Moskova'da çalışıyoruz, bu nedenle bilgiler Moskova için geçerlidir. Diğer bölgelerde, envanter genellikle ROSTech Envanteri tarafından işlenir.

BTI nedir ve neden gereklidir?

BTI, Teknik Envanter Bürosudur, genellikle BTI kapsamında, tesisler için bir BTI teknik pasaportu anlamına gelir. 1998'den beri, Moskova şehrinde konut stokunun pasaportlanması gerçekleştirildi. BTI bir devlet kurumudur. Kısacası BTI, gayrimenkul nesnelerinin teknik kayıtlarını tutar. Mevcut verilere dayanarak, Teknik Envanter Bürosu çeşitli belgeler yayınlar. Bu belgelere bir daire satarken, yeniden geliştirmeyi koordine ederken, bir arsa ve bir ev kaydederken, gayrimenkul mülkiyet haklarını kaydederken ve gayrimenkulü özelleştirirken ihtiyaç duyulur.

Bir daire için bir BTI pasaportu örneği (tıklanabilir):

BTI nasıl edinilir

Tüm belgeler teknik envanter bürosuna şahsen başvurularak elde edilebilir. Bazı belgeler mos.ru web sitesinde veya MFC aracılığıyla yayınlanabilir.

VasıtasıylaMos.ru elde edilebilir:

• kat planı;

Hazır belgeler MFC'den veya bölgesel BTI'dan alınabilir.

MFC aracılığıyla şunları elde edebilirsiniz:

• BTI teknik pasaportundan bir alıntı (form 1b);
• bina (yapı) için teknik pasaporttan bir alıntı (form 1a);
• kat planı;
• bina / bina durumuna ilişkin BTI sertifikası (form 5);
• adres tanımlama sertifikası (grafik uygulaması olmadan);
• gayrimenkul nesnesinin envanter değeri belgesi;
• 4 numaralı formdaki sertifika (merkezi ve soba ısıtmalı bir evin konut binalarında genel olarak faydalı alan hakkında);
• konutun teknik pasaportu (daire);
• 22 veya 25 formlarına göre kat planına açıklama.

Moskova'ya ait bölgesel önemsiz.

BTI'nin kendisindeki belgeler

Yukarıdakilere ek olarak.

• konut dışı binaların konut gereksinimlerine uygunluğu hakkında sonuç;
• konut / konut dışı binaların yeniden geliştirilmesi ve yeniden inşası projesi;
• konut / konut dışı binaların yeniden geliştirilmesi ve yeniden inşası ile ilgili işin kabul edilebilirliği ve güvenliği hakkında teknik görüş.

BTI almak için hangi belgeler gereklidir?

• İfade.
• Bir kimlik belgesi (genellikle bir pasaport).
• Başlık belgeleri (genellikle USRN'den bir alıntı).
• Vekaletname ve ek belgeler (gerekirse).

BTI ne kadar süreyle çalışır?

BTI gibi bir devlet yapısının katılımı olmadan gayrimenkul ile gerçekleştirilen herhangi bir işlem tamamlanmış sayılmaz. Bu organizasyonun Rusya genelinde binden fazla şubesi var. Ana amacı, tüm gayrimenkul nesnelerinin otomatik muhasebesidir: binalar, yapılar, arsalar, konut ve konut dışı binalar, devam eden inşaat. BTI'nin doğru kod çözümünü herkes bilmez, ancak herkes bu yapının ne yaptığını bilir.

BTI nedir

İlk BTI, 1930'da "Mülkiyet envanteri hakkında" Kararnamenin kabul edildiği zaman ortaya çıktı. Bu kuruluşun faaliyetleri devlet tarafından tam olarak akredite edilmiştir ve envanter faaliyetlerini yürütmek için tüm haklara sahiptir. Bu nedenle, bu tür hizmetler için pazarda liderdir ve aynı alanda faaliyet gösteren özel firmalara kıyasla rekabet dışıdır. Şimdi bazı soruları cevaplamaya çalışalım: BTI - ne tür bir organizasyon, BTI kısaltması nasıl doğru bir şekilde deşifre edilebilir ve bu devlet yapısının önemi nedir?

Önemli! Büronun tüm çalışanlarının faaliyetleri sıkı bir şekilde düzenlenir ve yürürlükteki yasa ve yönetmelikler dikkate alınarak yürütülür.

BTI'nin ana görevi, gayrimenkul nesnelerinin konumu, teknik durumları ve maliyetleri hakkında bilgi toplamak ve sistematik hale getirmektir. Kayıtları, yerleşim yerlerinde bulunan evler, apartmanlar, arsalar hakkında ayrıntılı bilgilerin yanı sıra, bu nesnelerde varlıklarının her aşamasında meydana gelen değişiklikler hakkında bilgi içerir.

Kısaltma kod çözme

BTI kısaltması "Teknik Envanter Bürosu" anlamına gelir. Bu organizasyon, çeşitli gayrimenkul işlemleriyle ilgili konularda önemli bir rol oynamaktadır. Verdiği belgeler, gayrimenkulü kaydederken, kayda geçirirken veya mülkiyet değiştirirken gereklidir. Bu durum yapısının adının kodunun çözülmesi, BTI'nin ne yaptığını gösterir. Rosstat, gayrimenkulün mülkiyet haklarını kaydederse, transkriptte belirtildiği gibi, BTI yalnızca muhasebe faaliyetlerini ve daha sonra vatandaşlara ve diğer kuruluşlara bilgi verilen nesnelerin teknik bir envanterini yürütür.

Teknik envanter bürosunun faaliyetleri, çeşitli devlet ve belediye kuruluşlarıyla yakından bağlantılıdır: konut ve toplumsal hizmetler (bu kısaltma konut ve toplumsal hizmetler olarak deşifre edilebilir), arazi yönetim komiteleri, Rosreestr organları, sigorta şirketleri, şehir planlama ve mimarlık yetkilileri ile. , bankalar, mahkemeler, noterler vb.

Organizasyon yapısı heterojendir. Bu nedenle, adının kısaltması aynı şekilde yorumlanabilir, ancak bugün ülkenin hemen hemen her şehrinde bulunabilen bir devlet organının şubelerini, bölümlerini ve SUE'yi belirtin.

BTI'nin işlevleri ve yetkileri

Bu kısaltmanın ne anlama geldiğini anladıktan sonra, bu devlet yapısı tarafından gerçekleştirilen ana işlevleri ve görevleri anlayabilirsiniz. Gayrimenkul ile ilgili her türlü sorunun çözümü büro olmadan tamamlanmaz. Bu organın işlevleri, teknik envanter bürosunun faaliyet gösterdiği 1301 sayılı Hükümet Kararnamesi ile belirlenir:

1. Konut stokuna ait nesnelerin muhasebesi ve envanteri.
2. Gayrimenkul nesnelerine teknik pasaportların atanması.
3. Gayrimenkul nesnelerinin durumu üzerinde kontrol.
4. Sonuçları çeşitli işlemlerin uygulanması ve vergilendirmenin hesaplanması için gerekli olan evlerin, apartmanların vb. birincil ve yeniden değerlemesi.

Büro, çeşitli devlet ve belediye yapılarına ve ayrıca Rusya Federasyonu vatandaşlarına tavsiye ve bilgi sağlamakla yükümlüdür.

Federal BTI'nin Rostechinventory üzerindeki çalışmalarının sonuçları, yani tüm gayrimenkuller için bilgi toplanması ve tek bir veri tabanının oluşturulması, aşağıdakiler için gereklidir:

1. Mülkiyet haklarının tescili.
2. Vergi hesaplama.
3. Hesapların derlenmesi.
4. Bina ve yapıların işletmeye alınması.
5. Binaların durumunun değerlendirilmesi ve acil konut sakinlerinin yeniden yerleşimine karar verilmesi.
6. Kadastro numaralarının atanması.
7. Teknik pasaportların verilmesi.

Rostekhinventarizatsiya için Federal BTI, emlak devlet kaydının oluşturulmasına izin veren gayrimenkul nesneleri hakkında tüm verileri sağlar - USRR.

Bina, yapı veya yapı zaten değerlendirildikten ve teknik muhasebeye girdikten sonra, her beş yılda bir veya başka bir sıklıkta, BTI onu yeniden inceler ve değerlendirir ve bu sırada nesnede meydana gelen tüm değişiklikleri yapar. veritabanına zaman.

BTI nüfusa hangi hizmetleri sağlıyor?

Teknik Envanter Bürosu, ilgili sertifikaların, alıntıların ve açıklamaların alınmasının gerekli olduğu çeşitli gayrimenkul işlemlerinin yürütülmesinde yer alan bir organdır. Binaların ve yapıların yeniden geliştirilmesi, konut dışı alanlara devri veya konut stokuna geri dönüşü, mal sahiplerinin sermaye katılımını koordine etme süreci vb. BTI belgeleri olmadan tamamlanmamıştır.Teknik Envanter Bürosu hem bireyler hem de tüzel kişiler ile çalışır. . Gerekirse, tüm bilgileri belirli devlet kurumlarına sağlayabilir.

Çeşitli gayrimenkul türleri için BTI belgeleri şunları içerir:

1. Bina ve yapıların teknik planları.
2. Daireler ve diğer konut gayrimenkul türleri için teknik pasaportlar.
3. Binaların kat planları.
4. Açıklamalar.
5. Nesnenin adresinin doğruluğunu onaylayan sertifikalar.
6. Arazi planları.

Listelenen belgelerin her biri, mülkün bulunduğu bölgeye atanan teknik envanter ofisinden alınabilir.

Önemli! Bu kuruluş tarafından verilen birçok belgenin son kullanma tarihi vardır. Bu, işlemin kendisinden önce BTI ile tekrar iletişime geçmeniz gerekmemesi için dikkate alınmalıdır.

Servis bedeli

Teknik Envanter Bürosu, hizmetleri hem nüfus hem de devletin kendisi için son derece gerekli olan bir yapıdır. Binaların ve yapıların güvenliği ve genel durumu için çok önemli olan yeniden geliştirmenin yasallığını izler. Bu organ, çeşitli gayrimenkul işlemlerinin yürütülmesinde tüm belgelerin kullanılabilirliğini kontrol etmenize ve yasallıklarını doğrulamanıza olanak tanır.

Bu devlet kurumunun hizmetleri ödenir. BTI hizmetlerinin maliyeti, şubesinin veya şubesinin bulunduğu bölgeye bağlıdır. Ancak bir devlet kurumunda stok maliyetinin boyutu, benzer hizmetler sunan ticari firmalardan çok daha düşüktür.

Hem konut hem de konut dışı binalar ve müstakil binalar için herhangi bir BTI belgesinin acil olarak üretilmesinde uzmanız ve bir teknisyen ayrılmadan BTI belgelerinin alınmasına yardımcı olabiliriz. Ayrıca sipariş numarasına göre bitmiş siparişi hızlandırabiliriz. Moskova ve Moskova bölgesinin tüm bölgesel BTI ile çalışıyoruz.

Konut binaları için BTI belgeleri

Teknik sertifika, kat planı ve açıklama aşağıdaki durumlarda gereklidir:

• noter tarafından onaylanmış işlemler;
• vesayet ve vesayet makamlarının zorunlu izni ile işlemler;
• ipotek fonlarını içeren işlemler;
• yeniden geliştirme konusunda anlaşmak;
• Kadastro Tescilinde (GKN) değişiklik yapmak;
• davalar için.

Tesisi ziyaret eden bir teknisyen olmadan 1 gün içinde bu belgelerin düzenlenmesine yardımcı olacağız. Mülk Moskova'da bulunuyorsa, mülkün sahibi veya noter tasdikli vekaletnamesi olan bir mütevelli tarafından hazır belgeler almak için TBTI'da görünmeniz yeterlidir (çalışanımız mütevelli olarak da hareket edebilir). BTI belgelerinin acil üretim maliyeti aşağıda belirtilmiştir. BTI'da daha önce sipariş verdiyseniz, hızlandırabiliriz, sadece nesnenin sipariş numarasına ve adresine ihtiyacınız var ve belgeler için TBTI'ye gelebilirsiniz. Ön ödeme %50-100. Bizimle acil bir siparişin avantajları: kuyrukta beklemezsiniz, BTI teknisyeninin siteye zorunlu çıkışından kurtulursunuz, 1 günde öngörülen iki hafta yerine resmi BTI sertifikaları alırsınız.

Konut binaları için maliyet ve şartlar:

	Terim	Fiyat
Moskova
Açıklama + kat planı*	1 iş günü	5 bin ruble
Teknik sertifika.	1 iş günü	10 bin ruble
Moskova bölgesi (MO)
Açıklama + kat planı.	2-3 iş günü	8 bin ruble
Teknik sertifika.	2-3 iş günü	10 bin ruble

Konut dışı binalar için BTI belgeleri

Konut dışı binalar için maliyet ve şartlar:

	Terim	Fiyat
Moskova
Açıklama + kat planı.	1 iş günü	8 bin ruble
Teknik sertifika.	1 iş günü	8 bin rubleden**
Moskova bölgesi (MO)
Açıklama + kat planı.	2-3 iş günü	10 bin ruble*
Teknik sertifika.	2-3 iş günü	10 bin ruble*

Not: 1) * - belirtmek, bildirmek ücretler hizmetlerimizin maliyetine dahil değildir; 2) ** - Sertifika ücreti odanın görüntüsüne göre değişmektedir.

BTI belgelerinin müşterisi tüzel kişilik ise:

• kuruluşunuzun mührü tarafından onaylanmış bir vekaletname ile TBTI yetkili temsilcisi tarafından ziyaret (çalışanımız yetkili temsilci olarak hareket edebilir;
• kuruluşunuzdan BTI'ye ödeme ile ilgili bir teminat mektubu;
• konut dışı binalara hakkının orijinal devlet tescil belgesinin sunumu (kuruluşun mührü tarafından onaylanmış bir kopyası mümkündür);
• sözleşme kapsamında verilen TBTI hizmetlerinin faturasını ödeyin.

Teknik pasaport, kat planı ve açıklama olsun, Moskova ve Moskova bölgesinde BTI'nin herhangi bir belge ve sertifikasının acilen alınmasına yardımcı olacağız, ayrıca hızlı bir şekilde BTI adresine uygunluk sertifikası alacağız. Ücretsiz kurye teslimatı.

Yasal düzenlemelerin normları, gerçek planları ile teknik envanter bürosunun teknik belgelerine yansıtılanlar arasında bir tutarsızlık olan konut satışı için bir işlem yapılmasına izin vermemektedir.

Tescil belgesini zamanında yenilemeyen satıcı, alıcıyı bu konuda bilgilendiremez veya ihbar edemez, riskin tazmini için metrekare başına fiyatı biraz düşürür.

İçinde "fırfırlar" olan bir ev satın alma riskini alan bir alıcı için durumu meşrulaştırmanın iki yolu vardır:

• daireyi BTI planlarına göre getirin;
• gerçek yerleşime göre konut teknik pasaportunu yeniden kaydedin.

ÖNEMLİ! Yalnızca bir durum, bir konut alım satım işleminin tamamlanmasını engelleyebilir - dairenin alanı “kişisel iyileştirmeler” yaptıktan sonra değiştiğinde.

Konut planlarını değiştirmek için diğer tüm seçenekler aşağıdakilere ayrılabilir:

Mühendislik sistemlerinin yapısına yetkisiz müdahale, geri dönüşü olmayan sonuçlara yol açabilir.

BTI onayı olmadan plan değişikliği olan bir mülkü satmak mümkün müdür?

Şu anda mevcut yasadışı yeniden geliştirme ile konut satma yöntemlerinden en yaygın olanları:

ÖNEMLİ! Rosreestr, tutarsız olabilecek yeniden geliştirmeye atıfta bulunarak edinimi kaydetmeyi reddedebilir.

Bu durumda konutu anlaşmaya tabi hale getirmek, hatta konutun orijinalliğini tamamen restore etmek gerekir.

Orijinal konut türündeki değişiklikler izin verilen sınırlar dahilinde gerçekleştirilirse, yasadışı yeniden yapılanma olan bir dairenin alım satımı işlemi sorunsuz gerçekleşir:

Yasallaştırma yapmak, işlemi yasal olarak tanımanın ve yeni sahibi için konut mülkünü kaydetmenin garantisidir.

İhlallerle konut satın alırsanız ne olur - idari ceza kuralları

Rusya Federasyonu İdari İhlaller Yasası (Madde 7.21), binaların konfigürasyonunda para cezası şeklinde koordine olmayan bir değişiklik için ceza sağlar, maksimum miktarı 2.500 ruble'dir.

Konut müfettişliği, idari bir ceza vermenin yanı sıra, değişiklikleri yasallaştırmak veya konutu orijinal biçimine döndürmek için bir emir verir.

Madde 7.21. Konut binalarının kullanımı için kuralların ihlali

1. Konut binalarına, konut binalarına ve ekipmanlarına verilen hasar, konut binalarının ve (veya) konut binalarının yetkisiz yeniden düzenlenmesi ve (veya) yeniden planlanması veya başka amaçlarla kullanılması -

   vatandaşlara bin ila bin beş yüz ruble tutarında bir uyarı veya idari para cezası verilmesini gerektirir.

2. Apartman binalarında konut binalarının izinsiz yeniden geliştirilmesi -

   vatandaşlara iki bin ila iki bin beş yüz ruble tutarında idari para cezası verilmesini gerektirecektir.

Karara uyulmaması durumunda tekrarlanan para cezası önemli ölçüde artar ve emre sürekli uyulmaması durumunda dava mahkemeye taşınır.

ÖNEMLİ! Rusya Konut Kanunu'nun mevcut normu (29. maddenin 5. fıkrası), kötü niyetli bir suçlunun açık artırmaya çıkarılan bir dairenin mülkiyet hakkından mahrum bırakılmasına izin verir.

Resmi olmayan değişikliklerle bir anlaşmanın artıları ve eksileri

Konut alıp satma sürecinde, her biri birbirinden kökten farklı olan kendi amacını takip eden iki taraf söz konusudur. Satın almanın avantajları satışın dezavantajları olacaktır, eğer satan taraf büyük bir "artı" alırsa, alıcı doğal olarak büyük bir "eksi" alacaktır. Aşağıdaki faktörler durumu açıklar:

Yasaya göre yeniden yapılanma ile bir daire alıp satmanın da yukarıdakilerden farklı olan dezavantajları ve avantajları vardır.

İç mekandaki değişikliklerin hukuka aykırılığı, satan ve satın alan tarafın dezavantajlarına ek olarak, yakınlarda yaşayan insanlar için de büyük risklere dönüşebilir.

Bu nedenle evin yapılarının tahrip olması son derece nadir ise, ses yalıtımının ihlali, havalandırmanın bozulması, ısı temini ve diğer genel ev iletişiminin çalışması sırasında kazalar oldukça yaygın bir durumdur.

Bina konfigürasyonunda yetkisiz yetkisiz değişiklikler için de cezai sorumluluk sağlanır. Yasa dışı eylemler ve SNiP ihlalleri sonucunda mahallede yaşayan kişilerin zarar görmesi veya üçüncü şahıslara önemli ölçüde maddi zarar verilmesi durumunda yasa yürürlüğe girer.

Bir daire için teknik pasaportun tescili ve verilmesi, bölgenin tasarım ve envanter bürosunda gerçekleştirilir. Bir daire için pasaport aldıktan sonra, bu kuruma bir başvuru, kimliğinizi kanıtlayan bir belge, bir mülkiyet belgesi sunmalısınız. 5 Özelleştirme amaçlı bir kayıt belgesinin alınmasından sonra, pasaportunuz ve 7 numaralı formdaki bir sertifika gerekli olacaktır. Miras kaydı yaptırırken ayrıca bir ölüm belgesine, varisin pasaportuna, tapu belgesinin aslına ve bir kopyasına sahip olmanız gerekecektir. 6 Pasaportun verilmesi, daireye erişim sağlamanız gereken tasarım ve envanter bürosu çalışanı tarafından dairenin incelenmesini gerektirecektir. Bu hizmet ücretlidir, bunun için bankanın herhangi bir şubesinde ödeme yapabilirsiniz. 7 Aldığınız teknik pasaportun geçerlilik süresi hiçbir şekilde sınırlandırılmamıştır. Ancak mevzuata göre dairenin en az beş yılda bir envanterden geçmesi gerekiyor.

2018'de bir daire için teknik pasaport alma prosedürü

Hızlandırılmış bir hızda alma fırsatı, BTI'nin kendisi veya hazırlık ve ihraçta yer alan diğer firmalar tarafından sağlanır. Nereye başvurulur Tescil belgesi veren son kurum Teknik Envanter Bürosu'dur (BTI). Envanter prosedürüne dayalı tüm belge talepleri buradan alınır.

Daire sahibi, bir başvuru ve gerekli sertifikaları hazırlayarak teknik pasaport sipariş edebilir. Ayrıca, itirazın kendisinde, bu belgenin talep edilme nedenini belirtmek gerekir. Bir vatandaş, bir TP siparişi vermek için hangi kuruluşla iletişim kuracağını seçme hakkına sahiptir.
Bunu şu şekilde yapabilir:

• En Yakın Çok Fonksiyonlu Merkez. Orada vatandaşa bir başvuru formu verilecek ve bunu tüm belgelerle birlikte kabul edecek. Daha sonra Teknik Envanter Bürosuna yönlendirilecekler. Bu nedenle, yayınlanma süresi birkaç gün gecikecek, ancak uygulanması çok daha kolay.

Yasaklı

Dairenin teknik pasaportu yanınızda tutulacak, kadastro pasaportu ise her zaman BTI'da kalacak ve sadece gerekli ekstre ondan alınabilir. 6 Belgeyi alma koşulları, devlet ücreti olarak ödediğiniz miktara bağlıdır ve bir günden üç aya kadar değişebilir. İlgili videolar Kaynaklar:

• bir daire için teknik pasaport kaydı

Mirasa girme prosedürü o kadar karmaşık değildir ve yasaya göre vasiyetçinin mülküne sahip olmak için yasaların öngördüğü şekilde geçmek gerekir. Mirasın kabulü için belirlenmiş kuralların ihlali durumunda, mahkemeye dava açmanız gerekecektir.

Talimat 1 Miras vermenin iki yolu vardır: noter böyle bir sertifika vermeyi reddederse mahkemede olduğu gibi noterden veraset belgesi almak.

2018'de BTI'da bir daire için teknik pasaport sipariş etme talimatları

Kayıt için gerekli belgeler, duruma ve belgenin alınma amacına göre değişiklik gösterebilir:

• Daire belediye ile bir kira sözleşmesi kapsamında alınmışsa, kiracı HOA'daki hesap numarasını veya konut ve toplum hizmetlerinde kullanım hakkının kanıtı olarak sunar.
• Miras hakkını kaydederken, bu mülkü devreden mal sahibinin ölümünü onaylayan bir belgenin yanı sıra tüm mirasçıların kimlik kartlarını eklemeniz gerekecektir. Bu davadaki ana kanıt, miras hakkıyla ilgili bir belgedir ve miras davasının tescilinin başlangıcı hakkında noterden bir sertifika da gereklidir.
• Özelleştirmeyi gerçekleştirirken, bir kayıt belgesi formu 7 sipariş etmeniz gerekir. Bu dairenin ve tüm konut binasının teknik parametrelerini içerir.

Bir daire için kayıt belgesi nedir ve nereden alabilirim?

Talimat 1 İki ana teknik pasaport türü vardır: bina pasaportu ve apartman pasaportu. Bir dairenin tescil belgesi, binanın özelliklerini anlatan tek bir belgeden alıntıdan başka bir şey değildir. Özellikle dairenin pasaportu, binaların yeniden geliştirilmesi için onay alındıktan sonra veya gayrimenkul ile işlem yapma sürecinde alınır.
2

Binanın teknik pasaportu, binanın büyüklüğü ve kat sayısı, yapım tarihi, revizyon tarihi ile ilgili bilgileri içerir. Duvarların kalınlığı ve yapıldıkları malzeme ve diğer teknik veriler de belirtilmiştir. Binanın pasaportu ayrıca binanın kat planını da içerir.

3 Dairenin teknik pasaportunda görüntüleri, oda sayısı, duvarların ve bölmelerin malzemesi hakkında bilgi bulacaksınız. Dairenin sözde envanter değeri de belirtilir.

Bir daire için neden teknik bir pasaporta ihtiyacınız var, geçerlilik süresi

Yazar Ne kadar Kolay! 1 Mart 2008'de yürürlüğe giren 221-F3 sayılı yeni Federal Kanun, teknik bir belge yerine tüm gayrimenkul işlemlerinin kadastro pasaportuna sahip olmasını düzenler; Federal Kayıt Merkezi. Ancak kadastro belgesi, nesnelerin birçok parametresini, özellikle birçok durumda ihtiyaç duyulan envanter değerini, örneğin bir miras, rehin, tutuklama vb. kaydederken göstermez. Bu nedenle, daireler için teknik pasaport hala geçerlidir. .

Bu belgeyi düzenlemek için BTI'nin bölge departmanıyla iletişime geçmeli, bir dizi belge sunmalısınız.

Ev

BTI'ye başvuruda bulunduktan sonra, çalışanları nesneyi inceler ve teknik envanterini yürütür. Sonuçlarına göre teknik bir pasaport verilir. Aşağıdaki verileri kaydeder:

• dairenin adresi veya yeri;
• sahibinin soyadı, adı, soyadı;
• binaların teknik özellikleri - binanın inşa edildiği yıl ve kat sayısı, duvarların, tavanların ve bitişlerin malzemesi, son büyük revizyonun yapıldığı yıl, oda sayısı, tavanların yüksekliği, iletişimin varlığı;
• tüm dairenin alanı ve her odanın ayrı ayrı;
• gayrimenkulün envanter değeri;
• dairenin envanter numarası;
• mühendislik İletişimi;
• emlak siciline nesne hakkında bilgi girme işareti.

Bir daire için kayıt belgesi süresinin sınırlı olmamasına rağmen, zamanla ortaya çıkan teknik değişiklikleri yapmak daha iyidir.

Dairenin teknik pasaportunun son kullanma tarihi var mı?

Dikkat

Dairenin sözde envanter değerinin bir göstergesi verilir. Teknik pasaport hangi amaçla verilir Bu belgeye aşağıdaki durumlarda mal sahibi tarafından ihtiyaç duyulacaktır:

• İpotekli bir ev satın alırken (bankanın konut için bir piyasa fiyatı oluşturması gerekir).
• Konut vergisi miktarını belirlerken.
• Yeniden geliştirmenin onaylanması üzerine.
• Bir mülkün yabancılaştırılması için işlemler yaparken.

İki durumda daha teknik pasaport olmadan yapamazsınız: ortak konuttaki paylar tahsis edilirse ve miras düzenlenirse. Teknik pasaport nasıl alınır Bir apartman için teknik pasaport nasıl ve nereden alınır? Fotoğraf No. 3 Herhangi bir mal sahibinin teknik pasaportu tam olarak nereden alabileceğinizi ve hangi belge paketinin sağlanması gerektiğini bilmesi önemlidir.

Bir daire için BTI teknik pasaportu

Başvuru yaparken, pasaporta ek olarak, daire için belgelerin sağlanması gerekir: bir mülkiyet belgesi ve duruma bağlı olarak, mirasa girerken noterden bir sertifika, bakanlıktan bir talep imar ve imar planlaması yapılırken, taşınmaz rehin olarak kayıtlı ise rehin sözleşmesi. Bu liste nihai değildir. Farklı durumlarda ek belgeler istenebilir. Devlet vergisi ödendikten sonra (genellikle bu Sberbank'ın tüm şubelerinde yapılabilir), belirtilen belgeler, teknisyenin ayrılacağı gün ve saati belirleyen BTI çalışanının imzası altında kabul edilir.

Genellikle bir daire için kayıt belgesinin kaydı 7 ila 14 gün sürer. Gerekirse, aciliyet için artan oranda ödeme yapılarak bu süre azaltılabilir.
Bunu yapmak zor değil: sadece bir talep ile ilgili BTI departmanına başvurun, ayrıca pasaportunuzu ve daireye ilişkin haklarınızı onaylayan bir belgeyi ibraz edin. Gerekirse, BTI başka belgeler isteyebilir. Talep bu organda değerlendirilecek, başvuru sahibine belgenin hazırlanması için ödeme makbuzu verilecek ve fiili ödemeden sonra kadastro veya teknik pasaport alınabilir.
İşlem süresi 14 güne kadardır. İlgili video Teknik Envanter Bürosu'nun (BTI) teknik pasaportu, onunla yapılan işlemler için gayrimenkul hakkında temel bilgileri içerdiğinden, kayıt işlemleri yapılırken gereklidir. Çeşitli gayrimenkul nesnelerinin teknik muhasebesi, akredite devlet ve belediye işletmeleri tarafından gerçekleştirilir. Moskova'da bu MosgorBTI.