Jis gyvena kaip „kiaulėje“ - niekada nieko po savęs nevalys... Apskritai - nustok pilti vandenį... - problema tokia: - 3 kambarių butas (kuriame dabar gyvename penkiese ) - gavo močiutė - SSRS griuvimo pradžioje... - dabar nėra problemos, kad jis priklauso tavo šeimai, o kaip elgiesi su savo butu - valstybei nerūpi.Nori iškeldinti tavo tėvas ir kur jį iškeldinti - Bet man tai ne išeitis - duosiu jam pvz 7000$ - nes jis jiems buto nepirks - atitinkamai gyvens pas subbutininkus.. . - kol bus pinigų - ir tada - jis ateis pas mamą! - t.

Kaip atšaukti nuosavybės teisę į butą

1. Nuosavybės teisė pasibaigia savininkui atidavus savo turtą kitiems asmenims, savininkui atsisakius nuosavybės teisės, praradus ar sunaikinus turtą, o nuosavybės teisei praradus turtą kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais atvejais. įstatymas.

Savininko sprendimu, kad nustatytas įstatyme dėl privatizavimo, valstybei nuosavybės teise priklausančio turto arba savivaldybės nuosavybė, yra svetima į piliečių nuosavybę ir juridiniai asmenys.

Kaip atimti nuosavybę

Bendraturčių santykiai valdant turtą, esantį bendra nuosavybė, reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 16 skyriaus normos. Vadovaujantis str. Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 252 straipsnį bendrosios nuosavybės teise priklausantis turtas dalyviams gali būti padalytas jų susitarimu. Nesutarus dėl bendro turto padalijimo būdo ir sąlygų ar dalies iš jų paskirstymo, bendrosios nuosavybės dalyvis turi teisę teismo tvarka reikalauti natūra paskirti jam priklausančią bendrosios nuosavybės dalį.

Dalies bute atėmimas už įmokų nemokėjimą

Situacija tokia: turiu 1/2 dalies ir 1/2 dalies sūnėno našlės, kuri dar turi nepilnametį sūnų, tačiau jie šiame bute negyvena ir nėra registruoti. Aš irgi ten neįrašytas. Iš pradžių mokėjau už visus komunalinius mokesčius, bet dėl ​​to, kad būsto skyrius nenori atskirti asmeninių sąskaitų, nemoku, susidarė didžiulė skola.

Situacija tokia: turiu 1/2 dalies ir 1/2 dalies sūnėno našlės, kuri dar turi nepilnametį sūnų, tačiau jie šiame bute negyvena ir nėra registruoti.

Nuosavybės teisės į butą atėmimas

Yra keletas būdų, kaip įgyti ir nutraukti nuosavybės teisę. Tai dovanojimo (dovanojimo), testamento, pardavimo, paveldėjimo, keitimo, nuomos ir kai kurių kitų sandorių sutartis. Atskirai reikia pasakyti apie priverstinį nuosavybės teisės į butą atėmimą. Toks nuosavybės teisės atėmimas gali būti atliktas atleidus atitinkamą teismo nurodymas nusavinimo arba konfiskavimo forma.

Nuosavybės teisės atėmimas. Ar galima iš bendraturčio atimti jo dalį (dalį) bute

Jūs turite tik vieną teisinę galimybę priverstinai atimti iš nurodytos bendrasavininkės teisę į butą – tai pareikšti jai ieškinį, kad būtų nutraukta jos teisė.

Nuosavybės teisės atėmimas

Lankytojai teisinis patarimas uždavė 31 klausimą tema „Turto atėmimas“. Vidutiniškai atsakymas į klausimą pasirodo per 15 minučių, o į klausimą garantuojame bent du atsakymus, kurie prasidės per 5 minutes!

Mano vyras turi žemės sklypas be apribojimų ir suvaržymų. Gavęs pažymą žemei, šiame žemės sklype esančius statinius įregistravo 01 nuosavybe.

Atimti iš asmens nuosavybės teises

Nuosavybės teisės atėmimas gali būti vykdomas teisminio proceso tvarka. Pagal str. 365 Civilinis kodeksas Ukrainoje, asmens teisė į bendrosios nuosavybės dalį gali būti nutraukta teismo sprendimu pagal kitų bendraturčių ieškinį, jeigu: 1) dalis yra nereikšminga ir negali būti paskirta natūra; 2) daiktas yra nedalomas; 3) negalimas bendras turto valdymas ir naudojimas 4) toks nutraukimas nepadarys didelės žalos bendraturčio ir jo šeimos narių interesams.

Ar galima per teismą atimti iš asmens nuosavybės teises?

1 atsakymas. Maskva Peržiūrėta 381 kartą. Klausta 2012-12-07 09:33:51 +0400 temoje " Būsto įstatymas» Jeigu žmogus turi 1/4 dalį privatizuotame bute, bet jame negyvena 3 metus ir nemoka už kambarį. įmokos, - Jeigu asmuo turi 1/4 dalį privatizuotame bute, bet jame negyvena 3 metus ir nemoka už kom. mokėjimų. Toliau

1 atsakymas. Maskva Peržiūrėta 372 kartus. Klausta 2012-04-19 09:45:32 +0400 temoje "Būstas" Kaip išrašyti žmogų iš buto? – Kaip aš galiu išrašyti žmogų iš buto.

sudebnaiapomosh.ru

Ar galima iš savininko atimti teisę į butą?

Klausimas dėl galimybės priverstinai atimti iš savininko dalį teisę į bendra nuosavybė pasitaiko dažnai. Dalinė nuosavybė bet koks turtas yra nuolatinių problemų jo savininkams šaltinis. Apsvarstykite, kaip iš žmogaus atimti dalį namo ar privatizuoto buto.

Nemažai nekilnojamojo turto, kuris yra bendroji nuosavybė, atsirado privatizuojant būstą. Paveldėjimo paskirstymas, bendrosios nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų pirkimas-pardavimas. Taip pat nuolat daugėja bendrosios nuosavybės teise priklausančių nekilnojamojo turto objektų. O tai savo ruožtu užtikrina problemų neišvengiamumą tokio turto savininkams.

Sprendžiant klausimus, susijusius su galimybe atimti savininko dalį, neturi reikšmės turto atsiradimo pagrindai, ar tai būtų privatizavimas, pirkimas, paveldėjimas ir pan. Todėl nėra prasmės atskirai nagrinėti klausimo dėl galimybės prieš savininko valią atsiimti jam priklausančią teisę į privatizuotą butą arba, pavyzdžiui, įgytą pagal sutartį. dalyvavimas akcijoje. Dalies bet kuriame gyvenamajame rajone savininkams taisyklės yra vienodos.

Svarbu! Jei jūs pats nagrinėjate savo bylą, susijusią su nuosavybės teisės į butą atėmimu iš savininko, tuomet turėtumėte atsiminti, kad:

• Kiekvienas atvejis yra unikalus ir individualus.
• Suprasti teisės pagrindus yra naudinga, bet negarantuoja rezultatų pasiekimo.
• Teigiamo rezultato galimybė priklauso nuo daugelio veiksnių.

Ar galima areštuoti jam priklausančių patalpų savininką?

Tikėti, kad nuosavybės teisė yra absoliuti ir nekintanti teisė kartą ir visiems laikams, yra didžiulis kliedesys. Teisinė sistema bet kuri valstybė yra pagrįsta prielaida, kad nėra teisių be pareigų. Todėl nuosavybės teisė neegzistuoja be tam tikrų apribojimų, įstatyminis.

Įstatymas draudžia naudotis nuosavybės teisėmis pažeidžiant kitų teises.

Todėl akcijos, kaip ir apskritai nekilnojamojo turto, savininkas gali būti atimta teisė turtas dėl to sistemingas pažeidimas kitų teises. O tais atvejais, kai to reikalauja valstybės ir viešieji interesai, įstatymas nustato galimybę paimti iš savininko nekilnojamąjį turtą. Atitinkamai akcininkas taip pat gali prarasti savo dalį.

Galimas nuosavybės teisės atėmimas išskirtiniais atvejais kurie yra numatyti įstatyme. Nesvarbu, ar tai yra bendroji nuosavybė, ar individuali įmonė.

Ryškiausi nuosavybės teisių praradimo atvejai yra savininko atsisakymas nuo jam priklausančio turto; savininko vykdomas turto perleidimas arba turto sunaikinimas ir sunaikinimas.

Priverstinis turto areštas iš savininko gali būti dėl dviejų pagrindinių priežasčių. Tai yra pagrindai, susiję su paties savininko kaltais veiksmais arba su valstybės ir visuomenės interesais.

Pirmuoju atveju turtas gali būti konfiskuotas iš savininko turto arešto atveju, jeigu nekilnojamojo daikto savininkas nevykdo savo įsipareigojimų. Tipiškas atvejis- buto arba teisės į jį dalies paėmimas, neįvykdžius hipotekos įsipareigojimų. Tai taip pat apima turto areštą netinkamo valdymo atveju. kultūros vertybės. Kas įmanoma tais atvejais, kai savininkas gyvena kultūrinę ar istorinę vertę turinčiame name.

Kita nuosavybės teisės į butą dalies atėmimo priežastis gali būti teisių pažeidimas ir teisėtų interesų kiti asmenys. Tokiu atveju savininkui priklausantis turtas ar dalis jame gali būti parduodami iš varžytynių.

Prarasti nuosavybės teisę į Nekilnojamasis turtas Tai įmanoma ir dėl savininko padarytų nusižengimų, už kuriuos numatytas turto konfiskavimas.

Antroji nuosavybės teisės atėmimo atvejų grupė yra turto rekvizavimas ir nekilnojamojo turto perleidimas, susijęs su sklypo, kuriame jis yra, panaikinimas valstybei ar savivaldybės poreikiams.

Pagal įstatymą priverstinis turto areštas galimas tik teismo sprendimu ir tik esant įstatymo numatytam pagrindui. Tokį reikalavimą nustato Rusijos Federacijos Konstitucijos 35 straipsnio 3 dalis.

Įstatyme nustatytos nuosavybės teisės atėmimo taisyklės galioja ir daliai atimant iš savininko.

DĖMESIO! Ryšium su naujausius pakeitimus teisės aktuose, straipsnyje pateikta informacija gali būti pasenusi! Mūsų teisininkas jums patars nemokamai - parašykite žemiau esančioje formoje.

Ar galima atimti nuosavybės teisę į butą

Laba diena! Butas turi du paveldėtojus. Pirmasis įpėdinis yra įregistravęs nuosavybės teisę ir laiku apmoka komunalinius mokesčius. O antrasis gavo paveldėjimo teisės liudijimą, bet neįformina nuosavybės teisės ir nemoka už šio buto būstą ir komunalines paslaugas (jeigu yra atskiras nuo pirmojo įpėdinio). Asmeninė paskyra). Ar yra teisinė galimybė iš tokio nesąžiningo įpėdinio atimti teisę į buto dalį? Jei taip, kas tai?

Butas turi du paveldėtojus. Pirmasis įpėdinis išdavė teisę

turtą ir laiku apmoka komunalinius mokesčius. Ir antras gavosi

Paveldėjimo liudijimas, tačiau nuosavybės teisės neįformina

ir nemoka komunalinių mokesčių už šį butą (jei yra atskiras

nuo pirmojo įpėdinio į asmeninę sąskaitą). Ar yra teisinis variantas

atimti iš tokio nesąžiningo paveldėtojo teisę į buto dalį?

Jei taip, kas tai?

Jeigu įpėdinis palikimą priėmė, bet neįformina nuosavybės teisės, tai jūs negalite atimti iš jo teisės į dalį.

Ar galima iš savininko atimti dalį bute?

Bendrasis nekilnojamojo turto valdymas yra viena iš bendrosios būsto nuosavybės atmainų. Iš buto savininkų galima atimti įstatymo pagrindu. Jei savininko sutikimo nėra, procedūra atliekama per teismą arba išperkant savininko dalį.

Dalies bute atėmimas

Bendroji būsto nuosavybė yra nekilnojamojo turto nuosavybės būdas, apimantis buto „padalijimą“ tarp piliečių į kelias dalis.

Savininkų skaičius neribojamas; visų interesai ginami vienodai; be teisinio pagrindo neįmanoma atimti iš asmens teisės į būstą. Ar gali buto savininkas prarasti savo dalį? Taip.

Galimybės atimti iš savininko dalį bute?

1. Bendrosios nuosavybės dalyvio sutikimas atsisakyti būsto. Šalys derasi dėl visų sandorio sąlygų, parengia paketą reikalingi dokumentai ir padarius registracijos veiksmai gauti popierius.
2. Nuosavybės teisių atėmimas teismo sprendimo pagrindu. Tarkime, kad yra didelių nuomos skolų arba skolų antstoliai(atimamas buto savininkas tėvų teises, turėjo prievolių mokėti alimentus, kurių nevykdo).
3. Nereikšmingos akcijos išpirkimas yra privalomas. Tai kraštutinė priemonė, naudojama savininkui atsisakius parduoti jį savo noru.

Kaip priverstinai atpirkti akciją?

Atimti iš savininko dalį buto ar namo priverstinio išpirkimo būdu, galbūt laikantis šių sąlygų:

4. dalis buto yra nereikšminga;
5. negali būti izoliuotas natūra;
6. neturi jokio poveikio bendroji teisė namo naudojimas.

Įstatymų leidėjas nenurodo, kuri dalis yra nereikšminga; teismai, nagrinėdami bylą, turi patys nustatyti šią sumą. Praktika kyla iš to, kad turėtų būti mažiau nustatyta riba vienam asmeniui (šį rodiklį Rusijos Federacijos subjektas nustato savarankiškai).

Priimdami sprendimą, teisėjai vadovaujasi ne tik kambario plotu, bet ir šiais veiksniais:

• nuosavybės teisė į butą buvo įgyta sudarant sandorį, kuris nėra susijęs su piliečio atsisakymu iš namo (paveldėjimo);
• buto savininkas savo dalį įgijo žinodamas, kad yra kitų savininkų, su kuriais tolesnis sugyvenimas jam neįmanomas.

Norėdami išpirkti akciją, turite žinoti rinkos vertė būstą. Todėl kreipiantis į teismą geriau turėti buto vertinimo rezultatus po ranka ir pasiūlyti atsakovui protingą piniginę kompensaciją.

Kaip atimti teisę į visą butą?

Privatizuotame bute iš savininko teisės gali būti atimamos tik remiantis 2005 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 235 straipsnis, būtent:

• namas yra įkeistas;
• turto išieškojimas dėl skolų;
• nuosavybės teisės atsisakymas;
• turto sunaikinimas.

Pilietis negali būti priverstinai iškeldintas, jei jis neturi alternatyvaus būsto. Hipotekos atveju ši taisyklė netaikoma. Kadangi būstas yra įkeistas ir sistemingai skolinamasi bei laikantis panaudos sutartyje nurodytų sąlygų, iškeldinimas vykdomas įstatymų nustatyta tvarka.

Kalbant apie įsipareigojimus bankui, reikia derėtis ir priimti sprendimą dėl skolos restruktūrizavimo ir mokėjimų dažnumo perkėlimo tam tikram laikotarpiui. Paprastai, kredito organizacijos eiti pas skolininkus ir padaryti naujas tvarkaraštis mokėjimų.

Atsisakydami nuosavybės piliečiai turėtų būti atsargesni pasirašydami dokumentus. Pavyzdžiui, kalbame apie apgriuvusių ir apgriuvusių namų gyventojų perkėlimą į naujus pastatus.

Kai kurie statybos organizacijos sudaryti su jais sutartį socialinis įdarbinimas. Tiesą sakant, žmogus lieka be buto, nes neįmanoma grįžti ir naujas turtas nuosavybės teise nepriklauso.

Jei yra skola už komunalines paslaugas, namą administruojanti įmonė turi teisę kreiptis į teismą su ieškiniu dėl priverstinio vykdymo Pinigai arba iškeldinimas. Tokiu atveju taip pat galite prašyti atidėti mokėjimą, pateikdami objektyvaus nemokumo įrodymus.

Kas svarbu teismui nagrinėjant bylą?

Tam, kad buto savininkas teismo sprendimu netektų jam priklausančios dalies, būtina surinkti įrodymus, kad tam yra pagrindas.

Teismas, priimdamas sprendimą, atsižvelgs į šiuos dalykus:

1. Buto plotas. Ar nekilnojamajame turte yra kambarys ar kitos patalpos, kurių dydis maždaug lygus išperkamai daliai privaloma tvarka. Jei jo nėra, nuosavybės teisės nutraukimas praktiškai neįmanomas. Pavyzdžiui, bute su 1 kambariu.
2. Nuosavybės įgijimo aplinkybės. Jeigu turtas buvo gautas pirkimo-pardavimo sutartimi, kiti asmenys davė sutikimą persikelti pas naują nuomininką, tuomet teismas atsisakys atimti buto savininką. Kalbant apie paveldėjimą, dovanojimą, tai yra situacijas, kai naujas savininkas buvo servitutas, tuomet, esant objektyviems įrodymams, nuosavybės teisės į dalį turto atėmimas yra visiškai įmanomas.
3. Kito būsto prieinamumas. Teismas atims iš asmens dalį buto, jei jis turės gyvenamąją vietą. Tai gali būti namas kitame regione. Svarbiausia, kad patalpos būtų tinkamos gyventi.

Visi įrodymai vertinami kolektyviai. Liudytojų parodymai neturės viršenybės prieš dokumentus.

Į klausimą, ar galima atimti iš savininko butą ar dalį jame, reikėtų atsakyti teigiamai, jei yra įstatyme nurodyti pagrindai.

Tačiau namo savininkas, norintis iškeldinti kaimyną, turi suprasti, kad tai ilgas procesas ir susijęs su dokumentų tvarkymu. Kreiptis pagalbos į specialistus bus naudinga, sutaupysite laiko ir pinigų.

provashiprava.ru

Prieš metus, tuo metu, nusipirkome prieštaringai vertinamą butą buvęs savininkas 3/4 buvo viso buto savininkas, pinigus pervesdavo i teisingumo saskaita, dabar vis vaziuojam i teismus, nes. 1/4 buto savininkas nenorėjo jo parduoti, bet nori jame gyventi. 50m 2 kambarių bute negalima skirti 12m nuo bendro ploto, ar teismas gali jį perkelti ir ką daryti, ar sumokėjome buvusiam savininkui už visą butą ??

Nepriklausomai nuo buto dalies dydžio, bendraturtis (bendraturtis) turi teisę gyventi šiame bute, t.y. net jeigu Jūsų nurodyta bendraturtė turi 1/50 buto, ji vis tiek turės teisę gyventi šiame bute.

Jūs turite tik vieną teisinę galimybę priverstinai atimti iš nurodytos bendraturtės teisę į butą – tai pareikšti jai ieškinį dėl nuosavybės teisės nutraukimo.

Tam, kad teismas galėtų patenkinti tokį Jūsų reikalavimą, turite įrodyti, kad jo dalis negali būti paskirta natūra. Norėdami tai padaryti, turite prašyti teismo paskirti teisminę statybos ir techninę ekspertizę, kad būtų leista kelti klausimą: ar galima jos dalį skirti natūra ir klausimą: kokia jos dalies vertė.

Iš ekspertizės sužinoję jos dalies vertę, kuri negali būti paskirta, į teismo depozitinę sąskaitą turėsite įnešti jos buto dalies vertės pinigų. Tokiu atveju teismas turės teisę nutraukti jos nuosavybės teisę į jos dalį nurodytame bute, jeigu toks jos teisės pasibaigimas nepadarys didelės žalos jos ir šeimos narių interesams. Pavyzdžiui, jei ji turi teisę turėti kitą butą, jei tam tikromis sąlygomis, gali būti pripažinta aplinkybe, rodančia, kad Jūsų nurodytas jos teisės į buto dalį pasibaigimas nepadaro didelės žalos jos ir šeimos narių interesams.

Ukrainos civilinis kodeksas

365 straipsnis

1. Asmens teisė į privačią valdą, esančią prie miegamojo tako, gali būti prijungta prie teismo sprendimų, remiantis kitų asmenų iškvietimu, taip:

1) dalis yra nereikšminga ir nematoma gamtoje;

2) turtingas є nenuoseklus;

3) miegoti volodinnya ir corystuvannya kasyklos neįmanoma;

4) toks dalykas originalaus shkodi nėra susietas su šnipo ir šios šeimos narių interesais.

2. Teismas sprendžia dėl asmens teisės į žemės sklypą prie miegamojo tako arešto už avansinį mokėjimą už laisvą sklypą depozitinėje sąskaitoje.

Teisės aktus (kodeksus, įstatymus ir kt.) galite rasti Ukrainos Aukščiausiosios Rados svetainėje

Sveiki! Pasakykite man, ar asmeniui priklauso 1/3 namo nuo 1983 m., bet Šis asmuo registruotas ne namuose, o registruotas kitame mieste. Šiame name negyvena, namo niekada neprižiūrėjo (remonto ir pan.). Žemė po namu nebuvo įregistruota. Nuo 1985 metų namas sunyko. Dabar antrasis namo bendraturtis (įregistruotas name, turi 2/3) nori apsispręsti ar namą restauruoti ar parduoti. Bet 1/3 namo savininkas nenori susisiekti (jau 10 metų), sako, kad jam nerūpi, bet be jo neparduosi. Ar galima atimti iš asmens teisę turėti 1/3 būsto, nes ar namas pusiau sugriautas? Ačiū!

Sveiki Olga! Šis klausimas, nepaisant jo aktualumo, yra labai klaidingas! Jūs galite atimti turtą tik per teismą ir tada už dideles skolas! Bet skolos kaupiasi per smulkmenas... Pradedant nuo Civilinio kodekso 210 t

210 straipsnis. Turto išlaikymo našta

[Rusijos Federacijos civilinis kodeksas] [13 skyrius] [210 straipsnis]

Savininkui tenka jam priklausančio turto išlaikymo našta, jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis.

ir baigiant būsto kodu, kuris tiesiogiai įpareigoja savininkus mokėti Komunalinės paslaugos…

ATSAKYMAS: Taip, tai įmanoma! bet prie šito bylinėjimosi verta pasiruošti nuodugniau, tam rekomenduoju mesti šį klausimą į mokamą skyrių ir pasinaudoti kelių teisininkų pagalba iš karto, bet kokiu atveju tai bus pigiau nei vienas, kuriam galite pasiūlyti teisminio biuro darbo tvarką ateityje.

arba patiems paieškok google – patarimų yra daug! Tu nuspręsk!

Paprasčiau paklausti advokato!

Mano brolis gyvena su sūnumi dviejų kambarių bute, jie dirba, moka už paslaugas. Sūnėnas gyvena kitame kambaryje, jis yra narkomanas, niekur nedirba ir už nieką nemoka. Nuolat triukšmaujantis turi kviesti policiją. Ar galima iš jo atimti teisę į savininko dalį.

Įstatyme nustatytų nuosavybės teisės į gyvenamąją patalpą ribų pažeidimas užtraukia savininkui įvairių rūšių atsakomybės priemonių taikymą, numato įstatymas, pavyzdžiui, administracinė įspėjimo arba baudos forma (Kodekso 7.21, 7.22 str. Rusijos Federacija apie administracinių nusižengimų), civilinė teisė nuosavybės teisės į būstą atėmimo forma. Jeigu būsto savininkas juo nenaudoja pagal paskirtį, sistemingai pažeidžia kaimynų teises ir interesus arba netinkamai tvarko būstą, leisdamas jį sunaikinti, institucija Vietinė valdžia gali įspėti savininką apie būtinybę pašalinti pažeidimus, o jei dėl jų sunaikinamos patalpos, taip pat paskirti savininką protingą terminą patalpoms suremontuoti. Jeigu savininkas po įspėjimo ir toliau pažeidžia kaimynų teises ir interesus arba naudoja patalpas ne pagal paskirtį ar be jo. gerų priežasčių neatlieka reikiamo remonto, teismas vietos valdžios prašymu gali nuspręsti parduoti su viešas aukcionas tokias gyvenamąsias patalpas, savininkui apmokant parduotas lėšas, atėmus teismo sprendimo vykdymo išlaidas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 293 straipsnis).

Jūsų atveju turėtumėte išpirkti jo dalį nuosavybės teise į butą.

Užduokite klausimą mūsų teisininkams – tai daug greičiau nei ieškoti sprendimo.

1. Sakykite, ar galima be globos ir rūpybos institucijų leidimo atimti nuosavybės teisę iš buto bendraturčio, ​​jeigu bute yra registruoti jo nepilnamečiai vaikai? O jei jau taip atsitiko, tai kur kreiptis?

1.1. Sveiki Alena. Jeigu bendraturtis kam nors skolingas didelę pinigų sumą ir tai nustatyta įsiteisėjusiu teismo sprendimu, tuomet jis gali būti atleistas teismo sprendimu. Jei turite kitokią bylą, rekomenduoju kreiptis į prokuratūrą.

2. Ar galima atimti nuosavybės teisę į dalį priemiesčio zona jeigu vienas iš savininkų už sklypą nesumoka.

2.1. Ne, jūs negalite atimti nuosavybės. Galite atsiimti skolą.

3. Ar galima atimti nuosavybės teisę (į 1/4 buto nuosavybės teise įregistruoti du šio ploto savininkai - 10,50 kv.m, t.y. kiekvienam savininkui po 5 kv.m ir 3 vaikai toks pat plotas), kaip ir už netinkamą turto tvarkymą (nuoma nemokama daugiau nei metus, sienos supeliję, šioje aikštėje negyvena 5 metus).

Niekam negali būti savavališkai atimtas būstas. (Rusijos Federacijos Konstitucijos 40 straipsnis). Teisingai Privatus turtas saugoma įstatymų. Kiekvienas turi teisę turėti turtą, jį valdyti, naudoti ir juo disponuoti tiek individualiai, tiek kartu su kitais asmenimis. (Rusijos Federacijos Konstitucijos 35 straipsnis)

Atimti iš savininko dalies (dalies) teisės naudotis butu neįmanoma. Dalį jo galite nusipirkti iš jo (su sutikimu) arba parduoti savo, taip pat ir tretiesiems asmenims, pasiūlę nupirkti už jį.

4. Iki dangaus dienos! Ar galima atimti nuosavybės teisę iš giminaičio, kuris oficialiai nepaveldėjo pagal testamentą ir labai ilgą laiką gyvena kitoje šalyje.

4.1. Jei esate paveldėtojas pagal įstatymą ir pas notarą iškėlėte paveldėjimo bylą, tuomet galite pripažinti savo nuosavybės teisę į turtą.

4.2. Laba diena.
Tegul kitas įpėdinis priima turtą, o atimti nuosavybės teisę nėra prasmės, nes šis pirmasis įpėdinis, būdamas kitoje valstybėje, nepriėmė turto ir atitinkamai neįformino nuosavybės teisės.

4.3. Jeigu įpėdinis pagal testamentą per šešis mėnesius neįgijo paveldėjimo teisės, tai jis neturėjo teisės turėti nuosavybės.
Jūs negalite atimti nuosavybės teisės iš asmens, kuris neturi šios teisės.

5. Ar galima atimti iš savininko nuosavybės teisę, jei skolos už komunalines paslaugas jau viršijo 300 tūkstančių rublių ir kvartilis visiškai antisanitarinis. Ačiū.

5.1. Jei teismas atims iš savininko turtą ir jei butas nėra jo vienintelis būstas, kitu atveju turtas bus išsaugotas.
Jeigu žmogus serga, negali palaikyti tvarkos, būtina jį pripažinti neveiksniu / ribotai veiksniu, paskirti globėją.

5.2. Taip, jie gali. Tokios situacijos patenka į Rusijos Federacijos civilinio kodekso 293 straipsnį. Tačiau tai nutinka itin retai ir visa procedūra trunka mėnesius ar net metus.

5.3. Nerealu, jei tai vienintelis būstas ir jis priklauso nuosavybei. Jie galėjo būti iškeldinti iš savivaldybės į nakvynės namus, tačiau skolos būtų išieškotos per teismą.

6. Toks klausimas. Ar galima atimti nuosavybės teisę iš nepilnamečių vaikų, jeigu jų tėvai ir globėjai šio būsto neprižiūri ir negyvena daugiau nei 3 metus.

6.1. Pats negyvenimo ir išlaikymo faktas negali būti pagrindu atimti iš vaikų nuosavybės teises, nes norint sumažinti nepilnamečių asmenų turtą, reikalingas globos ir rūpybos institucijų sutikimas. Nuosavybės teisės nutraukimas m Ši byla galbūt pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 236 straipsnį. Nutraukimas dėl savininko prievolių panaikinimo (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 237 straipsnis) netaikomas vieninteliam būstui (Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 446 straipsnis).

7. Ar galima atimti nuosavybės teisę.

7.1. Bazilikas! Gali. Tai buvo praktikuojama nuo privatinės romėnų teisės laikų. Išimtiniais atvejais, nes privačios nuosavybės teisė atrodo „šventa ir neliečiama“. Įstokite į teisės mokyklą ir studijų procese sužinosite daug įdomių dalykų!

8. Ar galima jo kryptimi atimti nuosavybės teisę iš šeimos nario, jei jis nemoka komunalinių mokesčių, negyvena ir nėra registruotas.

8.1. Sveiki Dmitrijus!
Gyvenamosios patalpos bendrosios nuosavybės teisės dalies savininkas neprivalo gyventi gyvenamojoje patalpoje, neprivalo būti registruotas šiame būste, tačiau privalo proporcingai daliai apmokėti būsto išlaikymo išlaidas. dalijimosi teise į gyvenamąją patalpą ir bendrosios dalinės nuosavybės teise į gyvenamąją patalpą daugiabutis namas kuriame yra būstas. Skola už gyvenamųjų patalpų išlaikymą gali būti išieškoma teisme, neprarandant nuosavybės teisės. Teisės į būstą dalį išpirkti galima susitarus su savininku arba ši bendrosios nuosavybės teisės dalis gali būti apmokestinama, jei tam yra teisinis pagrindas.

8.2. Sveiki!

1. Jei jūsų administracija pateikia atitinkamas ieškinys prieš jį pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 293 straipsnis 293 straipsnis
Jeigu būsto savininkas nenaudoja jo pagal paskirtį, sistemingai pažeidžia kaimynų teises ir interesus arba netinkamai tvarko būstą, leisdamas jį sunaikinti, savivaldybė gali įspėti savininką apie būtinybę pašalinti pažeidimus, o jei dėl jų sunaikinamos patalpos, taip pat skiria savininkui atitinkamą terminą patalpoms atnaujinti.
Jeigu savininkas po įspėjimo ir toliau pažeidinėja kaimynų teises ir interesus ar naudoja gyvenamąją patalpą ne pagal paskirtį arba be svarbių priežasčių neatlieka reikiamo remonto, teismas, savivaldybės prašymu, gali nuspręsti. parduoti tokias gyvenamąsias patalpas viešame aukcione, savininkui sumokant iš pardavimo gautas lėšas, atėmus teismo sprendimo vykdymo išlaidas.
2. Taip pat galite pabandyti jį nubausti, nes. buvo sukurtas precedentas Ši problema, kuri nurodyta:
Teisėjų kolegijaįjungta civiliniai reikalai Rusijos Federacijos Aukščiausiasis Teismas. 78-KG 16-36 2016 m. rugpjūčio 30 d. apibrėžimu ji sukūrė teisinis precedentas, faktiškai paaiškinantis, kad, kilus dviejų savininkų buitiniam konfliktui, iš mažesnės dalies savininko teismo tvarka ji gali būti atimta.

Reikalingi įrodymai: pažymos, kvitai, mokėjimai, liudytojų parodymai.

8.3. Sveiki Dmitrijus!
Galite pareikšti ieškinį teismui dėl priverstinio nerezidento savininko dalies išpirkimo, o faktai dėl neįsiregistravimo ginčo bute, negyvenamosios vietos ir nemokėjimo. komunalinių paslaugų sąskaitos kitas savininkas bus jūsų naudai. Belieka kompetentingai įvertinti jo dalį.

8.4. --- Sveiki, mielas lankytojau, tikrai ne! Jis yra savininkas ir niekas iš jo šios teisės neatims. Jei jis nemoka komunalinių mokesčių, išieškokite iš jo, teisme, už paskutinius 3 metus. Sėkmės ir viso ko geriausio, su pagarba advokatė Ligostaeva A.V.

8.5. Sveiki, Dmitrijus, ne, tu negali. Teoriškai galima atimti dalį nuosavybės teisės į butą, jeigu teismas nusprendžia iš jo išieškoti tą komunalinių mokesčių dalį, kurią jis privalo sumokėti, o šių mokėjimų dydis atitiks jo dalies vertę. teisę į butą. Bet bus atsižvelgta į konkrečias aplinkybes, ar šis būstas jam vienintelis ir pan.

8.6. Sveiki. Rusijos Federacijos Konstitucijos 35 straipsnis 1. Teisę į privačią nuosavybę saugo įstatymas. 2. Kiekvienas turi teisę turėti turtą, jį valdyti, naudoti ir juo disponuoti tiek individualiai, tiek kartu su kitais asmenimis. 3. Niekam negali būti atimtas turtas, išskyrus teismo sprendimą. Tačiau jums nėra ribojama teisė susigrąžinti iš jo dalį būsto ir komunalinių paslaugų, kurias sumokėjote už praėjusį trejų metų laikotarpį, proporcingą jo daliai. Kita vertus, jis, kaip dalies savininkas, bute susidarius PU, privalo mokėti tik už šildymą ir ODN.

9. Ar galima atimti nuosavybės teisę iš kaimyno, kuris veda asocialų gyvenimo būdą, prižiūri antisanitarinį butą, trukdo kaimynams, nemoka komunalinių mokesčių ir daugybė įvairių priežasčių. Butą savivaldybė išdavė pagal perkėlimo programą 2015 m.

9.1. Sveiki, Anfisa Anatolyevna. Niekas negali atimti nuosavybės. To nenumato Rusijos Federacijos įstatymai. Jūsų atveju galite kreiptis būsto apžiūra, administravimą gyvenamojoje vietoje, o vėliau, tam tikromis sąlygomis, į teismą. Viskas kas geriausia.

10. Ar galima per teismą atimti nuosavybės teisę į dalį mirusio asmens bute, jeigu ši teisė įregistruota po jo mirties (06.08 pateikti dokumentai, 07.08 mirė, 17.08 įregistruota nuosavybė)!

10.1. Nr. Vyras prieš mirtį spėjo išreikšti savo valią. Čia neatsižvelgiama į registracijos laiką.

11. Ar galima atimti nuosavybės teisę į pirmos eilės įpėdinio namą, jeigu jis jame negyvena 15 metų.

11.1. --- Sveiki, gerbiamas lankytojau, ne, jei jis turi nuosavybės dokumentą. Sėkmės ir viso ko geriausio, su pagarba advokatė Ligostaeva A.V.

12. Ar galima bute nepasirodančio savininko turtą atimti ilgiau nei 10 metų.

12.1. Nr. Jei kitų nėra teisiniai pagrindai už tokį atėmimą. Kaip tai, kad savininkas neatsirado jo bute, gali paveikti jo nuosavybę.

12.2. Nuosavybės teisės atėmimo pagrindo nėra, pagal galiojančius teisės aktus jis gali būti pripažintas netekusiu teisės juo naudotis pagal Rusijos Federacijos buto kodeksą, jeigu butas nepriklauso.

13. Ar galima atimti nuosavybės teisę iš bendraturčio, ​​kuris negyvena name ir atsisako prižiūrėti namą bei atlikti reikiamus remonto darbus.

13.1. Žinoma ne. Savininko įsipareigojimų prižiūrėti ir remontuoti savo turtą nevykdymas jokiu būdu nereiškia jo atėmimo. O jei tai pažeidžia kitų asmenų, tame tarpe ir bendraturčių, teises – maksimaliai galima skaičiuoti tam tikras tokių įsipareigojimų vykdymo išlaidų sumas šiam savininkui.

13.2. Nr. Išsamus nuosavybės pasibaigimo pagrindų sąrašas pateiktas 2008 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 235 str. - 1. Nuosavybės teisė pasibaigia, kai savininkas perleidžia savo turtą kitiems asmenims, savininkas atsisako nuosavybės teisės, turto sunaikinimas ar sunaikinimas ir nuosavybės teisės praradimas kitais įstatymų numatytais atvejais.
2. Priverstinis turto areštas iš savininko neleidžiamas, išskyrus atvejus, kai įstatymų numatytais pagrindais atliekama:
1) turto areštas už prievoles (237 straipsnis);
2) turto, kuris pagal įstatymą negali priklausyti, perleidimas Šis asmuo(238 straipsnis);
3) nekilnojamojo daikto perėmimas, susijęs su žemės sklypo paėmimu dėl jo netinkamo naudojimo (239 straipsnis);
(3 punktas su pakeitimais, padarytais 2014 m. gruodžio 31 d. federaliniu įstatymu N 499-FZ)

3.1) nebaigtos statybos objekto perleidimas dėl valstybės ar savivaldybės nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo nuomos sutarties nutraukimo (239 straipsnio 1 dalis);
(3.1 punktas buvo įvestas 2014 m. birželio 23 d. Federaliniu įstatymu Nr. 171-FZ)
3.2) nekilnojamojo turto perleidimas, susijęs su nusavinimasžemės sklypas valstybės ar savivaldybės poreikiams (žemės sklypo paėmimas valstybės ar savivaldybės poreikiams (239 straipsnio 2 dalis);
(3.2 punktas buvo įvestas 2014 m. gruodžio 31 d. Federaliniu įstatymu Nr. 499-FZ)
4) netinkamai tvarkomų kultūros vertybių, naminių gyvūnų išpirkimas (240, 241 straipsniai);
5) rekvizicija (242 straipsnis);
6) konfiskavimas (243 straipsnis);
7) turto perleidimas šio kodekso 239 straipsnio 2 dalyje, 252 straipsnio 4 dalyje, 272 straipsnio 2 dalyje, 282, 285, 293 straipsniuose, 1252 straipsnio 4 ir 5 dalyse numatytais atvejais;
(Su pakeitimais, padarytais 2006 m. gruodžio 18 d. federaliniais įstatymais N 231-FZ, 2014 m. gruodžio 31 d. N 499-FZ)
(žr. tekstą ankstesnis leidimas)
ConsultantPlus: pastaba.
Dėl 235 straipsnio 2 dalies 8 punkto konstitucinės ir teisinės prasmės nustatymo žr. Konstitucinis Teismas RF 2016 m. lapkričio 29 d. N 26-P.
8) apeliacinis skundas teismo sprendimu dėl Rusijos Federacijos pajamų, dėl kurio pagal Rusijos Federacijos kovos su korupcija teisės aktus nepateikti jo įsigijimo legaliomis pajamomis įrodymai;
(8 punktas įtrauktas 2012 m. gruodžio 3 d. federaliniu įstatymu Nr. 231-FZ)
9) teismo sprendimu kreipimasis į Rusijos Federacijos pajamas pinigų, vertybių, kito turto ir pajamų iš jų, dėl kurių pagal Rusijos Federacijos teisės aktus dėl kovos su terorizmu asmuo turi nepateikė informacijos, patvirtinančios jų įsigijimo teisėtumą.
(9 punktas buvo įtrauktas 2013 m. lapkričio 2 d. Federaliniu įstatymu Nr. 302-FZ)
Savininko sprendimu privatizavimo įstatymų nustatyta tvarka valstybės ar savivaldybių nuosavybėn esantis turtas perleidžiamas piliečių ir juridinių asmenų nuosavybėn.
Susisiekimas valstybės nuosavybė piliečiams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausantis turtas (nacionalizavimas) vykdomas įstatymų pagrindu, atlyginant šio turto vertę ir kitus nuostolius šio kodekso 306 straipsnyje nustatyta tvarka.

14. Ar galima atimti nuosavybės teisę iš antrojo savininko, jei jis nemoka už butą.

14.1. Sveiki Svetlana.
Autorius galiojančius teisės aktus Rusija nenumato galimybės atimti iš piliečio nuosavybės teisių. Nesumokėjus už butą (komunaliniai mokesčiai, nuoma, mokesčiai), skola išieškoma teisme ir teismo sprendimą vykdo antstoliai.

Sėkmės sprendžiant visus klausimus.

15. Kyla klausimas, ar galima atimti iš savininko nuosavybės teisę į butą, kuriame

Laba diena, ar galima iš savininko atimti teisę turėti butą, jei jis niekada šiame bute negyveno ir nepatyrė išlaidų.

15.1. Laba diena.
Neįmanoma atimti nuosavybės teisės, tačiau galima susigrąžinti išlaidas už komunalines paslaugas, kurių mokėjimo savininkas vengė.

15.2. Atėmimo nėra, bet jis privalo padengti išlaidas, jei yra didelių skolų, butą galima parduoti, suteikiant jam mažesnį plotą nakvynės namuose ar svečių kambaryje.

16. Vyras 15 metų negyvena privatizuotame bute, ar galima atimti iš jo nuosavybės teisę, bute atliktas kapitalinis remontas jam nedalyvaujant.

16.1. Gera diena! Jeigu jūsų vyras yra įregistravęs nuosavybės teisę į šį butą, tai jūs negalite iš jo atimti šios teisės, net jei iš buto darote gintarinį kambarį.

16.2. Ne, atimti negalėsite, galite reikalauti teisme išieškoti lėšas už gyvenamųjų patalpų pagerinimą (dalį išlaidų) bei komunalinius mokesčius. Sėkmės.

16.3. 365 straipsnis

1. Asmens teisė į dalį prie mieguistumo juostos gali būti siejama su teismo sprendimu dėl kitų spivų iškvietimo pagrindimo taip: 1) dalis yra nereikšminga ir nematoma gamtoje; 2) turtingas є nenuoseklus; 3) miegoti volodinnya ir corystuvannya kasyklos neįmanoma; 4) tokiu būdu asmens teisė į miegamojo takelio dalį nėra priskiriama skolininko ir šios šeimos narių interesams.

17. Ar galima atimti nuosavybės teisę į buto dalį? buvęs vyras kas nemoka hipotekos, būdamas pagrindinis skolininkas?

17.1. Sveiki! Jūs negalite atimti savo nuosavybės teisių! Iš Ši teisė jis gali atsisakyti tik pats. Net jei paskolą sumokėsite patys, jūsų buvęs vyras išsaugo teisę į butą. Jūs esate pagal paskolos sutartį su paskolos gavėju, o tai reiškia, kad paskolos gavėjui neįvykdžius paskolos mokėjimo, esate atsakingas už įsipareigojimus. Bankui nerūpi, kas mokės paskolą. Sutarus su banku buvęs vyras gali būti atšauktas iš paskolos sutartis, tačiau tokiu atveju į sutartį turėsite įtraukti kitą asmenį (mamą, tėvą), kad padidintumėte bendras pajamas. Jeigu bankas su tuo sutinka, tai per teismą galima skirti akcijas butui ir padalyti skolos už paskolą likutį. Tada paduokite ieškinį ir reikalaukite su buvęs sutuoktinis suma, kurią už tai sumokėjai. Dar geriau, pamėginkite išsiderėti su sutuoktiniu, kad jis atsisakytų teisių į butą jūsų naudai.

18. Ar galima iš brolio atimti nuosavybės teisę į buto dalį dėl ilgalaikio komunalinių mokesčių nemokėjimo.

18.1. Sveiki,
Ne, tai neįmanoma. Ne vienas teismas iš jo neatims turto už būstą ir komunalines skolas.
Galbūt antstoliai areštuos dalį, jei tai ne vienintelis jo būstas

Linkiu sėkmės ir viso ko geriausio!

18.2. Jūs negalite atimti iš savo brolio nuosavybės teisės į būstą. Jei ketinate pareikšti ieškinį dėl nuosavybės teisės į akciją pripažinimo, teismas atsisakys. Iš klausimo neaišku, ar jis gyvena, ar ne, bet bet kuriuo atveju, apmokėjus sąskaitas už priežiūrą ir šildymą, galima iš jo išieškoti nuostolius pagal nuosavybės teisės dalį už paskutinius trejus metus.

18.3. Laba diena. Negalite atimti nuosavybės teisės, tačiau galite reikalauti išieškoti sumokėtas sumas teisme.

19. Pasakykite, ar galima atimti nuosavybės teisę į antrojo nuomininko butą, jei butas yra pagal socialinę sutartį. samdyti?

19.1. Sveiki!
Jūs neturite nuosavybės teisės buto, tačiau turite teisę naudotis ir gyventi bute pagal socialinė sutartis. samdymas.

19.2. Sveiki. Neaišku, su kokia nuosavybe kalbama. Jeigu butas yra socialinėje nuomoje, tai jis priklauso savivaldybei ir atitinkamai yra šio buto savininkas.

19.3. AT savivaldybės butai visų nuomininkų teisės yra lygios, o savininkas yra savivaldybė. Todėl turėtumėte teisingai suformuluoti savo klausimą.

20. Ar galima atimti nuosavybės teisę į 1/2 pusę tėvo buto dukrai, kuri paliko ją ir mamą ir nemokėjo alimentų ir šiuo metu yra nuteista už nusikaltimą ir atlieka bausmę. Motina atsisakė savo dalies bute jo privatizavimo metu dukters naudai, šiuo metu bute jau keletą metų niekas negyvena, Mama su dukra gyvena kitame mieste ir mokėjo komunalinius mokesčius už šį butą iki 2016 m., 2017 m. atėjo nauja paskyra su labai didele suma, motina nori, kad dukra parduotų jai priklausančią dalį ar visą butą, tačiau tėvas atsisako kalbėti šia tema, o prieš nuosprendį padegęs butą padarė netinkamą naudoti.

20.1. Atimti iš kam nors nuosavybę, įskaitant tėvą, yra labai labai problematiška, pralaimėti beveik neįmanoma, bet kuriuo atveju galima kreiptis į teismą, tačiau argumento pagrindą reikia ruošti labai kruopščiai.

21. Ar galima iš dukters atimti nuosavybės teisę į 1/2 pusę jos tėvo buto, kuris nemokėjo jai ir motinai alimentų ir šiuo metu yra teistas už nusikaltimą ir atlieka bausmę. Motina savo dalies bute privatizavimo metu atsisakė dukters naudai, šiuo metu bute jau keletą metų niekas negyvena, už komunalines paslaugas už šį butą sumokėjo dukra ir mama iki 2016 m. 2017 m. sąskaita buvo su labai didele suma, mama nori, kad dukra parduotų jai priklausančią dalį ar visą butą, tačiau tėvas atsisako kalbėti šia tema, o prieš nuosprendį padegęs butą padarė netinkamą naudoti.

21.1. Klausimas sudėtingas ir viduje nemokama programa svetainėje neįmanoma pateikti kompetentingo atsakymo į tokį klausimą. Bet kuriuo atveju, jei sprendžiate tokį klausimą, turite kreiptis į teismą su atitinkamu ieškiniu. Rekomenduoju pasikonsultuoti su advokatu dėl asmeninės konsultacijos. galimi variantai jūsų problemos sprendimas.

22. Ar galima atimti nuosavybės teisę į bendroji nuosavybė ant namo, jeigu asmuo jame negyvena, neapmoka jo išlaikymo išlaidų ir sąskaitą už komunalines paslaugas virš 10 metų? Privatizavimo metu nuosavybės teises gavo visi įregistruoti name.

22.1. „Ar galima atimti nuosavybės teisę į namą?
Timūrai, labas! Iš būsto dalies savininko nuosavybės teisės į būsto dalį negali būti atimtos. Sėkmės tau!

22.2. Deja, atimti nuosavybės teisę šiais pagrindais neįmanoma – jei asmuo jame negyvena, daugiau nei 10 metų nemoka jo išlaikymo ir komunalinių mokesčių. Išieškoti mokėjimą už paslaugas per teismą.

23. Už ką galima atimti nuosavybės teisę į 1/2 dalį bute?

23.1. Niekada. Nuosavybės teisės negali būti atimtos jokiu būdu, išskyrus skolų išieškojimą į skolininko sutuoktinio turtą.

23.2. Už ką galima atimti nuosavybės teisę į 1/2 dalį bute?

Už ką galima atimti nuosavybės teisę į 1/2 dalį bute?

Sveiki! Žinoma, galite atimti, Dėl skolų, pavyzdžiui, už būstą ir komunalines paslaugas., Kaip tai padaryti, išsamiau asmeninėje konsultacijoje Papasakokite apie savo situaciją plačiau.

24. Ar galima atimti nuosavybės teisę į dalį bute.

24.1. Ar galima atimti nuosavybės teisę į buto dalį. Tik teisme, jei yra pagrindas. Sėkmės.

25. Ar galima atimti nuosavybės teisę į 1/2 buvusio sutuoktinio buto, jeigu jis negyvena ir nedalyvauja išlaikymo išlaidoje 15 metų? Ar galiu teisėtai susigrąžinti išlaidas už buto išlaikymą ir remontą?

25.1. Negalite atimti nuosavybės teisių, bet galite susigrąžinti išlaidas

25.2. Jūs negalite atimti nuosavybės teisės į jį.
Tačiau išlaidas galite susigrąžinti teisme.

25.3. Sveiki, Svetlana!

1. Jei butas yra jūsų nuosavybė, tai atimti nuosavybės teisės neįmanoma! Tačiau galite naudoti kitus metodus, kad gautumėte panašų rezultatą, tačiau daug kas priklauso nuo kitų jūsų situacijos aplinkybių!

2. Jeigu butas neprivatizuotas, tai kalbėsime apie jo iškeldinimą iš buto!

3. Pusę savo patirtų išlaidų tikrai galite susigrąžinti!

pasiekti teigiamas rezultatas tai įmanoma, mes jau sėkmingai išsprendėme tokius atvejus, tačiau yra daug klausimų, kuriuos reikia išspręsti! Jei kyla kokių nors sunkumų, susisiekite su mumis!
1. Kolekcija vykdomieji dokumentai negali būti taikomas piliečiui-skolininkui nuosavybės teise priklausančiam turtui:
gyvenamosios patalpos (jų dalys), jei piliečiui skolininkui ir jo šeimos nariams, gyvenantiems kartu nuosavybės teise priklausančioje patalpoje, ji yra vienintelė tinkama nuolatinė gyvenamoji vieta patalpas, išskyrus šioje dalyje nurodytą turtą, jeigu jis yra įkeistas ir gali būti įkeistas pagal hipotekos teisės aktus;
(Su pakeitimais, padarytais 2004 m. gruodžio 29 d. Federaliniu įstatymu Nr. 194-FZ)

žemės sklypai, kuriuose yra šios dalies antroje pastraipoje nurodyti objektai, išskyrus šioje dalyje nurodytą turtą, jeigu jis yra hipotekos objektas ir gali būti įkeistas išieškoti hipotekos teisės aktų nustatyta tvarka. ;
(Su pakeitimais, padarytais 2004 m. gruodžio 29 d. federaliniais įstatymais N 194-FZ, 2007 m. spalio 2 d. N 225-FZ)
(žr. tekstą ankstesniame leidime)
įprasti daiktai namų apstatymas ir buities daiktus individualiam naudojimui(drabužiai, avalynė ir kt.), išskyrus papuošalus ir kitus prabangos daiktus;
turtas, reikalingas piliečio skolininko profesinei veiklai, išskyrus daiktus, kurių vertė viršija vieną šimtą federalinio įstatymo nustatytų minimalūs matmenys darbo užmokestis;
naudojami kitiems tikslams nei įgyvendinimas verslumo veikla, veisliniai, pieniniai ir darbiniai galvijai, elniai, triušiai, naminiai paukščiai, bitės, pašarai, reikalingi jų priežiūrai prieš ganyklą į ganyklas (išvykstant į bityną), taip pat jiems prižiūrėti reikalingus ūkinius pastatus ir patalpas;

(žr. tekstą ankstesniame leidime)
sėklos, reikalingos kitai sėjai;
maisto ir pinigų už bendrą sumą, ne mažesnę nei nustatyta suma pragyvenimo atlyginimas pats pilietis skolininkas ir jo išlaikomi asmenys;
(su pakeitimais, padarytais 2007 10 02 Federaliniu įstatymu Nr. 225-FZ)
(žr. tekstą ankstesniame leidime)
kuro, būtinas šeimai skolininkui piliečiui už kasdienio maisto ruošimą ir šildymą per šildymo sezonas jūsų gyvenamosios patalpos;
transporto priemonės ir kitas piliečiui-skolininkui reikalingas turtas, susijęs su jo negalia;
prizai, valstybiniais apdovanojimais, garbės ir atminimo ženklai priteistas skolininkui piliečiui.
2. Organizacijų turto, kuris negali būti apmokestinamas pagal vykdomuosius dokumentus, sąrašą nustato federalinis įstatymas.
3. Neteko galios nuo 2010-01-01. - federalinis įstatymas 2009 02 09 N 3-FZ.
(žr. tekstą ankstesniame leidime)

26.2. Sveiki! Ne, jūs negalite atimti nuosavybės teisės, jei nemokate komunalinių mokesčių.

27. Ar galima atimti nuosavybės teisę į dalį bute buvusi žmona vyras, jei butas privatizuotas ir ji negyvena daugiau nei 20 metu ir leidžia sunaikinti patalpas, nemoka komunalinių mokesčių?

27.1. Yra galimybė priverstinai parduoti šią akciją jums per teismą.

Atimti iš savininko butą galima tik teismo sprendimu, tačiau jis tam turi ir labai ribotą teisinį pagrindą. Juk pagal Rusijos Federacijos Konstitucijos nuostatas „niekas negali būti savavališkai atimtas būsto“. Advokato Olego Suchovo apžvalgoje apie tai, kuriems savininkams gresia pavojus ir kaip jie gali prarasti savo turtą.

Nuosavybės teisės praradimas dėl netinkamo valdymo

Kad ir kaip abejotinai atrodytų iš pirmo žvilgsnio, bet netinkamas valdymas ir aplaidumas yra gerų priežasčių ne tik iškeldinti nuomininką iš valstybinio būsto, bet ir gana teisinis pagrindas atimti iš privatizuoto buto savininko nuosavybės teisę.

Civilinio kodekso 293 straipsnis numato „nuosavybės teisės į netinkamai valdomą būsto turinį pasibaigimą“ ir nustato tokių situacijų sprendimo tvarką. Taigi, jei buto savininkas neprižiūri savo turto, atsisako jį prižiūrėti ir remontuoti, taip pat pažeidžia Viešoji tvarka name ir trukdo kaimynams, paskui kūnams savivaldybės valdžia gali įspėti jį ir nustatyti terminą, per kurį jis turi būti atliktas remonto darbai. Tačiau jeigu pažeidėjas nesiima jokių atsakomųjų priemonių, tai teismas administracijos prašymu turi teisę nuspręsti dėl tokio buto pardavimo viešame aukcione ir pinigų išmokėjimo jo savininkui, išskyrus išlaidoms, padengiančioms būsto remontą ir kitų buvusio savininko aplaidumo padarinių pašalinimą.

Panašus sprendimas buvo priimtas 2016 metų lapkritį. Morshansky rajono administracija Tambovo sritis kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo iš buto savininko būtų atimti jo nerūpestingi savininkai ir turtas būtų parduotas viešose aukcione. Tokių drastiškų priemonių priežastis, – aiškina teisininkas Olegas Suchovas, – buvo sistemingas savininkų nevykdymas savo pareigų prižiūrėti būstą, dėl kurio susidarė visiškos antisanitarinės sąlygos, buvo sugadintos ir sunaikintos buto sienos, langai ir grindys.

Per teisminis procesas pavyko išsiaiškinti, kad tikrasis būsto savininkas buvo paveldėtas po motinos mirties, tačiau netrukus bute kilo gaisras, kurio pasekmės dėl įpėdinio pinigų stygiaus kol kas nepašalintos. Teismas, vadovaudamasis DK 210 straipsniu, pagal kurį turto išlaikymo našta tenka savininkui, taip pat 2014 m. Būsto kodas kurie neleidžia netinkamai tvarkyti savo būsto, patenkinti pretenzija administracija. Tokiu būdu ankstesnio savininko nuosavybės teisė į butą buvo nutraukta, o vietos valdžia įpareigota turtą parduoti viešajame aukcione. Sprendimas nebuvo apskųstas ir įsiteisėjo.

Dalinės nuosavybės savininkų turtiniai nuostoliai

Kaip rodo arbitražo praktika Lengviau atimti nuosavybės teisę į akciją nei į visavertį nekilnojamojo turto objektą. Tai patvirtino Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegija. 2016-08-30 sprendimu Nr.78-KG 16-36 sukūrė teisinį precedentą, faktiškai paaiškindamas, kad, kilus dviejų savininkų buitiniam konfliktui, iš mažesnės dalies savininko ji gali būti atimta 2016 m. teismas.

Akcijų nereikšmingumo klausimą turi spręsti teismai dėl buitinių aplinkybių ir formalaus prilyginimo negalimumo. priklauso savininkui gyvenamojo ploto dalis, kurioje bent keli metrai. Spręsdami tokius konfliktus, teisėjai dažnai nustato, ar ginčo bute yra atitinkama savininko dalis atskiras kambarys, o jei jo nėra, o bendraturčiams sunku sugyventi toje pačioje teritorijoje, teismas sprendžia dėl priverstinio iškeldinimo ir kompensacijos mokėjimo.

Beje, priverstinai išpirkti buto dalį buvo galima dar iki šio dokumento paskelbimo, tačiau iki šiol buvo kalbama tik apie nereikšmingą filmuotą medžiagą - 1,2 ar 3 kv. Paprastai teismai pripažindavo nereikšmingomis mažesnėmis nei ¼ dalimis ir tokias, kurios savo dydžiu neatitiko mažiausio buto kambario. Dabar tarifai gerokai išaugo, – aiškina teisininkas Olegas Suchovas.

Mūsų atveju atsakovei priklausė 1/3 dalis trijų kambarių buto Sankt Peterburge. Dar 90-aisiais jį įsigijo iš buvusio ieškovės vyro. Tačiau galiausiai jiems nepavyko tapti gerais kaimynais. Bendras gyvenimas virto košmaru, kuriam teko susidurti su teismais.

Ieškovas, kurio dalis atitinkamai sudarė 2/3 gyveno. ploto, kreipėsi į teismą, tikėdamasi atimti iš savo kaimynės nuosavybės teisę, pripažinti jo dalį nereikšminga ir išreiškė visiška parengtis ją išpirkti. Tačiau vyras pretenzijų nepripažino ir parduoti atsisakė. Apylinkių ir miestų teismai ieškinį atmetė. Bet Aukščiausiasis Teismasšie sprendimai panaikinti ir stojo į ieškovo pusę. Jis rado pagrindą priverstiniam ginčo akcijos pardavimui ir perleidimui savininkui pinigine kompensacija, laikydamas nagrinėjamą bylą išskirtine, taip pat nurodė, kad „būtina atkurti kitų bendrosios nuosavybės dalyvių pažeistas teises ir teisėtus interesus“.

Hipotekos skolininkų atėmimas

Su būstu įsigytas ir bankui įkeistas būstas yra vienintelis iš viso nekilnojamojo turto, kurį galima atsiimti už skolas, net jei skolininkas neturi kito buto. Todėl teismai, kaip taisyklė, visada patenkina kreditoriaus reikalavimus išieškoti pinigus iš skolininko nekilnojamąjį turtą parduodant viešose aukcione.

Naujausias atvejo tyrimas. Remiantis „Sberbank Soviet“ reikalavimu Apylinkės teismas Rostovas prie Dono praėjusių metų pabaigoje iškeldino iš įkeisto buto skolininką, kuris negalėjo laiku grąžinti būsto paskolos. Dar 2012 metais vyras būstui įsigyti ėmė paskolą 10 metų laikotarpiui, tačiau kasmėnesinių įmokų nuolat nepervedė. Dėl to per 4 metus skola ne tik nesumažėjo, bet ir išaugo beveik ketvirtadaliu, įvertinus palūkanas ir netesybas. Teismas patenkino banko reikalavimus įstatydamas būstą viešas aukcionas ir nustatymas pradine kaina pardavimas, lygus skolininko skolai.

Tikriausiai, – sako advokatas Olegas Suchovas, – ši praktika greitai pasipildys naujais ieškiniais. Bet bus galima areštuoti nekilnojamąjį turtą, net jei jis yra vienintelis iš skolininko. Atitinkamą įstatymo projektą parengė Teisingumo ministerija. Civilinio įstatymo pakeitimai procedūrinis kodeksas leis atimti iš asmens butą, jei jo plotas yra bent du kartus didesnis nei vienam asmeniui nustatyta filmuota medžiaga. Teismo sprendimu gyvenamąjį turtą siūloma skelbti viešame aukcione, o gautos lėšos, atėmus skolą, grąžinamos savininkams, už kuriuos jie gali įsigyti sau mažesnį būstą.

Interpretacija-----------

60. Turto atėmimas, atsirandantis dėl oficialaus sprendimo nusavinti nuosavybę, akivaizdžiai yra kraštutinis kišimasis į nuosavybę. Konvencija tam numato aiškias sąlygas: nuosavybės atėmimas turi būti vykdomas a) „viešojo intereso labui“, b) „bendrųjų principų numatytomis sąlygomis“. Tarptautinė teisė“, c) „įstatymo numatytomis sąlygomis“.

Teismų praktika „viešojo intereso“ srityje yra aiški ir išsami, nors susiduriame su situacija, kai valstybėms palikta vertinimo laisvė yra ypač svarbi. Nacionalinės valdžios institucijos pirmosios pajunta, kad egzistuoja problema, dėl kurios nuosavybės atėmimas pateisina viešąjį interesą, ir randa priemonių jai išspręsti.

Konkrečiai kalbant apie žalos atlyginimą, teismų praktikoje išaiškinta, kad turto atėmimas viešajam interesui nėra pateisinamas nesumokėjus kompensacijos. Kalbant apie šios kompensacijos dydį, teismų praktika rodo, kad nesumokėjus protingai turto vertei proporcingos sumos, turto atėmimas paprastai laikomas per dideliu nusikaltimu, kurio negalima pateisinti. Tačiau Konvencija ne visais atvejais garantuoja teisę į visišką kompensaciją. Dėl teisėtų „viešojo intereso“ tikslų, pavyzdžiui, vykdomų vykdant ekonominę ar socialinę reformą, galima išmokėti kompensaciją, mažesnę nei visa rinkos vertė.

1. Bendrieji principai

61. Normos paskirtis . „1 straipsnio struktūra rodo, kad pirmiau minėtas sakinys (1 straipsnio pirmos pastraipos antras sakinys), kurio kilmė siekia Belgijos pakeitimą, parengtą Prancūzų kalba(...), taikoma visiems, kurie „atėmė savo turtą““ (po ranka, 62).

62. De facto nusavinimas . Užsiėmimas žemės sklypai valdžios institucijos be kompensacijos. Tęsianti situacija. „Kadangi Konvencijos tikslas yra ginti „tikras ir specifines“ teises, reikia nustatyti, ar susiklosčiusi situacija reiškė de facto nusavinimą, ar ne“ (Papamichalopoulos et al, 42).

63. De facto nusavinimas . Valdžios vykdomas žemės sklypų užėmimas neatlygintinai. Tęsianti situacija. „Visiškas disponavimo ginčo žeme praradimas ir nesėkmingi iki šiol dėti pastangos ištaisyti skundžiamą padėtį sukėlė pakankamai rimtų pasekmių pareiškėjams, kurie de facto buvo nusavinti tokiu būdu, kuris neatitinka jų reikalavimų. teisė į pagarbą savo nuosavybei“ (Papamichalopoulos et al, 45).

64. Turto atėmimas: sąlygos . Atėmimo priemonės „turėtų būti tinkamos tikslui ir jam proporcingos“ (Džeimsas et al., 50).

65. Atleidimas dėl ekonominės reformos programos. Nacionalinio įstatymų leidėjo vaidmuo . „Plačios apimties įrangą reglamentuojantys teisės aktai, jei jie atlieka socialinių ir ekonominių reformų programos funkciją, vargu ar gali išlaikyti visišką teisingumą įvairiomis aplinkybėmis labai didelis skaičius nuo jo paveiktų asmenų.

Visų pirma, Parlamento prerogatyva yra įvertinti įvairių teisėkūros alternatyvų privalumus ir trūkumus. (Džeimsas et al., 68).

66. Teisė į nuosavybės gerbimą. Atšaukimas Aukščiausiojo Teismo atliktas remiantis „ypatingu“ generalinio prokuroro skundu (RumunijaRoumanie )) įsiteisėjusio teismo sprendimo, kuriuo pareiškėjai buvo pripažinta nuosavybės teisė į nekilnojamąjį turtą. Nusavinimasde facto . „Teismas pakartoja, kad norint nustatyti, ar turto atėmimas patenka į antrosios taisyklės taikymo sritį, būtina ne tik įvertinti, ar buvo atliktas tarnybinis turto paėmimas ar nusavinimas, bet ir įsigilinti bei išnagrinėti tikrąjį turto paėmimo pobūdį. skundžiama situacija. Kadangi Konvencija siekia garantuoti teises, kurios yra „galiojančios ir galiojančios“, reikia nustatyti, ar šita situacija de facto nusavinimas“ (Brumarescu,76).

67. Teisė į nuosavybės gerbimą. Turto atėmimas (Protokolo Nr. 1 1 str. antroji pastraipa). „Turto areštas pagal antrąją taisyklę gali būti pateisinamas tik tuo atveju, jei, be kita ko, įrodoma, kad bendro intereso ir „įstatymo nustatytomis sąlygomis". Be to, bet koks kišimasis į nuosavybę turi atitikti ir proporcingumo reikalavimą. Kaip Teismas ne kartą yra teigęs, kad turi būti nustatyta teisinga pusiausvyra tarp visos visuomenės interesų ir reikalavimų apsaugoti pagrindinės asmens teisės, tokios teisingos pusiausvyros ieškojimas yra neatsiejama visos Konvencijos dalis. Teismas taip pat pakartoja, kad būtina pusiausvyra nebus pasiekta, kai asmeniui teks individuali ir per didelė našta. (Brumarescu, 78).

68. Pagarba nuosavybei. Turto atėmimas. Savininkui negalėjimas susigrąžinti žemės dėl netiesioginio nusavinimo. Valstybės tarybos prašymas, prieštaraujantis administracinio teismo sprendimui, kuriuo statybos projektas ir nutarimas dėl sklypo užėmimo buvo panaikinti kaip neteisėti ir nenaudingi visuomenei. „Teismas pažymi, kad šioje byloje Valstybės Tarybos sprendimas taikyti netiesioginio nusavinimo principą lėmė tai, kad iš pareiškėjos buvo atimta galimybė susigrąžinti savo žemės sklypą. Esant tokioms aplinkybėms, Teismas daro išvadą, kad Valstybės Tarybos sprendimas iš pareiškėjos atėmė turtą Protokolo Nr. 1 1 straipsnio pirmos pastraipos antrojo sakinio prasme. (Belvederis Alberghiera S. r. L, 54).

atgal