MOSKOVA VE MOSKOVA BÖLGESİ:

SAINT PETERSBURG VE LENIGRAD BÖLGESİ:

BÖLGELER, FEDERAL NUMARA:

Ev yıkım izni kendi sitesi

Eski evlerin sahipleri genellikle öyle bir durumla karşı karşıyadır ki, onları iyi durumda tutmak zorlaşır. Duvarlarda çatlaklar oluşuyor, çatı akıyor, sorunlar çıkıyor vs. Onarımlar çaba, zaman ve para gerektirir. Birçokları için yıkmak daha kolaydır eski ev tamir etmek ve iyi durumda tutmak yerine. Ancak eski binayı yıkıp yenisini inşa edemezsiniz. Evi yıkmak için önce kendi sitenizden izin almalısınız.

Mevzuat

Binanın yıkımı, inşaat ve montaj işleri listesine girer. Bu nedenle, böyle bir çalışma gerekliyse, özel bir evin yıkılmasına kimin izin verdiğini bulmanız gerekir?

İlk olarak, bu konu düzenlenir Medeni Kanun Rusya. Yani 260. maddede evin yıkılması sırasında malikin hakları verilmektedir. İkinci olarak, Arsa Kanunu'nun 40. maddesi, her yasal arsa sahibinin, kullanım iznine ve sitenin kullanım amacına uygun olarak üzerinde inşaat yapma hakkına sahip olduğunu belirtmektedir. Üçüncüsü Yasal düzenleme Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu. Bina ve yıkım izinlerinin alınmasına ilişkin kuralları, düzenlemeleri ve prosedürleri özetlemektedir.

Yıkım İzni sermaye inşaatı bir mimari ofiste ihtiyaç duyulacak veya yerel yönetim belirtilen durumlarda yürürlükteki düzenlemelere uygun olarak özyönetim. Binanın sökülmesi ve müteakip kullanım sonrası için bir başvuru yazmanız gerekecektir. Ek olarak, kimliğinizi kanıtlayan ve belirtilen özel mülke sahip olma hakkını onaylayan belgelere ihtiyacınız olacak.

Neden izin gereklidir?

Ülkemizin hukuki özellikleri, özgürlüğün varlığına rağmen Kişiye ait mülk, mülk sahiplerinin haklarının, kamu yararının ve ayrıca bir yapının gelecekte yıkımının utanç ve rahatsızlığa yol açabileceği kişilerin çıkarlarının korunmasını sağlar. Dolayısıyla kanun koyucu hiçbir şekilde anarşiye ve inatçılığa izin veremez. Bu nedenle, yasaya göre sit alanları, mimari anıtlar ve tarihi yapıların yıkım izinlerinin alınması son derece zor olacaktır.

Binanın yıkılmasını kabul etmeyebilecek kişilerin haklarını ihlal edebileceğinden, çıkarlarının dikkate alınması için de izin gerekecektir. Örneğin, ahırı veya evi yıkım nesnesine destek olarak bitişik olan bir komşu bu çözümden hoşlanmayacaktır. Yıkım sırasında komşuların arsalarına veya iletişimlerine zarar vermek mümkündür.

izin verilmesi

Yıkım izni ancak mülkiyet hakkı varsa alınabilir. Bunun için iletişime geçmeniz gerekir idari organ belediye - köyler, kasabalar, şehirler ve mimari büro. Mevzuatta “yıkım” kavramı bulunmamakta, bunun yerine “yeniden inşa” veya “sökme” terimleri kullanılmaktadır.

İzin için bir başvurunun yerel yönetim makamına sunulması gerekecektir. Ayrıca buna bir belge listesi eklemeniz gerekecek:

1. kimlik belgeleri;

2. mülkiyet sahipliğine ilişkin belgeler;

3. gayrimenkul mülkiyeti ile ilgili belgeler;

4. plan arsa.

Evin 3'ten fazla katı varsa veya birkaç aileye yönelikse, başka belgelere de ihtiyaç duyulacaktır:

1. bir dizi teknik belge ile proje dokümantasyonu;

2. Yeniden yerleşim prosedürü de dahil olmak üzere diğer kiracılarla koordinasyon.
Ardından, izin aldıktan sonra, ev sahibi evin gerçek yıkımına başlayabilir. İş yaparken, güvenlik önlemlerine kesinlikle uymak ve şehir planlama yönetmelikleri. Bu, aşağıdaki adımlar için geçerlidir:

1. alanın hazırlanması, özellikle güvenlik sağlamak için çitlerin montajı komşu araziler;

2. iletişimin kesilmesi;

3. yıkımdan sonra site temizliği;

4. çöp imhası ve tam kullanımı.

nüanslar

Yıkım prosedürü büyük ölçüde önerilen işin doğasına göre belirlenecektir. Örneğin yeni bir ev yapmak için temelden çıkan bir binayı yıkarken izin alamayabilirsiniz. Böyle bir işlem şu şekilde biçimlendirilebilir: elden geçirmek” veya “evin yenilenmesi”, ancak yalnızca mülkün alanı değişmeden kalırsa.

Ancak alanda bir azalma veya artış olması durumunda bile meydana gelen değişiklikler devlet siciline ve BTİ yetkililerine bildirim şeklinde bildirilebilir.

İletişimin kapatılması, ilgili kamu hizmetleri ile koordine edilmelidir.

Bir evin yıkılması sorumlu ve zaman alıcı bir süreçtir, bu nedenle yetkin ve tutarlı bir şekilde ele alınmalıdır. Güvenlik önlemleri alınmalı ve hukuk kuralları, muhasebe yetkililerine haber verin, şehir hizmetleri ve komşularla çalışmayı koordine edin.

Eski evlerin sahipleri, onları onarmak, düzgün bir görünüme kavuşturmak ve bakımını yapmak için ne kadar emek, para ve zaman gerektiğinin farkındadır. İkincisi özellikle zaman alıcı ve maliyetlidir - çatı onarılır onarılmaz, duvarlarda çatlaklar ortaya çıktı, pencereler zar zor değiştirildi, zeminler nemle kaplandığında, ısıtma sistemi düzeltilir düzeltilmez çatı sızdı Yeniden. Kısır döngünün sonu yoktur.

Ve eski evlerde yaşamayan, ancak onları miras alan veya başka bir şekilde mülk sahipleri, bu tür gayrimenkullere yapılan yatırımların ne kadar kârsız olduğunu anlıyor. Eski evi yıkmak ve yenisini inşa etmek çok daha kolay, daha ucuz ve daha hızlı.

Ancak, görkemli projelerin ve hayallerin uygulanmasına başlamadan önce, kârsız harap bir konutun engelsiz imhası için bazen özel bir evi yıkmak için izin alınması gerektiği akılda tutulmalıdır.

Bir evi yıkmak için izin alma prosedürü, Arazi tarafından düzenlenir ve konut kodları RF. 1 Numaralı Fotoğraf

Bu konu, öncelikle, 260. maddesi haklara atıfta bulunan Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ile düzenlenmiştir.

İkincisi, bu Arazi Kodu. Özellikle, ikinci bölümün 40. maddesi, her yasal arazi sahibine arazi üzerinde inşaat yapma hakkı vermektedir. kullanım amacı alan ve izin verilen kullanım.

Üçüncü yasal düzenleme, inşaat ve yıkım için izinler, normlar ve kurallar alma prosedürünü içeren Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'dur.

Eski bir evi yıkmak için neden izin almam gerekiyor?

Özel bir ev için neden yıkım iznine ihtiyacım var? Fotoğraf #2

Böyle bir izin için nereye başvurulur?

Yıkım izni için nereye başvurabilirim? Fotoğraf #3

Mülkiyet hakkının bulunması halinde bir evin yıkılması için izin alınması mümkündür.

Şehir, kasaba, köy ve mimari büro - nesnenin bulunduğu yerdeki belediyenin idari organına başvurmak gerekir. Mevzuatta "yıkım" kavramı yok. Bunun yerine, "sökme" veya "yeniden inşa" terimleri kullanılır, ikincisi, yıkılan bir evin yerine aynı büyüklükte ve alanda yeni bir evin inşa edilmesi durumunda geçerlidir. Bu arada, bu durumda izin almanıza gerek yoktur.

Şehir Planlama Kanunu'na göre, bireysel yapıların yeniden inşası, sökülmesi, onarımı sırasında Konut yapımı Ayrı duran ve birden fazla aile yaşamı olan 3 kattan fazla olmayan evleri içeren, proje dokümantasyonu oluşturmanın yanı sıra, devlet sınavı bu tür yapılar yapılmaz.

İzin almak için gerekli belgeler

Özel bir bayan için yıkım izni almak için hangi belgeler gereklidir? 4 numaralı fotoğraf

İzin almak için başvuru, bağlı olduğu yerel yönetim organına sunulur:

kimlik belgeleri;
gayrimenkulün mülkiyeti hakkında;
arazinin mülkiyeti ile ilgili belgeler;
arazi planı.

Ev birkaç aileye yönelikse veya 3'ten fazla kata sahipse, aşağıdakiler de sunulur:

bir dizi teknik belge içeren proje belgeleri;
diğer kiracılarla koordinasyon ve yeniden yerleşim prosedürü.

Bölge hazırlığı - komşunun güvenliğini sağlamak için çitlerin montajı.
İletişimi devre dışı bırakın.
Yıkım sonrası site temizliği.
İnşaat enkazının kaldırılması ve tam olarak kullanılması.

Bu nedenle, izin almak için belge paketi, bir kişi ne kadar girişimci olursa olsun, evi yasal olarak yıkmak mümkün olmayacak olan bir mülkiyet tescil belgesine dayanmaktadır.

nüanslar

Nelere dikkat etmelisiniz? Fotoğraf numarası 5

Yıkım prosedürü, yukarıda belirtildiği gibi, büyük ölçüde işin doğasına bağlıdır.

Örneğin, bir evi yıkarken, üzerine inşa edilecek temeli bırakarak yeni ev, alan değişmeden kalırsa süreç “evin yeniden inşası” veya “büyük onarımlar” olarak resmileştirilebileceğinden izin almanıza gerek yoktur. Ancak alan artırılsa veya azaltılsa bile, BTI ve devlet sicili, meydana gelen değişiklikleri bildirim şeklinde dikkate alacaktır.

Evin sicile kaydının iptali ile yıkılması planlanıyorsa, binanın bodrum katının, temelin zemin seviyesine kadar sökülmesi de gereklidir. İletişimin kesilmesi, ilgili kamu hizmetleri ile koordine edilir.

Evin yıkılmasından sonra, uzmanları evi inceleme eylemi hazırlayacak olan envanter yetkilileriyle iletişime geçmelisiniz. Bu eylemi gerekçelendiren büro çalışanları, evin kaydını iptal eder. O zaman yapmak için Rosreestr'e bir başvuru göndermeniz gerekir. Yeni Rekor evin varlığının sona ermesi hakkında. İliştirilmiş:

teknik pasaport (evin iptal edilmiş kaydı ile);
evin gerçek varlığını doğrulayan bir belge (mimarlık bürosunda, yani mimarlık ve şehir planlama departmanında saklanan evi işletmeye alma eylemi).

Ev BTİ'ye dahil değilse ve üzerindeki hakkı tescil edilmemişse, herhangi bir yasal tescil olmaksızın yıkım gerçekleştirilir.

Bu nedenle, özel bir evin yıkımının niteliği, envanter kurumunda ve devlet sicilinde bununla ilgili bir kaydın bulunup bulunmadığına bağlıdır.

Masraflar

Ev yıkımı ne kadar tutar? Fotoğraf numarası 6

Bir evi yıkmak büyük bir yatırımdır.

İlk olarak, ahşap veya benzeri evler gibi evi kendi başınıza sökmek zorsa, o zaman bu konularda uzmanlaşmış mimarlık firmalarının hizmetlerine başvurmanız gerekecektir. Evin üst kısmı kendi ellerinizle sökülebilse bile, çoğu zaman temelin özel ekipmanlarla yıkılması gerekir.

Şirketin mühendisleri, koruyucu çitler, bağlantıların kesilmesi ve çalışma sırasını dikkate alarak bir yıkım projesi hazırlayacak, aşırı maliyetlerden kaçınmak için dikkatlice incelenmesi önerilen bir tahmin hazırlayacak.

İkinci gider sütunu çöp toplama ve atık bertarafıdır. Bunu kendi başınıza yapmak mümkün değilse, ücretleri genellikle çöp yüklemek için kullanılan makine sayısına bağlı olan uzmanları yeniden işe almanız gerekecektir.

sonuçlar

Yıkım, tutarlı ve yetkin bir şekilde ele alınması gereken zaman alıcı ve sorumlu bir süreçtir. Yasal kurallara ve güvenlik önlemlerine uymak, komşularla çalışmayı koordine etmek, şehir hizmetleri, yetkililere bildirdiğinizden emin olun. İşlemi doğru bir şekilde, belirtilen talimatları izleyerek nokta nokta yaparsanız, tüm aşamalar kolay ve sakin bir şekilde tamamlanacaktır.

Özel evlerin yıkılmasının nüanslarını videodan öğrenebilirsiniz:

soru yaz konut avukatı aşağıdaki formda Ayrıca bakınız Danışma için telefonlar

11 Oca 2017 261

Bir binanın yıkımı, yerel yönetimden ve mimarlık bürosundan resmi izin gerektiren bir inşaat faaliyeti olarak sınıflandırılır. Sahipler araziler binaların yıkımına ihtiyaç duyulurken, yapı malzemelerinin finansal maliyetlerini ve eski evin yeniden inşasını hesaba katmak gerekir. Yeni bir binanın inşası tamamen farklı bir konudur. Bu bölümde, özel bir ev için yıkım izni almayla ilgili adımlara bakacağız.

Yıkım izni ne zaman gereklidir?

Yasal alan, evin varlığının önemli olduğu vatandaşlar olan bina ve kamu yapılarının sahibinin çıkarlarının korunmasını sağlar. yıkımın olduğu zamanlar vardır Konut inşaatı tüm yerleşimin veya bitişik arazinin iletişim şubesinin işlevselliğini tehdit ediyor. Evin yıkım izni, ortak sahipler arasında ortaya çıkan anlaşmazlıkları ortadan kaldırmanıza ve resmi kimlik işi yürütmek için.

Önemli! Mevzuat, kültürel mirasın bütünlüğüne ve binaların dokunulmazlığına özen gösterdi korunan alanlar. Ev tarihi bina tipine aitse, iş reddedilecektir.

Ruhsatı kim verir

Mevcut mevzuatta "yıkım" terimi hiçbir yerde geçmemekte, yerini "sökme" ve "yeniden inşa" gibi daha kesin kelimeler almıştır. İnşaat işlerine ilişkin hususlar, Medeni Kanun ve İmar Kanunu hükümlerine tabidir, Federal yasa. İzin almak, yalnızca yapının mülkiyetini resmileştiren mal sahibine açıktır. Nesnenin bulunduğu yerdeki idari makamlardan ve şehir planlama departmanından izin alabilirsiniz.

Ana düzenleyici çerçeve:

SP 325.1325800.2017 Binalar ve yapılar. Sökme ve bertaraf sırasında işin üretimi için kurallar.
Federal yasa " Teknik düzenleme binaların ve yapıların güvenliği hakkında” 30 Aralık 2009 tarihli N 384-FZ.
Medeni Kanun Rusya Federasyonu 30 Kasım 1994 tarihli 51-FZ
30 Aralık 2009 tarihli ve 384 sayılı Federal Yasa "Binaların ve yapıların güvenliğine ilişkin teknik düzenlemeler".

İzne ihtiyacınız olmadığında

Harap bir yapıyı yıkıp siteye yeni bir ev yaptırmayı düşünüyorsanız yerel yönetimlere gidip izin almanıza gerek yok. Bürodan bir uzman çağırmak yeterli teknik envanter, sitede eski bir binanın bulunmadığına dair bir sertifika verecek ve yenisinin kaydını yapacak. Teknik envanter bürosunun bir çalışanı onaylamalıdır bu prosedür vakfın yıkılması sağlanmadığı için "gayrimenkul imar" olarak değerlendirilmiştir. Eski temelde, yeni bir binanın inşaatı zaten tasarlandı. sonra sahibi yeni bina Devlet dairesinde görünmelidir kayıt hizmeti konutun kadastro siciline tescili için bir başvuru ile.

Önemli! Mülkün teknik envanter bürosunun veri tabanında bulunmadığı ve mülkiyet hakkının üzerinde kayıtlı olmadığı bir durumda, onarım işi yasal tespit olmaksızın uygulanmaktadır.

Şehir Planlama Kanunu, yıkımla ilgiliyse onay almanın ve inceleme yapmanın uygun olmadığını belirtir. bireysel yapı. Bu plandaki binaların özellikleri şunlardır:

ayrı konum;
üç katın altında varlığı;
toplumun birden fazla biriminin ikametgahı.

Ev yıkım belgeleri

Bir başvuruyu doldururken, yeniden yapılanma için yerel yönetim başkanına yönelik bir talep sunmalı ve bir dizi belge eklemelisiniz:

başvuranın kimliğini doğrulayan bir belge;
arazi ve bina mülkiyeti belgeleri;
evin teftiş eylemini onaylayan belgeler;
yıkım projesi;
arazi projeksiyonu.

Yıkılacak bina üç kattan fazlaysa ve birden fazla aile için tasarlanmışsa, başvurunuzla birlikte şunları da sunmalısınız:

tüm mal sahipleri ile bir anlaşma ve yeniden yerleşim planı;
teknik ile birlikte tasarım belgeleri.

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 51. maddesinin 15. bölümüne göre, inşaat ve söküm işleri için izin alınması, devlet vergisi ödenmeden gerçekleştirilir.

Güvenlik yönetmelikleri ve şehir planlama yönetmelikleri

İzin almak son çare değildir. Doğrudan sökme işlemi sırasında dikkatli ve dikkatli olmak çok daha önemlidir. Planı uygularken, aşağıdaki eylem ilkeleri dikkate alınmalıdır:

tüm iletişimleri kapatın;
komşu alanları güvence altına almak için yıkım nesnesinin bulunduğu alanı hazırlayın.
yeniden yapılanmadan sonra kendi sitelerinde temizlik çalışmaları yapmak;
ulaşım yapmak Yapı malzemesi ve uygun şekilde imha edin.

Önemli! Genellikle binanın inşa edildiği bölgenin bir kısmı çitle çevrilidir.

Bir binayı yıkmadan önce sıhhi, çevresel ve yangın yönetmeliklerine aşina olmalısınız.

Sorunun mali yönü

Yıkımın ucuz bir inşaat işi olmadığı gerçeğine çok az insan şaşıracak. Yıkımın üstesinden gelmek kendi başına zor, pek çoğu mimari organizasyonların hizmetlerini arıyor. Ne de olsa, harap bir binanın çatısı, bir inşaatçının mesleki bilgisine sahip olmadan hala kendi başına sökülebiliyorsa, o zaman vakfın imhası pahalı ekipman gerektirir. Dar odaklı ekipman kiralanabilir, ancak inşaat şirketlerinden uzmanlar olmadan yapılamaz.

Kuruluşların mühendisleri, koruyucu çitleri ve iletişim hatlarının kesilmesini dikkate alarak bir proje geliştireceklerdir. Zamanı, yapılan işi ve nakit maliyetlerini göstereceklerdir.

Üçüncü taraf bir uzman olmadan, özel bir siteden çöp atma sorununu çözmek mümkün değildir.

Çözüm

Bir konut binasının sökülmesi, en önemli işlerden biridir. yasal nokta görüş. İlgili makamın izni olmadan gerçekleştirilen özel bir evin yıkımı istenmeyen sonuçlara yol açacaktır. İşin uygulanması sırasında elektrik şebekesine ve iletişim şubesine zarar verebilirsiniz. Bu, belediye yetkililerinin kendi sitelerinde yeni ve sürdürülebilir bir ev inşa etmeyi reddetmesiyle doludur.Yeni evinizin amatör olarak tanınmamasını istiyorsanız, hızlı bir şekilde yeniden yapılanma izni için başvurmanız gerekir.

Bu ilginç! Yukarıda belirtildiği gibi, meşrulaştırmak için inşaat prosedürü, muvafakat vermek için gerekli belgeleri belediyenin idari organına sağlamanız gerekir. Binanın yıkılmasından sonra, binanın tasfiyesi gerçeğini kaydetmeniz ve eski mülkiyet durumunu geçersiz kılmanız gerekir.

Bir evi yıkmak için izin almak, devletin, sökümün olumsuz bir etkisi olabilecek kişilerle yaptığı bir çalışmadır. Ancak yeniden yapılanma dikkatli bir şekilde yapılırsa, bu maddede belirtilen noktalara kademeli olarak uyulursa, tarafların her birinin çıkarları ihlal edilmeyecektir.

600 fiyat
soru

sorun çözüldü

Yıkılmak

Avukatlar Cevaplar (5)

Alınan
ücret 20%

Avukat, Moskova

Sohbet

10.0 derecelendirme
uzman

Tünaydın.

Mimari şu anda yalnızca başlangıç ve izinler binaların, yapıların yıkımı (sökülmesi), yıkımı mal sahibi yapıyorsa izin gerekli değildir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 30 Kasım 1994 N 51-FZ (3 Temmuz 2016'da değiştirildiği şekliyle) tarihli "Rusya Federasyonu Medeni Kanunu (Birinci Bölüm)" Madde 263. Bir arsanın geliştirilmesi
1. Bir arsanın sahibi, üzerine bina ve yapılar inşa edebilir, bunların yeniden yapılandırılmasını veya yıkılmasını yapabilir, başka kişilerin arsası üzerinde inşaat yapmasına izin verebilir. Bu haklar, kentsel planlama ve yapı norm ve kurallarına ve ayrıca arsa amacına yönelik gerekliliklere (260. maddenin 2. fıkrası) riayet edilmesi şartıyla kullanılır.
2. Kanun veya sözleşme ile aksi belirtilmedikçe, arsa sahibi, kendisine ait arsa üzerinde kendisi için inşa ettiği veya yarattığı bir bina, yapı ve diğer taşınmazlar üzerinde mülkiyet hakkını kazanır.
Etkileri izinsiz inşaat malikin kendisine ait arsa üzerinde ürettiği, bu Kanunun 222 nci maddesi ile belirlenir.

YAKLAŞIK YÖNETMELİKLERİN ONAYLANMASI HAKKINDA
MİMARLIK VE ŞEHİR PLANLAMA YÖNETİCİSİ ÜZERİNE
RUSYA FEDERASYONUNUN KONUSU YETKİLERİ
ÇÖZÜM
RUSYA FEDERASYONU KONUT VE İNŞAAT POLİTİKASI DEVLET KOMİTESİ
5 Kasım 1997
K 18-65

sorunları düzenleyici yasal düzenlemelerde öngörülen şekilde
Rusya Federasyonu'nun konusu, inşaat izinleri
Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun topraklarındaki tesislerin (yeniden inşası),
mühendislik üretimi için kayıt (izin verilmesi) gerçekleştirir
Araştırma, için ilk ve izin verilen belgeleri hazırlar
binaların yıkılması (sökülmesi)

İçtenlikle.
Vasilyev Dmitry

Avukatın cevabı yardımcı oldu mu? + 0 - 0

Yıkılmak

yasal çerçeve

Bir evi yıkmak için izin alma prosedürü, Rusya Federasyonu Arazi ve Konut Kanunları tarafından düzenlenir. 1 Numaralı Fotoğraf

Bu konu, öncelikle, toprak sahibinin haklarına atıfta bulunan 260. Maddesi Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ile düzenlenmiştir.

İkincisi, Arazi Kanunu'dur. Özellikle, ikinci bölümün 40. Maddesi, her yasal arazi sahibine, sitenin amacına ve izin verilen kullanıma göre, üzerinde inşaat yapma hakkı verir.

Üçüncü yasal düzenleme, inşaat ve yıkım için izinler, normlar ve kurallar alma prosedürünü içeren Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'dur.

Eski bir evi yıkmak için neden izin almam gerekiyor?

Özel bir ev için neden yıkım iznine ihtiyacım var? Fotoğraf #2

Özel mülkiyet özgürlüğüne rağmen, yasal özellikler Devlet, sadece mülk sahiplerinin değil, aynı zamanda bir evin yıkılmasının bir takım rahatsızlıklara ve mahcubiyetlere yol açabileceği kişilerin kamu yararı ve çıkarlarının da korunmasını sağlar. Her halükarda, kanun koyucu bencillik ve anarşiye izin vermeyecektir.

Böylece yasa, tarihi yapıların, mimari anıtların ve korunan alanların yapılarının korunmasına özen gösterir. Bir ev bu kategorilerden birine girerse, yıkım izni almak kolay olmayacaktır.

Binanın yıkılmasını kabul etmeyen kişilerin haklarını ihlal edeceğinden, mülkiyet çıkarlarının da dikkate alınması için izin gereklidir. Örneğin, ev sahipleri. Evi veya ahırı, yıkım nesnesine destek olarak bitişik olan bir komşu, böyle bir kararı açıkça onaylamayacaktır.

Etkinlik sırasında, komşu komşuları iletişimden mahrum etmek veya sitelerine zarar vermek mümkündür, bu da bu durumda müzakere etmemelerine neden olacaktır.

Görüldüğü gibi izin alınması, evin yıkılmasından etkilenecek kişilerin durumuyla ilgili devletin oldukça doğal kaygısından kaynaklanmaktadır. olumsuz taraf, hem de toplumun kültürel ve fiziksel korunması.

Ayrıca, böyle bir gerekliliğin gerekçesi, olayın kontrol ve muhasebe fonksiyonlarıdır.

Böyle bir izin için nereye başvurulur?

Yıkım izni için nereye başvurabilirim? Fotoğraf #3

Mülkiyet hakkının bulunması halinde bir evin yıkılması için izin alınması mümkündür.

Şehir Planlama Kanunu'na göre, müstakil konut yapı nesnelerinin inşası, yeniden inşası, sökülmesi, onarımı sırasında, ayrı duran ve en fazla 3 katı olan ve birden fazla aile yaşamı olmayan evlerin projelendirilmesine gerek yoktur. dokümantasyon ve bu tür yapılar hakkında devlet uzmanlığı yapılmamaktadır.

İzin almak için gerekli belgeler

Özel bir bayan için yıkım izni almak için hangi belgeler gereklidir? 4 numaralı fotoğraf

İzin almak için başvuru, bağlı olduğu yerel yönetim organına sunulur:

Bölge hazırlığı - komşu alanların güvenliğini sağlamak için çitlerin montajı.
İletişimi devre dışı bırakın.
Yıkım sonrası site temizliği.
İnşaat enkazının kaldırılması ve tam olarak kullanılması.

Bu nedenle, izin almak için belge paketi, bir kişi ne kadar girişimci olursa olsun, evi yasal olarak yıkmak mümkün olmayacak olan bir mülkiyet tescil belgesine dayanmaktadır.

Nelere dikkat etmelisiniz? Fotoğraf numarası 5

Yıkım prosedürü, yukarıda belirtildiği gibi, büyük ölçüde işin doğasına bağlıdır.

Örneğin, bir evi yıkarken, üzerine yeni bir evin inşa edileceği temelden ayrılırken, süreç “ev yeniden inşası” veya “büyük onarım” olarak çerçevelenebileceğinden izin gerekmez - eğer alan ise \ mülk değişmeden kalır. Ancak alan artırılsa veya azaltılsa bile, BTI ve devlet sicili, meydana gelen değişiklikleri bildirim şeklinde dikkate alacaktır.

Evin yıkılmasından sonra, uzmanları evi inceleme eylemi hazırlayacak olan teknik envanter yetkilileriyle iletişime geçmelisiniz. Bu eylemi gerekçelendiren büro çalışanları, evin kaydını iptal eder. Daha sonra evin varlığının sona ermesiyle ilgili yeni bir giriş yapmak için Rosreestr'e bir başvuruda bulunmak gerekir. İliştirilmiş:

teknik pasaport (evin iptal edilmiş kaydı ile);

evin gerçek varlığını doğrulayan bir belge (mimarlık bürosunda, yani mimarlık ve şehir planlama departmanında saklanan evi işletmeye alma eylemi).

Ev BTİ'ye dahil değilse ve mülkiyet hakkı tescil edilmemişse, yıkım herhangi bir yasal kayıt olmaksızın gerçekleştirilir.

Bu nedenle, özel bir evin yıkımının niteliği, envanter kurumunda ve devlet sicilinde bununla ilgili bir kaydın bulunup bulunmadığına bağlıdır.

Ev yıkımı ne kadar tutar? Fotoğraf numarası 6

Bir evi yıkmak büyük bir yatırımdır.

Şirketin mühendisleri, koruyucu çitler, iletişimin kesilmesi, şartlar ve çalışma düzenini dikkate alarak bir yıkım projesi hazırlayacak ve aşırı maliyetlerden kaçınmak için dikkatlice incelenmesi önerilen bir tahmin hazırlayacaktır.

Bir evin yıkımı, tutarlı ve yetkin bir şekilde ele alınması gereken zahmetli ve sorumlu bir süreçtir. Yasal kurallara ve güvenlik önlemlerine uymak, komşularla çalışmayı koordine etmek, şehir hizmetleri, muhasebe yetkililerine bildirdiğinizden emin olun. İşlemi doğru bir şekilde, belirtilen talimatları izleyerek nokta nokta yaparsanız, tüm aşamalar kolay ve sakin bir şekilde tamamlanacaktır.

Özel evlerin yıkılmasının nüanslarını videodan öğrenebilirsiniz:

Bir hata mı fark ettiniz? Seçin ve tıklayın Ctrl+Enter bize bildirmek için.

Bir binayı yıkmak için izin almak

Mevcut düzenleyici ve teknik belgelerde "bir binanın yıkılması" kavramı yoktur. Mevcut bina ve yapıların sökülmesi, inşaat işi türlerinden biri olarak kabul edilir. Bu bağlamda, bir binayı yıkmak için izin alma prosedürü, bir inşaat ruhsatı almaya benzer. Bunun nedeni, vakaların büyük çoğunluğunda, mevcut bir binanın yıkılmasının, yerine yeni bir tesisin inşası ile ilişkili olmasıdır.

Bina yıkımı için proje dokümantasyonu geliştirmek, çeşitli izinler, onaylar ve sınavlardan geçmek gerekiyor. Binayı yıkmak için izin alırken tüm bu belgelerin başvuruya eklenmesi gerekecektir. İzin alma prosedürünü kolaylaştırmak ve tasarım çalışmasının süresini azaltmak için hizmetlerin kullanılması tavsiye edilir. teknik müşteri inşaat veya teknik Destek proje belgelerinin geliştirilmesi.

Bir binayı veya yapıyı yıkma kararı, yetkili bir federal yürütme organı, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yürütme organı veya yerel bir hükümet organı veya Moskova Komitesi tarafından verilir. kültürel Miras, nesne tarihi binaların bölgesinde bulunuyorsa. Kültürel Miras Komitesi'nden izin aldıktan sonra yıkım ruhsatı almak için evrak hazırlamaya başlayabilirsiniz.

Bu durumda teknisyenler Özel dikkatödeme denetimi bütçe belgeleri Gelecekteki yıkım veya yeniden yapılanma çalışmaları için. İşçilik maliyetlerinin ve malzemelerin hesaplanması, fiyatların ve katsayıların uygunluğu, gereksinimlere ve standartlara uygunluk ve iş teknolojisi kontrol edilir.

Binanın yıkılması için proje belgeleri

Bir binayı yıkmak için izin alırken, bir dizi proje belgesinin geliştirilmesi ve teknik denetim hizmetine sunulması arzu edilir. Moskova ve Moskova bölgesinde, bir binanın yıkımı için izinler hazırlanırken, yıkım atıklarının taşınması konusuna özel dikkat gösterilmelidir. Toprak da dahil olmak üzere inşaat ve yıkım atıklarının hareketi için izin almak için Moskova Şehri İnşaat Departmanına başvurmak gerekir. Bunu yapmak için, aşağıdakileri içerebilecek bir dizi belge hazırlamanız gerekir:

İnşaat ve yıkım atıklarının geri dönüşüm için taşınması için izin başvurusu.

İnşaat ve yıkım atıklarının işlenmesi süreci için teknolojik düzenlemeler.

Arama emrinin bir kopyası ve OATI'ye bir arama izni başvurusu.

Çalışma programı.

Başvuru sahibi tarafından onaylanmış, taşıma organizasyonu ile yapılan sözleşmenin bir kopyası.

Tehlikeli atık yönetimi lisansının bir kopyası ulaşım organizasyonu nakliye organizasyonu tarafından onaylanmıştır.

OSS'nin sıhhi-epidemiyolojik ve çevresel araştırması hakkında sonuç ve başvuru sahibi tarafından onaylanmış bir kopya.

Başvuru sahibi tarafından onaylanmış, atık alıcısı/alıcıları ile yapılan sözleşmenin bir kopyası.

Atık alıcısı tarafından onaylanmış atık alıcı lisansının bir kopyası.

Ücretsiz atık alıcı limitleri.

Hazırlık dönemi çalışmaları için tahmin.

Başvuru Sahibinin yetkilerini teyit eden, Başvuru Sahibi tarafından onaylanan belgenin bir kopyası (Yatırımcı ile Müşteri arasında / Müşteri ile Genel Yüklenici arasında / Genel Yüklenici ile Alt Yüklenici arasında yapılan sözleşme).

Tehlikeli atık pasaportu veya atığın 5. sınıf çevresel tehlike olarak sınıflandırılmasına ilişkin laboratuvar sonucu

Kategoriye göre toplam yıkım atığı hacmi hakkında bilgi de gerekli olabilir:

bertaraf için inşaat atıkları;

kırma kompleksinde işlenmek üzere beton veya betonarme kırma;

metal toplama noktasına teslimat için demirli metal hurdaları;

aynı noktaya teslimat için demir dışı metal;

cam toplama noktasına teslimat için cam.

Proje dokümantasyonunun hacmi bireyseldir. farklı binalar. Örneğin yıkılacak bir binanın duvarları dış aydınlatma hatları için ankraj noktası olarak kullanılıyorsa, iletişim ağı Tramvay veya troleybüs, bağlantı elemanlarının başka noktalara aktarılması konusunda karar vermek gerekecektir. Yıkılan binadan ayrıldıklarında mühendislik ağlarında da sorunlar ortaya çıkabilir. Binanın sökülmesi ve mühendislik ağlarının taşınması sırasında komşu binaların kesintisiz tedarikini sağlamak gerekir. Yaklaşan etkinliklerin her biri, teknik denetim mühendisleri tarafından dikkatle izlenmelidir.

Bina yıkımına ilişkin diğer belgeler

Çalışmaya başlamadan önce, Moskova Devlet İnşaat Denetleme Kurumu'ndan hazırlık çalışmaları yapmak için izin alınması gerekmektedir. inşaat sahası. Binanın yıkılması için, şantiyenin organizasyonu için OATI'den (Moskova idari ve teknik teftiş birliği) bir emir almak da gereklidir.

Yıkım emri almak için gerekli başvuruya ekli belgelerin tam listesi 29'dan oluşur. bağlayıcı belgeler. Sonunda söküm işleri teknik denetim uzmanları kiti kontrol eder yönetici belgeleri Kabul komitesine teslim etmeden önce.

www.severindevelopment.ru

Bina yıkım izni

Bu makale, bina yıkım iznini ve bu konuda bilmeniz gereken her şeyi detaylandırmaktadır. Rusya'da hem özel şahıslar hem de ticarethaneler tarafından inşa edilen yeni binaların, evlerin sayısı, devlet kurumları. Genellikle ayrı bir binanın veya bir ev kompleksinin inşaatı eski binaların topraklarında gerçekleşir. Bunu yapmak için, eski harap binayı yıkmak gerekiyor, bunun için hatasız uygun izni almanız gerekir. Kayıt prosedürü izin verildi kolay değildir ve çok zaman ve çaba gerektirir.

Yıkım nedir ve neden gereklidir?

Binaların yıkımına, ortaya çıkan atıkları ayrıştırarak ve ortadan kaldırarak tamamen yıkımları denir. Mevzuatta yeni bir mülkün inşası olarak kabul edilmektedir. Bu nedenle, devlet makamlarının izni olmadan binanın yıkılması her halükarda mümkün değildir.

Binaların yıkılması ihtiyacı birkaç durumda ortaya çıkabilir. Bunlar şunları içerir:

Bina ve bölge sahibi yeni bir ev inşa etmeye veya bir arazi parçasının amacını değiştirmeye karar vermişse;

Binanın mahkeme tarafından acil veya harap olarak tanınması halinde yerine yeni binalar yapılacak;

Bu arazide yapılan bina kanuna aykırı olarak yapılmış;

Sahibinin uygun inşaat izni yok bu nesne Emlak;

Yeni bir konut kompleksi inşaatı.

Yıkım ruhsatı almak için ne gerekir?

Bir binayı yıkmak için izin almak için, belgelerin toplanmasından konut sakinlerinin tahliyesine kadar uygun prosedürün uygulanması gerekir. Yaklaşık olarak aşağıdaki eylemlerden oluşacaktır:

Yıkım için saha hazırlığı. Bu aşama, yaşayan insanların tahliyesini, bu binada faaliyet gösteren kuruluşların yer değiştirmesine yardım etmeyi içerir. Binanın yıkılması için temel koşul, eski mülkün sakinlerine konut veya onu edinme maliyetleri için tazminat sağlanmasıdır;

İkinci adım, iletişim hatlarının bağlantısını kesmektir. Yani elektrik, gaz, ısı temini, telefon kablolu iletişim bu evden zorunlu olarak ayrılmaya tabidir. Ayrıca, bu kapatmanın uygulandığını gösteren belgeler elde etmek gerekir;

Üçüncü aşamada, bölgenin yıkım için ön hazırlığı yapıldığında, binayı yıkmak için izin almak için gerekli olan uygun belge paketini sunmak mümkündür.

Ayrıca binanın yıkımının gerçekleştirileceği alanın da korunması gerekmektedir. Bu, vatandaşların güvenliği için gereklidir, böylece kimse içeri giremez. bu site ve istemeden incinir.

Bina yıkımı için gerekli belgeler

Bir binanın yıkılması için izin almak için ana belge paketine ek olarak, hazırlanması gerekmektedir. ilave dökümanlar. Bunlar şunları içerir:

Yeni bir mülkün inşası için geliştirilmiş plan;

Binanın sökülmesi, yıkımından kaynaklanan atıkların ortadan kaldırılması için bir plan geliştirdi;

tasarlanmış tam plan işin sıklığını ve bu mülkün tamamen tasfiyesinin zamanlamasını gösteren binanın yıkımı.

Ana belge paketi şunları içerir:

Bir mülkü yıkmak için izin başvurusu;

Bu mülkün mülkiyetini ve altındaki arsayı onaylayan belgeler;

Kurallara uygun olarak hazırlanan yeni imar planı şehir planlama kodu RF;

Bu mülkün iletişim ağlarından bağlantısının kesildiğini onaylayan belgeler;

Kiracıların tahliyesini ve onlar tarafından diğer konutların edinilmesini onaylayan belgeler;

Geliştiricinin üretim atığını taşıma hakkını onaylayan belgeler;

Ağaçların kesilmesi, yeşil alanların zarar görmesi ile ilgili faaliyetlerin gerçekleştirildiğini teyit eden belgeler. Buna kayıt bileti denildiğini ve bölgenin çevre bakanlığı tarafından verildiğini belirtmek gerekir.

Ayrıca, izin almak için mülkün mülkten çıkarılması gerekir. kayıt kayıtları. Bunu yapmak için BTI veya başka biriyle iletişime geçmeniz gerekir. yetkili kuruluş ve mülkün tasfiyesi ile bağlantılı olarak kayıttan çıkarma başvurusu yazın.

hepsini topladıktan sonra gerekli belgeler geliştirici iletişim kurmalı Devlet kurumu Yıkım amaçlı mülkün bulunduğu yerde binanın yıkımı için izin verme hakkına sahip olan yetkili makam.

Tüm belgelerin sunulduğu tarihten itibaren otuz gün içinde başvuru değerlendirilecek ve mülkün tasfiye olasılığı hakkında karar verilecektir.

Toplam alanı 50'den az olan binaların metrekare, ayrıca yükseklik dahil olmak üzere beş metreden az olan bir yıkım izni alınması gerekli değildir.

Bu makalede, bir binayı yıkma iznini öğrendiniz. Avukatların katılımını gerektiren herhangi bir sorunuz ve sorununuz varsa, bilgi ve hukuk portalı "Sherlock" uzmanlarından yardım isteyebilirsiniz. Sadece sitemizden ayrılın.

Binanızı yıkma izni

Binayı tamamen yeniden inşa edebilirsiniz, yani. yıkmak ve yenisini yapmak
. Sanat uyarınca yeniden inşa için önceden izin almış olmak. 51 Derece K.

Yeniden inşa ve yıkım hala iki farklı şeydir!
Evet.

Bina idaridir ve bir yıkım projesi geliştirilmelidir.
Kendiniz mi bestelemişsiniz yoksa yerel yönetimden nazik biri mi uydurmuş?

Yıkım izni gerekli!
Peki, eğer buna bu kadar inanıyorsan, buna ihtiyacın var.

Ama kim yayınlamalı?
İade etme gereğini öğrendiğiniz kişiye sorun.

Yıkım ruhsatı almam gerekir mi?
"yıkım izni" yasasında bir yerde bir konu bulun - buraya yazın.
Mülkünüzü (devlet tarafından korunan nesneler hariç) herhangi bir izin almadan imha edebilirsiniz.
sahibinin yetkileri, her şey.

Ah, neredeyse katılıyorum.
neredeyse konuyla ilgili

Ah, neredeyse katılıyorum.
ama çok ilginç bir mektup var
neredeyse konuyla ilgili
http://www.garant.ru/consult/account/486321/
uh. neden ama"?
tabirden bahsediyorsan "Fark etme belediye işletmesi kontrol etme hakkı yok Emlak mülk sahibinin rızası olmadan (madde 2, N 161-FZ Kanunun 18. maddesi). Yani, binaların yıkımı mülk sahibi ile kararlaştırılmalıdır., yani her şey mantıklı.
Orada istişarede olmayan bir mal sahibi hakkında konuşuyoruz.
Sahibi sen olsaydın, hiçbir konuda anlaşmak zorunda kalmazdın..

Valentina999 Yazıyor:
——————————————————-
> Yeniden inşa ve yıkım hala farklı
> şeyler!Bina idari bir binadır ve
> ile işlerin üretimi için bir proje geliştirmek
> yıkım. Yıkım izni gerekli! sadece kim o
> vermeli mi?

Takyidatlı arsa satma hakkınız yoktu, ancak satarsanız, bu binada da herhangi bir yükümlülüğünüz yok - sitenizde bir sürü bilinmeyen yapı malzemeniz var.

ipotekli arazi satma hakkınız yoktu
ve size sitenin “hükümlü” olduğunu (ve burada hacizden ne anlıyorsunuz) ve bina ve altındaki arsanın satın alınmadığını kim söyledi?
ve birinin onu satın aldığını ve bu binayı daha önce kendilerine ait olan sitede inşa etmediklerini mi?

An, demek istediğim buydu - ya sahipleri değilse?

Devlet tarafından korunan kültür hakkında zaten yazdınız.

“Ve size sitenin “engellendiğini” kim söyledi” - Arsa üzerinde bir ofis binası var,

Bu binayı daha önce mülkleri üzerine kendileri inşa etmediler mi? - Onlar kim? Belediyeler? Araziyi satmadan veya kiralamadan önce bu araziyi ipotekten kurtarmak ve araziyi kullanılabilir hale getirmek zorunda kaldılar!

Avito
Belediyeler nereden geldi?

Ya ben bir şey anlamadım ya da gevezelik ediyorsun ve düzensizsin.
baştan başlamak
1. kim var şu an USRR verilerine göre sitenin sahibi (veya hala kiracısı mı?)
2 Sitenin sahibi (kiracısı) nasıl oldu? - satın aldı (kimden?), bağışladı, çaldı, hisseye (yetkili) sermayeye katkıda bulundu
3 Bu binanın sahibi kimdir (USRR verilerine göre)
4. Binanın sahibi ile arsanın sahibi aynı mıdır?
5. peki, en önemli sorular - A) Sen kimsin? yani, mülkle (kimin çıkarlarını temsil ettiğiniz) ne tür bir ilişkiniz var ve soru B) " neye ihtiyacın var"? - peki, yani, hangi sonucu elde etmek istiyorsunuz (peki, dünyadaki adalet ve barışın zaferi dışında)

Yukarıda söylediklerinize göre, kesinlikle hiçbir şey net değil

İnşaat ruhsatımız var. Arsayı satmak istiyoruz. Yeni arazi sahiplerinin yeni bir inşaat ruhsatı almaları gerekiyor mu?
hayır. Gerçekten istiyorsanız, geçerlilik süresi aynı kalırken, gidip adınıza yeniden kayıt olabilirsiniz (bir daha almayın).

YurClub Konferansı

BİNANIN YIKILMASI VE HAKLARIN SONLANDIRILMASININ KAYDEDİLMESİ.

Kule 14 Nis 2005

- LarNick - 14 Nisan 2005

özel evleri yıkmak

Evler gerçekten ÖZEL ise, o zaman sadece bir ÖZEL (sahip) bu açıklamayı yapabilir - mülkün tahribi ve hakkın sona ermesi hakkında.

- LarNick - 15 Nisan 2005

Fomina 31 Oca 2006

Başlamak için teknik envanter yetkilileriyle iletişime geçin

03 Şub 2006

Jazzanova 03 Şub 2006

-Misafir- 22 Mart 2006

Ralli 23 Mart 2006

Bence, seçkin katılımcılar karışık medeni hukuk ilişkileri Mülkiyet ve kentsel ilişkiler. Şehirde bir binanın yıkımına ilişkin _inşaat işini gerçekleştirmeden önce, bir yıkım ruhsatı almak gerekir. Bunu elde etme ihtiyacı, doğrudan bina üzerindeki haklara sahip olmakla değil, üçüncü şahısların hak ve menfaatlerinin korunması (güvenliklerinin sağlanması dahil) ile ilgilidir.

İZhD'ye gelince, sahadaysa en azından patlatın. Ama Moskova'nın merkezinde bir şeyi izinsiz yıkmaya çalışın

Bu izni alma prosedürüne gelince, s / f kanunları ile düzenlenir.

Genel olarak, bu daha çok bir avukat değil, müşteri hizmetleri uzmanlarının meselesidir.

IV+ 23 Mart 2006

Daha önce bu sitede bulunan özel evleri yıkmak için gerekli olan çok katlı bir konut binası yerleştirme iznine ilişkin İl İdaresinin bir kararı vardır.

IMHO için hafızaya el konulması konusunda bir karar olmalı belediye ihtiyaçları, aynı zamanda konut binalarının sahipleri için tazminat önlemlerini de tanımlar.

ahhh 23 Mart 2006

Jazzanova 23 Mart 2006

cazanova

Konuşma belirli değil.

Örneğin, Moskova şehrini ele alalım. Evi yıkmak için bir çit çekmeniz ve ekipmanı ayarlamanız gerekecek. Bunu yapmak için bir OATI emri almanız gerekir. Bunu elde etmek için, binanın tarihsel olarak gelişmiş alanlarda mı yoksa dışında mı bulunduğuna bağlı olarak idari bir belge gereklidir, Moskova Hükümeti altındaki bir komisyon (+ anıt koruma departmanının izni) veya bir belediye tarafından bir idari belge verilir. yıkım komisyonu

Essno, bina sahibinin rızası olmadan yıkılamaz. Ancak bu, başkalarının güvenliğini tehdit eden harap, acil durum binalarının yıkılması için bir emrin varlığını dışlamaz.

Tümünde normatif belgeler bu konuya ayrılmış, deniliyor idari belgeler sahibi ile anlaşarak alınmıştır.

03/01/2005 tarihinden itibaren, bkz. 32 LCD RF.

-Misafir- 24 Mart 2006

Kara Kedi 19 Nisan 2006

kaptan 05 Aralık 2006

Tünaydın!
Bizde durum bu, malımız arsa ve üzerinde bir avuç gayrimenkul çıktı. En önemli varlık arazidir. Bunu prodüksiyon şirketimize devretmeye başladılar - bir sorun ortaya çıktı: bizden önce, gayrimenkul nesnelerinde bir dizi yasadışı yeniden yapılanma ve yeniden geliştirme gerçekleştirildi. Arsa ve binalara hakların devri süreci, teknik pasaporttan alıntılar “imar için belgeler sunulmadı” dediğinden ve bölge servisinden uzmanlar hemen bize alım ve satım sözleşmesinin yapılmadığını söylediğinden hemen durdu. kayıtlı olacak. Peki onunla. Patron bu binaları yıkmaya karar verdi ... m ... Ve boş bir arazi parçasını (ana varlık) devretmeye karar verdi. Önümdeki soru, bunun nasıl yapılacağı.
Arama ve zak baktı. temel. İşte böyle çıktı:

3. BTI'dan uzmanları davet ediyoruz

Soru: Her şey doğru mu? Herhangi bir yorum, "tuzaklar", eklemeler var mı?

SuperBig 05 Aralık 2006

5. Sakince boş arazi satarız.

1. İletişim yerel hükümet(kime henüz bilmiyorum) binaların yıkılmasına izin verilmesi talebiyle
2. İzin alıp yıkıyoruz.
3. BTI'dan uzmanları davet ediyoruz
4. BTI'den binaların yıkıldığını ve bu tür binaların varlığına dair kayıttaki kaydı ortadan kaldırmak için FRS'ye gidildiğini belirten belgeler alıyoruz.

Sizi z.u.'yu satmaktan alıkoyan nedir? hemen o zaman? DCT belleği ve hepsi.

—Kıdemli— 05 Aralık 2006

Sizi z.u.'yu satmaktan alıkoyan nedir? hemen o zaman? DCT bellek ve tüm

Üzerinde gayrimenkul eşyası olmayan arazinin satılması mümkün değildir, gayrimenkul eşyası keyfidir ve ciroya tabi değildir.

Sushkin 05 Ara 2006

Ve üzerinde bulunan arsa ve gayrimenkul nesnelerinin kaderinin birliği hakkındaki tez, müdahale eder.

Kaptan, her şey doğru görünüyor, hala bir iptal işlemine ihtiyacımız var (FRS bizden talep etti).

1165325618 yılında yayınlandı

1. Binaların yıkılmasına izin vermek için yerel yönetime (henüz tam olarak kim olduğunu bilmiyorum) başvuruyoruz.
2. İzin alıp yıkıyoruz.

Ne için? Yıkım izni var mı (şehir planlaması ve diğer normlar)? Daha doğrusu, suçun "izinsiz yıkım" şeklinde bir bileşimi var mı?

Biz depo binasını yıktığımızda ibraname ve BTI'dan bir belge ile başardık ama eski pansiyon yıkılınca belediyeler kafamızı yormak için çok uğraştı.

05 Ara 2006

Petersburg'da bunu geçen yıl yaptık:
1) Şehir Planlama ve Mimarlık Komisyonu'ndan yıkım izni aldı. Bizden de bu yapıların anıt olmadığına dair KGIOP'tan (anıt koruma) belge istediler.
2) yıkılmış
3) MVK'yı aradılar, MVK'nın yıkımla ilgili eylemlerini bize yazdılar. (Aslında, fiilleri biz kendimiz uydurduk ve MVK'da yere geldiklerine rağmen imzaladık).
4) İçişleri Bakanlığı'nın işlemlerini, KGA'nın yıkım iznini Federal Rezerv Ana Müdürlüğü'ne aldık ve ps'yi durdurduk. binalarda
5) kaldırılan binalar kadastro tescili Kara kadastro odasında (bu olmadan, yere inşa edilmişse yeni bir bina için kadastro almayacaksınız).

Leningrad bölgesinde prosedür yaklaşık olarak aynıdır.

Kors 05 Ara 2006

kaptan 06 Aralık 2006

Ve bu binaların yapılmasına izin verilmemişse neden binaları yıkmak için izin istesinler? yıkmak

binalar yasal olarak inşa edildi, hatta bir tescil belgesi bile var. sadece ondan sonra yeniden geliştirme, müştemilat vb. yığınları vardı. rekonstrüksiyonlar. tüm bunların mühürlenmesi gerekiyor. atladı - gözyaşı döktü. neredeyse yarım lama odun. Hepsini yıkmak daha ucuz. Bu yüzden prosedürel olarak nasıl hazırlandığını anlamaya çalışıyorum. her şey pratiğe dayalı gibi görünüyor - ama düzenleyici yapı Henüz bulamadım.