Dydis: px

Pradėti parodymą iš puslapio:

nuorašas

1 Valdžia Vietinė valdžia miesto rajono atžvilgiu žemės sklypai esantis miesto rajone. žemėtvarka, valstybės nuosavybė kuriam ji neribota, nuo 2015 m. kovo 1 d. atlieka gyvenvietės vietos savivaldos institucija dėl gyvenvietės teritorijoje esančių žemės sklypų, jeigu patvirtintas taisyklesžemėnauda ir gyvenviečių plėtra. Vietinė valdžia savivaldybės rajonas dėl žemės sklypų, esančių gyvenvietės, kuri yra šio savivaldybės rajono dalis, teritorijoje, nesant patvirtintų gyvenvietės žemės naudojimo ir plėtros taisyklių. Subjektų vykdomosios valdžios institucijos Rusijos Federacija- miestai federalinės reikšmės Maskva, Sankt Peterburgas, Sevastopolis dėl žemės sklypų, esančių šių subjektų ribose, nebent šių subjektų įstatymai nustato, kad šiuos įgaliojimus vykdo vietos valdžios institucijos. Art. Federalinio įstatymo iš federalinio įstatymo „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso pakeitimų ir tam tikrų teisės aktų Rusijos Federacija"

2 Teisės rūšis Reguliavimo sistema Teisės atsiradimo pagrindai 1. Nuosavybės teisė į Art.St, RF LC 2. Nuoma Art.St. 39.1, Rusijos Federacijos žemės kodekso vietos valdžios sprendimas (dekretas); pirkimo-pardavimo sutartis nuomos sutartis 3. Nuolatinio (neriboto) naudojimo teisė 4. Nemokama naudojimo teisė 3 str. 39.1, 39.9, RF LC str. 39.1, 39.10, Rusijos Federacijos žemės kodeksas, vietos valdžios neatlygintino naudojimosi sutarties sprendimas 5. Lengvumas Ch. Rusijos Federacijos žemės kodekso V.1 susitarimas dėl servituto nustatymo 6. Žemės ar žemės sklypų, esančių savivaldybės nuosavybė, nesuteikiant žemės sklypų ir nenustačius servituto Č. V.6 RF LC leidimas naudotis žeme arba žemės sklypas, kurie yra savivaldybės nuosavybėn, nesuteikiant žemės sklypų ir nenustačius servituto

3 Valstybės ar savivaldybių nuosavybėn esantys žemės sklypai suteikiami aukcionuose, rengiamuose aukcionų būdu, išskyrus atvejus, numatytus federaliniame įstatyme 171-FZ. Žemės sklypų, priklausančių valstybės ar savivaldybių nuosavybėn, pardavimo be siūlymo atvejai (straipsnis). 39.3 Žemės kodas RF) Žemės sklypo suteikimo valstybės ar savivaldybės nuosavybėn piliečiui ar juridiniam asmeniui atvejai (Rusijos Federacijos žemės kodekso 39.5 straipsnis) RF) Federalinis įstatymas 171-FZ nustato: - žemės suteikimo sąlygas sklypai; - atsisakymo suteikti žemės sklypus pagrindus; - suinteresuotų šalių pateiktų dokumentų sąrašas

4 Žemės sklypų formavimas iš žemės ar žemės sklypų valstybės ar savivaldybių nuosavybėn vykdomas pagal vieną iš sekančius dokumentus 1) žemės matavimo projektas, patvirtintas pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą; 2) projekto dokumentacija apie vietą, ribas, plotą ir kitus kiekybinius ir kokybės charakteristikas miško sklypai; 3) patvirtinta žemės sklypo ar sklypų išdėstymo teritorijos kadastro plane schema, numatyta šio kodekso straipsnyje. Formuoti žemės sklypus iš žemės ar žemės sklypų, esančių valstybės ar savivaldybių nuosavybėn, leidžiama pagal patvirtintą žemės sklypo ar sklypų išdėstymą teritorijos kadastro plane, jei nėra patvirtinto žemės matavimo projekto.

5 Sprendimas patvirtinti schemą pakeičiamas: (suteikiant žemės sklypą be konkurso) Sprendimu dėl žemės sklypų formavimo (sprendimo dėl schemos patvirtinimo dubliavimo) Sprendimu dėl schemos tvirtinimo preliminarią sutartį objekto vieta (žemės sklypo parinkimo statybai aktas) Sprendimas patvirtinti schemą nesusijęs su VRI nustatymu (VRI nustato VPĮ) Schemoje nurodoma: žemės sklypo vieta, teritorinė zona , plotas, žemės kategorija

6 Žemės sklypo išdėstymo schema Schemos rengimas atliekamas atsižvelgiant į patvirtintus dokumentus ter. planavimas, VPSP, projekto planas. teritorija. Parengti schemą gali pilietis arba juridinis asmuo. veidas. Schemos parengimas atliekamas naudojant specialų informacijos šaltinis(oficiali svetainė) Schemos rengimas naudojant oficialią svetainę atliekamas už mokestį (valstybės institucijų ar vietos savivaldos schemos parengimas atliekamas nemokamai). Žemės sklypo plano rengimo formą ir reikalavimus nustato Rusijos ekonominės plėtros ministerija. Institucija, priėmusi sprendimą patvirtinti schemą, siunčia ją institucijai kadastrinė registracija. Sprendime ir schemoje esanti informacija turi būti rodoma kadastro žemėlapiai. Schemos tvirtinimo sąlygos: aukcionui surengti ne ilgiau kaip 2 mėn.; siekiant suteikti žemės sklypą be konkurso ne ilgiau kaip 1 mėn. Sprendimo patvirtinti žemės sklypo planą galiojimo laikas – dveji metai.

7 Dėl žemės sklypo ribų patikslinimo Suteikiant žemės sklypą be konkurso (jei žemės sklypas formuojamas) Prie prašymo dėl išankstinio žemės sklypo suteikimo patvirtinimo pridedama: , nustatyta 2012 m. Rusijos ekonominės plėtros ministerija). 2) žemės sklypo išdėstymas tuo atveju, jei prašomas žemės sklypas bus formuojamas ir nėra žemės matavimo projekto Prašymo nagrinėjimo terminas – 30 dienų nuo prašymo gavimo dienos Jeigu prašomas žemės sklypas yra formuojamas pagal žemės sklypo išplanavimą, sprendime dėl žemės sklypo preliminaraus derinimo turi būti nurodyta jo išdėstymo schema. Sprendimo dėl išankstinio žemės sklypo suteikimo patvirtinimo galiojimo terminas – dveji metai. Įgyvendinimą užtikrina asmuo, dėl kurio buvo priimtas sprendimas dėl išankstinio žemės sklypo suteikimo patvirtinimo. kadastro darbai, reikalingas prašomam žemės sklypui suformuoti ar jo riboms patikslinti.

8 Draudimo suteikti žemės sklypus nesiūlant varžytynių įvedimas Aukcionas Pagrindinė taisyklė jokių sandorių ( uždaras sąrašas) Išimtys socialinių ir kultūrinių objektų išdėstymui, didelio masto įgyvendinimui investiciniai projektai atsižvelgiant į nurodytų objektų, kriterijų atitiktį, nustato Vyriausybė Rusijos Federacija; valstybės objektai. ir sav. vertybės; elektros, šilumos, dujų, vandens tiekimo, sanitarijos, ryšių, naftotiekių įrenginiai; po pastatais, statiniais, pastatų, statinių, patalpų savininkai; religinės organizacijos biudžetinė statyba lengvatinės kategorijos piliečių, įskaitant. daugiavaikėms šeimoms atskirtiems piliečiams kaimas nustatytas pagal Rusijos Federacijos subjekto įstatymą individualių būstų statybai, valstiečių ūkiui, privatiems namų ūkio sklypams; piliečiams už šienavimą ir gyvulių ganymą; pakartotinai išduodant iš PBP; užuot areštuotas valstybei. ir sav. poreikiai suformuoti iš jau pateiktų Rusijos Federacijos prezidento, Rusijos Federacijos Vyriausybės arba Rusijos Federacijos subjekto vadovo sprendimu

9 30 dienų Pagal sutartį 20 dienų 30 dienų Sklypas NE Žemės sklypo išplanavimo parengimas (jei nėra matavimo projekto) Sprendimas dėl preliminaraus pritarimo Kadastriniai darbai Kadastrinė registracija Sutarties sudarymas Pareiškėja Pareiškėja Institucija Administracija Sklypas neturi tikslių ribų dabartinė tvarka: Įvedama suformuoto sklypo ir sklypo be tikslių ribų suteikimo tvarka.Nustatomi visų sprendimų priėmimo terminai.Nustatyti atsisakymo priimti visus sprendimus pagrindai.Sprendimas suformuoti sklypą atmetamas kaip dublikatas 2008 m. tvirtinant schemą.

10 Aukcionas, taip pat ir žemės sklypo formavimas, gali būti vykdomas piliečio ar juridinio asmens, suinteresuoto suteikti žemės sklypą, iniciatyva. veidai. Pradinė žemės sklypo pardavimo aukciono dalyko kaina nustatoma įgaliotos institucijos pasirinkimu rinkos vertė tokio žemės sklypo arba tokio sklypo kadastrinė vertė (rinkos vertė nustatoma pagal federalinį įstatymą 135-FZ, kadastrinė vertė, jei valstybinio kadastrinio vertinimo rezultatai buvo patvirtinti ne anksčiau kaip prieš penkerius metus iki datos sprendimo surengti aukcioną) pradine kaina aukciono dėl teisės sudaryti žemės sklypo nuomos sutartį objektas nustatomas įgaliotos institucijos pasirinkimu metinės sumos nuoma nustatoma pagal rezultatus rinkos vertė arba bent pusantro procento kadastrinė vertė tokia žemė. Numatoma galimybė rengti aukcionus suinteresuotų asmenų prašymų pagrindu. Pranešimas apie aukcioną skelbiamas oficialioje Rusijos Federacijos interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle "Internet" torgi.gov.ru Galimybė sudaryti atitinkamą sutartį su pateikiančiu asmeniu vienintelė programa dalyvauti aukcione, pripažinus pareiškėją vienintelis narys aukcione, arba vienintelis, kuris dalyvavo aukcione (anksčiau buvo tik būsto statyba) Informacija apie aukcionų laimėtojus, kurie vengė sudaryti aukciono objekto žemės sklypo pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartį, įtraukiama į Registruotis nesąžiningi dalyviai aukcione. (pareiškėjui neleidžiama dalyvauti aukcione, jeigu apie tokį asmenį yra duomenų registre; informacija registre saugoma 2 metus; registro tvarkymo tvarką nustato Rusijos federalinė antimonopolinė tarnyba

11 2 mėnesiai Pagal sutartį 20 dienų 3 mėnesiai Sklypas NE Žemės sklypo išplanavimo parengimas (jei nėra žemės matavimo projekto) Sprendimas dėl preliminaraus schemos patvirtinimo Kadastrinis darbas Kadastrinis registravimas Teisių registravimas (jei reikia) Aukcionas Pareiškėjas Institucija Pareiškėja Institucija Institucija Tarnyba Sklypas neturi tikslių ribų Sklype yra atsisakymo rengti aukcioną pagrindų sąrašas; žemės sklypo suteikimas pastatams, statiniams statyti vykdomas nuomos būdu, maksimalus laikotarpis – 10 metų (individualių būstų statybai 20 metų, linijiniams objektams 49 metai) 11

12 Žemės sklypo išdėstymo teritorijos kadastro plane schema; Pranešimo apie aukcioną paskelbimas m elektronine forma; Prašymas dėl išankstinio žemės sklypo suteikimo patvirtinimo Elektroniniai dokumentai Prašymas dėl servituto nustatymo sutarties Prašymas dėl žemės sklypų perskirstymo ir prie jo pridedami Žemėtvarkos projekto dokumentai blanko. elektroninis dokumentas prašymas surengti aukcioną Prašymas patvirtinti žemės sklypo planą elektroniniu formatu. Nekilnojamojo turto valstybinė kadastrinė registracija elektronine forma. Tarpžinybinės elektroninės sąveikos sistema (SMEV). GKN ir USRR konsolidavimas (federalinio įstatymo projektas, galimybė elektroninė registracija, galimybę priimti elektroninius administracinius aktus).

13 Surengti aukcioną dėl teisės sudaryti žemės sklypo nuomos sutartį kompleksiniam teritorijos vystymui Aukciono dalyviais gali būti tik juridiniai asmenys Teritorijos kompleksinės plėtros sutarties ir žemės sklypo nuomos sutarties sudarymas. Teritorijos kompleksinės plėtros sutarties sąlygos yra: su planavimo projektu. - teritorijos planavimo projekto ir žemės matavimo projekto rengimas; - Kraštovaizdžio sutvarkymo, įskaitant apželdinimą, vykdymas; - vykdyti žemės sklypų formavimą pagal patvirtintą teritorijos matavimo projektą (Rusijos Federacijos urbanistikos kodekso 46.4 str.) Teritorijos kompleksinės plėtros sutartį sudaro vykdomoji institucija. valstybės valdžia arba vietos savivaldos institucija, suteikianti žemės sklypą. Išsilavinę žemės sklypai suteikiami be konkurso. Maksimalus terminas nuoma 5 metams. Teritorijos kompleksinei plėtrai numatyto žemės sklypo formavimas vykdomas pagal žemės matavimo projektą. Pažeidus nurodytos teritorijos plėtros grafiką, žemės sklypo nuomos sutartis nutraukiama.

14 Sutartis dėl servituto nustatymo sudaroma šiais atvejais: 1) nustatyta Civilinė teisė; 2) linijinių įrenginių, ryšių įrenginių, specialių informacinių ženklų išdėstymas ir apsaugines konstrukcijas kurie netrukdo leistinai naudoti žemę; 3) apklausos darbų atlikimas; 4) darbų, susijusių su žemės gelmių naudojimu, vykdymas. Sudarant sutartį iki trejų metų laikotarpiui, šalių susitarimu, neprivalo: - įvesti informacijos apie servitutą į Valstybės turto komitetą; - valstybinė apribojimų (apsunkinimo) registracija; Mokestis pagal sutartį nustatomas įgaliota institucijaŽemės sklypas suteikiamas nuolatiniam (amžinam) naudojimui, visą gyvenimą paveldėtam valdymui arba nuomai ar nemokamas naudojimasŽemės sklypas suteikiamas valstybės ar savivaldybės vieningai įmonei, valstybės ar savivaldybės institucijaŽemės sklypas yra laisvas nuo trečiųjų asmenų teisių ir yra valstybės ar savivaldybės nuosavybė 1) servituto nustatymo sutartį sudaro žemės naudotojas, žemės savininkas, žemės sklypo nuomininkas; 2) sutikimas rašymas jokia įgaliota institucija neprivalo sudaryti tokios sutarties; 3) mokėjimą pagal sutartį gauna žemės naudotojas, žemės savininkas, žemės sklypo nuomininkas, su kuriuo sudaroma sutartis 1) Ją sudaro įmonė, įstaiga; 2) reikalingas šioms įmonėms, įstaigoms vadovaujančios įgaliotos institucijos raštiškas sutikimas; 3) mokėjimas pagal šią sutartį yra sumokamas, gaunamas ir įskaitomas į atitinkamus biudžetus biudžeto sistema Rusijos Federacija 1) yra sudaryta su įgaliota institucija; 2) mokėjimas pagal šią sutartį yra sumokamas, gaunamas ir įskaitomas į atitinkamus Rusijos Federacijos biudžeto sistemos biudžetus

15 Valstybės ar savivaldybių institucijoms nuosavybės teise priklausančios žemės ar sklypų naudojimas, nesuteikiant žemės sklypų ir nenustačius servituto Žemės ir žemės sklypų naudojimas pagal leidimą: 1) vykdant inžineriniai tyrimai; 2) kapitalo arba Priežiūra linijinis objektas; 3) laikinų ar pagalbinių statinių (įskaitant tvoras, persirengimo namelius, pastoges) statyba, statybinių ir kitų medžiagų sandėliavimas, statybos įranga, federalinių, regioninių ar linijinių objektų rekonstrukcija. vietinės reikšmės; 4) įgyvendinimas geologinis tyrimas viduriai; 5) vykdyti veiklą, kuria siekiama išsaugoti ir plėtoti Šiaurės, Sibiro ir vietinių tautų tradicinį gyvenimo būdą, ūkinę veiklą ir amatus. Tolimieji Rytai Rusijos Federacija savo tradicinės gyvenamosios vietos ir tradicinėse vietose ekonominė veikla, išskyrus žemes ir žemės sklypus žemių ribose miškų fondas; 6) nestacionarių prekybos patalpų išdėstymas, reklamos struktūros, taip pat kiti objektai, kurių tipus nustato Rusijos Federacijos Vyriausybė. Nestacionarių mažmeninės prekybos objektų išdėstymas valstybei ar savivaldybei priklausančiose žemėse ar žemės sklypuose vykdomas pagal nestacionarių mažmeninės prekybos objektų išdėstymo schemą (Federalinio įstatymo „Dėl pagrindų“ federalinis įstatymas). valstybinis reguliavimas prekybos veikla Rusijos Federacijoje“). Sprendimų priėmimo tvarką nustato Rusijos Federacijos Vyriausybė. Leidime naudoti žemę ar žemės sklypą, kuris yra valstybės ar savivaldybės nuosavybėn, nurodomas žemės sklypo kadastro numeris, jeigu planuojama naudoti visą žemės sklypą, arba žemės sklypo ribų charakteristikų taškų koordinatės. teritorija, jei planuojama naudotis žeme ar žemės sklypo dalimi. Leidimo naudotis žeme ar žemės sklypu galiojimas nustoja galioti nuo žemės sklypo suteikimo piliečiui ar juridiniam asmeniui dienos. Įgaliotosios institucijos leidimas nesuteikia asmeniui, dėl kurio jis priimtas, teisės statyti ar rekonstruoti kapitalinių statybos projektų.

16. ŽEMĖS IR (AR) ŽEMĖS SKLYPŲ PASKIRSTYMAS Federalinis įstatymas nustato: 1) valstybės ar savivaldybių nuosavybėn priklausančios žemės ir (ar) žemės sklypų perskirstymo tarpusavyje atvejus ir pagrindus; 2) valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančių žemės ir (ar) žemės sklypų bei privačios nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų perskirstymo atvejai ir pagrindai; 3) valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančių žemės ir (ar) žemės sklypų bei privačios nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų perdalijimo sutarties sudarymo tvarka. Žemės ar žemės sklypų perskirstymas vykdomas įgaliotų institucijų susitarimų pagrindu pagal: patvirtintą teritorijos matavimo projektą; žemės sklypo išdėstymą, nesant patvirtinto žemės matavimo projekto. Valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančios žemės ir (ar) žemės sklypų perskirstymo sutartyje turi būti numatyta šalių pareiga užtikrinti žemės sklypų formavimą, įskaitant išlaidų, susijusių su žemės sklypų kadastrinių darbų vykdymu, naštos paskirstymą. žemės sklypų formavimas, taip pat informacija apie teises, kylančias į suformuotą žemę. Valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančios žemės ir (ar) žemės sklypų bei piliečiams nuosavybės teise priklausančių ir asmeniniam valdymui skirtų žemės sklypų perskirstymas pagalbinis ūkis, sodininkystė, sodininkystė, vasarnamio ekonomika, individualus būsto statyba su sąlyga, kad dėl šio perskirstymo piliečiams nuosavybės teise priklausančios žemės plotas padidės ne daugiau kaip iki nustatytos ribos. didžiausi matmenysžemės sklypai. Toks žemės sklypų perskirstymas atliekamas už įgaliotos institucijos nustatytą mokestį.

17 Sutikimas sudaryti perskirstymo sutartį (jei yra žemės matavimo projektas) Suinteresuoto asmens prašymo siuntimas Sprendimo dėl žemės sklypo plano tvirtinimo priėmimas (30 d.) Kadastrinių darbų atlikimas preliminarią išvadąžemės sklypų perskirstymo sutartys Teisių įregistravimas Nusprendimas atsisakyti sudaryti žemės sklypų perskirstymo sutartį Suinteresuota šalis, užtikrina kadastro darbų vykdymą. Įgaliota institucija atsisako sudaryti žemės sklypų perskirstymo sutartį, jeigu žemės sklypo, į kurį atsiranda privačios nuosavybės teisė, plotas viršija tokio sklypo plotą, nurodytą žemės sklypo plane arba žemės matavimo projektą, pagal kurį toks žemės sklypas buvo išlavintas, daugiau nei dešimt proc. 17

18 Rusijos Federacijos žemės kodeksas (39.30 straipsnis) Žemės sklypai, esantys federalinė nuosavybė, neatlygintinai perduodamos: 1) gyvenviečių, miesto rajonų, patvirtinusių gyvenviečių bendruosius planus, miesto rajonų bendruosius planus, žemės naudojimo ir plėtros taisykles, nuosavybėn, jeigu tokie žemės sklypai yra atitinkamų teritorijų teritorijose. gyvenvietės, miestų rajonai; 2) savivaldybių rajonų, patvirtinusių savivaldybių rajonų teritorijų planavimo schemas, nuosavybėje, jeigu tokie žemės sklypai yra atitinkamų savivaldybių rajonų tarpgyvenvietėse teritorijose; 3) Rusijos Federaciją sudarančių subjektų nuosavybėn, jeigu tokiuose žemės sklypuose pagal patvirtintus Rusijos Federaciją sudarančių vienetų teritorijų planavimo dokumentus, teritorijos planavimo ir matavimo projektus numatoma apgyvendinti regioninė reikšmė; 4) Rusijos Federaciją sudarančių subjektų - Maskvos, Sankt Peterburgo, Sevastopolio federalinių miestų nuosavybėje, jeigu tokie žemės sklypai yra minėtų Rusijos Federaciją sudarančių vienetų teritorijose.

19 Neatlygintinas žemės sklypų perdavimas iš federalinės valdžios į savivaldybių nuosavybę Įvedama pareiga visus federalinės nuosavybės teise priklausančius žemės sklypus nemokamai perduoti savivaldybės nuosavybėn. Sklypai Neperleidžiami: OGV, GKP, SUE ir GU, Mokslų akademijų suteikti sklypai, jeigu jie turi nekilnojamojo turto; GKP, SUE ir GU teikia iš tinkamai naudojamos žemės ūkio paskirties žemės; saugomų teritorijų ribose, miškų fonde, SEZ ribose; rezervuota valstybės poreikius; užima objektai valstybinės reikšmės arba skirti jiems patalpinti; dėl kurių yra svarstomas perdavimo RHD fondui klausimas. Jei sklypas perduodamas ir kartu suteikiamas OGV, GKP, GUP, GU, Mokslų akademijai, tokių įstaigų ir organizacijų teisės nutrūksta per ne teismo tvarka tuo pačiu metu kaip ir perdavimas.

20 Priemonės, užtikrinančios statybai numatytų žemės sklypų naudojimą Žemės sklypų suteikimas statybai išimtinai nuomojamas Įsteigimas pagal federalinį įstatymą terminai numatyto statyti sklypo nuoma be teisės pratęsti Institucijos teisės statyti nebaigtą įvedimas terminai aukcione parduodamus objektus, atlyginant jų kainą buvęs savininkas

21 Dėl objekto statybos termino pažeidimo Dėl žemės sklypo nuomos sutarties nutraukimo Nebaigtos statybos objektų paėmimas teismo sprendimu. išankstinis pardavimas vyksta statybos su viešas aukcionasŽemės sklypo statyboms užbaigti nuomos sutarties sudarymas Teisių registravimas Žemės sklypo išdavimas išnuomoti statybai užbaigti be konkurso: - jei įgaliota institucija per šešis mėnesius neprašo atšaukti šio objekto; – paneigė teismas šis reikalavimas; - nebaigtos statybos objekto, kurio nuosavybė įgyta viešo aukciono būdu, savininkui. Tokios nuomos sutarties terminas nustatytas iki trejų metų. Jeigu viešas aukcionas pripažintas neįvykusiu, toks objektas gali būti įgyjamas valstybės ar savivaldybės nuosavybėn. Pajamos, gautos pardavus tokį objektą, sumokamos buvusiam objekto savininkui, atėmus viešųjų aukcionų rengimo ir vykdymo išlaidas. 21

22 Keisti valstybės ar savivaldybės nuosavybėn esantį žemės sklypą į privačios nuosavybės teise esantį žemės sklypą leidžiama keičiant: 1) žemės sklypą, esantį valstybinėje. arba sav. nuosavybė, privačios nuosavybės teise priklausančiame ir valstybei konfiskuotame žemės sklype arba savivaldybės poreikiams 2) žemės sklypas, esantis valst. arba sav. nuosavybės, privačios nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, kuris pagal patvirtintą teritorijos planavimo projektą ir žemės matavimo projektą yra skirtas socialinės infrastruktūros objektui, inžineriniam ir transporto infrastruktūra arba ant kurių yra nurodyti objektai. Žemės sklypuose esantys pastatai, statiniai taip pat turi būti šios mainų sutarties objektas. Žemės sklypų leistino naudojimo tipų skirtumas nėra kliūtis sudaryti mainų sutartį. Žemės sklypams ir juose esantiems nekilnojamojo turto objektams taikoma privalomas vertinimas. Keičiamų žemės sklypų, įskaitant tuos, kuriuose yra nekilnojamojo turto objektai, kaina turi būti lygiavertė. Žemės sklypo savininkui sutikus, mainų sutartimi jam nuosavybėn gali būti perleistas žemės sklypas, mažesnis už atimto žemės sklypo išpirkimo kainą, nurodytas skirtumas grąžinamas per tris mėnesius (atsiėmimo atveju) .

23 Žemės sklypų suteikimas valstybės ar savivaldybės nuosavybėn sodininkystei ir sodininkystei Žemės sklypų suteikimas ne pelno organizacijos piliečių sukurta sodininkystei ar sodininkystei vykdomas neatlygintino naudojimosi teise ne ilgesniam kaip penkerių metų laikotarpiui SOT-a teritorijos organizavimas, žemės sklypo padalijimas vykdomas pagal teritorijos matavimo projektą. Išsilavinę žemės sklypai tokios bendrijos nariams suteikiami nuosavybėn arba nuomojami be konkurso. Su turtu susiję žemės sklypai bendras naudojimas ne pelno organizacijai teikiami nemokamai. Didžiausias SOT-u teikiamo žemės sklypo dydis nustatomas kaip nurodytos bendrijos narių skaičiaus ir nustatytos maksimalios ribos sandauga. tokios žemės dydžio. Žemės sklypų paskirstymas tarp narių vykdomas visuotinio susirinkimo sprendimu.

25 RUSIJOS FEDERACIJOS ŽEMĖS KODEKSAS 84 straipsnis. Gyvenviečių ribų nustatymo ar keitimo tvarka. Didysis planas miesto rajonas, gyvenvietė, rodant gyvenviečių, esančių atitinkamos ribose, ribas savivaldybė. FEDERALINIS ĮSTATYMAS IŠ FZ "DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ PERDAVIMO IŠ VIENOS KATEGORIJOS Į KITAI" (IŠRAŠAS) 8 straipsnis. Gyvenviečių ar žemės sklypų, kaip tokių žemių dalies, perkėlimo į kitą kategoriją ypatumai, taip pat žemės perkėlimas arba žemės sklypai kaip tokių žemių dalis iš kitų 1. Gyvenviečių ribų nustatymas ar keitimas, taip pat žemės sklypų įtraukimas į gyvenviečių ribas arba žemės sklypų neįtraukimas į gyvenviečių ribas yra gyvenviečių ribų perleidimas. gyvenviečių žemė arba žemės sklypai, kaip tokių žemių dalis, į kitą kategoriją arba žemės ar žemės sklypų, kaip tokių žemių dalis, perkėlimas iš kitų kategorijų į gyvenviečių žemes. 3. Informacija apie kadastro numeriaižemės sklypai, įtraukti į gyvenviečių ribas arba neįtraukti į gyvenviečių ribas, šio federalinio įstatymo 5 straipsnyje nustatyta tvarka siunčiami kadastro registravimo institucijai atlikti atitinkamus pakeitimus. valstybės kadastro Nekilnojamasis turtas.

26 25 straipsnis Vyriausybės įgaliota Rusijos Federacija federalinė agentūra vykdomąją valdžią šio organo nustatyta tvarka šiais atvejais: 1) įtraukimas numatytas pagal sakė projektas iki gyvenviečių (įskaitant suformuotas gyvenvietes), kurios yra gyvenvietės dalis, miesto rajono, žemės sklypų ribų iš miškų fondo žemių. 2. Bendrojo plano projektui turi pritarti Rusijos Federaciją sudarančio vieneto, kurio ribose yra gyvenvietė ar miesto rajonas, aukščiausia valstybės valdžios vykdomoji institucija, šiais atvejais: ), kurie yra Rusijos Federacijos sudėties dalis. gyvenvietė, miesto rajonas, žemės sklypai iš žemės ūkio paskirties žemės arba žemės sklypų, kuriuos planuojama priskirti žemės ūkio paskirties žemei, išbraukimas iš šių gyvenviečių ribų.

27 Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos 2012 m. vasario 27 d. įsakymas N 69 Dėl savivaldybių teritorijų planavimo dokumentų projektų tvirtinimo tvarkos, taikinimo komisijos sudėties ir darbo tvarkos derinant teritorijų dokumentų projektus patvirtinimo. savivaldybių planavimas pagal ministerijos nuostatą regioninė plėtra Rusijos Federacijos nutarimu, patvirtintu 2005 m. sausio 26 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 40 (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2005, N 5, 390 str.; 2009, N 3, 378 str.) ir Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso 18 straipsnio 3 dalis ( Sobranie zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1, 16 punktas; 2011, N 50, poz. 7343) Užsakau: dariniai. 2. Skyrius Strateginis planavimas(E.S. Chuguevskaya) per 10 dienų nuo pasirašymo dienos užtikrinti, kad šis įsakymas būtų išsiųstas valstybinei registracijai Rusijos Federacijos teisingumo ministerijai. 3. Pavesti šio įsakymo vykdymo kontrolę Rusijos Federacijos regioninės plėtros viceministrui A.P. Viktorova. Ministras V. F. BASARGIN federalinė žemė Informacinė sistema teritorijų planavimas

28 FEDERALINIS ĮSTATYMAS IŠ FZ "DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ PERDAVIMO IŠ VIENOS KATEGORIJOS Į KITA" (IŠRAŠAS) kitų kategorijų į gyvenviečių žemes Informacija apie žemės sklypų, įtrauktų į gyvenviečių ribas arba neįtrauktų į gyvenviečių ribas, kadastrinius numerius, šio federalinio įstatymo 5 straipsnyje nustatyta tvarka siunčiama kadastro registravimo institucijai atlikti atitinkamus valstybinio nekilnojamojo turto kadastro pakeitimus.

29 Federalinis įstatymas iš Federalinio įstatymo „Dėl žemės perkėlimo iš vienos kategorijos į kitą“ (ištrauka) 5 straipsnis. Nekilnojamojo turto valstybinio kadastro ir vieno valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registro pakeitimai. dėl žemės perleidimo ar žemės Kaip tokios žemės dalis iš vienos kategorijos į kitą 1. Žemės ar žemės sklypų perdavimo aktą priėmusi valstybės valdžios institucijų vykdomoji institucija ar vietos valdžios institucija tokio akto kopiją išsiunčia per penkias dienas nuo jo priėmimo federalinei vykdomajai institucijai, įgaliotai vykdyti VALSTYBINĮ NT KADASTRINĮ REGISTRAVIMĄ IR PRIEŽIŪRĖTI NT VALSTYBINIO TURTAS KADASTRĄ ARBA, JEI RUSINĖS FEDERACINĖS VYRIAUSYBĖS NURTA KITAIP. VALSTYBĖS INSTITUCIJA, PATEIKTA ŠIAI FEDERALINIAI VYKDOMOJI INSTITUCIJA (toliau – VALSTYBĖS INSTITUCIJA). 2. Dėl kadastrinės apskaitos tarnybos padarytų pakeitimų praneša žemės savininkų interesus, nurodydama žemės ar žemės sklypų perleidimo aktą, taip pat įstaigas, vykdančias teisių į nekilnojamąjį turtą valstybinę registraciją ir sandorius su juo. už pakeitimų atlikimą per septynias dienas dėl TOKIOS ŽEMĖS SUDĖTIES ŽEMĖS AR ŽEMĖS SKLYPŲ vertimo IŠ VIENOS KATEGORIJOS Į KITĄ JUNGTINĖS VALSTYBĖS TEISĖS Į NT IR SANDORIŲ SU JU REGISTRATO ĮRAŠAS. 3. LAIKOMAS, KAD ŽEMĖS AR ŽEMĖS SKLYPŲ PERĖJIMAS IŠ VIENOS KATEGORIJOS Į KITĄ TOKIO ŽEMĖS SUDĖTIES PERKELIAMĄ NUO KIREDŽO KATEGORIJOS KANEKTRO KATEGORIJOS ŽEMĖS SKLYPŲ VALSTYBĖS KADASTRINIO REGISTRAVIMO ĮGYVENDINIMO DATOS. 4. ŽEMĖS SKLYPŲ ATNAUJINIMAS, SU KURIŲ ATSIŽVELGIANT Į ŽEMĖS SKLYPŲ PERDAVIMĄ IŠ VIENOS KATEGORIJOS Į KITĄ ŽEMĖS AKTŲ NEPRIVALOMAS.

30 Gyvenviečių ribų nustatymas priimant bendruosius planus Valstybės institucijų ir vietos valdžios institucijų nurodymų dokumentams, reikalingiems informacijai į valstybės nekilnojamojo turto kadastrą įrašyti regione įgaliotai federalinei vykdomajai institucijai, taisyklės. valstybinė registracija teises į Nekilnojamasis turtas ir sandoriai su juo, kadastrinė registracija ir valstybinio nekilnojamojo turto kadastro tvarkymas, taip pat dėl ​​tokių dokumentų formato reikalavimų elektronine forma yra patvirtinti Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 71 (su pakeitimais Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas, priimtas: 5 straipsnio 1 dalis. Jei bendrasis planas patvirtinamas arba daromi jo pakeitimai, vietos valdžios institucija (Rusijos Federaciją sudarančių subjektų – federalinės reikšmės miestų Maskvos ir Sankt Peterburgo valstybės institucija) išsiunčia kadastro registravimo institucijai dokumentą, kuriame pateikiama informacija. esantis teisės aktą, kuriuo buvo patvirtintas ar pakeistas bendrasis planas, įskaitant informaciją apie gyvenviečių ribų nustatymą ar keitimą.“ Šiuo atveju bendrojo plano komponentuose nėra koordinačių sistemoje esančių gyvenviečių ribų būdingų taškų koordinačių sąrašo. įsteigtas valstybiniam nekilnojamojo turto kadastrui tvarkyti

31 Federalinis įstatymas Nr. 78-FZ „Dėl žemėtvarkos“ (ištrauka) 1 straipsnis. Pagrindinės šiame federaliniame įstatyme vartojamos sąvokos teritorinės zonos, zonos su specialios sąlygos teritorijų, taip pat šių teritorijų ir zonų dalių naudojimas. 20 straipsnis. Žemėtvarkos objekto žemėlapis (planas) Žemėtvarkos objekto žemėlapis (planas) yra dokumentas, kuriame grafine ir tekstine forma atvaizduojama žemėtvarkos objekto vieta, dydis, ribos ir kitos jo savybės. Atliekant žemėtvarkos darbus pagal Žemėtvarkos įstatymo 20 straipsnį, parengiamas žemėtvarkos objekto žemėlapis (planas), kurio forma ir reikalavimai patvirtinti Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu. datuotas

33 Anksčiau įrašytos sritys Ankstesnių teisių pripažinimas – str. Federalinio įstatymo dėl valstybinės teisių į nekilnojamąjį turtą registracijos 6 straipsnis. Anksčiau iškilusių objektų „atpažinimas“ – menas. Federalinio GKN įstatymo 45 str.: sklypai, kurių kadastrinė registracija buvo atlikta iki Federalinio GKN įstatymo įsigaliojimo dienos, sklypai, kurių kadastrinė registracija nebuvo atlikta, tačiau teisės kurie buvo įregistruoti ir nenutraukti bei kuriems buvo suteikti sąlyginiai numeriai Informacijos inventorius: Žemės valdžios institucijos- Instrukcijos Roszemkadastr teritorinėms įstaigoms dėl anksčiau įrašytų žemės sklypų informacijos inventorizavimo darbų. GZK-1-TR "(patvirtino Roszemkadastrom) EGRP - Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas N 1 "Dėl informacijos apie anksčiau registruotus nekilnojamojo turto objektus įtraukimo į valstybinį nekilnojamojo turto kadastrą laiko ir tvarkos"

34 str. Federalinio įstatymo dėl valstybinės teisių registracijos 19 straipsnis: Valstybinė teisių į žemės sklypą registracija sustabdoma, jei nėra kadastro informacija tokio žemės sklypo ribų charakteristikų taškų koordinatėse arba viena iš tokio sklypo ribų kerta vieną iš kito žemės sklypo ribų, išskyrus toliau nurodytais atvejais: jei kadastrinis pasas arba kadastro planas toks žemės sklypas buvo anksčiau pateiktas ir įtrauktas į atitinkamą nuosavybės dokumentų bylą; jei teisė į tokį žemės sklypą anksčiau buvo įregistruota šio federalinio įstatymo nustatyta tvarka, jei toks žemės sklypas buvo suteiktas asmeninei dukterinei įmonei, vasarnamių ūkiui, sodininkystei, sodininkystei, individualiam garažui ar individualaus būsto statybai, jei teisės atsiranda dėl nuolatinio (amžino) naudojimo žemės sklypų teisės perregistravimo kitais federalinio įstatymo nustatytais atvejais Prieš sandorį atlikti žemės matavimo nereikia

35 p. 2.6 str. Rusijos Federacijos žemės kodekso (137-FZ) įvadinio įstatymo 3 straipsnis: Atsisakymas išduoti ZU kadastrinį pasą (pateikiamas tik ZU kadastro išrašas 12 ir 13 dalyse nustatytais pagrindais ir tvarka). Federalinio įstatymo dėl GKN 45 straipsnio 1 dalis) nėra pagrindas atsisakyti priimti sprendimą suteikti žemės sklypą ir sudaryti pirkimo–pardavimo ar nuomos sutartį perregistruojant PBP A ploto pakeitimą. žemės sklypo, į kurį perregistruojamos teisės, patikslinus jo ribų vietą, nėra pagrindas tenkinti pardavėjo ar pirkėjo reikalavimus pakeisti už tokią žemę sumokėtą kainą. patvirtinto Dokumentų, reikalingų teisėms į žemės sklypą įgyti, sąrašo 6 p. Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas: „ Kadastrinis pasasžemės sklypo, arba žemės sklypo kadastro išrašo, jeigu buvo paduotas prašymas įgyti teises į šį žemės sklypą siekiant perregistruoti teises į jį.

36 PBP NUOSAVYBĖS PERĖJIMAS TOLESNIS NAUDOJIMO TYRIMAS

37 p. 3. str. Federalinio GKN įstatymo 25 str.: Jei žemės sklypo kadastro informacija neatitinka Federalinio GKN įstatymo pagrindu nustatytų reikalavimų, susijusių su tokio žemės sklypo ribų vietai apibūdinti, kadastrinė informacija įregistravimo procedūra gali būti atliekama pasikeitus žemės sklypo plotui ir (ar) pasikeitus jo ribų vietos aprašymui (tokio atminties ribų patikslinimas). Art. Federalinio įstatymo dėl Valstybės turto komiteto 39 straipsnis: Žemės sklypų ribų vieta priklauso nuo privalomas patvirtinimas jeigu dėl kadastrinių darbų buvo patikslinta žemės sklypo, kurio atžvilgiu buvo atlikti atitinkami kadastriniai darbai, ribų vieta arba patikslinta gretimų žemės sklypų ribų vieta. 2 str. Federalinio GKN įstatymo 22 str.: Kadastrinei registracijai atlikti žemės matavimo planą ir dokumento, patvirtinančio ginčo dėl žemės išsprendimą dėl žemės sklypo ribų derinimo nustatytoje vietoje, kopiją. žemės teisės aktaiįsakymas (jeigu tvirtinimas privalomas ir ribų plane nėra informacijos apie įvykdytą tokių ribų išdėstymo sutartį (bendra taisyklė – susitarimo sutartis nepasirašyta);

38 P. 52, 53, 56 past. Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų ir Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumai 10/22 (jei taikoma): jeigu kadastro institucijos veiksmai atliekant kadastro procedūrą neatitiko įstatymų, jie gali būti pripažinti neteisėtais. (pavyzdžiui, tikimasi reikalavimo atlyginti žalą), tačiau tai negali sukelti jokių ar pakeisti GKN gretimame (susikertančiame) žemės sklype, t.y. teismas negali pagal taikymo sritį n. 3 val. 4 str. Rusijos Federacijos Arbitražo proceso kodekso 201 straipsnis įpareigoti kadastro instituciją pakeisti Valstybės nuosavybės kodeksą, įskaitant sklypo kadastrinės registracijos panaikinimą; ieškinys, kuriuo siekiama nustatyti ribą arba ginčyti ribos nustatymo teisėtumą arba apskritai gretimos (susikertančios) sklypo kadastrinę registraciją, turėtų būti nagrinėjamas 2007 m. veiksmų įsakymas o atsakovas pagal tokį ieškinį yra gretimo (susikertančio) sklypo savininkas; ginčą laimi tas, kuris įrodo savo teisę į „ginčijamą dalį“; sprendimas dėl reikalavimo subrangovui yra pagrindas tikslinti Valstybės turto komitetą (pakeisti sienos vietą, panaikinti kadastrinę registraciją) ir USRR.

Federalinio įstatymo 39 straipsnis iš Federalinio įstatymo „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimo“ naujos rūšies vykdoma veikla viduje žemės valdymas- žemės santykių objektų administracinis tyrimas; Federalinis įstatymas iš Federalinio įstatymo „Dėl pakeitimų Miesto planavimo kodas Rusijos Federacijos reglamentas ir tam tikri Rusijos Federacijos teisės aktai“ reglamentuoja susitarimo dėl ekonominės klasės būsto statybos teritorijos plėtros, susitarimo dėl kompleksinės ekonominės klasės būsto statybos teritorijos plėtros sudarymą. Įstatymas iš Federalinio įstatymo „Dėl pakeitimų būsto kodas Rusijos Federacijos teisės aktai ir tam tikri Rusijos Federacijos teisės aktai iš dalies teisinį reglamentavimą nuomos santykiai būsto fondas socialinis naudojimas „įvedė nuomojamų namų instituciją; Federalinis įstatymas iš Federalinio įstatymo „Dėl pirmosios dalies 4 skyriaus pakeitimų Civilinis kodeksas Rusijos Federacijos ir dėl paskelbimo negaliojančia atskiros nuostatos Rusijos Federacijos teisės aktai“: nuostatų dėl juridinių asmenų pakeitimai.

40 Įstatymo projekte 597 numatyta suvienodinti valstybinės registracijos ir kadastrinės registracijos procedūras (sukūrimas vieningas registras sujungiant USRR ir Valstybės turto komitetą); 465/467 įstatymo projektu siūloma panaikinti žemės skirstymą į kategorijas; 549 įstatymo projektu siūloma įvesti kompleksinius kadastro darbus; Įstatymo projektas „Dėl federalinio įstatymo „Dėl sodininkystės, daržininkystės ir kaimo namų“ pakeitimo“ ne pelno asociacijos piliečiai“ suteikiant teisę sodų ir vasarnamių žemės sklypuose esančius gyvenamuosius pastatus perregistruoti į individualius gyvenamuosius pastatus; teisę joje registruotis; Rusijos Federacijos civilinio kodekso pakeitimų projektu nustatomos naujos teisių rūšys: nuosavybės teisė; nuosavybės apsauga; apribotos daiktinės teisės (nuolatinės žemės nuosavybės teisė (emphyteusis), įkūrimo teisė, asmeninio uzufrukto teisė (uzufruktas); detalesnis servituto reglamentavimas); instituto pokyčiai įgyjamasis receptas(sąžiningumo kriterijaus pašalinimas, sąlygų keitimas).

41 Dėkojame už dėmesį!

Dėl 2014 m. birželio 23 d. federalinio įstatymo Nr. 171-FZ „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ Dėl žemės suteikimo tvarkos supaprastinimo

Dėl 2014 m. birželio 23 d. federalinio įstatymo Nr. 171-FZ „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ Rusijos Federacijos prezidento įsakymas remiantis prezidiumo posėdžio rezultatais

Didelės apimties žemės teisės aktų reforma 2015 Elena Ryžkova Žemės teisės, nekilnojamojo turto ir statybos praktikos vadovė Elena Krestyantseva Vyresnioji teisininkė 2014 m. gruodžio 12 d. Sankt Peterburgas

Siūlomų pakeitimų apžvalga galiojančius teisės aktusįvestas federalinio įstatymo „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir kai kurių teisės aktų pakeitimų“ projektu 444365-6, priimtu trečiąjį svarstymą.

Dėl valstybės ar savivaldybių nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų suteikimo tvarkos Rusijos Federacijos Vyriausybės ir federalinių vykdomųjų organų aktų SĄRAŠAS

Dėl žemės teisės aktų pakeitimų Žemės teisės aktų pakeitimai nuo 2015 m. kovo 1 d., susiję su 2014 m. birželio 23 d. Federalinio įstatymo Nr. 171-FZ „Dėl pakeitimų

Kas naujo 1. Keičiama Rusijos Federacijos žemės kodekso struktūra: įsigalioja 6 nauji skyriai: - V SKYRIUS

FEDERALINIO Įstatymo projektas „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimo“ 1 straipsnis Iš dalies pakeisti Rusijos Federacijos žemės kodeksą

Tam tikri žemės sklypų formavimo KPT klausimai

KRIMO RESPUBLIKA SIMFEROPOLIO RAJONAS TRUDOVSKAJOS KAIMO TARYBA 21 eilinis 1-ojo šaukimo posėdis SPRENDIMAS 2016 m. kovo 10 d. 9-21/16 Trudovoe k.

Tam tikri žemės sklypų formavimo klausimai Žemės sklypo išdėstymas KPT

Pateikė Rusijos Federacijos Vyriausybė FEDERALINIO Įstatymo projektas Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir kai kurių Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų 1 straipsnis Pateikti

444365-6 projektas antrojo svarstymo metu FEDERALINIS ĮSTATYMAS Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų (Dėl Žemės kodekso pakeitimų

2007 m. balandžio 18 d. N 340-17-OZ ARKANGELSKO RAJONO REGIONINIS DISPONAVIMO ĮSTATYMAS DĖL ADMINISTRACINĖS TERITORIJOJE ESANČIŲ ŽEMĖS SKLYPŲ – VALSTYBĖS NUOSAVYBĖS, KURI NEPILDYTA

RUSIJOS FEDERACIJOS FEDERALINIS ĮSTATYMAS „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų, priimtų Valstybės Dūmos, patvirtintų Federacijos tarybos

ŽEMĖS TEISĖS AKTŲ NAUJOVĖS 2015-2016 M. Plėtros skyriaus vadovaujantis konsultantas integruotus sprendimus 2017-01-20 NAUJOVĖS ŽEMĖS TEISĖS AKTAVIMO METAIS 2015-2016 M.: SANDORIAI SU ŽEMĖS SKLYPIAIS,

2014 m. birželio 23 d. Rusijos Federacijos federalinis įstatymas N 171-FZ „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ Žemės pakeitimai

2014 m. birželio 23 d., N 171-FZ

Rusijos Federacijos Vyriausybės pateiktas FEDERALINIO Įstatymo projektas „Dėl žemės sklypų suteikimo piliečiams Tolimuosiuose Rytuose ypatumų“ federalinis rajonas ir dėl tam tikrų pakeitimų

Pateikė Rusijos Federacijos Vyriausybės projektas FEDERALINIS Įstatymas dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų, iš dalies tobulinant

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ Valstybės Dūma Federalinė asamblėja Rusijos Federacija vasario 04?p!4. 571p-P13 MASKVA „Dėl federalinio įstatymo „Dėl žemės pakeitimų“ projekto įvedimo

2017 m. liepos 29 d. federalinis įstatymas Nr. 280-FZ „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų, siekiant pašalinti prieštaravimus valstybės registruose ir nustatyti

304493-5 projektas antrojo svarstymo metu FEDERALINIS ĮSTATYMAS „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimo, iš dalies tobulinant žemės sklypų atėmimo valstybei tvarką“

Įstatymų leidybos Dūmos dekreto priedo projektas Tomsko sritis iš TOMSKO RAJONO ĮSTATYMO Dėl tvarkos nemokamas aprūpinimasį nuosavybę tam tikros kategorijosžemės sklypų piliečiai

Žemės reforma: 2015 m. rezultatai Vienas svarbiausių renginių reglamente žemės santykiai buvo priimtas 2014 m. birželio 23 d. federalinis įstatymas 171-FZ „Dėl Žemės kodekso pakeitimų“.

5 priedas prie papildomas susitarimas 20 d. „2014 m. liepos 31 d. Sutarties 2 priedas 11 Viešųjų paslaugų teikimo už atlygį, nuomą turtas suteikimo standartas,

NAUJIENA (2016 m. sausio mėn.) Žemės teisės aktai: 2015 m. rezultatai Olga Zaigraeva, advokatė advokatų kontora AVELANAS Svarbus žemės santykių įvykis buvo federalinio įstatymo priėmimas

RUSIJOS FEDERACIJOS FEDERALINIS ĮSTATYMAS „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų, priimtų Valstybės Dūmos, patvirtintų Federacijos tarybos

RUSIJOS FEDERACIJOS FEDERALINIS ĮSTATYMAS „Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso, priimto Valstybės Dūmoje, patvirtinimo Federacijos tarybos patvirtintas 2004 m. gruodžio 22 d. 2004 m. gruodžio 24 d.

MASKAVOS REGIONO VOSKRESENSKIJŲ SAVIVALDYBĖS RAJONO DEPUTAUTŲ TARYBA 2009 m. rugsėjo 18 d. SPRENDIMAS N 152/12 DĖL ŽEMĖS SKLYPŲ SUTEIKIMO VOSKRESENSKIŠČIŲ DISKINIO DISKINIO DISKINIO DISKURTO RAJONO DEPUTAUTŲ TARYBOS 2009 m. rugsėjo 18 d.

PATVIRTINTA Vyriausybės būsto statybos plėtros ir Rusijos Federacijai nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų naudojimo efektyvumo vertinimo komisijos (2015 m. vasario 26 d. protokolas

Dėl 2007 m. gruodžio 19 d. Maskvos miesto įstatymo Nr. 48 „Dėl žemės naudojimo Maskvos mieste“ pakeitimo 1 straipsnis 1. 2 straipsnyje:

2001 m. spalio 25 d. N 136-FZ RUSIJOS FEDERACIJOS RUSIJOS FEDERACIJOS ŽEMĖS KODEKSAS Priimtas Valstybės Dūmos 2001 m. rugsėjo 28 d. Patvirtintas Federacijos tarybos 2001 m. spalio 10 d. Pakeitimų sąrašas

Paskutiniai pakeitimaižemės teisės aktai. Naujos žemės sklypų, esančių, suteikimo ir naudojimo taisyklės viešoji nuosavybė. Įmonė " Teisės biuras» Daugiau nei 8 sėkmingi metai

FEDERALINIS ĮSTATYMAS Rusijos Federacijos Vyriausybės pateiktas projektas dėl federalinio įstatymo „Dėl kadastrinė veikla ir federalinis įstatymas „Dėl nekilnojamojo turto valstybinės registracijos“

Dokumentai, patvirtinantys pareiškėjo teisę be konkurso įsigyti žemės sklypą, numatyti ministerijos įsakymu patvirtintame sąraše. ekonominis vystymasis Rusijos Federacija

1 Rosreestr departamento organizavimo, stebėjimo ir kontrolės skyriaus vadovo ataskaita už Čeliabinsko sritis E.A. Stolyarova Savivaldybės nuosavybės teisių atsiradimo pagrindai Atsiradimo ypatybės

RUSIJOS FEDERACIJOS FEDERALINIS ĮSTATYMAS „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimo, iš dalies tobulinant žemės sklypų išėmimo iš žemės ūkio paskirties žemės tvarką

2014 m. gruodžio 31 d. Rusijos Federacijos federalinis įstatymas N 499 FZ „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ 1 straipsnis Priimtas

Dokumentai, patvirtinantys pareiškėjo teisę pirkti žemės sklypą be konkurso ir numatyti sąraše, patvirtintame Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2015 m. sausio 12 d. įsakymu 1 (Dokumentai,

Rusijos Federacijos žemės kodeksas (su pakeitimais nuo 2016 m. liepos 3 d.) (redakcija galioja nuo 2017 m. sausio 1 d.) Rusijos Federacijos 2001 m. spalio 25 d. kodeksas N 136-FZ RUSIJOS FEDERACIJOS ŽEMĖS KODEKSAS *О) (su pataisos

2004 m. birželio 17 d. N 282-43 SANKT PETERBURGO ĮSTATYMAS DĖL NEKILNOJAMŲJŲ TURTŲ OBJEKTŲ, KURIŲ NUOSAVYBĖS SANKTŲ PETERBURGO SUTEIKIMO STATYBAI, REKONSTRUKCIJAI TVARKOS

Žemės sklypų formavimas Rusijos Federacijos žemės kodeksas. 1 1 skyrius „Žemės sklypai“ buvo įtrauktas 2008 m. liepos 22 d. Federaliniu įstatymu Nr. 141-FZ. Sudarė: Astronomijos ir kosmoso geodezijos katedros vyr.

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ Rusijos Federacijos Federalinės Asamblėjos Valstybės Dūma birželio 25, 20 d. LA Nr. 4621P-P13 MASKVA „Dėl federalinio įstatymo „Dėl žemės pakeitimų“ projekto įvedimo

Federalinio įstatymo 444365-6 „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso ir kai kurių Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimo, iš dalies tobulinant teikimo tvarką, pakeitimų.

Pateikė Rusijos Federacijos Vyriausybė Stiliaus apibrėžimo projektas: Pastabos tekstas Stiliaus apibrėžimas: Pastabos objektas Suformatuotas pagal FEDERALINIS Įstatymas dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso pakeitimų

СсГ1 \) RUSIJOS FEDERACIJOS FEDERALINIS ĮSTATYMAS „Dėl Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso pakeitimų, tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų, susijusių su reguliavimo tobulinimo dalimi

PATVIRTINTA Maskvos srities Solnečnogorsko savivaldybės rajono Deputatų tarybos 2017 m. SOLNECHNOGORSKO MIESTO GYVENVĖS TERITORIJOS (TERITORIJOS DALIES) ŽEMĖS NAUDOJIMO IR PLĖTROS TAISYKLĖS

2001 m. spalio 25 d. N 136-FZ RUSIJOS FEDERACIJOS ŽEMĖS KODEKSAS (su pakeitimais, padarytais 2015 m. kovo 8 d.) Iš dalies pakeistas: 2003 m. birželio 30 d. federaliniu įstatymu N 86-FZ (rusų k.)

FEDERALINIO ĮSTATYMO projektas Dėl tikslių žemės sklypų ribų ir pastatų, statinių, nebaigtų statybų vietos nustatymo ir kai kurių teisės aktų pakeitimo

2001 m. spalio 25 d. N 137-FZ RUSIJOS FEDERACIJOS FEDERALINIS ĮSTATYMAS DĖL RUSIJOS FEDERACIJOS ŽEMĖS KODEKSO ĮVEDIMO

Valstybinės kadastrinės registracijos ir teisių į nekilnojamojo turto objektą formavimo valstybinės registracijos įgyvendinimo ypatumai Sudarius du ar daugiau nekilnojamojo turto objektų

2006 m. birželio 30 d. N 93-FZ 1 straipsnis RUSIJOS FEDERACIJOS FEDERALINIS ĮSTATYMAS DĖL KURIŲ RUSIJOS FEDERACIJOS TEISĖS AKTŲ PAKEITIMO DĖL PILIEČIŲ TEISIŲ REGISTRAVIMO SUPAPRASTINTA PROCEDŪRA

VOLOGDOS RAJONAS ĮSTATYMAS DĖL ŽEMĖS ŪKIO APYVIMO VOLOGDOS RAJONO TERITORIJOJE Priimtas Įstatymų leidžiamosios asamblėjos dekretu Vologdos sritis 2003 m. gruodžio 18 d

1 priedas dėl pakeitimų Gairės dėl Savivaldybių veiklos standarto, užtikrinančio palankų investicinį klimatą savivaldybėse, įgyvendinimo

Art. 2001 m. spalio 25 d. federalinio įstatymo N 137-FZ „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso priėmimo“ 3.1.

1. Siekiant nustatyti valstybės nuosavybės teisę į žemę, federalinė nuosavybė apima:

žemės sklypai, kuriuos užima Rusijos Federacijai priklausantys pastatai, statiniai, statiniai;

žemės sklypai, pateikti Rusijos Federacijos valstybinėms institucijoms, jų teritoriniai organai, taip pat valstybės valdomos įmonės, valst unitarinės įmonės arba ne pelno organizacijos, kurias sukūrė federalinės vyriausybės institucijos;

žemės sklypai, esantys nuolatinio (neriboto) naudojimo teise, nuomos teise, neatlygintino naudojimosi teise valstybines akademijas mokslai iš organizacijų, kurios buvo valstybinių mokslų akademijų jurisdikcijai iki 2013 m. rugsėjo 27 d. federalinio įstatymo N 253-FZ „Dėl“ įsigaliojimo dienos. Rusijos akademija mokslai, valstybinių mokslų akademijų reorganizavimas ir tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimai, taip pat viešosios institucijosįtrauktas į Rusijos mokslų akademijos struktūrą;

žemė išnuomota Valstybinė įmonė„Rusijos greitkeliai“ – federalinė vykdomoji institucija, kuri atlieka tiekimo funkcijas viešąsias paslaugas ir valdymas valstybės nuosavybė srityje kelių infrastruktūra;

2. Siekiant nustatyti valstybės nuosavybės teisę į žemę, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų nuosavybė apima:

žemės sklypai, kuriuos užima pastatai, statiniai, statiniai, priklausantys Rusijos Federaciją sudarontiems subjektams;

žemės sklypai, suteikti Rusijos Federaciją sudarančių vienetų valstybinėms institucijoms, taip pat valstybės įmonėms, valstybinėms vienetinėms įmonėms arba ne pelno organizacijoms, kurias įsteigė Rusijos Federaciją sudarančių vienetų valstybės institucijos;

žemės sklypai iš žemės ūkio paskirties žemės, užimti ūkinių kelių, komunikacijų, miško želdinių, skirtų užtikrinti žemės apsaugą nuo Neigiama įtaka, vandens kūnai, išskyrus tokius žemės sklypus, kurie nuosavybės teise priklauso Rusijos Federacijai, nuosavybės teise priklauso savivaldybėms, piliečiams ir juridiniams asmenims arba kuriuos suteikia fiziniai arba juridiniai asmenys ant kito tikroji teisė;

kiti žemės sklypai, numatyti federaliniuose įstatymuose, ir žemės, numatytos federaliniuose įstatymuose.

3. Valstybinei žemės nuosavybei nustatyti gyvenviečių, miesto rajonų, savivaldybių rajonų nuosavybė apima:

žemės sklypai, kuriuos užima atitinkamoms savivaldybėms nuosavybės teise priklausantys pastatai, statiniai, statiniai;

žemės sklypai, suteikiami atitinkamų savivaldybių vietos savivaldos organams, taip pat valstybės įmonėms, savivaldybių vienetų įmonėms ar šių vietos savivaldos organų įsteigtoms ne pelno organizacijoms;

kiti žemės sklypai, numatyti federaliniuose įstatymuose ir pagal juos priimtuose Rusijos Federacijos steigiamųjų vienetų įstatymuose, taip pat žemės, numatytos federaliniuose įstatymuose ir pagal juos priimtuose Rusijos Federaciją sudarančių vienetų įstatymuose.

4. Rusijos Federacijos subjektų - Maskvos ir Sankt Peterburgo federalinių miestų nuosavybė apima šio straipsnio 2 ir 3 dalyse nurodytus žemės sklypus, esančius šių Rusijos Federacijos subjektų ribose.

5. Rusijos Federacijos Vyriausybės iki 2006 m. liepos 1 d. išleisti aktai dėl žemės sklypų, kuriuos nuosavybės teisę įgyja atitinkamai Rusijos Federacija, Rusijos Federaciją sudarantys subjektai ir savivaldybės, sąrašų patvirtinimo. valstybinė žemės nuosavybė yra Rusijos Federacijos, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų ir savivaldybių nuosavybės teisės į tokius žemės sklypus valstybinės registracijos pagrindas.

Art. 3.3

1. Šio federalinio įstatymo 3.1 straipsnyje nurodytais žemės sklypais disponuojama valstybiškai įregistravus nuosavybės teisę į juos, jei šis federalinis įstatymas ar kiti federaliniai įstatymai nenustato kitaip.

Nuosavybės teisės į žemės sklypus, kurių valstybinė nuosavybė nėra atribota, valstybinės registracijos nebuvimas nėra kliūtis jais disponuoti.

2. Žemės sklypų, kurių valstybinė nuosavybė neribota, suteikimas vykdomas:

miesto rajono vietos savivaldos institucija dėl žemės sklypų, esančių miesto rajono teritorijoje, išskyrus šioje dalyje numatytus atvejus;

miesto gyvenvietės vietos savivaldos institucija už žemės sklypus, esančius tokios gyvenvietės teritorijoje, išskyrus šioje dalyje numatytus atvejus;

savivaldybės rajono vietos savivaldos institucija dėl žemės sklypų, esančių kaimo gyvenvietės, kuri yra šios savivaldybės rajono dalis, teritorijoje, ir žemės sklypų, esančių savivaldybės rajono tarpgyvenvietėse teritorijose, išskyrus šioje dalyje numatytais atvejais;

Rusijos Federaciją sudarančių vienetų - federalinės reikšmės miestų Maskvos, Sankt Peterburgo, Sevastopolio vykdomosios valdžios institucijos dėl žemės sklypų, esančių šių steigiamųjų vienetų ribose, nebent šių steigiamųjų vienetų įstatymai nustato, kad šiuos įgaliojimus įgyvendina Rusijos Federaciją sudarančių vienetų – Maskvos, Sankt Peterburgo, Sevastopolio federalinės reikšmės miestų – miesto savivaldybių vietos valdžios;

federalinė vykdomoji institucija, atliekanti viešųjų paslaugų teikimo ir valstybės turto valdymo kelių sektoriuje funkcijas, jei žemės sklypai yra numatyti įkurdinti greitkeliai federalinė reikšmė;

federalinė vykdomoji institucija, vykdanti federalinės nuosavybės valdymo funkcijas;

Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomoji institucija, jei žemės sklypai yra numatyti regioninės ar tarpsavivaldybės reikšmės greitkeliams įrengti.

4. Vykdomoji agentūra valstybės valdžios ar vietos savivaldos institucija, įgaliota suteikti žemės sklypus, kurių valstybės nuosavybė nėra atribota, taip pat yra įstaigos, įgaliotos sudaryti mainų sutartį, servituto nustatymo sutartį, žemės ir žemės sklypų perdalijimo sutartį. , valstybės turtui, kuriam jis neribotas, priimti sprendimus dėl žemės ir žemės sklypų, kurių valstybinė nuosavybė neribota, perskirstymo ir išduoti leidimą naudoti žemę ir žemės sklypus, kurių nuosavybės teisė priklauso valstybei. nėra apribotas pagal Rusijos Federacijos žemės kodeksą.

Rusijos Federaciją sudarančių vienetų valstybės institucijos turi teisę sudaryti sąrašą atvejų, kai suteikiami Rusijos Federaciją sudarontiems subjektams nuosavybės teise priklausantys žemės sklypai, taip pat žemės sklypai, kuriems neribota valstybės nuosavybė ir kurie , pagal žemės teisės aktus, jie turi teisę disponuoti, vykdomi tik aukcione. 1.2.

Žemės sklypų, kurių valstybinė nuosavybė neribota, formavimo tvarka

10 g. 2001 m. spalio 25 d. federalinio įstatymo N 137-FZ „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso priėmimo“ (toliau – Federalinis įstatymas N 137-FZ) 3 str., disponuojant žemės sklypais, kurie nepriklauso valstybei. atribotas, vykdo savivaldybių rajonų, miesto rajonų vietos valdžios, jei Rusijos Federacijos teisės aktai nenustato kitaip.

SRG žiniasklaidoje

Nuosavybės teisės registruojamos vadovaujantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. birželio 30 d. dekretu Nr. 404 „Dėl dokumentų, reikalingų Rusijos Federacijos, steigėjos, nuosavybės teisių valstybinei registracijai sąrašo patvirtinimo. Rusijos Federacijos subjektas ar savivaldybė į žemės sklypą, ribojant valstybės nuosavybės teisę į žemę“. Remiantis Valstybės ataskaitos dėl žemės būklės ir naudojimo Rusijos Federacijoje 2014 m.

RF LC, straipsnis

2018-03-07) (su pakeitimais).

ir papildomas įvadas. galioja nuo 2018-09-01) RF LC 39.14 str.

Valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo suteikimo nuosavybėn, nuomos, nuolatinio (neriboto) naudojimo, neatlygintino naudojimo nekonkuruojant tvarka) Žemės sklypo plano rengimas tuo atveju, jei žemės sklypas bus perduotas. suformuotas ir nepatvirtintas teritorijos, kurios ribose toks žemės sklypas bus formuojamas, matavimo projektas; Nuo 2019 m. sausio 1 d. 2019 m. liepos 3 d. Federaliniu įstatymu Nr. 361-FZ iš dalies keičiama 39.14 straipsnio 1 dalies 2 pastraipa.

Žemės sklypų, kurių valstybės nuosavybė nėra atribota, suteikimas nuosavybėn ir nuoma aukcione

Žemės sklypai, kuriems nuosavybės teisė neribota

šiuo klausimu atsirado sąvoka „žemės sklypas, kurio valstybinė nuosavybė neribota“.

o dabar žiūrime į federalinį įstatymą „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso priėmimo“ (Nr. 137-FZ). 3 straipsnio 10 punkte sakoma, kad „Žemės sklypų, kurių valstybinė nuosavybė nėra atribota, nuosavybės teisės valstybinės registracijos nebuvimas nėra kliūtis jais disponuoti.

Žemėtvarka.

2006 m. balandžio 17 d. federalinis įstatymas

4147) keičiami šie pakeitimai: 1) 16 straipsnio 2 dalyje žodžiai „Federalinis įstatymas „Dėl valstybinės žemės nuosavybės ribų nustatymo“ pakeičiamas žodžiais „šio kodekso ir federalinių įstatymų“; 2) 17 straipsnio 2 punktas, 18 straipsnio 2 punktas, 19 straipsnio 2 ir 4 punktai pripažintini negaliojančiais. Įtraukti į 2001 m. spalio 25 d. federalinį įstatymą N 137-FZ

„Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso priėmimo“

(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2001, N 44, str.

Ar yra du skirtingi (tačiau maždaug vienodi pagal teritoriją ir turinį) žemės sklypai - vienas yra savivaldybės, o kitas yra neribotos valstybės nuosavybėn?

Ar tarp jų yra kokių nors skirtumų teisinis punktas vizija – ar tai iš tikrųjų tas pats? Ir apskritai, kaip tiksliai vyksta tiesioginis valstybės nuosavybės atribojimo į žemę atribojimas - kaip tai gali būti vykdoma iš esmės ir ką tai tada duoda, kas keičiasi? Jei įmanoma, apibūdinkite šį man nesuprantamą procesą šiek tiek išsamiau.

Jus pataria:

Advokatė, 5 metų patirtis

Praktikuojantis teisininkas civiliniai reikalai. SamSU, Jurisprudencijos fakultetas. Darbo patirtis daugiau nei 4 metai.

Iš viso atsakymų: 190 Įvertinimas: 4.3

Pagal 10 str. Federalinio įstatymo „Dėl Rusijos Federacijos žemės kodekso priėmimo“ 3 str. disponuoti valstybinės žemės sklypais, neribotas su Rusijos Federacijos nuosavybe, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų ir savivaldybių nuosavybe, įskaitant tokių žemės sklypų suteikimą Privatus turtas arba nuoma, šiuo metu pagal federalinis įstatymas vykdo vietos valdžia savivaldybių rajonai ir miesto rajonai, atsižvelgiant į atitinkamo žemės sklypo vietą konkrečios savivaldybės rajono ar miesto rajono teritorijoje, išskyrus federalinio įstatymo aiškiai nustatytus atvejus.

Pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 215 str savivaldybėsnuosavybė Supratau nuosavybė,priklauso dešinėje nuosavybė miesto ir kaimo gyvenvietės, kaip ir kiti savivaldybės dariniai.

Neribotas valstybės turtasžemėje – tai žemės, kuriai USRR nebuvo įregistruota nuosavybės teisė. Likusioms žemėms, norint jas atskirti ir priskirti prie savivaldybių, federalinių ir Rusijos Federaciją sudarančio subjekto žemių, reikia įregistruoti USRR dėl šių sklypų nuosavybės. Tai yra pagrindinis skirtumas.

Vietos savivaldos organams suteikiama teisė disponuoti neribotu valstybės turtu žemėje, kol ji visiškai atribota.

Neribota valstybės nuosavybės teisė į žemę turi savo suteikimo nuosavybėn tvarką juridiniams asmenims ir piliečiams. Kiekvienas gautas žemės sklypas turi praeiti valstybinės kadastrinės registracijos procedūrą, po kurios savininkui išduodamas nuosavybės teisės liudijimas.

Jeigu nėra pagrindo žemės sklypą priskirti Rusijos Federacijos nuosavybei, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto nuosavybei ar savivaldybės dariniui, atitinkamas sklypas priskiriamas neribotam valstybės nuosavybei. Tokių sklypų nuosavybės valstybinės registracijos trūkumas nėra kliūtis jų disponavimui įgyvendinti.

Toliau išsamiai apibūdinkite savo situaciją ir gaukite nemokama konsultacija mūsų advokatas per 7 minutes:

Trumpai pavadinkite savo prašymą:

Miestas:

tavo vardas

Telefonas

El. paštas

Patekote į keblią situaciją, padėkite rasti išeitį! Mano brolis nusprendė sūnui gimtadienio proga padovanoti dalį buto, tačiau bėda ta, kad jis turi nežymų psichikos sutrikimą. Nereikia...