1. TANIMLAR
1.1. Bu Sözleşmede kullanılan terimler aşağıdakileri ifade eder:
1.1.1. Partiler- Müşteri ve Yüklenici.
1.1.2. Bir obje- Müşterinin mülkü.
1.1.3. Sözleşme Sözleşmesi, bundan böyle "Sözleşme" olarak anılacaktır- Bu belge, içerdiği tüm garantiler, Müşteri ve Yüklenici tarafından imzalanan ekler, Taraflarca imzalanabilecek eklemeler ve değişiklikler dahil. çalışma süresi boyunca.
1.1.4. İnşaat sahası- bu Anlaşma kapsamında inşaat işinin yapılması için gerekli olan bölge veya tesisler: .
1.1.5. İşler- karmaşık onarım işi Yüklenici tarafından Sözleşme şartlarına uygun olarak yapılacak ve Sözleşme Kapsamında Yapılan İşlerin Kabul Belgesi kapsamında teslim edilecektir.
1.1.6. TAMAM- onay yazı Müşteri (veya Yüklenici) tarafından yapılır.
1.1.7. Sözleşme kapsamında yapılan işin kabul belgesi– İşlerin Yüklenici tarafından yerine getirildiğini (teslimat-kabul) ve Müşteri tarafından Tesisin (veya bir kısmının) kabul edildiğini teyit eden bir belge.
2. SÖZLEŞMENİN KONUSU
2.1. Müşteri talimat verir ve Yüklenici, Müşteri'nin sahasında inşaat işini geliştirilen tasarıma ve teknik ve teknik özelliklere uygun olarak gerçekleştirme yükümlülüğünü üstlenir. bütçe belgeleri müşteri tarafından onaylanmıştır.
2.2. Gerçekleştirilen işin belirli türleri ve hacimleri, bu Anlaşmanın Ekleri (Tahminleri) ile belirlenir.
2.3. İş, yapı yönetmeliklerine ve yönetmeliklerine uygun olarak, inşaat ve montaj işleri için Güvenlik Kurallarına ve Kiraya Veren'in gereksinimlerine uygun olarak yapılmalıdır.
3. İŞLERİN MALİYETİ
3.1 Nesne üzerindeki toplam çalışma maliyeti, bu Sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan Eklerde (Tahminler) belirtilmiştir.
3.2. İşin toplam maliyeti, Tarafların mutabakatı ile değiştirilebilir. aşağıdaki durumlar:
- bu Anlaşmanın Eklerinde (Tahminlerinde) yer alan iş hacminde ve türlerinde bir artış veya azalma ile;
- belirtilen işin niteliğini, kalitesini veya türünü değiştirirken;
- Anlaşmanın imzalanmasından sonra Rusya Federasyonu'ndaki vergilendirme prosedürünü değiştirirken, özellikle yeni vergilerin ve diğer ücretlerin getirilmesi, bunların iptali veya Anlaşmanın imzalandığı tarihte yürürlükte olan tutarlardaki değişiklikler.
3.3. Bu tür değişikliklerin işin maliyetini veya tamamlanma süresini etkilemesi durumunda, Yüklenici, bunların uygulanmasına ancak Taraflar, imzalandığı andan itibaren bu Sözleşmenin ayrılmaz bir parçası haline gelen bu Sözleşmenin ilgili Ek Sözleşmesini imzaladıktan sonra devam edecektir.
4. YÜKLENİCİNİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
4.1. Yüklenici şunları taahhüt eder:
4.1.1. İşleri işbu Sözleşme ile öngörülen süreler içinde Müşteriye teslim ederek ifa etmek.
4.1.2. sorumlu olmak güvenli koşullar emek, performans yangın söndürme önlemleri tesiste ve tesiste iş yürütme yöntemleri. İşin yürütülmesi sırasında üçüncü şahıslara verilen zararlardan, zararın kendi kusurundan kaynaklanmış olması halinde Yüklenici sorumlu olacaktır.
4.1.3. Müşteri tarafından kendisine sağlanan bilgileri gizli olarak ele alın.
4.1.4. Müşterinin iş sırasında aldığı talimatları, Sözleşme şartlarına aykırı değilse yerine getirin.
4.1.5. Bu Anlaşmanın imzalandığı tarihten itibaren birkaç gün içinde, yetkili temsilcisi Yüklenici tarafından kendisine tanınan yetkilerin tam kapsamını da belirterek Müşteri'ye yazılı olarak bildirir.
4.1.6. Yüklenici tarafından işlerin yerine getirilmesi için inşaat makinelerinin, ekipmanın kabulü, boşaltılması, depolanması masrafları kendisine ait olmak üzere kendi gücü ve araçlarıyla gerçekleştirmek.
4.1.7. İşin yürütülmesi sırasında ve işin sonunda şantiyenin inşaat atıklarından günlük temizliğini yapmak.
4.1.8. Teçhizatın montajı için tesisi teslim etmeden önce, Yükleniciye ait malzeme, alet ve teçhizatı çıkarın, inşaat molozlarını kaldırın.
4.2. Yüklenici, Müşteri ile anlaşarak, Sözleşme kapsamındaki işleri yapmak için üçüncü tarafları dahil etme hakkına sahiptir. Aynı zamanda Yüklenici, Sözleşme hükümlerinin üçüncü şahıslar tarafından yerine getirilmesinden Müşteri'ye karşı tüm sorumluluğu taşımaktadır.
4.3. Yüklenici, Müşteriyi derhal bilgilendirmekle ve ondan talimat alana kadar aşağıdakileri tespit etmesi halinde işi askıya almakla yükümlüdür: Müşteri tarafından sağlanan malzemelerin, ekipmanın veya teknik belgelerin uygun olmaması veya kalitesiz olması; Yüklenicinin kontrolü dışında, yapılan işin sonuçlarının uygunluğunu, gücünü, güvenilirliğini veya kalitesini tehdit eden veya işin zamanında tamamlanmasını imkansız kılan diğer koşullar.
4.4. Yüklenici, inşaat işi süresince mesleki sorumluluğunun sigortası için bir sözleşme yapmakla yükümlüdür.
5. MÜŞTERİNİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
5.1. Müşteri şunları taahhüt eder:
5.1.1. Yasaya göre inşaat işine uygun olan binaları Yükleniciye devretmek.
5.1.2. Müşteri, işbu Sözleşmede öngörülen hallerde ve ölçüde ve şekilde, işin yapılmasında Yükleniciye yardımcı olmakla yükümlüdür.
5.1.3. İşbu Sözleşmede belirtilen şekilde ve süreler içinde yapılan işin ödemelerini ve kabullerini yapın.
5.2. Müşteri, Yüklenici tarafından yapılan işin ilerlemesini ve kalitesini herhangi bir müdahalede bulunmaksızın her zaman kontrol etme hakkına sahiptir. Operasyonel faaliyetler. Önemli eksiklikler bulunursa, Müşteri, giderilene kadar işi durdurma hakkına sahiptir. Bu gerçek çalışma günlüğüne kaydedilir.
5.3. Müşteri, Yüklenici ile anlaşarak, satın alma hakkına sahiptir. gerekli ekipman ve malzemeler. Aynı zamanda, Yükleniciye ödenecek işin bedeli, Tahminde belirtilen satın alınan ekipman ve malzemelerin maliyeti kadar azaltılacaktır.
5.4. Müşteri, bu Sözleşmenin geçerlilik süresi boyunca, Yüklenicinin iş yapması durumunda, Yüklenici dışındaki diğer kişileri bu Sözleşmede öngörülen işin yapılması için dahil etme hakkına sahiptir. yetersiz kalite veya üçüncü şahısların katılımıyla ilgili tüm masrafların Yükleniciye yüklenmesi ile gecikmeler.
5.5. İşbu Sözleşmenin 5.4. maddesinde belirtilen durumda Müşteri, diğer taraf ile Sözleşmenin akdedildiği tarihten itibaren iş günü içerisinde müteahhit, Yükleniciye üçüncü şahısların katılımıyla ilgili tüm masrafların ödenmesi için yazılı bir talep ve fatura gönderir. Fatura, alındığı tarihten itibaren bir gün içinde Yüklenici tarafından ödenmelidir.
6. İŞ İFASI ŞARTLARI
6.1. Yüklenici, Müşteri'nin avansı cari hesabına aktarmasından sonraki iş günü içerisinde işi yapmaya başlar.
6.2. Ekler (Tahminler) üzerindeki çalışmaların tamamlanması ve tamamlanması için son tarih Takvim Çizelgesi ile belirlenir.
6.3. Yüklenicinin kusuru olmaksızın işin durması veya duruş süresi olması durumunda, ikili bir Sözleşme düzenlenir ve işin zamanlaması, duruş süresi ile orantılı olarak Taraflarca ayarlanır.
7. ÖDEME VE TAKSİT KOŞULLARI
7.1. Başvurular (Tahminler) için ödemeler aşağıdaki sırayla yapılır:
7.1.1. Müşteri, Yükleniciye, malzemelerin satın alınması ve teslimi için %'si tutarında bir avans öder. toplam tutar Yüklenici tarafından düzenlenen faturanın alındığı tarihten itibaren en geç banka günleri içinde Eklere (Tahminler) göre çalışır.
7.1.2. Aşağıdaki ödeme aşamaları (işin bir aydan fazla yapılması durumunda): avansın ödenen yüzdesi mahsup edilerek Uygulamalara (Tahminlere) göre yapılan işlere göre yapılır.
7.1.3. Ekler (Tahminler) kapsamındaki iş maliyetinden kalan nihai ödeme, tesisin faaliyete geçilmesine ilişkin Kabul Belgesinin Taraflarca imzalandığı tarihten itibaren banka günleri içinde Müşteri tarafından ödenir.
7.2. Müşteri'nin ödeme yükümlülükleri, fonların Müşteri'nin takas hesabından borçlandırıldığı tarihten itibaren yerine getirilmiş sayılır.
7.3. Yüklenici tarafından işlerin erken yapılması durumunda, Müşteri işi programın ilerisinde kabul edebilir ve ücretini ödeyebilir.
8. YAPIM VE İŞLERİN KABULÜ
8.1. İşe başlamadan önce Yüklenici, başka bir yüklenicinin yaptığı işi veya kurulu mühendislik ekipmanını (varsa) gösteren Sertifikaya göre Müşteriden tesisi kabul eder.
8.2. Yüklenici, Müşteri ile birlikte, çalışan personelinin tesise kabulünü, Kiraya Veren'in ve teknik servislerinin gereksinimlerine uygun olarak düzenler.
8.3. Müşteri tesiste, Müşteri adına Yüklenici ile birlikte tamamlanan gizli işler için Kanunlar düzenleyen ve işin yapılması sırasında ortaya çıkan sorunları çözen temsilcisini atar. Müşteri tarafından yetkilendirilmiş temsilci, tüm uygulama süresi boyunca ve üretimleri sırasında herhangi bir zamanda her tür çalışmaya engelsiz erişim hakkına sahiptir.
8.4. Yüklenici, tesisteki iş üretimini belirtilen son tarihlere uygun olarak bağımsız olarak organize eder. takvim planı Uygulamalara (Tahminler).
8.5. İşlerin başladığı andan tamamlanmasına kadar, Yüklenici, işin ifası ile ilgili ve Taraflar arasındaki ilişkiyle ilgili gerçek ve koşulların kaydedildiği (işin başlama ve bitiş tarihi) iş performansının bir kaydını tutacaktır. , işin muayene ve kabulüne ilişkin raporlar (. ve gizli dahil) ve tasarım ve teknik çözümlerin Müşteri ile koordinasyonu) Müşteri, işin ilerlemesinden ve kalitesinden veya Yüklenicinin kayıtlarından memnun değilse, o zaman yola çıkar. çalışma günlüğündeki görüşü. Yüklenici, üç gün eksiklikleri gidermek için adımlar atmak Müşteri tarafından belirtilençalışma günlüğünde.
8.6. Gizli işlerin üretimi ve kapatılması sırasında Yüklenici, Müşteri'ye bildirimde bulunmak ve temsilcisini muayene ve kabule davet etmekle yükümlüdür. Müşteri, iş günlüğünde sabitleme ile yapılan işi inceler ve kabul eder.
8.7. Uygulamalara (Tahminlere) göre tamamlanan işlerin teslimi aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir:
8.7.1. Müşteri, Yükleniciden Ekler (Tahminler) üzerindeki işin tamamlandığı ve tesisin kuruluma hazır olduğuna dair yazılı bir bildirim aldığı tarihten itibaren iş günü içinde işi kabul eder. teknolojik ekipman.
8.7.2. Tesislerin teknolojik ekipmanın montajı için hazır olduğunun bildirilmesiyle birlikte Yüklenici, Müşteriye bir dizi nihai tasarım ve teknik dokümantasyon devredecektir.
8.7.3. Belirtilen süre içinde, Müşteri tesisi kabul edecek ve tespit edilen eksikliklerin ve kusurların varlığında bunları Kanunda düzeltecektir. Tespit edilen eksiklik ve kusurları giderici tedbirlerin alınması için Kanunun bir nüshası Yükleniciye gönderilir.
8.7.4. Teknolojik ekipmanın kurulumundan sonra Müşteri, bir Kanun düzenleyerek tesisi işletmeye kabul eder veya tesisin işletmeye alınmasını engelleyen nedenleri belirten gerekçeli bir reddi Yükleniciye gönderir.
8.7.5. Eklere (Tahminlere) göre işin yürütülmesinin belirli bir aşamasında ek işe ihtiyaç duyulması ve bununla bağlantılı olarak fiyatta önemli bir artış olması durumunda, Yüklenici Müşteriyi zamanında bilgilendirmekle yükümlüdür. .
8.7.6. Taraflar Ek Sözleşmeyi imzaladıktan ve işin maliyeti üzerinde anlaştıktan sonra ek çalışma yapılır.
9. MÜCBİR SEBEP
9.1. Taraflar, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin kısmen veya tamamen yerine getirilmemesinden kaynaklanan sorumluluktan kurtulurlar. doğal olaylar, düşmanlıklar, organların yasaklama eylemleri Devlet gücü RF, bu koşullar Sözleşmenin imzalanmasından sonra ortaya çıktıysa ve bu Sözleşmenin yürütülmesini doğrudan etkilediyse. Ekler (Tahminler) kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarih, mücbir sebeplerin yürürlükte olduğu süre ve bu koşulların neden olduğu sonuçlarla orantılı olarak ertelenir.
9.2. Mücbir sebepler nedeniyle işbu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesi imkansız hale gelen Taraf, bu koşulların oluştuğu andan itibaren derhal diğer Tarafa bu koşulların oluştuğunu ve sona erdiğini yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. Mücbir sebep durumlarının zamansız bildirimi, ilgili Tarafı gelecekte bunlara atıfta bulunma hakkından mahrum eder.
9.3. Mücbir sebep hallerinin veya sonuçlarının bir aydan fazla sürmesi halinde, Taraflar, Sözleşme kapsamında çalışmaya devam etmek için hangi önlemlerin alınması gerektiğini iş günleri içinde görüşeceklerdir. Taraflar aylar içinde anlaşamazlarsa, Taraflardan her birinin Sözleşmenin feshedilmesini talep etme hakkı vardır.
10. FESİH
10.1. Bu Sözleşme, Tarafların mutabakatı ile feshedilebilir.
10.2. Müşteri aşağıdaki durumlarda Sözleşme'nin feshedilmesini talep etme hakkına sahiptir:
- Yüklenici tarafından, Programda belirtilen tamamlanma son tarihinin takvim gününden fazla artması koşuluyla, işin yapılması için son tarihlerin ihlali;
- Yüklenici tarafından Sözleşme şartlarının ihlal edilmesi, proje tarafından sağlanan işin kalitesinde, bina yönetmeliklerinde ve yönetmeliklerde bir düşüşe yol açar;
- inşaat faaliyetleri için ruhsatın iptali, diğer kanunların çıkarılması hükümet organları yürürlükteki mevzuat çerçevesinde Yükleniciyi iş yapma hakkından yoksun bırakan;
- Müşterinin Eklerde (Tahminler) belirtilen iş bedelini aşması gerektiği konusunda zamansız uyarıda bulunması durumunda.
10.3. Yüklenici aşağıdaki durumlarda Sözleşmenin feshedilmesini talep etme hakkına sahiptir:
- Müşteri, Yüklenicinin kontrolü dışındaki nedenlerle işin ifasını 30 (otuz) takvim gününü aşan bir süre için durdurduğunda;
- de mali iflas Müşteri, tasfiye halinde olduğu gibi.
10.4. Sözleşmeyi devam eden bir tesiste feshederken, Taraflar, Müşterinin Yükleniciye fiilen yapılan işin maliyetini ödediği temelinde, KS-2 ve KS-3 şeklinde yapılan işin kabul Sertifikalarını düzenlerler. Sözleşmenin feshi sırasında Ek'e (Tahmini) göre.
10.5. Bu Bölüm hükümlerine uygun olarak Sözleşmeyi feshetmeye karar veren Taraf, bu Sözleşmenin önerilen fesih tarihinden en geç takvim günü önce diğer Tarafa yazılı bir bildirimde bulunacaktır.
11. TARAFLARIN SORUMLULUKLARI
11.1. Yapılan iş için ödemenin havale edilmesi şartlarının Sözleşme ve Eklere (Tahminler) Eklere Ek (Tahminler) Çizelgesi tarafından belirlenen makul olmayan bir gecikme olması durumunda, Müşteri Yükleniciye her biri için ödenecek miktarın %'si tutarında bir ceza ödeyecektir. gecikme günü, ancak Ek (Tahmini) kapsamındaki iş maliyetinin %'sinden fazla olamaz.
11.2. İşin tamamlanması için Takvim Planı ile belirlenen sürelere Yüklenicinin kusuru nedeniyle uyulmaması halinde, kendilerine geç kalınan her gün için iş bedelinin %'si oranında ceza ödenir, ancak bu sürelere uyulmaz. Ek (Tahmini) kapsamındaki iş maliyetinin %'sinden fazlası.
11.3. Gecikme ücretlerinin ödenmesi veya diğer uygunsuz performans Sözleşme kapsamındaki yükümlülükler ve yükümlülüklerin uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden kaynaklanan zararların tazmini, Tarafları yükümlülüklerini yerine getirmekten kurtarmaz.
11.4. Cezaların ödenmesi, diğer Taraftan cezaların tahsil edildiğine dair yazılı bildirimin Tarafların takas hesabına ulaştığı tarihten itibaren banka günleri içinde yapılır.
11.5. Yüklenici, çalışma sonucunda keşfedilen ve projede belirtilmeyen mevcut iletişim hasarlarından sorumlu değildir.
12. ÖZEL ŞARTLAR
12.1. İşbu Sözleşme'nin imzalanmasından sonra, Taraflar arasında işbu Sözleşme'ye ilişkin daha önce yapılmış tüm yazılı ve sözlü sözleşmeler, yazışmalar, müzakereler, işbu Sözleşme'ye aykırı olmaları halinde geçersiz olacaktır.
12.2. Tesiste yapılan çalışmalar sonucunda Yüklenicinin kusuru ile üçüncü kişilere verilen zarar Yüklenici tarafından tazmin edilecektir.
12.3. Bu Sözleşmede yapılacak tüm değişiklikler ve eklemeler, yürürlüğe girmeleri halinde geçerli sayılır. yazı ve Taraflarca imzalanmıştır.
12.4. Taraflar arasında bu Sözleşmede yer almayan yeni yükümlülükler getiren herhangi bir sözleşme, Taraflarca yapılan eklemeler ve değişiklikler şeklinde yazılı olarak onaylanmalıdır.
12.5. Bu Sözleşmede öngörülmeyen diğer tüm hususlarda yürürlükteki mevzuat uygulanacaktır. Rusya Federasyonu.
12.6. Tüm Uygulamalar (Tahminler) ve Takvim planları-programlarıİşlerin Sözleşmeye göre yerine getirilmesi, onun ayrılmaz bir parçasıdır.
12.7. tartışmalı konularİşbu Sözleşme'nin ifası sırasında ortaya çıkan uyuşmazlıklar müzakereler yoluyla, anlaşma sağlanamazsa uyuşmazlıklar Tahkim Mahkemesi tarafından çözümlenir.
12.8. Bu Anlaşma iki nüsha olarak hazırlanır ve aynı Yasal etki, her Taraf için bir tane.
13. DİĞER ŞARTLAR
13.1. Yüklenici, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirirken, en yüksek etik ve profesyonel standartlar ve yürürlükteki tüm yasa ve yönetmeliklere uymalıdır.
13.2. Yüklenici aşağıdakileri kabul eder:
- Herhangi bir çalışana doğrudan veya dolaylı olarak ödeme veya hediye yapmamayı veya teklif etmemeyi, resmi veya bir hükümet, devlet kurumu veya başka bir organın temsilcisine veya herhangi bir siyasi parti yetkilisine veya herhangi bir siyasi makam adayına, ödemenin veya hediyenin şu anlama geleceği durumlarda: yasa dışı ödeme veya haksız bir avantaj elde etmek veya işten herhangi bir gelir elde etmek için ödeme veya hediye yapıldığında;
- Müşteri'nin itibarını korumak ve çıkarlarını geliştirmek için her türlü çabayı gösterecek ve kendi çıkarları ile Müşteri'ye karşı olan görevleri arasında bir çatışmaya izin vermeyecektir.
Lütfen sözleşmenin avukatlar tarafından düzenlenip kontrol edildiğini ve örnek niteliğinde olduğunu, işlemin kendine özgü koşulları dikkate alınarak sonuçlandırılabileceğini unutmayın. Geçerliliğinden Site Yönetimi sorumlu değildir. bu anlaşma, yanı sıra Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine uygunluğu için.
Antlaşma
iş sözleşmeleri
G. …………………………. “……..” …………………. 20…..
……………………………………………………………………………………. yüzüne
(şirketin adı, Bireysel girişimci)
(Ad Soyad.)
……………………………………..………………, bundan sonra “Yüklenici” olarak anılacaktır ve
……..……………………………………………………………………………………. yüzüne
(kuruluşun adı, bireysel girişimci)
…………………………………………, esasına göre hareket etmek..…………..……………….
(Ad Soyad.)
,
Bundan böyle "Müşteri" olarak anılacak olan bundan böyle "Taraflar" olarak anılacak olan işbu Sözleşme'ye; iş sözleşmesi aşağıdakiler hakkında:
1. Sözleşmenin Konusu
1.1. Yüklenici üretmeyi, Müşteri kabul etmeyi ve ödemeyi taahhüt eder. tamamlanmış iş.
1.2. Ciltler, türler ve terimler iş performansı…………...……………….,
(tahmin / uygulama / liste)
bu sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
2. Sözleşme tutarı ve ödeme prosedürü
2.1. toplam anlaşmalar………………………………………………………………… ve tutarları
(ekteki tahmine göre / pazarlık edilebilir)
………………………………………………………………………………/...…..…..… ruble.
(kelime ve rakamlarla)
2.2. toplam anlaşmalar içerir ………………………………………………...……..…
2.3. Müşteri yükleniciye ödeme yapar İşler aşağıdaki sırayla:
…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(aynı zamanda, aşamalar halinde)
…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(….. rub. tutarında avans veya % “……..” ……………. 20 ……)
…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(aşama 1 numaralı ödeme yürütülen işlerİle …..)
…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(... .. tarafından gerçekleştirilen iş için 2 numaralı aşama ödeme)
…………………………………………………………………………………...…..……………...…
(3. aşama ödeme, kabul sözleşmesinin imzalanması ve işlerin devri üzerine (.... gün içinde))
2.4. İşin maliyeti gösterge niteliğindedir ve taraflar onarım ve bitirme işi için görev tanımlarını iyileştirip detaylandırdıkça artabilir veya azalabilir. Fiyatlardaki ve (veya) işin maliyetindeki değişiklikler, taraflardan her biri için birer tane olmak üzere iki nüsha halinde yazılı olarak yapılır.
2.5. Ödeme formu
(ödeme isteği, ödeme talimatı, çek, akreditif, nakit peşin ve benzeri.)
3. Sözleşmenin süresi
3.1. Sözleşme …………………………….……..……………………………… tarihinde yürürlüğe girer.
(tarih veya olay)
3.2. Yüklenici en geç “……..” ………………… tarihine kadar işe başlamak zorundadır. 20…..
3.3. Yüklenici tüm işleri “……..” …………………. tarihine kadar tamamlayacaktır. 20…..
4. Tarafların Hakları
4.1. Yüklenici şu haklara sahiptir:
– yürütmek için taşeronlarla çalışmak
…………………………………………………………………………………………………….......
(alt yüklenici tarafından gerçekleştirilen iş türleri.)
4.2. Müşteri şu haklara sahiptir:
- işin bitiminden önce, Yükleniciye işin yapılan kısmı için ücretini ödeyerek sözleşmeyi feshetmek ve sözleşmenin feshinden kaynaklanan zararlarını tazmin etmek;
– Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin ilerlemesini ve kalitesini kontrol edin.
5. Tarafların Yükümlülükleri
5.1. Yüklenici:
- Paragraf 1.2'ye uygun miktarda işi gerçekleştirmek için kendi kuvvetleri, araçları, mekanizmaları ile. niteliksel olarak ve 3.2.-3.3 paragraflarında belirtilen süre içinde. Sunmak iş sözleşmeleri;
- de iş performansı korunmasına ilişkin yasa, yönetmelik ve diğer yasal düzenlemelerin gerekliliklerine uymak çevre Ve yangın Güvenliği;
– Müşterinin malzemelerinin kullanılması durumunda, Müşteriyi malzemelerin uygunsuzluğu veya kalitesizliği konusunda uyarın;
– Müşterinin malzemelerinin kullanılması durumunda, malzemelerin tüketimi hakkında bir rapor gönderin ve işin tamamlanmasının ardından bakiyeyi kendisine iade edin;
– Müşterinin talimatlarına uymanın yapılan işin kalitesini kötüleştirdiği konusunda uyarıda bulunun;
- yapılan işin sonuçlarının uygunluğunu veya dayanıklılığını tehdit eden veya tamamlanmasını veya geciktirilmesini imkansız kılan diğer koşulların varlığı konusunda uyarıda bulunmak.
5.2. Müşteri:
– Yükleniciye, formda yapılan işin nihai sonucunu belirleyen tüm bilgileri sağlayın.
…………………………………………………………………………………...…..……………...…;
(referans, proje, çizim vb.)
– Madde 2.3 uyarınca Yükleniciye iş için ödeme yapın. fiili anlaşma;
- Yükleniciye sağlamak iş performansı …………………………………………….
…………………………………………………………………………………...…..……………...…;
- Yükleniciden tüm işlerin tamamlandığının bildirilmesinden sonra ……..…… takvim günü içinde kabul belgesi kapsamında yapılan işi kabul etmek;
– son ödemeyi madde 2.3'e göre yapın. kabul ve devir işlemine göre;
- Yükleniciyi, gelecekte teknolojinin ve gerekli kalite garantilerinin ihlaline yol açabilecek, kendisi tarafından keşfedilen iş kalitesi ihlalleri hakkında bilgilendirin.
6. Tarafların Sorumluluğu
6.1. Yüklenici tarafından sürelerin ihlali durumunda iş performansı işbu sözleşme kapsamında, gecikme Yüklenicinin kusurundan kaynaklanıyorsa, Müşteriye gecikilen her gün için sözleşme tutarının %0,1'i oranında cezai ödeme yapar.
6.2. Madde 2.3'te belirtilen iş aşamaları için ödeme koşullarının Müşteri tarafından ihlali durumunda. gecikme Müşterinin kusurundan kaynaklanıyorsa, gecikilen her gün için Yükleniciye sözleşme tutarının %0,1'i oranında cezai ödeme yapar.
6.3. Müşterinin kusuru veya talebi nedeniyle işin durdurulması halinde, Müşteri, çalışılmayan her gün için Yükleniciye sözleşme tutarının %0,1'i oranında ceza ödeyecektir.
6.4.Müşterinin yapılan işin bedelini makul bir süre içinde ödememesi halinde, Yüklenicinin tek taraflı olarak sonlandırmak iş sözleşmesi ve Müşteriden tüm malzeme ve manevi zararlar belirtilen şekilde Mevcut mevzuat RF veya tarafların mutabakatı ile.
6.5. Yüklenici, Müşteri'nin mallarının kendi kusuru nedeniyle kaybolmasından ve/veya tahrip olmasından sorumlu olacaktır. Bu durumda Yüklenici, masrafları kendisine ait olmak üzere belirtilen mülkü benzeriyle değiştirmek veya Müşteriye verilen zararı tazmin etmekle yükümlüdür.
6.6. Yüklenici, hasarın Müşterinin sorumlu olduğu koşullardan kaynaklandığını kanıtlamadığı sürece, işin yapılması sırasında üçüncü bir şahsa verilen zarardan sorumlu olacaktır.
6.7. İşin Yüklenici tarafından işin sonucunu kötüleştiren bu sözleşmeden sapmalarla veya diğer eksikliklerle yapıldığı durumlarda, Müşteri kendi seçimine göre:
- Yükleniciden kusurları makul bir süre içinde ücretsiz olarak gidermesini talep etmek;
- Yükleniciden iş için belirlenen fiyatta orantılı bir indirim talep etmek;
- eksiklikleri kendi başlarına gidermek veya eksiklikleri gidermek için üçüncü bir kişiyi görevlendirmek ve eksikliklerin giderilmesine ilişkin masrafları Yükleniciye yüklemek.
Yüklenici, sorumlu olduğu eksiklikleri gidermek yerine, ifanın gecikmesinden kaynaklanan zararları Müşteri'ye tazmin etmekle birlikte, işi ücretsiz olarak yeniden yapma hakkına sahiptir.
– İşin sonucundaki eksikliklere ilişkin talepler, Müşteri tarafından işin kabul tarihinden itibaren ……………… ay içinde Yükleniciye iletilebilir.
6.8. Risk kazara ölüm veya Müşteri tarafından kabulünden önce yapılan işin sonucuna kazara zarar verilmesi Yüklenici tarafından karşılanacaktır.
6.9. Yüklenici, Müşteri tarafından sağlanan malzemelerin kalitesinden sorumlu değildir. Müşterinin talebi üzerine Yüklenici tarafından satın alınan malzemeler için sadece üretici (üretici) garantisi geçerlidir.
7. Yapılan işin kabulü ve teslimi prosedürü
7.1. İş sonucunun kabulü, Müşterinin Yükleniciden iş sonucunun kabule hazır olduğuna dair bildirimi almasından sonraki ...... gün içinde, kabul belgesine göre yapılır.
7.2. Ne zaman gerekçeli retİşin Müşteri tarafından kabul edilmesinden itibaren Taraflar, ek bir ücret ödemeden gerekli iyileştirmelerin ve bunların uygulanması için son tarihlerin bir listesini içeren ikili bir Kanun hazırlar.
7.3. Ne zaman sebepsiz ret Müşteri tarafından teslim alındığı tarihten itibaren ………….….. gün içinde kabul belgesinin imzalanmasından itibaren, kabul belgesi Müşteri tarafından kabul edilmiş sayılır.
7.4. Yüklenici, tespit edilen eksiklikler raporunda belirtilen süre içinde ekipman dahil yapılan işlerdeki eksiklikleri gideremezse, Müşteri, masrafları Yüklenici tarafından karşılanmak üzere başka bir yüklenici tarafından eksiklikleri giderme hakkına sahiptir.
7.5. Müşteri ile Yüklenici arasında yapılan işin kalitesi konusunda anlaşmazlık olması durumunda, Müşteri, eksiklikleri ve niteliklerini düzeltmek için uygun bir yasa hazırlayacak ve bu hakkı dışlamayan bir yeterlilik sınavı atama hakkına sahiptir. Tarafların bu konuda tahkim mahkemesine başvurmaları.
8. Sözleşmenin feshi için prosedür
8.1. Erken çözünme anlaşma, tarafların mutabakatı ile veya Rusya Federasyonu medeni mevzuatının öngördüğü gerekçelerle, meydana gelen zararların tazmini ile yapılabilir.
8.2. Müşterinin fesih hakkı vardır. iş sözleşmesi aşağıdaki durumlarda:
- sözleşmede belirlenen tamamlanma süresi bir aydan fazla arttığında, Yüklenici tarafından işin ilerlemesinin kendi hatası nedeniyle gecikmesi;
- işbu sözleşmenin şartlarından sapmalar veya işin sonucundaki diğer eksiklikler giderilmemişse Müşteri tarafından kurulan terim veya değiştirilemez ve esastır.
8.3. Yüklenicinin fesih hakkı vardır. iş sözleşmesi aşağıdaki durumlarda:
- Müşterinin, Yüklenicinin kontrolü dışındaki bir nedenle inşaat ve montaj işlerinin yürütülmesini bir ayı aşan bir süre için durdurması;
– Müşteri tarafından proje belgelerine değişiklik getirilmesiyle bağlantılı olarak iş maliyetinde %………………'den daha fazla bir azalma ile;
– Müşterinin işi daha fazla finanse etme olasılığını kaybetmesi durumunda.
8.4. Müşteri ve Yüklenicinin ortak mutabakatı ile sözleşmenin feshedilmesi üzerine, devam eden işlerin sonuçları Müşteriye devredilir ve Müşteri, yapılan işin bedelini birlikte belirleyecekleri miktarda Yükleniciye öder.
8.5. Sözleşmeyi feshetmeye karar veren taraf, diğer tarafa yazılı bir bildirim gönderir.
9. Garanti
9.1. Yüklenici tarafından yapılan tüm işlerin sözleşmede düzenlenen teminatı ……………………. ay.
9.2. Garanti yükümlülükleri, tüm işlerin kabul belgesine göre Müşteri'ye teslim edildiği andan itibaren yürürlüğe girer.
9.3. Garanti süresi içinde devam etmenize izin vermeyecek eksiklikler tespit edilirse normal kullanımçalışma sonucunda giderilene kadar, daha sonra garanti süresi kusurların giderildiği süre kadar uzar. Eksikliklerin giderilmesi Yüklenici tarafından masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirilir.
10. Uyuşmazlık Çözümü
10.1. Taraflar, bu Sözleşme kapsamında doğabilecek olası tüm anlaşmazlıkları ve anlaşmazlıkları müzakereler yoluyla çözmek için çaba göstereceklerdir.
10.2. Müzakere yoluyla çözülmeyen anlaşmazlıklar, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatında öngörülen şekilde mahkemeye götürülür.
11. mücbir sebep
11.1. Taraflardan hiçbiri, yükümlülüklerinden herhangi birinin yerine getirilmemesinden, Sözleşmenin imzalanmasından sonra Tarafların kontrolü dışında ortaya çıkan aşılmaz (mücbir sebep) nitelikteki koşulların doğrudan bir sonucu ise, yükümlülüklerinden herhangi birini yerine getirememekten sorumlu olmayacaktır. anlaşma.
11.2. Sözleşme kapsamındaki mücbir sebep durumları şunlardır: düşmanlıklar, grevler, düzenlemeler yasal ve yürütme gücü, yangınlar, şimşekler, fırtınalar, seller, depremler, diğer doğal afetler.
12. Son hükümler
12.1.İşbu sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve eklemeler, yazılı olarak yapılması ve tarafların yetkili temsilcileri tarafından imzalanması şartıyla geçerlidir.
12.2. Sözleşme, her bir taraf için bir nüsha olmak üzere aynı yasal güce sahip iki orijinal nüsha halinde yapılır.
Uygulamalar: 
- Referans şartları, vb.
- Tahmin (iş türlerinin listesi).
- Kabul sertifikası.
Tarafların adresleri ve detayları
MüşteriYüklenici
Adres: …………………………………. Adres: …………………………………. __________________ 1.1. Müşteri talimat verir ve Yüklenici yükümlü olur. sözleşmeli Müşterinin binasında, adreste, görev tanımına göre onarım ve inşaat işleri yapmak için son tarih ( Proje belgeleri), Ek No. 1'de verilen tahmin ve Müşteri, Yüklenici için oluşturmayı taahhüt eder. gerekli koşullar işi yapmak, yapılan işi kabul etmek ve sözleşme bedelini ödemek. 1.2. İşbu sözleşmeye konu olan işlerin türleri, işlerin kapsamı, işlerin birim fiyatları (işbu sözleşmenin Ek No. 1'i) ile belirlenir ve işbu sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır. 1.3. Bu sözleşme kapsamındaki tüm işler, Yüklenici tarafından Rusya Federasyonu mevzuatına, genel kabul görmüş mesleki standartlara ve benzer koşullar altında bu tür hizmetlerin sağlanmasına yönelik uygulamalara uygun olarak yürütülür. 1.4. Sözleşmenin toplam bedeli, her aşama için yapılan işin bedeli, malzeme, nakliye, genel giderler ve diğer giderlerin toplamından oluşmakta ve ruble tutarındadır. 1.5. Bu sözleşme kapsamındaki işin maliyeti, bu sözleşmenin 1 No'lu Ekine göre her aşama için yapılan işlerin bedellerinin toplamından oluşur ve ruble tutarındadır. 1.6. Toplam tutar Yapı malzemeleri(hesaplanan maliyetine göre), nakliye, genel giderler ve diğer ilgili maliyetler ruble. 1.7. İşin maliyeti, yapılan iş için (Ek No. 2'de verilen) Kabul Sertifikaları imzalanırken yapılan fiili iş hacmine ve bu Sözleşmenin Ek No. 1'de kararlaştırılan oranlara (tahmini) göre belirlenebilir. 1.8. İşlerin ve genel inşaat malzemelerinin maliyeti sözleşmeye bağlıdır ve aşağıdaki durumlar dışında tek taraflı olarak değiştirilemez: 1.8.1. Müşteri iş tanımını (tasarım projesi) veya diğer tasarımı değiştirmişse teknik döküman; 1.8.2. eğer varsa Ek gereksinimler tarafından iş performansı için yöneten organizasyon veya binanın diğer işletme organizasyonu; 1.8.3. ek iş ortaya çıkarsa; 1.9. Bu Sözleşmenin maliyeti, Ek No. 1'de (tahmini) aksi kararlaştırılmadıkça, yalnızca genel inşaat malzemelerini içerir. 1.10. Ek 1'de belirtilmeyen tüm ek inşaat ve onarım işleri ve hizmetler Müşteri tarafından ayrıca %100 ön ödeme ile ödenir. 1.11. Kesme ve kesme (atık) için kaplama malzemelerinin (fayans, porselen karo, laminat, parke, duvar kağıdı vb.) tüketimi % olarak, diyagonal veya balıksırtı döşeme durumunda ise % olarak belirlenir. . 2.1. Bu sözleşmenin 3. maddesinde belirtilen tarafların yükümlülüklerine tabi olarak işlerin "" 2019 - "" 2019 arasındaki dönemde yapılması beklenmektedir. 2.2. İşlerin üretim programı (GPR) bu sözleşmenin Ek No. 3'ünde verilmiştir. GPR'de belirtilen son tarihler kabul edilir, ancak bunların ihlal edilmesi, Yüklenicinin geç teslim tarihleri için ceza ödemesine temel olamazken, Yüklenici belirli aşamalar için hem başlangıç hem de bitiş tarihlerini ve bu aşamaların sırasını değiştirme hakkına sahiptir. işin gidişatı, eğer etkilemezse Genel ifade sözleşmeler. 2.3. Bu sözleşmeye ilişkin sözleşme ve iş kabul işlemlerinde belirtilen ek işler varsa süre, bu ek işlerin ifasına harcanan süre kadar uzatılabilir. 2.4. Yüklenici bu sözleşmenin ifasına zamanında başlamaz veya işi son teslim tarihine kadar tamamlamanın açıkça imkansız hale geleceği kadar yavaş gerçekleştirirse, Müşteri Yükleniciye bir parça ödeyerek bu sözleşmeyi ifa etmeyi reddetme hakkına sahiptir. fiili olarak yapılan işin bir kısmı ile orantılı olarak, işin belirlenen fiyatından. 2.5. İşbu sözleşme kapsamındaki tüm işlerin Yüklenicinin kusuru ile tamamlanıp teslim edilmesinde gecikme olması halinde, Yüklenici Müşteriye toplam maliyetin %'si oranında ceza öder. birikmiş iş bu Sözleşme kapsamında gecikmenin her günü için. Bu durumda, toplam ödeme tutarı, yerine getirilmeyen yükümlülük tutarının %'sini aşamaz. 2.6. Müşterinin kusuru nedeniyle işbu sözleşme kapsamındaki ödemenin gecikmesi durumunda, Müşteri, Yükleniciye gecikilen her gün için işbu sözleşme kapsamında kalan işlerin toplam maliyetinin %'si tutarında bir ceza öder. Bu durumda, toplam ödeme tutarı, yerine getirilmeyen yükümlülük tutarının %'sini aşamaz. 2.7. Her bir aşamaya ilişkin çalışmalar, bu sözleşmenin 1 No'lu Ekine göre ödemenin temeli olan, ilgili aşama için ara "İş sonucunun kabulüne ilişkin Senet"in Taraflarca imzalanmasından sonra tamamlanmış sayılır. 3.1. müşteri taahhüt eder: 3.1.1. Yüklenicinin işi için bu sözleşmenin şartlarına uygun olarak zamanında ödeme yapın. 3.1.2. Yükleniciye tamir edilecek tesisleri zamanında sağlayın. 3.1.3. Zamanında, işe başlamadan önce, onarım çalışmaları için bir oda hazırlayın: mobilya parçalarını çıkarın veya paketleyin, gerekirse zemini döşeyin, işi engelleyen nesneleri kaldırın. 3.1.4. için normal koşullar sağlamak İşleri bitirmek: odada elektriğin varlığı, su ile bir su temin sisteminin varlığı ve bağlı bir kanalizasyon sistemi. Bu koşulların yokluğunda, Müşteri, işi bitirmeye başlamadan önce, ya bu çalışma koşullarını bağımsız olarak düzenlemekle ya da talimat vermekle yükümlüdür: ek koşullar, bu işi Yükleniciye. 3.1.5. Bu sözleşmenin tüm süresi boyunca, Yükleniciye tamir edilecek tesislere engelsiz erişim sağlayın. Yüklenici temsilcilerinin erişimi, yönetici kuruluşlar, bina sahiplerinin temsilcileri veya binayı işleten diğer kuruluşlar tarafından engellenirse, Yüklenici tarafından işin tamamlanması için son tarih, duruş gün sayısı ile orantılı olarak ertelenir. Yüklenicinin temsilcilerinden. 3.1.6. Yükleniciye onarım için gerekli "bitirme" malzemelerini zamanında sağlayın veya Ek No. 1'de (tahmini) düzeltilmesi gereken malzemelerin tedarikini Yükleniciye emanet edin. Müşteri, onarım için gerekli malzemeleri bağımsız olarak sağlıyorsa, kullanım imkansızlığının koşullardan kaynaklandığını kanıtlamadığı sürece, kendisi tarafından sağlanan malzemelerin yapılan işin kalitesini bozmadan kullanılmasının imkansızlığından sorumludur. karşı taraf sorumludur. 3.1.7. Müşterinin Yükleniciye her türlü bitirme (dış cephe kaplama) malzeme ve ekipmanını (örneğin: boya, filtre, musluk, süpürgelik vb.) %100 ön ödeme ile bir uzmanın inşaat pazarına veya mağazaya teslimi ve ayrılmasının maliyeti. 3.1.8. Müşterinin teknik bir ataması veya tasarımı ve teknik belgeleri varsa, dahil. projeyi tasarlayın, Yüklenici ile tüm değişiklikleri koordine edin ve bu dokümantasyonun güncellenmiş versiyonlarını zamanında Yükleniciye sağlayın ve bunları Müşteri tarafından imzalanmış basılı biçimde onarılan tesislere teslim edin. 3.1.9. kabul et dolu Yüklenici tarafından yapılan iş, bu sözleşmeye uygun olarak ifa kalitesi ve yapılan işin hacmine ilişkin haklı iddiaların bulunmaması kaydıyla. 3.1.10. Müşterinin inisiyatifiyle bu sözleşme kapsamında işin askıya alınması durumunda, dahil. Müşterinin malzemelerinin yokluğunda, finansal problemler Müşteri, vb., Müşteri, işin sonucu için bir gün içinde kabul etmeyi ve ödemeyi taahhüt eder, işin daha fazla yeniden başlatılması, işin tamamlanması için yeni son tarihlerini belirtmesi gereken ek bir sözleşme ile resmileştirilmelidir, kararlaştırılan kalan işin maliyeti ve bu işlerin devam ettirilmesi için kararlaştırılan maliyet. 3.1.11. Tesiste işe başlama tarihinden itibaren en fazla iş günü içinde malzemelerin teslimi. 3.1.12. Yüklenici tarafından hâlihazırda yapılmış olan işte değişiklik gerektiren durumlarda, dahil. Tasarım projesini değiştirirken, Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin kalitesine ilişkin iddiaların olmaması durumunda, Yüklenici ile kararlaştırılan bu işlerin maliyetinin yanı sıra bunların üretimi için kullanılan malzemelerin ve bunların teslimatının tam maliyetini ödeyin. İşler. 3.1.13. Bu sözleşmenin süresi boyunca ve ayrıca bu sözleşmenin feshedilmesini takip eden bir yıl içinde, doğrudan sözleşmeye dayalı ve finansal ilişkiler onarım ve inşaat işlerini yapmak için Yüklenicinin çalışanları (ustabaşılar) ile. Ve Yüklenicinin çalışanının doğrudan Müşteri ile çalışmak üzere transfer olması durumunda, Müşteriye devredilen her çalışan (ustabaşı) için Yükleniciye ruble ödeyin. 3.1.14. Müşteri masrafları kendisine ait olmak üzere: bağımsız olarak veya uygun lisanslara sahip kuruluşların katılımıyla müteahhit ve inşaatın teknik denetimini sağlar; inşaat ve teknik uzmanlık gerçekleştirir; sözleşme kapsamında işin yapılması için gerekli onayları hazırlar ve uygun izinleri alır; inşa edilen Tesisin güvenliğinden ve ayrıca Tesisin devrinden sonra veya işin zorunlu olarak durdurulması, Tesisin muhafaza edilmesi ve İşin feshi hallerinde Yüklenicinin malzeme ve diğer mallarının kabulü ve güvenliğinden sorumludur. Sözleşme. 3.1.15. Müşteri üçüncü bir tarafla bir Sözleşme yaptığında mühendislik organizasyonu(temsilci) inşaatın kontrolü ve denetimi için, Müşteri Yükleniciye sağlar. Gerekli belgeler böyle bir temsilcinin, eylemlerinin Yüklenici için sonuçlarına ilişkin işlevlerinin tanımlanması. 3.1.16. Müşteri, diğer inşaat katılımcıları (tedarikçiler veya bireysel sanatçılar) Taraflar, Müşterinin bu katılımcıların sağlanmasıyla ilgili olası masraf ve masrafları Yükleniciye ödemeyi taahhüt etmesi de dahil olmak üzere, inşaat sürecine katılım koşulları üzerinde anlaşırlar. gerekli yardım, ortak çalışmanın koordinasyonu, hazırlık ve kontrol önlemlerinin uygulanması. Aynı zamanda, bu kişiler doğrudan Müşteri'ye karşı yükümlülüklerini yerine getirmemekten veya uygunsuz şekilde yerine getirmekten sorumludur. 3.1.17. Müşterinin eylemi (eylemsizliği) sonucunda Sözleşme kapsamındaki iş askıya alınırsa, Müşteri şunları taahhüt eder: 3.1.18. Malların engelsiz bir şekilde taşınması için gerekli koşulları sağlamak inşaat sahası. 3.1.19. Tamamlanan işi, Sözleşme aşaması kapsamında işin tamamlanmasından sonra en geç gün içinde kabul edin. 3.1.20. Yüklenicinin, Müşteri'nin yapı malzemelerini (hem kaba hem de cephe kaplaması) daire girişinden kaldırması gerekiyorsa, bu malzemelerin tesliminden 12 (on iki) saat önce Yükleniciye haber verin. 3.2. Yüklenici taahhüt eder: 3.2.1. Tesisin inşaata hazır olması durumunda, işi bu sözleşmenin Ek No. 1'ine uygun olarak eksiksiz olarak gerçekleştirin; 3.2.2. Müşteri tarafından aşağıdaki yükümlülüklerin yerine getirildiği tarihten itibaren bir gün içinde Sözleşme kapsamındaki işleri yapmaya devam edin: 3.2.3. Sözleşme kapsamında gerekli şantiyeye tedarik: malzemeler, ekipman, ürünler, yapılar, inşaat ekipmanları. 3.2.4. Müşteriyi, kabulü işin sonucunun geçici kabulü ile resmileştirilen kritik yapıları, gizli işleri kabul etmeye hazır olduğu konusunda bilgilendirin. 3.2.5. Bu kusurlar Yüklenicinin çalışmasının sonucuysa, hem çalışma süresi boyunca hem de Garanti süresi Tesisin Müşteri'ye tesliminden bir yıl sonra Tesisin faaliyete geçmesi. 3.2.6. Müşterinin inşaat sırasında yazılı olarak aldığı talimatları, bu talimatlar Rusya Federasyonu mevzuatına, SNIP'lere, bu Sözleşmenin şartlarına aykırı değilse ve Yüklenicinin operasyonel ve ekonomik faaliyetlerine müdahale teşkil etmiyorsa yerine getirin. 3.2.7. İşin ilerlemesini yavaşlatan veya işin daha fazla devam etmesini imkansız kılan durumlar olması durumunda derhal Müşteriyi bilgilendirin. 3.2.8. Bu sözleşme ve yürürlükteki yasalar tarafından öngörülen diğer yükümlülüklere uyun. 3.3. Yüklenicinin hakkı var: 3.3.1. Bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden Müşteriye karşı sorumlu kalırken, üçüncü tarafları bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesine dahil edin. Yüklenici, kendisine ait olduğu gibi, dahil olduğu alt yüklenicilerin işlerinin eylemlerinden ve sonuçlarından sorumludur. 3.3.2. Yüklenici, Sözleşme'yi herhangi bir zamanda tek taraflı olarak reddetme hakkına sahipken, Yüklenici Müşteri'ye Sözleşme'nin mevcut aşamasındaki fiyatın %'si tutarında bir ceza ödemekle yükümlüdür (uygun kabul ve ödeme ile) işin sonucunun Müşterisi) ve inşaatın koruma masraflarını üstlenmek Ek ücret Eğer gerekirse. 3.3.3. Müşteri tarafından yapılan İşler için ödeme yükümlülüklerinin yerine getirilmesinde takvim gününden fazla gecikme olması durumunda Yüklenici, Müşterinin ödeme yükümlülüklerini yerine getirmesi için son tarihe kadar İşlerin yapılmasını tek taraflı olarak askıya alma hakkına sahiptir. Bu durumda, işbu sözleşmede belirtilen işin ifa süresi, Müşteri'nin ödeme yükümlülüklerindeki gecikme süresi oranında uzar. 3.3.4. Müşterinin talebi üzerine ve masrafları Müşteriye ait olmak üzere, Yüklenicinin sorumlu olmadığı kusurları ortadan kaldırın. Yüklenici, kusurların giderilmesinin bu sözleşmenin konusu ile doğrudan ilgili olmaması veya Yüklenicinin elinde olmayan sebeplerle gerçekleştirilememesi halinde, bu maddede belirtilen yükümlülüğü yerine getirmeyi reddetme hakkına sahiptir. 3.3.5. Bu işlerin yapılması işin kalitesinde bir kayba yol açacaksa ve Müşteri'nin ek iş için ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediği durumlarda ek iş yapmayı reddetmek. 3.3.6. Müşteri ile anlaşarak nesneyi planlanandan önce teslim etmek. 3.3.7. Müşteriye hem genel inşaat hem de cephe ("bitirme") dahil olmak üzere malzemeler için ödeme yapmamak. ve Müşteri tarafından bağımsız olarak satın alınmışlarsa, bu sözleşmenin maliyetine dahil olanlar (Ek No. 1). 3.3.8. Müşteri ile anlaşarak, Müşterinin adına ve gerçekleştirilen işin adresine ilişkin verileri yayınlama hakkı olmaksızın bilgilendirme ve reklam amaçlı olarak Müşterinin tesislerinin fotoğraf ve video materyallerini burada yapılan işle birlikte kullanın. 3.3.9. Bu Sözleşme ve yürürlükteki yasa tarafından sağlanan diğer hakları kullanın. 3.4. Müşterinin hakkı var: 3.4.1. Yapılan işin ilerlemesi ve kalitesi, bunların uygulanması için son tarihlere uyulması, Yüklenici tarafından sağlanan malzemelerin kalitesi ve ayrıca Müşteri malzemelerinin Yüklenici tarafından doğru kullanımı üzerinde kontrol ve denetim yapmak. Yüklenicinin operasyonel ve ekonomik faaliyetleri. 3.4.2. Müşteri, Sözleşme'nin fesih bildirimini almadan önce yapılan iş ile orantılı olarak belirlenen bedelin bir kısmını Yüklenici'ye ödeyerek, Sözleşme'yi her zaman tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir. Bu durumda Müşteri, Sözleşme'nin mevcut aşamasındaki bedelin %'si oranında Sözleşme'nin feshinden kaynaklanan zararları Yüklenici'ye tazmin etmekle yükümlüdür. 3.4.3. Müşteri, işbu sözleşmenin feshedilmesinden kaynaklanan doğrudan zararları Yükleniciye tazmin ederek ve Yükleniciye sözleşmenin feshedilmesinden sonraki günler içinde kendi ekipmanını şantiyeden serbestçe çıkarma fırsatı vererek, sözleşmeyi istediği zaman feshetme hakkına sahiptir. . Sözleşmeyi feshetme prosedürü madde 11.8'de belirtilmiştir; 3.4.2; 3.3.2. 3.4.4. İşin sonucunun kendisine teslim edilmesinden önceki herhangi bir zamanda, işin tespit edilen iş bedelinin bir kısmını Yükleniciye bildirimde bulunmadan önce yapılan iş kısmıyla orantılı olarak kabul ederek ve Yükleniciye ödeyerek bu sözleşmeyi tek taraflı olarak yapmayı reddetmek. Müşterinin bu sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetmesi ve Yüklenicinin bu Sözleşmenin yürütülmesiyle ilgili fiili maliyetlerinin tazmin edilmesi (genel inşaat, "bitirme" ve diğer malzemelerin maliyeti, malzemelerin teslimi, malzemelerin boşaltılması, çöp imhası ve diğer maliyetler dahil). 3.4.5. Bu sözleşme ve yürürlükteki yasa tarafından sağlanan diğer hakları kullanın. 4.1. Müşteri, Yüklenici ile aşağıdaki sırayla anlaşmalar yapmayı taahhüt eder: 4.2. Sözleşme kapsamındaki nihai ödeme, Yüklenici Sözleşme kapsamındaki tüm işi tamamladıktan ve Nesneyi teslim ettikten sonra, Müşterinin yapılan işin kabul Belgesini almasını izleyen banka günlerini geçmeyecek şekilde yapılır (Müşterinin belirtilen e-postası dahil) bu sözleşmede) Müşteriye. 4.3. Avans ödemesinin, yapılan işin ödemesinin, malzeme veya diğer giderlerin ve nihai ödemelerin banka günlerinden fazla gecikmesi halinde Müşteri, her biri için toplam sözleşme tutarının %'si oranında Yükleniciye cezai ödemeyi taahhüt eder. gecikme günü, ancak yerine getirilmemiş yükümlülüklerin miktarının %'sinden fazla olamaz. Yapılan iş veya satın alınan malzemeler için ödemede gecikme olması durumunda, Yüklenici, son teslim tarihini uygun bir şekilde uzatarak işi askıya alma hakkına sahiptir. 4.4. Aşağıdaki durumlarda Sözleşmenin yürütülmesi sürecinde ortaya çıkan ek işler: 4.5. Ana sözleşme kapsamındaki işin zamanlamasını ve maliyetini şu ya da bu şekilde etkileyen kararlaştırılan ek işler, bir bütün olarak ana sözleşme kapsamında aşamalı işin son teslim tarihlerinde ve maliyetinde karşılık gelen bir değişikliğe (ayarlamaya) yol açar. 4.6. Sözleşmenin fiyatında %'den fazla değişikliğe yol açan, niteliğini değiştiren ek çalışma ihtiyacının ortaya çıkması Antlaşma ile öngörülenÇalışmak veya ana Anlaşmanın daha fazla yürütülmesini engellemek, taraflarca ana Anlaşmanın gözden geçirilmesi ve yeni bir Anlaşmanın akdedilmesine ilişkin müzakerelerin temelidir. 4.7. Müşterinin kusuru nedeniyle belirli bir aşamadaki işin zamanında bitirilememesi halinde, Yüklenici belirli bir aşamadaki işin kısmi ifası için yapılan işin miktarı ile orantılı olarak ödeme talep etme hakkına sahiptir. Açık bu aşama. 4.8. Müşteri, Yüklenici tarafından işin belirli bir aşamasını yapmayı reddederse, bu aşamanın tutarı Müşteriye iade edilmez, ancak Müşteri, Yükleniciden bu sözleşmede öngörülmeyen ek inşaat ve onarım işleri yapmasını isteme hakkına sahiptir. bu aşamanın miktarı için. 4.9. Bu sözleşme kapsamındaki tüm onarım ve inşaat işleri süresi boyunca, tüm masraflar toplum servisleri(elektrik, su temini vb.) ve tüm hizmet maliyetleri Yönetim şirketi(binanın idaresi veya mülk sahibi) - (güvenlik, arazinin düzenlenmesi, asansörün kullanılması, bitişik bölgenin temizlenmesi, geçişlerin yapılması, geçici elektrik ve su kaynaklarının bağlanması, yangın musluğu ve yangın söndürücü vb.), Sözleşme'de aksi belirtilmedikçe, masrafları Müşteri'ye ait olmak üzere tamamen ödenir. 4.10. Müşteri, ödeme koşullarını veya malzemelerin teslimatını birden fazla ihlal ederse Takvim günleri Yüklenici, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir. 4.11. Karşılıklı yerleşimler için karşılıklı talepler alacaklara mahsup edilmesine izin verilmez. 5.1. İşin kabulü, Yükleniciden işin bir sonraki aşamasının teslime hazır olduğuna dair bir mesaj (bu sözleşmede belirtilen Müşterinin telefon, faks veya e-postası dahil) aldıktan sonraki günler içinde Müşteri tarafından gerçekleştirilir. 5.2. İşin tamamlanmasından sonra tahminin her bir kalemi için kabul yapılır. Müşteri, belgelerin alındığı tarihten itibaren gün içinde, Yükleniciye işin sonucunun imzalı bir kabul belgesini veya işi kabul etmeyi gerekçeli bir şekilde reddetmekle yükümlüdür. 5.3. Çalışma sonucunun bir bütün olarak veya bir çalışma aşaması olarak kabul edilmesi, diğer şeylerin yanı sıra tarafların adını, taraflar adına hareket eden kişilerin bir göstergesini, işin adını ve kapsamını içermelidir. yapılan işler, performanslarının kalitesi, işin maliyeti, Anayasa Mahkemesi'nin genel kabul görmüş standartları -2 ve KS-3'e göre düzenlenmemişse. 5.4. Müşterinin (yetkili temsilcisi) gelmemesi veya Yüklenici tarafından işin kabulü için belirlenen süre içinde işin kabulünden kaçması durumunda, Yüklenici hacimle ilgili herhangi bir hak talebinde bulunmadığını belirten tek taraflı bir Beyanname düzenler. ve Müşteri tarafında işin kalitesi. Müşterinin talebi üzerine işlerin incelemeye açılmasına ilişkin olası masraflar, masrafları kendisine ait olmak üzere karşılanır. 5.5. İşi kabul etmemenin gerekçeli olarak reddedilmesi halinde taraflar ikili hareket gerekli iyileştirmelerin bir listesi ve bunların uygulanması için son tarih. 5.6. Müşterinin p.p. 5.2-5.4 Yapılan İşlere İlişkin Kabul Belgesinin Yüklenici tarafından Müşteriye gönderildiği tarihten itibaren geçen günlerin bitiminde, Belgede belirtilen işler belirtilen hacimde kabul edilmiş sayılır, uygun kalite ve ödenebilir. 5.7. Taraflar başlangıçta, yapılan işte eksikliklerin tespit edilmesi durumunda, Yüklenicinin bunları kendi başına ve masrafları kendisine ait olmak üzere ortadan kaldıracağı ve Müşterinin bu amaçlara üçüncü şahısların dahil edilmesi konusunda ısrar etme hakkına sahip olmadığı konusunda anlaşmaya varırlar. inandırıcı nedenler Aynı zamanda, Müşterinin eksikliklerle ilgili iddiaları, ilgili belgelere yapılan atıflarla kanıtlanmalıdır. düzenlemeler(veya gerekli talimatlar belirli malzemelerin kullanımı hakkında). Yüklenici, estetik özelliklerini kötüleştirmediği de dahil olmak üzere inşaat nesnesinin kalitesini etkilemediğini kanıtlarsa, kendisi tarafından hazırlanan teknik belgelerden küçük sapmalardan sorumlu olmayacaktır. Yapılan işlerde eksikliklerin varlığı ve Makul süre bunları ortadan kaldırmak, Yüklenici ve Müşterinin ikili bir eylemi ile belirlenir. 5.8. Yüklenici, kendi kusuru nedeniyle işi yukarıdaki süre içinde yerine getiremezse, geciken her gün için, ancak yerine getirilmemiş yükümlülüklerin tutarının %'sini geçmemek üzere, tamamlanmamış işlerin toplam tutarının %'si oranında bir ceza ödenecektir. 5.9. İşin sonucunun Yüklenici tarafından teslimi ve kabulü doğrudan Müşteriye (Müşterinin Temsilcisi) yapılır ve her iki tarafça imzalanan bir kanunla resmileştirilir. İşin Müşteri tarafından kabul edilen bölümünün veya bir bütün olarak tüm işlerin ek incelemesi, Müşteri tarafından masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirilir. 5.10. Müşterinin kendi ihtiyaçları için kullanmasına ve onarımı tamamlanmamış olan onarılan tesisin bir kısmının işletilmesine, yalnızca tesisin bu kısmının işletmeye kabul edilmesinden sonra Yüklenici ile mutabık kalınarak izin verilir. öngörülen şekilde. 5.11. Ne zaman mantıksız ret Müşterinin iş sonucunun geçici bir kabul eyleminin kabulü ve imzalanmasından itibaren, Yüklenici şu haklara sahiptir: bu sözleşme kapsamında işin teslimi için son tarihlerin ertelenmesi ile işin daha fazla yapılmasını askıya alma işin askıya alınması veya sözleşmenin feshedilmesi. 6.1. yüklenici garantileri yüksek seviye yapılan işin kalitesi ve Müşteri ile kararlaştırılan tasarım ve teknik dokümantasyon gerekliliklerine uygunluk. 6.2. Garanti süresi, malzeme ve ekipmanın çalıştırılmasına ilişkin koşul ve kurallara tabi olarak, yüklenici tarafından gerçekleştirilen iş için bu sözleşme kapsamındaki işin tamamlanmasından sonra belirlenir. 6.3. için talepler Garanti onarımı aşağıdaki durumlarda kabul edilmez: 6.4. Yüklenicinin garanti yükümlülükleri ve sorumluluğu, yalnızca tahminde (Ek No. 1) listelenen işler için geçerlidir. 6.5. Yüklenici, garanti süresi içinde tespit edilen eksikliklerden, bunların, nesnenin normal aşınması ve yıpranması, alet ve teçhizatın uygunsuz kullanımı, nesnenin Müşteri tarafından gerçekleştirilen uygunsuz onarımı sonucunda meydana geldiğini kanıtlamadığı sürece sorumlu olacaktır. veya onun dahil olduğu üçüncü şahıslar tarafından. 6.6. Bu sözleşme uyarınca, Yüklenici, bu sözleşmenin şartlarına uyması gereken yapılan işin kalitesinden sorumludur. İşin Yüklenici tarafından sözleşme şartlarından sapma ile gerçekleştirildiği durumlarda, Müşterinin tarafı kendi takdirine bağlı olarak Yükleniciden şunları talep etme hakkına sahiptir: 6.6.1. Bu sözleşme süresince eksikliklerin ücretsiz olarak giderilmesi; 6.6.2. Bu eksiklikler, bu sözleşmenin tüm süresi boyunca düzeltilmemişse, iş için belirlenen fiyatta orantılı bir indirim. 6.7. Bu anlaşmaya göre; sonraki tarihler Yüklenicinin garanti yükümlülükleri ile ilgili tüm eksikliklerin düzeltilmesi: 6.7.1. Bu sözleşme kapsamındaki iş süresi boyunca, bu sözleşme ve tüm ek sözleşmeler kapsamındaki tüm işler tamamlanıncaya kadar tüm eksiklikler Yüklenici tarafından giderilir. 6.7.2. Garanti hizmeti süresi boyunca kusurlar, Müşteri'den bir talep aldıktan sonra iş günü içinde Yüklenici tarafından giderilir. 6.8. Hem bu sözleşme kapsamındaki inşaat ve onarım çalışmaları sırasında hem de tüm işin tamamlanmasından sonra (tüm garanti süresi dahil), Yüklenici maddi ve manevi zarar vermekten sorumlu olmayacaktır. manevi zarar Müşterinin elektrikli ve sıhhi tesisat cihazlarını ve ekipmanını uygunsuz şekilde kullanmasının bir sonucu olarak Müşteriye ve üçüncü taraflara. 6.9. Yüklenicinin garanti yükümlülükleri, Müşteri tarafından satın alınan malzemeler kullanılarak yapılan yapılar için geçerli değildir. 6.10. Yüklenicinin garanti yükümlülükleri aşağıdaki işleri kapsamaz: sıhhi tesisat armatürlerinin ve ekipmanlarının kurulması ve ayarlanması ile ilgili, dahil. borulardaki basınç seviyesinin ayarlanması, borulardaki havanın boşaltılması, su temini ve kanalizasyon borularının temizlenmesi, Müşterinin elektrikli cihazlarının kurulması ve kullanılması ile ilgili hava kanallarının temizlenmesi, dahil. klimaların doldurulması, bağlanması Ev aletleri, dahil ocak, fırın, ocak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve benzeri. 6.11. Yüklenici, Müşterinin yapılan işin kalitesine ilişkin iddialarının geçerliliğini kabul etmeyi reddederse, bu tür iddiaların geçerliliği, yalnızca denetlemeye yetkili bağımsız bir laboratuvar tarafından inşaat ve montaj işlerinin kalitesinin incelenmesi sonucunda kabul edilebilir. Lisanslama merkezi tarafından Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin kalitesi. 6.12. Taraflardan herhangi biri, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin tamamen veya kısmen yerine getirilmemesi durumunda, bu tür bir başarısızlığın mücbir sebep ve / veya mücbir sebeplerden kaynaklanması durumunda sorumluluktan tamamen muaftır. 7.1. İşbu sözleşme metninde çözüme kavuşturulmamış hususlarda taraflar arasında doğabilecek tüm ihtilaf ve anlaşmazlıklar, yürürlükteki mevzuat esas alınarak müzakere yoluyla çözümlenecektir. Talep sırası gereklidir. Talep, Yüklenicinin (Müşteri) yasal adresine ve/veya adresine gönderilmelidir. E-posta Yüklenici (Müşteri) bu sözleşmede belirtilmiştir. Talebin yanıtlanma süresi iş günüdür. 7.2. Taraflar bir anlaşmaya varamazlarsa, işbu Sözleşme'nin uygulanmasından veya onunla bağlantılı olarak ortaya çıkan tüm ihtilaflar ve anlaşmazlıklar, Tahkim Mahkemesi, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına uygun olarak, yargılama öncesi (iddia) prosedürüne uygun olarak. Mahkemenin kararı nihai ve her iki taraf için de bağlayıcı olacaktır. 8.1. müşteri ayılar tam sorumluluk Yüklenici tarafından bu sözleşme kapsamında gerçekleştirilen ve resmi onay gerektiren tüm işler için uzman ajanslar, dahil binaların yeniden geliştirilmesi, evin ön kısmının değiştirilmesi, pencerelerin montajı, klimalar, panjurlar, harici uydu antenlerinin montajı vb. Bu işlerin koordinasyonuna ilişkin tüm doğrudan ve dolaylı maliyetler Müşteri'ye aittir. 8.2. Taraflar, kusurun varlığında bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmeme veya uygunsuz bir şekilde yerine getirmeme nedeniyle mülkiyet sorumluluğunu üstlenirler. Suçlu taraf, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre diğer tarafın uğradığı zararı eksiksiz olarak tazmin etmekle yükümlüdür. 8.3. Bu sözleşmede öngörülmeyen diğer tüm hususlarda taraflar, Rusya Federasyonu medeni mevzuatına uygun olarak yükümlülüklerin yerine getirilmemesinden veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden sorumludur. 8.4. Taraflardan herhangi biri, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin tamamen veya kısmen yerine getirilmemesi durumunda, bu tür bir başarısızlığın mücbir sebep ve / veya mücbir sebeplerden kaynaklanması durumunda sorumluluktan tamamen muaftır. 9.1. Bu anlaşma taraflarca imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer. 9.2. İşbu sözleşme, taraflar yükümlülüklerini tam olarak yerine getirinceye kadar ve ayrıca taraflar arasındaki tüm karşılıklı anlaşmaların tamamlanmasına ve Kabul Belgelerinin imzalanmasına kadar geçerlidir. 9.3. Bu Sözleşme, tarafların karşılıklı mutabakatı ile erken feshedilebilir. yazılı bildirim günden az değil. 10.1. Taraflar, işbu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini kısmen veya tamamen yerine getirmemelerinden dolayı, belirtilen koşullar altında olağanüstü ve üstesinden gelinemez bir durum (mücbir sebep) tarafından ifalarının engellenmesi durumunda sorumluluktan kurtulurlar. 10.2. Mücbir sebep kapsamında taraflar, depremler, yangınlar, sel, diğer doğal afetler, salgın hastalıklar, kazalar, patlamalar, düşmanlıklar ve ayrıca tarafların sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirememelerine yol açan mevzuat değişiklikleri gibi durumları anlarlar. . 10.3. Taraflardan birinin bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesini engelleyen mücbir sebep hallerinin ortaya çıkması halinde, bu tür durumların ortaya çıkmasından hemen sonra diğer Tarafa bildirimde bulunmakla yükümlüdür ve bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarih orantılı olarak ertelenir. bu tür koşulların yürürlükte olduğu süre. 10.4. Mücbir sebeplerin art arda haftalarca devam etmesi ve fesih emaresi göstermemesi halinde işbu sözleşme İşveren ve Yüklenici tarafından karşı tarafa ihbarda bulunularak feshedilebilir. 11.1. Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına uygun olarak hazırlanan bu anlaşmanın tüm ekleri, onun ayrılmaz bir parçasıdır. 11.2. İşbu Sözleşme ve bu sözleşmede yapılan tüm değişiklikler ve eklemeler, taraflarca imzalanan ve elektronik, faks veya diğer iletişim yoluyla iletilen diğer belgeler yasal güce sahiptir ve bu belgelerin öngördüğü sonuçları doğurur. İmzalanan belgenin taranmış kopyası yetkili kişi ve (gerekirse) mühürlü ve e-posta ile karşı tarafa iletilmesi de hukuken bağlayıcıdır. 11.3. Bu sözleşmenin imzalanması sırasında, daha önce yapılan tüm müzakereler ve yazışmalar geçersiz hale gelir. 11.4. Bu sözleşme, her bir taraf için birer tane olmak üzere iki nüsha halinde yapılır. Her iki nüsha da aynı yasal güce sahiptir. 11.5. Durumlarında bir değişiklik olması durumunda yasal adresler Ve banka detayları Taraflar birbirlerine durumu derhal yazılı olarak bildirmeyi taahhüt ederler. Yüklenicinin banka bilgilerinin değiştirilmesine ilişkin mesajı, Müşteri tarafından bu sözleşmenin bedelini ödemesi için ancak böyle bir mesajın Müşteri tarafından bu sözleşmede belirtilen ödeme tarihinden en geç iş günü önce alınması durumunda kabul edilir. Aksi takdirde, eski ayrıntılara (adreslere) gönderilen tüm belgeler alınmış sayılır. 11.6. Yüklenicinin (ustabaşı dahil) Müşteri ile bu sözleşme kapsamında yapılan işin ilerleyişini (ayarını) görüşmek üzere toplantıları Pazartesi'den Cuma'ya 9:00 - 20:00 ve Cumartesi 10:00 Bu günler resmi tatil günleri değilse saat 18:00'e kadar. Pazar günü ve Bayram toplantılar yapılmaz. Toplantıların başka bir zamanda yapılması gerekirse, Taraflar, Yüklenicinin imkanlarını dikkate alarak bu konuda mutabık kalacaklardır. 11.7. Müşterinin veya üçüncü kişilerin kusuru nedeniyle herhangi bir işin yapılması imkansız hale gelirse, Yüklenici işin ifa süresini orantılı olarak uzatma hakkına sahiptir. 11.8. Sözleşmenin feshi durumunda, işin sonucunun kabulüne ilişkin bir Belge (bkz. Madde 5) düzenlenmeli ve işin tüm aşamaları için tam bir ödeme (en geç sözleşmenin feshedilmesinden sonraki günlerde) yapılmalıdır. sözleşmenin feshine yol açan koşulların (bkz. 11.9. Malzemeler için tahminde belirtilmeyen ek malzemelere ihtiyaç duyulması halinde, gerekli malzemeler Müşteri tarafından temin edilir veya tarafların yazılı mutabakatı ile Yüklenici tarafından satın alınabilir ve Müşteri tarafından %100 ön ödeme ile ödenebilir. 11.10. Tesise malzeme teslimi veya kaldırılması ile çöplerin kaldırılması ve yüklenmesi Yüklenici tarafından yapılıyorsa, Müşteri ilgili masrafları Yükleniciye bu tür işler için Ek'te belirtilen fiyatlara göre ödeyecektir. 1 numara. Bu tür eylemlerin üçüncü kişiler tarafından gerçekleştirilmesi halinde Müşteri, üçüncü kişilerin masraflarını karşılayacaktır. 11.11. İş için aşamalı ödeme ile ve ayrıca gerekirse yapılan işi bölümlere ayırın bireysel gruplar işlerin, yapılan işlerin tahmininde maddelere uygun olarak bölünmesi yapılır. 11.12. Taraflar, belgelerde yer alan bilgileri üçüncü kuruluşlara ve kişilere ifşa etmemeyi, aktarmamayı veya başka bir şekilde sağlamamayı taahhüt eder. ortak faaliyetler Aksi takdirde, karşılıklı yazılı muvafakat ile bu Sözleşme kapsamındaki taraflar. 11.13. Tesiste yapılan onarım ve inşaat çalışmaları sonucunda Yüklenicinin veya Müşterinin kusuru ile üçüncü kişilere verilen zarar, suçlu tarafından tazmin edilecektir. 11.14. müteahhit ayılar yükümlülük arka maddi değerler her iki tarafça imzalanmış Devir ve Kabul Belgesi kapsamında Müşteri tarafından tamir edilen tesislerde kabul edilmiştir. 11.15. Yüklenici, Müşteri'nin veya üçüncü şahısların onarılan tesislerde bulunan ve Devir ve Kabul Belgesi kapsamında kabul edilmeyen maddi varlıklarından sorumlu değildir. Müteahhit Müşteri jüri adres: Posta adresi: TIN: KPP: Banka: Ödeme/hesap: Düzeltme/hesap: BIC: 1.1. İşbu sözleşmeye göre Yüklenici, bundan böyle "Tesis" olarak anılacak olan, başvuru şartları(Ek No.) ve Tahmini (Ek No.) ile Müşteri, Yüklenicinin işi yapması, sonucunu kabul etmesi ve öngörülen bedeli ödemesi için gerekli koşulları oluşturmayı taahhüt eder. 1.2. İş tanımı aşağıdaki teknik belgelerden oluşur: . 1.3. Yapılan iş için ödeme, Tahmin tarafından öngörülen miktarda, aşağıdaki sırayla ve aşağıdaki koşullar dahilinde yapılır: . 1.4. İnşaat nesnesinin Müşteri tarafından kabul edilmesinden önce kazara kaybolma veya kazara hasar görme riski Yüklenici tarafından karşılanacaktır. 1.5. Sözleşmenin geçerlilik süresi: İşe başlama tarihi: "" 2019. İşlerin tamamlanması: "" 2019. 2.1. Yüklenici şunları taahhüt eder: 2.2. Yüklenici şu haklara sahiptir: 2.3. Müşteri şunları taahhüt eder: 2.4. Müşteri şu haklara sahiptir: 3.1. Bu sözleşme kapsamında yapılan işin sonucunun teslime hazır olduğuna dair Yüklenicinin mesajını alan müşteri, bunları derhal kabul etmeye başlamakla yükümlüdür. 3.2. Müşteri, işin sonucunun kabulünü masrafları kendisine ait olmak üzere organize eder ve yürütür. 3.3. İşin sonucunun Yüklenici tarafından teslimi ve Müşteri tarafından kabulü, her iki Tarafça imzalanan bir kanunla resmileştirilir. Taraflardan biri sözleşmeyi imzalamayı reddederse, buna ilişkin bir not yazılır ve işlem diğer Tarafça imzalanır. 3.4. Müşteri, işbu sözleşmede belirtilen amaç için kullanılması ihtimalini ortadan kaldıran ve Yüklenici veya Müşteri tarafından giderilemeyen eksikliklerin tespiti halinde iş sonucunu kabul etmeme hakkına sahiptir. 4.1. İlgili işlerin yapımı ve ifası sırasında, vadesi gelmiş icra Bu anlaşmanın hükümlerine göre Taraflardan her biri, bu tür engelleri ortadan kaldırmak için elinden gelen tüm makul önlemleri almakla yükümlüdür. Bu yükümlülüğünü yerine getirmeyen taraf, ilgili engellerin kaldırılmaması nedeniyle uğradığı zararın tazmini hakkını kaybeder. 4.2. Yüklenici, inşaat nesnesinin teknik belgelerde belirtilen göstergelerin elde edilmesini ve aşağıdaki garanti süresi boyunca nesnenin çalıştırılma olasılığını garanti eder: . 4.3. Bu anlaşmada düzenlenmeyen diğer her şeyde, Taraflar mevcut normlara göre yönlendirilecektir. sivil yasa Rusya. 4.4. Sözleşme kopyalar halinde yapılır. Müteahhit Müşteri jüri adres: Posta adresi: TIN: KPP: Banka: Ödeme/hesap: Düzeltme/hesap: BIC: Moskova "___" _________ 201_ JSC "____________", bundan böyle "Müşteri" olarak anılacaktır ve aşağıdaki kişiler tarafından temsil edilmektedir: Genel Müdür _______________, Şart temelinde hareket ederek, bir yandan, ve LLC "___________", bundan sonra "Yüklenici" olarak anılacaktır, Genel Müdür __________________ tarafından temsil edilen ve Şart temelinde hareket eden diğer yandan, tesisin inşası için bu sözleşmeyi imzalamıştır (bundan böyle "Anlaşma") aşağıdakilere ilişkindir: 1. SÖZLEŞMENİN KONUSU 2. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ 3. İŞLERİN TESLİMATI VE KABULÜ vesaire... Tüm model formu ve örnek sözleşme inşaat sözleşmesi nesnenin yapımına ilişkin ekli bir belge formu olarak ücretsiz olarak indirilebilir.
(yasal ve gerçek) (yasal ve gerçek)
……………………………………….… ………….………………………………
……………………………………….… ………….………………………………
……………………………………….…
1. SÖZLEŞMENİN KONUSU
2. İŞİN BİTİRİLME ŞARTLARI
3. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
Aynı zamanda, Müşteri şantiyenin konservasyonunu gerçekleştirmeyi gerekli görürse, Yüklenici konservasyon işini reddetme hakkına sahip değildir. İnşaat sahasının koruma prosedürü, şartları ve maliyeti Taraflarca yazılı olarak kararlaştırılmalı ve koruma işi için ödeme Müşteri tarafından %100 ön ödeme ile yapılmalıdır. 4. İŞLER İÇİN ÖDEME USULÜ
5. İŞLERİN TESLİMATI VE KABULÜ
6. GARANTİ
7. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
8. TARAFLARIN SORUMLULUĞU
9. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ
10. MÜCBİR SEBEP
11. DİĞER ŞARTLAR
12. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ VE BANKA BİLGİLERİ
1. SÖZLEŞMENİN KONUSU
2. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
3. İŞLERİN TESLİMATI VE KABULÜ
4. SON HÜKÜMLER
5. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ VE BANKA BİLGİLERİ
1.1. Bu sözleşmeye göre, Yüklenici, bu sözleşme ile belirlenen süre içinde, teknik şartnameye uygun olarak bundan sonra "Nesne" olarak anılacak olan _____________ (bina, yapı, diğer nesne) nesnesini inşa etmeyi taahhüt eder. belgeler (Ek N 1) ve bu sözleşme kapsamında işin fiyatını belirleyen tahmini (Ek N 2) ve Müşteri, Yüklenicinin işi yapması, sonuçlarını kabul etmesi ve ödemesi için gerekli koşulları oluşturmayı taahhüt eder. öngörülen fiyat.
Nesne __________________ amaçları için kullanılacaktır.
1.2. Bu sözleşmeyi yerine getirmek için Müşteri, Yükleniciye aşağıdaki içeriğin ____________ dahil olmak üzere teknik belgelerini sağlar: _________________.
1.3. Yapılan iş için ödeme, tahminde belirtilen miktarda, aşağıdaki sırayla ve aşağıdaki şartlar dahilinde yapılır: ______________.
1.4. Müşteri tarafından kabul edilmeden önce Nesnenin kazara kaybolması veya kazara hasar görmesi riski Yüklenici tarafından karşılanacaktır.
1.5. Nesnenin inşası için geçerlilik süresi:
- Başlangıç: ________________________________;
- bitirme: _____________________________.
2.1. Yüklenici şunları taahhüt eder:
- Nesnenin kazara kaybolması veya kazara hasar görmesi risklerini sigortalamak;
- inşaat ve ilgili işleri teknik belgelere ve tahminlere uygun olarak yürütmek;
- Müşteriyi ek çalışma ihtiyacı ve tahmini inşaat maliyetindeki artış hakkında bilgilendirmek;
- Müşteri _____ gün içinde ek çalışma ve tahmini maliyette artış hakkında mesajına bir yanıt almazsa, kesinti süresinden kaynaklanan kayıpları Müşterinin hesabına atfederek ilgili işi askıya alın;
- parçalar, yapılar ve ekipman dahil olmak üzere inşaat malzemeleri sağlamak;
- Müşterinin inşaat sırasında aldığı talimatları, bu talimatların tesisin inşasına ilişkin bu sözleşmenin şartlarına aykırı olmaması ve Yüklenicinin operasyonel ve ekonomik faaliyetlerine müdahale teşkil etmemesi halinde yerine getirmesi;
- çevrenin korunması ve inşaat işlerinin güvenliği ile ilgili yasa ve diğer yasal düzenlemelerin gerekliliklerine uymak.
2.2. Yüklenici şu haklara sahiptir:
- Sanat uyarınca talep. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 450'si, kontrolünün dışındaki nedenlerle, işin maliyeti tahmini en az yüzde on oranında aşarsa, tahmini revize etmek için;
- teknik belgelerdeki kusurların tespiti ve giderilmesi ile bağlantılı olarak yaptığı makul harcamalar için tazminat talep etmek.
2.3. Müşteri şunları taahhüt eder:
- inşaat için zamanında bir arsa sağlayın (sağlanan arsanın alanı ve durumu, işin zamanında başlamasını, normal işleyişini ve zamanında tamamlanmasını sağlamalıdır);
- işin yapılması için gerekli bina ve yapıların kullanılması, elektrik şebekelerinin geçici olarak sağlanması, su temini ve Yüklenici için gerekli diğer hizmetlerin sağlanması için Yükleniciye devretmek. Müşteri tarafından sağlanan hizmetler için ödeme aşağıdaki koşullarda yapılır: ____________________;
- işin performansı üzerindeki kontrol ve denetim sırasında, tesisin inşası için bu sözleşmenin şartlarından işin kalitesini kötüleştirebilecek sapmalar veya diğer eksiklikler varsa, bunu derhal Yükleniciye (Müşteri) bildirir. böyle bir beyanda bulunmamışsa tespit ettiği eksikliklere başvurma hakkını kaybeder).
2.4. Müşteri şu haklara sahiptir:
- bunun neden olduğu ek iş, tahminde belirtilen toplam inşaat maliyetinin yüzde onunu geçmemesi ve bu sözleşmede öngörülen işin niteliğini değiştirmemesi koşuluyla teknik belgelerde değişiklik yapmak;
- Yüklenicinin operasyonel ve ekonomik faaliyetlerine müdahale etmeden, yapılan işin ilerlemesi ve kalitesi, bunların uygulanması için son tarihlere (program) uygunluk, Yüklenici tarafından sağlanan malzemelerin kalitesi üzerinde kontrol ve denetim yapmak.
3.1. Bu sözleşme kapsamında yapılan işin sonucunun teslime hazır olduğuna dair Yüklenicinin mesajını alan Müşteri, belirtilen mesajın alındığı tarihten itibaren ___ gün içinde kabulüne devam etmekle yükümlüdür.
3.2. Müşteri, işin sonucunun kabulünü masrafları kendisine ait olmak üzere organize eder ve yürütür.
3.3. İşin sonucunun Yüklenici tarafından teslimi ve Müşteri tarafından kabulü, her iki Tarafça imzalanan bir kanunla resmileştirilir. Taraflardan biri sözleşmeyi imzalamayı reddederse, buna ilişkin bir not yazılır ve işlem diğer Tarafça imzalanır.
3.4. Müşteri, tesisin inşası için işbu sözleşmede belirtilen amaçla kullanılması olasılığını ortadan kaldıran ve Yüklenici veya Müşteri tarafından giderilemeyen eksikliklerin tespiti halinde iş sonucunu kabul etmeme hakkına sahiptir. .