Ülkemiz topraklarının toplam alanı 1,7 milyar hektar olup, bunun yaklaşık 1,1 milyar hektarı sınırsız arazilere aittir. Kuşkusuz, yerleşim yerlerinin topraklarının büyük kısmı zaten sınırlandırılmış ve mülkiyet biçimlerinden birine devredilmiştir. Sınırsız arazinin ana hacmi tarım arazisidir. 90'lı yıllarda gerçekleştirilen toprak ilişkileri reformundan sonra, çok sayıda hektarlık arazi kolektif mülkiyete devredildi.

Kolhozlar ve devlet çiftlikleri, her işçi için birkaç hektarlık arazi dağıttı, hissedarların listeleri derlendi ve arazi payı hakkı sertifikaları verildi.

Bu tür bir arazinin sahibinin fiilen yokluğuna rağmen, sınırsız bir arazi parçası mülkiyet haline getirilebilir. Bu tür sitelerin sağlanması, belediye ilçeleri (yerleşim yerleri tarafından) ve kentsel ilçeler (şehirler tarafından) idareleri tarafından gerçekleştirilir.

Bir arsa, sınırları belirlenmiş bir arsa olarak halka açık bir haritada değilse, devlet tarafından sınırlandırılmamış arsalara ait olma olasılığı neredeyse %90'dır.

Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış bir arsa edinme prosedürü:

• Bir toprak parçasının oluşumu. Bir arsa oluşumu için arazi etüdü, etüt, kadastro kaydı yapılır. Başka bir deyişle, site ayni olarak belirtilen belirli sınırları almalıdır. Bu tür hizmetler kadastro mühendisleri tarafından sağlanır, ayrıca tescil de yaparlar. Kadastro mühendisi önerilen sahayı ölçtükten sonra yetkili kuruluş (yerel yönetim) tarafından onaylanması gereken bir yerleşim planı hazırlar. İlgili kişiye göre iki hafta içinde böyle bir plan idarenin kararı ile onaylanır.
• Bir arazi parçasının kadastro kaydı. Onaylanan şema, karar ve XML formatında (kadastro mühendisi tarafından hazırlanmış) özel bir dosya, gayrimenkul kadastrosuna kayıt için Rosreestr'e gönderilir. Yapılan çalışmanın bir sonucu olarak, başvuru sahibi, alan, konum, kullanım amacı ve diğerleri gibi sitenin ana (benzersiz) özelliklerini içeren bir arazi kadastro pasaportu alır.
• Arazi temini için başvuru. Artık arsanın sınırları ve pasaportu olduğuna göre, bir kiralama veya satış sözleşmesine konu olabilir. Seçilen hak türü (kiralama, mülk) üzerinde bir arsa edinme arzusu hakkında yerel yönetime bir başvuru yazmak gerekir. Arazinin kullanım amacına bağlı olarak (ev inşaatı, ticari inşaat veya tarımsal kullanım), arazi açık artırma veya teklifsiz olarak teklif edilebilir.

Arazinin kişisel yan tarım için kullanılması veya bir konut binasının inşası için önerilen durumda, sözleşme, bir arsanın olası hükmü hakkında basında yayınlanan bir bildirimden sonra sonuçlandırılır. Otuz gün içinde bu sitede başka bir başvuru sahibi görünmezse, başvuru sahibi ile bir satış veya kiralama sözleşmesi yapılır.

Bir veya daha fazla başvuru gelirse, arsa kiralama veya satma hakkının satışı için bir açık artırma yapılır ve bunun sonucunda uygun bir sözleşme yapılır.

Bir müzayede yoluyla veya bir bildirimde bulunarak edinilen bir arsa üzerinde ortaya çıkan hakkın tescilinden sonra, böyle bir arsa sınırlandırılır ve özel mülkiyet biçimlerinden birine aittir.

Rusya Federasyonu mevzuatına göre, devletin arazi mülkiyeti federal, bölgesel ve belediye birimleri arasında ayırt edilebilir. Bu prosedür nasıl gerçekleştirilir? Hangi yasalar buna karşılık gelen yasal ilişkileri yönetir?

Devletin toprak mülkiyetinin farklılaşmasının özü nedir?

Böyle bir süreç, zeminde olduğu gibi, geleneksel olarak sadece yasal düzenlemenin oluşumu ve uygulanması açısından değil, aynı zamanda sosyo-ekonomik süreçleri etkilemesi açısından da en zor olanlardan biridir. Arazi yönetimi açısından yetkililerin belirli yetkilerini belirleme ihtiyacı ve aynı zamanda örneğin belediyeler gibi diğer hukuk konularının yetkilerini belirleme ihtiyacı söz konusu olduğunda, ilgili ayrımı karakterize eden konular özellikle akuttur. hukuk, bölgeleri devlet gücünden bağımsız olarak yönetmek için faaliyetler yürütmelidir.

Bu nasıl bir süreçtir - devletin toprak mülkiyetinin sınırlandırılması? Çeşitli arazilerin mülkiyete devri için Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen prosedürü temsil eder:

• federal makamlar;
• Rusya Federasyonu'nun konuları;
• yerel yönetim.

Bölgelerin dağılımı gerçeği, belirli bir yetkili organın bir konunun mülkiyetine belirli bir arsa verme kararı verdiği anda kaydedilir. İlgili karara dayanarak, çeşitli, örneğin bir sahiplik belgesi düzenlenebilir.

Kural olarak, arazinin devlet mülkiyetinin sınırlandırılması, bölge hakkındaki bilgilerin kadastroya yansıtılması durumunda gerçekleştirilir. Bu bilgiyi nasıl edinebilirsiniz? Bu kaynak bunun için mi kullanılıyor? kamu kadastro haritası olarak. Özelliklerini daha ayrıntılı olarak inceleyelim.

Halka açık bir kadastro haritası kullanma: nüanslar

Söz konusu kaynak Rosreestr web sitesinde yer almaktadır. Büyük ölçüde, vatandaşlara ve kuruluşlara, yasaların öngördüğü şekilde sınırlandırılmış veya dağıtılması gereken topraklar hakkında güncel bilgi alma fırsatı verme ihtiyacı nedeniyle oluşturulmuştur. bazı yasal ilişkiler.

Rosreestr'in kamu kadastro haritasının belirli arazilerin sahipleri hakkında bilgi vermemesi dikkat çekicidir. Ancak, sitenin belirli sınırlar içinde devlet siciline kayıtlı olduğundan ve üzerinde belirli tür faaliyetlere izin verildiğinden emin olmanızı sağlar.

Söz konusu haritanın kullanılması, her şeyden önce, ilgili kaynağın ortaya çıkmasından önce, vatandaşlar ve kuruluşların genellikle sınırları belirleme konularında Rosreestr bölge ofisi ile doğrudan etkileşim kurmak için harcamak zorunda kaldıkları zamandan tasarruf sağlar. ve çeşitli sitelerin durumu.

Unutulmamalıdır ki, mülkiyet hakları ilgili sicillere yansımamış olsa dahi yetkililer ve diğer kuruluşlar arasında hukuki ilişkilerin yürütülmesi mümkündür. Belirlenen şekilde sınırlandırılmamış alanların elden çıkarılması da mümkündür. Bu yönü daha ayrıntılı olarak inceleyelim.

Devlet mülkiyetinin sınırlandırılmadığı durumlarda yasal ilişkiler: nüanslar

Bu nedenle, arazinin devlet mülkiyetinin sınırlandırılması gerçekleştirilmezse, ilgili parsellerin elden çıkarılması hala mümkündür. Genel olarak, yetkililer tarafından gerçekleştirilir. Ek olarak, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun idari merkezi veya başkenti statüsüne sahip yerleşim yerlerinde bulunuyorlarsa, bölgesel düzeyde mevzuatta aksi açıkça belirtilmedikçe belediyeler tarafından elden çıkarılırlar. Buna karşılık, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarında, sınırsız devlet arazi mülkiyetinin bölgelerdeki yürütme güç yapılarının emrinde olacağına göre yasalar kabul edilebilir.

Avukatların belirttiği gibi, bu durumda arsaların elden çıkarılmasıyla ilgili yetkilerin devrine her zaman belirli bölgelerin sahibinin işlevlerinin devri eşlik etmeyebilir. Bu nedenle, sınırsız mülkiyet statüsüne sahip arsalar, yasal ilişkilerin konusu olabilir. Ayrıca, ilgili bölgelerin mülkiyetinin tescilli olmadığı durumlarda dahi, bunların elden çıkarılması yine de gerçekleştirilebilir. Örneğin, yasal satış veya kiralama ilişkileri bağlamında.

Ayrıca, sınırlandırılmış statüsüne sahip olmayan arsaları yönetme yetkilerinin, her zaman bu konunun edinilmesine eşlik etmeyen herhangi bir yönetim fonksiyonunun bir veya başka bir konusuna devredilmesinde ifade edilebileceği akılda tutulmalıdır. ilgili bölgeye mülkiyet hakkı.

Devlet arazilerinin sınırlandırılma şekli belirli hukuk kurallarıyla düzenlenir. Özelliklerini inceleyelim.

Arazi mülkiyetinin sınırlandırılması: düzenleyici düzenleme

2002'de Rus makamları, arazi parsellerini federal, bölgesel ve belediye birimlerine ait olarak sınıflandırma kriterlerini tanımlayan bir federal yasa çıkardı. Ek olarak, federal, bölgesel veya belediye yapılarının yasal mülkiyet hakkını elde edebileceği bölge listelerinin hazırlanması ve koordinasyonuna ilişkin kuralların onaylandığı bir hükümet kararnamesi kabul edildi.

Avukatların belirttiği gibi, bu yasal düzenlemeler pratik olarak işlemedi, çünkü onlar tarafından sağlanan arazi mülkiyetinin sınırlandırılmasına ilişkin prosedürler karmaşıklık ve süre ile karakterize edildi. Özellikle, arazi ilişkilerine giren kuruluşlar, her şeyden önce, bölge listesinin hazırlanmasına önemli ölçüde zaman ayırmak zorunda kaldılar. Bu belgelerin daha sonra Rusya Federasyonu hükümetine gönderilmesi ve daha sonra onaylanmalarını ve ardından yetkililer tarafından bir emir verilmesini beklemesi gerekiyordu. Mülkün tescili, Rusya Federasyonu hükümeti tarafından çıkarılan arazi üzerinde bir devlet kanunu gibi bir hukuk kaynağı temelinde gerçekleştirildi. Aynı zamanda, listeye dahil edilen her site için, ilgili bölgenin listeye dahil edilmesinin geçerliliğini onaylayan çeşitli belgelerin bulunduğu bir dosya oluşturuldu. Uygulamada bu işlem yaklaşık 7-9 ay sürebilmektedir.

Federal devlet arazi, bölgesel ve belediye mülkiyetinin sınırlandırıldığı mevzuatın belirtilen eksiklikleri, çerçevesinde yeni bir yasanın kabul edildiği reformu ortadan kaldırmaya çağrıldı. Yasa koyucunun Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nda ve ayrıca gayrimenkulün devlet kaydını düzenleyen yasalarda bazı değişiklikler getirdiği normatif bir eylemden bahsediyoruz. İlgili kanun kaynağı 2006 yılında yürürlüğe girmiş ve 2002 yılında kabul edilen kanunu iptal etmiştir.

Yeni kanuna göre, devlete ait arazilerin sınırlandırılması basitleştirilmiş bir şekilde mümkün hale geldi. Mevcut hukuk kaynaklarında yapılan değişikliklerden bahsedersek, öncelikle, sınırlandırılmış alan hakkında hangi bilgilerin girildiğine göre, gayrimenkul haklarının tescili yasasına yansıyan normun açıklığa kavuşturulduğu belirtilebilir. devlet kayıtları.

Bu nedenle, söz konusu süreci düzenleyen ana hukuk kaynakları, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu ve ayrıca devletin gayrimenkul haklarının tescilini düzenleyen ve federal bir yasa statüsüne sahip ana düzenleyici kanundur.

Şimdi bu hukuk kaynaklarının temel hükümlerini daha ayrıntılı olarak ele alalım. Böylece, belirli devlet mülkiyeti türlerinin ayırt edildiği yasal ilişkilerde hangi belgelerin kullanıldığını incelemek mümkündür.

Siteye mülkiyet haklarının kaydı: belgeler

Belirli konular arasında toprak dağılımının esas alındığı ana belge, yürütme makamı tarafından bir düzeyde veya başka bir düzeyde, belediye veya bunu yapma yetkisine sahip üçüncü bir kişi tarafından hazırlanan bir beyan, örneğin, bir emir sayesinde. Bu kaynak, federal, bölgesel veya belediye makamlarının belirli bir arsaya sahip olma hakkının ortaya çıkışının temelini yansıtmalıdır. Bu, işaretli ifadeyle desteklenmesi gereken belgelere kaydedilir. Listeleri ayrı bir hükümet kararnamesinde yer alıyor.

Bu nedenle, mülkiyet kaydının temeli, yasal olarak belirli bir kuruluşa ait olan bir gayrimenkul nesnesinin sitesinde bulunmasıysa, bina için tapu belgelerinin yetkili makama gönderilmesi gerekir. Ayrıca, mülkün belirli bir bölgede bulunduğunu doğrulayan özel bir plana yansıtılan devlet kadastro arazi değerleme sonuçlarına da ihtiyacınız olabilir.

Genel durumda, Rusya Federasyonu yasaları, bu kaynakların diğerlerine eklenmesi anlamına gelmez. Bu listeler - belgelerin eksiksiz olmasına bağlı olarak - ayrıntılı olarak kabul edilebilir.

Arazi parsellerinin federal, bölgesel veya belediye makamlarına ait olanlara dağıtımını düzenleyen Rusya Federasyonu yasaları, bölgeleri belirli bir konunun mülkiyeti olarak sınıflandırma koşullarını belirler. Bu nüansı daha ayrıntılı olarak ele alalım.

Arazi dağıtım şartları

Rusya Arazi Kanunu hükümlerine göre, belirli arazileri federal, bölgesel veya belediyelerin mülkü olarak sınıflandırma koşulları şunlar olabilir:

• mülkiyet temelinde belirli yapılara ait binaların ilgili bölgelerindeki konumu;
• belirli makamlara, devlet veya belediye işletmelerine, STK'lara arsa sağlanması.

Ayrıca mevzuat, söz konusu hukuki ilişkilerin uygulanması için başka şartlar da belirleyebilir.

Federal devlet arazilerinin, bölgesel veya belediye mülkiyetinin nasıl dağıtılması gerektiğini düzenleyen hukuk kaynaklarının hükümlerinin uygulanmasının bir sonraki en önemli yönü, bölgelerin, aslında, devlet yapılarına ait olması gerekenler olarak sınıflandırılması için kriterlerdir. yanı sıra devredilen belediyeler.

Hangi bölgeler federal olarak sahiplenilebilir?

Rusya Federasyonu'ndaki en yüksek devlet gücü seviyesi federaldir. Arazi Kanunu hükümlerine göre, aşağıdaki devlet arazi mülkiyeti türleri federal olarak sınıflandırılabilir:

• mülkiyet temelinde federal yapılara ait bina ve yapıların işgal ettiği arsalar;
• devlet kurumlarına, bunların bölge ofislerine, devlete ait işletmelere ve ilgili makamlar tarafından oluşturulan STK'lara sağlanan alanlar;
• Bilim Akademileri tarafından sürekli olarak kullanılan siteler ve bunlara bağlı yapılar - transferlerinin bu bilimsel kurumların statüsünü düzenleyen bireysel hukuk kaynaklarının yürürlüğe girmesinden önce gerçekleştirilmesi durumunda;
• Yetkili makam tarafından Rus Karayolları işletmesine kiralanan bölgeler.

Rusya Federasyonu'ndaki bir sonraki güç seviyesi bölgeseldir. İlgili makamlar ayrıca arsa alabilirler.

Hangi bölgeler bölgesel mülkiyette olabilir?

Bölgeler düzeyinde, topraklar - yasaların öngördüğü şekilde iktidar öznelerine devredilmeleri durumunda - aşağıdaki kategorilerden devlet mülkiyetidir:

• mülkiyet hakkı konusunda bölgesel makamlara ait arsalar, binalar ve yapılar;
• Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarındaki devlet organlarına, bölgesel düzeyde oluşturulan işletmelere veya STK'lara devredilen bölgeler;
• toprakları olumsuz etkilerden korumak için yollar, çeşitli iletişim, dikimler ve su kütleleri tarafından işgal edilen tarım arazileri ile ilgili arsalar - federal, belediye yapılarına, vatandaşlara veya kuruluşlara ait uygun amaçlı arsalar hariç.

Arazinin Rusya Federasyonu'nun mülkiyetine devredilmesinin, hem federal hem de bölgesel makamlar için oluşturulan normların uygulanması temelinde gerçekleştirildiği not edilebilir: mevzuatın belirli hükümlerinin yargı yetkisi, belirli bölgelere kadar uzanır. nesneler federal şehirlerin alanı içinde bulunur.

Rusya Federasyonu'ndaki bir sonraki güç seviyesi belediyedir. Buna karşılık gelen yapılar da arsa alabilir.

Hangi alanlar olabilir

Bu nedenle, hangi durumlarda arazinin devlet mülkiyeti olduğunu düşündük - federal veya bölgesel düzeyde yasaların öngördüğü şekilde farklılaşmalarına tabi. Buna karşılık, belediyeler kanunen devlet yapılarından bağımsız olarak çalışırlar.

Devletin arazi mülkiyetini sınırlandırırken, aşağıdakiler yerel makamların mülkiyetine devredilebilir:

• belediyelere ait bina ve yapıların işgal ettiği arsalar;
• yerel yönetimlere, belediye işletmelerine veya uygun düzeyde kurulmuş STK'lara verilen bölgeler.

Arazinin devri ve eski mevzuatın işletilmesi

Arazi Kanununun, ilgili yasal ilişkilere katılanların 2006'dan önce yürürlükte olan hukuk kurallarına uygun olarak arazi edinmesi durumunda devlet mülkiyetinin nasıl sınırlandırılacağını ayrıca düzenlediği belirtilmelidir. Bu durumda, federal, bölgesel veya belediye makamlarının sahip olma hakkına sahip olduğu arsa listelerini onaylayan Rusya Federasyonu hükümeti tarafından daha önce yayınlanan yasalar, mülkiyet hakkının devlet tescili için gerekçe olarak kabul edilmelidir. ilgili bölgeler.

boyut: piksel

Sayfadan gösterim başlat:

Transcript

1 Kentsel bölgenin topraklarında bulunan arsalarla ilgili olarak kentsel bölgenin yerel özyönetim organı tarafından. Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaların elden çıkarılması, 1 Mart 2015 tarihinden itibaren yerleşimin yerel özyönetim organı tarafından, eğer varsa, yerleşim bölgesinde bulunan arsalarla ilgili olarak gerçekleştirilir. arazi kullanımı ve yerleşimin gelişimi için kurallar. Arazi kullanımı ve yerleşimin gelişimi için onaylanmış kuralların yokluğunda, bu belediye bölgesinin bir parçası olan bir yerleşimin topraklarında bulunan arsalarla ilgili olarak bir belediye bölgesinin yerel özyönetim organı. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları - Moskova, St. Petersburg, Sivastopol federal şehirleri, söz konusu kurucu kuruluşların yasaları bu yetkilerin kullanıldığını belirlemedikçe, bu kurucu kuruluşların sınırları içinde yer alan arsalarla ilgili olarak yerel yönetimler tarafından. Sanat. "Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair" Federal Kanundan Federal Kanunun 3.3.

2 Hukuk türü Düzenleyici çerçeve Hukukun ortaya çıkış gerekçeleri 1. Mülkiyet Art. 39.1, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu yerel yönetim kararı (kararname); alım satım sözleşmesi kira sözleşmesi 3. Kalıcı (sınırsız) kullanım hakkı 4. Ücretsiz kullanım hakkı Md. 39.1, 39.9, RF LC Madde Art. 39.1, 39.10, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu, yerel yönetim ücretsiz kullanım sözleşmesi kararı 5. Kolaylık Ch. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun V.1'i irtifak hakkı kurulmasına ilişkin bir anlaşma 6. Belediye mülkiyetinde olan arsa veya arsaların kullanımı, arsalar sağlanmadan ve bir irtifak hakkı kurulmadan Ch. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun V.6'sı, arsa tahsisi ve irtifak hakkı tesis edilmeden belediye mülkiyetindeki arsa veya arsa kullanma izni

3 Devlet veya belediye mülkiyetindeki arsaların sağlanması, 171-FZ Federal Yasası ile öngörülen durumlar dışında, açık artırma şeklinde düzenlenen açık artırmalarda gerçekleştirilir. Arazi Kanunu RF'nin 39.3'ü) Devlet veya belediye mülkiyetinde bir vatandaşa veya tüzel kişiye ücretsiz olarak bir arsa verilmesi vakaları (Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 39.5. Maddesi) RF) 171-FZ Federal Yasası şunları belirler: - şartlar arsaların sağlanması için; - arsa vermeyi reddetme gerekçeleri; - ilgili taraflarca sağlanan belgelerin listesi

4 Devlete veya belediyeye ait arazilerden veya arsalardan arsaların oluşumu, aşağıdaki belgelerden birine göre gerçekleştirilir: 1) Rusya Federasyonu Şehir Planlama Koduna göre onaylanmış bir arazi etüdü projesi; 2) orman alanlarının yeri, sınırları, alanı ve diğer nicel ve nitel özelliklerine ilişkin proje belgeleri; 3) bu Kodun bir maddesi tarafından sağlanan, bölgenin kadastro planında bir arsa veya arsaların yeri için onaylanmış bir plan. Devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerden veya arazi parsellerinden arazi parsellerinin oluşumuna, onaylanmış bir arazi etüdü projesinin yokluğunda, bölgenin kadastro planındaki arsa veya arsaların onaylanmış düzenine uygun olarak izin verilir.

5 Planın onaylanması kararının yerine: (teklif verilmeden bir arsa verildiğinde) Arsa oluşturma kararı (planı onaylama kararının tekrarı) Nesnenin yeri konusunda ön anlaşma kararı (arsa arsası) inşaat için bir arsa seçme eylemi) Planı onaylama kararı VRI değildir (VRI, LPP tarafından belirlenir) Plan şunları gösterir: arsanın yeri, bölgesel bölge, alan, arazi kategorisi

6 Arsanın yerleşim şeması Planın hazırlanması, onaylanmış belgeler ter. planlama, PPP, proje planı. bölge. Planın hazırlanması bir vatandaş veya tüzel kişi tarafından sağlanabilir. yüz. Planın hazırlanması özel bir bilgi kaynağı (resmi site) kullanılarak gerçekleştirilir. Planın resmi site kullanılarak hazırlanması bir ücret karşılığında yapılır (planın devlet yetkilileri veya yerel özyönetimler tarafından hazırlanması ücretsiz olarak gerçekleştirilir. ücretli). Arsa düzeninin hazırlanmasına ilişkin şekil ve gereksinimler, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından belirlenir. Planın onaylanmasına karar veren organ, kadastro kayıt otoritesine gönderir. Kararda ve şemada yer alan bilgiler kadastro haritalarında görüntülenmeye tabidir. Planın onaylanma şartları: 2 aydan fazla olmayan bir müzayede düzenlemek amacıyla; 1 ayı geçmemek üzere ihalesiz arsa temini için. Arsa yerleşimini onaylama kararının geçerliliği iki yıldır.

7 Arsa sınırlarının açıklığa kavuşturulması durumunda İhalesiz arsa verilmesinde (arsa oluşturulacaksa) Arsa hükmünün ön onay başvurusuna aşağıdakiler eşlik eder: , tarafından kurulan Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı). 2) Talep edilen arsanın oluşturulacak olması ve arazi etüdü projesi olmaması durumunda arsa yerleşimi Başvurunun değerlendirme süresi, başvurunun alındığı tarihten itibaren 30 gündür. Arsanın yerleşim planına uygun olarak oluşturulacaksa, arsanın ön onay verilmesine ilişkin bir karar, bulunduğu yerin planının onaylandığına dair bir gösterge içermelidir. Arsa sağlanmasının ön onayına ilişkin karar iki yıl geçerlidir. Bir arsa sağlanmasının ön onayı hakkında karar verilen kişi, istenen arsanın oluşturulması veya sınırlarının netleştirilmesi için gerekli kadastro çalışmasının uygulanmasını sağlar.

8 İhalesiz arsa satışı yasağı getirilmesi Açık Artırma Genel kural İhalesiz (kapalı liste) Sosyal ve kültürel tesislerin yerleştirilmesine ilişkin istisnalar, bu nesnelerin belirlenen kriterlere uygun olması koşuluyla büyük ölçekli yatırım projelerinin uygulanması Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından; durum nesneleri. ve mün. değerler; elektrik, ısı, gaz, su temini, sanitasyon, iletişim, petrol boru hatları için tesisler; binaların, yapıların, bina sahiplerinin, yapıların, binaların altında; dini kuruluşlar bütçe inşası tercihli vatandaş kategorileri, dahil. bireysel konut inşaatı, köylü çiftçiliği, özel ev arsaları için Rusya Federasyonu konusunun yasası ile belirlenen ayrı bir kırsal alanda vatandaşlara büyük aileler; saman yapımı ve otlayan hayvanlar için vatandaşlar; PBP'den yeniden yayınlarken; devlet için ele geçirilmek yerine. ve mün. Halihazırda sağlananlardan oluşan ihtiyaçlar Rusya Federasyonu Başkanının, Rusya Federasyonu Hükümetinin veya Rusya Federasyonu konusunun başkanının kararı ile

9 30 gün Sözleşme kapsamında 20 gün 30 gün Parsel NO Parsel yerleşim planının geliştirilmesi (etüv projesi yoksa) Ön onay kararı Kadastro çalışması Kadastro tescili Sözleşmenin imzalanması Başvuru Sahibi Başvuru Sahibi Yetkili Makam Parselin mevcut durumu kesin sınırları yoktur prosedür: Kesin sınırlar olmaksızın oluşturulmuş bir arsa ve arsa verme prosedürünü sunar Tüm kararların alınması için son tarihleri ​​belirler Tüm kararları almayı reddetmek için gerekçeler oluşturur Planın onaylanmasında mükerrer bir karar olarak bir site oluşturma kararını hariç tutar Hazırlığı ve arsa seçme eyleminin onaylanması 9

10 Bir arsa oluşturmanın yanı sıra bir açık artırma, bir arsa sağlamakla ilgilenen bir vatandaş veya tüzel kişinin inisiyatifiyle gerçekleştirilebilir. yüzler. Bir arsa satışı için müzayede konusunun ilk fiyatı, yetkili kuruluşun seçiminde, böyle bir arsanın piyasa değeri veya böyle bir arsanın kadastro değeridir (piyasa değeri, Federal Yasa 135-FZ uyarınca, devlet kadastro değerleme sonuçlarının, ihalenin yapılmasına ilişkin karar tarihinden en geç beş yıl önce onaylanması durumunda kadastro değeri) Bir arsa için kira sözleşmesi yapmak, yetkili makamın seçimine göre, piyasa değerleme sonuçlarına göre belirlenen yıllık kira miktarında veya kadastro değerinin en az yüzde bir buçuk miktarında belirlenir. böyle bir arsa. İlgili kişilerin başvuruları temelinde müzayede düzenleme imkanı oluşturulmuştur. Açık artırma duyurusu, Rusya Federasyonu'nun resmi web sitesinde bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet" torgi.gov.ru'da yayınlanmıştır. müzayedede tek katılımcı olarak tanınan veya müzayedede yer alan tek kişi (önceden sadece konut inşaatı) Bir arsa için bir satış ve satın alma sözleşmesi veya bir kira sözleşmesi akdedilmesinden kaçınan müzayede kazananları hakkında bilgi bir müzayedenin konusu, vicdansız müzayede katılımcılarının siciline dahil edilir. (kayıtta böyle bir kişi hakkında bilgi varsa, başvuru sahibinin açık artırmaya katılmasına izin verilmez; bilgiler sicilde 2 yıl tutulur; sicili koruma prosedürü Rusya Federal Antimonopoly Servisi tarafından belirlenir

11 2 ay Sözleşme kapsamında 20 gün 3 ay Parsel NO Bir arsa yerleşim planının geliştirilmesi (arazi araştırması projesi yoksa) Planın ön onayına ilişkin karar Kadastro çalışması Kadastro tescili Hak tescili (gerekirse) İhale Başvuru Sahibi Başvuru Sahibi Başvuru Sahibi Otorite Otorite Arsa'nın kesin sınırları yoktur Arsa, müzayede düzenlemeyi reddetme gerekçelerinin bir listesine sahiptir; binaların inşası için bir arsa sağlanması, yapılar kiralama yoluyla gerçekleştirilir, maksimum süre 10 yıldır (bireysel konut inşaatı için 20 yıl, doğrusal nesneler 49 yıl) 11

12 Arazinin kadastro planına göre arsanın yerleşim planı; Açık artırma duyurusunun elektronik ortamda yayınlanması; Bir arsa sağlanmasının ön onayı için başvuru Elektronik belgeler İrtifak hakkı kurulmasına ilişkin bir anlaşmanın imzalanması için başvuru Arsaların yeniden dağıtılması için başvuru ve Arazi Etüt Projesinin ona ekli belgeleri elektronik olarak belge Müzayede düzenleme başvurusu Arsa düzeninin onaylanması için başvuru Elektronik ortamda müzayede yapılması. Gayrimenkulün elektronik ortamda devlet kadastro kaydı. Bölümler arası elektronik etkileşim sistemi (SMEV). Devlet Mülkiyet Komitesi ve USRR'nin konsolidasyonu (Federal Kanun taslağı, elektronik kayıt imkanı, elektronik idari işlemleri kabul etme olasılığı).

13 Bölgenin entegre gelişimi için bir arsa için bir kira sözleşmesi yapma hakkı için bir müzayede düzenlenmesi Müzayede katılımcıları sadece tüzel kişiler olabilir Bölgenin entegre gelişimi için bir sözleşmenin akdedilmesi ve arsa için bir kira sözleşmesinin yapılması bölgenin entegre kalkınmasına ilişkin anlaşmanın şartları şunlardır: planlama projesi ile. - bir bölge planlama projesinin ve bir arazi etüd projesinin hazırlanması; - Peyzaj dahil peyzaj çalışmaları yapmak; - onaylı arazi etüdü projesine uygun olarak arsaların oluşumunu gerçekleştirmek (Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 46.4. Maddesi). Eğitimli arsalar ihale yapılmadan verilmektedir. Maksimum kiralama süresi 5 yıldır. Bölgenin entegre gelişimi için sağlanan bir arsa oluşumu, arazi etüdü projesine uygun olarak gerçekleştirilir. Belirtilen bölgenin gelişimi için programın ihlali durumunda, arsa için kira sözleşmesi feshedilir.

14 Aşağıdaki durumlarda irtifak hakkı kurulmasına ilişkin bir anlaşma yapılır: 1) medeni kanunla kurulmuş; 2) arsanın izin verilen kullanımına müdahale etmeyen doğrusal tesislerin, iletişim tesislerinin, özel bilgi levhalarının ve koruyucu yapıların yerleştirilmesi; 3) anket çalışması yapmak; 4) toprak altı kullanımı ile ilgili çalışmalar yapmak. Tarafların mutabakatı ile üç yıla kadar bir süre için bir anlaşma yapılması durumunda, gerekli değildir: - irtifak hakkı hakkında Devlet Mülkiyet Komitesine bilgi girmek; - kısıtlamaların devlet kaydı (yükümlülükler); Anlaşma kapsamındaki ödeme yetkili organ tarafından belirlenir Arsa, kalıcı (sürekli) kullanım, ömür boyu miras yoluyla mülkiyet veya kiralık veya ücretsiz kullanım için sağlanır Arsa, bir devlet veya belediye üniter teşebbüsüne, devlet veya belediye kurumuna veya belediye mülkü 1) bir arazi kullanıcısı, arazi sahibi, bir arsa kiracısı tarafından bir irtifak hakkı kurulmasına ilişkin bir anlaşma yapılır; 2) böyle bir anlaşma yapmak için yetkili organın yazılı onayı gerekli değildir; 3) Sözleşme kapsamındaki ödeme, sözleşmenin akdedildiği arsa kullanıcısı, arsa sahibi, kiracısı tarafından alınır 1) İşletme, kurum tarafından; 2) Bu işletmelerden, kurumlardan sorumlu yetkili organın yazılı onayı gerekir; 3) bu anlaşma kapsamındaki ödeme, Rusya Federasyonu bütçe sisteminin ilgili bütçelerine ödenir, alınır ve kredilendirilir 1) yetkili organ ile sonuçlandırılır; 2) bu anlaşma kapsamındaki ödeme, Rusya Federasyonu bütçe sisteminin ilgili bütçelerine ödenir, alınır ve kredilendirilir.

15 Devlet veya belediye yetkililerine ait arazilerin veya arsaların, arsa tahsisi olmaksızın ve irtifak hakkı tesis edilmeden kullanımı Arazi ve arsaların bir izne dayalı olarak kullanımı: 1) mühendislik araştırmaları yapmak; 2) doğrusal bir tesisin revizyonu veya mevcut onarımı; 3) geçici veya yardımcı yapıların inşası (çitler, değişim evleri, hangarlar dahil), bina ve diğer malzemelerin depolanması, inşaat ekipmanı, federal, bölgesel veya yerel öneme sahip doğrusal nesnelerin yeniden inşası; 4) alt toprağın jeolojik çalışmasının uygulanması; 5) Rusya Federasyonu'nun Kuzey, Sibirya ve Uzak Doğu yerli halklarının geleneksel yaşam tarzlarını, ekonomik faaliyetlerini ve zanaatlarını geleneksel ikamet yerlerinde ve geleneksel ekonomik faaliyetlerinde korumak ve geliştirmek için faaliyetlerde bulunmak, orman fonu arazileri sınırları içindeki araziler ve arsalar hariç; 6) türleri Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen sabit olmayan ticari nesnelerin, reklam yapılarının ve diğer nesnelerin yerleştirilmesi. Devlete veya belediyeye ait arazilere veya arsalara sabit olmayan ticaret tesislerinin yerleştirilmesi, sabit olmayan ticaret tesislerinin yerleştirilmesi planına uygun olarak gerçekleştirilir (Federal Yasanın Federal Yasası "Devletin Temelleri Hakkında Yönetmelik" Rusya Federasyonu'ndaki Ticari Faaliyetler"). Karar verme prosedürü, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir. Devlet veya belediye mülkiyetindeki arazi veya arsa kullanım izni, arsanın tamamının kullanılması planlanıyorsa arsanın kadastro numarasını veya sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarını belirtir. arazi veya arsanın bir kısmının kullanılması planlanıyorsa bölge. Arsa veya arsa kullanım izninin geçerliliği, arsanın vatandaşa veya tüzel kişiye verildiği günden itibaren sona erer. Yetkili organın izni, kendisi hakkında kabul edilen kişiye sermaye inşaat projeleri inşa etme veya yeniden inşa etme hakkını vermez.

16 ARAZİ VE (VEYA) ARAZİ ARAZİLERİNİN YENİDEN DAĞITIMI Federal yasa şunları belirler: 1) arazinin ve (veya) devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerin kendi aralarında yeniden dağıtılması için durumlar ve gerekçeler; 2) devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerin ve (veya) arsaların ve özel mülkiyetteki arsaların yeniden dağıtılması için davalar ve gerekçeler; 3) devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerin ve (veya) arsaların ve özel mülkiyetteki arsaların yeniden dağıtımına ilişkin bir anlaşma yapılması prosedürü. Arazilerin veya arazi parsellerinin yeniden dağıtımı, aşağıdakilere uygun olarak yetkili kuruluşlar arasındaki anlaşmalar temelinde gerçekleştirilir: bölgeyi araştırmak için onaylanmış bir proje; arazi etüdü için onaylanmış bir projenin yokluğunda arazi arsasının düzeni. Devletin veya belediyenin sahip olduğu arazi ve (veya) arsaların yeniden dağıtımına ilişkin bir anlaşma, tarafların kadastro çalışmasının uygulanmasıyla ilgili maliyet yükünün dağılımı da dahil olmak üzere arsaların oluşumunu sağlama yükümlülüğünü içermelidir. arsaların oluşumu ve oluşturulan araziden doğan haklar hakkında bilgi. Devlet veya belediye mülküne ait arazi ve (veya) arsaların ve vatandaşlara ait olan ve kişisel yan arsalar, bahçecilik, bahçecilik, yazlık evler, müstakil konut inşaatına yönelik arsaların yeniden dağıtılması, arsa alanının sahibi olması şartıyla vatandaşlar tarafından, bu yeniden dağıtımın bir sonucu olarak, belirlenen maksimum arsa büyüklüğüne kadar olan artışlar. Arazi parsellerinin bu şekilde yeniden dağıtımı, yetkili organ tarafından belirlenen bir ücret karşılığında gerçekleştirilir.

17 Yeniden dağıtım konusunda anlaşma yapılması için onay (bir arazi etüdü projesi varsa) İlgili kişi tarafından bir başvurunun gönderilmesi Arsa yerleşiminin onaylanmasına karar verilmesi (30 gün) Ön kadastro çalışmasının yapılması Yeniden dağıtım konusunda bir anlaşmanın yapılması arazi haklarının tescili Yeniden dağıtım konusunda bir anlaşma yapmayı reddetmeye karar verme İlgilenen kişi kadastro çalışmalarının uygulanmasını sağlar. Yetkili organ, özel mülkiyet hakkının ortaya çıktığı arsa alanı, arsa düzeninde belirtilen arsa alanını aşarsa, arsaların yeniden dağıtılması konusunda bir anlaşma yapmayı reddeder. Bu tür bir arsanın eğitildiği arazi etüdü projesi, yüzde ondan fazla. 17

18 Rusya Federasyonu Arazi Kanunu (Madde 39.30) Federal mülkiyette olan arsalar ücretsiz olarak devredilebilir: ilgili yerleşim yerlerinin topraklarında, kentsel bölgelerde; 2) belediye bölgelerinin bölgesel planlaması için onaylanmış planları olan belediye bölgelerinin mülkiyetinde, eğer bu tür arsalar ilgili belediye bölgelerinin yerleşimler arası topraklarında bulunuyorsa; 3) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetinde, eğer bu tür arsalar, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının onaylanmış bölgesel planlama belgelerine uygun olarak, bölgenin planlama ve araştırma projelerinin nesnelerini barındırması amaçlanıyorsa, bölgesel önem; 4) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetinde - bu tür arsalar Rusya Federasyonu'nun söz konusu kurucu kuruluşlarının topraklarında bulunuyorsa, Moskova, St. Petersburg, Sivastopol federal şehirleri.

19 Arazi parsellerinin federal mülkten belediye mülküne karşılıksız devri Federal mülkiyetteki tüm arazi parsellerinin belediye mülküne ücretsiz olarak devredilmesi zorunluluğu getirildi. Devir konusu olmayan arsalar: Gayrimenkulleri varsa OGV, GKP, SUE ve GÜ, Fen Akademileri tarafından sağlanan arsalar; doğru kullanılan tarım arazilerinden GKP, SUE ve GÜ tarafından sağlanan; korunan alan sınırları içinde, orman fonunda, ÖEB sınırları içinde; kamu ihtiyaçları için ayrılmış; devlet açısından önem taşıyan veya yerleştirilmesi amaçlanan nesneler tarafından işgal edilen; bunun için RHD Vakfı'na transfer konusu değerlendiriliyor. Sitenin devire konu olması ve aynı zamanda OGV, GKP, GUP, GU, İlimler Akademisi'ne verilmesi halinde, devir ile eş zamanlı olarak bu tür kurum ve kuruluşların hakları mahkeme dışında sona erer.

20 İnşaat için sağlanan arsaların kullanımını sağlamak için önlemler İnşaat için arsaların münhasıran kiralama yoluyla sağlanması Yenileme hakkı olmaksızın inşaat için sağlanan bir arsanın kiralanması için federal yasa ile son tarihler belirlenmesi Yetkililerin kurma hakkının tanıtılması belirlenen zamanda satılık bitmemiş nesneler, eski sahibine değeri için tazminat ile

21 Bir nesnenin inşaat süresinin ihlali Bir arsa için kira sözleşmesinin feshi İnşaat halindeki nesnelerin bir ön mahkeme kararı ile geri alınması İnşaat halindeki bir nesnenin açık artırmada satışı Bir arsa arsası için bir kira sözleşmesinin tamamlanması inşaat Hakların tescili İhalesiz inşaatın tamamlanması için kiralık bir arsa verilmesi: altı ay içinde yetkili organ bu nesnenin geri alınması için bir talepte bulunmadıysa; - mahkeme bu şartı yerine getirmeyi reddetti; - mülkiyeti bir açık artırma sonucunda edinilen, devam etmekte olan bir inşaat nesnesinin sahibine. Böyle bir kira sözleşmesinin süresi üç yıla kadar ayarlayın. Açık artırma geçersiz ilan edilirse, böyle bir nesne devlet veya belediye mülkiyetine geçebilir. Böyle bir nesnenin satışından elde edilen gelir, nesnenin eski sahibine, eksi halka açık müzayede hazırlama ve yürütme maliyetleri ödenir. 21

22 Devlet veya belediye mülkiyetindeki bir arsanın özel mülkiyetteki bir arsa ile takasına aşağıdaki durumlarda izin verilir: 1) eyalette bulunan bir arsa. veya mun. Özel mülkiyete ait olan ve devlet veya belediye ihtiyaçları için el konulan bir arsa üzerinde mülkiyet; 2) eyalette bulunan bir arsa. veya mun. Mülkiyet, arazinin onaylı proje planlamasına ve sosyal altyapı tesisi, mühendislik ve ulaşım altyapı tesislerinin yerleştirilmesi için arazi etüdü projesine uygun veya bu tesislerin üzerinde bulunduğu özel mülkiyete ait bir arsa üzerinde. yer alır. Arsalar üzerinde bulunan binalar, yapılar da bu takas sözleşmesinin konusu olmalıdır. Arsaların izin verilen kullanım türlerindeki farklılık, bir takas anlaşması yapılmasına engel değildir. Üzerinde bulunan arsalar ve gayrimenkuller zorunlu değerlemeye tabidir. Üzerinde gayrimenkul bulunanlar da dahil olmak üzere takas edilen arsaların fiyatı eşdeğer olmalıdır. Arsa sahibinin muvafakati ile takas sözleşmesi kapsamında, geri alınan arsanın itfa bedelinin altındaki arsa mülkiyetinde kendisine devredilebilir, belirtilen fark üç ay içinde geri ödenir (cayma durumunda) .

23 Bahçecilik ve bahçecilik için devlet veya belediye mülkiyetinde arsa temini Bahçecilik veya bahçecilik için vatandaşlar tarafından oluşturulan kar amacı gütmeyen kuruluşlara arsa temini z.u. beş yıldan fazla olmayan bir süre için ücretsiz kullanım hakkı üzerinde gerçekleştirilir SOT-a bölgesinin organizasyonu, arsanın bölünmesi, bölgenin araştırılması projesine uygun olarak gerçekleştirilir. Eğitimli arsalar, böyle bir derneğin üyelerine ihalesiz mülkiyet veya kiralama için verilir. Ortak kullanım mülkiyetine ilişkin arsalar, kar amacı gütmeyen bir kuruluşa ücretsiz olarak verilmektedir. SOT-u'ya sağlanan arsanın maksimum büyüklüğü, belirtilen derneğe üye sayısı ile belirlenen maksimum limitin çarpımı olarak belirlenir. böyle bir arazinin büyüklüğü. Üyeler arasında arsa dağıtımı genel kurul kararı ile yapılır.

25 RUSYA FEDERASYONU ARAZİ KANUNU Madde 84. Yerleşim sınırlarının belirlenmesi veya değiştirilmesi prosedürü 1. Yerleşimlerin sınırlarının oluşturulması veya değiştirilmesi, bir kentsel bölge, yerleşimin yerleşim sınırlarını yansıtan nazım planının onaylanması veya değiştirilmesidir. ilgili belediye sınırları içinde yer almaktadır. FZ'DEN FEDERAL YASA "PARSELLERİN BİR KATEGORİDEN DİĞERİNE DEVRİ HAKKINDA" (ÖZÜ) Madde 8. Bu tür arazilerin bir parçası olarak yerleşim yerlerinin veya arazi parsellerinin başka bir kategoriye devredilmesinin yanı sıra arazilerin devrinin özellikleri 1. Yerleşim sınırlarının oluşturulması veya değiştirilmesi, ayrıca yerleşim sınırlarına arsaların dahil edilmesi veya arsaların yerleşim sınırlarının dışında bırakılması, bu tür arazilerin bir parçası olan yerleşim arazileri veya arsalar başka bir kategoriye veya bu tür arazilerin bir parçası olan arsa veya arsaların diğer kategorilerden yerleşim alanlarına devredilmesi. 3. Yerleşim sınırlarına dahil edilen veya yerleşim sınırlarının dışında kalan arsaların kadastro sayıları hakkında, bu Federal Yasanın 5. Maddesinde belirtilen şekilde, eyalette uygun değişikliklerin yapılması için kadastro sicil dairesine gönderilir. emlak kadastrosu.

26 md. 25'te belirtilen proje, yerleşim yeri sınırları içinde yer alan (oluşturulan yerleşimler dahil) yerleşimin bir parçası olan, kentsel mahalle, orman fonu arazilerinden arsalar. 2. Taslak ana plan, sınırları içinde yerleşim veya kentsel bölgenin bulunduğu Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun devlet gücünün en yüksek yürütme organının onayına tabidir, aşağıdaki durumlarda: yerleşim yeri, kent mahallesi, tarım arazisi parselleri veya tarım arazisi olarak sınıflandırılması planlanan arazi parsellerinin bu yerleşim birimlerinin sınırları dışında bırakılması.

27 Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 27 Şubat 2012 tarihli kararı N 69, belediyelerin bölgesel planlama taslak belgelerinin onaylanması prosedürünün onaylanması, uzlaşma komisyonunun belgelerinin projelerinin koordinasyonunda çalışması için kompozisyon ve prosedür 26 Ocak 2005 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bölgesi hükmüne göre belediyelerin bölgesel planlaması N 40 (Rusya Federasyonu Mevzuat Koleksiyonu, 2005, N 5, Madde 390; 2009, N 3, Madde 378) ve Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 18. maddesinin 3. kısmı (Rusya Federasyonu Toplama mevzuatı, 2005, N 1, madde 16; 2011, N 50, madde 7343) sipariş veriyorum: belediyelerin sözlü planlaması. 2. Stratejik Planlama Dairesi (E.S. Chuguevskaya), imza tarihinden itibaren 10 gün içinde, bu emrin devlet kaydı için Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'na gönderilmesini sağlar. 3. Bu emrin uygulanması üzerinde Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakan Yardımcısı A.P. Viktorova. Bakan V.F. BAŞARGIN Federal Devlet Bölgesel Planlama Bilgi Sistemi

28 FZ'DEN FEDERAL KANUN "PARSELLERİN BİR KATEGORİDEN DİĞERİNE DEVRİ HAKKINDA" (ÖZEL) diğer kategorilerdeki yerleşim yerlerine, Yerleşim sınırlarına dahil olan veya yerleşim sınırları dışında kalan arsaların kadastro numaralarına ilişkin bilgiler, Bu Federal Yasanın 5. Maddesinde öngörülen şekilde, devlet emlak kadastrosunda uygun değişiklikleri yapmak için kadastro kayıt makamına gönderilir.

29 Federal Yasadan Federal Yasa "Toprakların bir kategoriden diğerine devri hakkında" (alıntı) Madde 5. Devlet Emlak Kadastrosunda Değişiklikler ve taşınmaz mülkiyet haklarının tek bir devlet kaydının kaydedilmesi ve onunla yapılan işlemler arazi transferi veya arazi ile bağlantılı olarak bir kategoriden diğerine bu tür arazilerin bir parçası olarak 1. Arazi veya arazi parsellerinin devrini kabul eden devlet makamlarının yürütme organı veya yerel yönetim organı, bu tür bir kanunun bir kopyasını içinde gönderir. DEVLET GAYRİMENKUL KADASTRAL KAYDI VE DEVLET GAYRİMENKUL KADASTRININ BAKIMI VEYA RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ TARAFINDAN BAŞKA BİR ŞEKİLDE KURULMADIĞI ZAMAN, federal yürütme makamına kabul edildiği tarihten itibaren beş gün BU FEDERAL YÖNETİM OTORİTESİNE TABİ BİR DEVLET KURULUŞU (bundan böyle DEVLET ENSTİTÜSÜ olarak anılacaktır). 2. Kadastro muhasebe makamı tarafından yapılan değişiklikler hakkında, arazi sahiplerinin menfaatlerini bildirir, arazi veya arazi parsellerinin devri ile ilgili kanunun yanı sıra taşınmaz mülkiyet haklarının devlet tescilini ve onunla işlem yapan organları gösterir, BİRLEŞİK DEVLET GAYRİMENKUL HAKLARI KAYDI VE BU ARAZİLERLE YAPILAN İŞLEMLER KAYDININ BİR KATEGORİSİNDEN DİĞER KATEGORİSİNDEKİ KOMPOZİSYONUNDAKİ ARAZİ VEYA ARAZİ PARSELLERİNİN çevrilmesinden dolayı yedi gün içinde değişiklik yapılmasına, 3. BU ARAZİ KOMPOZİSYONUNDAKİ ARAZİ VEYA ARAZİ PARSELLERİNİN BİR KATEGORİDEN DİĞERİNE DEVRİ, KATEGORİ DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN ARSALARIN DEVLET KADASTRAL TESCİL TARİHİNDEN İTİBAREN SAHİBİNDEN KABUL EDİLMİŞTİR. 4. ARAZİLERİN BİR KATEGORİDEN DİĞER ARAZİYE DEVRİ İŞLEMLERİNE İLİŞKİN ARSALARIN YENİLENMESİ GEREKLİ DEĞİLDİR.

30 Ana planların kabul edilmesiyle yerleşim sınırlarının belirlenmesi Devlet makamları ve yerel makamlar tarafından, devletin emlak haklarının tescili alanında yetkili federal yürütme organına bilgi girişi için gerekli belgelerin devlet emlak kadastrosuna yönlendirilmesi için kurallar ve onunla yapılan işlemler, devlet emlak kadastrosunun kadastro kaydı ve bakımı ile bu tür belgelerin elektronik ortamda formatına ilişkin gereklilikler, 71 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi (KHK ile değiştirildiği gibi) tarafından onaylanmıştır. tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi): 5(1). Ana planın onaylanması veya üzerinde değişiklik yapılması durumunda, yerel yönetim organı (Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet otoritesi - sınırların oluşturulması veya değiştirilmesi hakkında bilgiler de dahil olmak üzere federal öneme sahip Moskova ve St. planı şehirleri) yerleşimlerin.". Aynı zamanda, master planın bileşenleri, devlet gayrimenkul kadastrosunu korumak için kurulan koordinat sisteminde yerleşim sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarının bir listesini içermez.

31 78-FZ sayılı Federal Yasa "Arazi Yönetimi Üzerine" (alıntı) Madde 1. Bu Federal Yasada kullanılan temel kavramlar Arazi yönetimi nesneleri - Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının bölgeleri, belediyelerin bölgeleri, yerleşim bölgeleri, bölgesel bölgeler, özel kullanım koşulları olan bölgeler ile bu bölgelerin ve bölgelerin bölümleri. Madde 20. Bir arazi yönetim nesnesinin haritası (planı) Bir arazi yönetim nesnesinin haritası (planı), bir arazi yönetim nesnesinin konumunu, boyutunu, sınırlarını ve diğer özelliklerini grafiksel ve metinsel biçimlerde görüntüleyen bir belgedir. Arazi Yönetimi Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca arazi yönetimi çalışması sonucunda, şekli ve gereklilikleri Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi tarafından onaylanan arazi yönetimi nesnesinin bir haritası (planı) hazırlanır. tarihli

33 Önceden kaydedilmiş alanlar Daha önceki hakların tanınması - art. Gayrimenkul haklarının devlet tesciline ilişkin Federal Kanunun 6'sı. Daha önce ortaya çıkan nesnelerin "tanınması" - sanat. GKN Federal Yasasının 45'i: kadastro kaydı GKN Federal Yasasının yürürlüğe girdiği tarihten önce gerçekleştirilen arsalar, kadastro kaydı yapılmayan arsalar, ancak hakları tescil edilmiş ve feshedilmemiş ve koşullu numaralar atanmış olanlar Bilgi envanteri: Arazi makamları - Bölgesel makamlar için talimatlar Roszemcadastre daha önce kaydedilmiş arazi parselleri hakkında bilgi envanteri üzerinde çalışma yapmak. GZK-1-T.R "(Roszemkadastrom tarafından onaylanmıştır) EGRP - Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın N 1 tarihli Emri "Devlet gayrimenkul kadastrosuna önceden kayıtlı gayrimenkul nesneleri hakkında bilgi dahil etme zamanlaması ve prosedürü hakkında"

34 Sanat. Devlet haklarının tescili ile ilgili Federal Yasanın 19'u: Devlet Mülkiyet Kanunu, böyle bir arsanın sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatları veya sınırlardan birinin koordinatları hakkında kadastro bilgisi içermiyorsa, bir arsaya ilişkin hakların devlet kaydı askıya alınır. böyle bir arsanın, aşağıdaki durumlar dışında, başka bir arsanın sınırlarından birini geçiyorsa: böyle bir arsanın kadastro pasaportu veya kadastro planı daha önce ibraz edilmiş ve ilgili tapu belgelerine yerleştirilmişse; böyle bir arsa hakkı daha önce bu Federal Yasa ile belirlenen prosedüre göre tescil edilmişse, kişisel iştirak, yazlık tarım, bahçecilik, bahçecilik, bireysel garaj veya bireysel konut inşaatı için böyle bir arsa sağlanmışsa, haklar ortaya çıkarsa Federal yasa ile belirlenen diğer durumlarda arsaların kalıcı (sürekli) kullanım hakkının yeniden tescili ile bağlantılı olarak İşlemden önce arazi etüdü yapılmasına gerek yoktur.

35 S. 2.6 Sanat. Rusya Federasyonu Arazi Kanununa Giriş Kanununun 3'ü (137-FZ): Bir ZU'nun kadastro pasaportunu çıkarmayı reddetme (sadece bir ZU'nun kadastro özetini, Bölüm 12 ve 13 tarafından belirlenen şekilde ve temel alarak sağlar) GKN Federal Yasası'nın 45. Maddesi), bir arsa sağlanmasına karar vermede ve PBP A'yı yeniden kaydederken bir satış ve satın alma sözleşmesi veya kira sözleşmesi imzalamayı reddetmenin temeli değildir. Haklarının yeniden tescil edildiği bir arsanın, sınırlarının yerinin netleştirilmesi sonucunda, satıcı veya alıcının bu arsa için ödenen fiyatı değiştirme gereksinimlerini karşılaması için bir temel oluşturmaz. Onaylanan bir arsa üzerinde hak edinimi için gerekli belgeler listesinin 6. maddesi. Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın tarihli emriyle: “Bir arsanın kadastro pasaportu veya bir arsa üzerinde kadastro ekstresi, bu arsa üzerinde hakların yeniden verilmesi amacıyla bir başvuru yapılması durumunda, bir arsa üzerinde kadastro özü ”

36 PBP MÜLKİYET DEVRİ İLERİ SÖZLEŞME ARAŞTIRMASI

37 S. 3. Sanat. GKN Federal Yasasının 25'i: Arazi arsası hakkındaki kadastro bilgileri, böyle bir arsa ile ilgili sınırların yerini tanımlamak için GKN Federal Yasası temelinde oluşturulan gerekliliklere uymuyorsa, bir kadastro kayıt prosedürü, arsa alanındaki bir değişiklik ve (veya) sınırlarının yerinin tanımındaki bir değişiklik ( böyle bir hafızanın sınırlarının netleştirilmesi) ile bağlantılı olarak gerçekleştirilebilir. Sanat. GKN Federal Yasası'nın 39'u: Kadastro çalışması sonucunda, ilgili kadastro çalışmasının yapıldığı arsa sınırlarının yeri, arsa sınırlarının yeri zorunlu anlaşmaya tabidir. veya bitişik arsaların sınırlarının konumu netleştirilir. Sanatın 2. paragrafı. GKN Federal Yasası'nın 22'si: Kadastro kaydı için, bir arazi etüd planının yanı sıra, arsa sınırlarının konumunun koordinasyonuna ilişkin arazi anlaşmazlığının çözümünü onaylayan bir belgenin bir kopyası sunulmalıdır. arazi mevzuatı ile oluşturulmuş (koordinasyon zorunlu ise ve arazi etüd planında bu tür sınırların yeri ile ilgili anlaşma hakkında bilgi bulunmuyorsa (genel kurala göre anlaşma anlaşması imzalanmamışsa);

38 S. 52, 53, 56 posta. Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri ve Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi 10/22 tarihli Plenumları (geçerli olduğu şekilde): Kadastro makamının kadastro prosedürü sırasındaki eylemleri yasaya uygun değilse, yasadışı ilan edilebilirler. (örneğin, bir tazminat talebi bekleniyor), ancak bu, Devlet Mülkiyet Komitesi'nin bitişik (kesişen) bir arsa hakkındaki bilgilerinde herhangi bir değişiklik veya değişiklik gerektiremez, yani. mahkeme 3 h 4 md. uygulama kapsamına giremez. Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 201'i, kadastro makamını sitenin kadastro kaydını iptal etmek de dahil olmak üzere Devlet Mülkiyet Kanununda değişiklik yapmaya mecbur etmek; sınır oluşturmayı veya sınır oluşturmanın meşruiyetine itiraz etmeyi veya genel olarak bitişik (kesişen) bir sitenin kadastro tescilini amaçlayan bir iddia bir davada dikkate alınmalıdır ve böyle bir gereklilik altındaki davalı, bitişik (kesişen) mülkün sahibidir. ) alan; anlaşmazlık, “tartışmalı kısım” hakkını kanıtlayan kişi tarafından kazanılır; taşeron aleyhindeki iddiaya ilişkin karar, Devlet Mülkiyet Komitesi'nin (sınır yerinin değiştirilmesi, kadastro kaydının iptal edilmesi) ve USRR'nin ayarlanması için temel teşkil eder.

"Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair" Federal Kanundan Federal Kanunun 39'u (2009'dan itibaren yürürlüğe girmiştir) arazi kontrolü çerçevesinde alınan yeni bir tür önlem - arazi ilişkileri nesnelerinin idari bir araştırması; “Rusya Federasyonu Şehir Planlama Yasasında ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Federal Yasa” Federal Yasası, ekonomi sınıfı konut inşaatı için bölgenin geliştirilmesine ilişkin bir anlaşmanın, bir anlaşmanın imzalanmasını düzenler. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda ekonomi sınıfı konut inşaatı için bölgenin entegre gelişimi ve sosyal kullanım için konut fonunun konut binalarının kiralanması için ilişkilerin yasal düzenlemesi açısından Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemeleri " kiralık ev kurumunu tanıttı; “Rusya Federasyonu Medeni Kanununun Birinci Bölümünün 4. Bölümünde Değişiklikler ve Rusya Federasyonu Yasama İşlemlerinin Bazı Hükümlerinin Geçersiz Olarak Tanınması Hakkında” Federal Kanundan Federal Kanun: tüzel kişiliklere ilişkin hükümlerde değişiklik.

40 597 sayılı Kanun Tasarısı, devlet tescili ve kadastro tescili prosedürlerinin birleştirilmesini öngörmektedir (USRR ve Devlet Mülkiyet Komitesinin birleştirilmesiyle tek bir sicilin oluşturulması); 465/467 sayılı Kanun, arazinin kategorilere ayrılmasını ortadan kaldırmayı önermektedir; Bill 549, karmaşık kadastro çalışmalarını tanıtmayı önermektedir; Bahçe ve yazlık arazilerde bulunan konut binalarını bireysel konut binaları olarak yeniden kaydetme hakkı veren “Bahçecilik, Bahçecilik ve Dacha Ticari Olmayan Vatandaş Dernekleri Hakkında Federal Yasada Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı; kayıt olma hakkı; Rusya Federasyonu Medeni Kanununda yapılan değişiklik taslağı, yeni hak türleri getirmektedir: sahip olma hakkı; mülkiyet koruması; sınırlı ayni haklar (daimi arazi mülkiyeti hakkı (emphyteusis), imar hakkı, kişisel intifa hakkı (intifa hakkı); daha ayrıntılı irtifak düzenlemesi); kazandırıcı zamanaşımı kurumundaki değişiklikler (iyi niyet kriterinin hariç tutulması, şartlarda değişiklik).

41 İlginiz için teşekkür ederiz!

23 Haziran 2014 tarih ve 171-FZ sayılı Federal Kanun Hakkında “Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılması Hakkında” Arazi verme prosedürünün basitleştirilmesi

23 Haziran 2014 tarih ve 171-FZ sayılı Federal Kanun Hakkında “Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair” Başkanlık Sonuçlarının Ardından Rusya Federasyonu Başkanının Emri

Arazi mevzuatında büyük ölçekli reform 2015 Elena Ryzhkova Arazi Hukuku, Emlak ve İnşaat Uygulaması Başkanı Elena Krestyantseva Kıdemli Yardımcı 12 Aralık 2014 St. Petersburg

“Rusya Federasyonu Arazi Kanunu ve Bazı Mevzuatlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Federal Yasanın 444365-6 taslağı ile getirilen mevcut mevzuatta önerilen değişikliklere genel bir bakış”

Rusya Federasyonu Hükümeti ve federal yürütme organlarının yasalarının LIST devlet veya belediye mülkiyetinde olan arsaların verilmesi prosedürü hakkında,

Arazi mevzuatındaki değişiklikler hakkında 23 Haziran 2014 tarihli 171-FZ sayılı Federal Kanunun kabulü ile bağlantılı olarak 1 Mart 2015 tarihinden itibaren arazi mevzuatındaki değişiklikler “Değişikliklerle ilgili

Yenilikler 1. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun yapısı değiştiriliyor: 6 yeni bölüm yürürlüğe giriyor: - BÖLÜM V

Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonunun Bazı Kanuni Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair FEDERAL YASA taslağı Madde 1 Rusya Federasyonu Arazi Kanununda Değişiklik Yapılması

KPT'de Bir Parselin Arsa Oluşturulmasının Bazı Hususları

Kırım CUMHURİYETİ SIMFEROPOL'SKY İLÇESİ TRUDOVSKAYA KÖY KONSEYİ 21. Olağan 1. Toplantı KARARI 10 Mart 2016 21.09.2016 Trudovoe köyü

Arazi parsellerinin oluşumu ile ilgili belirli konular KPT'deki arazi parselinin düzeni

Rusya Federasyonu Hükümeti Tarafından Sunuldu Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonunun Bazı Kanuni Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair FEDERAL YASA taslağı Madde 1 Gönder

İkinci okumada 444365-6 taslağı, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair FEDERAL YASA (Arazi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair)

18 Nisan 2007 N 340-17-ÖZ ARKHANGELSK BÖLGESİ İDARE BÖLGESİNDE BULUNAN DAĞITILMAYAN DEVLET MÜLKİYETİNE İLİŞKİN ARSALARIN ELDEN SATILMASINA İLİŞKİN BÖLGE KANUNU

RUSYA FEDERASYONU FEDERAL KANUNU Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Kanuni Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Devlet Duması Tarafından Kabul Edildi Federasyon Konseyi Tarafından Onaylandı

2015-2016 ARAZİ MEVZUATINDAKİ YENİLİKLER Entegre Çözümler Geliştirme Daire Başkanlığı Baş Danışmanı 20.01.2017 2015-2016 ARAZİ MEVZUATINDAKİ YENİLİKLER: ARAZİ İLE İŞLEMLER

23 Haziran 2014 tarihli Rusya Federasyonu Federal Kanunu N 171-FZ "Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair" Arazi Değişiklikleri

23 Haziran 2014 N 171-FZ Madde 1 RUSYA FEDERASYONU FEDERASYONU RUSYA FEDERASYONUNUN ARAZİ KANUNU VE RUSYA FEDERASYONUNUN BELİRLİ YASAL EYLEMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA RUSYA FEDERASYONU FEDERAL YASASI

Rusya Federasyonu Hükümeti Tarafından Sunulan Taslak FEDERAL KANUN, Uzak Doğu Federal Bölgesi'ndeki vatandaşlara arsa verilmesinin özellikleri ve bazı değişiklikler hakkında

Rusya Federasyonu Hükümeti Tarafından Sunulan Taslak FEDERAL KANUN Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'ndaki değişiklikler ve iyileştirme açısından Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemeleri hakkında

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ Rusya Federasyonu Federal Meclisi Devlet Duması 04 Şubat?p!4. 571p-P13 MOSKOVA "Toprakta Değişiklik Yapılmasına Dair Federal Yasa Taslağının Tanıtımı Üzerine

29 Temmuz 2017 tarih ve 280-FZ sayılı Federal Kanun “Devlet Kayıtlarındaki Çelişkileri Ortadan Kaldırmak ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Mevzuatlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun

İkinci okumada 304493-5 taslağı, Devlet için Arazi Arsalarının Geri Çekilmesi Prosedürünün İyileştirilmesi Kısmen Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair FEDERAL YASA

Tomsk Bölgesi Yasama Duması'nın TOMSK BÖLGESİ KANUNU'ndan aldığı karara Ek Taslak

Toprak reformu: 2015'in sonuçları

2020 ek sözleşmesine Ek 5 “31 Temmuz 2014 tarihli Sözleşmeye Ek 2 11 Bir ücret karşılığında mülkiyet sağlanması için kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin standart, kira,

BİLGİ BÜLTENİ (Ocak, 2016) Arazi mevzuatı: 2015 yılı sonuçları Olga Zaigraeva, AVELAN hukuk bürosu danışmanı Arazi ilişkilerinde önemli bir olay, Federal Yasanın kabul edilmesiydi.

RUSYA FEDERASYONU FEDERAL KANUNU Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Kanuni Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Devlet Duması Tarafından Kabul Edildi Federasyon Konseyi Tarafından Onaylandı

RUSYA FEDERASYONU FEDERAL KANUNU Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununun Yürürlüğe Girmesine Dair Devlet Duması Tarafından Kabul Edildi Federasyon Konseyi Tarafından Onaylandı 22 Aralık 2004 24 Aralık 2004

MOSKOVA BÖLGESİ VOSKRESENSKIY BELEDİYE BÖLGESİ Milletvekilleri Konseyi, VOSKRESENSKIY BELEDİYESİ BÖLGESİNDE ARAZİ ARAZİ SAĞLAMA USULÜYLE İLGİLİ YÖNETMELİK HAKKINDA 18 Eylül 2009 Tarihli 152/12 Sayılı KARAR

Rusya Federasyonu'na Ait Arsaların Kullanımının Etkinliğinin Değerlendirilmesi ve Konut İnşaatının Geliştirilmesine İlişkin Hükümet Komisyonu tarafından ONAYLANMIŞTIR (tutanak tarihli 26 Şubat 2015)

19 Aralık 2007 tarihli ve 48 Sayılı Moskova Şehri Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair “Moskova Şehrinde Arazi Kullanımı Hakkında” Madde 1 1. Madde 2'de:

25 Ekim 2001 N 136-FZ RUSYA FEDERASYONU RUSYA FEDERASYONU ARAZİ KANUNU 28 Eylül 2001'de Devlet Duması tarafından kabul edildi 10 Ekim 2001'de Federasyon Konseyi tarafından onaylandı Değişiklikler listesi

Arazi mevzuatında son değişiklikler. Kamu mülkiyetinde arsaların sağlanması ve kullanılması için yeni kurallar. Hukuk Bürosu Şirketi 8 yıldan fazla başarılı

Rusya Federasyonu Hükümeti Tarafından Sunulan FEDERAL YASA "Kadastral Faaliyetler Hakkında Federal Kanun" ve "Gayrimenkullerin Devlet Tesciline Dair Federal Kanun"da Değişiklik Yapılmasına Dair Taslak

Başvuru sahibinin ihalesiz arsa edinme hakkını doğrulayan ve Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle onaylanan liste tarafından sağlanan belgeler

1 Chelyabinsk Bölgesi Rosreestr Ofisi Organizasyon, İzleme ve Kontrol Dairesi Başkanı'nın Raporu E.A. Stolyarova Belediye mülkiyet haklarının ortaya çıkması için gerekçeler Ortaya çıkmanın özellikleri

RUSYA FEDERASYONU FEDERAL KANUNU Tarım Arazilerinden Arsa Çekme Prosedürünün İyileştirilmesi Kapsamında Rusya Federasyonu'nun Bazı Kanuni Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun

31 Aralık 2014 tarihli Rusya Federasyonu Federal Kanunu N 499 FZ "Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair" Madde 1 Kabul Edildi

Başvuru sahibinin ihalesiz arsa satın alma hakkını teyit eden ve 12 Ocak 2015 tarihli Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın onayladığı listede sağlanan belgeler 1 (Belgeler,

Rusya Federasyonu Arazi Kanunu (3 Temmuz 2016 itibariyle değişikliklerle) (1 Ocak 2017 tarihinden itibaren geçerli olan baskı) 25 Ekim 2001 Rusya Federasyonu Kanunu N 136-FZ RUSYA FEDERASYONU ARAZİ KODU *О) (ile Değişiklikler

17 Haziran 2004 N 282-43 ST. PETERSBURG İNŞAAT, YENİDEN İNŞAAT İÇİN ST. PETERSBURG'A AİT GAYRİMENKUL NESNELERİNİN SAĞLANMASINA İLİŞKİN USUL HAKKINDA YASA

Arsaların oluşumu Rusya Federasyonu Arazi Kodu. Bölüm 1 1 "Arsa Arsaları", 22 Temmuz 2008 tarihli 141-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı. Derleyen: Astronomi ve Uzay Jeodezi Bölümü Kıdemli Öğretim Üyesi

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ Rusya Federasyonu Federal Meclisi Devlet Duması 25 Haziran 20 LA No. 4621P-P13 MOSKOVA "Toprakta Değişiklik Yapılmasına Dair Federal Yasa Taslağının Tanıtılması Hakkında

444365-6 "Rusya Federasyonu Arazi Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Mevzuat Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısında Değişiklikler

Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından sunulmuştur Taslak Tarz tanımı: Not metni Tarz tanımı: Not konusu Rusya Federasyonu Arazi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair FEDERAL YASA tarafından biçimlendirilmiştir

СсГ1 \) RUSYA FEDERASYONU FEDERAL KANUNU Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, İyileştirme Düzenlemesinin Kısmen Rusya Federasyonu'nun Bazı Mevzuat Kanunları

2017 Moskova bölgesinin Solnechnogorsk belediye bölgesinin Milletvekilleri Konseyi kararı ile ONAYLANMIŞTIR. ARAZİ KULLANIM KURALLARI VE SOLNECHNOGORSK KENTSEL YERLEŞİMİNİN BÖLGESİNİN (BÖLGE BÖLÜMÜ) GELİŞTİRİLMESİ

25 Ekim 2001 N 136-FZ RUSYA FEDERASYONU ARAZİ KANUNU (8 Mart 2015'te değiştirildiği şekliyle) Değiştiren: 30 Haziran 2003 tarihli Federal Kanun N 86-FZ (Rusça

FEDERAL YASA taslağı Arsaların kesin sınırlarının ve binaların, yapıların, devam eden inşaatların yerlerinin belirlenmesi ve bazı yasal düzenlemelerin değiştirilmesi hakkında

25 Ekim 2001 N 137-FZ RUSYA FEDERASYONU RUSYA FEDERASYONU ARAZİ KANUNUNUN GİRİŞİNE İLİŞKİN FEDERAL YASA

Devlet kadastro tescilinin uygulanmasının özellikleri ve bir gayrimenkul nesnesinin oluşumunda devlet haklarının tescili, sonucunda iki veya daha fazla gayrimenkul nesnesinin oluşması durumunda

30 Haziran 2006 N 93-FZ Madde 1 RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARIN HAKLARININ BASİTLEŞTİRİLMİŞ BİR PROSEDÜRDE KAYDEDİLMESİ İLE İLGİLİ RUSYA FEDERASYONUNUN BAZI YASAL KANUNLARININ DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA FEDERAL YASA

VOLOGDA BÖLGESİ VOLOGDA BÖLGESİ ÜZERİNDEKİ TARIMSAL ARAZİ CİROSU HAKKINDA YASA Vologda Oblastı Yasama Meclisinin 18 Aralık 2003 tarihli Kararı ile kabul edilmiştir.

Belediyelerde uygun bir yatırım ortamı sağlamak için yerel yönetimlerin faaliyetlerine ilişkin Standardın uygulanmasına yönelik kılavuz ilkelerde yapılan değişikliklere Ek 1