Daha sonra madde çerçevesinde kadastro pasaportu ele alınacaktır.

Ancak, kadastro pasaportları artık vatandaşlara verilmemektedir.

1 Ocak 2017'de, Rosreestr'in kadastro yerine bir gayrimenkul nesnesi hakkında USRN'den alıntılar sağlamaya başladığı 13 Temmuz 2015 No. pasaportlar.

Rosreestr, Devlet Mülkiyet Komitesini kaldırdı ve yeni bir kaynak yarattı - Birleşik Devlet Emlak Kaydı (EGRN). Devlet Mülkiyet Komitesinden gelen tüm veriler USRN'ye aktarıldı.

Bölgenin kadastro planı neye benziyor? Bunun hakkında bilgi edinin.

Üretim süresi

Kadastro planı 5 gün içinde yapıldığında. Genellikle belge 2 gün sonra hazır olur.

Ancak, USRN'den İnternet üzerinden bir alıntı sipariş ederseniz, sonuç bir saat içinde gönderilecektir. Diğer siteler üzerinden sipariş verirken kadastro pasaportu hazırlama süresi daha da kısa olabilir.

Hazır bir plan nereden ve nasıl alınır?

Kadastro planı, sırasıyla kağıt olarak posta yoluyla veya elektronik olarak e-posta ile gönderilebilir.

USRN'den elektronik biçimde bir alıntı, dijital imzalı veya dijital imzasız verilebilir. Fark ne?

Elektronik formda ve dijital imzasız e-posta ile kadastro pasaportu:

• Belgenin yasal gücü yoktur;
• Kadastro pasaportu sadece yarım saat içinde hazır olacak, maksimum üretim süresi 24 saattir.
• Hizmetin maliyeti 300 ruble olacak.

Elektronik formda ve dijital imzalı e-posta ile kadastro pasaportu:

• İmza dosyası biçimi .sig'dir;
• Tam yasal güce sahip olacak;
• Ekstrakt üretimi ilk seçenekten biraz daha uzundur, üretim için son tarih 5 gündür;
• Hizmetin maliyeti 590 ruble.

İnternette kadastro pasaportu da kağıt şeklinde sipariş edilir. Rusya Federasyonu toprakları boyunca Rus postası ile teslim edilir.

Böyle bir belge aşağıdaki özelliklere sahip olacaktır:

• Alıntı, yetkili bir kişinin imzasına ve Rosreestr'in mührüne sahiptir;
• Tam yasal güce sahiptir, posta ücreti fiyata dahildir;
• Altı iş günü içinde, Rus Postasının takip numarası verilir ve tam teslimat süresi doğrudan hizmetin çalışmasına bağlıdır;
• Hizmetin maliyeti 740 ruble.

Moskova ve Moskova Bölgesi'ndeki arsalar için ayrı bir teklif var. Kağıt biçimindeki kadastro pasaportu, Moskova Çevre Yolu içinde Moskova'da kurye ile teslim edilebilir. Belge, hizmetin kendisinin maliyeti dışında, yukarıda açıklananla aynı özelliklere sahip olacaktır. Fiyat - 1450 ruble (kuryenin çalışması için gerçek ek ücret).

Herhangi bir arsa sahibinin tescili, özelleştirilmesi, bir satış ve satın alma işleminin yürütülmesi, ortaya çıkan mülkiyet anlaşmazlıklarının çözümü için bölgenin kadastro planını sipariş etmesi gerekecektir. Sayı, alan, arazi kategorisi, tescil tarihi, adres, kadastro değeri, sınırlar, takyidatlar hakkında bilgiler içerir.

Bölgenin kadastro planı nasıl alınır

Bu belgeyi alması gereken vatandaşlar, bölgenin kadastro planını nereden alacakları sorusuyla ilgileniyorlar. Rosreestr bundan sorumludur veya daha doğrusu, bu departmanın Kadastro Tescil Departmanının yetkili uzmanları prosedürle ilgilenmektedir. Başvuru sahibinin talebi üzerine belge, kağıt veya elektronik ortamda sağlanabilir. Her iki form da aynı yasal güce sahiptir ve hesap numaralarına sahiptir.

Arsanın kadastro planının üretim şartları

Kadastro planı nasıl alınır sorusuna cevap verebilmek için öncelikle arazinizin tescil edilip edilmediğine veya henüz dikkate alınmadığına karar vermelisiniz. Site kayıtlı değilse, tapu siciline bununla ilgili bilgilerin girilmesi gerekir. Daha önce kaydedildiği gibi yayınlayabilir veya bir dizi arazi etüdü çalışması yapabilirsiniz. Buna bağlı olarak, belgenin verilme zamanlaması değişecektir. Yasaya göre, pasaportun tescili ve alınması, başvuru tarihinden itibaren 15 iş gününü geçmemelidir. Genel olarak, süreç 5 ila 10 iş günü sürer.

Bölgenin kadastro planı nereden alınır

Daha önce, tasarım BTI tarafından gerçekleştiriliyordu. Ancak 2013'ten bu yana, yapılar ve arsalar hakkında kayıt tutma ve bilgi verme yetkileri Rosreestr'in yetkisine devredildi. Bu devlet kurumu, çevrimiçi başvuruda başvuru sahibine kağıt veya elektronik belge şeklinde kadastro pasaportu vermek için yasaldır.

Reşit olma yaşına ulaşmış herhangi bir vatandaş, kayıt veya ikamet adresinde bir arsa kadastro planını sipariş etmek için şahsen veya yasal temsilcisi aracılığıyla bir pasaport ve tapu belgeleri ile Rosreestr'e başvurabilir.

Ayrıca iletişime geçebilirsiniz:

• Kadastro Odasına
• MFC'de
• Rosreestr'in resmi web sitesine

Bu, devlet vergisini kanunla belirlenen miktarda ödeyerek ve bir başvuru yazarak bir kadastro planı sipariş edebileceğiniz ayrıntılı bir departman listesidir. Ayrıca Kadastro Odasına veya MFC'ye şahsen gelebilir veya yetkili temsilcinize pasaport ve tapu belgeleri ile gönderebilirsiniz. Çalışma prensibi her durumda aynıdır. 2016 yılında bireyler için devlet vergisi, bir kağıt belge için 200 ruble ve tüzel kişiler için elektronik format için 150 - sırasıyla 600 ve 300 ruble. 2017 yılında devlet vergisi miktarı artırılabilir.

Ayrıca Rosreestr'in resmi web sitesine gidebilir, orada bir başvuru formu doldurabilir ve e-postanıza bir elektronik pasaport formu alabilirsiniz. Bu durumda da devlet vergisinin genel olarak ödenmesi ve yasaların öngördüğü pasaport almak için son tarihin beklenmesi gerekir.

Çevrimiçi bir kadastro planı nereden sipariş edilir

Birçok mal sahibinin makul bir sorusu vardır, başvuru gününde gerekirse evin kadastro planının nasıl alınacağı. Bu nedenle, ihtiyacınızı karşılamak için haftanın yedi günü 24 saat çalışan hizmetimiz mevcuttur.

Rosreestr'den resmi veriler alıyoruz, böylece bizden çevrimiçi olarak bir daire veya başka bir nesnenin kadastro planını sipariş edebilirsiniz. Tüm bilgiler resmidir. Elektronik belge biçiminde sağlanan verilerin gerçekliğini garanti ediyoruz. Belirtilen e-posta adresine veya web sitemizdeki kişisel hesabınıza alabilirsiniz.

Gayrimenkul kadastro pasaportunuzu almak için 5 veya daha fazla iş günü beklemenize gerek yok. Hizmetimizle, formu doldurduktan sonra bir saat içinde arsanın kadastro planını online olarak görüntüleyebilirsiniz. Bu arada, bir belge almak için yalnızca mülkün adresini veya kadastro numarasını belirtmeniz yeterlidir.

Sizin için uygun olan herhangi bir zamanda kadastro numarasına göre bir plan sipariş edebilmeniz için sizin için bir belge alma prosedürünü basitleştirmeye ve hızlandırmaya çalıştık. Artık belge, anket veya diğer bürokrasi yok.

Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'ndan alınan bilgiye göre, Rosreestr bir arsa yerleşim planı hazırlamak için bir hizmet başlattı. Bilgi için Yulia Gordienko'ya teşekkürler!

Bir arsa için elektronik bir başvuru ile birlikte bir elektronik şema sunulabilir, bu da zamanı önemli ölçüde azaltır.

Hizmetin maliyeti 100 ruble!

Konu, hizmeti kullanmak için telif hakkı sahibinin kişisel bir hesabına sahip olmanız gerektiği gerçeğiyle karmaşıklaşıyor. Hizmet çok belirgin değil, ancak Rosreestr, 2017'den itibaren her şeyin daha belirgin ve daha basit olacağına söz veriyor.

Başka bir rahatsızlık var. İlk önce, planın hazırlanacağı bölgenin kadastro planını (CPT) sipariş etmeniz gerekir. Bu da 2 gün sürer. Rosreestr, bu hizmeti 2017'den itibaren anında sunmayı vaat ediyor.

Aşağıda, bu hizmeti kullanmak için Rosreestr Başkan Yardımcısı A. B. Pridankin tarafından sağlanan adım adım bir kılavuz bulunmaktadır.

3) "Elektronik hizmetler" yeşil alanındaki herhangi bir düğmeye tıklayın

4) "Kişisel Hesap"ı seçin

5) Kamu Hizmetleri Portalının (ÇSED) şifresini girin ve kişisel hesabınıza girin

6) "Arsa planının hazırlanması" nı seçin

21 Ocak 2016 11:36

grudeves_vf97s8yc

Gayrimenkul, özellikle arazi için belge alırken, birçok kişi şu ifadeyi duyar: bölgenin kadastro planı! Nedir ve neden bir kadastro belgesine ihtiyaç duyulur?

Bölgenin kadastro planı hangi bilgileri içeriyor?

Genel kabul görmüş kurallara göre, bölgenin kadastro planı, eski örnekte her biri benzersiz özelliklere sahip V bölümleri içeriyordu. Şu anda, sitenin koordinat noktalarına göre hem bölgenin kadastro planını hem de genişletilmiş bir plan sipariş etmek mümkündür. USRN özü bölgenin kadastro planının unsurlarını içeren. Kadastro belgelerinin genel yapısı aşağıdaki gibidir:

• Kadastro tescilinden sorumlu yapı.
• Hukuk nesnesinin kadastro numarası.
• Bölgesel konum.
• alan ve sınırlar.
• İncelenen nesnenin sınırlarının özelliklerine ilişkin verilerin genelleştirilmesi.
• Metin biçimindeki bitişik parsellerin yanı sıra gerçek sınırlar hakkındaki veriler.
• Metin versiyonunda sitedeki kanunun konusu hakkında bilgi ve bilgi
• Tek bir sitede birleştirilen sitenin her bir öğesinin sınırlarını gösteren şemalar, planogramlar ve genel grafikler

Kadastro arsası ile ilgili tüm bilgiler, USRN özü aracılığıyla açık biçimde mevcuttur.

Şu anda, yeni Federal Yasaya göre kadastro planının unsurları, daha önce var olan kadastro belgelerinin yerini alan USRN özüne yansıtılmaktadır. nesnenin kadastro pasaportu haklar, mülkün devlet tescil belgesi.

USRN'den elektronik biçimde veya kağıt üzerinde bir alıntı sipariş edebilirsiniz, belgenin teslim süresi, belgenin kategorisine bağlı olarak 5-10 dakika arasında olacaktır - (basit, kağıda basılmış, Rosreestr EDS'sinde , vb.). Belgenin tüm verileri, talep oluşturma gününde günceldir.

Bölgenin kadastro planı nasıl sipariş edilir

Şu anda, bölgenin kadastro planı hem USRN'den bir alıntı şeklinde hem de ayrı bir belge olarak sipariş edilebilir - yasa nesnesinin koordinat noktalarını gösteren çeyrek bölgesinin kadastro planı. Aşağıda, USRN'den bir alıntı sipariş etmek için bir şema bulunmaktadır.

• Kadastro numarasını biliyorsanız, belgeyi işlemek için sipariş sayfasına girebilirsiniz (sipariş sayfasına gidin).

• Numarayı bilmiyorsanız, arama alanına nesnenin fiziksel adresini girin, gerekirse araç ipuçlarını kullanın ve "Bul" düğmesini tıklayın. Bundan sonra, "Belgeleri Sipariş Et" düğmesini tıklayın. Arama, sayfanın üst kısmında bulunur.

• "USRN Bildirimi" belge tipini seçiyoruz, gerekirse başka bir belge türü sipariş edebilirsiniz.

• Belge türünü seçin. Elektronik medya: basit bir form - sipariş gününde teslimat. Rosreestr EDS mührü ile - 5 gün içinde. Kağıt taşıyıcı: 5 gün içinde Moskova'da kurye ile teslimat; Rusya'da - Rus Posta servisi aracılığıyla - 6 iş gününden itibaren.

• Alıcının verilerini - soyadı ve adı ile posta teslimatı veya e-posta adresini doldururuz.
• Ödeme yöntemlerini seçiyoruz - banka kartı, ödeme terminali veya elektronik cüzdan.
• "USRN Özü" belgesini alıyoruz.

Alıntı, arsanın genel özellikleri, arsa haklarına ilişkin bilgiler ve arsanın grafik kısmı dahil olmak üzere 4 bilgi bölümü içerir. Hizmetin maliyetine devlet vergisi dahildir. USRN beyanındaki verilerin alaka düzeyi, talep üzerine sunum için 30 gündür.

Çevrimiçi bir kadastro özü nasıl sipariş edilir

Bir kadastro ekstresi, Devlet Mülkiyet Komitesi'nden bilgi sipariş edebilir ve ayrıca evinizden çıkmadan İnternet üzerinden bir kadastro ekstresi alabilirsiniz. Birçoğu İnternet hizmetlerini ve kullanım kolaylığını zaten takdir etti. İlk olarak, bir kadastro özeti sipariş etmek, Devlet Mülkiyet Komitesinden bilgi almak ve yürütülmesi çok daha hızlıdır. Ayrıca boş zamanlarınızda boş yere zaman kaybetmezsiniz. Sizin için uygun olan herhangi bir zamanı seçersiniz ve Devlet Mülkiyet Komitesi'nin bilgileri olan kadastro bilgilerinin miktarını tam olarak ihtiyacınız olduğu kadar sipariş edersiniz.

Kadastro özetlerini sipariş etmek, İnternet üzerinden Devlet Mülkiyet Komitesi'nden bilgi almak, yalnızca kadastro mühendisleri için değil, sınır ve teknik planların oluşturulması üzerinde çalışırken, aynı zamanda sıradan vatandaşlar için de gerekli olduğundan, Rosreestr'in bu hizmetini vurgulamaya karar verdim. daha ayrıntılı olarak.

Rosreestr'in bu elektronik hizmetini kullanarak aşağıdakileri de sipariş edebiliriz (alabiliriz):

• Bölümlerin hacmindeki mülkün kadastro özü,
• Arazinin kadastro değerinin kadastro belgesi,
• kadastro pasaportu
• Bölgenin kadastro planı.

Daha önce, verilerin çoğu Rosreestr üzerinden elde edilebiliyordu, ancak şimdi üzerinde görüntülenen bilgiler kesildi. Ayrıca, birçok veri aracılığıyla elde edilebilir .

Yani. 2-4 iş günü sonra kadastro çıktı(lar)ının sipariş edilmesinin sonucu, arşiv dosyasına bir bağlantı ve bu bağlantıya bir erişim kodu, daha doğrusu bu arşivi indirme yeteneği olacaktır. Kadastro arşivinin içeriği şu şekilde olacaktır:

• PDF dosyası - kadastronun kendisi
• Bu dosyalar için XML dosyası ve dijital imza

Doğrudan Devlet Mülkiyet Komitesi'nden (Devlet Emlak Kadastrosu) bir kadastro özü sipariş etmeye geçelim.

İlk olarak, devlet emlak kadastrosundan (kadastro ekstresi) bilgi sağlanması için elektronik bir belgeye bağlantı şeklinde elektronik bir talep hazırlayacağız, veya bölge müdürlüğünden veya posta yoluyla alınabilecek bir kağıt belge şeklinde. Kadastro belgesi almayı düşündüğümüz için, GKN bilgileri, İnternet üzerinden, son iki yöntem olan “kağıt” dikkate alınmayacaktır, çünkü zaman alıcıdır ve artık alakalı olmadığını düşünüyorum (Rusya harika olsa da - ve her şey her yerde farklı olsa da). Bir kadastral ekstrakt siparişi örneği .

Bir kadastro özeti için sipariş formu, İnternet üzerinden Devlet Mülkiyet Komitesi'nden bilgi

Görünen formda Devlet Mülkiyet Komitesi'nden (kadastro ekstresi) ne tür bilgiler almak istediğimize karar vermemiz gerekiyor. Kamu hizmetleri portalı 4 tür belge sağlar:

1. Bölümlerin hacmindeki mülk hakkında kadastro özü.
2. Arazinin kadastro değerinin kadastro sertifikası.
3. Kadastro pasaportu.
4. Bölgenin kadastro planı

İhtiyaçlarınıza göre ihtiyacınız olan öğeyi seçin. Bölgenin kadastro planı - bir kadastro mahallesi vb. Kadastro pasaportu hem bir arsa hem de devam eden bir inşaat nesnesi, bir oda, bir yapı, kadastro sicilinde bulunan herhangi bir gayrimenkul nesnesi için alınabilir. Bölümlerin hacmindeki mülkle ilgili kadastro özetini ele alacağız.

bölümlerin açıklaması

	bir arsa, kadastro veya koşullu sayı, konum, arazi kategorisi, izin verilen kullanım türü, alan, kadastro değeri, hak türü, telif hakkı sahibinin adı ve diğer bilgiler hakkında genel bilgiler içerir.
	arsanın planını (çizim, şema) görüntüler.
	arsa bölümleri ve varsa takyidatlar hakkında bilgiler ile haklara ilişkin bilgiler içerir.
	varsa arsa bölümlerinin bir planını (çizim, diyagram) içerir.
	çizgilerin yön açılarını ve uzunluklarını gösteren arsa sınırlarının konumunun bir tanımını içerir.
	arsa sınırlarının dönüm noktalarının bir tanımını içerir (bu noktaların devlet sistemindeki koordinatları belirtilir)

Ardından, Devlet Mülkiyet Komitesi'nden bir kadastro özeti almayı planladığınız arsanın kadastro numarasını girin. Adres girilmek şartıyla isteğe bağlıdır. kadastro numarası arsa. Gönderme şekli, formda seçin Elektronik belgeye bağlantılar(kağıdı düşünmemeye karar verdik) . İstenen bilgilere bağlantının geleceği e-posta adresini yazıp resimdeki metni girip çıkıyoruz. Başvuru sahibi hakkında bilgi almak için.

Devlet Mülkiyet Komitesi'nden bir kadastro özeti sipariş etmenin bir sonraki adımı, başvuru sahibi hakkındaki bilgileri doldurmaktır.

Bu formdaki tüm alanları doldurduktan sonra kutucuğu işaretlemeyi unutmayın - Kişisel verilerin RosReestr'e aktarılmasını kabul ediyorum. Ve veri doğrulamaya geçin. Üçüncü ve son pencerede, doğrulama için beyan ettiğiniz tüm veriler size sunulacaktır.

Devlet Mülkiyet Komitesi'nin bilgilerini internet üzerinden sipariş etmenin bu aşamasında, ya bir adım geri giderek başvuru sahibi hakkında değişiklik yapmanız ya da bir talep göndermeniz yeterlidir. Bir kadastro özeti, Devlet Mülkiyet Komitesi'nden bilgi almak için bir talep gönderdikten sonra, talebinize bir numara ve talebinizi doğrulamak için bir numara ve bir kod atanacaktır.

Tüm veriler daha önce belirttiğiniz posta kutusuna gönderilecektir. Bir kadastral alıntı için başka bir sipariş oluşturmak için, Devlet Mülkiyet Komitesi'nden bilgi, tıklayın Başka bir istek oluşturun.

Bir kadastro dökümü, Devlet Mülkiyet Komitesi'nden alınan bilgiler ne kadara mal olacak ve başvuru için nasıl ödeme yapılacak?

Devlet Mülkiyet Komitesi'nden bilgi talep formunun oluşturulması ve gönderilmesinden sonra, posta kutusuna aşağıdaki içeriğe sahip bir mektup alacaksınız.

buna göre kadastro başvurusu sayısı, Devlet Mülkiyet Komitesi bilgileri, ödeme kodu, sonuca erişim kodu ve tarih farklılık gösterecektir. Bir ödeme yöntemi seçmek için mektupta verilen bağlantıyı izlemeniz gerekir. Açılan pencerede uygulamanın ödeme beklediğini görürseniz linke tıklamanız gerekmektedir.

Amaçsız sadece amaca ulaşmayan değil, amaca yeten de tanınmalıdır.V. O. Klyuchevsky