Madde 329. Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama yolları

Sanat üzerine yorum. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 329'u:

1. Borçlu tarafından bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi, kural olarak, bir alacaklının tazminat talebinin (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 396. maddesinin 2. fıkrası) veya kayıp ve tazminat taleplerinin ortaya çıkmasını gerektirir. ayni yükümlülüğün yerine getirilmesi için (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 396. maddesinin 1. fıkrası). Ancak bazı durumlarda borçlunun kusuruna rağmen alacaklı herhangi bir zarara uğramaz veya yaparsa zararın boyutunu veya borçlunun kusuru ile uğradığı zarar arasında nedensellik ilişkisinin varlığını ispat edemez. Ayrıca, borçlunun gerekli mal varlığına sahip olmaması nedeniyle, bu taleplerin yerine getirilmesi çoğu zaman imkansızdır. Bu koşullar göz önüne alındığında, yasa koyucu alacaklının menfaatlerini tatmin etmeyi amaçlayan ek önlemler sağlamıştır. Bu tür önlemlere yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama yöntemleri denir.

2. Yorum yapılan makalenin 1. paragrafında, tüm olası sağlama yolları listelenmemiştir. Özellikle burada bahsedilmeyen yöntemler arasında, bir şeyin mülkiyet hakkının, alacağını güvence altına almak için alacaklıya devredildiği, bir şeyin teminat olarak mülkiyete devri ve borçlunun alacağının teminat olarak temliki yer alır. , yükümlülüğünü güvence altına almak için, alacaklıya olan talebini üçüncü bir kişiye devreder (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 824. Her iki durumda da, borçlunun kusuru, devralana, kendisine devredilen şeyi veya alacağı satma ve tazmin olarak hasılatı durdurma hakkını verir. Bu miktar borçlunun borcunu aşarsa, alacaklı ona fazlasını vermek zorundadır. Teminat yükümlülüğünün usulüne uygun olarak yerine getirilmesi durumunda, teminatı alan, teminat işlemi kapsamındaki hakkını karşı tarafa iade etmekle yükümlüdür. Satılan şeyin devri, alıcının ödeme yapana kadar satıcının mülkiyet hakkını elinde bulundurduğu çekincesiyle birlikte bir güvenlik etkisine de sahiptir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 491. maddesinin 1. paragrafı). Hukuki doğası gereği, bu transfer bir gerilim-koşullu gelenektir (bkz: Krasheninnikov E.A. İşlemin gerçek bileşimi // Ticaret hukuku üzerine denemeler. Yaroslavl, 2004. Sayı 11. S. 8. Not 11; Grachev V.V. Gelenek // EA Krasheninnikova'nın 55. Yıldönümü için Makaleler Koleksiyonu, Yaroslavl, 2006, s. 23-24). Satıcı, devredilen şeyin mülkiyet hakkını elinde bulundurarak, alıcıyı satın alma fiyatını ödeme yükümlülüğünü gerektiği gibi yerine getirmeye teşvik eder.

3. Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama yolları kişisel ve gerçek olarak ayrılmıştır. Kişisel yöntemler için, ana borçlu için ek bir yükümlülüğe (örneğin, bir ceza ödeme yükümlülüğü) yol açmaları veya buna ek olarak, alacaklıya üçüncü bir kişiyi zorunlu kılmaları (örneğin, garantör veya kefil) ve bu nedenle alacaklıya asıl borçlunun veya üçüncü bir şahsın mülkünden her şeyden memnuniyet alma fırsatı sağlar. Gerçek geçici tedbirlerle, asıl borçlunun arızalanması durumunda alacaklının tatmin edebileceği değerinden belirli mülklerin tahsisi ile ilgileniyoruz. Bunlar, özellikle mülkün rehin, alıkoyma, depozito ve güvenlik transferini içerir.

4. Alacaklı tarafından doğrudan kanuna istinaden teminat hakkı oluşturulabilir. Yani, Sanatta listelenen ön koşulların varlığında. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 359'u, alacaklı yasal bir alıkoyma hakkı elde eder ve Sanatta öngörülen durumda. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 488'i, - yasal rehin hakkı. Ancak genellikle, bir yükümlülüğü güvence altına almak için, alacaklı ile borçlu arasında (özellikle, bir ceza sözleşmesi - Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 330. maddesinin 1. fıkrası) veya bir alacaklı ile üçüncü bir taraf arasında bir anlaşma gereklidir. (özellikle, bir kefalet sözleşmesi - Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 361. maddesinin 1. paragrafı) . Doğrudan güvenliği sağlamaya yönelik olan bu tür anlaşmalar, genellikle başka anlaşmalar uyarınca yapılır. Örneğin, bir rehin sözleşmesinin akdedilmesi, rehin verenin pactum de pignore dando'dan alacaklıya bireysel olarak tanımlanmış bir şeye veya mülkiyet hakkına rehin hakkını tesis etme yükümlülüğünü yerine getirmenin bir aracı olarak hizmet eder (bkz: Krasheninnikov E.A. Genel özellikler hibeler // Ticaret hukuku üzerine denemeler Yaroslavl, 2006. Sayı 13. S. 25. Not 11). Sanatın 2. paragrafına göre. 329 Söz konusu anlaşmalardan herhangi birinin geçersizliği, teminat yükümlülüğünün doğduğu işlemin geçerliliğini etkilemez.

5. Çoğu güvenlik hakkı tamamen aksesuardır. Bu, temel yükümlülük ortaya çıkmadıysa ortaya çıkamayacakları anlamına gelir; ana yükümlülüğün mevcut olmaması durumunda var olamayacaklarını ve ana yükümlülüğün sona ermesiyle sona erdiklerini (bkz: Krasheninnikov E.A. Kefil tarafından güvence altına alınan bir talebin izole bir şekilde devredilmesi konusunda // Ticaret hukuku üzerine yazılar. Yaroslavl , 2000. Sayı 7, s. 61). Bir ceza talebi ve bir banka teminatından talep, hem tamamlayıcı hem de tamamlayıcı olmayan taleplerin özelliklerini birleştirir.

6. Sanatın 2. ve 3. paragraflarında. 329 yükümlülüğün geçersizliğinden bahseder. Bununla birlikte, bu ifadeden kaçınılmalıdır, çünkü yalnızca yasal işlemler, özellikle işlemin yükümlülüğünü oluşturmaya yönelik olanlar geçersiz olabilir, ancak yükümlülüğü oluşturan hak ve yükümlülükler geçersiz olabilir.

1. Genel Hükümler

Madde 329. Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama yolları

1. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi; haciz, rehin, borçlunun malvarlığının alıkonulması, kefalet, banka garantisi, mevduat ve kanunda veya sözleşmede öngörülen diğer yöntemlerle güvence altına alınabilir.

2. Bir yükümlülüğün ifasının güvence altına alınmasına ilişkin bir anlaşmanın geçersizliği, bu yükümlülüğün (asıl yükümlülük) geçersizliğini gerektirmez.

3. Asli yükümlülüğün geçersizliği, kanunla aksi belirtilmedikçe, onu güvence altına alan yükümlülüğün geçersizliğini gerektirir.

2. Penaltı

Madde 330. Ceza kavramı

1. Bir ceza (para cezası, ceza faizi), bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda, borçlunun alacaklıya ödemekle yükümlü olduğu, kanun veya sözleşme ile belirlenen para tutarıdır, özellikle performans gecikmesi. Alacaklı, cezanın ödenmesini talep ettiğinde, kendisine zarar verdiğini ispatla yükümlü değildir.

2. Borçlu, yükümlülüğün yerine getirilmemesinden veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinden sorumlu değilse, alacaklının ceza talep etme hakkı yoktur.

§ 331. Hükmü hakkında anlaşma şekli

Temel yükümlülüğün şekli ne olursa olsun, ceza konusunda bir anlaşma yazılı olarak yapılmalıdır.

Yazılı forma uyulmaması, cezaya ilişkin sözleşmenin geçersizliğini doğurur.

Madde 332. Yasal ceza

1. Alacaklı, ödeme yükümlülüğünün tarafların mutabakatı ile sağlanmış olup olmadığına bakılmaksızın, kanunla belirlenen bir cezanın (hukuki ceza) ödenmesini talep etme hakkına sahiptir.

2. Kanun tarafından yasaklanmadıkça, cezanın miktarı tarafların mutabakatı ile artırılabilir.

Madde 333

Ödenecek ceza, yükümlülüğün ihlalinin sonuçlarıyla açıkça orantısız ise, mahkeme cezayı azaltma hakkına sahiptir.

Bu maddenin kuralları, borçlunun bu Kanunun 404. Maddesi temelinde sorumluluk miktarını azaltma hakkını ve bu Kanunun 394. Maddesinde öngörülen durumlarda alacaklının zararları tazmin etme hakkını etkilemez.

3. rehin

(21 Aralık 2013 tarih ve 367-FZ sayılı Federal Kanun ile değiştirilen şekliyle)

1. Rehinle ilgili genel hükümler

Madde 334. Rehin kavramı

1. Bir rehin yoluyla, bir rehin (rehin) tarafından güvence altına alınan bir yükümlülük altındaki alacaklı, borçlu tarafından bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda, değerinden tazmin alma hakkına sahip olacaktır. rehinli mülk (rehin konusu), tercihen rehinli mülke (rehin veren) sahip olan kişinin diğer alacaklılarına göre.

Kanunun öngördüğü hallerde ve şekilde, rehin konusunun rehine devredilmesi (rehinliye bırakılması) ile alacaklının alacağı karşılanabilir.

2. Rehin alan, rehin verenin diğer alacaklılarına tercihli olarak, aşağıdakiler pahasına da rehin tarafından güvence altına alınan alacağın yerine getirilmesini sağlama hakkına sahip olacaktır:

Rehinlinin sorumlu olduğu sebeplerden dolayı meydana gelmedikçe, kimin yararına olursa olsun, rehinli malda meydana gelen zıya veya hasarın sigorta tazminatı;

rehinli mal karşılığında sağlanan tazminat, özellikle rehin verenin rehine konu olan mal üzerindeki mülkiyeti, geri çekmenin bir sonucu olarak kanunla belirlenen gerekçelerle ve şekilde sona ererse ( itfa) devlet veya belediye ihtiyaçları, talep veya kamulaştırma için ve ayrıca kanunla sağlanan diğer durumlarda;

rehin veren veya rehin alan tarafından rehin verilen mülkün üçüncü kişiler tarafından kullanılmasından doğan gelir;

üçüncü bir kişinin bir taahhüdün ifasında rehin verene bağlı olarak, ifasını talep etme hakkı rehine konu olan mal.

Bu fıkranın iki ila beşinci fıkralarında belirtilen hallerde, alacaklı, kanunda veya sözleşmede aksi belirtilmedikçe, kendisine borçlu olunan para veya diğer mal miktarını doğrudan borçludan talep etme hakkına sahiptir.

3. Kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe, rehinli malın haczedilmesi sonucu alınan meblağ, alacağın ödenmesine yetmiyorsa, alacaklı, borcunu ödemekle kalan kısmındaki alacağını karşılama hakkına sahip olacaktır. borçlunun diğer malı, rehine dayalı avantajı kullanmaksızın.

Rehinli malın haczi sonucu alınan meblağ, rehinlinin rehinle güvence altına alınan alacağı miktarını aşarsa, aradaki fark rehin verene iade edilir. Rehin verenin belirtilen farkı alma hakkından feragat etmesine ilişkin bir anlaşma geçersizdir.

4. Bu Kanunun bu tür rehinlere ilişkin kurallarında aksi belirtilmedikçe, belirli rehin türleri için (Madde 357 - 358.17) rehinle ilgili genel hükümler uygulanır.

Bu Kanunun ayni haklara ilişkin kuralları, taşınmaz mal rehnine (ipotek) ve söz konusu kurallar ve ipotek kanunu tarafından düzenlenmediği ölçüde, rehinle ilgili genel hükümlere uygulanır.

5. Teminat ilişkisinin niteliğinden aksini gerektirmedikçe, menfaatleri doğrultusunda malın tasarrufunu yasaklayan alacaklı veya diğer yetkili kişi (Madde 174.1), bu hususta alacaklının hak ve yükümlülüklerine sahiptir. Bu alacaklının veya diğer hak sahibi kişinin talep ettiği mahkeme kararından itibaren mülkiyet. Bu gerekliliklerin yerine getirilme sırası, ilgili yasağın ortaya çıktığı kabul edilen tarihte bu Kanunun 342.1 maddesi hükümlerine göre belirlenir.

Madde 334.1. Rehnin meydana gelme sebepleri

1. Bir rehin veren ile rehin alan arasındaki bir rehin, bir anlaşma temelinde ortaya çıkar. Kanunla öngörülen hallerde, kanunda belirtilen hallerin (hukuki rehin) gerçekleşmesiyle rehin doğar.

2. Bu Kuralların bir anlaşma temelinde rehin ile ilgili kuralları, yasa tarafından aksi belirtilmedikçe, bir yasa temelinde ortaya çıkan bir rehin için de geçerlidir.

3. Kanuna dayalı olarak bir rehin doğarsa, rehin veren ve rehin alan, ilişkilerini düzenleyen bir anlaşma yapma hakkına sahiptir. Bu Kuralların rehin sözleşmesi şeklindeki kuralları böyle bir sözleşme için geçerlidir.

Madde 335

1. Rehin veren hem borçlunun kendisi hem de üçüncü kişi olabilir.

Rehin verenin üçüncü kişi olması halinde, kanunda veya ilgili kişiler arasındaki sözleşmede aksi öngörülmedikçe, rehin veren, borçlu ve rehin alan arasındaki ilişkilerde bu Kanunun 364-367 nci maddeleri hükümleri uygulanır.

2. Bir şeyi rehin hakkı o şeyin sahibine aittir. Başka bir aynî hakka sahip olan kimse, bu Kanunda öngörülen hallerde rehin verebilir.

Rehin alacaklısına, rehinlinin bilmediği ve bilmemesi gereken bir malı, maliki olmayan veya başka şekilde tasarruf etme yetkisi olmayan bir kişi tarafından rehin verilirse (gerçek rehinli), rehin sahibi, rehinli mal, rehin verenin bu Kurallarda, diğer kanunlarda ve rehin sözleşmesinde öngörülen hak ve yükümlülüklerini taşır.

Bu fıkranın ikinci fıkrasında öngörülen esaslar, rehin edilen şey, malik veya mal sahibi tarafından zilyedliğe intikal eden kişi tarafından bundan önce kaybolması veya birinden veya diğerinden çalınması halinde uygulanmaz. mülklerini iradelerinden başka bir şekilde bıraktılar.

3. Rehin konusu mal, devri başka bir kişinin veya yetkili kuruluşun muvafakatını veya iznini gerektiren mal ise, bu malın rehin olarak devri için de aynı muvafakat veya aynı izin gerekir. rehin kanun gereği doğar.

4. Rehin verenin rehine konu olan malı birkaç kişiye intikal etmişse, haleflerden her biri (mülkün sahibi) teminat altına alınan taahhüdü yerine getirmeme rehininden doğan sonuçlara katlanır. söz konusu malın kendisine devredilen kısmı oranında rehin ile. Rehin konusu bölünmez ise veya başka nedenlerle kanuni haleflerin müşterek mülkiyetinde kalırsa, bunlar dayanışma rehni olurlar.

Madde 335.1. ortak ipotekler

1. Kanunda veya sözleşmede öngörülen hallerde, rehnin konusu, kendisine eşit kıdeme sahip rehin hakkı sahibi (müteselsil rehin sahipleri) birden fazla kişiye rehin konulabilir ve bu sayede, Müşterek rehin sahipleri bağımsız alacaklılardır.

Kanun veya müteselsil rehin sahipleri arasındaki bir anlaşma aksini öngörmedikçe, her biri rehin sahibinin hak ve yükümlülüklerini bağımsız olarak kullanır. Müşterek rehin sahiplerine verilen rehin konusu hakkında icra takibi yapılırken bu Kanunun 342.1 inci maddesinin 2 nci ve 6 ncı fıkraları hükümleri uygulanır.

Rehin konusunun satışından elde edilen para, aralarında yapılacak bir sözleşme ile aksi öngörülmediği veya rehnin niteliğinden kaynaklanmadığı sürece, rehin sahipleri arasında rehinle güvence altına alınan alacaklarının miktarı oranında paylaştırılır. müşterek rehin sahipleri arasındaki ilişki.

2. Kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe, ifası rehinle güvence altına alınan bir yükümlülük altındaki müşterek ve müteselsil veya müşterek alacaklılar, bu rehin altında müşterek ve müteselsil rehin sahipleri olur. Müşterek ve müteselsil rehinli rehnin konusuna haciz uygulanırken, bu Kanunun 342.1. maddesinin 6. fıkrasındaki kurallar uygulanır.

Rehin konusunun satışından elde edilen paralar, ana borç altında müşterek ve müteselsil alacaklı olan rehin sahipleri arasında bu Kanunun 326 ncı maddesinin 4 üncü fıkrasında belirtilen şekilde dağıtılır. Rehin konusunun satışından elde edilen para, aralarındaki sözleşmede aksi öngörülmedikçe, ana yükümlülük kapsamında özkaynak alacaklısı olan ortak rehin sahipleri arasında, rehinle güvence altına alınan alacaklarının miktarı oranında dağıtılır. .

Madde 336. Rehin Konusu

1. Rehin konusu, haczedilmesine izin verilmeyen mülkler, alacaklının kişiliğiyle ayrılmaz bir şekilde bağlantılı talepler, özellikle nafaka talepleri, tazminat talepleri hariç, eşyalar ve mülkiyet hakları da dahil olmak üzere herhangi bir mülk olabilir. Hayata veya sağlığa verilen zararlar ve başkasına devredilmesi kanunla yasaklanan diğer haklar.

Belirli mülk türlerinin rehin edilmesi kanunla sınırlandırılabilir veya yasaklanabilir.

2. Bir rehin sözleşmesi veya bir kanuna dayalı olarak ortaya çıkan bir rehin ile ilgili olarak, rehin verenin gelecekte elde edeceği bir malın rehnini sağlayabilir.

3. Rehin, kanunda veya sözleşmede öngörülen hallerde, rehinli malın kullanılması sonucu elde edilen meyve, ürün ve gelirleri kapsar.

4. Rehin veren, bir rehin sözleşmesi akdederken, rehin sahibini, rehin konusuna ilişkin üçüncü kişilerin, sözleşmenin yapıldığı zamana kadar bildiği tüm hakları (mülkiyet hakları, kiralamadan doğan haklar) konusunda yazılı olarak uyarmakla yükümlüdür. sözleşmeler, krediler vb.) Rehin verenin bu yükümlülüğü yerine getirmemesi halinde, rehin alan, kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe, rehinle güvence altına alınan yükümlülüğün erken ifasını veya rehin sözleşmesinin şartlarının değiştirilmesini talep etme hakkına sahiptir.

§ 337 Talebi rehinle güvence altına alındı

Kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe, rehin, ifa zamanında sahip olduğu ölçüde, özellikle faiz, ceza, ifanın gecikmesinden kaynaklanan zararların tazmini ve gerekli masrafların tazmini talebini güvence altına alır. rehin konusunun muhafazası için rehin alacaklısının ve teminat konusuna ilişkin haciz ve bunun uygulama masrafları ile ilgili.

Madde 338. Rehin konusunun bulundurulması

1. Rehinli mal, bu Kurallar, diğer kanunlar veya anlaşmalar tarafından aksi belirtilmedikçe, rehin verende kalacaktır.

2. Rehin konusu, rehin verende rehin alacaklısının kilit ve anahtarında bırakılabilir.

Rehin konusu, rehni gösteren işaretlerin (kesin rehin) konulması ile rehin verene bırakılabilir.

3. Rehin veren tarafından şimdilik üçüncü bir kişinin tasarrufuna veya kullanımına devredilen rehin konusu, rehin verene bırakılmış sayılır.

Madde 339. Rehin Sözleşmesinin Şartları ve Şekli

1. Rehin sözleşmesinde, rehin konusu, rehinle güvence altına alınan taahhüdün niteliği, miktarı ve ifa süresi belirtilmelidir. Rehin sözleşmesi, teminatlı yükümlülüğün doğduğu veya gelecekte doğacağı sözleşmeye bir atıf içeriyorsa, ana borca ​​ilişkin koşullar kabul edilmiş sayılır.

Taraflar, rehin sözleşmesinde, rehinli mülkün satış prosedürü, mahkeme kararıyla haciz konulan veya rehinli mülkün mahkeme dışında rehin alınması olasılığı hakkında bir koşul sağlayabilir.

2. Rehin verenin ticari işletme olduğu bir rehin sözleşmesinde, rehinle güvence altına alınan yükümlülük, gelecekteki yükümlülük de dahil olmak üzere, yükümlülüğün rehin tarafından teminat altına alınan bir yükümlülük olarak belirlenmesini mümkün kılacak şekilde tanımlanabilir. borçlunun alacaklıya karşı mevcut ve (veya) gelecekteki tüm yükümlülüklerini belirli bir miktar içinde güvence altına almak da dahil olmak üzere haciz zamanı.

Rehin verenin bir ticari işletme olduğu bir rehin sözleşmesinde, rehin konusu, tüm rehnin belirtilmesi de dahil olmak üzere, mülkün rehin konusu olarak rehin konusu olarak tanımlanmasını mümkün kılan herhangi bir şekilde tanımlanabilir. rehin verenin mülkü veya mülkünün belirli bir kısmı veya belirli bir tür veya türdeki mülk rehinine.

3. Rehin sözleşmesi, kanunla veya tarafların mutabakatı ile noter tasdikli bir form oluşturulmadıkça, basit bir yazılı şekilde yapılmalıdır.

Noter tasdikli olması gereken sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesini güvence altına alacak bir rehin sözleşmesi noter tasdikine tabidir.

Bu fıkrada yer alan kurallara uyulmaması, rehin sözleşmesinin geçersizliğini doğurur.

Madde 339.1. Devlet kaydı ve teminat muhasebesi

1. Rehin, devlet kaydına tabidir ve aşağıdaki durumlarda bu kayıt anından itibaren doğar:

1) yasaya uygun olarak, belirli bir kişi tarafından mülkün mülkiyetini belirleyen haklar devlet kaydına tabi ise (Madde 8.1);

2) Rehin konusu limited şirket katılımcısının (kurucusunun) hakları ise (Madde 358.15).

2. Menkul kıymetlerin rehinine ilişkin kayıtlar, bu Kuralların ve diğer menkul kıymetler kanununun kurallarına uygun olarak yapılacaktır.

3. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hakların rehinine ilişkin bilgiler, bu Kanunun 358.11. Maddesinin kurallarına göre dikkate alınır.

4. Bu maddenin 1-3 üncü fıkralarında belirtilen malvarlığına ek olarak, taşınmazla ilgili olmayan diğer malların rehni, rehin verenden, rehin alandan veya noter mevzuatı, başka bir kişiden, bu tür mülklerin rehni ile ilgili bildirimlerin kaydında (taşınır mal rehnine ilişkin bildirimlerin kaydı). Taşınır rehnine ilişkin tebligatların kaydı, noterler mevzuatında öngörülen şekilde tutulur.

Bir rehin bildiriminin kaydedildiği bir rehnin değiştirilmesi veya sona ermesi durumunda, rehin alan, noter mevzuatında belirlenen prosedüre uygun olarak, rehin bildiriminde değişiklik bildirimi göndermekle yükümlüdür. rehin değişikliğini veya sona ermesini öğrendiği veya öğrenmesi gerektiği andan itibaren üç iş günü içinde Noter mevzuatında öngörülen hallerde, rehin değişikliği veya rehinle ilgili bilgilerin hariç tutulması bildirimi, kanunda belirtilen başka bir kişi tarafından gönderilir.

Üçüncü kişilerle olan ilişkilerinde, rehin alan, rehnin varlığını bildiği veya bilmesi gerektiği durumlar dışında, ancak rehnin tesciline giriş yaptığı andan itibaren kendisine ait olan rehin hakkına başvurma hakkına sahiptir. ondan önce taahhüt. Muhasebe kaydının olmaması, rehin verenin rehin alanla ilişkisini etkilemez.

Madde 340. Rehin konusunun değeri

1. Rehin konusunun değeri, kanunda aksi belirtilmedikçe, tarafların anlaşması ile belirlenir.

2. Kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe, rehin sözleşmesinin kurulmasından sonra rehin konusunun piyasa değerindeki bir değişiklik veya kanuni bir rehnin ortaya çıkması, rehnin değiştirilmesine veya sona erdirilmesine esas teşkil etmez.

Vatandaşın bir tüketici veya ipotek kredisini geri ödeme yükümlülüğünü güvence altına alan teminatın piyasa değerinde müteakip düşüşle bağlantılı olarak, rehnin başka bir mülke uzatılmasını, kredinin erken geri ödenmesini sağlayan sözleşmenin şartları veya ipotek için diğer olumsuz sonuçlar geçersizdir.

3. Kanun, tarafların mutabakatı veya rehinli malın haczine ilişkin bir mahkeme kararı ile aksi belirtilmedikçe, taraflarca kararlaştırılan rehinli malın değeri, rehinli malın satış fiyatı (ilk satış fiyatı) olarak kabul edilecektir. üzerine haciz uygulandığında madde.

Madde 341

1. Rehin verenin rehin verenle olan ilişkileri, sözleşmede, bu Kurallarda ve diğer yasalarda aksi belirtilmedikçe, rehin sözleşmesinin yapıldığı andan itibaren ortaya çıkar.

2. Rehin konusu, rehin veren tarafından gelecekte yaratılacak veya edinilecek olan bir mal ise, rehin, rehin verenin ilgili malın yaratılması veya iktisabı anından itibaren, kanunda öngörülen haller dışında, rehin alacaklıdan doğar. veya sözleşme, farklı bir zamanda ortaya çıkmasını sağlar.

3. Bir rehin ile güvence altına alınan asıl yükümlülük, rehin sözleşmesinin kurulmasından sonra gelecekte ortaya çıkarsa, rehin sözleşmede belirtilen andan itibaren doğar, ancak bu yükümlülüğün ortaya çıkmasından daha erken olmaz. Böyle bir rehin sözleşmesinin yapıldığı andan itibaren, tarafların ilişkilerine bu Kanunun 343 ve 346 ncı maddeleri hükümleri uygulanır.

4. Taşınmaz rehnine ilişkin olarak, teminat altına alınan borcun kaynağına, mevcudiyetine ve sona ermesine bakılmaksızın rehnin doğmuş, mevcut ve sona ermiş sayılacağı bir kanunla düzenlenebilir.

Madde 342

1. Rehin verilen malın diğer alacakları güvence altına almak için başka bir rehne konu olması halinde (müteakip rehin), sonraki rehin alacaklısının alacakları, bu malın önceki rehin alacaklılarının alacaklarından sonraki değerinden karşılanır.

Rehinlerin kıdemleri değiştirilebilir:

ipotekler arasındaki anlaşma;

bir, birkaç veya tüm rehin ile rehin veren arasındaki anlaşma.

Her halükarda, bu sözleşmeler, bu sözleşmelere taraf olmayan üçüncü kişilerin haklarını etkilemez.

2. Kanunda aksi belirtilmedikçe, müteakip rehine izin verilir.

Önceki rehin sözleşmesi, sonraki bir rehin sözleşmesinin akdedilmesine ilişkin şartları sağlıyorsa, bu rehin sözleşmesinin belirtilen şartlara uygun olarak akdedilmesi gerekir. Bu şartların ihlali halinde, önceki alacaklı, bundan kaynaklanan zararlar için rehin verenden tazminat talep etme hakkına sahiptir.

3. Rehin veren, bu Kanunun 339. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen mevcut tüm mal rehinleri hakkında müteakip her bir rehin sahibini bilgilendirmekle yükümlüdür ve bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi nedeniyle müteakip rehinlere verilen zararlardan sorumludur. rehin alan kişinin önceki rehinleri bildiğini veya bilmesi gerektiğini ispat etmedikçe.

4. Müteakip bir rehin sözleşmesi imzalayan bir rehin veren, önceki rehin sahiplerine bu konuda derhal bilgi vermeli ve talepleri üzerine, bu Kanunun 339. maddesinin 1. paragrafında öngörülen müteakip rehin hakkında bilgi vermelidir.

5. Müteakip rehin sözleşmesinin, müteakip rehin sözleşmesindeki rehinlinin bildiği veya bilmesi gereken önceki rehin sözleşmesinin öngördüğü şartlara aykırı olarak akdedilmesi halinde, rehin verene karşı alacakları, rehnin hükümlerine tabi olarak yerine getirilir. önceki rehin sözleşmesi.

6. Müteakip rehin sözleşmesinin, önceki rehin sözleşmesinin öngördüğü şartlara uygun olarak akdedilmesi veya önceki rehin sözleşmesinde bu şartların sağlanmaması halinde, müteakip rehin sözleşmesinin kurulmasından sonra önceki rehin sözleşmesinin değiştirilmesi, böyle bir değişikliğin alacağının güvenliğinin bozulmasını gerektirmesi ve müteakip ipotek alacaklısının rızası olmadan yapılmış olması şartıyla, sonraki rehincinin haklarını etkilemez.

Madde 342.1. Rehinlilerin ihtiyaçlarını karşılama sırası

1. Bu Kanunda veya başka bir kanunda aksi belirtilmedikçe, rehin alacaklılarının taleplerinin yerine getirilme sırası, her bir rehnin meydana geldiği ana bağlı olarak belirlenir.

Rehnin doğduğu andan bağımsız olarak, rehin alacaklısının, sözleşmenin kurulduğu anda veya kanunun öngördüğü koşulların meydana geldiği sırada önceki bir rehnin varlığını bildiği veya bilmesi gerektiği kanıtlanırsa, rehnin kurulması ile ilgiliyse, bu tür önceki rehin alacaklısının talepleri ağırlıklı olarak karşılanacaktır.

2. Rehinli malın önceki rehin tarafından haczedilmesi halinde, müteakip alacaklı, borçludan sonraki rehinle güvence altına alınan taahhüdün erken ifasını talep etme ve ifa edilmemesi halinde icra takibi yapma hakkına sahiptir. önceki rehin ile aynı anda rehinli mal üzerinde. Rehin veren ile müteakip rehin alacaklısı arasındaki bir anlaşma, bu rehnin borçludan müteakip bir rehin ile güvence altına alınan bir taahhüdün erken ifasını talep etme hakkını kısıtlayabilir.

3. Müteakip bir rehin ile teminat altına alınan bir alacak, önceki rehin tarafından hacizden sonra kalan rehinli mal sonraki rehnin talebini karşılamaya yeterliyse, erken tatmine tabi olmaz.

4. Müteakip alacaklı taahhüdün erken ifasını talep etme hakkını kullanmamışsa veya bu hak bu maddenin 2. fıkrası uyarınca anlaşma ile sınırlandırılmışsa, 3. fıkrada öngörülen haller dışında müteakip rehin sona erer. bu makalenin

5. Rehinli mal hakkında, taşınmazlarla ilgisi olmayan iki veya daha fazla rehin sözleşmesi yapılmış veya rehnin doğmasına neden olacak başka işlemler yapılmışsa ve bunların hangilerinin rehnin ortaya çıktığının tespit edilmesi mümkün değilse, söz konusu işlemler daha önce yapılmışsa, rehin sahiplerinin bu tür rehinlere ilişkin talepleri, teminatlı borç rehni miktarı oranında karşılanır.

6. Müteakip bir rehin ile teminat altına alınan alacaklar üzerine rehinli malın haczedilmesi durumunda, önceki rehinli aynı zamanda rehin ile güvence altına alınan taahhüdün erken ifasını ve bu mal üzerinde icra takibini talep etme hakkına sahip olacaktır. Önceki rehin sözleşmesi kapsamındaki rehin sahibi bu hakkını kullanmamışsa, müteakip rehin ile teminat altına alınan alacaklar üzerinden alınan mal, önceki rehin ile bir takyidat ile devralana geçer.

7. Rehni, önceki ve sonraki rehinlerdeki alacakları teminat altına alan mal üzerinde icra takibi yapmadan önce, alacaklarını tahsil için ibraz etmek niyetinde olan alacaklı, aynı malın bilinen diğer tüm rehinelerini yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. ona.

Rehinlilerden biri tarafından rehinli mal üzerinde icra takibi yapmakla yükümlü olan rehin veren, aynı malın diğer tüm rehinelerini yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür.

8. Rehinli mülkün satışından elde edilen hasılat, satılan rehinli mülkün tahsil talebini beyan eden tüm rehineleri arasında paylaştırıldıktan sonra, rehinliye ödenecek ceza, zarar ve diğer cezaların miktarları teminat altına alınan yükümlülüğün şartları öncelik sırasına göre dağıtılır. Menkul kıymetler kanunlarına göre, ceza, zarar ve diğer cezaların tutarlarının farklı bir dağıtım sırası sağlanabilir.

9. Önceki ve sonraki rehinlerde rehin sahibinin tek ve aynı kişi olması halinde bu madde ile belirlenen kurallar uygulanmaz. Bu durumda, rehinlerin her biri tarafından güvence altına alınan talepler, kanunla veya tarafların mutabakatı ile aksi belirtilmedikçe, rehin tarafından güvence altına alınan yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarihlere karşılık gelen öncelik sırasına göre karşılanır.

10. Bu Kanunun 339.1 maddesinin 4. fıkrasına göre rehin kaydı yapılan rehinli malın birden fazla rehine konu olması halinde, rehin alacaklısının alacağı rehinle güvence altına alınır ve kaydı tutanak altına alınır. Daha önce, hangi rehin daha önce ortaya çıkmış olursa olsun, tescili kanunla belirlenen usule uygun olarak yapılmamış veya daha sonra yapılmış olan aynı mülkün rehiniyle güvence altına alınan teminat sahibinin talepleri ağırlıklı olarak yerine getirilecektir. Menkul kıymetler kanunlarına göre, rehin alacaklılarının taleplerinin karşılanması için farklı bir prosedür sağlanabilir.

Madde 343. Rehinli malın bakımı ve güvenliği

1. Kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe, rehin veren veya rehin alacaklısı, hangisinin rehinli malı elinde bulundurduğuna bağlı olarak (Madde 338):

1) Rehinle güvence altına alınan alacağın tutarından az olmayan bir meblağda rehin verilen malın zarar ve ziyan riskine karşı rehin verenin pahasına sigorta ettirmek;

2) rehinli malın bu Kanunun 346 ncı maddesine göre kullanılması ve elden çıkarılması;

3) rehinli malın kaybolmasına veya değerinin düşmesine yol açabilecek işlemlerde bulunmamak ve rehinli malın güvenliğini sağlamak için gerekli tedbirleri almak;

4) rehinli mülkü üçüncü şahısların tecavüzlerinden ve taleplerinden korumak için gerekli önlemleri almak;

5) rehinli mülke yönelik kayıp veya hasar tehdidi, üçüncü şahısların bu mülke ilişkin iddiaları, üçüncü şahısların bu mülk üzerindeki hakları ihlalleri hakkında derhal diğer tarafa bilgi verin.

2. Rehin alan ve rehin veren, diğer tarafın elinde bulunan rehinli mülkün mevcudiyetini, miktarını, durumunu ve saklama koşullarını, rehinli mülkün yasal kullanımına haksız engeller yaratmadan belgelerle ve aslında doğrulama hakkına sahiptir. .

3. Rehin alan veya rehin veren tarafından, bu maddenin 1. fıkrasında belirtilen yükümlülüklerin, rehinli malda kayıp veya hasar tehdidi oluşturan ağır ihlali durumunda, rehin veren, sözleşmenin erken feshini talep etme hakkına sahiptir. rehin ve rehin alan - rehin tarafından güvence altına alınan yükümlülüğün erken yerine getirilmesi ve başarısız olması durumunda - ipotekli mülk üzerinde icra takibi.

Madde 344. Rehinli malın kaybı veya hasarının sonuçları

1. Rehin sözleşmesi tarafından aksi belirtilmedikçe, rehin veren, rehinli mülkün kazara kaybolması veya kazara zarar görmesi riskini taşır.

2. Rehin alan, bu Kanunun 401 inci maddesi uyarınca sorumluluktan kurtulabileceğini kanıtlamadıkça, kendisine devredilen rehin konusunun tamamen veya kısmen zarar veya ziyanından rehin verene karşı sorumludur.

Rehinli, rehin konusunun rehin sözleşmesi kapsamında değerlendiği miktara bakılmaksızın, rehin konusunun piyasa değeri kadar zararından ve bu değerin düştüğü miktardaki zarardan sorumludur. .

Rehin konusunun zarar görmesi sonucu amacına uygun olarak kullanılamayacak kadar değişmişse, rehin verenin bunu reddetme ve rehinliden zararının tazminini talep etme hakkı vardır.

Anlaşma, rehin sahibinin, rehin konusunun kaybı veya hasarından kaynaklanan diğer zararları tazmin etme yükümlülüğünü sağlayabilir.

3. Rehinle güvence altına alınan bir yükümlülük kapsamında borçlu olan rehin verenin, rehin konusunun zarar veya ziyanından doğan zararların tazmini için alacaklıya karşı alacağını rehinle güvence altına alınan borçtan mahsup etme hakkı vardır. Bu yükümlülüğün yerine getirilmesi için son tarihin henüz gelmediği ve erken ifa yükümlülüklerine izin verilmediği durumlar dahil.

Madde 345. Rehin konusunun değiştirilmesi ve eski haline getirilmesi

1. Rehin veren ve alacaklının mutabakatı ile rehin konusu başka bir mal ile değiştirilebilir.

2. Rehin verenin veya rehin alan kişinin rızasına bakılmaksızın, aşağıdakiler rehin sayılır:

1) rehin verene ait olan ve rehinli malın işlenmesi veya diğer değişiklikler sonucunda yaratılan veya ortaya çıkan yeni mal;

2) devlet veya belediye ihtiyaçları için geri çekilmesi (satın alınması), kanunla belirlenen gerekçelerle ve şekilde talep edilmesi veya kamulaştırılması durumunda rehin konusu karşılığında teminat verene sağlanan mülk ve talep etme hakkı belirtilen gerekçelerle rehin konusu mal karşılığında mal sağlanması;

3) bir hak (talep) durumunda, borçlusu tarafından rehin alacaklısına devredilen parasal fonlar hariç mülk;

4) kanunla belirlenen durumlarda diğer mülkler.

3. Bu maddenin 2 nci fıkrasının 1 inci bendinde öngörülen durumda rehin konusunun başka bir malla değiştirilmesi, rehin verenin rehin sözleşmesine aykırı olarak işlediği fiiller sonucunda meydana gelmişse, alacaklı, rehinle güvence altına alınan taahhüdün erken ifasını talep etme hakkı ve ifa edilmemesi durumunda yeni bir teminat konusu üzerinde icra takibi yapma hakkı.

4. Rehin konusu, alacaklının sorumlu olmadığı durumlardan dolayı kaybolur veya zarar görürse, rehin veren, sözleşmenin yerine getirmediği sürece, rehin konusunu makul bir süre içinde iade etme veya eşdeğer başka bir malla değiştirme hakkına sahiptir. başka türlü sağlamaz.

Rehin konusunu eski haline getirme veya değiştirme hakkını kullanmak isteyen rehin veren, bunu derhal alacaklıya yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. Rehin alacaklısı, rehin sözleşmesinin öngördüğü süre içinde veya böyle bir süre tesis edilmemişse, rehinli malın restorasyonu veya değiştirilmesinden bir bildirim aldıktan sonra makul bir süre içinde, eski olması şartıyla yazılı olarak reddetme hakkına sahiptir. ve yeni rehinli kalemler eşdeğer değildir.

5. Bu maddenin 2. fıkrasında belirtilen hallerde, hak (alacak) dahil olmak üzere rehin konusunun yerine geçen mal, rehin verenin hakkının doğduğu andan itibaren eski rehin konusu yerine rehnedilmiş sayılır. veya hakların ortaya çıktığı andan itibaren, kanuna uygun olarak hakların ortaya çıkması, devredilmesi ve devredilmesinin devlet tescili gerektirmesi durumları hariç.

Rehin sözleşmesinin hükümleri ve taraflarca eski rehin konusuna ilişkin olarak akdedilen diğer sözleşmeler, tarafların yeni rehin konusuna ilişkin hak ve yükümlülüklerine, sözleşme hükümlerine uymadıkları ölçüde uygulanır. bu rehin konusunun özüne (özelliklerine) aykırıdır.

Rehin konusunun değiştirilmesi durumunda, önceki rehin konusunun ikamesi olarak mülkiyetin sağlanmasından önce ortaya çıkanlar da dahil olmak üzere, rehin alacaklılarının haklarının kıdemleri değişmez.

6. Taraflar, rehin konusunu değiştirmek yerine yeni bir rehin sözleşmesi yapma hakkına sahiptir. Rehin sahibinin yeni bir rehin konusu için rehni olduğu andan itibaren, önceki rehin sözleşmesi feshedilir.

7. Bir rehin sözleşmesi, rehin verenin rehinlinin rızası olmadan rehin konusunu değiştirme hakkına sahip olduğu durumları sağlayabilir.

Madde 346. Rehin konusunun kullanımı ve tasarrufu

1. Rehin konusunu elinde tutan rehin veren, sözleşmede aksi öngörülmedikçe ve rehnin niteliğinden hareket etmedikçe, rehin konusunu, meyve ve gelir elde etmek de dahil olmak üzere amacına uygun olarak kullanma hakkına sahiptir. O.

2. Rehin veren, kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe ve rehnin niteliğinden çıkmadıkça, rehinlinin rızası olmaksızın rehin konusunu devretme hakkına sahip değildir.

Rehin veren tarafından rehinlinin rızası olmaksızın rehinli malın elden çıkarılması halinde, bu Kanunun 351 inci maddesinin 2 nci fıkrasının 3 numaralı bendi ile 352 nci maddenin 1 inci fıkrasının 2 numaralı bendi, bu Kanunun 353 üncü maddesi ile belirlenen kurallar uygulanır. Rehin veren, rehinli malın devrinden dolayı rehinlinin uğradığı zararları da tazmin etmekle yükümlüdür.

3. Kanunda veya rehin sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, rehinli malı bırakan rehin veren, rehinlinin muvafakati olmaksızın rehinli malı geçici zilyetlik veya kullanım için başkasına devretme hakkına sahiptir. Bu durumda, rehin veren, rehin sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmekten kurtulamaz.

Teminat sahibi tarafından geçici olarak elde tutulması veya başka kişilere kullanılması için rehin verenin rızası gerekiyorsa, rehin veren bu koşulu ihlal ederse, bu Kanunun 351. maddesinin 2. fıkrasının 3. bendi ile belirlenen kurallar uygulanır. uygulamak.

4. Rehin alan, rehinli mal üzerinde icra takibi yaparsa, rehin veren tarafından üçüncü kişilere verilen rehin hakkı, kira sözleşmesinden doğan hak, zilyetlik veya kullanıma yönelik işlemlerden doğan diğer haklar. rehinlinin rızası, rehinli mülkün rehine alınmasına ilişkin mahkeme kararının kanuna girdiği andan itibaren veya rehinlinin talebi mahkemeye başvurmadan (mahkeme dışında) yerine getirilirse, Edinen, bu hakların korunmasına katılmadığı takdirde, rehinli mal üzerinde mülkiyet hakkını elde ettiği anda.

5. Rehin alan, kendisine devredilen rehin konusunu, yalnızca sözleşmede öngörülen durumlarda, kullanım hakkında düzenli olarak rehin verene bir rapor sunarak kullanma hakkına sahiptir. Sözleşmeye göre rehin alacaklısı, ana borcunu ödemek için veya rehin verenin menfaati için rehin konusundan meyve ve gelir elde etmekle yükümlü olabilir.

Madde 347

1. Rehin doğduğu andan itibaren, rehinli mala sahip olan veya sahip olması gereken rehin alan, rehin verenin zilyetliği de dahil olmak üzere, başkasının yasadışı zilyetliğinden talep etme hakkına sahip olacaktır.

2. Rehin alan, kendisine devredilen rehin konusunu kullanma hakkının verildiği durumlarda, rehin veren de dahil olmak üzere diğer kişilerden, bu ihlaller bağlantılı olmasa bile, haklarına yönelik ihlallerin giderilmesini talep edebilir. mülkiyetten yoksun bırakma ile.

Rehin alan ayrıca, icra takibi sırasında kendisine haciz ile bağlantılı olarak rehinli mülkün tutuklanmadan (envanterden hariç tutulma) serbest bırakılmasını talep etme hakkına sahiptir.

Madde 348

1. Borçlu tarafından rehinle güvence altına alınan taahhüdün yerine getirilmemesi veya usulüne uygun olarak yerine getirilmesi durumunda, rehin alacaklısının taleplerini karşılamak için rehinli mal üzerinde haciz uygulanabilir.

2. Borçlunun rehinle güvence altına aldığı taahhüdü ihlal etmesi önemsizse ve bunun sonucunda rehin alacaklısının alacağı miktarın rehinli malın değeri ile açıkça orantısız olması durumunda, rehinli mal üzerinde haciz yapılmasına izin verilmez. Aksi ispatlanmadıkça, aşağıdaki koşulların aynı anda yerine getirilmesi kaydıyla, rehin ile güvence altına alınan taahhüdün ihlalinin önemsiz olduğu ve rehin alacaklısının alacaklarının tutarının rehinli malın değeri ile açıkça orantısız olduğu varsayılır:

1) yerine getirilmeyen yükümlülüğün tutarı, rehinli malın değerinin yüzde beşinden azsa;

2) Rehinle güvence altına alınan taahhüdün ifasında gecikme süresinin üç aydan az olması.

3. Rehin sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, periyodik ödemelerle yerine getirilen bir yükümlülüğü güvence altına almak için rehin edilen mülkün haczine, bunları yapma koşullarının sistematik olarak ihlali durumunda, yani daha fazla ödeme yapma koşullarının ihlal edilmesi durumunda izin verilir. her bir gecikme önemsiz olsa bile, rehinli malın mahkemeye sevk edildiği tarihten veya mahkeme dışı haciz bildiriminin gönderildiği tarihten önceki on iki ay içinde üç defadan fazla.

4. Borçlu ve üçüncü kişi olan rehin veren, rehin konusunun satışından ve satışından önce, rehin veya rehinle güvence altına alınan yükümlülüğü yerine getirmiş olarak, herhangi bir zamanda, üzerindeki icra vergisini ve satışını sona erdirme hakkına sahiptir. yerine getirilmesi gecikmiş olan. Bu hakkı sınırlayan bir anlaşma geçersizdir.

Madde 349

1. Rehin veren ile rehin alan arasındaki anlaşma, rehinli mülkün rehine alınması için mahkeme dışı bir prosedür öngörmedikçe, rehinli malın icrası mahkeme kararı ile gerçekleştirilir.

Tarafların anlaşması, rehinli mülk üzerinde icra takibi için yargı dışı bir prosedür öngörüyorsa, rehin alan, rehinli mülk üzerinde icra takibi için mahkemeye talepte bulunma hakkına sahiptir. Bu durumda, rehinli malın rehinli malın haczedilmesi veya rehinli malın satışının mahkeme dışı haciz usulü sözleşmesine uygun olarak yapıldığını ispat etmedikçe, adli bir işlemde rehinli malın haczine ilişkin ek masraflar rehin tarafından karşılanır. rehin verenin veya üçüncü kişilerin eylemleri nedeniyle gerçekleştirilmemiştir.

Rehinli ve diğer kişiler, rehinli malın rehin ve satışı sırasında rehin konusunun satışından en yüksek kazancı elde etmek için gerekli tedbirleri almak zorundadır. Belirtilen yükümlülüğün yerine getirilmemesi nedeniyle zarara uğrayan kişi, tazminat talep etme hakkına sahiptir.

2. Mahkemeye başvurmadan (mahkeme dışında) rehinli malın pahasına rehin alacaklısının talebinin yerine getirilmesine, kanunda aksi belirtilmedikçe, rehin veren ile rehin alan arasındaki bir anlaşma temelinde izin verilir.

3. Rehin konusuna ilişkin icra, ancak aşağıdaki hallerde mahkeme kararı ile yapılabilir:

rehin konusu, haciz gerekçelerinin ortaya çıkmasından sonra yargısız haciz anlaşması yapılması durumları dışında, bir vatandaşın sahip olduğu tek konuttur;

rehin konusu, toplum için önemli tarihi, sanatsal veya diğer kültürel değere sahip bir mülktür;

rehin veren - öngörülen şekilde kayıp olarak tanınan bir kişi;

rehinli mal, önceki ve sonraki rehin sahipleri arasında bir anlaşma tarafından aksi belirtilmedikçe, rehin konusuna ilişkin icraya ilişkin farklı prosedürlerin veya rehinli malın farklı satış yollarının uygulandığı önceki ve sonraki rehinlere tabidir;

Tüm ortak rehinler ve rehin veren arasındaki bir anlaşmanın haciz için mahkeme dışı bir prosedür öngördüğü durumlar dışında, mülk, birkaç rehin sahibine çeşitli yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamak için rehin edilir.

Kanun, rehinli mal üzerinde yargısız olarak haciz yapılmasına izin verilmeyen başka durumlar da öngörebilir.

Bu maddenin gereklerine aykırı olarak yapılan sözleşmeler geçersizdir.

4. Taraflar, rehin sözleşmesine haciz için mahkeme dışı prosedüre ilişkin bir madde koyma hakkına sahiptir.

5. Rehinli mülkün yargısız hacizine ilişkin bir anlaşma, bu mülk için rehin sözleşmesiyle aynı şekilde yapılmalıdır.

6. Noterin icra emri ile mahkemeye gitmeden rehin konusuna haciz, noter mevzuatı ve icra takibine ilişkin Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen şekilde, yerine getirilmemesi veya uygunsuz olması durumunda izin verilir. Borçlu tarafından rehinle güvence altına alınan yükümlülüğün yerine getirilmesi, ipotekli malın mahkeme dışında dolaşıma sokulması koşulunu içeren rehin sözleşmesi noter tarafından onaylanırsa.

7. Rehinli mülkün yargısız icrasına ilişkin bir anlaşma, bu Kurallarda öngörülen rehinli mülkün satılması için bir veya birkaç yöntemin yanı sıra, rehinli mülkün değerini (ilk satış fiyatı) veya belirleme prosedürünün bir göstergesini içermelidir. O.

Rehinli mal üzerinde icraya ilişkin sözleşme, rehinli malın satılması için birkaç yol öngörüyorsa, sözleşmede aksi belirtilmedikçe, satış yöntemini seçme hakkı rehinliye aittir.

8. Rehinli malın haczi mahkeme dışında yapılırsa, rehinli veya noter mevzuatının öngördüğü şekilde rehinli mal üzerinde icra takibi yapan noter, rehin verene, tanıdıkları rehine, borçlunun yanı sıra söz konusu rehin üzerinde hacizin başladığına dair bir bildirim.

Rehinli malın gerçekleşmesine, kanunda başka bir süre öngörülmemişse ve ayrıca daha uzun bir süre öngörülmemişse, rehinli veya noter bildiriminin rehin veren ve borçlu tarafından alındığı tarihten itibaren on gün içinde izin verilir. rehin alan ile rehin veren arasında bir anlaşma. Bankacılık mevzuatının öngördüğü hallerde, rehinli taşınır malın satışı, rehin konusu menkul kıymetin satış fiyatına göre (ilk satış fiyatı) duyuruda belirtilmiştir.

Madde 350

1. Mahkeme kararına dayanılarak haczedilen rehinli malın satışı, rehin alan ile rehin veren arasındaki kanun veya sözleşme aksini öngörmedikçe, bu Kanunda ve usul mevzuatında öngörülen şekilde açık artırmada satılarak gerçekleştirilir. rehin konusunun satışının, bu Kanunun 350.1 maddesinin 2. fıkrasının ikinci ve üçüncü fıkralarında belirtilen şekilde yapılması.

2. Mahkeme, rehinli malın icra takibinde rehinli olan borçlunun talebi üzerine, haklı sebepler varsa, rehinli malın aleni satışını erteleme hakkına sahiptir. bir yıla kadar bir süre için açık artırma.

Erteleme, borçluyu gecikme, faiz ve cezalar sırasında artan alacaklı zararlarının tazmininden kurtarmaz.

Madde 350.1. Rehinli malın hukuka aykırı haciz durumunda gerçekleşmesi

1. Rehinli malın haczi hukuk dışı olarak yapılırsa, satışı, bu Kanunda veya rehin veren ile rehin alan arasındaki anlaşmada öngörülen kurallara uygun olarak düzenlenen açık artırmada satış yoluyla yapılır.

2. Rehin veren girişimci faaliyette bulunan bir kişi ise, rehin veren ile rehin alan arasındaki anlaşma, rehinli mülkün satışının aşağıdakiler tarafından yapılmasını da sağlayabilir:

rehin konusunun rehinlinin mülkiyetine geçmesi de dahil olmak üzere, rehin alan tarafından, söz konusu anlaşma ile belirlenen ancak piyasa değerinden düşük olmayan bir fiyat ve diğer koşullarla kendisine bırakılması ;

rehinli tarafından rehinli tarafından başka bir kişiye piyasa değerinden düşük olmayan bir bedelle rehin ile güvence altına alınan borç tutarının paradan mahsup edilmesi suretiyle satılması.

Rehinliye bırakılan veya üçüncü bir kişiye temlik edilen malın değeri, rehinle güvence altına alınan ifa edilmemiş taahhüdün miktarını aşarsa, aradaki fark rehin verene ödenir.

3. Rehinli mal üzerinde mahkeme dışında icra takibi yapılırken, rehin verenin haklarının ihlal edildiği veya bu tür bir ihlalin önemli bir riskinin bulunduğu kanıtlanırsa, rehin verenin talebi üzerine mahkeme, rehin verenin talebi üzerine feshedebilir. rehin konusuna ilişkin icra takibinin mahkeme dışında yapılmasına ve rehinli malın açık artırmalardan satılması suretiyle rehin konusuna ilişkin icra takibine karar verilmesine (Madde 350).

4. Rehin alan, rehinli malın satılması için bunun için gerekli işlemleri yapma ve rehin veren tarafından rehinli malın kendisine devredilmesini talep etme hakkına sahiptir.

Rehin verene bırakılan rehinli taşınır, üçüncü bir kişinin zilyetliğine veya kullanımına geçerse, rehin alacaklısı bu kişiden rehin konusunun kendisine devrini talep etme hakkına sahiptir.

Rehinli malın satışı amacıyla rehine devredilmesinin reddedilmesi durumunda, rehnin konusu noter mevzuatına göre noter icra yazısı ile geri alınabilir ve rehine devredilebilir.

5. Rehin veren ile rehin alan arasındaki sözleşme hükümlerine göre, rehinli taşınmazın rehinli tarafından başka bir kişiye satılması suretiyle rehinli taşınmazın satışı ile ilgili olmayan satış yapılması halinde, rehin alan, bu kişiyle akdedilen alım satım sözleşmesini rehin verene göndermekle yükümlüdür.

Madde 350.2. Taşınmazlarla ilgili olmayan rehinli malları satarken müzayede yapma prosedürü

1. Kamu müzayedesinde taşınmazlarla ilgili olmayan rehinli malları satarken (rehinli malın açık artırmada gerçekleşmesi), mahkeme kararına dayanarak, icra memuru - icra memuru, tarihten en geç on gün önce göndermekle yükümlüdür. müzayedenin rehinli, rehin veren ve borçluya açık artırmanın tarih, saat ve yerinin yazılı olarak bildirilmesi asıl yükümlülüktür. Rehinli malın mahkeme dışı bir şekilde haczedilmesi sırasında düzenlenen müzayedelerde rehinli malın gerçekleştirilmesi durumunda, rehin verene ve borçluya bildirim yükümlülüğü rehin alacaklısına aittir.

2. Müzayede organizatörü, rehinli taşınmazlarla ilgisi olmayan rehinli malın mahkeme kararına istinaden yapılan açık artırmalarda veya bu malın haczedilmesinde yargısız olarak yapılan müzayedelerde gerçekleştirilmesi sırasında rehin alınmadığını beyan eder. durumlarda yer:

1) açık artırmada ikiden az alıcı vardı;

2) müzayedede rehinli mülkün ilk satış fiyatına kar marjı yapılmadı;

3) Müzayedeyi kazanan kişi, belirlenen süre içinde satın alma bedelini ödemedi. İhale, belirtilen koşullardan herhangi birinin gerçekleşmesinden sonraki ertesi gün içinde geçersiz ilan edilmelidir.

3. Rehin alacaklısı ve rehin veren, mahkeme kararına dayalı olarak yapılan açık artırmalara veya mahkeme dışı bir prosedürde rehinli mal üzerinde icra takibi yaparken katılımcı olarak hareket etme hakkına sahip olacaktır. Rehin alan müzayedeyi kazanırsa, ödeyeceği satın alma bedeli, rehinle güvence altına alınan borcun geri ödenmesine yansıtılır.

Bu fıkranın birinci fıkrasında belirtilen esaslar, rehinlinin rehin konusunu hukuka aykırı olarak rehinli malın rehinini bırakırken terk etmesi halinde de uygulanır.

4. Müzayedenin geçersiz ilan edilmesinden itibaren on gün içinde, rehin alan, rehin verenle anlaşarak, rehinli taşınmazlarla ilgisi olmayan rehinli malı iktisap etme ve rehinle güvence altına alınan alacaklarını rehnedilene karşı mahsup etme hakkına sahiptir. alış fiyatı. Satış sözleşmesine ilişkin kurallar bu tür bir sözleşmeye uygulanır.

İlk müzayededen en geç bir ay sonra, bu fıkrada öngörülen rehin alacaklısının mülk edinmesine ilişkin anlaşma gerçekleşmemişse, mükerrer müzayedeler yapılır. Rehinli taşınmazın mükerrer müzayedelerde ilk satış fiyatı, bu maddenin 2 nci fıkrasının 1 ve 2 numaralı bentlerinde belirtilen sebeplerden dolayı elde tutulması halinde, yüzde onbeş oranında indirilir. Bu mülkün haczının hukuka aykırı olduğu hallerde düzenlenen müzayedelerde taşınmazla ilgisi olmayan rehinli malın satışı yapılırken, tarafların anlaşması, müzayedenin belirtilen nedenlerle geçersiz sayılması halinde, peş peşe fiyat düşürülerek mükerrer müzayedelerin yapılmasına hükmedebilir. ilk müzayededeki ilk satış fiyatından

5. Mükerrer bir müzayedenin geçersiz sayılması halinde, rehin alan, sözleşme ile daha yüksek bir kıymet takdiri tespit edilmedikçe, mükerrer müzayededeki ilk satış fiyatından yüzde on daha düşük bir kıymet takdiri ile rehin konusunu alıkoyma hakkına sahip olacaktır. taraflardan.

Rehin alan, mükerrer müzayedeyi geçersiz ilan ettiği tarihten itibaren bir ay içinde rehin vereni ve müzayedeyi düzenleyeni veya haciz mahkemede gerçekleşmişse rehin verene gönderirse, söz konusu hakkı kullanmış sayılır. müzayede organizatörü ve icra memuru, mülkü geride bırakmak için yazılı bir başvuru.

Rehin veren, rehinlinin malı geride bırakma başvurusunu yazılı olarak aldığı andan itibaren, rehin sözleşmesi uyarınca taşınırın devredildiği rehin, kanunda aksi belirtilmedikçe, bıraktığı rehin konusunun mülkiyet hakkını kazanır. tekabül eden türden taşınır şeyler üzerinde mülkiyet hakkının ortaya çıkması için başka bir an.

Rehinli malı geride bırakan rehin, başkasının tasarrufunda ise, bu malı kendisine devretmesini isteme hakkına sahiptir.

6. Mükerrer müzayedelerin başarısız olarak ilan edildiği tarihten itibaren bir ay içinde rehinli rehin konusu rehin hakkını kullanmazsa rehin sözleşmesi feshedilir.

7. Bu Maddede aksi belirtilmedikçe, rehinli mülkün açık artırmada satılması durumunda, bu Kuralların bir müzayedede anlaşma yapılmasına ilişkin hükümleri uygulanır.

Madde 351

1. Rehin alan, aşağıdaki durumlarda rehinle güvence altına alınan bir taahhüdün erken ifasını talep etme hakkına sahiptir:

1) rehin verene bırakılan rehin konusunun, rehin sözleşmesi hükümlerine aykırı olarak tasarrufundan çıkarılması;

2) rehin verenin bu Kanunun 345. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen hakkı kullanmaması durumunda, rehin alanın sorumlu olmadığı durumlar nedeniyle rehin konusunun imhası veya kaybı;

3) kanun veya sözleşme ile öngörülen diğer durumlarda.

2. Sözleşmede aksi öngörülmedikçe, rehin alan, aşağıdaki durumlarda rehinle güvence altına alınan taahhüdün erken ifasını talep etme veya talebinin yerine getirilmemesi durumunda rehin konusuna ilişkin icra takibi yapma hakkına sahiptir:

1) rehin veren tarafından müteakip rehin kurallarının ihlali (Madde 342);

2) teminat veren tarafından bu Kanunun 343. maddesinin 1. fıkrasının 1. ve 3. fıkraları ve 2. fıkralarında öngörülen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi;

3) rehinli malın elden çıkarılmasına veya üçüncü şahıslar tarafından geçici olarak bulundurulmasına veya kullanılmasına ilişkin kuralların rehin sahibi tarafından ihlali (346. maddenin 2. ve 4. fıkraları);

4) kanunla öngörülen diğer durumlarda.

Madde 352 Rehnin sona ermesi

1. Rehin feshedilir:

1) rehin ile güvence altına alınan yükümlülüğün sona ermesi ile;

2) rehinli mal, rehin konusu olduğunu bilmeyen ve bilmemesi gereken bir kişi tarafından tazminat karşılığı edinilmişse;

3) rehin verilen şeyin imhası veya rehinli hakkın sona ermesi durumunda, rehin veren bu Kanunun 345. maddesinin 2. fıkrasında öngörülen hakkı kullanmadıysa;

4) Rehinlinin rehinli mülkü kendisi için terk etmesi de dahil olmak üzere, rehin alacaklısının taleplerinin kanunda öngörülen şekilde yerine getirilmesi amacıyla satılması ve bu hakkı kullanmamış olması halinde (5. fıkra) 350.2 Maddesi);

5) Rehin sözleşmesinin kanunun öngördüğü şekilde ve sebeplerle feshedilmesi ve rehin sözleşmesinin geçersiz sayılması halinde;

6) bu Kanunun 343. maddesinin 3. fıkrasında öngörülen durumda mahkeme kararı ile;

7) bu Kanunun 353. maddesinin 1. fıkrasında öngörülen haller dışında, rehinli mallara el konulması durumunda (167, 327);

8) önceki rehnin taleplerini karşılamak için rehinli malın satılması halinde (342.1. maddenin 3. fıkrası);

9) bu Kanunun 354 üncü maddesinin 2 nci fıkrasında ve 355 inci maddesinde belirtilen durumlarda;

10) Kanunda veya sözleşmede öngörülen diğer hallerde.

2. Rehin sona erdiğinde, rehinli malın sahibi olan rehinli, rehin verene veya diğer yetkili kişiye iade etmekle yükümlüdür.

Rehin veren, rehin alandan, rehnin sona ermesine ilişkin bir giriş yapmak için gerekli tüm işlemleri yapmasını isteme hakkına sahiptir (Madde 339.1).

Madde 353

1. Bu mülkün ücretli veya karşılıksız olarak elden çıkarılması sonucunda rehinli mal üzerindeki hakların rehin verenden başka bir kişiye devredilmesi halinde (352 nci maddenin 1 inci fıkrasının 2 nci bendinde ve 357 nci maddede belirtilen haller hariç). Bu Kanuna göre) veya evrensel halefiyet sırasına göre rehin muhafaza edilir.

Rehin verenin halefi, kanun gereği veya taraflar arasındaki ilişkinin doğası gereği asıl rehin verenle ilişkilendirilen hak ve yükümlülükler dışında, rehin verenin haklarını elde eder ve yükümlülüklerini üstlenir.

2. Rehin verenin rehine konu olan malı, veraset yoluyla birden fazla kişiye geçmişse, haleflerden her biri (mülkün sahibi), taahhüdün yerine getirilmemesinden doğan sonuçlara katlanır. söz konusu malın kendisine devredilen kısmı oranında rehin tarafından güvence altına alınan yükümlülük. Ancak, rehnin konusu bölünmez ise veya başka sebeplerle kanuni varislerin ortak mülkiyetinde kalırsa, bunlar dayanışma rehni olurlar.

Madde 354. Rehin sözleşmesi kapsamında hak ve yükümlülüklerin devri

1. Rehin alan, rehin verenin rızası olmadan, rehin sözleşmesi kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini bu Kanunun 24. Bölümünde belirlenen kurallara uygun olarak başka bir kişiye devretme hakkına sahiptir.

2. Bir rehin sözleşmesi kapsamındaki hak ve yükümlülüklerinin rehin tarafından başka bir kişiye devredilmesine, aynı kişiye, rehinle güvence altına alınan temel yükümlülük kapsamında borçluya karşı talep hakkının eşzamanlı olarak verilmesi şartıyla izin verilir. Kanunda aksi öngörülmedikçe, belirtilen koşula uyulmaması durumunda rehin sona erer.

Madde 355. Rehinle güvence altına alınan bir yükümlülük kapsamında borcun devri

Rehinle güvence altına alınan bir yükümlülük kapsamındaki bir borcun başka bir kişiye devredilmesiyle, alacaklı ile rehin veren arasında aksi belirtilmedikçe, rehin sona erer.

Madde 356

1. Yerine getirilmesi taraflarının girişimci faaliyetleri ile ilgili olan bir rehin ile güvence altına alınan bir yükümlülük (yükümlülükler) ile ilgili olarak bir alacaklı (alacaklılar), bu alacaklılardan biriyle bir rehin yönetimi sözleşmesi yapma hakkına sahip olacaktır veya bir üçüncü taraf (rehin yöneticisi).

Rehin yönetimi sözleşmesine göre, rehin yöneticisi, sözleşmeyi imzalayan tüm alacaklılar adına ve menfaatlerine hareket ederek, rehin veren ile bir rehin sözleşmesi akdetmeyi ve (veya) rehin sahibinin tüm hak ve yükümlülüklerini kullanmayı taahhüt eder. rehin sözleşmesi uyarınca ve alacaklı (alacaklılar) - sözleşmede aksi belirtilmedikçe, rehin yöneticisine masraflarının maruz kaldığı zararları tazmin etmek ve ona ücret ödemek.

Rehin, rehin yönetimi sözleşmesinin kurulmasından önce ortaya çıkmışsa, rehin sözleşmesinin devrine ilişkin sözleşme (Madde 392.3) kapsamındaki rehin yöneticisi, rehin yönetimi sözleşmesi nedeniyle rehin sahibinin tüm hak ve yükümlülüklerini kullanma hakkına sahiptir. .

Alacaklı (alacaklılar), rehin yönetimi sözleşmesinin sona ermesine kadar rehinli hak ve yükümlülüklerini kullanma hakkına sahip değildir.

2. Bir rehin yöneticisi, bireysel bir girişimci veya ticari bir kuruluş olabilir.

3. Rehin yöneticisi, rehin sahibinin rehin sözleşmesi kapsamındaki tüm hak ve yükümlülüklerini alacaklı (alacaklılar) için en uygun koşullarda kullanmakla yükümlüdür. Rehin yöneticisinin yetkileri, rehin yönetimi sözleşmesi ile belirlenir (185. maddenin 4. fıkrası) ve rehin yönetimi sözleşmesinin taraflarının mutabakatı ile değiştirilebilir.

Rehin yönetimi sözleşmesi, alacaklının (alacaklıların) önceden onayı ile rehin yöneticisi tarafından rehin alacaklısının belirli yetkilerinin kullanılmasını sağlayabilir.

4. Rehin idaresi sözleşmesine taraf olan alacaklıların menfaatleri doğrultusunda, rehin konusuna ilişkin haciz sonucu da dahil olmak üzere, rehin yöneticisi tarafından alınan mal, miktar oranında söz konusu alacaklıların ortak mülkiyetine geçer. alacaklılar arasındaki anlaşma ile aksi tespit edilmedikçe ve alacaklılardan herhangi birinin talebi üzerine satışa tabidir.

5. Rehin yönetimi sözleşmesi aşağıdaki nedenlerle feshedilir:

1) rehin ile güvence altına alınan bir yükümlülüğün sona ermesi;

2) alacaklının (alacaklıların) kararıyla tek taraflı olarak sözleşmenin feshi;

3) rehin yöneticisinin iflas etmiş (iflas etmiş) olarak tanınması.

6. Bu maddede düzenlenmeyen kısımda, tarafların yükümlülüklerinin özünden aksi anlaşılmadıkça, rehinli olmayan rehin yönetimi sözleşmesi kapsamındaki yöneticinin yükümlülüklerine acentelik sözleşmesine ilişkin kuralların uygulanacağını, ve acentelik sözleşmesine ilişkin kurallar, rehin alacaklılarının birbirleriyle ilgili hak ve yükümlülüklerine, girişimcilik faaliyetlerinin uygulanması için yapılan basit bir ortaklık sözleşmesine uygulanır.

2. Belirli teminat türleri

Madde 357 Dolaşımdaki eşyanın rehni

1. Dolaşımdaki malların rehni, onları rehin verene bırakan ve rehin verene rehinli mülkün (emtia stokları, hammaddeler, malzemeler, yarı mamuller) bileşimini ve doğal şeklini değiştirme hakkı veren malların rehni olarak kabul edilir. , bitmiş ürünler vb.), toplam değerlerinin rehin sözleşmesinde belirtilen değerden az olmaması şartıyla.

Dolaşımdaki malların rehin sözleşmesinde rehin konusu, ilgili eşyanın jenerik özellikleri ve belirli bina, bina veya arsalardaki konumları belirtilerek belirlenebilir.

Sözleşmede aksi belirtilmedikçe, dolaşımdaki rehinli malların değerinin azaltılmasına, rehinle güvence altına alınan yükümlülüğün yerine getirilen kısmıyla orantılı olarak izin verilir.

2. Rehin veren tarafından devredilen dolaşımdaki mallar, edinen kişinin mülkiyetine, ekonomik yönetimine veya operasyonel yönetimine devredildiği andan itibaren rehin konusu olmaktan çıkar ve rehin veren tarafından iktisap edilen ve Sözleşmede belirtilen mallar. dolaşımdaki malların rehin sözleşmesi, rehin verenin mülkiyet, ekonomik yönetim veya operasyonel yönetim hakkını elde ettiği andan itibaren rehin konusu olur.

3. Dolaşımdaki mallar için rehin veren, rehin koşulları ve rehinli malların bileşiminde veya doğal biçiminde bir değişikliği içeren tüm işlemlerde, bunların rehinleri de dahil olmak üzere, kayıtların yapıldığı bir rehin defteri tutmakla yükümlüdür. rehin sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, son işlemin yapıldığı gün işleme alınır.

4. Rehin veren, dolaşımdaki mal rehninin şartlarını ihlal ederse, rehin alan, rehinli mallar üzerine kendi işaretlerini ve mühürlerini koyarak ihlal ortadan kalkana kadar rehinli mallarla ilgili işlemleri durdurma hakkına sahiptir. Söz konusu rehinli malın diğer şeylerden ayırt edilebilmesi için rehinli malın belirli bir yerde belirli bir zamanda bulunduğu noter tarafından tasdik edilebilir.

Madde 358. Bir rehinci dükkanında rehin

1. Kısa vadeli krediler için teminat olarak, kişisel tüketime yönelik taşınabilir şeylerin rehni olarak vatandaşlardan kabul, uzman kuruluşlar - rehinci tarafından girişimci bir faaliyet olarak gerçekleştirilebilir.

2. Kredi sözleşmesi, rehinci tarafından bir rehin bileti düzenlenmesiyle resmileştirilir.

3. Rehin alınan şeyler rehinciye devredilir.

Rehin dükkanı, masrafları kendisine ait olmak üzere, rehin olarak kabul edilen şeyleri, bu tür ve kalitedeki şeylerin fiyatlarına tekabül eden ve genellikle kabulü sırasında ticarette belirlenen fiyatlarına tekabül edecek şekilde rehin veren lehine sigorta ettirmekle yükümlüdür. rehin olarak.

Rehinci, rehin edilen şeyleri kullanma ve elden çıkarma hakkına sahip değildir.

4. Rehin dükkanı, kayıp veya hasarın mücbir sebeplerden meydana geldiğini ispat etmedikçe, rehinli eşyaların kaybından ve zararlarından sorumludur.

5. Rehin dükkanındaki eşyanın rehni ile teminat altına alınan kredi tutarı, öngörülen süre içinde iade edilmezse, rehinci, bir aylık ödemesiz sürenin ardından bu malı kanunun öngördüğü şekilde satma hakkına sahiptir. rehinci dükkanlarında. Bundan sonra, rehin dükkanının rehin verene (borçluya) karşı alacakları, rehinli mülkün satışından elde edilen miktar onları tam olarak karşılamaya yetmese bile geri ödenir.

6. Vatandaşlara ait eşyaların güvenliği konusunda rehin dükkanları tarafından vatandaşlara borç verme kuralları, bu Kanuna uygun olarak rehinci kanunu ile belirlenir.

7. Rehin verenin haklarını bu Kanun ve diğer kanunlarla kendisine tanınan haklara kıyasla kısıtlayan kredi sözleşmesi hükümleri geçersizdir. Bu şartlar yerine kanunun ilgili hükümleri uygulanır.

Madde 358.1. yükümlülük taahhüdü

1. Rehin konusu, rehin verenin yükümlülüğünden doğan mülkiyet hakları (alacaklar) olabilir. Hakkı rehin veren, rehinli hakkın (hak sahibi) takip ettiği yükümlülükte alacaklı olan bir kişi olabilir.

Rehin konusu, kanunda veya bir hak rehni sözleşmesinde aksi öngörülmedikçe, rehin verenin ilgili yükümlülükten doğan ve rehne konu olabilecek tüm haklarıdır.

2. Rehnin konusu, mevcut veya gelecekteki bir yükümlülükten ileride doğacak bir hak olabilir.

3. Kanunda veya sözleşmede aksi öngörülmedikçe veya yükümlülüğün özünden çıkmadıkça, rehin konusu alacağın bir parçası, ayrı bir alacak veya sözleşmeden veya diğer yükümlülükten kaynaklanan birkaç talep olabilir.

4. Bir rehin sözleşmesi kapsamındaki rehin konusu, her biri bir dizi gelecekteki hakkın yanı sıra bir dizi mevcut ve gelecekteki hak dahil olmak üzere bağımsız bir yükümlülükten kaynaklanan bir dizi hak (talep) olabilir.

5. Rehinli hak, rehinli tarafından icraya konulmadan önce, süresinin dolması nedeniyle sona ermişse, rehin alan, bu hakkın rehiniyle yerine getirilmesi güvence altına alınan asli yükümlülüğün erken ifasını talep etme hakkına sahip değildir.

6. Kanun veya sözleşmede öngörülen hallerde, rehnedilen hakka haciz konup rehnedilen hak kullanıldığında, buna bağlı yükümlülükler bu hakla birlikte devralana geçer.

Madde 358.2. Rehin Kısıtlamaları

1. Bir hakkın rehin edilmesi, kanun veya hak sahibi ile borçlusu arasındaki anlaşma ile öngörülmedikçe hak sahibinin borçlusunun rızasını gerektirmez.

2. Hak sahibi ile borçlusu arasında yapılan anlaşmanın, hakkın devrini yasakladığı veya hakkın devrinin imkansızlığının taahhüdün özünden kaynaklandığı durumlarda, aksi belirtilmedikçe hakkın rehinine izin verilmez. yasa.

3. Bir hakkın rehnine, ancak hak sahibinin borçlusunun rızası ile aşağıdaki durumlarda izin verilir:

1) Kanuna veya hak sahibi ile borçlusu arasındaki bir anlaşmaya göre, bir hakkın (alacağın) devri için borçlunun rızası gerekir;

2) Rehnedilen hakkın icrası üzerine ve bu hakkın kullanılması üzerine, hakkı elde eden, rehnedilen hakla ilgili yükümlülükleri devretmek zorundadır (358.1. maddenin 6. fıkrası).

4. Kanunda aksi öngörülmedikçe, hak sahibinin, girişimci faaliyetlerinin tarafları tarafından uygulanmasına ilişkin borçlu ile sözleşmede belirtilen hakkın (alacağın) devri veya rehinine ilişkin kısıtlamanın ihlali, sonuçları doğurur. bu Kanunun 388. maddesinin 3. paragrafında öngörülmüştür.

Madde 358.3. Rehin sözleşmesinin içeriği

1. Hak rehni sözleşmesinde, bu Kanunun 339 uncu maddesinde öngörülen şartlarla birlikte, rehin edilen hakkın hangi taahhüdü, rehin verenin borçlusu ve rehin sözleşmesinin aslına sahip olan taraf bilgileri yer almalıdır. rehin edilen hakkı onaylayan belgeler.

Rehin konusu, rehin verenin bir miktar para ödenmesini talep etme hakkı ise, rehin sözleşmesi bu miktarın miktarını veya belirleme usulünü belirleyebilir.

Rehin sözleşmesinde, rehnedilen hakkı belgeleyen belgelerin asıllarının rehin verende kaldığı veya saklanmak üzere notere devredildiği belirtilmemişse, rehin veren bu asılları rehin sözleşmesinde belirtilen süre içinde devretmekle yükümlüdür veya Sözleşmede belirtilen süre belirlenmemişse, makul bir süre içinde alacaklıya yazılı olarak talebi üzerine. Rehin veren ile rehin alan arasındaki bir anlaşma, belgelerin saklanmak üzere üçüncü bir kişiye devredilmesini sağlayabilir.

Bir hak rehnedildiğinde, kanun veya sözleşme ile aksi öngörülmedikçe, bu Kanunun 343 üncü maddesinde öngörülen yükümlülükler, rehinli hakkı belgeleyen orijinal belgelere sahip olan rehin sözleşmesinin tarafına geçer.

2. Rehin konusu hak (alacak) veya müstakbel bir haksa (358.1. maddenin 2. ve 4. fıkraları), rehinli hakkın doğduğu edim ve rehin verenin borçlusu hakkında bilgi verilebilir. sözleşmede genel olarak belirtilen, yani rehinli hakların bireyselleştirilmesine ve rehin konusuna ilişkin haciz sırasında veya bu haklar kapsamında borçlu olacak kişilerin belirlenmesine olanak sağlayan veriler aracılığıyla.

Madde 358.4. borçlu bildirimi

Hak rehni durumunda, borçluya, rehnedilen hakların taahhüdünde bildirilmesi, bu Kanunun 385 inci maddesi hükümlerine göre yapılır.

Madde 358.5. Hak taahhüdünün ortaya çıkışı

1. Bir hakkın rehni, rehin sözleşmesinin kurulduğu andan, müstakbel bir hakkın rehnedilmesi halinde bu hakkın doğduğu andan itibaren doğar.

2. Bir hakkın rehni ileride doğacak bir yükümlülüğün yerine getirilmesini güvence altına alıyorsa, bu yükümlülüğün doğduğu andan itibaren hak rehni doğar.

Madde 358.6. Rehin verenin borçlusu tarafından bir yükümlülüğün yerine getirilmesi

1. Rehin hakkı rehin verilen rehin verenin borçlusu, rehin sözleşmesi tarafından aksi belirtilmedikçe, rehin verene karşı ilgili yükümlülüğü yerine getirir.

Rehin sözleşmesi, rehinlinin, rehine konu olan hak kapsamında borçludan edim alma hakkını sağlıyorsa, bu konuda bildirilen borçlu (Madde 358.4), rehine veya belirtilen kişiye karşı yükümlülüğünü yerine getirmekle yükümlüdür. Onun tarafından.

2. Rehin sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, taahhüdü yerine getirmek için borçludan para alırken, rehin veren, rehinlinin talebi üzerine, rehinle güvence altına alınan taahhüdün yerine getirilmesi için uygun meblağları ödemekle yükümlüdür. .

Rehin sözleşmesinde aksi öngörülmedikçe, rehinlinin, rehinli hak (alacak) kapsamında rehin verenin borçlusundan aldığı para miktarı, ilgili hakla güvence altına alınan borcun geri ödenmesinden sayılır.

3. Rehinli alacak hakkının haczine neden olan sebepler ortaya çıktıktan sonra, rehin alan, alacaklının rehinle güvence altına alınan alacaklarını karşılamak için gerekli olduğu ölçüde, bu alacağın yerine getirilmesi için başvuruda bulunma hakkı da dahil olmak üzere, bu alacağın ifasını talep etme hakkına sahip olacaktır. rehnin konusu talep ise talep üzerine borçlar.

4. Bir hakkın rehinine ilişkin bir kanun veya anlaşma, rehin verenin taahhüdü yerine getirmesi nedeniyle borçludan aldığı paranın, rehin edilen hakkın (alacağın) kendisine alacak kaydedilmesini sağlayabilir. rehin verenin rehin hesabı. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hakların rehin sözleşmesine ilişkin kurallar, böyle bir hesap için geçerlidir.

Madde 358.7. Hakkın rehinlinin korunması

1. Sözleşmede aksi öngörülmedikçe, bu Kanunun 358.6. maddesinde öngörülen yükümlülüklerin ihlali durumunda, rehin alan, rehinle güvence altına alınan yükümlülüğün erken ifasını rehin verenden talep etme hakkına sahiptir. yerine getirilmemesi, belirlenen usule uygun olarak rehin konusunda icra takibi yapmak.

2. Rehin alan, rehnedilen hakkı üçüncü kişilerin ihlallerinden korumak için bağımsız olarak gerekli önlemleri alma hakkına sahiptir.

Madde 358.8. Taahhüt edilen hakkın uygulanmasına ilişkin prosedür

1. Rehinli hakkın gerçekleştirilmesi, bu Kanunun 350. maddesinin 1. fıkrası ve bu Kanunun 350.1 maddesinin 1. fıkrası ile belirlenen prosedüre göre gerçekleştirilir.

2. Rehinli hakkın mahkemede haczedilmesi halinde taraflar, rehinlinin talebi üzerine rehinli hakkın mahkeme kararı ile rehinliye devredilmesi suretiyle bunun yerine getirilmesi konusunda anlaşabilirler.

3. Rehin verilen hakkın icrasının mahkeme dışında yapılması halinde, taraflar rehinli hakkın icrasının rehin veren tarafından rehinli hakkın rehinliye veya rehin tarafından gösterilen üçüncü bir kişiye devri yoluyla gerçekleştirileceği konusunda anlaşabilirler. rehin. Rehin veren, rehinli haktan vazgeçmeyi reddederse, rehin alan veya üçüncü kişi, bu hakkın mahkeme kararı veya noter tenfiz ilamına dayanarak kendisine devredilmesini ve bu haktan kaynaklanan zararların tazminini talep etme hakkına sahiptir. bu haktan vazgeçmeyi reddetmek.

4. Rehinli hakkın rehinliye veya onun gösterdiği üçüncü kişiye devrinden itibaren, yerine getirilmesi bu hakkın rehiniyle güvence altına alınan yükümlülük, değere (ilk rehnedilen hakkın satış bedeli) (349 uncu maddenin 7. fıkrası).

Bu fıkra kuralları, rehin veren ile rehin alan arasındaki ve ayrıca bir hak rehni ile güvence altına alınan bir yükümlülük altındaki borçlu arasındaki anlaşma ile aksi belirtilmedikçe, rehin veren üçüncü kişi olduğunda uygulanır.

Madde 358.9. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamında hakların rehinine ilişkin temel hükümler

1. Teminat konusu, bankanın müşteri adına bir teminat hesabı açması kaydıyla banka hesap sözleşmesi kapsamındaki haklar olabilir.

2. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hakların rehnedilmesi durumunda rehin sahibi, özellikle müşteriyle (rehin veren) bir rehin hesabı sözleşmesi imzalamış bir banka olabilir.

3. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hakların rehinine ilişkin bir sözleşmenin açıldığı sırada varılan sonuca bakılmaksızın, bir banka tarafından bir müşteriye bir rehin hesabı açılabilir.

4. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hakların rehinine ilişkin bir anlaşma, imzalandığı sırada müşterinin rehin hesabında parası yoksa da yapılabilir.

5. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki haklar dışındaki mülklerin rehinine ilişkin bir anlaşma, rehin verene ödenmesi gereken para miktarlarının (rehin verilen mülkün zarar veya ziyan için sigorta tazminatı, rehinli mülkün kullanımından elde edilen gelir, tutarlar) taahhüdün yerine getirilmesi nedeniyle rehin verene ödenecek para, rehnedilen hak (gerekli) vb.) teminat hesabına alacak kaydedilir.

6. Banka tarafından teminat düzenlenerek rehin hesabı açılması konusunda müşteri ile akdedilen sözleşme kapsamında bankanın yükümlülüğünün belgelenmesine izin verilmez.

7. Bu Madde ve bu Kanunun 358.10 - 358.14. Maddeleri aksini öngörmedikçe, bu Kanunun 45. Bölümünün kuralları, rehin hesabı açma sözleşmesine uygulanır.

8. Bu Kanunun bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hakların rehinine ilişkin kuralları (bu Madde ve Madde 358.10 - 358.14), bir banka mevduat sözleşmesi kapsamındaki hakların rehnine sırasıyla uygulanır.

Madde 358.10. Banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hak rehni sözleşmesinin içeriği

1. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hakların rehinine ilişkin bir anlaşma, rehin hesabının banka ayrıntılarını, banka hesabı sözleşmesi kapsamında hak rehniyle güvence altına alınan yükümlülüğün niteliğini, boyutunu ve yerine getirilme süresini belirtmelidir.

2. Banka hesabı sözleşmesindeki hak rehni sözleşmesinde aksi öngörülmedikçe, sözleşme, vadesi boyunca herhangi bir zamanda rehin hesabındaki paranın tamamına ilişkin hakların rehnedilmesi şartıyla akdedilmiş sayılır. anlaşma.

3. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hakların rehinine ilişkin bir anlaşma, rehin konusunun, tutarı rehinde belirtilen sabit bir para miktarına ilişkin olarak bir banka hesap sözleşmesi uyarınca rehin verenin hakları olmasını sağlayabilir. anlaşma. Bu durumda, rehin sözleşmesinin süresi boyunca herhangi bir zamanda rehin verenin hesabında bulunan fon miktarı, sözleşmede belirtilen tutardan düşük olmamalıdır.

Rehin sözleşmesinde aksi öngörülmedikçe, rehinle teminat altına alınan yükümlülüğün yerine getirilen kısmı ile orantılı olarak, rehin verenin haklarının bir banka hesabı sözleşmesi kapsamında rehin edildiği sabit bir para miktarında indirim yapılmasına izin verilmez.

Madde 358.11. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamında hak rehninin gerçekleşmesi

Bir banka hesabı sözleşmesinde rehin hakkı sözleşmesine dayalı rehin, rehin sözleşmesinin bankaya bildirildiği ve rehin sözleşmesinin bir örneğinin kendisine verildiği andan itibaren doğar. Rehin sahibi, müşteri (rehin veren) ile rehin hesabı sözleşmesi akdetmiş bir banka ise, rehin, banka hesabı üzerindeki hakların rehinine ilişkin sözleşmenin akdedildiği andan itibaren doğar.

Madde 358.12. Hakların rehin edildiği bir banka hesabının elden çıkarılması

1. Rehin veren, ilgili banka hesabı sözleşmesi veya bu maddenin kuralları uyarınca hakların rehinine ilişkin sözleşmede aksi belirtilmedikçe, rehin hesabındaki parasal fonları serbestçe elden çıkarma hakkına sahiptir.

Banka, rehin hesabı üzerinde bu fıkra hükümlerine ve bu Kanunun diğer kurallarına, diğer kanunlara ve bankacılık kurallarına göre ve bunların düzenlemediği kısımda, aralarında akdedilen sözleşmeye göre işlem yapmakla yükümlüdür. banka, ipotek ve rehin.

2. Banka, rehinlinin yazılı olarak sunduğu talebi üzerine, kendisine rehin hesabındaki fon bakiyesi, belirtilen hesaptaki işlemler ve hesapta yapılan talepler hakkında bilgi vermekle yükümlüdür. belirtilen hesaba uygulanan yasaklar ve kısıtlamalar hakkında. Banka tarafından bu tür bilgilerin rehin alacaklısına sağlanmasına ilişkin usul ve koşullar, bankacılık kuralları ile bunların düzenlemediği kısımlarda ise banka, rehin veren ve rehin alacaklısı arasında akdedilen bir sözleşme ile belirlenir.

3. Rehin verenin bir banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki sabit bir paraya ilişkin haklarına ilişkin bir rehin sözleşmesi akdederken, rehin veren, rehin alan kişinin yazılı izni olmaksızın, bankaya talimat verme hakkına sahip olmayacaktır. sonucunda rehin hesabındaki fon tutarı belirlenen sabit para miktarından daha düşük olacak ve banka bu tür emirleri yerine getiremeyecek.

4. Banka, borçlunun rehinle güvence altına alınan taahhüdü yerine getirmediği veya uygunsuz bir şekilde yerine getirdiği konusunda rehin alandan yazılı bir bildirim aldıktan sonra, banka rehin verenin talimatlarını yerine getirme hakkına sahip değildir, bunun sonucunda fon miktarı rehin hesabındaki rehin sözleşmesinde belirtilen teminat yükümlülüğü tutarına eşdeğer tutardan daha düşük olacaktır.

5. Bu maddenin 3 ve 4 üncü fıkralarında belirtilen yükümlülüklerini ihlal eden banka, müşterinin (rehin verenin) talimatı uyarınca rehin hesabından borçlandırılan tutarlar dahilinde rehine karşı müştereken ve müteselsilen sorumludur.

Madde 358.13. Banka hesabı sözleşmesi kapsamındaki hak rehni sözleşmesinin değiştirilmesi ve feshi

Banka hesabı sözleşmesinin tarafları, rehin alacaklısının rızası olmadan, hakları rehin edilen banka hesabı sözleşmesinde değişiklik yapma ve bu tür bir sözleşmenin feshini gerektiren eylemlerde bulunma hakkına sahip değildir.

Madde 358.14. Bir banka hesabı sözleşmesi kapsamında rehinli hakların gerçekleştirilmesi

1. Bu Kanunun 349 uncu maddesi uyarınca bir banka hesabı sözleşmesi kapsamında rehinli hakların adli veya yargısız bir şekilde icrası sırasında, alacaklının alacakları, bankanın emrine göre bankaya borç kaydedilmek suretiyle yerine getirilir. rehin alan, rehin verenin rehin hesabından rehin verene verme veya rehinlinin belirlediği hesaba alacak kaydetme (854 üncü maddenin ikinci fıkrası). Bu Kanunun 350 - 350.2 maddelerinde belirlenen rehinli mal satışına ilişkin kurallar bu durumlarda uygulanmaz.

2. Bu Kuralın 45. Bölümünde öngörülen fonların banka hesabından silinmesine ilişkin kurallar, bir rehin hesabında tutulan fonlara uygulanmaz.

Madde 358.15. Tüzel kişilerin katılımcılarının hak taahhüdü

1. Bir hissedarın haklarının rehnedilmesi, bu şirketin bir hissedara ait hisselerinin rehnedilmesi yoluyla, bir limited şirketteki bir katılımcının haklarının rehnedilmesi - onun rehni yoluyla gerçekleştirilir. bu Kurallar ve ticari şirketlere ilişkin yasalar tarafından belirlenen kurallara uygun olarak şirketin kurucu sermayesinde pay.

Diğer tüzel kişilerin katılımcılarının (kurucularının) haklarının rehinine izin verilmez.

2. Payların rehnedilmesi durumunda, bunların tasdik ettikleri haklar, pay rehni sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe rehin veren (hissedar) tarafından kullanılır (Madde 358.17).

Bir limited şirketin kayıtlı sermayesindeki bir payın rehinine ilişkin sözleşmede aksi belirtilmedikçe, rehnin sona erdiği ana kadar, şirketteki bir katılımcının hakları rehinli tarafından kullanılacaktır.

Madde 358.16. menkul kıymet rehni

1. Belgeli teminat rehni, kanunda veya sözleşmede aksi belirtilmedikçe, rehine devredildiği andan itibaren ortaya çıkar.

Bir deftere kayıtlı menkul kıymetin rehni, deftere kayıtlı menkul kıymetin sahibinin haklarının kaydedildiği hesaba veya kanunla öngörülen hallerde, hesabına rehin hakkında bir giriş yapıldığı andan itibaren ortaya çıkar. kanun veya sözleşme rehnin sonradan doğduğunu belirlemedikçe, başka bir kişi.

2. Sipariş teminatının rehin cirosu yolu ile yapılması halinde, teminat veren, rehin alan ve borçlu arasındaki emir teminatı kapsamındaki hukuki ilişkiler menkul kıymetler kanunu ile düzenlenir.

3. Belgeli menkul kıymet rehni ile ilgili ve bu madde, bu Kanunun 358.17 nci maddesi veya diğer kanunlarda düzenlenmeyen ilişkiler, menkul kıymetler kanununda aksi belirtilmedikçe ve bu kanundan sonra gelmedikçe eşya rehnine ilişkin kurallara tabidir. ilgili menkul kıymetlerin niteliği.

4. Bu madde, bu Kanunun 358.17. maddesi veya diğer kanunlarda düzenlenmeyen ve deftere kayıtlı menkul kıymetlerin rehni ile ilgili ilişkiler, ilgili kitabın niteliğinden aksi anlaşılmadıkça vesikalık senet rehnine ilişkin kurallara tabidir. -giriş menkul kıymetleri.

Madde 358.17. Rehinli menkul kıymet tarafından tasdik edilen hakların kullanılması

1. Bir teminat rehni sözleşmesi, rehin alan tarafından, rehin verene ait olan ve rehinli teminat tarafından tasdik edilen tüm hakları veya rehin verene ait olan ve rehinli teminat tarafından tasdik edilen tüm hakları, gelir elde etme hakkı hariç olmak üzere, kullanmasını sağlayabilir. güvenlik.

2. Rehin alan, rehinli hakları kendi adına kullanır.

Rehin alacaklısı, rehin sözleşmesi ile teminat tarafından belgelenen haklarını kullanmakta kısıtlanmışsa, bu kısıtlamaları ihlal etmesi, bu kısıtlamaları bilmeyen ve bilmemesi gereken üçüncü kişilerin hak ve yükümlülüklerini etkilemez. Ancak, rehin alan, kanun ve sözleşmenin öngördüğü bu ihlallerden dolayı rehin verene karşı sorumluluk taşır ve rehin veren, rehin hakkının sona ermesini mahkemede talep etme hakkına sahiptir.

3. Rehin veren, teminat rehni sözleşmesi hükümlerine göre, rehinli teminat tarafından tasdik edilen haklarını kullanmak için eylemlerini rehinli ile koordine etmek zorundaysa, rehin veren bu yükümlülüğü ihlal ederse, rehin alan kişiye karşı öngörüldüğü şekilde sorumludur. kanun ve sözleşme gereğidir ve rehin alan, teminat altına alınan rehin yükümlülüklerinin erken ifasını talep etme hakkına sahiptir.

4. Rehin alacaklısı, teminat rehni sözleşmesi ile teminattan gelir elde etme hakkını kullandığı durumlarda, rehin alan, rehinli menkul kıymetten elde ettiği gelir ile teminattan alınan para miktarını da alma hakkına sahip olacaktır. rehinli menkul kıymetin itfası, bir kişinin bir menkul kıymeti belirtilen kişi tarafından iktisabı ile bağlantılı olarak ihraççıdan alınan para miktarları veya sahibinin iradesi dışında üçüncü bir kişi tarafından iktisabı ile bağlantılı olarak alınan para miktarları. taahhüt edilen güvenlik. Teminat alacaklısının elde ettiği gelir ve tutarlar, teminat rehni ile yerine getirilmesi teminat altına alınan taahhüdün geri ödenmesinden sayılır.

5. Rehin sözleşmesinde aksi öngörülmedikçe, rehinli menkul kıymetler başka menkul kıymetlere veya başka bir mala dönüştürülürken, bu menkul kıymetler veya bu tür mallar rehinliye rehnedilmiş sayılır (Madde 345'in 3. Fıkrası).

Menkul kıymetleri rehin veren, kanuna uygun olarak, malik olmaları nedeniyle, ayrıca başka menkul kıymetleri veya diğer malları bedelsiz olarak alırsa, bu menkul kıymetler veya bu mallar rehine rehnedilir (336. maddenin 3. fıkrası).

Madde 358.18. münhasır haklar rehin

(12 Mart 2014 tarih ve 35-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı)

1. Fikri faaliyetin sonuçlarına ilişkin münhasır haklar ve tüzel kişilerin, malların, işlerin, hizmetlerin ve işletmelerin (1225. maddenin 1. paragrafı) bireyselleştirilmesine ilişkin eşdeğer araçlar, bu Kuralların kurallarının izin verdiği ölçüde rehin konusu olabilir. yabancılaşma.

2. Münhasır hak rehininin devlet tescili, bu Kodun VII. Bölümünün kurallarına uygun olarak gerçekleştirilir.

3. Rehinle ilgili genel hükümler (Madde 334 - 356), bir fikri faaliyetin sonucu veya bir kişiselleştirme aracı üzerinde münhasır hakkın rehinine ilişkin bir anlaşmaya ve borç haklarının rehinine ilişkin hükümlere (Madde 358.1) uygulanır. - 358.8), aksi bu Kurallar tarafından belirlenmedikçe ve ilgili hakların içeriğinden veya yapısından kaynaklanmaz.

4. Entelektüel faaliyetin sonucuna veya bir kişiselleştirme aracına ilişkin münhasır hakkın rehin sözleşmesi uyarınca, rehin veren, bu sözleşme süresi boyunca, rehin alanın rızası olmadan, böyle bir sonucu kullanma hakkına sahip olacaktır. sözleşmede aksi belirtilmedikçe, münhasır hakkın yabancılaştırılması durumu hariç, fikri faaliyetin veya bu tür kişiselleştirme araçlarının ve bu tür bir sonuca veya bu tür bir aracın münhasır hakkının elden çıkarılması. Rehin veren, sözleşmede aksi belirtilmedikçe, rehinlinin rızası olmadan münhasır hakkı devretme hakkına sahip değildir.

4. Basılı tutun

Madde 359. Stopaj gerekçesi

1. Borçluya veya borçlunun gösterdiği kişiye devredilecek bir şeyi olan alacaklı, borçlunun bu borcu ödeme yükümlülüğünü yerine getirmemesi veya alacaklıya tazmin etme hakkı vardır. bununla ilişkili maliyetler ve diğer kayıplar, ilgili yükümlülük yerine getirilinceye kadar onu alıkoymaktadır.

Bir şeyin alıkonulması, o şeyin ödenmesi veya masraflarının ve diğer kayıpların tazmini ile ilgili olmasa da, ancak girişimci olarak hareket eden tarafların bir yükümlülükten doğan alacaklarını güvence altına alabilir.

2. Alacaklı, bu şey alacaklının zilyetliğine girdikten sonra, üzerindeki hakları üçüncü bir kişi tarafından kazanılmış olmasına rağmen, zilyetliğini elinde tutabilir.

3. Sözleşmede aksi belirtilmedikçe, bu maddenin kuralları uygulanacaktır.

Madde 360. Alıkonulan mal pahasına taleplerin karşılanması

Bir şeyi elinde bulunduran alacaklının alacakları, rehinle güvence altına alınan alacakların yerine getirilmesi için öngörülen miktar ve şekilde değerinden karşılanır.

5. Garanti

Madde 361

Bir kefalet sözleşmesine göre, kefil, bir başkasının alacaklısına karşı borcunu kısmen veya tamamen yerine getirmesinden sorumlu olmayı taahhüt eder.

İleride doğabilecek bir taahhüdü güvence altına almak için bir garanti sözleşmesi de yapılabilir.

Madde 362

Kefalet sözleşmesi yazılı olarak yapılmalıdır. Yazılı şekle uyulmaması, kefalet sözleşmesinin geçersizliğini doğurur.

Madde 363 Kefilin Sorumluluğu

1. Borçlu, kefil tarafından güvence altına alınan edimi ifa etmez veya uygunsuz bir şekilde ifa ederse, kanun veya kefalet sözleşmesi kefilin ikincil sorumluluğunu öngörmedikçe, kefil ve borçlu alacaklıya karşı müştereken ve müteselsilen sorumludur.

2. Kefil, borçlunun borcunu ifa etmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirmemesi nedeniyle alacaklıya, faiz ödemesi, alacaklının tahsili için yasal masrafların geri ödenmesi ve alacaklının diğer zararları da dahil olmak üzere borçlu ile aynı ölçüde alacaklıya karşı sorumludur, kefalet sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe.

3. Garanti sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, birlikte teminat veren kişiler alacaklıya karşı müştereken ve müteselsilen sorumludur.

Madde 364

Kefil, garanti sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, alacaklının borçlunun sunabileceği iddiasına karşı itirazda bulunma hakkına sahiptir. Borçlu bu itirazlardan vazgeçmiş veya borcunu kabul etse dahi kefil bu itiraz hakkını kaybetmez.

Madde 365

1. Alacaklının bu yükümlülükten doğan hakları ve rehin olarak alacaklıya ait olan haklar, kefilin alacaklının alacağını yerine getirmesi ölçüsünde, taahhüdü yerine getiren kefillere intikal eder. Garantör ayrıca borçludan alacaklıya ödenen tutarın faizinin ödenmesini ve borçlunun sorumluluğuyla bağlantılı olarak meydana gelen diğer zararların tazminini talep etme hakkına sahiptir.

2. Kefilin taahhüdünü yerine getirmesi üzerine, alacaklı, borçluya karşı alacağını tevsik eden belgeleri garantöre teslim etmek ve bu alacağı güvence altına alan hakları devretmekle yükümlüdür.

3. Bu madde ile belirlenen kurallar, aksi kanun, diğer yasal işlemler veya kefil ile borçlu arasındaki bir sözleşme ile aksi belirtilmedikçe uygulanır ve aralarındaki ilişkiden gelmez.

Madde 366

Kefil tarafından teminat altına alınan bir taahhüdü yerine getiren borçlu, bunu derhal kefillere bildirmek zorundadır. Aksi takdirde, kefil de taahhüdü yerine getirmiş, haksız olarak alınanı alacaklıdan geri alma veya borçluya karşı rücu davası açma hakkına sahiptir. İkinci durumda, borçlu alacaklıdan sadece haksız olarak alınanı geri alma hakkına sahiptir.

Madde 367 Kefilliğin sona ermesi

1. Kefalet, güvence altına aldığı yükümlülüğün sona ermesi ile ve bu yükümlülüğün değişmesi, sorumluluğun artması veya kefilin rızası olmaksızın kefil için diğer olumsuz sonuçların ortaya çıkması durumunda sona erer.

2. Kefil, yeni borçludan sorumlu olmak için alacaklıya muvafakat vermemişse, kefaletle güvence altına alınan yükümlülük kapsamındaki borcun başkasına devri ile kefalet sona erer.

3. Alacaklı, borçlu veya kefil tarafından sunulan uygun ifayı kabul etmeyi reddederse kefalet sona erer.

4. Garanti, verildiği garanti sözleşmesinde belirtilen sürenin dolması ile sona erer. Böyle bir süre belirlenmemişse, alacaklı, kefil tarafından güvence altına alınan taahhüdün ifası için vade tarihinden itibaren bir yıl içinde kefil aleyhine dava açmazsa sona erer. Asıl yükümlülüğün ifa süresi belirtilmediği ve talep anında tespit edilemediği veya tespit edilemediği durumlarda, alacaklının kefil aleyhine kefil aleyhine herhangi bir talepte bulunmaması halinde kefalet sona erer. kefalet sözleşmesi.

6. Banka garantisi

Madde 368. Banka garantisi kavramı

Bir banka garantisi sayesinde, bir banka, başka bir kredi kuruluşu veya bir sigorta kuruluşu (garantör), başka bir kişinin (anapara) talebi üzerine, anaparanın alacaklısına (lehtar) sözleşmenin şartlarına uygun olarak yazılı bir ödeme yükümlülüğü verir. garantör tarafından verilen yükümlülük, lehdar tarafından ödenmesi için yazılı bir talep sunulması üzerine bir miktar para.

Madde 369

1. Bir banka garantisi, müvekkilin lehdara karşı olan yükümlülüğünün (ana yükümlülük) uygun şekilde yerine getirilmesini sağlar.

2. Banka teminatı verilmesi için müdür kefil için bir ücret öder.

Madde 370 Bir banka garantisinin ana yükümlülükten bağımsızlığı

Kefilin, banka garantisi tarafından öngörülen lehtara karşı yükümlülüğü, garanti bu yükümlülüğe atıfta bulunsa bile, aralarındaki ilişkilere, verilen ifa için asıl yükümlülüğe bağlı değildir.

Madde 371 Banka garantisinin değiştirilemezliği

Bir banka teminatı, aksi belirtilmedikçe, kefil tarafından geri alınamaz.

Madde 372. Banka garantisi kapsamında hakların devredilemezliği

Banka teminatı kapsamında lehdara ait kefil aleyhindeki talep hakkı, teminatta aksi belirtilmedikçe başkasına devredilemez.

Madde 373 Banka garantisinin yürürlüğe girmesi

Bir banka garantisi, garantide aksi belirtilmedikçe, verildiği tarihten itibaren yürürlüğe girer.

Madde 374. Banka teminatı kapsamında bir talebin sunulması

1. Yararlanıcının banka teminatı kapsamındaki para miktarını ödemesi gerekliliği, teminat ekinde belirtilen belgelerle birlikte kefili yazılı olarak ibraz edilmelidir. Talepte veya ekinde, yararlanıcı, teminatın verildiği ana yükümlülüğün anapara ihlalinin nelerden oluştuğunu belirtmelidir.

2. Lehdarın talebi, verildiği garantide belirtilen sürenin bitiminden önce garantöre sunulmalıdır.

Madde 375

1. Kefil, lehtarın talebini aldıktan sonra, bunu derhal müvekkile bildirmeli ve talebin nüshalarını bununla ilgili tüm belgelerle birlikte kendisine teslim etmelidir.

2. Garantör, lehtarın talebini ekli belgelerle birlikte makul bir süre içinde incelemeli ve bu talebin ve ekli belgelerin garanti koşullarına uygun olup olmadığını tespit etmek için makul özeni göstermelidir.

Madde 376. Kefilin, lehdarın talebini yerine getirmeyi reddetmesi

1. Garantör, bu talep veya ekli belgelerin garanti şartlarına uymaması veya garantide belirtilen sürenin bitiminden sonra kefil'e sunulması durumunda lehtarın talebini yerine getirmeyi reddeder.

Kefil, talebini yerine getirmeyi reddettiğini lehtara derhal bildirmelidir.

2. Kefil, lehtarın talebini yerine getirmeden önce, banka teminatı ile güvence altına alınan asıl yükümlülüğün tam veya ilgili kısmında yerine getirildiğini, başka nedenlerle sona erdiğini veya geçersiz olduğunu öğrenirse, derhal bilgilendirmelidir. yararlanıcı ve müdür bu konuda.

Bu bildirimden sonra lehdarın kefil tarafından tekrarlanan talebi, kefilin tatminine tabi olacaktır.

Madde 377. Garantörün yükümlülüğünün sınırları

1. Kefilin banka garantisi ile sağlanan lehtara karşı yükümlülüğü, teminatın verildiği miktarın ödenmesi ile sınırlıdır.

2. Garantör tarafından garanti kapsamındaki yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi nedeniyle garantörün lehtara karşı sorumluluğu, garantide aksi belirtilmedikçe, garantinin verildiği miktarla sınırlı değildir.

Madde 378 Banka garantisinin sona ermesi

1. Kefilin teminat kapsamında lehtara karşı yükümlülüğü sona erer:

1) teminatın verildiği miktarın yararlanıcıya ödenmesi;

2) verildiği garantide belirtilen sürenin sonu;

3) lehdarın garanti kapsamındaki haklarını reddetmesi ve garantöre iade etmesi nedeniyle;

4) lehdarın garanti kapsamındaki haklarından, kefilin yükümlülüklerinden serbest bırakılmasına ilişkin yazılı bir açıklama ile feragat etmesi nedeniyle.

Kefilin borcunun bu fıkranın 1, 2 ve 4. bentlerinde belirtilen nedenlerle sona ermesi, teminatın kendisine iade edilip edilmediğine bağlı değildir.

2. Teminatın sona erdiğini öğrenen kefil, bunu derhal müvekkile bildirmek zorundadır.

Madde 379. Garantörün müvekkile karşı rücu talepleri

1. Kefilin, bir banka teminatı kapsamında lehtara ödenen tutarların geri ödenmesini müvekkilden rücu yolu ile talep etme hakkı, kefil ile müvekkil arasında teminatın verildiği sözleşme ile belirlenir. Veriliş.

2. Kefil ve kefil arasındaki sözleşmede aksi belirtilmedikçe, kefil, garanti şartlarına uygun olmayan veya kefilin lehtara karşı yükümlülüğünün ihlali nedeniyle lehtara ödenen tutarlar için anaparadan tazminat talep etme hakkına sahip değildir. Müdür.

7. Mevduat

Madde 380 Mevduat sözleşmesi formu

1. Bir depozito, sözleşmenin akdedildiğinin kanıtı olarak ve sözleşmenin ifasını güvence altına almak için, sözleşme taraflarından biri tarafından diğer tarafa yapılacak ödemeler karşılığında ihraç edilen para toplamı olarak kabul edilir.

2. Depozito miktarına bakılmaksızın yazılı olarak bir mevduat anlaşması yapılmalıdır.

3. Özellikle bu maddenin 2. paragrafında belirlenen kurala uyulmaması nedeniyle, sözleşme kapsamındaki taraftan ödenmesi gereken ödemeler karşılığında ödenen tutarın bir depozito olup olmadığı konusunda şüphe olması durumunda, bu miktar dikkate alınacaktır. aksi kanıtlanmadıkça avans olarak ödenir.

Madde 381

1. Bir yükümlülüğün tarafların mutabakatı ile ifasının başlamasından önce veya ifa imkansızlığı () nedeniyle sona ermesi durumunda, depozito iade edilmelidir.

2. Depozitoyu veren taraf, sözleşmenin ifa edilmemesinden sorumlu ise, diğer tarafa kalır. Depozitoyu alan taraf, sözleşmenin ifa edilmemesinden sorumlu ise, diğer tarafa depozitonun iki katını ödemekle yükümlüdür.

Ayrıca, sözleşmenin yerine getirilmemesinden sorumlu olan taraf, sözleşmede aksi belirtilmedikçe, diğer tarafa zararlarını tazmin etmek ve depozito miktarını mahsup etmekle yükümlüdür.

1. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi; haciz, rehin, borçlunun malvarlığının alıkonulması, kefalet, bağımsız garanti, mevduat, teminat ve kanun veya sözleşmenin öngördüğü diğer yöntemlerle güvence altına alınabilir.

2. Bir yükümlülüğün ifasının güvence altına alınmasına ilişkin bir sözleşmenin geçersizliği, asıl yükümlülüğün doğduğu sözleşmenin geçersizliğini gerektirmez.

3. Asıl yükümlülüğün ortaya çıktığı sözleşmenin geçersizliği durumunda, bu geçersizliğin sonuçlarıyla ilgili yükümlülükler, asıl yükümlülük kapsamında alınan malın iadesine ilişkin yükümlülükler güvence altına alınmış sayılır.

4. Ana yükümlülüğün sona ermesi, yasa veya sözleşme tarafından aksi belirtilmedikçe, onu güvence altına alan yükümlülüğün sona ermesini gerektirir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 329. Maddesine İlişkin Yorum

1. Borçlu tarafından bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi, kural olarak, bir alacaklının tazminat talebinin (Medeni Kanun'un 396. maddesinin 2. fıkrası) veya tazminat taleplerinin ve yükümlülüğün yerine getirilmesinin ortaya çıkmasını gerektirir. ayni (Medeni Kanunun 396. maddesinin 1. fıkrası). Ancak bazı durumlarda borçlunun kusuruna rağmen alacaklı herhangi bir zarara uğramaz veya yaparsa zararın boyutunu veya borçlunun kusuru ile uğradığı zarar arasında nedensellik ilişkisinin varlığını ispat edemez. Ayrıca, borçlunun gerekli mal varlığına sahip olmaması nedeniyle, bu taleplerin yerine getirilmesi çoğu zaman imkansızdır. Bu koşullar göz önüne alındığında, yasa koyucu alacaklının menfaatlerini tatmin etmeyi amaçlayan ek önlemler sağlamıştır. Bu tür önlemlere yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama yöntemleri denir.

2. Yorum yapılan makalenin 1. paragrafında, tüm olası sağlama yolları listelenmemiştir. Özellikle burada bahsedilmeyen yöntemler arasında, bir şeyin mülkiyet hakkının, alacağını güvence altına almak için alacaklıya devredildiği, bir şeyin teminat olarak mülkiyete devri ve borçlunun alacağının teminat olarak devredilmesi yer alır. , borcunu güvence altına almak için alacağını üçüncü bir şahsa alacaklıya devreder (Medeni Kanunun 2 nci fıkrası, 1 bendi, 824 üncü maddesi). Her iki durumda da, borçlunun kusuru, devralana, kendisine devredilen şeyi veya alacağı satma ve tazmin olarak hasılatı durdurma hakkını verir. Bu miktar borçlunun borcunu aşarsa, alacaklı ona fazlasını vermek zorundadır. Teminat yükümlülüğünün usulüne uygun olarak yerine getirilmesi durumunda, teminatı alan, teminat işlemi kapsamındaki hakkını karşı tarafa iade etmekle yükümlüdür. Satılan şeyin devrinde ayrıca, alıcı malın bedelini ödeyene kadar satıcının mülkiyet hakkını elinde bulundurduğu (Medeni Kanun'un 491. maddesinin 1. fıkrası) bir güvenlik davası vardır. Hukuki doğası gereği, bu transfer bir gerilim-koşullu gelenektir (bkz: Krasheninnikov E.A. İşlemin gerçek bileşimi // Ticaret hukuku üzerine denemeler. Yaroslavl, 2004. Sayı 11. S. 8. Not 11; Grachev V.V. Gelenek // EA Krasheninnikova'nın 55. Yıldönümü için Makaleler Koleksiyonu, Yaroslavl, 2006, s. 23-24). Satıcı, devredilen şeyin mülkiyet hakkını elinde bulundurarak, alıcıyı satın alma fiyatını ödeme yükümlülüğünü gerektiği gibi yerine getirmeye teşvik eder.

3. Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama yolları kişisel ve gerçek olarak ayrılmıştır. Kişisel yöntemler için, ana borçlu için ek bir yükümlülüğe (örneğin, bir ceza ödeme yükümlülüğü) yol açmaları veya buna ek olarak, alacaklıya üçüncü bir kişiyi zorunlu kılmaları (örneğin, garantör veya kefil) ve bu nedenle alacaklıya asıl borçlunun veya üçüncü bir şahsın mülkünden her şeyden memnuniyet alma fırsatı sağlar. Gerçek geçici tedbirlerle, asıl borçlunun arızalanması durumunda alacaklının tatmin edebileceği değerinden belirli mülklerin tahsisi ile ilgileniyoruz. Bunlar, özellikle mülkün rehin, alıkoyma, depozito ve güvenlik transferini içerir.

4. Alacaklı tarafından doğrudan kanuna istinaden teminat hakkı oluşturulabilir. Yani, Sanatta listelenen ön koşulların varlığında. Medeni Kanunun 359'u, alacaklı yasal bir saklama hakkı elde eder ve Sanatta öngörülen durumda. Medeni Kanunun 488'i, - yasal rehin hakkı. Ancak genellikle, bir yükümlülüğü güvence altına almak için, alacaklı ile borçlu arasında (özellikle, bir ceza anlaşması - Medeni Kanun'un 330. maddesinin 1. fıkrası) veya bir alacaklı ile üçüncü bir taraf arasında (özellikle, bir kefalet sözleşmesi - Medeni Kanunun 361. maddesinin 1. paragrafı). Doğrudan güvenliği sağlamaya yönelik olan bu tür anlaşmalar, genellikle başka anlaşmalar uyarınca yapılır. Örneğin, bir rehin sözleşmesinin akdedilmesi, rehin verenin pactum de pignore dando'dan alacaklıya bireysel olarak tanımlanmış bir şeye veya mülkiyet hakkına rehin hakkını tesis etme yükümlülüğünü yerine getirmenin bir aracı olarak hizmet eder (bkz: Krasheninnikov E.A. Genel özellikler hibeler // Ticaret hukuku üzerine denemeler Yaroslavl, 2006. Sayı 13. S. 25. Not 11). Sanatın 2. paragrafına göre. 329 Söz konusu anlaşmalardan herhangi birinin geçersizliği, teminat yükümlülüğünün doğduğu işlemin geçerliliğini etkilemez.

5. Çoğu güvenlik hakkı tamamen aksesuardır. Bu, temel yükümlülük ortaya çıkmadıysa ortaya çıkamayacakları anlamına gelir; ana yükümlülüğün mevcut olmaması durumunda var olamayacaklarını ve ana yükümlülüğün sona ermesiyle sona erdiklerini (bkz: Krasheninnikov E.A. Kefil tarafından güvence altına alınan bir talebin izole bir şekilde devredilmesi konusunda // Ticaret hukuku üzerine yazılar. Yaroslavl , 2000. Sayı 7, s. 61). Bir ceza talebi ve bir banka teminatından talep, hem tamamlayıcı hem de tamamlayıcı olmayan taleplerin özelliklerini birleştirir.

6. Sanatın 2. ve 3. paragraflarında. 329 yükümlülüğün geçersizliğinden bahseder. Bununla birlikte, bu ifadeden kaçınılmalıdır, çünkü yalnızca yasal işlemler, özellikle işlemin yükümlülüğünü oluşturmaya yönelik olanlar geçersiz olabilir, ancak yükümlülüğü oluşturan hak ve yükümlülükler geçersiz olabilir.

1. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi; haciz, rehin, borçlunun malvarlığının alıkonulması, kefalet, bağımsız garanti, mevduat, teminat ve kanun veya sözleşmenin öngördüğü diğer yöntemlerle güvence altına alınabilir.

2. Bir yükümlülüğün ifasının güvence altına alınmasına ilişkin bir sözleşmenin geçersizliği, asıl yükümlülüğün doğduğu sözleşmenin geçersizliğini gerektirmez.

3. Asıl yükümlülüğün ortaya çıktığı sözleşmenin geçersizliği durumunda, bu geçersizliğin sonuçlarıyla ilgili yükümlülükler, asıl yükümlülük kapsamında alınan malın iadesine ilişkin yükümlülükler güvence altına alınmış sayılır.

4. Ana yükümlülüğün sona ermesi, yasa veya sözleşme tarafından aksi belirtilmedikçe, onu güvence altına alan yükümlülüğün sona ermesini gerektirir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 329. Maddesi Hakkında Yorumlar

1. Bir sözleşme yapılırken taraflar, ortağın görevlerini gerektiği gibi yerine getireceğinden emin olmalıdır. Bu nedenle, taraflardan her birini yükümlülüğü uygun bir şekilde yerine getirmeye teşvik edecek önlemler, yani. uygulanmasını sağlayacaktır.

Yükümlülüklerin yerine getirilmesi organizasyonel, ekonomik ve yasal önlemlerle sağlanır. Bu nedenle, borçlar hukukunun genel hükümleri, yükümlülüklerin uygun şekilde yerine getirilmesi ihtiyacını, bunları yerine getirmeyi tek taraflı reddetmenin kabul edilemezliğini ve ayni yükümlülükleri yerine getirmeye zorlamayı sağlayan normları içerir.

Sözleşme ilişkilerinde operasyonel önlemler uygulanabilir (kusurlu bir borçlunun ön ödemesine devir vb.). Bu tür önlemlerden herhangi biri, yasalara, sözleşme şartlarına ve bazen de iş geleneklerine aykırı değilse yasal kabul edilecektir.

Bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda, kanun ayrıca, taraflarca daha önce öngörülmüş olup olmadığına bakılmaksızın, tüm yükümlülüklerin ihlali durumlarında uygulanan genel devlet zorlaması önlemlerini de sağlar. Özellikle, alacaklının, bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinden kaynaklanan zararlar için tazminat talep etme hakkından bahsediyoruz (bkz. Madde 393'ün yorumu). Bununla birlikte, alacaklının gereksinimlerini yerine getirerek yükümlülüğünü yerine getirmek zorunda olan borçlunun yeterli mülke sahip olmayabileceğinden, yerleşik prosedüre göre yapılan tazminat talepleri etkisiz hale gelebilir.

Ayrıca alacaklı, hem zararın kendisinin varlığını hem de zarar ile borçlunun taahhüdün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi arasındaki nedensellik ilişkisini kanıtlamalı ve bunların miktarını yeterli derecede doğrulukla belirlemelidir. Çeşitli nedenlerle, bunu yapmak oldukça zor olabilir.

Bu itibarla, taahhüdün yerine getirilmesini teminen, kanun ve tarafların mutabakatı ile, alacaklının edimini yerine getirmemesi veya uygunsuz ifa etmesi halinde uygulayabileceği ilave teminat yükümlülükleri öngörmektedir. kayıpların varlığına veya yokluğuna bakılmaksızın ana (ana) yükümlülüğün borçlusu. Bu tür ek yükümlülüklere, yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama yöntemleri denir. Bunlar, borçluyu asıl yükümlülüğünü yerine getirmeye ikna etmek veya yerine getirmemesi durumunda alacaklıyı tatmin etmek ve böylece alacaklıya taleplerinin yerine getirilmesi veya ortaya çıkabilecek zararların tazmini için belirli bir garanti sağlayan araçlardır (önlemlerdir). yükümlülüğün yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinin sonucu.

Bu tür yöntemler arasında kayıp, rehin, stopaj, kefalet, banka garantisi, mevduat sayılabilir. Bu liste ayrıntılı olmayıp, sözleşmede ve/veya kanunda başka yöntemler de belirtilebilir.

Bu yöntemlerin tümü, alacaklının, taraflar arasındaki bir medeni hukuk sözleşmesinden doğan mülkiyet menfaatlerinin tatminini sağladıklarından, bir mülkiyet niteliğine sahiptir. Bir yükümlülüğün yerine getirilmesini sağlamanın herhangi bir yolu, çeşitli işlevleri yerine getirir: önleyici, koruyucu, cezalandırıcı, telafi edici.

Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamanın belirli bir yolu yasal bir işlem veya sözleşme ile belirlenebilir, ancak çoğu durumda tarafların anlaşmasıyla belirlenir. Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamanın ayrı yöntemleri, yalnızca borçlu için bir teşviktir ve onu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmekten kaçınmamaya zorlar.

Tüm güvenlik yöntemleri yasal yükümlülüklerdir ve bunların ortaya çıkmasına temel oluşturan yükümlülüğün yerine getirilmesini kolaylaştırmayı amaçlar.

2. Genel bir kural olarak, bir yükümlülüğü güvence altına alma yönteminin yapısı, uygun şekilde güvence altına alınan ana yükümlülükle ilgili olarak bir ek (ek) karakter ile ayırt edilir. Bundan, teminat sözleşmesinin geçersizliğinin asıl teminatın geçersizliğini gerektirmediği ve tersine, kanun tarafından aksi belirtilmedikçe, ana yükümlülüğün geçersizliğinin teminatın geçersizliğini gerektirdiği sonucu çıkar.

Rusya Federasyonu Medeni Kanununun ST 329

1. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi; haciz, rehin, borçlunun malvarlığının alıkonulması, kefalet, bağımsız garanti, mevduat, teminat ve kanun veya sözleşmenin öngördüğü diğer yöntemlerle güvence altına alınabilir.

2. Bir yükümlülüğün ifasının güvence altına alınmasına ilişkin bir sözleşmenin geçersizliği, asıl yükümlülüğün doğduğu sözleşmenin geçersizliğini gerektirmez.

3. Asıl yükümlülüğün ortaya çıktığı sözleşmenin geçersizliği durumunda, bu geçersizliğin sonuçlarıyla ilgili yükümlülükler, asıl yükümlülük kapsamında alınan malın iadesine ilişkin yükümlülükler güvence altına alınmış sayılır.

4. Ana yükümlülüğün sona ermesi, yasa veya sözleşme tarafından aksi belirtilmedikçe, onu güvence altına alan yükümlülüğün sona ermesini gerektirir.

Sanat üzerine yorum. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 329'u

1. Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamanın yolları şunlardır:

Rehin (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 334 - 358.18. Maddesi);

Borçlunun eşyasının tutulması (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 359 - 360. Maddesi);

Garanti (Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 361 - 367. Maddeleri);

Bağımsız garanti (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 368 - 379. Maddeleri);

Mevduat (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 380 - 381. Maddesi);

Güvenlik depozitosu (Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 381.1 - 381.2 Maddeleri);

Kanun veya anlaşma tarafından öngörülen diğer yöntemler (örneğin, Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 824. Maddesi; Gümrük Birliği İş Kanunu'nun 86. Maddesi; Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 115. Maddesi; 29. ​​Maddeye bakınız). 27 Haziran 2011 tarihli Federal Yasa N 161-FZ "Ulusal Ödeme Sistemi Üzerine" vb.).

2. Yorumlanan makalenin 2. paragrafı, bir yükümlülüğün yerine getirilmesini güvence altına almaya ilişkin bir anlaşmanın geçersizliğinin, ana yükümlülüğün ortaya çıktığı sözleşmenin geçersizliğini gerektirmediğini ortaya koymaktadır. Bu, yorumlanan maddenin 1. paragrafında belirtilen yöntemlerden herhangi biriyle (rehin sözleşmesi, mevduat sözleşmesi vb.) bir yükümlülüğün güvence altına alınmasına ilişkin bir anlaşmanın geçersiz olduğu anlamına gelir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 166 - 181. Maddeleri). ), o zaman yükümlülüklerin yerine getirilmesi etkilenmez.

Kefil tarafından akdedilen teminat sözleşmesinin geçersiz bir işlem olarak kabul edilmesi ve mahkemenin işlemin geçersizliğinin sonuçlarını işlem kapsamında aktarılan her şeyin iadesi şeklinde uygulaması halinde mahkemelerin dikkate almaları tavsiye edilir. alacaklı, Sanat uyarınca kendisinden aldığı her şeyi garantöre iade etmekle yükümlüdür. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 167. Böyle bir durumda garantör tarafından borçluya sunulan şartlar, diğer şeylerin yanı sıra Ch. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 60'ı (sebepsiz zenginleşmeden kaynaklanan yükümlülükler), kefalet sözleşmesinin geçersizliği alacaklı ile borçlu arasındaki ilişkiyi etkilemediğinden tatmine tabi değildir. Borçlu, alacaklıya olan yükümlülüğü sona ermediği için garantörün eylemlerinden faydalanmaz (bkz. Garantiye İlişkin Anlaşmazlıkların Çözülmesine İlişkin Sorunlar").

3. Yorumlanan makalenin 3. paragrafı uyarınca, ana yükümlülüğün ortaya çıktığı sözleşmenin geçersizliği durumunda, bu tür geçersizliğin sonuçlarıyla ilgili yükümlülükler, ana yükümlülük kapsamında alınan mülkü iade etmek için güvence altına alınmış sayılır.

Ana yükümlülüğün ortaya çıktığı sözleşmenin geçersizliği, genel bir kural olarak, ceza da dahil olmak üzere bu yükümlülüğün ihlali için hukuki sorumluluk önlemlerine ilişkin sözleşmelerin geçersizliğini gerektirir. Tarafların mutabakatı ile, geçersiz bir işlem kapsamında alınan mülkü iade etme yükümlülüğünün yerine getirilmemesi durumunda bir ceza verilebilir. Sanatın 3. paragrafı anlamında, sözleşmeye bir koşul (madde) şeklinde dahil edilmesi de dahil olmak üzere, böyle bir cezaya ilişkin bir anlaşmanın imzalandığı sözleşmenin geçersizliği veya sonuçlanmaması. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 329'u, kendi başına, hükmen hükmün geçersizliğini veya sonuçlanmamasını gerektirmez. Aynı zamanda, geçersiz bir işlem kapsamında alınan malları iade etme yükümlülüğünün yerine getirilmemesi durumunda sözleşme metninde yer alan cezaya ilişkin ayrı bir anlaşma veya koşul bağımsız olarak geçersiz ilan edilebilir (Madde 168 -) . Bu durumda, belirtilen anlaşma, yönlendirildiği sonuçları içermez (bkz. 24 Mart 2016 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararı'nın 64. maddesi N 7 "Mahkemelerin başvurusu hakkında Rusya Federasyonu Medeni Kanununun yükümlülüklerin ihlali sorumluluğuna ilişkin bazı hükümleri").

4. Genel bir kural olarak, ana yükümlülüğün sona ermesi, onu güvence altına alan yükümlülüğün sona ermesini gerektirir. Ancak, kanun veya sözleşme ile başka hükümler konulabilir.

Yani, Sanatın 1. paragrafı. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 370'i, kefilin bağımsız bir garanti ile sağlanan yararlanıcıya olan yükümlülüğünün, aralarındaki ilişkilere, yerine getirilmesini sağlamak için ana yükümlülüğe bağlı olmadığı tespit edilmiştir. müvekkil ile kefil arasındaki ilişkilere ve diğer yükümlülüklere ilişkin olarak, bağımsız bir garantide atıfta bulunulsa bile düzenlenmiştir.

Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesinin 24 Mart 2016 tarihli Genel Kurulu N 7 "Rusya Federasyonu Medeni Kanununun yükümlülüklerin ihlali sorumluluğuna ilişkin belirli hükümlerinin mahkemeler tarafından başvurusu üzerine" (bkz. 66-68. paragraflar) o:

a) Genel bir kural olarak, sözleşmenin feshi üzerine asıl yükümlülük sona ererse, bu yükümlülüğün sona ermesine kadar ceza uygulanır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 329. maddesinin 4. fıkrası). Örneğin, satıcının taksitle satılan bir aracın alım satımını kabul etmeyi reddetmesi, alıcının mallar için ödeme yükümlülüğünü sona erdirir ve buna göre, mallar için geç ödeme cezası talep etmekten onu serbest bırakır (madde 2, madde). Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 489'u). Sözleşmenin feshi üzerine, örneğin mülkün kira, kredi, kredi ve kredi için devredilmesi ve borçlunun alınan mülkü alacaklıya iade etme ve uygun ücreti ödeme yükümlülüğü gibi ana yükümlülük sona ermezse. mülkün kullanımı için, yalnızca mülkün kullanım sözleşmesi tarafından belirlenen ödemeler değil, aynı zamanda geç ödeme cezası da kalır (Rus Medeni Kanunu'nun 622. Maddesi, Madde 689, Madde 1, Madde 811'i). Federasyon). Benzer şekilde, sözleşme kapsamında devredilen malda ayıpların tespit edilmesi nedeniyle tüketicinin satış sözleşmesini yerine getirmeyi reddetmesi halinde, satıcının cezayı ödeme yükümlülüğü, satıcı mal için ödediği tutarı iade edene kadar devam eder (Madde 22, fıkra 1 ). 07.02. 1992 N 2300-1 "Tüketicinin Korunması Hakkında" Rusya Federasyonu Kanununun 23. Maddesi);

b) Sözleşme, ana yükümlülüğün sona ermesinin sonuçlarıyla ilgili yükümlülüklerin yerine getirilmemesi için bir ceza öngörmüşse, ceza koşulu, bu sözleşmeden kaynaklanan ana yükümlülüğün sona ermesinden sonra bile yürürlükte kalır;

c) Sözleşmenin sona ermesi, yasa veya sözleşme tarafından aksi belirtilmedikçe, sözleşme kapsamındaki tüm yükümlülüklerin, özellikle tarafların yükümlülüklerin ihlali için bir ceza ödeme yükümlülüklerinin sona ermesini gerektirmez.

5. Mahkeme uygulaması:

1 No'lu Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesinin (2016) adli uygulamasının gözden geçirilmesi (13 Nisan 2016 tarihinde Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Başkanlığı tarafından onaylanmıştır) (bkz. paragraf 4);

24 Mart 2016 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararı N 7 "Rusya Federasyonu Medeni Kanununun yükümlülüklerin ihlali sorumluluğuna ilişkin belirli hükümlerinin mahkemeler tarafından uygulanması hakkında" (bkz. 60, 64. paragraflar) , 66, 67);

14 Mart 2014 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Genel Kurulu Kararı N 17 "Satın Alma Kira Sözleşmesiyle İlgili Bazı Konular Hakkında" (bkz. madde 2);

Kredi yükümlülüklerinin yerine getirilmesine ilişkin anlaşmazlıkların çözümüne ilişkin hukuk davalarında adli uygulamanın gözden geçirilmesi (22 Mayıs 2013 tarihinde Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Başkanlığı tarafından onaylanmıştır) (bkz. 4, 6 paragrafları);