Makalede:

Ülkemiz vatandaşları her türlü arsa sahibi olabilir. Bu sitede bir kır evi, garaj veya başka bir yapı olabilir. Gayrimenkulü işletmeye alma izni için herhangi bir proje belgesi yoksa, hakkı tescil ettirmek için bir belge hazırlamanız gerekir. özel belge. Bu, nesne bildirimidir Emlak.

Kır evi, garaj veya ev gibi çeşitli binaları meşru kılmak için bahçe evi gerekli özel beyan. avantaj bu belge bina sahibinin kendisinin düzenleyebileceği ve imzalayabileceği gerçeğinde yatmaktadır. Bir emlak nesnesine ilişkin beyanname doldurma örneği, onu doldurmanın nüanslarıyla başa çıkmanıza yardımcı olacaktır. Bu tür bir mülkün belgesi, nesneyle ilgili çeşitli bilgiler içerir. Bu bilgiler şunları içerir: teknik özellikler binalar, konum vb. Taşınmaz mal beyannamesi doldurma formuna bakarsanız, kanunun aşağıdaki bölümlerden oluştuğunu görürüz:

• Nesnenin tam konumu.
• Nesne türü. Hangi yapının tescil edilmesi gerektiği belirtilmelidir. Sitede garaj ve ev gibi birden fazla bina varsa, her biri için ayrı bir başvuru gerekecektir. Çeşitli bitişik hizmet binalarının ayrıca beyan edilmesine gerek yoktur.
• Bir sonraki bölüm numarayı işaretler kadastro mahallesi. Rosreestr haritasında bulunabilir.
• Dördüncü bölümde, not edilmelidir. kadastro numarası toprak parçası
• "Teknik Açıklama" adlı bölümü doldurmak için bina ile ilgili tüm odaların alanını ölçmek gerekir. Toplam alanı belirtmeniz gereken özel bir sütun var. İÇİNDE bu bölüm Binanın inşa edildiği malzemelerle ilgili bilgiler de belirtilir.
• Bir sonraki bölüm, mülkün sahibi hakkında bilgi içermelidir. Bu bilgiler kimlik belgelerinden yazılmalıdır.
• Yedinci bölüm, kayıt hizmetinde hakkı kimin vereceğine ilişkin bilgileri açıklamalıdır.
• Sitedeki eylem son paragrafta olmalıdır.

Beyannameyi doldurma kuralları

avantaj bu türden ifadeler, mülkün sahibi tarafından kendi kendini derleme olasılığında yatmaktadır. Ancak, takip etmeniz gerekecek belirli kurallar:

• Belge hem bilgisayarda hem de normal bir A4 kağıda hazırlanabilir. Tüm veriler Kiril alfabesi kullanılarak Rusça olarak doldurulur.
• Beyanname elektronik değilse ve birkaç sayfa içeriyorsa, imzalanması ve dikilmesi gerekecektir.
• Beyanname ayrıca birleşik bir yöntemle de hazırlanabilir, yani belgenin bir kısmı bilgisayarda, diğeri elle basılabilir. Kurşun kalemle yazmanın yanı sıra çeşitli düzeltmeler kabul edilemez.
• Boş satırlar varsa silinmeleri önerilmez, kısa çizgi koymak gerekir.
• Bazı hücreler işaretleme seçeneği sunar.
• Binanın alanı 0,1 metrekareye yuvarlanmalıdır. metre.

Belgenin kaydı için 350 ruble gibi küçük bir ücret ödemeniz gerekecek. Hakkın tescili genellikle yaklaşık 3 hafta sürer, ancak devlet kurumunun hatası nedeniyle gecikmeler olabilir. Birçok mülk sahibi, başvuru formunu kendileri doldurmak istemez, bu nedenle profesyonellerden yardım alabilirler. Beyannamenin doldurulması ve sunulması, işin tamamlanması için gereken zaman çerçevesine bağlı olarak belirli bir miktara mal olacaktır. Doğru doldurma bir gayrimenkul nesnesi hakkında beyanlar - bu, nesnenin sahibinin hakkını başarıyla onaylayabileceğinin bir garantisidir.

Emlak beyannamesi örneği

Üretici yazılımı kurallarını belgeleyin

Belgeyi doldururken hata yapmamak için, bir gayrimenkul nesnesine ilişkin beyanname doldurma örneğini kullanabilirsiniz. Yalnızca doğru şekilde doldurulmuş bir başvuru, mülk muhasebesi sürecini basitleştirecek ve tuzaklardan kaçınacaktır. Beyanname formu vergi dairesinden alınabilir veya vergi dairesinin ana web sitesinden indirilebilir. Önemli bir kilometre taşı sadece belgeyi doldurmak değil, aynı zamanda sayfaları birleştirme işlemidir. Beyanname sayfalarını yanlış flashlarsanız, işi yeniden yapmak zorunda kalırsınız ve bu zaman kaybıdır.

Doğru üretici yazılımı için aşağıdaki kurallara uymalısınız:

• Başvuru sayfalarını doğru bir şekilde doldurduğunuzdan ve flash yaptığınızdan emin değilseniz, yardım için bir vergi dairesi uzmanına başvurabilirsiniz. Belgenin tam kontrolünü yapmayacak, ancak beyanı inceleyebilecek ve herhangi bir hata ve dikkat çekici eksiklik olup olmadığını kontrol edebilecektir.
• Başvurunun doğru bir şekilde doldurulduğundan eminseniz, sayfaların sırayla katlanması ve hizalanması gerekir.
• Sayfaların sağ üst köşesi bir ataşla sabitlenir. Sabitleme malzemesinin kıvrımları, son tabakanın arka tarafında bulunmalıdır.
• Ataşın kıvrımlarına sabitlemek için özel bir marka uygulamanız gerekir. Resmi, belgenin hem damgasını hem de sayfasını etkileyecek şekilde yapıştırmanız gerekir.
• Belgeleri tutturmak için zımba kullanmamak daha iyidir. İÇİNDE vergi Dairesi böyle bir belge geçersiz sayılabilir.

Emlak beyannamesi nasıl hazırlanır (video)

Mülkiyet beyanı onun yasallaştırılmasıdır. Beyanname yoksa taşınmaz mülkiyet hakkının ispatı çok zor olacaktır. Ayrıca, beyan edilmeyen mülkün kullanımı yasa dışıdır ve gelirin gizlenmesi ve vergi kaçakçılığı olarak kabul edilebilir. Daha sonra, yeni bina mahkeme kararıyla yıkılabilir.

Bir gayrimenkul nesnesi için beyan formu nasıl doldurulur?

Doldurma manuel olarak yapılır. Ana gereksinimler şunları içerir:

• Doğruluk ve doğruluk. Metin silinmiş, okunaksız, kurşun kalemle doldurulmuş bir belge - kabul edilmez;
• Büyük harfler kullanın;
• Yalnızca genel olarak kabul edilen kısaltmaları kullanın. Diğer kısaltmalar yasaktır;
• Boşluk, boş bir hücredir;
• Seçenekli soruları yanıtlarken yalnızca bir yanıt seçmelisiniz;
• Bir nesne için - bir kağıt;
• Belge en az iki nüsha olarak doldurulur;
• Tüm sayfalar dikilmeli, elle numaralandırılmalı ve dolduran kişinin imzası ile tasdik edilmelidir. İmza kod çözme üzerinde belirtilmelidir ters taraf belge.

Gayrimenkul beyannamesi doldurma prosedürü

Belgedeki tüm satırlar doldurulmaz, yalnızca beyan ettiğiniz gayrimenkul türüyle ilgili satırlar doldurulur. Doldurma kuralları hakkında daha fazla bilgi edinin. İlk paragraf, bildiren nesnenin konumunun tam adresini gösterir.

• Kır evi veya bahçe evi (madde 3);
• Bir kişinin garaj binası (madde 4);
• Yardımcı yapılar, ancak zaten inşa edilmiş (madde 5);
• İnşaat izni gerekmeyen yapım aşamasında (madde 6), örneğin yazlık mutfak, ahır, sera vb. - madde 6;
• Konut binası (madde 7);
• Binalar (öğe 11);
• Beyan edilen taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın tescil edilmesi zorunludur. Paragraf 8, kadastro numarasını belirtir;
• 9. paragrafta, beyan edilen mülkün görüntüleri sabittir. Nesnenin tüm alanlarının iç görüntülerinin toplamı - terasların, balkonların, sundurmaların, verandaların vb. görüntüleri;
• Paragraf 10, yer altı dahil kat sayısını belirtir;
• Nesnenin mühendislik ve teknik iletişime bağlantısının varlığı ve türü 12. paragrafta belirtilmiştir;
• Beyanname hangi konuya ait olduğunu gösterir. sivil yasa mülkün sahibi şunlara atıfta bulunur: fiziksel (madde 13), yasal (madde 14,15), yabancı (madde 16);
• 14. paragrafta, varsa, Rusya Federasyonu tüzel kişiliğinin, bir bireyinin VKN'sini belirtmek gerekir;
• Madde 17, hak sahibinin konusunun adını ve yerini belirtir;
• 18. ve 19. maddeler, malın ortak olması ve her bir katılımcının payının belirtilmesi halinde doldurulur;
• Belgenin son paragrafı (20), onu dolduran kişinin tam adını gösterir - telif hakkı sahibi veya vekaleten hareket eden temsilcisi.

Emlak beyannamesi formu - form değişikliği 2018

Buna göre Federal yasa"HAKKINDA devlet emlak 01.01.2017 tarihinde yürürlüğe giren ” yeni kayıt Emlak.

yenilikler:

• Teknik resim formları için yeni gereksinimler;
• Gayrimenkul nesnesine ilişkin beyan formu ve doldurma kuralları;
• Teknik resmin metin ve grafik bölümünün tasarımına ilişkin kurallar;
• Hak sahibinin yetkilerini teyit eden hak ve unvan belgelerinin kopyalarının beyana dahil edilmesi.

Bir gayrimenkul nesnesine ilişkin beyanname doldurma örneği

Rosreestr gayrimenkul nesnesine ilişkin beyan, gerekirse tüm noktalara göre doldurulur. Veriler güvenilir ve doğru olmalı, lekesiz olmalı, metin okunabilir. İlgili formun bir örneği Rosreestr'in resmi web sitesinden indirilebilir.

Emlak vergisi beyannamesi 2018 için son tarihler

Emlak vergisi beyannamesi yılda bir kez verilir ve Rusya Federasyonu'nun tüm vatandaşları için zorunlu bir beyandır. Ayrıca yıl içinde ara vergi hesaplamalarının sunulması gerekmektedir:

• 2018'in I çeyreği için - 2 Mayıs 2018'e kadar;
• 2018'in ilk yarısı için - 31 Temmuz 2018'e kadar;
• 2018'in 9 ayı boyunca - 31 Ekim 2018'e kadar.

Rusya Federasyonu'nun tebaası, ara raporların yerel düzeyde verilmesini iptal edebilir. Sanata göre. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 386'sı, mülk beyanı 30.03.2018 tarihinden önce sunulmalıdır.

Dacha için taşınmaz mal nesnesine ilişkin beyan

Tüm gayrimenkul türleri için sertifika formu standarttır. Yazlık beyannamesi aşağıdakilere göre doldurulur: tek tip gereksinimler yasama düzeyinde öngörülen belgenin yürütülmesine.

En az iki nüsha olarak doldurulmalıdır. Her bir nesne için ayrı belge. Sitenizde bir kulübeniz, seranız, ek binanız varsa, üç ayrı kağıt hazırlamanız gerekir.

için yasal belgelerin zorunlu mevcudiyeti arazi tahsisi evin inşa edildiği yer, onu inşa etme izni. Doldurulan form, bir başvuru ile Kayıt Hizmetine sunulmalıdır. Başvuruyu göndermeden önce ücreti ödeyin. Onay için ödeme belgesini gönderin.

Garaj için taşınmaz mal beyanı

Bu sertifika, garajın ana belgesidir ve garajın yaratılışını ve sahipliğini onaylar. İki nüsha olarak doldurulur ve gayrimenkul için standart bir form kullanılır.

Arazinin bireysel garaj gelişimi için kullanılmasına izin veren bir belge de gereklidir. Karar yerel yönetim tarafından verilir. Böyle bir belge aynı zamanda bir miras belgesi, bir kiralama, bağış, satış ve satın alma sözleşmesi, mahkeme kararı veya başka bir belge olabilir.

Bir garaj binası ilan etmek için, üzerine inşa edildiği arazinin mülkiyetini onaylayan belgeler gereklidir. Değillerse, onları kurmanız ve ardından garajı bildirmeniz gerekir. Bazı durumlarda, bu aynı anda mümkündür.

Garajın arazisi ve mülkiyeti için tüm belgelere sahipseniz, formu doldurmuşsanız, bir başvuru ve Kayıt Hizmetine ücreti ödediğinize dair bir makbuz ile kayıt için başvurmanız gerekir.

Bir taşınmazın tapu kaydı yapılması gerekiyorsa, bazı durumlarda bu taşınmaza ilişkin beyanname verilmesi gerekmektedir. Makalede örnek bir belge ve formu doldurmak için talimatlar sunulmaktadır.

Daha sonra mülkte yeni inşa edilmiş bir nesneyi düzenleyebilmek için doldurulur. Yani, arsa üzerine bir ev, ekonomik veya başka bir yapı inşa edildiğinde, arazinin sahibi nesneleri resmi olarak mülkiyete devredebilir (gecekondu inşaatını yasallaştırabilir). Ama önce onları beyan etmelidir, yani. aslında temsilcileri bilgilendirmek hükümet organları sitede gayrimenkul varlığı hakkında.

Sağdaki bir vatandaşa ait bir site üzerine dikilen tüm taşınmazlar için form doldurulur:

• mülkiyet (tam veya paylaşımlı);
• sürekli kullanım;
• ömür boyu kalıtsal mülkiyet.

Mal sahibi herhangi bir nedenle beyanı tek başına sunamazsa, bunu noter tasdikli vekaletname temelinde hareket eden bir temsilcinin yardımıyla yapar.

Anlam sabit nesneler herhangi bir amaç için, örneğin:

1. Sermaye binaları - yani sitede yer alan kır veya bahçe evleri.
2. Herhangi bir ek bina - banyolar, garajlar, sera kompleksleri vb.
3. Binalar - mahzenler, sebze dükkanları.
4. Yalnızca kişisel (ticari olmayan) amaçlar için kullanılan garajlar.

Hem vatandaşlar hem de bireysel girişimciler veya ticari veya ticari olmayan faaliyetlerde bulunan tüzel kişiler. Rosreestr'in yerel ofisi ile iletişime geçin(Kadastro Dairesi), adrese karşılık gelen arsa.

Formu iki şekilde gönderebilirsiniz:

1. Ofise bizzat gelin. Beyanname, sahanın bir kadastro planının yanı sıra yerel İdarenin yürütme izni ile birlikte sunulmalıdır. inşaat işleri. Başvuran, Rosreestr'i ziyareti sırasında pasaportunun yanı sıra sitenin mülkiyet belgesini de sunar.
2. Göndermek elektronik değişken. Bu durumda kendi dijital imzanızın olması gerekir, aksi takdirde beyanname çalışmaya kabul edilmeyecektir.

Uzman görüşü

Özerova Marina

Arsa ortak mülkiyetteyse, beyan tüm mal sahipleri tarafından sunulur - her biri aynı bilgileri verir ve hangi hisseye sahip olduğunu belirtir. Yani bu durumda beyanname sayısı sahip sayısına eşittir.

Örnek

tek var onaylanmış form, gayrimenkul hakkında bilgi göndermek için kullanılmalıdır. Buna benziyor.

Doldurma talimatları

Belge, mavi veya siyah kalemle 2 özdeş nüsha halinde doldurulur Doldurma önerileri Rosreestr'in kendisi tarafından sağlanmaktadır. Tabloda açıklanmıştır.

paragraf	talimat
1	sitenin tam adresi (belgelerde olduğu gibi)
3	nesnenin amacı: eğer bir ev inşa ediliyorsa, "konut" olarak belirtin
5.1	Alan, tüm alanların toplamı olarak hesaplanır. iç yüzeyler. Bir konut binasından bahsediyorsak, o zaman sadece dikkate alın yerleşim bölgesi. Diğer durumlarda, tüm parçalar dikkate alınır. Alan bu şekilde ölçülemiyorsa, yalnızca yerleşim alanı belirtilir (dış ölçüm)
5.2	katları sayarken, katların yüksekliğine bakılmaksızın sadece yer üstü değil, yer altı kısmı da dikkate alınır.
5.4	dış duvarların malzemesi ile ilgili bilgiler sadece binalar için doldurulur
5.5	binanın bağlı olup olmadığını işaretleyin mühendislik ağları; ağların türünü belirtin - otonom veya merkezi
6	arazi sahibi hakkında kişisel veriler

Doldururken, nesne hakkındaki tüm bilgilerin güvenilir olması gerektiğini anlamak önemlidir: yani mal sahibi, mülkle ilgili tüm ilgili verileri sağlamalıdır. Evrak kurallarına dikkat edin:

1. Rusça olarak normal bir A4 kağıda basılmış ve çizilmiştir.
2. Kağıt belge birkaç sayfadan oluşuyorsa, bunların birleştirilmesi gerekir. Üretici yazılımında, sahibi imzasını ve imzanın şifresini çözer. Bunun nasıl yapılacağı videoda gösterilmiştir:

1. Metnin yalnızca bir bilgisayarda yazılmasına değil, elle yazılmasına da izin verilir. Her iki seçeneği de aynı anda kullanabilirsiniz. Metin okunaklı olmalıdır, lekeler ve lekeler kabul edilemez.
2. Tüm sayfalar numaralandırılmıştır.
3. Satırlar doldurulmamışsa kısa çizgi koyun. Boş satırlara izin verilmez.
4. Bir işaret olarak standart bir "V" işareti koyun.
5. Tüm alan değerleri en yakın onda birine yuvarlanır. Örneğin, hesaplama sırasında alan 36,24 m2 çıktıysa, 36,2 m2'ye yuvarlanmalıdır. Ve eğer 36.25 m 2 ise, o zaman kurallara göre b'ye yuvarlanırlar. Ö diğer taraf - yani 36.3 m2 çıkıyor.

Uzman görüşü

Özerova Marina

Avukat, kalıtsal, aile, konut konularında uzmanlık

İmzası ile vatandaş verilen tüm bilgilerin doğruluğunu teyit eder. Daha sonra yanlışlıklar veya hatalar keşfedilirse, bunların masrafları size ait olmak üzere düzeltilmesi gerekecektir.

Bu nedenle, bir gayrimenkul nesnesinin beyanının verilmesi, mülkün resmi olarak mülkiyete devredilmesi ihtiyacı ile ilişkilidir. Tüm belgelerin doğru bir şekilde sunulmasından sonra vatandaş, mülkiyet hakkını kaydettirdiği Rosreestr'e tekrar başvurur.

Gayrimenkul nesnesine ilişkin beyannamenin gerekliliklere uygun olarak doldurulması zorunludur. Mevcut mevzuat. Böyle bir belge, ilgili kuruluştan önceden izin alınmaksızın inşa edilen bir yapının mülkiyetinin tesciline izin verecektir. Bunlar şunları içerir: kır binaları ve bahçeli evler.

kayıt kuralları

İle taşınmaz nesne konu oldu mülkiyet hakları, yani onunla üretmek sivil işlemler, Rosreestr'e kayıtlı olmalı ve mülk olarak kaydedilmesini mümkün kılan benzersiz kadastro numarasını almalıdır. FZ-218 hükümleri, zorunlu kayıt prosedürünü ve belgelerin işlenmesi prosedürünü belirler. İÇİNDE Son zamanlarda beyannamenin formu ve doldurulmasına ilişkin kurallar güncellendi

Şu anda, yazlık mülkiyetini mülkte kayıtsız olarak kaydetmek mümkündür. izinler mülk üzerinde, bina belgeleri olmadan. Ayrıca tesisin işletmeye alınmasına izin verilmediği durumlarda dahi tescil için belge ibraz edilmesine izin verilmektedir. inşaat projesi veya kadastro pasaportu.

Bu nedenle, beyannameye aşağıdakiler eşlik etmelidir: teknik plan Emlak. Uydurulmuş kadastro mühendisleri veya BTI uzmanları. Prosedür basitleştirilmiştir.

Zorunlu koşullar

Aşağıdaki koşulların karşılanması durumunda bir beyan kayıt için kabul edilebilir:

1. Arazi başvuru sahibine ait olmalıdır. Diğer hak türleri, uygulamanıza izin vermez yazlık affı.
2. Sitenin bir yazlık, bahçe veya bahçe amacı vardır.
3. Yapılan binanın ruhsatı yok ve ruhsatsız kabul ediliyor.
4. Ev, sitenin ötesine uzanmıyor.
5. Bina 4 kattan yüksek olamaz.
6. Orada yaşayan insanlar olmalı akrabalık başvuru sahibi ile

Göre gayrimenkul kaydı için basitleştirilmiş bir prosedür kullanmanın ana avantajı standart beyan inşaat işleri için izin alma zorunluluğunun olmamasıdır.

Emlak beyannamesi nedir ve ne için kullanılır?

Rusya Federasyonu Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 51. Maddesi, vatandaşlara ihraç etmeme fırsatı sunmaktadır. izinler binaların inşası için, eğer:

• Bakım amaçlı olmayan bir bölgeye bir garaj inşa ediliyor. ticari faaliyetler;
• Yardımcı tesisler inşa ediliyor (örneğin, hizmet odaları vb.);
• Başkent binaları, ana yapısal özellikleri değişmeden kaldığında, yani önemli bir değişiklik yapılmadığında dönüştürülüyor.

Bu durumlarda, mülkiyetin tescili için bir gayrimenkul nesnesi için binanın tüm teknik özelliklerini içeren bir beyanname doldurulur.

21.07.1997 tarih ve 122 sayılı Federal Yasanın 23.5 maddesine istinaden. "HAKKINDA devlet kaydı gayrimenkul hakları ve onunla yapılan işlemler ”(bundan sonra Kanun olarak anılacaktır), böyle bir beyan, yetkilerini tescil etmek için Rosreestr'e sunulması gereken tek belgedir. Girilen bilgileri onaylamanıza gerek yok!

emlak beyannamesi nasıl doldurulur

Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 13.12.10 tarihli emriyle. 62 numara, beyanın şeklini ve doldurulma prosedürünü belirler. Belge hazırlanabilir basılı kopya veya formda elektronik dosya. Bu durumda, dikkate almaya değer:

1. Basılı versiyon, birbirine dikilmesi gereken A4 sayfalarına hazırlanır;
2. Elektronik belge XML formatında hazırlanmıştır. Yalnızca gelişmiş tarafından onaylanan formu gönderin elektronik imza başvuran kişi sistem gereksinimleri anahtar sertifikası için Rosreestr web sitesinden öğrenmeniz ve bunu belgeyi göndermeden hemen önce yapmanız gerekir, çünkü bu tür bilgiler yeniliklere bağlı olarak değişebilir. işletim sistemi. EDS ve belgenin kendisi, hizmetin web sitesine girildiği andan itibaren altmış gün içinde kontrol edilebilir.

Belge, başvuru sahibi tarafından şahsen iki nüsha halinde doldurulur. Bilgiler, kısaltma yapılmadan basılı biçimde girilir. Tüm sütunlar doldurulacak, kısa çizgiler yalnızca istisnai durum. Sütunda değerlerin bulunmaması kısa çizgi ile işaretlenmiştir. Grafikler:

• Nesnenin adresi hakkındaki bilgiler, eve yasal olarak atanan konumunu gösterir. posta adresi. Yokluğunda, Rusya Federasyonu konusunun adı belirtilir, yerellik, sokaklar vb.;
• Yapı tipini yazarken, uygun ismin karşısında bir işaret bulunur: bir ev için bir sütun işaretlenir - bir bina, özel bir bina için - bir konut binası, bir hamam veya ahır için - başka bir yapı, bir apartman veya bir oda - bir oda, bir garaj yapılara atıfta bulunur, bitmemiş binalar kadastro numarası sütununa girilir, oda dairenin kadastro numarası altında işaretlenir;
• Bina check-in yaptığında tek oda, kendisine binanın kadastro numarası atanır. Birkaç bina varsa, her biri için bir beyan yapılır;
• İÇİNDE Teknik Açıklama mülkün, metrekare cinsinden toplam alanı. m., balkon, veranda, sundurma ve terasın büyüklüğünü hesaba katmadan. Tüm boyutlar yuvarlanır: uzunluk - 1 metreye kadar, yeraltı yapıları için derinlik - 0,1 m'ye kadar, alan - 0,1 m2'ye kadar. m., hacim - 1 cu'ya kadar. m., yükseklik - 0,1 m'ye kadar Bitmemiş nesneler için, aşağıdaki formülle hesaplanan hazır olma derecesi% olarak belirtilir:

Hazırlık derecesi \u003d 100 x gerçekleştirilen fiili işin maliyeti / toplam inşaat işi miktarı (tahmini ruble cinsinden belirtilir);

• Kullanılmış İnşaat malzemeleri;
• Binanın tamamlanma yılı;
• Gaz, su, elektrik ve kanalizasyon için eve getirilen iletişimin varlığı;
• Hak sahibi, başvuranın pasaport verilerini, SNILS'sini ve kayıt yerini belirtecektir. arazi ait ise tüzel kişilik, ardından ayrıntıları yazılır;
• Hakkında bilgi ortak mülkiyet varsa doldurulmalıdır toplam pay mülkte. Bu durumda pay, basit kesir şeklinde gösterilir;
• Sonunda, belgenin doldurulma tarihi eklenir, kişinin imzası ve tam adı eklenir.

Rusya Federal Vergi Servisi web sitesinde veya çok işlevli merkezlerin standlarında bir örnek doldurma görülebilir.

Artık sadece mülkün türü ve amacı hakkında değil, aynı zamanda tam adıyla ilgili veriler de sunulabilir. Bu arada, tesisler hayvancılık, yakıt ve enerji veya ulaşım kompleksleri ile ilgili olabilir. Gönderilen belgelere dayanarak, mal sahibi yeni bir belge verme hakkına sahiptir. kadastro pasaportu ve planla arazi alanı, ancak yalnızca diğer tüm belgeler yürürlükteki mevzuatın gerekliliklerini karşılıyorsa. Kayıt prosedürünün sonunda, eski nesnenin kaydı silinir ve yenisi, inşa edilen yapılar hakkında değiştirilmiş verilerle durum kadastrosuna yeni bir nesne atanarak girilir. bireysel numara ve söz konusu mülkün bulunduğu mahallenin kodu.

Belge, tesisin yapım amacını belirtmelidir.

Diğer gayrimenkuller için vergi beyannamesi

Genellikle pratikte, bir özellik nesnesinin bir paylaşım veya paylaşım olduğu durumlar vardır. ortak mülkiyet ortak mülkiyette olan. İlgilendirir kar amacı gütmeyen derneklerçok sayıda oluşan bireyler veya bir kuruluş. Ancak, formda yerleşik örnek basit bir kesir olarak sunulan payın değerini belirtmeniz gerekecektir.

Dacha affı, üzerine inşa edilen binaların kısa bir süre için yasallaştırılmasına izin verecek bahçe arsası, ayrıca bir yardımcı organizasyonu için sağlanan arazinin mülkiyetini resmileştirmek veya çiftçilik, Bahçıvanlık.

Yazlık için tahsis edilmiş bir arsa üzerine inşa edilmiş bir eve kayıt olmak için adresini vermeniz gerekir. Nesne sahibinin başvurusuna göre yerel belediye tarafından tahsis edilebilir.

Başvuruda arsa ve üzerinde bulunan binanın tapu senedinin de olması gerekmektedir. Adres verme süresi, başvurunun alındığı tarihten itibaren bir aydan fazla olamaz. Bir adresin varlığı, mülkün mülkiyetini elde etmeyi ve mülke kaydolmayı mümkün kılar.

Mal sahibinin yetkilerini kaydetme prosedürü için bir beyanda bulunarak, başvuranın bu tür eylemlerle içinde belirtilen verileri doğruladığı unutulmamalıdır. Doğrulama sırasındaki bilgilerin güvenilir olmadığı ortaya çıkarsa, mal sahibi adalete teslim edilebilir. idari sorumluluk ve yaptırımlara tabidir. Kayıt işleminin sonunda, kadastro kaydı için nesne hakkında bilgi girmek üzere tüm belgeler kadastro odasına aktarılır.

Kanunun 18 inci maddesi hükümleri uyarınca, içeriğinin kesin olarak tespitine imkan vermeyecek şekilde zarar verilmiş, üzeri çizili ve kurşun kalemle doldurulmuş, imzalı ve düzeltilmiş belgeler kayda alınmaz. Bu nedenle beyanname, tekrar düzenlemek zorunda kalmamanız için çeşitli lekeler olmadan doldurulmalıdır.

Böyle bir belgenin yürütülmesi, bir mülk nesnesinin yaratıldığını onaylar ve dahil edilmesi için gerekli olan bir belge paketinde sunulur. Devlet Kaydı. Vurgulamaktadır Farklı türde emlak: bina, bina, yapı, devam eden inşaat.

Yazlık affına ilişkin mevzuat, yazlık inşaat için kayıt prosedürünü önemli ölçüde basitleştirmiştir. Sadece binalarınızla işlem yapmanıza değil, mülkünüzü öngörülemeyen durumlarda sigortalamanıza da olanak tanır. Ek olarak, mal sahipleri, yürütme için ek masraflardan önemli ölçüde muaf tutulur. kadastro işleri ve bürokratik engeller ortadan kaldırıldığında kayıt süresini önemli ölçüde azalttı.

Bakanlığın emri, belgenin doldurulmasına ayrılmıştır. ekonomik gelişme. Ve internette, doldurucuları için, bildirime dayalı raporlamanın yaygın kullanımıyla oldukça açıklanabilen, doldurulması için birçok video eğitimi ve talimatı vardır. farklı bölgeler. En çok düşünün önemli noktalar Bu konuda.

Emlak beyannamesi nedir?

Yasal olarak, bu özel beyan türü kavramı sabit değildir, ancak uygulamada aşağıdaki tanım geliştirilmiştir. Bu, kurulan gayrimenkul nesnesi üzerindeki hakkınızı onunla iletişime geçerek kanıtlamanıza izin veren özel bir belgedir. kayıt hizmeti. Böyle bir fırsat, bir kişinin bir garaj, bir evin uzantıları vb. Şeklinde inşaat işleri için izin alma zorunluluğundan muaf tutulduğu durumlar için yaratılmıştır. Dolayısıyla, yeni bir inşaat nesnesinin çok yönlü bir açıklaması yer almaktadır. bununla ilgili bir bildiride.

Bir gayrimenkul nesnesine ilişkin beyanname nasıl doldurulur?

Adım adım talimatlar, formu yasalara göre doğru bir şekilde doldurmanıza yardımcı olacaktır. Şu şekilde davranmalısınız:

• 1. söz konusu tür. Formu bir bilgisayarda doldurabilirsiniz. elektronik belge veya girdileri yazdırılan sayfaya manuel olarak girin.
• 2. Doldurmak için Kuralları inceleyin (hem ticari hem de sınırlı sürümlerde danışman sistemindeki herhangi bir kişi tarafından kullanılabilir).
• 3. Önce mülkün adres özelliklerini, türünü (her şeyi ayrıntılı olarak) girin.
• 4. Daha sonra, beyan edilen mülkün altında bulunan arsa hakkındaki bilgileri yansıtmak gerekir. Bunlar, ilgili kadastrodaki kayıt numarasının numaralarıdır.
• 5. Daha sonra teknik özellikleri doldurmak için blok gelir.
• 6. Kalan paragraflarda özelliği aynı şekilde tanımlayın.

Doldurulan formun iki nüsha halinde Rosreestr'e teslim edilmesi gerekmektedir. Metni kural olarak 1 sayfaya yerleştirilir, ancak tersi olursa, ilk sayfa ile birlikte dikilerek başkalarına aktarılmasına izin verilir. Beyannameye veri girerken, hesaplama kolaylığı için 1/10 metrekareye yuvarlanmış dijital değerlerin girilmesi gerektiğine dikkat etmek önemlidir.

Her türlü belgenin örnekleri, nüfusun yaşamının resmi tarafını büyük ölçüde kolaylaştırır. Doldurulmuş formun bir örneği bunlardan biridir. Yapısı:

• İsim;
• konunun açıklaması;
• arazi hakkında bilgi;
• mülkiyet şekli hakkında bilgi.

Birini örnek alarak, kendiniz için bir şeyler yapmak her zaman daha kolaydır, bu durumda kayıt için gerekli bilgileri bulma süresini azaltabilir, hataları, yazım hatalarını ve yanlışlıkları önleyebilirsiniz. Kurallara uygun olmayan tamamlanmış her eylemin yeniden yapılması gerekecektir.

Taşınmaz mal bildirimi nereye yapılır?

Açıklanan belgelerin kabul noktası, kadastro ve haritacılığın devlet tescili hizmetidir. Aynı zamanda Rosreestr olarak da adlandırılır. Oraya inşaatın tamamlanması ve kayıt için gerekli malzemelerin montajı aşamasında gelmelisiniz: yapım aşamasında olan arsanın kimliğini, mülkiyetini belirleyen eylemler belirli kişi, beyannameler (2 nüsha), verginin devlete ödendiğini tevsik eden belge.

2018'de beyanname kaydı

2017 yılına kadar, böyle bir prosedür nüfus için daha erişilebilir görünüyordu. izin verdi İlgili taraflar oluşturulan binayı yalnızca taşınmaz mal nesnesine ilişkin bir beyan temelinde tamamen elden çıkarmak için, Federal Yasa 93 "Dacha Affı", yeni inşa edilen bir nesneyi eyalet kadastrosuna kaydetme zorunluluğu getiren normlar içermiyordu.
2017'den sonra durum tam tersi bir karakter kazanmıştır: kayıt prosedürleri, yalnızca inşaat nesnesi Devlet Mülkiyet Kanununda dikkate alındığında basitleştirilmiş bir şekilde gerçekleştirilir ( devlet kadastrosu Emlak).

Yazlık af kapsamında taşınmaz mal nesnesine ilişkin beyan formu

2016'daki "Dacha Affı" 2018'e kadar uzatıldı. Ve 2017'de, ortaklık sitelerindeki yapıların tesciline ilişkin beyanların yerini teknik planlar alacak. ilgili olarak sunulmasına gerek yoktur. arsalar, bu gibi durumlarda vatandaşlar, kadastro servisinin özel mühendislerini çağırmaktan ve şantiyede sınır çizgileri yapmaktan muaftır. Hala iletişime geçmeleri gerekiyor Rus sicili veya arazi için bir başvuru ve bir belge ile MFC.