« Konut sorunu onları mahvetti." Bu sadece Moskovalılarla ilgili değil, tüm Ruslarla ilgili.

Muhtemelen bu yüzden insanlar apartmanda kimin ve hangi odayı kullanabileceğini anlamak için mahkemelere giderek daha fazla yöneliyor.

Kiracılar ve komşular arasındaki anlaşmazlıklar

Sorunlar genellikle yakın akrabalarda ortaya çıkar.. Bazen bunlar, evliliğin sona ermesinden sonra aynı dairede yaşamaya zorlanan boşanmış eşlerdir. Ve gidecek hiçbir yer yoksa başka ne yapmalı?

Bir başka örnek de, bir apartman dairesini alan mirasçılardır. ortak mülk. Bu konut ne kadar büyük olursa olsun, mutfak, banyo gibi hala aynı. Burası sakinlerin savaşmaya başladığı yer.

Bazen skandallar gerçek bir askeri çatışma şeklini alır. Bir mal sahibi odasının kapısına bir kilit takar, diğeri - tuvalete bir kilit, üçüncüsü daha önce "rakiplerin" eşyalarını merdivenlere koymuş olan ön kapının kilitlerini değiştirir.

Konuyu saçmalık noktasına getirmemek daha iyidir, ama Kısmi mülkiyet başka bir sahibine teklif et Yazılı bir anlaşma yaparak sorunu dostane bir şekilde çözmek dairenin kullanım sırasının belirlenmesi üzerine. İçinde hangi binaların sizin emrinizde olduğunu ve hangilerinin ona ait olduğunu yazmak gerekir. Güvenilirlik için bu belgeyi noter ile tasdik edebilirsiniz.

Partner kategorik ise, sadece mahkemeye git. Artık bir konutu kullanma hakkının belirlenmesi veya adli uygulamada feshi ile ilgili davalar artık nadir değildir.

Kim mahkemede kiracının eylemlerine itiraz edebilir?

Bu hak dairedeki hisse sahibine aittir. Tam olarak kaç metreye sahip olduğu önemli değil- En az sayıda karenin sahibi olabilir. Diğer sahipler eylemleriyle haklarını ihlal ederse, dava açarak mahkemeye gidebilir.

Evin sahibi değilseniz, ancak oradaysanız, mahkemede dava açma hakkınız yoktur.

İki kardeşin bir dairesi olduğunu düşünün. İçlerinden biri evlendi ve karısını ortak bir daireye kaydettirdi. Anlaşmazlık varsa meseleleri kendi eline alabilir. Ancak eşi mahkemede açılan davayı kabul etmeyecektir.

Ancak önce dava açıp açmayacağınızı düşünmeniz gerekir:

• birincisi yarın, hatta haftaya karar verilmeyecek;
• ikincisi, uzmanların yardımı olmadan zor olacak ve avukat tutmak pahalı olacak;
• üçüncü, Deneme komşularınızla olan ilişkiniz üzerinde kesinlikle bir iz bırakacaktır ve bundan sonra, basitçe belirlenmiş olsa bile, aynı dairede bir arada yaşayamama ihtimaliniz vardır. mükemmel düzen onu kullanmak.

Talep hazırlamak

Her ifade bir başlıkla başlar:

Dairenin yaşam alanlarını kullanma prosedürünü belirleme talebinin metni üzerinde çalışırken, aşağıdaki bilgileri dahil etmeyi unutmayın:

1. Daire hakkında bilgi (kadastroda kayıtlı olduğu adres ve numara).
2. Toplam konut alanı ve içindeki odaların ve diğer binaların alanı. Hangisi, odaların geçişli mi yoksa izole mi olduğu.
3. Size ve davalıya ait alan.
4. gereksinimleriniz. Burada adil olarak gördüğünüz daireyi hangi sırayla kullanacağınızı açıklamanız gerekiyor. Örneğin, bir odanın emrinizde, diğerinin ise davalı olması gerektiğini düşünüyorsunuz. Ve davalının binayı kullanımınıza müdahale etmemesi gerektiğini belirtmeyi unutmayın.

Tercihen bir davada kanun maddelerine bakın gereksinimlerinizin dayandığı. Bunun için önce 247, 304 numaralı makaleleri okumalısınız. Medeni Kanun, Konut Kanunu'nun 30, 3 ve Anayasa'nın 35. Maddesi, konut binalarını kullanma prosedürünün belirlenmesine ilişkin davalara dayandırılmıştır.

Onlar söylüyor:

İddia birkaç kopya halinde basılmıştır. Sanık sayısı kadar çok olmalı.

Uygulamanın ihtiyacı bazı belgeler ekle:

• devlet vergisi ödeme makbuzu (gönderme Sivil kıyafet 200 ruble maliyeti);
• davalı sayısına göre mülkiyet belgelerinin kopyaları;
• bir liste ile yardım;
• dairenin planı (davayı dikkate alan mahkeme, dairenin düzenini hayal etmelidir).

Bir anlaşmazlığın mahkemede değerlendirilmesi

Mahkeme, davanıza karar verirken aşağıdaki hususları dikkate alacaktır:

Çatışmadan önce var olan binaların kullanım sırası da dikkate alınır. Birinin haklarını ihlal etmemişse, mahkemenin ona geri dönmeyi teklif etmesi muhtemeldir.

Hangi kısıtlamalar getirilebilir?

İddiayı kabul edip değerlendirdikten sonra mahkeme bir karar verir. Temelli adli uygulamaçoğu durumda dairenin binasını kullanma prosedürünü belirlemek, yine de ortak sahipler için belirli kısıtlamalar belirlenir.

İstisna, her sahibine bir oda tahsis etmenin imkansız olduğu tek odalı dairelerdir. Bu durumda, ortak kullanımlarında tek oda kalacaktır.

Adli pratiğin de birçok vakası vardır. dairenin ortak sahiplerinden birinin kullanım hakkının kaybedilmesine ilişkin karar onun yaşam alanları. AT bu durum kiracılardan biri taşınır ve bunun için ikinciden tazminat alır.

Sahipleri odalara "boşanmak" mümkün olduğunda, bunu yaparlar.

Apartmanda yaşamayı düşünmüyorsanız dava açmayın. Bu tür talepler genellikle kabul edilmez, örneğin:

1. Gagarin Mahkemesi Davası. Bir kadın dairesinde bir oda tutmaya çalıştı eski eş Nereden yaşadı yeni aile. O ve onların olduğu tespit edildi ortak çocuk yaşayacak bir yer var, ama çocuğu tartışmalı daireye taşımayacak ve sadece bazen geceyi orada geçirmeyi planlıyor. Yani, dava tek bir amaç için başlatıldı - eski kocanın hayatını mahvetmek. İddia reddedildi.
2. Başka bir davada da benzer bir karar verildi. Adam daireye taşınma hakkını elde etti, ancak uygulamadı. Dairede yaşayan insanlar sessizce tüm binayı birlikte kullandılar. Ve birkaç yıl sonra, odalardan birinin kendisine tahsis edilmesi talebiyle mahkemeye gitti. Kişi daha önce dairede oturmadığı ve böyle bir planı olmadığı için iddiası karşılanmadı.

Video: Ortak yaşam alanlarının kullanımı konusunda birlikte yaşayanlarla anlaşmazlıklar

Video, ortak kullanma konusunu tartışıyor Emlak birlikte yaşayanlar veya ortak sahipler ile.

Bu tür konut uyuşmazlıklarının çözümü için önerilerde bulunulmakta, sorunun barışçıl yoldan nasıl çözüleceği, mahkemede adaletin nasıl sağlanacağı ve mevcut yargı pratiğinden ne gibi sonuçlar beklenebileceği anlatılmaktadır.

Ev sahibi olmayan bir kişi, bir apartman dairesinde yaşıyorsa, yasal gerekçeler, o zaman eşit haklara sahip olur ve onu bu daireye taşıyan kişiyle aynı görevleri üstlenir.

Mal sahibi veya kiracı bir meskene taşınabilir. Daire hakları açısından bunlar iki farklı statüdür. Mal sahibi, dairenin sahibi olan ve kendi takdirine bağlı olarak elden çıkarma hakkına sahip bir vatandaştır. Kiracı sadece daireyi kullanma hakkına sahiptir, anlaşma ile kurulan sosyal işe alım mal sahibi ile kiracı arasında akdedilmiştir. Hem malikin hem de kiracının hakları hemen hemen aynıdır.

Haklardan biri, ikametgahı yasal olacak ve “konuyu kullanma hakkı” olarak adlandırılan bir kişinin aile üyesi olarak bir daireye taşınabilmesidir.

Ve bir kullanım hakkı olduğu için böyle bir hakkın kaybedilmesi de mümkündür.

Konut binalarını kullanma hakkının konuları şunlar olabilir:

• sahipler,
• işverenler,
• sahip olunan vatandaşlar,
• vatandaşlar işverenler tarafından taşındı.

Mülk sahibinin binayı kullanma hakkının kaybı

Konut sahibi, konut mevzuatının öngördüğü koşulların varlığında onu kullanma hakkını kaybedebilir.

1. Örneğin, Sanatta tanımlandığı gibi. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 29'u, bir dairenin sahibi tarafından yetkisiz olarak yeniden geliştirilmesi veya yeniden düzenlenmesinin sonuçları, böyle bir dairenin zorla satılması olabilir. açık artırma mahkeme kararının icra masraflarının stopajından sonra kalan fonların kendisine ödenmesi ile. Yani mahkeme, konut mevzuatının gereklerini ihlal eden mal sahibini bu daire hakkını kaybetmiş olarak tanıyabilir.

   İzinsiz yeniden geliştirme, dairenin konfigürasyonunu değiştirme işidir, bu tür değişiklikler yapılmalıdır. kadastro pasaportu konut binaları. Yetkisiz yeniden düzenleme zaten kurulum, değiştirme veya transferdir mühendislik ağları, sıhhi ve diğer teçhizat, bu tür değişiklikler kadastro pasaportuna da yansımayı gerektirir.

   Önemli! Bu değişikliklerin mal sahibi tarafından yasallaştırılmaması ve ayrıca komşuların haklarını önemli ölçüde ihlal etmesi durumunda, mahkeme tarafından daire hakkının kaybının tanınması oldukça gerçekçidir.

2. Zaten başka bir durum sivil yasa, sahibini bir daire hakkından mahrum edebilir - bu, konut binalarının yanlış yönetimidir. Sanat hükümlerine göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 293'ü, komşuların hak ve menfaatlerinin sahibinin sistematik bir ihlali, dairenin başka amaçlar için kullanılması ve ayrıca açık artırmada konut satışı mümkündür. kötü yönetimin üstünde.

   Önemli! Konut binalarının yanlış yönetimi altında, sahibinin onarım yapmayı reddetmesi ve mevcut içerik apartman dairesi ya da içinde yaşamanın neredeyse imkansız hale geldiği bir bakıma muhtaç duruma getirmek.

3. Mal sahibinin konut hakkının kaybına yol açabilecek aşağıdaki durum Sanatta belirtilmiştir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 302. Yani mahkeme, dairenin, alıcının bilmediği ve bilemediği, iradesi dışında eski malikin mülkiyetinden kaldırıldığını tespit ederse, eski malikin talebi üzerine daire hakkı kaybedilecektir. .
4. Özel dikkat, konut binalarına haciz gibi bir durumu hak ediyor. İpotekli gayrimenkulden bahsediyoruz. Bu tür kullanım kaybı, Sanatta öngörülen gerekçelerle ortaya çıkar. 78 Federal yasa"İpotek üzerinde (gayrimenkul ipotek)".

   Bu durum, alacaklıya karşı yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlayan borçlunun teminat olarak konut sağlaması ile mümkün olmaktadır. Ve bir kredi borcunun oluşması durumunda, teminat satılabilir. Bu durumda meskeni kullanma hakkının kaybolma anı, mevzuat üzerinde haciz anı ile bağlantılıdır.

5. Ve son durum, Sanat hükümlerinde yer almaktadır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 32'si bir muafiyettir arsa devlet veya belediye ihtiyaçları için. Bu durumda, konut mülkü sahipleri, geri çekilen konut karşılığında başka bir eşdeğer konut alabilir veya maddi tazminat satın alma fiyatı miktarında. Bir arsanın bu şekilde geri alınması, örneğin federal veya bölgesel yolların inşası sırasında olabilir.

Kiracının binayı kullanma hakkının kaybedilmesi

Konut mevzuatı, tarafların mutabakatı ile bir sosyal kira sözleşmesinin feshedilmesini ve feshedilmesini öngörmektedir. Bu, kiracının başka bir yere gitmesi durumunda mümkündür. daimi ikamet. Ve konut kullanma hakkı, sözleşmenin feshi anından itibaren sona erer.

Kullanım hakkının kaybedilmesi ise ancak yargı emri ve Sanatta öngörülen aşağıdaki koşulları oluştururken. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 83'ü.

1. Kiracı, konutun bakımı için ödeme yapmaz ve araçlar. Mevzuat sağlar asgari süre, konutun ödenmediği süre boyunca altı ay. Uygulamada, borcun doğduğu andan kullanım hakkının kaybolmasına kadar bir yıldan fazla süre geçebilmektedir. Çünkü, bir vatandaşın konut ve kamu hizmetlerinin bakımını ödemede gecikmiş olması nedeniyle konut kullanma hakkını kaybetmiş olarak tanıma mekanizması, mal sahibinin ve kiracının hak ve menfaat dengesi dikkate alınarak uygulanmaktadır. Genellikle, işverene yavaş yavaş borcunu ödeme fırsatı verilir.

   Önemli! Borcun geri ödenmesi için öngörülen süreden sonra, işveren gerekli tutarı ödemezse, hakkı kaybetme ve tahliye olasılığı daha yakın ve daha somut hale gelir.

2. Bir konutta yıkım veya hasar. Hem işverenin eylemlerinin hukuka aykırılığını hem de bu eylemlerin sistematik niteliğini dikkate alır. Yani herhangi bir tahribat veya hasar mahkemeye gidilmesine esas teşkil edemez. Örneğin alt katlarda bulunan bir nargile patlayarak daireleri su basıp tavan ve duvarlara zarar verdiyse, kiracının yaptığının haksızlığından söz etmek mümkün değildir. Ve yılda iki kez bir apartmanda boru geçse bile sistemli bir çalışma olmayacaktır. Çünkü uygun içerik sorumluluğu su şebekeleri konutta mal sahibi tarafından karşılanır.

   Ve işte yasadışı bir bağlantı gaz ekipmanı veya yerleşim yerlerinin tahrip olmasına veya hasar görmesine (patlama, yangın) neden olan elektrikli cihazların montajı ve çalıştırılması, tüm sonuçları ile yasa dışı eylemler olarak kabul edilecektir.

   Önemli! tutmamak kozmetik onarımlar, duvarların ve tavanların yıkılması, yaşam alanlarında sağlıksız bir durumun varsayılması - tüm bunlar yaşam alanlarını kullanma hakkının kaybedilmesine yol açabilir.

   Konutun yıkımına veya zarar görmesine izin veren kiracı, mal sahibinin gereksinimlerinden sonra işlenen ihlalleri ortadan kaldırmazsa, mahkemeye gitme gerekçeleri zaten ağır olacaktır.

3. Komşuların haklarının ve meşru çıkarlarının sistematik ihlali. Bu durumun ana işareti, böyle bir işverenle birlikte yaşamanın imkansızlığıdır. Polis tarafından kaydedilen sessizlik kurallarına uyulmaması buna bir örnektir.

   Çarpıcı bir örnek, bir dairenin veya odanın evsiz hayvanlar için bir barınağa dönüştürülmesidir - yalnız yaşlı insanlar sokak kedileri ve köpekleri getirir, ancak yaşları ve sağlık durumları nedeniyle hayvanlara gerektiği gibi bakamazlar, bunun sonucunda daire yaşanmaz bir odaya dönüşür. Bu mahalle açıkça diğer sakinlerin haklarını ihlal ediyor.

4. Konutun başka amaçlar için kullanılması. Burada, kiracı adına böyle bir ihlalin bir örneği, dairenin ofis, dükkan veya başka bir bina olarak kullanılmasıdır. girişimcilik faaliyeti. Sanatın 1. paragrafından beri. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 17'si, bir konut binasının vatandaşların ikametgahı için tasarlandığını, o zaman bir konut binası statüsüne sahipse, başka türlü kullanılamaz. Bu nedenle, konut mevzuatının böyle bir gerekliliğini ihlal eden bir kiracı, daireyi kullanma hakkını kaybetme riskiyle karşı karşıyadır.

Yerleşik vatandaşlar tarafından konut kullanım hakkının kaybı

Bir konutun sahibi veya kiracısı, yalnızca akrabaları değil, aynı zamanda diğer vatandaşlar da ailesinin bir üyesi olarak taşınma ve kayıt olma hakkına sahiptir. Böylece apartmanda yaşayan herkes eşit hak ve yükümlülüklere sahip olacaktır.

Sahipleri tarafından taşınan vatandaşlar tarafından konut binalarının kullanım kaybının gerekçeleri

Bu tür gerekçeler Sanatta sağlanmıştır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31. Bunlar şunları içerir:

• mal sahibi ile aile ilişkilerinin sona ermesi
• mahkeme kararı ile belirlenen konut kullanım süresinin sona ermesi

Konut mevzuatı anlamında aile ilişkilerinin sona ermesi tartışılmazdır ve bir evliliğin sona ermesi veya geçersiz olarak tanınması üzerine kuruludur.

Önemli! Yani eşler boşanmışsa, konut sahibi olan eşlerden biri mahkemeye başvurarak eski eşin konutu kullanma hakkını kaybettiğini kabul edebilir.

Diğer aile üyeleriyle ilgili olarak, aile ilişkilerinin sona erdiğini kanıtlamak gerekecektir. Ve bu, ortak bir bütçenin olmaması, yaşam alanlarının bakımına katılmayı reddetme ve kamu hizmetlerinin ödenmesi, ortak bir hanehalkının olmaması, gerçek ikametgah eski bir aile üyesi farklı bir adreste.

Eski eşin veya eski aile üyesinin mahkemesi duruma göre tahliye eder. Yani, Sanat hükümleri. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31'i, davalı başka bir konutta yaşayamıyorsa, mal sahibinin eski bir aile üyesi için kullanım hakkının korunması olasılığını sağlar. Ancak böyle bir hak mahkeme tarafından belirli bir süre korunabilir. Ev sahibinin tahliye edilen eski aile ferdinin geçimini sağlamak için mali gücünün bulunduğu tespit edilirse mahkeme, malikin eski eşine ve aile fertlerine karşı bakım yükümlülüğü varsa başka konutlar sağlamasını zorunlu kılabilir.

Ev sahibinin ailesinden birinin eski bir üye olarak tanınması durumunda, aşağıdaki hükümler aile Hukuku, çocukların barınma haklarının ebeveynler arasındaki aile ilişkilerinin sona ermesine bağımlılığını hariç tutar. Yani çocuklar reşit olana kadar konuttan yararlanma hakları saklıdır.

Kayıp için ikinci zemin konut hukuku- mahkeme kararı ile belirlenen konut kullanım süresinin sona ermesi - yalnızca kullanım hakkının kaybedilmesi ve tahliye davasının mahkeme tarafından değerlendirilmesi ve sonuç olarak konutun korunmasına karar verilmesi durumunda geçerlidir. belirli bir süre için doğru.

Önemli! Bu süreden sonra, sahibinin eski aile üyesinin konutlarını kullanma hakkı otomatik olarak kaybolur.

Kiracı tarafından taşınan vatandaşlar için konut kullanım hakkının kaybedilmesinin gerekçeleri

Sahiplerin aile üyelerinden farklı olarak, bu vatandaş kategorisi, aile ilişkilerinin sona ermesi durumunda kanunla tahliye edilmekten korunmaktadır. Yani, Sanat hükümleri. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 69'u, bir vatandaşın kiracının ailesinin bir üyesi olmayı bırakması, ancak bu dairede yaşamaya devam etmesi durumunda, aynı miktarı kullanma hakkını saklı tutmasını sağlar. Ancak, sosyal iş sözleşmesinin yükümlülüklerinin sorumluluğu, aile ilişkilerinin sona ermesinden önce olduğu gibi, ortak ve birkaç değil, zaten bağımsız olacaktır.

Kiracıların yerleştirdiği vatandaşların kullanım hakkının kaybedilmesinin temeli, yükümlülüklerin yerine getirilmemesidir, kanunla sağlanan apartmanda yaşayan tüm vatandaşlar için - konut bakımına katılmayı reddetme ve kamu hizmetlerinin ödenmesi, hakları ihlal eden ahlaksız bir yaşam tarzı ve meşru menfaatler kiracının aile üyeleri, başka bir yerleşim bölgesinde fiilen ikamet ediyor.

Konut hakkının kaybı kendiliğinden oluşmaz, sadece kanunda öngörüldüğü için. Bir vatandaş ancak bir yargı sürecinde bu hakkını kaybetmiş olarak kabul edilebilir. Ve bu tür davalarda uzmanlaşmış bir avukatın desteği olmadan bunu yapmak çok zor olacaktır.

DİKKAT! Bağlantılı olarak son değişiklikler Mevzuatta, makaledeki bilgiler güncelliğini yitirmiş olabilir! Avukatımız size ücretsiz danışmanlık yapacak - aşağıdaki formda yazınız.

Konut Kanunu'nun 79, 83. maddelerinin normlarının uygulanmasına dayanan mahkeme kararları Rusya Federasyonu.

Sanat. 79 LCD RF. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında sağlanan konutlar için alt kira sözleşmesinin feshi ve feshi

Sanat. 83 ZhK RF. Sosyal kira sözleşmesinin iptali ve feshi

Arbitraj uygulaması

2-740/2018 sayılı davada 30 Ocak 2019 tarih ve 44G-44/2019 4G-27/2019 4G-7049/2018 sayılı Kararname

Başkurdistan Cumhuriyeti Yüksek Mahkemesi (Başkurdistan Cumhuriyeti) - Sivil ve idari

yasallık karar mahkemenin bulgularıyla mutabık kaldı. başkanlık Yargıtay Başkurdistan Cumhuriyeti bu sonuçlara katılamaz. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 83. maddesinin 3. Bölümü uyarınca, kiracının ve aile üyelerinin başka bir ikamet yerine gitmesi durumunda, konut binalarının sosyal kiralama sözleşmesinin feshedildiği kabul edilir. çıkış tarihi. Yokluk ise...

2-1189/2018 Sayılı Kararname 44G-20/2019 4G-17/2019 4G-5510/2018 30 Ocak 2019 tarihli ve 2-1189/18 sayılı davaya ilişkin

St. Petersburg Şehir Mahkemesi (St. Petersburg Şehri) - Sivil

Ailenin diğer üyelerinin ve ev sahibinin, ilk kiracı yerine daha önce yapılmış bir sosyal iş sözleşmesi kapsamında kiracı olarak tanınma talebinde bulunma rızası. Sanatın 3. Bölümüne dayanmaktadır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 83'ü, bir sosyal kira sözleşmesinin yalnızca hem kiracı hem de aile üyeleri binayı terk etmesi durumunda feshedilmiş olarak kabul edilir, yani. BT...

2-715/2019 2-715/2019 (2-7873/2018;)~M-7041/2018 2-7873/2018 M-7041/2018, 30 Ocak 2019 tarihli ve 2-715/ sayılı davaya ilişkin Karar No. 2019

Sovyet yerel mahkeme Lipetsk (Lipetsk bölgesi) - Sivil ve idari

Adli takibatta konut (Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 72. Maddesi), Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 76. Maddesi ve diğerlerinin kurallarına uygun olarak bir alt kira sözleşmesi yapma hakkı. Rusya Federasyonu Konut Kanunu, hakların ve meşru menfaatlerin sistematik olarak ihlali durumunda, ev sahibinin talebi üzerine bir sosyal kira sözleşmesinin feshine mahkemede izin verildiğini belirler ...

2-121/2019 2-121/2019 (2-1243/2018;)~M-1178/2018 2-1243/2018 E-1178/2018, 30 Ocak 2019, 2-121/ sayılı davaya ilişkin Karar No. 2019

Uvinsky Bölge Mahkemesi ( Udmurt cumhuriyeti) - Sivil ve idari

Bu Kurala göre, bu konut binası için bir sosyal kira sözleşmesi. Sanatın 4. Bölümünün birbiriyle ilişkili hükümlerine dayanarak. 69, sanat. 71 ve Sanatın 3. bölümü. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 83'ü, bir işverenle veya eski de dahil olmak üzere ailesinin bir üyesiyle yapılan bir sosyal kira sözleşmesi kapsamında konutları kullanma hakkının sona erdirilmesinin temeli, kalıcı olabilir ...

9-619/2018~M-2983/2018 sayılı davada 29 Ocak 2019 tarih ve 2-3755/2018 2-561/2019 sayılı Karar

Novosibirsk Kalininsky bölge mahkemesi (Novosibirsk bölgesi) - Sivil ve idari

Ev sahibi, kiracı ve onunla birlikte yaşayan aile üyeleri tarafından, özel konutların kiralanması sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerin yanı sıra bu Kanunun 83. maddesinde öngörülen diğer durumlarda yerine getirilmemesi durumunda. Sanata göre. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 83'ü, kiracı ve aile üyelerinin başka bir ikamet yerine gitmesi durumunda, sosyal konut kiralama sözleşmesi feshedilmiş sayılır ...

2-16/2019 2-16/2019 (2-202/2018;)~M-207/2018 2-202/2018 M-207/2018 tarih ve 29 Ocak 2019, 2-16/ sayılı davaya ilişkin Karar No. 2019

Ozersky bölge mahkemesi (Kaliningrad bölgesi) - Sivil ve idari

Kişiler: Aristov I.G. ve Samsonkina K.A. Davacı defalarca sanıklarla ev hakkında konuşmaya çalıştı, ancak bu girişimler başarısız oldu. Sanat'a atıfta bulunarak. 83 ZhK RF, Mikhailichenko I.Yew'i tanımasını istiyor. adresinde bulunan konut binasını kullanma hakkını kaybedenler: ....... ve kaldır kayıt kayıtları bu adreste; Mikhailichenko A'yı tanıyın ....

Karar No. 2-132/2019 2-132/2019~M-102/2019 M-102/2019, 28 Ocak 2019, dava No. 2-132/2019

Mirny şehir mahkemesi (Arkhangelsk bölgesi) - Sivil ve idari

Özelleştirmeye katılmayı reddetti, katılma hakkına sahipti, daha sonra yasa gereği, özelleştirmeden sonra konut binalarını kullanma hakkını elinde tuttu. Sanata göre. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 83. bölümü, kiracının ve aile üyelerinin başka bir ikamet yerine gitmesi durumunda, konut binalarının sosyal kiralama sözleşmesi, hareket tarihinden itibaren feshedilmiş sayılır. Belirtildi...

2-162/2019 2-162/2019(2-2677/2018;)~9-2940/2018 2-2677/2018 9-2940/2018 tarih ve 25 Ocak 2019 2-162/ 2019

Voronej Levoberezhny Bölge Mahkemesi ( Voronej bölgesi) - Sivil ve idari

Sosyal kira sözleşmesi kapsamındaki hak ve yükümlülüklerden dolayı, konut hakkını kaybetmiş olarak tanınması talebi, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 83. maddesinin 3. kısmı temelinde tatmine tabidir. sosyal kira sözleşmesinin davalı tarafından kendisi ile ilgili olarak feshedilmesi. Davanın materyallerinden mahkeme, şehir ilçe idaresinin kararına dayanarak<...>

Bir kişinin bir apartman dairesinde veya evde kaydı ile ilgili tüm konular kanunla düzenlenir. Yasaya göre, tüm vatandaşlar yaşam alanlarından çıkarılamaz. Bu tür eylemler için iyi bir nedene ihtiyacınız var. Bir kişinin gönüllü olarak bir apartmandan çıkarılmasının mümkün olmadığı durumlarda, daireyi kullanma hakkının kaybedilmiş sayılacağı mahkemeye başvurmak gerekir.

Materyal, bir kişinin bir daireden hangi gerekçelerle tahliye edilebileceğini, kullanım haklarının geçersiz olarak nasıl tanınacağını, bunun için nereye başvuracağını ve hangi belge listesi ile açıklayacaktır.

Yasal gerekçeler

ortaya çıkma tartışmalı durumlar Bir vatandaşı bir daireden çıkarmakla ilgili nadir bir durum değildir. Birçok kişi kayıt yerinde oturmamaktadır, ancak orada ikamet eden kişilerle tamamen aynı konutları kullanma haklarına sahiptirler. kalıcı temel faturaları ödeyen ve gerçekleştiren onarım işi konutta, sıhhi standartlara uygun olarak sürdürmek.

Rus yerleşik yasa normlarına göre, bir daireye belirli sayıda kişi kaydedilebilir. Kesin miktar, konut alanına bağlıdır. Mevzuat, her kiracı için 20 metrekare anlamına gelir. metre. Bir apartman dairesinde kayıtlı olması gereken bir ailede bir çocuğun göründüğü sık sık durumlar vardır, ancak zaten kayıtlı belirli sayıda insan olduğu, ancak içinde yaşamayan kare buna izin vermiyor. Bu bağlamda, bir insanın yaşam alanından nasıl yazılacağına dair sorular ortaya çıkıyor.

AT Genel görünüm, mal kaybı demek bir kişinin artık bir konut sahibi olamayacağı ile ilgili belirli nedenlerin varlığı. Örneğin, evin (konut) bakımı için fon eksikliği.

üzerine kurulan temeller yasama düzeyi, konut binalarına mülkiyet haklarından yoksun bırakılması için:

• boşanmak. Boşanma davasında eşlerden birinin ikincisini yazma hakkı vardır ( eski koca veya eşi) yaşam alanlarından;
• geçici mülk kullanımı sözleşmesinin sona ermesi;
• niyet. Vasiyetname konut hakkının başkasına ait olduğunu gösteriyorsa;
• mahkeme kararı.

Bir kişinin konut kullanma hakkını kaybetmiş olarak tanınmasına ilişkin mahkemedeki işlemler, belgelenmiş argümanların varlığını gerektirir. Kanıt şunlar olabilir:

• vatandaşın başka bir konutu var, bu nedenle onu kullanma hakkını kaybettiğini kabul ederek daireden tahliye edilmelidir;
• kişi başka bir bölgede yaşamak için taşındı;
• mülkiyet haklarını kaybetmiş olarak tanınması gereken bir vatandaş, işverenden bir daire aldı;
• kişi evlendi (evlendi) ve bu nedenle ayrı konutlarda yaşıyor.

Varsa, bir kişinin konut binalarını kullanma hakkını kaybetmiş olarak tanınması mümkündür. özel belge. Örneğin, evlilik sözleşmesi. Evlilik sözleşmesinin tüm kural ve kanunlara uygun olarak yapılması şartıyla noter tasdiki de vardır.

Bir kişinin konut binalarını kullanma hakkını kaybetmiş olarak tanınması

Bir kişinin konutu tam olarak yönetmesi için - satmak, kiralamak, miras olarak bırakmak, bir bağış sözleşmesi kapsamında devretmek, genel olarak, kendi takdirine bağlı olarak kullanmak için, kişinin tek sahibi olması gerekir. Bunu yapmak için, daireye kayıtlı vatandaşların geri kalanını kullanım haklarından mahrum etmesi gerekiyor.

Bir vatandaşı konut kullanma hakkından mahrum etmek, oluşumu ile başlar. iddia beyanı. Daha sonra belirli belgelerden oluşan bir paket toplanır ve dilekçe davacının ikamet ettiği yerdeki mahkemeye gönderilir. Belgelere ek olarak, başvuru sahibi bir vatandaşın mülkiyet haklarından yoksun bırakılması için gerekçeler sunar. Yaklaşık nedenler - kanıt:

• resmi sonuç evlilik ilişkileri ve diğer konutlarda yaşamak;
• bir vatandaş, kamu hizmetlerinin ödenmemesi nedeniyle mülkiyet haklarından mahrum bırakılmalıdır;
• belirli bir vatandaşın aslında konutta yaşamadığını gösteren komşular tarafından hazırlanan yazılı bir onay;
• yaşam alanlarında sanığa ait hiçbir kişisel eşyanın bulunmaması;
• Bir kişinin başka bir balda gözlemlendiğini doğrulayan tıbbi bilgi. yeni ikamet yerinin topraklarında bulunan kurum.

Bir karar verirken, yargı kurumu tartışmalı konutta bir vatandaşın fiilen bulunmadığı süreyi dikkate alır.

Vatandaş mülkün sahibi ise

Mevzuat, ortaya çıkması durumunda mal sahibinin konut kullanma hakkını kaybettiği kabul edilebilecek belirli durumlar sağlar.

Mülk sahibi tarafından konut kullanım hakkının feshi mümkündür:

• bir kişi, eylemlerini birlikte yaşayanlarla koordine etmeden bir konutu yeniden düzenler veya yeniden geliştirir. Onarım veya yeniden yapılanma herhangi bir şekilde birlikte yaşayanların haklarını ihlal ederse ve vatandaş değişiklik talebini reddederse, kiracılar bu daireyi (ev) kullanma hakkından mahrum kalacakları bir yargı kurumuna başvurma hakkına sahiptir. );
• mülk amacına uygun olarak kullanılmamaktadır. Bu durumda komşulardan birden fazla şikayet olması gerekir (şikayet mal sahibinin adına gönderilir). Sahibi, özel olarak tahsis edilen bir süre içinde, gürültüyü izole etmeli veya muhafazayı başka amaçlar için kullanmayı bırakmalıdır. Bunu yapmadıysa, binayı kullanma hakkından mahrum edilebilir;
• taşınmaz mal satışı için sözleşmenin şartlarını ihlal etti. Satın alma işleminin gerçekleştirilmesi sırasında satıcının bilmediği yanlış bilgi verilmesi durumunda yeni sahibin kullanım hakları geçersiz olacaktır;
• ev tasfiyesi. Belediye başkanlığı konut binasını tasfiye kararı almışsa vatandaşlar kullanım hakkından mahrum bırakılıyor.

Elektrik faturalarının ödenmemesi nedeniyle

Tesis kullanım hakkının kaybı, faturaların ödenmemesi nedeniyle mümkündür. İle genel kabul görmüş kurallar eğer hizmetler kamu hizmetleri 6 ay boyunca ödenmezse, bu hareketsizlik olarak kabul edilir ağır ihlal konut kuralları. Bu bağlamda, borç miktarı önemliyse, o zaman bir daire veya özel bir ev açık artırmaya çıkarmak. Gelirin bir kısmı borcu ödemek için kullanılır ve geri kalanı onu kullanma hakkını kaybeden kişiye aktarılır.

Yasa, mevcudiyetinde konut ve toplumsal hizmetler borcunu ödemek için konutun satılamayacağı bir nüans sağlar. Bu, bir vatandaşın tek konutuysa mümkündür. Ancak aile başka bir yere taşınabilir. ortak daire veya pansiyon. Ancak aile üyelerinin yeniden yerleşimi, onları konut ve toplumsal hizmetler için borç ödemekten muaf tutmaz.

Sahipler kullandığında Konut gayrimenkulü diğer amaçlar için, örneğin, bir depo, ofis, atölye olarak kullanılırlar, daha sonra onları mülkiyet haklarından mahrum etme prosedürü önceden uyarı yapılmadan gerçekleştirilir.

ev sahibi değilseniz

Bir vatandaş konut sahibi değilse, konut kullanım hakkından da mahrum bırakılabilir. Kanuna göre, bu tür eylemlerin uygulanması için ağır gerekçelere ihtiyaç vardır.

Yasal gerekçeler:

• daire (ev) sahiplerinin talebi üzerine. Böyle bir çatışma yalnızca bir yargı kurumunda çözülür;
• kira sözleşmesinin süresi doldu;
• hak sahibi mülkü satar;
• konut amacına uygun olarak kullanılmaz;
• kiracılar, konut binalarının özelleştirilmesi prosedürünü gönüllü olarak gerçekleştirmeyi reddediyor.

Kanun ayrıca, ev sahiplerinin, kendileri tarafından belirlenen kullanım haklarını ihlal eden kişileri tahliye etme hakkına sahip olduğunu da sağlar. Örneğin, iş sözleşmesinde, birlikte yaşayanların evcil hayvan beslemesine izin verilmeyen bir madde vardır. ihlal durumunda verilen koşul Sahibi onları tahliye etme hakkına sahiptir.

Bir reşit olmayanı konut kullanma hakkından mahrum etmek mümkün müdür?

Kanun sıkı bir şekilde uygular mülkiyet hakları hem doğal hem de evlat edinilmiş küçük çocuklar. Bir reşit olmayanı bir daireyi kullanma hakkını kaybetmiş olarak tanımak için şunları yapmalısınız:

• Sahip olmak yazılı antlaşma itibaren uzman ajanslar- itibaren sosyal organlar vesayet ve vesayet ve savcılıktan;
• Sahip olmak karşılıklı anlaşma babalar ve anneler. Akraba veya evlat edinen ebeveyn olmaları fark etmez;
• açısından en iyisi olan başka konaklama imkanlarına sahip olmak sıhhi standartlar ya da aynı yaşam koşullarına sahip.

gardiyanlar ne zaman Küçük çocuk- daire sahibi, daireyi satmak istiyorlarsa, elde edilecek gelirin garanti altına alınması gerekir. nakit alım satım işleminden çocuğun banka hesabına gönderilecektir. Ve belli bir yaş kategorisine ulaştığında bunları kullanabilecektir.

Önemli! Yasaya göre, tüm reşit olmayan çocuklar aynı şekilde ebeveynleri ile birlikte kayıt edilmeli ve yaşamalıdır. alan. Bunların konut kaydından çıkarılması ancak vesayet makamlarının onayı ile mümkündür.

Belge listesi

Bir vatandaşı konut kullanma hakkından mahrum etme prosedürü bir yargı kurumunda gerçekleştirilir. Dava aşağıdakilerden oluşur:

• iddia;
• belgeler.

Mahkemeye sunulacak belgelerin genel listesi:

• başvuranın pasaportunun bir kopyası;
• konut için başlık kağıtları;
• ailenin bileşimi hakkında bilgi (Konut Ofisi tarafından bir sertifika verilir);
• Kadastrodan hareket;
• ödeme belgesi devlet görevi. Büyüklüğü, Rusya'nın vergi yasasına göre belirlenir. Bu durumda, miktar 200 ruble;
• bir vatandaşın konutları kullanma hakkından mahrum bırakılması gerektiğini doğrulayan belgesel gerekçeler. Örneğin, evlilik cüzdanının bir kopyası, mevcut diğer konutlar hakkında bilgiler ve daha fazlası.

Temelli bireysel özellikler durumlar, işçiler yargı kurumu ek işlemler yapılmasını talep etme hakkına sahiptir. Yukarıdaki liste geneldir.

Önemli! Başvuru sahibinin veya davalının menfaatleri mahkemede başka bir kişi tarafından temsil ediliyorsa vekaletname verilmelidir. Güven sözleşmesi bir noter uzmanı tarafından işaretlenmelidir.

İddia formu

Davanın değerlendirilmesi için mahkeme, doğru bir şekilde bir hak talebinde bulunmak önemlidir. Yasaya göre (Rusya'nın TBM'si), başvuruda aşağıdaki bilgiler belirtilmiştir:

• konut kullanma hakkından yoksun bırakma talebinin değerlendirileceği mahkemenin detayları;
• başvuranın kişisel verileri - soyadı, adı, soyadı, doğum tarihi vb.;
• dairenin (evin) mülkiyetinden mahrum bırakılacak davalı hakkında kişisel veriler;
• durumun açıklaması;
• Rusya Federasyonu yasalarına atıfta bulunarak gereklilikler;
• iddiaya ekli eylemlerin listesi;
• davacının veya vekilinin tarih ve imzası.

Bir talebin nasıl doğru bir şekilde hazırlandığını açıkça görmek için, örneğini tanımanız önerilir.

Konut binalarını kullanma hakkını kaybettiğinizin kabulü için örnek bir talep beyanını şu adresten indirebilirsiniz:

Mülk sahibi olarak konutları kullanma hakkını kaybetmek bu oda ve sahibi olmayan bir kişi ile sosyal bir iş sözleşmesi kapsamında kiracı.

Mülk sahibinin mülkü kullanma hakkının kaybı

Mülk sahibi, aşağıdaki durumlarda kullanım hakkını kaybeder:

1. Yetkisiz yeniden düzenleme ve (veya) konut binalarının yetkisiz olarak yeniden geliştirilmesi ve mal sahibinin konut binalarını önceki durumuna geri yüklemeyi reddetmesi bitiş tarihi Bir konutun bu şekilde yeniden geliştirilmesi veya yeniden düzenlenmesi, vatandaşların haklarını ve meşru çıkarlarını ihlal ediyorsa veya yaşamları veya sağlıkları için bir tehdit oluşturuyorsa. Bu durumda, mahkeme, yeniden geliştirme ve yeniden yapılanmayı koordine eden organın talebi üzerine, böyle bir konutun açık artırmada satışına karar verme hakkına sahiptir. Sahibine satıştan elde edilen gelir, eksi yürütme masrafları ödenir. yargı. Konutun yeni sahibi, onu eski durumuna getirmekle yükümlüdür (LC RF'nin 29. Maddesi).

2. Konutların başka amaçlarla kullanılması, sistematik ihlal komşuların hakları ve çıkarları veya konutun yanlış yönetimi, yıkımı. Böyle bir durumda vücut yerel hükümet sahibini ihlalleri ortadan kaldırma ihtiyacı konusunda uyarabilir ve mülkün tahrip edilmesini gerektiriyorsa, mülk sahibine mülkün onarımı için makul bir süre de belirleyebilir.

Mal sahibi, bir uyarıdan sonra, komşuların hak ve çıkarlarını ihlal etmeye devam ederse veya mülkü başka amaçlarla veya başka amaçlarla kullanmaya devam ederse. Iyi sebepler gerekli onarımları yapmazsa, mahalli idarenin talebi üzerine mahkeme, bu tür bir konutun açık artırmada satılmasına karar verebilir. Satıştan elde edilen gelir, mahkeme kararının yerine getirilmesi masraflarının çıkarılmasıyla mal sahibine ödenecektir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 293. Maddesi).

3. Konutun kendi iradesi dışında mülkünü terk etmesi durumunda, daha önce bu konutun sahibi olan kişinin kendisine karşı talepte bulunması üzerine mülk sahibinden mülkün geri alınması. Bu durumda mahkeme, özellikle, mülkün sahibinin iradesi dışında zilyetliğinden alındığını ve ayrıca edinen kişinin mülkü tazminat karşılığında edindiğini ve mülkün edinildiğini bilmediğini ve bilemeyeceğini tespit etmelidir. yabancılaşma hakkına sahip olmayan bir kişiden (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 302. Anayasa Mahkemesi 21.04.2003 tarihli RF N 6-P; İncelendi, onaylandı. 25 Kasım 2015 tarihinde Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Başkanlığı).

4. Bu tür konutların bulunduğu veya bulunduğu arsanın geri alınmasıyla bağlantılı olarak konutların geri alınması apartman böyle bir konutun bulunduğu yerde, kamuya ait veya belediye ihtiyaçları(Kısım 1, LC RF Madde 32).

Mülk sahibi olmayan bir kişinin konut binalarını kullanma hakkını kaybetmesi

Mülk sahibi olmayan bir kişi, aşağıdaki durumlarda konut binasını kullanma hakkını kaybeder:

1. Mahkeme, sahibinin, kendisiyle birlikte duran ailesinin eski üyelerinin tahliyesine ilişkin talebini yerine getirdi. Aile ilişkileri, küçük çocukları hariç ve özelleştirilmesine katılmayı reddetme ile bağlantılı olarak binayı kullanma hakkını elinde tutan kişiler (LC RF'nin 31. Maddesi).

2. Son kullanma tarihi, kararla kurulmuş konut kullanım hakkının sahibinin eski aile üyesinin korunmasına ilişkin mahkeme belirli bir süre dikkate değer koşullar göz önüne alındığında (LC RF'nin 31. maddesinin 4. ve 5. bölümleri).

3. Kanunda aksi öngörülmedikçe, eski malikin aile fertlerinin binayı kullanma hakkının sona ermesine esas olan, kendisine ait konutun maliki tarafından satılması (292. maddenin 2. fıkrası). Rusya Federasyonu Medeni Kanunu).

4. Binanın başka amaçlarla kullanılması veya kötü yönetim, yıkımına izin verilmesi, komşuların haklarının ve meşru menfaatlerinin sistematik olarak ihlali, eğer bir kişi binayı tahliyeyi erteleme kararı veya mahkeme kararı temelinde kullanıyorsa, vasiyet reddi(LC RF'nin 35. maddesinin 2. kısmı).

5. Konut kullanımı için sözleşmenin sahibi tarafından feshi. Bu nedenle, sahibinin şeytanı istediği zaman feshetme hakkı vardır. belirli süreli sözleşme Kullanıcıya fesih bildirimi göndererek mülkün kullanımını ve bir ay içinde reddedilmesi durumunda mahkemeye başvurun. Belirli durumlarda (örneğin, konut binaları sözleşmeye veya amaca uygun olarak kullanılmıyorsa) sona erme tarihinden önce belirli süreli bir sözleşmeyi feshetmek mümkündür (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu Madde 698).

Toplu konut kullanma hakkının kaybı

Aşağıdaki durumlarda belediye konutlarını kullanma hakkının kaybedilmesi mümkündür:

1. Belirtilen konutta kayıtlı kiracının başka bir ikamet yerine gitmesi ve kiracının yükümlülüklerini yerine getirmemesi (aynı zamanda ayrılması geçici değil kalıcıdır). Kiracı ve ailesinin başka bir ikamet yerine gitmesi durumunda, konut binalarının sosyal kiralama sözleşmesi, ayrılış tarihinden itibaren feshedilmiş sayılır. Aynı zamanda, ayrılan vatandaş belirtilen konut binalarına ilişkin hakkını kaybeder ve kalan kiracılar sosyal kira sözleşmesi kapsamındaki tüm hak ve yükümlülükleri elinde tutar (LC RF'nin 83. maddesinin 3. kısmı; madde 32).

Not. Bir küçüğün bir sosyal kira sözleşmesi uyarınca taşındığı bir konuttan zorla ayrılması, reşit olma yaşına geldikten sonra bu binayı kullanma hakkının kaybolmasını gerektirmez ( 14 Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi N 2 (2017) adli uygulamasının gözden geçirilmesi onaylandı. 26 Nisan 2017'de Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Başkanlığı).

2. İşveren tarafından yasa dışı eylemlerde bulunma taahhüdü (LC RF'nin 83. maddesinin 4. kısmı):

• konut ve (veya) kamu hizmetleri için altı aydan fazla ödeme yapılmaması;
• konutta yıkım veya hasar;
• komşuların haklarının ve meşru çıkarlarının sistematik ihlali, bu da imkansız hale getirir. Birlikte yaşama onunla aynı yaşam alanlarında;
• mekanın kötüye kullanılması.

Altı aydan fazla ödeme yapılmazsa, kiracı ve onunla birlikte yaşayan aile üyeleri, konut büyüklüğüne tekabül eden bir sosyal kira sözleşmesi ile başka bir konut sağlanması şartıyla mahkemede tahliye edilebilir. vatandaşları bir hostele taşımak için kuruldu (LC Rusya Federasyonu'nun 90. Maddesi, 2 Temmuz 2009 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararı'nın 38. paragrafı N 14).

Kiracı ve (veya) onunla birlikte yaşayan aile üyeleri, konut binasını başka amaçlar için kullandığında, komşuların haklarını ve meşru menfaatlerini sistematik olarak ihlal ettiğinde veya konut binasını kötü yönettiğinde, yıkımına izin verdiğinde, bu ihlalleri talebi üzerine ortadan kaldırmaz. ev sahibi, ihlaller konut binalarının yıkımına yol açtığında, ev sahibinin veya diğer kişilerin talebi üzerine paydaşlar başka bir konaklama sağlamadan mahkemede tahliye edildi (LC RF'nin 91. maddesinin 1. kısmı).

Böyle bir tahliye son çaredir. İhlallerin düzeltilmesi için bir uyarı ve talep olmaksızın kullanılamaz. Bina kullanımındaki ihlaller, ofisler, depolar vb. için kullanılması, gerekliliklere uyulmaması. yangın Güvenliği, sıhhi ve hijyenik, çevresel ve mevzuatın diğer gereklilikleri, konutların kullanımına ilişkin kurallar ve ayrıca hasara veya yıkıma neden olan eylemler yapısal elemanlar daireler (02.07.2009 N 14 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Plenum Kararnamesi'nin 39. maddesi).

3. Yoksun kalan ebeveynlerle ilgili olarak ebeveyn hakları, mahkeme çocuklarıyla aynı odada yaşayamayacağına karar verdi (RF LC'nin 91. maddesinin 2. kısmı; 02.07.2009 N 14 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararı'nın 40. paragrafı).

Not!

Bir davayı çözmek için nitelikli bir yasal yardım davanın karmaşıklığına, iddianın miktarına ve diğer faktörlere bağlı olarak maliyeti önemli olabilecek bir uzman. Çıkarlarınızı mahkemede temsil etmeniz durumunda, ihtiyacınız olabilir noter onaylı vekaletname temsilci başına ( Sanat. Sanat. 185, 185,1 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu; 2. Bölüm Sanat. 53 Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu).