Rusya Federasyonu Medeni Kanunu. Bu maddenin içeriği, taraflardan birinin inisiyatifiyle sözleşmenin ancak mahkeme kararına dayanarak feshedilebileceğini ve bunun gerekçelerinin şunlar olabileceğini söylüyor:

1. Mevcut anlaşmanın önemli ihlalleri. Önemli ihlallerin, işlemdeki diğer katılımcılara önemli zararlar vermeyi gerektirdiği anlaşılır.
2. Tarafların önceden tahmin edemediği durumlardaki öngörülemeyen değişiklikler. Bu, anlaşmanın tarafları koşulların böyle bir değişikliğini öngörebilseydi, anlaşmanın ilk etapta sonuçlanmayacağı anlamına gelir.

Taraflardan birinin talebi üzerine mahkemeye gitmeden sözleşmenin feshi, sözleşme metninde belirtilmişse, bunun belgenin kendi şartlarında öngörüldüğü bir durumda gerçekleşir.

Sözleşmeden tek taraflı cayma

Mevzuat normları açısından sözleşmenin iptaline izin verilebilir. tek taraflı olarak. Böyle bir ret, sözleşmenin tamamının veya ayrı bir kısmının yerine getirilmemesinin işlemin karşı tarafına bildirilmesi ile yapılır. Sözleşmenin feshi, bildirimin karşı tarafa ulaştığı andan itibaren, bu eylemin sözleşmenin koşullarına veya normlarına aykırı olmaması koşuluyla gerçekleşir. Mevcut mevzuat.

Aslında, sözleşmeden tek taraflı caymanın kabul edilebilir olması ile geçerliliği sona erer ve feshedilmiş veya değiştirilmiş sayılır. Yöneten ana hususlar tek taraflı ret sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesinden, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 450.1'inde belirtilmiştir.

Sözleşmenin tek taraflı feshi

Sözleşmenin tek taraflı olarak feshedilmesine yalnızca mahkeme kararıyla veya taraflar, sözleşmenin feshine ilişkin anlaşma ile teyit edilen karşılıklı çıkar çatışmalarının olmaması dikkate alınarak işlemi sonlandırmaya hazır olduklarını ifade ettiklerinde izin verilir. Yani, katılan tüm taraflar, mevcut sözleşmeyi değiştirme veya tamamen feshetme niyetlerinde dayanışma içindedir.

Bu nedenle, taraflardan birinin inisiyatifiyle aralarında yeni bir anlaşma imzalanırsa geçerli sözleşme sonlandırılabilir veya üzerinde gerekli fiili değişiklikler yapılır.

Sözleşmenin tarafları bir uzlaşmaya varamazlarsa, feshin başlatıcısı mahkemeye gitme hakkına sahiptir. Bu durumda mahkeme, sözleşmenin feshi başvurusunun sunulduğu gerekçeleri dikkate alacaktır. Başvurucu tarafından ileri sürülen sebepler kanunun bu kısımdaki hükümlerine aykırı ise fesih talebi karşılanmayacaktır.

uymayı reddetme üzerine sözleşme yükümlülükleri ile ilişkili ödenmiş karşılık hizmetleri, bu tür bir başarısızlık sonucu oluşan kayıplar için karşı tarafa tam tazminat ödenmesi gerekmektedir.

Öngörülemeyen durumlarda sözleşme tek taraflı olarak nasıl feshedilir

Herhangi bir işlem, katılımcılarının tüm işlemleri mümkün olduğunca dikkate aldıklarını ima eder. olası riskler bu daha sonra ortaya çıkabilir. Ancak, katılımcılardan biri için koşullar o kadar dramatik bir şekilde değiştiyse, böyle bir sonucu önceden tahmin etmek imkansızsa, ne yapmalı ve sözleşmeyi tek taraflı olarak nasıl feshedeceğiz.

Böyle bir durumda kabul edilebilir tek seçenek, birden fazla taraf varsa, başka bir katılımcıya veya katılımcılara sözleşmenin feshine ilişkin bir mektup göndermektir. herkesin rızasıyla paydaşlar sözleşmenin kendisinin feshedildiği temelde tarafların mutabakatı ile sözleşmenin feshi üzerine bir anlaşma yapılır.

Ancak, sözleşme ilişkisindeki taraflardan birinin mevcut durumdan tamamen memnun olduğu başka bir senaryo da mümkündür. Böyle bir durumda ilgili taraf için mümkün olan tek seçenek mahkemeye gitmektir. Mahkemeler, bu tür davaları değerlendirirken, karar verirken Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 451. Maddesi hükümlerine ve işlemin şartlarına güvenir. Bunu yaparken, hakimlere aşağıdaki ilkeler rehberlik eder:

• anlaşmanın imzalanması sırasında, katılımcılar koşulların dramatik bir şekilde değişemeyeceğinden emindiler;
• ortaya çıkan mücbir sebep koşulları başvurana bağlı değildi;
• değişen koşullar dikkate alınarak sözleşmenin yürütülmesi, tüm katılımcılar veya en azından işlemin taraflarından biri için kârsız hale gelir.

Sözleşmeyi feshetme niyeti bildirimi

Dolayısıyla, yukarıda da belirtildiği gibi, mevcut mevzuata göre, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmenin iki yolu vardır:

1. Anlaşma ile yargısız.
2. Mahkeme kararına istinaden.

İlk seçenekte, belgenin sonlandırılmasını başlatan katılımcı, diğer katılımcılara (veya katılımcıya) niyetine dair bir bildirim gönderir. Mevcut duruma ilişkin görüş bildirme süresi, işlemin kendisinde veya bildirimde başka zaman aralıkları belirtilmedikçe 30 günden fazla olamaz.

Tipik bir sözleşme fesih bildirimi aşağıdaki öğeleri içermelidir (bildirimin şekli kanunda açıkça belirtilmemiştir, bu nedenle, bir bildirim düzenlenir. serbest çalışma, bazı ticari yazışma kurallarına tabidir):

• geçerliliği sona erdirilmesi planlanan ana sözleşmenin detayları;
• planlanan eylemlerin uygulanmasının mümkün olduğu temelde ilgili normlar;
• işlemi sonlandırmayı gerekli kılan sebepler;
• sözleşmeyi belirli bir süre içinde feshetme teklifi.

Tüzel kişiler söz konusu olduğunda, sözleşme fesih mektubu aşağıdaki bilgileri içermelidir:

1. Şirketin adı.
2. Tam yasal adres.
3. KPP, TIN, banka bilgileri.
4. Fesih prosedürünün gerçekleştirileceği sözleşmenin maddesi.

Bildirim gönderildi Tescilli posta ile, karşı taraf tarafından alındığı tarihi doğru bir şekilde belirlemeyi mümkün kılar.

Karşı tarafın sözleşmenin feshi bildirimine yanıtı, diğer işlemler

Verilen süre içinde karşı taraftan olumlu yanıt alınırsa, katılımcılar şu sonuca varır: ek anlaşma sözleşmenin feshi üzerine, işlemin feshedilmesine dayanarak. Anlaşmanın kendisi herhangi bir şey içermiyor. özel gereksinimler, ayrıca bu belge sözleşmenin kendisine benzetilerek düzenlenmelidir.

Bu şekilde, işlemin sona erdirilmesi için yargısız bir yol uygulanabilir. Ancak, bildirime yanıtın başlatıcı tarafından alınmadığı bir durumda ayarlanan zaman, veya alınan cevap olumsuz, sadece mahkemeye itiraz etmek için kalır.

Adli uygulama incelenirken, yargıçların çoğu zaman tatmin etmeyi reddettikleri dikkate alınmalıdır. iddialar benzer iddialarda, ne zaman Iyi sebepler davacı, ekonomik krizden veya rublenin değer kaybından bahsediyor. Bu tür durumların taraflarca olası riskler dikkate alınarak başlangıçta tahmin edilebileceği varsayılmaktadır.

Yasa koyucunun asgari bir gereklilik koymasına rağmen, bu belge, anlaşmanın taslağı mümkün olduğunca sorumlu bir şekilde ele alınmalıdır. Belge, sözleşmenin kendisi ile aynı prensipte düzenlenir. Aşağıdaki bilgiler belirtilir:

• tarafların isimleri, katılımcıların sözleşme metninde belirtildiği gibi imzalanır;
• iptal edilen belgenin tanımlayıcı verileri belirtilir - numarası, adı, imza tarihi;
• sözleşmenin sona erdiği tarihi belirtmek;
• taraf sayısına eşit sözleşmenin nüsha sayısını belirtmek;
• sonunda, sözleşmedeki katılımcıların detayları yazılır;
• her nüsha sözleşmenin tarafları tarafından onaylanmıştır.

Aşağıda bir sözleşme fesih sözleşmesi bulunmaktadır - örnek bir belge:

Duruma göre sözleşmenin yanında sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan diğer belgeler de yer alabilir. Örneğin, kira sözleşmesinin planlanandan önce sona ermesi durumunda, sözleşmeye, kiraya verenin mülkünün kabulü ve devri veya hizmet sözleşmesinin feshi için bir başvuru ve her şeyi teyit eden bir makbuz örneği eşlik edebilir. ilgili zararlar tazmin edilmiştir ve tarafların birbirlerinden alacakları yoktur.

Medeni hukuk sözleşmelerinin ilkeleri

Medeni hukuk sözleşmeleri ikiye ayrılır Farklı çeşit farklı hukuk dalları tarafından düzenlenir, ancak hepsi yürürlükteki mevzuat hükümleri ile belirlenen temel ilkelere tabidir. Anlaşma çok taraflı olabilir, mümkün olan minimum katılımcı sayısı ikiden az olamaz.

Mevcut sözleşmenin feshedilmesi gerekiyorsa, yasanın norm ve hükümlerine sıkı sıkıya uyulması zorunludur. Olumsuz sonuçlar yasa ihlallerinden kaynaklanmaktadır.

söz konusu olduğunda duruma özellikle dikkat edilmelidir. tek taraflı fesih anlaşmalar, çünkü benzer varyant diğer katılımcıların onayını almak her zaman mümkün değildir. ret bu durum, davanın kaçınılmazlığı anlamına gelir, bu nedenle, yalnızca prosedürün yasallığına uyulması, hem işlemin feshedilmesini başlatan kişi hem de anlaşmanın diğer tarafları için olumsuz sonuçlardan kaçınmaya yardımcı olacaktır.

En son haberlere abone olun

Antlaşmanın feshi, kural ve düzenlemeleri dikkate almalıdır. sivil dolaşım. Kural olarak, bir tarafın isteğiyle gerçekleşirse, diğeri buna karşı çıkar. Sonuç olarak, sözleşmenin nasıl feshedileceği sorusu ortaya çıkar ve tüm olası seçenekler bu ilişkiden acısız çıkış.

Sözleşmenin her iki tarafın iradesi ile feshi

Her iki tarafın da fesih kararı vermesi durumunda sözleşme ilişkisi, ardından fesih prosedürü aralarında anlaşma ile gerçekleşir. Belgenin şekli, asıl sözleşmenin şekline bağlıdır, yani taraflarca imzalanmış ve üzerinde anlaşmaya varılmışsa, fesih sözleşmesinin de benzer şekilde düzenlenmesi gerekir. Bu tür evrakları imzalama yetkisi kuruluş başkanları veya vekillerine aittir.

Sözleşmeyi feshetmeden önce, fesih belgesi fesih gerekçelerini (prosedür isteğe bağlı ise, o zaman esas tarafların iradesi olacaktır) ve ayrıca sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesinin sona erme anını sağlamalıdır. Yerine getirilmemiş veya tamamlanmamış yükümlülükler varsa, bunların kapatılma zamanlamasını sağlamak gerekir.

Tek taraflı fesih

Uygulanabilir gerekçeler hem Rusya Federasyonu Medeni Kanununda hem de belgenin kendisinde sağlanabilir. Her şeyden önce, bunlar yükümlülüklerin geç yerine getirilmesi, sözleşme kapsamındaki ödemelerin yapılmaması, yüklenicinin etkilenen faaliyet türleri ve lisanslar için izinlerden yoksun bırakılması ve ayrıca taraf (veya her ikisi) tarafından sözleşme şartlarının tekrar tekrar ihlalidir. sözleşme. En önemlisi, anlaşmayı iptal etmek için iyi nedenler olmalıdır. Böyle bir fesih bir anlaşma olmadığı için daha önce sorunun çözülmesi mümkün değilse mahkemeye gidilerek gerçekleştirilir. yargı emri.

Kredi sözleşmesinin feshi

Tipik bir borçlu genellikle bilgili değildir. yasal özellikler alacaklı ve borçlu arasındaki ilişki. Bu nedenle vatandaşların çoğunluğu bir sözleşme hazırlarken bankaların yasa dışı koşullarını kabul eder. Bu durumda, nasıl sonlandırılacağı sorusu ortaya çıkar. kredi anlaşması.

Bunun sebepleri olmalı. Örneğin, banka, belirli veya tüm faaliyet türlerini gerçekleştirmek için Merkez Bankası'ndan uygun izne sahip değilse, bu tür bir belge yasa dışı kabul edilir ve yasal bir gücü yoktur.

Sözleşme, kredinin faiz, komisyon, şartlar vb. gibi krediyi oluşturan unsurları açıkça belirtmiyorsa, önerilen kredi ürünü hakkındaki bilgilerin tam olarak gösterilmemesi durumunda da bir sözleşme feshedilebilir.

Borçlu ile anlaşma olmaksızın tek taraflı olarak şartları değişen bir anlaşma geçerliliğini kaybeder.

Ayrıca, banka mührü olmamasından veya kişisel imzaödünç alan Güvenlik anlaşmasının iptali burada daha az önemli değil. Sözleşmeyi iptal etmek için mahkemeye başvurmanız gerekir.

Kredi sözleşmesi nasıl feshedilir? Kesinlikle böyle bir anlaşmanın yalnızca yazı, çünkü aksini kanıtlamak zor Yasa dışı aktiviteler kavanoz.

Kira sözleşmesinin iptali

Bir kira sözleşmesini feshetmeden önce, tüm belgeleri imzalamadan önce bu prosedüre aşina olmalısınız. Bu, daha sonra çeşitli sürprizlerden kaçınmaya yardımcı olacaktır.

tıpkı diğerleri gibi medeni hukuk sözleşmesi, kira sözleşmesi tarafların mutabakatı ile feshedilir. Bunun koşulları herhangi bir şey olabilir.

Tarafların talebi üzerine fesih gerekçeleri, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda yer almaktadır. Kiracı mülkü tekrarlanan ihlallerle kullanırsa, bu nedenle durumunu önemli ölçüde kötüleştirirse veya sözleşmenin şartlarına uymazsa, ev sahibi sözleşmeyi planlanandan önce iptal edebilir. ne zaman içinde anlaşma ile kurulan karşı taraf üst üste iki defadan fazla ödeme yapmazsa, ev sahibi sözleşmeyi planlanandan önce nasıl feshedeceği sorununu kolayca çözebilir. Bunu üretilmemiş olduğu için de yapabilir. revizyon sözleşmede belirtilen şartlar dahilinde mülkiyet.

Kiracı ayrıca sözleşmeyi vaktinden önce feshetme hakkına da sahiptir. Gerekçe, mülkün sözleşmeye uygun olarak kullanılmasını engelleyen veya vermeyen ev sahibinin davranışı olabilir. Ayrıca fesih sebebi çoğu zaman mülkün kiraya veren tarafından belirtilmeyen ve tam olarak kullanılmasını engelleyen eksiklikleridir.

Sözleşmeyi nasıl feshedebilirim? Kiracı açısından sözleşmelerin feshinin nedeni, mal sahibinin sorumluluğunda olan büyük onarımların yapılmamış olması olabilir.

Satış sözleşmesinin feshi

Satış sözleşmesi nasıl feshedilir? Bu sorunu çözerken unutmamak gerekir ki, fesih halinde taraflar, sözleşme veya mevzuatta aksi öngörülmedikçe, sözleşmenin sona ermesinden önce taahhüt kapsamında yapılanın iadesini talep etme hakkına sahip değildir.

Sigorta sözleşmesinin iptali

Bu sorunu çözmenin en kolay yolu, her iki tarafın da mutabakatı ile sözleşmeyi feshetmektir. Ancak sigorta sözleşmesi nasıl feshedilir ve aynı zamanda daha fazla işbirliği reddedilir? Burada iki seçenek vardır: Sigorta şirketi diğer tarafın sözleşme maddelerini yerine getirmemesi nedeniyle kendini reddeder veya bu, yalnızca sigorta zorunlu değil, gönüllü ise sözleşmeyi feshedebilecek olan sigorta hizmetlerini kullanan müşteri tarafından yapılır. Aynı zamanda, sözleşmenin feshinden önce ödenen katkı payı tutarının vatandaşa iade edilmeyeceği de unutulmamalıdır. Ancak yine de, tüm sigorta primlerini ödemeden sözleşmeyi feshetmeye karar verirseniz, geri ödeme başvurusu yazabilirsiniz.

Banka ile sözleşmenin feshi

Kredi almak artık sorun değil ama bir banka ile sözleşme nasıl feshedilir? Zahmetli ve oldukça büyük zaman maliyetlerine rağmen, bu iki şekilde yapılabilir.

Çoğu en iyi seçenek tarafların mutabakatı ile fesihtir. Burada, kural olarak, hayır özel kısıtlamalar, ancak bu tür bir fesih bazı sonuçlar doğurabilir (geri ödeme veya zararlar). Bu durumda taraflar yazılı bir sözleşme imzalarlar. belirtilen miktar ve ödeme koşulları.

Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmek için iletişime geçmelisiniz. sivil mahkeme, çünkü banka ile sözleşmeyi feshetmenin tek yolu bu. Ama bu sadece içinde olur özel günler(örneğin, banka yükümlülüklerini ihlal ediyor).

Ayrıca, bankanın inisiyatifiyle sözleşme iptal edilebilir. Bu durum, müşteri teminatın kalitesi, kaybı veya azalması hakkında bilgi sakladığında, borcu geri ödeme prosedürünü ihlal ettiğinde veya zaten başka amaçlar için fonları israf ettiğinde ortaya çıkar. Başka bir fesih şu durumlarda meydana gelebilir: Finansal pozisyon müşteri kötüleşti. Bir tüzel kişi ile işbirliği halinde, fesih nedeni işletmenin yeniden düzenlenmesi, iflası, tasfiyesidir.

Bir iş sözleşmesi nasıl feshedilir

Dayanak, tarafların mutad mutabakatı olabilir (diğer taraf, yazı kararınız hakkında). Ayrıca, sözleşmenin feshi, geçerlilik süresinin sona ermesinden kaynaklanmaktadır. Sözleşmenin feshi, işverenin (işçiyi en az bir ay önceden yazılı olarak bilgilendirmekle yükümlüdür) veya işçinin (uyarı için aynı süre verilir) inisiyatifiyle gerçekleşebilir.

Fesih, tarafların kontrolü dışındaki koşullar nedeniyle de gerçekleşebilir. Bu, örneğin bir çalışanın ölümü, askere alınması veya yürürlüğe girmesi olabilir. yargı, iş göremezlik durumu veya kısmi kapasite ve benzeri.

Bir kişinin seçmeli göreve geçmesi veya taraflardan birinin sözleşme şartlarını ihlal etmesi durumunda sözleşmelerin iptali de meydana gelebilir. Ancak her durumda, işveren, çalışma kitabı da dahil olmak üzere saklanan tüm belgeleri, nedenini belirten ve çalışana iade eden bir sözleşmeyi feshetmek zorundadır.

OSAGO sözleşmesinin feshi

Bunun birçok nedeni olabilir, ancak fesih prosedürünün kendisi birçok kişiye karmaşık ve kafa karıştırıcı görünmektedir. Peki OSAGO sözleşmesi nasıl feshedilir?

Her şeyden önce, ihbarın sizin isteğiniz olduğunu belirten bir açıklama yazmalı ve buna bir pasaport ve OSAGO poliçesi eklemelisiniz. Sigorta şirketi iki hafta içinde sigortalı sayısı kadar bir kısmı ödemekle yükümlüdür. kullanılmayan günler. Yazılı başvuru tarihinden itibaren sözleşme feshedilmiş sayılır.

Rostelecom ile anlaşmanın feshi

Sözleşme nasıl feshedilir? Rostelecom ile bunu yapmak önceki durumlarda olduğu kadar kolaydır.

Yapılacak ilk şey, belirtilen kuruluşa bir uygulama yazmaktır. İçinde, aslında sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedeceğiniz (sözleşmenin maddesini belirtin) ve ayrıca fonların iadesini talep ettiğiniz fesih nedenini (yükümlülüklerinizin yerine getirilmemesi veya kalitesiz bir şekilde yerine getirilmesi) belirtin. hesapta kalan

Başvurunun iki nüsha olarak yazılması gerekirken, sizde kalan belgenin kaşelenmesi ve kabul ile işaretlenmesi gerekir. Şirket iki hafta içinde yazılı bir yanıt vermelidir. Müşterinin inisiyatifiyle Rostelecom ile sözleşmeyi nasıl feshedeceğiniz aşağıda açıklanmıştır.

Sözleşmenin feshi halinde tarafların yükümlülükleri nelerdir?

Sözleşmenin feshi ile birlikte tarafların yükümlülükleri sona erer, ancak faaliyetlerine devam ettikleri durumlar vardır. Çeşitli hakkında yasal sonuçlar Sözleşmenin feshinden doğan durumları bu yazımızda anlatacağız.

İptal sözleşmesi

Her iki tarafça gösterilen sözleşmeyi feshetme girişimi belgelenmeli ve formda olmalıdır. yazılı belge. Bu belge bir anlaşmadır. Her iki taraf da imzalamalıdır: bu olmazsa, sözleşme yalnızca mahkeme tarafından feshedilebilir.

Yasa koyucu, böyle bir belgenin hazırlanması için asgari gereklilikleri sağlar. Temel gereklilik, sözleşmenin şeklinin sözleşmenin akdedilme şeklinden farklı olmamasıdır. Bu nedenle, feshedilen sözleşme devlet tesciline tabiyse veya noter tasdikli olması gerekiyorsa, feshine ilişkin sözleşme de tescil veya noter tasdikli olmalıdır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 452. Maddesi).

Genellikle böyle bir belgeye "sözleşmenin feshine ilişkin ek anlaşma" denir. İmzalandığı andan itibaren, daha önce yapılmış tüm işlemler yapılmış sayılır ve taraflar arasındaki ilişki sona erer. Aynı zamanda taraflar, fesihten önce oluşan borcun iadesini talep etme hakkından ve sözleşme hükümlerinin ihlali nedeniyle yaptırımlardan mahrum değildir (CA kararı). Sverdlovsk bölgesiА60-37327/2013 sayılı davada 13 Ocak 2014 tarihli).

NOT! Fesih sözleşmesi, ibra sözleşmesinden farklıdır. Yükümlülüklerin sona ermesi anında farklılık gösterirler. Sözleşme imzalanarak feshedildiğinde sözleşme imza tarihi önemlidir. Ve bir tazminat verildiğinde, fesih anı doğrudan tazminatın hükmü olacaktır, ancak bu durumda sözleşmenin imzalanma tarihi bir rol oynamaz.

Sözleşmenin fesih anı taraflarca doğrudan sözleşmede veya sözleşmenin kendisinde belirlenebilir (AC kararı Nijniy Novgorod bölgesi 25 Kasım 2016 tarihli F43-26344/2016 tarihli davada).

Sözleşme şartlarını değiştirmekle feshetmek arasındaki fark nedir?

Taraflar bir anlaşmaya girdikten sonra, şartlarının (değişikliklerin) gözden geçirilmesini gerektiren durumlar ortaya çıkabilir. Bu, aşağıdakilerin bir sonucu olarak olabilir:

• Karşı tarafların sözleşme kapsamındaki eylemleri, örneğin, taraflardan birinin şartlarını ihlal etmesi veya şartlarını revize etme niyeti olması.
• Karşı tarafın iradesine bağlı olmayan hallerin meydana gelmesi sonucu. Bunlar arasında mücbir sebep halleri, mevzuat değişiklikleri, piyasa koşullarındaki değişiklikler sayılabilir.

Bazen uygulamada sözleşmenin askıya alınması kullanılır. Sözleşmenin feshi ve askıya alınması bakış açısından hukuk bilimi kastetmek:

• birincisi, bu anlaşma kapsamında yeni yükümlülüklerin ortaya çıkmasının imkansızlığı;
• ikincisi, sözleşmeyi değiştirme seçeneği, yani geçerlilik koşulları (örneğin, askıya alma koşulunun dahil edilmesi).

Herhangi bir değişiklik revizyon gerektirir. belirli koşullar yürürlükte kaldığı sürece antlaşmadır.

Sözleşmenin değiştirilmesi ve feshi, içerik ve sonuçları bakımından farklı olmakla birlikte, bununla birlikte benzer özelliklere de sahiptir:

• Karşı tarafın talebi üzerine hem değişiklik hem de fesih sadece mahkemede yapılabilir.
• Bu hukuk kurumlarının her ikisi de bir bölüm tarafından düzenlenir Medeni Kanun- 29.
• Bir sözleşmenin değiştirildiği veya feshedildiği bir sözleşme şu şekilde olmalıdır: benzer form sözleşmeler.

Değişim ve feshin sonuçları temelde farklıdır. Sözleşme değiştirildiğinde, tarafların yükümlülükleri bir bütün olarak kalır, ancak güncel bir şekil alır, fesih ile sona erer.

Sözleşmenin iptali geriye dönük olamaz. Geleceğe yönelik ve yükümlülüklerin sona ermesini amaçlayan bir eylemdir. Değişim, koşullarının dönüşümüdür.

Yükümlülüklerin ortaya çıktığı sözleşmeyi feshetmek veya değiştirmek mümkündür.

Sözleşmenin feshi ve feshi - fark nedir

Sözleşme sona erdiğinde yükümlülükler de sona erer. S.I. Ozhegov tarafından derlenen Rus dilinin açıklayıcı sözlüğüne dönersek, "sonlandırma" kelimesi "eylemi sonlandırmak" anlamına gelir.

Sözleşmenin feshi, çalışmasını durduracaktır, bu, Sanatın 2. paragrafında belirtilen kurallarla belirtilir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 453'ü.

Ancak, yükümlülüklerin sona ermesi mutlaka sözleşmenin sona ermesiyle birlikte gerçekleşmez; ayrıca aşağıdakilerden kaynaklanabilir:

• uygulamak;
• tarafların tesadüfü;
• borç affı;
• tazminat sağlamak;
• karşı alacakların mahsup edilmesi;
• orijinal sözleşme yükümlülüklerinin değiştirilmesi;
• bir tarafın ölümü veya tasfiyesi;
• yerine getirmenin imkansızlığı.

Sözleşme feshedilir:

1. Tarafların rızasıyla (2 taraflı girişim).
2. Karşı taraflardan 1'i tarafından istenirse.
3. reçete ile Devlet kurumları, böyle bir anlaşmanın haklarını ihlal ettiği kişiler tarafından ilgili bir dilekçe verilirse.

Üçüncü durum nadirdir ve ancak yasanın bu konuda özel talimatlar vermesi durumunda mümkündür.

Örneğin, bir fesih gerekebilir tekel karşıtı hizmet. Böyle bir hak Sanat tarafından verilir. 26 Temmuz 2006 tarih ve 135-FZ sayılı "Rekabetin Korunması Hakkında" Kanunun 23.

Fesih, herhangi bir sözleşmenin sonudur. Sözleşmeyi feshetmenin sonuçları her zaman aynıdır: Taraflar arasındaki sözleşmeye dayalı ilişki sona erer, bu da onların yükümlülüklerini yerine getirmelerini birbirlerinden talep etmelerine izin vermez.

İradenin yönü fesih arasındaki temel farktır. Oysa fesih inisiyatif göstermeden gerçekleşebilir. Geçerlilik süresinin dolması, yükümlülüklerin yerine getirilmesi veya mücbir sebeplerin ortaya çıkması halinde sözleşmenin feshi mümkündür.

Sözleşmeyi feshetmenin sonuçları

Sözleşmeyi feshederken çözülmesi gereken zor bir konu, bu prosedürün sonuçlarıdır.

Fesih ile tarafların üstlendiği yükümlülükler, sözleşmenin imzalandığı andan itibaren tamamen sona erer. Ve fesih mahkeme tarafından yapılırsa - kararının yürürlüğe girdiği andan itibaren.

ÖNEMLİ! Tamamlanmış bir sözleşme değiştirilemez veya feshedilemez. Bunun nedeni, karşı tarafların yükümlülüklerinin usulüne uygun ifadan sonra sona ermesidir.

Sözleşmenin feshi sonucu yükümlülüklerin sona ermesi geleceğe yönelik gerçekleşir. Bu, sözleşmenin feshi ile geçersizliğinin tanınması arasındaki farktır. İkinci durumda, sözleşme hemen, yani akdedildikten hemen sonra geçerliliğini kaybeder. Bunun nedeni, sözleşmenin geçersizliğinin, kurulması sırasında meydana gelen ihlallerden kaynaklanmasıdır.

Sanatın 4. paragrafına dayanarak. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 453'ü, karşı taraflar sözleşmenin feshinden önce yapılanların iadesini talep edemezler.

Bununla birlikte, Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi 11.01.2006 tarih ve 49 sayılı yazısında, bir tarafın sözleşmeyi feshederek, diğer tarafın haksız yere zenginleştiğini ispat etmesi halinde daha önce yapılmış olanı talep edebileceğini belirtmektedir.

Sözleşmenin sona ermesinden sonra tarafların yükümlülükleri var mı?

Birçok Devam eden olaylar sözleşmenin feshedilmesinin sonuçları ile ilgili olarak tahkim uygulaması, Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi'nin 06.06.2014 tarih ve 35 sayılı "Sözleşmenin feshinin sonuçları hakkında" genel kurul kararında açıkladı.

Özellikle, verdi tahkim mahkemeleri bu tür açıklamalar:

1. Art. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun daha önce feshedilmiş bir sözleşme kapsamında yerine getirilenleri talep etmenin imkansızlığına ilişkin 453'ü, yalnızca yükümlülüğün talep olmaksızın yerine getirilmesi, tarafların çıkarlarının ihlal edilmemesi veya yükümlülüğün konusu olmaması durumunda mümkündür. bölünebilir, yani karşı tarafça yerine getirilen yükümlülüklerin miktarları sözleşmenin feshedildiği tarihte eşdeğerdir (madde 4).
2. Mahkeme, sözleşmenin feshine ilişkin anlaşmazlığı değerlendirerek karşı davalarda denklik olmadığını tespit ederse, sözleşme kapsamında mülkü devreden taraf, daha önce devredilen malın iadesini talep etme hakkına sahip olacaktır (madde 5).
3. Sözleşme feshedildiğinde, borçlu artık şartlarını gelecekte yerine getirmekle yükümlü değildir (ürün göndermek, iş yapmak vb.), bu nedenle, yalnızca yükümlülük sona erene kadar, yani fesih tarihine kadar bir ceza alınabilir. sözleşmenin (1 sayfa 2'yi imzalayın).
4. Sözleşmenin sona ermesinden sonra, sözleşme sonrası yükümlülükler yürürlükte kalır. Bunlar şunları içerir: Özel durumlar, teminat olarak, kiralanan malın iadesine ilişkin sözleşme, sözleşme yargı yetkisi vb. (imza 2, madde 3).
5. Ayrı bir fıkra olarak SAC, sözleşme konusunun gayrimenkul olduğu durumu değerlendirmiştir. Böyle bir sözleşmeyi feshederken, taraflar, ters mülkiyet devri gerçekleştirme talebiyle kayıt makamına başvurmalıdır.

Dolayısıyla sözleşmenin feshi, gelecekte borçları sona erdirmeyi amaçlayan bir fiildir. Mevzuattaki öncelik, karşılıklı anlaşma taraflar. Bu yöntem çatışmasızdır ve ek yasal düzenleme gerektirmez.

Taraf sözleşmeyi feshetmeyi kabul etmezse, karşı taraf yasal davalarda tek taraflı olarak mahkemeye başvurmak veya infazı reddetmek mümkündür. Feshedilen bir sözleşmede taraflar daha önce yapılmış olanı talep edemezler, ancak başvurabilirler. yasal normlar hakkında sebepsiz zenginleşme. Karşı tarafın sözleşme şartlarını önemli ölçüde ihlal etmesi durumunda, sözleşmenin feshedilmesini başlatan kişi zararların tazmininde ısrar edebilir.

Yükümlülüklerini sona erdirmenin bir yolu, tarafın talebi üzerine tek taraflı olarak yürütülen sözleşmeyi feshetmektir. Kendiniz için en az sonuçla bu operasyonu nasıl yapacağınızı hemen şimdi öğreneceksiniz.

Hukuki açıdan, herhangi bir anlaşmanın akdedilmesi, maddelerinden herhangi birinin değiştirilmesi ve ayrıca feshin kendisi, yalnızca her iki tarafın karşılıklı rızasına bağlı olarak gerçekleşmelidir. Buna göre, herhangi bir sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme kararı mümkündür, ancak bunun belirli ve önemli sebepleri olmalıdır.

Böyle bir prosedüre karar veren taraf derhal fark etmelidir. Olası sonuçlar ve gerekirse, yasallığı açısından mahkemede böyle bir adımı haklı çıkarmaya önceden hazır olun. Mevzuatta böyle bir önlem öngörülmüş ve Medeni Kanun'un 450, 451, 452 ve 453. maddelerinde ayrıntılı olarak açıklanmıştır. Sözleşmenin tek taraflı feshi için aşağıdaki sebeplerin mümkün olduğunu belirtmektedirler:

1. En basit ve en bariz durum, anlaşma metninin kendisinin önceden her bir tarafın anlaşmadan tek taraflı olarak çekebileceğini öngörmesidir.
2. Bazı durumlarda, yasa da benzer bir fırsat sağlar: örneğin, fesih açık uçlu sözleşme kiraya vermek.
3. Karşı taraf, orijinal anlaşmanın şartlarını ihlal etmiştir ve bu ihlaller önemlidir. Örneğin, sözleşme böyle bir olasılık sağlamadığı halde fiyat tek taraflı olarak artırıldı. Başka bir örnek - ağır ihlal karşı tarafın önemli bir zarara uğraması sonucunda yükümlülüğün yerine getirilmesi için son tarihler.
4. Taraflar anlaşmanın ihlaline izin vermediler ancak şartlar öyle değişti ki sözleşmenin uygulanması şirket için kârsız hale geldi. Örneğin, tarafların kontrolü dışındaki nedenlerle (kuraklık nedeniyle), tarım ürünleri fiyatları önemli ölçüde yükselmiştir, bu nedenle onları üzerinde anlaşmaya varılan bir fiyattan tedarik etmek, zararına çalışmak anlamına gelir. Buna göre hukuk, zarar görenin tarafını tutar.

Koşullarda önemli değişiklik

İlk iki neden oldukça açıksa ve mahkemede kanıtlanması özellikle zor değilse, o zaman sonuncusu en karmaşık gelişme senaryosunu temsil eder. Bunun temel nedeni, sözleşmenin aleyhte ifasına yol açan koşulların meydana geldiğini kanıtlamanın oldukça güç olmasıdır.

Durum, pek çok vicdansız şirketin bu özel maddeyi kullanarak bir "boşluk" bulmaya çalışmasıyla daha da kötüleşiyor: esasen yasa dışı bir şekilde sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme girişiminde, pazar durumunun değiştiği gerçeğine atıfta bulunmaya çalışıyorlar. öyle ki, önceden belirlenmiş koşullarda işbirliği yapmaları artık kârsız.

Bu yüzden sivil yasa sözleşmenin feshi için bu gerekçeyi daha ayrıntılı olarak belirtir. Dava uygulaması, yargıçların bu tür davalarda kanıt temelini izlemede özellikle katı olduğunu göstermektedir. Bir karar verirken, değerlendirme sonucunda aşağıdaki koşulların tümünün aynı anda karşılandığının kanıtlanması gerektiği gerçeğinden yola çıkarlar:

1. Sözleşmenin imzalanması sırasında, her şirket (veya vatandaş), durumun, varılan şartlar üzerinde çalışmanın kârsız hale geleceği kadar önemli ölçüde değişeceğini nesnel olarak kabul edemezdi. Örneğin, şirketler objektif olarak şu veya bu yılda bir kuraklık olacağını ve bunun sonucunda karabuğday fiyatlarının 3-4 kat artacağını bilemezlerdi.
2. Durum, tarafların kontrolü dışındaki nedenlerden dolayı ortaya çıktı, örn. nesnel olarak bu süreci etkileyemezler.
3. Sözleşme metni incelendiğinde, tarafların durumu değiştirmenin tüm risklerini üstlendiklerini söylemek mümkün değildir. Örneğin, sözleşmede fiyatların hiçbir koşulda değişemeyeceği açıkça belirtilmişse, her iki taraf da böyle bir sözleşmeyi imzalamanın sonuçlarının farkında olmalıdır. Uygulamada, böyle bir madde, elbette, son derece nadirdir.
4. Parti, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmeyip uygulamaya devam etmesi halinde bunun gerçekten de kayıplara yol açacağını kanıtlamayı başardı.

Bu nedenle, bir taraf değişen bir durum nedeniyle fesih olasılığına güvendiğinde, mahkemede olası bir yargılama durumunda, konumunu kanıtlamanın genellikle kolay olmayacağını hemen anlamalıdır.

Fesih prosedürü

Sözleşmeyi feshetmek için her durumda mahkemeye gitmek gerekli değildir. Genellikle firmalar veya vatandaşlar, israf etmemek için çatışmayı barışçıl bir şekilde çözmeye çalışırlar. ek fonlar ve dava süresi. Yasa aynı zamanda mahkeme öncesi uzlaşma olasılığını da sağlar. Bu nedenle, genel olarak, bir tarafın kararıyla bir sözleşmeyi feshetme prosedürü 2 şekilde yapılabilir:

1. Olmadan dava- bu durumda, karşı tarafa, özünde 1 takvim ayı içinde dikkate alması ve yanıtlaması gereken bir fesih bildirimi gönderilir (daha fazla ayrıntı için - ilgili bölümde). Taraflar anlaşmayı başardıysa, bu en hızlı ve en iyi seçenek problem çözme. Aşağıda bir örneği sunulan sözleşmenin feshine ilişkin bir anlaşma düzenlenir.

Böyle bir durum var yasal tanım"sözleşmeyi ifa etmeyi tek taraflı olarak reddetme" olarak. Bu, karşı tarafın böyle bir kararı adil olarak kabul ettiği anlamına gelir, bu nedenle artık mahkeme aracılığıyla diğer tarafın yükümlülüklerini yerine getirmesini talep edemez. Bu anlamda belge, bir uzlaşma anlaşmasının bir benzeri niteliğindedir - imzalanırsa taraflar artık aynı iddialarla tekrar mahkemeye gidemeyecektir.

1. İkinci dava, mevzuatta “tek taraflı fesih kararı” olarak tanımlanan konunun yargı kararıdır. Bu gibi durumlarda karşı taraf mahkemeye başvurarak kararı geçersiz kılabilir ve davalıyı sözleşmeyi imzalamakla üstlendiği yükümlülüklerini yerine getirmeye mecbur edebilir.

Tek taraflı fesih: eylem dizisi

Böylece, içinde Genel dava, taraf yükümlülüklerin ifasını sona erdirmek niyetindeyse, aşağıdaki algoritmaya bağlı kalabilir:

1. Bir adımın sonuçlarının analizi, hazırlık kanıt tabanı olası için adli yargılama, olası risklerin analizi ve kararın gerektirebileceği kayıpların hesaplanması.
2. İş görüşmeleri sırasında durumu açıklayan karşı tarafla bir karar üzerinde sözlü olarak anlaşma girişimi.
3. Tek taraflı fesih bildirimi göndermek.
4. Ortağın yanıtının gerçeğine karar vermek: Kabul ederse, mesele dostane bir şekilde çözülür ve sözleşmeyi feshetmek için bir anlaşma yapılır.
5. Rıza alınmazsa, taraf ne yapacağına karar vermelidir: sözleşmeyi sonuna kadar yerine getirin veya karşı tarafın mahkemeye gitmesini bekleyerek riske atın ve sözleşmeyi feshedin.
6. Karşı tarafın koşullarınızı kabul etmeyerek yasa dışı hareket ettiği konusunda mahkemeye bağımsız itiraz.

Her özel senaryo belirli bir duruma bağlıdır. Bazı durumlarda, daha basit seçenek uygun kabul edilmesi nedeniyle risklerin başlamasını beklemektense sözleşmeyi sonuna kadar yerine getirdiği ortaya çıktı. yargılar. Bu konuyla ilgili bir yorum burada görülebilir.

Sözleşme fesih bildirimi

resmen bu bildirim yazılı olmalıdır., çünkü niyetlerin telefonla veya kişisel bir toplantı sırasında sözlü olarak iletilmesi daha sonra mahkemede belgelenmesi ve kanıtlanması oldukça zordur.

Bununla birlikte, belgenin yazılı olarak yürütülmesi, karşı tarafın bildirime yanıt vermek zorunda olduğu süreyi doğru bir şekilde belirlemenizi sağlar. İki seçenek olabilir:

1. Genel durumda (sözleşmede aksi belirtilmediğinde), şirket 30 gün içinde yanıt vermelidir. Takvim günleri bildirimin alındığı andan itibaren (süre ertesi günden itibaren başlar).
2. Sözleşmede benzer bir prosedür öngörülmüşse (ki bu oldukça nadirdir), taraflar buna göre hareket eder.

Bildirim 2 nüsha halinde yapılmalıdır: 1 nüsha şirkete devredilir, diğeri makbuz üzerine vizesi olan birinci şahısta kalır. Belge posta ile gönderilirse, teslimatta ve ilgili tarihte bir işaret olması için bu yalnızca taahhütlü posta ile yapılmalıdır.

Mevzuatta sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme niyetinin açıkça geliştirilmiş bir bildirim şekli yoktur, bu nedenle keyfi olarak düzenlenir. Bu durumda, birkaç nokta dikkate alınmalıdır:

1. Belgeyi kimin ve kimin adresine gönderdiğini yansıtan önsöz.
2. Sözleşmeye zorunlu olarak atıfta bulunulan ana kısım: adı, akdedildiği tarih ve yer ve diğer önemli bilgiler belirtilir. Ayrıca, sözleşmeyi feshetme arzusunun fiili ifadesini içerir, neden belirtilir ve sözleşmenin maddelerine ve / veya medeni hukuk normlarına atıfta bulunulur.
3. Sonuç, muhatabın (sözleşme veya mevzuat uyarınca) cevap vermekle yükümlü olduğu süreyi ve ayrıca şirketler arasındaki sözleşme kapsamındaki ilişkinin sona erdiği tarihi gösterir.
4. Sonunda, bildirime ekli tüm belgelerin, formlarını - orijinal veya kopya - belirten bir açıklaması vardır.
5. Son olarak, tarih, imza koyun yetkili kişi(kişiler) transkript ve kuruluşun mührü ile.

Taraflardan birinin, diğer tarafın sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmek niyetinde olduğuna ilişkin örnek bildirimi aşağıda sunulmuştur.

NOT. Bildirim, dahili iş akışı günlüğüne kaydedilmelidir (yazıldığı tarihin ek kanıtı olarak). Belge, yalnızca yönetici veya iç düzenlemelere uygun olarak bunu yapma hakkına sahip olan başka bir kişi tarafından imzalanır.

Kira sözleşmesinin feshi

Uygulamadaki durumlar genellikle çok karmaşıktır, çünkü ülkeler arasındaki anlaşmalar tüzel kişiler genellikle, piyasa koşullarındaki değişikliklerle ilişkili tüm olası riskleri öngörmenin nesnel olarak imkansız olduğu çok uzun, çok yıllı bir dönem için sonuçlandırılır.

Uzun vadeli sözleşmelere bir örnek, bir kira sözleşmesidir. Bu durumda 2 senaryo mümkündür:

1. Sözleşme belirsiz süreli ise, doğrudan medeni kanunda öngörüldüğü için (Medeni Kanun'un 610. Maddesi) kiracı için en faydalı durumdur. Bu durumda taraf, kendisini karar vermeye iten sebepleri açıklayamayabilir. Çoğu durumda, ret şu şekilde uygulanır: mahkeme dışında sözleşmeyi feshetme anlaşması temelinde. Tek şart, kiracının niyetini ev sahibine önceden (sözleşmede belirtildiği gibi - örneğin 6 ay önceden) bildirmesi gerektiğidir.
2. Sözleşme için ise belirli son tarih(Örneğin 1 Ocak 2020 tarihine kadar), bu durum hem kiracının durumunu büyük ölçüde karmaşıklaştırır hem de fesih bildirimine katılmama hakkına sahip olan ev sahibinin işini kolaylaştırır. kiracı yapabilir iddia beyanı Bununla birlikte, kişinin pozisyonunun doğruluğuna dair güçlü kanıtlar varsa, bunu yapmanız tavsiye edilir.

Hizmet sözleşmesinin feshi

Böyle bir anlaşma söz konusu olduğunda, medeni kanunun düşük kaliteli hizmetler nedeniyle sözleşmeyi feshetme olasılığı sağlamasına rağmen, bazı durumları ayrıntılı olarak açıklamaması nedeniyle durum oldukça karmaşık olabilir.

Hizmet sunumu son derece çeşitli faaliyetlere sahip bir alan olduğundan, sözleşmenin olaydan sonra feshinin birçok nedeni olabilir.

Çoğu firma olası risklere karşı kendilerini sigorta ettirir. erken sonlandırma Bu nedenle, sözleşmeyi imzalarken ilgili maddeye hemen dikkat etmelisiniz. Örneğin, eğer harcarsanız kablolu internet bir yıldan fazla yaşamayacağınız bir apartman dairesinde, bu gibi durumlarda ceza ödeme şartı getirmeyen sağlayıcıları tam olarak seçmeniz gerekir.