Paylaşılan bir daireyi korumak mümkün mü finansal problemler eş?

Kaynak: Banki.ru

İflas eden bir vatandaşın mülkü borçları ödemek için kullanılabilir. Ama ya mülk eşe de aitse? Anlaşmazlık Yargıtay'a ulaştı. Duruşma 2 Ağustos'a ertelendi.

En üst düzeyde davanın konusu 122 metrekarelik bir daireydi. metrekare Moskova'da Profsoyuznaya caddesinde. Mülk, 2016 yılında Irina Batyreva'nın iflas sürecinde açık artırmaya çıkarıldı.

Ancak kadın, finans yöneticisinin eylemlerine üç kez itiraz edebildi. Mahkemeler, dairenin ortak mülk olduğuna dikkat çekti - aynı zamanda Batyreva'nın kocasına da ait. İşleri karmaşıklaştıran iki faktör daha var.

İlk olarak, Batyreva'nın kocası da mali açıdan iflas etmiş ilan edildi. İkincisi, Profsoyuznaya'daki daire ipotekle alındı ​​ve rehin alındı. Avukatlara göre, bu durumda ana tartışmalı noktalar kişilerin iflası ile ilgili.

Bunları sırayla ele alalım.

Ortak mülkiyet = ortak borçlar?

Evlilik sırasında satın alınan bir daire, yasal olarak eşlerin ortak mülkü olarak kabul edilir. Bu, ailenin tek konutuysa, maliklerden herhangi birinin iflas etmesi durumunda dokunulmazlığı vardır. Daire son mülk değilse her şey farklıdır.

Aile Kanununa göre, eşlerden biri diğerinin yükümlülüklerinden her zaman sorumlu değildir. İkinci yarıyı iki durumda ödemek zorunda kalacaksınız: kefalet sözleşmesinde öngörülmüşse ve ayrıca müflis eşin mülkü borçları karşılamaya yetmiyorsa.

Bu koşullarda ortak mülk gerçekleştirilebilir ve gelirler bölünür. Herhangi bir yükümlülüğü olmayanlar, satış fiyatının %50'sini alacaklardır. Ve kişinin anlaşmayı kabul etmesi önemli değil.

Ancak kocanın sahip olduğu rüçhan hakkı Medeni Kanuna göre bir payın geri alınması.

“İkinci eşin menfaati, payına karşılık tazminat aldığı için burada korunur.

Alacaklıyı almayı bekleme hakkına sahip olan alacaklının çıkarlarını unutmayınız. Para", - yönetici ortağı açıklar hukuk Bürosu"Kocherin ve Ortakları" Vladislav Kocherin.

Ona göre, ortak mülkiyet nadiren saldırıya uğrar. Uzman, “Bazen oradan mülk almak çok zordur ve alacaklılar basitçe vazgeçer” diyor.

Finans müdürü Alexei Leonov onunla aynı fikirde değil. İflasın ortak mülkiyetteki payının geri alınmasını ortak bir uygulama olarak adlandırıyor. Özellikle gayrimenkul teminatlı kredilerin geri dönüşü söz konusu olduğunda.

Kredi bağışıklığınızı zayıflatır

Borçlunun tek ikametgahı dokunulmaz kabul edilse de bir istisna vardır. Kredi ile satın alınan gayrimenkuller bankaya rehnedilir ve geri alınabilir. Örneğin, Irina Batyreva örneğinde, finans müdürü Profsoyuznaya Caddesi'ndeki “tartışmalı” dairenin VTB'ye ipotek edildiğini vurguluyor.

“Yukarıdaki durumda, tahkim yöneticisinin pozisyonuna katılıyorum. Eşlerin dürüst olmayan davranışları olduğuna inanıyorum.

Koca, dairenin teminata konu olduğunu ve bankanın bankaya bağlı olduğunu dikkate almadan, ortak mülkte pay alma hakkının ihlal edildiğini iddia ediyor. teminatlı alacaklı eşi Batyreva'nın iflas davası çerçevesinde" yargı ve tahkim uygulaması yasal takım Kira Korum'dan "Yakovlev ve Ortakları".

Bir ipotek dairesinin tüm maliyetini veya borçları ödemek için yarısını alabilir. İflasın eşinin payını riske attığı ortaya çıktı. Şeytan Ayrıntıda kredi anlaşması. İpotek kocaya verilmişse ve karısı müşterek ve müteselsil sorumluluk için kefil olduysa, borçlara birlikte cevap vermek zorunda kalacaklar.

İpotekli konut satışından elde edilen tüm gelir, yükümlülüklerin ödenmesi için kullanılabilir. hakkında ise ikincil sorumluluk borcu olmayan bir eş, o zaman dairenin maliyetinin yarısını tutma şansına sahip olur. Onun payı, ancak iflas edenin fonları alacaklıları ödemek için yeterli değilse, tecavüze uğrayacaktır.

Kira Koruma'ya göre, mahkemeler genellikle bir kiralık daireyi bölmeyi reddediyor.

Kanun, eşlerin müşterek iflasını açıkça öngörmemektedir. Ortak yükümlülükleri olsa bile. Ancak uygulamada karı kocanın aynı anda iflas etmesi mümkündür.

iki kişilik iflas

Irina Batyreva davasındaki materyallerden, kocasının zaten mali açıdan iflas etmiş olarak kabul edildiği anlaşılıyor. Ve Profsoyuznaya'daki daire borçları ödemeye gitmedi - adam onlardan serbest bırakıldı.

“Bir eş, bireylere henüz iflas prosedürleri uygulanmazken, bireysel girişimci olarak iflas etti. Onun durumunda, bulunduğu daire ortak mülkiyet, dahil edilemedi iflas mülkü tamamen,” diye açıklıyor finans müdürü Alexei Leonov.

Öncelikle pratikte her daire parça parça satılamaz. İkinci olarak, VTB Bank muhtemelen nesneyi satarak ihtiyaçlarını karşılamayı umuyordu, onun hissesini değil. Bu yüzden Yargıtay ve anlaşmazlığı çözmeli: eşlerden biri zaten iflas ettiğinde ortak bir daire satmak mümkün müdür.

Kanun, eşlerin müşterek iflasını açıkça öngörmemektedir. Ortak yükümlülükleri olsa bile. Ancak uygulamada karı kocanın aynı anda iflas etmesi mümkündür. Örneğin, üç yıl önce Tahkim Mahkemesi Novosibirsk bölgesi aynı anda iki prosedür başlattı. Mahkeme, eşlerin mallarını ve borçlarını bölmenin tavsiye edilmediğini dikkate aldı - bunlar eşdeğerdi.

Müşterek iflas, profesyonel çevrelerde uzun zamandır tartışılmaktadır. Genel prosedür daha ucuz ve daha hızlı olduğu ortaya çıkıyor: müşteri sadece bir davanın yürütülmesi için ödeme yapıyor ve borçların geri ödeme sırası hakkında herhangi bir anlaşmazlık yok.

Ancak bu tür davaları birleştirme kararı alırken, mahkemeler kendi takdirine bağlı kalıyor. Avukatlar, bunun Yargıtay'ın diğer davaların kararlarını düzeltmek zorunda kalmasına yol açtığını, avukatların iflas eden eşlerin farklı süreçlerde olduğunu söylüyor.

Birlikte hayat, ama borçlar ayrı

Hukuk ve yargı uygulamaları iflasın her zaman sadece borçlu ve alacaklıları ilgilendirmediğini göstermektedir. Bu durumda, mali açıdan aciz bir kişinin yakınları, mülkiyet çıkarlarını korumak için nasıl hareket edebilir?

• Evlilik sözleşmesi yapmak

Bu belge, ortak mülkiyetin bile nasıl dağıtıldığını düzenler. Müflis eşine borcu olana haciz yapılmaz. Ancak, bu sigorta yöntemi sadece sağduyulu kişiler için uygundur.

“İflas prosedüründen kısa bir süre önce bir evlilik sözleşmesi yapmak çok riskli: mahkeme bunu borçlunun kötü niyetli niyetini düşünebilir ve işlemi geçersiz kabul edebilir.

Ayrıca kredi başvurusu yapılırken evlilik sözleşmesinin varlığının da bildirilmesi gerekiyor” diye konuştu. CEO OK Bankrot şirketi Dmitry Inkin.

Boşanma zaten mal paylaşımı sürecini başlatır. Her eşin payı bir uzlaşma anlaşmasında veya mahkemede belirlenebilir. Boşanma sonrasında eşler artık birbirlerinin borçlarından sorumlu olmayacaktır.

Ancak alacak tahsili prosedüründen önce boşanmaya karar vermek de daha iyidir. İflas tüm hızıyla devam ederken, mal paylaşımına ilişkin kararlar tahkim mahkemesi tarafından verilir.

Ve eşlerin her birinin hisselerinin tespiti, iflas kanununda öngörülen şemaya göre yapılacaktır.

Her eşin payı bir uzlaşma anlaşmasında veya mahkemede belirlenebilir. Boşanma sonrasında eşler artık birbirlerinin borçlarından sorumlu olmayacaktır.

Uzmanlar, iflas etmiş bir eşten başka "koruma" örnekleri veriyor. Bunlar arasında malvarlığının çocuklara veya diğer akrabalara devri, nafaka anlaşmaları, malvarlığının borçla birlikte haczedilmesi sayılabilir. Ancak Aleksey Leonov, bunun faydadan çok risk taşıdığı konusunda uyarıyor.

“Sorunlar, ciddi alacaklılar ortaya çıktığında başlar (bankalar, Vergi makamları) böyle bir hak ihlaline katlanmak niyetinde olmayan ve sürekli olarak geri ödeme talebinde bulunanlar. Bu durumda, istenen amaca ulaşamamanın gerçek riskleri var - borç tahliyesi," diye özetliyor finans yöneticisi.

Julia KOSHKINA, Banki.ru

Kaynak: Banki.ru

Kaynak: https://www.xn--80adpfgcrfdsq8if5d.xn--p1ai/news/1461

Bireyin iflasının ailesi üzerindeki etkisi

Ülkemizdeki ekonomik durum öyle gelişiyor ki, görevlerini yerine getiremeyen vatandaşların yüzdesi mali yükümlülükler, her geçen gün artıyor.

Sorun bir yıldan fazla bir süredir hazırlanıyor ve sonunda İflas Kanununda, kişilerin iflasını düzenleyen Bölüm X şeklinde bir değişikliğin kabul edilmesine dönüştü.

Ancak, bu nispeten yakın zamanda gerçekleştiğinden, çok sayıda sorular sadece vatandaşlar için değil, aynı zamanda bu alanda çalışan profesyoneller için de geçerlidir.

Örneğin, uygulamada mahkemeler, bir vatandaşın iflasının aile üyelerinin haklarını ihlal edebileceği gerçeğiyle karşı karşıya kalmaktadır. Her şeyden önce, borçlunun mülkünün satışı sonucunda.

Evlilik sırasında aile mülkü

Kanun, bir ailedeki mülkün ortak olmasını sağlar. Ancak, tarafından karşılıklı anlaşma eşlerin kendi aralarında sözleşme yapma ve mülkiyet haklarını paylaşma hakları vardır. Bu, bir evlilik sözleşmesi veya sözleşme ile resmileştirilebilir.

Bu durumda, hükümler bu sözleşme kanunla onaylananlara göre öncelikli olacaktır. Aynı zamanda, eş - borçlu, alacaklılara evlilik sözleşmesinin akdedilmesi, değiştirilmesi veya feshi hakkında bilgi vermekle yükümlüdür.

Aksi takdirde alacaklıya hak yargı emri değişikliklerin geçersiz kılınmasını talep eder.

Bir evlilik sözleşmesinin imzalanması, üzerinde değişiklik yapılması, fesih ve diğer işlemlerin borçlunun ancak iflas ilan etmek için başvuruda bulunduğu ana kadar bağımsız olarak gerçekleştirme hakkına sahip olduğunu anlamak önemlidir. Bundan sonra kocanın iflası ancak maliye müdürünün kontrolünde gerçekleşebilir. Aksi takdirde, tüm değişiklikler geçersiz olacaktır.

Evlilik sırasında eşlerin edindiği tüm mallar ortak sayılır. Kimin adına verildiği önemli değil. İkinci eş, belgelere göre malik olanla aynı haklara sahiptir. Ayrıca, mülkün kimin fonlarıyla satın alındığı da önemli değildir.

Kocasının iflası halinde kadının malı, toplamın yarısı olur. Eşlerden her biri, evli olsa dahi, ortak maldan pay alma hakkına sahiptir. emek faaliyeti ve iyi bir nedenle hiçbir geliri yoktu.

Başlangıçta eşlerden birine ait olan, ancak dönem boyunca mülkün ortak mülkiyetini tanıma uygulaması vardır. birlikte yaşama ikincisi önemli iyileştirmeler yaptı, böylece değerini önemli ölçüde artırdı.

Kocanın iflası halinde eşin malı evlilikten önce alınmışsa veya ana baba tarafından bağışlanmışsa dokunulmazlığı devam eder.

İflas eski koca boşanmadan sonra bölündüyse ve noter tasdiki varsa karısının malını etkilemez.

Karı kocanın ortak iflası

Altında müşterek iflas birleştirilmiş iflas prosedürüne atıfta bulunur. genel üretim ve her iki eşin de başvuru sahibi olduğu.
Kişilerin iflasına ilişkin yargı pratiğinde bu tür emsaller zaten mevcuttur. eşzamanlı iflas karı koca, mahkemeleri birleştirmeyi mümkün buluyor. Bu, ailenin ortak borçları varsa mantıklıdır:

• Her iki eşe de verilmiş bir kredi varsa;
• Kredi veya krediler bir eş tarafından verilmişse ve fonlar aileye harcanmışsa;
• Evlilik sırasında oluşan borçlar ekonomik aktivite, faturalar ve diğer zorunlu ödemeler.

Bu durumda, mülk satışı ile ilgili olarak gerçekleştirilebilir. ortak mülk müşterek borç alacaklılarının gereksinimlerini karşılamak. Ayrıca, alacaklılar fonların ailenin ihtiyaçları için harcandığını kanıtlayabilirse, eşlerden birinin mülkü üzerinde geri ödeme yapılabilir.

ayrı mülk

Kocasının iflası halinde karısının malının korunması, ayrı mal varlığı halinde daha güvenilir olacaktır.

Ortak mülk dahil olmak üzere ortak mülke ek olarak, eşlerin her birinin kişisel olarak sahip olduğu mülkleri olabilir.

Nesneler ve öğeler Özel durumlar satın almalar:

• Evlenmeden önce edinilmiş;
• Hediye veya miras yoluyla alınan;
• Kişisel fonlarla satın alındı;
• Mülkiyeti eşlerden birinden ücretsiz (devlet) özelleştirme sonucu doğan gayrimenkul.

Mirasa girişten kaynaklanan mülkiyet hakkının noter tasdikli bir teyidi varsa, kocanın iflası ve karının mirası, prosedürün seyrini ve mahkemenin kararını etkilemez.

Kişisel şeyler, sonradan edinilmiş olmalarına rağmen, genel fonlar, ancak eşlerden biri bunları kullandı (giyim, ev eşyaları vb.).

Evli bir çiftin mal paylaşımı

Mal paylaşımının gerekli olması halinde kocanın iflası karısı için sonuçlar doğurabilir.

Ortak mülk, hem evlilik sırasında hem de dağıldıktan sonra bölünebilir. Bölme gönüllü ve istemsiz olarak yapılabilir.
Gönüllü bölüm yapılır:

• Evlilik süresince, karşılıklı anlaşma ile (noter tasdikli);
• Evliliğin sona ermesi sırasında ve ondan sonraki üç yıl içinde.

Zoraki:

• Boşanma süresi içinde ve ondan sonraki üç yıl içinde eşler arasında dostane bir anlaşmaya varılamazsa;
• alacaklıların talebi üzerine.

Bir kocanın iflasının karısını nasıl etkileyeceği, ortak mülklerindeki payların tahsis edilip edilmediğine bağlıdır.

Ancak, paylar her zaman eşit olmayabilir. Bölünme sırasında ortak mülkiyetteki payların orantılılığının değiştirilmesinin gerekçeleri:

• Evlilik sözleşmesi(eşlerden birinin iyiniyetli olarak mülksüz bırakılabilmesi istisna olabilir. Mahkeme böyle bir anlaşmayı geçersiz kılabilir);
• Aile bütçesine zarar verilmesi ve diğer sahtekârlık belirtileri (uyuşturucu bağımlılığı, oyunlar, parazitlik vb.);
• Eş iyi bir nedenle (hastalık, işsizlik vb.) iş bulamıyorsa.

Karı çalışırsa kocanın iflası olağan şekilde gerçekleşir.
Mevzuat, evli olan aile ve vatandaşların, çocuklarının ve mallarının çıkarlarını korumak için tasarlanmıştır.

İflas prosedürü, mahkemeler tarafından verilen kararların yasallığı amacıyla, birçok normatif ve yasama işlemleri, en tatmin edici sonucu elde etmek için tüm yönleri dikkate alın, sadece bir profesyonel yapabilir.

"PROFF - İflas" şirketi, yasal olarak karmaşık bu prosedürü nasıl düzgün bir şekilde yürüteceğini, mülkü nasıl koruyacağını ve en aza indireceğini biliyor. Olumsuz sonuçlar. Uzmanlarımız danışmaya, belirli bir durum hakkında tavsiyelerde bulunmaya ve iflas işlemlerine katılmanın fizibilitesini değerlendirmeye hazırdır.

Bir kişi iflas ilan edildiğinde, bununla her şey açıktır. Alacaklılara karşı tüm gelirleri ve malları ile sorumludur (kanunen satışa konu olmayanlar hariç). Ancak bir eşin iflası durumunda ne olur ve mülk nasıl satılır?

Rusya Federasyonu Aile Kanunu'na göre, evlilik sırasında edinilen tüm mülkler ortak mülkçiftler. Bu, alacaklıların müşterek edinilen mülkün bir kısmını alıp satabilecekleri anlamına gelir. Evli bireylerin iflası, sadece bir tanesi iflas etmiş olsa dahi karı ve kocanın bir kuruş ve şahsi malsız kalması anlamına mı gelir?

Aile iflası nedir?

RF IC'nin 45. Maddesi, alacaklıların aile mülkünün yalnızca borçluya ait olan kısmını talep edebileceğini söylüyor. Ancak bu kısmın satışından sonra alınan para yeterli olmazsa, eşin payı üzerinden de tahsilat yapılabilir.

Borçlunun, örneğin aileye ait ortak mülk satın almak veya diğer ortak çıkarları karşılamak için borç aldığı kanıtlanırsa, eşin payı alınabilir.

Aile iflası konusu, şahısların iflasına ilişkin kanunun yürürlüğe girmesinden sonra kabul edilen 13 Ekim 2015 tarih ve 45 sayılı Yargıtay Kararı ile de düzenlenmiştir.

Kanunen eşlerden birinin iflası diğerinin çıkarlarını etkilememekle birlikte, pratikte bu mümkün değildir. Davaya dahil olmayan eşin payı alacaklılara devredilmese bile hakları ihlal edilmiş olur.

Borçlunun eşinin iflası tam teşekküllü bir iflasa dönüşebilir aile iflası: Bu, adli uygulamada nadiren olsa da, bazen alacaklılar, hem karı hem de kocasının iflasını aynı anda tanımayı başarırlar. Daha sonra eşlerin her birinin hisseleri ayrılmadan ailenin tüm müşterek malları iflas masasına dahil edilir.

Bu nedenle, bir koca borç alırsa, karısının sorunlarıyla ilgilenmediğini varsaymamalısınız. Mahkeme, kredilerin ortak mülk satın almak veya ortak mülk satın almak gibi ortak aile ihtiyaçlarını karşılamak için kullanıldığını tespit ederse, aile tatilleri, sonra her ikisi de yanıt verecektir.

Bir kişi iflas ettiğinde aile mülküne ne olur?

Olayların gelişimi için iki senaryo vardır:

Mülk müflis eş adına kayıtlı ise satışa konu olur. Bu durumda satıştan sonraki ikinci eş, payına düşen payı alacaktır. Onu geri alabilir ve daha sonra onlara aktarılan para borçları karşılamaya gider.

Mülk borçlunun eşi adına kayıtlıysa, önce bu eşin payını tahsis etmek ve ancak ondan sonra haciz etmek gerekir. İTİBAREN yasal nokta görünümünde, bu daha fazla zorluğa neden olur, ancak alacaklıları durdurması pek olası değildir.

Önemli, Bir bireyin iflası durumunda eşlerin tüm malvarlıklarına haciz konulamaz - örneğin, eşlerin sadece konutları satılamaz, ayrıca temel ihtiyaçlar. Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu şunları içerir: tam liste borç karşılığı satılamaz.

Diğerinin borçlarından eşin sorumluluğu, yukarıda belirtildiği gibi, alacaklılar paranın sadece borçlunun ihtiyaçlarını karşılamak için değil, tüm aile tarafından harcandığını ispatlarsa gelir.

Ancak yeniden yapılandırma işlemi uygulanırsa borçlunun eşinin mali yöneticiye geliri hakkında bilgi verme zorunluluğu yoktur ve bu gelirler bankalara olan borçların ödenmesinde dikkate alınamaz. Her ne kadar yeniden yapılandırma planı hazırlarken, finans yöneticisi borçlunun yalnız yaşamadığını - kendi geliri olan bir eşi olduğunu ve diğer yarısını aç bırakmayacaklarını dikkate alabilir.

Öte yandan, banka mevduatı çiftin müşterek mülkü olarak kabul edilir ve müflisin eşine kayıtlı olsa bile, yarısı bölünerek iflasın borçlarını ödemek için gönderilir.

Eşin mal varlığı iflas sayılır mı?

Çoğu zaman, insanlar, eşleri iflas ilan edilirse, bir eşin veya kocanın mülkünün satılıp satılmayacağı sorusuyla ilgilenir. Burada birkaç seçenek var:

Evlilik sırasında edinilen mal, borçlu olmayan eş adına tescil edilirse satılır ve hasılatın %50'si kendisine bırakılır, %50'si müflinin borçlarını kapatmak üzere iflas masasına dahil edilir.

Mülk evlilikten önce alınmışsa ve resmi onay, müflis eşin borçlarını ödemek için satışa tabi değildir.

eğer parçası aile sermayesi Borçlu olmayan eşe üçüncü bir kişi tarafından bağışlanmışsa, eşin malı satılıp satılmayacağı sorusunun cevabı olumsuzdur: Bağışlanan mal ikinci eşin borçları karşılığında satılamaz.

Hangi mülkün münhasıran müflis eşine ait olduğunu belirten bir evlilik sözleşmesi yapılmışsa, satılamaz. Evlilik sözleşmesinin yeterince uzun süre imzalanmış olması önemlidir. İflas arifesinde düzenlenen, müflis alacaklılarının haklarını ihlal ettiği gerekçesiyle itiraz edilebilir ve iptal edilebilir.

Aile mallarının bir kısmını alacaklılardan kurtarmanın bir başka yolu da onu iflastan önce satmaktır. Sessiz yasal yol mülk borçlu olmayan bir kişiye kayıtlıysa, kendi takdirine bağlı olarak tasarruf etme hakkına sahiptir ve iflas başvurusunda bulunmadan önce yapılmışsa, böyle bir işleme itiraz etmek zor olacaktır.

Ayrıca, bazen borçlarını ödeyecek hiçbir şeyi yoksa, ancak ikinci eşin düzenli bir geliri varsa, bir iflasla nasıl başa çıkacakları sorusu ortaya çıkar. Güven vermek için acele ediyoruz: eğer karısı çalışıyorsa, kocanın iflası mümkündür. Geliri dikkate alınmaz ve yalnızca kişisel geliri olarak kalır.

Bir vatandaşın iflası durumunda eşlerin ortak mülkiyeti

Rusya Federasyonu Aile Kanunu'na göre, evlilik yıllarında edinilen tüm mülkler ortak olarak kabul edilir. Karısı evde oturup çocukları izlese bile, ev veya başkaları için kendi geliri yoktu Iyi sebepler Bu dönemde kocanın kendi parasıyla aldığı her şey âdet sayılır.

Bir vatandaşın iflası durumunda eşlerin ortak mülkiyeti, alacaklılara borçlarını ödemek için satılabilir. Bu durumda ikinci eşin payı kendisine kalır. Diğer bir soru da, alacaklılar, ödünç alınan fonların ailenin ihtiyaçları için harcandığını ispatlarsa ve ayrıca eş kredi için ortak borçlu veya kefil olarak hareket ederse, hem karı kocanın hisselerinin alınabileceğidir. .

Müflis hissesi ise aile mülkü borçlarını kapatmaya yetmez, alacaklılar eşin payına bakar.

IP'nin iflası ile eş için işler biraz daha iyi. Yasaya göre, bireysel bir girişimci üzerinde kayıtlı tüm mülkler satılır, ancak değerinin %50'si eşine hissesi olarak iade edilir. Aynı zamanda eşin işlemlerine itiraz Bireysel girişimci dikkate almaya değer olması da mümkündür.

Bir vatandaşın iflas işlemlerine meydan okumak, alacaklıların çıkarlarını korumak için tasarlanmıştır, bu nedenle çok önceden - en az üç yıl önce - boş ceplerle bırakılmamaya özen göstermelisiniz. İtiraz edilebilecek 3 yaşından küçük işlemlerdir - geri kalanı için zamanaşımı süresinin dolmuş olduğu kabul edilir.

Gayrimenkul Satarken Eş Muvafakatnamesi Gerekir mi?

Mali yönetici, iflasın mülkünün satışıyla ilgilenir. Müflis adına bir daire veya araba tescil edilmişse, bunlar basitçe satılırsa, maliyetin bir kısmı ikinci eşin payı olarak aileye iade edilir.

İkinci eş adına tescil edilen mülk satışa konu ise, müflis bir kişinin mülkünün paylarının tahsisi için ayrı bir dava açılır.

Bu nedenle, eşin iflasta mülk satışına rızası gerekli değildir - mahkeme kararı yeterlidir.

koca iflas ederse

Mahkeme için tam olarak kimin iflas ettiği önemli değil - karı koca. Evlilik yıllarında edinilmişse, kocanın iflası durumunda eşin mülkü satılacaktır. Evlenmeden önce almışsa veya üçüncü bir şahıs (kocası değil) tarafından kendisine bağışlanmışsa, alacaklılar bu mülke giremezler. Böylece, kocanın iflası ve karısının mirası hiçbir şekilde dokunmaz - miras kalan veya hediye olarak verilen şey, evlilik yıllarında bile, alacaklılara olan borçları kapatmak için satılamaz.

Kocam iflas ederse banka hesabım dondurulabilir mi? Bu soru yazı işleri ofisimize okuyuculardan biri tarafından soruldu. Cevap veriyoruz: hayır. Bu, evlilik sırasında açılan bir depozito değil, örneğin maaş veya emekli maaşınız gibi kişisel hesabınızsa, kocanızın iflasıyla ilgisi yoktur. Mali yöneticinin böyle bir hesap hakkında bilgi vermenizi isteme hakkı bile yoktur, çünkü iflas etmiş bir kişidir. bu durum- sen değil.

karısı iflas ederse

Kocanın iflasının karısını nasıl etkileyeceğini yukarıda öğrendik. Payını alacak, ancak mülkü bu şekilde kaybedebilir (eğer itfa etmezse). Benzer şekilde, bir vatandaşın iflası karısıyla ilgili olarak başlatılmışsa, koca mahkeme tarafından tahsis edilen bir hisse alacaktır (veya alacaklılar, karısının kredisinin aile ihtiyaçları için harcandığı konusunda ısrar ederse, karısıyla birlikte kaybedecektir).

Eski eşin mülkiyeti etkilenir mi? Bir çift boşanmışsa, boşanma davası sırasında malları zaten bölünmüştür. Bu, kadının alacaklılara karşı sadece elinde kalan kendi payı ile sorumlu olacağı anlamına gelir.

Ancak, tüm kuralların istisnaları vardır: iflas prosedürü sırasında, yasal işlemlerin başlamasından önceki üç yıl içinde yapılan işlemlere itiraz edilebilir. Bu, iflasın arifesinde çiftin kasıtlı olarak boşanması ve gelecekteki iflasın boşanma sırasında her şeyi devretmesi durumunda yapılır. eski eş böylece mülk alacaklılara gitmez. Böyle bir durumda devir işlemleri hükümsüz sayılarak iptal edilebilir.

Daire ipotekli ise

Alacaklılara borç ödemek için eşlerin tek konutları satılamaz. Ancak bu geçerli değil teminat ve dairenin ipotekle alındığı durumlar, eğer borçlar da teminatlı bir kredide birikmişse.

Eşlerden birinin iflası halinde ipotekli daire satılır, borçlar gelirden geri ödenir. Küçüklerin daireye kayıtlı olması bile yardımcı olmaz, bu da genellikle diğer durumlarda çekiç altında gayrimenkul satışından tasarruf sağlar. Aynı zamanda, aile hiçbir şey almıyor - çünkü ipotekli daire aileye ait olmayıp, aslında bankaya aittir, ikinci eşin payının herhangi bir şekilde tahsis edilmesi söz konusu değildir. Daire satılıktır, gelirin %80'i banka tarafından, %7'si - finans müdürü tarafından, kalanı - varsa diğer alacaklılar tarafından tahsil edilmektedir.

Annelik sermayesi ipotek borcunun bir kısmını ödemek için ödenmişse ( anne sermayesi), o zaman iflas durumunda kimse ailesini de iade etmeyecek - her şey yanacak.

İstisna, borçlunun iflas etti, düzenli olarak ipoteği öder, diğer hesaplarda ve kredilerde bir sürü borç biriktirir. Bu durumda ipotekli mal geri alınamaz.

Eşler için sonuçlar

olduğu gibi bireysel Aileler için iflasın hem artıları hem de eksileri vardır.

Aile çoğu borçtan kurtulur (mevcut ödemelerdeki borçlar ve örneğin nafaka gibi bazı borç türleri silinmez),

Ceza ve para cezalarının tahakkuku, tahsildarların çağrıları durdurulur.

Aile mallarının bir kısmını kaybedebilir. Alacaklılar, müflis eşine ait hissenin dahi satışını gerçekleştirebilirler.

İpotek kredisinde borç birikmişse ipotekli daire geri alınacaktır.

Öte yandan, eş müflis olsa bile, diğer yarısı, işlemin tamamlanmasından sonra müflis üzerine getirilen kısıtlamalardan etkilenmeyecektir. Yani, eşin iflas etmesi durumunda kocanın sonuçları, liderlik pozisyonlarında bulunma yasağını içermeyecektir ve bunun tersi de geçerlidir.

Ya eş ölürse

Eş öldüyse, ikinci eş onun varisi ve yasal halefi olarak kabul edilir. Mirasla birlikte ölenin borçlarını alır. Buna göre alacaklılar borçlunun ölümünden sonra dava açarsa veya borçlu ölüm süresi içinde ölürse, adli yargılama, ikinci eş mahkemeye cevap vermek zorunda kalacak. Ancak, onun payına hala sahip olduğu ve alacaklıların ancak ölen kişiye ait olanı geri çekebilecekleri anlaşılmalıdır.

Kocanın ölümünden sonra iflas, ölen kişinin tüm mallarının çocuklara veya diğer kişilere geçtiğine dair bir vasiyet varsa, karısını da etkilemez.

Ayrıca yorumlarda kendinizinkini bırakabilir veya bir soru sorabilir veya sosyal ağlarda arkadaşlarınızla bilgi paylaşabilirsiniz.

Bir kişi için iflas prosedürü 2015 yılında yasallaştırıldı. O zamandan beri, bir vatandaşın evli olduğu veya boşanma davası açtığı durumlarla ilgili yeterince kapsamlı bir uygulama birikmemiştir. Bu arada, iflas başvurusunda bulunmadan önce başvuranın medeni durumunun ne olduğunu öğrenmek son derece önemlidir. Bunun nedeni, her durumda, prosedür sırasında alacaklıların sunacağı gerçeğidir. mülkiyet hakları. Ve iflasın eşlerin müştereken edinilen mallarına zarar vereceği bir durum ortaya çıkabilir.

Müşterek edinilen mallar altında, resmi olarak yapılan evlilikten sonraki dönemde ve bugüne kadar edinilen her şey anlaşılmaktadır. Bir eşin iflası durumunda mülk satışa tabidir:

• Değeri ne olursa olsun gayrimenkul;
• 100 binden fazla ruble değerinde lüks eşyalar ve değerli eşyalar.

İstisna:

• Tek yaşanabilir konut;
• Ödüller, ödüller, ödüller;
• Gıda;
• Kişisel eşyalar;
• Hayvanlar;
• Borçlunun eşinin evlenmeden önce edindiği veya miras aldığı gayrimenkul ve değerli eşyalar;
• Borçlunun eşi tarafından evlilik süresince hediye olarak alınan gayrimenkul ve değerli eşyalar, eş dışındaki herhangi bir kişiden.

Diğer her şey iflas masasına dahil edilebilir ve borç yükümlülüklerini karşılamak için satılabilir.

Evli bireylerin iflasının özellikleri

İflas prosedürü, mahkemenin mülk satışını seçmesi durumunda, aileye ait her şeyin bir envanterini sağlar. Bireylerin iflasından geçen eş ve eş, mülkiyet haklarına dayalı olarak kendilerine ait olan paylardan sorumludur. Ancak, her şeyden önce, eşlerin her birinin paylarının tahsisi sonucunda mülkiyeti borçluya geçen mülk satışa tabidir. Ancak, bu mal alacaklıların ihtiyaçlarını karşılamaya yetmezse, mali yönetici veya alacaklıların kendileri, eşin iflas terekesindeki payını dahil etmek için bir dilekçe ile mahkemeye başvurma hakkına sahiptir.

Eşi borçlu olmayan kişilerin iflası, onun payını geri alma hakkına sahip olduğu anlamına gelir. Market değeri ve böylece mülkü korur. Aksi takdirde, paylaşım şu şekilde ayarlanır: açık artırma ve gelir borçları ödemek için gidiyor.

Diğer durumlarda, ortak mülk de açık artırmaya çıkarılır. Daha sonra, satış durumunda, finans müdürü gelirleri alacaklılara yönlendirir ve geri kalanını eşe aktarır. Böyle bir durum geliştirme riski nedir? Gerçek şu ki, uygulama aracılığıyla gerçekleştirilir açık artırma veya müzayedeler ve müzayedenin her adımında mülkün değeri azalır ve satılacağı minimum seviyeye ulaşabilir. Neticede elde edilecek gelir borcu kapatmaya yetmeyecek ve buna bağlı olarak ikinci eşe bir şey kalmayacaktır.

Malın mülkiyeti borcu olmayan eşte tam olarak kayıtlıysa, satma hakkına sahiptir ve bu tür işlemler ihtilaflı işlem olarak kabul edilemez. Şahısların iflası Mali müdür ve alacaklıların talebi üzerine eşlerin malları ihtilaflıdır.

boşanma sonrası iflas

Çoğu durumda yasal boşanma, mülkün bölünmesini içerir. olması durumunda adli işlem Hangi malın borçluya bırakıldığını ve hangilerinin eski eşe devredildiğini gösterirse, alacaklıların mali talepleri eski eşin sahip olduğu her şeye uygulanmaz ve eşin malvarlığının iflasta bölünmesine halel getirmeksizin Finansal durum aileler.

Aksi takdirde, korunmuş Kısmi mülkiyet, alacaklıların alacaklarını ödemek için de kullanılabilir. Mahkemelerin, iflas başvurusunda bulunduktan sonra veya zaten iflasın olduğu bir dönemde boşanma davası açılan davaları yakından incelediğini unutmamak önemlidir. borç senetleri ve işaretler mali iflas zaten görüntülendi. Böylece mahkeme, sahtekâr iflası tespit etmek için harekete geçer.

Rehinli bir kişinin iflası durumunda eşlerin müşterek mülkiyeti

Daha önce rehine konu olan taşınmazdaki eşlerin payları tahsis edilmiş olsun veya olmasın tamamı satılacaktır. Gelirler öncelikle rehin sahibinin ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılır. Rehnin başlangıç ​​değeri, uygulama koşulları ve prosedürün sırası da rehin sahibi tarafından belirlenir.

Bir dava çerçevesinde bir ailenin iflası

Kişilerin iflas davaları nispeten yakın zamanda mahkemelerde görülmesine rağmen, zaten her iki eşin de iflas ettiği bir uygulama var.

Bu, şu durumlarda mümkündür:

• Eşler, kredi sözleşmesinin şartlarına uygun olarak borçlularla birliktedir. Acizlikleri sonucunda sözleşmenin gereklerini yerine getiremezler ve karşılıklı sorumluluk üstlenirler. Böyle bir durumda mahkeme, davayı tek bir davada birleştirebilir ve eşlerin iflasına karar verebilir. İflasta eşlerin müşterek malları ayrı ayrı paylara bölünemez.
• Borçlu eşin borcunu ödeyecek kadar kendi malı yoktur ve vicdani eşin malı risk altındadır. Her iki eş için de istikrarlı bir yeterli gelir olmaması durumunda, çiftin tutarsızlığını kanıtlamak ve iflaslarının tanınmasını sağlamak mümkündür. Bu tür örnekler adli uygulama zaten var ve bazen bir aileyi mali yıkımdan kurtarmaya izin veriyor.

İflasta eşlerin mal paylaşımı müşterek mülkiyete sahip bir kişinin iflas prosedürü gibi, yasal olarak karmaşık bir süreçtir. Yeterli pratiğe sahip olmayan mahkemeler karar vermekte zorlanırlar. ihtiyaç var inceleme boşanma koşulları, mal paylaşımının geçerliliği. Bağış, mülkün yabancılaştırılması ile ilgili işlemler, iflas dilekçesi ile mahkemeye başvurmadan en geç üç yıl önce yapılır. Zamanında bir evlilik sözleşmesi imzalayarak ve mülkte hisse tahsisi yaparak eşinizi koruyabilirsiniz.

Bazen yaşam boyunca edinilen mülkü kaybetme riski göz önüne alındığında, mahkemeye sunulmak üzere belge paketinin doğruluğunu dikkatlice kontrol etmek gerekir. Sadece yapabilir profesyonel avukat ilgili uygulama ile.

"PROFF - İflas" şirketinin avukatları kişisel iflas davalarında uzmanlaşmak ve nitelikli hizmetler sunmaya hazırız.

Bir istek bırakın, size yardımcı olacağız

* Bu öğe iki yıldan daha eski. Yazarla alaka derecesini kontrol edebilirsiniz.

"Kişisel iflas" - bu tanıma prosedürünün adıdır bireysel kendi finansal iflası. Kredilerinizi ödeyemiyorsunuz, borçlar kartopu gibi büyüyor? 1 Temmuz 2015'ten itibaren, yasa borçlulara bir çıkış yolu sunuyor - kişisel iflasın başlatılması. Ancak, ne kadar kişisel? Ve borçlunun bir karısı varsa, onu evlilikte biriken malın bir kısmından mahrum edecekler mi? Yasa ne diyor?

Genel kural şudur (bkz. Madde 45, paragraf 1 Aile kodu RF): eşler birbirlerinin alacaklılarına karşı sorumlu değildir. Geri alma, borç yükümlülüğü olan eşe yöneliktir.

Ancak bazı durumlarda eşlerin müşterek malları da iflasa uğrar. Ortak mülk olarak kabul edilen nedir? Evet, ne yazık ki hemen hemen her şey. Her eşin çalışmadan elde ettiği gelir ve girişimcilik faaliyeti, tüm emekli maaşları, ödenekler, diğer nakit ödemeler. Eşlerin müşterek gelirleri pahasına satın alınan taşınır ve taşınmazlar ile birlikte, menkul kıymetler, hisseler ve mevduat - aynı zamanda ortak mülktür.

Ve eşlerden birinin kendi geliri yoksa? Eşlerden birinin bağımsız bir geliri yoksa, örneğin bir haneyi yönetiyor veya çocuk yetiştiriyorsa, o zaman ortak mülkiyet hakkına da sahiptir.

İkinci eş iflastan ne zaman etkilenecek?

Aile Kanununun 45. maddesinin 2. fıkrası uyarınca:

« Toplamak eşlerin ortak mülkiyeti için geçerlidir eşlerin genel yükümlülükleri hakkında ve ayrıca eşlerden birinin yükümlülükleri için mahkeme, eşlerden birinin yükümlülükleri kapsamında alınan her şeyin ailenin ihtiyaçları için kullanıldığını tespit ederse. Bu malın yetersiz olması halinde eşler, söz konusu yükümlülükler için mülkiyet ile ortak sorumluluk herkes onlardan".

Anlamak önemlidir: eşlerin ortak malı iseÖyleydi Edinilen veya artırılmış eşlerden birinin aldığı fonlardan cezai yollarla, ceza çizilebilir sırasıyla eşlerin ortak mülkiyetinde ya da bir parçası.

Eşlerden biri tarafından iflasın açılması halinde, müşterek edinilen mallar, ortak maldan pay ayrılarak geri kazanılabilir.

Alacaklılar ve finans yöneticisinin nasıl davranacağı, eşlerden hangisinin mülkün sahibi olduğuna bağlıdır:

1. Mülk borçlu üzerinde kayıtlı ise, o zaman buna göre satılacaktır. Genel kurallar, kanunla kurulmuş iflas hakkında. Ve borçlunun eşi (eski bile) ortak mülk satışı ile ilgili tüm hususlar göz önüne alındığında iflas davasına katılma hakkına sahiptir. Bu önemlidir, çünkü müflis eşin mülkünün satışından sonra, kocası / karısı hak ettiği payı alabilir ve geri kalanı iflas masasına dahil edilecektir.
2. Mülk borçluya değil, eşine kaydedilirse, ortak mülkteki payını oluşturan vatandaşın mülkü iflas masasına dahil edilir. bağımsız Deneme. Borçlu payının alacaklıya tahsisi prosedürü, eşin ikamet ettiği yerdeki bölge (şehir) mahkemesinde gerçekleşir. Eşlerin ortak mülkiyeti ile ilgili olarak, bu durumda genel kural, örneğin tek konut gibi medeni usul usullerine göre tahsil edilemeyen mülkün iflas masasından çıkarılması konusunda da geçerli olacaktır.

İpotek edilemeyen mülklerin listesini hatırlayalım:

• tek konut
• konutun bulunduğu arazi,
• sıradan eşyalar ev eşyaları ve ev
• şeyler bireysel kullanım(giysi, ayakkabı vb.), takı ve diğer lüks eşyalar hariç,
• bir vatandaş-borçlunun mesleki faaliyetleri için gerekli mülk.

Kanun, birkaç olası yollar bu soruna çözümler.

1. Ortak müşterek mülkiyet rejiminin değiştirilmesi. Bunu yapmak için, özellikle bir satış sözleşmesi, bir bağış sözleşmesi olmak üzere özel bir yazılı anlaşma yapmak gerekir. Unutmayın, bu mali yönetici ve alacaklılar arasında şüpheye neden olabilir, bu da mahkemede itiraz edebilecekleri anlamına gelir.
2. Evlilik sözleşmesinin sonuçlandırılması. Tüm mülkün ortak, paylaşılan veya ayrı mülkiyet modunu ayarlayabilirsiniz. Evlilik sözleşmesi, karı kocanın hem mevcut hem de gelecekteki mallarını kapsar. Evlilik öncesi veya evlilik sırasında sonuçlandırılabilir. Dikkat: acil izin Evlilik akdi evli iken alacaklılar ve yönetici arasında şüphe uyandırabilir. Ayrıca borçlu eş, evlilik sözleşmesinin yapıldığını/değişikliğini/fesihini alacaklıya bildirmekle yükümlüdür.

İflas gerçekte nasıl çalışır?

Borçlunun pahalı bir mülkü varsa (kanunen satışa konu olmayanlar hariç), o zaman kaçınılmaz olarak iflas masasına dahil edilir.

Yine de iflas, bankaların sürekli esaretinden çok daha karlı.

Ayrıca, bazı durumlarda mülk kaydedilebilir.

Müvekkilimizin kocasının arabasını nasıl kurtardın?

KT adına birkaç kredi aldı ve işini kaybedene kadar bunları başarıyla yönetti. Ödemeler durduruldu, borçlar 525.000 rubleye yükseldi.

Kocanın karısının sorunları hakkında hiçbir şey bilmemesi ve krediyle sadece yarım milyon değerinde bir araba alması meseleyi karmaşıklaştırdı. Yasaya göre, bir araba müşterek edinilen mal olarak kabul edilir. Açık artırmada satılmalı ve değerinin yarısı alacaklılara gitmeli.

Ama satmamanızı tavsiye ettik.

Bunun yerine iflas edenin malı incelenirken eşlerin arabasının bankaya rehin olduğu belirtildi. Yani, sadece kısmen onlara aittir. Bunun yardımıyla eşinin payını 183 bine indirmek mümkün oldu. Eşler bu miktarı iflas masasına yatırdılar ve sadece alacaklılara değil, aynı zamanda prosedürün masraflarını da ödemeye gitti.

Böylece araba kocada kaldı ve karısı 0,5 milyon borçla ayrılmayı başardı.

Ayrıntılar için makalenin altındaki taranan mahkeme kararına bakın.

Rusya'nın herhangi bir şehrinde iflas

Bankalarla ilişkiniz çıkmazdaysa ve iflas olasılığını düşünüyorsanız, ikamet ettiğiniz şehirden bağımsız olarak size yardımcı olabiliriz.

Davanın beklentilerinin ön değerlendirmesi zaten telefonla yapılabilir. Bunu yapmak için aşağıdaki butona tıklayın ve bir soru sorun.

Sadece iflasınız ilan edildikten SONRA iş için ödeme garantisi alırsınız. Ön ödeme yok - bu, finansal güvenliğinizi oluşturur.