OTN için tahsil edilen miktarın üst sınırı, yeni miktarları 1 Haziran 2017'ye kadar Rusya Federasyonu'nun tüm konularında kabul edilmesi gereken standartlarla sınırlıdır. Standarda göre elektrik için ODN hesaplama formülleri makalede sunulacaktır.

Dairedeki kanalizasyon yükselticisini değiştirmekten kim sorumlu olmalıdır? Cevabı hemen öğrenin.

Kim yükler?

Genel ev ihtiyaçları için elektrik tüketimi standartları devlet yetkilileri tarafından belirlenir. bölge yetkilileri, örneğin, bölge, bölge veya cumhuriyetin konut ve komünal kompleks ve enerji departmanları.

Daha önce, standartlar yerel yönetimler tarafından onaylanıyordu.

Elektrik için genel ev ihtiyaçlarının bileşimi, sahiplerinin konutları dışında üretilen elektrik kaynaklarının maliyetlerini içerir. Bu maliyetler şunları içerir:

• iniş ve yürüyüşlerin, koridorların, antrelerin, girişlerin ve önlerindeki platformların aydınlatılması;
• aydınlatma bodrumları ve çatı katları;

asansörlere, interkomlara, varsa video kameralara elektrik sağlanması;

yangın ve diğer alarmların güç kaynağı, genel anten yükselticileri, pompalar ve diğer ekipman türleri;

kurum içi ağların teknolojik kayıpları.

Bu asıl ikametgah adresinin ne olduğunu yazımızdan öğrenebilirsiniz.

Ücret Hesaplama Formülü

Bir MKD'deki bir daire için ODN'ye göre elektrik ödemesi aşağıdaki formülle hesaplanır:

• Vi bir - daire başına elektrik tüketiminin hesaplanması;
• T cr - elektrik tarifesi.

Ortak ev elektrik sayaçlarının bulunup bulunmadığına bağlı olarak, daire başına elektrik tüketim hacmi farklı formüller kullanılarak hesaplanır.

Yüksek bir binada nasıl hesaplanır?

sayaç ile

Ücretsiz yasal tavsiye:

Bir lotta daire başına ODN için elektrik hesaplama formülü katlı bina, ortak bir ev elektrik sayacının kurulu olduğu şuna benzer:

Vi one.2 \u003d (V d - Σu Vu nezh. - Σv Vv yaşadı.n. - Σu Vw yaşadı.p. - V cr) × (Si ∕ S vol),

• V d - Sayaca göre elektrik tüketimi;
• Si - dairenin alanı;
• S hakkında - MKD'deki tüm binaların toplam alanı (konut ve konut dışı).

Her ay interkom ücretinin yasal olup olmadığını öğrenmek için burayı okuyun.

Sayaçsız

Eğer bir ODN sayacı bir konut MKD'sine kurulmamışsa, daire başına elektrik miktarını hesaplama formülü şöyle görünür:

• Yok - Rusya Federasyonu konusunun yetkilileri tarafından belirlenen standart;
• S oi - alanı ortak mülk MKD'de;
• Si - dairenin alanı;
• S hakkında - MKD'deki binaların toplam alanı (konut ve konut dışı).

Rusya Federasyonu'nun farklı konularındaki düzenlemeler

Devletin belirlediği standart nedir? Elektrik için ODN standartları, boyutları devlet yetkilileri tarafından belirlendiğinden, Rusya Federasyonu'nun farklı bölgelerinde farklılık göstermektedir. federasyon konusunun yetkilileri.

Ücretsiz yasal tavsiye:

Ayrıca, standardın boyutu, evin elektrik tüketen çeşitli cihazlarla (asansörler, su pompaları, ısıtma pompaları vb.) MKD'nin kat sayısı da önemli.

Belirtilen standartlar, ortak mülk ile ilgili bina alanının 1 m2'si içindir.

• asansörsüz ev başına 0,6 kWh;
• Asansörlü bir evde 1,7 kWh;
• bir pompanın varlığı, standarda 0,9 kW / s ekler.

AT Saratov bölgesi aşağıdaki standartlar oluşturulmuştur:

• aydınlatma için kat sayısına bağlı olarak 0,59 ila 2,12 kW/h;
• Asansör için 6-9 katlı binalarda 2,44 kW/h, 10 katlı ve daha yüksek binalarda 2,74;
• evdeki kat sayısına bağlı olarak pompalama ekipmanı için 0,97 ila 2,41 kW / s.

Moskova bölgesinde, elektrik tüketen ek cihazların varlığına bağlı olarak standartlar oluşturulmaktadır:

• aydınlatma armatürleri için kat sayısına bağlı olarak 0,57 ila 2,99 kWh (1-2 kattan 16 veya daha fazla kata kadar);
• kat sayısına bağlı olarak pompalar ve soğuk su pompalarının donanım kontrolü için 0,25 ila 0,57 kW/h;
• asansörlü evlerde taşıma kapasitelerine ve evin kat sayısına göre 1,19 ile 1,58 kW/h arasında;
• 0,04 ile 0,28 kW/h arasında kat sayısına bağlı olarak vb.

Bu nedenle, elektrik için ODN ödeme miktarı hem bir şehirde/bölgede hem de Rusya Federasyonu Federasyonu'nun farklı konuları arasında önemli ölçüde değişebilir.

Ücretsiz yasal tavsiye:

normları aşmak

Elektrik için ODN hacimlerinin belirlenmiş standartları aşması durumunda, fark, Birleşik Krallık, HOA veya sahiplerinin MKD'yi yönetme haklarını devrettiği başka bir kuruluş tarafından temsil edilen kamu hizmeti sağlayıcısı tarafından ödenir.

Daha önce, standartların aşılması da dahil olmak üzere tüm masraflar konut sahipleri tarafından ödeniyordu.

Kamu hizmeti sağlayıcısının atanması durumunda kaynak sağlayan kuruluş, hakkında ODN ücreti standartları aşan elektrik için yukarıdaki formüllere göre konut sahipleri tarafından ödenir.

Sıcak ve soğuk su sayaçlarını değiştirme kuralları ve prosedürü makalemizde okuyun.

Ödeme nasıl azaltılır?

Elektrik için ODN ödemesini azaltmak için uzmanlar şunları söylüyor:

Ücretsiz yasal tavsiye:

1. Bir genel ölçüm cihazı kurun. Uygulama, ortak bir ev sayacının kurulumunun altı aydan bir yıla kadar bir süre içinde karşılığını verdiğini göstermektedir.
2. Güç kayıplarını önemli ölçüde azaltacak olan genel ev ağlarındaki elektrik kablolarını değiştirin.
3. Birinci katlarda, bodrum ve bodrum katlarda bulunan kurum ve kuruluşlar tarafından genel ev ağlarına izinsiz bağlantı yapılmadığını kontrol ediniz. Konut inşaatı. Böyle bir durum, doğrulama talebi ile iletişime geçilebilecek olan Ceza Kanunu tarafından kontrol edilmelidir.
4. Konut binalarının elektrik sayaçlarının verilerini zamanında gönderin. Verilerin geç teslim edilmesi durumunda ODN maliyetleri standartlara göre hesaplanmaktadır.

Enerjiden tasarruf etmek esastır: harekete tepki veren, özellikle gündüz saatlerinde gereksiz aydınlatmayı reddeden ve ışığı kapatmayı unutmayan enerji tasarruflu ampuller veya lambalar takın.

2017 yılında yapılan değişikliklerle, her konut sahibinin genel konut ihtiyaçları için MKD'de ödemesi gereken ödeme tutarının doğru bir şekilde hesaplanması hedefleniyor.

Kabul edilen mevzuatın temel farkı, belirlenen standardı aşan elektrik tüketiminin kamu hizmetleri sağlayıcısı tarafından ödenmesi gerektiğidir.

Bu, yönetim şirketlerini ortak ev sayaçları kurmaya, elektrik tasarrufu yapmaya, ev içi ağları ve elektrik tüketen ekipmanı yükseltmeye teşvik etmelidir.

Aynı zamanda, tüketiciler paralarından tasarruf etmek için ODN'lerin enerji maliyetini de hesaplamak zorunda kalacaklar.

Bu videoda ONE hesaplamak için yeni kurallar hakkında:

Ücretsiz yasal tavsiye:

Neden bir dairenin metrekaresi başına ODN ödemek zorundalar?

Aynı soru, ödemede dairemin ortak mülkiyet payının 21 metrekare olduğunu yazarlarsa, bir dairenin metrekaresi başına ODN için neden ödeme yapsınlar. m.

Evimizde neden ortak bir cihaz var? muhasebe ve müdürşirket standarda göre tahakkuk yapar?

Dairenin sayaçlarının bununla ne ilgisi olduğunu hiç anlamıyorum, sayaçlar ışığı yakmaz

Ücretsiz yasal tavsiye:

Bir apartmanda elektrik için ODN hesaplanması

Bir apartmanda konforlu konaklama sadece dairenin kendisinde ne kadar sıcak ve hafif olduğuna bağlı değildir. Isıtma ve aydınlatma da farklı Teknik binalar, ortak kullanım alanları ve asansörler. Bunun maliyetleri ortak ev ihtiyaçlarına atfedilir ve bir konut binasındaki daire sahiplerinin omuzlarına düşer. 2017'nin başlangıcından önce, hizmet faturalarının ödenmesine ilişkin makbuzlarda ODN tutarlarını gördük, ancak yasa koyucular bu maliyetleri konut binalarının bakımı için ödeme kategorisine aktarmayı önerdiler. Yeni yılın gelişiyle birlikte elektrik enerjisi için ODN hesaplamasının nasıl değiştiğini ve bunlardan tasarruf etmenin mümkün olup olmadığını bulmaya çalıştık.

Daha önce de belirtildiği gibi, 1 Ocak 2017'den itibaren, ODN ödemesi, ortak mülkün bakımı için harcama kategorisine aktarıldı, bu, makbuzdaki ODN satırının kaybolması gerektiği anlamına geliyor. Şimdi ortak özelliğin ne olduğunu tanımlayalım. Madde 36, Madde 1 ile kesin olarak tanımlanmıştır. Konut Kodu Rusya Federasyonu ve hizmet veren bir apartmanın tüm binalarını içerir Genel kullanım daireler hariç:

• asansör boşlukları ve kabinleri,
• koridorlar ve merdivenler,
• teknik zeminler, çatı katları, çatılar ve mahzenler,
• evin altında bir arsa ve evin yakınında bir oyun alanı gibi bitişik altyapı.

Çoğunluk apartman binaları zaten ortak kaynakların (elektrik, su ve ısı) tüketimi için ortak ev ölçüm cihazları ile donatılmıştır. Birçok dairenin, sakinlerin okumaları gönderdiği ve tahakkuk ettiği bireysel sayaçlar vardır. kullanım ücreti. Aslında, ortak ev ihtiyaçları, ortak ev ve bireysel enstrümanların okumaları arasındaki farktır. Dairede sayacı olmayan sahipler için ODN, dairenin alanının evin toplam yaşam alanına oranına göre dağıtılır.

Elektrik için EOD nedir?

Evde ve evin yakınında daha önce sıralanan ortak alanları aydınlatan lambalar belirli bir miktarda elektrik tüketir. Ayrıca ortak kullanımda olan bir asansör ve diğer iletişimler de bulunmaktadır. Tabii ki, bunlar masraflar ve bir yıl için küçük olmaktan uzak. Bu ODN'ler, evin tüm yerleşim alanlarının sahiplerine dağıtılır.

Ücretsiz yasal tavsiye:

Daha önce, evi yöneten ortak kuruluş, tüketilen enerjiyi bireysel apartman sayaçlarından ve genel ev okumalarından çıkararak ODN'yi elektrik için faturalandırabiliyordu. ODN için her bir sahibin ne kadar doğru faturalandırıldığını kontrol etmek mümkün değildi. Ve burada biraz kurnazlığa veya basitçe söylemek gerekirse, yönetim organizasyonunun bir aldatmacasına izin verildi.

1 Ocak 2017'den itibaren, elektrik için ODN bir konut hizmetine aktarıldı ve evin genel olarak tükettiği kaynaklar için bir ücret talep etmenin mümkün olduğu katı standartlar getirildi. Hesaplanarak türetilirler ve gerçek ihtiyaçlara yakındırlar. Böyle bir önlem, yalnızca konut sakinlerine şişirilmiş ODN'yi dürüst olmayan bir şekilde sunan toplumsal kuruluşların gelirlerini gölgeden çıkarmakla kalmadı, aynı zamanda onları daha sıkı muhasebe, kontrol ve kaynak tasarrufu yapmaya teşvik etti.

Metre ile yüksek bir binada ODN nasıl hesaplanır

ODN'yi hesaplama formülü çok basittir. Evin tüm toplam alanları, yaşam alanları ve belirli bir bölgede kullanılan elektrik tarifesi esas alınır.

İdeal olarak, evin ortak bir ev elektrik sayacı ile donatılması ve her daireye ayrı sayaçların takılması gerekir. Ardından hesaplama formülü şöyle görünecektir:

• V hakkında - toplam sayacın okumaları;
• Vu nezh - konut dışı binalarda harcanan elektrik miktarı;
• Vv konut - bireysel sayaçlarla donatılmamış bir dairenin tüketimi;
• Vw konut - bireysel sayaçlarla donatılmış bir dairenin tüketimi;
• V kr - kamu hizmeti sağlayıcısı tarafından ısıtma ve sıcak su temini üretimi için kullanılan enerji miktarı (ilgili kaynakların merkezi bir tedariki ile donatılmamış evlerde);
• Si - dairenin alanı;
• S hakkında - evdeki tüm dairelerin toplam alanı.

Formüle dayanarak, her daire sahibinin, toplam evdeki dairesinin alanıyla orantılı olarak ODN için ödeme yaptığı açıktır.

Yasal elektrik tüketimi, ODN hesaplamasının bir bileşenidir ve bölgesel yetkililer. Buna göre normu aşan elektrik için katlanılan maliyetler cebe düşecek. ev yöneticisi kuruluşlar.

Ücretsiz yasal tavsiye:

ODN negatifse

Genel ev kaynak sayacına göre tüketilen hacmin, bireysel ölçüm cihazlarının okumalarına göre özetlenen hacme eşit veya bundan daha az olduğu ortaya çıkarsa, ODN'nin sıfır veya negatif değeri oluşabilir. Bu, bir apartmanın birkaç dairesine cihazlar monte edilmediğinde ve standarda göre ödeme yaptıklarında olabilir. Aynı zamanda, gerçek tüketimleri çok daha azdır.

Tedarikçi, bir kamu hizmeti hizmeti için ODN'deki negatif farkı konut daireleri arasında bölerek yeniden hesaplamalıdır. Bu durumda belirli bir dairede yaşayan kişi veya toplam alanın büyüklüğü ile orantılı bir değer alınır. Bu prosedür Sanatta belirtilmiştir. 354 Hükümet Kararnamesi.

Bu nedenle, makbuzda, örneğin elektrik gibi bir kamu hizmeti hizmeti için negatif bir değer bulduktan sonra, ODN'nin negatif değeri dikkate alınarak ücretin yeniden hesaplandığı sonucuna varabiliriz.

Örneğin, ortak bir ev elektrik cihazı ile apartman sayaçlarının miktarı arasındaki fark 130 kW / s idi. Evde toplam 150 kişi kayıtlı. Fark şu şekilde dağıtılacaktır: -130/150=-0.87 kW/h. 2 kişinin kayıtlı olduğu bir apartman dairesinde bu ay 100 kwh tükettiler. Yeniden hesaplama sonucunda tüketilen enerji miktarı 2,61 kWh azalacaktır.

Sayaç yoksa ne yapmalı

Ortak bir ev elektrik sayacının olmaması durumunda standartlar dikkate alınarak hesaplama yapılır. Formül şöyle olacaktır:

Ücretsiz yasal tavsiye:

• Yok - Rusya Federasyonu konusunun yetkilileri tarafından belirlenen tüketim standardı;
• S oi - tüm ortak mülklerin toplam alanı;
• Si - dairenin alanı;
• S hakkında - evdeki dairelerin toplam alanı (konut ve konut dışı).

Tüketim standardı * tüm ortak mülkün toplam alanı * evdeki belirli bir dairenin alanı / evdeki dairelerin toplam alanı.

Her ev sahibinin ODN'si tarafından tüketilen elektriğin payını hesaplayan yönetim şirketi, kuruluysa, bireysel sayaçların okumalarına veya standarda ekler ve hizmet makbuzunda gösterir.

2017'de inişte elektrik sayacını kim değiştirmeli

Çoğu evde, enerji tüketimini hesaba katan elektrik sayaçları ayrı daire, inişlerde özel olarak donatılmış kalkanlara monte edilmiştir. Herhangi bir cihaz sonsuz değildir, bu nedenle sayaç zamanla arızalanabilir ve değiştirilmesi gerekecektir.

Sitede sayacı olan her daire sahibi değişimin yapıldığını bilmelidir. yönetim organizasyonu. Her konut organizasyonu, elektrikli ekipmanı inceleme ve kurma hakkına sahip bir uzmana sahip olmalıdır. Ölçüm cihazında bir arıza veya kırılmış bir mühür keşfettikten sonra, bunu size bildirmeniz gerekir. Yönetim şirketi. Yeni cihazı kontrol edecek, değiştirecek ve mühürleyecektir.

Bununla birlikte, bu ortak bir ev ölçüm cihazı değil, bireysel bir cihazdır ve konut sahibi, değiştirme maliyetini üstlenir. Bu nedenle, özelleştirilmiş bir dairede, tüketici değiştirme için ödeme yapar ve belediye dairesinde belediye öder.

Ücretsiz yasal tavsiye:

Ve sonuç olarak, elektrik için ODN'nin ana kısmının - neredeyse yarısı - girişlerde ve evin yakınındaki alanda aydınlatma maliyeti olduğunu belirtmek isterim. Aşağıdaki azalan maliyetler çeşitli ekipmanlar içindir, örneğin aşağıdakileri sağlayan pompalar: sıcak su ve günün her saati evde ısıtma sistemleri ve asansörler. Ve oldukça önemsiz, ancak aynı zamanda gerekli olan, onarım çalışmaları için kullanılan elektrikli ekipmanların bağlanması için enerji maliyetleridir.

Video: Ortak Ev İhtiyaçlarını hesaplamak için yeni kurallar

Sormak istediğiniz bir şey var mı? Sorununuzu nasıl çözeceğinizi öğrenin - hemen yardım hattını arayın veya aşağıdaki danışmana yazın.

Kanunla ilk aşamanın mirasçıları arasında mirasın nasıl paylaşılacağı

Yabancı uyruklu kişilerin kalış yerine kaydı

İnternet üzerinden kamu hizmetleri için ödeme: mevcut tüm yöntemler

Dairede radyo nasıl kapatılır: adım adım talimatlar

Elektrik faturalarını kontrol etmenin mevcut yolları

Sayaçsız kişi başı aylık standart soğuk ve sıcak su tüketimi

Rusya Federasyonu vatandaşlarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar

Ödeme yapılmaması nedeniyle elektrik kesintisi: kanun ve düzen

Konut ve toplumsal hizmetler-Znergo korkunç soygunculardır. Biz perestroykadan önce de yaşadık, bizi böyle soymadılar, bize bir formül bulamadılar ama şimdi öyle bir saçmalık getirdiler ki emekli maaşının yarısı bu dolandırıcılara yetmiyor. Görünüşe göre ihtiyacın var...

ODN'nin elektrik açısından maliyetinin belirlenmesi, 23.05.2006 tarih ve 306 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Kuralların 25. maddesine göre yapılır. Apartman binasında ortak mülk olan elektrikli ekipman bulunmaktadır. İLE…

Balkonlar, bodrum katları gibi ortak mülktür. Bu mantığa göre İngiltere, balkondan düşmemeniz için güvenlik amaçlı balkon kapınıza kilit koyabilir. Bu bir topluluk malıdır…

Ücretsiz yasal tavsiye:

Merhaba. Yönetim şirketimiz standarda göre elektrik için ODN ücreti alıyor.Kasım ayından bu yana ODN ücreti 2 kat arttı. AYM avukatı, artışın bodrum alanını dahil etmeleri nedeniyle olduğunu açıkladı,…

Elektrik için ODN standardı nasıl hesaplanır ve 2018'deki boyutu nedir?

Genel ev ihtiyaçları için elektrik tüketimi daha önce makbuzda ayrı bir “ODN” satırı olarak açıklanmıştı, ancak 1 Ocak 2017 tarihli elektrik faturalarının hesaplanmasındaki değişiklikler nedeniyle bu sütun ödemelerden kaldırıldı. Bununla birlikte, Rusların kesinlikle aynı fikirde olmadığı miktarlar aniden keskin bir şekilde arttı.

Üzerinde yardım hattı Geçen ay boyunca, Enerji Denetleme Kurumu bir apartmanda yaşayan öfkeli kiracılardan çok sayıda telefon aldı - Ocak ayı sonuçlarına göre, elektrik tüketimine ilişkin ODN ödemesi 4, hatta 6 kat arttı. Ödemedeki farklılıklar önemlidir, bir bölgede daha fazla, diğerinde daha az ve bu anlaşılabilir bir durumdur - standartlar her birinin bölgesel yönetimi tarafından belirlenir. bireysel konu RF.

2018'deki ODN elektrik maliyetlerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığını ve ülkenin farklı bölgelerinde hangi standartların bulunduğunu nasıl anlayacağız - şimdi bunun hakkında konuşacağız.

Ücretsiz yasal tavsiye:

Elektrik için ODN nedir

Ev elektrik ihtiyaçları, sahibinin konutunda kullandığı elektrik payının dışında, yüksek katlı bir binanın bakımına ve aydınlatmasına giden kaynağın bir parçasıdır. Yani, elektrik için ODN miktarı aşağıdaki maliyet listesini içerir:

• inişlerin, girişlerin, girişlerin aydınlatılması;
• interkomların sorunsuz çalışması için gerekli elektrik;
• asansör kabinlerinin tükettiği elektrik;
• evde kuruluysa, video kameralar için elektrik;
• ev ağlarında sabitlenen teknolojik kayıplar.

Uzmanlar, 354 Sayılı Kararnameye göre, 2018'de elektrik için ODN ödemesinin miktarının büyük ölçüde eve bir sayaç takılıp takılmadığına bağlı olduğunu ve bunun konut sakinlerinin parasından önemli ölçüde tasarruf sağlayacağını savunuyorlar. Eğer orada değilse, Energonadzor yüksek katlı bir binanın enerji tüketimini 2012'de kurulan standarda göre hesaplar.

Bu nedenle, ekstra kilovatlar için ödeme yapan kaybedenler listesinde yer almamak için bugün zaten ODN'yi doğru bir şekilde hesaplayabilmek gerekiyor.

Bir metre ile yüksek katlı bir binada ODN nasıl hesaplanır?

Yüksek katlı bir binaya elektrik tüketimi için bir ölçüm cihazı kurulursa, binanın genel ihtiyaçları, konut sakinleri toplantısında seçilen bina temsilcisi ile birlikte Energonadzor çalışanları tarafından belirlenir. Temel, ortak bir ev sayacının göstergeleri ile yüksek bir binanın her dairesine kurulu sayaçların toplam değerleri arasındaki farktır, buna sensörlerle donatılmamış konut metrekareleri de dahildir.

Ortaya çıkan değer, işgal edilen alan dikkate alınarak istisnasız tüm daire sahiplerine dağıtılır. Yani, daire ne kadar büyükse, mal sahibi 2018'de elektrik için ODN için o kadar fazla ödeme yapar.

Ücretsiz yasal tavsiye:

Yüksek katlı bir binaya bir sayaç takılırsa, elektrik için ODN miktarını belirleyen formül şöyle görünür:

ODN'ye göre elektrik \u003d (Elektrik sayacına kaydedilen değerler - Konut dışı tüketilen toplam elektrik miktarı metrekare, ortak ev mülküne ait olmayan - Sayaçların kurulu olduğu tüm konut dairelerinde kaynağın toplam miktarı - Kullanılan elektrik hacmi ve metre olmayan daireler) × Daire alanı × Topun alanı çok katlı bir binada daireler.

Ortak bir ev sayacı yoksa

Çok katlı bir binaya tüketilen elektriğe ilişkin ölçüm cihazı takılmamışsa, ödeme birimi olarak bölge idaresinin belirlediği standart alınır. Bölgenin resmi web sitesine giderek boyutunu öğrenebilirsiniz. Standart sınırlayıcı bir değerdir, ancak kiracılar bu değere uymuyorsa, toplantıda göre daha fazla ödemeye karar verebilirler. Kendi iradesi. Tahmin edebileceğiniz gibi, bu tür durumlar gerçek hayat henüz tanışmadım.

Sayacın olmadığı yüksek katlı bir bina için elektrik için ODN hesaplama formülü şöyle görünür:

ODN hacmi \u003d Normatif elektrik tüketimi × Ortak mülkün bir parçası olarak tanımlanan binaların kare görüntüleri × Dairenin alanı / çok katlı bir binadaki dairelerin alanı.

Ücretsiz yasal tavsiye:

Elektrik için ODN standardı

Ülkede yüksek binalar için elektrik tüketimi için tek bir standart yoktur, bu nedenle farklı binalar için geçerli olan ayrı standartları öğrenmenizi öneririz. idari kuruluşlarülkeler:

1. Novosibirsk bölgesinde, 1 Ocak 2017'den itibaren, 1 metrekare başına ODN için güncellenmiş bir elektrik tüketimi standardı. Ayda 0.907 kW / s değerinde 3 katlı apartmanlar için m, 5 katlı 2.210 kW / s için, 12 katlı 4.411 kW / s, 13 katlı, bireysel bir ısıtma noktasının mevcudiyetine bağlı olarak - 6.128 ila 7.014 kW/sa.
2. AT Rostov bölgesi yüksek katlı bir bina sadece ampullerle donatılmışsa, ONE için ayda 0,6 kW / s ödemeniz gerekecektir. Asansör varsa elektrik tüketim oranı 1,7 kw/saate çıkıyor. Evdeki pompalama ekipmanı, ışık tüketimi artı 0,9 kW / s için ödeme gerektirir.
3. Saratov'da 2 katlı apartman sakinleri kaynak tüketimini ayda 0,59 kw/h girişlerde aydınlatma armatürleri ile ödüyor, 4 kattaki kat sayısı boyutu 0,84 kw/h'e çıkıyor ve varsa pompalama cihazı, standart 0,97 kW / saate ulaşır 9 katlı bir binada, 2017'de ışık için ODN standardı minimum 1,82 kW / s, asansör - ödeme 2,4 kW / s, pompa - 2,10 kW / s, enerji santralleri - 2,72 kW / s.

Elektrik faturanızı nasıl düşürürsünüz

1. 2017 yılında ülkede ortalama elektrik tüketimi için ODN standardı %7,3 arttı. Bu nedenle, fon toplamak ve ortak bir ev elektrik sayacı kurmak mantıklıdır - ekipmanın kurulumu ve satın alınması sadece birkaç ay içinde ödenecektir.
2. Dairelerde sayaç okumalarının geç teslim edilmesi, ODN giderleri için faturaların standartlara göre hesaplanmasının nedenidir. Sakinler bilgileri daha sonra iletirse bitiş tarihi(bu ayın 26. gününden sonra), uzmanlar yıllık ortalama tüketimi hesaplar ve daha sonra bölgesel standarda geçer.
3. Işık tüketim ölçerin okumalarının aşağıdaki durumlarda kaydedilmesi arzu edilir: sorumluluk sahibi kişi evin toplantısında seçilir. İdeal olarak, bu, tabii ki yüksek katlı bir binaya hizmet etmedikçe, yönetim şirketi tarafından izlenir. Bazı Ruslar, vatandaşların şikayetlerini inceleyen devletin her yıl apartman sakinlerinin haklarını artırdığı ve yönetim şirketlerinin iddialarını sınırladığı bu tür kuruluşlarla işbirliğine hala karşı çıkıyor. Örneğin, 2018'de ODN'ye göre ışık tüketimi standardı aşarsa, fazla miktarın tamamı yönetim şirketinin omuzlarına düşerse, görevlerinde başarısız olduğu ve çalışmalarını etkin bir şekilde organize edemediği kabul edilir. Evde enerji sistemleri.
4. Binanın alt katlarını kiralayan girişimcilerin yetkisiz bağlantılarla ilgili şüpheleri varsa, durumu kontrol etmek için lütfen yönetim şirketi ile iletişime geçin. Özellikle yönetim şirketi hırsızları ifşa etmekle ve hırsızlar yerine kendi bütçesinden para ödememekle ilgilendiğinden, başvuru yazılı olarak yapılmalıdır.
5. 2018'de tasarruf etmenin başka bir yolu ODN için ödeme elektrik için - eski kablolamayı yenisiyle değiştirmek için uygulama, elektrik kayıplarının hiçbir şeye indirgenemeyeceğini göstermektedir.

Rusya bölgelerine ilişkin düzenlemelerin tam listesi, Energonadzor'un resmi web sitesine giderek şu adreste görüntülenebilir: http://www.energo-consultant.ru/sprav/.

Konuya göre popüler:

6 Yorumlar

Geçen yıl, biri 60-80 ruble idi.Evdeki kabloları değiştirdik, hareket sensörlü LED lambalar kurduk.Standartlara göre sonuç, Ocak ayında Şubat ayında 300 ruble idi.

Evimizde apartman dairelerinde ortak ev elektrik sayacı ve IPU kuruludur ancak standarda göre hesaplanmıştır. Artık MOS için konut tüketiminin %40'ını ödüyoruz. Bu normal değil. Evet. apartmanlarda herkes zamanında tanıklık yapmaz - standarda göre değerlendirilirdi. Ve şimdi 150 daire, şişirilmiş standartlara göre fazla ödeme yapmak zorunda. Lütfen kanunun yazılı olduğu yeri belirtiniz. teşekkürler

Ücretsiz yasal tavsiye:

MKD'mize ortak ev sayacı kurulumu ile,

ev komitesi, dairelerinde elektrik sayaçlarının okumalarını doğru ve zamanında kaydetme, merdivenlere enerji tasarruflu lambalar takma, evin merdivenlerinde aydınlatmayı açıp kapatma zamanını kontrol etme ihtiyacı hakkında sakinlerle açıklayıcı çalışmalar yaptı. içinde farklı dönemler Yılın. ODN'de elektrik enerjisi tüketiminin 3-4 kwh'a düşmesini sağladık. Daire başına aylık. Ve aniden 01/01/2017'den. ODN için standartlar getirdi. Tek odalı dairemin tüketimi 29,1 m2. şimdi aylık 8,7 kWh olacak. Ve neden insan merak ediyor, şimdi kurtarmalı mıyız?

merdiven aydınlatması? Sonuçta, kışın hepsi aynı, yazın tek renk. Ve ayrıca kendilerini atmak istediler

genel su sayaçları. Şimdi kesinlikle gerek yok...

Merhaba. ERC ile hiçbir şekilde baş edemeyiz. Aralık 2016 makbuzunda ODN standarda göre hesaplanmıştır. Aralık 2016'da ODN standartlara göre üretildiyse, Ocak ayında Aralık için neden aynı tutarı tekrar ödeyelim? Şubat ile her şey net, 2 ay var: Yeni hesaplamalara göre Ocak ve Aralık. Lütfen cevapla. Şimdiden teşekkür ederim.

Ücretsiz yasal tavsiye:

Sadece 60 dairenin bulunduğu 5 katlı binamızda, bir yılı aşkın süredir elektrik için ODN'nin fazla hesaplandığı sorulmaktadır. Hem yönetim şirketine hem de 354 sayılı Kararnameye atıfta bulunarak ODN'nin hesaplandığı formülü deşifre ettikleri Habarovskenergosbyt'e defalarca başvurdular. Ancak, enerji tasarruf şirketinin temsilcisi tarafından iletilen dairelerdeki en son rakam şüphelidir, bu da ODPU okumaları ile çok büyük bir fark yaratır. Çoğu emeklilerin yaşadığı bir evde, girişlerde ayda 2000 kW'a kadar nasıl yanabileceği açık değil (ve 4 tane var)? Ve bu ortak bir ev sayacının varlığında. ne saçmalık

Apartmanda yaşamıyorum, gerçekler tescillendi. Ben yokken komşular ışığı kapatmasınlar diye elektrik şebekesinden beni kapatmasını istedim. Üç yıldır dairemde elektrik yok, ardından op-on ve ODN geldi, hatta gizlice dava açtılar ve hiçbir uyarı ve işlem yapmadan defterinden kaldırdılar. şu an başka bir yerdeyim şehirde yaşıyorum işte bir hediye. Keçiler daha kısadır. Peki şimdi onlarla ne yapmalı?

Bir dairenin makbuzları geldiğinde, birçok kiracı ödedikleri paranın tüm sütunlarını bile okumaz. Ve okurlarsa, orada meydana gelen tek tek satırların ne anlama geldiğini anlamıyorlar. Örneğin, ODN - nedir bu? Makalede ele alacağız kullanışlı bilgi bu konu hakkında.

ODN - bu kısaltma ne anlama geliyor?

Makbuzlarınızda sıklıkla gördüğünüz "ODN" kısaltması, "genel ev ihtiyaçları" anlamına gelir. Gerçek şu ki, evler için belirli bir miktarda kaynak ayrılmaktadır. Çoğu doğrudan dairelere gider. Ama evin bakımı ve bakımı için gönderilenler de var, yani ODN.

Bu kısaltmanın ne anlama geldiği artık açık. Ama toplumun ihtiyaçları nelerdir?

elektrik için ODN

Evin ihtiyaçları elektrik içerir. Her ev, şebekeye bağlı ve ortak evin kurulduğu bina girişinde dikkate alınan uygun enerjiyi alır.Buradan enerji hem dairelerin içine hem de sayaçlara gönderilir. apartman veya MKD.

Makbuzdaki miktar sadece girişlere takılan ampullerin çalışmasını değil, çatı katlarını ve bodrum katlarını da aydınlatmalıdır. Ayrıca bu elektrik, yangın söndürme otomasyonundan sorumlu cihazlar, anten yükselticileri, su pompaları, interkomlar vb. tarafından da tüketilir.

Yani, evde yaşayan insanlar için rahat yaşam koşullarının sağlandığı tüm ekipmanlardan bahsediyoruz. Gördüğünüz gibi, ödeme yaparken ODN enerjisi Her MKD'de sağlanan elektrikli ekipmanın çalışması sırasında harcanan tutar dikkate alınır.

Enerji maliyetlerinin hesaplanması

Daireler için pay, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 307 No'lu “Vatandaşlara Kamu Hizmetleri Sunma Usulü Hakkında” Kararnamesi tarafından onaylanan yönteme göre farklı şekilde hesaplanır. Dairelerde tüketilen enerji, ayrı ayrı kurulan ölçüm cihazlarıyla yapılan ölçümlere tabidir. Sayaç yoksa, standardı her kiracı için dairenin alanına bağlı olarak belirlenen ODN elektriği, işgal edilen metre sayısına göre hesaplanır.

Evin sayaç okumalarındaki fark ve uygun cihazlarla donatılmış dairelerde tüketilen toplam elektrik enerjisi miktarının toplamı ONE'da harcanan elektrik enerjisidir. Dairedeki tüketimle orantılı olarak tüm mülk sahipleri için hesaplanır. Yani, ne kadar çok enerji tüketilirse, ev enerjisi için o kadar fazla ödeme yapmanız gerekecektir.

Büyük miktarda enerji: neden?

Bir apartmanın BİRİNCİ başına düşen elektrik enerjisi miktarının küçük olması için, konu herkesi ilgilendirdiğinden, tüm konut sakinlerinin tasarruf sürecine katılması gerekir. Büyük ODN'ler, evin elektrik kablolarının üzücü bir durumda olduğunu gösterir, bu nedenle ortak ev sayacı çok fazla kayıp kilovat kaydeder. Ağların kalitesi ve güvenilirliğinin sorumluluğu, onlara hizmet eden kuruluşa aittir. Böyle bir organizasyon yoksa, sakinlerin durumundan kendileri sorumlu olmalıdır.

ODN'nin değeri de illegalden etkilenir Örneğin, kiracılardan biri borcunu ödemediği için bağlantısı kesilir ve aynı zamanda iletişime yasadışı olarak bağlanırsa, bu durumun tespiti üzerine, yapmanız gerekir. uzmanlarının ödeme yapmayanların ağlara erişimini kısıtlamak için önlemler alması için hizmet kuruluşuyla iletişime geçin.

ODN'nin boyutu ayrıca sayaçların konut sakinleri tarafından kurulup kurulmadığına da bağlıdır. Birisi bunlara sahip değilse, yalnızca ODN standardı bir rol oynar. Maliyetlerin yalnızca yaklaşık bir resmini verebileceği açıktır. Sayaçtan alınan okumalar daha doğru olacaktır.

"Enerji Tasarrufu Hakkında" kanunun kabul edilmesinden sonra, tüketicilerin bağımsız olarak aşağıdakilere uygun sayaçları kurmaları gerekiyordu. belirli gereksinimler. Her sahip bunun için bireysel sorumluluk taşır. Cihazları zamanında kurmayanlar için, kamu hizmetleri bunu zorla yaptı ve bunun için daha sonra ev sahibinden para çektiler.

Sayacın gösterdiği sayıları zamanında iletmek önemlidir - ODN, zaten anladığınız gibi, verilerine bağlı olarak ücretlendirilir.

Komşu kötü niyetli bir borçlu ise?

Elektrik için ödeme bireysel sayaç okumalarına göre yapılır, bu nedenle bireysel kiracılar faturalarını zamanında ödemese ve bireysel sayaçlardan okuma almasa bile hesaplamalar ortalama standartlara göre yapılır. Ortak ev ihtiyaçları hesaplanırken, ödemiş olsun veya olmasın komşunun şahitliği mahsup edilecektir.

Elbette bu tür kiracılarla alacakların tahsili için ayrı bir titiz çalışma yapılmalıdır. Önce ödeme yapılmaması durumunda alınacak önlemler konusunda uyarılırlar, ardından ya enerji arzını sınırlandırırlar ya da borcu mahkemede tahsil ederler.

su için ODN

Elektriğe ek olarak, ev ihtiyaçları su maliyetlerini de içerir. Yani, soğuk su yıkamaya gider merdivenler, ön bahçelerin sulanması, iletişim ağlarının yıkanması. ODN normları, ev içindeki su kayıpları için de geçerlidir.

Ve sıcak su için ODN, örneğin bir yükselticiye su boşaltırken, ne zaman onarım işi piller, ısıtma sisteminin basınçlandırılması, teknolojik dökülmeler ve soğuk su durumunda olduğu gibi evin içinde bulunan şebekelerde kayıp.

Evin mülkünün bir parçası olan binaların ısıtılmasına gider. Genel ev suyu ihtiyacının miktarı, elbette, uygun bir genel ev ölçüm cihazının kurulu olup olmamasına bağlı olarak farklılık gösterir.

Kurulu bir sayaçla ve sayaçsız hesaplama

Evin ortak bir sayacı varsa, o zaman GTC tarafından gösterilen hacim ile bireysel sayaçların toplamı arasındaki fark ve ayrıca standartlara göre maliyetler, sayaçlar bireysel dairelere kurulmazsa hesaplanır. ODN, dairelerinin alanıyla orantılı olarak sahipler arasında dağıtılır. Bu nedenle, üç odalı bir daire için ODN, tek odalı bir daire için olduğundan daha fazla olacaktır.

Takılan sayaçlarla su ve elektrik şu şekilde hesaplanır. Toplam hacim, ortak ev sayacının okumaları, konut dışı binalardaki tüm kaynağın hacmi, bireysel sayaçların kurulu olduğu dairelerde tüm kaynağın hacmi ve buna göre hesaplanan tüm kaynağın hacmi arasındaki farka eşittir. standartlara göre, dairenin alanıyla çarpılır, tüm dairelerin alanına bölünür.

Evde ortak bir ev ölçüm cihazı yoksa, su ve elektrik hacmi, ortak ev mülkünün alanı ile çarpılan standartlara göre hesaplanır.

ODN miktarını azaltmak mümkün mü

Elektrik enerjisine yönelik ODN'nin azalması için öncelikle konut sakinlerinin ve kiracıların yetkisiz bağlantıları tespit edilmelidir. Ayrıca, eskiyse kabloları değiştirmek çok önemlidir. Sonuçta, kuruma, kabloların zarar görmesi ve bükülme, sistemin direncini büyük ölçüde etkiler ve bu da elektrik enerjisi kaybına neden olur. Tabii ki, akkor lambalar için LED aydınlatma kurmaktan zarar gelmez.

Su temini hesaplamalarını azaltmak için, bireysel sayaçlar kurmalı ve yönetim şirketine zamanında okumalar sağlamalısınız.

Isıtma ile ilgili olarak, özellikle ortak bir ev sayacı takarken, ısının boşa gitmemesi için eski pencereleri değiştirmek ve boruları yalıtmak için önlemler almak önemlidir. Daha sonra ısı kaybı önemli ölçüde azalacaktır. Aynı zamanda hava çok ısındığında kiracılar evin pencerelerini açar ve tüm ısı tekrar kaybolur. Bu tür kayıpları önlemek için, evdeki radyatöre ayrı bir valf takmalısınız. Bu işi ısıtma mevsimi başlamadan önce yapmak daha iyidir.

ODN'nin değeri, ortak mülk alanı, apartmanlar ve orada yaşayan insan sayısı hakkındaki bilgilerin güvenilirliğinden de etkilenir. Yaşam alanında yalnızca bir kişi kayıtlıysa, ancak gerçekte çok daha fazlası olduğu açıktır, o zaman çok fazla ödeme yapmanız gerekecektir. Ayrıca bu, evde bireysel sayaçların kurulmadığı durumlar için de geçerlidir.

Kullanılmış konut dışı binalar

Şu anda ofisler ve dükkanlar genellikle konut binalarında, zemin katlarda ve bodrum katında yer almaktadır. İletişimleri yasa dışı olarak halka açık ev ağlarına bağlı olabilir. Bu, harcadıklarını ödemek anlamına gelir. elektrik enerjisi, evin sakinlerine sahip olmak zorunda kalacak. Bundan kaçınmak için, bu durumda tam olarak elektrik masraflarını ödeyen ve gereksiz "bedava yüklerden" kurtulan yönetim şirketinin yardımıyla öğrenmelisiniz.

Çözüm

Böylece ODN'yi inceledik: böyle bir azalma ne anlama geliyor, ortak ev ihtiyaçları nelerdir ve hesaplamalar nasıl yapılıyor. Yukarıdakilerden, sakinlerin kendileri evin durumunu bir bütün olarak izlemeye başlarlarsa, yalnızca iyileştirilmesinin sağlanmayacağı, aynı zamanda genel ev ihtiyaçlarının maliyetlerinin de önemli ölçüde azaltılacağı sonucuna varabiliriz.

Daha yakın zamanlarda, genel ev ihtiyaçları (ODN), bir apartmanın bakımı için ayrı bir hizmet olarak, konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesi için makbuzlarda tahsis edildi. 2017 için teknik nüanslar da dahil olmak üzere birçok faktör göz önüne alındığında Hükümet Kararnamesi 354 sayılı bazı değişiklikler yapıldı.

Bugün tüm çok katlı binaların ortak ev elektrik sayaçlarından uzak olduğu için, hükümet kararnamesi, belirli bir durumun özelliklerini dikkate alarak, tüketilen kaynağı çeşitli versiyonlarda hesaplamak için kurallar içermektedir. Tüm konut binalarının ne zaman ODPU'ya devredileceğini tahmin etmek zor. Bu süreç, yalnızca sayaçların satın alınmasını ve kurulum işlerini değil, aynı zamanda enerji ekipmanının kaynak kaybı seviyesini önemli ölçüde azaltmaya yardımcı olacak daha yeni sistemlerle değiştirilmesini de içerir.

son zamanlarda göz önüne alındığında mevzuat değişiklikleri, ODN artık kategoride listeleniyor konut hizmetleri. Bu yenilik aldı yasal güç Ocak 2017'de. Tüketicilerin de muhtemelen fark ettiği gibi, bu değişiklikle birlikte ödenecek tutar da arttı.

ODN'nin hesaplanması, 354 sayılı Hükümet Kararnamesi'ne atıfta bulunularak, yalnızca elektrik değil, aynı zamanda su temini, kanalizasyon, gaz ve ısıtma dahil olmak üzere sağlanan her hizmet için ayrı ayrı verilmektedir.

Sevgili okuyucular!

Makalelerimiz yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahseder, ancak her vaka benzersizdir. Sorununuzu nasıl çözeceğinizi öğrenmek istiyorsanız, lütfen sağdaki çevrimiçi danışman formunu kullanın →

Hızlı ve ücretsiz! Veya bizi arayın (7/24):

Hizmete neler dahildir

Toplam ev elektriği ihtiyacı göz önüne alındığında ayrı kategori sağlamak ve sürdürmek için bunun gerekli olduğu unutulmamalıdır. uygun durumçok katlı bir konut binasında aydınlatma. Bu, konut sakinlerinin kişisel dairelerini ve belirli bir mal sahibine ait konut dışı binalarını hesaba katmadan elektrik sağlanması anlamına gelir.

ODN için enerji maliyetleri listesi şunları içerir:

• Sahanlıklar, girişler, antre, bodrumlar ve varsa teknik katlarda aydınlatma sağlanması mühendislik sistemleri iletişim;
• İnterkomun sorunsuz çalışmasını sağlamak;
• Asansörün çalışması için tüketilen elektrik;
• Teknolojik faktörlerden kaynaklanan kaynak kayıpları;
• Evde kuruluysa, CCTV kameralarının çalışması.

Hükümet Kararnamesi'nin ODN 354 paragraflarını inceleyerek, bu tür hizmetler için ödeme miktarının ortak ev sayaçlarının varlığına veya yokluğuna bağlı olduğunu görmek kolaydır. Bu tür cihazlara sahip olmayanlar, kaynak kaybının çoğu üzerlerine yazılacağı için fazla ödeme yapmak zorunda kalacaklar. Buna dayanarak, hiç kimse ödemeyi geri ödeyip revize etmeyeceğinden, ekipmanı mümkün olduğunca erken kurmaya başlamak daha akıllıca olacaktır.

Hesaplama formülleri

Çok katlı bir binada ortak bir elektrik sayacı varsa, genel ev ihtiyaçlarının miktarı, Energonadzor çalışanları tarafından sakinlerin toplantısında belirlenir. ODPU göstergesi ile konut sakinlerinin dairelerinde bireysel sayaçlardan yapılan okumaların toplamı arasındaki fark esas alınır. Aynı zamanda, ölçüm cihazlarının kurulmadığı daireler mutlaka dikkate alınır, ancak bu günümüzde nadirdir.

Sonuç olarak elde edilen değer, işgal ettikleri alan dikkate alınarak istisnasız tüm daire sahiplerine dağıtılır. Bu, maaşın aynı olmayacağı anlamına gelir. Konut alanı ne kadar büyük olursa - mal sahibinin ödemesi o kadar yüksek olur.

Sayaca (ODPU) göre, elektrik için ödeme miktarını belirlemek için aşağıdaki formül kullanılır:

(Ortak bir ev sayacının okumaları - Özel elektrik sayaçlarının okumalarının toplamı konut dışı binalar- Daireler için bireysel ölçüm cihazlarının okumalarının toplamı - Sayaçların kurulu olmadığı dairelerde tüketilen elektrik) * Ödeme tutarının hesaplandığı dairenin alanı * Alanı u200ball daireleri çok katlı bir binada mevcuttur \u003d ODN'ye göre elektrik.

Tarifelerin uygulanması

Çok katlı bir binada ortak konut ölçüm cihazı (ODPU) olmaması durumunda ödeme belirlenirken yerel yönetim tarafından onaylanan standartlar esas alınır. Her bölgede ayrı ayrı tanımlanırlar, bu nedenle farklı Yerleşmeler Onlar farklı. Bölgenizdeki yerel yönetim veya hizmet sağlayıcı şirketin resmi web sitesine giderek hangi normların ve hangi konutların geçerli olduğunu görebilirsiniz.

Norm sınırlı bir miktar olarak kabul edilir, ancak tüketiciler herhangi bir nedenle bu değere uymadığında, ne kadar ödeme yapacaklarına toplantıda kendileri karar verme hakkına sahiptir. Ancak uygulamada henüz böyle bir vaka kaydedilmemiştir.

Elektrik için ODN'yi hesaplamak için aşağıdaki formül kullanılır:

Kompozisyondaki bina alanı ile elektrik tüketimi normlarını çarpın ortak mülk* Ödeme tutarının hesaplandığı ayrı bir dairenin alanı / Çok katlı bir binadaki konut dairelerinin alanı.

Elektrik tarifeleri sadece bölgelere göre farklılık göstermemektedir. Ödemelerin miktarı, bir apartmanın kat sayısından, asansörün varlığından, pompalama ekipmanından ve enerji santrallerinden de etkilenir.

Ödeme tutarını nasıl etkilersiniz?

ONE'a elektrik için daha az ödeme yapmak için aşağıdaki kurallara uymalısınız:

yenilikler nelerdir

354 sayılı Kanun Hükmünde Kararname'de belirtilen yeniliklere ilişkin hükümet kararı, yönetim şirketlerinin ve ev sahipleri derneklerinin, belirlenen standartları aşan elektrik maliyetlerini ev sahipleri arasında dağıtamayacağı anlamına geliyor. Enerji kaynaklarının uygun olmayan şekilde kullanılması, tüketiciler ve yönetim şirketleri için önemli bir mali yük haline gelecektir.

Bu nedenle, yönetim şirketi ve ev sahipleri derneği ancak iki yoldan gidebilir. İlk durumda, diğer finansal kalemler pahasına fatura ödeme maliyetinin kapatılmasından oluşan bir dolandırıcılık olacaktır. İkinci durumda, bu, ödeme yapanların makbuzlarına gizli ödemelerin dahil edilmesidir. Bu riskli, çünkü böyle şeyler er ya da geç ortaya çıkıyor.

gösterildiği gibi arbitraj uygulaması, yönetim şirketinin bir yıldan fazla bir süredir ortak evin tükettiği kaynaklardan gelen ödemeleri ücretler nedeniyle bloke ettiği durumlar olmuştur. elden geçirmek. Sonuç olarak, yönetim şirketi iflas ettiğinde, büyük bir meblağ harcandığı ortaya çıkıyor. Artık bu tür sorunlarla uğraşması gereken denetçiler değil, savcılık ve soruşturma kurulu.

Fatura makbuzu alan her tüketici, ne için ödediğini ve neden böyle bir tutarın oluştuğunu anlamak ister. Bundan fazlası için gerekli bireysel cihazlar muhasebe ve ortak ev sayaçları, bu yüzden hükümet onları kurmakta ısrar etmeye devam ediyor.

Görev verimliliği

Yönetim kuruluşları, tarafından düzenlenen aylık ödemelerin yanlış hesaplanmasından sorumludur. Federal yasa 176, 29 Haziran 2015'te kabul edildi. Rus yasalarına göre, yönetim şirketi yetersiz sağlanan araçlar veya fazla ödeme yapan tüketicilere ceza ödemekle yükümlüdür. En zor önlem idari sorumluluk yerleşimlerin ihlali durumunda yönetim şirketlerine tam olarak uygulanır ve bu da tüketiciler için ödemelerde artışa yol açar.

Yönetici kuruluş, tahakkuk eden tüm cezaları tüketicilere ödemekle yükümlüdür. İdari cezaİtiraz düzenleyici makamlar tarafından alınmadan önce keşfedilen ihlalin ortadan kaldırılması durumunda yönetim şirketi kaçınabilir. ODN standartlarına göre inovasyonun etkinliği, kaynak sağlayan kuruluşlarla doğrudan sözleşme yapılmasının mümkün olmayacağı gerçeğinde de yatmaktadır. Ayrıca, her yönetici kuruluş, alınan kaynakların geç ödenmesi için bir ceza ödemeyi taahhüt eder.

Bununla birlikte, organizasyonları yönetmek, daha verimli başka yollara gitme hakkına sahiptir:

• Ortak ev elektrik sayaçlarını kurun;
• Enerji tasarrufu önlemleri alın (bir apartmanın yalıtımı, kabloların değiştirilmesi vb.);
• Aynı anda sayaç okumaları yapın;
• Tüketilen hesaplanmamış bir kaynağı izleyin.

Ödeme kuralları

354 çözünürlük Rus hükümeti elektriğe bir kerelik vergi ödemesini, gereklilikleri ve ayrıca kuruluş ve uygulama prosedürünü ayrı paragraflarda düzenler. sosyal normlar elektrik tüketimi, bölgede kurulmaları gerektiğine dair bir karar verilmişse. Elektrik faturalarının ödenmesi için fatura dönemi olarak bir takvim ayı kullanılır. Kamu hizmetleri için ödeme tutarı, tarifelere göre hesaplanır. bireyler, emir ve diğer normlara atıfta bulunarak bölgedeki kuruluşlar tarafından kurulan Rus mevzuatı tarifelerin oluşturulması ve düzenlenmesi hakkında.

Ortak dairelerden bahsetmişken, ortak bir elektrik sayacı ile donatılmışlarsa, ancak tüm odalarda bireysel sayaç yoksa, elektrik ödemelerinin miktarı her kiracıdan ayrı olarak tahsil edilir. Ancak, ortak mülkün kullanımı ve ortak alanların aydınlatma faturaları ortaklaşa ödendiğinden, tüketiciler arasında bir anlaşma olması gerekir. Bu anlaşma şu tarihte yapılmalıdır: yazı tüm tüketicilerin, yani ortak bir dairenin sakinlerinin veya temsilcilerinin vekaleten imzaları ile. Bu belge tercihen noter tasdikli olmalıdır. Sözleşmenin iptali ve maddelerinin değiştirilmesi de belgelenmelidir.

Yetersiz kalitede hizmetler

Tüketiciler yetersiz kalitede kamu hizmetleri aldıklarında, tutarsızlıkları kendi başlarına düzeltme hakları vardır, ancak komşuların varlığında daha iyidir ve daha sonra bir açıklama ve ödemenin yeniden hesaplanması talebi ile yönetim şirketi ile iletişime geçin. Yönetim şirketi tarafından herhangi bir işlem yapılmaması veya olumsuz cevap verilmesi durumunda tüketicilerin iletişime geçme hakkı bulunmaktadır. konut denetimi, savcılık veya mahkeme, yönetim şirketi aleyhine bir şikayette bulunur ve daha sonra ödenmiş ödemelerin yeniden hesaplanmasıyla birlikte bir denetim talep eder.

Doğrulama bağımsız bir komisyon tarafından yapılmalı, apartman sahipleri ise fiili provizyon süresi için değil yeniden hesaplama talep edebileceklerini unutmamalıdır. kalitesiz hizmetler, ancak belgelenen dönem için. Yani, hizmet gerçekten kalitesiz ve sadece ışık açısından değil, aynı zamanda su veya ısıtma açısından da sağlanıyorsa, o zaman kesinlik olmasa bile mevcut tüm tutarsızlıkların derhal düzeltilmesi gerekir. gerçekten işe yarar.

Denetim sırasında, kopya sayısı sayıya karşılık gelmesi gereken uygun bir işlem düzenlenir. paydaşlar, en az iki olmalıdır.

Sevgili okuyucular!

Hızlı ve ücretsiz! Veya bizi arayın (7/24).

Sağlanan elektrik Konut inşaatı, tüketicilerin ihtiyaçlarını iki yönde karşılamak üzere tasarlanmıştır - apartman sakinlerinin bireysel tüketimi ve Moskova Demiryollarının genel ihtiyaçları için.

Genel ev ihtiyaçları için tüketilen elektrik miktarı, ortak kullanım alanlarında rahat bir yaşam sağlamak için harcanmaktadır, bu nedenle tüketiminin geri ödenmesi, elektrik için ODN standardına göre tüm konutlar arasında bölünmüştür.

Merhaba, portalın sevgili ziyaretçisi! Ne yazık ki, makale sorunuza yalnızca tipik bir cevap veriyor. değerlendirme için özel sorun bize yazın. avukatlarımızdan biri anında ve tamamen ücretsiz size tavsiyede bulunacaktır.

Elektrik için ODN'ye neler dahildir?

Tüm ortak alanlar ortak alanlar olarak kabul edildiğinden iç mekanlar Dairelerin dışında bulunan ve ekli MZD bitişik bölgeÜzerinde bulunan otoparklar, oyun alanları ve diğer tesisler ile elektrik tüketim noktalarının ODN'ye göre ayrılması mümkündür. Onlar içerir:

1. Ekonomiyi kaldırın.
2. Kapı kilidine erişin.
3. İç araba yollarının ve dış mekan ortak alanlarının aydınlatılması.
4. Üst katlara normal su temini oluşturmak için teknik ekipman.
5. Yangın ve güvenlik sistemleri.

Bu ihtiyaçlar için tüketim standartları, uzmanlaşmış bölgesel hizmetler tarafından belirlenir.

Elektrik için ODN hesaplama formülü

Hacim negatif bir sayı ise, bir kerelik vergi ödemesini hesaplama prosedürü

ONE başına tüketilen kilovat sayısını hesaplarken, hacim göstergesi negatif bir değere sahip olabilir (bu yalnızca ortak bir sayaç varsa olabilir), daha sonra tüm konutlar için bu maliyetler tahsil edilmez ve tüketiciler ödeme şeklinde faturalandırılır. yeniden hesaplamalar. Negatif bir değere veya sıfır hacme, kaynağa sayaç verilmeyen ve standart tarafından sabitlenenden daha az miktarda harcayan vatandaşların dikkatli tutumu ile ulaşılabilir.

Bir konut binasının girişinde ortak bir elektrik sayacının olmaması durumunda, yalnızca olumlu olabilir ve evin tüm tüketicileri arasında dağıtıma tabidir. Bu prosedür, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin konut ve toplumsal hizmetlerine ilişkin 354 sayılı Kararname'de yer almaktadır.

Aylık ödeme nasıl azaltılır?

Yasaya göre, yerleşik normlara göre ODN için ödeme tutarı, her bölge tarafından belirlenen yüzdeden fazla olmamalıdır. Normatif göstergenin sınırlayıcı eşiği belgelenmiştir ve genel nüfus tarafından incelenebilir.

Onaylanmış normatif rakamların aşılması, işletme konut organizasyonunun kayıplarına düşer. Tüketici makbuzlarındaki geri ödeme için dahil değildir. Elektrik için ODN ödemesi için sunulan bir rakamın öngörülen limiti aştığı tespit edilirse, kiracı, sunulan fazla rakamı netleştirmek ve fazla alınan miktarı yeniden hesaplamak için bir talep ile Ceza Kanunu'na başvurmalıdır.

Yeniden hesaplamaya uyulmaması durumunda kiracı, Deneme tahakkukların aşılması konusunda, ancak bunun için tüm ödemelerin ODN tahakkuklarının kanıtı olarak olması önemlidir.

Toplam elektrik tüketimindeki artış, yetkisiz üçüncü taraf bağlantılarından kaynaklanabilir. Bu tür gerçekler ortaya çıkarsa, sakinler, enerji hırsızlığını durdurmak ve böylece kullanılmayan kilovatların ödemesini azaltmak için bir açıklama ile Ceza Kanunu'na başvurmalıdır.

Elektrik tasarrufuna yönelik bir adım, süresi dolan elektrik kablolarının değiştirilmesi olacaktır. Eski kablolama, ödemesi de tüketicinin omuzlarına düşen enerji kayıplarına izin verir.

ODN için daha düşük bir ödeme miktarına güvenebilirsiniz tercihli kategoriler vatandaşlar. Bu nedenle, 857 Sayılı Kararname, ortak kullanım için yerlerin bakımı da dahil olmak üzere, faturalarda tercihli indirimler sağlar.

Uygulamada, enerji arzı ihtiyaçları için ODN'nin büyük kısmı aydınlatma girişlerine harcanmaktadır. Ayrıca, maliyet kısmı aşağıdaki gibidir - asansörler, su pompalamak için pompalar ve ev yenileme için elektrikli ekipman. Enerjiden tasarruf etmek için, ihtiyatlı mal sahipleri elektrik kullanımını azaltmak için önlemler alabilir, bu da faturaları ödemek için harcanan parayı azaltacaktır.