onarım ve inşaat işleri için bundan böyle "olarak anılacaktır" temelinde hareket eden bir kişide Müteahhit”, bir yandan ve temelinde hareket eden kişide, bundan böyle “ olarak anılacaktır. Müşteri”, diğer taraftan, bundan böyle “Taraflar” olarak anılacaktır, bu sözleşmeyi akdetmişlerdir, bundan böyle “Taraflar” olarak anılacaktır. Antlaşma" aşağıdakiler hakkında:

1. SÖZLEŞMENİN KONUSU

1.1. Müşteri talimat verir ve Yüklenici, sözleşmeli Müşterinin yerinde, adresinde, iş tanımına göre onarım ve inşaat işleri yapmak için son tarih ( Proje belgeleri), Ek No. 1'de verilen tahmin ve Müşteri, Yüklenici için oluşturmayı taahhüt eder. gerekli koşullar işi yapmak, yapılan işi kabul etmek ve sözleşme bedelini ödemek.

1.2. Bu sözleşmenin konusu olan iş türleri, işin kapsamı, işin birim fiyatları, tahmine göre belirlenir (bu sözleşmenin 1 No'lu Ek'i) ve bu sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.

1.3. Bu sözleşme kapsamındaki tüm işler, Yüklenici tarafından Rusya Federasyonu mevzuatına, genel kabul görmüş mesleki standartlara ve benzer koşullar altında bu tür hizmetlerin sağlanmasına ilişkin uygulamalara uygun olarak gerçekleştirilir.

1.4. Sözleşmenin toplam maliyeti, her aşama için yapılan işin fiyatları, malzeme, nakliye, genel giderler ve diğer giderlerin toplamından oluşur ve ruble tutar.

1.5. Bu sözleşme kapsamındaki işin maliyeti, bu sözleşmenin 1 No'lu Ek'ine uygun olarak her aşama için yapılan işin fiyatlarının toplamından oluşur ve ruble tutarındadır.

1.6. Toplam tutar Yapı malzemeleri(hesaplanan maliyetlerine göre), nakliye, genel gider ve diğer ilgili maliyetler ruble.

1.7. İşin maliyeti, yapılan iş için Kabul Sertifikaları imzalanırken yapılan fiili iş hacmine (Ek No. 2'de verilmiştir) ve bu Sözleşmenin Ek No. 1'inde (tahmini) kararlaştırılan oranlara göre belirlenebilir.

1.8. İşlerin ve genel inşaat malzemelerinin maliyeti tartışılabilir ve değişebilir tek taraflı aşağıdaki durumlar dışında tabi değildir:

1.8.1. Müşteri iş tanımını (tasarım projesi) veya diğer tasarım ve teknik belgeleri değiştirmişse;

1.8.2. varsa Ek gereksinimler tarafından iş performansı için yönetim organizasyonu veya binanın diğer işletim organizasyonu;

1.8.3. ek iş ortaya çıkarsa;

1.9. Ek 1'de (tahmini) aksi kararlaştırılmadıkça, bu Anlaşmanın maliyeti yalnızca genel inşaat malzemelerini içerir.

1.10. Ek No. 1'de belirtilmeyen tüm ek inşaat ve onarım işleri ve hizmetler, Müşteri tarafından %100 ön ödeme ile ayrıca ödenir.

1.11. Kesme ve kesme (atık) için kaplama malzemelerinin (fayans, porselen taş, laminat, parke, duvar kağıdı vb.) tüketimi % oranında, diyagonal veya balıksırtı döşeme durumunda ise % oranında belirlenir. .

2. İŞİN TAMAMLANMA ŞARTLARI

2.1. İşlerin yürütülmesi, bu sözleşmenin 3. maddesinde belirtilen tarafların yükümlülüklerine tabi olarak "" 2019 - "" 2019 döneminde beklenmektedir.

2.2. İşlerin üretim programı (GPR) bu anlaşmanın 3 No'lu Ekinde verilmiştir. GPR'de belirtilen süreler kabul edilir, ancak bunların ihlali, Yüklenicinin geç teslim tarihleri için ceza ödemesine temel teşkil edemezken, Yüklenici, belirli aşamalar için hem başlangıç hem de bitiş tarihlerini ve bu aşamaların sırasını süreç boyunca değiştirme hakkına sahiptir. işin seyri, etkilemiyorsa Genel ifade sözleşmeler.

2.3. huzurunda ek iş ilgili sözleşmelerde ve iş bu sözleşmeye kabul fiillerinde belirtilen süre, bu ek işlerin ifasına harcanan süre kadar uzatılabilir.

2.4. Yüklenici, işbu sözleşmenin ifasını zamanında başlatmazsa veya işi, son teslim tarihine kadar tamamlaması açıkça imkansız hale gelecek kadar yavaş ifa ederse, Müşteri, Yükleniciye bir kısmını ödeyerek bu sözleşmeyi ifa etmeyi reddetme hakkına sahiptir. fiili yapılan işin parçası ile orantılı olarak, işin belirlenmiş fiyatının.

2.5. Yüklenicinin kusuru nedeniyle bu sözleşme kapsamındaki tüm işlerin tamamlanma ve teslimindeki gecikme için Yüklenici, Müşteri'ye % oranında ceza ödeyecektir. toplam tutar iş yığını her gecikme günü için bu Anlaşma kapsamında. Bu durumda, toplam ödeme tutarı, yerine getirilmeyen yükümlülüklerin tutarının % 'sini aşamaz.

2.6. Müşterinin kusuru nedeniyle bu sözleşme kapsamındaki ödeme gecikmesi için Müşteri, her gecikme günü için bu sözleşme kapsamındaki ödenmemiş işin toplam maliyetinin %'si tutarında bir cezayı Yükleniciye öder. Bu durumda, toplam ödeme tutarı, yerine getirilmeyen yükümlülüklerin tutarının % 'sini aşamaz.

2.7. Her aşama için yapılan işler, bu sözleşmenin 1 No'lu Ek'ine uygun olarak ödemenin temeli olan ilgili aşama için "Çalışmanın sonucunun kabulü eylemi" ara maddesinin Taraflarca imzalanmasından sonra tamamlanmış sayılır.

3. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

3.1. Müşteri taahhüt eder:

3.1.1. Yüklenicinin işi için bu sözleşmenin şartlarına uygun olarak zamanında ödeme yapın.

3.1.2. Yükleniciye tamir edilecek binaları zamanında sağlayın.

3.1.3. İşe başlamadan önce tesislerin zamanında üretime hazırlanması onarım işi: mobilya parçalarını çıkarın veya paketleyin, gerekirse zemini örtün, çalışmayı engelleyen nesneleri kaldırın.

3.1.4. için normal koşullar sağlayın İşleri bitirmek: odada elektriğin varlığı, su ve bağlı bir kanalizasyon sistemine sahip bir su temin sisteminin varlığı. Bu koşulların yokluğunda, Müşteri, işi bitirmeye başlamadan önce, bu koşulları çalışma için bağımsız olarak düzenlemek veya talimat vermekle yükümlüdür. ek koşullar, bu işi Yükleniciye.

3.1.5. Bu sözleşmenin tüm süresi boyunca, Yükleniciye tamir edilecek tesislere engelsiz erişim sağlayın. Yüklenici temsilcilerinin erişimi yönetici kuruluşlar, mülk sahiplerinin temsilcileri veya binanın diğer işletme kuruluşları tarafından engellenirse, Yüklenici tarafından işin tamamlanması için son tarih, kesinti günlerinin sayısıyla orantılı olarak ertelenir. Yüklenici temsilcilerinden.

3.1.6. Yükleniciye onarım için gerekli bitirme "bitirme" malzemelerini zamanında sağlayın veya Ek 1'de (tahmini) sabitlenmesi gereken malzemelerin tedarikini Yükleniciye emanet edin. Müşteri, onarım için gerekli malzemeleri bağımsız olarak sağlarsa, kullanım imkansızlığının hangi koşullardan kaynaklandığını kanıtlamadıkça, yaptığı işin kalitesini bozmadan, kendisi tarafından sağlanan malzemelerin kullanılmasının imkansızlığının keşfedilmesinden sorumludur. karşı taraf sorumludur.

3.1.7. Müşterinin Yükleniciye herhangi bir bitirme (kaplama) malzeme ve ekipmanı (örneğin: boyalar, filtreler, musluklar, süpürgelikler vb.) seçmesi, satın alması ve tedarik etmesi talimatı verdiği durumlarda, bu malzeme ve ekipmanların bedelini Yükleniciye ödemek, bir uzmanın inşaat pazarına veya mağazaya %100 ön ödeme ile maliyet teslimatı ve ayrılması.

3.1.8. müşteri varsa başvuru şartları veya tasarım teknik döküman, dahil. projeyi tasarlamak, Yüklenici ile tüm değişiklikleri koordine etmek ve bu dokümantasyonun güncel versiyonlarını Yükleniciye zamanında sağlamak ve Müşteri tarafından imzalanmış basılı formda onarılan tesislere teslim etmek.

3.1.9. kabul et dolu Yüklenici tarafından gerçekleştirilen iş, bu sözleşmeye uygun olarak ifa kalitesi ve gerçekleştirilen işin hacmi ile ilgili haklı bir iddia olmaması şartıyla.

3.1.10. Müşterinin inisiyatifiyle bu sözleşme kapsamındaki işin askıya alınması durumunda, dahil. Müşterinin malzemelerinin yokluğunda, finansal problemler Müşteri, vb., işin sonucunu kabul etmeyi ve bir gün içinde ödemeyi taahhüt eder, işin daha fazla yeniden başlatılması, işin tamamlanması için yeni son tarihleri, kararlaştırılanları belirtmesi gereken ek bir anlaşma ile resmileştirilmelidir. kalan işin maliyeti ve bu işleri sürdürmenin kararlaştırılan maliyeti.

3.1.11. Malzemelerin tesiste işe başlandığı tarihten itibaren en fazla iş günü içerisinde teslim edilmesi.

3.1.12. Yüklenici tarafından halihazırda gerçekleştirilen işte değişiklik gerektiren durumlarda, dahil. tasarım projesini değiştirirken, Yüklenici tarafından yapılan işin kalitesine ilişkin iddiaların olmaması durumunda, Yüklenici ile kararlaştırılan bu işlerin maliyetini ve ayrıca bunların üretimi için kullanılan malzemelerin tam maliyetini ve bunların teslimatını ödeyin. İşler.

3.1.13. Bu sözleşmenin süresi boyunca ve ayrıca bu sözleşmenin sona ermesinden sonraki bir yıl içinde, doğrudan sözleşmeye dayalı ve mali ilişkiler Yüklenicinin çalışanları (ustabaşı) ile onarım ve inşaat işleri yapmak. Ve Yüklenicinin çalışanının doğrudan Müşteri ile çalışmaya geçmesi durumunda, Müşteriye devredilen her çalışan (ustabaşı) için Yükleniciye ruble ödeyin.

3.1.14. Müşteri, masrafları kendisine ait olmak üzere: bağımsız olarak veya uygun lisanslara sahip kuruluşların katılımıyla, inşaatın müellifi ve teknik denetimini sağlar; inşaat ve teknik uzmanlık yapar; sözleşme kapsamındaki işlerin ifası için gerekli onayları hazırlar ve uygun izinleri alır; Tesisin devrinden sonra veya işin zorunlu olarak durdurulması, Tesisin korunması ve işin sona ermesi durumunda, inşa edilen Tesisin güvenliğinden, ayrıca Yüklenicinin malzeme ve diğer mallarının kabulünden ve güvenliğinden sorumludur. Sözleşme.

3.1.15. Müşteri, üçüncü bir tarafla bir Sözleşme akdettiğinde mühendislik organizasyonu(temsilci) inşaatın kontrolü ve denetimi için Müşteri, Yükleniciye Gerekli belgeler Yüklenici için eylemlerinin sonuçlarıyla ilgili olarak böyle bir temsilcinin işlevlerini tanımlamak.

3.1.16. Müşteri, diğer inşaat katılımcılarıyla (ayrıca tedarikçiler veya bireysel sanatçılar) Taraflar, Müşteri de dahil olmak üzere inşaat sürecine katılım koşulları üzerinde anlaşmaya varır, bu katılımcılara sağlanmasıyla ilgili olası maliyet ve masrafları Yükleniciye ödemeyi taahhüt eder. gerekli yardım, ortak çalışmanın koordinasyonu, hazırlık ve kontrol önlemlerinin uygulanması. Aynı zamanda, bu kişiler yerine getirilmemesi veya yerine getirilmemesinden sorumludur. uygunsuz performans görevlerini doğrudan müşteriye karşılar.

3.1.17. Müşterinin eyleminin (eylemsizliğinin) bir sonucu olarak, Sözleşme kapsamındaki çalışmalar askıya alınırsa, Müşteri şunları taahhüt eder:

Belirlenen bedelin bir kısmını, işin durdurulduğu ana kadar tamamlanan iş ile orantılı olarak, bu ana kadar yapılan masrafları da dikkate alarak, Sözleşmeyi yerine getirmek için Yükleniciye ödemek;
İşin askıya alınmasından kaynaklanan masraf ve kayıpları, her gecikme günü için bu sözleşme kapsamındaki toplam işin toplam maliyetinin %'si oranında öder. Bu durumda, toplam ödeme tutarı, yerine getirilmeyen yükümlülüklerin tutarının % 'sini aşamaz.

Aynı zamanda, Müşteri şantiyenin korunmasını gerekli görürse, Yüklenici koruma çalışmalarını reddetme hakkına sahip değildir. İnşaat nesnesinin korunma prosedürü, şartları ve maliyeti Taraflar, yazı, ve koruma çalışmaları için ödeme Müşteri tarafından %100 ön ödeme ile yapılır.

3.1.18. Malların engelsiz taşınması için gerekli koşulları sağlamak inşaat sahası.

3.1.19. Tamamlanan işi, Sözleşme aşamasındaki işin tamamlanmasından sonra en geç gün içinde kabul edin.

3.1.20. Yüklenicinin Müşteri'nin yapı malzemelerini (kaba ve kaplama) daire girişinden kaldırması gerekiyorsa, bu malzemeleri teslim etmeden 12 (on iki) saat önce Yükleniciye haber verin.

3.2. Yüklenici taahhüt eder:

3.2.1. Tesisin inşaata hazır olması durumunda bu sözleşmenin 1 No'lu Ek'ine uygun olarak işi eksiksiz olarak gerçekleştirin;

3.2.2. Müşteri tarafından aşağıdaki yükümlülüklerin yerine getirilmesinden itibaren bir gün içinde Sözleşme kapsamındaki işleri gerçekleştirmeye devam edin:

sözleşme, görev tanımı veya boyutları olan eskizler kapsamındaki işin yerine getirilmesi için mutabık kalınan ve onaylanan tasarım ve teknik belgelerin Yükleniciye devredilmesi;
4. maddede kararlaştırılan avansların ödenmesi;

3.2.3. Sözleşme kapsamında gerekli olan şantiyeye tedarik: malzemeler, ekipman, ürünler, yapılar, inşaat ekipmanları.

3.2.4. Müşteriyi, işin sonucunun kabulüne ilişkin geçici eylemler tarafından kabulü resmileştirilen kritik yapıları, gizli işleri kabul etmeye hazır olduğu konusunda bilgilendirin.

3.2.5. Bu kusurlar Yüklenicinin çalışmasından kaynaklanıyorsa, hem çalışma süresi boyunca hem de çalışma süresi boyunca keşfedilen kusurları masrafları kendisine ait olmak üzere ortadan kaldırır. Garanti süresi Tesisin Müşteriye tesliminden bir yıl sonra Tesisin işletilmesi.

3.2.6. Müşterinin inşaat sırasında yazılı olarak aldığı talimatları, bu talimatlar Rusya Federasyonu mevzuatına, SNIP'lere, bu Anlaşmanın şartlarına aykırı değilse ve Yüklenicinin operasyonel ve ekonomik faaliyetlerine müdahale teşkil etmiyorsa, yerine getirin.

3.2.7. İşin ilerlemesini yavaşlatan veya işin daha fazla devamını imkansız hale getiren durumlarda derhal Müşteriyi bilgilendirin.

3.2.8. Bu sözleşmenin öngördüğü diğer yükümlülüklere uymak ve Mevcut mevzuat.

3.3. Yüklenicinin hakkı var:

3.3.1. Bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinden Müşteriye karşı sorumlu kalırken, üçüncü tarafları bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesine dahil etmek. Yüklenici, kendisi gibi dahil olduğu alt yüklenicilerin işlerinin eylem ve sonuçlarından sorumludur.

3.3.2. Yüklenici herhangi bir zamanda Sözleşmeyi ifa etmeyi tek taraflı olarak reddetme hakkına sahipken, Yüklenici Müşteri'ye Sözleşmenin mevcut aşamasının bedelinin %'si oranında bir ceza ödemekle yükümlüdür (uygun kabul ve ödeme ile İşin sonucunun Müşterisi) ve inşaatın korunmasının maliyetlerini üstlenir. Ek ücret Eğer gerekliyse.

3.3.3. Müşteri tarafından gerçekleştirilen İşler için ödeme yükümlülüklerinin yerine getirilmesinde bir takvim gününden fazla gecikme olması durumunda, Yüklenici, Müşterinin ödeme için yükümlülüklerini yerine getirmesi için son tarihe kadar İşlerin ifasını tek taraflı olarak askıya alma hakkına sahiptir. Bu durumda, bu sözleşmede belirtilen işin ifa süresi, Müşteri'nin ödeme yükümlülüklerindeki gecikme süresi ile orantılı olarak uzatılır.

3.3.4. Müşterinin talebi üzerine ve masrafları Müşteriye ait olmak üzere, Yüklenicinin sorumlu olmadığı kusurları ortadan kaldırın. Yüklenici, kusurların giderilmesinin bu sözleşmenin konusu ile doğrudan ilgili olmaması veya kendi kontrolü dışındaki nedenlerle Yüklenici tarafından gerçekleştirilememesi durumunda bu maddede belirtilen yükümlülüğü yerine getirmeyi reddetme hakkına sahiptir.

3.3.5. Bu işlerin yapılması işin kalitesinde bir kayba neden olacaksa ve Müşterinin ek iş için ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediği durumlarda ek iş yapmayı reddetmek.

3.3.6. Müşteri ile anlaşarak nesneyi planlanandan önce teslim etmek.

3.3.7. Müşteriye hem genel inşaat hem de kaplama ("bitirme") dahil malzemeler için ödeme yapmamak. ve Müşteri tarafından bağımsız olarak satın alınmışlarsa, bu sözleşmenin maliyetine dahil olanlar (Ek No. 1).

3.3.8. Müşteri ile mutabık kalınarak, Müşteri'nin tesislerinin fotoğraf ve video materyallerini, Müşterinin adına ve yapılan işin adresine ilişkin veri yayınlama hakkı olmaksızın bilgilendirme ve reklam amacıyla, içinde gerçekleştirilen çalışma ile birlikte kullanın.

3.3.9. Bu Sözleşme ve geçerli yasa tarafından sağlanan diğer hakları kullanın.

3.4. Müşterinin hakkı var:

3.4.1. Yapılan işin ilerleyişi ve kalitesi, bunların uygulanması için son tarihlere uyulması, Yüklenici tarafından sağlanan malzemelerin kalitesi ve ayrıca Müşteri malzemelerinin Yüklenici tarafından Yüklenici tarafından doğru kullanımı üzerinde herhangi bir müdahalede bulunmadan kontrol ve denetim yapmak. Yüklenicinin operasyonel ve ekonomik faaliyetleri.

3.4.2. Müşteri, Sözleşmenin fesih bildirimini almadan önce, belirlenen bedelin bir kısmını, işin gerçekleştirilen kısmı oranında Yükleniciye ödeyerek dilediği zaman tek taraflı olarak Sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir. Bu durumda Müşteri, Sözleşmenin feshinden kaynaklanan zararları Sözleşmenin mevcut aşamasının fiyatının %'si oranında Yükleniciye tazmin etmekle yükümlüdür.

3.4.3. Müşteri, bu sözleşmenin feshinden kaynaklanan doğrudan zararları Yükleniciye tazmin ederek ve Sözleşmenin feshinden sonraki günler içinde Yükleniciye kendi ekipmanını siteden serbestçe çıkarma fırsatı vererek sözleşmeyi dilediği zaman feshetme hakkına sahiptir. . Sözleşmeyi feshetme prosedürü madde 11.8'de belirtilmiştir; 3.4.2; 3.3.2.

3.4.4. İşin sonucunun kendisine tesliminden önce herhangi bir zamanda, Yüklenicinin bildirimi almadan önce yapılan işin parçasıyla orantılı olarak, belirlenen iş bedelinin bir kısmını Yükleniciye kabul ederek ve ödeyerek bu sözleşmeyi tek taraflı olarak yapmayı reddeder. Müşterinin bu sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetmesi ve Yüklenicinin bu Sözleşmenin uygulanmasıyla ilgili fiili maliyetlerini (genel inşaat maliyeti, "bitirme" ve diğer malzemeler, malzemelerin teslimi, malzemelerin boşaltılması, çöp imhası ve diğer maliyetler dahil) tazmin etmesi.

3.4.5. Bu sözleşme ve yürürlükteki yasa tarafından sağlanan diğer hakları kullanın.

4. İŞLER İÇİN ÖDEME PROSEDÜRÜ

4.1. Müşteri, Yüklenici ile aşağıdaki sırayla uzlaşma yapmayı taahhüt eder:

Ruble olan malzeme maliyeti olmadan, işe başlamadan önce Sözleşme kapsamındaki toplam iş miktarının yüzdesi.
Sözleşme kapsamındaki (işe başlamadan önce) toplam malzeme, nakliye, genel gider ve diğer ilgili maliyetlerin ruble olan yüzdesi.
Malzeme maliyeti olmadan, Sözleşme kapsamındaki toplam iş miktarının yüzdesi, (sökme, "kaba" döşemeden sonra mühendislik iletişimi, "kaba" inşaat ve montaj işleri) olan ruble.
Malzeme maliyeti olmadan, Sözleşme kapsamındaki toplam iş miktarının yüzdesi (inşaat ve montaj işleri ve ekipmanın tamamlanmasından sonra, ruble tutarındaki "bitirme" mühendislik iletişiminin kurulumu.

4.2. Sözleşme kapsamındaki nihai yerleşim, Yüklenicinin Sözleşme kapsamındaki tüm işleri tamamlamasından ve Tesisi teslim etmesinden sonra en geç en geç yapılır. bankacılık günleri Müşteri tarafından yapılan işin kabul belgesinin (bu sözleşmede belirtilen Müşterinin e-postası dahil) Müşteriye ulaşmasından sonra.

4.3. Avans ödemesinin, yapılan işin ödemesinin, malzeme veya diğer giderlerin ve nihai ödemelerin banka günlerinden daha fazla gecikmesi durumunda, Müşteri, her biri için toplam sözleşme tutarının %'si oranında Yükleniciye ceza ödemeyi taahhüt eder. gecikme günü, ancak yerine getirilmeyen yükümlülüklerin tutarının % 'sinden fazla değil. Yapılan işin veya satın alınan malzemelerin ödemesinde gecikme olması durumunda, Yüklenici, ilgili son teslim tarihini uzatmak suretiyle işi askıya alma hakkına sahiptir.

4.4. Aşağıdaki durumlarda, Sözleşmenin yürütülmesi sürecinde ortaya çıkan ek işler:

tasarım ve teknik dokümantasyondaki değişiklikler;
tasarım ve teknik dokümantasyon arasındaki gerçek tutarsızlık;
proje belgelerindeki değişikliklerin zamansız bildirilmesi;
gerçek davranış ihtiyacı;
Onaylanan Tahminle ilgili olarak işin kapsamının artmasına neden olan, usulüne uygun yapılan işin değiştirilmesi, Yüklenicinin olası ek maliyetleri dikkate alınarak Yükleniciye %100 ön ödeme ile eksiksiz olarak ödenir ve düzenlenir. Ek anlaşma hacim, maliyet, çalışma şartlarının belirtildiği.

4.5. Ana sözleşme kapsamında işin zamanlamasını ve maliyetini etkileyen şu veya bu şekilde üzerinde anlaşmaya varılan ek işler, bir bütün olarak ana sözleşme kapsamında son teslim tarihlerinde ve aşamalı işin maliyetinde karşılık gelen bir değişikliğe (ayarlama) yol açar.

4.6. Sözleşmenin fiyatında %'den fazla değişikliğe yol açan, niteliği değiştiren ek iş ihtiyacının ortaya çıkması Antlaşma tarafından öngörülen iş veya ana Anlaşmanın daha fazla yürütülmesinin engellenmesi, ana Anlaşmanın taraflarca gözden geçirilmesinin ve yeni bir Anlaşmanın imzalanmasına ilişkin müzakerelerin temelidir.

4.7. Müşterinin kusuru nedeniyle belirli bir aşamada işin zamanında tamamlanması mümkün değilse, Yüklenici, belirli bir aşamadaki işin kısmi performansı için yapılan işin miktarıyla orantılı bir miktarda ödeme talep etme hakkına sahiptir. üzerinde bu aşama.

4.8. Müşteri, Yüklenici tarafından belirli bir iş aşamasını yapmayı reddederse, bu aşamanın tutarı Müşteriye iade edilmez, ancak Müşteri, Yükleniciden bu sözleşmede öngörülmeyen ek inşaat ve onarım işlerini yapmasını talep etme hakkına sahiptir. Bu aşamanın miktarı için.

4.9. Bu sözleşme kapsamındaki tüm onarım ve inşaat çalışmaları süresi boyunca, tüm masraflar toplum servisleri(elektrik, su temini vb.) ve tüm hizmet maliyetleri Yönetim şirketi(bina idaresinin veya mülk sahibinin) - (güvenlik, arazinin düzenlenmesi, asansör kullanımı, bitişik bölgenin temizliği, geçişlerin yapılması, geçici elektrik ve su temininin bağlanması, yangın musluğu ve yangın musluğu takılması Yangın söndürücü vb.), Sözleşmede aksi belirtilmedikçe, masrafları Müşteri'ye ait olmak üzere tamamı ödenir.

4.10. Müşteri, ödeme veya malzemelerin teslimat koşullarını aşağıdakilerden daha fazla ihlal ederse, Takvim günleri Yüklenici sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir.

4.11. Karşılıklı yerleşimler için karşılıklı talepler karşı davalara mahsup olarak izin verilmez.

5. İŞLERİN TESLİMİ VE KABULÜ

5.1. İşin kabulü, Yükleniciden işin bir sonraki aşamasının teslimine hazır olduğuna dair bir mesaj (telefon, faks veya e-posta dahil) aldıktan sonraki günler içinde Müşteri tarafından gerçekleştirilir.

5.2. İşin tamamlanmasından sonra tahminin her bir kalemi için kabul edilir. Müşteri, belgelerin alındığı tarihten itibaren birkaç gün içinde, işin sonucunun kabulüne dair imzalı bir belgeyi veya işi kabul etmeyi gerekçeli olarak reddettiğini Yükleniciye göndermekle yükümlüdür.

5.3. İşin sonucunun bir bütün olarak veya işin bir aşamasının kabulü, diğer şeylerin yanı sıra, tarafların adını, taraflar adına hareket eden kişilerin bir göstergesini, adının ve kapsamının bir göstergesini içermelidir. yapılan iş, performanslarının kalitesi, işin maliyeti, Anayasa Mahkemesi -2 ve KS-3'ün genel kabul görmüş standartlarına uygun olarak düzenlenmezse.

5.4. Müşteri'nin (yetkili temsilcisi) işin kabulü için Yüklenici tarafından belirlenen süre içinde gelmemesi veya işin kabulünden kaçması durumunda, Yüklenici, hacim üzerinde herhangi bir iddianın bulunmadığını belirten tek taraflı bir Beyan düzenler. ve Müşteri tarafında işin kalitesi. Müşterinin talebi üzerine eserlerin incelemeye açılması için olası masraflar, masrafları kendisine ait olmak üzere yapılır.

5.5. Ne zaman gerekçeli ret işin taraflarca kabulünden itibaren düzenlenir ikili hareket gerekli iyileştirmelerin bir listesi ve bunların uygulanması için son tarih.

5.6. Müşteri tarafından p.p. 5.2-5.4 Yapılan İşlerin Kabul Belgesinin Yüklenici tarafından Müşteriye gönderildiği tarihten itibaren günlerin geçmesi üzerine, Belgede belirtilen işlerin belirtilen hacimde kabul edilmiş sayılacağı, uygun kalite ve ödenebilir.

5.7. Taraflar, yapılan işte eksikliklerin tespit edilmesi durumunda, Yüklenicinin bunları kendi hesabına ve masrafları kendisine ait olmak üzere ortadan kaldıracağı ve Müşteri'nin bu amaçlarla üçüncü şahısların katılımında ısrar etme hakkına sahip olmadığı konusunda başlangıçta anlaşmaya varır. ikna edici sebepler Aynı zamanda, Müşterinin eksikliklerle ilgili iddiaları, ilgili referanslara atıfta bulunularak doğrulanmalıdır. düzenlemeler(veya gerekli talimatlar belirli malzemelerin kullanımı hakkında). Yüklenici, estetik özelliklerini bozmadıkları da dahil olmak üzere, inşaat nesnesinin kalitesini etkilemediğini kanıtladığı takdirde, kendisi tarafından yapılan teknik dokümantasyondaki küçük sapmalardan sorumlu olmayacaktır. Yapılan işte eksikliklerin bulunması ve Makul süre bunları ortadan kaldırmak, Yüklenici ve Müşterinin ikili bir eylemi ile belirlenir.

5.8. Yüklenici, yukarıdaki süre içinde kendi kusuru ile işi ifa etmezse, gecikmiş her gün için toplam iş tutarının %'si oranında, ancak yerine getirilmemiş yükümlülüklerin tutarının %'sinden fazla olmamak üzere bir ceza ödeyecektir.

5.9. İşin sonucunun Yüklenici tarafından teslimi ve kabulü doğrudan Müşteri'ye (Müşteri Temsilcisi) yapılır ve her iki tarafça imzalanan bir sözleşme ile resmileştirilir. İşin Müşteri tarafından kabul edilen kısmının veya bir bütün olarak tüm işlerin ek incelemesi, masrafları kendisine ait olmak üzere Müşteri tarafından gerçekleştirilir.

5.10. Müşteri'nin kendi ihtiyaçları için kullanmasına ve onarılan tesisin bir bütün olarak onarımı tamamlanmamış bir bölümünün işletilmesine, ancak tesisin bu bölümünün işletmeye alınmasından sonra Yüklenici ile mutabakata varılarak izin verilir. Vaktinden.

5.11. Ne zaman mantıksız reddetme Müşterinin, işin sonucunun geçici bir kabul eyleminin kabulü ve imzalanmasından itibaren, Yüklenici şu haklara sahiptir: bu sözleşme kapsamındaki işin teslimi için son tarihlerin ertelenmesi ile işin daha fazla yürütülmesini askıya alma süresi boyunca. işin durdurulması veya sözleşmenin feshi.

6. GARANTİ

6.1. Yüklenici garantileri yüksek seviye gerçekleştirilen işin kalitesi ve Müşteri ile kararlaştırılan tasarım ve teknik dokümantasyon gereksinimlerine uygunluk.

6.2. Garanti süresi, malzeme ve ekipmanın çalıştırılmasına ilişkin şartlar ve kurallara tabi olarak, yüklenici tarafından gerçekleştirilen işler için bu sözleşme kapsamındaki işin tamamlanmasından sonra belirlenir.

6.3. için talepler Garanti onarımı aşağıdaki durumlarda kabul edilmez:

garanti süresinin bitiminden sonra;
onarılan binaların yanlış çalışması durumunda;
nesnenin normal aşınması ve yıpranması;
Müşteri tarafından nesnede değişiklik veya kasıtlı hasar;
Bina çökmesi, gizli inşaat kusurları (üçüncü şahısların faaliyetleriyle ilgili) vb. gibi Yüklenicinin kontrolü dışındaki nedenlerle;
Yüklenicinin çalışmasının kalitesini etkileyen işe üçüncü şahısların koordine olmayan katılımı durumunda.

6.4. Garanti ve Yüklenicinin sorumluluğu, yalnızca tahminde (Ek No. 1) listelenen iş için geçerlidir.

6.5. Yüklenici, garanti süresi içinde tespit edilen eksikliklerden, bunların nesnenin normal aşınması ve yıpranması, alet ve teçhizatın uygunsuz şekilde kullanılması, nesnenin Müşteri tarafından usulüne uygun olmayan şekilde onarılması sonucu meydana geldiğini kanıtlamadığı sürece sorumlu olacaktır. veya onun dahil olduğu üçüncü şahıslar tarafından.

6.6. Bu sözleşme uyarınca, Yüklenici, bu sözleşmenin şartlarına uyması gereken, yapılan işin kalitesinden sorumludur. İşin Yüklenici tarafından sözleşme şartlarından sapma ile gerçekleştirildiği durumlarda, Müşterinin tarafı, kendi takdirine bağlı olarak Yükleniciden aşağıdakileri talep etme hakkına sahiptir:

6.6.1. Bu anlaşmanın süresi boyunca eksikliklerin ücretsiz olarak giderilmesi;

6.6.2. Bu eksiklikler, bu sözleşmenin tüm süresi boyunca düzeltilmezse, iş için belirlenen fiyatta orantılı bir azalma.

6.7. Bu anlaşmaya göre, sonraki tarihler Yüklenicinin garanti yükümlülükleri ile ilgili tüm eksikliklerin düzeltilmesi:

6.7.1. Bu sözleşme kapsamındaki çalışma süresi boyunca, bu sözleşme kapsamındaki tüm işler ve tüm ek sözleşmeler tamamlanıncaya kadar tüm eksiklikler Yüklenici tarafından giderilir.

6.7.2. Garanti hizmeti süresince, kusurlar, Müşteri'nin talebini aldıktan sonraki iş günleri içinde Yüklenici tarafından giderilir.

6.8. Gerek bu sözleşme kapsamındaki inşaat ve onarım işleri sırasında, gerekse tüm işlerin tamamlanmasından sonra (tüm garanti süresi dahil), Yüklenici malzeme ve ahlaki hasar Müşterinin elektrikli ve sıhhi tesisat cihazlarını ve ekipmanını uygunsuz şekilde kullanmasından kaynaklanan Müşteri ve üçüncü şahıslara.

6.9. Yüklenicinin garanti yükümlülükleri, Müşteri tarafından satın alınan malzemeler kullanılarak yapılan bina yapıları için geçerli değildir.

6.10. Yüklenicinin garanti yükümlülükleri aşağıdaki işleri kapsamaz: sıhhi tesisat armatürleri ve ekipmanlarının kurulması ve ayarlanması ile ilgili, dahil. borulardaki basınç seviyesinin ayarlanması, borulardaki havanın boşaltılması, su temini ve kanalizasyon borularının temizlenmesi, Müşterinin elektrikli cihazlarının kurulumu ve kullanımı ile ilgili hava kanallarının temizlenmesi, dahil. klimaların doldurulması, bağlanması Ev aletleri, dahil. ocak, fırın, ocak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi vb.

6.11. Yüklenici, Müşteri'nin yapılan işin kalitesine ilişkin iddialarının geçerliliğini kabul etmeyi reddederse, bu tür iddiaların geçerliliği ancak inşaat ve montaj işlerinin kalitesinin denetlemeye yetkili bağımsız bir laboratuvar tarafından incelenmesi sonucunda tanınabilir. Lisans merkezi tarafından Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin kalitesi.

6.12. Taraflardan herhangi biri, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin tamamen veya kısmen yerine getirilmemesi durumunda, bu tür bir başarısızlık mücbir sebep ve / veya mücbir sebeplerden kaynaklanıyorsa, sorumluluktan tamamen muaftır.

7. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

7.1. Metinde çözüme kavuşturulamayan konularda taraflar arasında doğabilecek tüm anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar bu anlaşma, mevcut mevzuat temelinde müzakereler yoluyla çözülecektir. Talep emri gereklidir. Talep, Yüklenicinin (Müşteri) yasal adresine ve/veya adresine gönderilmelidir. E-posta Bu sözleşmede belirtilen Yüklenici (Müşteri). Talebe cevap verme süresi iş günüdür.

7.2. Taraflar bir anlaşmaya varamazlarsa, bu Sözleşmenin uygulanmasından veya bununla bağlantılı olarak ortaya çıkan tüm anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar, ilgili hukuka uygun olarak, ön yargılama (talep) prosedürüne uygun olarak Tahkim Mahkemesinde çözülecektir. Rusya Federasyonu. Mahkemenin kararı nihai olacak ve her iki taraf için de bağlayıcı olacaktır.

8. TARAFLARIN SORUMLULUĞU

8.1. müşteri ayılar tam sorumluluk Yüklenici tarafından bu sözleşme kapsamında yapılan ve resmi onay gerektiren tüm işler için uzman ajanslar, dahil. binaların yeniden geliştirilmesi, evin ön kısmının değiştirilmesi, pencerelerin, klimaların, panjurların montajı, harici uydu antenlerinin montajı vb. Bu işlerin koordinasyonuna ilişkin tüm doğrudan ve dolaylı masraflar Müşteri'ye aittir.

8.2. Taraflar, kusurun mevcudiyetinde bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden dolayı mülkiyet yükümlülüğüne sahiptir. Suçlu taraf, diğer tarafı Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre tam olarak tazmin etmekle yükümlüdür.

8.3. Bu sözleşmede öngörülmeyen diğer tüm hususlarda taraflar, yükümlülüklerin yerine getirilmemesinden veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden sorumludur. sivil yasa Rusya Federasyonu.

8.4. Taraflardan herhangi biri, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin tamamen veya kısmen yerine getirilmemesi durumunda, bu tür bir başarısızlık mücbir sebep ve / veya mücbir sebeplerden kaynaklanıyorsa, sorumluluktan tamamen muaftır.

9. SÖZLEŞME SÜRESİ

9.1. Bu anlaşma, taraflarca imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer.

9.2. İşbu sözleşme, tarafların yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmelerinin yanı sıra, taraflar arasındaki tüm karşılıklı mutabakatların tamamlanması ve Kabul Belgelerinin imzalanması tarihine kadar geçerlidir.

9.3. Bu Anlaşma, tarafların karşılıklı mutabakatı ile erken feshedilebilir. yazılı bildirim günden az değil.

10. MÜCBİR SEBEP

10.1. Taraflar, işbu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini kısmen veya tamamen yerine getirmemelerinden dolayı, belirtilen koşullar altında olağanüstü ve aşılmaz bir durum (mücbir sebep) tarafından ifalarının engellenmesi durumunda sorumluluktan kurtulurlar.

10.2. Mücbir sebep olarak taraflar, deprem, yangın, sel vb. gibi durumları anlarlar. doğal afetler, salgın hastalıklar, kazalar, patlamalar, düşmanlıklar, ayrıca tarafların sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirememelerine neden olan mevzuat değişiklikleri.

10.3. Taraflardan birinin bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesini engelleyen mücbir sebep halleri ortaya çıkarsa, bu tür durumların ortaya çıkmasından hemen sonra diğer Tarafı bilgilendirmekle yükümlüdür, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarih, orantılı olarak ertelenir. bu tür koşulların geçerli olduğu süre.

10.4. Mücbir sebep ardışık haftalarca devam ederse ve herhangi bir fesih belirtisi göstermezse, bu sözleşme İşveren ve Yüklenici tarafından karşı tarafa bildirimde bulunularak feshedilebilir.

11. DİĞER ŞARTLAR

11.1. Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına uygun olarak hazırlanan bu anlaşmanın tüm ekleri onun ayrılmaz bir parçasıdır.

11.2. İşbu Sözleşme ile bu Sözleşmede yapılan tüm değişiklik ve eklemeler, taraflarca imzalanan ve elektronik, faks veya diğer iletişim yoluyla iletilen diğer belgeler, yasal güç ve bu tür belgelerde öngörülen sonuçlara yol açar. İmzalı belgenin taranmış kopyası yetkili kişi(gerekirse) mühürlenmiş ve e-posta yoluyla karşı tarafa iletilmiş olması da yasal olarak bağlayıcıdır.

11.3. Bu sözleşmenin imzalanması sırasında, daha önceki tüm müzakereler ve yazışmalar geçersiz hale gelir.

11.4. Bu anlaşma, her bir taraf için birer nüsha olmak üzere iki nüsha halinde yapılır. Her iki kopya da aynı yasal güce sahiptir.

11.5. Kendilerinde bir değişiklik olması durumunda yasal adresler ve banka detayları Taraflar, birbirlerine derhal bildirimde bulunmayı taahhüt ederler. yazı. Yüklenicinin banka bilgilerinin değiştirilmesine ilişkin mesajı, Müşteri tarafından bu sözleşmenin bedelini ödemek üzere, ancak bu mesajın Müşteri tarafından bu sözleşmede belirtilen ödeme tarihinden en geç iş günü önce alınması durumunda kabul edilir. Aksi takdirde, eski ayrıntılara (adreslere) gönderilen tüm belgeler alınmış kabul edilir.

11.6. Yüklenicinin (ustabaşı dahil) Müşteri ile bu sözleşme kapsamında yapılan işin ilerlemesini (ayarını) görüşmek üzere yaptığı toplantılar Pazartesi - Cuma 9:00 - 20:00 ve Cumartesi 10:00 - Bu günlerin resmi tatil olmaması durumunda saat 18:00'e kadar. Pazar günü ve Bayram toplantılar yapılmamaktadır. Başka bir zamanda toplantı yapılması gerekirse, Taraflar, Yüklenicinin imkanlarını da göz önünde bulundurarak bu hususta mutabık kalacaklardır.

11.7. Müşterinin veya üçüncü kişilerin kusuru nedeniyle herhangi bir işin yapılması mümkün değilse, Yüklenici işin yapılması için süreyi orantılı olarak uzatma hakkına sahiptir.

11.8. Sözleşmenin feshi durumunda, işin sonucunun kabulüne ilişkin bir belge (bakınız madde 5) düzenlenmeli ve işin tüm aşamaları için tam bir ödeme (sözleşmenin feshinden sonra en geç gün içinde) yapılmalıdır. sözleşmenin feshine yol açan koşulların (bakınız madde 11.11) meydana geldiği anda gerçekleştirilir ve devam eden inşaat Müşteri'ye devredilir.

11.9. Malzemeler için tahminde belirtilmeyen ilave malzemelere ihtiyaç duyulursa, gerekli malzemeler Müşteri tarafından sağlanır veya tarafların yazılı mutabakatı ile Yüklenici tarafından satın alınabilir ve Müşteri tarafından %100 ön ödeme ile ödenebilir.

11.10. Tesise malzeme teslimi veya kaldırılması ile çöplerin kaldırılması ve yüklenmesi Yüklenici tarafından yapılıyorsa, Müşteri bu tür işlere ilişkin Ek'te belirtilen fiyatlara göre ilgili masrafları Yükleniciye ödeyecektir. 1. Bu tür eylemlerin üçüncü kişiler tarafından gerçekleştirilmesi durumunda, Müşteri, üçüncü kişinin masraflarını karşılayacaktır.

11.11. İş için aşamalı ödeme ile ve gerekirse yapılan işi ikiye bölün. bireysel gruplar işler, yapılan işin tahmininde yer alan maddelere göre bölünme yapılır.

11.12. Taraflar, belgelerde yer alan bilgileri üçüncü kuruluş ve kişilere açıklamamayı, aktarmamayı veya başka bir şekilde kullanmamayı taahhüt ederler. ortak faaliyetler aksi takdirde, karşılıklı yazılı rıza ile olduğu gibi, bu Sözleşme kapsamındaki taraflar.

11.13. Yüklenicinin veya Müşterinin kusuru ile tesisteki onarım ve inşaat çalışmaları sonucunda üçüncü şahıslara verilen zararlar, kusurlu tarafça tazmin edilecektir.

11.14. Yüklenici ayılar yükümlülük başına maddi değerler her iki tarafça imzalanmış Devir ve Kabul Belgesi kapsamında Müşteri'den onarım altındaki tesislerde kabul edilir.

11.15. Yüklenici, Müşteri'nin veya üçüncü şahısların onarılan tesislerde bulunan ve Devir ve Kabul Belgesi kapsamında kabul edilmeyen maddi varlıklarından sorumlu değildir.

12. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ VE BANKA BİLGİLERİ

Müteahhit

Müşteri Jür. adres: Posta adresi: TIN: KPP: Banka: Uzlaşma/hesap: Düzeltme/hesap: BIC:

Binaların yıkılması çok zor bir iştir. Eski binalar genellikle bir dizi tatsız sürprizle doludur. Bunlar ağır hizmet yapıları, çok metrelik betonarme temeller ve çökme tehlikesi olan tavanlardır. Elektrik iletişiminin, gaz besleme sistemlerinin, su ve ısıtma şebekesinin sökülmesi özel dikkat gerektirir.

Atıkların uzaklaştırılması ve bertarafı

Atık ve çöp geri dönüşümü sorunu uzun süredir çok akut olmuştur. Ekolojik durumşehirlerde sadece son birkaç on yılda keskin bir şekilde kötüleşti ve bozulmaya devam ediyor. Ve eğer atık yönetimi (kaldırma ve bertaraf) gibi bir konuyu görmezden gelirsek, o zaman birkaç on yıl içinde şehirler basitçe yaşam için uygun olmayan bir çöp sahasına dönüşecektir.

kazı

İlk ve en çok inşaat işi türlerinden biri, sıfır döngü - kazı ve temel işleridir. 1 m3'lük endüstriyel, hidrolik, ulaşım, konut ve sivil inşaat nesnelerinin inşası için, sırasıyla yaklaşık 1.5-2.0 m3 hafriyat yapılması gerekmektedir.

Mühendislik ağları, iletişim

- kablo kanalı;
- içme ve yangın suyu temini;
- evsel kanalizasyon;
- fırtına kanalizasyonu;
- arıtma tesislerinin düzenlenmesi;
- kanalizasyonların döşenmesi.

Inşaat hizmetleri

İhtisas işleri dahil her türlü inşaat işlerini gerçekleştirmekteyiz. kendi başına taşeronların yardımı olmadan. Firmamız en zor işleri bile yapabilecek kapasitededir. İstediğiniz zaman, bizden anahtar teslimi inşaat, karmaşık onarımlar, bir depo inşaatı veya başka herhangi bir sipariş verebilirsiniz. konut dışı binalar. Lisans bazında çalışıyoruz.

Peyzaj çevre hizmetleri

sorular çevresel raporlama. PNOOLR'ın geliştirilmesi, atık bertaraf limitleri, atık tehlike sınıfının hesaplanmasına yönelik çalışmalar. Teknik rapor, atık üretim hacminin hesaplanması için gerekçe, tehlikeli atık yönetimi konuları, çevre sorunları

Örnek belgeler kataloğumuz, sözleşme formları ve iş tanımları Bu bölümde toplanan

EKİPMAN SÖKÜM SÖZLEŞMESİ

SÖZLEŞME N ________ ____________ ____________ "____" __________ ____ LLC "_____", bundan böyle "Yüklenici" olarak anılacaktır, __________________, Tüzük temelinde hareket eden direktör ______ tarafından temsil edilir ve LLC "______________", bundan sonra "Müşteri" olarak anılacaktır ", Ana Sözleşmeye göre hareket eden _________ tarafından temsil edilen, bu sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmişlerdir: 1. SÖZLEŞMENİN KONUSU 1.1. Yüklenici, Müşterinin talimatları doğrultusunda aşağıdaki işleri üç aşamada gerçekleştirmeyi taahhüt eder: birinci aşama, silikat ürünleri mekanik tesisinin aşağıdaki ekipmanlarının sökülmesidir: ikinci aşama, sökülen ekipmanın Müşteriye nakliyesi; üçüncü aşama - Müşterinin yerinde ekipmanın kurulumu 1.2. Müşteri, sözleşmenin 2.5 maddesi uyarınca işin sonuçlarını aşamalı olarak kabul etmeyi ve ödemeyi taahhüt eder. 1.3. Madde 1.1'de belirtilen işler Yüklenicinin kuvvetleri ve araçları ile gerçekleştirilir. 1.4. Yüklenici, Müşterinin görevini yerine getirmenin yollarını bağımsız olarak belirler. Yüklenici, alt yüklenicileri yükümlülüklerinin yerine getirilmesine dahil etme hakkına sahiptir. 1.5. Yüklenici, yapılan işin üçüncü aşamasının kabul belgesinin taraflarca imzalanmasından itibaren bir ay içinde yapılan işin kalitesini garanti eder. 2. SÖZLEŞMENİN FİYATI, ÖDEME PROSEDÜRÜ VE İŞİN İFADE ŞARTLARI. 2.1. Sözleşmenin 1.1 maddesinde belirtilen iş için Müşteri, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan bir fizibilite çalışmasına dayalı olarak hazırlanan tahmine göre Yükleniciye ____________________________ ödeme yapar. 2.2. Yüklenicinin fiili maliyetlerinin, işin aşamalarının fiyatı belirlenirken dikkate alınanlardan daha fazla olduğu durumlarda, yapılan işin nihai ödemesinin taraflarca yeni kararlaştırılan tahminle belirlenen fiyatlar üzerinden yapılması, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olacaktır. 2.3. Müşteri, sözleşme kapsamındaki iş için ödeme olarak, sözleşme bedelinin %30'u tutarında avans ödemesini Yüklenici'ye aktarır ve bu peşin ödemeyi müteakip 10 (on) banka günü içinde Yüklenicinin hesabına aktarır. bu sözleşmenin imzalanması 2.4. Taraflar, madde 1.1'de belirtilen işin yapılması ve ödenmesi için aşağıdaki son tarihleri belirlemiştir: - Yüklenicinin işin ilk aşamasını tamamlaması için son tarih - Yüklenicinin hesabına ön ödemenin alınmasından 30 gün sonra; - ilk aşamanın maliyetinin ödeme süresi, işin ilk aşamasını tamamlama eyleminin taraflarca imzalanmasından sonra 5 (beş) banka günü içinde Müşteri tarafından yapılır; - Yüklenicinin, sökülen ekipmanın taşınmasına ilişkin işin ikinci aşamasını tamamlaması için son tarih - İlk aşamada işin yapılması için Yüklenicinin hesabına ödemelerin alınmasından 15 gün sonra; - Ekipmanın nakliyesi ile ilgili masrafların Müşteri tarafından ödenmesi, Yüklenicinin nakliye masraflarını teyit eden belgeleri sağlamasından sonra 5 (beş) banka günü içinde Yükleniciye geri ödenir; - Yüklenicinin işin üçüncü aşamasını tamamlaması için son tarih, Müşterinin silikat ürünler için mekanik bir tesisin kurulumu için usulüne uygun olarak onaylanmış tasarım ve tahmin belgelerini sağlamasından ve sahanın inşaat için hazır olduğuna dair bir belge imzalamasından sonra 30 gündür. bitkinin; İşin üçüncü aşamasının Müşteri tarafından ödenmesi ve yapılan işin nihai ödemesi (ön ödemenin aktarılan tutarı eksi) taraflarca iş bitirme belgesinin imzalanmasından sonra 10 banka günü içinde yapılır. 2.5. Bir taraf, bir iş sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüğünü yerine getirmesi nedeniyle diğer taraftan ticari sır niteliğinde sayılabilecek bilgiler almışsa, diğer tarafın rızası olmadan bunları üçüncü kişilere açıklama hakkına sahip değildir. 3. TARAFLARIN SORUMLULUĞU 3.1. Bu sözleşmenin 2.5 maddesinde belirtilen işin son teslim tarihinin ihlali için, Yüklenici Müşteriye zamansız tamamlanan iş aşamasının maliyetinin% 0,1'i tutarında bir para cezası ödeyecektir. 3.2. Bu sözleşmenin 2.5 maddesinde belirtilen iş için son ödeme tarihinin ihlali için Müşteri, her gecikme günü için Yükleniciye geciken ödeme tutarının %0,1'i tutarında bir ceza ödeyecektir. 3.3. Para cezasının ödenmesi (ceza), tarafları yükümlülüklerini yerine getirmekten veya ihlallerin ortadan kaldırılmasından kurtarmaz. 3.4. Bu sözleşmede yer almayan tarafların sorumluluk önlemleri medeni hukuk normlarına uygun olarak uygulanır. 4. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜM PROSEDÜRÜ 4.1. Bu sözleşmenin uygulanmasından kaynaklanan anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar müzakere yoluyla çözülecektir. 4.2. Anlaşmazlıkları müzakere yoluyla çözmek mümkün değilse, taraflar bunları yargı emri içinde tahkim mahkemesi g.a. 5. SON HÜKÜMLER 5.1. Bu sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve eklemeler, ancak yazılı olarak yapılması ve tarafların yetkili temsilcileri tarafından imzalanması halinde geçerlidir. Bu anlaşmanın ekleri onun ayrılmaz parçasını oluşturur. 5.2. Bu Anlaşma, Rusça olarak iki nüsha olarak yapılmıştır. Her iki kopya da aynıdır ve aynı güce sahiptir. Her bir taraf bu sözleşmenin bir nüshasına sahiptir. Sözleşme imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer ve ________________________________ tarihine kadar geçerlidir. 5.3. Bu sözleşmede öngörülmeyen diğer tüm hususlarda taraflara hukuk rehberlik eder. 6. TARAFLARIN HUKUKİ ADRESLERİ: Yüklenici: Müşteri: Ad: _____ Ad: _______________ Adres: ____________ Adres: __________ Banka bilgileri: ___________ Banka bilgileri: _______ Telefon (faks): ________ Telefon (faks): ____ Yüklenici ____________________ Müşteri ____________________

AT modern dünya inşaat sektörü aktif olarak gelişiyor, inşaat için zamandan ve paradan tasarruf sağlayan yeni, teknolojik olarak daha gelişmiş malzemelerden yeni binalar ortaya çıkıyor. İlişkin binaların yıkılması ile çok popüler oldu müteahhitler. Eski konut binaları, yeniden yapılanma endüstriyel tesisler zamanında yıkım ve yeni bir binanın inşasını gerektirir. Ve bu alandaki uzmanlar, nesnenin hem kısmen hem de tamamen yıkımını gerçekleştirmeye çalışıyorlar.

Bina söküm sözleşmesini aşağıdaki linklerden indirebilirsiniz:

Bina Yıkım Sözleşmesinin Faydaları

yüksek nitelikli operatörler-sürücüler;
çalışma izinlerinin mevcudiyeti;
ekipman sahibinden uygun fiyatlı ve esnek fiyatlar.

Kural olarak, bir binanın sökülmesi için bir sözleşme akdetmeden önce, inşaat organizasyonları birkaç kritere göre bir müteahhit seçin: fiyat, özel ekipmanın mevcudiyeti, deneyim ve izinler.

Modern yapıların çoğu, sökme sürecini biraz karmaşıklaştıran ve profesyonel bir yaklaşım gerektiren katı malzemelerden yapılmıştır.

şirket üretir gerekli iş müşteri istekleri doğrultusunda ve bunları mümkün olduğunca verimli bir şekilde yerine getirmelidir. Şirketin uzmanları tarafından sökülen nesnelerin listesi:

Endüstriyel binalar;
Konut inşaatları;
Acil ve harap yapılar;
Destekler ve yapılar;
Temel;
Binanın beton, ahşap ve tuğla kısımları
Altyapı: ısıtma şebekesinin sökülmesi vb.

Yıkım yöntemleri tamamen farklı kullanılabilir, seçimleri çeşitli faktörlerden, binanın boyutundan ve türünden, inşaatının karmaşıklığından ve ayrıca yapı malzemesinden, diğer şantiyelere yakınlıktan etkilenir.

En emek yoğun yöntem manueldir. Kullanılarak gerçekleştirilir yardımcı araçlar(hurda, balyoz, gaz kesici). Bu yöntem, diğer seçenekler uygun olmadığında kullanılır. Çoğu hızlı yol- patlayıcı sökme. Ancak, gerektirir izinler ve güvenlik yönetmeliklerine uygunluk. Ayrıca benzer bir yöntem elektro-hidrolik sökümdür, patlayıcı dalga oluşturmaz, monolitik yapıların yıkımı sırasında kullanılır. Kombine yöntemin kullanımı oldukça yaygındır. Örneğin binanın iç elemanları (haberleşme, borular, kablolar vb.) elle sökülür, duvarlar ağır ekipman (vinç, ekskavatör) kullanılarak kırılır ve patlayıcılarla temel kaldırılır.

Bir binanın sökülmesi için bir sözleşme imzalarken, onu şartlara göre yazabilmek için tüm yıkım yöntemleri hakkında bir fikriniz olması gerekir. Sonuç olarak, bina, bölgeyi tamamen serbest bırakırken, yere demonte edilir. Sözleşme, yalnızca nesnenin özelliklerini değil, tüm süreci belirtir.

İşin aşamaları

Yıkım projesi geliştirme;
çalışma alanının çitle çevrilmesi;
İletişimin kapatılması;
Belirli bir şekilde sökme;
Çöplerin uzaklaştırılması, sınıflandırılması ve bertarafı.

Bir binanın sökülmesi için kuruluşumuzla anlaşma yaparak her şeyin şartlara göre ve en üst düzeyde yapılacağından emin olabilirsiniz.

İşin maliyeti, binanın amacı ve türü, kat sayısı, alan, yapı malzemesi gibi çeşitli faktörlere göre belirlenir, tüm bunlar işçilik maliyetlerini etkiler. Çeşitli amaçlarla binaların yıkılması konusundaki engin deneyimimiz sayesinde, her bir özel durum için bireysel bir yaklaşım buluyoruz. İşbirliği şartlarından memnun kalacaksınız, çünkü biz en çok Daha iyi koşullar işiniz için. Varlıklarımızda özel ekipman, aletler, deneyimli personel ve profesyonel mühendisler bulundurarak, uygun fiyatlarla yüksek kaliteli demontaj hizmetleri sunabiliyoruz.