2.9. Hareketler yetkili kişiler Bu Prosedür kapsamında yapılan itirazlar, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatı ile belirlenen prosedüre uygun olarak temyiz edilebilir.
III. Sübvansiyon iade prosedürü
3.1. MKU "UMZHF" nin, Alıcı tarafından bir sübvansiyon verilmesine ilişkin gerçekleri açıklaması durumunda yanlış bilgi bu Prosedür tarafından öngörülen belgelerde, sübvansiyonun tahsis edilen fonları, iade bildirimi MCU "UMZHF" ye gönderildikten sonra Tver şehrinin bütçesine iade edilir. Para.
3.2. Sübvansiyon, aşağıdaki durumlarda Tver şehrinin bütçesine iade edilebilir:
3.2.1. Sübvansiyonun Alıcısı tarafından fonların kötüye kullanılması.
3.2.2. Bu Prosedürde öngörülen belgelerde yer alan bilgilerin doğru olmaması veya ödenek miktarının hesaplanması için gerekli yanlış bilgilerin sübvansiyon Alıcısı tarafından sağlanması durumlarının ortaya çıkması halinde, tahsis edilen ödenekler il bütçesine iade edilir. Tver'in.
10 iş günü içinde MCU "UMZHF", sübvansiyon alıcısının dikkatine doğrulama eylemini getirir, kullanım amacı Para.
3.2.3. Sübvansiyonun öngörülen süre içinde kullanılmaması.
3.3. Hibenin alıcısı fonları iade edecektir ( dolu) 7 içinde bankacılık günleri fonların iadesi hakkında MKU "UMZHF" bildiriminin alındığı andan itibaren.
3.4. Sübvansiyon Alıcısı, 3.1., 3.2 numaralı paragraflarda belirtilen gerekçelerle Sübvansiyonu iade etmeyi reddederse. Bu Prosedürün, MKU "UMZHF" mahkemede bir sübvansiyon toplar.
3.5. Cari dönemde kullanılmayan sübvansiyonun bakiyesi mali yıl, bir sonraki mali yılın 1 Şubat'ından önce Tver şehrinin bütçesine iade edilebilir.
IV. MKU "UMZHF" ve belediye otoritesinin yürütülmesi
finansal Kontrol Alıcılar tarafından uygunluk kontrolleri
sübvansiyon koşulları, amaçları ve bunların sağlanması için prosedür
4.1. MCU "UMZHF", Sübvansiyon Alıcılarının sübvansiyon verilmesine ilişkin koşullara, hedeflere ve prosedürlere ve ayrıca Sübvansiyon Alıcısı ile akdedilen sözleşmenin koşullarına uyup uymadığını kontrol eder ve sübvansiyon fonlarının kötüye kullanılmasından sorumludur.
4.2. Belediye mali kontrol kurumu, sübvansiyon Alıcılarının sübvansiyon verilmesine ilişkin koşullara, hedeflere ve prosedüre uyup uymadığını kontrol eder ve kontrol eder.
4.3. Tver şehrinin Denetim ve Hesap Odası, alıcıları tarafından yasalara uygun olarak sübvansiyon verilmesine ilişkin koşullara, hedeflere ve prosedüre uygunluğu denetler. Rusya Federasyonu ve Tver şehrinin Şartı.
Konut Dairesi Başkanı
Ek 1
yönetim kuruluşlarına, ev sahibi birliklerine veya konut kooperatiflerine veya diğer uzmanlaşmış kuruluşlara sübvansiyon verilmesine ilişkin Prosedüre tüketici kooperatifleri ve kaynak organizasyonları geri ödeme amacıyla kayıp gelir belediyenin ıssız binalarının bakımı için Konut stoku
ANLAŞMA
______ numaralı sübvansiyonların verilmesi hakkında
Tver "___" __________ 20___
Tver şehrinin belediye devlet kurumu "Belediye konut stokunun yönetimi" (bundan böyle - MKU "UMZHF"), bir yandan Şart temelinde hareket eden ____________________________________ tarafından temsil edilir ve ____________________________, bundan sonra "Alıcı" olarak anılacaktır Diğer yandan, Tver şehrinin idaresinin ____________ tarih ve ____ (bundan sonra Prosedür olarak anılacaktır) kararına uygun olarak, ________ tarafından temsil edilen, ________ tarafından temsil edilen", bu anlaşmayı şu şekilde yapmıştır:
1. Sözleşmenin konusu
1.1. Bu anlaşma, MCU "UMZHF" nin "___" _______ 20____ döneminde belediye konut stokunun ıssız binalarının bakımında kaybedilen gelir için geri ödeme ilişkisini düzenler. "___" ile ______ 20___ aşağıdaki adreslerde:
______________________________;
______________________________.
1.2. Hibe Alan, bu Anlaşmayı imzalayarak, 78. Maddenin 5. paragrafı uyarınca Bütçe Kodu Rusya Federasyonu uygulamayı kabul etti yetkili kuruluşlar Bu anlaşma ve Prosedür uyarınca sübvansiyon verilmesine ilişkin koşullara, hedeflere ve prosedüre uygunluğun kontrolleri.
2. Sübvansiyon verilmesi için miktar ve koşullar
2.1. Sübvansiyon miktarı ______________ ruble ve belediye konut stokunun boş konut binalarının toplam alanına göre yapılan belediye konut stokunun ıssız konut binalarının bakımında kayıp gelirin hesaplanması olarak belirlenir ve uyarınca kurulan konut binalarının bakım ve onarım ücreti konut kodu Rusya Federasyonu, ancak kamu hizmetleri ile ilgili olarak (ıssız bir konutun ısıtılması için ücret; yerlerin elektrik temini için ücret Genel kullanım; halka açık yerlerin soğuk ve sıcak su temini için ödeme) - ölçüm cihazlarının okumaları ile belirlenen tüketimlerinin hacmine ve bunların yokluğunda, kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına göre ve öngörülen şekilde oluşturulan Federal yasa, ilgili kamu hizmetleri için tarifeler.
2.2. Sübvansiyonun Alıcısına sübvansiyon verilmesi, sübvansiyonun Alıcının cari hesabına aktarılarak gayrinakdi olarak gerçekleştirilir. kredi kurumu, MKU "UMZHF" hesabı aracılığıyla.
3. Faydalanıcının Sorumlulukları
Hibe alıcısı şunları yapmalıdır:
3.1. Bu anlaşmanın şartlarına uygun olarak alınan fonlar, madde 1.1'de belirtilen amaçlara yönlendirilecektir. mevcut anlaşma.
3.2. Yardım etmek yetkili Temsilciler MKU "UMZHF", bu sözleşmede belirtilen amaçlar için fon sübvansiyonunun Alıcı tarafından kullanımını kontrol ederken.
3.3. Prosedürün 3. Bölümünde belirtilen durumlarda sübvansiyon fonlarını iade edin.
3.4. Denetim sırasında tespit edilen ihlalleri zamanında ortadan kaldırın.
4. MKU "UMZHF" nin hak ve yükümlülükleri
4.1. MKU "UMZHF" şunları taahhüt eder:
4.1.1. Mali yıl boyunca, Hibe Alıcısının ayrı bir banka hesabına fon sağlayın.
4.1.2. Sübvansiyon Alıcısı tarafından sübvansiyon miktarını teyit etmek için gerekli yanlış bilgilerin sunulmasına ilişkin gerçeklerin ortaya çıkması veya Prosedür tarafından sağlanan belgelerde yanlış bilgilerin yanı sıra fonların kötüye kullanıldığına ilişkin gerçeklerin ortaya çıkması durumunda Sübvansiyon Alıcısı ortaya çıkarsa, sübvansiyonun Tver şehrinin bütçesine iadesini organize eder.
5. Tarafların sorumluluğu
5.1. Hibenin alıcısı şunlardan sorumludur:
Prosedür ve bu sözleşme tarafından sağlanan MKU "UMZHF" de sağlanan hesaplama ve bilgilerin güvenilirliği için;
Alınan sübvansiyonların kötüye kullanılması için.
5.2. Sübvansiyon, aşağıdaki durumlarda Tver şehrinin bütçesine iade edilebilir:
5.2.1. Sübvansiyonun Alıcısı tarafından fonların kötüye kullanılması.
Sübvansiyonun kötüye kullanılması gerçeği, denetim raporunda MCU "UMZHF" ye yansıtılmıştır. Denetim raporu, sübvansiyonun kötüye kullanıldığı gerçeğinin ortaya çıktığı andan itibaren 10 iş günü içinde UMZHF MCU tarafından düzenlenir.
10 iş günü içinde MCU "UMZHF", sübvansiyon alıcısının dikkatine, fonların kötüye kullanımını düzelterek doğrulama eylemini getirir.
5.2.2. Bu Prosedürde öngörülen belgelerde yer alan bilgilerin doğru olmaması veya ödenek miktarının hesaplanması için gerekli yanlış bilgilerin sübvansiyon Alıcısı tarafından sağlanması durumlarının ortaya çıkması halinde, tahsis edilen ödenekler il bütçesine iade edilir. Tver'in.
Sübvansiyon Alıcısının yanlış bilgi sağladığı gerçeği, doğrulama raporundaki MKU "UMZHF" de yansıtılır. Denetim raporu, sübvansiyonun kötüye kullanıldığı gerçeğinin ortaya çıktığı andan itibaren 10 iş günü içinde UMZHF MCU tarafından düzenlenir.
10 iş günü içinde MCU "UMZHF", sübvansiyon alıcısının dikkatine, fonların kötüye kullanımını düzelterek doğrulama eylemini getirir.
5.3. Sübvansiyonun alıcısı, fonların iadesine ilişkin MCU "UMZHF" bildiriminin alındığı tarihten itibaren 7 banka günü içinde fonları (tam olarak) iade edecektir.
5.4. Sübvansiyon Alıcısı, paragraf 5.2'de belirtilen gerekçelerle sübvansiyonu iade etmeyi reddederse. bu anlaşmanın, MKU "UMZHF" mahkemede sübvansiyonu geri alır.
5.5. Cari mali yılda kullanılmayan sübvansiyonun bakiyesi, bir sonraki mali yılın 1 Şubatından önce Tver şehrinin bütçesine iade edilecektir.
6. Sözleşmenin geçerliliği ve diğer şartları
6.1. Bu anlaşma yürürlüğe girer Yasal etki taraflarca imzalandığı tarihten itibaren ve cari mali yılın sonuna kadar geçerlidir.
6.2. Bu sözleşmede yapılan değişiklik ve eklemeler, yazı ve taraflarca imzalanmıştır.
6.3. Bu sözleşmede belirtilmeyen diğer her şeyde, taraflar mevcut mevzuat tarafından yönlendirilir.
6.4. Bu sözleşme, taraflar için birer nüsha olmak üzere eşit yasal güce sahip iki nüsha halinde yapılır.
7. Adresler, banka detayları ve tarafların imzaları
_______________________ _____________________
Rusya Federasyonu'nun adı
ÇÖZÜM
Dava No. А40-118683/2015
Moskova şehri
08 Aralık 2015
Operasyonel kısım 02 Aralık 2015'te duyuruldu.
Hakim Kuzin M.M. (99-947)
mahkeme oturumunun protokol sekreterini korurken Nidzelskoy E.A.
açıkta incelendi mahkeme oturumu Moskova Şehri Devlet Hazine Kurumu'nun "Konut ve Toplum Hizmetleri ve Güney İdari Bölgesinin İyileştirilmesi için Müşteri Müdürlüğü" başvurusu üzerine dava
limited şirkete Yönetim şirketi"Swithom"
sözleşmenin feshi üzerine
ile birlikte:
davacıdan: Abilov R.B. (08.06.2015 tarihli reklam)
sanıktan: Mamiy A.B. (zarf 16.09.2015 tarihli)
KURMAK:
Davacı, Moskova şehrinin devlet kamu kurumu "Güney İdari Bölgesi'nin Konut ve Toplum Hizmetleri ve İyileştirilmesi için Müşteri Müdürlüğü" (bundan böyle GKU "Güney İdari Bölgesi Konut ve Toplum Hizmetleri Müdürlüğü" olarak anılacaktır), davacı ) şikayette bulundu iddia beyanı bakım ve Bakım onarım ortak mülk 31 Mart 2015 tarihinde bir apartmanda. 297/15.
Mahkeme Kuzminskaya H.Yew Başkan Vekili belirlenmesine dayanarak. 23.11.2015 tarihinden itibaren yargıç Karpova G.A.'nın yerini aldı. Art'a göre Hakim Kuzina M.M. .
Davacı, başvuruda belirtilen argümanlara göre, 31.03.2015g tarihinden itibaren sözleşmenin feshedilmesine ilişkin gerekçelerin gerekçesi ile gereklilikleri tam olarak desteklemiştir. No. 297/15, davalı tarafından konut sahiplerine konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesi için birleşik ödeme belgelerine (EPD, makbuzlar) ek bir hizmetin dahil edilmesidir " Elektrik ODN'si”, davacıya göre, zaten planlanan standart gider oranına dahil olduğu için makbuzlara dahil edilmemelidir.
Davalı, konutun genel ihtiyacına yönelik elektriğin bir kamu hizmeti olduğu ve bu nedenle bakım ve onarım ücretine dahil edilemeyeceği gerekçesi ile yazılı cevabında belirtilen gerekçelerle, belirtilen şartlara göre itiraz etmiştir. çerçevesinde ortak mülkiyet Mevcut mevzuat.
Davacı ve davalı temsilcilerini dinledikten, dava materyallerini inceledikten, davada sunulan delilleri bütünlük ve bağlantı içinde inceleyip değerlendirdikten sonra mahkeme, iddia aşağıdaki nedenlerden dolayı tatmin edici değildir.
Bölüm 1 Maddesi uyarınca. , karar verirken Tahkim mahkemesi davaya katılan kişilerin iddia ve itirazlarını doğrulamak için sunduğu kanıt ve argümanları değerlendirir; davayla ilgili hangi koşulların belirlendiğini ve hangi koşulların oluşturulmadığını, hangi yasaların ve diğer düzenleyici yasal işlemler göre uygulanmalıdır bu durum; davaya katılan kişilerin hak ve yükümlülüklerini belirler; talebin kabul edilebilir olup olmadığına karar verir.
Başvuruya göre, Devlet Kurumu "Güney İdari Bölgesi İmar ve Kamu Hizmetleri Müdürlüğü" (Yetkili kuruluş) ile LLC "MC "Svithom" (Yönetici) arasında bütçeden sübvansiyon sağlanması için bir anlaşma imzalandı. Moskova şehri, 31.03.2015 No. 297/15 tarihli bir apartmanda (bundan böyle Sözleşme olarak anılacaktır) ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için şu adresteki apartmanlarda: Nagatinskaya emb., 40A, Nagatinskaya emb. 32, bina 1 Klenovy Bulvarı, 13, st. Novinki, d.1.
GKU "Güney İdari Bölgesi Konut ve Kamu Hizmetleri Müdürlüğü" sahibinden, LLC "UK" Svithom "sakinlerden" elektrik için ODN "hizmeti için ek bir ücret talep ettiği konusunda bir şikayet aldı.
Müfettişlikten gelen resmi bir mektuba dayanarak konut denetimi Güney boyunca idari bölge Moskova şehri, gerçek doğrulandı LLC "İngiltere" Svithom "ek hizmetin" elektrik için " ODN " sahiplerinden ücretlendirme, devreye alma oranında dikkate alınır.
Davalı, aşağıdaki adreslerde bulunan apartmanlar için tek bir ödeme belgesi sunar: Nagatinskaya bendi D.40A, Nagatinskaya bendi d.32, bina 1, Klenovy Bulvarı, 13, st. Yenilikler d.1, mevcut mevzuatın ihlali olan, ev sahipleri için ek bir ödeme içeren "Elektrik ODN" ek hizmetinin toplandığını onaylar.
Bu nedenle, Davalı ücretleri ek ödemeler Anlaşma kapsamında apartman binalarında ortak mülklerin bakımı ve mevcut onarımı için Moskova şehir bütçesinden sübvansiyonların hesaplanması için planlanan ve standart harcama oranına dahil olan masrafların ödenmesi için.
3.2.3 maddesi uyarınca. Anlaşma, yetkili kuruluş bu Antlaşma uyarınca alınan bütçe sübvansiyonlarının kesin olarak hedeflenen kullanımını sağlamakla yükümlüdür.
Sübvansiyon alıcısı tarafından bunların sağlanması için koşulların yerine getirilmemesi, uygunsuz kullanım olarak kabul edilir.
Sakinlere yasa dışı ek ödeme tahakkuku ile bağlantılı olarak apartman binası, bir apartmanın ortak mülkünün bakımı ve mevcut onarımı için bir sübvansiyon söz konusu anlaşma Sanık açığa alındı.
Yukarıdakilere dayanarak, Davalı bir apartman sakinlerine ek ödemeler yaparak, planlanan ve standart gider oranını abartmış ve ayrıca planlanan ve standart gider oranında yer alan hizmetler için ücret talep etmiştir.
Madde 6.3'e göre, Sözleşme şu şekilde feshedilebilir: Karşılıklı rıza taraflarda veya mahkemede.
06/08/2015 Davalıya, 31.03.2015 tarih ve 297/15 numaralı apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için Moskova şehri bütçesinden sübvansiyon sağlanmasına ilişkin Sözleşmeyi feshetme sözleşmesi gönderildi. Davalı yukarıdaki sözleşmeyi imzalamayı reddetmiştir.
Sanatın 2. bölümünün 2. paragrafı. Taraflardan birinin talebi üzerine, sözleşmenin yalnızca Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, diğer yasalar veya sözleşmede öngörülen durumlarda mahkeme kararıyla feshedilebileceği öngörülmüştür. Sanatın 2. Bölümü. Sözleşmenin feshi talebinin, taraflardan birinin ancak diğer tarafın sözleşmeyi feshetmeyi reddetmesi veya teklifte belirtilen süre içinde bir yanıt alamaması durumunda mahkemeye sunulabileceği veya yasal veya anlaşma ile ve yokluğunda - otuz gün içinde.
Sanat uyarınca. ve Sanat. GKU "Güney İdari Bölgesi Konut ve Toplum Hizmetleri Müdürlüğü", 31.03 tarihli bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için Moskova şehir bütçesinden sübvansiyon sağlanmasına ilişkin sözleşmeyi feshetmek için mahkemeye başvurdu. .2015. 297/15.
GKU "Güney İdari Bölgesi Konut ve Toplum Hizmetleri Müdürlüğü", Sanatın 2. paragrafına göre olduğunu belirtir. ve 26 Kasım 2013 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi N 748-PP "Nüfus için konut ve toplumsal hizmetler için fiyatların, oranların ve tarifelerin onaylanması üzerine" konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme, hizmetler ve iş için ödeme içerir bir apartmanın yönetimi, bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımları hakkında.
16 Mart 2010 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi uyarınca N 460-RP "Moskova şehrinin bütçesinden bakım ve mevcut onarımlar için sübvansiyonların hesaplanması için planlanan ve standart harcama oranlarını hesaplama Metodolojisinin onaylanması üzerine Bir apartmanda ortak mülkiyet", planlı ve standart harcama oranı, bir apartmanın yönetim işlevlerinin yönetim kuruluşları tarafından yerine getirilmesiyle ilgili harcamaları içerir.
Bir apartmanın yönetimi için ödeme ile ilgili maliyetler, konut binalarının bakım ve onarımı fiyatlarına ve ayrıca Moskova şehir bütçesinden konutlara sübvansiyonları hesaplamak için kullanılan planlı ve standart harcama (PR) oranlarına dahildir. bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için yönetim kuruluşları.
299-PP sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile onaylanan Prosedüre Ek No. 2, sübvansiyon tutarının hesaplanmasına ilişkin metodolojiye göre, bütçe sübvansiyonunun miktarı (tutarı), planlanan standart harcama - bütçe sübvansiyonu arasındaki fark olarak belirlenir. onaylanan esaslara göre hesaplanan harcama tutarı Vaktinden standart harcama ve gelir oranları yönetim organizasyonu Moskova Hükümeti tarafından belirlenen fiyatlarla bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarımı için yapılan ödemelerin tahakkukundan.
Yukarıdaki metodolojiye dayanarak, Moskova Hükümeti'nin 26 Kasım 2013 tarihli N 748-PP Kararnamesi uyarınca "Nüfus için konut ve toplumsal hizmetler için fiyatların, oranların ve tarifelerin onaylanması üzerine", sahiplerinin maliyetleri konut binalarının bakım ve onarımı için tesisler, Moskova hükümetinin belirlediği miktarı geçmemelidir.
Bu nedenle, GKU "Güney İdari Bölgesi Konut ve Kamu Hizmetleri Müdürlüğü", Moskova Hükümeti tarafından konutların bakım ve onarımı için oluşturulan fiyatların yanı sıra bir sübvansiyon alan hesaplamalarda kullanan Yönetim Organizasyonunun olduğuna inanmaktadır. Moskova şehrinin bütçesinden, NDP oranında dikkate alınan masrafları karşılamak için mal sahiplerinden ek ödemeler alma hakkına sahip değildir.
Mahkeme, aşağıdakiler temelinde GKÜ “Güney İdari Bölgesi İmar ve Kamu Hizmetleri Müdürlüğü” gerekliliklerini yerine getirmek için hiçbir gerekçe bulamamaktadır.
Sanatın 2. Bölümüne göre. , bir apartmandaki bina sahipleri, bir apartman binasını yönetmenin yollarından birini seçmek zorundadır: 1) bir apartmanda bina sahiplerinin doğrudan yönetimi; 2) bir ev sahipleri birliğinin veya bir konut kooperatifinin veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifinin yönetimi; 3) yönetim organizasyonunun yönetimi.
Sanatın 3. Bölümüne göre. konut kullanımı için ödeme miktarı (kira ücretleri), sözleşmeler kapsamında konut kiracıları için konut binalarının bakım ücretleri sosyal işe alım ve devlet veya belediye konut stokunun konut binalarının kiralanmasına ilişkin sözleşmeler ve bir apartman yönetimi için bir yöntem seçmeye karar vermemiş olan konut sahipleri için konutların bakımı için ödeme tutarı, tarafından belirlenir. yetkililer yerel hükümet(Rusya Federasyonu konularında - şehirler federal önem Moskova, St. Petersburg ve Sivastopol - vücut Devlet gücü Rusya Federasyonu'nun ilgili konusunun kanunu, bu yetkilerin şehir içi belediyelerin yerel özyönetim organları tarafından kullanıldığını belirlemedikçe, Rusya Federasyonu'nun ilgili konusu).
Bu arada mülk sahipleri apartman binaları(Nagatinskaya mb., 40A; Nagatinskaya mb., 32 bina 1; Klenovy Bulvarı, 13; Novinki st., 1) tartışmalı anlaşma 31 Mart 2015 tarih ve 297/15 sayılı karar vermemiştir. Genel toplantı 26 Kasım 2013 tarih ve 748-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile öngörülen oran dışında ortak mülkün bakım ve onarımı için bir ücret oluşturulmasına ilişkin "Konut ve toplumsal hizmetler için fiyatların, oranların ve tarifelerin onaylanması üzerine nüfus", Moskova Hükümeti'nin 19 Mayıs 2015 tarihli ve 280-PP sayılı Kararnamesi 2015 yılı için "Konut ve toplum hizmetleri için fiyatların, oranların ve tarifelerin onaylanması üzerine"
24 Nisan 2007 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi'ne göre. 299-PP "Yönetim sistemini getirmek için önlemler hakkında apartman binaları Moskova şehrinde, Rusya Federasyonu Konut Kanunu uyarınca” (bundan sonra 299 sayılı Karar olarak anılacaktır), davalı apartman binalarının ortak mülkünün bakımı ve mevcut onarımı için bütçe sübvansiyonu almaktadır.
299-PP sayılı Kararın 2.1.4.4 maddesi uyarınca, davacıya alıcının işlevleri emanet edilmiştir. bütçe fonları Moskova şehir bütçesinin maddesi uyarınca, bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için şehir bütçesinden sübvansiyonların sağlanmasına yönelik “Konut stokunun işletilmesi için diğer giderler” (bundan böyle anılacaktır). bütçe sübvansiyonları olarak), yönetim organizasyonları, ev sahipleri dernekleri veya konut kooperatifleri veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifleri (HOA, ZhK, ZhSK).
uyarınca davalı geçici sipariş 24 Nisan 2007 tarih ve 299-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan bütçe sübvansiyonlarının sağlanması (bundan sonra Geçici Prosedür olarak anılacaktır), davacıya bütçe sübvansiyonlarının sağlanması için bir Anlaşma yapılması için bir belge paketi gönderdi 01/01/2015 - 06/30/2015 (1-Q1 2015) arasında tutarda. Ve böyle bir anlaşma mevcut mevzuat çerçevesinde yapıldı. Ancak, bir apartmanın ortak mülkünün bakım ve mevcut onarımları için 01/01/2015 - 06/30/2015 (I-II çeyrek 2015) arasında bütçe sübvansiyonları davalıya ödenmedi.
Bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için hizmetlerin sağlanması için maliyetlerin geri ödenmesi prosedürü, 24 Nisan 2007 tarih ve 299-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi'nin 1 No'lu Ekinde belirlenir (Geçici bir apartmanda bakım ve mülk için Moskova şehrinin bütçesinden sübvansiyon sağlama prosedürü), yani Geçici Düzenin 3. Bölümünün 5, 6. paragraflarına göre.
Konut stokunun bakım ve onarımı için tahakkuk, davalı tarafından kamu hizmetleri, 26 Kasım 2013 tarih ve 748-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi uyarınca oranlarda yapılmıştır. nüfus için hizmetler”, 19 Mayıs 2013 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi .2015 No. 280-PP "Nüfus için konut ve toplumsal hizmetler için fiyatların, oranların ve tarifelerin onaylanması üzerine", 2015 yılı için ön koşul 24 Nisan 2007 tarih ve 299-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi çerçevesinde bütçe sübvansiyonlarının alınması üzerine.
Paragraf 16 h 1 Madde uyarınca. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun, konut ve kamu hizmetleri için ödeme yapısının oluşturulması, böyle bir ödemenin hesaplanması ve yapılması prosedürü, Rusya Federasyonu devlet makamlarının konut ilişkileri alanındaki yetkilerini ifade eder.
Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları ve Konut Kanunu ile yerel makamlar tarafından konut binalarının, konut binalarının kiracıları ve bir apartmandaki bina sahiplerinin bakım ve onarımı için ödemelerin hesaplanması ve ödenmesi prosedürünün düzenlenmesi Rusya Federasyonu'nun (özellikle, 13, 14, 153 - 158) maddeleri sağlanmamıştır (Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 6 Mart 2009 tarih ve 6175-AD414 sayılı mektubu).
Konut ve kamu hizmetleri için ödeme yapısı Sanatta kurulmuştur. . Bölüm 2 Maddesi uyarınca. bir apartmanda bina sahibi için konut binaları ve kamu hizmetleri için ödeme şunları içerir: bir apartmanın yönetimi, bakım, ortak mülkün mevcut onarımları için hizmetler ve işler için ödeme de dahil olmak üzere konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme apartman binası; katkısı elden geçirmek; faturalar.
Sanatın 4. bölümüne göre. kamu hizmetleri için ödeme, sıcak su temini, soğuk su temini, kanalizasyon, elektrik temini, gaz temini (şişelerde evsel gaz temini dahil), ısıtma (soba ısıtması varlığında katı yakıt temini dahil ısı temini) için ödeme içerir.
Sanatın başka bir versiyonu. soğuk algınlığı maliyetinin getirilmesini içeren Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun, sıcak su, elektrik enerjisi, bir MKD'de ortak mülkün bakımı sırasında tüketilen ısı enerjisi, bakım ve mevcut onarım oranında, 1 Nisan 2016'dan önce uygulanmaz (değiştirildiği gibi). Federal yasa 29.06.2015 tarih ve 176-FZ No.)
Devlet Kamu Kurumu "Güney İdari Bölgesi İmar ve Kamu Hizmetleri Müdürlüğü"nün "elektrik için BİR" hizmeti için ücret tahsilatının planlanan standart tüketim oranına dahil olan hizmetin bir kopyası olduğu iddiası, tarafından reddedilmiştir. mahkeme.
05/06/2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan apartman binaları ve konut binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kuralların 40. paragrafına göre (Kural No. 354) , bir apartmanda kamu hizmetleri tüketicisi, kamu hizmetlerinin ödemesinin bir parçası olarak bir apartman binasını yönetmek için seçilen yönteme bakılmaksızın, aşağıdakiler için ayrıca bir ücret öder: konut veya konut dışı binalarda tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri ; ve bir apartmanda ortak mülk kullanma sürecinde tüketilen kamu hizmetleri için ödeme (bundan sonra - ODN).
354 Sayılı Yönetmeliğin 44. paragrafına göre, cilt kamu hizmetiöngörülen fatura donemi genel ev ihtiyaçları için (ısıtma için yardımcı programlar hariç), bir apartmandaki konut veya konut dışı binaların her bir tüketicinin (kullanımı sırasında) sahip olduğu toplam alanın büyüklüğü ile orantılı olarak tüketiciler arasında hesaplanır ve dağıtılır.
Böylece, federal yasama işlemleri onaylanmış sipariş, şunları tanımlar: konut ve kamu hizmetleri için ödeme yapısı, ödemelerin hesaplanması ve yapılması prosedürü.
Sonuç olarak, genel konut ihtiyaçları için elektrik temini bir kamu hizmetidir ve bu nedenle mevcut mevzuata göre ortak mülkün bakım ve onarım ücretine dahil edilemez.
Yukarıdakilere dayanarak, davacının, bir apartmanın ortak mülkünün bakım ve onarımı için Moskova bütçesinden sübvansiyon sağlanmasına ilişkin geçici prosedür hakkında 24 Nisan 2007 tarih ve 229-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi'ne yaptığı atıf, savunulamaz, çünkü bu Kararname genel ev ihtiyaçları için elektrik temini ücretlerinin sağlanması ve hesaplanmasına ilişkin prosedürü düzenleyemez.
Ayrıca, bir apartmanın yönetim maliyetlerinin bir tahminini derlemek için metodolojinin onaylanmasına ilişkin 23 Mayıs 2007 tarih ve 21-R sayılı Moskova Ekonomi Politikası ve Kalkınma Dairesi Emrinin (bundan böyle anılacaktır) not edilmelidir. Davacının atıfta bulunduğu Emir olarak), madde 1.2'ye göre. Sipariş, doğası gereği tavsiye niteliğindedir ve bir apartmanın ekonomik olarak haklı maliyetlerine (fiili) ve kamu hizmetleri için ödeme ilkesine dayalı olarak bakım ve mevcut onarım maliyetlerini hesaplarken dikkate alınan ana masrafların bir listesini tanımlar. Emrin 1.4 maddesi uyarınca, bir apartmanın yönetimi ile ilgili yönetim organizasyonunun kapalı (kapsamlı) bir gider listesinin varlığı anlamına gelmez.
Mahkeme, 2015 yılında bir apartmanda ortak mülkün bakım ve mevcut onarım ücretlerini hesaplarken, LLC "UK" Svithom ", Moskova Hükümeti tarafından belirlenen oranı 24,53 ruble / metrekare olarak uyguladığını tespit etti. m.
Aynı zamanda, bir apartmanda ortak mülkün bakım ve mevcut onarım ücretine, ortak ev ihtiyaçları için elektrik temini ücretinin dahil edilmesi, Sanat tarafından belirlenen konut ve toplumsal hizmetler ücretinin yapısının ihlalidir. . Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun mevcut versiyonunda.
26 Kasım 2013 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi'nin Ek 32'sine göre N 748-PP "Nüfus için konut ve toplumsal hizmetler için fiyatların, oranların ve tarifelerin onaylanması üzerine", planlanan standart gider oranı yalnızca hesaplamak için kullanılır. sübvansiyonlar ve bakım ve onarım konut binaları için bir ödeme oranı değildir. Notun 3. Maddesi, belirtilen planlı ve standart harcama oranlarının, konut, toplumsal ve diğer hizmetler için ödemelerin hesaplanmasıyla ilgili masrafları içermediğini belirler.
6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Kuralların 69. Maddesi, ödeme dokümanı fatura dönemi için bir apartmanda sağlanan genel ev ihtiyaçları için her bir kamu hizmeti türünün toplam hacmi, ilgili ortak kaynak türünün toplu (ortak ev) ölçüm cihazının okumaları, her bir hizmet türünün toplam hacmi bir apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binalarda sağlanan hizmetler, hacim yüklenici tarafından ısıtma ve (veya) sıcak su temini (yokluğunda) için kamu hizmetleri üretiminde fatura döneminde kullanılan her tür ortak kaynağın hacmi merkezi ısı temini ve (veya) sıcak su temini).
Bu nedenle, genel ev ihtiyaçları için kamu hizmetlerinin bakım ve onarım ücretine dahil edilmesi, Kuralların 69. maddesi ile doğrudan çelişmektedir.
Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 19 Eylül 2011 tarih ve 454 sayılı emriyle "Onay üzerine yaklaşık biçimödeme belgesi" Ek No. 1, bölüm 3, ödeme belgesinde diğer hizmetlerden ayrı olarak bulunan "Ortak konut ihtiyaçları" sütunu sağlanmıştır.
Paragraflara göre. 14 Şubat 2012 tarih ve 124 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Kuralların "d" maddesi 21, apartmana sağlanan ortak kaynağın toplam hacminde, sağlamak için kullanılan ortak kaynağın hacmi sahiplere ve kullanıcılara uygun hizmet türü tahsis edilir konut dışı binalar ve konut dışı binaların sahipleri ve kullanıcıları tarafından ödenecek, genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri tüketim hacmi.
Moskova Hükümeti tarafından belirlenen fiyatlarla MKD'deki ortak mülkün bakım ve onarımı için yapılan ödemelerin tahakkuk etmesinden yönetim organizasyonunun geliri ile Hükümet tarafından yapılan fiili harcamalar arasındaki olumsuz farkı telafi etmek, aşağıdakilere uygun olarak zorunludur: Sanat. RF BC'nin 78'i (yasa gereği).
299-PP No'lu Moskova Hükümeti Kararnamesi'ne göre, sübvansiyonlar, Moskova şehrinin bütçesi altındaki, karşılıksız ve geri alınamaz bir temelde sağlanan, bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımına yönelik fonlardır. Bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarımı için Moskova Hükümeti tarafından belirlenen fiyatlarla tahakkuk eden yönetim organizasyonunun geliri ile yapılan fiili giderler arasındaki farkın tutarı.
Rusya Federasyonu Bütçe Kanunu'nun 78. maddesinin 1. bölümüne göre, sübvansiyonlar tüzel kişiler, bireysel girişimciler, birlikte bireyler- kayıp geliri tazmin etmek için karşılıksız ve geri alınamaz bir temelde sağlanan mal, iş, hizmet üreticilerine ve (veya) finansal destek malların üretimi (satışı) ile bağlantılı maliyetlerin (geri ödenmesi) kesilebilir mallar), işin performansı, hizmetlerin sağlanması.
Bu nedenle, Devlet Kurumunun “Güney İdari Bölgesi İskân ve Kamu Hizmetleri Müdürlüğü”nün ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımları için bütçe sübvansiyonu sağlamayı reddetmesi ve ayrıca Anlaşmayı feshetme gerekliliği yasa dışıdır ve yasalara aykırıdır. yasanın normları.
Ek olarak, LLC "UK" Svithom "'un konut ve toplumsal hizmetlerin makbuzlarına, Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi uyarınca halka açık yerlerin elektrik temini için kamu hizmetlerinin maliyetini dahil etme eylemlerinin yasallığı, No. 06.05.2011 tarih ve 354 tarafından onaylanmıştır. adli uygulama, örneğin, adli işlemler A40-11738/13, A40-165915/13, No. A40-67675/2014, No. A40-70609/14, No. A40-70612/14.
Sanatın 1. paragrafına göre. uygulamaya izin verilmiyor insan hakları yalnızca başka bir kişiye zarar verme niyetiyle, yasa dışı bir amaçla yasayı çiğneyen eylemler ve ayrıca medeni hakların açıkça haksız yere kullanılması (hakkın kötüye kullanılması).
Sanat uyarınca. davaya katılan her kişi, iddia ve itirazlarına dayanak olarak atıfta bulunduğu koşulları kanıtlamak zorundadır.
Bu nedenle, mahkemenin, 31 Mart 2015 tarihli ve 297/15 sayılı apartman binalarında ortak mülklerin bakımı ve mevcut onarımı için Moskova şehri bütçesinden sübvansiyon sağlanmasına ilişkin sözleşmeyi feshetme gerekçesi yoktur.
Sanat uyarınca. ödeme maliyetleri devlet görevi davacıya aittir.
Makale tarafından yönlendirilir. , Medeni Kanun RF, sanat. - , - , mahkeme
Şu anda, bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için şehir bütçesinden sübvansiyon sağlama prosedürü, 24 Nisan 2007 tarih ve 299-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile belirlenir. Moskova kentindeki apartmanların yönetim sistemi Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na uygun olarak". Bu belgeye göre, konut birlikleri(HOA, ZHSK, ZhK), Moskova'nın yönetim kuruluşları, bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için şehir bütçesinden sübvansiyon alma hakkını saklı tutar.
Aynı karar, sadece bütçe sübvansiyonları sağlamak için basit ve güvenilir bir mekanizma oluşturmakla kalmayıp aynı zamanda bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımı için Moskova şehrinin bütçesinden sübvansiyon verilmesine yönelik geçici prosedürü onayladı. bakım ve onarım hizmetleri için nüfuslu yerleşim yerlerinin önceden belirlenmiş ilkeleri. konut binaları: alanı yerleşik normları aşmayan konut kiracısı ve sahibi, bakım ve cari için ödeme yapma hakkına sahiptir. bütçe sübvansiyonları dahil fiyatlarla ortak mülklerin onarımı.
Bütçe sübvansiyonları sağlayın Eyalet kurumları Moskova şehrinin - Yönetim kuruluşlarının ve konut birliklerinin uygun bir anlaşmaya girdiği idari bölgelerin (bundan sonra - GUIS AO olarak anılacaktır) mühendislik hizmetleri. Böyle bir anlaşma yapmak için, yönetici organizasyonun bulunduğu yerde GUIS JSC ile iletişime geçmek ve gerekli belgeleri ibraz etmek yeterlidir.
Sözleşmenin imzalanmasından sonra, bütçe sübvansiyonları, yönetici organizasyonun özel bir banka hesabına aylık olarak aktarılacaktır. Bu nedenle, bütçe sübvansiyonları almak için iki koşul gereklidir:
Uygulama Hükümet tarafından kurulan Moskova konutların bakım ve onarımı için sipariş fiyatları.
Yönetim organizasyonu tarafından kendisi hakkında bilgilerin girilmesi Tek kayıt Moskova şehrinde (ERU) apartmanların yönetimi. ERU, apartman binalarını yöneten kuruluşlar hakkında güvenilir bilgiler içeren bir bilgi kaynağıdır. Kayıt, yetkililerle yapılan sözleşmelerin bir listesini içerir yürütme gücü ve yönetici kuruluş tarafından akdedilen yönetim anlaşmalarının bir listesi. Tüm bu bilgiler, apartmanları yönetme hakkını talep eden kuruluşlara kendilerini beyan etmeyi mümkün kılmaktadır. ERU, mal sahibinin evi ve belirli bir yönetim organizasyonunu yönetmek için bir yol seçimine karar vermesine yardımcı olur. Aynı zamanda, yönetici organizasyonun kendisi hakkında ERU'ya bilgi girmesi biraz zaman alacaktır.
Tüm bu avantajlardan yararlanmak için, yönetici kuruluşun bir açıklama ile ilçenizin Mühendislik Servisi ile iletişime geçmesi yeterlidir. öngörülen form, ona başın imzası, kuruluşun mührü ve bir dizi belge ile kuruluşun bir anketini ekleyerek. Belgeleri kabul etmeyi reddetme, yalnızca, aralığı 24 Nisan 2007 tarih ve 299-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile sınırlı olan sunulan verilerin eksikliği durumunda mümkündür. Moskova kentindeki binaların Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na uygun hale getirilmesi”.
Bir başvuru ile bir başvuru aldıktan sonra gerekli belgeler Bölgenin GUIS'i, sağlanan bilgilerin doğruluğunu 35 iş günü içinde kontrol edecektir. Denetimin sonuçlarına dayanarak, yönetici kuruluşa Moskova'daki Apartman Binalarının Birleşik Yönetim Kaydı'na dahil olma sertifikası veya bir ret bildirimi verilir.
Moskova yönetimlerinin web sitelerinde yayınlanan bilgi materyallerine dayanmaktadır.