YASA
MOSKOVA ŞEHİRLERİ

MOSKOVA ŞEHRİ SAKİNLERİNİN HAKLARININ SAĞLANMASI HAKKINDA
KONUTLAR İÇİN

Bu Kanun, Moskova şehrinin konut stokundan konut sağlanması veya Moskova şehrinden konut kaydına kayıtlı ve kayıtlı Moskova sakinlerinin mülkiyetinde konut binaları edinme konusunda yardım için prosedür ve koşulları belirler. şehir konut programları veya bu Kanunda belirtilen Moskova şehrinin diğer sakinleri kategorileri çerçevesinde konut edinimi için Moskova şehrinden yardıma ihtiyacı olan.
(18 Haziran 2008 N 24 tarihli Moskova Şehri Yasası ile değiştirilen önsöz)

Bölüm 1. GENEL HÜKÜMLER

Madde 1. Temel kavramlar

1. Yoksul vatandaşlar (başvuranlar) - Moskova şehrinin sakinleri, yetkili kuruluş, vatandaşları yoksul olarak kabul ederek, onları Moskova şehrinin yasalarında belirlenen gerekçelerle ve şekilde konutlara muhtaç olarak kaydetmek için onları böyle tanıdı.

2. Başvuranın aile üyeleri - ikamet yerlerine bakılmaksızın eşi (eşi) ve reşit olmayan çocukları, akrabalık veya mülk işaretleri ile birleşmiş, bir yerleşim bölgesinde birlikte yaşayan kişiler ve başvuru sahibi ile birlikte yaşayan vatandaşlar onları aile üyeleri olarak bir yerleşim yerine yerleştirenler de dahil olmak üzere Vaktinden veya bir mahkeme kararına dayanarak. Bireysel konut programları için, Moskova Hükümeti bu program için düşünülen aile üyeleri çemberini oluşturma hakkına sahiptir. Birkaç ailenin oturduğu bir apartman dairesinde, kendilerini farklı aileler olarak gören vatandaşlar, ayrı anlaşmalar sosyal işe alım, işe alıyor, ücretsiz kullanım bir apartman dairesinde (odalar) veya bir apartman dairesinde (odalar) bireysel konut binalarının mülkiyeti temelinde, Moskova şehri ile öngörülen şekilde sonuçlandırılmıştır.

3. Konut alanı - vatandaşların konutta yaşamalarıyla ilgili ev ve diğer ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik yardımcı kullanım alanları da dahil olmak üzere bu binaların tüm bölümlerinin alanlarının toplamından oluşur, balkonlar, sundurmalar, verandalar ve teraslar dahil.

4. Bir konutun toplam alanı - vatandaşların konutta yaşamalarıyla ilgili ev ve diğer ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik yardımcı kullanım alanları da dahil olmak üzere bu binaların tüm bölümlerinin alanlarının toplamından oluşur. , balkon, sundurma, veranda ve teras alanları hariç.

5. Kişi başına yaşam alanı sağlama oranı (bundan sonra sağlama oranı olarak anılacaktır) - en küçük beden Moskova şehri tarafından sağlanan toplam konut alanının büyüklüğünün belirlendiği konut binalarının alanı.

6. Bir konut alanı için muhasebe normu (bundan sonra muhasebe normu olarak anılacaktır) - konut alanının asgari büyüklüğü, buna göre vatandaşların toplam alana sahip olma düzeyi konut kaydına kabul edilmeleri için bir konut belirlenir.

7. İyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyaç duyduğu kabul edilen Moskova şehrinin sakinleri - Moskova şehrinin sakinleri, Konut Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden önce konut kaydı için kabul edildi Rusya Federasyonu.

8. Konut ihtiyacı olarak tanınan Moskova şehrinin sakinleri - Moskova şehrinin sakinleri, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra konut kaydı için kabul edildi.

9. Moskova şehrinin sakinleri, şehir konut programları çerçevesinde konut binaları edinme konusunda Moskova kentinden yardıma muhtaç olarak kabul edildi - Moskova şehrinin sakinleri, bölgenin bulunduğu konut binalarında yaşıyor. Bu Kanunun 7 nci maddesinin 2-4. fıkralarında belirtilen koşulları karşılayan ve yardıma muhtaç olarak tanınması için öngörülen şekilde başvuruda bulunan her aile üyesine düşen yaşam alanı muhasebe normunun altındaysa, Moskova şehri, şehir konut programları çerçevesinde konut edinirken.

10. Konut Tedarik Programı - Moskova şehrinin yardımıyla, konut binalarının kullanım için sağlandığı veya mülkiyet olarak edinildiği, yerleşik prosedüre uygun olarak kabul edilen Moskova şehrinin normatif bir yasal eylemi.

11. Kentsel konut programı- Moskova şehri Hükümeti tarafından usulüne uygun olarak onaylanmıştır hedef program, buna göre, Moskova şehrinin belirli sakinlerine, mülkte konutların satın alınmasında Moskova şehrinden yardım sağlanmaktadır.
(onbirinci bölüm, 18.06.2008 N 24 tarihli Moskova Şehri Yasası ile tanıtıldı)

makale 2 Genel Hükümler

1. Moskova şehrinin konut stokundan konut binaları veya Moskova şehrinden mülkiyet için konut edinimi konusunda yardım, yetkililerin kararları temelinde sağlanır. yürütme gücü Moskova şehrinin sakinlerine daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duydukları kabul edildi. Moskova şehrinin konut stokundan konut binaları, Moskova şehrinin yürütme makamlarının kararları temelinde, konut ihtiyacı olarak kabul edilen Moskova şehrinin sakinlerine sağlanmaktadır.

2. Daha iyi barınma koşullarına veya meskene ihtiyacı olduğu kabul edilmeyen Moskova şehrinin sakinlerine, Moskova şehrinin konut stokundan, Moskova Hükümeti'nin kararıyla veya uygun şekilde konut binaları sağlanabilir. uzun vadeli şehir hedefli konut programları da dahil olmak üzere şehir konut programları ile onaylanmıştır. yasal Moskova şehri.

3. Moskova şehrinin sakinleri hariç, konut ihtiyacı olarak tanınan Moskova şehrinin sakinleri, sırayla konut sağlama hakkına sahip olan Moskova şehrinin sakinleri, yaşam koşullarının iyileştirilmesinden sonra konut binaları sağlanır. Moskova şehrinin sakinlerinin, iyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyaç duydukları kabul edildi. Konut ihtiyacı olarak tanınan ve sırayla konut sağlama hakkına sahip olan Moskova şehrinin sakinleri, daha iyi konut ihtiyacı olarak tanınan Moskova şehri sakinlerinin yaşam koşullarının iyileştirilmesinden sonra yaşam alanları sağlanmaktadır. koşulları ve sıra dışı konut sağlama hakkına sahip olmak.

4. Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, konut kaydı için kabul edilen vatandaşların sayısı ve kategorileri ile cari yıl için konut programına dahil olan vatandaşlar hakkında bilgilere ücretsiz erişim sağlar.

5. Moskova Hükümeti'nin yeniden yerleşimle bağlantılı olarak da dahil olmak üzere ayni tazminat sağlanmasıyla konutların serbest bırakılması veya geri alınmasına ilişkin bir kararı olması durumunda, Moskova şehrinin konut stokundan konutlara sahip vatandaşlara sağlanması, konut mevzuatı tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak gerçekleştirilir.

6. Moskova Hükümeti, Moskova şehri yasası tarafından bir sonraki Moskova şehrinin bütçesine ilişkin onaylanan fon limitleri dahilinde mali yıl, kentsel konut programları çerçevesinde vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirmenin başka yolları da oluşturulabilir.

Madde 3

1. Moskova şehrinin sakinleri, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden sonra, tarafından belirlenen şekilde ve gerekçelerle konut ihtiyacı olarak tanınma hakkına sahiptir. Federal yasa ve bu Kanun.

2. Rusya Federasyonu Konut Kanunu uyarınca konut ihtiyacı olan Moskova şehrinin sakinleri, bu Kanunla belirlenen şekilde ve koşullar altında konut ihtiyacı olanlar olarak tescile tabidir.

3. Rusya Federasyonu Konut Kanunu uyarınca ve bu Kanunla belirlenen prosedüre uygun olarak tanınan, konut ihtiyacı olan Moskova şehrinin sakinleri, yaşam koşullarını aşağıdaki yollarla iyileştirme hakkına sahiptir:
1) bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında Moskova şehrinin konut stokundan konutların sağlanması;
2) karşılıksız kullanım sözleşmesi kapsamında Moskova şehrinin konut stokundan konut sağlanması.

4. Konut ihtiyacı olarak tanınan Moskova şehrinin sakinleri, şehir konut programları çerçevesinde konut binaları edinme konusunda Moskova şehrinden yardıma ihtiyacı olanların kaydına geçme hakkına sahiptir. Maddesinde belirtilen konut kayıtlarına geçirilme koşulları sonucunda mal durumlarında bir değişiklik olması halinde konut ihtiyacı olanların kayıt tarihi

5 Bu Kanunun 7. maddesi. Aynı zamanda vatandaşlar, belirtilen kategorilerden sadece birine kayıt olma hakkına sahiptir. Bir kategoriden diğerine geçiş prosedürü Moskova Hükümeti tarafından belirlenir.

Madde 4

1. Moskova şehrinin sakinleri, 1 Mart 2005 tarihinden önce daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duydukları için kayıt yaptırarak, konut koşullarını iyileştirme hakkını şu şekilde saklı tutarlar:
1) sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut sağlanması;
2) bir kira sözleşmesi kapsamında konut sağlanması;
3) karşılıksız kullanım için bir sözleşme kapsamında konut sağlanması;
4) konut binalarının satın alınması veya inşası için sübvansiyon sağlanması (bundan böyle sübvansiyon olarak anılacaktır);
5) taksit ödemesi ve ödünç alınan (kredi) fonların kullanımı da dahil olmak üzere mülkiyet edinimi, Moskova şehrinin sahip olduğu konut binaları;
6) diğer yasal gerekçelerle konutların sağlanması veya satın alınması.

2. Bu maddenin 1. bölümünde belirtilen Moskova şehrinin sakinleri, konut faydaları 1 Mart 2005 tarihinden önce ve o tarihte Moskova şehrinin yetkili yürütme makamlarına ilgili hakkı teyit eden belgeler sunmuşlarsa, bu Yasanın yürürlüğe girmesine kadar, konut binalarının rüçhan hakkı veya olağanüstü sağlanması haklarını saklı tutarlar. Moskova şehri konut yardımı ile tedarik veya satın alma, ilgili faydaların sağlanması için bir koşul olarak hizmet eden gerekçeleri korur.

Madde 4.1. Şehir konut programları çerçevesinde konut edinirken Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duyduğu kabul edilen Moskova şehri sakinlerinin hakları

1. Moskova şehrinin sakinleri, şehir konut programları çerçevesinde konut edinirken Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duydukları kabul edilme hakkına sahiptir. Şehir konut programları çerçevesinde konut edinmede Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duyan vatandaşları tanıma prosedürü, Moskova Hükümeti tarafından belirlenir.

2. Şehir konut programları çerçevesinde konutların satın alınmasında Moskova şehrinin yardımına ihtiyacı olduğu kabul edilen Moskova şehrinin sakinleri, Moskova şehrinden yardıma muhtaç olanlar olarak kayıtlara tabidir. şekilde şehir konut programları çerçevesinde konut binalarının satın alınması Hükümet tarafından kurulan Moskova.

3. Şehir konut programları çerçevesinde konut edinirken Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duyduğu kabul edilen Moskova şehri sakinleri, yaşam koşullarını şu yollarla iyileştirme hakkına sahiptir:
1) bir kira sözleşmesi kapsamında Moskova şehrinin konut stokundan konut sağlanması;
2) emlak piyasasında konut satın almak için fon biriktirmek için kentsel konut programları çerçevesinde birikimli sistemlere katılım;
3) konut binalarının satın alınması veya inşası için sübvansiyonların sağlanması;
4) taksit ödemeli mülkiyet edinimi veya Moskova şehrinin sahip olduğu konut binalarının ödünç alınan (kredi) fonlarının kullanımı;
5) diğer yasal gerekçelerle konutların sağlanması veya satın alınması.

Madde 5

1. Moskova şehrinin idari makamlarının, Moskova şehri sakinlerinin konut binalarına hakkını sağlama yetkisi şunları içerir:
1) Moskova şehrinin konut stokundan sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutlara ihtiyaç duyduklarını kaydetmek için Moskova şehrinin sakinlerinin fakir olarak tanınması;
2) konut ihtiyacı olan Moskova şehrinin sakinlerinin tanınması;
2.1) Moskova şehri sakinlerinin, şehir konut programları çerçevesinde konut binalarının edinilmesinde Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duyduklarının tanınması;
3) konut kayıtlarını tutma prosedürünün belirlenmesi;
4) İyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyacı olduğu kabul edilen Moskova şehri sakinlerinin konut kayıtlarının tutulması, konutlara ihtiyaç duyan Moskova şehri sakinlerinin kayıtları, Moskova şehrinden konut edinirken Moskova şehrinden yardıma ihtiyaç duyduğu kabul edildi. şehir konut programları çerçevesi;
5) Moskova şehrinin konut stokundan konut sağlama prosedürünün aşağıdakilere göre belirlenmesi çeşitli tipler sözleşmeler;
6) Moskova şehrinin yardımıyla konut mülkiyeti edinme prosedürünün belirlenmesi;
7) şehir ve bunlara dayalı olarak bölge konut programlarının onaylanması ve konut binalarının Moskova şehrinin konut stokundan dağıtılması ve ayrıca taslak şehir hedef programlarının geliştirilmesi;
8) konut konularını dikkate almak için konut komisyonlarının oluşturulması.

2. Moskova şehrinin yürütme makamları aşağıdaki konularda karar verme hakkına sahiptir:
1) Moskova şehrinin konut stokundan sosyal kira sözleşmeleri kapsamında sağlanan konutlara ihtiyaç duyduklarını kaydetmek için Moskova şehrinin sakinlerinin fakir olarak tanınması;
2) konut ihtiyacı olan Moskova şehrinin sakinlerinin tanınması;
2.1) Moskova şehri sakinlerinin, şehir konut programları çerçevesinde konut binalarının edinilmesinde Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duyduklarının tanınması;
3) Moskova şehrinin sakinlerinin, konut tesislerine ihtiyaç duyanlar, Moskova şehrinden şehir konut programları çerçevesinde konut binaları edinme konusunda yardıma ihtiyacı olanlar olarak kayıt için kabulü;
4) Moskova şehrinin sakinlerinin, konut binalarına ihtiyacı olanlar, daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyanlar, Moskova şehrinden şehir konut programları çerçevesinde konut binaları edinme konusunda yardıma ihtiyacı olanlar olarak kayıttan çıkarılması;
5) yerleşik prosedüre uygun olarak, konut ihtiyacı olarak kayıtlı olan Moskova şehrinin sakinlerinin, şehir konut programları çerçevesinde konut binaları edinme konusunda Moskova şehrinden yardıma ihtiyacı olan, konut binaları Moskova şehrinin konut stoku;
6) yerleşik prosedüre uygun olarak, daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyan Moskova şehrinin sakinlerine, Moskova şehrinin konut stokundan yaşam alanları ve sübvansiyonlar sağlamak;
7) konut ile kayıtlı olmayan Moskova şehrinin sakinlerine, diğer konut binalarının vatandaşlarına geri ödenebilir bir şekilde belirlenmiş prosedüre göre hüküm;
8) federal mevzuat ve Moskova şehrinin mevzuatı tarafından Moskova şehrinin yetkili yürütme organlarının yetkisine atfedilen diğer konularda.

Madde 6 konut komisyonları

1. Konut komisyonları, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları tarafından karar vermek için ortak bir görüş geliştirmek amacıyla konut sorunlarına ilişkin belgeleri değerlendirmek üzere Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları tarafından oluşturulur.

2. Konut komisyonu başkanı, Moskova şehrinin yetkili yürütme organının başkanı veya yardımcılarından biridir. Moskova şehrinin yetkili yürütme organının başkanı, konut komisyonunun bileşimini aşağıdakilere uygun olarak onaylar: yasal işlemler Moskova şehri.

3. Kuruldukları Moskova şehrinin yürütme makamlarının yetkileri dahilindeki konut komisyonları, sorunların ön değerlendirmesini yapar ve kentin yetkili yürütme makamları tarafından karar alma önerileri şeklinde sonuçlar verir. Moskova.

Bölüm 2

Madde 7

Moskova şehrinin sakinleri, aşağıdaki durumlarda, bu Yasanın 8. Maddesinde belirtilen gerekçelerden en az birine sahip oldukları takdirde, konutlara ihtiyaç duydukları kabul edilir:
1) bu Kanunda öngörülen şekilde konut ihtiyacının tanınması için başvuruda bulunmuşsa;
2) Rusya Federasyonu vatandaşlığına sahip olmak;
3) ikamet yerinde Moskova şehrinde yasal gerekçelerle toplam en az 10 yıl yaşamak;
4) başvurunun sunulmasından önceki beş yıl içinde, konut koşullarının bozulmasına yol açan ve bunun sonucunda konut ihtiyacı olarak kabul edilebilecekleri eylemlerde bulunmamış;
5) Moskova şehir yasasının öngördüğü şekilde yoksul olarak kabul edilir.

Madde 8

1. Aşağıdaki koşullardan en az biri mevcutsa, Moskova şehrinin sakinleri konut ihtiyacı olarak kabul edilir:
1) başvuranın ailesinin her bir üyesi başına düşen yaşam alanının büyüklüğü muhasebe normlarından daha azdır;
2) başvuranlar, yerleşik prosedüre göre uygun olmadığı kabul edilen konutlarda yaşıyorlar. daimi ikamet ve konut alanının muhasebe normuna bakılmaksızın onarım ve yeniden yapılanmaya tabi değildir;
3) Başvuru sahipleri, sosyal kira sözleşmeleri kapsamındaki konutların kiracıları, sosyal kira sözleşmesi kapsamındaki konutların kiracısının aile üyeleri veya konut sahipleri, konut sahibinin aile üyeleri, birkaç ailenin oturduğu bir apartman dairesinde yaşıyorsa, aile, ağır bir kronik hastalığı olan, onunla aynı dairede yaşamanın imkansız olduğu ve bir sosyal kira sözleşmesi uyarınca işgal edilmiş veya hak sahibi olduğu başka yaşam alanları olmayan bir hastayı içeriyorsa mülkiyet. İlgili hastalıkların listesi, bu Kanunun Ek 2.1'inde belirtilen düzenleyici yasal düzenlemelere göre belirlenir;
4) Başvuru sahiplerinin, konut alanının muhasebe oranına bakılmaksızın, bu Kanuna Ek 1'de belirtilen kolaylık türlerinden en az birine sahip olmayan konutlarda yaşamaları;
5) süresi doldu. - 18 Haziran 2008 tarihli Moskova şehrinin Yasası N 24;
6) başvuranlar konut sahibi değiller veya konut sahibinin ailesinin üyeleri değiller, konut alanlarının muhasebe oranına bakılmaksızın bağımsız konut kullanım hakkına sahip değiller (istisna hariç) Moskova şehrinin ikamet yeri olduğu kişiler).

2. Moskova şehrinde konut binalarını kaybeden ve daha önce işgal ettikleri binaları iade etmek mümkün değilse (ev yıkılmış, yenilenmiş, diğer kişiler) konut sağlama hakkına sahip olan Moskova şehri sakinleri yerleşik prosedüre uygun olarak daha önce işgal edilmiş olan binaya taşınmışsa), kendileri ve aile üyelerinin bağımsız kullanım veya mülkiyet hakkına sahip oldukları başka konut binaları yoksa, konutlara muhtaç olarak kabul edilirler. . Bu bölümde belirtilen Moskova şehrinin sakinleri, nakdi veya ayni tazminat almamış olmaları koşuluyla konut sağlama hakkına sahiptir. önceki yer Konut.

Madde 9

1. Konut kayıtlarına dahil edilmeleri için toplam konut alanı olan vatandaşların sağlama düzeyini belirlemek için, konut alanlarının büyüklüğü, her bir üyenin payına atfedilebilir. başvuranın ailesi hesaplanır. Başvuranın ailesinin her bir üyesinin sahip olduğu yaşam alanlarının büyüklüğünü belirlemek için, aile üyelerinden birinin bağımsız bir hakka sahip olduğu tüm yaşam alanlarının veya bölümlerinin toplam alanı kullanım veya mülkiyet, belirlenir ve aile üyelerinin sayısına bölünür.

2. Bir alt kira sözleşmesi, kısa vadeli bir kira sözleşmesi temelinde konut binalarını işgal eden vatandaşların yanı sıra konut binalarını geçici sakinler olarak kullanan vatandaşların bağımsız konut kullanım hakları yoktur.

3. Muhasebe oranı 10 olarak belirlenmiştir. metrekare bireysel daireler için yaşam alanı.

4. Muhasebe normu, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamlarının kararları ile farklı ailelere sağlanan yaşam alanları olan daireler için 15 metrekare yaşam alanı miktarında belirlenir.

5. İkamet ettikleri yerdeki koridor sistemi yurtlarında en az 10 yıldır yasal olarak ikamet eden Moskova şehri sakinleri, bu Kanunun 7 ve 8 inci maddeleri hükümlerine tabi olarak konut kaydı için kabul edilir.
(18 Haziran 2008 N 24 tarihli Moskova Şehri Kanunu ile değiştirilen beşinci bölüm)

6. Bir konutta yaşayan kişi sayısı belirlenirken, geçici devamsızlık süresi boyunca kullanma hakkını elinde tutan vatandaşlar dikkate alınır.

7. Yerleşim yerlerinde ikamet eden vatandaşlar, yerleşim yerlerinde ikamet edenlerin sayısına dahil değildir.

Madde 10

1. Moskova şehrinin sakinleri, eylemleri gerçekleştirdikten sonra beş yıl geçtikten sonra konut ihtiyacı olarak kabul edilecektir, bunun sonucunda bu tür vatandaşlar konut ihtiyacı olarak kabul edilebilir. Moskova şehrinin konut stokundan Moskova şehrinin sakinlerine konut binaları sağlarken veya Moskova şehrinin sakinleri tarafından konut binalarının satın alınmasında Moskova şehrinden yardım alırken, konutların bozulmasına neden olan eylemler koşullar dikkate alınır ve sivil işlemler komisyonu, konut binalarının veya Moskova kentinden yardımın sağlanmasından önceki beş yıl boyunca işgal altındaki konutların büyüklüğünde bir azalmaya veya yabancılaşmalarına yol açan konut binaları ile.

2. Konut koşullarının bozulmasına neden olan eylemler şunlardır:

1) işlem yaparak konut binalarını kullanma prosedürünü değiştirmek;
2) yaşam alanlarının değişimi;
3) konut kullanım sözleşmelerinin şartlarına uyulmaması, bu da vatandaşların tahliyesine neden oldu. yargı emri;
4) boşanma sonucu da dahil olmak üzere aile yapısındaki değişiklik;
5) diğer kişileri bir meskene yerleştirmek (geçici ikamet edenlere taşınmak hariç);
6) konut sahipleri tarafından hisse tahsisi;
7) vatandaşlara ve aile üyelerine ait konutların veya konutların bölümlerinin yabancılaştırılması.

3. Konut koşullarının bozulmasına neden olan eylemler şunlardır:

1) küçük çocukların ebeveynlerden herhangi birinin ikamet ettiği yere yerleştirilmesi;
2) bir eşin (eşin), engelli ebeveynlerin, diğer vatandaşların yerleşik prosedüre uygun olarak yerleşim yerlerinde aile üyeleri olarak taşınması, eğer taşınmadan önce bu kişiler Moskova şehrinde konut kayıtlarına kabul edildiyse ;
3) konutun kira alıcısına iade edilmesi ile kira alıcısının inisiyatifiyle kira sözleşmesinin feshi;
4) konut binaları ile yapılan bir işlemin adli takibatta geçersiz olarak tanınması;
5) Taşınmadan önce engelli ebeveynlerin taşınması:
a) Moskova şehrinde daha önce ikamet ettikleri yerde, yerleşik prosedüre göre kalıcı ikamet için uygun olmadığı ve onarım veya yeniden inşaya tabi olmadığı kabul edilen konut binalarını kullanma bağımsız bir hakkına sahipti;
b) Moskova şehrinde önceki ikamet yerindeki yaşam alanlarını yetkililere bağışladı Devlet gücü Moskova şehri;
6) bağış yapanın hediyeyi kabul etmeyi reddetmesi, bağışçının bağış sözleşmesini yerine getirmeyi reddetmesi.

Madde 11

1. Moskova şehrinin sakinlerini konut ihtiyacı olarak tanımak için, Moskova şehrinin yetkili yürütme organları, sağlanan konut binalarına ihtiyaç duyan bir tanıma başvurusunu değerlendirir. fakir vatandaşlar Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 49. maddesi uyarınca, bir sosyal kira sözleşmesi (bundan sonra başvuru olarak anılacaktır), başvuruya ekli belgeler ve bu Kanunun 7. Maddesinde belirtilen koşulların varlığını teyit eden belgeler.

2. Başvuru başvuru sahibi tarafından doldurulur ve barınmaya muhtaç olarak tanınmak isteyen ailesinin tüm yetişkin üyeleri (bundan sonra başvuru sahibi olarak anılacaktır) tarafından imzalanır. Başvuru formu Moskova Hükümeti tarafından onaylanmıştır. Bu başvuru ile vatandaş ve aile üyeleri, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları tarafından sağladıkları bilgilerin eksiksiz ve güvenilirliğinin doğrulanmasına rıza gösterirler.

3. Başvuru, başvuranın ikamet ettiği yerdeki Moskova şehrinin yetkili yürütme makamlarına sunulur. Federal mevzuat tarafından belirlenen durumlarda ve prosedüre uygun olarak, vatandaşlar ikamet ettikleri yerden başka bir yerde kayıt için başvurabilirler.

4. Başvuru, başvurunun alındığı tarihi ve vatandaş tarafından sunulan belgelerin listesini gösteren başvuru siciline kaydedilmeye tabidir.

5. Başvuru sahibi, kendisi ve aile üyeleri hakkında aşağıdaki bilgileri teyit eden belgelerin asıllarının eşzamanlı sunumu ile başvuru kopyalarını ekler:
1) Rusya Federasyonu'nun kimliği, vatandaşlığı ve ikamet yeri hakkında (kimliği kanıtlayan pasaport veya diğer belgeler, Rusya Federasyonu vatandaşlığı ve ikamet yeri);
2) başvuruda belirtilen vatandaşların, başvuruda aile üyesi olarak belirtilen kişilerin akrabalık veya mal varlığı dahil aynı aileden olmaları (ilgili ilişkiler varsa);
3) başvuranın ve aile üyelerinin Moskova şehir kanununda öngörülen şekilde yoksul olarak tanınması üzerine;
4) başvuranın veya aile üyelerinin bağımsız bir kullanım veya mülkiyet hakkına sahip olduğu, kalıcı ikamet için uygun ve Moskova şehri dışında bulunan konutların mevcudiyeti hakkında. Bu tür mekanların bulunmaması halinde, başvuru sahibi, başvuruda bu tür mekanların bulunmadığını belirtir.

6. Başvuranın barınma hakkını kanıtlayan diğer belgeler ve ayrıca Moskova şehrinde ikamet ettiği yerde yasal olarak toplam en az 10 yıl ikamet ettiği ve bu durumun yetkili icra makamları tarafından talep edilemediği Moskova şehri "tek pencere" modunda veya başvuranın görüşüne göre, kendisini konut ihtiyacı olarak tanıma ve kayıt olma kararını etkileyebilecek olan, kendisi tarafından başvuruya eklenir.

7. Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, başvurunun yapıldığı tarihten itibaren 30 iş günü içinde, başvuru temelinde konut ihtiyacı olan başvuru sahiplerini tanıma ve konut ihtiyacı olarak kaydetme konularını değerlendirir. ve başvuran tarafından sunulan belgeler ile Moskova şehrinin yetkili yürütme makamlarının yetkileri dahilinde talep ettiği belgeler.

8. Başvuranın konut ihtiyacı olarak tanınması ve konut ihtiyacı olarak tescil edilmesi kararı, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları tarafından alınır ve yetkili yürütme makamı başkanının emriyle onaylanır. Moskova şehri.

9. Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, tescil kararının alındığı tarihten itibaren en geç üç iş günü içinde, başvuru sahibine böyle bir kararın kabul edildiğini teyit eden bir belgeyi posta yoluyla gönderir veya gönderir.

10. Başvuru sahibinin konut ihtiyacı olduğunun tanınması ve konut ihtiyacı olarak kayıt altına alınmasına ilişkin kararın bir nüshası, başvuru sahibi, doğrudan başvuru tarihinden itibaren en geç 10 iş günü içinde şehrin yetkili icra makamlarına verilebilir. Moskova'nın.

Madde 12

1. Bir başvuru sahibini konut ihtiyacı olarak tanımayı reddetmeye ve konut ihtiyacı olarak kayıt yaptırmayı reddetmeye şu durumlarda izin verilir:
1) Bu Kanunun 11 inci maddesinde öngörülen belgelerin sunulmaması veya sunulan belgelerde yer alan bilgilerin eksik veya güvenilmez olması;
2) Bu Kanunun 7 nci maddesinde belirtilen koşullardan en az birinin sağlanmaması.

2. Başvuru sahibini konut ihtiyacı olarak tanımayı reddetme ve konut ihtiyacı olarak kayıt yaptırma kararı, bu maddenin 1. paragrafında belirtilen gerekçelere zorunlu bir referansla ret nedenlerini içermelidir.

3. Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, konut ihtiyacı olan kişiyi tanımayı reddetme kararının alındığı tarihten itibaren en geç üç iş günü içinde, başvuru sahibine posta yoluyla kabul edildiğini teyit eden bir belge düzenler veya gönderir. böyle bir karar.

4. Başvuru sahibini konut ihtiyacı olarak tanımayı reddetme ve konut ihtiyacı olarak kayıt yaptırma kararı, Moskova şehrinin yüksek makamlarında veya mahkemede öngörülen şekilde temyiz edilebilir.

5. Başvuru sahibi, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamlarına doğrudan başvuru tarihinden itibaren en geç 10 iş günü içinde konut ihtiyacı olan kişiyi tanımayı reddetme kararının bir kopyasını alabilir.

Bölüm 3

Madde 12.1. Kentsel konut programlarını uygulamak için vatandaşlar için muhasebe

1. Kentsel konut programlarının uygulanması amacıyla vatandaşların kaydı (bundan sonra muhasebe olarak anılacaktır) şu şekilde tutulur:
1) konut muhasebesi;
2) şehir konut programları çerçevesinde konut binalarının satın alınmasında Moskova şehrinden yardıma ihtiyacı olduğu kabul edilen vatandaşların kaydı;
3) kentsel konut programlarına katılanların muhasebeleştirilmesi.

2. Şehir konut programları çerçevesinde konut edinirken Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duyduğu tanınan vatandaşların kaydı ve şehir konut programlarına katılanların kayıtları Moskova Hükümeti tarafından belirlenen şekilde tutulur.

Madde 13. Konut kaydı

1. Moskova şehrinde konut kayıtları, konut ihtiyacı olarak kabul edilen Moskova şehri sakinleri ve iyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyacı olduğu kabul edilen Moskova şehri sakinleri ile ilgili olarak tutulur.

2. Moskova şehrinin sakinleri, konutlara ihtiyaç duyduklarını kabul etme ve konutlara muhtaç olarak kaydetme konusunda karar verilenler, konut için kayıtlı olanlar listesine dahil edilir.

3. Konut kaydı için kabul tarihi, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 49. Maddesi uyarınca düşük gelirli vatandaşlara sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan konutlarda muhtaç olarak tanınma başvurusunun yapıldığı tarihtir.

4. Konut kayıtları, başvuranlar tarafından sunulan ve Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları tarafından doğrulama sonucunda teyit edilen belgelerde yer alan bilgilere ve ayrıca Moskova şehrinin yürütme makamları tarafından belirlenen verilere dayanılarak tutulur. konut kaydı ve yeniden kayıt sırasında Moskova şehri.

Madde 14

Konut tescili hakkı, Moskova şehrinin sakinleri için saklıdır:
1) sosyal kiracılık, işe alma, karşılıksız kullanım, Moskova şehrinin konut stokundan taksitli ödeme veya ödünç alınan kullanım ile konut binalarının satın alınması ve satışı için ilgili sözleşmelerin imzalanması için onlara konut sağlanmasından önce ( kredi) fonları veya sübvansiyonların sağlanması;

2) Bu Kanunun 15 inci maddesinde öngörülen konut kütüğünden kaldırılmasına ilişkin sebepler ortaya çıkana kadar.

Madde 15

1. Moskova şehrinin sakinleri konut kaydından çıkarılır:
1) Moskova şehri dışında kalıcı bir ikamet yerine ayrılma durumunda;
2) Moskova şehrinin sakinlerinin yaşam koşullarında bir değişiklik olması durumunda, daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyduğu kabul edilir, bunun sonucunda, belediyenin yardımıyla konut binalarının kullanılması veya satın alınması için gerekçeler ortaya çıkar. Moskova kayboldu;
3) bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut edinimi için zemin kaybı veya konut ihtiyacı olarak kabul edilen Moskova şehrinin sakinleri tarafından karşılıksız kullanım;
4) sübvansiyonları öngörülen şekilde aktarırken;
(18 Haziran 2008 N 24 tarihli Moskova Şehri Kanunu ile değiştirilen Madde 4)
5) Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, başvuruda belirtilenlere ve başvuru sahibi tarafından sunulan belgelere uymayan bilgileri ifşa ederse;
6) Moskova şehrinin yetkili yürütme organları davaları keşfettiğinde suistimal vatandaşların konut kaydı için makul olmayan bir şekilde kabul edilmesine yol açan konut kaydı sırasında yetkililer;
7) Moskova şehrinin yetkili yürütme makamlarına konut kaydından çıkarılması veya konut koşullarını iyileştirmeyi reddetmesi veya bu Yasanın 21. maddesinin 4. kısmı uyarınca konut sağlamayı reddetmesi için kişisel başvuruda bulunurken;
8) federal mevzuat ve Moskova şehrinin mevzuatı tarafından öngörülen diğer durumlarda.

2. Moskova şehrinin sakinlerini konut sicilinden çıkarma kararı, Moskova şehrinin yetkili yürütme organları tarafından, bu kararın alınmasına temel teşkil eden koşulların tespit edildiği tarihten itibaren en geç 30 iş günü içinde verilir. .

3. Hakkında karar Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, başvuru sahibini aşağıdaki durumlarda bilgilendirir: yazı bu kararın alındığı tarihten itibaren en geç üç iş günü içinde posta yoluyla bir bildirim göndererek. Başvuru sahibi, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamlarına doğrudan başvuru tarihinden itibaren en geç 10 iş günü içinde konut kaydından çıkarma kararının bir kopyasını alabilir.

4. Moskova şehrinin sakinlerini konut sicilinden çıkarma kararı, Moskova şehrinin yüksek yürütme makamlarında veya mahkemede belirlenen prosedüre uygun olarak temyiz edilebilir.

Madde 16

1. Konut kayıtlarının tutulması ve konut kayıtları için kabul edilenler listesinde yer alan Moskova şehri sakinlerinin yeniden kaydı, Moskova şehrinin yetkili yürütme organları tarafından gerçekleştirilir.

2. Muhasebe dosyasını oluşturan konut kayıtlarını tutma prosedürü, bu maddenin 1. Bölümünde belirtilen işlevleri yerine getiren Moskova şehrinin yetkili yürütme organları tarafından belirlenir.

3. En az beş yılda bir, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, konut kaydı için kabul edilenler listesinde yer alan Moskova şehri sakinlerinin yeniden kaydını gerçekleştirir. Denetimler sırasında elde edilen bilgiler muhasebe dosyasına dahil edilir.

4. Kayıt yenileme işlemi, başvuru sahibinin katılımı olmaksızın ilgili kuruluşlardan ve gerekirse vatandaşlardan belge istenerek teyit maksadıyla gerçekleştirilir. dolu vatandaşların konut kaydı için kabul edilmesine zemin oluşturan koşullar.

5. Yeniden kayıt sırasında, Moskova şehrinin sakinlerinin kaydının silinmesine tabi olduğu tespit edilirse, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, bu Kanunun 15. Maddesi uyarınca bunları konut kaydından çıkarmaya karar verir. Yasa.

6. Moskova şehrinin yardımıyla konut binalarının kullanımına veya mülkiyetine sahip olma kararı vermeden hemen önce ve ayrıca böyle bir kararın planlı olarak kabul edilmesinden en az bir yıl önce, şehrin yetkili yürütme makamları Moskova Belediyesi, Moskova şehrinin sakinlerinin konut kaydında bulunmalarına izin veren ve onlara Moskova şehrinin yardımıyla konut binalarını kullanma veya mülkiyet edinme hakkı veren gerekçeleri tam olarak kontrol eder.

Bölüm 4. MOSKOVA ŞEHRİ TARAFINDAN HÜKÜM

Madde 17

1. Konut kayıtlarına kabul edilen Moskova şehrinin sakinleri, konut kayıtlarına kaydedildikleri zamana göre, kullanım sağlama, kentin yardımıyla konut mülkiyeti edinme hakkına sahiptir. bu Kanunla belirlenen vatandaş kategorileri hariç.

2. Sırasıyla, konut ihtiyacı olarak kayıtlı olan Moskova şehrinin sakinlerine konut binaları sağlanmaktadır:

1) Yetimler ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılan çocuklar, bunlar arasından devlette ve devlet dışında kaldıktan sonra 18 yaşını doldurmuş kişiler Eğitim Kurumları kurumlarda ebeveyn bakımından yoksun bırakılan yetimler ve çocuklar için sosyal Hizmet, içinde Koruyucu aileler, yetimhaneler aile tipi, koruyucu ailede olmak, vesayetin sona ermesi üzerine, kurumlarda eğitimin tamamlanması üzerine mesleki Eğitim Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetlerinde hizmetin sona ermesi üzerine veya özgürlükten yoksun bırakma cezası uygulayan kurumlardan döndükten sonra, bu vatandaşların atanmış bir yaşam alanı yoksa veya daha önce işgal ettikleri ve alıkoydukları yaşam alanlarına geri dönmeleri durumunda, imkansız;
2) şiddetli formlardan muzdarip Moskova şehrinin sakinleri kronik hastalıklar bu Yasanın Ek 2.1'inde belirtilen düzenleyici yasal düzenlemelere göre belirlenen, birkaç ailenin oturduğu bir apartman dairesinde yaşayan;
3) yaşam alanları yerleşik prosedüre uygun olarak yerleşime uygun olmayan ve onarım veya yeniden yapılanmaya tabi olmayan Moskova şehrinin sakinleri.

2.1. Şehir konut programları çerçevesinde konut edinirken Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duyduğu kabul edilen Moskova şehrinin sakinleri, şehirdeki şehrin yardımıyla kullanım sağlama, konut mülkiyeti edinme hakkına sahiptir. ilgili şehir konut programı çerçevesinde oluşturulan öncelik sırası.

3. Yeniden yerleşim sırasında Moskova şehrinin konut stokundan konut sağlanması, konut mevzuatında öngörülen şekilde gerçekleştirilir. Konutta kayıtlı olan vatandaşları yeniden yerleştirirken, iyileştirilmiş konut koşullarına veya konut binalarına ihtiyaç duyduklarının kabul edildiği tarih dikkate alınmadan konut binaları sağlanır.

Madde 18

1. Moskova şehri pahasına, Moskova şehri sakinlerinin konut hakkı, daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duydukları ve konut binalarına ihtiyaç duydukları olarak kabul edildi, Moskova şehrinin yardıma ihtiyacı olduğu kabul edildi. Moskova, şehir konut programları çerçevesinde konut binalarının yanı sıra, bu Yasanın 19. Maddesinde belirtilen vatandaşlar hariç olmak üzere, Moskova şehrinin mevzuatı ile belirlenen şekilde ve koşullar altında diğer vatandaşlar edinir.

2. Moskova şehri sakinlerinin haklarının bu Kanuna uygun olarak sağlanması, Moskova şehri kanunu tarafından bu amaçlar için sağlanan fon limitleri dahilinde ve Moskova şehrinin mülkü pahasına gerçekleştirilmektedir. Moskova'da şehir Konutşehir konut programları tarafından bu amaçlar için tahsis edilmiştir.

Madde 19

1. Federal mevzuat tarafından sağlanan, öngörülen şekilde iyileştirilmiş konut koşullarına ihtiyaç duyduğu kabul edilen ve 1 Ocak 2005'ten önce kayıtlı olan belirli vatandaş kategorilerine, Moskova şehrinin konut stoku da dahil olmak üzere, gider ve federal fonların sınırları dahilinde bütçe, federal yasa tarafından belirlenen şekilde ve koşullar altında.

2. 1 Ocak 2005 tarihinden sonra federal mevzuata göre konut ihtiyacı olarak tanınan vatandaşların hükmü, bu vatandaş kategorileri için ilgili federal yasalar tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirilir.

Madde 20

1. Daha iyi konut koşullarına ihtiyacı olduğu kabul edilen, konut ihtiyacı olarak tanınan ve Moskova şehrinin şehir konut programları çerçevesinde konut binaları edinme konusunda yardıma ihtiyacı olduğu tanınan Moskova şehri sakinleri, alanı, bu Kanun tarafından aksi belirtilmedikçe, alanı sağlama normundan daha az olmayan, Moskova şehrinin konut stokundan konutlar ile sağlanmıştır.

2. Başvuru sahiplerine konut sağlarken, işgal edilen konutların alanını dikkate alarak, tüm konutların toplam alanı, sağlanan durumlar dışında, konut alanı sağlama normuna uygun olmalıdır. için bu Kanuna göre.

3. Yaşam alanı sağlama normu, kişi başına 18 metrekare yaşam alanıdır.

4. Yetkili organın kararı ile kentsel konut programları çerçevesinde konut binalarının edinilmesinde Moskova şehrinden yardıma ihtiyacı olan konut kaydı veya kaydı için ortaklaşa kabul edilen vatandaşlara sağlanacak konut binalarının alanı Moskova şehri, başvuranların sayısının ürünü olarak belirlenir. bu karar ve kişi başı provizyon oranları. Aynı zamanda, eşler hariç olmak üzere, farklı cinsiyetten kişilerin bir odaya yerleşmesine yalnızca rızaları ile izin verilir. Başvuranların listesi, başvurunun sunulmasından sonra doğan kendileriyle birlikte yaşayan küçük çocuklarını ve ayrıca konut kaydına kabul edilen veya Moskova şehrinden konut edinimi çerçevesinde konut edinme konusunda yardıma ihtiyacı olan vatandaşları içerir. sürekli olarak aynı adreste ikamet eden ve aynı muhasebe dosyasının parçası olarak öngörülen şekilde dahil edilen şehir konut programları.

5. Moskova şehrinin konut stokundan konutlara, kişi başına tahsis oranını aşan, ancak bu tür konutların bir oda veya tek odalı bir daire olması durumunda ikiden fazla olmayan bir alan sağlanabilir.

6. Konut kaydında bulunan vatandaşlara sağlanan konut binalarının tasarım özellikleri nedeniyle, kentsel konut programlarının uygulanmasına yönelik olarak, yaşam alanlarının büyüklüğü, Bölüm 4'e göre belirlenir. Bu makale, aşağıdakilerden daha fazla olamaz:

1) eşlerden oluşan bir aile için - 44 metrekareye kadar alana sahip tek odalı bir daire;
2) eş olmayan iki vatandaştan oluşan bir aile için - 50 metrekareye kadar alana sahip iki odalı bir daire;
3) eşleri içeren üç kişilik bir aile için - 62 metrekareye kadar alana sahip iki odalı bir daire;
4) eşleri içermeyen üç kişilik bir aile için - 74 metrekareye kadar alana sahip üç odalı bir daire;
5) dört veya daha fazla vatandaştan oluşan bir aile için - aile üyesi başına 18 metrekarelik bir konut (konut boyutu 9 metrekareden fazla artırılamaz).

7. Listesi federal yasa tarafından belirlenen belirli kronik hastalıkların şiddetli formlarından muzdarip hastaları içeren ailelere, bu kişilerin kullanımı için bir apartman dairesinde ayrı bir izole yaşam alanı tahsis etmelerine izin veren yaşam alanları sağlanır. Bu kişilere dairede ayrı bir izole yaşam alanı sağlanabiliyorsa, ek alan sağlama zorunluluğu tatmin edici değildir.

8. Sosyal kiralama sözleşmeleri veya ücretsiz kullanım kapsamında konutlar sağlarken, konut ile kayıtlı Moskova sakinlerine, başvurularına ve belgelerin varlığı standart model bu faydaları onaylıyor.

9. Moskova şehrinin sakinleri, kas-iskelet sistemi hastalıklarından muzdarip, ayrıca engelliler, sonuca göre engelli çocukları olan aileler tıbbi kurumlar veya bireysel rehabilitasyon programlarına uygun olarak, gereksinimleri karşılayan konaklama önerilir. bireysel program rehabilitasyon, yaşam alanları, amaca yönelik inşa edilmiş evlerde veya bireysel bir rehabilitasyon programının gereksinimlerini karşılayan yaşam alanlarında sağlanır.

10. Vatandaşların, belirli bir yerde, evde, katta, belirli bir adreste, belirli sayıda oda ile konut sağlanmasına ilişkin federal mevzuat normlarına ve Moskova şehrinin mevzuatına dayanmayan talepleri. belirli sayıda konut binası memnuniyete tabi değildir.

Madde 21

1. Moskova şehrinin sakinlerine kullanım için sağlama veya Moskova şehrinin yardımıyla konut binalarını mülkiyetlerine almalarında yardımcı olma kararı, Moskova şehrinin yetkili yürütme organları tarafından verilir. Moskova şehrinin sakinlerine kullanım için sağlama veya Moskova şehrinin yardımı ile konut edinmelerinde onlara yardım etme kararı, konutlarla ilgili olarak ilgili anlaşmaların akdedilmesinin temelidir.

2. Moskova Hükümeti tarafından onaylanan konut binalarının sağlanması için programa dahil olan Moskova şehrinin sakinlerine konut binaları sağlanmaktadır.

3. Moskova şehri sakinlerinin, belirli bir büyüklük ve bileşimdeki bir aile için kurulan konutların kalitesi ve büyüklüğü için mevzuatın gerekliliklerini karşılayan ve yerleşim için uygun olan önerilen üç farklı konutu reddetmesi durumunda ve daimi ikametgah, Moskova şehrinin bu sakinleri, bir yıl boyunca yaşam alanı sağlama programlarından dışlanmaya tabidir ve programın uygulanmasından sonra yaşam alanlarına tabi olan ihtiyaç sahiplerinin ayrı bir listesine aktarılır. için yaşam alanları sağlamak gelecek yıl. Bir yıl boyunca konut sağlama programına dahil olan Moskova şehrinin sakinlerine en fazla üç konut binası sunulmaktadır.

4. İhtiyacı olanlar için ayrı bir listeye dahil olan Moskova şehri sakinlerinin, konut binalarının kalitesi ve büyüklüğü için Moskova şehri yasası tarafından belirlenen gereklilikleri karşılayan önerilen iki konut binasından reddedilmesi durumunda Bu büyüklük ve yapıdaki bir aile için kurulmuş, yerleşmeye ve daimi ikametgaha elverişli olan yetkili makamlar, bu Kanunun 20, 21 ve 22 nci maddelerinde belirtilen şekilde, bu vatandaşlara son yerleşim yerinin verilmesine karar verirler. kendilerine uygun bir sözleşme yapmaları için teklif edilir.

5. Moskova şehrinin sakinleri tarafından mülkiyet için konut edinimi için kullanım için izin verilmesi veya yardım sağlanması konusunda kararlar alırken, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, diğer konutların (konutların bölümleri) mevcudiyeti hakkındaki bilgileri doğrular. Başvuru sahibi ve bağımsız kullanım hakkı veya mülkiyet hakkına sahip oldukları aile üyeleri ile bu Kanunun 10 uncu maddesinde belirtilen eylemlerin yerine getirilmesi konusunda.

6. Kontrolün sonuçlarına bağlı olarak aşağıdaki karar verilir:

1) başvuranın konut kaydından çıkarılması veya Moskova şehrinin yardımına ihtiyaç duyanların şehir konut programları çerçevesinde konut edinimi için kaydı;
(18 Haziran 2008 N 24 tarihli Moskova Şehri Kanunu ile değiştirildiği şekliyle)
2) Bu Kanunun 10 uncu maddesinde belirtilen şekil ve gerekçelerle belediye yardımı ile kullanım veya yerleşim yeri edinme süresinin değiştirilmesine;
3) bu Kanunda öngörülen şekilde şehir yardımı ile konut binalarının kullanılması veya satın alınması hükmü hakkında.

7. Moskova şehrinin yürütme yetkisinin yetkili organları, ikamet yeri sağlama kararının yazılı olarak alındığı vatandaşa, bu tür konutların kabul edildiği tarihten itibaren en geç üç iş günü içinde posta yoluyla bir bildirim göndererek bilgi verir. Bir karar.

Madde 22

1. Konut binaları, Moskova şehrinin sakinleri tarafından şehrin yardımıyla kullanım için sağlanır veya mülkiyete alınır:
1) işgal edilen binaların serbest bırakılması ile;
2) işgal edilen konutlara ek olarak (işgal edilen konut alanlarının büyüklüğü dikkate alınarak).

2. İşgal edilen konut binalarının serbest bırakılmasıyla birlikte konut binaları şehrinin yardımıyla kullanım için verilirken veya mülkiyet alınırken, vatandaşlar ve ailelerinin üyeleri, işgal edilen konut binalarını belirlenen prosedüre uygun olarak boşaltmak ve devretmekle yükümlüdür. Moskova şehri veya yetkili yürütme organları.

3. Konutun kiracısı, kullanıcısı veya malikinin inisiyatifiyle, diğer vatandaşların tahliye edilmek üzere konutlara taşınması veya tahliyesini engelleyici önlemler alınması halinde, konutun tahsisine karar verilir. Moskova şehrinin yardımıyla kullanım veya mülkiyet edinme, bir ayı geçmeyen süre içinde iptale tabidir. Bu Kanunun 10 uncu maddesinin 1 inci fıkrasında belirtilen sürenin bitiminden sonra, yerleşim yeri belediyesi yardımıyla kullanım için verme veya mülkiyet edinme konusunun yeniden değerlendirilmesi yapılır.

4. İşgal edilen konut binalarına ek olarak konut binaları şehrinin yardımıyla kullanım veya mülkiyete edinme hükmüne, bir odanın şehri yardımıyla kullanım veya mülkiyet edinme hükmü olması durumunda izin verilir. Aşağıdaki koşulların tümüne tabi olarak aynı ortak daire veya ayrı bir daire:

1) Konut kütüğünde bulunan tüm aile üyelerine, bu Kanunun 20 nci maddesine göre belirlenen yaşam alanı sağlama normundan az olmamak üzere yaşam alanları sağlanmalıdır. bu Kanunla;
2) Belediyenin yardımıyla konutların kullanılması veya satın alınması sonucunda konut kütüğünde bulunan tüm aile fertlerinin konut kütüğünden çıkarılması gerekir.

5. İşgal edilen konutların tahliyesiyle birlikte kullanıma sunulan konutlar, bu Kanunda öngörülen şekilde sosyal kira, kiralama veya karşılıksız kullanım sözleşmeleri kapsamında başvuru sahiplerine sağlanır. Mülkiyet hakkı temelinde konut binalarını işgal eden başvuru sahipleri ile yazılı başvuruları temelinde işgal edilen konut binalarının serbest bırakılması ile konutların sağlandığı bir değişim anlaşması yapılır.

6. İşgal edilen konutlara ek olarak kullanım için sağlanan konut binaları, başvuru sahiplerine bu Kanunda öngörülen şekilde sosyal kiracılık, kiralama veya karşılıksız kullanım sözleşmesi kapsamında sağlanır.

7. Konut alanının büyüklüğü, işgal edilene ek olarak sağlanırken, tasarım özellikleri nedeniyle ayni olarak izole bir konut alanı sağlayacak şekilde ise apartman binaları Moskova şehrinde imkansız, daha sonra vatandaşlara işgal edilenlerin serbest bırakılmasıyla konut teklif edildi. Vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirmek için böyle bir seçeneği reddetmesi durumunda, kendilerine bir sübvansiyon sağlanır. kanunla kurulmuş Moskova şehri. Sübvansiyon öngörülen şekilde aktarılır.

Madde 23

1. Moskova şehrinin konut stokundan bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut binaları, bir sosyal kiralama sözleşmesi kapsamında kendilerine konut sağlamak için daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyan Moskova şehri sakinlerine sağlanır, ve Moskova şehrinin sakinlerinin yanı sıra, bu Kanunla belirlenen prosedüre uygun olarak konutlara ihtiyaç duydukları kabul edilir.

2. Bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında, Moskova şehrinin sosyal kullanımı için konut fonundan konut binaları ücretsiz olarak sağlanmaktadır.

3. Sosyal kira sözleşmesi ile sağlanan yaşam alanının büyüklüğü bu Kanunun 20 nci maddesine göre belirlenir.

4. Sosyal kira sözleşmeleri kapsamında konut sağlarken, bir aile olarak kayıtlı olan başvuranların, farklı aileler olarak iki veya daha fazla konut sağlama talepleri tatmine tabi değildir.

5. Konut mevzuatında veya sözleşmede öngörülen hallerde sözleşme hükümlerinin ihlal edilmesi durumunda, kiracılar sosyal kira sözleşmesi kapsamında işgal edilen konutlardan başka bir konut binasına adli takibatta tahliyeye tabidir, büyüklüğü, vatandaşları bir pansiyona taşımak için kurulan konutların büyüklüğüne karşılık gelir. Bu durumda, işgal edilen mülkler için sosyal hizmet sözleşmesi feshedilir.

Madde 24

1. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında konut sağlama kararı (bundan sonra karar olarak anılacaktır), Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları tarafından verilir. Karar, bir sosyal istihdam sözleşmesinin akdedilmesinin temelidir.

2. Sosyal kira sözleşmesinde, kiracıya ek olarak, sağlanan konutlara kiracının ailesinin üyeleri olarak taşınan kişiler de belirtilecektir.

Madde 25

1. Bir karşılıksız kullanım sözleşmesi kapsamındaki konut binaları, Moskova şehrinin, konut binalarına veya yaşam koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyduğu kabul edilen ve Moskova şehrinin önlemler aldığı sakinlerine sağlanır. sosyal Destek ve federal mevzuata ve Moskova şehrinin mevzuatına uygun olarak verilen mevcut belgeler temelinde bu Yasanın 26. Maddesinde belirtilen kategorilere atıfta bulunulmuştur.

2. Ücretsiz kullanım sözleşmesi kapsamındaki konutlar, Moskova şehrinin özel konut stokundan ücretsiz olarak sağlanmaktadır.

3. Bedelsiz kullanım sözleşmesi kapsamında sağlanan yaşam alanlarının alanı, bu Kanunun 20 nci maddesine göre belirlenir.

4. Kas-iskelet sistemi bozukluğu olan bir engellinin ikameti için özel olarak donatılmış ve karşılıksız kullanım sözleşmesi ile sağlanan konutun boyutları, bu Kanunun 20 nci maddesinde belirtilen boyutları iki defadan fazla geçemez.

5. Bu Yasanın Ek 2'sinde belirtilen düzenleyici yasal düzenlemeler listesine uygun olarak, belirli kronik hastalıkların şiddetli biçimlerinden muzdarip hastaları içeren ailelere konut binalarının karşılıksız kullanımı için bir sözleşme kapsamında sağlanırken, konut binaları şu şekilde seçilir: Bu tür kişilere dairede ayrı bir izole yaşam alanı tahsis edilmesine izin verin.

6. Konut mevzuatında veya sözleşmede öngörülen hallerde sözleşme hükümlerinin ihlal edilmesi durumunda, kullanıcılar, başka bir konut binasına yapılacak adli takibatta, sözleşme kapsamında işgal edilen konuttan ücretsiz kullanım için tahliyeye tabidir, büyüklüğü, vatandaşları bir pansiyona taşımak için kurulan konutların büyüklüğüne karşılık gelir. Bu durumda, işgal edilen binaların karşılıksız kullanım sözleşmesi feshedilir.

Madde 26

1. Ücretsiz kullanım sözleşmesi kapsamındaki konut binaları, isterlerse, Moskova şehrinin sakinlerine aşağıdaki kategorilerde sağlanır:
1) Yetimler ve ana baba bakımından yoksun bırakılan çocuklar, bunlar arasından devlet ve devlet dışı eğitim kurumlarında kaldıktan sonra 18 yaşını doldurmuş olanlar, yetimler ve ana babasız bırakılan çocuklar için sosyal hizmet kurumlarında, koruyucu ailelerde , aile tipi yetimhaneler, koruyucu ailede olmak, vesayetin sona ermesi üzerine, mesleki eğitim kurumlarında eğitimin tamamlanması üzerine, Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri'nde hizmetin tamamlanması üzerine veya özgürlükten yoksun bırakma cezası uygulayan kurumlardan dönüş üzerine, bu vatandaşların sabit yaşam alanları yoksa veya daha önce işgal edilmiş ve muhafaza edilmiş yaşam alanlarına dönüşleri mümkün değilse;
2) sabit sosyal hizmet kurumlarında yaşayan yaşlı ve engelli vatandaşlara, sabit sosyal hizmet kurumunun hizmetlerinden yararlanmayı reddetmeleri halinde, bu kurumlara yerleştirilmeleri ile ilgili olarak yaşam alanlarını boşaltan ve iade edilemeyen vatandaşlara, önceden oturdukları yaşam alanlarına, öngörülen şekilde şehre ücretsiz transfer edilen;
3) Moskova şehrinin diğer sakinleri kategorilerine, şehir konut programlarının öngördüğü şekilde.

2. Kas-iskelet sistemini ihlal eden engellilere sadece ücretsiz kullanım sözleşmesi kapsamında özel donanımlı yaşam alanları sağlanır.

Madde 27

1. Ücretsiz kullanım sözleşmesi kapsamında konut sağlama kararı, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları tarafından verilir. Karar, vatandaşlarla böyle bir anlaşma yapılmasının temelidir.

2. Karşılıksız kullanım sözleşmesinin azami süresi beş yıldır.

3. Karşılıksız kullanım sözleşmesi, sağlanan konutlara kullanıcının ailesinin üyeleri olarak taşınan kişileri belirtecektir.

4. Karşılıksız kullanım için bir sözleşme akdetmek için herhangi bir neden bulunmadığında yeni dönem Moskova şehrinin sakinlerine, bu Kanunda belirtilen şekilde ve koşullarda bir sosyal kiracılık veya kira sözleşmesi kapsamında işgal edilmiş veya diğer konutlar sağlanır.

5. Özel donanımlı konut binalarının ücretsiz kullanımı için sözleşmenin sona ermesi durumunda ve yeni bir süre için bir anlaşma yapılması için bir neden yoksa, vatandaşlara sosyal kiralama veya kira sözleşmesi kapsamında başka bir konut binası sağlanır. şekilde ve bu Kanunla belirlenen şartlara göre yapılır. Boşalan özel donanımlı yaşam alanı, kullanım amacına uygun olarak daha fazla kullanıma tabidir.

6. Ücretsiz kullanım sözleşmesinin süresinin sona ermesinden en az üç ay önce, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, yeni bir süre için bir sözleşme yapma veya işgal edilmiş bina veya diğerlerini sağlama olasılığının belirlenmesi için gerekçeleri kontrol eder. karşılıksız kullanım veya kiralama sözleşmesi kapsamındaki konutlar.

7. Ücretsiz kullanım sözleşmesinin sona ermesinden en az iki ay önce, kullanıcılara yeni bir süre için ücretsiz kullanım için bir sözleşme yapma ihtiyacı veya konut binalarının serbest bırakılması, işgal edilen binaların veya diğer konutların sağlanması hakkında bilgi verilir. sosyal kiracılık veya kira sözleşmesi kapsamındaki binalar.

Madde 28

Kira sözleşmesi kapsamında konutlar sağlanmaktadır:
1) daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyan ve bir kira sözleşmesi kapsamında konut sağlanması için başvuruda bulunan Moskova şehrinin sakinleri;
2) bir kira sözleşmesi kapsamında konut sağlamak için daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyanlar olarak kayıtlı Moskova şehrinin sakinleri;
3) ortak bir apartman dairesinde konut kiracısı olan ve bu ortak apartman dairesinde izole edilmiş bir konut binasının boşaltılması ve yokluğunda, her bir aile üyesine sağlanan normlara göre sağlanan Moskova şehrinin sakinleri bu dairede yaşayan Moskova şehrinin sakinlerinin, konut binalarına veya yaşam koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyduğu kabul edilenler;
4) kentsel konut programlarının katılımcıları.

Madde 29

1. Kira sözleşmesi kapsamındaki konutlar, başvuru sahiplerine Moskova şehrinin ticari kullanımı için konut stokundan ücretsiz olarak sağlanmaktadır.

3. Kira sözleşmesi ile sağlanan yaşam alanının büyüklüğü bu Kanunun 20 nci maddesine göre belirlenir. Ev sahibinin imkanı varsa, her aile üyesi için bir oda oranında konut sağlanabilir.

Madde 30

1. Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, bir kira sözleşmesinin imzalanmasının temeli olan bir kira sözleşmesi kapsamında konut sağlanması konusunda karar verir.

2. Kira sözleşmesinin azami süresi beş yıldır.

3. Kira sözleşmesi, sağlanan konutlara kiracının ailesinin bir üyesi olarak taşınan kişileri belirtir.

4. Federal mevzuat, Moskova şehrinin mevzuatı veya anlaşma tarafından öngörülen durumlarda kira sözleşmesinin şartlarının ihlali durumunda, kiracılar, adli bir takibatta kira sözleşmesi kapsamında işgal edilen konutlardan tahliyeye tabidir. kendileri veya aile üyelerinin bağımsız kullanım hakkı veya mülkiyet hakkı üzerinde başka konut binaları yoksa, hostelin normlarına uygun olarak başka bir konut binasına.

5. Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesinden en az iki ay önce, Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları, yeni bir süre için bir kira sözleşmesi yapma veya işgal edilen binaları veya diğerlerini sağlama olasılığını belirleme gerekçelerini kontrol eder. bir kira sözleşmesi veya başka bir sözleşme kapsamındaki tesisler. Bu gibi sebeplerin yokluğunda, konut tahliyeye tabidir.

6. Kira sözleşmesinin süresinin bitiminden en az üç ay önce, vatandaşlara yeni bir süre için bir kira sözleşmesi yapma, başka bir konut için bir anlaşma yapma veya işgal edilen konut binalarını boşaltma ihtiyacı bildirilir.

Madde 31 Sübvansiyonlar kullanılarak konut edinimi

1. Moskova şehrinin sakinleri, daha iyi barınma koşullarına ihtiyacı olduğu veya Moskova şehrinden şehir konut programları çerçevesinde konut binaları edinme konusunda yardıma ihtiyacı olduğu kabul edilir, aşağıdaki haklara sahiptir: kendi beyanı federal mevzuata ve Moskova şehrinin mevzuatına uygun olarak sübvansiyonların sağlanması için.

2. Sübvansiyonlar, Moskova şehrinin bütçesinde Moskova şehri yasası tarafından bu amaçlar için sağlanan fon sınırları dahilinde Moskova şehrinin bütçesinden tahsis edilir.

3. Sübvansiyon, Moskova şehrinin sakinleri tarafından kullanılabilir:
1) konut binalarının inşaatını ayrı bir daire şeklinde finanse etmek (konut binası) yüksek derece bir mülk olarak elde etmek için teknik hazırlık (yüzde 70'ten fazla);
2) hem Moskova şehrinin topraklarında hem de Rusya Federasyonu topraklarında kendi seçtikleri emlak piyasasında ayrı bir daire (konut binası) şeklinde konut satın almak için;
3) iyileştirme ihtiyacı olduğu kabul edilen ortak bir apartman dairesindeki konut binalarının sahipleri veya kiracıları

Anayasanın 40. Maddesi, Rusya Federasyonu vatandaşlarına konut edinme hakkını garanti eder. Fakir ve diğer ihtiyaç sahibi kategoriler için, uygun fiyata veya ücretsiz olarak sağlanması gerektiğini belirtmektedir. Konut stoku mevcut düzenlemelere uygun olarak eyalet veya belediye. Bu tür vatandaşlar, yaşam koşullarının iyileştirilmesi için kuyruğa tabidir.

Benzer hükümler diğer kanun ve yönetmeliklerde de yer almaktadır. Bu durumda en önemlisi, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'dur (1 Mart 2005 tarihli). Diğer şeylerin yanı sıra, bölümleri bu tür barınma sağlamak için bir gerekçe listesi içerir.

Bir ön koşul, kuyruğa yerleştirmek için başvuran vatandaşların aynı anda yoksullar kategorisine ait olmaları ve daha iyi barınma koşullarına olan ihtiyaçlarını kanıtlamalarıdır.

İkinci kategoriye girmek için, başvuru sahiplerine ya hiç bir daire (kiracı veya aile üyeleri olmamalı ve mülk sahibi olmamalıdır) ya da toplam alanı daha az olan metrekare sağlanmalıdır. kayıt normunun dışında veya uygun olmayan bir odada (örneğin, acil bir evde ) yaşamak veya listesi Hükümet tarafından onaylanan hastalıklardan birinin kronik formu olan bir hastayla birlikte yaşamak.

Yoksul olarak sınıflandırılmak için, yerel yönetimler tarafından belirlenen belirli bir düzeyin altında aile üyesi başına bir gelirinizin olması gerekir.

Sırayla, yetimleri ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılanları, ayrıca unsurlardan etkilenen insanları, "yıkım için" acil durum evlerinin sakinlerini, İkinci Dünya Savaşı'nın engelli gazilerini grup I, Çernobil kurbanları ve diğer bazı kategorilerin vatandaşları.

Hangi evrakların yapılması gerekiyor?

Amacınız barınma koşullarını iyileştirmek için bir sıraysa, 10'a kaydolan herkes için kayıt sertifikaları gerekecektir. son yıllar. Ayrıca, son beş yıl için kullanılan yaşam alanının (yurtlara ek olarak) bir tanımına (karakteristiklerine) ihtiyacınız olacaktır. Ayrıca, yurtlar için garanti veya mülkiyet sözleşmelerinin kopyaları gerekecektir - kopyalar sıhhi pasaportlar, konut rezervasyonu için - güvenlik sertifikalarının kopyaları.

Bekleme listesindeki kişinin eşi farklı bir adreste kayıtlı ise bu konut için aynı belgelerin sağlanması gerekecektir. Her ikisinin de işten sertifikalara, evlilik sertifikalarına veya feshine, çocukların doğumuna ve akrabaların ölümüne ihtiyacı olacaktır. Yalnızca yukarıdaki belgelerden değil, aynı zamanda çalışma kitaplarından da (işgal edenler için) kopyalar almanız gerekecektir. hizmet konutu), tercihli ve emeklilik sertifikaları, pasaportlar, askeri biletler. Alan yaşanmaz olarak kabul edilirse, kağıt sayısına bir kabul eylemi dahil edilmelidir. bölümler arası komisyon.

Konut koşullarının iyileştirilmesine yönelik belgeler ilçe yönetimine sunulmalıdır.

Tercihli bir daire edinme prosedürü karmaşık ve en önemlisi çok uzun. Yukarıdaki ihtiyaç sahibi kategorilerinin çoğu, sosyal konut şeklinde devlet sübvansiyonları için uygundur. Mülkiyete devredilmeyen devlet veya belediye fonundan dairelerden bahsediyoruz. Bu arada, vatansız kişiler ve yabancılar bu tür konutlara hak kazanamazlar.

Kimler yardım almaya hak kazanır

Konut koşullarını iyileştirmeye yönelik sübvansiyonlar, yalnızca kayda uymayanlar için "parlıyor" konut normu(kişi başına minimum alan). Yetkililer tarafından her bölgede kurulur. yerel yetkililer. İstisna, acil evlerde veya ağır hasta akrabalarıyla yaşayan insanlardır.

Bekar anneler için yaşam koşullarının iyileştirilmesi ortak zemin, bu kategori ilk etapta alma avantajına sahip değildir. Ayrıca 01.01.2013 tarihinden itibaren yetimler (yetimhane mezunları) sıra beklemeden daire başvurusunda bulunamayacaklardır.

Kimler yıllarca boş durmadan sosyal konut alabilir?

Sadece iki kategori kaldı. Bunlar, yasaya göre konutları uygun olmayan ve yeniden yapılanmaya tabi olmayan (örneğin bir patlamadan zarar gören) vatandaşlardır. Ve şiddetli olarak belirli hastalıklardan muzdarip olanlar kronik form tüberküloz, zihinsel bozukluklar vb.

Barınma koşullarının iyileştirilmesi için sıra son derece yavaş ilerliyor. Sadece en acil durumlarda 2 ila 4 ay içerisinde daire sahibi olmak mümkündür.

Dikkate alınması gereken önemli bir nokta ise " ortak mülk". Eşler boşanmış olsalar, ancak 2'den fazla muhasebe normuna sahip bir daireye sahip olsalar bile (bir çocuk veya çocuk varsa - bu tür 3 norm), hiçbirinin yerleşim için başvurma hakkı yoktur. barınma koşullarını iyileştirmek için sıra.

Kayıt prosedürü

Her şeyden önce, yukarıdaki belgelerin tümünü toplamanız gerekir. Paketi yetkili makama teslim ettikten sonra, kabul üzerine memurdan bir makbuz alırsınız. Ardından, 30 güne kadar resmi bir yanıt bekleyebilirsiniz. Olumlu olduğu ortaya çıkarsa, uzak gelecekte konut bulacaksınız. Ne yazık ki, bu 15-20 yıl sonrasına kadar olmayacak. Bu, bekar anneler için bile onu elde etmek için olağan zaman dilimidir.

Bu yüzden daha iyi yaşam koşullarına ihtiyaç duyan insanlar, Alternatif seçenekörneğin ipotek almak gibi. Böylece, iki çocuğu olan bekar bir anne, analık sermayesi karşılığında kredi alma fırsatına sahiptir ve eşler, genç aileler için program kapsamında kredi kullanabilir.

Genç bir aile için ipotek: nedir?

Bu konsept hem devlet ipotek programı çerçevesinde hem de bir dizi bankanın özel teklifi olarak çalışır.

adı geçen federal program - bileşen Devlet hedef programı "Konut" tarafından kabul edilmiştir. Resmi olarak genç ailelerin yaşam koşullarını iyileştirmeyi amaçlıyor.

Toplumun hangi hücreleri bundan faydalanabilir? Konut geliştirme programı, üyeleri 35 yaşından büyük olmayan aileler için özel olarak tasarlanmıştır. Emlak piyasasında bir daire satın almak için kredi veya banka kredisi vermenizi sağlar.

Devlet tarafından genç ailelerin barınma koşullarını iyileştirmek için sağlanan sübvansiyonların miktarı, belirli bir şehir veya bölgedeki konut maliyetine bağlıdır. Evet, Moskova'da evli çift 28 metrekare verildi. m ve çocukların huzurunda - 18 metrekare. aile üyesi başına m.

Sosyal ipotek, çocuklu genç aileler için daha karlı. Bu durumda devlet, barınma maliyetini oluşturan tutarın %35'i artı çocukların her biri için %5'i ödemeyi üstlenir. Maliyetin bir kısmını devlet cebinden ödedikten sonra, gerekli miktarın geri kalanı için aile ticari bir bankaya yatırılır.

Pek çok kişinin unuttuğu önemli bir koşul, yaşam koşullarının iyileştirilmesi için mutlaka sıraya girmeniz gerektiğidir. Aksi takdirde programa katılmanız mümkün olmayacaktır.

• Standart bir geri ödeme planına sahip bir kredi seçmek daha iyidir.
• Ailelerin yaşam koşullarını iyileştirmek için fonların tercihli şartlarda verildiği bankaya gitmesi tavsiye edilir.
• Asgari orana çok fazla odaklanmamalısınız, ancak maksimum süre. Günümüzde, krediler herhangi bir ceza olmaksızın zamanından önce ödeniyor ve kendinizi daha fazla sigortalatmak daha karlı. uzun vadeli krediler.

öğretmenler için ipotek

Öğretmenler için tasarlanan bir diğer barınma programı ise ülkemizde “Genç Öğretmenler” adı altında uygulanmaktadır. çerçevesinde geliştirilmiştir. hükümet kararnamesi 29 Aralık 2011 tarihli. Özellikle öğretim kadrosu için geleneksel bir ipotek kredisi alma maliyetlerinin kısmi geri ödenmesini ifade eder.

Bu ipotek, yalnızca 35 yaşın altındaki devlet ve devlet okulu çalışanları için geçerlidir. kısmi ödeme peşinat. Sağa bu sübvansiyonöğretmen, bölgesel Eğitim Bakanlığı ile iletişime geçmeniz gereken özel bir sertifika ile onaylanır.

Program katılımcıları, karmaşık kalkınma bölgesinde bir ev veya daire satın alma, yılda% 8,5'lik bir ipotek kredisi alma (genel olarak kabul edilen% 9,5-12'den daha az), doğum sermayesi, bölgesel sübvansiyonlar vb. Ortak borçluya yardım etmek için başvurabilirler ve bir kısmı (%10'dan fazla olmayan) bir sübvansiyonla geri ödenen sadece %20'lik bir ilk ödeme ile bir kredi alabilirler.

Aynı zamanda, aylık ödeme tutarı borçlunun (ortak borçluların) gelirinin %45'ini geçmemelidir. Böyle bir program tüm bölgelerde çalışmaz; bilgilerin özellikle sahada açıklığa kavuşturulması gerekir.

Bariz faydalara rağmen, öğretmenler ve genç aileler için sosyal ipoteklerin ülkemizde pek gelişmediğine dikkat edilmelidir. Bürokrasi ve tescilin karmaşıklığı, potansiyel borçluları geri çevirir ve onları aynı amaç için ticari bankalara başvurmaya zorlar.

Yaşam koşullarının iyileştirilmesi: doğum sermayesi

İkinci çocuğunun doğumunda kadınlar devlet sübvansiyonu oldukça etkileyici bir boyut. 2014 yılında miktarı 430 bin ruble idi. Bu, yaşam koşullarını iyileştirmenin mümkün olduğu başka bir yoldur. Annelik sermayesi, mevcut bir ipotek kredisini ödemek veya yeni bir kredinin peşinatını ödemek için kullanılabilir. Ayrıca, ilk durumda, yalnızca kredinin kendisi ve üzerindeki faiz ödemeye tabidir, ancak ceza ve para cezasına tabi değildir.

Böyle bir ipotek alma prosedürü aşağıdaki gibidir: Emeklilik fonundan, bakiyenizin tutarına ilişkin bir onay belgesi alırsınız. doğum sermayesi, belirli bir bankada uygun bir kredi programı seçin (peşinatı ödemeyi düşünüyorsanız), bir başvuru gönderin.

Mevcut bir krediyi geri ödemeyi planlıyorsanız, bakiye, faiz ve gecikme tutarının bir sertifikasını alın. O zaman gitmelisin Emeklilik fonu paranızın bankaya transferi için bir başvuru ile.

Peşinat ödemesi söz konusu olduğunda, kredi sözleşmesinin bir kopyasını ve resmi olarak kayıtlı bir ipotek kredisi sözleşmesi sunmanız gerekecektir. Mevcut bir borcu ve faizini geri öderseniz, ek olarak (miktarının bir belgesine ek olarak) rehin verilen konutun devlet tescil belgesine, ev sicilinden bir alıntıya, bir kopyaya ihtiyacınız olacaktır. kişisel hesap, ayrıca edinilen konutun sahibi olan kişilerin çocuğa bir pay tahsis etmek için yazılı bir yükümlülüğü (resmi olarak tasdikli).

İkinci Dünya Savaşı gazileri için yaşam koşullarının iyileştirilmesi

Şimdi başka birine dokunalım sosyal kategori. Savaş gazilerinden bahsediyoruz. Cesur savunucularımızın bir çözüme ne kadar ihtiyacı var? konut sorunu? Ev Geliştirme Yasası onlara ne garanti ediyor?

Bu konuyu düzenleyen iki ana yasal düzenleme vardır. BT federal yasa“Gaziler Üzerine” (12 Ocak 1995 tarih ve 5-FZ sayılı) ve Rusya Federasyonu Başkanı'nın “1941-1945 İkinci Dünya Savaşı Gazilerine Barınma Sağlama Hakkında” 7 Mayıs 2008 tarih ve 714 sayılı Kararnamesi. Onlara göre, bu konu gaziler federal bütçeden bir sübvansiyon almaya hak kazanırlar.

Sanatta. "Gaziler Üzerine" Federal Yasasının 17'si şunları sağlamanın mümkün olduğunu belirtir: bütçe fonları gaziler için konut askeri servis 06/22/41 - 09/03/45 (en az 6 ay) ve sübvansiyon sadece bir engellilik varsa sağlanır. Ev işçileri gibi emek gazileri (Madde 20), uygun haklardan yararlanır, ancak onlara bütçe fonlarından konut sağlanmaz.

Bir sübvansiyon almak için, Büyük Vatanseverlik Savaşı gazisi, Rusya Federasyonu Konut Kanunu tarafından öngörülen prosedüre uygun olarak konut ihtiyacı olarak kaydedilmelidir. Ancak, bekleme listesindeki diğer insanlardan farklı olarak, bunun için fakir olarak tanınmasına gerek yok.

Daha iyi barınma koşulları için başvuran bir gazi için nereye başvurulur? Tüm başvurular yerel yönetim kaydın gerçekleştiği özyönetim.

Gerekli belgelerin listesi şunları içerir:

• öngörülen biçimde yazılmış bir başvuru;
• pasaport fotokopisi, emekli maaşı sigorta sertifikası, Büyük Vatanseverlik Savaşı gazisi sertifikaları;
• konut belgeleri (kira sözleşmesi veya mülkiyet belgesi) - kopyalar;
• konut ofisinden ailenin oluşumuna ilişkin bir sertifika, kişisel hesabın bir kopyası, ev kitabından bir alıntı.

Çocuklara konut verilirse

Bir kişinin dairesini sattığı veya bağışladığı durumlar vardır (örneğin, çocuklara veya torunlara). Bu durumda bir gazinin barınma koşullarını iyileştirmek için sıraya konması gerektiği kabul edilebilir mi?

Sanat. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 53'ü, bu tür vatandaşları kasıtlı olarak kendi yaşam koşullarını kötüleştirmeye çağırıyor ve 5 yıl boyunca kayıtları reddedilecek. Aynı zamanda, “Gaziler Üzerine” Federal Yasası, bu konudaki konut mevzuatı normlarını ortadan kaldırmaz. 5 yıl sonra gazi kayıt yaptırabilecek. Diğer bir seçenek ise, işlem sırasında kişinin kendi yaşam koşullarını kötüleştirme niyetinin bulunmadığını mahkemede yasal olarak önemli bir gerçek olarak kabul etmektir.

Bir gazinin bir kira sözleşmesi kapsamında konutu başka bir kişiye devretmesi durumunda, muhtaç olarak kabul edilmeyecektir, çünkü (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 601. Maddesi) kendisine konut sağlamak kira ödeyen kişinin görevidir. böyle bir anlaşma kapsamında. Bu, kiracıya (yani gazi) konut sağlama yükümlülüğünün öngörüldüğü sözleşmeler için geçerlidir.

Hem birincil piyasada (yeni bir binada) hem de ikincil piyasada bir şahıstan konut alımı için sübvansiyonu yönlendirebilir veya tüzel kişilik(bir ev veya apartman şeklinde), daha geniş bir alan için ek ödeme ile takas, ortak inşaata katılırken son taksitin geri ödenmesi, bir evin bireysel inşaatı.

Sübvansiyonun süresi 6 aydır. sona ermesinden sonra kullanılmayan fonlar listedeki bir sonraki gaziye geçin.

Başka kimin konut ihtiyacı var

Kendilerine sağlanan faydalar, LCD'nin 36. Maddesi ve diğer normatif belgeler. Tahsis edilen konutun düzeni ve büyüklüğü ile birlikte faturalar.

Engelli işçiler (grup I ve II), ihtiyaçları olduğu kabul edilirse, barınma hakkından öncelikli yararlanırlar. Onlar (aynı zamanda engelli çocukları olan aileler) kayıt yerinde veya iş yerinde sıraya girebilirler.

Bu tür vatandaşlar sosyal hizmet hastanelerine taşınıp dairelerini boşaltırsa, bu konut da ilk etapta bekleme listesindeki engelliler tarafından doldurulur (en geç 6 ay sonra). Hasta, bir hastanenin hizmetlerini reddederse, daha önce oturduğu konut yerine, karşılıksız olarak başka bir konut alma hakkına sahiptir.

Ayrıca kayıt olurken engelli kişiye ayrı oda hakkı sağlanmaktadır.

Engellilerin rehabilitasyonu programı, işgal ettikleri binaların düzenlenmesini gerektirir, bireysel uyarlamalar ve demektir. Birçok bölgede bu tür programlar hala geliştirilme aşamasındadır, ancak yine de bu gereksinimler yeni evlerin inşasında zaten dikkate alınmaktadır.

Daha iyi yaşam koşullarına ihtiyacı olan ve bir sosyal kuruma yerleştirilen engelliler, mevcut alandan bağımsız olarak başkalarıyla eşit olarak kayıt olma hakkına sahiptir.

Belediye evlerinde engelliler için özel olarak donatılmış odalar, yalnız olan veya yakınlarının yardım ve bakımından mahrum kalanlara sağlanmalıdır.

Kimler yardım almaya hak kazanır

Engelli bir kişiye konut sağlama normu, kategorisine bağlıdır ve bir dizi yasal düzenleme ile düzenlenir. Sosyalist Emek Kahramanları ve hastalığı olan kişilere ayrı bir oda şeklinde ek metrekare hakkı verilmesi avantajına sahiptir.

Bu tür hastalıklar, aktif tüberküloz formlarını, dispanser gözlem gerektiren akıl hastalıklarını, cüzzam, bacak eksikliğini veya kullanımını gerektiren durumları içerir. tekerlekli sandalye, Çocuklarda HIV enfeksiyonu ve diğerleri.

Engellilere (ve bu çocukların ebeveynlerine) sağlanan diğer faydalar arasında kirada (devlet destekli evlerde), elektrik faturalarında (herhangi bir konutta) ve standartlara göre yakıt maliyetinde (ısıtılmayan odalarda) yüzde 50 indirim bulunmaktadır. ). Ek alanÖzürlü bir kişi tarafından işgal edilen kişi, aşırı sayılmadığı için tek bir miktarda ödenir.

Ayrıca, bu tür vatandaşlara ve ailelerine, araziler inşaat veya bahçe işleri için, ikamet yerine mümkün olduğunca yakın.

Rusya Federasyonu'nun her vatandaşının konut hakkı anayasamızın 40. maddesi ile güvence altına alınmıştır. Bugüne kadar, ücretsiz konut, daha önce olduğu gibi, en acil ihtiyacı olan vatandaşlar tarafından (öncelik sırasına göre) alınmaktadır. Doğru, böyle bir program kapsamında bir daire almak kolay değil. Ücretsiz konut almak için hangi belgeler toplanmalıdır ve nasıl yapılır?

Kim ücretsiz bir daire talep ediyor ve kim Rusya'da sırayla ücretsiz konut alabilir?

Şu anda, devletten ücretsiz konut (06/14/06 tarih ve 29 sayılı Federal Yasaya göre) aşağıdaki koşullar altında sayılabilir:

1. Aile yoksul (düşük gelirli) olarak tanınır.
2. Aile konut alanının büyüklüğü, her aile üyesi için muhasebe normunun altındadır. Bu normun bölgelere göre ayrı ayrı belirlendiğine dikkat edilmelidir. Örneğin, Moskova'da - 1 aile üyesi için 10 metrekare / m ve Vladivostok'ta - 13 metrekare. Not: Aile konutu alanını belirleme sürecinde, herkesin sahip olduğu gayrimenkulün alanı da dikkate alınır.
3. Ailenin yaşadığı harap konut durumu. Ya ev tamir edilemez durumda ve özel bir komisyon tarafından yaşanmaz olarak kabul ediliyor. Evin "kazası" ile ilgili karar yürütme makamları tarafından alınır.
4. Şiddetli bir hastalığı olan kronik hasta bir kişinin ailesiyle (ortak apartman dairesi) ortak bir alanda yaşamak. Bu tür hastalıkların listesi 16/06/06 tarih ve 378 sayılı kararda yer almaktadır. Örneğin, tüberküloz veya kangren vb.
5. Evde aktivite eksikliği. Örneğin, elektrik veya ısıtma, sıcak su ve/veya sıhhi tesisat, küvet, soba vb.
6. Rusya Federasyonu'nda ikamet etme hakları varsa, aile üyeleri herhangi bir gayrimenkul sahibi değildir.

Bir notta:

Sadece yoksul olarak tanınan ve daha iyi yaşam koşullarına çok ihtiyacı olan vatandaşlar bekleme listesinde yer alabilir. Dairenin durumu (devlet / sahip olunan) önemli değil - finansal iflas en çok büyük önem. Ayrıca, yeni LCD'nin kabul edilmesinden önce (2005'ten önce) kayıt yaptıran ailelerin, kendilerini kanıtlamak zorunda kalmayacaklarını da belirtmekte fayda var. mali iflas. Ancak bugün sırada bekleyenler için bu gerçeğin sağlam bir belge paketi ile teyit edilmesi gerekecek.

Sıra dışı ücretsiz konut - kimler uygun?

1. Yerleşik prosedüre göre konutları, ikamet için uygun olmadığı ve onarım / yeniden inşa için uygun olmadığı resmen kabul edilen kişiler.
2. Bütün çocuklar yetimdir.
3. Bütün çocuklar ebeveyn bakımı olmadan ayrıldı.
4. Başkalarının sağlığına zarar verebilecek ciddi kronik hastalık öyküsü olan tüm kişiler.

Ücretsiz bir daire için sıra için belgelerin tam listesi

"Bekleme" statüsünü almak ve ücretsiz konut hakkını talep etmek için gerekçeleriniz varsa, hazırlanın. konut komisyonu için belge paketi:

1. Açıklama (örneğin). "İhtiyaç sahibi" olarak kabul edilmek isteyen 18 yaşından büyük hanehalkınızın her bir üyesi tarafından imzalanmalı ve taşınma/kayıt departmanı (yaşadığınız yer) tarafından onaylanmalıdır.
2. Başvuranın ve tüm aile üyelerinin Rusya Federasyonu pasaportu + gerekli sayfaların fotokopileri (medeni durum ve çocuklar, ikamet yeri ile fotoğraf, daha önce verilmiş pasaportlar hakkında bilgi). Bu durumda, aile üyeleri, koca (karı) ve 18 yaşından küçük çocukları veya onlarla birlikte yaşayan ve diğer akrabalık belirtilerine sahip kişiler veya bölgeye aile olarak taşınanlar da dahil olmak üzere başvuranla birlikte yaşayan kişilerdir. üyeler Mahkeme kararıyla.
3. Ailenin yapısını tanımlayan/teyid eden tüm belgeler (+ kopyalar), aile ilişkileri vb. Yani doğum belgeleri / evlilik veya boşanma, mahkemenin veya vesayetin ilgili tüm kararları vb.
4. Form 7 ve 9 (her ikisi de sadece 1 ay geçerlidir).
5. Sakinlerin sayısıyla ilgili kişisel hesaptan alıntı (1 ay geçerlidir).
6. Başvuru sahibinin ve aile üyelerinin mülkünde konut varlığı / yokluğu hakkında bilgi içeren USRR'den bir alıntı (sertifika her biri için ayrı olarak verilir, geçerlilik süresi - 1 ay).
7. Başvuru sahibinin ve aile üyelerinin kendi tesislerine kaydı için temel oluşturan belgeler: bir bağış sözleşmesi veya mülkiyet devri, bir izin veya sosyal kira sözleşmesi vb.
8. Gelir hakkında bilgi - son 12 ay için, her aile üyesi için: burs ve yardım belgeleri, emekli maaşı belgesi, tüm çalışma sertifikaları vb. İş yokken: çalışma kitabının aslı + çalışma kitabının kopyası (önceden onaylayın personel departmanı); noter tarafından onaylanmış bir beyan (hiçbir yerde çalışmadı, geliri yoktu, falancanın bakmakla yükümlü olduğu kişiler üzerinde yaşıyordu); istihdam merkezinden alınan belge (işsizlik yardımı alma / almama gerçeğinin bulunduğuna dair).
9. Başvuru sahibi ve diğer aile üyeleri tarafından sahip olunan tüm mülkün (vergiye tabi mülkün) değeri hakkında bilgi içeren bir belge/sertifika paketi. Yani, PIB'den bir sertifika, Komite'den bir belge arazi kaynakları ve arazi yönetimi (sahanın standart fiyatı üzerinden), sahip olunan araçların değerlendirmesini içeren bir belge (buna göre lisanslı bir kuruluştan alınmıştır). Tabii ki, her sertifika "taze" olmalıdır (dolaşım yılı itibariyle).
10. Barınma sağlanması için yardım hakkını doğrulayan bilgileri içeren bir belge paketi (asıllar + kopyalar). Yani, engellilik, sertifikalar vb. İle ilgili tüm belgeler.
11. TIN + SNILS (ayrıca orijinaller + kopyalar) - her biri için (varsa).
12. Konutun teknik/durumu hakkında bilgiler (sonuçlar, eylemler, vb.) - yerleşim yeri için uygun olmayan yerlerde yaşayan kişiler için.
13. Başvurunun sunulduğu şehir dışında bulunan kalıcı ikamet için uygun konutlara ilişkin belgeler (eğer konut varsa, her aile üyesi için zorunludur).
14. Rusya Federasyonu şehirlerinden 1'inde konut sağlanması ve ikamet gerçeği ile ilgili belgeler yasal dayanak 10 yıldan itibaren (kayıt belgesi).
15. Sırasız konut alma hakkıyla ilgili bir belge / sertifika paketi (eğer böyle bir hak varsa). gerekli olabilir aşağıdaki belgeler: bölümler arası komisyonun konutun yaşamak için uygun olmadığına dair bir eylemi (LCD'nin 57. Maddesi, 2. Maddesi, 1. Maddesi uyarınca), bir tıbbi kurumdan alınan sertifikalar (LCD'nin 57. Maddesi, 2. Maddesi, 3. Maddesi uyarınca), yetkililerin vesayetinden bir belge (LCD madde 57, paragraf 2, paragraf 2'de).
16. Bir vatandaşın (vatandaşların) yoksul olarak tanınmasını belirten bir belge paketi. Bu tanıma konusundaki karar, nüfusun sosyal koruma departmanı tarafından verilir. Buna ek olarak, faydalı olacaktır: 2-kişisel gelir vergisi, burs/aylık sertifikaları, çocuk yardımı vb. Yani son 2 yıla ait gelir kanıtı olan tüm belgeler ve sertifikalar.
17. Belgeler sunulursa sırdaş başvuru sahibi: kağıt ciltli bir zarf; vekaletname (belirtilen şekilde verilir), pasaport.

Ayrıca okuyun: Federal hedef programı Konut 2011-2015

Sosyal konut için nereye gidilmeli ve bekleme listesine nasıl girilir - talimatlar

Ücretsiz konut için "bekleme listesi" statüsüne doğru ilk adım, ailenin yoksul olarak resmen tanınmasıdır. Böyle bir karar, her yetişkin aile üyesinin geliri aşağıdakilerin altındaysa verilir. geçim ücreti. Vergiye tabi gayrimenkul ve arabaların varlığı da dikkate alınır. Aileyi fakir olarak kabul ettikten ve devlet / sosyal / yardımlar atadıktan sonra, koşullar başarılı olursa, ücretsiz konut elde etmekle sonuçlanacak olan bu zor (ne yazık ki) yola başlayabilirsiniz. Nereden başlamalı ve ne hatırlanmalıdır?

Sıraya nasıl girilir - talimatlar.

1. Referansların/belgelerin tam listesini (bölgeniz ve sizin durumunuz için) ve başvuru formunu netleştiriyoruz.
2. Başvuruyla birlikte belgeleri yetkililere sunuyoruz yerel hükümet ikamet yerinde.
3. Özel komisyonun karar vermesini bekliyoruz (belgeler yaklaşık 1 aydır değerlendiriliyor). "Bekleme" durumunun alınması üzerine veya tersine, reddetme üzerine, size yazılı bir yanıt gönderilecektir (3 gün içinde). Olası nedenler reddetme için - "fakir" statüsüne karşılık gelen normlara kıyasla toplam aile gelirinin fazlalığı, kasıtlı bozulma yaşam koşulları (dairenize kayıtlı yetkisiz kişiler, değişim geniş alan daha küçüğüne vb.).

Olağanüstü barınma için bir neden yoksa, o zaman size bir bekleme listesi statüsü verilir ve zaten normal kuyrukta, ücretsiz konut için anahtarları bekliyor olacaksınız.

Kuyruğun kaydını neden silebilir veya geri taşıyabilirler - nedenler:

1. Kayıt silme başvurusunun sunulması.
2. Ücretsiz konut hakkı veren gerekçelerin kaybı.
3. Daha sonra başka bir belediyede ikamet ile ikamet değişikliği.
4. Konut satın almak / inşa etmek veya bir ev inşası için arsa almak için devletten fon almak.
5. Belgelerde yanlış bilgilerin tespiti.
6. Aile yapısında veya barınma koşullarındaki değişiklikler.
7. Sosyal işe alım için zemin kaybı.
8. Yaşam koşullarının kasıtlı olarak bozulması.
9. Önerilen konutun 3 reddi.

Bir notta:

Bekleme listesinde bulunanların mal/yaşam koşulları yetkililer tarafından kontrol edilir:

Ülkemizin Anayasasına göre vatandaşların barınma hakkı vardır, ancak herkes bunu gerçekleştiremez. Zor bir ekonomik durumda, devlet ağır hastalığı olan insanlara yardım etmeye çalışıyor. Finansal pozisyon ve bu nedenle sorun - konut koşullarını iyileştirmek için bekleme listesine nasıl girileceği, isteyen ancak yeni bir daire alamayan herkes için ilginçtir.

Devlet tarafından konut sağlanmasının yasal dayanağı

Uygulama sorularının çoğu devlet desteği Konut ihtiyacı olan kişiler, Konut Kanunu'na tabidir. Kişi başına konut sağlama standartları, konut ihtiyacını belirleme prosedürü ve iyileştirme için diğer hükümler içindedir. yaşam koşulları vatandaşların ikametgahı.

Devlet, konut ihtiyacı olan aileleri desteklemek için çeşitli seçenekler sunmuştur:

• bir daire satın almak için sübvansiyon sağlamak;
• belediye veya toplu konut kiralama işlemlerinin sonuçlandırılması;
• tercihli ipotek kredisi.

İçin sosyal Hizmetler vatandaşlar, konut koşullarını iyileştirme kuyruğunu azaltmak için yerel, bölgesel ve federal bütçelerden finanse edilen özel programlar geliştiriyorlar.

Devlet yardımı için sıraya girme prosedürü

Ücretsiz bir daire satın almak için en yaygın seçenek sosyal işe alımdır. Daireler öncelik sırasına göre belediye veya konu konut fonlarından verilir. Yalnızca Rusya vatandaşları, belirli yaşam koşulları varsa, yaşam koşullarını iyileştirmek için sıraya katılabilir:

• kendi yaşam alanlarının olmaması;
• mevcut konut minimum yaşam alanı gereksinimlerini karşılamıyor;
• dairenin bulunduğu bina tanınır;
• akraba veya kayınvalide olmayan kişilerin tek odalı bir dairesinde birlikte yaşamak.

Kim bir daire hakkına sahiptir

Rusya'nın herhangi bir vatandaşı, aşağıdaki durumlarda konut koşullarını iyileştirme kuyruğuna katılabilir:

• Fakirdir. Bu gerçek, nüfusun sosyal koruma organlarında yoksulların statüsü kazanılarak kanıtlanmalıdır;
• konut ihtiyacı, yani konut edinme ihtiyacı kanıtlanmıştır;
• düzenleyici belgeler tarafından belirtilen bir süreden fazla bir konunun topraklarında (bir daire alacağı yerde) yaşıyor. Moskova için on yıl, diğer bölgelerde bu ikamet süresi beş ila on yıl arasında değişiyor.

Ayrıca, barınma koşullarını iyileştirmek için kuyruğa yerleştirildiğinde fayda görebilecek vatandaş kategorileri de vurgulanmıştır:

• üçten fazla çocuğu olan aileler;
• kanunen izole bir yerleşim bölgesinde yaşaması gereken kişiler (ölümcül bir hastalık veya sürekli bakım ihtiyacı nedeniyle);
• yetimler ve ebeveynleri olmayan çocuklar;
• savaş gazileri.

Bu vatandaşların konut edinmeleri için özel koşullar ayrıca müzakere edilir. bölgesel mevzuat ve yerel makamların eylemleri

Yaşam alanı sağlama standartları

Bir kişiye kaç metrekare tahsis edildiği sorusu, konuların yasaları tarafından bağımsız olarak düzenlenir. Ancak konut hukuku minimum standartlar konut sağlanması.

Genel olarak, tescil konusuna karar verilirken ve belediye konut tahsisi yapılırken metrekare sağlamak için farklı standart göstergeler kullanılmaktadır.

Yani yakın akraba başına on metrekareden daha az bir alan varsa, ailede varsa Moskova'da sıraya girebilirsiniz. ayrı bir daire, ve on beş - ortak bir dairede yaşarken.

Ancak, hepsi aynı Moskova'da sosyal işe alım şartları altında daireler sağlarken, zaten başka göstergeler var. Bir kişiye 33 metrelik bir daire verilecek, iki kişilik bir aile için - 42, ailede üç veya daha fazla kişi varsa - her biri için 18 metrekare normuna göre konut tahsis edecekler. akraba.

Diğer bölgelerde, bu rakamlar değişiklik gösterir, bu nedenle ücretsiz konut için başvuran bir kişinin ikamet ettiği yerde doğrudan açıklığa kavuşturulmalıdır.

Kuyruğa girmek için nereye gitmeli

Bekleme listesine girmek için, toplu konut başvurusunda bulunan bir kişinin ikamet ettiği yerde en az iki makamı ziyaret etmeniz gerekecektir:

1. Sosyal güvenlik kurumu. Fakir bir vatandaşın statüsünü elde etmek için gerekli olan yer burasıdır.
2. Vatandaşların karmaşık konut sorunlarını çözmekle görevli yerel yönetim dairesi. Burada, konut koşullarının iyileştirilmesi için bir kuyruk oluşturulmakta ve konutların devri bir sosyal kira sözleşmesi şartlarına göre gerçekleştirilmektedir.

Ücretsiz konut edinmenin zahmetli bir süreç olması önemlidir, düzenleme yerel düzeyde gerçekleştirilen ve bu nedenle kurmak mümkündür ilave dökümanlar ve bunları elde etmek için diğer belediye ve bölgesel memurlar.Tam olarak nerede iletişim kurmanız gerektiğine dair tüm sorular, bölge yönetimi ile netleştirilmelidir.

Gerekli belgeler

Barınma için bekleme listesine alınmak için, aşağıdakileri içeren geniş bir belge listesi gereklidir:

• konut ihtiyacı olan kişinin kimliğini belirlemek;
• vatandaşın ve aile üyelerinin düşük gelirini teyit etmek;
• kendi yaşam alanlarının varlığını veya yokluğunu belirtmek;
• vatandaşın ailesinin bileşimini onaylamak;
• konut elde etmek için özel koşulların varlığını belirtin (sağlık durumu, yetimlik);
• bir kişinin sıraya girme arzusunu belirleyin (kurulu modele göre yazılmış bir ifade).

Diğer konut konularında olduğu gibi, liste gerekli belgeler, ve başvuru formu her bölge tarafından bağımsız olarak düzenlenir ve sıraya girerken reddedilmemek için toplamanız gereken tüm kağıtları önceden bilmenizde fayda var.

Sormak istediğiniz bir şey var mı? Sorunuzu aşağıdaki forma yazın ve ayrıntılı yasal tavsiye alın:

Ek metrekare ihtiyacı olan vatandaşlarla ilgileniyor. İle daha iyi yaşam koşulları için bekleme listesine alın, yetkili ile iletişime geçmelisiniz belediye yetkilisi kentsel yerleşim. Bunun nasıl yapılacağı, makalemiz anlatılacaktır.

Yaşam koşullarının iyileştirilmesi için sıra

Yaşam koşullarının iyileştirilmesi, kural olarak, yaşam alanını artırmayı veya ilgili vatandaşlara ilk sağlanmasını amaçlayan bir dizi önlemdir. bu önlem Kanunla sağlanan sosyal destek. Genel sipariş devletten veya belediye konut fonundan daireler için bir sosyal kira sözleşmesinin imzalanması, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 7. Bölümünde belirtilmiştir, ancak düzenlemeler için konut şeklinde de faydalar sağlanabilir. belirli kategorilerİkinci Dünya Savaşı gazileri, genç aileler vb.

Bir daire satın almak için ihtiyaç sahibi kişilerin daha iyi yaşam koşulları için bekleme listesine alın, konunun yetkili organı tarafından muhafaza edilir. Bölgesel mi yoksa federal bir fayda mı olduğuna bağlı olarak, kurumun kendisi belirlenir.

Daha iyi bir ev için bekleme listesine alın eylemleriyle mevcut yaşam koşullarını kötüleştirmeyen vatandaşlara izin verilir (örneğin, bir bağış sözleşmesi kapsamında mevcut bir daireyi devrettiler) yakın akraba). Belgelerin yetkili organ tarafından doğrulanması sırasında böyle bir gerçek ortaya çıkarsa, başvuru sahibinin koşulların iyileştirilmesi reddedilecektir.

Bir daire almak için birkaç neden varsa, vatandaş bunlardan birini seçmeli ve yalnızca bir sıraya kaydolmalıdır. Birden fazla listede listelenip hangi konutun daha hızlı verileceğini beklemek mümkün değildir.

Haklarınızı bilmiyor musunuz?

• yabancı vatandaşlar;
• vatansız kişiler

İle daha iyi yaşam koşulları için bekleme listesine alın, bir vatandaş, aşağıdaki belge paketi ile yetkili organa başvuruda bulunmalıdır:

• yerel yönetimin, kişiyi iyileştirilmiş yaşam koşullarına muhtaç olarak tanıma kararı;
• onaylayan belgeler Aile ilişkileri başvuru sahibi (örneğin, evlilik cüzdanı);
• 8 numaralı form sertifikası;
• yaşam koşullarını inceleme eylemi;
• başvuranın pasaportu ve her aile üyesinin kimliğini kanıtlayan belgeler;
• varlığı hakkında tıbbi görüş ciddi hastalık birlikte yaşamayı engelleyen;
• kayıttan çıkar;
• binayı kullanma hakkını onaylayan belgeler;
• konutun yasa koyucunun gereksinimlerini karşılamadığını gösteren belgeler (örneğin, acil durum ilan etmek).

Referans için: Rusya Federasyonu Konut Kanunu, başvuranın sunması gereken belgeleri listelemez - bunların listesi bölgesel mevzuat tarafından belirlenir. biz sadece getirdik olası liste. Aynı zamanda, yetkili organın kurumlar arası işbirliği yoluyla alabileceği evrakları talep etme yetkisinin olmadığını hatırlamak önemlidir.

Kurum, başvuruyu ve ekli belgeleri 30 iş günü içinde değerlendirir ve 3 günü geçmeyen bir süre içinde başvuru sahibine tescili veya bunu yapmayı reddetmesi hakkında bir bildirim gönderir.

Yaşam koşullarının iyileştirilmesi için bekleme listeleri listesi

Aşağıdaki kişiler, yaşam koşullarının kalitesinin iyileştirilmesi için başvuruda bulunma hakkına sahiptir:

1. Sahibi olmayan veya sosyal kira sözleşmesi kapsamında olmayan ve daire sahiplerinin aile üyeleri olmayan kişiler.
2. Alanı muhasebe normundan daha az olan konut sahibi (veya bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında) vatandaşlar. Muhasebe normu, bölgesel mevzuat tarafından belirlenir. Örneğin, Moskova'da 10 metrekarelik bir standart var. kişi başı m. Bu, bir vatandaşın her kiracının 10 metrekarelik bir yaşam alanına sahip olması anlamına gelir. m ve daha fazla ise, daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyanlar için sıraya dahil edilmez.
3. Konutlar için yasanın gerekliliklerini karşılamayan binalarda yaşayan vatandaşlar. Özellikle, acil ve harap konutlardan bahsediyoruz - aynı zamanda, ikamet eden kişinin talebi üzerine değil, ilgili komisyonun kararı ile kabul edilmelidir.
4. Bir aile, birkaç ailenin yaşadığı bir apartman dairesinde yaşıyorsa (örneğin, ortak bir apartman dairesi, bir pansiyon) ve sağlıklı insanlarla birlikte yaşamaya izin vermeyen bir hastalıktan muzdarip bir vatandaş (liste yasa koyucu tarafından belirlenir) içeriyorsa ( örneğin, akut bir tüberküloz şekli).

Önemli! Kanun koyucu, ayırt edilmesi gereken “muhasebe normu” ve “yaşam alanının sağlanmasına ilişkin norm” kavramlarını kullanmaktadır. İlk durumda, mevcut binaların toplam alanının minimum boyutunu belirleyen (yani konut kullanılabilirliğini gösteren) metrekare sayısından bahsediyoruz. Örneğin, Moskova'da bu rakam 10 metrekaredir. kişi başı m. İkinci durumda, ailedeki kişi sayısına göre ihtiyaç sahiplerine sağlanan sayaçlardan bahsediyoruz. Aynı Moskova'da bu değer 18 metrekaredir. her ikamet için m.