Evin teknik pasaportu, binanın tüm özellikleri hakkında en eksiksiz bilgileri içerir. Uygulama için 1 Ocak 2013 tarihine kadar kadastro tescili sınırları içinde Rusya Federasyonu tüm gayrimenkuller için teknik envanter yapıldı.

Sonuç, teknik bir pasaport verilmesiydi. 2008'den önce verilen teknik pasaportlar, kadastro pasaportlarıyla aynı yasal güce sahiptir. Ve bu, ev sahipliğinin mülkiyetini ve onunla yapılan diğer işlemleri kaydetmek amacıyla kullanılabilecekleri anlamına gelir.

Neden evde bir kayıt sertifikasına ihtiyacınız var?

Özel bir evde yaşayanların çoğu, evi satma, verme veya paylaşma hakkına sahip olup olmadıklarına özellikle önem vermez. Er ya da geç, gayrimenkulün belirli bir şekilde elden çıkarılmasının gerekli olduğu bir an gelir.

Ve sonra ev sahipleri birdenbire yasaların gerektirdiği tüm evraklara sahip olmadıkları için evlerinde hiçbir haklarının olmadığını keşfederler. Belki öyleydiler, ancak ihmal nedeniyle kayboldular. eksikse teknik sertifika, aşağıdaki hakları verdiği için mümkün olan en kısa sürede geri yüklenmeli veya yeniden yayınlanmalıdır:

• miras kaydı;
• satış;
• konut özelleştirmesi;
• teminat;
• kiralama;
• planlama izni almak
• katılım dava ah, ev sahipliği vb. ile ilgili.

Gayrimenkul sadece konfor ve sosyal güvenlik değil, aynı zamanda sorumluluktur.

Veri sayfasında hangi bilgiler bulunur?

Bir konut binasının farklı özellikleri olabilir. Teknik pasaportun görevi, onlar hakkındaki tüm bilgileri yansıtmaktır. Belge aşağıdaki bilgileri içerir:

• nesne hakkında genel bilgiler (konum (adres), fiili kullanım, yapım yılı, konut binasının toplam alanı, kat sayısı);
  nesnenin bileşimi;
• nesnenin sahipleri hakkında bilgi;
• durum planı;
• arsa açıklaması;
• kat planı;
• kat planına açıklama;
• peyzaj bilgileri.

Aslında, bir belge hazırladığınızda, mülkünüzün tam bir tanımını alırsınız. Herhangi bir konut olabilir veya konut dışı fon(apartman, ev, ahır, garaj, diğer binalar).

Teknik pasaport almak için gerekli belge paketi

Gayrimenkul tescil belgesi vermek için aşağıdaki belgeleri sağlamanız gerekir:

• kendi pasaportu;
• ev için mevcut tüm tapu belgeleri;
• tesisin denetimi, teknik pasaportun üretimi ve verilmesi için başvuru;
• hizmetler için devlet vergisi ödemesinin alınması.

Kayıt belgesi, ev ve ona bitişik tüm binalar incelendikten sonra düzenlenir. Yani, BTI'dan bir uzman çağrı yerine gelir (organizasyon teknik envanter), yukarıdaki tüm belgeleri sağlamalıdır.

Önemli! Belgelerde belirtilmeyen binaların yeniden geliştirilmesi yapıldıysa, bölge mimarlık departmanına özel bir talepte bulunulmalıdır.

Evde kayıt sertifikası nereden alınır

Bir belge almak için ikamet yerindeki BTI ile iletişime geçmelisiniz. Hizmet çalışanları, gönderilen tüm belgelerin kullanılabilirliğini ve yürütmelerinin doğruluğunu kontrol eder. Her şey gereksinimleri karşılıyorsa, başvuru sahibine belgelerin alınması için bir makbuz verilir ve teknik pasaportun alınma tarihi belirlenir.

Kimler başvurabilir

Gayrimenkul sahibi BTI'ye başvurmalıdır. Herhangi bir nedenle böyle bir fırsatı yoksa, atama hakkına sahiptir. sırdaş diğer belgeler ve ev sahibinden bir vekaletname ile birlikte BTI'ye sunulması gerekir.

internetten başvurabilir miyim

Vakti olmayanlar için teknik pasaport başvurusu yapma imkanı vardır. internet üzerinden. Başvuru değerlendirildikten sonra başvuru sahibi BTI'dan aranır ve randevu alınır.

Önemli! Sorunun mümkün olan en kısa sürede çözülmesi için, başvuruya göre hazırlanan başvuruya özel form, mülkiyet hakkını belgeleyen belgenin bir kopyasını ve devlet vergisinin ödenmesi için makbuzun bir kopyasını eklemelisiniz.

Belge vermek için son tarihler

Kural olarak, teknik veri sayfası özel bir ev on gün ila iki hafta içinde üretilir. Çoğu, uygulama koşullarına ve teknik durum evde. BTI'da, başvuru sahiplerine süreci hızlandırma fırsatı verilir.

Kullanarak, biraz daha fazla ödeyeceksiniz. Ancak bu, sizi BTI'ye getiren sorunları hızla çözmenize yardımcı olacaktır.

Teknik pasaportların verilmesi için standart şartlar genellikle mülkün büyüklüğüne bağlıdır. Büyüklüğü 1000 metrekareyi geçerse süre yirmi güne kadar uzayabilir.

Bir apartman binası için teknik pasaport

TP apartman binası yapısal elemanların bileşimi ve hacimleri (alanı) hakkında ayrıntılı veriler içerir ve mühendislik sistemleri binalar, diğer şeylerin yanı sıra, esas alınarak elde edilen teknik durumlarının değerlendirilmesine ilişkin bilgiler görsel incelemeler(anketler) evlerin.

TP, görsel ve (veya) araçsal bir anketten, enerji tedarikçileri ile yapılan sözleşmelerden, enerji tüketimi ölçüm cihazlarından alınan okumalardan ve diğer bilgilerden elde edilen veriler temelinde doldurulur.

Bir apartmanın TP'sinin verileri aşağıdaki amaçlar için kullanılır:

- uygun organizasyon teknik operasyon Konut inşaatları;

- hedeflenen sermaye planlaması ve mevcut onarım;

– bakım ve onarım maliyetlerinin hesaplanması ortak mülk apartman binası, dahil gerekli sayı ve fonun belirlenmesi ücretler her apartman için konut organizasyonlarını yöneten ve hizmet veren çalışanlar;

- kullanılan enerji kaynaklarının hacmi hakkında nesnel verilerin elde edilmesi;

— enerji verimliliği göstergelerinin belirlenmesi;

- enerji tasarrufu ve enerji verimliliği iyileştirme potansiyelinin belirlenmesi;

- iletken kişisel hesap apartman binası.

TP verileri apartman binaları belediye tek bir formda genelleme yapılması tavsiye edilir. bilgi tabanı belediyelerde hükümetler tarafından operasyonel kararların alınması sürecinde ortaya çıkan teknik, ekonomik ve mali sorunları çözmek amacıyla kullanılmak üzere.

TP, apartman binalarını yöneten kuruluşlar ve mülk sahipleri tarafından doldurulur ve bakımı yapılır.

TP, akım üzerinde yürütülen çalışmaların sonuçlarına göre tamamen ayarlanır ve elden geçirmek bir apartmanın ortak mülkiyetinin yanı sıra teknik envanter malzemeleri temelinde. TP'nin 2. Kısmında ve 5. Kısmının 5.9. Kısmında sunulan bilgiler, planlanan ilkbahar ve sonbahar materyallerine dayalı olarak yılda iki kez güncellenir. teknik incelemeler apartman binası.

Bir ev için teknik pasaport ne kadar süreyle verilir?

Teknik pasaportlar için Emlak son kullanma tarihi olamaz. Bir belge için son kullanma tarihi belirtmek yasa dışıdır. Aynı zamanda evinizin teknik özelliklerinde (yeniden planlama, imar vb.) Yasal emir, uygulama bazında uygun değişiklikler yapılır.

Evrak işleriyle uğraşacak vaktiniz yoksa profesyonel olarak evrak işleriyle uğraşan firmalardan biriyle iletişime geçebilirsiniz. Böylece normalden biraz daha fazla para harcayarak, uzmanlar yardımıyla sorunu daha hızlı ve daha iyi çözmek mümkündür.

Teknik pasaport vermeyi neden reddedebilirler?

Aşağıdaki nedenler, teknik pasaportun bir kopyasını üretmeyi veya vermeyi reddetme gerekçesi olabilir.

Herhangi bir taşınmaz nesnenin bir kayıt sertifikası vardır - binalar, tesisler, yapılar vb.

Belirli bir mülkün temel bilgilerini ve parametrelerini içerir: metrekare, kat sayısı, konut binaları, inşaat malzemeleri ve işletmeye alma tarihi vb.

iade sorunu bu belge düzenlenmiş Gayrimenkulün Devlet Tesciline Dair Kanun. Bununla birlikte, gayrimenkul muhasebesi de 221 sayılı Federal Kanun uyarınca yürütülmektedir. yasal gerekçeler olası kadastro ilişkileri.

İşlem yaparken de gerekli olan başka bir başlık belgesinden farklı olarak, teknik bir pasaport sahibine verilen elinde gayrimenkul. Bu, onunkini yayınladıktan ve kaydettikten sonra olur. Çoğu zaman - bir evin özel bir birincil envanterinin devreye alınmasından sonra.

kayıt şartları BTI'deki tescil sertifikaları şu şekilde tanımlanır:

1. Teknik bir pasaportun bakımını ve verilmesini düzenleyen Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emri.
2. Rusya Federasyonu Konut Kanunu ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun gayrimenkul işlemlerine ilişkin maddeleri.
3. Hakların tescilinin yapıldığı makamları belirleyen 221 ve 122 sayılı Federal Kanun.
4. Konut stokunun muhasebeleştirilmesi için talimatlar sağlayan Rusya Arazi İnşaatı Bakanlığı'nın emri.
5. Tescil sertifikasının dış tasarımı için gereklilikleri belirleyen GOST 2.601 ve 2.610.
6. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin konutun devlet muhasebesine ilişkin Kararnamesi.

Bu belgenin tasarımı, sahibinin doğrudan sorumluluğu nesne - prosedür pahasına gerçekleştirilir.

Ödeme(içermek en küçük beden devlet ücretleri) prosedür ve pasaport verilmesi için belirlenir:

• Rusya Federasyonu Vergi Kanunu normları;
• belirli konuların eylemleri;
• Bu belgenin sahada yürütülmesinde görev alan firmalar (vb.)

nereye gitmeli

Teknik Envanter Bürosu (BTI), bir belgenin derlenmesinden, kontrol edilmesinden, saklanmasından (arşiv veri tabanlarında) ve yayınlanmasından sorumludur.

Herhangi bir gayrimenkul hakkında vatandaşlara gerekli bilgileri toplamaktan, sistemleştirmekten ve sağlamaktan sorumlu olan bu kuruluştur.

Evde teknik pasaportu ancak çalışanın yapması durumunda alabilirsiniz. denetleme bu nesne . Bunu yapmak için, gayrimenkul tapu belgelerindeki veriler, fiilen inşa edilen bina ile karşılaştırılır, ölçümler ve diğer gerekli işlemler yapılır.

Birkaç farklı şekilde bir kayıt sertifikası sipariş edebilirsiniz. yollar:

1. Kişisel olarak BTI ile iletişime geçmek.
2. Teknik Envanter Bürosunun web sitesinde çevrimiçi olarak bir belge talebinde bulunun.
3. Tapu belgelerini almak ve düzenlemekle uğraşan bir aracı şirketle iletişime geçerek.
4. MFC'yi ziyaret etmek

Adım adım talimatlar

Sonuç olarak, TP almak isteyenler şunları yapmalıdır:

Eğer kendi başına karar verdiysen BTI'yi ziyaret edin ve orada teknik bir pasaport alın, ihtiyacınız olacak bir başvuru formu doldurun ve gerekli belgeleri ona ekleyin. Bu hizmet ücretlidir. Belirlenen günde, ölçüm ve kontrolleri yapacak olan başvuru sahibine bürodan bir uzman gelecek ve daha sonra teknik pasaportun departmandan ne zaman alınabileceğini bildirecektir.

Belge sipariş ederek internet aracılığıyla BTI web sitesinde, talep formundaki tüm alanları doldurmanız ve elektronik belgeleri eklemeniz gerekecektir.

Kayıt sertifikası siparişi için ödeme banka aracılığıyla hem nakit hem de elektronik para olarak yapılabilir.

başvururken uzmanlaşmış firmalar aracılığıyla vatandaşın yalnızca temel belgeleri sunması gerekecektir. Şirket işin geri kalanını halleder. Bununla birlikte, bu aynı zamanda ücretli bir hizmettir - BTI'dan bir belge düzenlemek için devlet ücretine ek olarak, bir aracının hizmetleri için de ödeme yapmanız gerekecektir. Önemli bir artı, Ek ücret Hızlandırılmış bir hızda bir kayıt sertifikası sipariş edebilir ve alabilirsiniz.

Çok işlevli merkezler ayrıca tüm vatandaşlardan belge ve başvuruları kabul eden aracılar olarak hareket eder. Şubeye önceden gelerek veya internet üzerinden başvuruda bulunarak kendiniz kayıt olabilirsiniz. Resepsiyonda başvuru sahibi ayrıca talep formunu imzalar ve gerekli belge paketini sunar. Teknik pasaport hazır olduğunda müşteriye telefon veya SMS ile bilgi verilir. Ancak, MFC aracılığıyla bir kayıt sertifikası sipariş ederken, alınmasının zamanlaması birkaç gün gecikir.

Kayıt sertifikası almak için hangi yöntemi seçerseniz seçin aşağıdaki belgeleri sağlamanız gerekecek(elektronik veya kağıt biçiminde):

1. Başvuru sahibinin pasaportu veya diğer kimliği. Yetkili kişiler, yetkilerini teyit eden noter tasdikli bir belge de eklerler.
2. Başvurunun kendisi (veya sitede bir başvuru formu doldurun).
3. Davranışı onaylayan bir belge inşaat işleri(yapıyı yeniden geliştirmek gerekirse).
4. Başvuranın evin mülkiyetinin kanıtı.
5. Devlet vergisinin ödenmesini onaylayan sertifika.
6. Başvuranın mülkü kendisine tahsis ettiği temel (, mahkeme kararı vb.).

çok Beyan(uygulamanın yanı sıra) şunları belirtmelidir:

• müşterinin kişisel ve iletişim bilgileri;
• vatandaşın sahip olduğu ev hakkında bilgi;
• nesne için pasaport almanın gerekli olduğu temel.

Kayıt maliyeti

Gümrükleme fiyatı teknik döküman birkaç bileşenden oluşur:

• mülkün karesi;
• tesiste BTI'dan bir uzmanın ayrılması ve çalışması;
• teknik pasaport hazırlamanın gerekli olduğu süre;
• müşterinin belgeyi nasıl almak istediği.

Ayrıca, BTI ile ilgilenen kuruluşlardır. ticari faaliyetler ve hizmetleri için kendi fiyatlarını belirleyebilir.

Evin kayıt belgesi BTI aracılığıyla sipariş edildiyse, 900 ruble ödeme yapmak. Aracı firmalar aracılığıyla bir belge sipariş eden müşterinin 2000 rubleye kadar ve devlet vergisini ödemesi gerekebilir. Hızlandırılmış bir hızda, 3.000 ila 5.000 ruble tutarında bir nesne pasaportu verilir.

Zamanlama

Tescil belgesi, başvuru tarihinden itibaren 14 gün içinde düzenlenir ve özel duruma bağlı olarak işlem ertelenebilir.

Bu, yalnızca ölçülen gayrimenkulden değil, aynı zamanda uzmanların bitişik binaları incelemesi gerekeceğinden de kaynaklanmaktadır.

1000 metrekareden fazla alana sahip nesneler için teknik pasaport. m. en geç 21 gün içinde verilir. Hızlandırılmış sürümde belgeler 7 gün içinde düzenlenir. Nadir durumlarda, TP daha da hızlı verilebilir. Bunu yapmak için, makbuz başvurusuna ek olarak, BTI'ye mümkün olan en kısa sürede bir kayıt sertifikası verme talebiyle (kendinizi belirterek), aynı zamanda nedenini de belirterek (geçerli) başka bir başvuruda bulunabilirsiniz. böyle bir acele.

Yenisiyle değiştirme

Mevzuat, mülk sahibinin bu belgeyi her beş yılda bir güncellemesi gerektiğini belirlemez. Daha önce sahiplerine bu sürenin bitiminden sonra tescil belgesini yenilemelerini zorunlu kılan normatif kanun artık geçerli değildir. Ancak yine de bu belirli süreye uyulması tavsiye edilir, bundan sonra kayıt sertifikasına girilen bilgiler güncellenmelidir.

Teknik pasaportun ucu açık bir belge olmasına rağmen, genellikle belirli organizasyon veya ihtiyacı olan bir kurum (mahkeme, işveren, banka vb.) güncel bir belge talep etmektedir. Örneğin, bir borç veren, lisans vermek isteyen bir müşteriden 2 yıldan daha eski olmayan bir kayıt sertifikası sağlamasını isteyebilir.

Hata düzeltme

Tescil belgesinde bir hata bulunursa veya içindeki bilgiler artık geçerli değilse, mülk sahibi BTI'yi tekrar ziyaret etmeli ve yeni bir çek sipariş etmelidir.

yeniden sırala envanter prosedürleri ve teknik pasaport düzenlenmesi aşağıdakiler için gereklidir:

1. Yürütülen.
2. Nesnedeki değişiklikler (çünkü envanterden sonra BTI mülkün bir değerlendirmesini verir).
3. Bir binayı yeniden adlandırmak veya adresini değiştirmek.
4. Mülkiyetin başkalarına devri.

Ev için teknik pasaport var büyük önem. Bu belge olmadan binayı yasallaştırmak, binayı mülkiyete geçirmek, satmak, bağışlamak veya miras yoluyla devretmek mümkün değildir.

Bazı mal sahipleri, tescil belgesinin gayrimenkul için kadastro pasaportunun bir analogu olduğundan emindir, bu nedenle onu vermek için aceleleri yoktur. Bu, iş dünyasına sorumsuz bir yaklaşımdır. Tescil belgesi, mal sahibine kendisini mülkünün tam sahibi olarak görme hakkı verir. Okuyuculara ev için teknik pasaportun nasıl alınacağını anlatacağız.

Belge ne diyor?

Evin teknik pasaportu, mülk hakkında ayrıntılı bilgi içerir. Benzetme yoluyla, kağıt bir sivil pasaportla karşılaştırılabilir. Belgeye bakarak neler öğrenilebilir:

• mülk hakkında detaylı bilgi. Buna şunlar dahildir: gerçek konum, kat sayısı, kareleme, yapım yılı ve amaç.
  Bina sahiplerinin sayımı;
• nesnenin teknik şeması. Taşıyıcı yapıları, iletişimi, kapı ve pencere açıklıklarını, havalandırma boşluklarını ve drenaj sistemlerini yansıtır;
• konut ve yardımcı odaların açıklanması;
• binanın yeniden geliştirilmesi, yeniden inşası ve iyileştirilmesi ile ilgili veriler;
• BTI'ye göre metrekare maliyeti (envanter değeri).

Ne zaman ihtiyaç duyulur?

Belge ne için? Bu belgenin katılımı olmadan tek bir gayrimenkul işlemi gerçekleşmez. Bir ev için teknik bir pasaport, eğer bina şu adreste bulunuyorsa, herhangi bir mülkiyet anlaşmazlığının çözülmesine yardımcı olacaktır. Kısmi mülkiyet.

Bu verilere göre emlak vergisi tutarı belirlenir. Ev teminat olarak kullanılıyorsa ipotek kredisi sözleşmesi düzenlemek.

Gayrimenkul bölüşürken de bir kayıt belgesi gerekli olacaktır. Örneğin, bina sahibi binayı ortak mülkiyete devretmek isterse. Mirasın tescili de bu belgenin katılımıyla gerçekleşir. Bir konut binası için neden bir tescil belgesine ihtiyacınız olduğunu anladıktan sonra, nerede belge yapabileceğinizi belirtmeniz gerekir.

Nereye başvurulur?

İkamet yerindeki BTI'da teknik pasaport için başvurabilirsiniz.. Yalnızca mülkün yasal sahibinin belge sipariş edebileceğini lütfen unutmayın.

Mevcut mevzuata göre, evrak işleri güvenilir bir kişiye emanet edilebilir. Bu durumda, noter tarafından onaylanması gereken iş yapmak için bir vekaletname verilir.

Ancak, BTI ile iletişime geçmek zaman kaybı anlamına gelir. Herhangi birine kişisel ziyaret kamu kurumu her zaman kuyrukta beklemekle ilişkilidir. Bu nedenle, İnternet üzerinden bir kayıt sertifikası talebinde bulunabilirsiniz.

Online teknik pasaport nasıl alınır? Kamu hizmetlerinin sağlanması için portalda ilgili bölüme gitmeniz ve ekteki örnek başvuruyu doldurmanız gerekmektedir. İle durum makinesi daha hızlı çalıştı, başvuruya devlet vergisinin ödenmesi makbuzunun fotokopilerini ve konut binası için tapu belgelerini içeren ek bir dosya eklemenizi öneririz.

Başvuru değerlendirildikten sonra başvuru sahibi ile irtibat telefonu ile iletişime geçilir.

Bir kayıt sertifikasının nereden sipariş edileceği ana soru değildir. Birçok vatandaşımız evrak işlerinin nasıl yapıldığını bilmiyor. Teknik pasaport alma prosedürü, BTI uzmanlarının belirtilen adrese ayrılmasıyla ilişkilidir. Konut binaları ve müştemilatlar yerinde denetlenir. Bu incelemeye istinaden binanın bir planı yapılacaktır.

Evin inşaatı teknolojiye aykırı olarak gerçekleştiyse veya yasadışı bir yeniden geliştirme yapıldıysa, belge verilmesi reddedilecektir. Bu durumda atanan teknik uzmanlık, mevcut ihlalleri düzeltecek. Sadece mevcut eksiklikleri gidererek bir belge düzenlemek mümkün olacaktır.

Teknik pasaport kaydı için bir başvuru yeterli olmayacaktır. Bir teknisyenin ayrılmasını emretmeye karar verirseniz, ona belgeleri göstermeye hazır olun:

• ev sahibinin pasaportu. Ev ortak mülkiyette ise, pasaportlar tüm ortak sahipler tarafından ibraz edilir;
• teknik pasaportun tescili için başvuru ve teknik araştırma bina. BTI web sitesinde bir örnek dolum bulunabilir veya aşağıya bakın;
• bu mülkü elden çıkarma hakkını onaylayan belgeler;
• hizmetler için ödemeyi onaylayan kontrol edin.

BTI ile iletişim kurarken, kayıt sertifikasının tescil amacını belirtmeyi unutmayın. Ek evrak buna bağlı olacaktır. Örneğin:

• yeniden yapılanma ve yeniden geliştirme için gerekli olacak resmi talepşehir mimarlık bölümünden;
• evi miras yoluyla devretmek için bir belge sipariş etmeyi planlıyorsanız, noter ofisinden bir talep eklemeniz gerekir;
• bir evi ipotek ederken, ek belgeler gerekli değil. Açıklamada belirtmen yeterli.

Teknik pasaportun geçerlilik süresi

14 gün içinde bir kayıt belgesi düzenleyebilirsiniz. Lütfen bu sürenin toplam alana bağlı olarak değişebileceğini unutmayın. Bir belge hazırlamak için uzmanlar sadece bir konut binasını değil, aynı zamanda ona bitişik binaları da inceleyecek.

Örneğin, toplam alan 1.000 metrekareyi geçerse, üç hafta içinde bir belge düzenlenebilir. BTI'ye başvururken, başvuru sahibinden elbette ek bir ücret karşılığında süreci hızlandırması istenecektir. Son teslim tarihleri ​​​​yanıyorsa, ek bir ücret ödeyerek 2-3 gün içinde bir belge alabilirsiniz.

Birçok kişi teknik pasaportun geçerliliği ile ilgilenmektedir. AT Mevcut mevzuat geçerlilik süresi herhangi bir norm tarafından düzenlenmemiştir. Buna göre, belge süresiz olarak kabul edilir. Ancak BTI uzmanları, her beş yılda bir yeniden yayınlanmasını tavsiye ediyor.

Bu süre zarfında evin düzeninde herhangi bir değişiklik yapılmadıysa, teknisyenin ayrılmasını emretmek gerekli değildir. İnternet üzerinden veya şahsen yenileme talebinde bulunmanız yeterlidir.

Yeniden geliştirme yapıldıysa, eski tescil belgesi geçersiz sayılır. Bu durumda sipariş vermeniz gerekir. yeni belge değişikliklerin işaretleneceği yer. Kayıt belgesi nasıl alınır, yukarıda anlattık.

BTI çalışanları kayıt belgesinin geçerlilik süresini belirtmemelidir. Evin mülkiyeti sırasında yeniden geliştirme yapılmadıysa, belge kaybolmaz. Yasal etki 30 yıl önce yapılmış olsa bile.

Kayıt belgesi nasıl alınır, oldukça net bir şekilde boyadık. Şimdi fiyatlar hakkında konuşalım. Belgenin düzenlenmiş olması durumunda ayarlanan zaman, yaklaşık 900-1.500 rubleye mal olacak.

Hızlandırılmış bir oranda fiyat, fiyatı önemli ölçüde artırır: 2.500'den 5.000 rubleye. Uzman bir ofise başvurmak, maliyeti 7.000 rubleye çıkarabilir.

Lütfen aracılarla iletişim kurmanın zamandan ve sinirlerden tasarruf etmenize yardımcı olacağını unutmayın, ancak bu tür kuruluşlarla tek bir kağıt parçasıyla değil, büyük bir belge paketi hazırlamak daha iyidir.

Kayıt fiyatları ülkenin bulunduğu bölgeye ve evin maliyetine göre değişiklik gösterebilir.

Sormak istediğiniz bir şey var mı? Sorunuzu aşağıdaki forma yazın ve ayrıntılı yasal tavsiye alın:

Teknik Envanter Bürosu (BTI), aşağıdakilerle ilgili verileri toplar ve depolar: taşınmaz nesnelerülkeler.

Tesis sahibi her zaman teknik pasaportu oluşturan bilgileri talep edebilir.

Belge, gayrimenkul ile yasal işlemler yaparken gereklidir ve onu elde etmek için bir devlet vergisi ödemeniz gerekecektir.

Genel olarak, teknik pasaport alma prosedürü karmaşık ve pahalı değildir.

Ve kaydın tüm inceliklerini biliyorsanız, BTI'ye başvurmaya hazırlanma süresini azaltabilirsiniz.

Ne olduğunu

Kayıt sertifikası özel belge mülkle ilgili temel bilgileri içeren:

• tesisin işletmeye alınma tarihi;
• Meydan;
• kat sayısı;
• taşıyıcı duvarların ve bölmelerin yapıldığı yapı malzemeleri;
• tarihin bir göstergesi ile yeniden geliştirme şeklinde yapılan değişiklikler;
• diğer özellikler.

Gelecekte, belge, yapılan değişikliklere bağlı olarak düzeltmeye tabidir.

Örneğin iç mekanda yapılmışsa ciltlenmesi gerekir. Değişiklik tarihi veri sayfasına girilir.

İki tür teknik pasaport vardır. Biri evin özelliklerini, dış kısmını tanımlar. İkincisi bir daire için verilir.

Mülk müstakil bir özel bina ise, sadece bir pasaport vardır.

Mevzuata göre apartman ve müstakil evlerde her 5 yılda bir envanter yapılmalıdır.

Teknik pasaport başvurusunda bulunulurken, belirtilen süre içinde yapılan iş üzerinde herhangi bir işaret yoksa, belge düzenlenmeyecektir.

Bunu elde etmek için teknik bir envanter için bir müfettiş çağırmanız gerekecek.

Bir tescil belgesi, yalnızca belgelenen mülkün sahibine verilir.

Daire kiralık ise sorumlu kiracı ile irtibata geçilir. Sözleşmenin bir kopyasını yanınızda götürmeniz gerekecektir. sosyal işe alım.

Pasaport verilmesini ayrıca bir ücret karşılığında aracı bir kişiye emanet edebilirsiniz veya yakın kişi, daha önce noter tarafından onaylanmış.

nereden sipariş verebilirim

BTI, teknik bir pasaport düzenlemekten sorumludur. Bazı bölgelerde, özel teknik envanter departmanları oluşturulmuştur.

Ana faaliyetleri, sonuçların tesisin belgelerine sonradan dahil edilmesiyle birlikte envanter çalışması yapmaktır.

Gayrimenkul için pasaport almak için bu kurumla iletişime geçmeniz gerekir.

neden gerekli

Tescil belgesinin geniş bir geçerlilik ve uygulama alanı vardır:

Gayrimenkul için teknik pasaport olmadan hiçbir yasal işlem tamamlanmaz.

Video: BTI teknik pasaportu

BTI kayıt sertifikası

Bir gayrimenkul tescil belgesi genellikle mirasla ilgili ve/evdeki birçok sorunun çözülmesine yardımcı olur.

Bu belge depolamaya tabi değildir. Alındıktan sonra bir ay içinde kullanılmalıdır.

Biri Önemli özellikler BTI'nin veri sayfası, içindeki nesne hakkındaki bilgilerin içeriğidir.

Birkaç amaç için kullanılır:

bir daire için

Yeni bir yasal düzenlemenin kabul edilmesinden sonra, yeni bir binada bir daire satın almadan önce bilmeniz gereken gayrimenkulü kaydetme prosedürü değişti.

2008'den önce kaydı yapılan daireler için kayıt belgesi gerekmektedir. Bu süreden sonra verilir.

2008'den önce inşa edilmiş gayrimenkul işlemleri yaparken, malikin teknik pasaport alması gerekir.

Bu içerir önemli bilgi Noterler, bankalar ve mirasa dahil olan veya mirasın tescili ile ilgili diğer kuruluşlar için.

Dairenin tescil belgesi, nesnenin alanı, yeri, yapı malzemeleri hakkında bilgi içerir.

Verilere dayanarak, gayrimenkulün değerini belirlemek için bir envanter yapabilirsiniz.

evde

Teknik belgelerin hazırlanmasına ilişkin federal yasa sadece daireler için değil, aynı zamanda bireysel bir yapıya sahip evler ve diğer binalar için de geçerlidir.

Özel tesisler için pasaport alınması benzer görevleri yerine getirmek için yapılır.

Yasaya göre, mülkiyet tescilinde ana belge.

Nesnenin teknik özelliklerini belirtir. Satıcı bilmeden yanlış veri girebilir, bu da işlemin sona ermesine veya yeniden düzenleme şartlarının artmasına neden olabilir.

Yanlış doldurulmuş bir beyanla ilgili sıkıntılardan kaçınmak için evde bir kayıt sertifikası almanız gerekir.

Özel bir bina için teknik pasaport da yapılan değişikliklere göre ayarlamalar gerektirir.

Satış anında alakasız bilgiler, işlem işlem süresini ve gerekli prosedürlerin sayısını artırır.

Bilgiler ne içeriyor

Teknik pasaport, mülkle ilgili temel bilgileri içerir:

Kayıt sertifikası vardır standart biçim ve ek bilgiler içerebilir. Örneğin, yasadışı yeniden geliştirme gerçeğini gösterebilir.

Daireler için bir beyan da kayıt belgesine eklenir.

Kadastrodan farkı nedir?

Tescil belgesi ile kadastro pasaportu arasındaki temel fark, belgede yer alan bilgilerdir.

İlk belge, nesnenin durumunu, envanter değerini açıklar, inşaatta kullanılan malzemeler hakkında bilgi içerir.

AT kadastro pasaportu diğer bilgiler girilir:

Benzer bilgileri içeren bir belgedir. Geçerli bir tescil belgesinin varlığında mülk sahibi tarafından alınabilir.

Bir alıntı elde etmek için, BTI'nin bölgesel organıyla iletişime geçmeli ve gayrimenkulün mülkiyetini oluşturan belgelerin asıllarını ve kopyalarını ekleyerek sunmalısınız.

Yayın için ödeme yapmanız gerekecek. Bir sertifikanın verilmesi 10-20 gün sürer.

Bazı durumlarda, mahkemede bir sertifika talep edilebilir.

Adım adım eylemler

Teknik pasaportun tescili ve verilmesi bölgesel kurum BTI.

Kullanım amacı ne olursa olsun, mülkün kimliğini ve mülkiyetini kanıtlayan belgelerin sunulması zorunludur.

Teknik pasaport verme prosedürü yasama düzeyinde belirlenir:

1. Belgelerin hazırlanması.
2. BTI ile iletişime geçin.
3. Devlet vergisinin ödenmesi.
4. Bitmiş belgenin makbuzu.

Belgelerin toplanması

BTI yetkililerinde yasal işlemlerin yürütülmesi için bir kayıt belgesinin nasıl alınacağı hakkında bilgi verilmektedir.

Uzmanlar, başvuru sahibine başvurmadan önce hazırlanması gereken belgelerin bir listesini verir.

O içerir:

Beyan	tarafından yazılmıştır yerleşik kalıp
mülk sahibi nesne	teknik pasaport almanız gereken
Belgelerin aslı ve kopyası	gayrimenkulün (veya bir sosyal iş sözleşmesinin) sahipliğini belgeleyen
Ödeme makbuzu devlet görevi teknik pasaport kaydı için	ve gerekirse noterden mirasçılık belgesi
Bir ipotek ile satın alındıysa ve	o zaman gayrimenkulün devri için bir sözleşme yapılması gerekir.
Dan yardım	BTI tarafından istenen yeniden geliştirme ve diğer belgelerin onaylanması hakkında

Bir belge paketi hazırladıktan sonra, başvuru yapmak ve bir kayıt sertifikası almak için BTI ile iletişime geçebilirsiniz.

Devlet vergisinin ödenmesi ön koşul teknik pasaport almak.

Para yatırmak için, BTI'daki ayrıntıları almanız ve banka aracılığıyla ödeme yapmanız gerekir. belgelere eklenir.

başvuru

Kayıt sertifikası başvurusu, bağlayıcı belge. Nesne ve sahibi hakkında temel bilgileri içerir.

Belgenin alınma amacı ve aciliyeti hakkında da yazmak gerekir. Örneğin, önümüzdeki 3-5 gün içinde bir kayıt sertifikası gerekiyorsa, bu belirtilmelidir.

Her BTI kuruluşunda bir örnek başvuru mevcuttur ve talep üzerine başvuru sahibine sunulur.

Uygulamayı, hatalar ve lekeler hariç, yetkin bir dilde yazmak gerekir. Göndermeden önce, girilen verilerin doğruluğunu birkaç kez kontrol edin.

Uygulama yanlış yazılmışsa veya yanlış bilgi sonra pasaport reddedilir.

Uygulama iki tiptir - 4'e göre. Seçim, teknik pasaport alma amacına bağlıdır.

Örneğin, konut çeşitli nedenlerle kaybedildiyse ve mal sahibi onu iade etmeyi planlıyorsa, örnek olarak 3 numaralı formdaki bir başvuru kullanılır.

Bu, bir usta ve emlak envanteri aranmadan bir tescil belgesi alınabileceği anlamına gelir.

Evde ustayı aramanın gerekli olduğu durumlarda 4 numaralı formdaki bir başvuru kullanılır.

Örneğin, daha önce tescilsiz bir yeniden geliştirme yapıldıysa veya yeni bir daire için belge isteniyorsa.

Böyle bir ihtiyaç ortaya çıkarsa, mahkemedeki son tarihlerin ertelenmesiyle ilgili sorunları çözmek için bu gereklidir.

Başvuruyu yazdıktan sonra, BTI çalışanı belgeleri ve devlet vergisinin ödenmesi için makbuzu dikkate almak üzere kabul eder.

Sivil pasaport hariç daha önce açıklanan tüm belgeler kabul edilir (bir kopyası yapılır).

Başvuru sahibi makbuz üzerine verilir. Belirlenen zamanda, pasaport ve makbuz sağlayarak bitmiş belgeyi alabilirsiniz.

Üretim süresi

Tescil belgesinin üretim süresi, belgenin karmaşıklığına bağlıdır ve ortalama olarak iki haftadır.

Başvuruda talebinizi belirterek ve daha büyük bir devlet ücreti ödeyerek süreci hızlandırabilirsiniz. Acil teknik pasaport üretimi 3-7 gün içinde gerçekleştirilir.

Tescil belgesinin geçerlilik süresine özellikle dikkat edilir. dönerek Rus mevzuatı, belgenin kalıcı olduğunu görebilirsiniz.

Yine de düzenlemeler her 5 yılda bir teknik envanter yapılması ve yeni bir tescil belgesi alınması şartı getirilmiştir.

Belgenin geçerliliğinin alındığı tarihten itibaren 5 yıl olduğu ortaya çıktı.

Ve mal sahipleri, yalnızca konut veya yeniden geliştirme satarken kayıt sertifikasını hatırlar.

Sahibi yakın gelecekte mülkü satmayı planlıyorsa veya başka bir işlem yapmayı planlıyorsa yasal anlaşma, o zaman master'ı BTI'dan aramanız gerekecek.

Uzman teknik bir envanter yapmalıdır ve ancak bundan sonra bir kayıt sertifikası verilir.

Basit referans, yalnızca belgenin 5 yıldan daha kısa bir süre önce güncellenmesi durumunda mümkündür.

BTI'nin tescil belgesi verme hakkına sahip olmadığını belirtmekte fayda var. sınırlı zaman hareketler. Bu doğrudan yasa ihlalidir.

Düzenlenme tarihi belgede belirtilir, ancak son kullanma tarihi belirtilmez. Sahibine sınırlı bir süreye sahip bir pasaport verildiyse, savcılığa veya mahkemeye başvurmalısınız.

Bu, her şeyden önce, yasadışı yeniden geliştirmeyi tespit etmek için gereklidir.

Ev sahibi dairede değişiklik yaptıysa ve bunları kaydetmediyse, yeni sahibin bunu yapması gerekecektir.

Ve için Yasa dışı aktiviteler 1500 ruble para cezası verdi. Ve yeni sahibi cevap vermek zorunda kalacak.

Veri sayfasındaki bilgiler doğru değilse, alıcı yeni bir belge almak için envanter talep etme hakkına sahiptir.

Verilerin doğruluğuna ilişkin sorumluluğun mülkiyet haklarıyla birlikte alıcıya geçtiğini bilmek önemlidir.

Bu nedenle, sorunu teknik pasaportla önceden çözmek daha iyidir. Veri sayfası 5 sayfadan oluşmaktadır.

İlk, baş sayfa Bilgi içerir:

• belgeyi veren kuruluşun tam adı;
• nesnenin konumunun ayrıntıları (gerçek adres);
• nesnenin kayıt numaraları - kayıt, kadastro, envanter;
• pasaportun veriliş tarihi (son envanter).

İkinci sayfa evin teknik durumunu gösterir. Binanın içinde yer alıp almadığı, taşıyıcı yapıların hangi malzemelerden yapıldığı vb. belirtilir.

Üçüncü sayfada adres planı bulunur. Bu, nesnenin yanı sıra yakındaki evleri, ticari binaları, işletmeleri vb. gösteren özel bir şemadır. Sosyal açıdan önemli kuruluşlar belirtilmiştir.

Dördüncü sayfa dairenin aşamalı planı için ayrılmıştır. konut ve konut dışı binalar her birinin alanı ile.

Aşamalı planın ayrıntılı dökümü ve Detaylı Açıklama nesne, veri sayfasının beşinci sayfasındadır.

Mülk hakkında başka bilgiler vermeniz gerekiyorsa (örneğin, yasadışı yeniden geliştirme hakkında), başka bir "Uygulama" sayfası oluşturulur.

Düzeltilmesi gereken tespit edilen eksiklikleri gösterir.

Teknik pasaport ile birlikte mülk sahibinin ihtiyaç duyabileceği teknik plan.

Mükemmel çeşitli belgeler farklı amaçlar için kullanılır. Ama yine de aralarında belirli bir bağlantı var.

Yani tescil belgesi plana göredir. Ve teknik planda yer alan bilgiler Rosreestr'e girmeye tabidir.

Burada üçüncü belge düzenlenir - Kadastro Odası tarafından verilen bir kadastro pasaportu.

İşlem süresi

Teknik pasaport 10-20 gün içinde verilir. Acil ihraç, daha büyük bir miktarın ödenmesine bağlı olarak 3-5 gün içinde gerçekleştirilir.

Ancak, BTI'nin son tarihleri ​​kasıtlı olarak geciktirdiği ve belgenin yürütülmesi için bir aydan fazla süre verildiği zamanlar vardır.

İnternet aracılığıyla

Yetkili makamın web sitesinde İnternet üzerinden bir kayıt sertifikası başvurusunda bulunabilirsiniz.

Bunu yapmak için mülkle ilgili temel verileri belirtmeli ve bir istek göndermelisiniz.

Bilgileri gözden geçirdikten sonra, başvuru sahibi BTI'yi ziyaret etmeye ve sıra beklemeden yöneticiye başvurmaya davet edilecektir.

Kuruluş ziyareti sırasında tüm belgelerin hazır olması gerekir, başvuru iki nüsha olarak yazılır.

İnternet üzerinden ön başvuru ile yapılan başvuruların değerlendirilmesi daha hızlıdır. Ve sıranızı bekleyerek zaman kaybetmemek için bir fırsat var.

Fiyat

Bir kayıt sertifikası sipariş etmenin maliyeti, mülkün parametrelerine bağlı değildir.

BTI organları, hükümetle fiyatı yükseltme olasılığını tartışarak devlet vergisi miktarını bağımsız olarak belirleme hakkına sahiptir.

Fiyat değişikliğinin ana nedeni aciliyettir. Zaman geçerse, yaklaşık iki hafta beklemek mümkündür, o zaman devlet vergisi miktarı 1200 ruble olacaktır. Aciliyet için 2500 ruble ödemeniz gerekecek.

Teknik pasaport kaydını aracılara emanet edebilirsiniz. Hizmetleri için 12 bin ruble veya daha fazla ödemeniz gerekecek.

Bu durumda, belgenin verilmesi için son tarihler değişmeyecektir. Aracılarla iletişim kurarken, noter tarafından onaylanmış bir vekaletname verilmesi gerekli hale gelir. Bu durumda maliyetler artar.

Devlet vergisinin ödenmesiyle ilgili ayrıntılar BTI'den alınabilir. Kural olarak, onlar ve bireyler için teknik bir pasaport için BTI hizmetlerinin maliyeti, bilgi içeren stantlarda belirtilir.

Ayrıca kurum çalışanlarından da bilgi alınabilir.

Teknik pasaport, konut veya konut dışı bir tesis hakkında temel ve en önemli bilgileri içerir.

Bir daire satarken, miras kaydederken vb.

Belgeler, pasaport ve mülkiyet belgesi ibraz edildikten sonra BTI'nin bölge şubesinden alınabilir.

Ev için teknik pasaport - ana belge ile ilgili bilgileri içeren gayrimenkul için teknik taraf binalar. Bir ev için pasaport, diğer konutlardan çok daha fazla bilgi içerir. Kayıt, binanın inşaatının hemen ardından komisyon tarafından yapılan envanter inceleme sonuçlarına göre gerçekleşir.

Bir envanterden sonra tamamlanmış bir konut binası için teknik bir pasaport verilir, onsuz herhangi bir yasal işlemi tamamlamak imkansızdır. Bire bir aynı karakteristik açıklama emlak - böyle bir belgenin bir artısı. Toplanan ve analiz edilen, mühendisin mührü tarafından onaylanan bilgiler.

Kavramın deşifre edilmesi

Teknik plan nedir - yeni bir bina için hazırlanan bir belge. Komisyon, binanın ilk envanterini çıkardıktan ve özelliklerini açıkladıktan sonra, tescil belgesi için bilgi oluşturulur. Prosedürler, müteahhit inşa edilen evi kullanıma açtıktan sonra gerçekleşir. Geliştirici şirket belgeleri yönetir ve konut sorunları zaten doğrudan mülkü satın alan sahipler.

Veri sayfası aşağıdaki özellikleri içerir:

• nesnenin amacı;
• ayak izi;
• binanın teknik özellikleri;
• kadastro değeri;
• ev geliştirme açıklaması.

Belirtilen belgeyi almak çok zaman almaz, ancak işleri hızlandırmak için belgeyi işlemek ve oluşturmak için özel şirketler vardır. Bu tür hizmetler ödenir, bu nedenle bir kuruluşta hizmet sipariş ederken ek bir miktar harcamaya hazırlanmanız gerekir. İletişim hukuk Bürosu, bir vatandaş kendini gereksiz sıkıntılardan kurtarır, ancak avukatların hizmetleri ödenir. saat kişisel düzenleme belgelerde vatandaş sadece devlet vergisi öder. Mal sahibi teknik bir plan yapmadıysa, mülkü tamamen elden çıkarma hakkına sahip değildir. Yasal işlemler yasaktır.

Teknik pasaporta göre binanın özellikleri derlenmiştir: duvarların yapısı ve dairelerin yeri. Böyle bir grafik belge, özellikleri ve incelikleri dikkate alarak yeni bir binanın güvenilir bir çizimidir.

Neden teknik bir pasaporta ihtiyacınız var? Bu belge vatandaşın görmesini sağlayacak Genel özellikleri doğru bilgi ve ölçeklere sahip binalar.

Belgede değişiklikler yapılır, yeniden geliştirme veri sayfasında özel bir notla belirtilir. Bu durumda, gayrimenkul çizimi de değişir. Grafik görüntü ayrıntıları içerir: duvarlar, açıklıklar, binanın yandan görünümü.

Bir ev için neden teknik bir pasaporta ihtiyacınız var? Her şeyden önce, inşaatı teşvik etmek. Bu hareket Teknik Envanter Bürosu tarafından verilir. Fiş gerekli bilgi BTI'da gerçekleşir.

Aşağıdaki eylemleri gerçekleştirirken teknik bir pasaportun varlığı gereklidir:

1. Bir satış sözleşmesi oluştururken, belge işlemin dürüstlüğünün garantisidir. Alıcı binanın nüanslarını görür, belirsizlikleri ortadan kaldırır. karşılaştırmak önemlidir sözlü bilgiİle birlikte teknik özellikler.
2. Verginin hesaplanması, veri sayfasındaki bilgiler dikkate alınarak yapılır. Vergiyi hesaplamak için binanın karesine ve ek özelliklerine ihtiyacınız var.
3. Ev sahibi öldüyse, bir vatandaş ev için kayıt belgesi olmadan miras alma hakkına sahip değildir. Böyle bir durumda, konut için pasaport çıkarmak için belgeler ve sertifikalarla BTI ile iletişime geçmeniz gerekir.
4. Bir bina için bağış yaparken ana belge bir tescil belgesidir. Ebeveynler çocuklar için bir sertifika vermek istese bile.
5. Kendi konutu zorunlu özelleştirmeye tabidir, bunun için binanın özelliklerine, dörtlüsüne, mülkün teknik durumu eyleminde belirtilen binanın özelliklerine ihtiyacınız vardır.
6. Kendinizi malik olarak kaydettirmek, yaşam alanı olan her vatandaşın hakkıdır. listeye gerekli belgeler içinde hatasızözelleştirilmiş kareleme için kayıt sertifikası da dahildir.
7. Mahkeme işlemleri sırasında, konut kullanma hakkınızı kanıtlamanız gerekirse, ana kanıt yalnızca mülkün doğru bir tanımıdır.
8. Bir kredi veya ipotek başvurusunda bulunurken, gayrimenkul tescil belgesine güvenirler. Bilgileri inceledikten sonra, komisyon hangi yüzdeyi belirleyeceğini belirleyecektir.

Belgenin değeri büyüktür ve bununla aynı fikirde olmamak imkansızdır, çünkü ilgili küçük, banal durumlar bile sosyal yardımlar olmadan izin verilmez Teknik Açıklama Konut. Teknik bir pasaport çıkarmak, her ev sahibi için ilk şeydir.

Ana bileşenler

Mülkiyet tabidir zorunlu kayıt ve bunun için teknik bir pasaport düzenlenmelidir. Bu husus, kanun koyucu tarafından yasal işlemler. Nesnenin tanımı ilk envanterden sonra derlenir, nesneyi devreye aldıktan hemen sonra belgeyi alabilirsiniz. Finansal zorluklar evraklarla ilgili olarak, mülkün sahibi karar verir.

Belge aşağıdaki bilgileri içerir:

1. Evin çok katı varsa, çok katlı bir bina için teknik pasaport, her katın, duvarların, pencere açıklıklarının, kapıların düzenini varsayar, tüm ölçekler güvenilir bir doğrulukla gösterilir.
2. Her kiracı için karelemenin daha sonra hesaplandığı toplam konut alanı.
3. Binanın temeli ve kaplaması hakkında temel bilgiler. Böyle bir değerlendirme yardımıyla, her alıcı, kiracı tüm binanın kalitesini değerlendirebilir.
4. Envantere göre dairenin maliyeti, bu gösterge fiyatlandırma politikasının belirlenmesinde ana göstergedir.
5. İnşaatın şartları belirtilmelidir: inşaatın tamamlanma tarihi veya son büyük revizyon.

Bir apartmanın teknik pasaportu, uzmanlar tarafından toplanan nesne hakkında ana bilgidir. Bilgileri inceledikten sonra, ana avantaj ve dezavantajları belirleyebilir ve binanın grafik çizimini görebilir ve olası değişikliklerin kapsamını belirleyebilirsiniz.

Teknik pasaport verme prosedürü değişmedi, bu belirtildi yasama işlemleri güvendikleri kadastro mühendisleri bir plan yaparken.

Bir konut binası için tescil belgesinin üretim süresi 14 iş gününden fazla sürmemelidir. Teknik pasaportun geçerlilik süresi nedir - bu ikinci husustur. Kanuna odaklanıldığında, belgenin kullanım süresi için kesin bir zaman diliminin olmadığı söylenebilir. Bir konut binasına ilişkin bilgiler kalıcı özellikler olarak kabul edilir.

Ancak, değişikliklerin mümkün olduğu bir takım nüanslar vardır, yani:

• başkası için hediye senedi bireysel;
• gayrimenkul satış kanunu;
• bir konut binası da dahil olmak üzere gayrimenkulün mirası;
• ipotek.

Davalar şurada ele alınır: bireysel olarak, böylece atanabilir tekrarlanan prosedür maliyet tahminleri. 5 yıl boyunca kontrol yapılmadıysa, komisyon verileri iki kez kontrol etmenizi ve değişiklik yapmanızı isteyecektir. Bu süre zarfında, mal sahibi eve onarım yapabilir, yeniden geliştirebilir veya ek konut binaları ekleyebilir. metrekare.

Değişiklikler konut maliyetini etkiler, bu nedenle müfettişler yeniden geliştirmeye dikkat eder. Aynı zamanda, evin teknik pasaportu yeniden yapılmaz, mühendis sadece yapılan işe bir işaret koyar ve son kontrolün tarihini gösterir.

İnşa edilmiş bir konut binası için teknik pasaport nasıl alınır ve yürütme zamanlaması

Evde teknik pasaport nasıl alınır, verilir? Bunu yapmak için, bilgi edinmenin mümkün olduğu bir Teknik Envanter Bürosu organizasyonu vardır. Gayrimenkul ile ilgili bilgiler teftişte saklanır.

Belge almak için bu tür seçenekler vardır:

1. BTI ile iletişime geçin, randevu ile randevu alınır, bu da zamandan tasarruf sağlar. Belirtilen günde, toplanan belgelerle birlikte müfettişi ziyaret edin. Ayrıca çalışanın sunduğu form ve şablonlar yerinde doldurulmakta ve hizmetler banka şubesinde ödenmektedir. Sonrasında inceleme uzman, mülkü incelemek ve belgenin hazır olduğu tarihi belirlemek için bir gün tayin edecektir.
2. İnternet üzerinden başvuru yazarak teknik pasaport siparişi verebilirsiniz. Prosedürü tamamlamak için, adım adım talimatların rehberliğinde BTI'nin resmi web sitesini ziyaret edin, formu doldurun ve toplanan belgeleri taranmış bir forma ekleyin.
3. yararlanmak ücretli hizmetler kendine bakacak özel ofisler, ancak bu tür hizmetler oldukça pahalıdır.
4. Çok işlevli merkez sayesinde bir kayıt sertifikası verebilirsiniz. Böyle bir prosedürün şeması basittir, müfettişle görüşün ve bir başvuru formu doldurun.

Teknik pasaportların çoğu resmi web sitesinde verilir. AT elektronik formatta, formları ve başvuruyu doldurduktan sonra, 10 gün boyunca sonuçları beklerler ve ardından mühürlü hazır bir kayıt sertifikası alırlar.

Yöntemler mevcuttur, seçeneğinizi seçmeli ve bir kayıt sertifikası vermelisiniz. Sonuç olarak, bir müfettiş her ihraççıyı arayacak ve teknik pasaportun alındığı tarihi bildirecek, kişisel ziyaret sırasında bir belge düzenleyecek ve bir pasaport sağlayacaktır.

Kayıt, nesnenin bulunduğu yerde gerçekleşir, bu nedenle yalnızca bölgede bulunan BTI iş yapar.

Varsa teknik pasaport yapmak mümkündür aşağıdaki belgeler:

• talep, teknik pasaport başvurusu;
• sahibinin pasaportu;
• genel vekaletname güvenilir bir kişi iş yapacaksa;
• mülkiyet kanıtı;
• devlet vergisinin ödenmesi için makbuz.

BTI'da bir ev için teknik pasaport nasıl alınır, sadece tüm noktaları takip edin. Her bölge için, ödeme miktarı faktörlere bağlı olarak belirlenir, bu nedenle tutar farklıdır. Belge hazırlama 10 ila 15 iş günü sürer.

Belgeler bir müfettiş tarafından kontrol edilir, ardından mal sahibine teslim edilen belgelerle ilgili bir makbuz verilir. Kayıt belgesinin alınması için süreyi mühendis belirler, kayıt sırasında zorluklar veya değişiklik yapılması gerekiyorsa, uzman bizzat arayıp yeni noktalar hakkında uyarır.

Bu nedenle, nereden tavsiye alınacağı ve belgelerin gönderileceği sorusuna tek bir cevap var - BTI'de önemli belgeler orada saklanır ve nüansları öğrenebilirsiniz. bu konu. Evde teknik bir pasaportun kaydı, tüm insanlar için uygun ve basit olan İnternet kullanılarak da yapılır.

Apartman karmaşık bir kayıt sertifikasına sahiptir: görevi binaların özelliklerini, yeniden geliştirme seçeneklerini göstermektir. Her sahibinin dairesi kendine ait kişisel pasaport Envanterden sonra komisyon tarafından oluşturulan .