İletişim bilgilerinizi bırakın, uzmanımız sizi en kısa sürede geri arayacaktır.

şehir planı arsa- belirli bir arsa üzerinde izin verilen inşaatın ana kısıtlamalarını ve parametrelerini gösteren bir belge (kadastro kaydına konur).

Gradplan aşağıdakiler için geliştirilmiş ve yayınlanmıştır:

• yeni inşaat
• tesislerin yeniden inşası sermaye inşaatı
• bir arsanın kentsel gelişme potansiyelinin değerlendirilmesi

Şehir planlama planı aşağıdakiler için gerekli bir belgedir:

• Geliştirme için Proje belgeleri yeni inşaat veya yenileme için
• Proje belgelerinin incelenmesi için
• İnşaat ruhsatı almak ve tesisi işletmeye alma belgesi almak

Arsanın yatırım çekiciliği ve genel olarak, tesisin inşası veya yeniden inşası için site sahibinin planını gerçekleştirme olasılığı, GPZU'da belirtilen nesnelerin geliştirilmesi olasılığının bu parametrelerine bağlıdır. Şehir Planında ortaya konacak olası parametrelerin erken değerlendirilmesi ne kadar önemliyse ve bilgi birikimine sahip profesyonel bir ekibi çekme ihtiyacı o kadar önemlidir. şehir planlama mevzuatı, düzenleyici makamlarda karar vermenin incelikleri ve hafıza sahibinin çıkarlarını sağlamanın nüansları.

RANTA Geliştirme, Yatırımcının istediği parametrelerle GPZU ihracına profesyonel destek sağlar.

Arsanın şehir planlama planının yasal niteliği

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden önce, Moskova'da benzer bir amaca yönelik bir belge hazırlandı - Bir Bölge Parselinin İzin Verilen Kullanım Yasası derece yapı nesnesi(arazi) - ARI olarak kısaltılır. Ancak ARI, "manuel modda" ("spot geliştirme" için geniş fırsatlar veren) inşa etme olasılığının farklı düzeylerinde koordinasyonu üstlenirse, daha sonra GPZU, planlara uygunluğu gösteren bölgesel planlamanın bir unsuru haline geldi. bölgenin gelişimi.

Artık arsanın Şehir planlama planı, Arazi Kullanım ve İmar Kurallarından bir alıntı (sertifika) niteliğindedir. belediye mevcut yönetmeliklere, şehir planlamasına ve arsa ile ilgili teknik kısıtlamalara göre. GPZU, daha fazla tasarım ve inşaat için gerekli olan tüm kentsel gelişme parametrelerini içermelidir. Ayrıca Projenin geliştirilmesi ve onaylanması sırasında yapılması gereken ana onayları da belirtir.

Belge kanunu oluşturmaz, sadece mevcut parametreleri (inşaat ve yeniden inşanın fırsatları ve sınırlamaları) toplar.

• Gradplan'ın bireysel numarası (tanımlayıcı), konum adresi ve kadastro numarası arsa, alanı;
• başvuranın ve geliştiricinin adı;
• arsanın imar planının ve imar düzenlemesinin çizgilerinin çizilmesi; GPZU çizimi, genellikle M1:500 olmak üzere topografik bir temelde oluşturulur.
• Arazi sınırları;
• kamu irtifaklarının etki alanlarının sınırları;
• Binaların, yapıların, yapıların izin verilen yerleşim yerlerini belirlemek için arsa sınırlarından asgari girintiler, dışında binaların, yapıların, yapıların inşasının yasak olduğu;
• arsanın kentsel planlama düzenlemeleri hakkında bilgi;
• arsanın izin verilen kullanımına ilişkin bilgiler (izin verilen her türlü hafıza uygulamaları),
• arsanın tamamen veya kısmen bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bölgelerin sınırları içinde yer alması da dahil olmak üzere bir arsanın kullanımına ilişkin kısıtlamalar hakkında bilgi;
• bir arsa üzerine bir sermaye inşaatı veya yeniden inşa nesnesinin amacı, parametreleri ve yerleştirilmesi için gereklilikler;
• sermaye inşaat tesisleri hakkında bilgi, devam eden inşaat; ve nesneler kültürel Miras;
• Hakkında bilgi özellikler beni mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlamak;
• sitenin bölünme olasılığı hakkında bilgi

GPZU'nun geçerlilik süresi 3 yıldır.

GPZU'da belirtilen parametreler bir dogma değildir. Gerekirse, Şehir Planında belirtilen parametrelerin Yatırımcının imar planlarına göre ayarlanmasının birkaç yolu vardır. Diğerleri arasında, bunlar aşağıdaki yöntemlerdir:

• PPP'de değişiklik yapma (PPP'de değişiklik yapma hizmetinin sayfasına bağlantı)
• Bölge Planlama Projesinin Geliştirilmesi (PPT'nin geliştirilmesi ve onaylanması hizmetinin sayfasına bağlantı)
• Değiştirmek arazi ve yasal ilişkiler(depolama alanında değişiklik, kategoride değişiklik ve VRI)

Ayrıca, bir GPZU verilmesine mahkemede itiraz edilebileceği unutulmamalıdır.

Gerekli parametrelere sahip bir GPZU'nun başarılı bir şekilde alınmasının anahtarı, iyi yürütülen veya tamamlanmış bir Kentsel planlama çalışması, gerekli belgelerin toplanmasıdır:

• Kamu hizmetlerinin sağlanması için başvuru.
• Başvuru sahibinin kimlik belgesi.
• Başvuru sahibinin temsilcisinin yetkisini onaylayan bir belge: tüzel kişinin temsilcisi için - tüzel kişinin başkanı tarafından imzalanmış noter tasdikli vekaletname veya yetkili kişi, bir bireyin temsilcisi için - noter tasdikli bir vekaletname.
• Arazi arsasının mülkiyet belgesinin kopyaları ve arsa için kira sözleşmesi veya arsa kullanımına ilişkin diğer anlaşmalar da dahil olmak üzere arsaya ait geçerli tapu belgeleri.
• Kadastro özü arsa üzerinde (USRN özü). kadastro pasaportları bir arsa üzerinde bulunan binalar, yapılar, yapılar, devam eden inşaat (18 Şubat 2008 tarih ve 32 sayılı Rusya Adalet Bakanlığı'nın emriyle onaylanan form).
• sertifikalarının kopyaları devlet kaydı arsa üzerinde bulunan binalar, yapılar, yapılar üzerindeki haklar, Emlak veya 21 Temmuz 1997 tarihli ve 122-FZ sayılı “Devletin Gayrimenkul Haklarının Tescili ve Onunla İşlemler Hakkında” Federal Yasasının yürürlüğe girmesinden önce çıkarılan gayrimenkul haklarına ilişkin diğer eylemler.
• United'dan alıntı devlet sicili gayrimenkul hakları ve onunla yapılan işlemler (apartman binalarındaki bina sahipleri başvuruda bulunduğunda) Tüm değişiklik ve ilaveleri içeren tüzüğün bir kopyası (tüzel kişiler için).
• Devlet tescil belgesinin bir kopyası (tüzel kişiler ve bireysel girişimciler için).

Şehir planlama planı düzenleme şartları ve maliyeti

Şehir Planlama Kodu GPZU düzenlemek için son tarih 20 iş günüdür.

Arsanın Şehir Planlama Planının hazırlanması için herhangi bir ücret alınmaz (Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 57.3. maddesinin 6. kısmı).

Ancak uygulamada, gerekli teknik ve ekonomik göstergelere sahip bir GPZU elde etmek için her türlü bilgiye ihtiyaç duyulduğu durumlar vardır. ön eylem, açıklamalar, istekler ve onaylar. Bu, aylarca bir GPZU edinme şartlarının uzamasına yol açar. Yatırımcının sonuca ulaşma maliyetleri de sıfırdan uzak olabilir.

Birikmiş deneyim ve bağlantılar sayesinde, RANTA Geliştirme uzmanları, hazırlık faaliyetlerini yetkin bir şekilde gerçekleştirebilecek, hızlı geçiş için bir belge paketi hazırlayabilecektir. doğru yetkililer, maliyetleri düşürün ve GPZU'nun satın alınmasını hızlandırın. Hizmetlerimizin maliyeti sizi memnun edecek!

Riskler arsanın şehir planlama planı

Pek çok insan, bir GPZU'yu yanlış bir şekilde almanın ve daha sonra uzun süre ve maliyetli değişiklikler yapmanın nasıl mümkün olabileceğinden korkuyor. Bu doğru değil! Şehir Planlama Kanunu'nda yapılan değişikliklerin getirilmesiyle, bir GPZU almak oldukça “güvenli” bir olay haline geldi. Ancak, bir ön çalışma (denetim) yapmadıysanız, tamamen beklenmeyen bir sonuç almaya hazır olmanız gerekir.

Bir GPZU alırken ana, sıklıkla karşılaşılan sorunlar:

• "mevcut duruma göre" verilen "boş" GPZU'nun alınması, yani. inşaata veya yeniden yapılanmaya izin vermemek (örneğin, Moskova'da - bölgesel bölgeler"0" ve "Ф" endeksleri ile);
• Yatırımcının varlığın geliştirilmesine yönelik planlarını dikkate almayan parametrelere sahip bir GPZU elde etmek;
• yanlış hazırlanmış belgelerle bağlantılı olarak bir GPZU düzenlemeyi reddetmek.

GPZU'nun geliştirilmesi sırasında Şehir Planlama Yasası, normlar ve düzenlemelerin gerekliliklerine uyulmaması veya gelecekte belgelerin yanlış hazırlanması, tesisin inşası veya yeniden inşası için izin verilmesinin reddedilmesine yol açacaktır. Bu nedenle Yatırımcı'nın çıkarlarını koruyabilecek ve bir arsa geliştirme olasılığı ile gerekli parametrelerle bir Şehir Planlama Planı hazırlayabilecek uzmanlara başvurması daha iyidir.

Moskova ve Moskova bölgesinde, RANTA Geliştirme çalışanları, yatırımcının ihtiyaç duyduğu belirlenen hedeflere ve sonuçlara etkin bir şekilde ulaşabilmektedir. Şirketimiz uzun zamandır Başkentte ve bölgede hizmet vermektedir. uygun fiyatlar, hem küçük özel yatırımcılarla hem de büyük şirketlerle işbirliği yapıyoruz.

Moskova'da bir GPZU nasıl kaydedilir: Bir yatırımcının bilmesi gerekenler nelerdir?

Moskova Şehir planlama planlarında araziler Moskova şehrinin Mimarlık ve Şehir Planlama Komitesi (Moskomarkhitektura) tarafından yayınlandı.

Genel olarak, idari düzenlemelere göre bir GPZU edinme prosedürü oldukça basittir. Bununla birlikte, Moskova'daki Geliştiriciler, Yatırımcılar ve arsa sahiplerinin belgeleri hazırlamada ve gerekli sonucu elde etmede düzenli olarak önemli zorluklarla karşılaşması nadir değildir. İnşaat ve şehir planlaması konularında uzman olmadan, Moskova'da gerekli parametrelere sahip bir GPZU'nun geliştirilmesini ve onaylanmasını yüksek kalite ve profesyonellikle gerçekleştirmek son derece zordur.

RANTA Development, Moskova'da bir GPZU edinmenin aşağıdaki aşamalarını gerçekleştirir:

• Arsa ile ilgili kısıtlamaların ve fırsatların belirlenmesi ile bir kentsel planlama denetimi yürütülmektedir. Öncelikle site için hangi parametrelerin mümkün olduğunu ve bunların gelişimini nasıl etkileyebileceğimizi öğreniyoruz. RANTA Geliştirme çalışanları, parametrelerin fizibilitesi ve ön eylemlerin gerekliliği (arazi sınırlarının açıklığa kavuşturulması, LPP'nin değiştirilmesi ihtiyacı, arazinin yerleşimi ve yasal ilişkiler vb.) hakkında iletişim kurar ve ön anlaşmaya varır.
• Çalışanlar gerekli belge paketini hazırlar ve Moskova Mimarlık Komitesi'ne sunar.
• Uzmanlar, Moskova Mimarlık Komitesi, Moskova Genel Planı Araştırma Enstitüsü, Devlet Arazi Komitesi, Valilik, DGI, Kültürel Miras Dairesi, Moskomstroyinvest ve gerektiğinde diğer yetkililer aracılığıyla belgelerin desteğini yürütür.
• Son aşama Yatırımcı (TEP) için gerekli parametrelere sahip bir GPZU'nun alınmasıdır.

Kural olarak, bir GPZU'nun Moskova'da kaydı 20 iş günü sürer (göre İdari düzenlemeler) 3-6 aya kadar (hafızanın sınırlarının netleştirilmesi, arazi-hukuk ilişkilerinin düzenlenmesi vb. gibi ön hazırlık çalışmalarının yapılması gerektiğinde).

Moskova bölgesinde bir GPZU edinme

Üzerinde şu an Arazi arsasının şehir planı, mevcut PPT, PMT ve diğer belgeler dikkate alınarak belediyenin arazi kullanımı ve gelişimi Kurallarından bir alıntıdır. GPZU, bir gerçek veya tüzel kişi veya temsilcileri tarafından hazırlanan bir başvurunun sunulmasından sonra verilir.

Moskova Bölgesi'nde, Moskova Bölgesi Mimarlık ve Şehir Planlama Ana Bölümü'ne başvururken (bireysel nesneler hariç) bir GPZU verilir. Konut yapımı). GPZU'ya başvurmak en uygunudur. elektronik formatta mevcut idari düzenlemelere uygun olarak bu hizmeti almak.

Münferit konut inşaat projeleri için arsa imar planının çıkarılması yerel yönetimler tarafından gerçekleştirilir. belediye bölgeleri veya şehir bölgeleri.

RANTA Geliştirme uzmanları, Moskova Bölgesi İnşaat Bakanlığı aracılığıyla belgelerin hazırlanması için profesyonel destek sağlar, bölümler arası komisyon(MVK) ve Moskova Bölgesi Şehir Planlama Konseyi, Moskova Bölgesi Baş Mimarisi (GUAG) ve Moskova Bölgesi'ndeki diğer yetkililer.

Maliyeti etkileyen ana faktörler nelerdir?

Hazırlık desteğinin maliyeti ve bir GPZU edinmenin maliyeti her site için ayrıdır ve bir dereceye kadar arsanın alanına ve özelliklerine bağlıdır.

Deneyimlerimize göre, Moskova'da bir GPZU edinmenin fiyatı daha yüksektir, çünkü. başkentte şantiyelerde çok daha fazla kısıtlama ve Moskova bölgesinden daha karmaşık bir karar verme sistemi var. Buna göre sonuca ulaşmak için çok daha fazla çaba ve zaman gerekir ve buna bağlı olarak maliyetler daha yüksektir.

Moskova bölgesinde, bir arsa için profesyonel destek ve şehir planlama planı edinme maliyeti Moskova'dan ortalama olarak daha düşüktür.

RANTA Geliştirme uzmanları, arsanız için bir GPZU edinmenin karmaşıklık düzeyini değerlendirmeye, bir eylem planı geliştirmeye ve yayınlamaya hazırdır. teklif hizmetleriniz için. Bize Ulaşın!

Şehir planı değil yasal belge, nesnelerin dikilmesine izin vermez. Bu, bina nesnesi kriterlerinin bir koleksiyonudur. Belgede kaydedilir, düzenlenir ve kaydedilir.

Arsanın şehir planlama planı (GPZU)- inşaat için arazi ön tescil sürecine bir alternatif. Yani projenin yapı ruhsatı için sayısız belgenin yerini alıyor.

GPZU'nun Amacı

Plan aşağıdakiler için gereklidir:

• Gelecekteki nesnenin şematik bir planını oluşturmak için;
• Binaların inşası ve işletilmesi için teyitler toplayın;
• Arazi arsasının sınırlarını çizmek (gerçek veya gelecek).

Bir GPZU olmadan, planın içerdiği için geliştiricinin tasarımcılara gitme hakkı yoktur. gerekli bilgi bir projeye başlamak için. Elinde bir belge bulunan geliştirici, binaları sadece inşa etmekle kalmaz, aynı zamanda onarır ve yeniden inşa eder. Belge, arsayı ayrıntılı olarak açıklar, aşağıdakiler hakkında bilgi içerir:

• Bölgenin konumu;
• Mevcut binalar ve tanımları;
• Diğer arazi tahsisleriyle ilişkiler;
• Elektrik, kanalizasyon ve iletişim hatları sistemi;
• Kayıt numarası.
• Ve inşaat sırasında gerekli olan arazi ile ilgili diğer bilgiler

Şehir planı hazırlama kuralları

Bir kentsel planlama planı hazırlama kuralları, Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 207. Sırasında belirtilmiştir. Siparişin normlarına göre, GPKZU aşağıdakilere uyar:

• Belgenin seri numarası;
• Başvuru sahibi hakkında bilgiler;
• Hakkında bilgi arazi tahsisi(konum, sınırlar, boyut);
• Planın derleyicisi hakkında bilgi (tam ad, tutulan pozisyon);
• İmza ve belgenin düzenlendiği tarih.

Plan yerine çizim

GPKZU ayrıca bir çizim olarak da sunulabilir, yani alanın şematik planı, gelen bilgilere dayanarak yapılır. topografik araştırma, belirtir:

• Konum şeması;
• Sınır noktalarının belirlenmesi ile tarım şeridinin sınırları;
• Sermaye binaları (sayılarla);
• Gelecekteki binaların yerini belirlemek için tarım şeridinin sınırlarından ayrılmalar;
• Şemaya göre sermaye inşaat binalarının yeri için bölgesel sınırlar;
• Binaların yerleştirilebileceği şerit üzerindeki bölgeler;
• İzin verilen binaların özellikleri (bölgenin işletilmesi için irtifak haklarına ilişkin bilgilerin yanı sıra);
• Bölgeyi kullanma hakkı veya yasağı hakkında bilgi;
• Bu tarım şeridinde inşa edilen binalar için kriterler, neye yönelik oldukları, hangi büyüklükte, nerede bulundukları hakkında bilgilerle birlikte.

Şehir planlama planı, inşaat için gerekli arsa hakkında başka bilgiler de içerebilir.

GPZU planı almak için hangi belgelere ihtiyaç vardır?

Bir arsa için bir şehir planlama planı elde etmek için bir belge listesi toplanır. Bireyler şunları sağlar:

• Bir arsa sahibi olma hakkı hakkında hareket;
• Kadastro pasaportu;
• Sınır dosyasının bir kopyası;
• Kimlik fotokopisi.

Başvuru sahibi tüzel kişi ise, temel evraklar dışındaki belgelerin bir listesi, bireyler, sonraki:

• Bölgede bina ve nesnelere sahip olma hakkını doğrulayan resmi onaylı kağıt fotokopileri;
• Gayrimenkul sahibi olma iznini onaylayan eylemlerin fotokopileri;
• Bölgede faaliyet gösteren kuruluşlarla yapılan sözleşmeler (asıllar ve kopyalar);
• Kuruluşun düzenlemelerinin onaylı fotokopileri;
• Kayıt belgesinin kopyası yüzler.

Bir Planı Reddetme Nedenleri

Yasaya göre, bir GPZU edinmenin önünde hiçbir engel yoktur. Başvuru sahibi çoğu durumda şehir planlama belgesi engelsiz. Ancak yine de bir GPZU vermeyi reddetmelerinin birkaç nedeni vardır. belediye departmanı mimariye göre:

• Belgeler okunamaz;
• Referanslar dikişli, geçersiz;
• Başvuru sahibi sağlamadı dolu paket Başvuru ile birlikte gerekli belgeler.

Bazen belediye mimarlık bölümünden bir arsanın topografik araştırması istenir. Sonuç olarak, sağlanmadığı takdirde bir şehir planlama planı yayınlamayı reddedebilirler. Bir topografik araştırma yapmak için müşteri, uygulaması için bir başvuru ile jeodezik bir organizasyona başvurur.

Başvuru

ŞEHİR PLANLAMA FORMUNU DOLDURMA ÖRNEĞİ
ARAZİ PLANI

1. ŞEHİR PLANLAMASI ARSA

(yerleşme)

Arsanın kadastro numarası

(kadastro numarası varsa doldurulacaktır)

Plan hazırlandı . .

(tam adı, yetkili kişinin konumu, kurum veya kuruluşun adı)

			(imza)		(Ad Soyad)

Sunuldu.

(yetkilinin adı federal organ yürütme gücü veya konunun yürütme organı Rusya Federasyonu veya organı yerel hükümet)

Onaylı.

(Rusya Federasyonu Hükümetinin eyleminin ayrıntıları veya daha yüksek Yürütme organı Devlet gücü Rusya Federasyonu'nun konusu veya yerel yönetim başkanı
onay hakkında)

2. Arazinin imar düzenlemeleri hakkında bilgi *

Arazi arsasının kentsel planlama düzenlemeleri, yerel özyönetim temsili organı tarafından onaylanan arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının bir parçası olarak belirlenir.

(yerel özyönetim temsili organının adı,

kuralların onaylanmasına ilişkin kanunun ayrıntıları)

Kentsel planlama yönetmelikleri tarafından sağlanan arsanın izin verilen her türlü kullanımına ilişkin bilgiler (devlet veya belediye ihtiyaçları):

3. Arazi arsasının izin verilen kullanımı, amaç için gereklilikler, parametreler ve sermaye inşaat nesnelerinin yerleştirilmesi hakkında bilgi *

KALICI KONUT BİREYSEL GELİŞİM BÖLGESİ

1. Özellikler Teknoloji harikası ve bölgenin kullanımı (1ЖЗ 103):

Arsaların ve sermaye inşaat tesislerinin kullanım türleri:

Bölge binalardan arındırılmıştır.

Bölgenin mevcut durumu:

İğne yapraklı-yaprak döken ormanlara sahip doğal alanlar.

Bölgenin uygunsuz kullanımı:

2. Arazi arsalarının ve sermaye inşaat tesislerinin izin verilen kullanımının ana türleri ve parametreleri (1ZhZ 103):

kullanır	İzin Verilen Kullanım Seçenekleri	Özel durumlar yönetmeliğin uygulanması
Bireysel Konut geliştirmeüstün konfor 0.08 ha arsa ile, 0.08 ha arsa ile emlak tipi bireysel konut geliştirme.	BOYUTLAR: Katlar - 2 kata kadar. Çatı katının eğimli çatının sırtına olası kullanımı ile binaların yüksekliği 14 m'den fazla değildir. Çatı eğimi %35; Arsa çitlerinin yüksekliği 1,8 m'den fazla değildir. Ön bahçe çitinin yüksekliği 0,6 m'den fazla değildir. PLANLAMA ORGANİZASYONU: Sınırlardan uzaklık komşu arsa ana binaya (konut binası) - 5 m. Binanın sokakların kırmızı çizgisinden izin verilen mesafesi en az 3 m'dir. Cadde boyunca arazinin genişliği 40 m'den fazla değildir. MÜHENDİSLİK DESTEĞİ: Su temini merkezileştirilmiştir; Kanalizasyon merkezileştirilmiştir; Isı kaynağı merkezileştirilmiş veya özerktir; Telefonlaştırma, İnternet - fiber optik hatlar, telefon kablo hatları; Elektrik - kablo hatları; Gaz temini merkezileştirilmiştir.	MİMARİ VE RENKLİ GÖRÜNÜM: Bireysel projede inşaat, Kentsel çevrenin ölçeğini dikkate alan özgün mimari ve sanatsal çözüm. klasik şekillendirme ilkelerine göre yapılmış; dış duvar dekorasyonu - cephe karoları ile kaplama; tarihli ____________ 200__ N ____ KAMU YARGILAMALARINA İLİŞKİN YÖNETMELİKLERİN ONAYLANMASI HAKKINDA BELEDİYEDE Koşulları sağlamak için doğrudan uygulama yerel özyönetim nüfusu ve nüfusun yerel özyönetimin uygulanmasına katılımı, Federal yasa 01.01.2001 tarihli N 131-FZ "Açık Genel İlkeler Rusya Federasyonu'nda yerel özyönetim örgütleri", belediye Tüzüğü tarafından yönlendirilen Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu, temsili kurum belediyenin yerel özyönetimi KARAR VERDİ: 1. Belediyede halka açık duruşmalara ilişkin Yönetmeliği (ekli) onaylayın. 3. Bu karar, resmi yayınlandığı günden itibaren yürürlüğe girer. 4. Bu kararın icrası üzerindeki kontrol ____________'a devredilecektir. belediye başkanı ________________________ Başvuru bir karara temsili kurum belediye tarihli _______________ No. ______ DURUM KAMU DURUŞMALARI HAKKINDA BELEDİYE Bir belediyede kamuya açık duruşmalara ilişkin bu Yönetmelik (bundan sonra Yönetmelik olarak anılacaktır), Rusya Federasyonu Anayasası, 01.01. halka açık oturumlar belediyede. 1. Temel kavramlar 1.1. Bu Yönetmelikte aşağıdaki temel kavramlar kullanılmaktadır: halka açık oturumlar - belediyenin yasal düzenleme taslakları ve diğer sosyal açıdan önemli konuların kamuoyunda tartışılması için bir toplantı düzenleyerek yerel yönetimler tarafından karar alma sürecine katılma belediye nüfusunun haklarını kullanma biçimi; halkın temsilcisi - bir gerçek veya tüzel kişi ile bunların dernekleri, kuruluşları, grupları veya diğer dernekleri, hakkında karar verenler hariç. bu konu sayesinde resmi görevler yerel özyönetim ve devlet organlarını temsil eder veya geri ödenebilir bir sözleşme temelinde faaliyetlerine katılır; organizasyon komitesi - eşit temelde oluşturulan bir meslektaşlar organı memurlar kamuya açık oturumların hazırlanması ve yürütülmesi için örgütsel faaliyetler yürüten yerel özyönetim organları ve halk temsilcileri; kamuya açık duruşma uzmanı - sunum yapan bir kişi yazı kamuya açık oturumlarla ilgili konularda tavsiyeler ve argümanları için tartışmaya katılmak. 2. Kamuya açık oturumlar düzenlemenin amaçları 2.1. Kamuya açık oturumlar şu amaçlarla yapılır: görüşülen sorun ve konulara ilişkin gerçekler ve mevcut görüşler hakkında kamuoyunu ve yerel yönetimleri bilgilendirmek; kamuya açık oturumlar için sunulan konu ve konular hakkında kamuoyunu belirlemek ve dikkate almak; iletişimin uygulanması, yerel yönetimlerin belediye nüfusu ile diyalogu; yerel özyönetim organlarının karar verme süreçlerinde kamu etkisi. 3. Kamuya açık oturumlar için sunulan sorunlar 3.1. Sorunlarla ilgili halka açık oturumlar düzenleniyor yerel önem, ayrıca federal, bölge yasaları, belediye düzenleyici yasal düzenlemeler tarafından öngörülen durumlarda. Kamuya açık oturumlarda alınan kararlar, doğası gereği yerel yönetimler için tavsiye niteliğindedir. 3.2. halka açık oturumlara hatasızçıkarılır: 3.2.1. belediye tüzüğü taslağı ve belediye taslağı Yasal düzenlemeŞart'ta yapılan değişiklikler ve eklemeler hakkında; 3.2.3 Belediyenin gelişimi için plan ve program projeleri; 3.2.4. belediyenin dönüşümü ile ilgili sorular; 3.2.7. belediye arazisi için planlama projeleri ve belediye arazisinin planlanması için belgelerin bir parçası olarak hazırlanan arazi etüdü projeleri; 3.2.8. bir arsa veya sermaye inşaat tesisinin şartlı olarak izin verilen kullanım türü için izin verilmesi, izin verilen inşaatın sınırlayıcı parametrelerinden sapmalar, sermaye inşaat tesislerinin yeniden inşası. 3.3. Arazi kullanımı ve gelişimi, arazi kullanımı ve belediyenin gelişimi için taslak kurallar, bunlara yapılan değişiklikler ve eklemeler hakkında kamuya açık oturumlar düzenleme prosedürü, belediyenin arazi kullanımı ve gelişimi kurallarında belirlenir. 4. Kamuya açık duruşmaları başlatanlar 4.1. Kamuya açık oturumlar aşağıdakiler tarafından başlatılabilir: belediye nüfusu, Belediyenin temsil organı, Belediye başkanı. 4.2. Halkın kamuya açık oturumlar düzenleme girişimi şunlardan gelebilir: en az __ kişiden oluşan belediye sakinlerinden oluşan bir girişim grubu; kuruluşlar: en az üç kuruluş veya en az __ çalışanı (üyesi) olan bir kuruluş. 4.3. olan kuruluşlar tüzel kişiler, belediyenin temsil organına, kuruluşların antetli kağıtlarında halka açık oturumlar düzenleme inisiyatifiyle, kuruluş başkanı tarafından mühürlenmiş ve imzalanmış bir sunum sunun. 4.4. Tüzel kişi olmayan kuruluşlar, bu kuruluşun yönetim organının kararı (tutanaklardan alıntı) olarak resmileştirilmiş, başkanı tarafından imzalanmış, kamuya açık oturumlar düzenleme inisiyatifiyle belediyenin temsilci organına bir sunum sunar. 5. Kamuya açık oturumların atanması 5.1. Nüfusun inisiyatifiyle veya belediyenin temsilci organının inisiyatifiyle halka açık oturumlar, belediyenin temsil organının kararı ile atanır. 5.2. Belediye oluşumu başkanı, belediye oluşumu tüzüğü tarafından belediye oluşumu başkanının yetkisine atfedilen konularda kamuya açık oturumlar atayabilir, kendi kararı veya bu tür oturumların düzenlenmesi için belediyenin temsilci organına bir girişimde bulunabilirsiniz. 5.3. Kamuya açık bir duruşma planlama kararı şunları belirtir: kamuya açık oturumların konusu; kamuya açık oturumların tarihi - atama kararının alındığı tarihten itibaren en geç 2 ay (taslak hakkında kamuya açık oturumlar için son tarih ana plân belediye oluşumu, belediye oluşumu genel planındaki değişiklikler, belediye oluşumu sakinlerinin, tuttukları zaman ve yer hakkında bildirimde bulundukları andan, kararın sonuçlandığı güne kadar bir aydan az ve üç aydan fazla olamaz. halka açık oturumların sonuçları yayınlandı); düzenleme kurulu üyeleri. 5.4. Parite bazında düzenleme komitesinin bileşimi şunları içermelidir: yerel yönetim yetkilileri (belediyenin temsil organının milletvekilleri, belediye idaresinden uzmanlar) ve bu karar alındığında çıkarları etkilenen halk temsilcileri. 6. Kamuya açık oturumları planlama prosedürü 6.1. Kamuya açık oturumların atanmasına karar vermek için, başlatıcıları belediyenin temsilci organına şunları gönderir: önerilen kamuya açık oturumların konusunu belirten ve sosyal önemini kanıtlayan sunum; başlatıcılar tarafından önerilen organizasyon komitesinin kompozisyonunun bir listesi; belediye sakinlerinin inisiyatifiyle - inisiyatif grubunun bir listesi (Ek 1). 6.2. Kamuya açık oturumların programlanması konusu, belediye temsilci organı tarafından bir sonraki toplantısında temsilci organın düzenlemelerine uygun olarak ele alınır. 6.3. Kamuya açık oturumların planlanması kararı, belediye temsilci organının toplantısında, temsilci organın toplam üye tam sayısının oy çokluğu ile alınır. 6.4. Kamuya açık oturum düzenleme girişimi reddedilirse, bu konuyu başlatanlar, belediye sakinlerinin imza sayfalarında ___'den fazla imzayla bu konuyla ilgili açık oturumlar planlamak için yeniden bir teklif sunabilirler (Ek 2). 6.5. ___'den fazla belediye sakini, açık oturumların atanmasını destekliyorsa, belirtilen konuyla ilgili açık oturumlar, belediyenin temsil organı tarafından hatasız olarak atanır. 6.6. 3.2.1.-3.2.4 alt paragraflarında belirtilen konularda kamuya açık oturumlar. paragraf 3.2. Bu Yönetmeliğin 3. maddesi belediyenin temsil organı tarafından başlatılır ve atanır. Bu duruşmaların zamanlaması, belediye temsilci organının yönetmeliği ve çalışma planına uygun olarak bu Yönetmeliğin gereklerine göre belirlenir. 6.7. 3.2.5 numaralı alt paragrafta belirtilen konu hakkında kamuya açık oturumlar. - 3.2.8. paragraf 3.2. Bu Yönetmeliğin 3. maddesi belediye başkanı tarafından ilgili kanunun çıkarılmasıyla başlatılır ve atanır. 7. Kamuya açık oturumlar için hazırlık organizasyonu 7.1. Düzenleme kurulu başkanı, belediye temsilci organının veya belediye başkanının kararına dayanarak, kamuya açık oturumların planlanması kararının alındığı tarihten itibaren 3 gün içinde düzenleme kurulunun ilk toplantısını düzenler. 7.2. Düzenleme kurulunun faaliyetlerine organizasyonel ve lojistik destek yerel yönetim tarafından yürütülmektedir. 7.3. Düzenleme komitesi aşağıdaki faaliyetleri yürütür: kamuya açık oturumlar konusunda tartışmak üzere sunulan belirli konuların listesini belirler; planlanan duruşma tarihinden en geç 40 gün önce, konunun ve kamuya açık oturumların konu listesinin medyada ve yerel yönetimlerin resmi web sitelerinde yayınlanmasını sağlar. Kamuya açık bir duruşmada bir düzenleyici yasal düzenleme taslağı değerlendirilirken, tam metin ayrıca kamuoyunu bilinçlendirmek için yayınlanmıştır; belediyenin taslak ana planı hakkında halka açık oturumlar olması durumunda, değişiklikler, sergiler düzenler, taslak ana planın tanıtım materyallerinin sergilenmesi, yerel yönetim temsilcilerinin konuşmaları, sakinlerin toplantılarında taslak ana planın geliştiricileri, yazılı basında kitle iletişim araçları, radyo ve televizyonda; Kamuya açık oturumlara uzman olarak katılmaya davet edilen yetkililerin, uzmanların, kuruluşların ve diğer halk üyelerinin listesini belirler ve tartışmaya sunulan konularda tavsiye ve önerilerini sunmaları için resmi talepler gönderir; halka açık oturumlardaki katılımcılara, açık oturumlarla ilgili konularda tavsiyeler hazırlamaları ve açık oturumlara bilgi sunmaları için ihtiyaç duydukları bilgileri edinmelerinde yardımcı olur; kamuya açık oturum tutanaklarının hazırlanmasını (Ek 3) ve açık oturumlara sunulan konuların her birine ilişkin tavsiye ve önerilerden oluşan açık oturumların sonuçlarına ilişkin bir sonucu (Ek 4) düzenler. Kamuya açık oturumların sonuçlarına ilişkin taslak sonuç, tüm yazıöneriler ve öneriler, yazarlarla mutabık kalınarak editoryal işlendikten sonra. Açık oturumlar için sunulan konuların her birine ilişkin açık oturumların sonuçlarına ilişkin taslak sonuç, halktan en az 2 tavsiye içermelidir; kamuya açık oturum uzmanlarının bir listesini hazırlar ve onlara davetiye gönderir. Kamuya açık oturumların sonuçlarına ilişkin bir sonuç taslağı için tavsiyeler ve öneriler hazırlamış olan tüm kişiler, uzmanların oluşumuna dahil edilmelidir; kamuya açık oturumları yürütmek ve açık oturum tutanaklarını düzenlemek için ev sahibini ve kamuya açık oturumların sekreterini atar; belediye ve medyayı başlatanlar, tarih, mekan, konu ve tartışılacak konular hakkında etkinlik tarihinden en geç 7 gün önce bilgilendirir; uzmanların sayısını ve belediye sakinleri, yerel yönetim temsilcileri ve diğer ilgili taraflar için ücretsiz erişim olasılığını dikkate alarak kamuya açık oturumların yapılacağı yeri ve zamanını belirler; katılımcıları kamuya açık oturumlara kaydeder ve onlara açık oturumların sonuçları hakkında taslak bir sonuç sunar. 7.4. Düzenleme komitesi bir çalışma planı hazırlar, üyelerinin sorumluluklarını dağıtır ve kamuya açık oturumların hazırlanması ve düzenlenmesi için bir görev listesi hazırlar. 7.5. Organizasyon komitesi, belirli organizasyonel ve önemli görevleri çözmek ve diğer kişileri faaliyetlerine dahil etmek için çalışma grupları oluşturma hakkına sahiptir. 7.6. Düzenleme kurulu, faaliyetlerinde belediye başkanına karşı sorumludur. 7.7. Kamuya açık oturumlar belediyenin her mahallinde yapılır. Master planlarda değişiklik yapılırken, nazım planlarda değişiklik yapılmasının önerildiği bölgelerle ilgili olarak yerleşim yerlerinde ve aynı zamanda bu yerleşim yerlerinde kamuya açık oturumlar yapılır. ortak sınır belirtilen konumlar ile 7.8. Herkese açık oturumlar düzenlerken, herkesin İlgili taraflar açık oturumlara katılmak için eşit fırsatlar, yerleşim bölgesi bölümlere ayrılabilir. 8. Kamuya açık duruşmalar hakkında kamuoyunu bilgilendirmek 8.1. Belediye halkına, etkinlik tarihinden en geç 7 gün önce, devam eden kamuya açık oturumlar hakkında düzenleme kurulu tarafından medya aracılığıyla bilgi verilir. 8.2. Yayınlanan bilgiler şunları içermelidir: kamuya açık oturumların konusu ve konuları, toplantının başlatıcısı hakkında bilgi, toplantının zamanı ve yeri hakkında bir gösterge, düzenleme komitesinin iletişim bilgileri ve ayrıca yayınların bir göstergesi, adresler yerel yönetimlerin resmi web siteleri ve kamuya açık oturumların hazırlanması ve düzenlenmesi hakkında eksiksiz bilgi içeren diğer kaynaklar. 8.3. Kamuya açık duruşmalar, hazırlıkları ve yürütülmesi hakkında bilgiler medyada yayınlanır. 8.4. Düzenleme Komitesi, devam eden kamuya açık oturumlar hakkında halkı bilgilendirmek için başka şekillerde kullanabilir. 9. Kamuya açık oturumların katılımcıları 9.1. Önerilerini tartışmak için söz hakkı alan kamuya açık oturumların katılımcıları, açık oturumlarla ilgili konularda önerilerini açık oturum tarihinden en geç 5 gün önce düzenleme kuruluna yazılı olarak sunan uzmanlardır. 9.2. Konuşma hakkı olmaksızın halka açık oturumlara katılanlar, ilgili tüm belediye sakinleri, yerel yönetim temsilcileri, medya ve diğer kişiler olabilir. 10. Kamuya açık oturum düzenleme prosedürü 10.1. Kamuya açık duruşma başlamadan önce, organizasyon komitesi katılımcılarının kaydını düzenler. 10.2. Açık oturumun ev sahibi toplantıyı açar ve açık oturumun konusunu, tutanaklarını başlatanları, toplantıya katılanların konuşması sırasında düzenleme komitesinin önerilerini duyurur, kendisini ve toplantı sekreterini tanıtır. toplantı. 10.3. Uzmanların konuşma süresi, konuşmacı sayısı ve toplantı için ayrılan süre esas alınarak açık oturumda katılımcıların oyu ile belirlenir, ancak konuşma başına 3 dakikadan az olamaz. 10.4. Tartışmayı organize etmek için kolaylaştırıcı, tartışmanın yapıldığı konuyu duyurur ve uzmanlara, görüşlerini öne sürmek için teklif sundukları sıraya göre söz verir. 10.5. Uzmanın konuşmasının sonunda (veya ayrılan süreden sonra), moderatör toplantı katılımcılarına uzmanın konumu ve (veya) argümanları hakkında açıklayıcı sorular sorma fırsatı verir ve ek süre soruları cevaplamak için. Soruları cevaplama süresi, uzmanın asıl sunum süresini aşamaz. 10.6. Uzmanlar, tavsiyelerini geri çekme ve (veya) kamuya açık oturumların diğer uzmanları tarafından öne sürülen önerilere katılma hakkına sahiptir. Uzmanların incelenen konuyla ilgili tutumlarını değiştirme kararları, açık oturumların protokolüne ve açık oturumların sonuçlarına ilişkin sonuca yansıtılır. 10.7. Uzmanların açık oturumların gündemindeki her konuda konuşmalarının bitiminden sonra moderatör, tartışma sonuçlarına göre pozisyonlarında olası bir değişiklik hakkında uzmanlara bir soru ile hitap eder. 10.8. Açık oturumun gündemindeki tüm konulara ilişkin tartışmanın sona ermesinden sonra, moderatör toplantının tüm konularını göz önünde bulundurarak açık oturum tutanağına dahil edilecek önerileri netleştirmesi için sekretere söz verir. Kolaylaştırıcı açıklığa kavuşturur: oldu mu ek değişiklik Katılımcıların tartışılan konulardaki duruşmalardaki pozisyonları. 10.9. Duruşmalara katılanların tartışılan konularla ilgili herhangi bir öneri, yorum ve tavsiyesi yoksa, moderatör açık oturumları kapatır. 11. Kamuya açık oturumların materyallerinin yayınlanması ve yerel makamlar tarafından kararlar alınırken sonuçlarını dikkate almak özyönetim 11.1. Kamuya açık oturumların bitiminden sonraki 7 gün içinde, düzenleme komitesi ek tekliflerin kabul edilmesini düzenler ve açık oturumların uzmanları tarafından önerilerinin geri alınması için başvuruları kaydeder ve yayın için açık oturumların sonuçları hakkında bir sonuç hazırlar. Alınan tüm belgeler ve kamuya açık oturumların sonuçlarına ilişkin sonuçtaki değişiklikler, medyada yayınlanan ve ilgilenen herkesin incelemesine sunulan düzenleme komitesinin tutanaklarına kaydedilir. 11.2. Ek olarak alınan tüm teklifler ve materyaller, kamuya açık oturumların sonuçlarına ilişkin sonuca ek olarak hazırlanır ve karar verme ve sonraki depolama için temsilci organa, belediye başkanına aktarılır. 11.3. Düzenleme kurulu, kamuya açık duruşmaların sonuçlarının ekleri olmadan medyada ve yerel yönetimlerin resmi web sitelerinde ekleri ile yayınlanmasını sağlar. 11.4. Belediyenin ana plan taslağı hakkında kamuya açık oturumlar düzenlerken, üzerinde değişiklik yaparken, belediye başkanı, kamuya açık oturumların sonuçlarına ilişkin sonucu dikkate alarak aşağıdakilere karar verir: 1) taslak ana plan ile anlaşma ve belediyenin temsil organına gönderilmesi; 2) taslak master planın reddedilmesi ve revizyona gönderilmesi hakkında. Ek 1 yönetmeliğe halka açık duruşmalar hakkında belediyede GİRİŞİM GRUBU LİSTESİ Soyadı, isim, soyadı ve tarih doğum Konum adresi Konut ve telefon Pasaportun veya yerine geçen belgenin seri, numara ve veriliş tarihi, veren makamın otoritesi veya kodu bu belge Kişiye özel imza Ek 2 yönetmeliğe halka açık duruşmalar hakkında belediyede ABONELİK LİSTESİ KAMU DURUŞMALARI BELEDİYEDE "________" Aşağıda imzası bulunan bizler, kamuya açık oturumlar düzenleme girişimini destekliyoruz.

her türlü inşaat işleri ister ticari ister özel geliştirme arazi, ilgili makamların iznini ve belirli belgelerin yürütülmesini gerektirir. Bir arsa üzerinde inşaatın yasa dışı olduğu bir arsanın GPZU'sunun ne olduğunu düşünün.

GPZU ve AIA: nedir?

İlk kısaltma " şehir planı arsa".

Peki bu plan ne için? Mülkünüzün sınırlarını ve yerleşim düzenini yansıtır ve yalnızca yapı ruhsatı almak için tasarlanmıştır. GPZU planı, yerel yönetimin sitenizde nerede inşaat yapmanıza izin vereceğini ve nerede yasaların yasak olduğunu düzeltir.

Geliştirme için serbest alanın sınırlandırılması, çeşitli iletişim kablolarının ve yeraltındaki boruların doğrudan sitenizin altında bulunması ve dolayısıyla inşaat çalışmalarından etkilenebilmesi gerçeğinden kaynaklanmaktadır. Bu ana faktördür, ancak bunun yanında normlar ve kurallar gibi başkaları da vardır. yangın Güvenliği, sıhhi ve epidemiyolojik standartlar, bina yüksekliği standartları, yakındaki bölgelerin gelişmesi için beklentiler, sitenin yakınında büyüyen vadilerin ve rezervuarların varlığı, vb.

ZOS'un kısaltması uygunluk beyanı, ve bir devlet kurumu tarafından verilen bina denetimi tamamlanan inşaat işinin GPZU'dan ayrılmaması durumunda. Bu belge, başvurusunu aldıktan sonra 10 gün içinde site sahibine verilir.

Belgede hangi bilgiler yer alıyor?

Parselin imar planında yer alan bilgiler 44. madde 3. kısım ile düzenlenmiştir. Medeni Kanun RF ve şunları içerir:

• belirli bir arsanın sınırları;
• kamu irtifak alanlarının sınırları;
• minimum mesafe arazi sınırına;
• yönetmelik hakkında bilgi. Ayrıca, site belediye ihtiyaçları için tasarlanmadıysa, GPZU, bu yönetmelik kapsamında izin verilen her türlü inşaat işi hakkında bilgi içerir;
• yasaların izin verdiği sitenin kullanımı hakkında bilgi;
• kültürel veya sermaye inşaatı nesneleri hakkında bilgi.

Belge nasıl alınır?

Kayıt süreci, yerel yürütme makamına yapılan başvuru ile başlar. ilgili açıklama gerekli tüm belgeleri sağlarken. Plan, başvurunun alınmasından itibaren 30 iş günü içinde tamamlanacaktır.

Elde etmede olası zorluklar

30 gün kanunla düzenlenmiş bir norm olmasına rağmen, aslında, uygulamada görüldüğü gibi, bir GPZU edinme süresi üç aydan fazladır, çünkü başvurunun birkaç komisyondan geçmesi ve tüm komisyonlardan izin alması gerekir. gerekli makamlar. Kanunları çiğnemeden belgeyi daha hızlı almak için, bu tür hizmetlerle ilgilenen özel bir ajansla iletişime geçebilirsiniz.

Bazı durumlarda, yürütme makamları, nadir istisnalar dışında neredeyse her zaman yasa dışı olan bir kentsel planlama planı yayınlamayı reddedebilir. Örneğin, plan geliştirmenin yalnızca özel arazi etüdü projelerinin bir parçası olarak gerçekleştirildiğine ve sitenizin bulunduğu bölgenin anketinin yapılmadığına atıfta bulunabilirler. Böyle bir feragat olmaz Yasal etki, çünkü sadece arazi yönetiminden sorumlu organların eksikliklerinden kaynaklanıyor ve bunlar sizin sorunlarınız değil. Ancak, ne yazık ki, ret durumunda, sadece mahkeme yoluyla bir belge elde etmek mümkündür.

Genel olarak, bazı şehir ve kasabalarda bu güne kadar arazi kullanımı ve imar kuralları yoktur. Bunlardan biri Moskova. Ortalama olarak, Moskova'ya tüm kentsel arazilerin %30-35'i için bölgelerin planlanmasına ilişkin belgeler sağlanmaktadır. Aynı zamanda, geçici düzenlemeler geçerli olmalıdır, ancak çoğu zaman bunlar da mevcut değildir. Bu gibi durumlarda, şehir komisyonu kentsel planlama ve arazi kullanımı konularında bağımsız olarak bir GPZU verilmesi konusunda karar verir.

Gerekli belgeler

Önceden, bir site planı elde etmek için böyle bir toplamanız gerekirdi. GPZU almak için belgeler, nasıl:

• arsa haklarının tescil belgesinin bir kopyası;
• kadastrodan alıntı;
• pasaportun kopyası.

Bir arsa hakkının tescil belgesi elinizde olmalı ve internet üzerinden kadastrodan bir alıntı elde edilebilir. e-posta itibaren federal hizmet kadastro ve haritacılık devlet kaydı veya kısaca RosReestr. Mektup size üç gün içinde gelecek, ancak hizmet için 220 ruble ödemeniz gerekecek.

Belgeyi kim düzenler

GPZU verilir yerel yetkililer yürütme gücü. Siteniz bir köyde veya kasabada bulunuyorsa, bu organ yerel yönetim olacaktır ve şehirde ise, o zaman şehir mimarlık ve şehir planlama komitesi, bu kurumlarda bir belge sipariş etmeniz gerekecektir.

Geçerlilik

GPZU'nun geçerliliği Mevcut mevzuat tanımlı değildir ve zamanla sınırlı veya belirsiz bir belgedir. Bu sorun bugün çözülmedi ve dolandırıcılık için bir "açıklık" olmaya devam ediyor.

Kısacası, belge yürütme makamı iptal edene kadar yürürlükte kalacaktır. Bu, planın hazırlandığı belgelerin değiştirilmesi veya kabul edilmesi durumunda gerçekleşebilir. yeni yasa, onunla çelişiyor. Uzak bölgelerde ve yerleşim yerlerinde, GPZU aslında belirsizdir.

Fiyat

Tamamen ücretsiz ve herkes tarafından kullanılabilen bir GPZU maliyeti alma prosedürü.