Bir arsa için zorunlu belgelerin hazırlanması dönüm noktası icracıdan özel dikkat ve sorumluluk gerektiren. Gerçek şu ki, en ufak bir hata bile adli yargılama ve ek finansal giderler müşterinin yanından.

Aralık 2015'te, Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 921 sayılı emriyle "Sınır planı formunun onaylanması üzerine" açıklandı. belirli gereksinimler devletin temsil ettiği yetkili ajans yukarıdaki belgenin hazırlanmasını ibraz eder.

01.01.2019 tarihinden itibaren daha önce duyurulan değişiklikler yürürlüğe girmiş olup, bugün itibariyle yürürlüğe girmiştir. yeni sipariş 2019'daki değişikliklerle bir sınır planı hazırlamak. Ana farklılıkların neler olduğunu ele alalım ve 01/01/2019 tarihinden sonra anket belgelerinin hazırlanmasında hangi nüansların dikkate alınması gerektiğini size söyleyelim.

Kabul edilen yönetmeliğin yeni hükümlerine göre arazi etüt planının bileşenleri

921 Sayılı Emir'de verilen arazi belgelerinin hazırlanmasına ilişkin yeni kurallara dayanarak, arazi etüt planının birkaç kısım ve bölümden oluştuğuna dikkat edilmelidir. Yapıyı anlamak için küçük bir tablo yapabilirsiniz:

Bir anket planının bileşenleri	Belge Bölümleri
metin bölümü	kadastro faaliyetlerine ilişkin veriler; ilk veri; yapılan hesaplamalar ve ölçümler hakkında bilgi; yeni oluşan topraklar hakkında bilgi; site değişiklikleri; arazi mevcudiyeti; masifin belirli arazileri ve bölümleri hakkında bilgi; bir uzmanın sonuçları; bölgenin sınırlarını kabul etme eylemi.
grafik kısım	sitede bulunan binaların şematik gösterimi; arazi konumu diyagramı; tahsisatın ve münferit bölümlerinin çizimi; dünyanın sınırındaki taban noktalarının ana hatları.

Yukarıdaki öğelerin tümü yerleştirilmelidir hazır plan mutlaka, aksi takdirde geçerli sayılmayacak, yani gelecekte kesinlikle kullanılması mümkün olmayacaktır.

Değişikliklerden sonra belgenin içeriğindeki temel farklılıklar

Bir dereceye kadar yapılan değişiklikler, bu tür belgeleri derlemekten sorumlu kişiler için önemli hale geldi. Bunun nedeni, yapılan değişikliklerin hudut planının içeriğinin hemen hemen her maddesini etkilemiş olmasıdır.

Kısaca, temel farklar aşağıdaki gibidir:

1. Kısmen Genel bilgi hakkında kadastro çalışması ah, CI sertifikasının numarasını girmeye gerek yoktur, ancak belirtmek gerekir kayıt numarasıözel bir kayıtta.
2. İlk gelen bilgilerde 3 ve 4 numaralı hatların isimleri değişti.
3. Yapılan ölçümler ile ilgili bilgiler 2, 3 numaralı satırların adlarına göre değişmiştir.
4. Yeni oluşan araziler ve bunların bölümleri üzerindeki bölümler de yeni bir isim aldı.
5. 1. satırın oluşturulan hafıza ile ilgili kısmında artık bölge numarasının belirtilmesi istenmektedir.

Yukarıdaki hususlara ek olarak, bir sınır planının hazırlanması için gerekli olan belgelerin listesi bir ölçüde değiştirilmiştir.

Arazi tahsisinin sınırlarının diğer bölgeler tarafından aşılmasına ilişkin yeni kısıtlamalar

Değişiklikler, belirli bir tahsisin sınırlarını belirleme prosedüründe ayarlamalar yaptı. Önemli bir yön bölgenin kenarlarının diğer masiflerle kesişmesiydi.

Mesele şu ki, arazinin sınırları aşağıdaki nesnelerin konumuyla örtüşemez veya kesişemez:

1. USRN'de nesnenin konumu veya sınırlarının oluşturulmasıyla ilgili bir yanlışlığın bulunduğu durumlar dışında eyalet bölgeleri, şehirler, köyler.
2. Yanlışlıkla girilen bilgilerin tespit edildiği durumlar dışında ve ayrıca toprak altı etüdü ile ilgili jeolojik keşif çalışmaları sırasında orman parkı bölgeleri, karasal ve ormanlık alanlar.
3. Doğal elementlerin, minerallerin çıkarıldığı yer.
4. Doğrusal tipteki nesneler, hidrolik yapılar, yapay rezervuarlar veya rezervuarlar.
5. Yeni kurallara göre ve yeni düzenlemeler dikkate alınarak bir sınır davası hazırlanırken bu nüanslar dikkate alınmalıdır.

Grafik bölümünde bir anket planı geliştirmek için hangi belgeler gerekli olabilir?

Kabul edilen değişiklikler, planın grafik kısmının hazırlanması için gerekli olabilecek belge listesinin genişlemesine neden oldu.

Bunlar aşağıdaki kağıtlardır:

• orman alanlarının projelendirilmesi ve diğer belgeleri;
• kültürel ve tarihi nesnelerin bölgesel konumuna ilişkin belgeler;
• Bölgenin dağıtımı ve planlaması için belgeler.

Parsel diyagramının yerleştirileceği bölümde kültürel veya tarihi objeler kırmızı çizgilerle gösterilmelidir. Kara kütlesinin sınırlarını netleştirmek için küçük bir değişiklik yapıldı.

Artık onay eylemlerinin sayısı, belirtilen sitelerin ve bölgelerin sayısına karşılık gelmelidir. Aksi takdirde, dava açma prosedürü ve tahsisi inceleme planı aynı kaldı.

Çözüm

AT Mevcut yıl bir kadastro planının hazırlanması ve işlenmesi prosedürü ile ilgili bazı değişiklikler yapılmıştır. Bölge sınırlarının kontrol edilmesine ve bunların diğer arsalarla kesişmelerinin olmamasına özellikle dikkat edildi. Belgelerin işlenmesi önemlidir deneyimli uzman yeni evrak prosedürüne zaten aşina olan ve olası hata ve ihlallere izin vermeyecek.

Bunlar aşağıdaki kağıtlardır:

• orman alanlarının projelendirilmesi ve diğer belgeleri;
• kültürel ve tarihi nesnelerin bölgesel konumuna ilişkin belgeler;
• Bölgenin dağıtımı ve planlaması için belgeler.

Arazi tahsis şemasının yerleştirilmesi gereken bölümde kültürel veya tarihi objeler kırmızı çizgilerle gösterilmelidir. Kara kütlesinin sınırlarını netleştirmek için küçük bir değişiklik yapıldı. Şimdi, onay eylemlerinin sayısı, belirtilen sitelerin ve bölgelerin sayısına karşılık gelmelidir. Aksi takdirde, dava açma prosedürü ve tahsisi inceleme planı aynı kaldı. Sonuç Cari yılda, arazi etüt planı hazırlama ve düzenleme prosedürüne ilişkin bazı değişiklikler yapılmıştır. Bölge sınırlarının kontrol edilmesine ve bunların diğer arsalarla kesişmelerinin olmamasına özellikle dikkat edildi.

Anket raporunun bilgilerinin şekli ve bileşiminin yanı sıra hazırlanması için gerekliliklerin onaylanması üzerine "(25 Aralık 2015 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, sicil No. 40274) ve 8 Aralık 2015 tarihinde Hayır 921" Anket planına ilişkin bilgilerin biçiminin ve bileşiminin onaylanması üzerine, hazırlanması için gereklilikler" (20 Ocak 2016 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, 40651 kayıt numarası) Ek'e göre. 1 Ocak 2018'den itibaren bir arazi etüt planının fiyatı Aynı anda birkaç arazinin tescili sırasında birkaç şirketin indirim yapması mümkündür.

Veya özel programların işleyişi nedeniyle maliyeti düşürme seçeneği vardır. Örnek sınır planı Sınır planı formunun tüm kalemlerinin ve sütununun doldurulmasına ilişkin gereklilikler 921 sayılı Emir ile düzenlenmiştir.

2018 için değişikliklerle 921 siparişi sınır planının hazırlanması

Kişisel verileri, sınırların konumu konusunda bu anlaşma eyleminde yer alan kişiler, kişisel verilerin işlenmesine (toplama, sistemleştirme, biriktirme, depolama, açıklama (güncelleme) ilişkin rızalarını ve temsil ettikleri kişinin rızasını teyit eder. , değiştirme), kullanım, dağıtım (aktarım dahil), kişisel verilerin duyarsızlaştırılması, engellenmesi, imha edilmesi ve ayrıca devlet kadastro kaydını ve devlet kaydını yürüten organlar tarafından verilmesinin bir parçası olarak kişisel verilerin işlenmesi için gerekli diğer eylemler hukuka uygun hakların Rusya Federasyonu toplum servisleri), kamu hizmetlerini sağlamak için devlet kadastro kaydını ve devlet haklarının tescilini yürüten organ tarafından bunlara dayalı kararların alınması da dahil olmak üzere otomatik mod dahil.

1 Ocak 2018'den itibaren dönüm noktası planı

• USRN'de nesnenin konumu veya sınırlarının oluşturulmasıyla ilgili bir yanlışlığın bulunduğu durumlar dışında eyalet bölgeleri, şehirler, köyler.
• Yanlışlıkla girilen bilgilerin belirlendiği durumlar dışında ve ayrıca toprak altının incelenmesiyle ilgili jeolojik keşif çalışmaları sırasında orman parkı bölgeleri, karasal ve ormanlık alanlar.
• Doğal elementlerin, minerallerin çıkarıldığı yer.
• Doğrusal tipteki nesneler, hidrolik yapılar, yapay rezervuarlar veya rezervuarlar.
• Yeni kurallara göre ve yeni düzenlemeler dikkate alınarak bir sınır davası hazırlanırken bu nüanslar dikkate alınmalıdır.
Grafik bölümünde bir anket planı geliştirmek için hangi belgeler gerekli olabilir? Kabul edilen değişiklikler, planın grafik kısmının hazırlanması için gerekli olabilecek belge listesinin genişlemesine neden oldu.

2018 için değişikliklerle 921 sipariş sınır planı

Araştırma planının bileşenleri Belgenin bölümleri Metin bölümü

• kadastro faaliyetlerine ilişkin veriler;
• ilk veri;
• yapılan hesaplamalar ve ölçümler hakkında bilgi;
• yeni oluşan topraklar hakkında bilgi;
• site değişiklikleri;
• arazi mevcudiyeti;
• masifin belirli arazileri ve bölümleri hakkında bilgi;
• bir uzmanın sonuçları;
• bölgenin sınırlarını kabul etme eylemi.

grafik kısım

• sitede bulunan binaların şematik gösterimi;
• arazi konumu diyagramı;
• tahsisatın ve münferit bölümlerinin çizimi;
• dünyanın sınırındaki taban noktalarının ana hatları.

Yukarıdaki öğelerin tümü, bitmiş plana mutlaka yerleştirilmelidir, aksi takdirde geçerli sayılmaz, bu da gelecekte kesinlikle kullanılmasının mümkün olmayacağı anlamına gelir.

• 1) kullanılabilirlik ortak nokta veya arsa sınırlarının ve belediye, yerleşim, bölge, orman, orman parkı sınırlarının, arsa sınırlarının bir veya daha fazla karakteristik noktasının arazi dışında konumlandırılması sonucu oluşan noktaları. belediye, yerleşim, karasal alanlar, ormanlık alanlar, orman parklarının sınırlarının karakteristik noktalarının belirlenmesinde kök ortalama karesel hata aralığı;
• 2) çok konturlu bir arsanın sınırlarının konturlarından en az birinin ilgili belediye ve (veya) yerleşim veya bölgesel bölge sınırları dışındaki konumu.

Okumanızı öneririz: Transfer ne kadar sürer? ana sermaye konut alımı için Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın N 742 tarihli Emri Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 20 Kasım 2015 tarihli emirlerinde yapılan değişiklikler hakkında “2.
43, Art. 6079; 46, Art. 6527; 2012, N 1, art. 170, 177; 13, sanat. 1531; 19, sanat. 2436, 2444; 27, Art. 3745, 3766; 37, Art. 5001; 39, Art. 5284; 51, Art. 7236; 52, sanat. 7491; 53, Art. 7943; 2013, N 5, Art. 391; 14, sanat. 1705; 33, sanat. 4386; 35, sanat. 4514; 36, Art. 4578; 45, Art. 5822; 47, Art. 6120; 50, sanat. 6606; 52, sanat. 7217; 2014, N 6, art. 584; 15, Art. 1750; 16, Art. 1900; 21, sanat. 2712; 37, Art. 4954; 40, sanat. 5426; 42, Art. 5757; 44, Art. 6072; 48, Art. 6871; 49, Art. 6957; 50, sanat. 7100, 7123; 51, Art. 7446; 2015, N 1, art. 219; 6, sanat. 965; 7, Art. 1046; 16, Art. 2388; 20, Art. 2920; 22, sanat. 3230; 24, sanat. 3479; 30, Art. 4589; 36, Art. 5050; 41, sanat. 5671; 43, Art. 5977; 44, Art.

Sınır planı esas alınarak hazırlanır. kadastro özü veya ilgili hafızanın pasaportu ve USRR'den gelen verileri, yeni veya değiştirilmiş sitelerin özelliklerini, bunların parçalarını ve ayrıca dahil edilmesi gereken bilgileri içerir. Tek kayıt. Daha önce olduğu gibi, sınır planı bir metin ve bir grafik kısımdan oluşur. Kadastro çalışmalarının türüne bağlı olarak bölümlerin her biri belirli sayıda bölüme sahiptir.

Lütfen şimdi planın işin performansı için sözleşmenin imzalanma tarihini ve belge numarasını belirtmesi gerektiğini unutmayın. Sınır planının yeni halini buradan görüntüleyebilir ve indirebilirsiniz. (Ek No. 1) Dikkat! İşin türünden bağımsız olarak (birkaç depolama tesisinin kombinasyonu hariç), kadastro çalışmasına ilişkin genel veriler ve başlangıç ​​özellikleri, ölçümler ve hesaplamalar, bir depolama şeması ve bir çizim belirtilmelidir.

2017 için değişikliklerle 921 sipariş sınır planı

Bakanlığın emrine Ek N 2 ekonomik gelişme 8 Aralık 2015 tarihli RF N 921 1. Bir sınır planının hazırlanmasına ilişkin gereklilikler (bundan sonra Gereksinimler olarak anılacaktır), bir sınır planının hazırlanmasına ilişkin kuralları belirler. 2. 13 Temmuz 2015 tarihli Federal Yasa uyarınca, No.

N 218-FZ "Açık devlet kaydı gayrimenkul” *(1) (bundan sonra Tescil Kanunu olarak anılacaktır) kadastro planı, ilgili arazinin kadastro planına veya ilgili arsanın kadastro dökümüne dayalı olarak derlenen ve içinde bazılarının yer aldığı bir belgedir. Birleşik Devlet Emlak Siciline (EGRN) girilen bilgiler çoğaltılır ve arazi arsası veya arsalar hakkında veya arsanın bir kısmı veya bölümleri hakkında veya arsa veya arsa hakkında yeni bilgiler hakkında bilgi verilir. Birleşik Devlet Emlak Siciline girmek için gerekli arsalar. 3.

2017 garantör değişiklikleri ile 921 sipariş sınır planı

2018'deki değişikliklerle bir sınır planının hazırlanması için gereklilikler

1. Kadastro çalışmaları ile ilgili genel bilgiler açısından, CI belgesi numarasının girilmesine gerek yoktur, ancak özel bir sicilde sicil numarasının belirtilmesi gerekir.
2. İlk gelen bilgilerde 3 ve 4 numaralı hatların isimleri değişti.
3. Yapılan ölçümler ile ilgili bilgiler 2, 3 numaralı satırların adlarına göre değişmiştir.
4. Yeni oluşan araziler ve bunların bölümleri üzerindeki bölümler de yeni bir isim aldı.
5. 1 numaralı satırın oluşturulan hafıza ile ilgili kısmında artık bölge numarasının belirtilmesi gerekmektedir.

1 Ocak 2018'den itibaren sınır planı 2018'in başından itibaren yürürlüğe girecek bir yenilik, sınır planı olmayan bölge ile herhangi bir manipülasyonun yasaklanmasıdır. Yani, sadece birkaç ay içinde, kayıtsız bir site yayınlamak, satmak, bağışlamak ve hatta kurmak işe yaramayacak.

Arazi ilişkilerinin düzenlenmesi en zor konulardan biridir. Arazi kanunu. Hudut planı varsa malikin arsa ile ilgili her türlü hukuki işlemi yapması daha kolay olacaktır.

Sınır planı (MP), sınırların kesin olarak sabitlendiği yasal bir belgedir. kara, İle birlikte Detaylı Açıklamaüzerindeki nesneler. Bu yazıda, arazi etüt prosedürünün ana nüanslarını ele alacağız.

Etüt neden yapılır

1 Ocak 2018 tarihinden itibaren, tüm arazi sahipleri sınır planı olmadan bunları elden çıkaramayacak. Bu, satış, bağış, miras yasağı anlamına gelir. Bu nedenle arazisi ile işlem yapmayı planlayanların arazi etüdü yaptırması gerekmektedir.

Bir sınır planının gerekli olduğu durumlar:

• Arazi ile herhangi bir yasal manipülasyon yapmak.
• Arsa, arsa fiyatlarının çok yüksek olduğu bir bölgede bulunuyorsa. Mülkiyetini kaybetmemek için (dolandırıcıların kurbanı olmamak için), mal sahibi, bölgesini açıkça sınırlamakla yükümlüdür.
• Sahibinin eşyalarını parçalara ayırma ve resmi olarak kaydetme ihtiyacı vardır.
• Kendi bölgelerinin sınırlarını değiştirirken.
• Sınırların kurulması konusunda komşularla ihtilaf halinde.
• Üçüncü şahısların ortaya çıkması (arazi için başvuranlar).
• İşletme alanlarının azaltılması. Bu durumda, uygun arazi etüdü, arazi üzerindeki vergi ödemelerini azaltacaktır.
• Siteye yeni dikilen nesnelerin kaydı. İmar planı olmadan yapılar tescil edilemez.

Bir sınır planının varlığı, herhangi bir şeyi düzenlemenize izin verecektir. Yasal sorunlar bireysel arazi parselleri ile ilgili.

Önemli! Anket planı, araziyi kaydetmenize ve bir kadastro pasaportu (site için teknik belge) almanıza olanak tanır.

Derleme özellikleri

Milletvekili sayılır yasal belge, bir yetkili tarafından onaylanmalıdır. Plan, önceden belirli mühendislik ve jeodezik çalışmaları yürüten uzman kuruluşlardan kadastro mühendisleri tarafından hazırlanır. Böyle bir çalışmanın sonucu kesin tanım konum koordinatları arazi tahsisi, sınırları sabitlemek ve alanı belirlemek.

Arazi etüt planının hazırlanması ve yürütülmesi, 1 Ocak 2017'de yürürlüğe giren 08 Aralık 2015 tarihli ve 921 sayılı Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle düzenlenir. Bu dönemden önce, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 24 Kasım 2008 tarih ve 412 sayılı emrinin normları yürürlükteydi.

Form, kompozisyon, plan bilgileri (921 numaralı siparişe göre)

Sipariş No. 921 kurar zorunlu form MP(). Belge hem bir metin açıklaması hem de bir grafik kısım içerir. Planın birkaç ana bölümü vardır. Aşağıda bu bölümlerin her birini listeliyoruz.

Kadastro çalışmalarına ilişkin genel bilgiler:

• yürütülen çalışmanın amacı;
• müşteri araştırması hakkında bilgi;
• arazi etüt çalışmalarının ve kadastro mühendisinin organizasyonu hakkında veriler;
• planın hazırlanmasında kullanılan birincil belgeler;
• jeodezik temel hakkında bilgi;
• kullanılan ölçüm aletleri;
• sitedeki orijinal binaların tanımı;
• sitenin orijinal bölümleriyle ilgili veriler.

Ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgi:

• sitenin ve bölümlerinin koordinatlarını belirlemek için kullanılan yöntemler;
• sitenin koordinatlarını ve alanını belirleme doğruluğu.

Oluşturulan arazi parsellerine ilişkin veriler:

• koordinatlı karakteristik noktalar;
• arsa sınırları;
• arazi etüdünün amacı arazinin yeniden dağıtılması ise, yeni siteler hakkında bilgi;
• yeni arsalar hakkında genel bilgiler;
• Bitişik arazilerdeki veriler.

Yapılan değişikliklere ilişkin bilgiler:

• hariç tutulan/eklenen alanlar;
• yeni özellikler.

Bölüm 5-8, arsaya veya bölümlerine erişim verileri, belirtilen arsalar hakkında bilgiler, arsanın bölümlere bölünmesiyle ilgili veriler, kadastro mühendisi.

Sembollü şemalar:

• arsa;
• jeodezik binalar.

Önemli! Arazi etüdünün amacı, parsellerin sınırlarıyla ilgili olarak komşularla olan anlaşmazlıkları çözmekse, arazi sahipleri tarafından imzalanan anket planı için bir Anlaşma Sözleşmesi düzenlenir. komşu parseller.

Planın tasarımı bir XML belgesi biçiminde gerçekleştirilir. Grafik parçalar PDF formatında çizilir.

Sipariş 921 ayrıca bir sınır planının doldurulması için temel kuralları, zorunlu bölümleri, çizimlerdeki çizgileri ve kısaltmaları düzenler. Plandaki çok önemli bir bölüm, mühendisin vardığı sonuçtur. Arazi etüdü sırasında bulunan Birleşik Devlet Siciline göre sınırlarla tutarsızlıklar gösterebilir. Mühendisin vardığı sonuçlar gerekçelerle desteklenmelidir.

Plan hazırlama

Bir sınır planının hazırlanması oldukça karmaşık bir süreçtir. En başta, müşteri kesinlikle buna dahil olacaktır. Bir paket belgeye ihtiyacı olacak.

Bir plan hazırlamak için belgeler:

• tüm arazi sahiplerinin pasaportları;
• yasal belgeler (sahibi bir tüzel kişi ise);
• başlık belgeleri;
• tapu belgesi;
• kadastro pasaportu (varsa);
• kadastro özeti (varsa);
• sitede bulunan binalara ilişkin BTI sertifikaları;
• kurulan formun beyanı.

Bu liste temeldir, ancak her birinde bireysel durum ek belgeler gerekebilir.

Kadastro odası çalışanları, alınan belge paketini tanır ve sınır işini yapacak bir mühendis atar. Daha sonra mühendis, sahayı ölçmek için çalışır ve işin sonuçlarını hazırlar. Mühendis ayrıca sonuçları komşu sitelerin sahipleriyle tartışır ve onaylarını imzalar.

Bir sınır planı için fiyat

Arazi etüt hizmetleri için ödeme, bu tür işlerin müşterisi tarafından gerçekleştirilir.

Fiyatı etkileyen faktörler:

• arazi alanı;
• yasal bağlantı;
• emlak kadastrosuna girilen bilgi miktarı;
• mühendisten ek hizmetler.

Doğrudan planın hazırlanacağı kadastro odasından bir maliyet tahmini isteyebilirsiniz.

Bir sınır planının standart olarak hazırlanması 7 ila 15 iş günü sürebilir. Ancak standart dışı istek veya yokluk durumunda birincil belgeler planın hazırlanması gerekliyse, planın yayımlanma süresi uzayabilir.

Planın hazırlanmasındaki hatalar

gösterildiği gibi arbitraj uygulaması, bir sınır planı çizerken en deneyimli mühendis bile hata yapabilir.

Bir hatanın ortaya çıkması, sonraki tüm bölümleri incelerken hataların zincirleme doğasını tetikler.

Aynı zamanda, daha önce bir sınır planı olmayan aşırı arsanın sahibi, sınırlarını savunmanın son derece zor olacağı gerçeğiyle karşı karşıya kalabilir. Hataların düzeltilmesi ancak dava yoluyla mümkündür. Bu süreç çok uzun sürebilir. Bu gibi durumlarda, komşu arsaların sahipleri, özellikle de arsalar üzerinde binalar varsa, sınırların yeniden gözden geçirilmesini nadiren kabul eder.

Hata kanıtlanırsa, yalnızca mahkeme komşuları sınır planlarını yeniden yapmaya zorlayabilir.

Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Emlak Departmanı, Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle onaylanan bir sınır planının hazırlanmasına ilişkin Gereksinimlerin 31. paragrafında belirtilen bilgilerin sınır planına dahil edilmesine ilişkin itirazı değerlendirdi. 8 Aralık 2015 tarih ve 921 sayılı Rusya Federasyonu Kararnamesi ve yetkisi dahilinde raporlar.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 5 Haziran 2008 tarih ve 437 sayılı Kararnamesi ile onaylanan Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Yönetmeliği uyarınca (bundan sonra Yönetmelik olarak anılacaktır), Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Rusya Federal ajans geliştiren yürütme organı kamu politikası ve yasal düzenleme kendisine atanan faaliyet alanlarında. Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Yönetmeliğine göre, yetkili değildir. resmi açıklama Rusya Federasyonu mevzuatı ve uygulama pratiği.

24 Temmuz 2007 tarih ve 221-FZ sayılı "Kadastro Faaliyetleri Üzerine" Federal Kanunun 30. Maddesinin 6. paragrafının 8. paragrafı uyarınca (bundan böyle - 221-FZ sayılı Kanun olarak anılacaktır), işlev özdenetim kuruluşu kadastro mühendisleri, diğer şeylerin yanı sıra, üyeleri için bilgi ve metodolojik desteğin organizasyonudur.

221-FZ sayılı Kanunun 30. maddesinin 3. bölümüne göre, kadastro mühendislerinin özdenetim kuruluşlarının devlet siciline bir dernek (sendika) hakkında bilgi dahil etmenin temeli, varlığıdır. kanunla sağlanan Metodolojik organ da dahil olmak üzere yönetim organlarının 221-FZ No.

Ayrıca, kamu alanında düzenleyici yasal düzenlemelerin uygulanmasına ilişkin Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın pozisyonuna dikkat çekiyoruz. kadastro kaydı ve (veya) 13 Temmuz 2015 tarihli 218-FZ sayılı "Devlet Tescili Üzerine" Federal Kanunun (bundan böyle - 218-FZ sayılı Kanun olarak anılacaktır) yürürlüğe girmesiyle bağlantılı olanlar da dahil olmak üzere devlet haklarının tescili Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın “Gayrimenkul” bölümündeki resmi web sitesi (Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın gayrimenkul nesnelerinin haklarının tescili ve kadastro tescili konularında bir pozisyon içeren Ana / Belgeler / Mektupları) örneğin, 20 Ocak 2017 tarihli OG-D23-551 sayılı, 23 Ocak 2017 tarihli OG-D23-543 sayılı, 1 Şubat 2017 tarihli OG-D23-996 sayılı ve diğerleri.

Bu bağlamda, hazırlamadan önce öneririz yazılı talep Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığında, kadastro çalışmalarında uygulanacak yönetmelik hükümlerinin açıklanması da dahil olmak üzere, kadastro faaliyetlerinin organizasyonu hakkında, her şeyden önce, ilgili özdenetim kuruluşunun metodolojik organı ile temas kurun ve tanışın Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın resmi web sitesinde yayınlanan bilgilerle kendiniz.

Ancak, temyizde dile getirilen hususlarla ilgili olarak, aşağıdakileri not etmenin mümkün olduğuna inanıyoruz.

Birleşik Devlet Emlak Sicili'nin jeodezik temeli (bundan sonra sırasıyla - USRN, jeodezik temel olarak anılacaktır), devlet jeodezik ağları (bundan sonra - GGS olarak anılacaktır) ve ayrıca jeodezi ve haritacılık mevzuatına uygun olarak oluşturulan özel amaçlı jeodezik ağlardır ( bundan sonra referans sınır ağları veya OMS olarak anılacaktır, 218-FZ sayılı Kanun'un 6. maddesinin 1. kısmı).

Aynı zamanda, 24 Temmuz 2007 tarihli ve 221-FZ sayılı Federal Yasa hükümlerinin aksine “On devlet kadastrosu gayrimenkul” (bundan sonra 221-FZ sayılı Kanun olarak anılacaktır), devletin noktaları da dahil olmak üzere jeodezik temel hakkındaki bilgilerin mevcudiyeti jeodezik ağ veya bir referans sınır ağı, USRN'ye dahil değildir (218-FZ sayılı Kanunun 8, 9, 10. Maddeleri, 18 Aralık 2015 tarihli Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle onaylanan USRN'yi sürdürme Prosedürü) 943). Bu nedenle, 1 Ocak 2017'den sonra bölgenin kadastro planı şeklinde USRN'den bir alıntının parçası olarak zorunlu sağlık sigortası noktaları hakkında bilgi vermek için hiçbir gerekçe yoktur.

Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 8 Aralık 2015 tarih ve 921 sayılı Emri ile onaylanan bir sınır planının hazırlanmasına ilişkin gereklilikler (bundan böyle sınır planı için Gereklilikler olarak anılacaktır), kullanılan bilgilerin bir göstergesini sağlar. GGS noktaları ve referans sınır ağı noktaları için jeodezik temel hakkında sınır planının hazırlanması, tutulan verilerin sağlanmasına ilişkin belgenin adı ve detayları
federal kartografik ve jeodezik fonda (sınır planı için Gereksinimlerin 31. maddesi).

30 Aralık 2015 tarihli ve 431-FZ sayılı "Jeodezi, Haritacılık ve Mekansal Veriler ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasal Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" (bundan böyle Jeodezi Kanunu olarak anılacaktır) uyarınca yürürlüğe girmiştir. 1 Ocak 2017, federal ve bölgesel kartografik ve jeodezik fonların (bundan böyle - FCGF olarak anılacaktır) materyalleri ve verileri, bunlar dahil edilmeden önce Vaktinden kompozisyona Arşiv Fonu Rusya Federasyonu verileri federal fon mekansal veriler (bundan böyle - FFSD, Jeodezi Kanunu'nun 32. Maddesinin 3. kısmı). Referans sınır ağlarının kullanımına, özel amaçlı bir jeodezik ağın oluşturulmasına ilişkin bir raporun ve belirtilen ağın noktalarının bir koordinat kataloğunun FFPD'ye aktarılmasından sonra izin verilir. Diferansiyel jeodezik istasyon ağları da dahil olmak üzere özel amaçlar için jeodezik ağlar kullanılarak elde edilen bilgiler, diğer şeylerin yanı sıra, şehir planlaması ve kadastral faaliyetlerin uygulanmasında, arazi yönetiminde, toprak altı kullanımında ve diğer faaliyetlerde kullanılabilir (Maddenin 8, 13. bölümleri). Jeodezi Kanunu'nun 9'u).

Böylece, GHS noktaları hakkında bilgi Devlet sistemi koordinatlar FFDF'nin bir parçası olarak saklanmalıdır.

Devlet mekansal veri fonlarında yer alan mekansal veri ve materyalleri sağlamaya yönelik prosedür ve yöntemler, bu mekansal veri ve materyallerin sağlanması için başvuruda bulunma prosedürü, böyle bir başvurunun şekli ve ekli belgelerin bileşimi dahil ve bu mekansal veri ve materyallerin sağlanması için ödeme miktarını belirleme prosedürü Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir (Jeodezi Kanunu'nun 10. Maddesinin 7. Kısmı).

Daha önce, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 2 Aralık 2011 tarih ve 706 sayılı Emri, federal, bölgesel, departman kartografik ve jeodezik fonlardan malzeme ve veri sağlanmasına ilişkin Prosedürü onayladı (bundan sonra Prosedür olarak anılacaktır). Prosedürün 1. paragrafı, diğer hususların yanı sıra, bu tür materyal ve veri sağlama yöntemlerini öngörmüştür: elektronik formatta, nasıl:

• FCGF'nin kuruluş fonu sahibi tarafından başvuru sahibine elektronik ortamda gönderilen materyal ve verilerin sağlanması E-posta;
• materyallerin ve verilerin resmi web sitesinde yayınlanarak ve başvuru sahibine e-posta yoluyla bir bağlantı gönderilerek elektronik biçimde sağlanması;
• web servislerini kullanarak materyal ve verilerin sağlanması.

Bilgi elde etmek için benzer yöntemler (mekansal veriler), 4 Mart 2017 tarih ve 262 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile sağlanmaktadır. onaylanmış sipariş ve bu tür bir başvurunun şekli ve ekli belgelerin bileşimi dahil olmak üzere, bu uzamsal veri ve malzemelerin sağlanması için bir başvuruda bulunma prosedürü dahil olmak üzere, devlet uzamsal veri fonlarında yer alan uzamsal veri ve malzemeleri sağlamaya yönelik yöntemler geliştirildi. jeodezi Kanunu'nun 10. maddesinin 7. bölümüne göre.

Böylece, FFPD'den (FCGF) elektronik biçimde bilgi almak için yerleşik yöntemlerin kullanılması, devlet koordinat sistemindeki GGS noktaları hakkında hızlı bir şekilde bilgi almanızı sağlayacaktır.

Aynı zamanda, SGS'nin noktaları hakkındaki bilgilerin USRN'ye girildiği bir yaklaşımın kullanılması, bu bilgilerin devlet bilgi kaynaklarında tekrarlanmasına, bunların depolanması, işlenmesi için federal bütçenin maliyetlerinde bir artışa yol açacaktır. ve hüküm ve ayrıca, Birleşik Devlet Emlak Kayıtları Sicilinde yer alan SGS noktaları hakkındaki bilgilerde ve GGS noktalarının koordinatlarının belirtilen değerlerinde, imkansızlık nedeniyle tutarsızlıklar için koşullar yaratacaktır. FFPD'den Birleşik Devlet Emlak Kayıtları Siciline tek seferlik bilgi aktarımı.

Bu nedenle, sınır planı için Gereksinimlere yapılan itirazda önerilen değişiklikler, jeodezi alanındaki mevzuata uygun olmayacağından uygun değildir.

Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 8 Aralık 2015 tarih ve 921 sayılı ve 1 Temmuz 2017 tarihine kadar devlet kadastro kaydının uygulanmasına ilişkin emrinin 2. paragrafı hükümlerini dikkate alarak, sınır planları 1 Ocak 2017 tarihinden önce bir kadastro mühendisinin gelişmiş nitelikli elektronik imzası ile imzalanmış, yanı sıra 4. Madde hükümleri Medeni Kanun Rusya Federasyonu Emlak Departmanı, 2016 yılında elde edilen ve bir anlaşma yapılması durumunda zorunlu sağlık sigortası noktaları hakkında bilgi içeren ilgili kadastro bölgelerinin topraklarının kadastro planlarını kullanmanın mümkün olduğuna inanmaktadır. 2016 yılında kadastro işlerinin yapılması (böyle bir anlaşmanın detayları "Kadastro İşlerine İlişkin Genel Bilgiler" sınır planı bölümünde belirtilmiştir).

Ek olarak, devlet emlak kadastrosunu korumak için daha önce kurulan yerel koordinat sistemindeki GGS noktalarının koordinatlarını elde etmek için şu anda Rosreestr'in devlet fonunu koruyan uygun bölgesel organıyla iletişime geçmenizi tavsiye ediyoruz. Rusya Federasyonu'nun ilgili konusunun topraklarında arazi yönetimi sonucunda elde edilen veriler (19 Aralık 2016 tarihli Rosreestr'in 19-ref / 17690-SM / 16 tarihli mektubu dikkate alınarak).

13 Temmuz 2015 tarihli 218-FZ sayılı “Gayrimenkulün Devlet Tescili Hakkında” Federal Kanunun 22. Maddesinin 13. Kısmı uyarınca (Rusya Federasyonu Toplanan Mevzuatı, 2015, No. 29, Madde 4344), paragraf 1 ve 5 Haziran 2008 tarih ve 437 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Rusya Federasyonu Tüzüğü'nün 5.2.29 alt paragrafı (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2008, No. 24, Madde 2867; 46, 5337; 2009, 3, 378; 18, 2257; 19, 2344; 25, 3052; 26, 3190; 41, 4777; 46, 5488; 2010, S. 5, 532; No. 9 960; No. 10, kalem 1085; No. 19, kalem 2324; No. 21, kalem 2602; No. 26, kalem 3350; No. 40, kalem 5068; No. 41, madde 5240; No. 45, 5860; No. 52, 7104; 2011, No. 9, 1251; No. 12, 1640; No. , 2411, 2424; No. 32, kalem 4834; No. 36, kalem 5149, 5151; No. 39, kalem 5485; No. 43, kalem 6079; No. 46, kalem 6527; 2012, No. 1, kalem 170 , 177; No. 13 1531; No. 19, kalemler 2436, 2444; No. 27, kalemler 3745, 3766; No. 37, kalem 5001; No. 3 9, sanat. 5284; 51, sanat. 7236; 52, Art. 7491; 53, Art. 7943; 2013, sayı 5, madde. 391; 14, Art. 1705; 33, Art. 4386; 35, sanat. 4514; 36, Art. 4578; 45, Art. 5822; 47, sanat. 6120; 50, sanat. 6606; 52, Art. 7217; 2014, sayı 6, madde. 584; 15, sanat. 1750; 16, Art. 1900; 21, sanat. 2712; 37, sanat. 4954; 40, Art. 5426; 42, Art. 5757; 44, Art. 6072; 48, sanat. 6871; 49, sanat. 6957; 50, sanat. 7100, 7123; 51, sanat. 7446; 2015, sayı 1, art. 219; 6, sanat. 965; 7, Art. 1046; 16, Art. 2388; 20, Art. 2920; 22, Art. 3230; 24, sanat. 3479; 30, Art. 4589; 36, Art. 5050; 41, Art. 5671; 43, Art. 5977; 44, Art. 6140; resmi internet portalı yasal bilgi pravo.gov.ru, 11/10/2015, 11/11/2015), sipariş veriyorum:

1. Onaylayın:

sınır planı bilgilerinin şekli ve bileşimi (Ek No. 1);

bir sınır planının hazırlanması için gereklilikler (Ek No. 2).

Kayıt numarası 40651

1 numaralı başvuru
Bakanlığın emriyle
Rusya Federasyonu'nun ekonomik gelişimi
8 Aralık 2015 tarihli 921 sayılı

Sınır planı bilgilerinin biçimi ve bileşimi

KARA PLANI
Kadastro çalışmaları hakkında genel bilgiler
1. Sınır planı, aşağıdakilerle bağlantılı olarak kadastro çalışması sonucunda hazırlanmıştır:
2. Kadastro çalışmasının amacı:
3. Kadastro müşterisi hakkında bilgi: ________________________________________ (soyadı, adı, soyadı (bir soyadı varsa) bireysel, kişinin sigorta numarası kişisel hesap(varsa), tam ad tüzel kişilik, kamu otoritesi, kurum yerel hükümet, tescil edildiği ülkeyi (kuruluş) gösteren yabancı bir tüzel kişilik
4. Kadastro mühendisi hakkında bilgiler:
Soyadı, adı, soyadı (bir soyadı varsa) _________________________
Kadastro faaliyetlerini yürüten kişilerin devlet siciline kayıt numarası: __________________________________________________________________________
İletişim numarası ____________________________________________________
Gönderilen posta adresi ve e-posta adresi kadastro mühendisi ile iletişim _______________________________________________
Kadastro mühendisi ise tüzel kişinin kısaltılmış adı bir tüzel kişiliğin çalışanıdır ________________________________
“__”_________ 20__, No. ____ tarihli kadastro işlerinin yapılmasına ilişkin sözleşme
Kadastro alanındaki özdenetim kuruluşunun adı kadastro mühendisinin böyle bir kuruluşa üye olması durumunda _______________________________________________________________________
Sınır planının hazırlanma tarihi “___” ___________ ____
İlk veri
1. Sınır planının hazırlanmasında kullanılan belgelerin listesi
Hayır. p / p	Belgenin başlığı				Belge ayrıntıları
1	2				3
2. Sınır planının hazırlanmasında kullanılan jeodezik taban hakkında bilgi Koordinat sistemi
Hayır. p / p	Nokta adı ve jeodezik ağ sembolünün türü	Jeodezik ağ sınıfı	Koordinatlar, m		“___”______ 2___ ile ilgili durum bilgisi
					açık nokta işareti	işaretin merkezi	pullar
			X	Y
1	2	3	4	5	6	7	8
3. Ölçü aletleri hakkında bilgi
Hayır. p / p	Cihazın adı (enstrüman, ekipman)		Ölçüm Tipi Onay Ayrıntıları			Cihazın doğrulama sertifikasının detayları (araç, ekipman)
1	2		3			4
4. Orijinal arsalarda gayrimenkul nesnelerinin varlığı hakkında bilgi
Hayır. p / p			Arsa üzerinde bulunan kadastro veya diğer sayıda gayrimenkul nesnesi
1	2		3
5. Orijinal veya rafine edilmiş parçalar hakkında bilgi arsalar
Hayır. p / p	Arsanın kadastro numarası		Arsanın bölümlerinin kayıt numaraları
1	2		3
Yapılan ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgi
1. Arazi parsellerinin sınırlarının ve bölümlerinin karakteristik noktalarının koordinatlarını belirleme yöntemi
Hayır. p / p	Bir arsanın kadastro numarası veya tanımı, bir arsanın bölümleri			Koordinatları belirleme yöntemi
1	2			3
2. Arsa sınırlarının karakteristik noktalarının konumunu belirleme doğruluğu
Hayır. p / p
1	2		3
3. Arazi parçalarının sınırlarının karakteristik noktalarının konumunu belirleme doğruluğu
Hayır. p / p	Arazi arsasının kadastro numarası veya tanımı					Sınırların karakteristik noktalarının konumunun ortalama karekök hatasını hesaplamak için kullanılan formüller (), m
1	2		3			4
4. Arsaların alanını belirleme doğruluğu
Hayır. p / p	Arazi arsasının kadastro numarası veya tanımı		Alan (P),		Bir arsa alanının belirlenmesinde izin verilen maksimum hatayı hesaplamak için kullanılan formüller (),
1	2		3		4
5. Arsa parçalarının alanını belirleme doğruluğu
Hayır. p / p	Arazi arsasının kadastro numarası veya tanımı		Hesap numarası veya parça tanımı		Alan (P),	Bir arsanın bir kısmının alanını belirlemede izin verilen maksimum hatayı hesaplamak için kullanılan formüller (),
1	2		3		4	5
Oluşturulan arsalar hakkında bilgi
1. Oluşturulan arsaların sınırlarının karakteristik noktaları hakkında bilgi
Bölge No. _____
		Koordinatlar, m					Nokta sabitleme açıklaması
		X	Y
1		2	3	4			5
2. Oluşturulan arsaların sınırlarının bölümleri hakkında bilgi
Arsa tanımı ____________________________________________
Sınırların bir kısmının belirlenmesi						Sınırların bir kısmının geçişinin açıklaması
t.	t.
1	2	3				4
3. Yeniden dağıtım yoluyla arazi parsellerinin oluşumu hakkında bilgi
Arsa tanımı ____________________________________________
	Eğitim Kaynağı					Oluşturulan arsanın bileşimine dahil olan arsaların (bölgelerin) bölümleri hakkında bilgi
	Arsanın kadastro numarası (kadastro mahallesinin kayıt numarası)		Alan (P),			atama	Alan (P),
1	2		3			4	5
4. Oluşturulan arsalar hakkında genel bilgiler
Arsa tanımı ____________________________________________
Hayır. p / p						Karakteristik değer
1	2					3
1	arazi adresi
2	Arsanın federal bilgi adres sistemine göre yapılandırılmış bir biçimde konumu (arsa için bir adres yoksa)
3	Arazi kategorisi
4	İzin verilen kullanım türü
5
6	Arsa arsasının maksimum minimum ve maksimum boyutu (Рmin) ve (Рmax),
7	Arsa üzerinde bulunan mülkün kadastro veya diğer numarası
8	Devlet tescili anına bakılmaksızın, federal yasa gereğince böyle bir hak ortaya çıkarsa, bir arsa hakkının ortaya çıkma gerekçeleri
9	Diğer bilgiler
5. ____________________________ adı ile oluşturulan arsaya bitişik arsalar hakkında bilgi
Karakteristik bir noktanın veya sınırların bir kısmının belirlenmesi			Oluşturulan arsaya bitişik arsaların kadastral sayıları

1			2			3
Değiştirilen arsalar hakkında bilgi
Arsa kadastro numarası __________________________________
Hayır. p / p	Arsanın özelliklerinin adı					Karakteristik değer
1	2					3
1	Tek bir arazi kullanımı olan değiştirilmiş arazi arsasının bileşiminden hariç tutulan arazi parsellerinin kadastro sayıları
2	Tek bir arazi kullanımı olan (çok konturlu arsanın kontur numarası) kompozisyona dahil edilen ve dönüşümü gerçekleştirilen arsanın kadastro numarası
3	Değiştirilen arsa üzerinde bulunan mülkün kadastro veya diğer numarası
4	Diğer bilgiler
Erişimin sağlanmasına ilişkin bilgiler (geçiş veya arazilerden geçiş) Genel kullanım, ortak kullanım arazileri, ortak kullanım alanları) oluşan veya değiştirilen arazi parsellerine
Hayır. p / p	Erişimin sağlandığı arsanın kadastro numarası veya tanımı				Erişim sağlanan arsalara (ortak kullanımlı araziler, ortak kullanım alanları) ilişkin bilgiler
1	2				3
Belirtilen arsalar hakkında bilgi
1. Kadastro numarası ____________ olan belirtilen arsanın sınırının karakteristik noktaları hakkında bilgi
Bölge No. __________
Karakteristik sınır noktalarının belirlenmesi	Koordinatlar, m					Nokta sabitleme açıklaması
	Mevcut koordinatlar, m		Düzeltilmiş koordinatlar, m
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5	6	7
2. Kadastro numarası ________________ olan belirtilen arsanın sınırının bölümleri hakkında bilgi
Sınırın bir kısmının belirlenmesi		Yatay mesafe (S), m				Sınırın bir kısmının geçişinin açıklaması
t.	t.
1	2	3				4
3. Kadastro numarası ___________ olan belirtilen arsa hakkında genel bilgiler
Hayır. p / p	Arsanın özelliklerinin adı					Karakteristik değer
1	2					3
1	Arsanın alanı, alanın belirlenmesindeki hatanın değeridir (),
2	Birleşik Devlet Emlak Siciline (Rkad) göre arsa alanı,
3	P ve Pkad (P - Pkad) arasındaki farkın tahmini,
4	Arsa arsasının maksimum minimum ve maksimum boyutu (Рmin ve Рmax),
5	Arsa üzerinde bulunan mülkün kadastro numarası veya diğer numarası
6	Diğer bilgiler
4. Kadastro numarası ______________ olan belirtilen arsaya bitişik arsalar hakkında bilgi
Karakteristik bir noktanın veya sınırın bir kısmının belirlenmesi		Belirtilen arsaya bitişik arsaların kadastro sayıları				Bitişik arsaların hak sahipleri hakkında bilgi
1		2				3
Arazinin bölümleri hakkında bilgi
1. Arsanın bir bölümünün sınırlarının konumu hakkında bilgi
Parça tanımı: __________________________________________________________
Bölge No. _________
Sınırın karakteristik noktalarının belirlenmesi		Koordinatlar, m		Karakteristik noktanın (), m konumunun kök ortalama kare hatası		Nokta sabitleme açıklaması
		X	Y
1		2	3	4		5
2. Arsanın bir kısmının belirtilen sınırlarının yeri hakkında bilgi
Arsanın kadastro numarası:
parça numarası:
Bölge No. _________
Karakteristik sınır noktalarının belirlenmesi	Koordinatlar, m					Karakteristik noktanın (), m konumunun kök ortalama kare hatası	Sabitleme noktası açıklaması
	Mevcut koordinatlar, m		Düzeltilmiş koordinatlar, m
	X	Y	X	Y
1	2	3	4	5		6	7
3. Arazinin bölümleri hakkında genel bilgiler
Arazi arsasının kadastro numarası (tanımı): ___________________
N p / p	Parçanın hesap numarası (tanımı)			Alan (P),		,	Parça Özelliği
1	2			3		4	5
Kadastro mühendisinin sonucu
Jeodezik yapıların şeması
Efsane:
Arsaların konum şeması
Efsane:
Arsaların çizimi ve parçaları
Ölçek 1:________
Efsane:
Arazi sınırlarının düğüm noktalarının ana hatları
Nokta tanımı ____				Nokta tanımı ____
Nokta tanımı ____				Nokta tanımı ____

UYUM HUKUKU

SINIR YERLERİ

ARSA

Arazi arsasının kadastro numarası veya tanımı ____________________

Arazi alanı ______________________________________________

Arsa sınırlarının yeri kararlaştırıldı:

Sınırın bir kısmının belirlenmesi		Yatay mesafe (S), m	Bitişik arsanın kadastro numarası	Onaya katılan kişi hakkında bilgi			İmza ve tarih	Bildirim yöntemi ve tarihi
				Soyadı ve baş harfleri	belge detayları,
t.	t.				kimlik kartı	yetkili temsilcisi
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Kişisel verileri bu kanunda yer alan kişiler

sınırların yeri konusunda anlaşma, anlaşmalarını teyit etme ve ayrıca

temsil ettikleri kişinin kişisel verilerin işlenmesine (toplanması,

sistematikleştirme, biriktirme, depolama, açıklama (güncelleme, değiştirme),

kullanım, dağıtım (aktarım dahil), duyarsızlaştırma,

engelleme, kişisel verilerin imhası ve diğer eylemler,

hükmü kapsamında kişisel verilerin işlenmesi için gerekli olması

devlet kadastro kaydını yürüten organlar ve

kanuna uygun olarak hakların devlet tescili

Rusya Kamu Hizmetleri Federasyonu), dahil

vücut tarafından bunlara dayalı kararların benimsenmesi de dahil olmak üzere otomatik mod,

devlet kadastro kaydının yürütülmesi ve devlet

kamu hizmetlerinin sağlanması için hakların tescili.

Arazi sınırının yeri konusunda anlaşmaya varılırken anlaşmazlıkların varlığı

Arazi sınırının yeri ile ilgili itirazların kaldırılmasına ilişkin bilgiler:

Kadastro mühendisi: _____________________ ______________________________

mp imza soyadı, baş harfleri

2 numaralı başvuru
Bakanlığın emriyle
Rusya Federasyonu'nun ekonomik gelişimi
8 Aralık 2015 tarihli 921 sayılı

Gereksinimler
sınır planı hazırlamak

I. Genel hükümler

1. Bir sınır planının hazırlanmasına ilişkin gereklilikler (bundan böyle Gereksinimler olarak anılacaktır), bir sınır planının hazırlanmasına ilişkin kuralları belirler.

2. 13 Temmuz 2015 tarihli 218-FZ sayılı “Gayrimenkulün Devlet Tescili” * (1) (bundan böyle Tescil Kanunu olarak anılacaktır) Federal Kanunu uyarınca, sınır planı derlenen bir belgedir ilgili bölgenin kadastro planına veya ilgili arsa üzerindeki kadastro özetlerine dayanarak ve Birleşik Devlet Emlak Siciline (EGRN) girilen belirli bilgilerin yeniden üretildiği ve arsa veya arsalarda bilgilerin belirtildiği arsanın veya arsanın bir kısmında veya bir kısmında oluşan veya Birleşik Devlet Siciline dahil edilmesi için gerekli olan yeni arsa veya arsalar hakkında gayrimenkul bilgileri.

3. Sınır planı şunları belirtecektir:

1) oluşturulan arsalar hakkında bilgi;

2) arsanın oluşturulmuş kısmı veya kısımları hakkında bilgi;

3) USRN'ye girmek için gerekli olan arsa, arsalar, arsanın bir kısmı veya bölümleri hakkında yeni bilgiler;

4) uygun olarak arsalar hakkında bilgi Arazi Kodu Rusya Federasyonu'nun *(2) ve diğer federal yasalar, dönüşümden sonra değişen sınırlar içinde korunur (bundan sonra değiştirilen arsalar olarak anılacaktır).

4. Sınır planı bir metinden oluşur ve grafik parçalar, sınır planına dahil edilmesi zorunlu olan bölümlere ve sınır planına dahil edilmesi kadastro çalışmasının türüne bağlı olan bölümlere ayrılmıştır.

5. Sınır planının metin kısmı aşağıdaki bölümleri içerir:

2) başlangıç ​​verileri;

4) oluşturulan arsalar hakkında bilgi;

5) değiştirilen arsalar hakkında bilgi;

6) oluşturulan veya değiştirilen arazi parsellerine erişim (kamu arazilerinden, ortak kullanım arazilerinden, kamu arazisinden geçiş veya geçiş) hakkında bilgi;

7) belirtilen arsalar hakkında bilgi;

8) arsanın bölümleri hakkında bilgi;

9) bir kadastro mühendisinin sonucu;

10) arsa sınırlarının yeri konusunda anlaşma eylemi (bundan böyle onay Yasası olarak anılacaktır).

6. Sınır planının grafik kısmı aşağıdaki bölümleri içerir:

1) jeodezik yapıların şeması;

2) arsaların yerleşimi;

3) arsaların ve parçalarının çizimi (bundan sonra Çizim olarak anılacaktır);

4) arsaların sınırlarının düğüm noktalarının ana hatları.

7. Aşağıdaki bölümler, kadastro çalışmasının türüne bakılmaksızın, arazi etüt planına zorunlu olarak dahil edilmeye tabidir (arsaların bir kombinasyonu sonucunda oluşan bir arsa ile ilgili bir arsa hazırlanması durumu hariç) :

1) kadastro çalışmaları hakkında genel bilgiler;

2) başlangıç ​​verileri;

3) gerçekleştirilen ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgi;

4) arsaların düzeni;

5) Çizim.

8. Aşağıdaki bölümler, arsaların birleştirilerek bir arsa oluşumuna ilişkin kadastro çalışmaları sonucunda hazırlanan arazi etüt planında zorunlu olarak yer almaya tabidir:

1) kadastro çalışmaları hakkında genel bilgiler;

2) başlangıç ​​verileri;

3) oluşturulan arsalar hakkında bilgi;

4) oluşturulan veya değiştirilen arsalara erişimin (kamu arazilerinden, ortak kullanım arazilerinden, ortak kullanım bölgesinden geçiş veya geçiş) sağlanmasına ilişkin bilgiler;

5) Çizim.

9. Oluşturulan veya değiştirilen arsalara ulaşımın sağlanmasına (kamu arazilerinden, ortak kullanımlı arsalardan, ortak kullanım alanından geçiş veya geçiş) ilişkin bilgiler" bölümlerine yer verilir. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu tarafından sağlanan yöntemlerden herhangi biri ile arsaların oluşumuna ilişkin kadastro çalışmaları sonucunda hazırlanan arazi etüt planı.

10. Sınır planı, bir arsanın (arsaların) oluşumuna ilişkin kadastro çalışmasının bir sonucu olarak hazırlanırsa, "Değiştirilmiş arsalar hakkında bilgi" bölümü sınır planına dahil edilir:

1) ortak mülkiyet hakkındaki pay (hisseler) hesabına tahsis;

2) orijinal arsanın değişen sınırlar içinde korunmasının bir sonucu olarak, arsanın Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak bölünmesi veya başka bir şekilde dönüştürülmesi.

11. Kadastro çalışması sonucunda hazırlanan kadastro planında "Belirli arsalara ilişkin bilgiler" bölümü yer alır:

1) USRN'nin sınırların konumu ve (veya) arsa alanı hakkındaki bilgilerini açıklığa kavuşturmak;

2) USRN verilerindeki sınırların konumu ve (veya) arsa alanı hakkındaki bir hatayı düzeltmek;

3) bitişik arsaların sınırlarının yeri hakkında bilgi belirtilirse, arsaların oluşumu hakkında.

12. Kadastro çalışması yapılırken arazi etüt planında "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümü yer almaktadır:

1) arsanın bir kısmının veya bölümlerinin oluşturulması;

2) arsanın bir kısmının (kısımlarının) sınırlarının yeri hakkında USRN'nin bilgilerini açıklığa kavuşturmak;

3) bir arsanın oluşumu veya arsa hakkındaki USRN bilgilerinin netleştirilmesi hakkında, eğer bu tür bir çalışmanın performansına aynı anda arsanın bir kısmının (parçalarının) oluşumu veya USRN bilgilerinin netleştirilmesi eşlik ediyorsa arsanın mevcut kısmının (parçalarının) sınırlarının bulunduğu yere.

13. "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümü, aşağıdaki durumlarda sınır planına dahil edilir:

1) kadastro çalışması sırasında, kadastro çalışmasının yürütüldüğü bitişik arsalar da dahil olmak üzere, önceden belirlenmiş arsa sınırlarının yeri hakkında USRN'nin bilgisindeki tutarsızlıklar ortaya çıktı;

2) kadastro çalışmaları sırasında, USRN'nin sınırların konumu hakkındaki bilgilerinde tutarsızlıklar ortaya çıktı belediyeler, Yerleşmeler, bölgesel bölgeler, ormanlıklar, orman parkları, gerçek konumları, varlığı, oluşturulmuş arsaların devlet kadastro kaydının veya USRN'nin arsalar üzerindeki temel bilgisindeki bir değişiklikle bağlantılı olarak devlet kadastro kaydının uygulanmasına engel teşkil eder. ;

3) kadastro çalışmaları sonucunda arsa sınırlarının yeri netleştirilmiştir;

4) kadastro işini yapan kişinin takdirine bağlı olarak, kadastro çalışmasının sonuçlarını ek olarak doğrulamanın gerekli olup olmadığı da dahil olmak üzere diğer durumlarda (örneğin, oluşturulmakta olan arsaların boyutunun gerekçelendirilmesi gerekir).

14. Kadastro çalışmaları sırasında arsa sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarını belirlemek için analitik veya kartometrik yöntem kullanılıyorsa, "Jeodezik yapıların şeması" bölümü sınır planına dahil edilmez. diğer durumlarda arsa sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarının belirlenmesinin mümkün olmadığı durumlarda ölçüm yapılması gerekmektedir.

15. "Arsa sınırlarının düğüm noktalarının ana hatları" bölümü, koşullara bağlı olarak, arazi parselleri oluşturmak veya arsa sınırlarının konumunu netleştirmek için kadastro çalışması yapıldıysa, arazi etüt planına dahil edilir. Gerekliliklerin 88. paragrafında belirtilmiştir.

16. Bu Gereksinimler tarafından belirlenen durumlarda, sınır planına bir başvuru (bundan böyle Uygulama olarak anılacaktır) dahil edilebilir.

17. Aksi belirtilmedikçe tüm kayıtlar Rusça olarak yapılır. Rakamlar Arap rakamlarıyla yazılır.

II. Bir sınır planının hazırlanması için genel gereklilikler

18. Sınır planı şeklinde hazırlanır. elektronik belge böyle bir planı hazırlayan kadastro mühendisinin geliştirilmiş nitelikli elektronik imzası ile onaylanmış ve XML dosyaları (bundan böyle XML belgesi olarak anılacaktır) biçiminde düzenlenmiş, XML şemaları kullanılarak oluşturulmuş ve sağlayan bir XML belgesi biçimindedir. gönderilen verilerin okunması ve kontrolü.

XML belgelerini oluşturmak için kullanılan XML şemalarının, Federal Devlet Tescili, Kadastro ve Haritacılık Hizmetinin resmi web sitesinde İnternet bilgi ve telekomünikasyon ağında yayınlandıktan iki ay sonra yürürlüğe girdiği kabul edilir: www.rosreestr.ru ( bundan böyle resmi site olarak anılacaktır).

Federal Devlet Tescili, Kadastro ve Haritacılık Hizmeti, bir sınır planının hazırlanması için biçim ve gereklilikleri belirleyen düzenleyici yasal düzenlemeleri değiştirirken, mevcut güncel sürüme ve önceki sürüme halkın erişim olasılığını sağlarken XML şemalarını değiştirir ( eski) sürümleri resmi web sitesinde.

Bir kadastro mühendisinin gelişmiş nitelikli elektronik imzasının araçları, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak onaylanmalı ve kullanılan nitelikli elektronik imza araçlarıyla uyumlu olmalıdır. Federal Hizmet devlet kaydı, kadastro ve haritacılık, bölgesel organlar bağlı devlet kurumu.

Uyumluluk gereklilikleri hakkında bilgi, nitelikli sertifika kadastro mühendisinin gelişmiş nitelikli elektronik imzasının gerçekliğini doğrulama olasılığını sağlayan elektronik imzanın anahtarı resmi web sitesinde yayınlanır.

Bir elektronik belge biçimindeki sınır planı bilgilerinin bileşimi, bu belgede yer alan bilgilerin bileşimine karşılık gelmelidir. onaylanmış form gereksinimleri göz önünde bulundurarak sınır planı.

Sınır planının grafik kısmı, Onay Yasası ve bunun için hazırlanan belgelerle ilgili bölümler basılı kopya Gereksinimler uyarınca Başvuruya dahil edilmesi gereken, kağıt belgelerin elektronik görüntüleri biçiminde dosyalar biçiminde yapılır. PDF biçimi hudut planını hazırlayan kadastro mühendisinin gelişmiş nitelikli elektronik imzası ile imzalanmıştır.

Belgenin elektronik görüntüsü, kağıt orijinaline 1:1 ölçeğinde görsel kimlik sağlamalıdır. Belgelerin sunulan elektronik görüntülerinin kalitesi izin vermelidir dolu belgenin metnini okuyun ve ayrıntılarını tanıyın. Bir kağıt belge iki veya daha fazla sayfadan oluşuyorsa, bunun elektronik bir görüntüsü kağıt belge tek bir dosya olarak oluşturulur. Belgeler tam renkli olarak 300 dpi çözünürlükte taranmalıdır.

Mevzuat, Başvuruda elektronik belge şeklinde yer alacak bir belgenin hazırlanmasına izin veriyorsa, söz konusu belge Elektronik belge biçiminde Başvuruda yer alabilir.

Bir kamu kurumu, yerel yönetim, kuruluş tarafından düzenlenen Başvuruya dahil edilecek bir elektronik belge, yetkilinin gelişmiş nitelikli elektronik imzası ile onaylanır. resmi bu tür bir kamu otoritesi, yerel özyönetim organı, kuruluş ve bir kişi tarafından hazırlanmış - bu tür bir kişinin gelişmiş nitelikli elektronik imzasıyla birlikte elektronik bir belge.

19. Sınır planı, sözleşmede öngörüldüğü takdirde kağıt üzerinde bir belge şeklinde de hazırlanır. Kâğıt üzerinde belge şeklinde hazırlanan hudut planı ve Onay Belgesi, bu hudut planını hazırlayan kadastro mühendisinin imzası ve mührü ile Onay Belgesi ile tasdik edilir. Sınır planının metin bölümünün kağıt üzerinde bir belge biçimindeki bölümlerinin doldurulmamış ayrıntıları hariç tutulmaz, bu tür ayrıntılar “-” işaretiyle (çizgi) işaretlenir.

20. Sınır planı, aşağıdaki durumlarda tek bir belge şeklinde hazırlanır:

bir orijinal (değiştirilmiş) arsanın bölünmesi sonucunda, aynı anda bir veya birkaç arsa oluşturulur;

ortak mülkiyet hakkındaki pay (hisseler) hesabına tahsis sonucunda, aynı anda bir veya birkaç arsa oluşur;

birkaç ilk arsanın yeniden dağıtılmasının bir sonucu olarak, birkaç arsa oluşur;

bir arsanın ve arazilerin yeniden dağıtılması sonucunda bir arsa oluşur;

aynı zamanda, bir arsa (arsalar) ve bir arsanın parçaları (arsalar) oluşturulur veya arsaların oluşumu ile aynı anda, orijinal arsaların mevcut bölümleri hakkında bilgi belirtilir;

bir arsanın birkaç parçası aynı anda oluşturulur;

aynı zamanda, arsa sınırlarının yeri belirtilir ve arsanın bölümleri hakkında bilgi verilir veya arsanın bir kısmı (parçaları) oluşturulur;

bir arsanın (arazi arsalarının) dönüştürülmesinin bir sonucu olarak, bir veya birkaç arsa aynı anda oluşturulur ve bu tür kadastro çalışmalarının bir sonucu olarak, bitişik arsaların sınırlarının konumunun açıklaması, dahil olmak üzere açıklığa kavuşturulmuştur. sınırların konumundaki bir hatanın düzeltilmesi ile bağlantı;

aynı zamanda, sınırlarının konumundaki bir hatanın düzeltilmesi ile bağlantılı olarak, birkaç bitişik arsanın sınırlarının konumu belirtilir;

bir arsanın oluşumu veya sınırların bir kısmının belirlenmesi ve (veya) arsa alanı, sınırların konumu ve bitişik arsa (lar) ın alanında bir değişiklik ile eşzamanlı olarak belirtilir ve (veya) değiştirilir.

Arazi parsellerinin oluşumu için, orijinal arsa sınırının yerini netleştirmek için kadastro çalışması yapılması gerekiyorsa, aşağıdakiler hazırlanır: arsa sınırının konumunu netleştirmek için bir sınır planı ve bir arsaların oluşumu için sınır planı.

Devlette bulunan arazilerden birkaç arsa oluşması durumunda veya belediye mülkü sınır planı şeklinde çizilir ayrı belge oluşan her arsa ile ilgili olarak.

21. Sınır planı, USRN'den belirli bir arsa, bina, yapı, devam eden inşaat nesnesi, toprağa sıkı sıkıya bağlı, yani hareketi olan başka bir nesne hakkındaki bilgilere dayanarak hazırlanır. amacına orantısız zarar vermeden imkansız ve (veya) hakkında bilgi belirli bölge, örneğin, devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerden arsaların oluşturulması veya arsa sınırlarının konumunun netleştirilmesi durumunda.

Sınır planının hazırlanması için, kartografik ve jeodezik fondan olanlar da dahil olmak üzere kartografik materyaller ve (veya) içinde saklanan arazi yönetimi belgeleri kullanılır. devlet fonu arazi yönetimi sonucunda elde edilen veriler.

Bu maddede belirtilen belgeler veya kopyaları Ek'te yer almaz.

22. Federal yasaların öngördüğü durumlarda, sınır planı hazırlamak için aşağıdakiler kullanılır:

1) kentsel imar belgeleri (arazi kullanımı ve geliştirme kuralları);

2) arsaların sınırını (maksimum ve minimum) belirleyen normatif yasal düzenlemeler;

3) bölge planlama belgeleri (bölge planlama projeleri, arazi etüt projeleri), bölgesel planlama belgeleri;

4) Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak, arsanın yerleşimi veya bölgenin kadastro planındaki arsalar da dahil olmak üzere, oluşumu sırasında arsanın (arsaların) sınırlarının konumunu tanımlayan (belirleyen) belgeler , arsa düzeninin onaylanmasını sağlayan kararlar veya bölgenin kadastro planındaki arsalar, kararlar ön anlaşma arsaların sağlanması;

5) vatandaşların bahçıvanlık, bahçıvanlık veya yazlık kar amacı gütmeyen derneklerinin bölgelerinin organizasyonu ve geliştirilmesi için usulüne uygun olarak onaylanmış projeler, tarım arazilerinin ve diğer tarım arazilerinin yeniden dağıtılmasına yönelik projeler;

6) usulüne uygun olarak onaylanmış orman envanter malzemeleri, orman arazileri için tasarım belgeleri;

7) arsaların sağlanmasına ilişkin kararlar, arsa haklarına ilişkin diğer belgeler;

8) yasal olarak yürürlüğe giren adli işlemler;

9) kanunla öngörülen diğer belgeler.

23. Tarım arazisinin bileşiminden bir arsanın ortak mülkiyet hakkındaki bir pay (hisseler) hesabına arsa tahsisi üzerine kadastro çalışması yapılırken, Federal'in gereklilikleri dikkate alınarak bir sınır planı hazırlanır. 24 Temmuz 2002 tarihli Kanun No. 101-FZ "Tarımsal amaçlar için arazi devri hakkında”*(3) (bundan böyle Dolaşım Kanunu olarak anılacaktır):

1) arazi etüt projesi, kararlar Genel toplantı katılımcılar Kısmi mülkiyet belirtilen projenin onaylanması üzerine tarım arazisinden bir arsaya, oluşturulan arsaların sahiplerinin listesi ve bu tür arsaların ortak mülkiyetindeki paylarının büyüklüğü (kadastro çalışması sırasında oluşan arsa ile ilgili olarak) ortak bir tarım arazisindeki pay veya hisseler nedeniyle, bu arsanın ortak mülkiyetindeki katılımcıların genel kurul kararına dayanarak);

2) bir arazi etüt projesi, bir arazi etüt projesinin onaylandığını teyit eden belgeler (bir arsa ile ilgili olarak kadastro çalışması sırasında, tarım arazisinden bir arsanın ortak mülkiyet hakkındaki bir pay veya paylar nedeniyle tahsis edilen yokluğunda) arazi etüt projesinin onaylanması üzerine bu arsa için ortak mülkiyete sahip katılımcıların genel kurul kararı).

24. Sınır planı, arsa sınırlarının yerini netleştirmek için kadastro çalışması sonucunda veya arsaların oluşumuna ilişkin kadastro çalışması sonucunda çizilirse, bitişik arsaların sınırlarının konumu netleştirildiğinden, Ek şunları içerir:

1) 24 Temmuz 2007 tarih ve 221-FZ sayılı "Devlet Gayrimenkul Kadastrosu Hakkında" Federal Kanunun 40. Maddesinin 3. Kısmı ile belirlenen durumlarda * (4) (bundan sonra Kadastro Kanunu olarak anılacaktır), - belgeler uyumluluğu kanıtlamak kanunla kurulan ilgili taraflara arsa sınırlarının yeri konusunda anlaşmaya varmak için bir toplantı yapılması hakkında bilgi verme prosedürünün kadastrosu hakkında (örneğin, sınırların yeri üzerinde anlaşmaya varmak için bir toplantı düzenleme bildirimlerini almak için makbuzlar, teslimat bildirimi) bu tür bildirimlerin, arsa sınırlarının yeri konusunda anlaşmaya varmak için bir toplantı yapma bildirimini içeren basılı yayın sayfasının bir kopyası ve bu tür basılı yayının ayrıntılarını içeren ilk sayfa);

2) Kadastro Kanununun 39 uncu maddesinin 3 üncü fıkrasında belirtilen kişiler tarafından verilen ve temsilcilerinin koordinasyona katılma yetkisini tasdik eden ve Kadastro Kanununun 39 uncu maddesinin 4 üncü fıkrasında belirtilen hallerde noter onaylı vekaletname örnekleri , sözleşmede yer alan yetkili kişileri teyit eden diğer belgelerin kopyaları. Aynı zamanda, bir tüzel kişinin çıkarlarını vekaletname olmadan temsil etme hakkına sahip olan bir tüzel kişinin temsilcisinin yetkileri, Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden bir alıntı ve temsilcilerin yetkileri ile teyit edilir. devlet makamlarının veya yerel yönetimlerin onayı, ilgili devlet makamı veya yerel yönetimin bir eylemi ile onaylanır;

3) yayınlandı yazı ilgili tarafların arsa sınırlarının konumu ile ilgili haklı itirazları (eğer bu tür itirazlar varsa);

4) arsa sınırlarının yeri ile ilgili itirazların geri çekildiğini gösteren belgeler veya arsa anlaşmazlığının çözümüne ilişkin belgelerin kopyaları (arsa sınırlarının konumu hakkında itirazlar varsa veya varsa karşılık gelen arazi anlaşmazlığı).

25. Sınır planının hazırlanmasında Gereksinimler'in 22. paragrafının 4, 5, 6, 7 ve 8. bentlerinde belirtilen belgeler kullanılmışsa, bu belgelerin kopyaları Ek'e dahil edilir.

Bahçıvanlık, bahçıvanlık veya kar amacı gütmeyen yurttaş derneklerinin bölgelerinin düzenlenmesi ve geliştirilmesi projeleri ile tarım arazilerinin ve diğer tarım arazilerinin yeniden dağıtılmasına yönelik projeler yerine, Başvuru bu belgelerden alıntılar veya bunların kopyalarını içerebilir. bireysel oluşturan parçalar, parçalar dahil grafik görüntüler, diğer şeylerin yanı sıra belgenin onaylanmasına ilişkin bilgileri (ayrıntılar, işaretler) içerir.

26. Kadastro çalışmaları sonucunda arsa sınırlarının yeri hakkında çözüme kavuşturulmamış itirazlar devam ediyorsa, yukarıdaki itirazları ortadan kaldırmak üzere kadastro müşterisine devir için hudut planı düzenlenir. kanunla kurulan Rusya Federasyonu, kadastro işlerinin yapılmasına ilişkin sözleşmede aksi belirtilmedikçe.

III. Sınır planının metin kısmının hazırlanması için gereklilikler

27. “Kadastro işleri hakkında genel bilgiler” bölümünün zorunlu “1”inde, yapılan kadastro çalışmalarının türleri belirtilir, örneğin:

arsaların kadastro numaraları __________ ile birleştirilerek bir arsa oluşturulması;

bir arsayı kadastro numarası ___________ ile bölerek arsaların oluşumu (miktarı);

_____ (sayısını belirtiniz) arazi parsellerinin kadastro numaralı ___________ ile yeniden dağıtılması yoluyla oluşumu;

kadastro numarasına sahip bir arsanın ve devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerin yeniden dağıtılmasıyla bir arsanın oluşturulması; __________ kadastro numarasına sahip bir arsanın sınırlarının konumundaki bir hatanın düzeltilmesi;

kadastro numarası ___________ olan bir arsanın ortak mülkiyet hakkındaki bir pay (hisseler) nedeniyle tahsis edilerek bir arsanın oluşturulması (birkaç arsanın oluşturulması durumunda, bunların sayısı belirtilir);

kadastro numarası __________ olan tek bir arazi kullanımı olan bir arsanın bileşiminden bir arsa (arazi arsaları) oluşumu;

___________ bulunan devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerden bir arsa oluşumu (oluşturulacak arsanın bulunduğu yerin adresi veya açıklaması belirtilir);

__________ adresinde bulunan ________ kadastro numarasına sahip bir arsanın bir kısmının (parçalarının) oluşturulması (arazi arsasının konumunun adresi veya açıklaması belirtilir);

kadastro numarası _____________ olan arazi arsasının sınırlarının ve (veya) alanının açıklığa kavuşturulması;

___________ kadastro numaralı arsanın _________ hesap numaralı kısmının (parçalarının) netleştirilmesi.

Orman arazileriyle ilgili olarak kadastro çalışması yapıldıysa, kadastro numarasına ek olarak, sayı hesap devlet orman sicilinde bu tür bilgiler mevcutsa, revize edilmiş veya orijinal (değiştirilmiş) orman alanı hakkında devlet orman sicilinde.

28. "Kadastro çalışmaları hakkında genel bilgiler" bölümünün zorunlu "2" bölümü, arsaların oluşumu, arsa hakkındaki pay (hisseler) nedeniyle arsa tahsisi ile ilişkiliyse doldurulur. ciro Kanunu'nun 4. maddesinin 1. fıkrası uyarınca faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla tarım arazilerinin bileşimi.

29. Sınır planının “Kadastro işleri hakkında genel bilgiler” bölümünün zorunlu “3”ünde kadastro müşterisi hakkında bilgi verilir:

bir bireyle ilgili olarak - soyadı, adı, soyadı (varsa soyadı belirtilir), bireysel bir kişisel hesabın sigorta numarası (yokluğunda - bir kimlik belgesinin adı ve ayrıntıları, daimi ikamet adresi veya birincil ikametgah adresi) federal bilgi adres sistemine uygun olarak) ;

bir tüzel kişilik, devlet otoritesi, yerel yönetim organı, yabancı tüzel kişilik - tam ad, ana devlet sicil numarası, vergi mükellefi kimlik numarası ile ilgili olarak. Yabancı bir tüzel kişilikle ilgili olarak, tam ad ve tescil ülkesi (kuruluş) belirtilir.

"Kadastro işleri hakkında genel bilgiler" bölümünün gerekli "3" maddesinde bir kişi hakkında bilgi yer alıyorsa, kadastro müşterisinin (bireysel) kadastro müşterisinin kişisel verilerinin işlenmesine ilişkin onayı ( birey) kişisel verilerin işlenmesine (toplama, sistemleştirme, biriktirme, depolama, açıklama (güncelleme, değiştirme), kullanım, dağıtım (aktarma dahil), kişisel verilerin duyarsızlaştırılması, engellenmesi, kişisel verilerin imhası ve ayrıca gerekli diğer eylemler) ilişkin onayını teyit eder Rusya Federasyonu kamu hizmetleri mevzuatına uygun olarak devlet kadastro tescili ve devlet haklarının tescilini gerçekleştiren organlar tarafından sağlanan hükmün bir parçası olarak kişisel verilerin işlenmesi için), buna dayalı kararların alınması da dahil olmak üzere otomatik mod dahil devlet kadastro kaydını yapan organ ve (veya) devletler tarafından üzerlerinde kamu hizmeti sağlamak amacıyla hakların yasal tescili.

30. Sınır planının “Kadastro çalışmaları hakkında genel bilgiler” bölümünün zorunlu “4”ünde aşağıdakiler belirtilir:

1) soyadı, adı, soyadı (varsa soyadı);

2) kadastro faaliyetlerini yürüten kişilerin devlet sicilindeki kayıt numarası;

3) irtibat telefonu;

4) posta adresi ve kadastro mühendisi ile iletişimin yürütüldüğü e-posta adresi;

5) tüzel kişinin kısaltılmış adı, eğer kadastro mühendisi, kadastro işlerinin yapılması için bir sözleşme imzalamış olan tüzel kişinin bir çalışanı ise, tüzel kişinin bulunduğu yerin adresi;

6) kadastro mühendisi böyle bir kuruluşun üyesi ise, kadastro ilişkileri alanındaki özdenetim kuruluşunun adı;

7) kadastro işlerinin yapılması için sözleşmenin akdedildiği tarihler ve sayılar;

8) kadastro mühendisi tarafından araştırma planının nihai versiyonunun hazırlanma tarihi (kadastro çalışmasının tamamlanma tarihi).

31. "İlk veriler" bölümünün "1" ayrıntısı, sınır planının hazırlanmasında temel alınan belgeler ve ayrıca sınır planının hazırlanmasında kullanılan belgeler (bu tür belgelerin adı ve ayrıntıları) hakkında bilgileri içerir. belgeler). USRN bilgilerini içeren belgeler hakkında bilgi içeren ilk kişi.

Sınır planının hazırlanmasında kullanılan kartografik malzemelerle ilgili olarak, belgelerin ana detaylarına ek olarak, ilgili kartografik çalışmanın ölçeği, oluşturulma tarihi ve sonuncusunun tarihi belirtilir. Güncelleme.

Devlet jeodezik ağının noktaları ve referans sınır ağının noktaları için sınır planının hazırlanmasında kullanılan jeodezik esasa ilişkin bilgilerle ilgili olarak, federal kartografikte yer alan verilerin sağlanmasına ilişkin belgenin adı ve ayrıntıları ve jeodezik fon belirtilir.

32. "Başlangıç ​​verileri" bölümünün zorunlu "2" bölümünde, kadastro çalışmasının gerçekleştirilmesinde kullanılan durum jeodezik ağı veya referans sınır ağı hakkında bilgi belirtilir:

1) koordinat sistemi;

2) noktanın adı ve jeodezik ağın işaret tipi;

3) jeodezik ağ sınıfı;

4) noktaların koordinatları;

5) noktanın dış işaretinin durumu hakkında bilgi.

"İlk veriler" bölümünün "2" değişkeninin "6" sütununda, noktanın dış işaretinin durumunun denetlenme tarihi ve "korunmuş", "bulunamadı" veya "kayıp" sözcükleri belirtilir. , bu noktanın durumuna bağlı olarak.

"Başlangıç ​​verileri" bölümünün "2" ayrıntısı, kadastro çalışmalarının yürütülmesinde kullanılan devlet jeodezik ağının veya referans sınır ağının en az üç noktası hakkında bilgi içermelidir.

Kadastro çalışması sırasında arsa sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarını belirlemek için kartometrik veya analitik bir yöntem kullanılması durumunda, sadece koordinat sistemi hakkında bilgi verilir.

33. "Başlangıç ​​verileri" bölümünün zorunlu "3"ü (arsaların sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarının kartometrik veya analitik yöntemle belirlendiği durumlar hariç) ölçü aletleri hakkında aşağıdaki bilgileri gösterecektir. :

1) cihazın adı (alet, ekipman);

2) ölçü aletlerinin tipinin onayına ilişkin bilgiler (ölçü aletlerinin Devlet Sicilindeki numara, sertifikanın geçerlilik süresi);

3) cihazın (araç, ekipman) doğrulama sertifikasının detayları.

34. Referans sınır ağının noktalarının koordinatlarının değerleri, devlet jeodezik ağı veya sınır planındaki arazi parsellerinin (arsaların bölümleri) sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatları, yuvarlatılmış metre cinsinden belirtilir. 0,01 metreye kadar.

Sınır planındaki arazi parsellerinin (arsaların bölümleri) alanının değeri, metrekare 1 metrekareye yuvarlanır ve yatay mesafelerin değerleri - metre cinsinden 0,01 metreye yuvarlanır.

35. Binalar, yapılar, devam eden inşaat nesneleri, ilk, oluşturulmuş, belirlenmiş veya değiştirilmiş arsa üzerinde arazi ile sıkı bir şekilde bağlantılı olan, yani orantısız zarar görmeden hareketi imkansız olan diğer nesneler varsa. amaç, "İlk veriler" bölümünün zorunlu "4", "Oluşmakta olan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün "4" zorunlu bölümünün "7" satırı, "Değiştirilmiş arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün "3" satırında ”, “Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler” bölümünün zorunlu “3”ünün “5” satırında, bu tür binaların, yapıların, devam eden inşaatların, arazi ile sıkı bir şekilde bağlantılı diğer nesnelerin kadastro numaraları, yani amaçlarına orantısız bir zarar vermeden hareketi imkansız olan.

Birleşik Devlet Emlak Sicilinde bu tür bir gayrimenkul hakkında bilgi bulunmadığında, bu ayrıntılar, kadastro müşterisinin kullanabileceği belgelerde de bulunan önceden atanmış devlet kayıt numaralarını (envanter veya şartlı) içerir. Daha önce atanan devlet sicil numaralarıyla ilgili bilgileri içeren belgelerin detayları "İlk veriler" bölümünde, "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde belirtilmiş, USRN'de bu tür gayrimenkullerle ilgili bilgilerin bulunmadığı hakkında bilgi verilmiştir.

36. USRN'de orijinal veya belirtilen arsanın bölümleri hakkında bilgi varsa, sınır planının "İlk veriler" bölümünün zorunlu "5" bölümünde, orijinal veya revize edilmiş arsaların bölümleri hakkında bilgi belirtilir.

37. Sınır planının “Yapılan ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgi” bölümünün zorunlu “1”inde, arazi parsellerinin sınırlarının karakteristik noktalarının ve bölümlerinin koordinatlarının belirlenmesinde kullanılan yöntem kadastro çalışmalarının uygulanması belirtilmiştir.

Arazi parsellerinin ve bunların bölümlerinin sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarını belirleme yönteminin seçimi, belirli bir amaca yönelik arsalar için belirlenen ve izin verilen kullanım için belirlenen bu tür koordinatların belirlenmesinin doğruluğuna bağlıdır.

Arazi parsellerinin sınırlarının ve bölümlerinin karakteristik noktalarının koordinatlarının belirlenmesi için kadastro çalışmalarının yürütülmesinde kullanılan yöntemlere bağlı olarak, "Yapılan ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgiler" bölümünün "1" değişkeninin "3" sütunu gösterir:

1) jeodezik yöntem (örneğin, üçgenleme yöntemi, poligonometri, trilaterasyon, doğrudan, ters veya birleşik serifler yöntemi ve diğer jeodezik yöntemler);

2) uydu jeodezik ölçüm yöntemi (belirlemeler);

3) fotogrametrik yöntem;

4) kartometrik yöntem;

5) analitik yöntem.

Arsa ve bölümlerinin sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatları birkaç yöntemle belirlenmişse, "Yapılan ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgiler" bölümünün "1" niteliğinin 3. sütununda kullanılan tüm yöntemlerin adları arsa sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarını belirlemek için, sınırların karakteristik noktalarının tanımlarını gösteren belirtilir.

Arsa (arazinin bir kısmı), kartografik projeksiyonun birkaç bölgesinde yer alıyorsa, "Oluşturulan arazi parselleri hakkında bilgi" bölümünün gerekli "1" bölümünde, "Bilgiler hakkında bilgi" bölümünün zorunlu "1" i belirtilen arsalar", "1", "2" gereklilikleri, "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümü, arsa sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarını ve (veya) bölüm(ler)ini gösterir. kartografik projeksiyonun karşılık gelen bölgesi. Ayrıntıların sayısı, harita projeksiyon bölgelerinin sayısına karşılık gelmelidir.

38. Arsa sınırlarının (arazi parçaları) (Mt) karakteristik noktalarının konumunun ortalama karekök hatasını hesaplamak için kullanılan formüller, tarafından belirlenen gerekliliklere göre sınır planında gösterilir. devlet kadastro tescili ve (veya) bu formüllere ikame edilmiş değerler ve hesaplama sonuçları ile Tescil Kanununun 22. maddesinin 13. kısmına göre devlet haklarının tescili alanındaki düzenleyici kurum.

Kadastro çalışmasının uygulanmasında uygulama durumlarında, "3" sütunundaki yazılımı kullanarak uydu jeodezik ölçümleri yönteminin arazi parsellerinin (arsaların bölümleri) sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatlarını belirlemek için gerekli "2", sütun "4" şartı "Yapılan ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgi" bölümündeki "3" sadece hatanın ortalama karekökünün değeri gösterilebilir.

Arazi parsellerinin sınırlarının yerini netleştirmek için kadastro çalışması sırasında, karakteristik noktaların koordinatlarının değerleri, USRN'de yer alan bilgilere kıyasla daha yüksek doğrulukla belirlenirken, koordinatların sayısal değerleri henüz belirlenmemiştir. değiştirildiğinde, bu tür kadastro çalışmalarının sonuçlarına göre ortalama kare hatası gösterilir.

Arsaların (arazilerin bölümleri) () alanının belirlenmesinde izin verilen maksimum hatayı hesaplamak için kullanılan formüller, bu formüllerin yerine geçen değerler ve hesaplama sonuçları ile sınır planında belirtilir.

39. Arsa sınırlarının ve (veya) arsanın bir kısmının karakteristik noktalarının koordinatlarını belirlemek için farklı yöntemler kullanılmışsa veya arsa sınırlarının karakteristik noktalarının koordinatları farklı olarak belirlenmişse doğruluk, "2" özelliğinin "3" sütununda ve ayrıca "Ölçümler ve yapılan hesaplamalar hakkında bilgi" bölümünün zorunlu "3"ünün "4" sütununda, kullanılan tüm formüller karşılık gelen özelliğin tanımıyla gösterilir arsa sınırlarının noktaları (arazinin bir parçası).

40. Sınır planının metin kısmını doldururken, oluşturulan arsanın tanımı şu şekilde belirtilir:

orijinal (değiştirilmiş) arsanın kadastro numarası, iki nokta üst üste ve Rus alfabesi "ZU" büyük harflerinin Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ile birleşimi (örneğin, 19:05:010203:123:ZU1), - içinde Bölünme ve tahsis yoluyla arsaların oluşumuna ilişkin kadastro çalışması sonucunda bir arazi etüt planının hazırlanması durumu;

Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ile "ЗУ" Rus alfabesinin büyük harflerinin iki nokta üst üste ve kombinasyonları (örneğin, : ЗУ1) - arsaların oluşumuna ilişkin kadastro çalışmasının bir sonucu olarak bir sınır planının hazırlanması durumunda yeniden dağıtım, konsolidasyon ve ayrıca devlet veya belediyeye ait araziden bir arsa oluşturulması durumunda.

41. Sınır planının metin bölümünü doldururken, oluşturulan arsanın oluşturulan kısmının tanımı, oluşturulan arsanın tanımı, bir eğik çizgi ve Rus alfabesinin küçük harflerinin bir kombinasyonu şeklinde belirtilir. Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ile “chzu” (örneğin, 19:05:010203:123: ZU5/chzu1 veya: ZU5/chzu1).

Sınır planının metin kısmını doldururken, değiştirilmiş veya revize edilmiş arazi parçasının şekillendirilmiş kısmının ve ayrıca sadece arazinin bir kısmını oluşturmak amacıyla kadastro çalışması durumunda şekillendirilmiş kısmın belirlenmesi arsa, böyle bir arsanın kadastro numarası, eğik çizgi ve Rus alfabesinin küçük harflerinin bir kombinasyonu şeklinde gösterilir " chzu" Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ile (örneğin, 19:05:010203:123) /chzu1).

42. Sınır planının metin bölümünün bölümlerinde bir arsanın veya bir arsanın bir kısmının sınırlarının karakteristik noktalarının belirlenmesi, karakteristik noktaların Çiziminde gösterilen sırayla belirtilir. Karakteristik sınır noktaları listesi, başlangıç ​​noktasının belirlenmesi ile sona ermelidir.

43. Aşağıdakiler, arazi parsellerinin ve bunların bölümlerinin sınırlarının karakteristik noktalarının gösterimi olarak kullanılır:

kadastro çalışması sonucunda yeri değişmeyen veya belirlenen noktalar için, - Arap rakamlarıyla yazılan sayı;

yeni noktalar için - Rus alfabesinin küçük harfi "n" ile Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayının birleşimi (örneğin, n1).

Bilgileri hudut planında yer alan arsa ve arsa bölümlerinin sınırlarının yeni karakteristik noktaları için, uçtan uca numaralandırma.

44. Sınır planının metin bölümünün bölümlerinde bir noktanın sabitlenmesinin açıklaması, arsa sınırlarının yeni noktaları (arsa parçaları) ve ayrıca arsa sınırlarının mevcut noktaları ile ilgili olarak belirtilir. (arsaların parçaları), eğer bu tür noktalar kalıcı nesnelerle (örneğin, beton bir direk) sabitlenirse, kadastro çalışması sonucunda konumu netleştirilmiştir.

45. Arsa sınırlarının bir kısmının, sınır planının metin kısmının bölümlerindeki geçişinin açıklaması, eğer arsa sınırlarının bazı kısımları doğal nesnelerin dış sınırlarının konumu ile çakışıyorsa belirtilir ve (veya) bilgileri USRN'de yer alan doğrusal nesneler de dahil olmak üzere yapay kaynaklı nesneler.

46. ​​​​"Oluşturulan arsalar hakkında bilgi" bölümü, oluşturulan her arsa hakkındaki tüm bilgileri sırayla içerir.

47. "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" ve "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümlerinin "1" ve "2" ayrıntılarını doldururken, önce arsanın dış sınırının karakteristik noktalarının bir listesi veya arsanın dış sınır bölümleri verilir ve ardından iç sınır arsası (varsa) hakkında bilgi verilir.

48. "Oluşmakta olan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün 3. Ayrıntısı, yeniden dağıtım sonucunda oluşan her bir arsaya ilişkin bilgileri sırayla içerecektir. "Oluşturulan arazi parselleri hakkında bilgi" bölümünün zorunlu 3'ünün "2" ve "3" sütunları, sırasıyla arsanın oluşum kaynakları hakkında bilgi verir: orijinal arsaların kadastro numaraları ve alanları, sayı Kompozisyona dahil olan bölgenin bulunduğu kadastro mahallesinin bu tür arazi parselleri, arazi parsellerinin ve devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerin yeniden dağıtılmasıyla bir arsa oluşturulduğunda.

"Oluşturulmuş arazi parselleri hakkında bilgi" bölümünün gerekli 3'ünün "5" sütunu, "Bilgi" bölümünün gerekli 3'ünün "4" sütununda adı verilen orijinal arsa parçasının alanını belirtir. "oluşturulmuş arsalar üzerinde" veya arazi arsalarının ve devlet veya belediye mülküne ait arazilerin yeniden dağıtılması sırasında oluşan arsaya dahil olan bölgenin alanı, sırasıyla "4" sütununda adı verilen, "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün 3. ayrıntısı.

"Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu 3'ünde ve Çizimde:

bu tür arsaların yeniden dağıtılması sonucunda oluşan arsalara dahil olan orijinal arsaların bölümlerinin belirlenmesi iki nokta üst üste şeklinde verilir, arsa numarası kadastro mahallesi, eğik çizgi ve Rus alfabesinin "p" küçük harfi ile Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayının birleşimi (örneğin, :123/p5);

devlet veya belediye mülküne ait arazilerin yeniden dağıtılması sonucu oluşan arsaların bileşimine dahil edilen bölgelerin belirlenmesi ve arsalar, Rus alfabesinin "T" büyük harfi olan iki nokta üst üste şeklinde verilir, eğik çizgi ve Rus alfabesindeki "p" küçük harfi ile Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayının birleşimi (örneğin, :T/n1).".

Yeniden dağıtıma katılan, farklı kadastro mahallelerinde bulunan arsaların aynı seri numaralarına sahip olması durumunda, oluşturulan arsa parsellerinde yer alan bu tür ilk arsaların bölümlerinin belirlenmesi olarak aşağıdakiler kullanılır: iki nokta üst üste, seri numarası kadastro bölgesindeki kadastro mahallesi, iki nokta üst üste , kadastro mahallesindeki orijinal arsanın seri numarası, eğik çizgi ve Rus alfabesinin "p" küçük harfi ile Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayının birleşimi (örneğin, : 010203:123/p1).

Her bir ilk arazi parçasının parçalarının yeniden dağıtılması sonucunda oluşan herkes için sürekli numaralandırma kullanılır (örneğin: 123 / p1'den: 123 / ni'ye).

Yeniden dağıtım sonucunda oluşan arsaların bileşimine dahil olan bölgeler sırayla numaralandırılır (örneğin: T/n1'den: T/ni'ye).

49. Arsanın adresi ile ilgili bilgiler, sağlanan bilgilere dayanarak Federal Bilgi Adres Sistemine (FIAS) uygun olarak yapılandırılmış bir biçimde "Oluşturulan arsalar hakkında bilgi" bölümünün gerekli "4" bölümüne girilir. durum adres kaydını tutan bilgi adres sisteminin operatörü.

Devlet adres kaydı, 19 Kasım 2014 tarih ve 1221 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin yürürlüğe girmesinden önce belirlenen şekilde tahsis edilen arsanın adresini içermiyorsa, “Atama Kurallarının onaylanması üzerine , adreslerin değiştirilmesi ve iptali” * (5), arsanın adresi, bir devlet makamı veya yerel makamın bir eylemi temelinde "Oluşturulan arsalar hakkında bilgi" bölümünün zorunlu "4" bölümünde belirtilir. hükümet, gayrimenkul nesnelerine adres atama yetkisine sahiptir.

Adresin tahsisini onaylayan belgenin bir kopyası Ek'te yer almaktadır.

Yerleşik prosedüre göre tahsis edilen arsanın adresinin bulunmaması durumunda, "Oluşturulan arsalar hakkında bilgi" bölümünün gerekli "4" bölümünün "Arsanın konumu" satırı doldurulur. arsanın yeri, FIAS'a uygun olarak yapılandırılmış bir biçimde belirtilir ve şunları belirtir: "Rusya Federasyonu" , Rusya Federasyonu konusunun adı, belediye, yerleşim yeri (örneğin, şehir, köy), sokak ( örneğin cadde, otoyol, şerit, bulvar).

Arsa, bahçecilik, bahçecilik veya yazlık arazi sınırları içinde yer alıyorsa kar amacı gütmeyen dernek vatandaşlar, arsanın yeri ayrıca böyle kar amacı gütmeyen bir derneğin adını ve arazi etüt projesine göre kendisine tahsis edilen arsa numarasını, bu sivil toplum kuruluşunun topraklarını organize etme ve geliştirme projesini gösterir. kar derneği veya bu kar amacı gütmeyen dernekte arsaların dağıtımını belirleyen başka bir belge.

Orman arazileri ile ilgili olarak, konumun tanımı ayrıca şunları belirtir: ormanın ve orman parkının adı, belirtilen arsanın (varsa) ait olduğu orman mahallelerinin numaraları.

50. "Oluşturulan arsalar hakkında bilgiler" bölümünün gerekli "4" bölümündeki oluşturulan arsanın arazi kategorisi hakkındaki bilgiler, USRN'nin orijinal arsanın arsa kategorisine ilişkin bilgilerine karşılık gelmelidir. Devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerden oluşan bir arsanın arazi kategorisi hakkında bilgi, buna uygun olarak teyit eden bir belge varsa belirtilir. Federal yasa bu arsanın belirli bir arazi kategorisine ait olması (böyle bir belgenin bir kopyası Ek'te yer almaktadır).

Orman arazileri ile ilgili olarak, arazi kategorisine ilişkin bilgilere ek olarak, varsa, kullanım amacı ormanlar - koruyucu ormanlar (koruyucu ormanlar kategorisi), faal ormanlar veya yedek ormanlar.

51. Oluşturulan arazi parsellerinin izin verilen kullanım türü, Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen durumlar dışında, orijinal arsanın izin verilen kullanım türü hakkındaki USRN bilgilerine uygun olmalıdır.

Bu gibi durumlarda, "Oluşturulan arazi parselleri hakkında bilgi" bölümünün gerekli "4"ü, arsanın tüm ana, yardımcı veya şartlı olarak izin verilen kullanım türleri hakkında, bireysel atamayı gösteren (örneğin, tip, tip) bilgi içermelidir. ilgili bölgesel bölgenin türü, numarası, indeksi).

İzin verilen kullanım türüne ilişkin bilgiler, aşağıdakiler de dahil olmak üzere, bölgenin imarına göre belirtilir. şehir planlama yönetmeliği veya bir arsa hükmünün ön onayına ilişkin bir karar da dahil olmak üzere, bir arsanın izin verilen kullanımının federal yasaya uygun olarak onaylayan bir devlet makamının veya yerel yönetimin bir eylemine dayanarak, bölgenin kadastral planına göre bir arsanın veya arsaların yerleşim planını onaylama kararı (arsanın izin verilen kullanım türüne ilişkin bilgilerin arazi etüt planında yer aldığı yasanın bir kopyası, Ekte yer almaktadır).

Arsa, ortak kullanımlı arsa ise veya ortak kullanımlı arsa sınırları içinde bulunuyorsa, ayrıca "ortak kullanımlı arsa" veya "arsa ortak kullanımlı arsa sınırları içinde yer alır" ibareleri ayrıca belirtilir. , sırasıyla.

52. Sınırlayıcı minimum ve maksimum boyutlar, arsanın izin verilen kullanım tipine karşılık gelen "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "4"ünde, "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "3"ünde belirtilir. uyarınca bu boyutları belirleyen belgeler temelinde Mevcut mevzuat. Bu tür belgelerin ayrıntıları hakkında bilgi ve bunların kaynağına bir bağlantı resmi yayın sınır planının "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde verilmiştir.

53. "Oluşturulan arazi parselleri hakkında bilgi" bölümünün zorunlu 4. satırının "8" satırının "3" sütununda, bir arazi üzerindeki mülkiyet hakkının buna uygun olarak federal yasa normuna atıfta bulunulmaktadır. olay örgüsü, devlet kaydı anından bağımsız olarak ortaya çıkar bu doğru USRN'de.

Federal yasaya göre bir arsa üzerinde mülkiyet hakkı, bu arsa üzerinde bir apartman da dahil olmak üzere bir gayrimenkul nesnesinin konumu ile bağlantılı olarak ortaya çıkarsa ve aynı zamanda, USRN'de hakkında hiçbir bilgi yoktur. böyle bir mülk veya amacı hakkında, böyle bir mülkün atanmasını teyit eden belgenin detayları ve adresi "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde verilmiştir.

54. Mülkiyeti federal yasa gereğince ortaya çıkan bir arsanın oluşumu üzerine kadastro çalışması yaparken, bu hakkın USRN'de devlet tescili anına bakılmaksızın, "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde Federal yasanın normları, bu hakkın USRN'de devlet tescili anına bakılmaksızın, bir arsa üzerinde mülkiyet hakkının ortaya çıktığı şekilde verilmiştir. Ek ayrıca, böyle bir belgenin varlığı federal yasa tarafından sağlanıyorsa, böyle bir arsanın mülkiyetinin ortaya çıkmasına temel teşkil eden belgenin (belgelerin) bir kopyasını da içerir.

55. Oluşturulan (değiştirilen) arsaların, bitişik arsaların hak sahiplerinin haklarını kısıtlayarak kamu arazilerine, ortak kullanımlı arsalara, ortak kullanım alanına erişimin sağlanmasına ilişkin bilgiler, ilgili sözleşmeler temelinde kadastro planında yer alır. veya arsa sahipleri ile ömür boyu intikal hakkı veya sürekli (sınırsız) kullanım hakkı temelinde kendilerine bu tür arsalar verilen kişiler arasında akdedilen sözleşmeler. Bu tür belgelerin kopyaları Ek'te yer almaktadır.

Oluşturulan (değiştirilen) arsa ve ortak arazilere, ortak arsalara, ortak kullanım bölgelerine erişimin sağlandığı arsa aynı kişiye aitse, bu tür oluşturulanların sağlanmasına ilişkin bilgileri dahil etmek için ( değiştirilmiş ) erişim durumu olan arsa bu sözleşmeler veya anlaşmalar gerekli değildir.

Orijinal (değiştirilmiş) arazi arsası devlet veya belediye mülkiyetindeyse veya arsa devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerden veya kamu arazilerine, ortak kullanım arazilerine, ortak araziye erişimin sağlandığı bitişik bir arsadan oluşuyorsa sağlanan kullanım, devlet veya belediye mülkiyetindedir, oluşturulmuş (değiştirilmiş) arazi parsellerinin kamu arazilerine, ortak kullanım arazilerine, ortak kullanım alanına erişiminin sağlanmasına ilişkin bilgiler, ilgili kanun temelinde sınır planına girilir. devlet otoritesi veya yerel yönetim (örneğin, bir arsanın veya arsaların bölgelerin kadastral planlarına yerleştirilmesi için usulüne uygun olarak onaylanmış planlar, arsa sınırlarının projeleri, bir sunucu kurulmasına ilişkin bir anlaşma yapma olasılığının bildirilmesi konumu, irtifak hakkı sınırlarının şemasının bölgenin kadastral planına uygulanması ile diğer sınırlarda irtifak hakkı kurulmasına ilişkin öneriler, irtifak hakkı tesisi ile ilgili işlemler). Bu tür belgelerin kopyaları Ek'te yer almaktadır.

Oluşturulan (değiştirilen) arsa ortak kullanımlı bir arsa ise, "Oluşturulan veya değiştirilen arsalara erişimin (kamu arazilerinden, ortak kullanımlı arsalardan, ortak kullanım bölgesinden geçiş veya geçiş) sağlanmasına ilişkin bilgiler" bölümü elektronik belge formundaki sınır planı tamamlanmadı.

56. "Oluşturulan veya değiştirilen arsalara erişimin (kamu arazilerinden, genel kullanım arazilerinden, kamu arazisinden geçiş veya geçiş)" bölümünün "3" sütununda aşağıdakiler belirtilmelidir:

kadastro numarası veya oluşturulmuş veya değiştirilmiş arazi parsellerine erişimin sağlandığı (kamu arazilerinden, genel kullanım arazilerinden, kamu arazisinden geçiş veya geçiş) bir arsanın belirlenmesi;

oluşturulmuş (değiştirilmiş) arsanın ortak kullanım alanlarına veya ortak kullanım alanlarına doğrudan erişimi varsa, sırasıyla "ortak kullanım alanı" veya "ortak kullanım alanı" kelimeleri;

Kadastro numarası veya arazi arsasının tanımı ve oluşturulan (değiştirilmiş) arazi arsası doğrudan ise, sırasıyla “(ortak kullanım arazisi)” veya “(ortak kullanım alanı sınırları içinde yer alır)” kelimeleri ortak kullanımlı arsalara veya ortak alan sınırları içinde bulunan arsalara erişim.

57. Tüm arsa ile ilgili olarak hakkın bir kısıtlaması (ipotek) tesis edilirse veya tesis edilirse (kamu arazilerine, genel kullanım arazilerine, kamu arazilerine erişimin sağlanması ile bağlantılı olanlar dahil), içeriği hakkında bilgi hakkın belirtilen kısıtlaması (ipotek), "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün "4" gerekliliğinin "Diğer bilgiler" satırında, "Değiştirilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümü, gerekli " "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün 3".

58. "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümü, belirtilen her bir arsaya ilişkin tüm bilgileri sırayla içerir.

59. Belirtilen arsa sınırının karakteristik noktalarının mevcut koordinatları hakkındaki bilgiler, USRN'de mevcutsa, "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün gerekli "1" bölümüne dahil edilir.

60. "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün "5" ayrıntısı, "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün "4" niteliği, sonuç olarak sınırları netleştirilen bitişik arsalara ilişkin bilgileri içerir. kadastro işlerinden.

61. "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün "5" şartının "3" sütununda, "Belirli arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün "4" şartının "3" sütununda aşağıdaki bilgiler yer almaktadır: bitişik arsaların sahipleri verilir:

bir bireyle ilgili olarak - soyadı, adı ve soyadı (varsa soyadı belirtilir);

bir Rus tüzel kişiliği ile ilgili olarak - kısaltılmış bir ad;

yabancı bir tüzel kişilikle ilgili olarak - kısaltılmış ad, tescil ülkesi (kuruluş);

Rusya Federasyonu ile ilgili olarak - "Rusya Federasyonu" kelimeleri ve arsa sınırının yeri konusunda anlaşmaya varılırken Rusya Federasyonu'nun çıkarlarını temsil etmeye yetkili devlet makamının adı;

Rusya Federasyonu konusuyla ilgili olarak - Rusya Federasyonu konusunun tam adı ve devlet otoritesinin adı verilen konu arsaların sınırlarının yeri konusunda anlaşmaya varırken Rusya Federasyonu konusunun çıkarlarını temsil etmeye yetkili Rusya Federasyonu;

belediye oluşumu ile ilgili olarak - belediye oluşumunun tam adı (belediye oluşumu tüzüğüne göre) ve belediye oluşumunun çıkarlarını temsil etmeye yetkili yerel özyönetim organının adı arsaların sınırları;

ilişkisi var yabancı devlet- yabancı devletin tam adı ve arsa sınırlarının yeri üzerinde anlaşmaya varılırken yabancı devletin çıkarlarını temsil etmeye yetkili kişinin adı; yasa türü;

bu tür bilgiler mevcutsa, bitişik arsanın sahibi ile iletişim için adres (e-posta adresi).

62. Gereksinimlerin 61. maddesinde belirtilen bilgiler, bitişik arsanın sahibiyle iletişim kurmak için adres (e-posta adresi) hariç, USRN bilgi veya belgelerine dayanarak arazi etüt planına girilir. bu tür hakların devlet tescili anına bakılmaksızın, federal yasa gereğince ortaya çıkanlar da dahil olmak üzere arsa haklarının onaylanması. Aynı zamanda “Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler” bölümünün zorunlu “5”inde, “Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler” bölümünün zorunlu “4”ünde bu tür belgelerin detayları sadece USRN'de ilgili bilgilerin olmaması.

Arsa sınırının ilgili bölümleri ile ilgili olarak, Gereksinimlerin 61. paragrafında belirtilen bitişik arsaların hak sahipleri hakkında bilgi edinmenin imkansız olması durumunda, "Oluşturulanlar hakkında bilgi" bölümünün zorunlu "5" i. arsalar", "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "4" kısmı doldurulmamıştır ve "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde, kadastro mühendisi tarafından mal sahipleri hakkında bilgi oluşturmak için gerçekleştirilen eylemler hakkında bilgi verilmektedir. bitişik arazi parselleri.

63. "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümü, arazi etüt planında "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünden, "Değişen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünden, "Arsalara ilişkin bilgiler" bölümünden hemen sonra yer alır. belirtilen arsalar” ilgili arsa hakkında, yapılan kadastro işlerinin türüne uygun ise, bu tür bölümlerin hazırlanması sağlanır.

64. Arsaların oluşturulan bölümleri ile ilgili olarak “Parselin bölümlerine ilişkin bilgiler” bölümünün zorunlu “1” i doldurulur.

"Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün gerekli "2"si, arsanın bu bölümlerinin sınırlarının kadastro çalışmasının bir sonucu olarak bulunması durumunda, arsaların mevcut bölümleri ile ilgili olarak doldurulur. netleştirildi.

"Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünde arsanın her bir bölümü hakkında bilgi sırayla verilir ve parçanın tanımlayıcısı (arsanın bir kısmının hesap numarası veya adı) hakkında bilgi ile başlar.

65. "Bir arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün gerekli "3" bölümündeki arsa bölümleri hakkında genel bilgiler, değiştirilen veya üzerinde aynı veya belirtilen sınırlar içinde kalan arsaların mevcut bölümleri ile ilgili olarak doldurulur. belirtilen arazi parsellerinin yanı sıra arazi parsellerinin oluşturulmuş kısımları ile ilgili olarak. Aynı zamanda, "" alanının belirlenmesindeki hata, bu tür bir iyileştirme sonucunda alanı değiştiyse, arazi parsellerinin oluşturulmuş veya belirtilen bölümlerine göre doldurulur.

66. "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün zorunlu "3"ünde, arsanın bir kısmının özellikleri aşağıdakilere dayanarak belirtilmiştir:

USRN bilgisi - değiştirilen veya belirtilen arsalarda belirtilen sınırlar içinde kalan arsaların mevcut bölümleriyle ilgili olarak;

ile bölge hakkında EGRN bilgisi Özel durumlar kültürel mirasın nesnesinin topraklarının sınırlarında - arsaların oluşturulmuş bölümleriyle ilgili olarak bölgenin kullanımı;

devlet makamlarının veya yerel yönetimlerin eylemleri, yasal olarak yürürlüğe giren ön adli işlemler de dahil olmak üzere anlaşmalar, planın uygulanmasıyla başvuran tarafından önerilen sınırlar dahilinde bir irtifak hakkı kurulmasına ilişkin bir anlaşma yapılması olasılığına ilişkin bildirimler bölgenin kadastro planındaki irtifak hakkı sınırları, bölgenin kadastro planındaki irtifak hakkı sınırlarının şemasının - oluşturulanla ilgili olarak - uygulanmasıyla diğer sınırlar içinde bir irtifak hakkı kurulmasına ilişkin bir anlaşma yapılması için öneriler arsaların parçaları. Bu tür belgelerin kopyaları Ek'te yer almaktadır.

"Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün "3" değişkeninin "5" sütununda kurulacak hakkın kısıtlandığını (ipotek) doğrulayan bir belgenin olmaması durumunda, bölümün oluşum amacı belirtilir (örneğin, "Arsanın bir kısmı kiralama amacıyla oluşturulmuştur") ve "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde, böyle bir parçanın oluşturulma amacı ve destekleyici bir belgenin olmaması ek olarak belirtilir.

67. Arsanın bir kısmının oluşumu, bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bir bölgenin kurulmasıyla ilişkiliyse, kültürel miras nesnesinin topraklarının sınırları (bu tür nesneler hakkında bilgilerin mevcudiyetine bakılmaksızın) USRN), "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün gerekli "3" bölümünün 5. sütunu, arazinin kurulmasına veya değiştirilmesine karar veren devlet makamının veya yerel yönetimin ilgili yasasına dayanarak doldurulur. kültürel miras nesnesinin topraklarının veya topraklarının kullanımı için özel koşullara sahip böyle bir bölgenin sınırı. Bu tür belgelerin kopyaları, USRN'de ilgili bilgilerin bulunmaması nedeniyle Ek'e dahil edilmiştir.

Devamsızlık durumunda özel hareket bölgelerin kullanımı için özel koşullarla bölgenin sınırlarının belirlenmesi, "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün "3" değişkeninin 5. sütunundaki ilgili bilgiler, düzenleyici esasına göre girilir. Yasal düzenleme sağlama Genel kurallar bölgelerin kurulması belirli bir tür. Bu tür belgelerin kopyaları Ek'e dahil edilmemiştir, "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde düzenleyici yasal düzenlemenin ayrıntıları ve resmi yayın kaynağına bir bağlantı belirtilmiştir.

68. Bir arsanın bir kısmının oluşumu, ortak arazilere, ortak kullanımlı arsalara, ortak kullanımlı bölgeye erişim sağlamakla bağlantılıysa, “Arsanın bir kısmı, arsa __________ (arsasını) sağlamak için oluşturulmuştur. kadastro numarası veya atama belirtilir) kamu arazilerine, kamu kullanımına ait arazi parsellerine ve kamu bölgelerine erişim ile.

69. "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümü, kadastro mühendisi tarafından tutarlı bir metin şeklinde hazırlanmıştır.

Kadastro çalışması sırasında bitişik arsaların önceden belirlenmiş sınırlarının, belediyelerin, yerleşim yerlerinin, bölgesel bölgelerin, ormanlık alanların, orman parklarının sınırlarında hatalar (kavşaklar, uyumsuzluklar, boşluklar) tespit edilirse, "Kadastral Sonuç" bölümü mühendis", kadastro mühendisinin gerekli ölçümlerin sonuçları da dahil olmak üzere tespit edilen hataları ortadan kaldırmak için önerilerini içerir (örneğin, belediyelerin sınırları hakkındaki bilgilerde hataların varlığı hakkında kayıt makamının ilgili makamlara bilgi gönderme ihtiyacı, yerleşim yerleri, bölgesel bölgeler, ormanlıklar, orman parkları, karakteristik noktaların koordinatlarının doğru değerleri ile bu tür nesnelerin sınırının konumunun bir açıklamasının bir parçası).

70. Arsa sınırının yerini netleştirmek için kadastro çalışmalarının yapılması, Tescil Kanununun 22. maddesinin 10. bölümünde listelenen belgelere dayanarak yapılır. AT bu durum bu tür belgelerin detayları “İlk veriler” bölümünün “1” detayında verilmiştir.

Bu belgelerde arsa sınırlarının yeri hakkında bilgi yoksa, Rusya Federasyonu mevzuatında onaylanan içeriği dikkate alınarak yerleri belirlenir. şehir planlama faaliyetleri arazi etüt projesinin sırası.

Bu tür belgelerin yokluğunda veya onaylı arazi etüt projesinde arsa sınırlarının yerini netleştirmek için gerekli bilgilerin yokluğunda, arsaların belirtilen sınırlarının konumu haritalar (planlar) kullanılarak belirlenir. USRN'nin kartografik temelidir ve (veya) temsil eden haritalar (planlar), on beş yıl veya daha uzun süredir arazi parsellerinin sınırlarının gerçek konumunu teyit eden, bölgenin fotoğraf planlarıdır.

Aynı zamanda bu tür belgelerin adı ve detayları "Başlangıç ​​verileri" bölümünde verilmiş olup, bu belgeler veya kopyaları Ek'te yer almamaktadır.

Sınır planının "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde, tutarlı bir metin biçiminde, arsanın belirtilen sınırlarının konumu için gerekçe verilir, örneğin:

arsa sınırlarının zemine sabitlendiği yapay kökenli belirli nesnelerin tanımı (nesnenin türü, örneğin bir tuğla çit, bir binanın duvarı);

arsa sınırının on beş yıl veya daha uzun bir süredir zeminde varlığını kanıtlayan bilgiler (örneğin, bahçecilik, bahçecilik veya ülke kar amacı gütmeyen vatandaşlar derneğinin oluşturulma tarihi, haritanın tarihi (plan), arsanın sınırlarının belirlendiği alanın fotoğraf planları).

IV. Sınır planının grafik kısmının tasarımı için gereklilikler

71. Sınır planının grafik kısmı, "İlk veriler" bölümünde belirtilen ilgili arsaya ilişkin USRN bilgilerine dayanarak hazırlanır.

Sınır planının grafik kısmı hazırlanırken aşağıdakiler kullanılabilir:

arazi yönetimi belgeleri;

orman yönetimi dokümantasyonu, orman parsellerinin proje dokümantasyonu;

kentsel imar belgeleri;

bölge planlama belgeleri (arazi etüt projeleri);

bir kültürel miras alanının topraklarındaki belgeler; bölgesel planlama belgeleri;

kartografik malzemeler.

72. Sınır planının grafik kısmını tasarlamak, özel geleneksel işaretler Gereksinimlerin ekine uygun olarak.

73. Sınır planının grafik kısmı, aynı anda oluşturulmuş tüm arsalar ve arsaların bölümleri ile ilgili olarak çizilir.

Kadastro çalışmasının bir sonucu olarak, arazi etüt planının hazırlanması sırasında arsanın sınırlarının ve (veya) alanının netleştirilmesi durumunda, "Arsaların yerleşimi" ve "Arsa çizimi" bölümleri arsalar ve bunların parçaları", bilgileri açıklamaya tabi olan tüm arsaların sınırlarını gösterir.

74. "Jeodezik yapıların şeması" bölümü, kadastro çalışmasının jeodezik gerekçesi hakkında bilgi içeren ölçüm malzemelerine göre hazırlanmıştır.

"Jeodezik yapıların şeması" bölümü, kadastro çalışmalarının nesnesinin şematik bir temsilini, jeodezik tabanın noktalarının konumunu, jeodezik yapıların şemasını tanımlarına göre gösteren, araştırma gerekçesinin noktalarının konumunu yansıtır. jeodezik tabanın noktaları, arsa sınırının karakteristik noktalarının koordinatlarını araştırma gerekçesinin noktalarına göre belirleme yöntemleri.

Arazi sınırının karakteristik noktalarının koordinatlarını belirlemek için uydu jeodezik ölçümleri (tanımlar) yönteminin kullanılması durumunda "Jeodezik yapıların şeması" bölümünde, kadastro çalışmaları nesnesinin şematik bir görüntüsü, baz istasyonlarının bulunduğu jeodezik tabanın noktaları ve baz istasyonlarından kadastro çalışmaları nesnesinin en yakın karakteristik noktalarına olan mesafe.

75. "Arsaların yerleşim planı" bölümü (bundan böyle - Şema olarak anılacaktır), USRN'den belirli bir bölge hakkında kartografik görüntüler içeren veya kartografik materyal kullanılarak alınan bilgilere dayanarak hazırlanmıştır. Aynı zamanda görüntü, kadastro çalışmasının yürütüldüğü arsanın konumu da dahil olmak üzere Şemanın okunabilirliğini sağlamalıdır.

Şema, bitişik arsalara, kadastro bölünme sınırlarına göre arsaların konumunu (doğrusal ve benzer yapılar tarafından işgal edilen arsalar için ve ayrıca arsa birkaç kadastro mahallesinde bulunuyorsa veya arsa bitişik ise) göstermeyi amaçlamaktadır. kadastro bölümü sınırı), doğal nesneler ve (veya) yapay kökenli nesneler (arsa sınırının belirli kısımları bu tür nesnelerin dış sınırlarının konumu ile çakışıyorsa ve bu tür nesneler hakkında bilgiler Birleşik Devlet Sicilinde yer alıyorsa) Emlak Kaydı), kamu arazileri, genel kullanımlı arsalar, ortak alanlar.

76. Şema şunları gösterir:

kadastro çalışmasının yapıldığı arsanın sınırları ve bitişik arsalar;

belediyelerin sınırları ve (veya) yerleşim yerlerinin sınırları (gerekirse);

kadastro bölümünün sınırları (doğrusal ve benzeri yapılar tarafından işgal edilen arsalar için ve ayrıca arsanın birkaç kadastro mahallesinde yer alması veya arsanın kadastro bölümünün sınırına bitişik olması durumunda);

bölgesel bölgelerin sınırları, bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bölgeler, kültürel miras nesnelerinin bölgeleri (eğer arsa böyle bir bölge veya bölgenin sınırları içinde bulunuyorsa).

Arsaların oluşumuna ilişkin kadastro çalışmalarının bir sonucu olarak bir sınır planının hazırlanması durumunda, Şema ayrıca kamu arazilerini, kamu arazilerini, kamu alanlarını gösterir (kırmızı çizgiler dahil olmak üzere sokakların konumunu şematik olarak göstermesine izin verilir). onaylı planlama projesine uygun olarak, ormanlar, kamu yolları, parklar, meydanlar).

77. Çizim, arsa sınırlarının karakteristik noktalarının konumunun okunabilirliğini sağlayan bir ölçekte çizilir.

Çizim, tüm biçimlendirilmiş ve (veya) rafine edilmiş arazi parsellerinin yanı sıra arsa parçalarının görüntü alanında görüntüleneceği şekilde hazırlanmıştır.

Sınırların bireysel karakteristik noktalarının (sınırların bölümleri) konumunun, Çizimin bir parçası olarak ayrı sayfalara çizilmiş belirtme çizgileri veya ekler şeklinde gösterilmesine izin verilir.

78. Çizim şunları gösterir:

sınırların mevcut, yeni ve sona eren karakteristik noktalarının yanı sıra arsaların sınırlarının bölümleri, arsaların bölümleri;

arazi parsellerinin tanımları, arazi parsellerinin bölümleri ve karakteristik sınır noktaları.

79. Çizimi hazırlarken, arsaların tanımı şu şekilde verilir:

kadastro mahallesindeki arsanın kolonları ve numaraları (örneğin, : 123) - orijinal, değiştirilmiş ve belirlenmiş arsalar için;

iki nokta üst üste, kadastro mahallesindeki arsa numarası, iki nokta üst üste ve Rus alfabesi "ЗУ" büyük harflerinin Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ile kombinasyonları (örneğin, :123:ЗУ1) - bölme ve paylaştırma ile oluşturulan arsalar için ;

"ЗУ" Rus alfabesinin büyük harflerinin Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ile iki nokta üst üste ve kombinasyonları (örneğin, : ЗУ1) - yeniden dağıtım, birleştirme ile oluşturulan arsalar için ve ayrıca bir arsa oluşumu durumunda devlet veya belediye mülkiyetinde olan araziler.

80. Çizimi hazırlarken, arsaların parçalarının tanımı şu şekilde verilir:

iki nokta üst üste, kadastro mahallesindeki arsa numaraları, eğik çizgiler ve arsanın parça numaraları (örneğin: 123/5) - arsaların mevcut bölümleri için;

iki nokta üst üste, kadastro mahallesindeki arsa numaraları, eğik çizgi ve Rus alfabesi "chzu"nun küçük harflerinin Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ile birleşimi (örneğin, : 123/chzu1) - yalnızca arsa parçalarının oluşturulması amacıyla kadastro çalışmaları yapılırken değiştirilmiş, belirlenmiş arsalar ve arsaların oluşturulmuş kısımları;

iki nokta üst üste, kadastro mahallesindeki arsa numarası, iki nokta üst üste, Rus alfabesi “ZU” büyük harflerinin Arap rakamıyla kombinasyonları, eğik çizgiler ve Rus alfabesi “chzu” küçük harflerinin Arapça yazılmış bir sayı ile kombinasyonları rakamlar (örneğin, :123:ЗУ1/chzu1), - arsanın bölünmesi veya arsadan pay verilmesi sonucunda oluşan arsaların şekillendirilmiş kısımları için;

iki nokta üst üste, Rus alfabesi “ZU” büyük harflerinin bir Arap rakamı ile kombinasyonları, bir eğik çizgi ve Rus alfabesi “chzu” küçük harflerinin Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ile kombinasyonu (örneğin, yeniden dağıtım, arazi parsellerinin birleştirilmesi) , ayrıca devlet veya belediye mülkiyetinde olan arazilerden oluşan arsaların şekillendirilmiş kısımları.

81. Çizimde orijinal arazi parsellerinin belirlenmesi, arsa parçalarının varlığının sona ermesi ve sınırların karakteristik noktalarının varlığının sona ermesi, altı çizili olarak italik olarak gösterilmiştir.

82. Sınır planı, arsanın (arsaların) sınırlarının yerini netleştirmek için kadastro çalışması sonucunda veya arsaların oluşumuna ilişkin kadastro çalışması sonucunda çizilirse, sınırlarının yeri Bitişik parseller netleştirilir, Resmin arkasına Onay Belgesi düzenlenir.

Birkaç bitişik arsanın sınırlarının yerini netleştirmek için yapılan kadastro çalışmalarının bir sonucu olarak, Koordinasyon Kanunlarının sayısı belirtilen arsaların sayısına karşılık gelmelidir.

83. Onay Kanunu, Kadastro Kanununun 39. maddesinin 3. fıkrasında belirtilen ilgililerin veya temsilcilerinin kimlik belgelerinin ayrıntılarını içerir. Aynı zamanda, bu tür belgelerin kopyaları Ek'te yer almamaktadır. Bir tüzel kişiliğin temsilcisiyle ilgili olarak, söz konusu temsilcinin böyle bir tüzel kişiliğin başkanı veya başka bir çalışanı olması durumunda, konumu ayrıca belirtilir.

84. Yetkileri noter tasdikli vekaletnameye, federal yasanın bir göstergesine veya yetkili bir kişinin işlemine dayanan ilgili kişinin temsilcisinin arsa sınırının konumunun koordinasyonuna katılırken Devlet kurumu veya yerel özyönetim organı, Koordinasyon Yasasında, soyadı ve baş harfleri belirtildikten sonra aşağıdakiler belirtilir:

"vekaleten" kelimeleri, gerçek kişinin soyadı ve baş harfleri veya vekâletname veren tüzel kişi, devlet kurumu, yerel yönetim ve vekaletnamenin veriliş tarihi (yetkili ise) temsilcisinin kadastro hakkında Kanunun 39 uncu maddesinin üçüncü fıkrasında belirtilen ilgili kişi tarafından verilen vekâletnameye dayanması);

vekaletname olmaksızın tüzel kişilik adına hareket etmeye yetkili bir kişi tarafından temsil edilen bir tüzel kişiliğin yetkisi varsa, Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden bir alıntının ayrıntıları;

temsilcinin yetkilerini teyit eden başka bir belgenin adı ve ayrıntıları ve ayrıca temsilcinin yetkileri federal yasanın talimatlarına dayanıyorsa, federal yasa tarafından belirlenen bu tür bir temsilin gerekçeleri ayrıca belirtilir (örneğin, kelimeler " yasal temsilci- veli", "temsilci, kararla yetkilendirilmiş kar amacı gütmeyen bir derneğin üyelerinin genel kurulu veya kar amacı gütmeyen bir derneğin yetkili kişilerinin bir toplantısının kararı ile").

85. Onay Belgesi, kadastro çalışmaları sonucunda Onay Belgesi düzenlenen arsanın sahibi olan ilgili kişi hakkında da bilgi içerir. Böyle bir arsanın sınırının karakteristik noktalarının belirlenmesi, karşılık gelen başlangıç ​​​​noktasından aynı noktaya (örneğin, n1 noktasından n1 noktasına) belirtilir. AT bu durum Koordinasyon Kanunu'nun "Bitişik arsanın kadastro numarası" sütunu doldurulmaz, geri kalan sütunlar ismine göre doldurulur.

86. Sözleşme Sözleşmesinin "Bildirim yöntemi ve tarihi" sütununda aşağıdakiler belirtilir:

1) "Tebligat alındı ​​karşılığında teslim edildi" ibaresi ve teslim tarihi;

2) “tebligat gönderildi” ibaresi posta ile ihbarlı" ve teslim tarihi;

Arsa sınırının yeri konusunda anlaşmaya varmak için toplantı bildirimi postayla gönderilmiş ve ardından Kadastro Kanununun 39. maddesinin 8. bölümünde belirtilen şekilde yayınlanmışsa, tarihe göre son bildirim yöntemi belirtilir. Anlaşma Yasası.

Arsa sınırının konumu üzerinde anlaşırken bireysel olarak Sözleşme Belgesinin “Tebligat yöntemi ve tarihi” sütununda “Bireysel olarak mutabık kalınmıştır” ibaresi yer almaktadır.

87. Usulüne uygun olarak bildirilirse ilgili taraf veya temsilcisi ayarlanan zaman içinde yazı arsa sınırlarının yeri hakkında makul itirazlarda bulunulursa, bu tür itirazların içeriği Koordinasyon Kanununda kadastro mühendisi tarafından belirtilir. Yazılı olarak yapılan itirazlar Ek'te yer almaktadır.

Sınırların konumu ile ilgili makul itirazlar varsa, bu tür itirazlar ya sınırların konumu değiştirilerek ve sınırların konumu yeniden kararlaştırılarak (sınırların ayrı bir karakteristik noktası veya parçası) veya kanunla sağlanan Rusya Federasyonu toprak anlaşmazlıklarını çözecek.

Bu durumda yapılan yeni baskı Arkasında, daha önce itirazların olduğu ve ayrıca, sınırların bireysel karakteristik noktalarının veya bölümlerinin konumunun koordinasyonu hakkında bilgi içeren Onay Yasasını alıntılamasına izin verilen çizim. arazi parsellerinin sınırlarının bölümlerinin konumunun açıklaması değişti. Sınır planı, Çizimin ve Onay Sertifikasının tüm sürümlerini içerir.

88. Arsaların sınırları düğüm noktaları içeriyorsa (üç veya daha fazla arsanın sınırları için ortak olan karakteristik noktalar) "Arsaların sınırlarının düğüm noktalarının ana hatları" bölümü arazi etüt planına dahil edilir. ) böyle bir düğüm noktasından 40 metrelik bir yarıçap içinde üç uzun vadeli, açıkça tanımlanabilir arazi nesnesinden daha az düğüm yoksa (örneğin, bina elemanları, yapılar, enerji nakil kuleleri). Anahat, belirtilen arazi nesnelerine ölçülen mesafelerin değerlerini gösterir.

V. Sınırları, diğer arsalar veya arsalar ile birbirinden ayrılmış bir dizi kontur olan arsalar için bir sınır planı hazırlamanın özellikleri

89. Arazi parselleri için bir sınır planı hazırlamanın özellikleri, aşağıdakilerle ilgili kadastro çalışması yaparken sınır planının bölümlerinin hazırlanmasına ilişkin kuralları belirleyin:

sınırları birbirinden ayrılmış bir dizi kontur olan arsalar arsalar veya araziler (bundan sonra çok devreli arsa olarak anılacaktır);

Kadastro Kanununun yürürlüğe girdiği tarihten önce kanunla belirlenen usule göre devlet kadastro kaydı yapılmış ve bu kayıt sırasında "tek arazi kullanımı" adı verilen arsalar. (bundan sonra - birleşik arazi kullanımı);

sınırları, aralarında ortak karakteristik noktalara sahip olmayan bir dizi kontur olan çok konturlu arazi parsellerinin parçaları (bundan sonra çok konturlu kısım olarak anılacaktır).

90. Sınır planını doldururken, dünya yüzeyinin çok konturlu bir arsanın (bundan sonra kontur olarak anılacaktır) sınır konturu ile sınırlanan kısmının tanımı, bir atama (veya arsanın kadastro numarası) ve parantez içinde Arap rakamlarıyla yazılmış bir rakam (örneğin, 19:01: 010203:123(1), 19:01:010203:124:ZU1(1), :ZU1(1) Bu durumda, parantez içindeki sayı döngünün sıra numarasını gösterir.

91. Sınır planının metin kısmını doldururken, arsanın tanımı Gereksinimlerin 40. paragrafına göre ve grafik kısmı doldururken - Gereksinimlerin 79. paragrafına göre verilir.

92. Sınır planını doldururken, dünya yüzeyinin çok konturlu parçanın (bundan sonra parçanın dış çizgisi olarak anılacaktır) sınır konturu ile sınırlanan kısmının tanımı bir atama şeklinde verilir. arsanın (veya kadastro numarası), eğik çizgi ve Rus alfabesi "chzu"nun küçük harflerinin Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayı ve parantez içine alınmış Arap rakamlarıyla yazılmış bir sayının birleşimi (örneğin, 19:01) :010203:12E:ZU 1/chzu 1 (1) veya: ZU1/chzu1(1) Bu durumda parantez içindeki sayı, parçanın konturunun sıra numarasını gösterir.

Sınır planının metin kısmının ayrıntılarını doldururken, çok devreli parçanın tanımı Gereksinimlerin 41. paragrafına göre ve grafik kısmı doldururken - Gereksinimlerin 80. paragrafına göre verilir.

93. Çok konturlu bir arsanın (çok konturlu kısım) sınırının karakteristik noktalarını belirlemek için, birleşik arazi kullanımı ardışık numaralandırma uygulanır.

94. Yeniden dağıtım yoluyla arsaların oluşumuna ilişkin kadastro çalışması sonucunda bir arazi etüt planı hazırlarken, orijinal arsa ile ilgili olarak "Oluşturulan arsalar hakkında bilgi" bölümünün zorunlu "3"ünü doldurmak, çok devreli bir arsa olan, oluşturulan arsaların bileşiminde yer alan orijinal arsaların bölümlerinin belirlenmesinde, konturun seri numarasını belirtmeden, Gereksinimlerin 48. paragrafına uygun olarak gerçekleştirilir.

95. Orijinal çok konturlu arazi arsasını değişen sınırlar içinde korurken değişen orijinal çok konturlu arsanın konturlarına, yeni tanımlamalar atanır (konturun seri numarası dikkate alınarak).

96. "3" sütunlarında "Yapılan ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgiler" bölümünün "1" ve "2" ayrıntılarını doldururken, gerekirse, konturların tanımları (hesap numaraları) veya arsaların kadastro numaraları (tanımları) birleşik arazi kullanımına dahil olanlar belirtilir.

97. Kontur sınırlarının yatay bir düzleme izdüşümünden oluşan geometrik şekillerin alanının (bundan sonra kontur alanı olarak da anılacaktır) belirlenmesinde izin verilen maksimum hatayı hesaplamak için çeşitli formüllerin kullanılması durumunda, konturun tanımı veya konturun kayıt numarası, alanı ve belirtilen formülde ikame edilen değerlerle alanı belirlemede izin verilen maksimum hatayı hesaplamak için uygulanan formül dahil olmak üzere konturlar hakkında bilgi.

Sınır planındaki çok döngülü arsaların alanının değeri, 1 metrekareye yuvarlanmış metrekare cinsinden belirtilir.

Sınır planındaki kontur alanının (parçanın konturu) değeri, 0,01 metrekareye yuvarlanan metrekare cinsinden belirtilir.

98. "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün "1" ve "2" ayrıntılarında ve "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünde arsanın tüm konturlarına ilişkin bilgiler, artan sırada sırayla belirtilir. konturun seri numarası.

99. Arsanın her bir çok devreli kısmı hakkında bilgi, "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün zorunlu "1" bölümünde belirtilmiştir.

Çoklu devre parçasının oluşturulmuş her konturu hakkında bilgi, "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün gerekli "1" bölümünde belirtilmiştir.

Çoklu devre parçasının her rafine edilmiş konturu hakkında bilgi, "Arsanın bölümleri hakkında bilgi" bölümünün zorunlu "2" bölümünde belirtilmiştir.

100. Hudut planının "İlk veriler" bölümünün zorunlu "5"inde, orijinal veya revize edilmiş çok devreli arsanın hesaplanan kısımları hakkında bilgi verilir.

101. "Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "4"ünde, "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "3"ünde sırasıyla aşağıdakiler belirtilir:

çok devreli arsa alanı, kontur alanlarının toplamı ve çok devreli arsa alanının belirlenmesinde izin verilen maksimum hatanın değeri ();

konturun parantez içindeki seri numarası (artan sırada) seri numaraları konturlar), kontur alanı ve böyle bir alanın belirlenmesinde izin verilen maksimum hatanın değeri (örneğin, (1) 560,05 m2 +/- 0,08 m2).

Tek bir arazi kullanımı için "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "3"ünde, sırasıyla aşağıdakiler belirtilmektedir:

tek bir arazi kullanım alanı, onu oluşturan arazi parsellerinin alanlarının toplamı olarak ve tek bir arazi kullanım alanının belirlenmesinde izin verilen maksimum hatanın değeri ();

birleşik arazi kullanımının bir parçası olan arsanın kadastro numarası, böyle bir arsanın alanı ve böyle bir alanın belirlenmesinde izin verilen maksimum hata.

102. "Arsanın bölümlerine ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "3" bölümünde aşağıdakiler belirtilecektir:

çok devreli parçanın alanı, parçanın kontur alanlarının toplamı ve çok devreli parçanın alanını belirlemede izin verilen maksimum hatanın değeri ();

parantez içindeki parçanın konturunun seri numarası (parçanın konturlarının seri numaralarının artan sırasına göre), parçanın konturunun alanı ve böyle bir alanın belirlenmesinde izin verilen maksimum hata (örneğin, (1) 240,00 m2 +/- 0,02 m2).

Aynı zamanda, her çoklu devre parçası hakkında bilgi, çoklu devre parçasının tanımlayıcısını (hesap numarası veya çoklu devre parçasının tanımı) sırayla gösteren sınır planının bölümlerinin karşılık gelen ayrıntılarına girilir.

103. Sınırın yerini netleştirmek için yapılan kadastro çalışması sonucunda belirlenen enerji nakil hattı desteklerinin işgal ettiği çok devreli bir arsa alanı, alandan daha büyükse, bu arsa ile ilgili bilgiler USRN'de yer alıyorsa, Ek aşağıdakileri onaylayan belgeleri (kopyalarını) içerir:

ilgili yapının mülkiyeti;

böyle bir yapının bileşimi (örneğin, destek sayısını onaylayan teknik (kadastro) pasaportun bir kopyası).

Aynı zamanda "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümünde limitin hesaplanması en küçük beden elektrik hatlarının yerleştirilmesi için arazi mevzuatına uygun olarak kurulmuş çok döngülü bir arsa.

104. Oluşturulan veya değiştirilen arsa çok devreli bir arsa ise (değiştirilen arsa tek bir arsa kullanımı ise), “Erişim sağlamaya ilişkin bilgiler (kamu arazilerinden, arsalardan geçiş veya geçiş)” bölümünde ortak kullanım, ortak kullanım bölgesi) Oluşturulmuş veya Değiştirilmiş Arazi Parsellerine" erişimin sağlandığı bir arazi parçasının kadastro numarası veya tanımı (kamu arazilerinden geçiş veya geçiş), tek bir arazi kullanımının kadastro numarası (tanımı) veya çok devreli bir arsa ve ayrıca bir muhasebe numarası (atama ) konturu.

105. Bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bir bölgeden erişim sağlandığında (kamu arazilerinden, kamu arazilerinden, kamu arazilerinden geçiş veya geçiş) (örneğin, güvenlik bölgesi) “Oluşturulmuş veya değiştirilmiş arazi parsellerine erişim (kamu arazilerinden, ortak kullanım arazilerinden, ortak kullanım bölgesinden geçiş veya geçiş) sağlanmasına ilişkin bilgiler” bölümünde “erişim ________ (bölgenin adı) bölgesi aracılığıyla sağlanmaktadır. , bireysel tanımı (örneğin, tür, tür, sayı, indeks)” ve ayrıca bölgenin oluşturulmasına ilişkin temel (devlet makamının, yerel yönetimin veya bölge kanunla kurulmuşsa, ilgili detaylar yasama eylemi). Aynı zamanda, ilgili bölgenin kamu arazilerine, ortak kullanım arazilerine, kamu arazilerine doğrudan erişimi yoksa, bu erişimi sağlayan arazinin tanımı veya kadastro numarası ayrıca verilir.

USRN, erişimin sağlandığı bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bölge hakkında bilgi içermiyorsa (kamu arazilerinden geçiş veya geçiş, kamu kullanımına yönelik arsalar, kamu bölgeleri), belgenin bir kopyası belirtilen bölgenin kurulması Ek'te yer almaktadır.

106. "Kadastro mühendisinin sonucu" bölümü şunları içerir:

çok devreli bir arsa oluşturma prosedürü hakkında ek bilgi;

erişim sağlama özellikleri hakkında ek bilgiler (kamu arazilerinden, kamu arsalarından, kamu alanlarından geçiş veya geçiş);

"Oluşturulan arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "4" bölümünde, "Belirtilen arsalara ilişkin bilgiler" bölümünün zorunlu "3" bölümünde belirtilen çok devreli bir arsanın minimum boyutunu belirlemek için hesaplama ;

kadastro çalışmalarının sonuçlarının ek kanıtını içeren diğer bilgiler.

107. Çizimdeki her bir kontur (bir parçanın konturu), konturun (bir parçanın konturu) karşılık gelen tanımıyla tanımlanır. Tek bir arazi kullanımının parçası olan her arsa, Çizimde bir kadastro numarası ile tanımlanır.

108. Şema, arazi parçasının tüm konturlarını (parçaların konturları), tek arazi kullanımının bir parçası olan arazi parsellerini, görüntünün okunabilirliğini sağlayan bir ölçekte gösterir. eğer tabi verilen koşul görüntü bir sayfaya sığmıyor, birkaç sayfaya yerleştirilmesine izin veriliyor bu bölüm belirtme çizgilerinin (insert) kullanımı dahil.

Önceden kaydedilmiş tek bir arazi kullanımından çok döngülü bir arazi parçası oluşturulduğunda, Şema bu tek arazi kullanımının parçası olan ve çok döngülü bir arsanın oluşumunun kaynağı olan tüm arazi parçalarını gösterir.

______________________________

*(1) Rusya Federasyonu Mevzuatı Derlemesi, 2015, No. 29, Mad. 4344.

*(2) Rusya Federasyonu Mevzuatı Derlemesi, 2001, No. 44, md. 4147; 2003, sayı 27, madde. 2700; 2004, sayı 27, madde. 2711; 41, Art. 3993; 52, Art. 5276; 2005, sayı 1, madde. 15, 17; 10 numara, sanat. 763; 30, Art. 3122, 3128; 2006, sayı 1, madde. 17; 17, sanat. 1782; 23, sanat. 2380; 27, sanat. 2880, 2881; 31, Art. 3453; 43, Art. 4412; 50, sanat. 5279, 5282; 52, Art. 5498; 2007, sayı 1, madde. 2880, 2881; 31, Art. 3453; 43, Art. 4412; 50, sanat. 5279; Sanat. 5282; 52, Art. 5498; 2007, sayı 1, madde. 23; 10 numara, sanat. 1148; 21, sanat. 2455; 26, Art. 3075; 31, Art. 4009; 45, Art. 5417; 46, Art. 5553; 2008, sayı 20, madde. 2251, 2253; 29, Art. 3418; 30, Art. 3597; Sanat. 3616; 52, Art. 6236; 2009, sayı 1, art. 19; 11, Art. 1261; 29, Art. 3582, 3601; 30, Art. 3735; 52, Art. 6416, 6419, 6441; 2010, sayı 30, art. 3998; 2011, sayı 1, madde. 47, 54; 13, Art. 1688; 15, sanat. 2029; 25, sanat. 3531; 27, sanat. 3880; 29, Art. 4284; 30, Art. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; 48, sanat. 6732; 49, sanat. 7027, 7043; 50, sanat. 7343, 7359, 7365, 7366; 51, sanat. 7446, 7448; 2012, sayı 26, madde. 3446; 31, Art. 4322; 53, Art. 7643; 2013, sayı 9, madde. 873; 14, Art. 1663; 23, sanat. 2881; 27, sanat. 3440, 3477; 30, Art. 4080; 52, Art. 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, sayı 26, madde. 3377; 30, Art. 4218, 4225, 4235; 43, Art. 5799; 2015, sayı 1, art. 11, 38, 40, 52; 10 numara, sanat. 1418; 29, Art. 4339, 4359, 4378.

*(3) Rusya Federasyonu Mevzuatı Derlemesi, 2002, No. 30, md. 3018; 2003, sayı 28, madde. 2882; 2004, sayı 27, madde. 2711; 41, Art. 3993; 52, Art. 5276; 2005, sayı 10, madde. 758; 30, Art. 3098; 2007, sayı 7, madde. 832; 2008, sayı 20, madde. 2251, No. 49, Art. 5748; 2009, sayı 1, art. 5; 19, Art. 2283; 2011, sayı 1, madde. 32, 47; 2012, sayı 26, madde. 3446; 27, sanat. 3587; 2013, sayı 23, madde. 2866; 49, sanat. 6328; 52, Art. 7011; 2014, sayı 26, madde. 3377; 2015, sayı 1, art. 52; 29, Art. 4371.

*(4) Rusya Federasyonu Mevzuatı Derlemesi, 2007, No. 31, md. 4017; 2008, sayı 30, madde. 3597, 3616; 2009, sayı 1, art. 19; 19, Art. 2283; 29, Art. 3582; 52, Art. 6410, 6419; 2011, sayı 1, madde. 47; 23, sanat. 3269; 27, sanat. 3880; 30, Art. 4563, 4594, 4605; 49, sanat. 7024, 7061; 50, sanat. 7365; 2012, sayı 31, md. 4322; 2013, sayı 14, md. 1651; 23, sanat. 2866; 27, sanat. 3477; 30, Art. 4083; 2014, sayı 26, madde. 3377; 30, Art. 4211, 4218; 43, Art. 5799, 5802; 45, Art. 6145; 52, Art. 7558; 2015, sayı 1, art. 39, 52; 9, sanat. 1193, No. 14, Art. 2019; 27, sanat. 3975, 3997; 29, Art. 4339, 4359, 4370, 4385.

*(5) Rusya Federasyonu Mevzuatı Derlemesi, 2014, No. 48, Mad. 6861; 2015, sayı 18, md. 2707; 33, Art. 4853.

Başvuru
eğitim gereksinimlerine
sınır planı

Özel semboller

______________________________

* Boyutları grafik bölümün bölümleri ölçeğinde aktarılamayan oluşturulmuş arazi parsellerini belirlemek için, kırmızı renkle yapılmış 2 (a, b) numaralı geleneksel işaretler kullanılır (bir işareti vurgulamasına izin verilir) kırmızı işaretli siyah renkte yapılmıştır).

Belgeye genel bakış

13 Temmuz 2015 tarihinde, sınır planı bilgilerinin şekli ve bileşimi ile hazırlanması için gerekliliklerin düzenleyici kurum tarafından belirlenmesini sağlayan Gayrimenkulün Devlet Tesciline İlişkin Kanun kabul edilmiştir.

Bu bağlamda, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı, sınır planı bilgilerinin biçimini ve bileşimini ve ayrıca hazırlanması için gereklilikleri onayladı.

Sınır planı, özellikle ilgili arazinin kadastro planı veya ilgili arsanın kadastro dökümü esas alınarak hazırlanır. USRN'ye girilen bilgileri, oluşan arsa veya arsalar hakkında, onun parçası veya bölümleri hakkında bilgileri ve ayrıca arsa veya arsalar hakkında yeni bilgileri gösterir.

Sınır planı metin ve grafik kısımlardan oluşur. Tasarımları için gereksinimler belirlenir. Bu bölümler, plana dahil edilmesi zorunlu olan bölümlere ve dahil edilmesi kadastro çalışmasının türüne bağlı olan bölümlere ayrılmıştır.

Sınır planı, bir kadastro mühendisinin gelişmiş nitelikli elektronik imzası ile onaylanan bir elektronik belge biçiminde hazırlanır. XML şemaları kullanılarak oluşturulan ve gönderilen verilerin okunmasını ve kontrolünü sağlayan XML dosyaları biçiminde yayınlanır. Kağıt üzerinde belge şeklinde de hazırlanabilir.

Sınırları birbirinden başka arsalar veya arsalar ile ayrılmış bir dizi kontur olan arsalar için bir sınır planı hazırlamanın özellikleri belirlenir.