2016-2020 federal programı "Konut", yaşam koşullarını iyileştirmelerine izin veren bir sübvansiyon alma hakkına sahip kişiler için tasarlanmıştır. Bu kategorideki kişilerin listesi, hak sahibi genç aileleri, göçmenleri, askeri personeli, bir kaza tasfiye memuru olan kişileri içerir. Çernobil nükleer santrali ve savcılık çalışanları ve diğer departman organları. Konut programı, insanların devletten maddi destek pahasına iyi konut almalarını sağlar. Bu programın yardımıyla birçok aile yaşam koşullarını önemli ölçüde genişletebilecek. Konut sübvansiyonlarının tüm tahakkukları yürürlükteki mevzuata uygun olarak yapılmaktadır.
2016-2020 için taslak "Konut" programı boşuna geliştirilmedi, vatandaşların yaşamını iyileştirme planları, örneğin Rusya'nın uzak bölgelerinde ve bölgelerinde doğum oranını teşvik etmenin yanı sıra konut oluşumunun bazı yönlerini içeriyor. ekonomi sınıfının yapısının bir parçası olan karmaşıktır.
Hükümet organları, yeni evlerin inşasının modern gelişen altyapının yanı sıra yeni konut binaları ve apartmanların inşası için özel olarak tahsis edilen sitelerde gerçekleştirileceğini onayladı. Tüm inşaatlar, nispeten ekonomik bir fiyata daire ve ev satın almanızı sağlayan bütçe inşaatı kategorisine girer. Ek olarak, ilgili kategorideki insanlar için durum maddi sübvansiyonlar Bu, yeni bir ev satın alma maliyetini önemli ölçüde azaltabilir.
“Konut” programının özü 2002 yılında geliştirildi. Bu süre zarfında, birçok çift satın aldı. uygun daireler ve evde. 2015 yılının ortalarında hükümet yetkilileri bu programı sürdürmeye karar verdi. Sübvansiyonun boşuna devam etmesine karar verildi. İstatistikçiler ve analistler, önemini kanıtlayan yukarıdaki programın sonuçlarını özetlediler. Konut programının ömrü boyunca, pek çok çalışma yapılmıştır, yani:
- Konut stokunun inşaatı arttı, özel sektör inşaatı olumlu yönde hareket etti;
- Yaklaşık 300 bin genç aile yaşam koşullarını yeterince iyileştirebildi;
- Mortgage kredilerinin aktif gelişimi başladı.
2010'dan 2015'e kadar olan dönem için, bir dereceye kadar kendilerini haklı çıkarmayan daha iddialı planlar oluşturuldu. İnşaatta yüzde artışı istikrar kazandı, ancak ülkedeki istikrarsız ekonomik durum nedeniyle genç ailelere devlet maddi desteği sağlansa da gayrimenkul satışları bir miktar düştü. Gelecek için daha da görkemli ölçekler planlanıyor. Konut programı için beklentiler nelerdir?
Konut Programının Geleceği
Hükümet çevrelerinde yapılan görüşmelerin ardından 2016-2020 Konut Programının sonuçlandırılmasına karar verildi. Bugüne kadar, değişiklikler ve değişiklikler içeren yeni bir ön program halihazırda şuraya gönderilmiştir. Devlet Duması onay ve onay için. Yeni programda ne gibi değişiklikler yapıldı Konut yapımı?
- Rusya Federasyonu topraklarındaki bölgelerde bir konut kompleksinin inşasını teşvik etmek;
- Genç ailelere uygun konut sağlayın;
- Konut sağlamak için hükümet yükümlülüklerini yerine getirmek belirli kategoriler listesi Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından onaylanan vatandaşlar;
- Kamu altyapısını modernleştirin.
İlişkin materyal desteği, ardından ses seviyesi finansal asistan yeni tesislerin inşası ve ortak yapıların modernizasyonu için azalma olmayacak.
Asıl soru şudur: konut programına kimler katılımcı olarak dahil edilebilir? altındaki vatandaşların listesi bu kategori, değişmeden kalır. Katılımcı adaylar için temel şartlar yeni program aşağıdaki:
- İlgili kuruma kayıt olma hakkı konut programı oldukça sıkışık koşullarda yaşayan insanlar tarafından sahip olunan. Mevzuat, kişi başına metrekare normunun en az 15 metrekare olması gerektiğini belirler. metre. Kişi başına düşen görüntü daha azsa, daha iyi yaşam koşulları sağlaması gerekir.
- Bu kategori, daha fazla ikamet için uygun olmadığı düşünülen harap evlerin sakinlerini içerir.
- Tüm daire ve konut sahipleri, uygun konut koşulları sağlamak için programa katılma hakkı için başvuramazlar.
- Programa kaydolmak için eşlerden birinin Rus vatandaşlığı.
- Çocuk yetiştiren bekar anneler veya babalar veya eksik bir ailede bir çocuk projeye katılma hakkına sahiptir.
- 35 yaş altı gençler programa katılabilir.
- Ortalama aylık gelir genç bir aile, yasaların onayladığı rakamlara uymalıdır.
Konut Programı projesine üye olabilecek genç bir ailenin asgari aylık geliri:
- 2 çocuklu yetişkinler genellikle aylık 43.350 rubleye eşit bir kâr almalıdır.
- Çocuksuz genç aileler 21.621 rubleye eşit kar almalıdır. Bu durumda konut sübvansiyonlarının miktarı dairenin nominal değerinin %30'u ile sınırlı olacaktır.
- 1 çocuğu olan genç ailelerin aylık geliri 32.510 ruble olmalıdır. Bu durumda, sübvansiyon miktarı dairenin maliyetinin% 40'ıdır.
Modern bir konutun gerçek maliyetini alırsak ve yüzde eşdeğerini rubleye çevirirsek, aşağıdaki verileri belirtebilirsiniz:
- çocuksuz bir çiftin 600 bin rubleye eşit bir sübvansiyon alma hakkı vardır;
- bir çocuk yetiştiren genç çiftler 800 bin rubleye eşit sübvansiyon almayı umabilirler;
- büyük çiftler alır parasal eşdeğer, yaklaşık 1 milyon rubleye eşittir.
2015 - 2020 Federal Hedef Programı "Konut" ve Cumhuriyet Hedef Programının "Genç ailelerin konutlarının sağlanması" alt programının uygulanması için belediye bölgelerinin ve Saransk kentsel bölgesinin bütçelerine sübvansiyonların dağıtımının onaylanması üzerine RUSYA FEDERASYONU İLE MORDOVIYA CUMHURİYETİ İNŞAAT VE KONUT VE İŞLETME BAKANLIĞI ARASINDA 2015 YILI İÇİN 28 TEMMUZ 2015 N 05-252 / C tarihli "Konut" anlaşması kapsamında 2015 - 2020 için "Konut" (değişiklik: 11.07.2016)
| Belgenin adı: | |
| Belge Numarası: | 206 |
| Belge türü: | |
| Ana bilgisayar gövdesi: | |
| Durum: | akım |
| Yayınlanan: | |
| Kabul tarihi: | 11 Nisan 2016 |
| Revizyon Tarihi: | 11 Temmuz 2016 |
2015-2020 FEDERAL HEDEF PROGRAMI "KONUT" ALT PROGRAMI "GENÇ AİLELER İÇİN KONUT" ALT PROGRAMININ UYGULANMASI İÇİN BELEDİYE BÖLGELERİ VE SARANSK ŞEHİR İLÇE BÜTÇELERİNE 2016 YILI BÜTÇE DAĞITIMININ ONAYLANMASI HAKKINDA. ..
MORDOVIYA CUMHURİYETİ HÜKÜMETİ
ÇÖZÜM
2015 - 2020 Federal Hedef Programı "Konut" ve Cumhuriyet Hedef Programının "Genç ailelerin konutlarının sağlanması" alt programının uygulanması için belediye bölgelerinin ve Saransk kentsel bölgesinin bütçelerine sübvansiyonların dağıtımının onaylanması üzerine RUSYA FEDERASYONU İLE MORDOVIYA CUMHURİYETİ İNŞAAT VE KONUT VE İSKİ BAKANLIĞI ARASINDA 28 TEMMUZ 2015 N 05-252 / C Anlaşması kapsamında 2015 - 2020 için "Konut" 2015 İÇİN
Rusya Federasyonu Bütçe Kanunu'nun 242. maddesinin 5. paragrafı uyarınca, Mordovya Cumhuriyeti Hükümeti aşağıdakileri kararlaştırır:
1. 2016 yılı bütçe sübvansiyonlarının ekteki dağılımını onaylayın belediye bölgeleri ve 28 Temmuz tarihli Anlaşma kapsamında 2015 - 2020 için "Konut" federal hedef programının ve 2015 - 2020 için Cumhuriyet hedef programı "Konut"un "Genç ailelere konut sağlanması" alt programının uygulanması için Saransk şehir bölgesi, 2015 N 05-252/C arasında İnşaat ve İskan ve Toplum Hizmetleri Bakanlığı Rusya Federasyonu ve 2015 için Mordovya Cumhuriyeti.
2. Bu karar, resmi yayınlandığı günden itibaren yürürlüğe girer.
Ve hakkında. Başbakan
Mordovya Cumhuriyeti
V. SIDOROV
FEDERAL HEDEFLER PROGRAMININ "GENÇ AİLELER İÇİN KONUT TEDARİĞİ" ALT PROGRAMININ UYGULANMASI İÇİN BELEDİYE BÖLGELERİ VE SARANSK ŞEHİR BÖLGESİ BÜTÇELERİNE 2016 YILI TEŞVİK DAĞILIMI.
Onaylı
Hükümet Kararnamesi
Mordovya Cumhuriyeti
11 Nisan 2016 tarihli N 206
(olarak değiştirilmiştir
hükümet kararnameleri
Mordovya Cumhuriyeti
11 Temmuz 2016 tarihli N 353)
2015 - 2020 Federal Hedef Programı "Konut" ve cumhuriyet hedef programı "Konut"un "Genç ailelere konut sağlanması" alt programının uygulanması için belediye bölgelerinin ve Saransk kentsel bölgesinin bütçelerine 2016 sübvansiyonlarının dağıtımı 2015 - 2020 için 28 Temmuz 2015 G. N 05-252 / C İNŞAAT VE KONUT BAKANLIĞI ARASINDA RUSYA FEDERASYONU VE MORDOVYA CUMHURİYETİ 2015 İÇİN
bin ruble
belediyenin adı | içermek |
||||||||||||||||||
fon pahasına federal bütçe | Mordovya Cumhuriyeti'nin cumhuriyet bütçesi pahasına |
||||||||||||||||||
Zubovo-Polyansky belediye bölgesi | |||||||||||||||||||
Insari belediye bölgesi | |||||||||||||||||||
Kovylkinsky belediye bölgesi | |||||||||||||||||||
Saransk şehir bölgesi |
| ||||||||||||||||||
1. Bu Kurallar, genç bilim insanlarına "Belirli konutlar için konut sağlanması" alt programının genç bilim insanlarına barınma sağlama önlemlerinin uygulanmasının bir parçası olarak, genç bilim adamlarına konut satın almaları için sosyal ödemeler (bundan sonra sosyal ödemeler olarak anılacaktır) sağlama prosedürünü belirler. 2015-2020 federal hedef programı "Konut"un vatandaş kategorileri" (bundan sonra faaliyetler olarak anılacaktır).
2. Sosyal ödeme bir devlet biçimidir finansal destek genç bilim adamları ve konut kredisi (ipotek dahil) veya genç bir bilim insanının mülkiyetinde Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak verilen bir kredi dahil olmak üzere konut satın almak için kullanılabilir. bilim adamı ortak mülk genç bilim adamı ve eşi (eşi) ve küçük çocukları.
3. Genç bir bilim insanının federal bütçe pahasına alma hakkı sosyal ödeme kişisel bir sertifika ile onaylanmıştır - bir devlet konut sertifikası (bundan sonra sertifika olarak anılacaktır).
Sertifika bir güvenlik değildir.
4. Sertifikalar, Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı tarafından verilir. Sertifika formunun formu ve doldurma prosedürü, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı ile mutabakata varılarak Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı tarafından onaylanmıştır. Rusya Federasyonu İnşaat, İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı, sertifika formlarının muhasebeleştirilmesi, saklanması ve imha edilmesi prosedürünü belirler.
5. Sertifikaların verilmesi, Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı tarafından, kendisine bağlı bilimsel kuruluşlarda çalışan genç bilim adamlarına belirlediği şekilde gerçekleştirilir.
6. Sertifikanın geçerlilik süresi, sertifikada belirtilen veriliş tarihinden itibaren hesaplanır ve aşağıdakiler dahil 7 ayı geçmez:
sertifika sahibi için (sertifikanın tedbirlerin uygulanmasına katılan bir kredi kuruluşuna (bundan sonra banka olarak anılacaktır) sunulması amacıyla - 2 ay;
bir banka için (sertifika sahibi tarafından bir konut edinimi için gerekli belgeleri ibraz etmek amacıyla) - 7 ay.
Sertifikanın düzenlendiği tarih, yetkili tarafından imzalandığı tarihtir. resmi Bilimsel Örgütler Federal Ajansı.
7. Genç bir bilim insanı aşağıdaki etkinliklerde katılımcı olarak kabul edilebilir:
a) Yaşı 35'i (fen bilimleri adayları için) veya 40'ı (bilim doktorları için) geçmediği takdirde;
b) Bilimsel bir kuruluşta araştırmacı olarak çalışıyorsa ve genel deneyim araştırmacı olarak çalışmak en az 5 yıldır;
c) tanınırsa bilimsel organizasyon sözleşmelerle sağlanan konutlara muhtaç vatandaşları tanımak için Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 51. Maddesi ile belirlenen gerekçelerle sosyal yardım almaya ihtiyacı olanlar sosyal işe alım, Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı tarafından belirlenen ve ihtiyaç tanıma prosedürünün açık ve aleni olmasını sağlayan prosedüre uygun olarak.
8. Sosyal yardım alma hakkı genç bir bilim insanına yalnızca bir kez verilir.
9. Sosyal ödeme tutarının hesaplanması, genç bilim adamı başına toplam yaşam alanının büyüklüğü, 33 metrekareye eşit olarak yapılır. metre ve ortalama piyasa değeri 1 metrekare. Rusya Federasyonu'nun topraklarında bilimsel organizasyonun bulunduğu Rusya Federasyonu konusu için İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı tarafından onaylanan toplam konut alanının metre - genç bilim adamının çalışma yeri .
10. Sosyal ödeme miktarı (RS) aşağıdaki formüle göre belirlenir:
Rs \u003d Zaman x Rst,
Raz - sosyal ödeme miktarının belirlendiği dikkate alınarak konutun toplam alanının büyüklüğü;
Rst - ortalama Market fiyatı 1 metrekare Rusya Federasyonu konusundaki toplam konut alanının metre.
11. Sosyal ödeme tutarı, sertifikada belirtilen sertifikanın verildiği tarihte hesaplanır ve sertifikanın tüm geçerlilik süresi boyunca değişmeden kalır.
12. Etkinliklere katılmak için genç bilim insanı aşağıdaki belgeleri iş yerindeki bilimsel kuruluşa sunar:
a) genç bilim insanının sosyal yardımların kullanımına ilişkin hüküm ve kuralları bildiğini ve bunlara uymayı taahhüt ettiğini gösteren etkinliklere katılım başvurusu;
b) kimlik belgesinin bir kopyası;
c) bilimsel bir derecenin mevcut olduğunu onaylayan belgenin bir kopyası;
d) pozisyonlardaki hizmet süresini teyit eden bir belgenin bir kopyası Bilim insanları en az 5 yıl;
e) Genç bilim insanının sosyal yardıma ihtiyacı olduğuna dair belgenin bir kopyası.
13. Bilimsel bir organizasyon, etkinliklere katılma arzusunu ifade eden genç bilim adamlarının listelerini hazırlar ve onları bu Kuralların 12. paragrafında belirtilen belgelerle birlikte gönderir. Federal ajans bilimsel kuruluşlar. Listelerin şekli ve son teslim tarihleri Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı tarafından belirlenir.
14. Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı, bu Kuralların 12. paragrafında belirtilen belgelerde yer alan bilgileri doğrulamak için çalışmalar düzenler, ardından genç bir bilim insanını etkinliklere katılımcı olarak tanıma veya tanımayı reddetme kararı verir ve onu bilgilendirir. yazılması karar. Genç bir bilim insanını etkinliklere katılan olarak tanımayı reddetmenin gerekçeleri şunlardır:
a) genç bir bilim insanının bu Kuralların 7. paragrafında belirtilen şartlara uymaması;
b) bu Kuralların 12. paragrafında belirtilen belgelerin tamamının sunulmaması veya sunulmaması;
c) bu Kuralların 12. paragrafında belirtilen belgelerdeki yanlış bilgilerin tespiti.
15. Bilimsel Kuruluşlar Federal Ajansı, bilimsel kuruluşlardan alınan listelere dayanarak, ilgili yılın 20 Ocak tarihine kadar, genç bilim adamlarının bir listesini oluşturur ve onaylar - bu yıl için sağlanan fonlar dahilinde sosyal ödeme alan genç bilim adamları. faaliyetlerin uygulanması Federal yasa ilgili yıl için federal bütçede. Genç bilim adamları listesinin oluşturulması ve onaylanması prosedürü - sosyal ödemelerin alıcıları açık ve halka açık olmalıdır.
Genç bilim adamları listesinin formu - bu yılki sosyal ödemelerin alıcıları Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı tarafından belirlenir.
Genç bilim adamları listesindeki değişiklikler - sosyal ödeme alıcılarına, yalnızca belirtilen listede yer alan genç bilim adamı bir sertifika almayı reddetmesi veya genç bilim adamının bu Kuralların 7. paragrafında belirtilen gereksinimleri karşılamaması durumunda izin verilir.
16. Federal Bilim Kuruluşları Ajansı, bu Kuralların 15. paragrafında belirtilen listenin onaylanmasından sonraki 10 iş günü içinde Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı'na sertifika formlarının verilmesi için başvuruda bulunur, Toplam tahmini boyut ilgili yıl için federal bütçeye ilişkin federal yasa tarafından önlemlerin uygulanması için sağlanan fon sınırını aşmaması gereken sosyal ödemeler.
17. Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı, sertifika formlarının düzenlenmesi için yapılan bir başvuruya dayanarak, uygun sayıda sertifika formunu Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı'na gönderir.
18. Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı 20 Aralık'a kadar mali yıl genç bilim adamları listesinde yer alan genç bilim insanlarına - cari yıl içinde sosyal ödemelerin alıcılarına sertifika verir ve genç bilim adamlarına sunumları için bilimsel kuruluşlara sertifika aktarır.
Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı, verilen sertifikaların bir kaydını tutar ve aylık olarak, 20'sinden önce, Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı'na verilen sertifikaların kaydından bir alıntı, hariç tutulacak sertifikaların bir listesini sunar. itibaren birleşik kayıt verilen sertifikalar ve belirtilen Bakanlık tarafından oluşturulan formlardaki hasarlı sertifika formlarının imhası için bir kanun. Aynı zamanda, gerekirse Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı, ek sertifika formları verilmesi için başvuruda bulunur.
Sertifikaların verilmesi ve verilmesi ile verilen sertifikaların kaydının tutulması için "prosedür", Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı tarafından belirlenir.
19. Mali yılın bitiminden sonra, Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı üç ayda bir oluşturur ve üç aylık dönemin son ayının 20. gününden önce, Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı'na bir sertifika listesi sunar. verilen sertifikaların birleşik kaydından, sertifikaların birleştirilmiş sertifika kaydından çıkarılmasıyla oluşturulan sosyal ödemeler dengesinin onaylanması için bir başvuru ve ek sertifika formları verilmesi için (gerekirse).
20. Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı, bu Kuralların 19. paragrafında belirtilen başvuruya dayanarak, sosyal yardımlar dengesini teyit etmeye karar verir ve (gerekirse) sertifika formları gönderir. Bilimsel Örgütler Federal Ajansı.
21. Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı, bu Kuralların 20. paragrafında belirtilen karara uygun olarak sertifika formlarının alındığı tarihten itibaren 2 ay içinde, genç bilim adamları listesinde yer alan genç bilim insanlarına - sosyal ödeme alıcılarına sertifika verir. bu yıl içinde genç bilim insanlarına sunmak üzere bilimsel kuruluşlara sertifikalar aktarır.
Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı, verilen sertifikaların bir kaydını tutar ve Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı'na verilen sertifikaların kaydından bir alıntı, verilen birleşik kayıttan çıkarılacak sertifikaların bir listesini sunar. sertifikalar ve hasarlı sertifika formlarının imhası için bir eylem.
22. Bir sertifika alırken, genç bir bilim insanı, iş yerindeki bilimsel kuruluşa, sosyal ödemenin alındığı tarihten itibaren 5 yıl içinde iş sözleşmesini kendi inisiyatifiyle feshetmeme yükümlülüğünü sunar.
23. Fesih halinde iş sözleşmesi sona ermeden önce bitiş tarihi 80. madde uyarınca genç bir bilim insanının girişimiyle İş Kanunu Rusya Federasyonu'nun veya işverenin inisiyatifiyle, genç bilim adamlarının hükümlerinin ihlali ile ilgili olarak Rusya Federasyonu İş Kanunu'nun 81. Maddesinde belirtilen gerekçelerle İş hukuku Rusya Federasyonu'nun Federal Bilimsel Kuruluşlar Ajansı, bilimsel bir kuruluşla birlikte talep ediyor. yargı emri federal bütçeye sağlanan sosyal ödeme miktarındaki genç bilim adamı fonlarından.
24. Genç bir bilim adamı tarafından sertifika alınması gerçeği, Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı tarafından onaylanan biçimde tutulan verilen sertifikaların kayıt defterindeki imzasıyla onaylanır.
25. Sertifikaların kullanımı şu şekilde gerçekleştirilir: Kurallar tarafından kurulan"Uygulama" alt programının uygulanmasının bir parçası olarak devlet konut sertifikalarının verilmesi ve satışı devlet yükümlülükleri yerleşik vatandaş kategorileri için konut sağlamak Federal yasa"21 Mart 2006 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan 2011 - 2015 için "Konut" federal hedef programı N 153" alt programının uygulanmasıyla ilgili bazı konularda "Kategoriler için konut sağlama devlet yükümlülüklerinin yerine getirilmesi" federal mevzuat tarafından oluşturulan vatandaşların" federal hedef programı " 2011 - 2015 için Konut" (bundan böyle sertifikaların verilmesi ve satışına ilişkin Kurallar olarak anılacaktır), bu alt programa katılan vatandaşlar için.
26. Sosyal ödemenin, devir anından itibaren, satış kapsamında edinilen konutlar için ödeme olarak, sertifikaların verilmesi ve satışına ilişkin Kuralların 55 - 59. paragraflarında belirtilen şekilde sağlandığı kabul edilir. ve satın alma sözleşmesi veya sertifikaların verilmesi ve uygulanmasına ilişkin Kuralların 60. paragrafında belirtilen ödemelere karşı.
İçerik
Emlak fiyatlarındaki sürekli artış düzeyinde, daire sahibi olmak kolay olmamaktadır. Böyle zor koşullarda ortaya çıkan sorunların çözümünde devlet yapılarının katılımı giderek önem kazanmaktadır. Gençler, sübvansiyonların yardımıyla uygun fiyatlı konut elde etmeye yardımcı olan Genç Aile programının faydalarını zaten deneyimlediler. 2016-2020'de bu projenin uygulanması için federal bütçeden 3,5 milyardan fazla ruble tahsis edildi.
Genç Aile programı nedir?
Dikkat edilmesi gereken ilk şey durum karakteri tüm katılımcılara ciddi garantiler veren bu proje. Böyle bir program çerçevesinde, bir aile konut satın almak veya yaşam koşullarını iyileştirmek için sosyal yardımlara güvenebilir. Hükmü saymak için devlet faydaları Bu program kapsamında, başvuru sahiplerinin belirli kriterleri karşılaması gerekir. Bu eşlerin yaşı için geçerlidir, Finansal durum ve sosyal durum iyileştirme ihtiyacı yaşam koşulları.
Devlet genç aileleri nasıl destekliyor?
Konut hedef programının uygulanmasının başlangıcı 2002 yılına dayanmaktadır. Bu federal proje, muhtaç vatandaş kategorilerine konut sağlamak için başlatıldı ve çok çeşitli ilgili sorunları çözdü (ortak altyapının modernizasyonu vb.). Projenin ana alanları arasında, genç ailelere konut sağlanması (kısaltılmış şekliyle daha iyi bilinen - Genç Aile Programı) alt programının uygulanması, konut sertifikaları, sahibi devletten bir sübvansiyon aldı.
Program Hedefleri
Bu projenin temel amacı, devlet desteği konut amaçlı gayrimenkul edinimi veya inşasında. Bitti Farklı yollarörneğin, ev kredileri için bir sübvansiyon alarak veya bir evin inşası için bir sözleşme için ödeme yaparak. Alt programın katılımcıları, yaşam koşullarını iyileştirmesi gereken ve 35 yaşını doldurmamış eşler olabilirler.
Genç aileler için devlet programları
Devlet programının bir sonraki aşamasının uygulanması için son tarihler 2011-2015 dönemi için belirlendi, ancak daha sonra son tarih 2020'ye kadar uzatıldı. önemli değişiklikler. Bütün bunlar, ondan iyi düşünülmüş bir hedef olarak bahsetmemize izin veriyor. federal proje iade hükümet yardımları Açıkça tanımlanmış bir hedef kitleye ve sosyal yönelime sahip olan. Resmi verilere göre, uygulamanın ilk dört yılında, hedef programdaki yaklaşık 108,5 bin katılımcı yaşam koşullarını iyileştirebildi.
“Genç aileler için uygun fiyatlı konut”
Böyle bir projenin ortaya çıkışı, mevcut koşullarda oldukça tahmin edilebilirdi. sosyal normlar ve kamu politikası demografik durumu iyileştirmek. Aynı zamanda konut alt programı çerçevesinde sadece sıfırdan kendi gayrimenkulünüzü elde etmenin değil, mevcut koşulları iyileştirmenin de mümkün olduğunu belirtmekte fayda var. Bu özellikle çok sayıda çocuğu olan katılımcılar için geçerlidir - eğer kayıtlı oldukları daire normları karşılamıyorsa (her biri 18 m2'den az) - bu, projeye katılmak için başvurmak için bir nedendir.
Bölgesel program "Genç aileler için konut sağlanması"
Her ne kadar program sosyal Hizmetler giyer federal karakter, sübvansiyonların dağılımı büyük ölçüde belirli bir bölgenin yönetimine bağlıdır, çünkü yerel bütçelerin katılımıyla gerçekleşir. Bölge veya cumhuriyet yetkilileri sübvansiyon miktarını belirler, bu nedenle farklı bölgelerde de vardır. çeşitli normlar bölgesel bütçelerden sosyal ödemelerin sağlanması. Aynı zamanda, bölgenin gençlere uygun fiyatlı konut sağlama programına girişi, rekabetçi bir temelde gerçekleşmektedir.
Genç Aileler Yardımı Nedir?
Devlet, alınan fonların hedeflenen harcanmasında ısrar ederek, alınan sübvansiyonun genç ailelere kullanılması için geniş fırsatlar sunuyor. Sosyal Güvenlik şu amaçlarla kullanılabilir:
- Konut alımları - örneğin, maliyetin bir kısmının sosyal yardımlar yoluyla ödendiği bir geliştiriciden daireler.
- Konut inşaatı - bu durumda inşaat sözleşmesinin bedeli ödenir.
- Bir ipotek kredisi almak - ilk taksit sübvansiyon pahasına ödenir.
- Bir konut inşaat kooperatifi için ödeme - bu son taksit olmalıdır, bundan sonra yaşam alanı programa katılanın mülkü haline gelir.
- Gayrimenkul kredilerinin geri ödenmesi - hem anapara hem de faiz. Aynı zamanda banka kredisinin vadesinin geçmemiş ve 1 Ocak 2011 tarihinden önce alınmış olması ve konutun ekonomi sınıfına uygunluğunun kontrol edilmiş olması önemlidir.
sübvansiyon miktarı
Hedeflenen harcamalar için devlet ödemeleri sağlanır (bir sertifika alarak onaylanır), bu nedenle yalnızca yaşam koşullarını iyileştirmek için kullanılabilirler. Katılımcının alacağı sübvansiyon miktarını belirleyen temel faktörlerden biri Tahmini Gayrimenkul Değeridir (ARV). Bu durumda, eğer:
- Eşler evlidir ancak çocukları yoktur - sosyal ödeme miktarı BKA'nın en az yüzde 30'udur.
- 1 veya daha fazla çocuk var (buna tek ebeveynli aileler dahildir) - BKA'nın yüzde 35'inden başlayarak bir sübvansiyon sağlanmaktadır.
Gayrimenkulün tahmini değeri, RSN = NOP x HC1 formülüyle hesaplanır, burada:
- NOP - toplam alanın normu (örneğin, iki kişi için - 42 metrekare);
- HC1 - yerel yönetim tarafından belirlenen 1 metrekarelik standart maliyet.
Geniş aileler için ek avantajlar
Üç veya daha fazla küçük çocuğu olan bir aile, büyük bir aile olarak kabul edilir. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin “Konut için Federal Hedef Programı Hakkında” Kararnamesi, özellikle büyük ailelerin öncelikli kategorilerden biri olduğunu vurgulamaktadır. Onlara bir ayrıcalık verilir - daha fazlası büyük boy tahmini konut maliyeti ile ilgili sübvansiyonlar. Örneğin, üç kişilik bir toplumun basit bir hücresi bir sosyal ipotek için 600.000 ruble alabiliyorsa, o zaman çocuk sayısına bağlı olarak büyük bir grup 1.000.000 ruble veya daha fazla alabilir.
2019'da programa nasıl üye olunur?
Projeye katılım şartları süre boyunca değişmedi. son yıllar bu da tüm adaylara aynı hakları verir. maç varsa gerekli gereksinimler ve tüm belgeler ile birlikte, katılımcı bir sübvansiyon için başvurabilir. Genç bir aile için ipotekli bir daire, bir kredinin peşinatı olacak bir sosyal ödemenin en yaygın uygulamasıdır.
Genç bir aile için ipotek koşulları
Genç Aile programının geniş popülaritesi ve kitlesel şöhreti bağlamında, birçok banka bu projeye katılmayı kabul edenler için tasarlanmış ipotek ürünleri sunmaktadır. Bu, dikkate alındığında çok çekici bir müşteri kategorisidir. kamu Finansmanı yerel bütçelerden programlar ve ek sübvansiyonlar, bu nedenle böyle bir borçluya sıradan müşterilerden çok daha istekli bir ipotek verilecektir.
Borçlular için gereksinimler
Genç Aile programına ilgi duyan ve katılım için başvuruda bulunacak olan adaylar için bazı gelen şartların olduğunu bilmelidirler:
- Eşlerin her birinin yaşı 35'i geçmez.
- Çocukların yokluğunda, karı kocanın Rus vatandaşlığına sahip olması gerekir. En az bir çocuk varsa, eşlerden sadece biri Rus vatandaşı olabilir.
- Başvuru sahiplerinin yetkililer tarafından konaklamaya ihtiyacı olduğu kabul edilmelidir. yerel hükümet ve muhasebe normundan daha az alana sahiptir.
- Başvuru sahiplerinin gayrimenkul satın almak için sübvansiyonla birlikte yeterli kaynağa sahip olmaları veya ipotek kredisi almaya hak kazanmak için yeterli gelire sahip olmaları gerekir.
nereye gitmeli
Tüm kriterleri karşılayan ve bu destek programının sunduğu avantajlardan yararlanmak isteyen adaylar, ikamet ettikleri yerin yerel yönetimine başvuruda bulunur. Daha fazla bilgi Emlak Dairesi'nin web sitesinde mevcuttur - herhangi bir sorunuz varsa, temizleme ile ilgili belgeler, onlarla iletişime geçebilirsiniz. e-posta.
Hangi belgelere ihtiyaç var
Genç Aile programının katılımcılardan talep ettiği evrak listesi aşağıdaki gibidir:
- Öngörülen biçimde başvuru.
- Her iki eşin pasaportlarının kopyaları, çocuğun doğum belgesi (çocuklar).
- Evlilik cüzdanı fotokopisi (tek ebeveynli aileler için geçerli değildir).
- Yaşam koşullarını iyileştirme ihtiyacının belgesel kanıtı.
- hakkında belgeler ekonomik durum eşler.
Sosyal ödemenin ipotek borcunun ödenmesine yardımcı olması planlanıyorsa, 1-3. paragraflara ek olarak, ihtiyacınız olacak:
- Kredi sözleşmesinin kopyası.
- İpotek fonlarının verildiği sırada yaşam koşullarını iyileştirme ihtiyacını doğrulayan bir belge.
- Anapara ve faiz bakiyesi tutarına ilişkin bankadan bir sertifika.
Devlet destekli genç bir aile için tercihli ipotek
Borçlular için bu borç verme biçiminin avantajını abartmak zordur - elde etmenin zorlukları hakkında banka borcu Bu hizmeti kullanmayı deneyen herkes bilir. hibe projesi ek garanti için kredi kurumu, çünkü bu durumda borçlunun ilk taksit için zaten parası vardır ve ayrıca ödeme gücü kontrol edilmiştir Devlet kurumları.
hangi bankayı alabilirsin
Genç Aile programı bankacılık sektöründe kendini kanıtlamıştır ve büyük oyuncular - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - katılımcılara ipotek kredisi sunmaktadır. tercihli şartlar. Örneğin, Sberbank'tan genç bir aile için bir ipotek, düşük bir kredi oranında dairenin maliyetinin (çocukların varlığına veya yokluğuna bağlı olarak) yalnızca% 10 veya% 15'ini gerektirecektir. Kredi başvurusunda bulunmak için bu tekliften yararlananlar için bankanın özel bir avantajı vardır - bir çocuğun doğumunda ödemeler bir yıla kadar ertelenebilir.
Kayıt prosedürü
Sübvansiyon prosedürü ve diğer ilgili eylemler, proje katılımcıları için birkaç aşamada gerçekleştirilir:
- 10 gün içinde adayı kabul edip etmemeye karar vermeleri gereken yerel yönetime bir belge paketi sunulması.
- 1 Eylül'e kadar Mevcut yıl yapılan tüm başvurular dikkate alınarak tek bir katılımcı listesi hazırlanmaktadır. Kuyrukta öncelik, 1 Mart 2005'ten önce barınma koşullarının iyileştirilmesine muhtaç olarak kayıtlı olanlara ve çok çocuğu olanlara verilir.
- Hükümet, gelecek yıl için sosyal ödemelerin boyutunu onayladıktan sonra, ödeme listeleri onaylanır. Listedeki tüm kişilere sübvansiyon ödeneceği bildirilir.
- Doldurarak Gerekli belgeler, katılımcı sosyal yardımlar için uygunluk belgesi alır. Sertifika, hesabın açıldığı ve yerel yönetimin kullanım amacı için para transfer ettiği bankaya teslim edilmelidir.
- Proje katılımcısından bir sipariş alan banka, parayı varış yerine (emlak satıcısı, ipotek kredisi veren vb.) aktarır.
Moskova sakinleri için genç aile projesi
Moskova, Rusya'nın başkenti ve merkezi olmasına rağmen, Genç Aile programı burada resmen uygulanmamaktadır. Mesele şu ki, program federal bütçeden finanse edilse de, proje uygulaması fonların tahsis edildiği bölgelerdeki çalışmalara odaklanıyor. Ancak aynı zamanda, başkentin sakinleri bir yana durmadı - onlar için belediye fonlarından finanse edilen bir şehir girişimi olarak adlandırılabilecek özel bir Moskova programı başlatıldı.
Kimler başvurabilir
Moskova'dan kendi konutlarını almak isteyen genç ailelerin gereksinimleri bölgelere göre biraz daha katı. Adayların aşağıdakileri yapması zorunludur:
- her iki eşin de Rusya vatandaşı olması ve en az birinin Moskova kaydına sahip olması;
- barınma koşullarını iyileştirmek için bekleme listesinde olmak (veya iyileştirme ihtiyacı olarak kayıtlı olmak);
- Uygun bir gelir düzeyine sahip olmak, ipotek ödemeyi veya bir sübvansiyon verildiğinde hemen gayrimenkul satın almayı mümkün kılar.
Genç Aile programında sıra nasıl oluşuyor?
Bu projede yer almak isteyen Moskovalılar bir başvuru hazırlamalı ve bir paket belge topladıktan sonra Daire Başkanlığına başvurmalıdır. konut politikası ve Konut stoku Moskova. Fonun bir çalışanı yalnızca belgelerinizi kabul etmeyecek, aynı zamanda başvuruyu doldurmanın doğruluğunu kontrol edecek, bir makbuz makbuzu verecektir. Başvurunun ikinci nüshası evrakların kabulüne dair imza ile birlikte kalacağından, önceden iki nüsha olarak hazırlayınız.
Şehir konut programı kuyruğu, birçok çocuğu olan, engelli çocukları olan vb. Başvuranlar için öncelikli olmak üzere, ihtiyacı olanların çeşitli kategorilerini içerir. Moskova'daki uygulama mekanizması da federal olandan biraz farklıdır - katılımcılar gayrimenkul satın almaya davet edilir parça maliyetinin telafisi (kayıp) ile indirimli bir fiyata. Örneğin, üç veya daha fazla çocuğu (veya en az bir engelli çocuğu) olan ebeveynlerden %30 ücret alınır. Bir daire satın almak için kendi fonlarının yanı sıra, katılımcılar doğum sermayesini de kullanabilirler.
Konut programı kapsamında alınan parayı nerede harcayabilirim?
Alım ve satım için iki seçenek bulunurken, sosyal ipotek yardımı ile veya taksitli olarak alınan tutarın konut alımına harcanacağı öngörülmektedir. İkinci durumda, sözleşme, üç aylık ödemeler ve esnek bir düşürme koşulları sistemi ile 10 yıla kadar bir süre için sonuçlandırılır. Örneğin, ilk ödeme mülk değerinin %20-60'ı kadardır, ancak iki çocuğunuz varsa %15, üç çocuğunuz varsa %10 olacaktır.
Taksit planı için toplam itfa tutarı ve faiz tutarı belirlenir. düzenlemeler Moskova. Önemli bir düzenleyici gösterge, ortalama piyasa fiyatıdır. metrekare- 2019'un ikinci çeyreğinde 90.400 ruble olarak gerçekleşti. Taksit planının sonuna kadar dairenin belediyeye ait olması önemlidir - proje katılımcısı ödemelidir ortak ödemeler, ve uzun bir gecikme durumunda satış sözleşmesi feshedilebilir.
Genç Aileler Yardım Programının artıları ve eksileri
Bu sosyal projenin olumlu yönleri açıktır - bu, genç eşlere kendi konutlarını edinmeleri için maddi ve örgütsel yardımdır. Bu projede yer alarak, oldukça makul bir şekilde beklentilerinizin karşılanmasını bekleyebilirsiniz. Konut sorunu içinde çözülecek daha iyi taraf. Konut veya apartman alanı kısıtlaması olan gayrimenkul alacaksınız, ancak bu sosyal bir projedir ve lüks daire sevenler için tasarlanmamıştır.
Diğer eksileri arasında genellikle çok denir yüksek gereksinimler konut sertifikası alanlara - eğer bu insanlar ipotek alacak kadar gelire sahiplerse, ne kadar sübvansiyona ihtiyaçları var? Bunu, iki çocuklu bekar bir annenin, bir çocuklu iki eş kadar alabileceği gerçeğiyle karşılaştırırsak, projede hala iyileştirme için yer olduğunu görmek kolaydır.
Video
Metinde bir hata mı buldunuz? Seçin, Ctrl + Enter tuşlarına basın, düzeltelim!Federal program "Konut" 2002'de geliştirildi ve 2010'da ek olarak 2015'in sonuna kadar beş yıl uzatıldı. Bundan sonra, Dmitry Medvedev hükümeti programı beş yıl daha uzatmaya karar verdi - 2020'ye kadar.
25 Ağustos 2015 tarihli ve 889 sayılı Hükümet Kararnamesi uyarınca, federal hedef program(FTP) "Konut" alt programlardan oluşur:
- Genç ailelere uygun fiyatlı konut sağlamak.
- Ortak altyapının modernizasyonu.
- Belirli kategorilerdeki vatandaşlara konut sağlamak için devlet yükümlülüklerinin yerine getirilmesi.
- Teşvikler bölgesel programlar konut inşaatının etkin gelişimi için.
Program, çevre dostu ve konforlu konut binalarının eksikliğini ortadan kaldırmayı, konut talebini canlandırmayı ve Rusya'nın konut stokunun kalitesini artırmayı, ülkemizin çoğu vatandaşının erişebileceği ekonomik sınıf bir konut piyasası yaratmayı amaçlıyor.
2016-2020 için "Konut" programının koşulları
Devlet programı "Konut" haklı olarak tüm Rusya projesinin "Rusya Federasyonu vatandaşları için uygun fiyatlı ve konforlu konut" uygulanması için temel araçtır.
Program, bu devlet programının hedeflerine ulaşmak için Rusya Federasyonu'nun tüm konularının yardım sağlamada belirli adımlar atması gerektiğini öngörüyor. Rus vatandaşları kararda zor soru- Konut.
Söz konusu program çerçevesinde, genç Rus ailelerin rahat bir yuva bulmalarına yardımcı olan benzersiz bir "Genç Aile" alt programı faaliyet göstermektedir.
Ana koşullar programa katılmak için:
- yaş sınırına uygunluk (ebeveynlerden biri veya her iki eş için en fazla 35 yıl);
- tanınmak yerel yetkililer daha iyi yaşam koşullarına ihtiyaç duyan yetkililer;
- kredileri geri ödemek için yeterli özkaynakların ve/veya kalıcı gelirin mevcudiyeti.
Program kapsamındaki sübvansiyon miktarıödeyen belirli bir yüzde yerel bütçe genç bir aile için bir ev veya daire satın alırken (konut maliyetinin en az %30 veya 35'i).
Program hedefleri ve elde edilen sonuçlar
Ne yazık ki, Rusya'da konut maliyetini düşürme temel amacına henüz ulaşılamadı. Uzun vadeli devlet programının uygulanmasının ara sonuçlarını özetlersek, aşağıdaki başarıların olduğu not edilebilir:
- özel konutların payı arttı;
- ipotek kredisi önemli bir gelişme kaydetmiştir;
- konut inşaatı arttı.
Doğum oranını artıran Annelik Sermayesi programının 2018 yılına kadar uzatılması, FTP sonuçlarının elde edilmesini kolaylaştıracaktır.
Ancak, olmadan kendi konutu Küçük çocuklar için en uygunu olan bu demografik kriz sorununu vatandaşlarımızın çözmesi zor.