Alıntıdan elde edilen verilere göre, uzmanlarımız sınırın yerini belirleyecek. Sınır dönüm noktaları arsa işaretleyicilerle işaretlenmelidir. Sizinkini kullanabilir veya kendimizinkini sağlayabiliriz (teçhizat). Uzmanlarımızın ayrılmasından önce, sınır işaretlerini sabitlemek için malzemeyi kimin sağlayacağını netleştirmek gerekir.

İşin aşamaları nelerdir?

Arsa sınırlarının kaldırılması 3 aşamaya ayrılmıştır:

Hazırlık- arsa sınırındaki belgelerin (özetlerin) alınması ve incelenmesi ve çalışma metodolojisinin belirlenmesi.

Tarla– arsa sınırlarını belirleme ve seçtiğiniz sınır işaretlerini yerleştirmenin araçsal yöntemlerle gerçekleştirilmesi. Gelecekteki çitin direklerini doğrudan iş gününde kurmak mümkündür. İş yapmak için çoğu durumda uzmanlarımız, gerekli tüm olanları geçen ve işe uygun olan jeodezik uydu alıcıları ve toplam istasyon (bkz.) kullanır.

kameral- arazi arsasının doğasına kaldırma Yasasının tescili. Bir fotoğraf raporuyla veya sınır noktalarını bağlama planıyla (en eksiksiz ve bilgilendirici seçenek) basit bir biçimde olabilir.

Çıkarma eylemi

Sonunda saha çalışması Müşteri, zemine monte edilen tüm sınır işaretlerini kontrol ettiğinde, kadastro mühendisi doğaya çıkarma eylemi yapar.

1. Basit bir gözetleme eylemi

Bu durumda fiil formu doğrudan iş yerinde hazırlanır ve Müşteri'nin sadece tarih girip imzalaması yeterlidir.

⇐Doğada basitleştirilmiş bir biçimde dışarı çıkarma örneği

Bu belgede neler var? Aslında bu, güvenlik için belirlenmiş sınır işaretlerinin kabul edilmesi eylemidir. Sitenin sınırlarının, adresinin ve kadastro numarasının, mal sahibi verilerinin ve işaretlerin düzeninin hangi esasa göre oluşturulduğunu açıklar. Ardından, Müşteri ve kadastro mühendisi imzalar. 2 nüsha halinde düzenlenir (biri bizim için, ikincisi Müşteri için). Ve her iki tarafça imzalandıktan sonra mühendisin işi tamamlanmış sayılır. Gerçek sınırlarla herhangi bir anlaşmazlığınız yoksa böyle bir eylem tercih edilir. komşu araziler ve bu konuda herhangi bir tartışma beklenmemektedir. Böyle bir kaldırma işlemi, işin ilk maliyetine dahildir.

Üzerinde şu an uzaklaştırma eyleminin hazırlanma şekli Kanunda düzenlenmemiştir. Bu nedenle, her kadastro mühendisi kendi modeline bağlı kalır.

2. Fotoğraf raporu ile kaldırma eylemi

Arsanın sınırlarını daha sonra hareket ettirmek için basit bir eylem yapamamak Sınır işaretlerini keyfi olarak değil, kadastro verilerine göre bir uzmanın yardımıyla yerleştirdiğinizin kanıtı olarak hizmet eder.

Fotoğraf raporuyla örnek bir çıkarma eylemi⇒

Sonuçta, mühendis siteyi terk eder etmez, işaretlerin güvenliğinden sorumlu değildir. Yok edilebilirler veya başka bir yere taşınabilirler. Sonuç olarak, “tutarlılıklarını” kanıtlamak sorunlu olacaktır. İki çıkış vardır - veya kaldırma işlemini herkesin katılımıyla gerçekleştirin paydaşlar(o zaman işaretleri kimin kurduğuna dair bir soru olmayacak) veya daha ayrıntılı belgeler hazırlayın.

Sınır işaretlerinin yerini belgelemek gerekirse, hazırlayabilirsiniz. fotoğraf raporu(sağdaki kaydırıcı). Zaten "inatçı" bir komşuya veya mahkemeye sunmak için kullanılabilir. Ama aynı zamanda ekstra paraya mal olur.

Açıklayıcı bir not (nesnenin, müşterinin ve yüklenicinin tüm verileri), dönüm noktalarının düzenini, koordinat kataloglarını ve sayıların imzalarıyla (kadastro özetine göre) sınır işaretlerinin fotoğraflarını içerir. Bir fotoğraf raporunun varlığı genellikle sınırların yerini savunmak için yeterlidir. Ama birkaç eksiklik var. İlk olarak, sınır işareti sermaye nesnelerinden uzaksa, fotoğrafı konumu hakkında objektif bir değerlendirme sağlamayacaktır. İkincisi, konumu, belirli mesafeler olmadan yalnızca "gözle" tahmin edilebilir.

3. Sınır noktalarının bağlanması için bir şema ile kaldırma eylemi

Bu tür bir kaldırma eylemi, arazi sınırının konumuyla ilgili tüm şüpheleri ortadan kaldıracaktır. Fotoğraf raporunda listelenenlere ek olarak (fotoğrafların kendileri hariç), en önemli kısım olacak - diyagram. Sitenin sınırlarından 20 veya daha fazla metre içinde bulunan tüm önemli sermaye nesnelerini ve bu nesnelerden sınır işaretlerine kadar olan ölçümleri gösterecektir.

⇐ Sınır noktalarının bağlanması için bir şema ile örnek bir çıkarma eylemi

Yani, yerde, bu şemaya göre, her zaman bir şerit metre kullanabilir ve mekansal çentikler aracılığıyla mevcut çitlerden, binalardan, elektrik hattı direklerinden sitenin dönüş noktalarına olan mesafeleri kontrol edebilirsiniz. Kadastro mühendisi sertifikası, SRO sertifikası ve ölçümlerde kullanılan aletlerin doğrulanması da eklenecektir. Doğal olarak, kanun kadastro mühendisinin imzası ve mührü ile desteklenecektir. Site boş bir alanın ortasındaysa, şemanın hiçbir şekilde yardımcı olmayacağını anlamak önemlidir.

4. Arazi yönetimi uzmanlığı

Bir seçenek olarak, komşu mülk sahipleri ile anlaşmazlıklar varsa araziler ve sınırların nasıl geçtiği ve kimin kime “tırmandığı” tam olarak belli değil, aslında sipariş vermek daha iyi. Kadastro mühendisi görüş bildirecek ve kendisine sorulan soruları ayrıntılı olarak cevaplayacaktır.

İşin süresi nedir?

Şu anda jeodezi, bunun için geleneksel yöntemlerle birlikte uydu teknolojilerini kullanıyor. Modern ekipman sayesinde sınır kontrol prosedürü bir gün meselesidir, ancak kadastro mühendislerimizin iş yükünü (anlaşma ile birkaç gün içinde hareket mümkündür) ve evrak işlerinin süresini (fotoğrafa ihtiyacınız varsa) unutmayınız. rapor veya referanslı bir eylem - 1-2 gün). Çalışmanın sonuçları, zemine yerleştirilmiş referans işaretleri ve Müşterinin aldığı Kaldırma Yasasıdır.

4 dönüm noktası olan ortalama bir arsa için doğrudan alan ölçümleri, ağaçların varlığına ve bina yoğunluğuna bağlı olarak 0,5-1,5 saat sürer.

Toplamda, iş 1 ila 4 gün arasında tamamlanabilir.

Sınır işaretlerini belirlemenin doğruluğu nedir?

Yerdeki arsa sınırlarının belirlenmesindeki asıl hata, devletin noktalarına göre 5 santimetreyi geçmez. jeodezik ağ(GGS) - bu, modern jeodezik aletlerin şu anda sağladığı doğruluktur. ZU sınırlarının dönüm noktalarının koordinatlarının belirlenmesinin doğruluğu (sitenin kadastro kaydına hangi doğrulukla konulduğu) USRN'den alınan alıntıda belirtilmiştir. Değerler genellikle 10 ile 30 cm arasındadır.

Yani çalışmamızın doğruluğu 5 cm (ekstrede belirtilen koordinatlara göre) olup, anket yapıldığında ekstrede belirtilen koordinatların doğruluğu 10-30 cm koordinatlardır.

"hacklere" dikkat edin

Ortalama piyasadan fiyat açısından önemli ölçüde farklı bir teklif bulursanız, büyük olasılıkla bu şirket güvenilir değildir. Son zamanlar vicdansız sörveyörlerin müşterilerimiz için sınır işaretlerinin kaldırılmasını jeodezik noktalara atıfta bulunmadan, yalnızca komşu parsellerin kadastro verilerini (çitler, binalar vb.) kullanarak yaptığı gerçeğiyle yüzleşmeye başladık. Yani kullanmadan. Bu, oluşturulan sınır işaretlerinin konumunun (sitenizin köşeleri) gerçek olanlardan önemli ölçüde farklı olabileceği ve tamamen komşu çitlere bağlı olduğu anlamına gelir. Bu, komşularla anlaşmazlıklara ve genellikle önceden kurulmuş bir çitin yıkılmasına yol açar.

Ayrıca, işi yaptıktan sonra kadastro mühendisinin bir kaldırma eylemi sağlaması gerektiğini de belirtmekte fayda var, çünkü bu belge olmadan bir uzmanın size geldiğini kanıtlayamazsınız. Ve bir fotoğraf raporunun veya bağlayıcı bir şemaya sahip bir eylemin varlığı, mahkemede bile sınır işaretlerinin yerini savunmanıza izin verecektir.

Sonuç olarak, kendi iyiliğiniz için, sitenizi kaldırmak için uydu ekipmanının kullanılıp kullanılmadığını ve kadastro mühendisinin işi tamamladıktan sonra hangi belgeleri hazırlayacağını kontrol etmeye değer. Önceden uyarılmış, önceden hazırlanmış!

Site sınırlarının ayni olarak kaldırılmasının maliyeti

Son olarak, çoğu Müşteri için en önemli şey, elbette, arazi sınırlarının kaldırılmasıyla ilgili iş fiyatlarıdır. Firmamız jeodezik hizmetler pazarında "ortalamanın altında" fiyatlandırma politikasına bağlı kalmaktadır. Size en fazlasını sunmayacağız düşük fiyatlar– paraya değecek yüksek kaliteli işler ve nitelikli tavsiyeler sunacağız! Birçok kez tartışıldığı ve doğrulandığı gibi, yüksek kaliteli ve ucuz hizmetler olamaz. kadastro faaliyetleri. Her şey pahalı ekipmanların, programların ve iyi uzmanların kullanımıyla şartlandırılmıştır.

Bölgeye çıkarmanın maliyeti Moskova bölgesinde 4 adede kadar simge 8000 ruble. neyden? Daha fazla işaret varsa (her biri + 600r), site Moskova'da bulunuyorsa veya bir tüzel kişilik için çalışma yapılıyorsa, maliyet artacaktır. Bu maliyet, Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan bir alıntının sırası dikkate alınmadan ve ihraç ile belirtilir. basit hareket anlaşma.

Eğer ihtiyacın varsa fotoğraf raporu- hazırlanmasının maliyeti ek 3000-4000 ruble, puan sayısına bağlı olarak.

Eğitim sınır noktaları bağlama şeması ile süpürme eylemi ekstra maliyet 6000-8000 ruble sorulan sorulara göre.

Tespitle ilgilenen Kadastro Mühendisi ile doğrudan iletişime geçebilir ve ilginizi çeken herhangi bir soruya danışabilirsiniz. Telefon 8-903-253-35-84, İlya.

Yine, gösterilen fiyatların gösterge niteliğinde olduğunu lütfen unutmayın. Siparişiniz için fiyat teklifi için lütfen arayınız.

Doğada arsa sınırlarının kaldırılması nedir?

Doğada arsa sınırlarının kaldırılması- bu, Devlet Mülkiyet Komitesi'ne (GKN) veri girerek, sınırlarını açıkça belirten koordinatlara göre bir arsa üzerinde sınır işaretlerini (noktaları) oluşturmayı ve geri yüklemeyi amaçlayan bir komplekstir ( devlet kadastrosu Emlak).

Teknik olarak, bir sitenin sınırlarını belirlemek, bir arsa üzerinde, çıkıntılı noktaları boyunca mandallar, ahşap çubuklar veya metal çubuklar şeklinde sınır işaretleri (noktalar) belirlemek anlamına gelir; bu, sonuçta sınırlarını, koordinatlarını, konfigürasyonunu, boyutunu, toplamını belirler. sınır işaretlerini birleştiren hatlar boyunca alan.

Arazinin sınırlarını ne zaman belirlemeniz gerekiyor?

Arazide doğada bulunan arsa sınırlarının kaldırılmasının arazide yapılması tavsiye edilir. aşağıdaki durumlar:

1. arazi satın almadan önce;
2. çiti kurmadan önce;
3. komşu arsaların sahipleri ile anlaşmazlık olması durumunda;
4. sınırlarına yakın bir alanda ve diğer durumlarda bir yapının inşaatına başlamadan önce.

Belirlenen sınır işaretlerinin olmaması, sınırdaki arazi parsellerinin sahiplerinin, önerilen sınırın yakınındaki araziyi kendi takdirlerine göre elden çıkarmasına yol açmaktadır. Arazi kullanıcılarının bu tür faaliyetlerinin komşular arasında çatışmalara yol açmasını önlemek için sınırların uygun işaretlerle belirlenmesi ve gerekli belgelerin bir an önce düzenlenmesi gerekmektedir.

İşaretçiler nasıl sabitlenir?

Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 31 Aralık 2009 tarih ve 582 sayılı emri, kurulacak sınır işaretleyici türlerini ve bunların kurulum prosedürünü onayladı. Toplamda 3 tür sınır işareti vardır:

1. 105 cm yüksekliğinde ve 3-7 cm çapında galvanizli metal çubuklar,
2. 115 cm yüksekliğinde ve 15 cm çapında ahşap direkler,
3. çapraz şekilli bir çentik ile 5-15 cm çapında metal pullar.

Bu durumda, ilk 2 tip 80 cm derinliğe kadar zemine kurulur.Üç tip işaret arasındaki seçim, kuruldukları alanın iklimine göre belirlenir. Her sınır işareti üzerine kalıcı boya ile döşeme yılı ve numarası yazılır.

Aşamalar ve terimler

Doğada arsa sınırlarının kaldırılması prosedürü 5 aşamada gerçekleştirilir:

1. sağlama kadastro numarası kadastro mühendisine arsa - temyiz gününde;
2. USRN'den alıntı talebi - 1 gün;
3. Rosreestr'den coğrafi verilerin alınması - 1 hafta;
4. veri işleme, kanun hazırlama - 1 gün
5. çalışanların tesise çıkışı ve mandalların yere sabitlenmesi (koordinatların belgelerden doğaya aktarılması) - 1 gün;

Toplam iş tamamlanma süresi, Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan bir alıntı aldıktan ve bir yerleşim planı hazırladıktan sonra 1 gün olacaktır.

Talep üzerine kadastro özü içinde özel işaretler doğadaki sınırları gerçekleştirme olasılığı belirtilecektir. Aksi takdirde, sitenin sınırları tanımlanmamışsa ve dönüm noktalarının koordinatları mevcut değilse, önce araziyi araştırmanız gerekir.

Sınırların kaldırılması için hangi belgelere ihtiyaç var?

Kadastro mühendisinin ayni arsa sınırlarının kaldırılmasına devam etmesi için aşağıdaki belge paketini sağlamanız gerekecektir:

• tekten çıkarmak devlet sicili emlak (EGRN)
• nesne için başlık belgeleri,
• pasaport (bireyler için),
• yasal belgeler (tüzel kişiler için),
• temsil yetkisi.

Çalışma sonucunda hangi belgeleri alacaksınız?

Sınır işaretlerinin yerleştirilmesinden sonra kadastro mühendisi doğada arsa sınırlarının yerine getirilmesi eylemi ve mülk sahibine devredilir. Doğada yürütme eylemi, sitenizin sınırlarını komşular ve üçüncü şahıslar tarafından yasa dışı tecavüzlerden koruyan bir sınır davasının parçası olarak sitenizin sınırlarının yasal bir gerekçesidir.

• Nesnenin adresi,
• işin hangi ekipmanla yapıldığı,
• düzen çizimi,
• her bir dönüm noktasının koordinatları ve açıklaması,
• sitenin toplam alanı,
• site sınırlarının açıklaması.

En iyilerinden biri önemli konular arazi tahsislerinin geliştirilmesinden kaynaklanan - arazi etüdünün netliği. Resmi belgelerin mevcudiyeti toplum servisleri- hala sorunsuz bir varoluşun garantisi değil. Devlet yasalarından (araziye sahip olma hakkı için diğer belgeler) hatların konumu, her zaman kolay olmaktan uzak olan site sınırlarının kaldırılmasını gerçekleştirmek için zeminde doğru bir şekilde belirlenmelidir. Profil şirketi LLC "Geotop Engineering", arsa sınırlarının kaldırılması çalışmaları da dahil olmak üzere, topojeodetik hizmetleri nitelikli ve zamanında gerçekleştirir. Birikmiş deneyim, uzmanlarımızın zeminde yüksek doğrulukla işaretleme yapmasını, Rus mevzuatının gerekliliklerine uygun olarak yüksek kaliteli belgeler hazırlamasını sağlar.

Hangi durumlarda site sınırlarının kaldırılması emri verilir?

Anlaşmazlığa konu olmayan yasallaştırılmış site sınırlarına sahip olmak her arazi sahibinin hayalidir. Bu nedenle arsa sınırlarının kaldırılması sadece tescil durumlarında değil şirketimizde de emredilmektedir. gerekli belgeler. Sörveyörlerimizin, gelişmemiş veya halihazırda inşa edilmiş bir alanın sınırlarının kaldırılmasını yaptığı birçok durum vardır:

• kayıp yer işaretlerinin restorasyonu (tam, kısmi kayıp);
• mülkiyette pay alınması (satış sözleşmesi, miras, takas, bağış);
• mevcut arazi kullanımının yeniden düzenlenmesi - iki veya daha fazla tahsisin birleştirilmesi, sitenin parçalara bölünmesi, sınırların değiştirilmesi (alanda artış, azalma);
• daha önce yayınlanan belgelere göre arazi kullanım sınırlarının oluşturulması (eğer o sırada site sınırlarının kaldırılması tamamlanmadıysa);
• gelişmemiş topraklarda yeni tahsis edilen alanın yeri hakkında hiçbir bilgi yoktur ve sadece Devlet Belgesi elindedir;
• dava ve tartışmalı durumlar.

Çehov ilçesinde, bölgenin diğer bölgelerinde site sınırlarının kaldırılmasıyla görevlendirilen ekspertizcilerin yüksek nitelikli olması bu işlemin vazgeçilmez koşuludur. Hesaplamalarda ve ölçümlerde en ufak bir yanlışlık bile sonradan hataya dönüşebilir. davalar ve işlemler.

Arazi sınırlaması nedir?

site sınırı kapalı döngü siteyi bitişik bölgelerden ayıran çizgilerden. Uzmanlarımız, hassas jeodezik aletler - elektronik takometreler yardımıyla yerdeki konumlarının koordinatlarını belirler.

DİKKAT! Bir arsanın sınırlarının kaldırılması teriminin teknik anlamı, çıkıntılı (dönüm) noktalarda sınır işaretlerinin (veya mandalların) oluşturulmasıdır. arazi tahsisi kadastro belgelerine göre yerinde tam yerini belirlemek için.

Sörveyörlerimiz, dönüş noktalarında numaralandırılmış yer işaretlerini güvenli bir şekilde sabitleyerek sınırlar oluşturur. Sınırların kaldırılmasını gerçekleştirirken kesinlikle şunları gözlemliyoruz:

• doğrusal ve açısal boyutlar;
• dönme açılarının kesin koordinatları;
• sitenin konfigürasyonu, alanı.

Şirketimiz, Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından kabul edilen standartlara uygun işaretler kullanır. İşaret tipi seçimi, dayanıklılığını sağlamak için toprağın özellikleri, sitenin büyüklüğü ve amacı dikkate alınarak yapılır.

DİKKAT! Gerekirse, en az 80 cm derinliğe kadar vandalizme karşı ankraj tipi işaretler yerleştiririz - böyle bir işareti yerden kaldırmak çok zordur.

Dayanıklı boya ile işaretin üzerine yer imi yılını ve benzersiz bir çok haneli sayı koyduk.

İşaretlemenin kendisi veya zemindeki sınırların kaldırılması, referans noktalarına referansla başlar. Başlangıç ​​öğeleri, jeodezik ağın işaretleridir - yerel veya eyalet.

Sahanın konumunun koordinatlarını (herhangi bir sistemde - ITRF, WGS, vb.) elinde bulunduran çalışanlarımız, MSK 50 koordinatlarına göre site sınırlarının kaldırılması da dahil olmak üzere bunları araziye aktarır. Sitenin karmaşık bir konfigürasyonu durumunda, tüm dönüş noktalarının koordinatlarını çizer, köşeleri döner ve doğrusal boyutlar. Planlanan dönüş noktalarına sınırlar kazılır ve sınır işaretleri güvenli bir şekilde sabitlenir. İşaretlerin montajının doğruluğunu, kabul edilen standartlara tam olarak uygun olarak gerçekleştiriyoruz.

Yerdeki arsa sınırlarının kaldırılması adı verilen saha çalışmasını gerçekleştirdikten sonra çalışanlarımız bir raporlama hazırlar. teknik döküman Belirli bir koordinat sisteminde Bir sistemin diğerine aktarılması, uzmanlarımız tarafından GOST'ler tarafından sağlanan (önemli uzunluktaki nesneler dahil) yetersiz bir hatayla gerçekleştirilir.

ÖNEMLİ! Çalışanlarımız, aşağıdaki durumlarda sitenin sınırlarını sınır işaretleri ile belirlemez:

müşterinin talebi üzerine, sınırlar halihazırda inşa edilmiş nesnelerle (asfalt yol, beton çit, bina cephesi) veya yaşam alanı (göl, nehir, orman) ile örtüşüyorsa;

sınır ulaşılması zor yerlerden geçer (örneğin bir rezervuar boyunca);

işaret zaten ayarlanmışsa ( ortak nokta bitişik bir bölümle çevirin).

Sınırların kaldırılması emrini verirseniz hangi belgeleri sağlamanız gerekir?

Sergiev Posad, bölgenin diğer il ve ilçelerinde sınırların kaldırılması için teknik görev verilen uzmanlarımıza verilen belge paketi şunları içeriyor:

• Site için başlık belgeleri, kadastro numarası.
• İçin bireysel- arazi sahibinin kimlik belgesinin bir kopyası.
• İşletmeler için - yasal belgeler ve şirketin çıkarlarını temsil eden bir kişi için vekaletname.
• Birleşik devlet emlak sicilinden veya diğer resmi eşdeğer belgeden (örneğin, bir mahkeme kararı) alıntı.

Site sınırlarının kaldırılması - fiyat ve son tarihler

Çalışanlarının tecrübesi ve kullanımı sayesinde en son ekipman, hizmetlerimiz için en iyi fiyatları oluşturabildik. Site sınırlarının kaldırılması için ekonomistlerimiz, fiyat aşağıdaki göstergelerden hesaplanmaktadır:

• tahsis boyutları ve sınır konfigürasyonu (dönüm noktalarının sayısı);
• arazinin yeri;
• referans noktalarının varlığı/yokluğu;
• kurulu sınır işaretlerinin sayısı ve türü (kurulum ve bunların güvenilir şekilde sabitlenmesi).

Arazi sahibinin yakında bölgenin kalıcı bir çitini kurmayı düşünmesi durumunda, ahşap geçici mandallarla araştırmaya izin verilir.

Sınırların kaldırılmasının sonuçlarına dayanarak, çalışanlarımız, uygulamaya göre, ya arsa sınırlarının kaldırılması eylemi ya da arazi araştırması hakkında bir Teknik rapor verir. Fark ne?

Sınırlandırma yasası şunları içerir:

• yapılan işin tanımı;
• bunların uygulanmasının temeli;
• site koordinatları ile belgelere bağlantılar.

Teknik Raporda, işin tanımına ek olarak, mühendislerimiz bir vaziyet planı girerler. istenilen sistem sınırlar, etiketler, bağlama ile koordinatlar sabit nesneler, örtüşme mesafelerini gösteren tutarsızlıkların açıklaması. Bu, hizmetimizin maliyetini biraz artırır - "arazi sınırlarının kaldırılması". Teknik rapor daha bilgilendirici bir belgedir.

Geotop Engineering LLC'nin tüm özellikleri gerekli lisanslar tutmak için jeodezik çalışmalar, SRO onayları. Şirket, geniş deneyime ve sorumluluk duygusuna sahip yüksek nitelikli profesyoneller istihdam etmektedir. İtibarımız, çalışanlarımızın becerilerinin ve görevlerin yerine getirilmesinin kalitesinin bir teyididir.

Doğada arsa sınırlarının kaldırılması - anket prosedürünün temeli, mülkün konumunu sınır noktalarına göre belirleyen, sabitleyen ve çizen bir tür mühendislik ve jeodezik araştırma.

İşaretler ayarla tanımlamaya yardım et: arsanın net sınırları, büyüklüğü, konumu, şekli.

Bu özellikler çok önemlidir, arazi hakkında genel bir fikir oluştururlar.

Bir arazi etüdü prosedürü olmadan, bir arsa için tapu belgeleri vermek mümkün değildir.

Alınan verilere dayanarak, mülk Rosreestr'de kayıtlıdır ve bir işlemin konusu olarak hareket edebilir: satış, kiralama.

USRN, dönüm noktalarının konumunun ortaya çıktığı ve sınır işaretlerinin belirlendiği arazi arsasında verileri depolar, sınırların sabitlenmesi. Ne olduğuna ve neden gerekli olabileceğine daha yakından bakalım.

Arazi arsası - sörveyörlerin, bölgenin koordinatlarının daha fazla tanımlanması için gerekli araştırma işaretlerini yerleştirdiği yerler.

Bulundukları yere göre, resmi olarak teknik planda kayıtlı ve Devlet Komitesi kurmak:

• nesnenin yeri arazi değil;
• mülkün sahibi olan kişi.

Karakteristik noktaların yerlerine kurulu işaretler jeodezik mühendislerinin yokluğunda kaldırmak veya taşımak yasalarca yasaklanmıştır..

Gözetlemenin gerekli olduğu birçok durum vardır:

• Yeni bir bina inşaatı. Anket işaretleri, arazinin koordinatlarını gösterir ve işe hazırlanmak için tahsisin şeklini ve alanını belirlemeye yardımcı olur.
• bölge edinimiönceki sahibinden. Arazi ile ilgili tüm işlemler belirli bir risk taşır: sözleşmede belirtilen veriler sitenin gerçek parametreleriyle uyuşmamaktadır. Bitişik bölgelerin sahipleri ile olası anlaşmazlıkları ve satış ve satın alma ile ilgili sorunları önlemek için, arazi arsasının sınırlarını önceki değerlerde, yani sicilde kayıtlı olanlarda eski haline getirmek gerekir.
• Mülkün bölümü birden fazla sahip arasında. Doğada bulunan tüm noktaların çıkarılması, kesin sınırların belirlenmesine ve işlemdeki eksikliklerin önlenmesine yardımcı olacaktır.
• Yer işaretleri kaybı. Çok sık olarak, yasanın 5 bin ruble para cezası öngördüğü yeniden düzenlenir veya kaybolurlar. Sınır restorasyon prosedürü, sitenin zemindeki koordinatlarını ve şeklini belirlemeye yardımcı olacaktır.
• peyzaj çalışmaları. Belleği geliştirirken, tahsisin alanı ve konfigürasyonu büyük önem. Ölçme işaretleri kurduktan sonra, bölgenin tasarımına geçebilirsiniz.

Satın alınan mülkün kayıtlı olması gerekir. Anket noktalarını gösteren veriler Devlet Mülkiyet Komitesi'ne yansıdıktan sonra tahsis yapılacak. Bundan sonra, bir arazi parçası bağımsız bir birimdir ve maliki onun yasal sahibidir.

Yerdeki koordinatları geri yükleme prosedürüne tam sorumlulukla alınmalıdır.

Nitelik ve deneyim eksikliği nedeniyle, uzmanlar tahsis sınırlarını belirlerken izin verir. Sonuç olarak, anket planı ve diğer belgeler yanlış veriler içeriyor.

Yerdeki işaretlerin sabitlenmesi

Mühendislik ve jeodezik araştırmalar - karmaşık iş profesyonellik ve nitelikler gerektiren tahsisin işaretini yapan kadastro uzmanı tarafından.

Arazi etüdünde yapılan küçük hatalar daha sonra ciddi arazi anlaşmazlıklarına yol açabilir.

Bölge işaretlemesi yerde yapılır.

Topografik araştırmanın sonunda, ölçme işaretleri yerleştirilir - mandallar.

Bu prosedür gerçekleştirilebilir aşağıdaki şemaya göre:

• bir jeodezik organizasyonun markalı simgesiyle normalleştirilmiş sütunların kurulumu;
• basit ahşap kazıklarla işaretleme;
• kalıcı metal borularla daha fazla değiştirme ile geçici direklerin montajı.

Prosedürdeki farklılıklar, jeodezik organizasyonun statüsünün yanı sıra maliyetten kaynaklanmaktadır. Emlak Her metreden dolayı arazi anlaşmazlıklarının ortaya çıktığı genel dizilimde.

Kalıcı işaretler gerekli geniş alanları araştırırken sınırları geri yüklemek için küçük payların kolayca kaybolabileceği yerlerde, fark edilmeden gidin.

Normlara göre sınır işaretleri, standart kalitedeki güvenilir malzemeden yapılmalıdır. parametreler:

• işaret uzunluğu - 80 cm'den;
• kazıkların çapı 5-15 cm'dir.

Direk hırsızlığını önlemek için anti-vandal ürünler kullanabilirsiniz. Metalden yapılmışlardır ve normalden biraz daha küçüktürler. Bu tür işaretlerin ana avantajı, zeminde bulunan tabanın bir çapa şeklinde yapılmasıdır. Ve bu tür sütunları taşımak çok zor olacak.

İşin aşamaları

Kadastro araştırmaları, mevcut mevzuat tarafından geliştirilen ve onaylanan bir arsa sınırlarının belirlenmesi için arazi yönetimi teknik belgeleri temelinde gerçekleştirilir.

Mühendislik ve jeodezik hizmetler kompleksi birkaç aşamadan oluşur:

• Hazırlık çalışmaları: terimlerin koordinasyonu, kadastro araştırmalarının maliyeti; ilk verilerin hazırlanması; Devlet Mülkiyet Komitesinden karakteristik noktalarının belirlenmesi planlanan bir nesne hakkında bilgi talebi.
• saha aşaması: keşif için uzmanların ayrılması; topografik araştırma sitenin koordinatlarını belirlemek; anket noktalarını işaretlemeleri ile yere sabitlemek.
• kamera sahnesi: alınan verilerin belgesel olarak işlenmesi, ölçümlerin eşitlenmesi; sağlanan anket işaretlerinin devir-kabul işlemlerinin imzalanması; yerdeki noktaları eski haline getirmek için mühendislik ve jeodezik çalışma hakkında teknik bir raporun kaydedilmesi (bölgenin gerçek sınırlarını bulunan anket işaretleriyle gösteren bir taslak oluşturma).

Sınırların kaldırılmasından sonra arazi sahibi tam olarak oluşturulmuş bir belge paketi verilir.

Menkul kıymetler listesi jeodezik araştırmaların sonuçlarına göre şunları içerir:

• İcracı hakkındaki verileri, detayları gösteren açıklayıcı bir not izinler, bitişik arsaların sahipleri hakkında bilgi, Kısa Açıklamaİşler.
• Sınırların kaldırılması prosedürünün uygulanması için görev tanımı.
• Jeodezistin kimlik kartının bir kopyası veya bir tüzel kişilik sertifikası.
• Yasal belgelerin fotokopileri.
• Jeodezik alan araştırmalarının malzemeleri.
• Tahsisin işleyişine ilişkin olası yasakların listesi.
• Karakteristik noktaları, dış sınırları, doğrusal mesafeleri, bitişik parsellerin sahipleri ve nesnenin sahibine ilişkin verileri gösteren topografik fotoğrafçılık temelinde oluşturulan site sınırlarının teknik planı.
• İlgili kişinin bir temsilcisi prosedürde yer alıyorsa, bir vekaletname.
• Arazi etüdü levhalarının depolanması için arazi sahibine devir-kabul işlemi.

Ayni sınırların temizlenmesi sonuçlarına dayalı belgelerin alınması üzerine, mühendisin bu listede listelenen tüm sertifikaları sunmasını sağlamalısınız. belgelerde sanatçının imzası ve mührü bulunmalıdır.

Nokta kurtarma eylemleri örnekleri

Bu tür bir belge, gayrimenkul nesnesinin noktalarının belirlendiğini doğrular. AT farklı durumlar bir tür yardım gerekebilir.

Basit

belge çizilmiş serbest çalışma . Her şirketin kendine özgü formları vardır (bu kanunen yasak değildir).

Davranmak aşağıdaki bilgileri içermelidir:

• işin temeli olarak hareket eden USRN'den gelen veriler;
• elbise boyutları;
• yer;
• anket işaretleyici şeması;
• arazi sahibi hakkında bilgi.

Kanun birkaç nüsha halinde düzenlenir - müşteri, yüklenici için ve imzalarıyla onaylanır. Genellikle belgeye bir fotoğraf eklenir.

Fotoğraf raporu ile

Bu gerçeğine rağmen resmi belge, kanıt değil. Yer işaretleri taşınabilir, yok edilebilir veya taşınabilir.

Bu durumdan birkaç çıkış var:

• işlemin belgeye imza atacak komşuların huzurunda yapılması;
• gerçekleştirilen anketlerin fotoğrafik tespiti ve ayrıntılı bir sertifikanın hazırlanması.

Fotoğraflı raporlu referans belgesi içermelidir: açıklayıcı not, karakteristik noktaların yerleşim planı, koordinatların listesi, işaretli işaretlerin fotoğrafı.

bağlama şeması ile

Fotoğraf raporuna ek olarak, kanun çizim içerir, tahsisin sınırlarından 20 m'den daha uzakta bulunan tüm sermaye binalarını ve bu binalardan sınır işaretçilerine kadar olan ölçümleri gösterir. Belgeye ayrıca bir sörveyör sertifikası, bir sertifika ve kullanılan ekipmanın doğrulanması da eklenmiştir.

Yasa, mühendisin imzası olan mühür tarafından onaylanmıştır.

Bağlama şeması örneği:

Arsa geniş bir arazinin ortasında yer alıyorsa, kanunun bir etkisi olmayacaktır. O sadece mevcut bölgelerdeki ölçümler için kullanılır.

Arazi etüdü denetimi

Sınırların kaldırılması onaylanıyor bir sonuç şeklinde hazırlanmış bir uzmanın uzmanlığı. İçinde mühendis, yapılan anketler hakkında tam bir cevap hazırlar, bir fotoğraf ekler, arsanın gerçek sınırlarının özünde yansıtılanlarla uyumu ile ilgili ilgi çekici sorulara cevaplar sağlar.

Kanun, şirketin mührü ve sörveyörün imzası ile onaylanmıştır.

Zamanlama

Yerdeki noktaların kaldırılma zamanı, sözleşmenin imzalanmasından önce görüşülür. Farklı sanatçıların farklı son tarihleri ​​olabilir. Genelde Araştırma boyunca gerçekleştirilen 10-15 gün.

Bazı kuruluşlar sonunu garanti eder mühendislik araştırmaları bir ay içinde. Aciliyet için ek bir maddi ödül belirlenir.

Yerdeki sınırların restorasyonu sonrası işlenmesi birkaç gün sürecek. İşin kendisi gün içinde tamamlanabilir, kalan sürenin oluşması için gerekli olacaktır. birleşik kayıt Emlak.

Kesinlik

Yerdeki arsanın belirlenen sınırlarının hatası GGS'ye göre 5 cm'dir - modern cihazlar bu doğruluğu sağlayabilir.

Nesnenin karakteristik noktaları belirlenirken, emlak sicilinden bir alıntıda sapmalar belirtilir. Ama içinde dalgalanıyor 0.1-0.3 m.

Fiyat

Kuruluşlar, 4 sınır işaretinin kaldırılması ve sahada bir eylemin yürütülmesi dahil olmak üzere temel bir dizi hizmet sunar. Ortalama fiyat - 9.000 ruble.

Herkes ek görünüm araştırma ayrı bir ücret içerir:

• 5 işaretçinin çıkarılması - 1 bin ruble;
• fotoğraflı bir eylemin kaydı - 3 binden;
• fotoğraflı ve şematik görüntülü bir sertifika - 6 bin ruble.

Ayrıca mühendislik ve jeodezik etütlerin maliyeti işin karmaşıklığından oluşur ve sabitlenemez.

Olası sorunlar

Bir mülk sahibinin karşılaşabileceği ana zorluk, ekspertiz mühendisinin yanlış seçimi. İle bu konu ciddiye almanız gerekir: kuruluşu dikkatlice inceleyin, itibarını öğrenin, bir SRO sertifikasının varlığını belirleyin.

Okuma yazma bilmeyen bir uzman, tahsisin koordinatlarını yanlış belirleyebilir, bunun sonucunda bitişik parsellerin sahipleri arasında arazi anlaşmazlıkları ortaya çıkacaktır (arazinin ele geçirilmesi veya arazinin bir kısmının kaybı).

ilginç bir video izleyin gerçek örnek Doğada arsa sınırlarının kaldırılması için prosedürün nasıl olduğunu gösterir.

Çözüm

Doğadaki arsa sınırlarının zeminde kaldırılması, önemli maliyetler içeren kolay bir işlem değildir, ancak önemi göz ardı edilmemelidir. Bu mülkleri komşuların iddialarından korumak için ana araç, bir evin inşasındaki eksikliklerin yanı sıra, bir sermaye yapısı.

Yetkili bir uzmana dönerek, mal sahibi kendisini gereksiz maliyetlerden ve zaman kaybından koruyacaktır. Okuma yazma bilmeyen bir mühendis sadece durumu ağırlaştırabilir, bir arazi parçası kaydetme prosedürünü zorlaştırabilir.

Temas halinde

Uygulamada, arazi tahsisinin sınırlarının şartlı olarak belirlendiği durumlar vardır. Bu şekilde gerçekleştirilen arsanın etütüne ihtiyaç duyulduğunda meydan okumak oldukça kolaydır. Tahsis üzerinde sınır işaretleri bulunmadığında, uzun mahkeme duruşmalarının ortaya çıkmasından sonra oldukça ciddi sorunlara yol açma kabiliyetine sahiptir.

Bu ne

Bir arsanın (LZ) sınırlarının ayni olarak kaldırılması, arazi etüdü prosedürünün dayandığı hüküm, bir tür topografik ve jeodezik hizmetler anlamına gelir; bunun yardımıyla, tahsis sınırının sabitlendiği, kurulduğu ve resmileştirildiği sınır işaretleri aracılığıyla Anket işaretlerinin oluşturulmasının sonucu, aşağıdakiler için bir fırsat olmasıdır:

• net site sınırlarının tespiti;
• belirtilen alanı;
• form;
• şu anda var olan toplam kütleye göre konum.

Dönüm noktası yerleşim planı örneği

Bu parametreler, oluşumun temeli oldukları için oldukça önemlidir. genel fikirler tahsis hakkında, oluşan görsel resmin gerçek duruma tekabül ettiğini yansıtmak da mümkündür. Ayrıca yeryüzünün özellikleri de şekilleniyor.

Bu bağlamda, bellek alınır yasal şartlar hukuki ehliyet, aynı zamanda mülkiyet işlemlerinin çeşitleri için sağlanan hükümler bağlamına tekabül etmeye başlar.

Söz konusu kavramın kökeni, üzerinde sabitlenmiş sınırların kaldırılmasından oluşan üretim süreci ile ilişkilidir. basılı kopya. Bu, belgelere, planlara yansıtıldıkları anlamına gelir. Sitenin sınırlarının belirlendiği noktalar orada yansıtılır. Doğa kendi başına demektir bu durum gerçek bağlam.

Sınırların geri getirilmesine yönelik prosedürün gerçekleştirilmesi için eksiksiz ve eksiksiz bir şekilde toplanması gerekecektir. Güvenilir bilgi Devlet arazi kadastrosuna hangi verilerin girildiği de dahil olmak üzere tahsis hakkında.

Ön tasarıma yönelik faaliyetlerin yürütülmesi için temel olan kadastro değeri kayıtlarından yapılan alıntıları yansıtır. İnteraktif planda verilen bilgilere göre üretilir.

Bu, sayının içinde olduğu anlamına gelir gerekli bilgi aşağıdakiler dahil olmak üzere bellekle ilgili orijinal belgeleri içerir:

• karakterize edilebilecekleri özellikler;
• konfigürasyon, dönüş noktalarına göre koordinatlar;
• ortak bölge;
• köşelerin olup olmadığı ve nerede bulundukları.

prosedürden sonra ön analiz arazi tahsis belgesi ve topoğrafik konumları, sahada jeodezik çalışmalar yapmaya başlayabilir.

Söz konusu kavram, hem arazi yönetimi alanında hem de şehir planlamasıyla ilgilidir. Bunun nedeni, inşaat iyi finanse edilirken binanın inşaatı için alanın doğru bir şekilde hizalanmasının gerekli olmasıdır. Sınırların restorasyonu veya işaretlerin yerleştirilmesi terimleri de kullanılmaktadır.

Vakıflar

Sınırların kaldırılması prosedürünün üretiminin temeli olarak, arsa üzerinde mülkiyet hakkına sahip bir kişi veya arsayı satışa hazırlayan bir emlak şirketinin çalışanı tarafından düzenlenen bir beyan vardır.

Kural olarak, depolama tesisi sahipleri bu tür hizmetler için başvuruda bulunurlar. çatışma durumları mahallede yaşayan kişilerle mülk yönelimi. Ayrıca mahkeme tarafından değerlendirilmek üzere materyallerin hazırlanması veya tahsisin kullanımında hataların ortaya çıkması olabilir.

Bir kişi tarafından edinilen tahsiste bir konut inşaatının başladığı durumlar vardır. Arsanın satış işlemi gerçekleştikten sonra, yeni sahibi tahsisinin sınırlarının kaldırılmasını gerçekleştirir.

Sonuçlara göre, bir komşunun hafızasının bir kısmının bir kişi tarafından ele geçirildiği ortaya çıktı. Mevcut standartların ihlali açısından riskleri en aza indirmek için, tahsisin uygulanması sürecinden önce sitenin donatıldığı gerçek sınırların belirlenmesi gerekir.

Site anketi

ne zaman tartışmalı durum, yukarıda tartışılana benzer - emlakçı, güçlü iddialarla sunulacak olan kişi olabilir ve ayrıca, mülk zararı üstlenmesi gerekebilir. uygunsuz şekilde anlaşma yaptı. Bu, arazi satışa hazırlanırken veya başka bir mülke yönelik işlem yapıldığında, sınır çalışmasının gerekli olduğunu göstermektedir.

Sınır direkleri ve işaretleri

Jeodezik yönlendirme çalışmaları, işlevsellik açısından sadece yeterli karmaşıklığa sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda bunları yürüten, arazi işaretleme faaliyetlerini yürüten kadastro mühendisinin de yeterince yüksek niteliklere sahip olmasını gerektirir.

Bu tür eylemler var ayırt edici özellik ki bu yüksek bir sorumluluktur. Bu, bir mühendisin ölçümde küçük bir hata yapması durumunda, gelecekte bunun uzun vadeli bir çatışmaya dönüşebileceği anlamına gelir.

İşaretleri takma kuralları

Bazı durumlarda, şirketler jeodezik aktivite, müşterilerine hatanın boyutunun 10 santimetreden fazla olmayacağını garanti eder. Sitenin topraklarında işaretleme yapın. Jeodezik tipte bir anket yaptıktan sonra, işaretlerin montajı başlar. Özel mandallara benziyorlar. Bu prosedürün seçenekleri vardır:

• onları kuran şirketin işaretinin uygulandığı özel paylar kurulur;
• basit ahşap kazıkların kurulumunu gerçekleştirebilir.

İlk aşamada, ahşaptan yapılmış geçici kazıklar kurulur, daha sonra metalden yapılmış takviyeli olanlarla değiştirilir.

Bu farklılıklar sadece söz konusu faaliyeti gerçekleştiren şirketin statüsüne değil, aynı zamanda arsanın toplam kütle içindeki değerine de bağlıdır, bu durumda sitenin her fazla metresi için çatışma durumları ortaya çıkabilir.

Büyük bir depoda sınır çalışmasına göre sınırların kaldırılmasını gerçekleştirmek için sabit bir değere sahip olan sınır işaretleri gereklidir. Bu durumda, küçük bahisler kaybedilebilir. Belirlenen standartlara göre anket tabelaları sağlam ve dayanıklı malzemelerden yapılmaktadır. Standart boyuttadırlar.

Mal sahibi, tabelalara el konulacağından korkarsa, oldukça pahalı olan anti-vandal tabelaları kurma fırsatına sahiptir. Metalden yapılmışlardır, boyutları standartlarda belirtilenden daha küçüktür.

Bu tür işaretlerin avantajı, zemine kazılan tabanın bir çapa gibi görünmesidir. Bu, böyle bir işareti taşımanın oldukça sorunlu olduğu anlamına gelir.

Adım adım talimat

Arazi etüdü talimatı şu şekilde sunulmaktadır: ilk aşamada, tüm hazırlıkları yapmanız gerekecektir. gerekli belgeler. Halihazırda iskân edilmiş bir arazi üzerinde ihtilaf nedeniyle hudutların eski haline getirilmesi işlemi yapıldığında, belgeler aşağıdakileri içerir:

• daha önce oluşturulan sınır durumu;
• kadastro pasaportu;
• yasal olarak bağlayıcı belgeler.

Arazi etüdünün aşamaları

Ne zaman listelenen belgeler yok - tahsisin satışı veya tahsisi ile ilgili izin üzerine bir ilk işlem hazırlamanız gerekecektir. Ayrıca, sitenin konumu ve özellikleri ile ilgili bilgileri içeren kadastro değer kayıtlarından bir alıntı yapılması gerekmektedir.

Ayrıca, kadastro mühendisi, sunulan belgeleri inceledikten sonra sitede gezinme fırsatına sahiptir. Jeodezi hizmeti veren firma ile iletişime geçmelisiniz. Bu durumda, ilk şirketle bir anlaşma imzalamak için acele etmeyin.

Birkaç seçenek seçmek, her biriyle sohbet etmek ve ardından hangi şirketin en uygun olduğu sonucuna varmak gerekir. Verilecek hizmetler her yerde aynıdır, ancak fiyatları oldukça farklıdır.

Firmaların tüm tekliflerini değerlendirip, başlıca artılarını ve eksilerini belirledikten sonra, bunlardan birini güvenle seçebilirsiniz. Seçim yapıldıktan sonra firma ile iletişime geçerek gerekli evrakları teslim etmeniz gerekmektedir.

Tüm soruların tartışılması ve netleştirilmesinden sonra bir anlaşma yapılabilir. Önceden, şirketi ziyaret ederken öğrenmeniz gereken soruların bir listesini yapabilirsiniz. Bu, tüm ilgi çekici noktaları bulmayı unutmamak için gereklidir.

paket servis

Bu belge, en önemli belge olarak sunulmaktadır. oluşturan parçalar sınır iş. ile tahsisi korumak için bir temel olarak sunulmaktadır. yasal taraf. Böyle bir eylemin hazırlanması, tüm işler tamamlandıktan sonra gerçekleştirilir, tüm noktalara göre kazıklar kurulur, tahsis noktalarının konfigürasyonu, alanı belirlenir.

Ayni hafızanın sınırlarını çıkarma eyleminin bir örneği

Kanunda yer alan bilgilerin listesi şunları içerir:

• hafıza alanının boyutu;
• topografik değerin kesin verilerini yansıtan araziye göre konum;
• tahsisatın karakteristik özellikleri ve tanımı;
• ayarlanan her bir dönüm noktasına göre koordinatlar.

Yasanın yardımıyla, tüm sınır işaretlerinin tam yeri belirlenir. Alan kurtarma ile ilgili olarak oluşturulmuş bir tanım ve koordinatları içerir.

Özünde, konuşma bu hareket kadastro mühendisinden tahsis sahibine işaretlerin kabulü ve devrinin yapıldığı bir belgedir. Senet imzalandıktan sonra payın sınırları malikin kontrolünde ve sorumluluğundadır. Sahibinin arazi üzerindeki hakkı ihlal edilirse, o zaman koruma yapılır. yargı emri.

restorasyon davası

Mülk sahibi, hükümlere uygun olarak tahsis sınırlarını koruma hakkına sahiptir. arazi mevzuatı hem de Anayasa. Bu tür yetkiler yargı korumasına tabidir. Çoğu zaman, tahsis sınırlarının eski haline getirilmesine yönelik iddialar, bir emlakçının bir site satarken veya komşularla çatışmalar ortaya çıktığında bir hata yaptığı bir durumda dosyalanır.

Uygulamada, emlakçı olarak çalışan bir kişi, alıcıya satılık bir arazi parçası getirdiğinde ve yabancılar arasından 30 m yatak ölçmeyi ve kazık eklemeyi teklif ettiğinde bir durum ortaya çıktı. Diğer taraflarda yol ve nehir olduğu düşünüldüğünde bu şekilde alan daha net görünüyordu.

Bellek bölgelerinin restorasyonu için bir talep örneği

Ancak mahallede oturan bir kişi, ihlal edilen sınırların eski haline getirilmesi için mahkemeye başvurmaya karar verdi. Bu dava reddedildi mahkemeÇünkü taraflar uzlaştı. Emlakçı ödedi mali tazminat manevi zarar için.

Bir arazi tahsisi kullanırken, komşularla arazi kullanımıyla ilgili çelişkilerin olduğu bir durumda bölge restorasyonu süreci gerçekleştirilir. Bir kişi mülkiyet haklarının birisi tarafından ihlal edildiğini anladığında, dava açarak adaleti yeniden sağlama fırsatına sahiptir. yargı. İddia şurada sunuldu yerel mahkeme elbisenin bulunduğu yerde.

Bir hak talebinde bulunmadan önce, arazi üzerinde mülkiyet hakkı olmayan diğer kişiler tarafından tahsisin yasadışı bir şekilde elden çıkarıldığını doğrulayan gerekli belgelerin toplanması gerekmektedir.

Arazi kullanımına ilişkin oluşturulan standartların gözden geçirilmesi ve her iki tarafça da gözetilip gözetilmediğini kontrol etmek gerekecektir.

Daha sonra, bir mühendis davet edilir ve sınırların eski haline getirilmesi sürecini yürütür. Proje belgeleri. Proje dokümantasyonunun gerçek hayatta var olan durumla uzlaştırılmasından sonra, ihlaller tespit edilirse, hataların oluştuğuna dair bir makbuz alınması gerekir.

Talep beyanının hazırlanması sırasında, tahsisin özellikleri belirtilir, arazi tahsisine ilişkin hakların hangi nedenle elde edildiği belirtilir.

Ardından, ne tür ihlaller de dahil olmak üzere bir talepte bulunma nedeni belirlenir. mülkiyet hakları olmak için bir yer var. Davacı, haklarını geri kazanmak için hangi eylemleri yaptığını belirtir, davalının bu tür eylemlere tepkisini yansıtır.

Unutulmamalıdır ki, her bir hüküm, iddia beyanı, yer alan kanıtları desteklemek veya ayrıntılı olarak listelemek gerekir.

İfade edilir iddia tahsis sınırlarının eski haline getirilmesine yönelik eylemlerin gerçekleştirilmesinin gerekli olduğunu. Eylemin sonunda, iddiaya eklenmiş bir belge listesi belirtilir ve onun yardımıyla davacının konumunu kanıtlamak mümkündür. İmzalı ve tarihli. Mahkeme talebi kabul ederse, ihlal edilen hakların geri getirilmesi mümkündür.

Maliyet ve şartlar

Ayni arazi tahsisinin sınırlarının kaldırılması için sağlanan hizmetlerin maliyeti, tahsisin köşelerinin belirlendiği hisseler için belirlenen fiyat dikkate alınarak hesaplanır. Konulardan birinde, çeşitli şirketlerin, sürülen her bir mandal için söz konusu hizmet için 500 ila 1500 ruble teklif ettiğine bir örnek verilebilir.

anket maliyeti

Ayrıca, daha pahalı bir seçenekte, 200 ruble ek ödeme gereklidir. kadastro işleri, bütçe versiyonunda ise böyle bir harcama yoktu. 4 mandal halinde sürmeniz gerektiği göz önüne alındığında, fiyatlar arasındaki fark önemlidir.

Bu, pahalı seçeneklerin belirlenmiş standartlara yakın olduğu ve bir bütçe ücreti karşılığında gerçekleştirilenlerin - bahislerin genellikle geçici olarak belirlenen ve daha sonra değiştirilen şubeler şeklinde sunulduğu anlamına gelir.

Sitenin şeklinin normal geometrik şekle sahip olmadığı - ancak karmaşık bir desene sahip olduğu bir durumda, tahsisin her bir köşesini belirlemek için çok sayıda kazık sürmek gerekli olacaktır. Buna göre, bu durumda, sağlanan hizmetlerin karmaşıklığı arttıkça fiyat da farklılık gösterir. Kural olarak, şirketler, üretimlerinde oldukça pahalı ekipman kullanıldığı için bu tür hizmetlerin fiyatının ucuz olamayacağını söylüyor.

Bu tür çalışmaların uygulanması için belirlenen son tarihler her şirketle ayrı ayrı görüşülür. Bu hüküm ve hizmetlerin maliyeti, eylemleri hangi şirketin gerçekleştireceğine bağlı olarak birçok farklılığa sahiptir. Kural olarak, standart süre 10-15 gün olarak adlandırılır.

Depolama tesisinin sınırlarının belirlenmesi şeması

Bazı firmalar yapılan işe bir ay garanti vermekte, faaliyetin acilen yapılması gerektiğinde ise ücret ödenmesi gerekmektedir. Ek ücret. Sınırlar ayni olarak eski haline getirildiğinde, ilgili kanunun düzenlenmesi 1-2 gün sürecektir.

Faaliyetin kendisi gün içinde tamamlanabilmesine rağmen, zamanın geri kalanı kadastrodan gayrimenkul verilerini yansıtan bir alıntı oluşturmaya harcanmaktadır.

süreç nasıl görünüyor

Limitlerin geri getirilmesine yönelik süreç, şirketle bir anlaşmanın imzalanması, avans ödemesinin yapılması, dolu paket belgeler. Kadastro mühendisi, bir ön araştırma yapmak için yapılan bir saha ziyareti gerçekleştirir.

Etiketleri ve işaretleri ayarlama

Jeodezik tipte bir araştırma da yapılır ve zemine işaretler yerleştirilir ve daha fazla sabitleme için çentikler yapılır. Tüm zaman boyunca, jeodezik şirketin çalışanları gönderilen verileri analiz ederken ve teorik bir proje oluştururken - mal sahipleri, işin zeminde gerçekleştirildiği belirlenmiş günü beklemelidir.

Belirlenen saatte bir toplantı var kadastro mühendisleri sitede ve topografik işaretleme yapılır. Sahibinin huzurunda, tahsisin ölçümleri yapılır ve büyüklüğü ortaya çıkar. Sahada uzmanlar, gerçek hayattaki vakalar arasındaki yazışmaların ve sapmaların yazışmalarını ve belgelere yansıyanları belirler.

Söz konusu çalışma sonucunda sınır işaretleri yerinde restore ediliyor. İdeal olarak nasıl olması gerektiği hakkında konuşursak, her işaretin atanması gerektiğini belirtmekte fayda var. bireysel numara. Yer işaretleri üçüncü şahıslardan dokunulmazdır. Makbuz karşılığında tahsis sahibine devredilirler. O zaman onlardan sorumludur.

Söz konusu prosedür, henüz yerleşmemiş bölgelerde daha büyük ölçüde gerçekleştirilir. Satıştan önce restorasyon yapılırsa, emlakçı satın aldıktan sonra - mal sahibi yapar.