OATI emri (İdari ve Teknik Denetimler Birliği) olmadan yürütmek mümkün değildir. kazı yarım metreden fazla bir derinlikte, inşaat sırasında geçici çitler kurun ve geçici nesneler yerleştirin. İnşaat emri olmadan başlamışsa, bu durumda sağlanır idari ceza para cezası şeklinde. Portal üzerinden 18 Nisan 2016'dan itibaren yalnızca elektronik ortamda sipariş verebilirsiniz. toplum servisleri pgu.mos.ru. Bir hizmete başvurmak için, başvuru sahibinin bir elektronik belge alması gerekir. elektronik imza ve portalda kişisel bir hesap oluşturun. hizmet transferi elektronik form sunulan belge setini ve bunların uygulanma süresini azalttı, uygulamanın 24 saat ve bölgesel kullanılabilirliğini sağladı. Ayrıca, başvuru sahibinin sonuç için artık OATI'ye gelmesine gerek yoktur: tüm belgelerin ilerleyişi şurada izlenebilir: kişisel hesap. hizmet tamamen ücretsizdir. Sadece Rus yasalarına göre oluşturulmuş tüzel kişiler veya bireysel girişimciler alabilir.

Siparişler, başvuru tarihinden itibaren 13 iş günü içinde verilir. Sermaye inşaat tesislerinin inşası amacıyla kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin şartlar, aşağıdaki koşullar altında Eylül 2016'dan itibaren 13 günden 7 güne indirilebilir: bir inşaat ruhsatı mevcutsa, iş aşağıdaki koşullar çerçevesinde yürütülmelidir. arsa yapı ruhsatında belirtilen ve taşıt yolunu işgal etmeden gerçekleştirilmelidir.

Sipariş almak için hangi belgeler gereklidir:

1. Eserlerin üretimi için proje (taranmış kopya)

2. Çalışma programı (taranmış kopya)

3. Yapı ruhsatı ile ilgili bilgiler (detaylar)

4. Arsa tapusuna ilişkin bilgiler (detaylar)

5. Projenin master plana uygunluğu hakkında bilgi mühendislik ağları(şartlar)

Geliştiriciler genellikle belgeleri gönderirken birçok hata yapar. Bu nedenle, iş üretimi projesinde (PPR), sadece üç tür işin belirtilmesi gerekir - kazı, geçici yapılar için çitlerin montajı ve geçici nesnelerin yerleştirilmesi. Geliştiriciler genellikle, tesisin tüm inşaatını adım adım açıklayan tüm projeyi uzmanlara gönderir. Yani bu üç tür iş için PPR yerine tüm tesis için bir inşaat organizasyon projesi sunarlar. Ayrıca, iş programında başvuru sahipleri genellikle doğrudan inşaat detaylarıyla ilgili işleri belirtirler. Örneğin, "temel geliştirme", "duvar panellerinin montajı" vb. Ve sadece üç nokta belirtmeniz gerekiyor - kazı, geçici yapılar için çitlerin montajı ve geçici tesislerin yerleştirilmesi. Yukarıdaki maddeler yanlış hazırlanmışsa, başvuru sahibi, hataların bir açıklaması ile kamu hizmetlerini sunmayı reddeder. Belgeleri düzelttikten sonra geliştirici uygulamayı yeniden gönderebilir.

Şantiyelerin TOPRAK, EKİPMAN VE BAKIM SİPARİŞİ

Her türlü toprak işi yapılırken bir sipariş verilmesi zorunludur: yer altı mühendislik ağlarının ve iletişimin (yeraltı toplayıcıları dahil) döşenmesi, yeniden inşası (onarımı), düzenleme ve bakım için bölgeyi kullanma inşaat siteleri, iskele kurulumu, yerleşim kampları, malzeme, ürün, toprak üretiminde yapılar, inşaat ve onarım işi.

Her türlü kazı, inşaat ve onarım işinin gerçekleştirilmesi, sabit olmayan (sermaye dışı) nesnelerin geçiş yollarına (yollarına) montajı, şehirde devlet koruma nesnelerinin kalıcı ve geçici olarak kaldığı yerlerde. Moskova, gereksinimler dikkate alınarak yapılmalıdır Federal Hizmet Rusya Federasyonu'nun korunması.

Emirler, Moskova Şehri İdari ve Teknik Teftişler Birliği Teknik Müfettişliği tarafından verilir.

Ana caddeler, meydanlar ve otoyolların taşıt yolu ve kaldırımlarında veya bunlara erişimi olan işlerin yapılmasına ilişkin emirler, Şehir Komisyonu tarafından inşaat çalışmaları sırasında kazıların düzenlenmesi için olumlu bir kararın değerlendirilmesi ve kabul edilmesinden sonra verilir. Moskova şehri (veya çalışma Grubu komisyonlar).
Diğer tüm nesneler için kazılarla ilgili izinlerin tescili (Moskova şehrinde inşaat çalışmaları sırasında kazıların düzenlenmesi için Şehir Komisyonunun yargı yetkisine atanan nesneler hariç), olumlu bir kararın değerlendirilmesinden ve kabul edilmesinden sonra gerçekleştirilir. bölgedeki kazıların düzenlenmesi için bölge komisyonları tarafından idari bölgeler Moskova şehri (veya bölge komisyonlarının çalışma grupları).

Siparişler bir süre için verilir antlaşma tarafından öngörülen Moskova Devlet İnşaat Denetleme Otoritesi'nin kentsel planlama tesislerinin inşası ve yeniden inşası izninin geçerlilik süresi içinde işin standart süresini dikkate alarak sözleşmenin yanı sıra işin yürütülmesini koordine etme koşullarının işletilmesi kuruluşlar, kontrol ve denetleme makamları ve yerel yönetim.

İş emirleri iki aşamada verilir:
- Aşama I - iş emri hazırlık dönemi dahil olmak üzere, PPR'nin sunulmasına bağlı olarak verilir. tekerlek yıkama noktalarının montajı, kentsel alanın kirlenmesinin önlenmesi de dahil olmak üzere şantiyenin düzenlenmesi için önlemler yansıtılmaktadır;
- Aşama II - hazırlık dönemi çalışmalarının tamamlanması ve komisyon kabulünden sonra hafriyat ve inşaat işleri için bir sipariş verilir.

Tek bir müşteri tarafından finanse edilen birkaç iletişimin (aynı şantiye içinde) döşenmesi için bir sipariş verirken, şantiye içindeki tüm işlerin yapılması için genel müteahhitlik inşaat organizasyonuna sipariş verilir. İnşaat sahası dışında mühendislik ağlarının döşenmesi için ayrı bir emir verilir.

Geçici ısı boru hatlarının (baypaslar) döşenmesi için siparişler, döşeme planının idari bölgelerin valilikleri ve Moskova trafik polisi ile (bypass olması durumunda) kabul edilmesi şartıyla proje belgeleri sunulmadan verilebilir. ulaşır anayol ve kaldırımlar) ve OPS SUE "Mosgorgeotrest".
Sipariş, içinde belirtilen iş türü, hacmi, süresi ve yeri için geçerlidir. İş, sadece emrin verildiği kuruluş veya varantta belirtilen taşeronlar tarafından yapılabilir.

Sorumlu ustabaşının değiştirilmesi, nesnenin başka bir inşaat organizasyonuna devredilmesi durumunda, siparişin verildiği yüklenici, derhal başka bir çalışan veya kuruluşa yeniden vermekle yükümlüdür.

SİPARİŞ AÇMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER

Sipariş vermek için hatasız belli olmak:

1. Oluşturulan formun uygulanması.
2. Kabul edildi ve onaylandı Vaktinden aşağıdakiler dahil olmak üzere beyan edilen iş türleri için işlerin üretimi (PPR) projeleri:
- işin performansı için takvim programı;
- şantiyenin stroygen planı (şeması);
- teknolojik haritalar yapılan iş için;
- trafik organizasyonu projesi (gerekirse);
- açıklayıcı bir not.
3. İcra için müşteri ile sözleşme sözleşmeli iş, taşeronlar (varsa).
4. Bu Kuralları bilmek için sınavı geçme sertifikasının bir kopyası ile tesiste sorumlu bir ustabaşı atanmasına ilişkin emrin bir kopyası.

Beyan edilen işin türlerine bağlı olarak, ayrıca aşağıdakiler sunulur:

1. Moskova Devlet İnşaat Denetleme Kurumu tarafından yeni inşaat ve yeniden inşa tesisleri için verilen inşaat, yeniden yapılanma İzninin bir kopyası, şantiyelerin serbest bırakılması ve düzenlenmesi, inşaat alanından ağların kaldırılması ile ilgili çalışmalar hariç.
2. Bir arsa, başka bir gayrimenkul nesnesi kullanma hakkını onaylayan belgelerin kopyaları (revizyon, bina ve yapıların restorasyonu ve uyarlanması, sabit çitlerin montajı, proje öncesi anketler ve anketler için).
Not. Kentsel alanlarda, metro yapılarının döşenmesi ve yeniden inşası, mühendislik ağlarının döşenmesi, yeniden inşası ve onarımı çalışmaları mühendislik yapıları ve iletişimler, arazi kullanım sözleşmesi yapılmadan onaylı tasarım dokümantasyonuna göre gerçekleştirilir.
3. Müşteri, genel yüklenici ve beyan edilen işi yapma hakkının işlevlerini yerine getirmek için Çalışma İzni Belgelerinin (SRO) kopyaları (Devlet Mimari Denetleme Kurumu Müfettişliği tarafından dikkate alınmayan nesneler ve iş türleri için).
Not. Birkaç kuruluş tarafından gerçekleştirilen iş durumunda, genel yüklenici bir sipariş verirken, ilgili tüm kuruluşların Çalışma İzin Belgelerinin (SRO) kopyalarını OATI'ye sunar.
4. Hafriyat işlerinin uygulanması için onaylanmış tasarım belgeleri ve Yol Çalışması mühendislik ağlarının ve iletişimin döşenmesi ve onarımı, elden geçirmek bina ve yapıların cepheleri, kurulum reklam yapıları, yeniden yapılanma önlemleri, çevre düzenlemesi, yapay yol tümseklerinin düzenlenmesi (değerlendirildikten sonra belgeler iade edilir).
5. Öngörülen şekilde kararlaştırılan POS'un bir parçası olarak inşaat planının bir kopyası (yeni inşaat ve yeniden inşa, binaların, yapıların, yolların ve diğer kentsel altyapının revizyonu, proje öncesi arkeolojik araştırmalar için).
Not. Yolların, kavşakların ve diğer ulaşım tesislerinin inşası ve yeniden inşası için onaylanmış bir devlet müşterisi bir bütün olarak tesisin inşaat aşamalarını gösteren bir inşaat organizasyon projesi (POS).
6. Moskova Şehri Anıtları Koruma Ana Müdürlüğü'nün bina ve yapıların yıkılması için izninin bir kopyası (Moskova şehrinin tarihsel olarak gelişmiş bölgelerinde bulunan nesneler için).
7. Kopyala idari belge binaların ve yapıların yıkılması için (Moskova şehrinin tarihsel olarak kurulmuş bölgelerinin dışında bulunan nesneler için).
8. Kapatma ile ilgili faaliyet gösteren kuruluşlardan alınan sertifikalar mühendislik iletişimi(binaların ve yapıların yıkımı sırasında).
9. Bakiye sahibinden sertifika (sakinlerin yeniden yerleşimi ve kuruluşların geri çekilmesi hakkında (binaların ve yapıların yıkılması sırasında).
10. Moskova şehrinin Geonadzor'unun mühendislik ve jeolojik araştırmalar ve sondaj kuyuları yapma izninin bir kopyası.
11. Moskova Şehri Anıtları Koruma Ana Müdürlüğü'nün proje öncesi arkeolojik araştırmalar yapma izninin bir kopyası.
12. Metro hatlarının ve tesislerinin döşenmesi ve yeniden inşası hariç (proje öncesi araştırmaların nesneleri için) sitenin izin verilen kullanım eyleminin bir kopyası.
13. Moskova Şehri Anıtları Koruma Ana Müdürlüğü'nün acil müdahale önlemleri (yapıların sökülmesi dahil), bina ve yapıların restorasyonu, revizyonu ve uyarlanması (tarihi ve kültürel anıtlar için) izninin bir kopyası ).
14. Dış mekan reklamcılığının yerleştirilmesi için pasaport ve sözleşmenin kopyaları (reklam yapılarının kurulumu için).
15. Mosgosstroynadzor'un yeniden inşa çalışması yapma izninin bir kopyası.
16. Özellikler mühendislik ağlarının bağlantısı için (mevcut bina ve yapılara mühendislik iletişiminin döşenmesi ve yeniden düzenlenmesi için).
17. Çalışanların listesi öngörülen form(özel servislerle anlaşmaya tabi nesneler ve kanalizasyona giriş için).
18. Yeraltı toplayıcısının sahibinin izni, işletme organizasyonu planlanan işin yapılması için yeraltı kollektörü (mevcut yeraltı kollektörlerinde işin yapılması sırasında).
19. yönetici belgeleri(acil durum nesnelerine göre restorasyon çalışması).
20. Kazı çalışmaları sırasında 100 metreküpten fazla miktarda toprağın yerleştirilmesi (depolanması) için izin belgesinin bir kopyası. m.
Not. İletişim ve yol yüzeylerinin onarımı, acil restorasyon çalışmaları, reklam yapılarının montajı, aydınlatma direkleri ve iletişim ağı, anayolun yerel olarak genişletilmesi ve yeniden inşasının düzenlenmesi otomatik sistemler trafik kontrolü (ASUD).
21. Moskova şehri ve Moskova bölgesinde inşaat atıklarının taşınması için izin belgesinin bir kopyası.
Not. Bina ve yapıların cephelerinin onarımı için izin verilmesi, yeniden yapılanma çalışmaları yapılması, reklam yapılarının kurulması, yeraltı toplayıcılarında çalışma yapılması, karayolunun yerel olarak genişletilmesi, otomatik trafik kontrol sistemlerinin (ATCS) yeniden inşası, onarımı için izin gerekli değildir. yol yüzeyleri, acil kurtarma çalışmaları yapmak. Diğer iş türleri için, üretim atığı hacmi 50 metreküpten fazla ise izin verilir. m.
22. "TR-GEO-01-99" veya benzer tipte cihazlarla doğal masifleri tarama sözleşmesi (kapalı bir şekilde iş yaparken).
23. Doğa Yönetimi ve Koruma Dairesi Başkanlığı İzni çevre Moskova şehrinin yeşil alanların kesilmesi ve yeniden dikilmesi için - bir günlük bilet ve (veya) ağaç ve çalıların yeniden dikilmesi için bir izin (yeşil alanlı alanlarda).
24. Devlet Üniter Teşebbüsü "Mosgorgeotrest" ile yer altı tesislerinin açık bir hendekte kontrol ve jeodezik araştırmasının uygulanması için anlaşma (yeraltı tesisleri döşenirken).
25. Gerekli onaylarla (OPS GUP "Mosgorgeotrest" talebi üzerine) 1:500 ölçekli bir mühendislik ve topografik plan üzerinde açık hava reklam ve bilgi medyasının kurulumu için proje.
26. Rusya'nın UGPN EMERCOM'unun Moskova şehri için gerekliliklere uygunlukla ilgili sonuçları yangın Güvenliği(Devlet Komitesi tarafından dikkate alınmayan nesneler ve çalışma türleri için bina denetimi Moskova şehri).

Hafriyat yapılmadan hemen hemen hiçbir inşaat tamamlanmaz. Buna binanın temelinin atılması, su temini, gaz boru hattı, kanalizasyon ve diğer iletişim ağlarının döşenmesi dahildir. Gelecekteki binanın tipine ve boyutuna bağlı olarak, hacimler arazi işleri oldukça anlamlı olabilir.

Aynı zamanda, diğer binaların ve altyapıların yakınında yapılan kazılar, bunların hasar görmesine ve hatta yok olmasına neden olabilir. Bu nedenle çukur kazmak ve hendek döşemek için ilgili kurumdan kazı izni alınması gerekir. gözetim organları.

Üzerinde çalışma sırası sermaye inşaatı oldukça açık bir şekilde düzenlenmiş şehir planlama mevzuatı. 52. maddede, yapı kuruluşlarının ruhsat almaları, izin ve izin almaları gerektiği belirtilmiştir. 2 metreden fazla derinlikte veya daha önce döşenen yeraltı tesislerinin yakınında yapılan herhangi bir çalışma, artan tehlike ile ilişkilidir.

Bu bağlamda, bunların uygulanması sırasında güvenlik gerekliliklerine (TB) uyulması ve ayrıca inşaat ve denetim kuruluşlarından ayrı bir izin alınması gerekmektedir. Bu gereklilikler resmi bina yönetmeliklerinin hükümlerinde belirtilmiştir ve SNiP'nin aşağıdaki bölümlerinde verilmiştir:

• Konut stokunun inşaat ve onarım çalışmaları sırasında TB.
• Endüstriyel binaların inşaat ve onarımında SEÇ.
• Yol yapımında çalışanların iş güvenliği.
• İnşaat ekipmanı ve makineleri kullanırken işçi koruması.
• Elektrik ve gaz şebekelerinin çalışması için kurallar.

Ayrıca, arazi işlerine ilişkin kurallar, İnşaat Bakanlığı ve Bölgesel Kalkınma Bakanlığı tarafından geliştirilen yönetmeliklerde belirlenmektedir. Korunan alanlarda ve üzerinde inşaat yapılıyorsa, korunan alanlar, Tabii Kaynaklar Bakanlığı veya yerel çevre kuruluşlarının onayını gerektirecektir. 2009 tarihli Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Kararnamesi, inşaat şirketlerinin inşaat ve onarım hizmetleri vermek için izin almaları gerektiğini öngörmektedir.

Bunlar şunları içerir:

• Binaların temellerini taşıyan cihaz.
• Duvarların ve yerden tavanların montajı.
• Geçici erişim yollarının ve yükleme boşaltma alanlarının döşenmesi, şantiye ile iletişimin döşenmesi.

Bu tür izinlerin verilmesi, yerel özdenetim kuruluşlarının - SRO'ların sorumluluğundadır.

Bir özdenetim kuruluşu, hafriyat işleri, iletişim döşeme ve bir binanın doğrudan kurulumu için izin vermeden önce, geliştirici şirketi gerekli tüm lisanslar için kontrol eder. Bu prosedür standart standartlar temelinde yapılır, bu nedenle alınan izin Rusya Federasyonu genelinde geçerlidir.

izin almak için inşaat şirketi SRO üyesi olmalıdır. Bugün, faaliyet türüne göre bölünmüşlerdir ve lisanslamadan sorumludurlar:

• İnşaat organizasyonları.
• tasarım büroları.
• Arama faaliyetlerinde bulunan kuruluşlar.

Buna göre, eğer düzenlemeler inşaat için bir tasarım SRO'dan izin alınması gerekir, bunun yerine bir inşaat SRO'su tarafından verilen bir izin kullanılamaz. Çoğu zaman, bir dizi inşaat ve kurulum veya onarım ve restorasyon hizmetleri sağlamak için, geliştiricinin elinde üç tür izne de sahip olması gerekir.

SRO'ya üye olmak için, şirket yönetimi yönetim kuruluna bir başvuruda bulunmalı ve şirketin ayrıntıları, çalışan sayısı ve mesleki becerileri, inşaat uzmanlığı vb. hakkında eksiksiz bilgileri içeren anketleri doldurmalıdır. Çalışanların niteliklerini doğrulayan belgeleri - diplomalar, izinler, sertifikalar, sertifikalar kurul tarafından değerlendirilmek üzere sunulur. Şirketin kadrosunda inşaat işlerini yürütmek için gerekli profesyoneller yoksa, SRO'ya girmesi ve kabul edilmesi reddedilecektir.

Ayrıca, kuruluşun fonuna bir dizi ödeme aktarmanız gerekecektir:

• Giriş ücreti olarak 5 bin ruble.
• Kuruluşun tazminat fonuna katkı.
• Minimum boyutu 150 bin ruble ve maksimum, geliştirici şirket tarafından alınan sözleşmenin maliyetine bağlıdır.
• Yaklaşık 5 bin ruble tutarında aylık veya üç aylık katkılar. Çeşitli tahsis edilmiş katkılar.

• İnşaat hizmetlerinin sağlanması için ihalelere ve diğer yarışmalara katılma fırsatı.
• Tehlikeli üzerinde çalışmaya izin verir ve güvenlik tesisleri: yüksek voltajlı, patlayıcı ve yanıcı malzemelerle ilişkili; mimari anıtları restore etmek; doğa koruma ve su koruma bölgelerinde inşaat ve onarım faaliyetleri yürütür.
• Sermaye inşaatı kategorisine ait binaları dikin.

Geliştiricinin yukarıdaki izinleri almadan işe başlama girişimleri, ters tepme. Örneğin, büyük para cezalarının tahakkuk ettirilmesi, herhangi bir inşaat ve onarım faaliyetinin yasaklanması. Aşırı durumlarda, zorla tasfiye Kararnameye göre işletmelerin yargı ve cezai sorumluluk yöneticiler firmalar. SRO'ların faaliyetleri düzenlenir toplum servisleri teknolojik ve çevresel denetim için.

SRO'ya katıldıktan ve gerekli tüm izinleri aldıktan sonra şirket, sağlanan hizmetlerin kalitesinden doğrudan ona karşı sorumludur. Uyarınca Federal yasaözdenetim kuruluşları hakkında üretmekle yükümlüdürler. planlanmış denetimlerüyelerinin faaliyetleri. Bazı durumlarda, üretim planlanmamış kontroller. Bunların nedeni, müşterinin sağlanan hizmetlerin kalitesine ilişkin iddialarıdır ve ihlal durumunda geliştiriciye çeşitli disiplin önlemleri uygulanır.

diğerleri arasında olası ihlaller uyarınca cezalandırılabilir idari mevzuat, belirtilmelidir yanlış tasarım misafir işçiler ve reşit olma yaşına ulaşmamış işçiler. Bu tür işçi kategorileri, İş Kanunu'nun mevcut düzenlemelerine ve paragraflarına uygun olarak hazırlanır.

Çoğu durumda arazi ile çalışmak, bir emir şeklinde verilen özel bir kazı izni gerektirir. Böyle bir izin almak için yetkili temsilcisi bir inşaat şirketi doğrudan yerel yönetimle iletişime geçmeli veya Devlet Hizmetleri web sitesini kullanarak bir başvuru göndermelidir. İkinci durumda, başvuru sahibinin tahsilat yapmasına gerek yoktur. dolu paketşirketiniz hakkında eksiksiz bilgi içeren belgeler. Bu verilerin bir kısmı, SRO ve diğer denetim makamlarından idarenin ilgili talebine yanıt olarak elektronik yazışma yoluyla iletilir.

Teknik incelemeden sorumlu yerel yönetim birimine yazılı başvuru yapılır. Başvuruyu Devlet Hizmetlerinin elektronik web sitesindeki örnek üzerinden geçirme prosedürünü takip edebilirsiniz. Hem fiziksel (kuruluş) hem de özel ( Bireysel girişimci) yüz. Bir izin almak için, başvuruya aşağıdaki belgeler eklenmelidir:

• Arama emrinin alınmasında doğrudan yer alan kişinin pasaportu.
• Yetki belgesi bu vatandaş böyle ve böyle bir şirketin mütevellisi olarak.
• Belge imzalanmalıdır CEO ve şirket mührü.
• Yazılı başvuru veya elektronik form. İkinci durumda, tüm belge paketi çevrimiçi olarak sunulur ve sertifikasyonu için, Elektronik İmza. Yapılan iş için zaman çizelgesi. Uygulamaları için yaklaşık tarihler ile inşaatın tüm aşamalarını göstermelidir.
• Yaklaşan çalışma için inşaat ve tasarım belgeleri. Hassas tesislerde veya korunan alanlarda inşaat ve onarım çalışmaları yapılacaksa, bunlara dahil olan şirketin tüm çalışanlarının bir listesinin derlenmesi gerekecektir. Bu, korunan alana girmeleri için onlara kişisel izin vermek için gereklidir.
• Mevcut izinler- şirkete bu tür faaliyetlerde bulunma hakkı veren lisanslar ve izinler. Tam liste izinler yapılacak işin özelliklerine bağlıdır.

Buna göre düzenlemeler, başvuruyu değerlendirme ve yanıt verme süreleri iki takvim haftasını geçmemeli, siparişin kapatılması en fazla 8 gün ve üzerinde değişiklik ve ayarlamalar yapılması - en fazla 5 gün. Kazı izni verilmesi tamamen ücretsizdir. İdare, sunulan belgeleri kabul etmeyebilir ve aşağıdaki nedenlerle izin vermeyi reddedebilir:

• Eksik veya yanlış derlenmiş belge paketi.
• İzinlerin - lisansların ve izinlerin - geçerlilik süresi sona erdi. Şirket veya şantiye ile ilgili bilgilerin kazara veya kasıtlı olarak yanlış beyan edilmesi.
• Elektronik imzanın hatalı kullanımı.
• Yazılı veya elektronik bir başvurunun hazırlanmasındaki ihlaller.
• Belgeleri elektronik biçimde göndermek için yanlış biçim.

Tüm çalışmalar tamamlandıktan sonra, geliştirici, inşa edilen nesnenin teslimini onaylamakla yükümlüdür. Teslimat aşamalarından biri de arazi iş emrinin kapatılmasıdır. Bunun için ya Devlet Hizmetleri web sitesi üzerinden çevrim içi başvuru gönderirler ya da idareye başvuruda bulunurlar. sırdaş. Emri kapatmak için, işi üreten şirket araziyi daha fazla kullanım için kabul edilebilir bir duruma getirmeli, yani yeniden ekmelidir.

Islah, döşemek demektir yürüyüş yolları, otoyollar, çimleri kırmak, ağaç ve çalı dikmek. Bazı durumlarda, iş süreci dışarıda gerçekleştiğinde Yerleşmeler, siparişi kapatmak için, toprağı orijinal durumuna getirmek yeterlidir - çukurları ve hendekleri doldurmak, kaldırılan verimli toprak katmanını geri getirmek.

İşin son teslim tarihinin ötesinde ertelenmesi durumunda, yasa, emrin geçerliliğini uzatma olasılığını sağlar. Bunu yapmak için, bu siparişin alındığı kuruluşa uzatılması için başvurmalısınız. Bazı durumlarda, sipariş kapatılabilir programın ilerisinde: örneğin, geliştirici denetim makamlarının talimatlarının ihlal edildiğini tespit ederse, ağır ihlaller kodları vb. oluşturuyorum.

Bu ve benzeri durumlarda geliştirici firma her türlü inşaat ve montaj işini yapma ruhsatını otomatik olarak kaybedebilir.

Bir an önce toprak işleri için izin almak için bir avukattan yardım almalısınız. Herhangi bir iznin alınmasındaki herhangi bir gecikme, herhangi bir kişi için son derece istenmeyen bir durumdur. ticari organizasyon. İnşaat şirketleri bir istisna değildir - “vakit nakittir” demeleri boşuna değildir: inşaat ne kadar erken başlar ve tamamlanırsa, geliştiriciye o kadar fazla kar getirecektir.

Bir izin veya izin almak, başvurudan proje belgelerine kadar tüm belgelerin doğru ve yasal olarak yetkin bir şekilde hazırlanmasını gerektirir. Doldurma kurallarının en ufak ihlali, izin vermeyi reddetme nedeni olur. Ve bu, işçilerin, ekipmanın ve sonuç olarak - zamanında teslim edilmeyen bir nesnenin cezalarının kesintiye uğramasıdır. Bütçesinin çok küçük bir bölümünü yüksek nitelikli bir avukatın hizmetlerine harcayan bir inşaat şirketi, tüm izinleri almak için yüzlerce kat daha fazla para ve zaman tasarrufu sağlayacaktır.

İnşaatın başlangıcındaki toprak işleri: yürütme prosedürü ve kuralları

Toprak işleri ruhsatı alınmalıdır inşaat organizasyonları ve özel şahıslar, toprağı açarken ve yol yüzeylerini açarken. Bu, farklı amaçlar için yapılabilir: yeraltından geçen iletişimlerin onarım çalışmalarının yapılması, inşaat, reklam yapılarının montajı. Bu izin yerel yönetim tarafından verilir.

İzin alma prosedürü

Dosyalamadan sonra kazı izni verilmesi mümkündür ilgili açıklama doğrudan yerel yönetime, yani şahsen veya İnternet üzerinden Devlet Hizmetinin web sitesi aracılığıyla. Hizmet ödeme gerektirmez. İzin verilmesi veya izin almayı reddetme bildirimi almak için son tarih 10 gündür. Hizmeti vermeyi reddetme gerekçeleri şunlardır:

- eksik bir belge paketinin sunulması;

- başvuru, bunu yapma hakkına sahip olmayan bir kişi tarafından yapılmıştır;

- sunulan belgelerde, içerdiği bilgilerin doğru bir şekilde yorumlanmasını zorlaştıran düzeltmeler, eklemeler, hasarlar var;

- sunulan belge biçimlerinden herhangi biri yasa koyucunun gereksinimlerini karşılamıyor.

Yerel makamlar tarafından izin verilmesi için gerekli belgelerin listesi

İzin başvurusu uygun belgelerle desteklenmelidir. Belge listesi belirlenir yerel yetkililer yetkililer. Ancak, Devlet Hizmetleri web sitesi standartlaştırılmış bir dizi belge sunar. Bu nedenle, özellikle şunları sunmalısınız:

1. Proje belgeleri (orijinal).
2. Arsa sahibinin onayını almış proje ve çalışma takvimi (orijinal).
3. Restorasyon çalışmaları yapma zorunluluğu, kazılan alanlar.

İle tam liste belgeler yerel yönetimin web sitesinde veya başvuru örneğini de bulabileceğiniz Kamu Hizmetleri Portalında bulunabilir.

Arama emrinin içeriği ve verdiği yetkiler

İdare gerekli hafriyat işlerini yürütmek için bir izin vererek onayını onaylarsa, başvuru sahibi kapsamına ilişkin tüm bilgileri içeren bir sipariş alır: müşterinin ve yüklenicinin tam adı ve tüm iletişim bilgileri; işten sorumlu kişi hakkında kapsamlı bilgi; yaklaşan çalışmanın tam açıklaması; bunların uygulanması için son tarihler; iyileştirmenin iddia edilen ihlallerini açıklar ve ayrıca listelenen ihlalleri ortadan kaldırma yükümlülüğünün verildiği kuruluşu belirtir.

Kazı çalışmaları, siparişte belirtilen verilere tam olarak uygun olarak yapılmalıdır. İşin süresi, izin verilen maksimum süreyi 5 gün aşarsa, sipariş gecikmiş olarak kabul edilir. İşin tamamlanmasından ve arsanın uygun duruma getirilmesinden sonra, başvuru sahibi işin uygun şekilde tamamlanmasını sağlamak için bir uzmanı davet etmelidir.

Kendi kendini düzenleyen bir kuruluştan izin

Toprak işleri için, bazı durumlarda SRO'ya katılmak gerekir - öz düzenleyici kuruluş. Bu organizasyonun faaliyetinin özü, inşaat şirketleri tarafından sağlanan hizmetlerin kalitesini kontrol etmektir. Bu ihtiyaç, devletin son zamanlarda inşaat şirketlerinin faaliyetlerini lisanslama endişelerinden kurtulması nedeniyle ortaya çıktı.

Toprağı mekanize yollarla geliştirirken ve sıkıştırırken kendi kendini düzenleyen bir kuruluşa zorunlu giriş gerekli değildir. SRO üyeliğinin varlığı, aşağıdaki gibi çalışmaları gerçekleştirirken zorunlu olarak kabul edilir:

• hidromekanik yöntemle toprak geliştirme;

• yapay zemin dondurma;

• kanalizasyon, su temini sırasında toprağın gelişimi.

Kendi kendini düzenleyen bir kuruluşa katılmanın faydaları

Hafriyat işleri yapan ve SRO üyesi olan bir şirketin bir dizi inkar edilemez avantajı vardır:

1. Bir inşaat şirketinin çalışabileceği nesnelerin listesini artırarak hizmet yelpazesi önemli ölçüde genişlemektedir.
2. Müşteriler daha fazla güvene sahiptir.
3. Şirket ihalelere erişim sağlar.
4. Şirket, faaliyetlerin aniden sona ermesine karşı kendini korur.

SRO üyeliği ödenir, organizasyona katılırken ödemeniz gerekir giriş ücreti, tazminat fonuna etkileyici bir miktar ödenir ve aylık veya üç aylık katkıların da yapılması gerekir.

Toprağın gelişimi ile ilgili çalışma izninin tescili, en çeşitli özelliklerin bir yığın nüansları ile doludur. Bu nedenle, izin vermeyi reddetme, izin almanın zorluğu ile ilgili çeşitli zorlukların varlığında en uygun hareket şekli, sitemizin sahip olduğu sorunları çözebilecek olan avukatları ile iletişime geçmenizi öneririz. mevcut mevzuata göre oluşturulmuştur.

Temas halinde

Herhangi bir yapının veya binanın inşası, yapılmasının gerekli olacağı anlamına gelir. kazı toprak işleme ile ilişkilidir. Bu çalışmalar, toprakların geliştirilmesini, hareketlerini, döşenmesini ve sıkıştırılmasını içerir. Bütün bu işlerin toprak işleri olarak adlandırıldığı komplekste.

Çeşitli inşaat ve montaj işleri kapsamında, spesifik yer çekimi toprak işleri oldukça büyüktür ve emek yoğunluğunun %20'sini ve tüm işlerin maliyetinin %15'ini oluşturabilir. Ayrıca uygulamada, inşaatta istihdam edilen tüm işçilerin sadece %10'unun inşaatta yer alabildiği belirtilmektedir. Bu arada, her yıl arazi ile ilgili yapılan iş hacmi büyüyor ve bugün yılda yaklaşık 15 milyar metreküp işleniyor. Tabii ki, böyle bir miktarda toprak, karmaşık iş mekanizasyonu ve en verimli teknolojilerin kullanımı olmadan işlenemez.

Bu işlerin emek yoğunluğu ve maliyetinin düşürülmesi şartıyla mümkün olduğu kadar verimli hale gelmektedir. Bu rasyonel kullanılarak elde edilebilir tasarım çözümleri, gerekli dolgu ve kesintilerin maksimum dengesini sağlayabilecek. Ayrıca manuel çalışma miktarını en aza indirebilecek özel makineler kullanılmalıdır.

AT modern dünya yerdeki hemen hemen tüm işler mekanize kompleksler tarafından gerçekleştirilir ve manuel kazı ancak makinelere erişilemeyen yerlerde yapılırsa mümkündür.

İş için araçlar ve mekanizmalar

Hafriyat makineleri amaçlarına göre birkaç türe ayrılır:

• ilk tip, toprağın masiften ayrılmasıyla ilgili yalnızca bir işlem için tasarlanmış hafriyat makinelerini içerir, bu işler için ekskavatörler kullanılır;
• ikinci tip, sıyırıcılar ve buldozerler olan hafriyat araçlarını içerir, sadece toprağı diziden ayırmakla kalmaz, aynı zamanda hareket ettirir;
• son tip makineler, zemin sıkıştırma (bunlar ramboks, vibrocompaktörler ve silindirlerdir) ve kazık işleri (dizel çekiçler ve titreşimli kazık çakma makineleri) için tasarlanmış özel makinelerdir.

Aşağıdaki özelliklere göre toprak işleri için makineler de vardır:

1. Sürücü türü:
   a. içten yanma;
   b. elektrik;
   c. kombine;
   d. hidrolik.
2. İklim değişikliği için:
   a. sıradan;
   b. tropikal;
   c. kuzey.
3. Koşu ekipmanı için:
   a. pnömatik çark;
   b. Demiryolu;
   c. tırtıl;
   d. yürüme.

Yerdeki etki koşullarına göre:

a. sürekli eylem (bu makinelerin tüm işlemleri sürekli ve aynı anda gerçekleştirilir);

b. periyodik maruz kalma ( teknolojik işlemler bu makineler ya sıralı olarak ya da kısmi kombinasyonla gerçekleştirilir).

Belirli makinelerin seçimi, belirli bir kompleks için çeşitli seçeneklerin teknik ve ekonomik analizine doğrudan bağlıdır.

Oldukça sık olarak, toprak işleri için bir matkap da gerekli olabilir. Planladığınız işe çeşitli raflar ve direkler için kullanılacak çok sayıda kazılmış delik eşlik etmesi şartıyla gereklidir. Bu tür işler için özel olarak tasarlanmış bir elektrikli burgu matkabı yardımıyla iş akışını önemli ölçüde kolaylaştırabilir ve hatta hızlandırabilirsiniz.

Gerekli belgeler

Çalışmaya başlamadan önce, her zaman tüm gerekli belgeler daha fazla çalışmayı sağlamak için. Mevcut Özel hüküm, tüm listeyi tam olarak belirleyen gerekli belgeler ve herhangi bir kişi veya kişi tarafından karşılanması gereken koşullar tüzel kişilik lider çeşitli işler yerde.

Hafriyat üretimi için kurallar her türlü çalışmanın kesinlikle tam olarak aşağıdakilere göre yapılması gerektiğini varsayalım. mevcut kurallar ve mevcut düzenlemeler. Yerde herhangi bir iş yapmadan önce, bu işlerin yürütülmesine ilişkin kuralları kesin olarak belirleyen özel bir emir veya izin alınması gerekir. Herhangi bir nedenle bir izin almak imkansızsa, o zaman işin imkansız hale geldiği anlamına gelir. Aynı durum geçerliliğini yitirmiş izinler için de geçerlidir.

İzin sadece işin üreticisine verilmelidir. Bu iznin süresi, öngörülen prosedürle bağlantılı olarak belirlenir, ancak daha fazla uzatma ile 12 ayı geçemez. Saha dışı ve saha içi işler için ayrı toprak işleri için bir izin verilir. İzin belgesinin geçerlilik sınırları, yapı ruhsatı sınırlarını aşmamalıdır.

İzin, her türlü yapı ve nesnenin, yer ve yeraltı iletişim ve mühendislik ağlarının inşası sırasında 30 cm'den daha fazla derinlikte çalışma, kazık ve kazık kazıklarıyla ilgili işlerin yapılması için verilir.

Bir sipariş almak için üretici, aşağıdaki belgeleri düzenleyen makama sağlamalıdır:

• öngörülen biçimde açıkça doldurulmuş bir başvuru;
• kabul Proje belgeleri bir damga ile, 1:500 ve 1:1000 olması gereken grafik elemanlarının ölçeği;
• her aşamada işin hem başlangıç ​​hem de bitiş tarihlerini gösteren iş çizelgesi, bu çizelgenin süresi talep edilen siparişin şartlarına uygun olmalıdır;
• toprak işleri için izin, yalnızca başvuruda belirtilen işin yasallığını teyit eden lisansın bir kopyası varsa verilir;
• belirli işlerin üretiminden sorumlu kişiyi gösteren siparişin bir kopyası;
• çeşitli bildirimlerin kopyaları;
• çeşitli sözleşme işlerinin yerine getirilmesi için sözleşmelerin kopyaları.

Gerektiğinde başka belgeler de istenebilir.

Başlamadan önce, bazı idari kuruluşların yanı sıra tasarım, inşaat, topografya ve jeodezi ile uğraşan kuruluşlarla toprak işlerini koordine etmek gerekir.