Elektronik Hizmetler

Tam hizmet adı

Şehir planlama planlarının hazırlanması ve yayınlanması arsalar

Sitede hizmet alma koşulları

• Hizmet için kimler başvurabilir:

  Bireyler

  Devlet kadastro kaydı yapılan arsaların hak sahipleri başvuru sahibi olarak hareket edebilir. Sağlama kamu hizmeti başvuru sahiplerinin temsilcisi olan kişiler sağlanmaz.

  Tüzel kişiler

  Başvuru sahipleri, devlet kadastro kaydının yapıldığı arazilerin sahibi olan tüzel kişiler olabilir. Tüzel kişilerin çıkarları, yetkili temsilcileri tarafından temsil edilebilir. Vaktinden tüzel kişiler, bireysel girişimciler.

  Bireysel girişimci

  Başvuru sahipleri, devlet kadastro kaydının yapıldığı arsaların sahibi olan bireysel girişimci olarak kayıtlı kişiler olabilir. ilgi alanları bireyler, bireysel girişimci olarak kayıtlı, bireysel girişimciler tarafından öngörülen şekilde yetkilendirilen tüzel kişiler tarafından temsil edilebilir.

• Hizmet bedeli ve ödeme prosedürü:

  ücretsiz

• Gerekli bilgilerin listesi:

  Kamu hizmetlerinin sağlanması için başvuru (kopya, 1 adet)

  • Gerekli

  Bir kamu hizmetinin sağlanması için bir başvuru, ilgili bilgileri interaktif bir forma girerek doldurulur. resmi portal Moskova Belediye Başkanı ve Hükümeti. Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin başvuru, arsa üzerinde bulunan, sermaye ve sermaye dışı inşaat tesisleriyle ilgili tüm binalar, yapılar ve yapılar hakkında bilgi içermelidir (arsa üzerinde bu tür tesisler mevcutsa). Alan " kadastro numarası"yetkililer tarafından atanan numaraya tam olarak uygun olarak doldurulur. kadastro kaydı, iki nokta üst üste ayırıcılar dahil tüm işaret ve sembollerle. Belgelerin elektronik görüntülerinin eklendiği bir kamu hizmetinin sağlanmasına yönelik bir başvuru, başvuru sahibi tarafından kullanılarak imzalanır. Elektronik İmza. Bir kamu hizmetinin sağlanması için başvuruda bulunan bir kişinin, elektronik imza kullanan belgelerin elektronik görüntülerini ekli olarak bir kamu hizmetinin sağlanması için bir başvuru imzalaması zorunlu değildir.

  Temsilcinin başvuru sahibi adına hareket etme yetkisini teyit eden belge (nüsha, 1 adet)

  • Gerekli
  • Hizmetin başlangıcında yalnızca görüntüleme (kopyalama) için sağlanır
  Başvuru sahibinin temsilcisi tarafından kamu hizmetlerinin sağlanması için başvuru yapılırken sunulur. Bireylerin, bireysel girişimci olarak kayıtlı bireylerin, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin İdari Düzenlemelerin 2.4.1 maddesinde belirtilen tüzel kişilerin çıkarları, öngörülen şekilde yetkilendirdikleri tüzel kişiler, bireysel girişimciler tarafından temsil edilebilir. Kamu hizmetlerinin sunumuna ilişkin İdari Yönetmeliğin 2.4.1 maddesinde belirtilen başvuru sahiplerinin temsilcisi olan kişilere kamu hizmetlerinin sunulması sağlanmamaktadır. Belgenin elektronik görüntüsü, Taşınabilir Belge Formatında, ZIP dosya arşivlemede dosyalar halinde gönderilir.

  Bir arsa ve (veya) ilgili arsa üzerinde bulunan binalar, yapılar, yapılar, binalar için tapu belgeleri (kopya, 1 adet)

  • Gerekli
  • Hizmetin başlangıcında yalnızca görüntüleme (kopyalama) için sağlanır
  Birleştirilmiş yokluğunda temsil devlet kaydı gayrimenkule ilişkin tescilli haklar hakkında bilgi, ayrıca kanuna uygun olarak bulunduğu durumlarda Rusya Federasyonu gayrimenkul nesnelerine ilişkin haklar, Birleşik Devlet Emlak Siciline kayda tabi değildir. Belgenin elektronik görüntüsü, Taşınabilir Belge Formatında, ZIP dosya arşivlemede dosyalar halinde gönderilir.

• hizmet sağlama şartları

  20 iş günü

  Kamu hizmetlerinin sunumunun durdurulması için herhangi bir gerekçe bulunmamaktadır.
  

• hizmetin sonucu

  Veriliş:

  • Şehir planlama planının hazır olduğunun bildirilmesi arsa(kopya, 1 adet)

    İlgili bilgileri içeren bir arsa için şehir planlama planı hazırlanması durumunda verilir. devlet sırrı. Arsanın imar planının hazır olduğuna dair bildirim, alt sistemdeki başvuru sahibine gönderilir " Kişisel Alan» Portal.

    Devlet sırlarıyla ilgili bilgileri içeren bir arsanın şehir planlama planı için.

  • Arsanın şehir planlama planı (kopya, 1 adet)

    Mühendislik ve jeolojik araştırmalar yapmak amacıyla bir sipariş verilmesi durumunda sağlanır.

    Devlet sırrına ilişkin bilgileri içermeyen bir arsanın imar planı için.

  Olay:

  • IAIS DGD'de GPZU'nun hazırlanması ve verilmesi olgusunun tescili (Yeni giriş sicillerde, kadastrolarda, sicillerde)

• Makbuz Formları

  Yasal temsilci aracılığıyla

  İnternet sitesinde

Yetkililere verebilirsiniz yürütme gücü mahkeme öncesi temyiz çerçevesinde Moskova şehrinin.

1. Başvuran, bir karara ve (veya) eyleme (eylemsizlik) karşı duruşma öncesi (mahkeme dışı) şikayette bulunma hakkına sahiptir. yetkililer, devlet memurları Moscomarchitecture.

2. Şikayetlerin sunulması ve değerlendirilmesi, bölüm 2.1'de belirtilen şekilde gerçekleştirilir. Federal yasa 27 Temmuz 2010 tarihli 210-FZ "Devlet ve belediye hizmetlerinin sağlanmasının organizasyonu hakkında", Moskova şehrinde kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin usul ihlallerine ilişkin şikayetlerin dosyalanması ve değerlendirilmesine ilişkin Yönetmelik, 15 Kasım 2011 tarihli ve 546-PP sayılı "Moskova şehrinde devlet ve belediye hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin" Moskova Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan bu Yönetmelikler.

3. Başvuru sahipleri aşağıdaki durumlarda şikayette bulunabilirler:

3.1. Bir kamu hizmetinin sağlanması için başvurunun ve bir kamu hizmetinin sağlanması için gerekli diğer belgelerin kaydedilmesi için son tarihin ihlali.

3.2. Başvuru sahibinin gereksinimleri:

3.2.1. Başvuru sahibi tarafından kamu hizmetlerinin sağlanması için sunulması düzenleyici makam tarafından sağlanmayan belgeler yasal işlemler Rusya Federasyonu ve Moskova şehri, departmanlar arası bilgi alışverişi kullanılarak elde edilen belgeler dahil.

3.2.2. Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli ve zorunlu olan, Moskova Hükümeti tarafından onaylanan hizmetler listesinde yer almayan hizmetlerin sağlanmasına yönelik başvurular.

3.2.3. Rusya Federasyonu ve Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından sağlanmayan bir kamu hizmetinin sağlanması için ücret ödenmesi.

3.3. Kamu hizmetlerinin sağlanması için sürenin ihlali.

3.4. Başvuranın reddi:

3.4.1. Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu'nun düzenleyici yasal düzenlemelerinde öngörülmeyen gerekçelerle, Rusya Federasyonu ve Moskova şehrinin kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından öngörülen belgelerin kabulünde. Moskova şehri.

3.4.2. Rusya Federasyonu ve Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemelerinde öngörülmeyen gerekçelerle kamu hizmetlerinin sağlanmasında.

3.4.3. Kamu hizmetlerinin sunumu sonucunda veya ihlal halinde düzenlenen belgelerdeki baskı yanlışlarının ve hataların düzeltilmesinde bitiş tarihi bu tür düzeltmeler.

3.5. Rusya Federasyonu ve Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından belirlenen kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin prosedürün diğer ihlalleri.

4. Moskova Mimarlık Komitesi'nin, yetkililerinin, devlet memurlarının kararlarına ve (veya) eylemlerine (eylemsizliğine) ilişkin şikayetler, Moskova Mimarlık Komitesi'nin yetkili bir görevlisi tarafından değerlendirilir.

Moskova Mimarlık Komitesi Başkanı'nın kararlarına ve (veya) eylemlerine (eylemsizliğine) ilişkin şikayetler, mahkeme öncesi (mahkeme dışı) prosedürde alınan şikayetler üzerine kendisi veya vekili tarafından alınan kararlar da dahil olmak üzere Moskova Hükümeti'ne gönderilir. ve şehir planlama siyaseti ve inşaatı için Moskova Hükümeti'nde Moskova Belediye Başkan Yardımcısı tarafından değerlendirildi.

5. Şikâyetler, bunları incelemeye yetkili makamlara yapılabilir. basılı kopya, V elektronik form aşağıdaki yollardan biriyle:

5.1. Başvuru sahibinin veya başvuru sahibinin usulüne uygun olarak yetkilendirilmiş temsilcisinin kişisel talebi üzerine.

5.2. Posta ile.

5.3. Portalın kullanılması (teknik olarak mümkünse).

5.4. Yetkililerin resmi web sitelerini kullanma Devlet gücü internet bilgi ve telekomünikasyon ağındaki şikayetleri değerlendirmeye yetkilidir.

6. Moskova Mimarlık Komitesi'nin, yetkililerinin, memurlarının kararlarına ve (veya) eylemlerine (eylemsizliğine) karşı şikayetler, tüzel kişiler veya bireysel girişimciler tarafından da yapılabilir. antitröst otoritesi tekel karşıtı mevzuatın öngördüğü şekilde.

7. Şikayet şunları içermelidir:

7.1. Şikayeti incelemeye yetkili devlet makamının adı veya şikayetin gönderildiği ilgili memurun konumu ve (veya) soyadı, adı ve (varsa) soyadı.

7.2. Moskova şehrinin yürütme makamının adı veya kararları ve eylemleri (eylemsizliği) temyiz edilen yetkilinin, memurun, çalışanın konumu ve (veya) soyadı, adı, soyadı (varsa).

7.3. Soyadı, adı, soyadı (varsa), başvuru sahibinin ikamet yeri hakkında bilgi - kayıtlı olanlar da dahil olmak üzere bir birey Bireysel girişimci veya adı, başvuranın yeri hakkında bilgi - tüzel kişilik, ayrıca iletişim telefon numara(lar)ı, e-posta adres(ler)i (varsa) ve posta adresi başvuru sahibine bir cevap gönderilmelidir.

7.4. teslim tarihi ve kayıt numarası bir kamu hizmetinin sağlanmasına yönelik başvurular (bir kamu hizmetinin sağlanmasına yönelik bir başvurunun reddine itiraz edilen durumlar hariç).

7.5. Temyiz konusu olan kararlar ve eylemler (eylemsizlik) hakkında bilgi.

7.6. Başvuranın itiraz edilen kararlar ve eylemlerle (eylemsizlik) aynı fikirde olmadığı iddiaları. Başvuru sahibi, iddialarını doğrulayan belgeleri (varsa) veya bunların kopyalarını sunabilir.

7.7. Başvuru sahibinin gereksinimleri.

7.8. Şikayete ekli belgelerin listesi (varsa).

7.9. Şikayetin yapıldığı tarih.

8. Şikayet, başvuru sahibi veya usulüne uygun olarak yetkilendirilmiş temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. Şahsen bir şikayette bulunulması halinde, başvuru sahibi veya usulüne uygun olarak yetkilendirilmiş temsilcisi bir kimlik belgesi ibraz etmelidir.

Temsilcinin şikayeti imzalama yetkisi, yasaya uygun olarak düzenlenmiş bir vekaletname ile teyit edilmelidir.

Kanun, diğer düzenleyici yasal düzenlemeler ve kurucu belgeler temelinde vekaletname olmaksızın bir kuruluş adına hareket eden bir kişinin yetkileri, resmi konumunu onaylayan belgelerle ve ayrıca kurucu belgeler kuruluşlar.

Durum ve yetkiler yasal temsilciler Bir kişinin kimliği, federal yasalar tarafından öngörülen belgelerle doğrulanır.

9. Alınan şikayet, en geç alındığı günü takip eden iş günü içinde kayda tabidir.

10. Maksimum süreşikayetin değerlendirilmesi, kayıt tarihinden itibaren 15 iş günüdür. Şikayetin değerlendirilme süresi, başvuru sahibi tarafından yapılan itiraz durumlarında, kayıt tarihinden itibaren 5 iş günüdür:

10.1. Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli belgeleri kabul etmeyi reddetme.

10.2. Kamu hizmetlerinin sağlanması sonucunda düzenlenen belgelerde yapılan yazım ve hataların düzeltilmesinin reddedilmesi.

10.3. Yazım hatalarını ve hataları düzeltmek için son tarihin ihlali.

11. Şikayetin değerlendirilmesinin sonuçlarına göre, şikayetin karşılanması (tamamen veya kısmen) veya karşılanmaması yönünde bir karar verilir.

12. Karar şunları içermelidir:

12.1. Şikayeti değerlendiren kurum veya kuruluşun adı, şikayet hakkında karar veren yetkilinin konumu, soyadı, adı, soyadı (varsa).

12.2. Kararın ayrıntıları (sayı, tarih, kabul yeri).

12.3. Soyadı, adı, soyadı (varsa), başvuranın ikamet yeri hakkında bilgi - bir şahıs veya isim, başvuranın yeri hakkında bilgi - bir tüzel kişilik.

12.4. Başvurucu adına şikayette bulunan başvurucu temsilcisinin soyadı, adı, soyadı (varsa), ikametgahına ilişkin bilgiler.

12.5. Şikayetin dosyalanma yöntemi ve kayıt tarihi, kayıt numarası.

12.6. Şikayetin konusu (itiraz edilen kararlar, eylemler, eylemsizlik hakkında bilgiler).

12.7. Şikayetin değerlendirilmesi sırasında belirlenen koşullar ve bunları doğrulayan kanıtlar.

12.8. Yasal gerekçeler Rusya Federasyonu ve Moskova şehrinin geçerli düzenleyici yasal düzenlemelerine atıfta bulunarak şikayet hakkında bir karar vermek.

12.9. Şikayet üzerine alınan karar (şikayetin karşılanması veya karşılanmaması üzerine sonuç).

12.10. Tespit edilen ihlalleri ve bunların uygulanma zamanını ortadan kaldırmak için önlemler (şikayet karşılanırsa).

12.11. Bir karara itiraz etme prosedürü.

12.12. Yetkili memurun imzası.

13. Karar, yazı resmi formları kullanarak.

14. Tespit edilen ihlallerin ortadan kaldırılması kararında belirtilen tedbirler arasında, diğer hususların yanı sıra şunlar yer alır:

14.1. daha önce iptal et alınan kararlar(tamamen veya kısmen).

14.2. Bir kamu hizmetinin sağlanması için yapılan başvurunun ve bir kamu hizmetinin sağlanması için gerekli diğer belgelerin kabul edilmesini ve tescil edilmesini sağlamak (kaçırma veya haksız ret kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli belgelerin kabulünde).

14.3. Kamu hizmetlerinin sağlanmasının sonucunun başvuru sahibine kaydedilmesi ve verilmesinin sağlanması (kaçınma veya kamu hizmetlerinin sunulmasının makul olmayan bir şekilde reddedilmesi durumunda).

14.4. Kamu hizmeti sunumu sonucunda düzenlenen belgelerde yapılan yazım yanlışlarının ve hataların düzeltilmesi.

14.5. Başvuru sahibine iade Para, toplanması Rusya Federasyonu ve Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından sağlanmayan.

15. Şikayeti incelemeye yetkili kurum veya kuruluş, aşağıdaki durumlarda şikayeti karşılamayı reddeder:

15.1. İtiraz edilen karar ve işlemlerin (eylemsizliğin) hukuka uygun olarak tanınması, başvurucunun hak ve özgürlüklerini ihlal etmemesi.

15.2. Rusya Federasyonu ve Moskova şehrinin düzenleyici yasal düzenlemelerinde öngörülen şekilde yetkisi teyit edilmemiş bir kişi tarafından şikayette bulunulması.

15.3. Başvuranın kamu hizmeti alma hakkının olmaması.

15.4. Kullanılabilirlik:

15.4.1. girmiştir Yasal etki başvurucunun şikayetine ilişkin konu ve gerekçeleri aynı olan mahkeme kararları.

15.4.2. Aynı başvuru sahibi ve aynı şikayet konusu ile ilgili olarak mahkeme öncesi (mahkeme dışı) bir prosedürde daha önce yapılmış bir şikayete ilişkin karar (önceki kararlara karşı bir üst makama yapılan itiraz davaları hariç) .

16. Aşağıdaki hallerde şikâyet esastan cevapsız bırakılır:

16.1. Şikayette müstehcen veya saldırgan bir dilin bulunması, yetkililerin ve aile üyelerinin yaşam, sağlık ve mallarına yönelik tehditler.

16.2. Şikayet metni (kısmı), soyadı, posta adresi ve e-posta adresi okunamıyorsa.

16.3. Şikayet, başvuru sahibinin adını (başvuranın temsilcisi) veya yanıtın gönderilmesi gereken posta adresini ve e-posta adresini belirtmiyorsa.

16.4. Şikayeti incelemeye yetkili kurum veya kuruluş tarafından alındığında, başvuru sahibinin (başvuranın temsilcisi) şikayet hakkında bir karar verilmeden önce şikayeti geri çekme dilekçesi.

17. Şikayeti yerine getirme veya karşılamayı reddetme kararı, başvuru sahibine (başvuru sahibinin temsilcisi), şikayetin kabul edildiği günü izleyen bir iş günü içinde, şikayette belirtilen posta adresine gönderilir. Başvuru sahibinin talebi üzerine karar, şikayette belirtilen e-posta adresine de gönderilir (formda elektronik belge yetkili bir memurun elektronik imzası kullanılarak imzalanmıştır). Aynı şekilde, başvuru sahibine (başvuranın temsilcisi), yanıt için yalnızca bir e-posta adresinin belirtildiği ve posta adresinin eksik veya okunaksız olduğu şikayet hakkında bir karar gönderilir.

18. Şikâyet esasa ilişkin olarak cevapsız bırakılırsa, başvurana (vekili) en geç şikâyetin kaydedildiği günü takip eden iş günü içinde gerekçeleri gösteren yazılı bir gerekçeli bildirim gönderilir (şikayetin yapıldığı durumlar hariç). posta adresini ve e-posta adresini yanıt e-postalarını belirtmezler veya okunamazlar). Bildirim, şikayete ilişkin bir kararın gönderilmesi için öngörülen şekilde gönderilir.

19. Bu Tüzüğün 5.4. paragrafı ile belirlenen yetki kurallarını ihlal ederek yapılan bir şikayet, şikayeti incelemeye yetkili kamu makamına, şikayetin kaydedildiği günü izleyen bir iş günü içinde, eş zamanlı olarak gönderilir. yazılı bildirim başvuranın (vekilinin) şikayeti yeniden yönlendirmesi (şikayetin yanıt için posta adresini ve e-posta adresini belirtmediği veya bunların okunaksız olduğu durumlar hariç). Bildirim, şikayete ilişkin bir kararın gönderilmesi için öngörülen şekilde gönderilir.

20. Mahkeme öncesi (mahkeme dışı) bir usulde şikayette bulunulması, başvuranın (başvuranın temsilcisi) aynı anda veya daha sonra mahkemeye şikayette bulunma hakkını ortadan kaldırmaz.

21. Başvuru sahiplerini, kamu hizmetlerinin sağlanmasında işlenen kararlara ve eylemlere (eylemsizlik) itiraz etmek için adli ve mahkeme öncesi (mahkeme dışı) prosedür hakkında bilgilendirmek, aşağıdakiler tarafından gerçekleştirilmelidir:

21.1. İlgili bilgilerin Moskova Mimarlık Komitesi'nin resmi web sitesi olan Portal'da bilgi ve telekomünikasyon ağı İnternet'e yerleştirilmesi ve Moskova Mimarlık Komitesi binasında duruyor.

21.2. Başvuru sahiplerine telefon dahil olmak üzere danışmanlık yapmak, e-posta, şahsen.

22. Bir şikayetin değerlendirilmesi sırasında veya sonrasında idari suç veya suç belirtilerinin tespit edilmesi durumunda, bir yetkili, yetkilişikayeti değerlendirerek, mevcut materyalleri derhal savcılığa gönderir.

Sorumluluğu Moskova Şehri İdari Suçlar Kanunu tarafından belirlenen Moskova şehrinde kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin usul ihlallerinin ortaya çıkması halinde, şikayeti incelemeye yetkili yetkilinin de kopyalarını göndermesi gerekir. Mevcut malzemeler Ana kontrol yönetimişikayete ilişkin kararın verildiği günü takip eden iki iş günü içinde (en geç şikayetin tespit edildiği günü takip eden iş günü) Federal yasa kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin usul ihlallerine ilişkin şikayetlerin değerlendirilmesi için kullanılan terim).

Tanıtım bilgileri:

2. Belgenin geçerlilik süresinin belgenin kendisinde belirtilmesi veya kanunla belirlenmesi durumunda ve diğer durumlarda sunulan belgeler artık geçerli değildir, kanunla sağlanan Rusya Federasyonu, Moskova şehrinin yasal düzenlemeleri.

3. Başvuran, kamu hizmetlerinin sağlanması için İdari Tüzük'ün 2.5.1.1 paragrafında belirtilen eksik belgeleri sunmuştur.

4. Yetkisiz bir kişi tarafından başvuru sahibi adına kamu hizmetlerinin sağlanması için başvuruda bulunulması

5. Kamu hizmeti sunumu başvurusu ve kamu hizmeti sunumu için gerekli diğer belgeler, başvuru sahibine ait olmayan elektronik imza kullanılarak imzalanır.

6. Portal üzerinde kamu hizmetlerinin sunulması için interaktif başvuru formundaki gerekli alanların hatalı doldurulması.

7. İzin vermeyen belgelerin elektronik görüntülerinin sunulması dolu belgenin metnini okuyun ve (veya) belgenin ayrıntılarını tanıyın.

8. Bir kamu hizmetinin sağlanması için yapılan başvuruda belirtilen arsa ile ilgili olarak, başvuran daha önce bir kamu hizmetinin sağlanması için başvuruda bulunmuş ve bir kamu hizmetinin sağlanmasına ilişkin sonuç alınmamıştır.

Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin başvurunun başvuran tarafından geri çekilmesi

1. Başvuru sahibi, bir kamu hizmetinin sağlanması için yapılan başvurunun ve bir kamu hizmetinin sağlanması için gerekli diğer belgelerin kaydedildiği tarihten itibaren 17 iş günü içinde, departman sistemi Moskova mimarlık komitesi.
2. Bir kamu hizmetinin sağlanmasına yönelik bir başvuruyu geri çekmek için, başvuru sahibi Moskova Mimarlık Komitesine bir kamu hizmetinin sağlanmasına yönelik bir başvurunun geri çekilmesini (bundan sonra geri çekme olarak anılacaktır) gönderir. Portalın "kişisel hesap" alt sistemi.
3. Kamu hizmetinin sağlanması, yanıtın kamu hizmeti sonucunun oluşumunun başlamasından önce sunulması şartıyla, Moskova Mimarlık Komitesinin departman sistemine yanıtın kaydedildiği tarihten itibaren sona erer. hizmet.
4. Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin İdari Düzenlemelerin 2.11.3 paragrafında belirtilen durumda, başvuru sahibine Portalın "kişisel hesap" alt sistemine kamu hizmetlerinin sağlanmasının sona erdirildiğine dair bir bildirim gönderilir.
5. Bir kamu hizmeti sunumunun öngörülen şekilde bir geri çekme başvurusu ile bağlantılı olarak sona erdirilmesi, engellemez. yeniden tedavi kamu hizmetlerinin sağlanması için başvuru sahibi.

Hizmet sağlamayı reddetme gerekçeleri

1. İdari Tüzüğün 2.8.1 paragrafında kamu hizmetlerinin sağlanması için belirtilen gerekçeler, eğer bu koşullar kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli belge ve bilgilerin işlenmesi sürecinde oluşturulmuşsa.
2. Resmi makamlardan, kuruluşlardan alınan makbuz yerel hükümet kamu hizmetlerinin sunumuna ilişkin İdari Tüzüğün 2.3.2 paragrafında belirtilen, belge eksikliklerine ilişkin bilgiler ve kamu hizmetlerinin sunumuna ilişkin İdari Yönetmeliğin 2.5.1.2 paragrafında belirtilen bilgilere ilişkin bilgiler (bu belgeler başvuranın kendi inisiyatifiyle).
3. Kamu hizmetlerinin sunumu için gerekli olan belge ve bilgilerde çelişkili veya yanlış bilgilerin bulunması.
4. Kanuna göre kamu hizmeti almamış bir kişinin kamu hizmeti vermesi için başvuru idari düzenlemeler kamu hizmetlerinin sağlanması.
5. Kamu hizmetlerinin sunumu için gerekli belge ve bilgiler ile zorunlu olarak yer alması gereken bilgilerde kimlik tespiti şehir planı arsa, Rusya Federasyonu mevzuatının ve Moskova şehrinin gereklilikleriyle çelişen bilgiler.
6. Devamsızlık kanunla kurulan Rusya Federasyonu, bölgenin planlanması için usulüne uygun olarak onaylanmış belgeler.
7. Beyan edilen arsanın konumunun Moskova şehrinin bölgesel bölümü ile tutarsızlığı, kanunla kurulan 5 Temmuz 1995 tarihli Moskova şehrinin 13-47 sayılı "Moskova şehrinin bölgesel bölünmesi hakkında".
8. Arsa üzerinde yetkisiz inşaat nesnelerine ait işaretler bulunan nesnelerin tanımlanması.

Ofis:

(Moskomarchitectura)

Tasarıma başlamadan önce bina nesneleri yeniden yapılanma da dahil olmak üzere, arazi sahipleri ve kiracıları önce ayrıntılı bir kentsel gelişme planı almalıdır. Bu belgenin kısaltması GPZU'dur.

İZHS nedir?

Bu, şantiyelerin doğru imar edilmesi için bir belgedir. 2004 yılında Şehir planlama kodu Rusya Federasyonuna göre değiştirildi.

Sayesinde genel kabul görmüş belge bu, bazı onayların geliştirilmekte olan projeye aktarılmasına izin verdi. Bu şunları içerir: bina nesneleri ve rekonstrüksiyonlar yapılmıştır.

Bireysel konut inşaatı için bir arsa için şehir planlama planını nereden alabilirim?

Bireysel konut inşaatı için bir arsa için şehir planlama planını kimin düzenlediğini bilmiyorsanız, o zaman yetkililer tarafından sağlanmaktadır. bölgesel yönetim. Başka bir deyişle, onun için hızlı makbuz, tüzel veya gerçek kişi fark etmeksizin, yerel makamlarla iletişime geçmelisiniz. Bunu yapmak için bir başvuruda bulunun ve ayrıca aşağıda belirtilen resmi evrakların listesini ekleyin.

Bölge şeması, başvurunun yetkililere sunulmasından sonraki 30 gün içinde vatandaşa sunulmalıdır. Bu süre başlar ertesi gün ilgili kişilere havale edildikten sonra hem uygulama hem de gerekli liste belgeler.

Bireysel konut inşaatı için bir arsa için bir şehir planlama planı elde etmek için belgeler

Mevzuatta belirtilmemiş tam liste hızlı bir şehir planlama planı elde etmek için belgeler. Yani, belirli resmi belgelerin listesi belirtilmemiştir. Her yerel yönetim kendi belge listesini oluşturabilir. Ancak aşağıda gerekli olabilecek evrakların genel bir listesi olacaktır.

Bireysel konut inşaatı için GPZU almak için belgelerin listesi aşağıdaki gibidir:

• İade için yazılı başvuru karşılık gelen plan. Bu resmi yazı için tek bir standart yoktur, ancak yerel yönetimlerden yaklaşık bir örnek alabilirsiniz;
• Başvuru sahibinin veya yetkili temsilcisinin kimlik belgesi. Bu nedenle, bir temsilcinin pasaportu sağlanıyorsa, bununla birlikte yetkisini teyit eden ek belgelerin eklenmesi gerekir. Bu, bir vekaletname veya bir tüzel kişi adına vekaletname olmaksızın yetki hakkını teyit eden veya benzeri işlemlere izin veren başka bir belge olabilir;
• Mülkiyetle ilgili devlet kadastrosundan makbuz. Yani mevcut site hakkında bilgi vermeli ve özelliklerini göstermelisiniz. Bölge makamının kadastro odasından alınabilir;
• Sermaye inşaatı projesi için teknik veya kadastro kimlik kartı. Benzeri, yalnızca sitenin topraklarında bir sermaye yapısı varsa sağlanır;
• Ayrıca, öncelikle yer üstü, yer altı ve yer tiplerinin iletişimlerinin işaretlenmesi gereken arazi alanının topografik bir araştırmasına ihtiyacınız olacaktır.

Sağlanan bilgilerin eksiksizliğine bağlı olarak, bazı ek resmi evraklar gerekebilir. Yerel makamlar bunu size bildirecektir.

Bir arsa için bir şehir planlama planı çıkarmak için örnek başvuru

İstenen belgelere ek olarak başvuru yapılmalıdır. Doğrudan belirli bir alandaki bölüm başkanına aktarılır. Tüm belgeler bölge idaresine devredilirse, şahsen yürütme kurulu başkanına veya kişisel sekretere teslim edilmelidir. Yani, böyle bir beyanın iletildiği sırada yazışma dergisine kaydedilir. Özel bir işareti var.

Şehir planlama planı aşağıdakiler hakkında bilgi içerecektir:

• aday;
• Alanın kadastral özellikleri;
• Bireysel kadastro numarası;
• Hak sahibinin statüsünün oluşma nedenleri ve zamanı;
• Konum;
• İzin verilen kullanım ve arazi kategorisi;
• Belirli bir bölgeyi karakterize eden teknik parametreler.

Başkent planlaması veya yeniden yapılanma sırasında, kat sayısı ve toplam alan dahil olmak üzere özellikler belirtilir. Sunulan avantaja göre, kişiye daha önce düzenlemelere ve güncel bilgi formuna uymak için oluşturulmuş bir başvuru hazırlaması için örnekler verilir.

Kural olarak, belirli öğeler ve ayrıntılı tanımlayıcı bilgiler içeren standart formlar kullanılır. Bu, kolayca bir ifade oluşturmanıza olanak tanır. Kural olarak, örf ve adet hukukunda şekle ilişkin özel bir ifade yoktur. Yapılacak en önemli şey açmak gerekli bilgi. Uygulama iki tipten oluşmaktadır.

Her ikisi de soyadının kodu çözülerek ve dosyalama tarihi ile imzalanır. Her örnek kaydedilir. Üst köşede, üretime kabul etmek için bir işaret konur.

Bireysel konut inşaatı için bir arsa için bir şehir planlama planının maliyeti nedir?

Sunulan hizmetin maliyeti sadece piyasa tarafından değil, sunulan hizmete olan talep tarafından da oluşturulmaktadır. Her belirli alan için, maliyet farklı olabilir. Kural olarak, bir şehir planının ortalama fiyatı aşağıdaki listeye dayanmaktadır:

• Bireysel konut inşaatı için tesisler kurarken - 5 bin ruble;
• Ticari kullanım için nesneler - 15 bin ruble.

Son uygulama süresi 7 iş günüdür. Bir ay içinde yerel bakanlık tarafından onaylanır.

Büyük ve küçük şehirlerde bütün sene boyunca herhangi bir alanda bulunabilir inşaat siteleri. Yeni konut binaları inşa ediliyor, tarihi açıdan değerli binalar restore ediliyor, iletişim onarılıyor. Tüm bu eylemleri tescilli arazi üzerinde gerçekleştirme prosedürü, son zamanlarda arazi arsasının şehir planlama planının getirilmesiyle büyük ölçüde basitleştirildi.

Bu ne için

Hem gerçek kişiler hem de tüzel kişiler tarafından edinilebilen bu tür belgeler, arsa ve gelecekteki binaların proje öncesi tescil aşamasının yerini alır. Daha önce sertifikaları, mimarlardan izin mektuplarını toplamak ve çok daha fazlasını diğer önemli adımlarla karıştırmak gerekiyorsa, şimdi bir GPZU alıp tasarımcılara gitmek yeterli.

Arsanın şehir planlama planı aşağıdakiler için gereklidir:

• Bir binanın veya başka bir nesnenin gelecekteki projesi için temel oluşturulması;
• Tesislerin inşası ve sonraki kullanımları için izinlerin alınması;
• Mevcut veya gelecekteki bir sitenin sınırlarının kaydı (gerekli girintiler, sınırların boyutu, vb.).

GPZU olmadan geliştirici, "eldeki" bilgi eksikliği nedeniyle tasarım şirketine başvuramayacaktır. GPU bir analog değil yasama eylemi, hakları ve kapsamı belirlemez. Bir arsanın kentsel planlama planı, belirli bir inşaat sahasının bir dizi tanımlayıcı özelliğidir. Burada kaydedilir, sistemleştirilir ve daha sonra kullanılmak üzere saklanır.

Bu dokümantasyon seti, sadece arazinin inşaat için kullanılmasına değil, aynı zamanda mevcut binaların onarımına, binaların tamamen yeniden inşasına izin verir. GPZU, arsanın her yönden belgelenmiş resmi bir açıklaması olarak hizmet eder:

• Coğrafi konum;
• Üzerinde nesnelerin varlığı ve özellikleri (kültürel olanlar dahil);
• Komşu bölgelerle ilişkiler;
• Elektrik hatları, kanalizasyon, iletişim ile ilişkiler;
• Kadastro numarası;
• Vesaire.

Bir sonraki videoda avukat, site için neden bir şehir planına ihtiyacınız olduğundan da bahsedecek:

Bir arsa için şehir planlama planının çıkarılması

Yukarıdakilere dayanarak, bir arsa için bir kentsel gelişim planı elde etmek, fikrin daha fazla teşvik edilmesi ve tam teşekküllü bir projenin doğuşu için gereklidir. Hangi belgelerin toplanması gerektiğini, hangi makamlarla iletişime geçileceğini ve genel olarak prosedürün nasıl olduğunu inceleyeceğiz.

Peki, bir arsa için şehir planlama planını nasıl ve nereden edinebilirsiniz?

Aşağıdaki video, kentsel planlama planlarını alma prosedürüne ve böyle bir olayın nüanslarını dikkate almaya ayrılmıştır:

Nereden alınır

GPROM'da oluşturulur bölge ofisi mimarlık tarafından. Bunu elde etmek için geliştiricinin bir başvuru göndermesi gerekir. Tamamen ücretsizdir, bir ay içinde kabul edilir.

GPZU tarihinde verilir ayrı yerşehir sınırları içinde ve ötesinde. Bir GPZU almayı düşünüyorsanız, sitenin kadastro odasına kayıtlı olması gerekir.

plan formu

GPZU çeşitli şekillerde sunulabilir:

• Belge;
• Projenin bağımsız bir parçası olarak;
• Tasarım projesi alt bölümünün bir parçası olarak.

Şimdi, bir arsa için kentsel gelişim planı elde etmek için hangi belgelerin gerekli olduğunu öğrenmenin zamanı geldi.

Gerekli belgeler

Bireyler GPZU için mimari departmanlara aşağıdaki belge listesiyle başvurur:

• Bir arsa üzerindeki hakları onaylayan bir belge;
• Kadastro dairesinden alınan bilgiler: arazi ve binalar için pasaport kopyaları;
• Sınır durumu (kopya);
• Kişisel pasaportun kopyası.

Tüzel kişiler için liste çok daha geniştir. Ana belgelerin bireyler için listeyle ortak bir yanı var, farklılıkları listeliyoruz:

• Sitedeki binalara, yapılara ve tüm nesnelere hak sağlayan belgelerin noter tasdikli kopyaları;
• Gayrimenkul haklarına ilişkin kanunların kopyaları;
• Siteye hizmet veren şirketlerle yapılan sözleşmelerin asılları ve kopyaları;
• Noter tarafından onaylanmış tüzüğün kopyaları (değişiklikler ve tadillerle);
• Noter tarafından imzalanmış devlet sertifikasının kopyaları. kayıt.

iade başvurusu

Bir arsa (konut inşaatı) için bir şehir planlama planının düzenlenmesi için bir başvuru örneğini görebilir veya aşağıya bakabilirsiniz.

Bir arsa için şehir planlama planı elde etmek için örnek başvuru

Bir şehir planlama planı için örnek uygulama - 1

Şu anda, planlanan sitenin gelişiminin uygulanması için GPZU gibi bir belgenin hazırlanması gerekmektedir. "Ne olduğunu?" - sen sor. Bu soruya ayrıntılı bir cevap bu metinde verilecektir.

GPZU - bu nedir?

Bu terim, bir arsanın şehir planlama planı olarak deşifre edilir. O biri önemli evraklar herhangi bir nesnenin inşası için gerekli. Onun rolü önemlidir. İnşaatta GPZU, ilk izin malzemelerine aittir. Yapının amacını, kat sayısını ve diğer gerekli parametreleri belirler. GPZU'nun tasarımı şu şekilde gerçekleşir: ayrı belge ve bölgesel araştırma projesinin ayrılmaz bir parçası olarak.

Bu plan neden gerekli?

GPZU formu, Rusya Federasyonu hükümeti tarafından kurulmuştur. Arazi alanının geliştirilmesi ve işletilmesi için gerekli gereksinimleri tanımlar. Bu önemli. Aslında GPZU, geliştiriciye arsanın kullanımına nasıl izin verildiğini, geliştirilmesi için maksimum parametrelerin neler olduğunu açıklar. İkincisi, yapının yüksekliği ve bölgenin kullanım yüzdesi ile ilgilidir.

Yatırımcılar-geliştiriciler aşağıdaki durumlarda bu belgeye ihtiyaç duyacaktır:

1. Teslimat için Proje belgeleri muayene için

2. Tesisin işletmeye alınması için.

Bir GPZU'nun edinilmesi, gerekli belge paketinin toplanmasını içerir. Listeleri, Moskova Mimarlık Komitesi'nin web sitesinde ve bu makalede bulunabilir.

Yasal çerçeve

Aşağıdaki belgelere dayanmaktadır:

1. 5 Rusya Federasyonu topraklarının planlanmasına ilişkin bölüm.
2. Federal Yasanın 14, 15, 16. Maddeleri "On Genel İlkeler Rusya Federasyonu'ndaki yerel özyönetim kuruluşları.
3. 29 Aralık 2005 tarih ve 840 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı "GPZU şeklinde".
4. 11.08.2006 tarih ve 93 sayılı Yönerge (Bakanlık Kararı ile onaylanmıştır) bölgesel Kalkınma Rusya Federasyonu) formu doldurma prosedürü hakkında bu belge.

GPZU'nun Amacı

Bu, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 41. ve 44. Maddelerinde bulunabilir. Bunları inceledikten sonra, inşaatın yapılacağı alanı net bir şekilde tanımlamak için bu belgenin gerekli olduğunu anlayabilirsiniz. Bu önemli. GPZU, hem zaten yerleşik alanlar hem de nesnelerin inşasının yalnızca planlandığı alanlar için geçerlidir. Bu durum, Kanunun 38 inci maddesinin 10 uncu bölümünde yer alan bilgilerle tamamen örtüşmektedir. devlet kadastrosu Emlak."

İÇİNDE Rus mevzuatı bu belgede hangi bilgilerin belirtildiği açıkça tanımlanmıştır. Bunlar 8 ana noktadır:

Ayrıca, bu materyal, içinde belirtilen arazi alanını birkaç parsele bölmenin mümkün olup olmadığı hakkında bilgi içerebilir.

Belge Önemi

Bir GPZU edinmek aşağıdaki eylemler için gereklidir:

Yukarıdakiler bu belgenin önemini vurgulamaktadır. GPZU'nun verilmesi, yalnızca şehir yönetiminden şehir planlama sonucunun onaylanması ve alınmasından sonra gerçekleştirilir. Bu oldukça önemli bir durumdur. Bütün bunlar GPZU'nun kaydı için gereklidir. Moskova bir istisna değildir. İÇİNDE bu durum başkentin hükümet yetkililerinden aynı malzemelere ihtiyacınız olacak.

Ayrı bir belge olarak GPROM

Bu zaten yukarıda söylendi. GPZU, arazi etüt projesinden ayrı olarak da düzenlenebilir. Bunu yapmak için başvurmanız gerekir.

GPZU 30 gün içinde verilmelidir. Şehircilik planını hazırlamak ve onaylamak için organa atanan bu hat. Daha sonra bu belge başvuru sahibine verilir. Bunun için hiçbir ücret alınmamaktadır.

Önemli Kriterler

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nu, yani onun bu belgeyle ilgili kısımlarını göz önünde bulundurarak, aşağıdaki sonuçlara varabiliriz:

GPZU almak için gerekli belgelerin listesi

Bu materyalin verilmesi için yapılan başvuruya aşağıdaki belgeler eklenir:

1. Pasaport kopyası). Bireyler için.
2. Gerekirse, vekaletnamenin bir kopyası.
3. belirli bölge.
4. Sermaye yapısının kopyası ve nesnesi (varsa).
5. mevcut iletişimleri olan bölgeler Bu durumda yürütme süresi bir yıldan fazla değildir.
6. Arsadaki (varsa) sermaye inşaat nesnelerinin teknik pasaportları.
7. İşaret eden malzemeler özellikler sermaye inşaat projeleri için mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlanma imkanı.
8. Nesnelerin durum kaydından alıntı kültürel Miras, ayrıca onları korumaya yetkili ilgili organın kararı (gerekirse).

GPZU'nun süresi hangi temelde sona erer?

Bu, aşağıdaki durumlarda olur:

• Arazi mülkiyetinden feragat.
• Toprak altı kullanma izninin feshi.
• uygulama zorla fesih belirli bir bölge üzerindeki mülkiyet hakları ve diğer yetkiler. Belediye veya devlet ihtiyaçları için arsaların geri çekilmesi dahil.
• Tüzel kişilerin ve bireylerin belirli arsalar üzerinde hak edindiği kira sözleşmelerinin ve diğer sözleşmelerin feshi.

GPU ile ilgili zorluklar

İlgili mevzuatın gerektirdiği şekilde, bu belgenin bölümlerinin doldurulması için gerekli bilgiler, yapı ve arazi kullanım kuralları, arazi etüt projesi veya arazi planlama materyalleri ile oluşturulmalıdır. Hepsi yoksa, bu kriterler geçici düzenlemelerle onaylanır. Bu nedenle, Moskova için hala inşaat ve arazi kullanımı için özel kurallar yoktur. İmar planı belgeleri ve arazi etüt projeleri ile ilgili olarak, kentsel alanın sadece %30'u bunlarla birlikte sağlanmaktadır. Bununla birlikte, zaman sınırlaması da yoktur. Ve bu, GPZU'nun hazırlanmasının ve doldurulmasının, inşaat ve arazi kullanımı kurallarının yalnızca bir taslağına göre gerçekleştiği anlamına gelir. Böylece belirli bir alanın kullanım parametrelerini yükseklik ve yoğunluk açısından azaltarak değiştirmek çok kolaydır. Bu, Şehir Planlama çalışma gruplarının kararı temelinde gerçekleşir. arazi komisyonu Moskova. Bu nedenle, GPU'yu değiştirmek oldukça basit bir işlemdir.

Moskova örneğinde, bir zorluğu ele alalım. Gerçek şu ki, 2010 yılında Genel Plan bu şehrin Buna göre, başkentin topraklarının% 70'i kalkınma - yeniden yapılanma bölgelerine giriyor. Bu, bu siteler için bir GPZU edinmeden önce gerekli planlama için belgelerin geliştirilmesi gerektiği gerçeğine yol açar. Şehrin geri kalan topraklarının neredeyse tamamı stabilizasyon bölgesine düştü ve bunlar çoğunlukla korunmakta olan konut binaları. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na uygun olarak, arazi arsalarının ve nesnelerinin hak sahiplerinin hak ve menfaatlerine uymak ve bunları sağlamak için arazi kullanım kuralları geliştirilmiştir. sermaye inşaatı. Bu, onlara kendi takdirine bağlı olarak belirli bir bölgeyi kullanma seçeneği verilerek sağlanmalıdır. etkili yol. Ancak, uygulamanın gösterdiği gibi, GPZU şehir planlama arazi komisyonunun çalışma gruplarının toplantılarında ele alındığında, çok az kişi niyetlerini tam olarak gerçekleştirebilir ve yasal haklar gayrimenkul inşaatı ile ilgili.

Ancak, gerekli bölgenin tamamen oluşturulduğuna ve tüm haklarının tescil edildiğine kim karar verebilir? Rusya Federasyonu Medeni Kanunu uyarınca, sahanın sınırlarını belirlemek için özel arazi etüt ve planlama projeleri geliştirilmektedir. Bu gerekli eylem. Ancak, oluşum ve kadastro kaydı sırasında meydana gelebilecek halihazırda sınırlar varsa, o zaman artık bölgeyi planlamak için belge hazırlamak gerekli değildir. Sonuçta, çok önemli kural araştırırken - dokunulmazlığı. Bu nedenle, bunun için arazi alanları site planlama projesi daha çok bir formalitedir. Sonuçta, bu sınırlar zaten değişmeyecek. Dezavantajı, bu sitelerin çoğunun, kusurları herkes tarafından iyi bilinen konumlarını koordine etme prosedürü kullanılarak oluşturulmuş olmasıdır. Bu, bölgenin geliştirilmesi ve kullanılmasına yönelik beklentilerin yanı sıra sınırlamalarının dikkate alınmadığı anlamına gelir. Genel olarak, özel literatürü okuduktan sonra, GPZU'nun yanlışlıkla bölgeyi planlamak için gerekli malzemelere atfedildiği sonucuna varılabilir. Bu nesnel bir gerçektir. Sonuçta, GPZU'nun hazırlanması ile planlama belgelerinin geliştirilmesinin ortak hiçbir yanı yoktur.

Sonuç

Artık tüm incelikleri tam olarak anlayan insanları bulmak zor şehir planlama mevzuatı. Ancak, ilgili arazi komisyonunun çalışma gruplarının toplantılarında gerekli GPZU'nun onaylanması için en uygun belirtilen belgeyi elde etmek için yüksek kalitede destek sağlamak için, bu alandaki profesyonellerden yardım almak gerekir. Olacak en iyi seçenek. Sonuç olarak, soru kolayca çözülür: "GPZU - nedir ve nasıl verilir?"

Bir arsa için şehir planlama planı elde etmek yerel yönetimle iletişime geçmeniz gerekiyor. Kural olarak, il veya bölge Belediye yetkilileri Arazi yönetimi ve şehir planlaması için uygun departmanları tahsis edin.

Rusya'da bireysel konut inşaatı için bir arsa için şehir planlama planını nereden alabilirim? Moskova ve St. Petersburg şehirlerinde, ilgili bölümler altında Şehir Planlama ve Mimarlık Komiteleri kurulmuştur. İlçe yürütme kurulları, ilçe idaresi altındaki arazi bölümlerinin tahsisi ile sınırlıdır. Kırsal idari kurumlar arazi yönetimi konularının çözümünde ilçe belediyelerine bağlıdırlar.

Arsanın imar planını düzenleyen listelenmiş makamlar, inşaat belgelerinin hazırlanması ve verilmesinde nüfusa hizmet vermeye yetkilidir. Bireylerden veya tüzel kişilerden hizmet tüketicileri iletişime geçmelidir yetkili kişi . Daire başkanı (bölüm başkanı) veya halktan başvuru kabul eden bir uzman olabilir.

1.03.15'ten önce yürürlükte olan inşaat başlangıcını kaydetme normlarının kaybolduğunun farkında olmalısınız. Yasal etki. Belirtilen süreden önce, hafızanın mülkiyeti temelinde kayda izin verildiyse, o zaman kayıt şu anda gereklidir komple paket belgeler.

Belediye, belirlenmiş bir belgenin yokluğunda, ihlal edeni atama hakkına sahiptir. idari para cezası için ihlallerin hacmine karşılık gelen izinsiz inşaat, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 7.1. Maddesinin işleyişine uygun olarak. Belleği yakalama sorumluluğu hakkında daha fazlasını okuyun.

Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu, Madde 7.1. İzinsiz arazi işgali

Bir arsanın veya bir arsanın bir kısmının, Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından öngörülen belirtilen arsa üzerinde haklara sahip olmayan bir kişi tarafından kullanılması da dahil olmak üzere, izinsiz işgali -

arsanın kadastro değerinin belirlenmesi durumunda vatandaşlara yüzde 1 ila 1,5 oranında idari para cezası verilmesini gerektirir. kadastro değeri arsa, ancak en az beş bin ruble; yetkililer için - arsanın kadastro değerinin yüzde 1,5 ila 2'si, ancak yirmi bin ruble'den az değil; tüzel kişiler için - arsanın kadastro değerinin yüzde 2 ila 3'ü, ancak yüz bin ruble'den az olmamak üzere ve arsanın kadastro değeri belirlenmemişse, vatandaşlar için beş bin ila on tutarında bin ruble; yetkililer için - yirmi bin ila elli bin ruble; tüzel kişiler için - yüz bin ila iki yüz bin ruble.

notlar:

1. Arka idari suçlar bu maddede öngörülen, girişimcilik faaliyeti tüzel kişilik oluşturmadan, taşımak idari sorumluluk tüzel kişiler olarak.
2. Ne zaman çömelme arsanın kadastro değerinin büyüklüğünden hesaplanan idari para cezası, arsanın yasadışı olarak işgal edilen kısmının alanıyla orantılı olarak hesaplanır.

Bir uygulama nasıl düzgün yazılır?

Bir arsa için bir kentsel gelişim planı başvurusu (aşağıda bir örnek indirilebilir) bölüm başkanına sunulur. Bölge idaresinde - yürütme kurulu başkanı adına. Uyarınca yerleşik düzen, genel departmanda veya büro işlerinden sorumlu baş sekreter ile sertifikalandırılmıştır.

Yani, teslim edilirken, bir arsa için bir şehir planlama planının düzenlenmesi için bir başvuru (bir örnek ve aşağıda doldurma örneği), buna göre işaretlenen gelen yazışma günlüğüne kaydedilir.

Bir arsanın şehir planlama planını doldurma örneği bilgileri gösterir:

• başvuran hakkında;
• sitenin kadastral özellikleri;
• konumu;
• hafıza sahibinin statüsünün ortaya çıkış zamanı ve nedeni hakkında;
• şantiyede mevcut olan teknik özelliklere bağlıdır.

planlarken sermaye rekonstrüksiyonu evin parametreleri ve özellikler , toplam alan, kat sayısı vb.

Çoğunlukla başvuru sahibine, girilen bilgilerin şekil ve düzenlemelerine uymak için düzenlenen başvuru örnekleri sunulur. İlgili departmanların çoğu kullanır modeli formları- belirtilen öğeler ve gerekli bilgilerin belirlenmesi ile.

Bu, başvurunun hazırlanmasını kolaylaştırır ve hizmet sağlayıcının ortak, ancak zorunlu olmayan bir pozisyonudur. Genel olarak, başvuru formuyla ilgili yerleşik bir düzenleme yoktur. Ana şey, gerekli tüm bilgileri eklemektir.

Başvuru iki nüsha halinde yapılır. Her ikisi de tarihlenir ve tam adla imzalanır. Her nüsha kayıtlıdır - sol üst köşede üretime kabulüne ilişkin bir not vardır. Bir nüsha yetkili makamda kalır ve ikincisi başvuru sahibine iade edilir.

Başvuruları kabul etmek için başka kurallar da geçerli olabilir. Bu durumda, formun verilmesi kaydedilir. Ve sunulmasından sonra, başvuru ve belgelerin alınması için bir makbuz verilir.

Ve .

Genel bilgi hakkında ROM bulunur.

Reddetme gerekçeleri, başvuranın eylemleri

Bir arsanın imar planını başvuruda bulunduktan sonra sunarak, yetkili bir komisyon farklı aşamalarda reddedebilir:

• başvuruyu aldıktan sonra 5 gün içinde;
• incelemenin ardından.

İlk durumda, gerekçeler iki kategoriye ayrılabilir.:

• başvuru yazarken yapılan hatalar;
• dokümantasyon uyumsuzluğu

Başvuru yeniden yazılabiliyor ve yeniden gönderilebiliyorsa, uygun olmayan şekilde hazırlanmış bir belge paketinin gereksinimlere göre sonlandırılması gerekecektir. Örneğin, idare tarafından oluşturulan listeden gerekli belge eksikliği varsa iletilmesi gerekir. Ve önceden alınmadıysa veya kaybolduysa - alın ve dokümantasyon paketine koyun.

Aynısı, hasar sonucu veya başka nedenlerle geçersiz bir forma sahip olan, değerlendirme sırasında reddedilen belgeler için de geçerlidir. idari komisyon. Bu tür belgelerin, üretim başvurusunu kabul etmeyi reddetmesini beklemeden önceden değiştirilmesi tavsiye edilir.

İkinci durumda, ret, GPZU'nun hazırlanması sonucunda keşfedilen belgelerin geçersizliğine de dayanabilir. Örneğin, ne zaman topografik araştırma veya hesaplarda topografik plan hazırlanmasına izin verilmiştir. Burada, planı hazırlayan jeodezik şirketi ile iletişime geçmeniz ve ihlal edilen uygulama yönetmeliklerini geri yüklemeniz gerekecektir.

Arıza ile ilgili ise nesnel nedenler kentsel planlama bağlamı, örneğin bir kamu irtifakı veya kültürel miras alanı ile - iletişime geçmelisiniz idari organ tazminat veya sitenin değiştirilmesini talep etmek. Reddedilirse mahkemeye gidin.