"Rusya Federasyonu'ndaki mimari faaliyetler hakkında"
değişiklik ve eklemelerle, metne dahil, federal yasalara göre:
30 Aralık 2001 tarihli No. 196-FZ, 10 Ocak 2003 tarihli No. 15-FZ, 22 Ağustos 2004 tarihli No. 122-FZ,
18 Aralık 2006 tarihli 232-FZ, 18 Aralık 2006 tarihli 231-F3, 30 Aralık 2008 tarihli 309-FZ,
19 Temmuz 2011 tarihli 248-FZ sayılı)
Bölüm I Genel Hükümler
1. Bu Federal Yasa, bir kişinin ve toplumun yaşamı için güvenli, çevre dostu, sosyal ve ruhsal olarak eksiksiz, elverişli bir ortam sağlamak için bir mimarın mimari nesneler yaratmadaki mesleki faaliyeti sırasında ortaya çıkan ilişkileri düzenler.
2. Bu Federal Yasa, mimari sanatın geliştirilmesini, mimari eserlerin, tarihi ve kültürel anıtların ve doğal peyzajların korunmasını teşvik etmeyi amaçlamaktadır.
3. Bu Federal Yasa, mimari faaliyetlerde bulunan vatandaşların ve tüzel kişilerin yanı sıra kamu makamlarının, organlarının hak, görev ve sorumluluklarını tanımlar. yerel hükümet, müşteriler (geliştiriciler), müteahhitler, mimari nesnelerin sahipleri (sahipleri).
4. 1. maddenin 4. paragrafı 22 Ağustos 2004 tarihli 122-FZ sayılı Federal Yasa uyarınca güç harcandı.
Bu Federal Yasanın amaçları için aşağıdaki temel kavramlar geçerlidir:
mimari aktivite - profesyonel aktivite Mimari bir nesne yaratmayı amaçlayan ve bir mimari proje yaratma yaratıcı sürecini içeren, inşaat veya yeniden inşa için proje belgelerinin tüm bölümlerinin gelişimini koordine eden vatandaşlar (mimarlar), (bundan böyle inşaat belgeleri olarak anılacaktır), yazarın denetimi bir mimari nesnenin inşası ve ayrıca tüzel kişilerin mimarların mesleki faaliyetlerini organize etme faaliyetleri için;
2. Bir mimari projenin uygulanması sırasında aşağıdakilerden sapan bir vatandaş veya tüzel kişilik belirtilen proje mimari tasarımın sahibi ve yapı ruhsatını veren kuruluşun onayı olmaksızın, işlenen ihlalleri ortadan kaldırmakla yükümlüdürler. Bu ihlalleri gerçekleştiren kişiler, federal yasa ile belirlenen ondan yirmiye kadar para cezasına çarptırılır. minimum boyutlarücretler.
3. Ruhsatsız mimarlık faaliyetleri yürüten kişiler, federal kanunla belirlenen yirmi ila otuz asgari ücret tutarında para cezasına çarptırılır.
4. Yönetici Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun mimarlık ve kentsel planlama organının veya yerel bir özyönetim organının bir görevlisinin mimari ve planlama atamaları ve inşaat izinleri verme prosedürünü ihlal ettiği için bir uyarı veya para cezasına tabidir. federal yasayla belirlenen on ila yirmi asgari ücret.
5. Bu maddenin 2, 3, 4. paragraflarında belirtilen suç vakaları, Devlet Mimarlık ve İnşaat Denetimi organları tarafından RSFSR Yasasının 21. Bölümünde belirtilen şekilde değerlendirilir. idari suçlar ve Rusya Federasyonu Kanunu "On idari sorumluluk inşaat alanındaki ihlallerden dolayı işletme, kurum, kuruluş ve dernekler".
1. Mimari faaliyetler sırasında hakkı ihlal edilen bir kişi, Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre kendisine verilen zararların tam olarak tazminini talep edebilir.
3. Uygun bir inşaat ruhsatı olmaksızın mimari bir objeyi inşa etmekten veya değiştirmekten suçlu bulunan bir kişi, masrafları kendisine ait olmak üzere yıkımı (tamamen sökme) yapmakla yükümlüdür. izinsiz inşaat veya mimari nesneyi ve arsayı orijinal durumuna getirin.
4. Bir kişiye zarar veren veya değiştirilmesi zor olan bir zarara neden olan eylemlerden suçlu bulunan bir kişi çevre, bir tarih veya kültür anıtı, değerli bir kentsel veya doğal manzara, Rusya Federasyonu mevzuatı ile belirlenen sorumluluğu taşır.
5. Mimarlık faaliyetleri yürüten bir vatandaş veya tüzel kişi, sivil yasa Rusya Federasyonu, performans göstermeme veya uygunsuz yürütme sözleşme yükümlülükleri.
Bölüm VIII. Nihai hükümler
Bu Federal Yasa, resmi yayınlandığı gün yürürlüğe girer.
Rusya Federasyonu Hükümetine mevzuatını getirmesi talimatını verin. yasal işlemler bu Federal Yasa uyarınca.
(15 Kasım 2017'de değiştirilen şekliyle, tanıtılan Kanunlar Petersburg:
17 Nisan 2007 N 125-27 tarihli;
10 Ekim 2007 tarihli N 480-94;
23 Nisan 2009 N 136-29 tarihli;
14 Aralık 2009 N 649-118 tarihli;
16 Temmuz 2010 tarihli N 373-96;
19 Ocak 2011 tarihli K 715-5;
14 Haziran 2011 tarihli N 359-68;
21 Ekim 2011 K 593-118 tarihli;
25 Ekim 2013 N 533-95 tarihli;
29 Nisan 2014 N 249-45 tarihli;
2 Kasım 2015 tarihli N 633-120;
20 Mayıs 2016 N 238-45 tarihli;
15 Kasım 2017 N 695-120 tarihli.)
Bu yasa Petersburg, devletin konut binalarının satışı için prosedür ve koşulları belirler. Konut stoku Sosyal kullanım için konut fonunun konut binaları ve St. Petersburg'un özel konut stokunun konut binaları (bundan böyle konut binaları olarak anılacaktır) ve ayrıca satışın özellikleri hariç olmak üzere, St. belirli türler konut binaları.
Madde 1. Genel hükümler
1. Konut binalarının satışı, bir müzayede veya yarışma şeklinde düzenlenen müzayedelerde ve ayrıca bu St. Petersburg Yasası ile belirlenen durumlarda gerçekleştirilir. belirlenmiş amaç.
2. St. Petersburg adına konut satış ve satın alma sözleşmeleri, açık artırmaların sonuçlarına veya Hükümetin yasal düzenlemelerine dayanarak uzman bir kuruluş tarafından St. Petersburg Hükümeti'nin özel bir emriyle sonuçlandırılır. Petersburg Hükümeti veya St. Petersburg Hükümeti tarafından yetkilendirilmiş bir yürütme organı Devlet gücü Petersburg'da (bundan sonra - yetkili organ olarak anılacaktır), bu St. Petersburg Kanununun gereklerine uygun olarak amaçlanan amaç için konutların satışı konusunda.
Madde 2. Müzayedede konut satışı
1. Bu St. Petersburg Yasası tarafından öngörülen durumlar dışında, konut binalarının satışı, bir açık artırma veya yarışma şeklinde düzenlenen açık artırmada gerçekleştirilir.
Konut satış ihalesi, yalnızca bu konutların onarılması, restore edilmesi veya yeniden inşa edilmesi gerektiğinde ihale şeklinde yapılır.
2. Konut satışı için müzayede yapma prosedürü, Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından aksi belirtilmedikçe, St. Petersburg Hükümeti tarafından belirlenir.
Madde 3
1. Konutların amaçlanan amaç için satışı, St. Petersburg Valisinin önerisi üzerine St. Petersburg Yasama Meclisi tarafından kabul edilmesi koşuluyla, St. Petersburg Hükümeti'nin kararı temelinde gerçekleştirilir. Petersburg, St. Petersburg'da yaşayan aşağıdaki vatandaş kategorilerine konutların satışına ilişkin tavsiye kararı:
Olimpiyat, Paralimpik ve İşitme Engelliler Olimpiyatlarının şampiyonları, gümüş ve bronz madalyaları, Rusya Federasyonu spor takımlarının üyesiyseler veya üyesiyseler. çeşitli tipler St. Petersburg'dan sporlar ve antrenörleri;
sporun geliştirilmesinde Rusya Federasyonu ve St. Petersburg'a resmi olarak tanınan vatandaşlar, devlet ödülleri, fahri unvanlar Petersburg'dan çeşitli spor dallarında Rusya Federasyonu spor takımlarının üyesiyseler veya üyesiyseler ve St. Petersburg'da yaşıyorlarsa yasal dayanak toplam en az üç yıl;
Rusya Federasyonu Devlet Ödülleri sahipleri, Rusya Federasyonu Başkanı Ödülleri sahipleri, Rusya Federasyonu Hükümeti Ödülleri ve St. Petersburg Hükümeti Ödülleri sahipleri;
ekonomi, bilim, kültür, sanat, eğitim, sağlık, mevzuat ve aydınlanmanın geliştirilmesinde Rusya Federasyonu ve St. Petersburg'a resmi olarak tanınan ve St. Petersburg'da yaşayan vatandaşlar yasal dayanak için toplam en az üç yıl.
Bu fıkrada belirtilen vatandaşlar, bir kez belirlenen amaç için konut satın alma hakkına sahiptir.
2. Amaçlanan amaç için konutların satışı bir karar temelinde gerçekleştirilir. yetkili kuruluş sırayla alındı Hükümet tarafından kurulan Petersburg:
1) konut ihtiyacı olarak kayıtlı veya St. Petersburg'dan yardıma muhtaç olarak kayıtlı vatandaşlar, iyileştirmede yaşam koşullarıözel amaçlar için konut edinimi yardım şekli olarak seçenler;
2) ortak apartman dairelerinde kiracı ve (veya) konut (oda) sahibi olan ve aile üyesi başına toplam konut alanı sağlanan, karşılık oranından daha az olan vatandaşlara, boş binalar (odalar) bu ortak dairelerde başvuruları esas alınarak satılmaktadır;
3) St.Petersburg devlet makamlarının kararları temelinde imzalanan kira sözleşmeleri kapsamında konutları işgal eden vatandaşlara; iş ilişkileri;
4) tarafından tanınan konutlarda yaşayan vatandaşlar Vaktinden olağanüstü hal veya harap bir durum nedeniyle yerleşime uygun olmayan, başvuruları temelinde bu konut binaları, vatandaşlar tarafından gerekli onarım ve acil veya harap durumun ortadan kaldırılmasına tabi olarak satılır;
5) Rehabilite edilenler arasından vatandaşlar bastırılmış halklar Bu tür vatandaşların St. Petersburg topraklarında kompakt yerleşimlerini organize etmek için 1 Ocak 2009'dan önce kabul edilen federal devlet makamlarının ve (veya) St. Petersburg devlet makamlarının kararlarına uygun olarak inşa edilmiş konutlarda yaşamak, bu konut binalarının satın alınmasına ilişkin başvuruları temelinde;
6) vatandaşlar - St. Petersburg "Çalışanlar için konut" hedef programının katılımcıları kamu sektörü", 30 Kasım 2005 tarihli St. Petersburg Yasası tarafından onaylanmıştır N 648-91 "St. Petersburg'un hedef programında "Kamu sektörü çalışanları için konut" (bundan böyle hedef program olarak anılacaktır).
Hedef programa katılan vatandaşlara taksitli konut satış koşulları da dahil olmak üzere konut satış koşulları, 30 Kasım 2005 tarihli St. Petersburg Yasası ile belirlenir N 648-91 " St. Petersburg'un hedef programı" Kamu sektörü çalışanları için konut ";
7) ortak dairelerde konutların (odaların) kiracısı ve (veya) sahipleri (kiracıların aile üyeleri ve (veya) sahipleri), bu ortak dairelerde boş konutlar (odalar) esasına göre satılmaktadır. satış sonucu verilerinde olduğu durumlarda uygulama ortak daireler ayrı olmak;
8) alt paragraf 27 Kasım 2017'den hariç tutulmuştur - 15 Kasım 2017 tarihli St. Petersburg Kanunu N 695-120 - bkz. önceki baskı;
9) St.'deki devlet makamlarının kararları temelinde imzalanan sözleşmeler kapsamında konutları işgal eden vatandaşlar Kişiye ait mülk, işgal edilmiş konutlar, uygulamaları temelinde satılmaktadır.
3. Bu maddenin 2. fıkrasının 1. paragrafı ve 1. alt paragrafında belirtilen vatandaşlara amaçlanan amaç için satılacak konutların (daire ve odaların) sayısı, St. Petersburg'un yaşam koşullarını iyileştirmenin yanı sıra, St. Petersburg'un devlet iktidarının yürütme organlarının emrindeki konut binalarını (daireler ve odalar) dikkate alarak.
Belirlenen miktarı aşan, bu maddenin 2. paragrafının 1. paragrafı ve 1. paragrafında belirtilen gerekçelerle konutların belirli amaçlar için satışına izin verilmez.
4. Bu maddenin 1 inci fıkrasında belirtilen vatandaşlar ile bu maddenin 2 nci fıkrasının 1-4, 7 ve 8 inci bentlerinde belirtilen, meskene muhtaç olarak kayıtlı veya konut olarak kayıtlı vatandaşlara konut satışında; St. Petersburg'dan konut koşullarının iyileştirilmesi için yardıma ihtiyacı olan (bundan sonra kayıtlı vatandaşlar olarak anılacaktır), aşağıdaki azaltma faktörleri uygulanır: Market değeri:
1) 15 yıldan uzun süredir kayıtlı olan vatandaşlar için - 0,3;
2) 10 ila 15 yıl arasında kayıtlı vatandaşlar için - 0,4;
3) 5 ila 10 yıl boyunca kayıtlı vatandaşlar için - 0,5;
4) 5 yıldan az bir süredir kayıtlı olan vatandaşlar ile kayıtlı olmayan ancak kayıt olma hakkına sahip olan vatandaşlar için - 0,6;
5) bu maddenin 1. paragrafında belirtilen vatandaşlar için - 0.4.
4_1. Bu maddenin 4 üncü fıkrasının 5 inci bendi ile belirlenen piyasa değerine indirgeme katsayısı, konutun toplam alanının 33 m2'sinin satılmasında uygulanır. 33'ü aşan yerleşim alanı metrekare piyasa değerinden satılacaktır.
5. Bu maddenin 2. fıkrasının 5. bendinde belirtilen vatandaşlara konut satışı yapılırken, 0,01 piyasa değerine indirgeme katsayısı uygulanır.
5_1. St. Petersburg devlet makamlarının kararları temelinde imzalanan kira sözleşmeleri kapsamında konut binalarını işgal eden vatandaşlara konut satarken, doğası gereği çalışanların yaşaması için kullanmak amacıyla kuruluşlara kiralanan konut binaları hariç iş ilişkilerinde, bu maddenin 4. fıkrasında belirtilen vatandaşlara konut satışı durumları hariç, piyasa değerine 0,6 olan bir indirim katsayısı uygulanır.
6. Amaçlanan amaç için konutların vatandaşlara satışı, taksitli ödeme başvurusu temelinde taksitli ödeme ile gerçekleştirilir.
Vatandaşlara 5 yıla kadar taksit imkanı sağlanıyor.
Vatandaş, konut bedelinin en az yüzde 30'u tutarındaki peşinatı (bundan sonra - peşinat olarak anılacaktır) ödedikten sonra taksit ödemesi yapılır. İlk taksit ve taksitli konut satışı sözleşmesi kapsamındaki müteakip ödemeler, fonlar hariç olmak üzere vatandaşlar pahasına yapılır. sosyal ödemeler(sübvansiyonlar) konut binalarının satın alınması veya inşası için St. Petersburg bütçesi pahasına bir vatandaşa sağlanır.
Bu St. Petersburg Kanununda düzenlenmeyen kısımda taksit ödemeli vatandaşlara konut satış koşulları St. Petersburg Hükümeti tarafından belirlenir.
Madde 4
1. Konut binalarının belirli bir amacının satışı, kurucusu (katılımcı, hissedar, üye) St. Petersburg olan ve St. Petersburg'un iyileştirilmesine yardımcı olmayı amaçlayan hedeflenen programların doğrudan uygulanması için oluşturulan tüzel kişilere gerçekleştirilir. konut ihtiyacı olanlar olarak kayıtlı veya yaşam koşullarını iyileştirmek için St. Petersburg'dan yardıma muhtaç olanlar olarak kayıtlı vatandaşların yaşam koşulları (bundan böyle uygulayan tüzel kişiler olarak anılacaktır). hedeflenen programlar Petersburg), konut ihtiyacı olarak kayıtlı veya St. Petersburg'dan yardıma muhtaç olarak kayıtlı vatandaşlara daha sonra satış amacıyla, yaşam koşullarını Hükümet tarafından belirlenen şekilde iyileştirmede St. Petersburg Hükümeti tarafından belirlenen bir maliyetle. Petersburg.
2. St. Petersburg'un özel amaçlar için hedeflenen programlarını uygulayan tüzel kişilere satış, yetkili organın St. Petersburg Hükümeti tarafından belirlenen şekilde kabul edilen kararı temelinde gerçekleştirilir.
Madde 5. Konut satışlarından elde edilen fonların kullanımı
Konut satışlarından elde edilen fonlar, St. Petersburg bütçesine aktarılmaya tabidir ve bir sonraki mali yıl için St. Petersburg bütçesinde St. Petersburg yasasında ayrı bir gelir kaleminde sağlanır.
Madde 6 Son Hükümler
1. Bu St. Petersburg Yasası, resmi yayın tarihinden 10 gün sonra yürürlüğe girer.
2. Bu St. Petersburg Kanununun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren, 30 Nisan 1997 tarihli St. Petersburg Kanunu N 80-26 "St. Petersburg devlet konut stokunda daire satma prosedürü hakkında" geçersiz ilan edilir.
İşe yaramıyor Şu tarihten itibaren yayın: 01.07.2011
| Belge adı | 1 Temmuz 2011 tarih ve 169-FZ sayılı FEDERAL YASA "RUSYA FEDERASYONUNUN BAZI YASAL EYLEMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA" |
| Belge türü | yasa |
| ana gövde | rf başkanı, cd rf, sf rf |
| Belge Numarası | 169-FZ |
| Kabul tarihi | 01.07.2011 |
| Revizyon Tarihi | 01.07.2011 |
| Adalet Bakanlığı kayıt tarihi | 01.01.1970 |
| Durum | İşe yaramıyor |
| yayın |
|
| Gezgin | Notlar |
1 Temmuz 2011 tarih ve 169-FZ sayılı FEDERAL YASA "RUSYA FEDERASYONUNUN BAZI YASAL EYLEMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA"
a) Birinci kısım aşağıdaki ifadeyle belirtilir:
"Aylık ataması için başvuru günü, ilgili merciye başvurunun yapıldığı gündür. emeklilik kurumu ekli gerekli belgelerle emekli maaşı atama başvuruları, başvuru sahibine atanan sunma yükümlülüğü ve başvuru ve belgeleri posta ile gönderirken - gönderilme tarihi.
b) İkinci bölümde birinci cümle şu şekilde ifade edilir: Gerekli belgeler, başvuru sahibine tanınan ibraz yükümlülüğü, başvuru sahibine ek olarak hangi belgeleri ibraz etmesi gerektiği açıklanır."
a) Birinci fıkrada yer alan "teslim edilen materyaller" ibaresi "incelemeye tabi materyaller" ibaresi ile değiştirilecektir;
b) aşağıdaki içeriğe sahip bir paragraf ekleyin:
"Bölgedeki federal yürütme organı çevre uzmanlığı ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları, bu maddenin üç ila beşinci paragraflarında belirtilen belgeleri (burada yer alan bilgiler) federal yürütme makamlarından, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarından, yerel yönetimlerden ve bağlı kuruluşlardan bağımsız olarak talep eder. devlet organları veya kuruluşların yerel özyönetim organlarına, söz konusu belgeler (bunlarda yer alan bilgiler) bu tür kurum veya kuruluşların emrindeyse ve materyalleri inceleme için sunan kişi söz konusu belgeleri Kendi inisiyatif.";
2) Madde 1.1'e aşağıdaki paragraf eklenecektir:
"Çevre uzmanlığı alanındaki federal yürütme organı ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları, bu paragrafın üçüncü ve dördüncü fıkralarında belirtilen belgeleri (içerdiği bilgiler) federal yürütme makamlarından bağımsız olarak talep eder, devlet Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının makamları, yerel özyönetim organları ve devlet organlarına veya yerel özyönetim organlarına bağlı kuruluşlar, söz konusu belgeler (içlerinde bulunan bilgiler) bu tür organ veya kuruluşların ve kişinin emrindeyse, materyalleri incelemeye gönderen, söz konusu belgeleri kendi inisiyatifiyle sunmamıştır.
a) 3. fıkraya aşağıdaki cümle eklenir: "Yapı ruhsatı ve proje belgeleri (bu belgelerde yer alan bilgiler), başvuru sahibi yapmış ise, yapı ruhsatını veren kuruluşta devlet hak tescilini yapan kuruluş tarafından istenir. bu belgeleri kendi başına ibraz edemez.";
b) 4. fıkraya "bu maddenin 3. fıkrası hükümlerine tabidir" ibaresi eklenir;
4) 25.1. maddenin 2. fıkrasına aşağıdaki fıkra eklenir:
"Müteahhit, bu fıkranın 1. ve 2. bentlerinde belirtilen belgeleri ibraz etmeme hakkına sahiptir. Bu durumda, devlet hak tescilini yapan kuruluş bağımsız olarak bir inşaat ruhsatı talep eder ve Proje belgeleri(bu belgelerde yer alan bilgiler) yapı ruhsatını veren makamda.";
5) Madde 25.3'te:
a) 2. paragrafın beşinci paragrafında "bölüm" kelimesi. "sitenin" ifadesiyle değiştirin. Belirtilen sonuç, başvuru sahibi tarafından kendi başına bir görüş sunulmazsa, ilgili yerel yönetim organına devlet haklarının tescilini yapan organ tarafından talep edilir;
b) Paragraf 4, aşağıdaki içeriğe sahip bir cümle ile desteklenir: "Bireysel bir nesneye girme izni Konut yapımı faaliyete geçmek için, başvuru sahibi bu belgeleri kendi ibraz etmemişse, yerel yönetimde devlet hak tescilini yürüten kuruluş tarafından bir inşaat ruhsatı (bu belgelerde yer alan bilgiler) talep edilir.";
6) Madde 29.1'e aşağıdaki cümle eklenir: "Başvuru sahibi tarafından böyle bir özet ibraz edilmezse, devlet hak tescilini yürüten organ, ekstreyi (burada yer alan bilgileri) yürütmeyi yürüten federal yürütme organından talep eder. tüzel kişilerin devlet kaydı."
1. Bu Federal Yasa, bu maddenin yürürlüğe girmesi için başka tarihler belirlediği hükümler dışında, 1 Temmuz 2011 tarihinde yürürlüğe girecektir.
2. 2. fıkranın altıncı ve dokuzuncu fıkraları, bu maddenin 69. maddesinin 3. fıkrasının beşinci fıkraları Federal yasa 1 Ekim 2011'de yürürlüğe girecek.
3. Bu Federal Yasanın 42. maddesinin 2. fıkrasının "a" bendi ve 73. maddesinin 7. fıkrası 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girecektir.
4. Rusya Federasyonu Başkanının, Rusya Federasyonu Hükümetinin, federal yürütme organlarının normatif yasal düzenlemeleri, 30 Eylül 2011 tarihine kadar bu Federal Yasa ile uyumlu hale getirilecektir.
5. Sunulan kamu hizmetleri çerçevesinde kullanılan belge ve bilgilere ilişkin olarak yürütme organları Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları veya bölgesel devlet bütçe dışı fonları ve Belediye hizmetleri ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet organlarının, yerel makamların, bölgesel devletin emrindeki belge ve bilgilerle ilgili olarak bütçe dışı fonlar veya devlet veya belediye hizmetlerinin sağlanmasına katılan devlet organlarına veya yerel özyönetim organlarına bağlı kuruluşlar, Rusya Federasyonu'nun aşağıdaki yasal düzenlemeleri 1 Temmuz 2012'ye kadar geçerli değildir:
18 Ekim 1991 tarihli ve 1761-1 sayılı Rusya Federasyonu Kanununun 15. maddesinin beşinci bölümü "Siyasi baskı mağdurlarının rehabilitasyonu hakkında" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
33.1 maddesinin 16 ve 17. maddeleri, 10 Temmuz 1992 tarihli Rusya Federasyonu Kanununun 33.2 maddesinin 8, 24 ve 28. maddeleri N 3266-1 "Eğitim Hakkında" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
12 Şubat 1993 tarihli Rusya Federasyonu Kanununun 51. maddesinin üçüncü kısmı N 4468-1 " emeklilik karşılığı geçen kişiler askeri servis, içişleri organlarında hizmet, Devlet itfaiye, ciro kontrol organları ilaçlar ve psikotrop maddeler, cezaevi sisteminin kurumları ve organları ve aileleri" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
devlet kaydı hakları Emlak ve onunla yapılan işlemler" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);15 Kasım 1997 tarih ve 143-FZ sayılı Federal Kanunun 72. maddesinin 2. fıkrasının 66. maddesinin 3. fıkrası, 71. maddesinin 2. fıkrası "Yasalar Hakkında Medeni hal"(bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
Madde 28, 15 Nisan 1998 tarihli Federal Yasanın 32. maddesinin 3. paragrafı N 66-FZ "Bahçecilik, bahçecilik ve ülke hakkında kar amacı gütmeyen dernekler vatandaşlar" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
16 Temmuz 1998 tarihli 102-FZ sayılı Federal Yasanın 20. Maddesi "İpotek (Gayrimenkul Rehni)" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
5. Maddenin 3. Kısmı, 17 Temmuz 1999 tarihli 178-FZ sayılı Federal Yasanın 8. Maddesinin 1.1 Kısmı "Devlet Üzerine sosyal Hizmetler"(bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
18 Temmuz 1999 tarihli Federal Yasanın 22. maddesinin 1. paragrafı N 183-FZ "On ihracat kontrolü"(bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
İç Tüzük'ün 19. maddesinin 1. fıkrası, 21. maddesinin 2. fıkrası su ulaştırma Rusya Federasyonu (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
11.3. maddenin 2. ve 2.1. paragrafları, 32. maddenin 2. paragrafı, 36. maddenin 5. paragrafı, 12. paragrafın 2. alt paragrafı, 13. paragraf, 38. maddenin 17. paragrafının 4. alt paragrafı, 53. maddenin 3. paragrafı ve 3.1. Arazi Kodu Rusya Federasyonu (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
15 Aralık 2001 tarihli ve 166-FZ sayılı "Rusya Federasyonu'nda Devlet Emeklilik Sağlanması Hakkında" Federal Kanunun 24. Maddesinin 3. Maddesi (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
21 Aralık 2001 tarihli Federal Yasanın 16. Maddesi N 178-FZ "Devletin özelleştirilmesi ve belediye mülkü"(bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
Rusya Federasyonu İş Kanunu'nun 216.1. maddesinin ikinci kısmı (bu Federal Kanunla değiştirildiği şekliyle);
9 Temmuz 2002 tarihli Federal Yasanın 13. maddesinin 1. paragrafının birinci paragrafı N 83-FZ "On finansal kurtarma tarımsal emtia üreticileri" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
5 Nisan 2003 tarihli Federal Yasanın 3. maddesinin üçüncü kısmı N 44-FZ "Gelir muhasebesi ve hesaplama prosedürü hakkında kişi başına düşen gelir yoksul olarak tanımak ve onlara devlet sosyal yardımı sağlamak için yalnız yaşayan bir vatandaşın ailesi ve geliri" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
6. Maddenin 6. ve 6.1. Bölümleri, 11 Kasım 2003 tarih ve 138-FZ sayılı "Piyangolar Hakkında" Federal Yasanın 7. Maddesinin 2.1 Bölümü (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
21 Aralık 2004 tarihli N 172-FZ Federal Kanununun 4. bölümünün 1. paragrafı ve 2. maddesinin 4.1. araziler bir kategoriden diğerine" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
Bölüm 7, 7.1, 7.2, 9, 9.1, 9.2, 10, Madde 51, Kısım 11, Nokta 1, Madde 52, Kısım 5.1, Madde 55, Kısım 3, 3.2 ve 6.1 Şehir Planlama Kodu Rusya Federasyonu (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
21 Temmuz 2005 tarihli Federal Yasanın 60. Maddesinin 3. Kısmı N 94-FZ "Mal temini, iş performansı, devlet ve belediye ihtiyaçları"(bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
31.2 Maddesinin 3.1 Bölümü, 22 Temmuz 2005 tarihli "Rusya Federasyonu'ndaki Özel Ekonomik Bölgeler Hakkında" 116-FZ sayılı Federal Yasanın 31.12. Maddesinin 3.1 Bölümü (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
10 Ocak 2006 tarih ve 16-FZ sayılı "Kaliningrad Bölgesindeki Özel Ekonomik Bölge ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Kanuni Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair" (bu Federal Kanunla değiştirildiği şekliyle) Federal Kanunun 4. maddesinin 4. kısmı;
13 Mart 2006 tarihli ve 38-FZ sayılı "Reklam Hakkında" Federal Yasanın 19. maddesinin 11. maddesinin 1. fıkrası (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
18 Temmuz 2006 tarihli Federal Yasanın 17. Maddesi N 109-FZ "Göç Kaydı Hakkında yabancı vatandaşlar ve Rusya Federasyonu'ndaki vatansız kişiler" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
26 Temmuz 2006 tarihli ve 135-FZ sayılı “Rekabetin Korunması Hakkında” Federal Yasanın 32. Maddesi (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
Rusya Federasyonu Orman Kanunu'nun 79. Maddesinin 11. Kısmı (bu Federal Kanunla değiştirildiği şekliyle);
Madde 4.2'nin 1. Kısmının 7.1 Maddesi, 29 Aralık 2006 tarihli ve 255-FZ sayılı Federal Yasanın 13. Maddesinin 6. Kısmı "Zorunlu Olarak sosyal sigorta geçici sakatlık durumunda ve annelikle bağlantılı olarak" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği gibi);
4. Maddenin 6. Kısmı, 5. Maddenin 1.1 Kısmı, 8. Maddenin 1.1 Kısmı, 29 Aralık 2006 tarihli Federal Yasanın 10. Maddesinin 1.1-1 ve 1.4. Kısımları N 256-FZ "On ek önlemler devlet desteğiçocuklu aileler" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
30 Aralık 2006 tarihli Federal Yasanın 5. Maddesinin 2. ve 2.1 numaralı bölümleri N 271-FZ "On perakende pazarlar ve değişiklikler hakkında İş Kanunu Rusya Federasyonu" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
24 Temmuz 2007 tarihli ve 209-FZ sayılı "Rusya Federasyonu'nda Küçük ve Orta Ölçekli İşletmelerin Geliştirilmesi Hakkında" Federal Kanunun 14. Maddesinin 2. Kısmı (bu Federal Kanunla değiştirildiği şekliyle);
15. Maddenin 8. ve 8.1. Bölümleri, 16. Maddenin 2. Kısmı, 22. Madde, 24.07.2007 tarihli Federal Yasanın 26. Maddesinin 2. Kısmının 4. Maddesi N 221-FZ "On devlet kadastrosu gayrimenkul" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
24 Nisan 2008 tarihli ve 48-FZ sayılı "Vesayet ve Vesayet Hakkında" Federal Yasanın 10. Maddesinin 2.1 Bölümü (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
14 Mart 2009 tarihli Federal Yasanın 13. maddesinin 5. kısmı N 31-FZ "Devlet haklarının tescili hakkında uçak ve onlarla yapılan işlemler" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
24 Temmuz 2009 tarihli Federal Yasanın 28. maddesinin 9. ve 9.1. N 209-FZ "Avlanma ve koruma hakkında av kaynakları ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Eylemlerinde Değişiklikler hakkında" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle);
7 Şubat 2011 tarihli 3-FZ sayılı Federal Yasanın 12. Maddesinin 1. Kısmının 39. Maddesi "Polis Hakkında" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle).
6. 1 Ekim 2011'den 1 Temmuz 2012'ye kadar, 1. maddenin 3. fıkrasının ve 6. maddenin 2. bölümünün 1. maddesinin, 7. maddenin 1. bölümünün 2. fıkrasının gerekliliklerinin yerine getirilmesini sağlamaya ilişkin konuların düzenlenmesini belirleyin. 27 Temmuz 2010 tarihli Federal Yasanın N 210-FZ "Devlet ve belediye hizmetlerinin sağlanmasının organizasyonu hakkında" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle), tarafından sağlanan kamu hizmetleri çerçevesinde kullanılan belgeler ve bilgilerle ilgili olarak Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet iktidarının yürütme organları ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet organları, yerel makamlar, bölgesel devlet bütçe dışı fonları veya devlet organlarına bağlı kuruluşlar tarafından tutulan belge ve bilgilerle ilgili olarak Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşu veya devlet veya belediye hizmetlerinin sağlanmasına katılan yerel makamlar, yasama işlemleri Rusya Federasyonu'nun konuları.
7. 27 Temmuz 2010 tarihli Federal Yasanın 7. Maddesinin 1. Kısmının 2. Fıkrasının hükümleri N 210-FZ "Devlet ve belediye hizmetlerinin sağlanmasının organizasyonu hakkında" (bu Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle) açısından ödeme ile ilgili belge ve bilgilerin sağlanması devlet görevi devlet ve belediye hizmetlerinin sağlanması için alınan vergiler 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren uygulanır.
8. 1 Ekim 2011 tarihinden itibaren, federal yürütme organları tarafından kamu hizmetlerinin sağlanmasıyla ilgili olarak, 11 Kasım 2003 tarihli Federal Yasanın 7. Maddesinin 2. Kısmının 8. Maddesi hükümlerinin N 138-FZ "Piyangolar Üzerine" olduğunu belirleyin. ve devlet bütçe dışı fon organları uygulanmaz.
Başkan
Rusya Federasyonu
D. MEDVEDEV
Moskova Kremlini
Zakonbase web sitesi, 1 Temmuz 2011 tarihli N 169-FZ tarihli "RUSYA FEDERASYONUNUN BELİRLİ YASAL EYLEMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA" FEDERAL YASA'yı sunar. son baskı. 2014 yılı için bu belgenin ilgili bölümlerine, bölümlerine ve makalelerine aşina iseniz, tüm yasal gerekliliklere uymak kolaydır. İlgilendiğiniz bir konuda gerekli yasal düzenlemeleri aramak için uygun gezinme veya gelişmiş arama kullanmalısınız.
"Zakonbase" web sitesinde 1 Temmuz 2011 tarihli N 169-FZ "RUSYA FEDERASYONUNUN BAZI YASAL EYLEMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA" FEDERAL YASA'yı taze ve tam versiyon tüm değişiklik ve düzeltmelerin yapıldığı yer. Bu, bilgilerin uygunluğunu ve güvenilirliğini garanti eder.
Aynı zamanda, 1 Temmuz 2011 tarihli N 169-FZ "RUSYA FEDERASYONUNUN BAZI YASAL EYLEMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA" FEDERAL YASA'yı hem tam hem de ayrı bölümlerde tamamen ücretsiz olarak indirebilirsiniz.
Sayfa 1
sayfa 2
3. sayfa
sayfa 4
sayfa 5
sayfa 6
sayfa 7
sayfa 8
sayfa 9
sayfa 10
sayfa 11
sayfa 12
"Rusya Federasyonu'ndaki mimari faaliyetler hakkında"
(30 Aralık 2001, 10 Ocak 2003, 22 Ağustos 2004, 18 Aralık 2006, 30 Aralık 2008, 19 Temmuz 2011'de değiştirildiği şekliyle)
|
Bölüm I. Genel Hükümler Madde 1. Bu Federal Yasanın amacı ve hedefleri Madde 2. Temel kavramlar Madde 3 Yasal dayanak mimari bir nesnenin yaratılması Madde 3.1. Yabancı uyrukluların, vatansız kişilerin ve yabancı tüzel kişilerin mimari faaliyetleri Madde 3.2. Rus vatandaşlarının ve bölgelerdeki tüzel kişilerin mimari faaliyetleri yabancı devletler Bölüm II. Mimari faaliyetlerin lisanslanması (hariç) Bölüm III. Mimari faaliyetlerde bulunan vatandaşların ve tüzel kişilerin hak ve yükümlülükleri Madde 12. Bir mimarın ve tüzel kişinin hakları Madde 13. Bir mimarın ve tüzel kişiliğin temel yükümlülükleri Madde 14 sözleşme ilişkisi mimari faaliyet alanında Madde 15. Bir mimarın faaliyeti için garantiler Madde 18. Kişisel manevi haklar bir mimarlık eserinin yazarı Bölüm V. Mimari tasarım ve mimari nesnedeki değişikliklerin sırası Madde 20. Mimari tasarımdaki değişiklikler Madde 21. Mimari bir nesnede yapılan değişiklikler Bölüm VI. Mimarlık ve kentsel planlama organlarının ve mimarların profesyonel yaratıcı organizasyonlarının (derneklerinin) yetkinliği Madde 22 Madde 23. Mimarların profesyonel yaratıcı organizasyonları (dernekleri) Bölüm VII. Bu Federal Yasanın ihlali sorumluluğu Madde 24. İdari sorumluluk Madde 25. Mülkiyet sorumluluğu Bölüm VIII. Nihai hükümler Madde 26 Madde 27 |
Bölüm I. Genel Hükümler
Madde 1. Bu Federal Yasanın amacı ve hedefleri
1. Bu Federal Yasa, bir kişinin ve toplumun yaşamı için güvenli, çevre dostu, sosyal ve ruhsal olarak eksiksiz, elverişli bir ortam sağlamak için bir mimarın mimari nesneler yaratmadaki mesleki faaliyeti sırasında ortaya çıkan ilişkileri düzenler.
2. Bu Federal Yasa, mimari sanatın geliştirilmesini, mimari eserlerin, tarihi ve kültürel anıtların ve doğal peyzajların korunmasını teşvik etmeyi amaçlamaktadır.
3. Bu Federal Yasa, mimari faaliyetlerde bulunan vatandaşların ve tüzel kişilerin yanı sıra devlet makamlarının, yerel yönetimlerin, müşterilerin (geliştiricilerin), müteahhitlerin, mimari nesnelerin sahiplerinin (sahiplerinin) hak, görev ve sorumluluklarını tanımlar.
Madde 2, 19 Temmuz 2011 tarihli 248-FZ sayılı Federal Yasanın resmi olarak yayımlanmasından 90 gün sonra yürürlüğe girecek şekilde değiştirilmiştir.
Madde 2. Temel kavramlar
Bu Federal Yasanın amaçları için aşağıdaki temel kavramlar geçerlidir:
mimari aktivite- mimari bir nesne yaratmayı amaçlayan ve bir mimari proje yaratma yaratıcı sürecini içeren vatandaşların (mimarların) profesyonel faaliyetleri, inşaat veya yeniden yapılanma için proje belgelerinin tüm bölümlerinin gelişimini koordine etmek (bundan sonra inşaat belgeleri olarak anılacaktır), mimari denetim bir mimari nesnenin inşası ve ayrıca tüzel kişilerin mimarların mesleki faaliyetlerini organize etme faaliyetleri;
mimari çözüm- yazarın bir mimari nesneye yönelik niyeti - dış ve iç görünümü, mekansal, planlama ve işlevsel organizasyonu, inşaat belgelerinin mimari bölümünde kaydedilmiş ve inşa edilmiş mimari nesnede uygulanmış;
mimari proje- sosyal, ekonomik, işlevsel, mühendislik, teknik, yangın, sıhhi ve epidemiyolojik, çevresel, mimari ve sanatsal ve nesne için diğer gereksinimleri kapsamlı bir şekilde dikkate alan mimari çözümleri içeren inşaat ve kentsel planlama belgelerinin mimari kısmı tasarımında bir mimarın katılımının gerekli olduğu nesnelerin inşası için belgelerin geliştirilmesi için gerekli olan kapsam;
mimari nesne- bir mimari proje temelinde oluşturulan bir bina, yapı, bina ve yapı kompleksi, içleri, iyileştirme nesneleri, peyzaj veya bahçe sanatı;
mimari ve planlama görevi- belirli bir arsa üzerine bir mimari nesnenin amacı, ana parametreleri ve yerleşimi ile tasarımı ve yapımı için zorunlu çevresel, teknik, organizasyonel ve diğer koşullar için bir dizi gereksinim, kanunla sağlanan Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mevzuatı;
inşaat ruhsatı- kentsel bölgelerin yerel makamları, kentsel ve kırsal yerleşimler, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları tarafından müşteriye (geliştiriciye) verilen mimari projenin uygulanmasının temeli - şehirler federal önem Moskova ve St. Petersburg, kentsel planlama standartlarının uygulanmasını kontrol etmek, onaylı kentsel planlama belgelerinin gerekliliklerini ve ayrıca çevresel hasarı önlemek için.
Madde 3, 19 Temmuz 2011 tarihli 248-FZ sayılı Federal Yasanın resmi olarak yayımlanmasından 90 gün sonra yürürlüğe girecek şekilde değiştirilmiştir.
Madde 3. Bir mimari nesnenin yaratılması için yasal dayanak
1. Müşteri (geliştirici) bir vatandaş veya varlık yapımı için yapı ruhsatı alınması gereken mimari bir objenin yapımını, yeniden inşasını (bundan böyle inşaat olarak anılacaktır) yapmak niyetinde olanlar, mimari ve planlama görevine uygun bir mimari proje yaptırmakla yükümlüdür.
2. Aşağıdaki durumlarda yapı ruhsatı gerekli değildir: inşaat işlerişehrin mevcut gelişiminin dış mimari görünümünde veya diğer yerellik ve bireysel tesisleri ve binaların, yapıların ve tesislerin güvenilirlik ve güvenlik özelliklerini etkilemez.
İnşaat ruhsatı gerekmeyen inşaat için nesnelerin listesini belirlemek, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarının sorumluluğundadır.
Herhangi bir nesnenin inşası, arsa sahibinin ve (veya) binanın, yapının ve şehir planlamasına, bina yönetmeliklerine ve yönetmeliklere uygun olarak izniyle yapılmalıdır.
3. Mimari ve planlama görevi, müşterinin (geliştiricinin) talebi üzerine, Rus mevzuatına uygun olarak mimarlık ve şehir planlamasından sorumlu kuruluş (bundan böyle mimarlık ve şehir planlaması olarak anılacaktır) tarafından verilir. Federasyon.
Mimari ve planlama görevi, onaylanmış kentsel planlama belgelerinin hükümlerini, mimari bir nesne için zorunlu çevresel, sıhhi ve epidemiyolojik, yangın güvenliği gerekliliklerini, tarihi ve kültürel anıtların korunmasına ilişkin gereklilikleri, inşaat talimatlarını içermelidir. Özel durumlar(sismik bölge, permafrost bölge ve diğerleri), bu inşaat sırasında çıkarları etkilenen vatandaşların ve tüzel kişilerin haklarının gözetilmesi için gereklilikler.
Mimari ve yapısal çözümler, iç donanım, mimari bir nesnenin iç dekorasyonu için mimari ve planlama görevi gereksinimlerinin yanı sıra müşterinin (geliştiricinin) ve yazarın haklarını kısıtlayan diğer gereksinim ve koşulların dahil edilmesine izin verilmez. Mimari proje, bu tür gereklilikler ve koşullar mevcut mevzuat hükümlerine, düzenleyici yasal düzenlemelere, şehir planlama standartlarına, onaylı şehir planlama belgelerine dayanmıyorsa, kentin mevcut gelişiminin doğasını koruma ihtiyacı veya diğer yerleşme, doğal çevre ve tarihi ve kültürel anıtların korunması.
Bir mimari ve planlama görevinin verilmesinin temeli, müşterinin (geliştiricinin) ve arsanın mülkiyetini (elden çıkarma hakkını) belgeleyen belgelerin veya arsa sahibinin bu sitede tasarım yapma izninin uygulanmasıdır. .
Müşterinin (geliştiricinin) niyetleri mevcut mevzuata, düzenleyici yasal düzenlemelere, kentsel planlama standartlarına, onaylanmış kentsel planlama belgelerinin hükümlerine, bir şehir inşa etme kurallarına aykırıysa, bir mimari ve planlama görevinin verilmesi reddedilebilir. veya diğer yerleşim. Bir mimari ve planlama görevi vermeyi reddetmek, müşteri (geliştirici) tarafından mahkemeye itiraz edilebilir.
4. Onaylı kentsel planlama belgelerine göre belirlenen bireysel mimari nesnelerin inşası sırasında, mimari ve planlama görevi aşağıdakiler temelinde geliştirilmelidir: zorunlu bir mimari tasarım için ön proje çalışmaları veya yarışmalar. Bu çalışmaların veya yarışmaların yürütülmesine ilişkin prosedür ve koşullar, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mimarlık ve şehir planlama yetkilileri tarafından belirlenir.
Bir mimari proje yarışması, mimarların kamu profesyonel ve yaratıcı kuruluşlarının (derneklerinin) katılımıyla yapılır.
5. Paragraf 1, 22 Ağustos 2004 tarihli 122-FZ sayılı Federal Yasa uyarınca 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren geçersiz hale geldi.
İnşaat ruhsatı vermeyi reddetmek, müşteri (geliştirici) tarafından mahkemeye itiraz edilebilir.
6. Paragraf 1, 18 Aralık 2006 tarihli 232-FZ sayılı Federal Yasa uyarınca 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren geçersiz hale geldi.
Mimari ve planlama görevini veren mimarlık ve şehircilik kurumu, mimari proje kararlarının mimari ve planlama görevinin gereklerine uygunluğunu kontrol ederken, projeyi aşağıdaki hususlarda inceleme hakkına sahip değildir. mimari ve planlama görevinin gerekliliklerine dahil olmayan ve müşterinin (geliştiricinin) ve mimari projenin yazarının yetkinliği dahilindedir.
7. Gereksinimleri dikkate alan mimari tasarım şehir planlama mevzuatı, tasarım ve inşaat alanındaki zorunlu gereklilikler, uygulama kuralları, ilgili kentsel planlama yönetmelikleri, bir şehir veya başka bir yerleşim yeri inşa etme kuralları, tasarım ödevleri ve mimari ve planlama ödevleri, uygulanmasında tüm katılımcılar için zorunlu olan bir belgedir. inşaat için buna dayalı bir izin alındığı tarihten itibaren bir mimari proje. Mimari proje ve icra belgelerinin bir nüshası ilgili mimarlık ve şehircilik kurumuna tevdi edilerek, daha sonra bu belgelerin devlet arşivine usulüne uygun olarak aktarılması sağlanır. kanunla kurulmuş Rusya Federasyonu. Mimari projenin uygulanması üzerindeki kontrol, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak gerçekleştirilir.
Madde 3.1. Yabancı uyrukluların, vatansız kişilerin ve yabancı tüzel kişilerin mimari faaliyetleri
Yabancı vatandaşlar, vatansız kişiler ve yabancı tüzel kişiler, Rusya Federasyonu'nun uluslararası bir antlaşması tarafından öngörüldüğü takdirde, Rus vatandaşları ve tüzel kişilerle eşit temelde mimari faaliyetler yürütür. Uygun bir yokluğunda uluslararası anlaşma Rusya Federasyonu, yabancı vatandaşlar, vatansız kişiler ve yabancı tüzel kişiler, Rusya Federasyonu topraklarındaki mimari faaliyetlere sadece bir mimar ile katılabilir - Rus vatandaşları veya tüzel kişilik.
Madde 3.2. Rus vatandaşlarının ve tüzel kişilerin yabancı devletlerin topraklarındaki mimari faaliyetleri
Rus vatandaşları ve tüzel kişiler, Rusya Federasyonu'nun uluslararası anlaşmalarına ve Rusya Federasyonu mevzuatına aykırı değilse, yabancı devletlerin topraklarında mimari faaliyetlerde bulunabilirler.
Bölüm II. Mimari faaliyetin lisanslanması
Bölüm II, 10 Ocak 2003 tarihli 15-FZ sayılı Federal Yasa uyarınca 13 Ocak 2003'ten hariç tutulmuştur.
Bölüm III. Mimari faaliyetlerde bulunan vatandaşların ve tüzel kişilerin hak ve yükümlülükleri
Madde 12. Bir mimarın ve tüzel kişinin hakları
Bir mimar ve bir tüzel kişilik, bir müşteri (geliştirici) ile yapılan anlaşma temelinde aşağıdaki haklara sahiptir:
bir mimari nesnenin proje öncesi araştırması, tasarımı ve inşası için gerekli olan bir mimari ve planlama görevi, diğer bilgi ve kaynak belgeleri ilgili makamlardan talep etmek ve almak;
Müşteri (geliştirici) ile mutabık kalınan mimari çözümleri, ilgili makamlarca inceleme ve değerlendirme sırasında korumak;
kabul edilen mimari projenin mimari çözümlerindeki tüm değişiklikleri koordine ederek inşaat için belgelerin tüm bölümlerinin geliştirilmesine katılmak veya müşteri (geliştirici) adına inşaat için belgelerin tüm bölümlerinin geliştirilmesini devralmak:
gerekli yardımcıların, danışmanların ve danışmanların oluşturulması için belgelerin geliştirilmesinde sözleşmeye dayalı olarak teknik işçilerçalışmalarının hacmi ve kalitesi için sorumluluk almak;
mimari bir nesnenin inşası için bir sözleşme imzalarken müşterinin (geliştiricinin) çıkarlarını onun adına temsil etmek ve korumak;
inşaat sözleşmelerinin sonuçlandırılması için ihalelerin (açık artırmalar veya yarışmalar) düzenlenmesine veya düzenlenmesine yardımcı olmak;
bir mimari nesnenin inşaatının mimari denetimini yapmak veya müşteri (geliştirici) adına şantiyede sorumlu temsilcisi olmak bu nesne kaliteyi kontrol ederek Yapı malzemeleri, inşaat ve montaj işlerinin kalitesi ve hacmi ile mali kontrol;
bir mimari nesnenin işletim için kabulüne katılmak veya belirtilen nesne işletim için kabul edildiğinde müşteri (geliştirici) adına sorumlu temsilcisi olmak;
mimari nesnelerin yatırımı, yapımı ve işletimi ile müşterinin (geliştiricinin) diğer işlevlerini yerine getirme konusunda danışın.
Madde 13, 19 Temmuz 2011 tarihli 248-FZ sayılı Federal Yasanın resmi olarak yayımlanmasından 90 gün sonra yürürlüğe girecek şekilde değiştirilmiştir.
Madde 13. Bir mimarın ve tüzel kişiliğin temel yükümlülükleri
1. Mimarlık faaliyetlerini yürütürken, bir mimar ve tüzel kişi aşağıdakilere uymak zorundadır:
Rusya Federasyonu mevzuatı ve mimari faaliyet alanında Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mevzuatı;
tasarım ve inşaat alanındaki zorunlu gereklilikler;
kentsel planlama standartları, inşaat ve çevresel düzenlemeler ve kurallar;
Rusya Federasyonu'nun ilgili konusunun topraklarında kentsel planlama faaliyetlerinin uygulanmasına ilişkin prosedür ve bir şehir veya başka bir yerleşim yeri inşa etme kuralları;
mimari ve planlama görevinin gereksinimleri;
Müşterinin (geliştiricinin) tasarım görevinde belirtilen ve bu maddenin gereklilikleriyle çelişmeyen gereksinimleri.
2. Mimar, müşterinin (geliştiricinin) mimari projeyi rızası olmadan uygulama niyetleri hakkında bilgi verme hakkına sahip değildir.
3. Mimar, bir inşaat sözleşmesi imzalarken, bir mimari nesnenin inşaatının mimari denetimi sırasında ve varsa belirtilen nesneyi işletmek için kabul ederken, müşterinin sorumlu temsilcisinin (geliştiricinin) yükümlülüklerini üstlenme hakkına sahip değildir. Sözleşmeli müzayedeye katılan müteahhitin kazancından şahsi menfaati ve ayrıca mimari proje yarışmasına katılma hakkı olmayan, bu yarışmanın jüri üyesi olmak.
Madde 14. Mimari faaliyet alanında sözleşme ilişkileri
Bir mimari projenin oluşturulması, uygulanması ve diğer kullanımı, yalnızca Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak yapılan anlaşmalar temelinde gerçekleştirilir.
Madde 15. Bir mimarın faaliyeti için garantiler
1. Devlet yetkilileri, mimarın özgür yaratıcılığı, mimarlık biliminin ve eğitiminin gelişimi için örgütsel, kaynak ve diğer koşulların yaratılmasına katkıda bulunur.
2. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından mimarlık ve şehir planlaması alanında yetkilendirilen federal yürütme organları, mimarların kamu profesyonel yaratıcı kuruluşları (dernekleri), tüzüklerine uygun olarak, mimarın haklarının korunmasına katılır ve özgürlüklerini sağlar. mimarın kendi yetkinlikleri dahilindeki yaratıcılığının
Bölüm IV. Mimari eserlerde telif hakkı
Bölüm IV, 18 Aralık 2006 tarihli 231-FZ sayılı Federal Yasa uyarınca 1 Ocak 2008'den itibaren geçersiz ilan edildi.
Bölüm V. Mimari tasarım ve mimari nesnedeki değişikliklerin sırası
Madde 20. Mimari tasarımdaki değişiklikler
1. İnşaat için belgelerin geliştirilmesi sırasında veya bir mimari nesnenin inşası sırasında mimari projedeki değişiklikler, yalnızca mimari projenin yazarının rızası ile ve mimari ve planlama görevinin gerekliliklerinden sapma durumunda yapılır. , aynı zamanda ilgili mimarlık ve şehir planlama kuruluşu ile de mutabakat halindedir.
2. Müşteri (geliştirici) veya müteahhit, mimari projenin yazarını, rızasıyla, inşaat için belgelerin geliştirilmesine ve mimari nesnenin inşaatının mimari denetimine dahil etmeme hakkına sahiptir. mimari projede değişiklik yapılmadan uygulanmaktadır.
3. Mimari tasarımın sahibi, uygulama sırasında projeden sapmalar ortaya çıkarırsa, bunu önlemek için gerekli önlemleri alması için yapı ruhsatını veren kuruluşa bildirir. olası hasar ve ihlalleri önlemek için adımlar atın telif hakkı uygun bir mimari eser için Mevcut mevzuat.
Madde 21. Mimari bir nesnede yapılan değişiklikler
1. Bir mimari nesnede (tamamlama, yeniden yapılandırma, yeniden geliştirme) değişiklikler, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ve bir mimari projenin oluşturulması ve kullanılmasına ilişkin bir anlaşmaya uygun olarak gerçekleştirilir.
2. İnşaatı inşaat ruhsatı gerektiren mimari nesnelerde yapılan değişiklikler, bu Federal Yasanın 3. Maddesinde belirtilen şekilde gerçekleştirilir.
3. Mimarlık alanında devlet ve diğer ödüller verilen mimari nesneleri değiştirme prosedürü, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından mimarlık ve kentsel planlama alanındaki faaliyetleri koordine etmek üzere yetkilendirilen federal yürütme organı tarafından belirlenir.
4. Devlete kayıtlı tarihi ve kültürel anıtların yeniden inşası, restorasyonu ve onarımı ile koruma bölgelerindeki nesnelerin inşası, onarımı, yeniden inşası ile ilgili çalışmalar RSFSR Yasası uyarınca yürütülmektedir. tarih ve kültür anıtlarının korunması ve kullanılması".
5. Bu madde hükümlerinin uygulanması üzerindeki kontrol, mimarlık ve planlama görevini yayınlayan mimarlık ve şehir planlama organı tarafından yürütülür.
Bölüm VI. Mimarlık ve kentsel planlama organlarının ve mimarların profesyonel yaratıcı organizasyonlarının (derneklerinin) yetkinliği
Madde 22
1. Rusya Federasyonu Hükümeti Tarafından Yetkilendirilmiştir Federal ajans mimarlık ve şehir planlama alanındaki faaliyetlerin koordinasyonu ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ilgili organları için yürütme yetkisi tek sistem mimarlık alanında yürütme organı. Mimarlık ve şehir planlama organları, faaliyetlerini şehir planlama mevzuatına, bu Federal Kanuna ve mimarlık ve şehir planlama organlarına ilişkin ilgili yönetmeliklere göre yürütür.
2. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ilgili organlarının katılımıyla, mimarlık ve şehir planlama alanındaki faaliyetleri koordine etmek üzere yetkilendirilen federal yürütme organı, geliştirir ve uygular. kamu politikası mimarlık alanında, mimarlık ve şehir planlama organlarının çalışmalarını koordine eder, düzenleyici yasal işlemlerin geliştirilmesini sağlar.
3. Yerel özyönetim organlarına, yürürlükteki mevzuatla belirlenen usule uygun olarak, bu Federal Kanunla oluşturulan mimari faaliyetleri düzenleme yetkisi verilebilir. Bu yetkilerin uygulanması üzerinde kontrol yapılır. Hükümet tarafından yetkilendirilmiş Rusya Federasyonu'nun mimari ve kentsel planlama alanındaki faaliyetleri koordine etmek için federal yürütme organı ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ilgili organları.
4. Mimarlık ve şehir planlamasından sorumlu organlara baş mimarlar başkanlık eder. Başmimar adaylığı, belirlenen usule uygun olarak rekabetçi bir esasa göre seçilir ve ilgili yürütme organı tarafından onaylanır.
5. Nüfusu elli binden az olan şehirler ve diğer yerleşim yerlerinde (tatil şehirleri ve tarihi şehirler hariç) ve diğer belediyeler baş mimar pozisyonu, yüksek veya orta mimarlık eğitimi almış bir kişi tarafından yapılabilir.
Madde 23. Mimarların profesyonel yaratıcı organizasyonları (dernekleri)
1. Mimarlık, şehir planlama ve yapı bilimleri alanındaki bilim merkezi, Rusya Mimarlık ve Yapı Bilimleri Akademisi'dir.
2. Mimarların (şehir plancıları, tasarımcılar) kamu profesyonel yaratıcı kuruluşları (dernekleri), tüzüklerine uygun olarak, mimarların (şehir plancıları, tasarımcılar ve mimarlık alanındaki diğer meslek temsilcilerinin) mesleki çıkarlarını koruma işlevlerini yerine getirir. ve şehir planlaması).
Bölüm VII. Bu Federal Yasanın ihlali sorumluluğu
Madde 24. İdari sorumluluk
1. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu uyarınca, inşaat ruhsatı (izinsiz inşaat) veya onaylı kentsel planlama belgelerine aykırı olarak mimari bir nesnenin inşasını gerçekleştiren bir vatandaş veya tüzel kişi sorumludur.
2. Bir mimari projenin uygulanması sırasında, mimari proje sahibi ve yapı ruhsatını veren makamın onayı olmaksızın belirtilen projeden sapan vatandaş veya tüzel kişi, ihlalleri ortadan kaldırmakla yükümlüdür. Bu ihlalleri gerçekleştiren kişiler, federal yasa ile belirlenen on ila yirmi asgari ücret tutarında para cezasına çarptırılır.
3. Ruhsatsız mimarlık faaliyetleri yürüten kişiler, federal kanunla belirlenen yirmi ila otuz asgari ücret tutarında para cezasına çarptırılır.
4. Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun mimarlık ve kentsel planlama organının bir yetkilisi veya yerel bir özyönetim organının bir görevlisi, mimari ve planlama atamaları ve inşaat izinleri verme prosedürünü ihlal ettiği için bir uyarıya veya federal yasa ile belirlenen on ila yirmi asgari ücret miktarında para cezası.
5. Bu maddenin 2, 3, 4. paragraflarında belirtilen suç vakaları, Devlet Mimarlık ve İnşaat Denetimi organları tarafından RSFSR İdari Suçlar Kanunu'nun 21. Bölümünde ve Rusya Federasyonu Kanununda belirtilen şekilde değerlendirilir. "İnşaat Suçlarından Teşebbüs, Kurum, Kuruluş ve Derneklerin İdari Sorumluluğu Hakkında.
Madde 25. Mülkiyet sorumluluğu
1. Mimari faaliyetler sırasında hakkı ihlal edilen bir kişi, Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre kendisine verilen zararların tam olarak tazminini talep edebilir.
3. Uygun yapı ruhsatı olmaksızın bir mimari yapıyı inşa etmekten veya değiştirmekten suçlu bulunan bir kişi, masrafları kendisine ait olmak üzere izinsiz bir yapıyı yıkmak (tamamen sökmek) veya mimari nesneyi ve arsayı eski haline getirmekle yükümlüdür.
4. Kişisel yaralanmaya veya çevreye, tarihi veya kültürel bir anıta, değerli bir kentsel veya doğal peyzaja zarar veren eylemlerden suçlu bulunan bir kişi, Rusya Federasyonu mevzuatına göre sorumludur.
5. Mimari faaliyetlerde bulunan bir vatandaş veya tüzel kişi, sözleşme yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi için Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre mülkiyet yükümlülüğüne sahiptir.
Bölüm VIII. Nihai hükümler
Madde 26
Bu Federal Yasa, resmi yayınlandığı gün yürürlüğe girer.
Madde 27
Rusya Federasyonu Hükümetine, düzenleyici yasal işlemlerini bu Federal Yasa ile uyumlu hale getirmesi talimatını verin.
Rusya Federasyonu Başkanı B. Yeltsin
Moskova Kremlini
bir mimari nesnenin proje öncesi araştırması, tasarımı ve inşası için gerekli olan bir mimari ve planlama görevi, diğer bilgi ve kaynak belgeleri ilgili makamlardan talep etmek ve almak;
Müşteri (geliştirici) ile mutabık kalınan mimari çözümleri, ilgili makamlarca inceleme ve değerlendirme sırasında korumak;
kabul edilen mimari projenin mimari kararlarındaki tüm değişiklikleri koordine ederek veya müşteri (geliştirici) adına inşaat için belgelerin tüm bölümlerinin geliştirilmesini devralarak inşaat belgelerinin tüm bölümlerinin geliştirilmesine katılmak;
gerekli asistanların, danışmanların ve teknik işçilerin inşası için belgelerin geliştirilmesine sözleşmeye dayalı olarak dahil olmak, yaptıkları işin hacmi ve kalitesi için sorumluluk almak;
mimari bir nesnenin inşası için bir sözleşme imzalarken müşterinin (geliştiricinin) çıkarlarını onun adına temsil etmek ve korumak;
inşaat sözleşmelerinin sonuçlandırılması için ihalelerin (açık artırmalar veya yarışmalar) düzenlenmesine veya düzenlenmesine yardımcı olmak;
bir mimari nesnenin inşaatının mimari denetimini yapmak veya müşteri (geliştirici) adına, bu nesnenin yapımında sorumlu temsilcisi olmak, yapı malzemelerinin kalitesi, inşaat ve montajın kalitesi ve hacmi üzerinde kontrol yapmak işler ve mali kontrol;
bir mimari nesnenin işletim için kabulüne katılmak veya belirtilen nesne işletim için kabul edildiğinde müşteri (geliştirici) adına sorumlu temsilcisi olmak;
mimari nesnelerin yatırımı, yapımı ve işletimi ile müşterinin (geliştiricinin) diğer işlevlerini yerine getirme konusunda danışın.
Madde 13 Bir mimarın ve tüzel kişiliğin temel sorumlulukları
2. Bir mimari projenin uygulanması sırasında, mimari proje sahibi ve yapı ruhsatını veren makamın onayı olmaksızın belirtilen projeden sapan vatandaş veya tüzel kişi, ihlalleri ortadan kaldırmakla yükümlüdür.
Madde 25 Mülkiyet sorumluluğu
1. Mimari faaliyetler sırasında hakkı ihlal edilen bir kişi, Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre kendisine verilen zararların tam olarak tazminini talep edebilir.
3. Uygun bir yapı ruhsatı olmaksızın bir mimari yapıyı inşa etmekten veya değiştirmekten suçlu bulunan bir kişi, yetkisiz yapının yıkımını (tam sökümünü) masrafları kendisine ait olmak üzere yapmak veya mimari nesneyi ve arsa orijinal durumuna.
30 Aralık 2008 tarih ve 309-FZ sayılı bu Federal Yasanın 25. maddesinin 4. paragrafı değiştirilmiştir.
4. Kişisel yaralanmaya veya çevreye, tarihi veya kültürel bir anıta, değerli bir kentsel veya doğal peyzaja zarar veren eylemlerden suçlu bulunan bir kişi, Rusya Federasyonu mevzuatına göre sorumludur.
5. Mimari faaliyetlerde bulunan bir vatandaş veya tüzel kişi, sözleşme yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi için Rusya Federasyonu medeni mevzuatına göre mülkiyet yükümlülüğüne sahiptir.
Bölüm VIII. Nihai hükümler
Bu Federal Yasanın yürürlüğe girmesi
Bu Federal Yasa, resmi yayınlandığı gün yürürlüğe girer.
Düzenleyici yasal işlemleri bu Federal Yasa ile uyumlu hale getirmek
Rusya Federasyonu Hükümetine, düzenleyici yasal işlemlerini bu Federal Yasa ile uyumlu hale getirmesi talimatını verin.
Rusya Federasyonu Başkanı B. Yeltsin
Moskova Kremlini