Arazi ilişkilerinin düzenlenmesi, arazi hukukunun en zor konularından biridir. Bir sınır planı varsa, malikin arazi ile herhangi bir yasal işlem yapması daha kolay olacaktır.

Sınır planı (MP), üzerindeki nesnelerin ayrıntılı bir açıklaması ile arazinin sınırlarını kesin olarak tanımlayan yasal bir belgedir. Bu yazıda arazi etüdü prosedürünün ana nüanslarını ele alacağız.

neden anket yapmak

1 Ocak 2018 tarihinden itibaren, tüm arazi sahipleri sınır planı olmadan bunları elden çıkaramayacaklardır. Bu satış, bağış, miras yasağı anlamına gelir. Bu nedenle arazisi ile işlem yapmayı planlayanların arazi etüdü yaptırmaları gerekmektedir.

Bir sınır planının gerekli olduğu durumlar:

• Arazi ile herhangi bir yasal manipülasyon yapmak.
• Arsa fiyatlarının çok yüksek olduğu bir bölgede bulunuyorsa. Mallarını kaybetmemek (dolandırıcıların kurbanı olmamak) için mal sahibi, bölgesini açıkça sınırlamak zorundadır.
• Sahibinin, eşyalarını parçalara ayırması ve resmi olarak kaydettirmesi gerekiyor.
• Kendi bölgelerinin sınırlarını değiştirirken.
• Sınırların kurulması konusunda komşularla anlaşmazlık olması durumunda.
• Üçüncü şahısların görünümü (arazi için başvuranlar).
• Holding alanını azaltmak. Bu durumda, uygun arazi etüdü arazi üzerindeki vergi ödemelerini azaltacaktır.
• Sitede yeni dikilen nesnelerin kaydı. Sınır planı olmadan binalar tescil edilemez.

Bir sınır planının varlığı, bireysel arazi parselleriyle ilgili yasal sorunları düzenlemenize izin verecektir.

Önemli! Anket planı, araziyi kaydetmenize ve bir kadastro pasaportu (site için teknik belge) almanıza olanak tanır.

Derleme özellikleri

Milletvekili, bir yetkili tarafından onaylanması gereken yasal bir belge olarak kabul edilir. Plan, önceden belirli mühendislik ve jeodezik çalışmaları yürüten uzman kuruluşlardan kadastro mühendisleri tarafından hazırlanır. Bu tür çalışmaların sonucu, arsa tahsisinin bulunduğu yerin koordinatlarının kesin olarak belirlenmesi, sınırların belirlenmesi ve alanın belirlenmesidir.

Arazi etüdü planının hazırlanması ve yürütülmesi, 1 Ocak 2017'de yürürlüğe giren 08 Aralık 2015 tarih ve 921 sayılı Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emri ile düzenlenmiştir. Bu dönemden önce, 24 Kasım 2008 tarih ve 412 sayılı Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emrinin normları yürürlükteydi.

Form, kompozisyon, plan bilgileri (921 numaralı siparişe göre)

921 numaralı sipariş, zorunlu MP () formunu oluşturur. Belge hem bir metin açıklaması hem de bir grafik bölümü içerir. Planın birkaç ana bölümü var. Aşağıda bu bölümlerin her birini listeliyoruz.

Kadastro çalışmaları hakkında genel bilgiler:

• yürütülen çalışmanın amacı;
• müşteri anketi hakkında bilgi;
• arazi etüdü işinin organizasyonu ve kadastro mühendisi hakkında veriler;
• planın hazırlanmasında kullanılan birincil belgeler;
• jeodezik temel hakkında bilgi;
• kullanılan ölçü aletleri;
• sitedeki orijinal binaların tanımı;
• sitenin orijinal bölümlerine ilişkin veriler.

Ölçümler ve hesaplamalar hakkında bilgi:

• sitenin ve bölümlerinin koordinatlarını belirlemek için kullanılan yöntemler;
• sitenin koordinatlarını ve alanını belirleme doğruluğu.

Oluşturulan arsalara ilişkin veriler:

• koordinatlı karakteristik noktalar;
• arsa sınırları;
• arazi etüdünün amacı arazinin yeniden dağıtılması ise, yeni sahalar hakkında bilgi;
• yeni arsalar hakkında genel bilgiler;
• bitişik araziler hakkında veriler.

Yapılan değişikliklere ilişkin bilgiler:

• hariç tutulan/eklenen alanlar;
• yeni özellikler.

Bölüm 5-8, arsa veya bölümlerine erişim hakkında veriler, belirli siteler hakkında bilgiler, sitenin parçalara bölünmesine ilişkin veriler, kadastro mühendisinden elde edilen sonuçlardır.

Sembollü şemalar:

• arsa;
• jeodezik binalar.

Önemli! Arazi etüdünün amacı, parsellerin sınırları ile ilgili olarak komşularla olan anlaşmazlıkları çözmekse, o zaman, etüt planına, komşu parsellerin sahipleri tarafından imzalanan bir Anlaşma Anlaşması eşlik etmelidir.

Planın tasarımı bir XML belgesi formatında gerçekleştirilir. Grafik parçalar PDF formatında çizilir.

Emir 921 ayrıca çizimlerde bir sınır planı, zorunlu bölümler, çizgiler ve kısaltmaların doldurulması için temel kuralları düzenler. Plandaki çok önemli bir bölüm, mühendisten çıkan sonuçtur. Arazi araştırması sırasında bulunan Birleşik Devlet Siciline göre sınırlarla tutarsızlıklar gösterebilir. Mühendisin vardığı sonuçlar gerekçelerle desteklenmelidir.

Plan hazırlığı

Bir sınır planının hazırlanması oldukça karmaşık bir süreçtir. En başta, müşteri kesinlikle buna dahil olacaktır. Bir paket belgeye ihtiyacı olacak.

Bir plan hazırlamak için belgeler:

• tüm arazi sahiplerinin pasaportları;
• yasal belgeler (sahibi tüzel kişilik ise);
• başlık belgeleri;
• arazi tescil belgesi;
• kadastro pasaportu (varsa);
• kadastro özü (varsa);
• sitede bulunan binalarda BTI'den alınan sertifikalar;
• kurulan formun beyanı.

Bu liste temeldir, ancak her bir durumda ek belgeler gerekebilir.

Kadastro odası çalışanları, alınan belge paketini tanır ve sınır çalışması yapacak bir mühendis atar. Daha sonra mühendis, sahayı ölçmek için bir çalışma yürütür ve çalışmanın sonuçlarını çizer. Mühendis ayrıca sonuçları komşu sitelerin sahipleriyle tartışır ve onaylarını imzalar.

Bir sınır planı için fiyat

Arazi etüdü hizmetleri için ödeme, bu tür çalışmaların müşterisi tarafından gerçekleştirilir.

Fiyatı etkileyen faktörler:

• arazi alanı;
• yasal bağlantı;
• emlak kadastrosuna girilen bilgi miktarı;
• mühendisten ek hizmetler.

Planın hazırlanacağı kadastro dairesinden doğrudan bir maliyet tahmini isteyebilirsiniz.

Standart olarak bir sınır planı hazırlamak 7 ila 15 iş günü sürebilir. Ancak standart dışı bir talep olması veya planın hazırlanması için gerekli birincil belgelerin bulunmaması durumunda, planın yayınlanma süresi daha uzun sürebilir.

Planın hazırlanmasındaki hatalar

Adli uygulama, bir sınır planı çizerken en deneyimli mühendisin bile hata yapabileceğini göstermektedir.

Bir hatanın ortaya çıkması, aşağıdaki bölümlerin tümü incelenirken hataların zincirleme yapısını tetikler.

Aynı zamanda, daha önce bir sınır planı olmayan aşırı arsa sahibi, sınırlarını savunmanın son derece zor olacağı gerçeğiyle karşı karşıya kalabilir. Hataların düzeltilmesi ancak dava yoluyla mümkündür. Bu süreç çok uzun sürebilir. Bu gibi durumlarda, komşu parsellerin sahipleri, özellikle parsellerde binalar varsa, sınırların revizyonunu nadiren kabul eder.

Hata kanıtlanırsa, yalnızca mahkeme komşuları sınır planlarını yeniden yapmaya zorlayabilir.

Bir arsa için zorunlu belgelerin hazırlanması, müteahhitten özel dikkat ve sorumlu bir yaklaşım gerektiren önemli bir aşamadır. Gerçek şu ki, en ufak bir hata bile müşteri tarafında dava açılmasına ve ek finansal maliyetlere neden olabilir.

Aralık 2015'te, 921 Sayılı Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın “Sınır planı formunun onaylanması üzerine” emriyle, yetkili daire tarafından temsil edilen devletin yukarıdakilerin hazırlanmasına dayattığı bazı gereklilikler açıklandı. belge.

01/01/2019 tarihinden itibaren daha önce duyurulan değişiklikler yürürlüğe girmiş olup, bugün 2019 değişiklikleri ile birlikte yeni bir sınır planı düzenleme prosedürü bulunmaktadır. Temel farklılıkların neler olduğuna bir göz atalım ve 01/01/2019 tarihinden sonra anket belgelerinin hazırlanmasında hangi nüansların dikkate alınması gerektiğini anlatalım.

Kabul edilen yönetmeliklerin yeni hükümlerine göre arazi etüdü planının bileşenleri

921 No'lu Siparişte verilen arazi belgelerinin hazırlanmasına ilişkin yeni kurallara dayanarak, arazi etüt planının birkaç bölüm ve bölümden oluştuğuna dikkat edilmelidir. Yapıyı anlamak için küçük bir tablo yapabilirsiniz:

Bir anket planının bileşenleri	Belge Bölümleri
Metin bölümü	kadastro faaliyetlerine ilişkin veriler; ilk veri; yapılan hesaplamalar ve ölçümler hakkında bilgi; yeni oluşan araziler hakkında bilgi; site değişiklikleri; arazinin mevcudiyeti; masifin belirli arazileri ve bölümleri hakkında bilgi; bir uzmanın sonuçları; bölgenin sınırlarını kabul etme eylemi.
grafik kısım	sitede mevcut binaların şematik bir temsili; arazi konumu diyagramı; tahsisatın ve bireysel bölümlerinin çizimi; dünyanın sınırındaki temel noktaların ana hatları.

Yukarıdaki öğelerin tümü eksiksiz bir şekilde bitmiş plana yerleştirilmelidir, aksi takdirde geçerli sayılmaz, bu da gelecekte kullanılması kesinlikle mümkün olmayacağı anlamına gelir.

Değişikliklerden sonra belgenin içeriğindeki temel farklılıklar

Bir dereceye kadar yapılan değişiklikler, bu tür belgelerin derlenmesinden sorumlu kişiler için önemli hale geldi. Bunun nedeni, değişikliklerin sınır planının içeriğinin hemen hemen her öğesini etkilemiş olmasıdır.

Kısacası, temel farklılıklar aşağıdaki gibidir:

1. Kadastro çalışmaları ile ilgili genel bilgiler açısından, SK belgesi numarasının girilmesine gerek yoktur, ancak tescil numarasının özel bir sicilde belirtilmesi gerekir.
2. İlk bilgilerde 3 ve 4 numaralı hatların adı değişti.
3. Yapılan ölçümlerle ilgili bilgiler 2 Nolu, 3 Nolu hatların isimleri açısından değişmiştir.
4. Yeni oluşturulan arazilerdeki bölümler ve bölümleri de yeni bir isim aldı.
5. 1 numaralı satırın oluşturulan bellekle ilgili bölümünde, şimdi bölge numarasının belirtilmesi gerekiyor.

Yukarıdaki noktalara ek olarak, bir sınır planının hazırlanması için gerekli olan belgelerin listesi biraz değiştirildi.

Arazi tahsisinin sınırlarının diğer bölgeler tarafından aşılmasına ilişkin yeni kısıtlamalar

Değişiklikler, belirli bir tahsisin sınırlarını belirleme prosedüründe ayarlamalar yaptı. Önemli bir husus, bölgenin kenarlarının diğer masiflerle kesişmesiydi.

Mesele şu ki, arazinin sınırları aşağıdaki nesnelerin konumuyla örtüşemez veya kesişemez:

1. USRN'de nesnenin konumu veya sınırlarının oluşturulmasıyla ilgili bir yanlışlık bulunduğu durumlar hariç, eyalet bölgeleri, şehirler, köyler.
2. Orman parkı bölgeleri, toprak ve orman yolları, hatalı girilen bilgilerin tanımlandığı durumlar hariç, ayrıca toprak altı çalışması ile ilgili jeolojik keşif çalışmaları sırasında.
3. Doğal elementlerin, minerallerin çıkarıldığı yer.
4. Doğrusal tipte nesneler, hidrolik yapılar, yapay rezervuarlar veya rezervuarlar.
5. Yeni kurallara göre bir sınır durumu hazırlanırken ve yeni düzenlemeler dikkate alınırken bu nüanslar dikkate alınmalıdır.

Grafik bölümünde bir anket planı geliştirmek için hangi belgeler gerekli olabilir?

Kabul edilen değişiklikler, planın grafik bölümünün hazırlanması için gerekli olabilecek belge listesinin genişlemesine neden oldu.

Bunlar aşağıdaki kağıtlardır:

• orman alanlarının projelendirilmesi ve diğer dokümantasyonu;
• kültürel ve tarihi nesnelerin bölgesel konumu hakkında kağıtlar;
• bölgenin dağıtımı ve planlanması için belgeler.

Parsel diyagramının yerleştirileceği bölümde kültürel veya tarihi objeler kırmızı çizgilerle gösterilmelidir. Kara kütlesinin sınırlarını netleştirmek için küçük bir değişiklik yapıldı.

Şimdi onay eylemlerinin sayısı, belirtilen site ve bölgelerin sayısına karşılık gelmelidir. Aksi takdirde, dava açma prosedürü ve tahsisi inceleme planı aynı kaldı.

Çözüm

Bu yıl, bir arazi etüdü planının derlenmesi ve resmileştirilmesi prosedüründe bazı değişiklikler yapıldı. Bölgenin sınırlarının kontrol edilmesine ve bunların diğer arazi parselleriyle kesişmemesine özellikle dikkat edildi. Belgelerin hazırlanmasında, yeni evrak prosedürüne aşina olan ve olası hatalara ve ihlallere izin vermeyecek deneyimli bir uzmanın yer alması önemlidir.

27. "Kadastral işler hakkında genel bilgiler" bölümünün zorunlu "1"inde gerçekleştirilen kadastro işlerinin türleri belirtilmiştir, örneğin:
arsaların kadastro numaralarıyla birleştirilmesiyle bir arsa oluşturulması ________;
bir arsanın kadastro numarasına ____________ bölünmesiyle arsaların _______ (sayı belirtilmiştir) oluşumu;
kadastro sayıları __________ olan arsaların yeniden dağıtılması yoluyla arsaların ____________ (sayı belirtilmiştir) oluşumu;
kadastro numarası _______ olan bir arsayı ve devlet veya belediye mülkü olan arazileri yeniden dağıtarak bir arsa oluşumu;
kadastro numarası _______ olan arsa sınırlarının konumundaki bir hatanın düzeltilmesi;
kadastro numarası __________ olan bir arsanın ortak mülkiyet hakkına bir pay (hisseler) tahsis ederek bir arsa oluşumu (birkaç arsa oluşumu durumunda, sayıları belirtilir);
kadastro numarası ___________ olan tek bir arazi kullanımı olan bir arsanın bileşiminden bir arsa (arazi) oluşumu;
____________ bulunan devlete veya belediyeye ait arazilerden bir arsa oluşumu (oluşturulacak arsanın yerinin adresi veya açıklaması belirtilir);
kadastro numarası __________ olan, ____________ bulunan bir arsa parçasının (parçalarının) oluşumu (arazinin bulunduğu yerin adresi veya açıklaması belirtilir);
sınırların yerinin ve (veya) kadastro numarası ________ olan arsa alanının netleştirilmesi;
kadastro numarası ____________ olan arsanın __________ kayıt numarası ile bölümünün (parçalarının) açıklığa kavuşturulması.
Orman arazileri ile ilgili olarak kadastro çalışması yapılmışsa, kadastro numarasına ek olarak, devlet orman sicilindeki revize veya orijinal (değiştirilmiş) orman arsası ile ilgili hesap numarası, bu tür bilgilerin devlette mevcut olması durumunda belirtilir. orman kaydı.
28. "Kadastral çalışma hakkında genel bilgiler" bölümünün zorunlu "2" si, arsaların oluşumu, arsa hakkı içindeki pay (hisseler) nedeniyle arsa tahsisi ile ilişkiliyse doldurulur. Ciro Kanununun 4 üncü maddesinin 1 inci fıkrası uyarınca faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla tarım arazilerinin bileşimi.
29. Sınır planının "Kadastral İşlere İlişkin Genel Bilgiler" bölümünün zorunlu "3"ünde, kadastro işlerinin müşterisi hakkında bilgi verilmektedir:
bir kişiyle ilgili olarak - soyadı, adı, patronimik (varsa patronimik belirtilir), bireysel kişisel hesabın sigorta numarası (yokluğunda - bir kimlik belgesinin adı ve ayrıntıları, daimi ikametgah adresi veya birincil ikametgah adresi federal bilgi adres sistemine göre);
bir tüzel kişilik, devlet otoritesi, yerel yönetim, yabancı tüzel kişilik ile ilgili olarak - tam ad, ana devlet sicil numarası, vergi mükellefi kimlik numarası. Yabancı bir tüzel kişilik ile ilgili olarak, tam adı ve tescil (kuruluş) ülkesi belirtilir.
Bir bireye ilişkin bilgilerin "Kadastral işler hakkında genel bilgiler" bölümünün zorunlu "3"ünde yer alması durumunda, kadastro işleri müşterisinin (bireysel) müşterisinin kişisel verilerin işlenmesine ilişkin rızası, kadastro çalışmaları (bireysel), kişisel verilerin işlenmesine (toplama, sistemleştirme, biriktirme, depolama, açıklama (güncelleme, değişiklik), kullanım, dağıtım (aktarma dahil), duyarsızlaştırma, engelleme, kişisel verilerin imhası ve ayrıca evlat edinme de dahil olmak üzere otomatik bir mod da dahil olmak üzere, devlet kadastro tescili ve devlet haklarının Rusya Federasyonu kamu hizmetleri mevzuatına uygun olarak tescili gerçekleştiren organlar tarafından sağlanan hükümlerin bir parçası olarak kişisel verilerin işlenmesi için gerekli diğer eylemler devlet kadastro kaydını yürüten organ ve (veya) devlet tarafından bunlara dayalı kararların kamu hizmeti sağlamak amacıyla hakların tescili.
30. Sınır planının "Kadastral işlere ilişkin genel bilgiler" bölümünün zorunlu "4"ünde aşağıdakiler belirtilecektir:
1) soyadı, adı, soyadı (varsa patronimik);
2) kadastro faaliyetleri yürüten kişilerin devlet sicilindeki kayıt numarası;
3) iletişim telefonu;
4) kadastro mühendisi ile iletişim için posta adresi ve e-posta adresi;
5) Tüzel kişinin kısaltılmış adı, kadastro mühendisi, kadastro işlerinin ifası için sözleşme imzalamış olan tüzel kişinin çalışanı ise, tüzel kişinin bulunduğu yer adresi;

08.12.2015 tarih ve 921 sayılı Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Emri
sınır planı
Metin bölümü
1) kadastro çalışmaları hakkında genel bilgiler;
2) başlangıç ​​verileri;
3) alınan ölçümler hakkında bilgi ve
hesaplamalar;
4) oluşturulan hafıza hakkında bilgi;
5) değiştirilen arsalar hakkında bilgi;
6) erişim (geçit veya
kamu arazilerinden seyahat, hafıza
ortak alanlar, ortak alanlar
kullanım) oluşturulan veya değiştirilen belleğe;
7) güncellenen bellek hakkında bilgi;
8) hafızanın bölümleri hakkında bilgi;
9) bir kadastro mühendisinin sonucu;
10) hafızanın sınırlarının yeri üzerinde anlaşma eylemi.
grafik kısım
1) jeodezik yapıların şeması;
2) hafızanın düzeni;
3) hafızanın ve parçalarının çizimi;
4) belleğin sınırlarının düğüm noktalarının ana hatları.

Bir sınır planı hazırlamak için aşağıdakiler kullanılır:
kentsel imar belgeleri (PZZ)
sınırı belirleyen normatif yasal düzenlemeler (maksimum ve
minimum) bellek boyutları
bölge planlama belgeleri (bölge planlama projeleri, projeler
arazi etüdü), bölgesel planlama belgeleri
Rusya Federasyonu mevzuatına göre tanımlayan (belirleyen) belgeler
hafızanın düzeni de dahil olmak üzere oluşumu sırasında hafızanın sınırlarının konumu
KPT, KPT'de depolama tesisi yerleşiminin onaylanmasını sağlayan kararlar,
hafıza sağlanmasının ön onayına ilişkin kararlar
bölgelerin organizasyonu ve geliştirilmesi için usulüne uygun olarak onaylanmış projeler
bahçıvanlık, bahçıvanlık veya dacha kar amacı gütmeyen vatandaş dernekleri,
tarım arazilerinin ve diğer tarım arazilerinin yeniden dağıtımına yönelik projeler
usulüne uygun olarak onaylanmış orman yönetim malzemeleri, tasarım
orman arazilerinin belgelenmesi
hafıza verilmesine ilişkin kararlar, hafıza haklarına ilişkin diğer belgeler
yürürlüğe giren yasal düzenlemeler
kanunla sağlanan diğer belgeler

"Kadastral işler hakkında genel bilgiler" bölümünde değişiklikler yapılmıştır:
Orman arazileri için gerekli "Kadastral çalışmanın amacı"
devlet orman sicilindeki hesap numarası
MP başvurusunun bileşimi mutlaka fiziksel onay içerir. karşı karşıya
kişisel verilerin işlenmesi
SRO hakkında bilgi girişinin yanı sıra sonuç numarası ve tarihi sağlar
kadastro işlerinin ifası için sözleşmeler
"İlk veriler" bölümünde değişiklikler yapıldı:
USRN bilgilerini içeren belgeler hakkında bilgi içeren ilk kişi
(yani ilgili kadastro esası)
Sadece hafızada bulunan OKS'ler hakkında bilgi girmek değil, aynı zamanda
ve dünyaya sıkıca bağlı olan diğer nesneler hakkında
"Kadastral mühendisinin sonucu" bölümünde değişiklikler yapıldı:
Bir hafıza oluşturulduğunda, devlet kaydı anına bakılmaksızın Federal Yasa uyarınca ortaya çıkan hak
USRN'de bu hakkın, hakkın ortaya çıktığı Federal Yasanın normunu belirtme ihtiyacı
Bir apartman binası da dahil olmak üzere bir ON'un konumu ile bağlantılı olarak hafıza hakkı ortaya çıkarsa ve devamsızlık
Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda nesne veya amacı ile ilgili bilgilerin kaydında, belgenin ayrıntılarını belirtmek gerekir,
OH'nin atanmasını ve adresini teyit etmek

Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 08.12.2015 tarihli N 921 sayılı Emri
"Oluşturulan bellek hakkında bilgi" bölümünde değişiklikler yapıldı:
Önce belleğin dış sınırı hakkında bilgi verilir, ardından (varsa) iç sınırı hakkında bilgi verilir.
Adres, FIAS'a göre yapılandırılmış bir biçimde girilir. Ancak OMC/OGV Yasası temelinde
adresle ilgili bilgiler MP'ye ancak eyalette bulunmaması durumunda girilebilir. hafıza adresinin adres kaydı,
1221 Sayılı Kararın yürürlüğe girmesinden önce belirlenen şekilde atanan “Onay Üzerine
adresleri atama, değiştirme ve iptal etme kuralları. Hafıza "bahçelerin" sınırları içindeyse, o zaman
LZ'nin adı ve numarası, arazi etüdü projesine uygun olarak MP'de de belirtilebilir.
MP'de (UR'nin orijinalin RI'sine karşılık geldiği durumlar hariç) tüm ana bilgiler,
yardımcı ve koşullu olarak izin verilen bellek kullanımları. Ayrıca, eklendi ki
ayrıca bölgenin imarına uygundurlar (şehir planlama yönetmelikleri temelinde dahil),
depolama sağlanmasının ön onayına ilişkin bir karar, planın onaylanmasına ilişkin bir karar
KPT'deki belleğin konumu. Ayrıca, depolama tesisi umuma açık bir depolama tesisi ise veya
ortak kullanım bölgesi, o zaman ek olarak “genel hafızanın hafızası” kelimesini belirtmek gerekli olacaktır.
kullanım” veya “depolama tesisi ortak alan sınırları içinde yer almaktadır” şeklindedir.
Belleğin özelliklerinde, eğer varsa, bellek hakkının ortaya çıkmasına neden olan gerekçelerin ortaya konulması gerektiği de eklenir.
devletinin anından bağımsız olarak Federal Yasa gereği ortaya çıkar. kayıt (ilgili bağlantıya bağlantı şeklinde)
FZ normu)

Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 08.12.2015 tarihli N 921 sayılı Emri
Erişimin sağlanmasına ilişkin bilgiler (geçit veya
kamu arazilerinden, kamu depolama tesislerinden, bölgeden seyahat
genel kullanım) oluşturulmuş veya değiştirilmiş belleğe ”:
Durumda belleğe erişim sağlama hakkında bilgi. mülkiyet esas alınarak girilir
OGV/OMS'nin ilgili eylemi (örneğin, depolama cihazının KPT üzerindeki yerleşim şemaları,
ZU'nun taslak sınırları, üzerinde bir anlaşma yapma olasılığına ilişkin bildirimler
irtifak hakkı kurulması, diğer sınırlar içinde irtifak hakkı kurulması önerileri
CPT'de irtifak hakkı sınırları planının uygulanması, irtifak hakkı kurulmasına etki eder).
Bu belgelerin kopyaları Ek'te yer almaktadır.
"Bellek bölümleri hakkında bilgi" bölümü
olan bilgileri birleştirir
mevcut düzene göre farklı göre dağılmış
bölümler:
- "Oluşturulan hafıza ve parçaları hakkında bilgi",
- "Değiştirilen bellek ve parçaları hakkında bilgi",
- "Güncellenen bellek ve parçaları hakkında bilgi"

Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 08.12.2015 tarihli N 921 sayılı Emri
Olabilecek belgelerin listesi
grafik bölümünü hazırlamak için kullanılır, eklendi:
- orman arazileri için tasarım belgeleri,
- kültürel miras alanlarının topraklarındaki belgeler,
- bölgesel planlama belgeleri
Bellek Düzeni bölümü de şunları görüntüler:
kültürel miras nesnelerinin toprakları, izin verilir
şematik olarak kırmızı çizgileri göster (göre
onaylı plan).
Onay Sertifikalarının sayısı sayıya karşılık gelmelidir.
sınırları belirtilen bitişik bellek.
Sözleşme Sözleşmesinin şekli değiştirildi.

Bunlar aşağıdaki kağıtlardır:

• orman alanlarının projelendirilmesi ve diğer dokümantasyonu;
• kültürel ve tarihi nesnelerin bölgesel konumu hakkında kağıtlar;
• bölgenin dağıtımı ve planlanması için belgeler.

Arazi tahsis şemasının yerleştirilmesi gereken bölümde kültürel veya tarihi objeler kırmızı çizgilerle gösterilmelidir. Kara kütlesinin sınırlarını netleştirmek için küçük bir değişiklik yapıldı. Şimdi, onay eylemlerinin sayısı, belirtilen site ve bölgelerin sayısına karşılık gelmelidir. Aksi takdirde, dava açma prosedürü ve tahsisi inceleme planı aynı kaldı. Sonuç Cari yılda, imar planı hazırlama ve düzenleme prosedüründe bazı değişiklikler yapılmıştır. Bölgenin sınırlarının kontrol edilmesine ve bunların diğer arazi parselleriyle kesişmemesine özellikle dikkat edildi.

Anket raporunun bilgilerinin şeklinin ve bileşiminin yanı sıra hazırlanmasına ilişkin gerekliliklerin onaylanması üzerine "(25 Aralık 2015 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, kayıt No. 40274) ve 8 Aralık 2015 tarihinde No. . 921" Anket planına ilişkin bilgilerin şeklinin ve bileşiminin onaylanması üzerine, hazırlanması için gereklilikler” (20 Ocak 2016 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, kayıt No. 40651) Ek'e göre. 1 Ocak 2018'den itibaren arazi etüdü planının fiyatı Birkaç şirketin aynı anda birkaç arazinin tescili sırasında indirim sağlaması mümkündür.

Veya özel programların çalışması nedeniyle maliyeti düşürme seçeneği vardır. Örnek sınır planı Sınır planı formunun tüm maddelerinin ve sütununun doldurulmasına ilişkin gereksinimler Sipariş No. 921 ile düzenlenir.

Bir sınır planının 2018 hazırlanması için değişiklik içeren 921 siparişi

Kişisel verileri, sınırların yeri konusunda bu sözleşmede yer alan kişiler, kişisel verilerin işlenmesine (toplama, sistemleştirme, biriktirme, depolama, açıklama (güncelleme), temsil ettikleri kişinin rızasının yanı sıra onaylarını onaylarlar. , değiştirme), kullanım, dağıtım (aktarma dahil), duyarsızlaştırma, engelleme, kişisel verilerin imhası ve ayrıca devlet kadastro tescili ve devlet tescili yapan organların hükmünün bir parçası olarak kişisel verilerin işlenmesi için gerekli diğer eylemler Devlet kadastro tescili ve kamu hizmetlerinin sağlanması için devlet haklarının tescili yapan organ tarafından kararların kabulü de dahil olmak üzere, otomatik mod da dahil olmak üzere, Rusya Kamu Hizmetleri Federasyonu mevzuatına uygun haklar .

1 Ocak 2018'den itibaren önemli plan

• USRN'de nesnenin konumu veya sınırlarının oluşturulmasıyla ilgili bir yanlışlık bulunduğu durumlar hariç, eyalet bölgeleri, şehirler, köyler.
• Orman park alanları, toprak ve orman alanları, hatalı girilen bilgilerin tespit edildiği durumlar hariç, ayrıca jeolojik keşif çalışmaları sırasında toprak altı çalışması ile ilgili.
• Doğal elementlerin, minerallerin çıkarıldığı yer.
• Doğrusal tipte nesneler, hidrolik yapılar, yapay rezervuarlar veya rezervuarlar.
• Yeni kurallara göre bir sınır durumu hazırlanırken ve yeni düzenlemeler dikkate alınırken bu nüanslar dikkate alınmalıdır.
Grafik bölümünde bir anket planı geliştirmek için hangi belgeler gerekli olabilir? Kabul edilen değişiklikler, planın grafik bölümünün hazırlanması için gerekli olabilecek belge listesinin genişlemesine neden oldu.

2018 için değişikliklerle 921 sipariş sınır planı

Anket planının bileşenleri Belgenin bölümleri Metin bölümü

• kadastro faaliyetlerine ilişkin veriler;
• ilk veri;
• yapılan hesaplamalar ve ölçümler hakkında bilgi;
• yeni oluşan araziler hakkında bilgi;
• site değişiklikleri;
• arazinin mevcudiyeti;
• masifin belirli arazileri ve bölümleri hakkında bilgi;
• bir uzmanın sonuçları;
• bölgenin sınırlarını kabul etme eylemi.

grafik kısım

• sitede mevcut binaların şematik bir temsili;
• arazi konumu diyagramı;
• tahsisatın ve bireysel bölümlerinin çizimi;
• dünyanın sınırındaki temel noktaların ana hatları.

Yukarıdaki öğelerin tümü eksiksiz bir şekilde bitmiş plana yerleştirilmelidir, aksi takdirde geçerli sayılmaz, bu da gelecekte kullanılması kesinlikle mümkün olmayacağı anlamına gelir.

• 1) bir veya daha fazla karakteristik noktanın konumu sonucu oluşan belediye, yerleşim, kara bölgesi, ormanlık, orman parkı sınırları ile arsa sınırları ortak bir nokta veya noktalarının varlığı. belediye, yerleşim, kara bölgesi, ormancılık, orman parkı sınırlarının karakteristik noktalarının belirlenmesinde ortalama kare hatası aralığı dışında arsa sınırları;
• 2) ilgili belediye ve (veya) yerleşim veya bölgesel bölgenin sınırları dışında çok konturlu bir arsa sınırlarının konturlarından en az birinin yeri.

Okumanızı öneririz: Konut satın almak için annelik sermayesinin transfer edilmesi ne kadar sürer?
43, Sanat. 6079; 46, sanat. 6527; 2012, N 1, sanat. 170, 177; 13, sanat. 1531; 19, sanat. 2436, 2444; 27, sanat. 3745, 3766; 37, sanat. 5001; 39, Sanat. 5284; 51, Sanat. 7236; 52, sanat. 7491; 53, Sanat. 7943; 2013, N 5, Art. 391; 14, sanat. 1705; 33, Sanat. 4386; 35, sanat. 4514; 36, sanat. 4578; 45, sanat. 5822; 47, sanat. 6120; 50, Sanat. 6606; 52, sanat. 7217; 2014, N 6, Art. 584; 15, Sanat. 1750; 16, sanat. 1900; 21, sanat. 2712; 37, sanat. 4954; 40, Sanat. 5426; 42, sanat. 5757; 44, Sanat. 6072; 48, sanat. 6871; 49, sanat. 6957; 50, Sanat. 7100, 7123; 51, Sanat. 7446; 2015, N 1, sanat. 219; 6, Sanat. 965; 7, sanat. 1046; 16, sanat. 2388; 20, sanat. 2920; 22, Sanat. 3230; 24, sanat. 3479; 30, sanat. 4589; 36, sanat. 5050; 41, sanat. 5671; 43, Sanat. 5977; 44, Sanat.

Sınır planı, ilgili hafızanın bir kadastro özeti veya pasaportu temelinde hazırlanır ve USRR'den gelen verileri, yeni veya değiştirilmiş sitelerin özelliklerini, bölümlerini ve Birleşik. Kayıt olmak. Daha önce olduğu gibi, sınır planı bir metin ve bir grafik bölümden oluşur. Parçaların her biri, kadastro çalışmasının türüne bağlı olarak belirli sayıda bölüme sahiptir.

Lütfen şimdi planın, işin yerine getirilmesi için sözleşmenin imzalanma tarihini ve belge numarasını belirtmesi gerektiğini unutmayın. Sınır planının yeni formunu buradan görüntüleyebilir ve indirebilirsiniz. (Ek No. 1) Dikkat! İşin türünden bağımsız olarak (birkaç depolama biriminin kombinasyonu hariç), kadastro çalışmasına ilişkin genel veriler ve ilk özellikler, ölçümler ve hesaplamalar, bir depolama şeması ve bir çizim belirtilmelidir.

2017 için değişikliklerle 921 sipariş sınır planı

8 Aralık 2015 Tarihli Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Emrine N 2 Ek N 921 1. Bir sınır planının hazırlanmasına ilişkin gereksinimler (bundan sonra Gereksinimler olarak anılacaktır), bir sınır planı hazırlama kurallarını belirler. 2. 13 Temmuz 2015 Sayılı Federal Yasa uyarınca.

N 218-ФЗ “Gayrimenkulün Devlet Tesciline Dair” * (1) (bundan böyle Tescil Yasası olarak anılacaktır), bir sınır planı, ilgili bölgenin veya kadastronun kadastro planı temelinde derlenen bir belgedir. Birleşik Devlet Emlak Kaydı'na (EGRN) girilen ve belirli bilgilerin girildiği ilgili arsanın özü, arsa veya arazi parselleri hakkında veya arsanın bir kısmı veya kısımlarında veya yeni Birleşik Devlet Emlak Kaydı'na girmek için gerekli arsa veya arsalar hakkında bilgi. 3.

2017 garantörü için değişiklikler içeren 921 sipariş sınır planı

2018'deki değişikliklerle bir sınır planının hazırlanması için gereklilikler

1. Kadastro çalışmaları hakkında genel bilgiler açısından, SK belgesi numarasının girilmesine gerek yoktur, ancak tescil numarasının özel bir sicilde belirtilmesi gerekir.
2. İlk bilgilerde 3 ve 4 numaralı hatların isimleri değişti.
3. Yapılan ölçümlerle ilgili bilgiler 2 Nolu, 3 Nolu hatların isimleri açısından değişmiştir.
4. Yeni oluşturulan arazilerdeki bölümler ve bölümleri de yeni bir isim aldı.
5. No1 satırının oluşturulan hafıza ile ilgili kısmında artık bölge numarasının belirtilmesi gerekmektedir.

1 Ocak 2018'den itibaren sınır planı 2018'in başından itibaren yürürlüğe girecek olan bir yenilik, sınır planı olmayan bölge ile herhangi bir manipülasyonun yasaklanmasıdır. Bu nedenle, sadece birkaç ay içinde, kayıtsız bir site yayınlamak, satmak, bağışlamak ve hatta oluşturmak işe yaramayacak.