1. SÖZLEŞMENİN KONUSU
1.1. Müşteri, sözleşme ile belirlenen süre içinde, görev tanımına göre Müşterinin yerinde, adreste onarım ve inşaat işleri yapma talimatını verir ve Yüklenici yükümlülüğünü üstlenir ( Proje belgeleri), Ek No. 1'de verilen tahmin ve Müşteri, Yüklenici için oluşturmayı taahhüt eder. gerekli koşullar işi yapmak, yapılan işi kabul etmek ve sözleşme bedelini ödemek.
1.2. İşbu sözleşmeye konu olan işlerin türleri, işlerin kapsamı, işlerin birim fiyatları (işbu sözleşmenin Ek No. 1'i) ile belirlenir ve işbu sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
1.3. Bu sözleşme kapsamındaki tüm işler, Yüklenici tarafından Rusya Federasyonu mevzuatına, genel kabul görmüş mesleki standartlara ve benzer koşullar altında bu tür hizmetlerin sağlanmasına yönelik uygulamalara uygun olarak yürütülür.
1.4. Sözleşmenin toplam bedeli, her aşama için yapılan işin bedeli, malzeme, nakliye, genel giderler ve diğer giderlerin toplamından oluşmakta ve ruble tutarındadır.
1.5. Bu sözleşme kapsamındaki işin maliyeti, bu sözleşmenin 1 No'lu Ekine göre her aşama için yapılan işlerin bedellerinin toplamından oluşur ve ruble tutarındadır.
1.6. Toplam tutar Yapı malzemeleri(hesaplanan maliyetine göre), nakliye, genel giderler ve diğer ilgili maliyetler ruble.
1.7. İşin maliyeti, yapılan iş için (Ek No. 2'de verilen) Kabul Sertifikaları imzalanırken yapılan fiili iş hacmine ve bu Sözleşmenin Ek No. 1'de kararlaştırılan oranlara (tahmini) göre belirlenebilir.
1.8. İşlerin ve genel inşaat malzemelerinin maliyeti tartışılabilir ve değişebilir tek taraflı olarak aşağıdaki durumlar dışında tabi değildir:
1.8.1. Müşteri görev tanımını (tasarım projesi) veya diğer tasarım ve teknik belgeleri değiştirmişse;
1.8.2. varsa Ek gereksinimler tarafından iş performansı için yöneten organizasyon veya binanın diğer işletme organizasyonu;
1.8.3. ek iş ortaya çıkarsa;
1.9. Bu Sözleşmenin maliyeti, Ek No. 1'de (tahmini) aksi kararlaştırılmadıkça, yalnızca genel inşaat malzemelerini içerir.
1.10. Ek 1'de belirtilmeyen tüm ek inşaat ve onarım işleri ve hizmetler Müşteri tarafından ayrıca %100 ön ödeme ile ödenir.
1.11. Kesme ve kesme (atık) için kaplama malzemelerinin (fayans, porselen karo, laminat, parke, duvar kağıdı vb.) tüketimi % olarak, diyagonal veya balıksırtı döşeme durumunda ise % olarak belirlenir. .
2. İŞİN BİTİRİLME ŞARTLARI
2.1. Bu sözleşmenin 3. maddesinde belirtilen tarafların yükümlülüklerine tabi olarak işlerin "" 2019 - "" 2019 arasındaki dönemde yapılması beklenmektedir.
2.2. İşlerin üretim programı (GPR) bu sözleşmenin Ek No. 3'ünde verilmiştir. GPR'de belirtilen son tarihler kabul edilir, ancak bunların ihlal edilmesi, Yüklenicinin geç teslim tarihleri için ceza ödemesine temel olamazken, Yüklenici belirli aşamalar için hem başlangıç hem de bitiş tarihlerini ve bu aşamaların sırasını değiştirme hakkına sahiptir. işin gidişatı, eğer etkilemezse Genel ifade sözleşmeler.
2.3. huzurunda ek iş ilgili sözleşmelerde belirtilen ve işbu sözleşmeye iş kabul işlemleri, bu ek işlerin ifasına harcanan süre kadar uzatılabilir.
2.4. Yüklenici bu sözleşmenin ifasına zamanında başlamaz veya işi son teslim tarihine kadar tamamlamanın açıkça imkansız hale geleceği kadar yavaş gerçekleştirirse, Müşteri Yükleniciye bir parça ödeyerek bu sözleşmeyi ifa etmeyi reddetme hakkına sahiptir. fiili olarak yapılan işin bir kısmı ile orantılı olarak, işin belirlenen fiyatından.
2.5. İşbu sözleşme kapsamındaki tüm işlerin Yüklenicinin kusuru nedeniyle tamamlanıp teslim edilmesinde gecikme olması halinde, Yüklenici Müşteriye bedelinin %'si oranında ceza ödeyecektir. toplam tutar birikmiş iş bu Sözleşme kapsamında gecikmenin her günü için. Bu durumda, toplam ödeme tutarı, yerine getirilmeyen yükümlülük tutarının %'sini aşamaz.
2.6. Müşterinin kusuru nedeniyle işbu sözleşme kapsamındaki ödemenin gecikmesi durumunda, Müşteri, Yükleniciye gecikilen her gün için işbu sözleşme kapsamında kalan işlerin toplam maliyetinin %'si tutarında bir ceza öder. Bu durumda, toplam ödeme tutarı, yerine getirilmeyen yükümlülük tutarının %'sini aşamaz.
2.7. Her bir aşamaya ilişkin çalışmalar, bu sözleşmenin 1 No'lu Ekine göre ödemenin temeli olan, ilgili aşama için ara "İş sonucunun kabulüne ilişkin Senet"in Taraflarca imzalanmasından sonra tamamlanmış sayılır.
3. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
3.1. müşteri taahhüt eder:
3.1.1. Yüklenicinin işi için bu sözleşmenin şartlarına uygun olarak zamanında ödeme yapın.
3.1.2. Yükleniciye tamir edilecek tesisleri zamanında sağlayın.
3.1.3. Zamanında, işe başlamadan önce, onarım çalışmaları için bir oda hazırlayın: mobilya parçalarını çıkarın veya paketleyin, gerekirse zemini döşeyin, işi engelleyen nesneleri kaldırın.
3.1.4. için normal koşullar sağlamak İşleri bitirmek: odada elektriğin varlığı, su ile bir su temin sisteminin varlığı ve bağlı bir kanalizasyon sistemi. Bu koşulların yokluğunda, Müşteri, işi bitirmeye başlamadan önce, ya bu çalışma koşullarını bağımsız olarak düzenlemekle ya da talimat vermekle yükümlüdür: ek koşullar, bu işi Yükleniciye.
3.1.5. Bu sözleşmenin tüm süresi boyunca, Yükleniciye tamir edilecek tesislere engelsiz erişim sağlayın. Yüklenici temsilcilerinin erişimi, yönetici kuruluşlar, bina sahiplerinin temsilcileri veya binayı işleten diğer kuruluşlar tarafından engellenirse, Yüklenici tarafından işin tamamlanması için son tarih, duruş gün sayısı ile orantılı olarak ertelenir. Yüklenicinin temsilcilerinden.
3.1.6. Yükleniciye onarım için gerekli "bitirme" malzemelerini zamanında sağlayın veya Ek No. 1'de (tahmini) düzeltilmesi gereken malzemelerin tedarikini Yükleniciye emanet edin. Müşteri, onarım için gerekli malzemeleri bağımsız olarak sağlıyorsa, kullanım imkansızlığının koşullardan kaynaklandığını kanıtlamadığı sürece, kendisi tarafından sağlanan malzemelerin yapılan işin kalitesini bozmadan kullanılmasının imkansızlığından sorumludur. karşı taraf sorumludur.
3.1.7. Müşterinin Yükleniciye her türlü bitirme (dış cephe kaplama) malzeme ve ekipmanını (örneğin: boya, filtre, musluk, süpürgelik vb.) %100 ön ödeme ile bir uzmanın inşaat pazarına veya mağazaya teslimi ve ayrılmasının maliyeti.
3.1.8. Müşterinin teknik bir görevi veya tasarımı varsa teknik döküman, dahil projeyi tasarlayın, Yüklenici ile tüm değişiklikleri koordine edin ve bu dokümantasyonun güncellenmiş versiyonlarını zamanında Yükleniciye sağlayın ve bunları Müşteri tarafından imzalanmış basılı biçimde onarılan tesislere teslim edin.
3.1.9. kabul et dolu Yüklenici tarafından yapılan iş, bu sözleşmeye uygun olarak ifa kalitesi ve yapılan işin hacmine ilişkin haklı iddiaların bulunmaması kaydıyla.
3.1.10. Müşterinin inisiyatifiyle bu sözleşme kapsamında işin askıya alınması durumunda, dahil. Müşterinin malzemelerinin yokluğunda, finansal problemler Müşteri, vb., Müşteri, işin sonucu için bir gün içinde kabul etmeyi ve ödemeyi taahhüt eder, işin daha fazla yeniden başlatılması, işin tamamlanması için yeni son tarihlerini belirtmesi gereken ek bir sözleşme ile resmileştirilmelidir, kararlaştırılan kalan işin maliyeti ve bu işlerin devam ettirilmesi için kararlaştırılan maliyet.
3.1.11. Tesiste işe başlama tarihinden itibaren en fazla iş günü içinde malzemelerin teslimi.
3.1.12. Yüklenici tarafından hâlihazırda yapılmış olan işte değişiklik gerektiren durumlarda, dahil. Tasarım projesini değiştirirken, Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin kalitesine ilişkin iddiaların olmaması durumunda, Yüklenici ile kararlaştırılan bu işlerin maliyetinin yanı sıra bunların üretimi için kullanılan malzemelerin ve bunların teslimatının tam maliyetini ödeyin. İşler.
3.1.13. Bu sözleşmenin süresi boyunca ve ayrıca bu sözleşmenin feshedilmesini takip eden bir yıl içinde, doğrudan sözleşmeye dayalı ve finansal ilişkiler onarım ve inşaat işlerini yapmak için Yüklenicinin çalışanları (ustabaşılar) ile. Ve Yüklenicinin çalışanının doğrudan Müşteri ile çalışmak üzere transfer olması durumunda, Müşteriye devredilen her çalışan (ustabaşı) için Yükleniciye ruble ödeyin.
3.1.14. Müşteri masrafları kendisine ait olmak üzere: bağımsız olarak veya uygun lisanslara sahip kuruluşların katılımıyla müteahhit ve inşaatın teknik denetimini sağlar; inşaat ve teknik uzmanlık gerçekleştirir; sözleşme kapsamında işin yapılması için gerekli onayları hazırlar ve uygun izinleri alır; inşa edilen Tesisin güvenliğinden ve ayrıca Tesisin devrinden sonra veya işin zorunlu olarak durdurulması, Tesisin muhafaza edilmesi ve İşin feshi hallerinde Yüklenicinin malzeme ve diğer mallarının kabulü ve güvenliğinden sorumludur. Sözleşme.
3.1.15. Müşteri üçüncü bir tarafla bir Sözleşme yaptığında mühendislik organizasyonu(temsilci) inşaatın kontrolü ve denetimi için, Müşteri Yükleniciye sağlar. Gerekli belgeler böyle bir temsilcinin, eylemlerinin Yüklenici için sonuçlarına ilişkin işlevlerinin tanımlanması.
3.1.16. Müşteri, diğer inşaat katılımcıları (tedarikçiler veya bireysel sanatçılar) Taraflar, Müşterinin bu katılımcıların sağlanmasıyla ilgili olası masraf ve masrafları Yükleniciye ödemeyi taahhüt etmesi de dahil olmak üzere, inşaat sürecine katılım koşulları üzerinde anlaşırlar. gerekli yardım, ortak çalışmanın koordinasyonu, hazırlık ve kontrol önlemlerinin uygulanması. Aynı zamanda, bu kişiler doğrudan Müşteri'ye karşı yükümlülüklerini yerine getirmemekten veya uygunsuz şekilde yerine getirmekten sorumludur.
3.1.17. Müşterinin eylemi (eylemsizliği) sonucunda Sözleşme kapsamındaki iş askıya alınırsa, Müşteri şunları taahhüt eder:
- Sözleşmeyi yerine getirmek için, o ana kadar yapılan harcamaları dikkate alarak, işin durdurulduğu ana kadar tamamlanan işle orantılı olarak belirlenen bedelin bir kısmını Yükleniciye ödemek;
- işin askıya alınmasından kaynaklanan masraf ve zararları, her gecikme günü için bu sözleşme kapsamında kalan işin toplam maliyetinin %'si oranında öder. Bu durumda, toplam ödeme tutarı, yerine getirilmeyen yükümlülük tutarının %'sini aşamaz.
3.1.18. Malların engelsiz bir şekilde taşınması için gerekli koşulları sağlamak inşaat sahası.
3.1.19. Tamamlanan işi, Sözleşme aşaması kapsamında işin tamamlanmasından sonra en geç gün içinde kabul edin.
3.1.20. Yüklenicinin, Müşteri'nin yapı malzemelerini (hem kaba hem de cephe kaplaması) daire girişinden kaldırması gerekiyorsa, bu malzemelerin tesliminden 12 (on iki) saat önce Yükleniciye haber verin.
3.2. Yüklenici taahhüt eder:
3.2.1. Tesisin inşaata hazır olması durumunda, işi bu sözleşmenin Ek No. 1'ine uygun olarak eksiksiz olarak gerçekleştirin;
3.2.2. Müşteri tarafından aşağıdaki yükümlülüklerin yerine getirildiği tarihten itibaren bir gün içinde Sözleşme kapsamındaki işleri yapmaya devam edin:
- sözleşme kapsamındaki işin performansı için üzerinde mutabık kalınan ve onaylanan tasarım ve teknik dokümantasyonu, görev tanımlarını veya boyutları olan eskizleri Yükleniciye devretmek;
- 4. maddede kararlaştırılan avansların ödenmesi;
3.2.3. Sözleşme kapsamında gerekli şantiyeye tedarik: malzemeler, ekipman, ürünler, yapılar, inşaat ekipmanları.
3.2.4. Müşteriyi, kabulü işin sonucunun geçici kabulü ile resmileştirilen kritik yapıları, gizli işleri kabul etmeye hazır olduğu konusunda bilgilendirin.
3.2.5. Bu kusurlar Yüklenicinin çalışmasının sonucuysa, hem çalışma süresi boyunca hem de Garanti süresi Tesisin Müşteri'ye tesliminden bir yıl sonra Tesisin faaliyete geçmesi.
3.2.6. Müşterinin inşaat sırasında yazılı olarak aldığı talimatları, bu talimatlar Rusya Federasyonu mevzuatına, SNIP'lere, bu Sözleşmenin şartlarına aykırı değilse ve Yüklenicinin operasyonel ve ekonomik faaliyetlerine müdahale teşkil etmiyorsa yerine getirin.
3.2.7. İşin ilerlemesini yavaşlatan veya işin daha fazla devam etmesini imkansız kılan durumlar olması durumunda derhal Müşteriyi bilgilendirin.
3.2.8. Bu sözleşme ve yürürlükteki yasalar tarafından öngörülen diğer yükümlülüklere uyun.
3.3. Yüklenicinin hakkı var:
3.3.1. Bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden Müşteriye karşı sorumlu kalırken, üçüncü tarafları bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesine dahil edin. Yüklenici, kendisine ait olduğu gibi, dahil olduğu alt yüklenicilerin işlerinin eylemlerinden ve sonuçlarından sorumludur.
3.3.2. Yüklenici, Sözleşme'yi herhangi bir zamanda tek taraflı olarak reddetme hakkına sahipken, Yüklenici Müşteri'ye Sözleşme'nin mevcut aşamasındaki fiyatın %'si tutarında bir ceza ödemekle yükümlüdür (uygun kabul ve ödeme ile) işin sonucunun Müşterisi) ve inşaatın koruma masraflarını üstlenmek Ek ücret Eğer gerekirse.
3.3.3. Müşteri tarafından yapılan İşler için ödeme yükümlülüklerini yerine getirmede gecikme olması durumunda, birden fazla Takvim günleri, Yüklenici, Müşterinin ödeme yükümlülüklerini yerine getirmesi için son tarihe kadar işin yapılmasını tek taraflı olarak askıya alma hakkına sahiptir. Bu durumda, işbu sözleşmede belirtilen işin ifa süresi, Müşteri'nin ödeme yükümlülüklerindeki gecikme süresi oranında uzar.
3.3.4. Müşterinin talebi üzerine ve masrafları Müşteriye ait olmak üzere, Yüklenicinin sorumlu olmadığı kusurları ortadan kaldırın. Yüklenici, kusurların giderilmesinin bu sözleşmenin konusu ile doğrudan ilgili olmaması veya Yüklenicinin elinde olmayan sebeplerle gerçekleştirilememesi halinde, bu maddede belirtilen yükümlülüğü yerine getirmeyi reddetme hakkına sahiptir.
3.3.5. Bu işlerin yapılması işin kalitesinde bir kayba yol açacaksa ve Müşteri'nin ek iş için ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediği durumlarda ek iş yapmayı reddetmek.
3.3.6. Müşteri ile anlaşarak nesneyi planlanandan önce teslim etmek.
3.3.7. Müşteriye hem genel inşaat hem de cephe ("bitirme") dahil olmak üzere malzemeler için ödeme yapmamak. ve Müşteri tarafından bağımsız olarak satın alınmışlarsa, bu sözleşmenin maliyetine dahil olanlar (Ek No. 1).
3.3.8. Müşteri ile anlaşarak, Müşterinin adına ve gerçekleştirilen işin adresine ilişkin verileri yayınlama hakkı olmaksızın bilgilendirme ve reklam amaçlı olarak Müşterinin tesislerinin fotoğraf ve video materyallerini burada yapılan işle birlikte kullanın.
3.3.9. Bu Sözleşme ve yürürlükteki yasa tarafından sağlanan diğer hakları kullanın.
3.4. Müşterinin hakkı var:
3.4.1. Yapılan işin ilerlemesi ve kalitesi, bunların uygulanması için son tarihlere uyulması, Yüklenici tarafından sağlanan malzemelerin kalitesi ve ayrıca Müşteri malzemelerinin Yüklenici tarafından doğru kullanımı üzerinde kontrol ve denetim yapmak. Yüklenicinin operasyonel ve ekonomik faaliyetleri.
3.4.2. Müşteri, Sözleşme'nin fesih bildirimini almadan önce yapılan iş ile orantılı olarak belirlenen bedelin bir kısmını Yüklenici'ye ödeyerek, Sözleşme'yi her zaman tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir. Bu durumda Müşteri, Sözleşme'nin mevcut aşamasındaki bedelin %'si oranında Sözleşme'nin feshinden kaynaklanan zararları Yüklenici'ye tazmin etmekle yükümlüdür.
3.4.3. Müşteri, işbu sözleşmenin feshedilmesinden kaynaklanan doğrudan zararları Yükleniciye tazmin ederek ve Yükleniciye sözleşmenin feshedilmesinden sonraki günler içinde kendi ekipmanını şantiyeden serbestçe çıkarma fırsatı vererek, sözleşmeyi istediği zaman feshetme hakkına sahiptir. . Sözleşmeyi feshetme prosedürü madde 11.8'de belirtilmiştir; 3.4.2; 3.3.2.
3.4.4. İşin sonucunun kendisine teslim edilmesinden önceki herhangi bir zamanda, işin tespit edilen iş bedelinin bir kısmını Yükleniciye bildirimde bulunmadan önce yapılan iş kısmıyla orantılı olarak kabul ederek ve Yükleniciye ödeyerek bu sözleşmeyi tek taraflı olarak yapmayı reddetmek. Müşterinin bu sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetmesi ve Yüklenicinin bu Sözleşmenin yürütülmesiyle ilgili fiili maliyetlerinin tazmin edilmesi (genel inşaat, "bitirme" ve diğer malzemelerin maliyeti, malzemelerin teslimi, malzemelerin boşaltılması, çöp imhası ve diğer maliyetler dahil).
3.4.5. Bu sözleşme ve yürürlükteki yasa tarafından sağlanan diğer hakları kullanın.
4. İŞLER İÇİN ÖDEME USULÜ
4.1. Müşteri, Yüklenici ile aşağıdaki sırayla anlaşmalar yapmayı taahhüt eder:
- Ruble olan malzeme maliyeti hariç, işe başlamadan önce Sözleşme kapsamındaki toplam iş miktarının %'si.
- Ruble olan, Sözleşme kapsamındaki toplam malzeme, nakliye, genel gider ve diğer ilgili maliyetlerin (işe başlamadan önce) %'si.
- Malzeme maliyeti hariç, Sözleşme kapsamındaki toplam iş miktarının %'si, (tamamlandıktan sonra) söküm işleri, ruble olan "kaba" mühendislik iletişimi, "kaba" inşaat ve montaj işleri).
- Sözleşme kapsamında, malzeme maliyeti hariç toplam iş miktarının %'si ("bitiş" inşaat ve montaj işlerinin ve ekipmanının tamamlanmasından sonra, "bitiş" mühendislik iletişiminin kurulumu, ruble tutarındadır.
4.2. Sözleşme kapsamındaki nihai uzlaşma, Yüklenicinin Sözleşme kapsamındaki tüm işleri tamamlaması ve Tesisi teslim etmesinden sonra, en geç bankacılık günleri Müşteri tarafından yapılan işin kabul Sertifikasının (bu sözleşmede belirtilen Müşterinin e-postası dahil) Müşteriye alınmasından sonra.
4.3. Avans ödemesinin, yapılan işin ödemesinin, malzeme veya diğer giderlerin ve nihai ödemelerin banka günlerinden fazla gecikmesi halinde Müşteri, her biri için toplam sözleşme tutarının %'si oranında Yükleniciye cezai ödemeyi taahhüt eder. gecikme günü, ancak yerine getirilmemiş yükümlülüklerin miktarının %'sinden fazla olamaz. Yapılan iş veya satın alınan malzemeler için ödemede gecikme olması durumunda, Yüklenici, son teslim tarihini uygun bir şekilde uzatarak işi askıya alma hakkına sahiptir.
4.4. Aşağıdaki durumlarda Sözleşmenin yürütülmesi sürecinde ortaya çıkan ek işler:
- tasarım ve teknik belgelerdeki değişiklikler;
- tasarım ve teknik belgeler arasındaki gerçek tutarsızlık;
- proje belgelerindeki değişikliklerin zamansız bildirimi;
- fiili yürütme ihtiyacı;
- onaylanan Tahmine göre iş kapsamının artmasına neden olan, usulüne uygun yapılan işin değiştirilmesi, Yüklenicinin olası ek maliyetleri dikkate alınarak Yükleniciye %100 ön ödeme olarak tam olarak ödenir ve bir Ek Sözleşme ile düzenlenir. , hacmi, maliyeti, çalışma şartlarını belirtir.
4.5. Ana sözleşme kapsamındaki işin zamanlamasını ve maliyetini şu ya da bu şekilde etkileyen kararlaştırılan ek işler, bir bütün olarak ana sözleşme kapsamında aşamalı işin son teslim tarihlerinde ve maliyetinde karşılık gelen bir değişikliğe (ayarlamaya) yol açar.
4.6. Sözleşme bedelinde %'den fazla bir değişikliğe yol açan, Sözleşme'de öngörülen işin niteliğini değiştiren veya ana Sözleşme'nin daha fazla yürütülmesini engelleyen ek iş ihtiyacının ortaya çıkması, revizyonun temelidir. taraflarca ana Anlaşma ve yeni bir Anlaşmanın akdedilmesine ilişkin müzakereler.
4.7. Müşterinin kusuru nedeniyle belirli bir aşamadaki işin zamanında bitirilememesi halinde, Yüklenici belirli bir aşamadaki işin kısmi ifası için yapılan işin miktarı ile orantılı olarak ödeme talep etme hakkına sahiptir. üzerinde bu aşama.
4.8. Müşteri, Yüklenici tarafından işin belirli bir aşamasını yapmayı reddederse, bu aşamanın tutarı Müşteriye iade edilmez, ancak Müşteri, Yükleniciden bu sözleşmede öngörülmeyen ek inşaat ve onarım işleri yapmasını isteme hakkına sahiptir. bu aşamanın miktarı için.
4.9. Bu sözleşme kapsamındaki tüm onarım ve inşaat işleri süresi boyunca, tüm masraflar toplum servisleri(elektrik, su temini vb.) ve tüm hizmet maliyetleri Yönetim şirketi(binanın idaresi veya mülk sahibi) - (güvenlik, arazinin düzenlenmesi, asansörün kullanılması, bitişik bölgenin temizlenmesi, geçişlerin yapılması, geçici elektrik ve su kaynaklarının bağlanması, yangın musluğu ve yangın söndürücü vb.), Sözleşme'de aksi belirtilmedikçe, masrafları Müşteri'ye ait olmak üzere tamamen ödenir.
4.10. Müşteri, ödeme koşullarını veya malzeme teslimini bir takvim gününden fazla ihlal ederse, Yüklenici sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir.
4.11. Karşılıklı yerleşimler için karşılıklı talepler alacaklara mahsup edilmesine izin verilmez.
5. İŞLERİN TESLİMATI VE KABULÜ
5.1. İşin kabulü, Yükleniciden işin bir sonraki aşamasının teslime hazır olduğuna dair bir mesaj (bu sözleşmede belirtilen Müşterinin telefon, faks veya e-postası dahil) aldıktan sonraki günler içinde Müşteri tarafından gerçekleştirilir.
5.2. İşin tamamlanmasından sonra tahminin her bir kalemi için kabul yapılır. Müşteri, belgelerin alındığı tarihten itibaren gün içinde, Yükleniciye iş sonucunun imzalı bir kabul belgesini göndermekle yükümlüdür veya gerekçeli ret işi kabul etmekten
5.3. Çalışma sonucunun bir bütün olarak veya bir çalışma aşaması olarak kabul edilmesi, diğer şeylerin yanı sıra tarafların adını, taraflar adına hareket eden kişilerin bir göstergesini, işin adını ve kapsamını içermelidir. yapılan işler, performanslarının kalitesi, işin maliyeti, Anayasa Mahkemesi'nin genel kabul görmüş standartları -2 ve KS-3'e göre düzenlenmemişse.
5.4. Müşterinin (yetkili temsilcisi) gelmemesi veya Yüklenici tarafından işin kabulü için belirlenen süre içinde işin kabulünden kaçması durumunda, Yüklenici hacimle ilgili herhangi bir hak talebinde bulunmadığını belirten tek taraflı bir Beyanname düzenler. ve Müşteri tarafında işin kalitesi. Müşterinin talebi üzerine işlerin incelemeye açılmasına ilişkin olası masraflar, masrafları kendisine ait olmak üzere karşılanır.
5.5. İşin kabulünün gerekçeli olarak reddedilmesi durumunda, taraflar, gerekli iyileştirmelerin bir listesini ve bunların uygulanması için son tarihi içeren ikili bir anlaşma düzenler.
5.6. Müşterinin p.p. 5.2-5.4 Yapılan İşlerin Kabul Belgesinin Yüklenici tarafından Müşteriye gönderildiği tarihten itibaren günlerin sona ermesi üzerine, Belgede belirtilen işler belirtilen hacimde, uygun kalitede kabul edilmiş sayılır ve Ödeme.
5.7. Taraflar başlangıçta, yapılan işte eksikliklerin tespit edilmesi durumunda, Yüklenicinin bunları kendi başına ve masrafları kendisine ait olmak üzere ortadan kaldıracağı ve Müşterinin bu amaçlara üçüncü şahısların dahil edilmesi konusunda ısrar etme hakkına sahip olmadığı konusunda anlaşmaya varırlar. inandırıcı nedenler Aynı zamanda, Müşterinin eksikliklerle ilgili iddiaları, ilgili düzenleyici belgelere (veya gerekli talimatlar belirli malzemelerin kullanımı hakkında). Yüklenici, estetik özelliklerini kötüleştirmediği de dahil olmak üzere inşaat nesnesinin kalitesini etkilemediğini kanıtlarsa, kendisi tarafından hazırlanan teknik belgelerden küçük sapmalardan sorumlu olmayacaktır. Yapılan işteki eksikliklerin varlığı ve bunların giderilmesi için makul bir süre, Yüklenici ve Müşterinin ikili bir eylemi ile belirlenir.
5.8. Yüklenici, kendi kusuru nedeniyle işi yukarıdaki süre içinde yerine getiremezse, geciken her gün için, ancak yerine getirilmemiş yükümlülüklerin tutarının %'sini geçmemek üzere, tamamlanmamış işlerin toplam tutarının %'si oranında bir ceza ödenecektir.
5.9. İşin sonucunun Yüklenici tarafından teslimi ve kabulü doğrudan Müşteriye (Müşterinin Temsilcisi) yapılır ve her iki tarafça imzalanan bir kanunla resmileştirilir. İşin Müşteri tarafından kabul edilen bölümünün veya bir bütün olarak tüm işlerin ek incelemesi, Müşteri tarafından masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirilir.
5.10. Müşterinin kendi ihtiyaçları için kullanmasına ve onarımı tamamlanmamış olan onarılan tesisin bir kısmının işletilmesine, yalnızca tesisin bu kısmının işletmeye kabul edilmesinden sonra Yüklenici ile mutabık kalınarak izin verilir. öngörülen şekilde.
5.11. Ne zaman mantıksız ret Müşterinin iş sonucunun geçici bir kabul eyleminin kabulü ve imzalanmasından itibaren, Yüklenici şu haklara sahiptir: bu sözleşme kapsamında işin teslimi için son tarihlerin ertelenmesi ile işin daha fazla yapılmasını askıya alma işin askıya alınması veya sözleşmenin feshedilmesi.
6. GARANTİ
6.1. yüklenici garantileri yüksek seviye yapılan işin kalitesi ve Müşteri ile kararlaştırılan tasarım ve teknik dokümantasyon gerekliliklerine uygunluk.
6.2. Garanti süresi, malzeme ve ekipmanın çalıştırılmasına ilişkin koşul ve kurallara tabi olarak, yüklenici tarafından gerçekleştirilen iş için bu sözleşme kapsamındaki işin tamamlanmasından sonra belirlenir.
6.3. için talepler Garanti onarımı aşağıdaki durumlarda kabul edilmez:
- garanti süresinin sona ermesinden sonra;
- onarılan tesislerin uygunsuz çalışması durumunda;
- nesnenin normal aşınması ve yıpranması;
- Müşteri tarafından nesnede değişiklik veya kasıtlı hasar;
- Yüklenicinin kontrolü dışındaki nedenlerle, örneğin: binaların çökmesi, gizli inşaat kusurları (üçüncü şahısların faaliyetleriyle ilgili), vb.;
- Yüklenicinin işinin kalitesini etkileyen işe üçüncü şahısların koordine olmayan bir şekilde dahil olması durumunda.
6.4. Yüklenicinin garanti yükümlülükleri ve sorumluluğu, yalnızca tahminde (Ek No. 1) listelenen işler için geçerlidir.
6.5. Yüklenici, garanti süresi içinde tespit edilen eksikliklerden, bunların, nesnenin normal aşınması ve yıpranması, alet ve teçhizatın uygunsuz kullanımı, nesnenin Müşteri tarafından gerçekleştirilen uygunsuz onarımı sonucunda meydana geldiğini kanıtlamadığı sürece sorumlu olacaktır. veya onun dahil olduğu üçüncü şahıslar tarafından.
6.6. Bu sözleşme uyarınca, Yüklenici, bu sözleşmenin şartlarına uyması gereken yapılan işin kalitesinden sorumludur. İşin Yüklenici tarafından sözleşme şartlarından sapma ile gerçekleştirildiği durumlarda, Müşterinin tarafı kendi takdirine bağlı olarak Yükleniciden şunları talep etme hakkına sahiptir:
6.6.1. Bu sözleşme süresince eksikliklerin ücretsiz olarak giderilmesi;
6.6.2. Bu eksiklikler, bu sözleşmenin tüm süresi boyunca düzeltilmemişse, iş için belirlenen fiyatta orantılı bir indirim.
6.7. Bu anlaşmaya göre; sonraki tarihler Yüklenicinin garanti yükümlülükleri ile ilgili tüm eksikliklerin düzeltilmesi:
6.7.1. Bu sözleşme kapsamındaki iş süresi boyunca, bu sözleşme ve tüm ek sözleşmeler kapsamındaki tüm işler tamamlanıncaya kadar tüm eksiklikler Yüklenici tarafından giderilir.
6.7.2. Garanti hizmeti süresi boyunca kusurlar, Müşteri'den bir talep aldıktan sonra iş günü içinde Yüklenici tarafından giderilir.
6.8. Hem bu sözleşme kapsamındaki inşaat ve onarım çalışmaları sırasında hem de tüm işin tamamlanmasından sonra (tüm garanti süresi dahil), Yüklenici maddi ve manevi zarar vermekten sorumlu olmayacaktır. manevi zarar Müşterinin elektrikli ve sıhhi tesisat cihazlarını ve ekipmanını uygunsuz şekilde kullanmasının bir sonucu olarak Müşteriye ve üçüncü taraflara.
6.9. Yüklenicinin garanti yükümlülükleri, Müşteri tarafından satın alınan malzemeler kullanılarak yapılan yapılar için geçerli değildir.
6.10. Yüklenicinin garanti yükümlülükleri aşağıdaki işleri kapsamaz: sıhhi tesisat armatürlerinin ve ekipmanlarının kurulması ve ayarlanması ile ilgili, dahil. borulardaki basınç seviyesinin ayarlanması, borulardaki havanın boşaltılması, su temini ve kanalizasyon borularının temizlenmesi, Müşterinin elektrikli cihazlarının kurulması ve kullanılması ile ilgili hava kanallarının temizlenmesi, dahil. klimaların doldurulması, bağlanması Ev aletleri, dahil ocak, fırın, ocak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi vb.
6.11. Yüklenici, Müşterinin yapılan işin kalitesine ilişkin iddialarının geçerliliğini kabul etmeyi reddederse, bu tür iddiaların geçerliliği, yalnızca denetlemeye yetkili bağımsız bir laboratuvar tarafından inşaat ve montaj işlerinin kalitesinin incelenmesi sonucunda kabul edilebilir. Lisanslama merkezi tarafından Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin kalitesi.
6.12. Taraflardan herhangi biri, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin tamamen veya kısmen yerine getirilmemesi durumunda, bu tür bir başarısızlığın mücbir sebep ve / veya mücbir sebeplerden kaynaklanması durumunda sorumluluktan tamamen muaftır.
7. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
7.1. Metinde çözüme kavuşturulmamış konularda taraflar arasında doğabilecek tüm ihtilaf ve anlaşmazlıklar bu anlaşma temelinde müzakereler yoluyla çözülecektir. Mevcut mevzuat. Talep sırası gereklidir. Talep, Yüklenicinin (Müşteri) yasal adresine ve/veya adresine gönderilmelidir. E-posta Yüklenici (Müşteri) bu sözleşmede belirtilmiştir. Talebin yanıtlanma süresi iş günüdür.
7.2. Taraflar bir anlaşmaya varamazlarsa, bu Sözleşmenin uygulanmasından veya onunla bağlantılı olarak ortaya çıkan tüm anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar, ilgili yasaya uygun olarak ön yargılama (iddia) prosedürüne uygun olarak Tahkim Mahkemesinde çözülecektir. Rusya Federasyonu. Mahkemenin kararı nihai ve her iki taraf için de bağlayıcı olacaktır.
8. TARAFLARIN SORUMLULUĞU
8.1. müşteri ayılar tam sorumluluk Yüklenici tarafından bu sözleşme kapsamında gerçekleştirilen ve resmi onay gerektiren tüm işler için uzmanlaşmış kurumlar, dahil binaların yeniden geliştirilmesi, evin ön kısmının değiştirilmesi, pencerelerin montajı, klimalar, panjurlar, harici uydu antenlerinin montajı vb. Bu işlerin koordinasyonuna ilişkin tüm doğrudan ve dolaylı maliyetler Müşteri'ye aittir.
8.2. Taraflar, kusurun varlığında bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmeme veya uygunsuz bir şekilde yerine getirmeme nedeniyle mülkiyet sorumluluğunu üstlenirler. Suçlu taraf, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre diğer tarafın uğradığı zararı eksiksiz olarak tazmin etmekle yükümlüdür.
8.3. Bu sözleşmede öngörülmeyen diğer tüm hususlarda taraflar, yükümlülüklerin yerine getirilmemesinden veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden sorumludur. sivil yasa Rusya Federasyonu.
8.4. Taraflardan herhangi biri, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin tamamen veya kısmen yerine getirilmemesi durumunda, bu tür bir başarısızlığın mücbir sebep ve / veya mücbir sebeplerden kaynaklanması durumunda sorumluluktan tamamen muaftır.
9. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ
9.1. Bu anlaşma taraflarca imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer.
9.2. İşbu sözleşme, taraflar yükümlülüklerini tam olarak yerine getirinceye kadar ve ayrıca taraflar arasındaki tüm karşılıklı anlaşmaların tamamlanmasına ve Kabul Belgelerinin imzalanmasına kadar geçerlidir.
9.3. Bu Sözleşme, tarafların karşılıklı mutabakatı ile erken feshedilebilir. yazılı bildirim günden az değil.
10. MÜCBİR SEBEP
10.1. Taraflar, işbu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini kısmen veya tamamen yerine getirmemelerinden dolayı, belirtilen koşullar altında olağanüstü ve üstesinden gelinemez bir durum (mücbir sebep) tarafından ifalarının engellenmesi durumunda sorumluluktan kurtulurlar.
10.2. Mücbir sebep olarak taraflar, deprem, yangın, sel vb. gibi durumları anlarlar. doğal afetler, salgın hastalıklar, kazalar, patlamalar, düşmanlıklar ile tarafların sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirememesine neden olan mevzuat değişiklikleri.
10.3. Taraflardan birinin bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesini engelleyen mücbir sebep hallerinin ortaya çıkması halinde, bu tür durumların ortaya çıkmasından hemen sonra diğer Tarafa bildirimde bulunmakla yükümlüdür ve bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarih orantılı olarak ertelenir. bu tür koşulların yürürlükte olduğu süre.
10.4. Mücbir sebeplerin art arda haftalarca devam etmesi ve fesih emaresi göstermemesi halinde işbu sözleşme İşveren ve Yüklenici tarafından karşı tarafa ihbarda bulunularak feshedilebilir.
11. DİĞER ŞARTLAR
11.1. Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına uygun olarak hazırlanan bu anlaşmanın tüm ekleri, onun ayrılmaz bir parçasıdır.
11.2. İşbu Sözleşme ile bu Sözleşmede yapılan tüm değişiklikler ve eklemeler, taraflarca imzalanan ve elektronik, faks veya diğer iletişim yoluyla iletilen diğer belgeler, Yasal etki ve bu tür belgelerin öngördüğü sonuçlara yol açmaz. İmzalanan belgenin taranmış kopyası yetkili kişi ve (gerekirse) mühürlü ve e-posta ile karşı tarafa iletilmesi de hukuken bağlayıcıdır.
11.3. Bu sözleşmenin imzalanması sırasında, daha önce yapılan tüm müzakereler ve yazışmalar geçersiz hale gelir.
11.4. Bu sözleşme, her bir taraf için birer tane olmak üzere iki nüsha halinde yapılır. Her iki nüsha da aynı yasal güce sahiptir.
11.5. Durumlarında bir değişiklik olması durumunda yasal adresler ve banka detayları Taraflar birbirlerine derhal bildirimde bulunmayı taahhüt ederler. yazı. Yüklenicinin banka bilgilerinin değiştirilmesine ilişkin mesajı, Müşteri tarafından bu sözleşmenin bedelini ödemesi için ancak böyle bir mesajın Müşteri tarafından bu sözleşmede belirtilen ödeme tarihinden en geç iş günü önce alınması durumunda kabul edilir. Aksi takdirde, eski ayrıntılara (adreslere) gönderilen tüm belgeler alınmış sayılır.
11.6. Yüklenicinin (ustabaşı dahil) Müşteri ile bu sözleşme kapsamında yapılan işin ilerleyişini (ayarını) görüşmek üzere toplantıları Pazartesi'den Cuma'ya 9:00 - 20:00 ve Cumartesi 10:00 Bu günler resmi tatil günleri değilse saat 18:00'e kadar. Pazar günü ve Bayram toplantılar yapılmaz. Toplantıların başka bir zamanda yapılması gerekirse, Taraflar, Yüklenicinin imkanlarını dikkate alarak bu konuda mutabık kalacaklardır.
11.7. Müşterinin veya üçüncü kişilerin kusuru nedeniyle herhangi bir işin yapılması imkansız hale gelirse, Yüklenici işin ifa süresini orantılı olarak uzatma hakkına sahiptir.
11.8. Sözleşmenin feshi durumunda, işin sonucunun kabulüne ilişkin bir Belge (bkz. Madde 5) düzenlenmeli ve işin tüm aşamaları için tam bir ödeme (en geç sözleşmenin feshedilmesinden sonraki günlerde) yapılmalıdır. sözleşmenin feshine yol açan koşulların (bkz.
11.9. Malzemeler için tahminde belirtilmeyen ek malzemelere ihtiyaç duyulması halinde, gerekli malzemeler Müşteri tarafından temin edilir veya tarafların yazılı mutabakatı ile Yüklenici tarafından satın alınabilir ve Müşteri tarafından %100 ön ödeme ile ödenebilir.
11.10. Tesise malzeme teslimi veya kaldırılması ile çöplerin kaldırılması ve yüklenmesi Yüklenici tarafından yapılıyorsa, Müşteri ilgili masrafları Yükleniciye bu tür işler için Ek'te belirtilen fiyatlara göre ödeyecektir. 1 numara. Bu tür eylemlerin üçüncü kişiler tarafından gerçekleştirilmesi halinde Müşteri, üçüncü kişilerin masraflarını karşılayacaktır.
11.11. İş için aşamalı ödeme ile ve ayrıca gerekirse yapılan işi bölümlere ayırın bireysel gruplar işlerin, yapılan işlerin tahmininde maddelere uygun olarak bölünmesi yapılır.
11.12. Taraflar, belgelerde yer alan bilgileri üçüncü kuruluşlara ve kişilere ifşa etmemeyi, aktarmamayı veya başka bir şekilde sağlamamayı taahhüt eder. ortak faaliyetler Aksi takdirde, karşılıklı yazılı muvafakat ile bu Sözleşme kapsamındaki taraflar.
11.13. Tesiste yapılan onarım ve inşaat çalışmaları sonucunda Yüklenicinin veya Müşterinin kusuru ile üçüncü kişilere verilen zarar, suçlu tarafından tazmin edilecektir.
11.14. müteahhit ayılar yükümlülük arka maddi değerler her iki tarafça imzalanmış Devir ve Kabul Belgesi kapsamında Müşteri tarafından tamir edilen tesislerde kabul edilmiştir.
11.15. Yüklenici, Müşteri'nin veya üçüncü şahısların onarılan tesislerde bulunan ve Devir ve Kabul Belgesi kapsamında kabul edilmeyen maddi varlıklarından sorumlu değildir.
12. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ VE BANKA BİLGİLERİ
Müteahhit
Müşteri jüri adres: Posta adresi: TIN: KPP: Banka: Ödeme/hesap: Düzeltme/hesap: BIC:
Binanın yıkımı için söz sözleşmesi? yazar tarafından verilen LLC "Omsk Steklotara" en iyi cevap SÖZLEŞME N __
(genel tip)
_____________ "___"________ _____
_____________________________, bundan böyle ___ "Müşteri" olarak anılacaktır,
(şirketin adı)
__________________ ile temsil edilen, ____________ temelinde ___ hareket eden,
(pozisyon, tam ad) (Şart)
bir yandan ve __________________________________, __ olarak adlandırırız
(şirketin adı)
bundan böyle "Yüklenici", _____________________ tarafından temsil edilen, ___ vekaleten
(pozisyon, tam ad)
________________________ temelinde, diğer yandan, sonuçlandı
(Şart, Yönetmelikler)
bu anlaşma aşağıdaki gibidir:
1. SÖZLEŞMENİN KONUSU
1.1. Yüklenici, masrafları kendisine ait olmak üzere (kendi malzemelerinden ve kendi başına ve araçları) işbu sözleşme hükümlerine, Müşterinin görevine, iş programına ve bu sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan diğer belgelere uygun olarak _______________ üzerinde çalışacak ve Müşteri, Yüklenicinin işi ifa etmesi için gerekli koşulları oluşturmayı taahhüt eder. çalışır, sonucunu kabul eder ve bu sözleşmede öngörülen bedeli öder.
1.2. Yüklenici tarafından ______________________ üzerinde gerçekleştirilen iş türleri, bu sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan Ek N _____'de (Şartnameler) belirlenmiştir.
2. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
2.1. Yüklenicinin Sorumlulukları:
2.1.1. Yüklenici, tüm işi (işin niteliğini belirtiniz) _____________________________ tarihine kadar gerçekleştirmeyi taahhüt eder. iyi kalite işbu sözleşme ve eklerinde öngörülen miktar ve süreler içinde teslim edecek ve işi süresi içinde Müşteri'ye teslim edecektir.
2.1.2. Yüklenici, tüm işlerin gerekliliklere uygun olarak üretimini ve kalitesini sağlamakla yükümlüdür. mevcut GOST'lar ve teknik koşullar.
2.1.3. Yüklenici, işin yapılmasını kendi gücü ve imkânlarıyla kendi malzemesinden sağlamakla yükümlüdür. Malzemelerin bileşimi Şartnamede belirtilmiştir.
Tedarik edilen tüm malzeme ve ekipmanların uygun sertifikalara sahip olması, teknik veri sayfaları ve kalitesini onaylayan diğer belgeler. Bu sertifikaların vb. kopyaları, bu malzeme ve ekipmanlar kullanılarak yapılan işe başlamadan ____ gün önce karşı tarafa verilmelidir. Müşteri ayrıca, Yüklenici ile mutabakat halinde, gerekli ekipman ve malzemeleri işin maliyeti karşılığında satın alma hakkına sahiptir. Aynı zamanda, Yükleniciye ödenecek işin bedeli, satın alınan teçhizat ve malzeme bedeli kadar indirilecektir.
2.1.4. Yüklenici, Müşterinin topraklarından Yükleniciye ait ____________________ (işin kabulünden önce, işin kabul tarihinden itibaren __ gün içinde) ekipman, envanter, alet ve malzemeleri çıkarmakla yükümlüdür.
2.1.5. Yüklenici, bu sözleşme kapsamındaki işleri yapmak için alt yüklenici çalıştırma hakkına sahip değildir.
2.1.6. Yüklenici, Mal Sahibini derhal bilgilendirmekle ve ondan talimat alana kadar aşağıdakilerin tespiti üzerine işi askıya almakla yükümlüdür:
- işi gerçekleştirme yöntemiyle ilgili talimatlarının yerine getirilmesinin Müşteri için olası olumsuz sonuçları;
- yapılan işin sonuçlarının uygunluğunu veya gücünü tehdit eden veya zamanında tamamlanmasını imkansız kılan diğer durumlar.
2.2. Müşteri Sorumlulukları:
2.2.1. Müşteri, Yükleniciye aktarmakla (erişim sağlamakla) yükümlüdür.
_________________________________________________________________.
(işlenen özelliği belirtin)
2.2.2. Müşteri, yapılan işi bu sözleşmede öngörülen şekilde kabul etmeyi taahhüt eder.
2.2.3. Müşteri, yapılan işin bedelini işbu sözleşmede öngörülen miktarda, zamanında ve şekilde ödemeyi taahhüt eder.
2.3. Müşterinin Hakları:
2.3.1. Müşteri, Yüklenicinin faaliyetlerine müdahale etmeden, Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin ilerlemesini ve kalitesini her zaman kontrol etme hakkına sahiptir.
2.3.2. Yüklenici bu sözleşmenin ifasına zamanında başlamaz veya ifa ederse
SÖZLEŞME №___
Bir yandan Müşteri olarak anılan ve Şart temelinde hareket eden Direktör Ivanov I.I. tarafından temsil edilen LLC "Organization No. Yüklenici olarak anılan Şart'ın temeli ise, bu sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmiştir:
1. SÖZLEŞMENİN KONUSU
1.1. Bu sözleşme uyarınca, Yüklenici şunları taahhüt eder:
Müşterinin sırasına göre yürütmek sonraki iş: kullanarak hurda metal kesme ve sökme ekipmanı gaz kesme kesilerek elde edilen metal yapıların boyutlarının GOST'lara uygun olması şartıyla;
- Sonucu Müşteriye verin.
Müşteri, bu işlerin yapılması için gerekli koşulları oluşturmayı ve kaldırma ve yükleme için ekipman sağlamayı taahhüt eder.
2. MÜŞTERİNİN SÖZLEŞME KONUSU İLE İLGİLİ GEREKSİNİMLERİ
2.1. Yapılan iş, eksiksiz ve sözleşmelerle belirlenen şartlar dahilinde yapılmalıdır.
3. İŞİN YAPILMASI İÇİN ARAÇLAR, MALZEMELER VE ŞARTLAR
3.1 Müşteri, Yükleniciye metal kesme için bir platform sağlar.
3.2 Yüklenici, sözleşme kapsamındaki işleri gerçekleştirirken güvenlik düzenlemelerine uyulmasından sorumludur.
3.3. Müşteri, işbu sözleşme kapsamındaki işin ifası ile ilgili sorunları derhal çözmek için, işin ifası üzerinde teknik denetim ve kontrol uygulayan ve Yüklenici ile yapılan iş sözleşmelerini düzenleyen temsilcisini atar.
3.4. Yüklenici, kendi adına teknik ve üretim kontrolüçalışma belgelerinin kalite kontrolü, kabul kontrolü dahil olmak üzere işin kalitesi hakkında ve ayrıca işin performansı üzerindeki kontrol sırasında Müşteri temsilcisinden kaynaklanan tüm konularda hızlı kararlar verir.
3.5 Yüklenici, işin yürütülmesi sırasında işçi koruması, güvenlik, güvenlik gerekliliklerini sağlamak için gerekli tüm önlemleri sağlamalıdır. çevre, yangın ve endüstriyel güvenlik.
3.6. Eğitimli personele izin ver güvenli uygulamalar niteliklere uygun işler.
3.7. Çalışanlarınızın geçişini sağlayın tanıtım brifingi işçi koruması için ve yangın Güvenliği işe başlamadan önce Müşterinin topraklarında.
3.8. İnşaat sahasının çöp toplama, uygun bakım ve temizliğini sağlamak.
3.9. Malzemelerin, ekipmanların güvenliğini sağlamak, yapı ekipmanı ve diğer mal ve yapılar, işin ifası sırasında işin tamamlanmasına ve biten tesisin Müşteri tarafından kabulüne kadar veya Ek anlaşma Müşterinin Güvenlik Servisi tarafından Müşteri ile.
4. İŞLERİN MALİYETİ VE ÖDEME USULÜ
4.1. Bu sözleşme kapsamındaki işin maliyeti, fiili hacme göre belirlenir:
- KDV hariç 1 ton başına _________ ruble fiyatla 5A'dan 2A'ya (300x300) metal kesimi.
- KDV hariç 1 ton başına _________ ruble fiyatla 3A'dan 2A'ya (300x300) metal kesimi.
- KDV hariç 1 ton başına ___________ ruble fiyatına ekipmanın sökülmesi.
4.2. Sözleşme bedelini aşan ilave işler olması halinde, Yüklenici, Tarafın yetkili bir kişisi tarafından imzalanan sözleşmeye ek bir sözleşme akdederek, bunların kapsamı konusunda Müşteri ile ön anlaşma yapmakla yükümlüdür.
4.3. İşin yapılması için ödeme, Müşteri tarafından, Müşterinin deposunda tartılarak belirlenen hurda metalin gerçek ağırlığının kabul belgesinin Taraflarca imzalandığı tarihten itibaren 10 banka günü içinde yapılır. Ödeme banka havalesi ile yapılır Para yüklenicinin hesabına
5. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
5.1. Müşteri şunları taahhüt eder:
– Bu sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 3 gün içinde şantiyeyi yükleniciye devretmek.
— Üretim yerinin gerekli miktarda geçici olarak aydınlatılmasını sağlayın, Kesilen hurda metallerin alınmasını ve tartılmasını sağlayın.
5.2. Yüklenici şunları taahhüt eder:
– Bu sözleşme kapsamındaki işleri yaparken, personelinizin güvenliğini sağlamanın yanı sıra yangın güvenliğine de dikkat edin.
— Nesne çalışma komisyonuna teslim edilene kadar demonte edilen malzeme ve ekipmanın güvenliğinden sorumlu olun.
— Yapılan işlerde Yüklenicinin kusurundan kaynaklanan eksiklikleri, ikili anlaşmalarla belirlenen süreler içinde masrafları kendilerine ait olmak üzere kendilerince tespit etmek.
.- Müşteri tarafından tedarik edilen ve işi programa göre tamamlarken tamamen kullanılmayan tüm malzeme, ekipman ve yapıları 15 gün içinde müşteriye iade edin.
– Kesilen hurda metali bölgede Müşteriye teslim edin.
6. İŞ İFASI ŞARTLARI
6.1. Sözleşme kapsamındaki işin ifa şartları: 05/15/2018 tarihinden itibaren. bitiş 27/12/2018
7. İŞLERİN TESLİM VE KABUL USULÜ
7.1 Yapılan işin teslim-kabulü, nesnenin teslime hazır hale geldiği andan itibaren 3 gün içinde kabul belgesine göre taraflarca gerçekleştirilir.
7.2 Yüklenici tarafından yapılan işin sonucunun mülkiyeti, Tarafların yapılan işe ilişkin kabul belgesini imzalamasından itibaren Müşteri'ye geçer.
8. TARAFLARIN SORUMLULUĞU
8.1. Taraflar, bu sözleşme kapsamında Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre sorumludur.
8.2. için değil zamanında ödeme madde 4.3 uyarınca. Müşteri, Yükleniciye gecikilen her gün için ödenmemiş tutarın %0,02'si tutarında cezai yaptırım şeklinde bir ceza öder.
8.3. Bölüm p.p. uyarınca Yüklenicinin kusuru ile yapılan işin aksaması için. İşbu sözleşmenin 6.1 maddesine göre, müşteriye geciken her gün için maliyetin %0,02'si oranında ceza şeklinde bir ceza öder.
8.4. Yüklenicinin garanti süresi içinde yaptığı işlerden kaynaklanan arızalarda, yüklenici tüm kusurları masrafları kendisine ait olmak üzere giderecektir.
8.5. Üretim alanı ile çalışmak için atanan artan tehlike, kuvvetler müteahhit kanun kapsamında Müşteri tarafından Yükleniciye devredilmelidir.
9. DİĞER ŞARTLAR
9.1 Bu sözleşmenin şartları, Taraflar için aynı bağlayıcı güce sahiptir ve karşılıklı mutabakat ile değiştirilebilir. zorunlu çizim sözleşmeye ek.
9.2. İşbu sözleşme imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer ve 27 Aralık 2018 tarihine kadar, yerleşimler bakımından ise tam olarak tamamlanıncaya kadar geçerlidir. Sözleşme, tarafların mutabakatı ile ve ayrıca Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatının öngördüğü şekil ve durumlarda planlanandan önce feshedilebilir.
9.3. Bu anlaşmada öngörülmeyen durumlarda, taraflara Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki medeni mevzuatı rehberlik eder.
9.4. Bu anlaşma, tarafların her biri için eşit yasal güce sahip olacak şekilde iki nüsha olarak yapılmıştır.
10. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ
Müşteri:
LLC "Organizasyon No. 1"
Yasal adres:
TIN ____________ OKPO kodu _________, OCONH kodu _________,
Müdür
İvanov I.I.
Müteahhit
LLC "Organizasyon No. 2"
Yasal adres:
TIN ____________ OKPO kodu _________, OCONH kodu _________,
r / hesap ___________________ Bankada _______________________,
BIC ___________ kor./hesap ____________________
telefon faksı _________
Müdür
Vasiliev V.V.
Binaların yıkılması çok zor bir iştir. Eski binalar genellikle bir dizi hoş olmayan sürprizle doludur. Bunlar ağır hizmet yapıları ve çok metrelik betonarme temeller ve çökme tehlikesi olan tavanlardır. Elektrik iletişiminin, gaz besleme sistemlerinin, su ve ısıtma şebekelerinin sökülmesi özel dikkat gerektirir.Atıkların uzaklaştırılması ve bertarafı
Atık ve çöp geri dönüşümü sorunu uzun süredir çok şiddetli. Ekolojik durumşehirlerde sadece son birkaç on yılda keskin bir şekilde kötüleşti ve kötüleşmeye devam ediyor. Ve atık yönetimi (çıkarma ve bertaraf etme) gibi bir konuyu görmezden gelirsek, birkaç on yıl içinde şehirler basitçe yaşam için uygun olmayan bir çöplük alanına dönüşecektir.kazı
İlk ve en çok inşaat işi türlerinden biri, sıfır döngülü bir dizi çalışmadır - kazı ve temel. 1 m3 endüstriyel, hidrolik, ulaşım, konut ve sivil inşaat nesnelerinin inşası için sırasıyla yaklaşık 1.5-2.0 m3 hafriyat yapılması gerekir.Mühendislik ağları, iletişim
- kablo kanalı;- içme ve yangın suyu temini;
- evsel kanalizasyon;
- fırtına kanalizasyonu;
- arıtma tesislerinin düzenlenmesi;
- drenlerin döşenmesi.
Inşaat hizmetleri
Uzmanlaşmış olanlar da dahil olmak üzere her türlü inşaat işini taşeron yardımı olmadan kendi başımıza yapıyoruz. Firmamız en zor işleri bile yapabilecek kapasitededir. İstediğiniz zaman bizden anahtar teslimi inşaat, karmaşık onarımlar, depo inşaatı veya başka herhangi bir sipariş verebilirsiniz. konut dışı binalar. Lisans bazında çalışıyoruz.Peyzaj çevre hizmetleri
Sorular çevresel raporlama. PNOOLR'un geliştirilmesi, atık bertaraf limitleri, atık tehlike sınıfının hesaplanması çalışmaları. Teknik rapor, atık üretim hacminin hesaplanması için gerekçe, tehlikeli atık yönetimi konuları, çevre sorunları
Uygulama
talimatlara
İş sözleşmesi № ____
A harfi binanın yıkımı (sökümü) için
MAOU "Ortaokul No. 99", Perm
İzin "___" __________20__
___________________________________ Bundan sonra olarak anılacaktır Müşteri, bir yandan Şart'a dayanarak hareket eden ____________________ ile temsil edilen ve diğer yandan "Taraflar" olarak da anılan ________________________________________________________________________, bundan sonra "Yüklenici" olarak anılacak ve ____________________ esasına göre hareket eden ____________________ , karara göre Denetleme Kurulu(Tutanak No. tarihli) aşağıdaki hususlarda bir anlaşma akdetmiştir:
1. Sözleşmenin Konusu
1.1. Sözleşmenin konusu, MAOU "Ortaokul No. 99", Perm adresindeki Serebryansky proezd, 8 (bundan böyle Nesne olarak anılacaktır) A harfi binasının yıkılması (sökülmesi).
1.2 Yüklenici, Müşterinin görev tanımına göre, projeye uygun olarak, madde 1.1'de belirtilen işi yapmayı taahhüt eder. işbu sözleşmeyi imzalayarak sonucunu Müşteri'ye teslim eder ve Müşteri iş sonucunu işbu sözleşme hükümlerine uygun olarak kabul etmeyi ve bedelini ödemeyi taahhüt eder.
1.3. Yüklenici, madde 1.1'de belirtilen işin yapılmasını sağlar. bu anlaşmanın, aşağıdakilere uygun olarak:
1.3.1. bu anlaşmanın ayrılmaz bir parçası olan ekleri:
a) Ek No. 1 - görev tanımı - işin organizasyonu için proje, yerel maliyet tahmini;
b) Ek No. 2 - çalışma programı.
1.3.2. kusurlu beyanın gereklilikleri, tahminler ve ayrıca Rusya Federasyonu devlet standartları, SNiP, GOST, SaNPiN, Güvenlik Kurallarına, Kurallara tam olarak uygun olarak yangın Güvenliği ve diğer aktif normatif belgelerçevrenin korunması, işgücünün korunması ve İşin yapılmasında kullanılan malzemeler alanında, zorunlu sertifika, bir sertifikaya ve uygunluk işaretine sahip olmalıdır.
1.4. Yüklenici, işbu sözleşme kapsamındaki işi bizzat kendi malzeme, güç ve imkanlarıyla yapmakla yükümlüdür.
1.5. Bu anlaşma, ________ 2011 tarihli ________ No. ____ protokolüne dayanarak akdedilmiştir.
2. Sözleşme kapsamındaki işin ifası için son tarih
2.1.1. Yürütme süresi programlanmış çalışma sözleşme kapsamında 30 takvim günüdür.
2.1.2. Sözleşme kapsamındaki işe başlama, sözleşmenin akdedildiği andan itibaren hesaplanır;
2.1.3. Sözleşme kapsamındaki işin tamamlanma tarihi, eksiksiz olarak yapılan işin kabul Belgesinin her iki tarafça imzalandığı gündür.
3. İşin maliyeti, kabul ve ödeme prosedürü
3.1 Sözleşmenin bedeli sabittir ve uygulanması sırasında değiştirilemez. Yapılan iş için ödeme, sözleşme ile belirlenen fiyat üzerinden yapılır.
3.2. İşlerin maliyeti KDV dahil ____________ (______________) ruble ___ kopektir.
3.3. Sözleşmenin fiyatı, sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin tam olarak yerine getirilmesiyle ilgili tüm maliyetlerin yanı sıra işin yapılması için gerekli malzeme ve ekipmanın satın alınması ve teslim edilmesi maliyetlerini içerir; seyahat masrafları, nakliye masrafları, sigorta, gümrük vergilerinin ödenmesi, vergilerin, harçların ve diğer zorunlu ödemelerin ödenmesi.
3.4. Müşteri, Yüklenici tarafından 20 (yirmi) banka günü içinde banka havalesi ile yapılan kabul edilmiş ve imzalanmış iş sözleşmelerine (KS-2, KS-3) dayanarak gerçekleştirilen iş kapsamı için bir ara ödeme imkanı sağlar. nihai anlaşma Müşteri, Tesis'in işletime alınmasına ilişkin sözleşmenin taraflarca imzalandığı tarihten itibaren 20 (yirmi) bankacılık günü içinde belgelere dayanarak şunları gerçekleştirir:
Taraflarca imzalanmış yapılan işin kabulü belgesi (KS-2 formu),
Yapılan işin maliyeti ve maliyetlerin sertifikaları (KS-3 formu),
Faturalar, faturalar;
Yürütme belgeleri tanımlandı başvuru şartları ve sözleşmenin şartları.
3.5. Kabul prosedürü.
3.5.1. Müşteri ve Yüklenici, işbu Sözleşmede öngörülen şartlar ve şekilde, yapılan işi incelemek ve yapılan işi (sonucunu) iş kabul belgesine göre teslim etmek ve kabul etmekle müştereken yükümlüdürler.
3.5.2. Yüklenici, Müşteriye sözleşme kapsamında yapılan işin sonucunun teslime hazır olduğu hakkında bilgi verir: işin ifa süresinin tamamlanmasından sonraki 2 iş günü içinde, Müşteriye iki nüsha halinde yapılan işi kabul ettiğini imzalayan bir belge gönderir. Yüklenicinin yetkili bir temsilcisi tarafından, görev tanımı ve maddelerde öngörülen belgelerle 3.4. fiili anlaşma
3.5.3. Madde 3.5.2'de belirtilen belgeleri teslim alan müşteri. işbu sözleşme gereği, yapılan işin sonucunun denetlendiğini Yükleniciye bildirmek ve yapılan işin sonucunu derhal kabul etmekle yükümlüdür.
3.5.4. Müşteri, yaptığı işin sonucunun muayene sonucuna göre ekli belgelerle yapılan işe ilişkin kabul belgesinin kendisine ulaştığı tarihten itibaren 5 (beş) iş günü içerisinde Yükleniciye imzalı olarak göndermekle yükümlüdür. kabul belgesinin bir kopyası veya yapılan iş ve eksikliklerin bir listesi hakkında yorumları, bu yorumları düzeltmek için gerekli önlemleri ve ayrıca yorumları düzeltmek için son tarihlerini gösteren sertifikayı imzalamanın gerekçeli bir reddi. Ayrıca, Yüklenicinin masrafları kendisine ait olmak üzere yapması gereken, yapılacak işe ilişkin bir Değerlendirme Raporu düzenlenmelidir.
3.5.5. Müşteri, Müşteri tarafından gerçekleştirilen işin, belirtilen amaç için kullanılma olasılığını hariç tutan işbu sözleşmenin gerekliliklerine, işbu sözleşmenin gerekliliklerine uymaması nedeniyle işin sonucunu kabul etmeyi reddetme hakkına sahiptir. sözleşmede yer alır ve Yüklenici veya Müşteri tarafından ortadan kaldırılamaz.
3.5.6. Yapılan işin sonucunun kabulü için komisyona Yüklenici temsilcisi, Müşteri temsilcisi ve revizyonun teknik denetimini yapan kuruluşun temsilcisi katılmalıdır.
3.5.7. Gerçekleştirilen işin kabulü eyleminde (KS-2 formu), gerçekte yapılan işin hacminin kalitesini ve uygunluğunu kontrol etmek için revizyonun teknik denetimini yapan kişiyi bu sözleşmenin şartlarına göre işaretlemek zorunludur. .
3.5.8. Bu sözleşme kapsamında yapılan iş için kabul belgesinin imzalanma anı, yapılan iş için Yükleniciye ödeme yapılmasına esas teşkil eder.
3.5.9. İş için kabul ve ödeme, taraflarca imzalanma anı, işin tam ve uygun kalitede tamamlandığı an olan, yapılan işin kabulü temelinde gerçekleştirilir.
3.5.10. Müşteri adına yapılan iş için işi kabul etmeye ve kabul belgesini imzalamaya yetkili kişi ____________________________'dır.
3.5.11. Yüklenici adına yapılan işi kabul etmeye ve kabul tutanağını imzalamaya yetkili kişi _____________________'dir.
4. İşin performansı üzerinde Müşterinin kontrolü ve gözetimi.
4.1. Müşteri, gerçekleştirilen İşlerin ilerlemesi ve kalitesi, bunların uygulanması için son tarihlere uygunluk (çalışma programı) ve kullanılan malzemelerin kalitesi üzerinde kontrol ve denetim yapma hakkına sahiptir.
4.2 Müşterinin sahasındaki işin performansı ve kalitesi üzerindeki teknik denetim ve kontrol, "Kapital Onarımların Teknik Denetimi" MU tarafından gerçekleştirilir.
4.3. Revizyonun teknik denetimini gerçekleştiren kuruluşun temsilcisi, Yüklenici tarafından Müşterinin sahasında gerçekleştirilen işi kontrol edecek (koordine edecektir):
birincil belgelerin hazırlanması için - Rusya Federasyonu Devlet İstatistik Komitesi Kararnamesi uyarınca "Onay üzerine birleşik formlaröncelik muhasebe belgeleri işlerin muhasebesi için sermaye inşaatı ve onarım inşaat işleri”;
işin hacmi ve maliyeti açısından - yerel yönetmeliklere uygun olarak bütçe hesaplama, görev tanımı ve gerçekleştirilen fiili çalışma;
işin kalitesine - teknik şartların gerekliliklerine uygun olarak, zorunlu standartlar, kurallar ve düzenlemeler.
Yorumlar var ise, revizyonun teknik denetimini yapan kuruluşun temsilcisi, Yüklenici tarafından yapılan işlerin veya bunların aşamalarının onayını reddeder ve sunulan belgeleri 5 gün içinde eş zamanlı olarak Yükleniciye gönderir. Müşteri.
4.4. Yüklenici, gizli işlerin hazır olarak kabul edildiğini teknik gözetimini yapan kuruluş temsilcisine yazılı olarak bildirir. Yüklenici, yalnızca revizyonun teknik denetimini gerçekleştiren kuruluşun temsilcisinin iş günlüğüne girilen yazılı izninden sonra sonraki işi yapmaya devam eder. İşler, revizyonun teknik denetimini yapan kuruluşun temsilcisinin onayı olmadan kapatıldıysa veya kendisine geç bilgi verildiyse, Yüklenici, talebi üzerine, masrafları kendisine ait olmak üzere gizli işlerin herhangi bir bölümünü açmakla yükümlüdür. talimat verildiği gibi ve ardından masrafları kendisine ait olmak üzere eski durumuna getirin.
4.5. Yüklenici, işin tüm ilerlemesini ve ayrıca Müşteri ile Yüklenici arasındaki ilişkide önemli olan işin üretimi ile ilgili tüm gerçekleri ve koşulları yansıtan bir iş ilerleme günlüğü tutar. Müşteri ve/veya revizyonun teknik gözetimini yapan kuruluşun temsilcisi, faaliyetlerine müdahale etmeden her zaman Yüklenici tarafından yapılan işin ilerlemesini ve kalitesini kontrol eder. Yüklenici üç gün içinde eksiklikleri giderecek tedbirleri almayı taahhüt eder, Müşteri tarafından belirtilen ve revizyonun teknik denetimini gerçekleştiren kuruluşun bir temsilcisi.
5. Yüklenicinin hak ve yükümlülükleri.
5.1. Yüklenici:
5.1.1. Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 3 gün içinde Nesnenin işe transferini kabul etme eylemini imzalayın.
5.1.2. İşin tahminlere, inşaat yönetmeliklerine ve yönetmeliklerine, bu sözleşmenin şartlarına ve görev tanımına tam olarak uygun şekilde yapılmasını sağlamak.
5.1.3. İşin başlangıcından tamamlanmasına kadar işin kaydını tutun, Müşterinin talebi üzerine herhangi bir zamanda sağlayın.
5.1.4. önlemek için önlemler almak olası zorlamaİşlem yapma yükümlülüğünün ve sorumluluğun iletişim sahiplerine ait olduğu durumlar dışında, bu sözleşme kapsamındaki işin ifasıyla ilgili zararlar ve ayrıca neden olunan zararın sonuçlarını ortadan kaldırmak.
5.1.5. Malzeme sertifikaları, sıhhi ve hijyenik gerekliliklere uygunluk belgeleri ve izlenecek diğer belgelerle, üretimlerinin tüm süresi boyunca her türlü iş için Müşterinin yetkili temsilcisinin iş yerine engelsiz erişimini sağlayın işin ilerlemesi.
5.1.6. Müşterinin inisiyatifinde olmayan iş durdurma durumlarında, Yüklenici bu durumu bir gün içinde Müşteriye bildirmekle yükümlüdür. Yüklenici, işbu sözleşmenin ifasına engel teşkil edecek olayların meydana gelmesi ihtimalini de Müşteri'ye önceden bildirir.
5.1.7. Yüklenici, Müşterinin iddialarına katılmıyorsa, Yüklenici, Müşterinin temsilcisinin katılımıyla bir komisyon çıkışı ve Tesisin teftişini organize etme hakkına sahiptir.
5.1.8. Yüklenici, masrafı kendisine ait olmak üzere ve zamanında, Müşteri tarafından işin değerlendirilmesinde belirtilen, iş sırasında, iş sonucunun kabulünde ve garanti süresi boyunca belirlenen eksiklikleri gidermekle yükümlüdür. tesis.
5.1.9. Yüklenici, bu sözleşme kapsamında işin ifası için gerekli olan malzeme ve teçhizatı masrafları kendisine ait olmak üzere satın almakla yükümlüdür.
5.1.10. Yüklenici tesislerde uygulanmasını sağlamakla yükümlüdür. gerekli faaliyetlerçalışma sırasında güvenlik, yangın güvenliği, çevre koruma, yeşil alanların korunması, kaldırımlar üzerine.
5.1.11. Çalışmada kullanılan ekipman ve malzemeler standartlara uygun olmalıdır. devlet standartları, yangın güvenliği gereksinimleri, spesifikasyonlara ve kalitelerini belgeleyen uygun sertifikalara, teknik pasaportlara ve diğer belgelere sahip olmalıdır. Malzemelerin bu paragrafta belirtilen gerekliliklere uygunluğunu teyit eden belgeler, yapılan işin kabulü için Yüklenici tarafından sağlanacaktır. Bu tür belgelerin yokluğunda, Müşteri tarafından iş kabulü yapılmaz.
5.1.12. Projeye, tahminlere ve mevcut standartlara uygun olarak yapılan işin kalitesini sağlamak.
5.1.13. Yeniden kullanılacak yapı malzemelerinin (pencere blokları, kapı blokları vb.) Müşteriye transferini sağlamak;
5.1.14. Sorunsuz çalışmayı sağlayın mühendislik sistemleri ve garanti süresi boyunca tesisin normal çalışması sırasında ekipman.
5.1.15. işi kabul etmeden önce inşaat kalıntılarını kaldırın;
5.1.16. atık bertarafı ile ilgili belgelerin sunulması ile bölgenin temizlik ve bakımını yapmak, çalışma süresi boyunca inşaat atıklarının tesislerden uzaklaştırılmasını sağlamak;
5.1.17 bu sözleşme ile öngörülen işi yapmak ve sonuçlarını Müşteriye ve teknik gözetimi yapan kuruluşa sunmak;
5.1.18. yer değişikliğini ve/veya değişikliğini 4 iş günü içinde Müşteriye ve teknik gözetimi yapan kuruluş temsilcisine yazılı olarak bildirir. posta adresi veya (ve) Yüklenicinin telefon (faks) numaraları. Arıza durumunda veya uygunsuz uygulama Yükleniciye gönderilen belge ve yazıların bu fıkrada belirtilen yükümlülüklere uygun olarak gönderilmiş olduğu kabul edilir.
5.1.19. çözümler için güncel konular Sözleşme kapsamında, Yükleniciden bir sorumlu atanır: ___________________________________________
İletişim Telefonu: _______________.
6. Müşterinin hak ve yükümlülükleri.
6.1. İşin ilerleyişini kontrol etmek ve operasyonel kararlar almak için Müşteri, aşağıdaki haklara sahip yetkili bir temsilci -____________________ atar:
6.1.1. herhangi bir zamanda çalışma alanlarında hazır bulunmak;
6.1.2. yorum ve eksiklikleri belirten iş üretim günlüğüne notlar almak, sözleşmeler hazırlamak ve Yüklenicinin işinin değerlendirilmesine ilişkin sözleşmeler imzalamak dahil olmak üzere, iş performansının kalitesinin kontrolünü sağlamak için uygun önlemleri alacaktır;
6.1.3 Eser üretiminin kısmen ve tamamen durdurulması, gerekçeleri belirtilerek, malzeme kullanımının yasaklanması için yazılı talimat vermek, teknik araçlar yerleşik olanı sağlamayan özellikler kalite düzeyi;
6.1.4. kusurların ve eksikliklerin giderilmesi için yazılı emirler vermek ve ayrıca kusurların ve eksikliklerin giderilmesi için bir son tarih belirlemek;
6.1.5. işin kalitesini kontrol etmek için diğer yetkileri kullanmak;
6.1.6. Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin kalitesini ve kapsamını kontrol etmek;
6.2. Madde 6.1'de belirtilen Müşterinin yetkili temsilcisi. işbu sözleşme kapsamında, işin süresi boyunca işin kalite ve kapsamının periyodik kontrollerini gerçekleştirir. Yüklenici, açıklamaların bir kaydını tutar.
6.3. Müşteri temsilcisinin iş nesnelerinin tespit edilen kusurları ve eksikliklerine ilişkin talepleri, bu sözleşme kapsamında Taraflarca kaydedilir. ikili eylemler işin kalitesi, kapsamı ve zamanlaması ile bunların ortadan kaldırılma zamanlaması hakkında yorumları formüle eden yüklenicinin çalışmasının değerlendirilmesi.
6.4. Yüklenicinin yaptığı işlerin 6.3. maddesi uyarınca değerlendirme tutanaklarına kaydedilen işlerin muayenesi sırasında kusur ve eksikliklerin tespiti halinde. Bu sözleşmenin Müşteri ( yetkili temsilci Müşterinin) Yükleniciye talimat verir ve Yüklenici iki takvim günü içinde Yüklenicinin iş değerlendirme raporunda belirtilen eksiklik ve kusurları masrafları kendisine ait olmak üzere gidermeye devam edeceğini taahhüt eder.
6.5. Müşteri (Müşterinin yetkili temsilcisi), iş kapsamı maliyetinin hesaplanmasını bu sözleşmenin şartlarına göre onaylar.
6.6. Müşteri, işbu sözleşmenin 3. bölümünde belirtilen şekilde ve süre sınırları içinde yapılan ve ödeme için kabul edilen iş hacimleri için zamanında ödeme yapar.
6.7. Çalışma günlüklerinin ve eylemlerinin verileri, bu sözleşmenin şartlarına uygun olarak yaptırımların uygulanmasına temel teşkil eder ve ayrıca feshine temel teşkil edebilir.
7. İş kalitesinin garantileri.
7.1. Kalite garantileri, Yüklenici tarafından sözleşme kapsamında yapılan tüm yapısal elemanlar için geçerlidir.
7.2. Yüklenici, A harfi binanın yıkımına (sökümüne) ilişkin işlerin bu sözleşmede belirtilen süreler içinde iş organizasyonu projesinin gereklerine uygun olarak yürütülmesini garanti eder ve bunlardan sapmalardan sorumludur.
7.3. Yüklenici, garanti süresinin bitiminden itibaren 1 yıl içinde yıkılan binanın etrafındaki asfalt kaplamanın ve A harfi A” ve çevredeki binaların bütünlüğünün ihlali nedeniyle Müşteri'ye zarar vermekten sorumludur.
7.4. Üçüncü şahıslara zarar verilmesinden yüklenici sorumludur.
8. Tarafların sorumluluğu. riskler.
8.1. Müşteri'nin sözleşme ile öngörülen yükümlülüğünü yerine getirmesinde gecikmesi halinde, karşı tarafın ceza (para cezası, ceza) ödenmesini talep etme hakkı vardır. Sözleşmede öngörülen yükümlülüğün yerine getirilmemesinin her günü için, sona erme gününü takip eden günden başlamak üzere bir ceza (para cezası, cezai faiz) alınır. anlaşma ile kurulan yükümlülüğün yerine getirilmesi için son tarih. Böyle bir cezanın miktarı (para cezası, ceza faizi), cezanın (para cezası, ceza ücreti) ödendiği gün yürürlükte olan Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının üçte biri oranında belirlenir. Müşteri, söz konusu yükümlülüğün ifasında gecikmenin mücbir sebeplerden veya karşı tarafın kusurundan kaynaklandığını ispat etmesi halinde ceza (para cezası, faiz) ödemesinden muaf tutulacaktır.
8.2. Yüklenici, işbu sözleşme ile belirlenen kanunlar tarafından öngörülen, işin yapılması için son tarihlerin, yapılan işteki eksikliklerin ve kusurların giderilmesi için son tarihlerin ihlali durumunda, Müşteriye toplam tutarın %0,1'i tutarında bir ceza ödeyecektir. tahmini maliyeti işbu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesinde gecikilen her gün için, sözleşme ile belirlenen yükümlülüklerin yerine getirilmesi için sürenin sona erdiği günü takip eden günden başlayarak sözleşme kapsamında çalışır.
8.3. İş sonucunun tesliminin 1 (bir) iş gününden fazla gecikmesi halinde Yüklenici, gecikilen her gün için sözleşme bedelinin %0,5'i kadar para cezası ödeyecektir.
8.4. İnşaat molozunun zamansız kaldırılması için Yüklenici, gecikilen her gün için 1.000 (bin) ruble para cezası ödeyecektir.
8.5. Sözleşmede öngörülen işin tam olarak yapılmaması ve ayrıca kalite gerekliliklerini karşılamayan işin yapılması nedeniyle, sözleşmede belirtilen, Yüklenici, Müşteri'ye sözleşme bedelinin %10'u tutarında bir ceza öder.
8.6. Müşteri, Yüklenici ile uzlaşma yaparken ceza, para cezası, söz konusu miktarlar Yükleniciden alınan yargı emri. Yüklenici, söz konusu yükümlülüğün ifasında gecikmenin mücbir sebeplerden veya müşterinin kusurundan kaynaklandığını ispat etmesi halinde cezayı ödemekten kurtulur.
8.7. Bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmemesiyle ilgili yaptırımlara ek olarak, suçlu taraf, zarar gören tarafın kar kaybı da dahil olmak üzere, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmemesinden kaynaklanan tüm karşılanmamış zararları karşı tarafa tazmin edecektir.
8.8. başarısızlık için veya uygunsuz uygulama Yüklenici, bu sözleşme kapsamında yükümlülükler üstlendiğinde, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre sorumlu olacaktır.
8.9. Yüklenici, bu sözleşme kapsamındaki düşük kaliteli iş (eksikliklerin ortaya çıkması veya işin tamamlanmasından sonra tespit edilmesi dahil) sonucunda üçüncü şahıslar da dahil olmak üzere neden olunan zararın tazmininden sorumlu ve yükümlü olacaktır. bu sözleşme, yürürlükteki mevzuatın gereklilikleri ve teknik belgeler (SNiP, GOST, tavsiyeler).
8.10. Yüklenicinin bu sözleşme kapsamındaki işi yerine getirmesiyle ilgili olumsuz sonuçların ortaya çıkması halinde, Yüklenici masrafları kendisine ait olmak üzere bununla bağlantılı olarak yapılan tüm masraf ve masrafları tazmin etmek, tazminat ödemek ve kayıpları tazmin etmekle yükümlüdür.
8.11. İcra ve para cezalarının ödenmesi, tarafları ayni yükümlülüklerini yerine getirmekten kurtarmaz.
8.12. Bu sözleşmenin şartlarından işte sapmalar veya işin sonucundaki diğer eksiklikler Müşteri tarafından kurulan Makul süre ortadan kaldırılmamış veya önemli ve onarılamaz nitelikteyse, Müşteri sözleşmeyi ifa etmeyi reddetme ve neden olduğu zararların tazminini talep etme hakkına sahiptir.
8.13. Risk kazara ölüm veya malzeme veya ekipmana kazara hasar Yüklenici tarafından karşılanacaktır.
8.14. Müşteri tarafından kabul edilmeden önce yapılan işin sonucunda kazaen kaybolma veya kazara hasar görme riski Yüklenici tarafından karşılanacaktır.
9. Mücbir sebep (mücbir sebep).
9.1. Taraflar, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin kısmen veya tamamen yerine getirilmemesi nedeniyle sorumluluktan muaf tutulurlar, eğer yerine getirilmeme sonucu ise doğal olaylar, dış nesnel faktörlerin eylemleri ve sorumlu olmadıkları ve olumsuz etkilerini önleyemeyecekleri diğer mücbir sebepler.
9.2. Mücbir sebep nedeniyle yükümlülüğünü yerine getirmeyen taraf, engeli ve bunun sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi üzerindeki etkisini derhal diğer tarafa bildirmekle yükümlüdür, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarih, süre ile orantılı olarak ertelenir. bu tür koşulların yürürlükte olduğu.
belge verildi yetkili organ, mücbir sebebin varlığına ve süresine dair yeterli delildir.
10. Sözleşmenin geçerliliği ve feshi.
10.1. Bu sözleşme, aynı yasal güce sahip 3 nüsha halinde yapılır: ilk nüsha - Yükleniciye; ikinci nüsha - Müşteriye, üçüncü nüsha - kurucuya.
10.2. Bu sözleşme, taraflarca imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer ve tarafların ek sözleşmelerinde aksi belirtilmedikçe, tarafların sözleşme kapsamında üstlendikleri tüm yükümlülüklerin yerine getirilmesine kadar geçerlidir. Sözleşme kapsamında üstlenilen yükümlülüklerin yerine getirilmesi, Müşteri'nin yapılan iş için ödeme yapması ile sona erer.
11. Sözleşme fesih şartları
14.1. Sözleşme, tarafların mutabakatı veya medeni kanunda öngörülen gerekçelerle mahkeme kararı ile feshedilebilir.
14.2. Müşteri, aşağıdaki durumlarda Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir:
bir tane). Müşterinin kontrolü dışındaki nedenlerle Yüklenici tarafından işe başlamanın 5 takvim gününden fazla gecikmesi;
2). Yüklenici tarafından, onaylananlara uygun olarak işin yapılması için son teslim tarihlerinin ihlali teknolojik harita iş sırası;
3). Yüklenicinin iş kalitesi gerekliliklerine uymaması;
4). Yüklenicinin inşaat faaliyeti ruhsatının iptali, diğer işlemler Devlet kurumları yürürlükteki mevzuat çerçevesinde Yükleniciyi iş yapma hakkından yoksun bırakan;
12. Taraflar arasındaki uyuşmazlıkların çözümü.
11.1. Bu sözleşme kapsamındaki taraflar arasındaki yasal ilişki, Rusya Federasyonu mevzuatına tabidir.
11.2. Taraflar arasında bu sözleşmeden doğan tüm ihtilaflar ve anlaşmazlıklar müzakere yoluyla çözülecektir. Bir anlaşmaya varılamazsa, anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar Perm Bölgesi Tahkim Mahkemesinde değerlendirmeye tabidir.
11.3. Tarafların ek mutabakatı ile işbu sözleşmenin geçerliliği değiştirilebilir, hükümleri çerçevesinde uzatılabilir. Mevcut yıl, sonlandırılmış. İşbu sözleşmeye yapılacak eklemeler ve değişiklikler, sözleşme kapsamındaki tarafların imzaları için geçerlidir.
İşin uygulama projesi organizasyonu, yerel maliyet tahmini;
Uygulama çalışma programı.
10. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ VE BANKA BİLGİLERİ:
Müşteri: Yüklenici:
MAOU "Ortaokul No. 99", Perm
Adres: Perm, Serebryansky proezd, 8
Perm'deki 22 numaralı Leninsky şubesinde
Rusya Federasyonu Sberbank'ın Zapadno-Uralsky bankası, Perm
_________________/ / ____________/_________/