Uzmanlar, modern ve konforlu bir evin büyük olması gerekmediğini söylüyor. Aslında bir insanın normal bir yaşam sürmesi için 28 m yeterlidir. 2 . 120 m'den biraz daha az alana sahip bir evde dört kişilik bir ailenin rahat hissedeceği ortaya çıktı. 2 . Ve böyle bir ev haklı olarak küçük olarak adlandırılabilir.

Kural olarak, küçük evlerin projeleri tek katlıdır. Ancak müşterinin isteği üzerine tam teşekküllü ikinci katı veya çatı katı tamamlayabilirsiniz.

Tüm oturma odalarını nispeten küçük bir alana sığdırmak ve aile için konforlu bir yaşam sağlamak için teknik ve yardımcı odaların boyutları küçültülmüştür. Her ne kadar alan diğer projelerde olduğu gibi aynı prensiplere göre düzenlenmiş olsa da. Ancak, kullanılabilir alandan kesinlikle tasarruf etme ihtiyacından kaynaklanan özellikler vardır.

Küçük ev projesi: Her metrekare için savaşın

1. Küçük olanları tasarlarken, mimarlar iç bölmelerin kullanımını en aza indirir. Böylece, işlevselliklerinde farklı olan tesisler tek bir alanda birleştirilir. Örneğin oturma odası, yemek odası, mutfak günlük bir alan olarak gruplandırılmış ve tasarım teknikleri yardımıyla tamamen görsel olarak ayrılmıştır. Küçük bir evin projesi, her metrekarelik kullanılabilir alanı rasyonel olarak kullanmanıza izin verir. Aynı zamanda, ek odalar izole kalır.
2. Aile bireylerinin yatak odaları, banyolar, giyinme odaları bir gece bölgesi oluşturur ve ev sakinlerinin kişisel alanlarını mümkün olduğunca dışarıdan koruyacak şekilde konumlandırılmıştır. Ev iki katlıysa, gece bölgesi oradan alınır.
3. Banyolar, kazan dairesi ve diğer hizmet odalarından oluşan kullanım alanı mümkün olduğunca küçük olacak şekilde tasarlanmıştır.
4. Konut dışı alanları verimli bir şekilde kullanmak için koridor ve geçitlerin sayısını sınırlamaya çalışıyorlar.
5. Ev iki katlı ise iki banyosu olmalıdır. Mühendislik ağlarının kurulumu sırasında maliyetleri azaltmak için üst üste yerleştirilirler. Tek katlı bir evde banyo, mutfakla ortak bir yükselticiye sahip olacak şekilde yerleştirilir.

Küçük ev projelerinin artıları

• Küçük bir evin inşaatı, arazinin konfigürasyonuna ve büyüklüğüne bağlı değildir.
• Böyle bir evin inşaatı ve ayrıca çok daha az maliyetlidir.
• Kısa tasarım ve yapım koşulları.
• Nispeten düşük elektrik faturaları ve kolay ev bakımı.

Küçük ev projeleri: sonuçlar

Küçük bir evin dikkatlice düşünülmüş bir projesi, her metrekarelik kullanılabilir alanı rasyonel olarak kullanmanızı sağlar. Bu sayede müşteri, nispeten az para karşılığında modern konforlu konutlar alır. Bu nedenle Dom4m'den profesyonel küçük ev projeleri seçmenizi öneririz.

Özel inşaatta, iki katlı evler (fotoğraflar ve projeler, çeşitli inşaat şirketlerinin tekliflerinin önemli bir bölümünü kaplar, çatı katı olan evleri içerebilir) - bu, her şeyden önce, küçük bir alanda yeterli yaşam alanı elde etme fırsatıdır. komplo.

6-8 dönümlük bir arsa üzerinde, yaşam alanına sahip bir ev, örneğin, 130-150 metrekare 2, hafifçe koymak için hantal görünecek, ancak yine de altında bir yere ihtiyacınız var. garaj ve diğer müştemilatlar, böylece sebze bahçesi olan bir çim veya bahçe için yer kalmayacak. Ek olarak, geniş bir alana sahip tek katlı bir evi doğru bir şekilde planlamak, geçiş odalarından kaçınmak ve işlevsel bir alan yaratmak oldukça zordur - bazı büyük tek katlı ev projelerinde, toplam salon ve koridor alanı %25-30'a ulaşabilir. Eşit yaşam alanına sahip iki katlı bir ev, bitişik bir garaja sahip olsa bile sitede çok daha az yer kaplar.

İki katlı evlerin projeleri (hem soğuk bir çatı katı olan tamamen iki katlı evler hem de Çatı katı) başka avantajları vardır:

• estetik çekicilik - iki katlı bir ev, daha fazla mimari fikir ve tekniğin uygulanmasını mümkün kılar, bu nedenle çoğu zaman cepheleri sadece daha sağlam ve temsili değil, aynı zamanda tek katlı evlerden çok daha güzel ve çekici görünür. Ek olarak, iki katlı bir evin tek katlı bir evden "daha soğuk" olduğuna dair belirli bir klişe vardır - çatının karmaşık şekli ve evin mimari açıdan ifade edilebilirliğini büyük ölçüde artıracaktır.

• uzay imar - iki katlı bir evin düzeni, yaşam alanını "gece" (ev sahiplerinin yatak odalarının genellikle bulunduğu ikinci kat) ve "gün" (birinci kat - mutfak/yemek odası, oturma odası, kazan dairesi, yardımcı odalar, vb.). Şunlar. herhangi bir zamanda ikinci kata geçebilir ve bir yabancının yanlışlıkla içeri girmesi olasılığını en aza indirerek huzur ve sessizliği sağlayabilirsiniz.
• güzel manzara - balkondan, terastan veya Fransız pencere, özellikle arazilerde 3 metreye kadar yekpare çitler dikme alışkanlığını hesaba katarsanız. Tabii ki, dikey bahçe teknikleri kullanılarak ustaca dekore edilebilirler (gizlenebilirler), ancak yine de bir “hapishane avlusu” hissi kalacaktır.

• tuğla, gazbeton, kereste (yapıştırılmış, profilli), çok çeşitli malzemelerden evlerin inşası için kullanın; yuvarlak günlük, çerçeve teknolojisini kullanan inşaatın yanı sıra

Ancak, iki katlı evlerin dezavantajları da dikkate alınmalıdır:

• merdiven montajı - bunlar olmadan ikinci kata çıkmak imkansızdır. Bir yandan, tasarıma, kullanılabilir alana bağlı olarak 7 ila 12 metrekare arasında "yiyecek". Öte yandan, evin kiracıları yaşlandıkça, ikinci kata çıkmaları daha sorunlu hale geliyor. Ev başlangıçta yaşlı bir çift için tasarlandıysa, ikinci kat misafir yatak odaları için ayrılabilir, böyle bir evin planı birinci katta "ana" odaların yerleştirilmesini sağlamalıdır. Ve bir önemli nokta daha - genel olarak evlerin güvenliğini alırsak merdivenler - en travmatik yer

• düzen, banyoların üst üste yerleştirilmesini sağlamıyorsa, kanalizasyon borularının kablolanması ve sağlanması alt banyo havalandırması yanı sıra mutfaklar. Tuğla evlerde, bir kanal sağlamak ve yerleştirmek gerekli olacaktır, aksi takdirde, gaz beton bir evde, deliklerin delinmesi ve ısı kaybını artıracak hava valflerinin takılması, kanalları doğrudan duvarlara delin. Tek katlı bir evde havalandırma sisteminin düzenlenmesi çok daha basit ve daha ekonomiktir.
• Aynı ısı yalıtımına sahip tek katlı bir ev, iki katlı bir evden %10 daha sıcaktır.
• yangın durumunda, tek katlı bir evden tahliye etmek çok daha kolaydır

Mühendislik sistemleri üzerinde ayrı ayrı durmaya değer. Tek katlı evlerin projelerinde, çoğu iletişim sadece çatı katı kullanılarak gerçekleştirilebiliyorsa, o zaman iki katlı bir evde, aynı kanalizasyon ve su borularının, döşemeler arası örtüşme içine döşenmesi gerekecektir, bu da tasarımını önemli ölçüde karmaşıklaştırır ve mücbir sebep hallerinde sistemlerin onarımını önemli ölçüde karmaşıklaştırır.

Tavsiye! Sistem çizimleri, özellikle arızalar için en kritik yerlerde, kontrol kapaklarından bunlara erişim imkanı sağlamalıdır.

İki katlı evleri ısıtmak için, suyun zorla sirkülasyonu için bir pompa kurmak gerekli olacaktır, tek katlı bir evde, tasarıma bağlı olarak, "yerçekimi" ile geçebilirsiniz. Ancak yukarıda kısmen tartışılan havalandırma sistemi en büyük sorunları yaratacaktır. Kurulum plastik pencereler ve evin kapsamlı bir şekilde yalıtılması, iki katlı bir evde oldukça zor ve maliyetli olan havalandırma kanallı bir besleme ve egzoz ünitesinin kurulumunu gerektirecektir. Aslında, tek katlı bir evde elektrik dağıtımı, iki katlı bir evde olduğu gibi karmaşıklık ve maliyet açısından aynı olacaktır.

Şöminenin cihazı da daha karmaşık hale gelecektir - eğer birinci kata kurarsanız, bacanın ikinci kattan nasıl geçeceğini doğru bir şekilde planlamanız gerekir, ayrıca - zeminler arası alanda yangın güvenliğini sağlamanız gerekir. İkinci kata bir şömine kurmak için betonarme bir taban döşemeniz gerekecek.

Bir ve iki katlı evlerin projeleri: hangisi daha ekonomik

Ayrı olarak, evlerin maliyetini karşılaştırma sorusunu vurgulamaya değer. Genel olarak, burada basit bir kural geçerlidir - binanın kat sayısı ne kadar yüksek olursa, 1 m2 kullanılabilir alan için o kadar ucuz olur. Tasarruf çatıdan başlar - alanı daha küçüktür, bu nedenle çatı malzemelerinin ve çerçevelemenin maliyeti önemli ölçüde azalır. Birinci ve ikinci ahşap zeminler arasında bir örtüşme yaparsanız, zemin yalıtımının yanı sıra bitirme ve kaba şaptan da tasarruf edebilirsiniz. Bu durumda, döşeme tahtası, hem son kat kaplamanın hem de zeminin taşıyıcı kısmının işlevlerini hemen yerine getirir. Ancak beton zeminlerin zemin olarak kullanılması, bir ve iki katlı bir evde bir katın maliyetindeki farkı ortadan kaldıracaktır.

Modern geliştiricilerin iki katlı evlerin projelerine yönelme olasılığı daha yüksektir. Bu tip bir bina, odaların büyüklüğü ve işlevselliği oranı açısından en iyi seçenek olarak kabul edilir. İnşaatta tekniğe klasik denir. Binalar, alanın dağılımı ile bu şekilde karakterize edilir: birinci katta genel kullanım için odalar ve ikinci katta yatak odaları ve banyolar oluştururlar. Yazımızda iki katlı binaların özelliklerini ve yazlık projelerinin neler olduğunu ele alacağız.

İki katlı bir evin düzeninin özellikleri

Bu tür binalar için, esas olarak iç alanı dağıtmanın geleneksel yolu kullanılır. Tabii ki, bunun avantajları ve dezavantajları var. Bir ev tasarlamak bağımsız olarak yapılabilir veya zevkinize göre ayarlanabilen hazır satın alınabilir:

• İnşaat işleri için herhangi bir malzeme seçebilirsiniz;
• Binanın tüm odalarının boyutlarını ve boyutlarını değiştirebilirsiniz;
• Ev projelerine, örneğin çatı katı, teras, cumbalı pencere vb. gibi ek ayrıntılar eklenmesine izin verilir.

Dikkat! Sadece yaz mevsiminde yaşayacağınız bir yazlık için, malzeme olarak tuğla seçmek en uygunudur. Sadece dayanıklı değil, aynı zamanda iyi bir ısı yalıtımı seviyesine sahiptir.

İki katlı binaların avantajları

Garajlı bir yazlık çok sık inşa edilir. 2 katlı böyle bir projenin uzun bir avantaj listesi vardır:

• Bu teknoloji ile arazi tüketimini en aza indirmek mümkündür. Sorun, özellikle küçük bir mülk alanı söz konusu olduğunda akut.
• İki katlı bir kır evi, tasarımcılar için yeni olanaklar sunuyor. Böylece her tarzda güzel bir ev yapabilirsiniz. Bir uzmana bir fotoğraf göstermeniz veya her şeyi kendi başınıza yapmaya çalışmanız yeterli olacaktır.
• Balkon veya teras gibi çeşitli dekoratif unsurlarla iki katlı bir ev inşa edebilirsiniz.
• Binanın içindeki olanaklar da genişliyor, bu nedenle iki katlı bir evin içi istediğiniz gibi dekore edilebilir.

Yazlık dezavantajları

İki katlı bir bina, tek katlı binalardan daha fazla finansal yatırım gerektirir. Ancak, gelecekte yeniden geliştirmek isterseniz, fiyatın karşılığını alacağınızı belirtmekte fayda var. Çok katlı binaların hala dezavantajları var, örneğin iki katlı bir bina projesi için merdiven gerekiyor. Bu yapısal eleman sadece maliyeti artırmakla kalmaz, aynı zamanda tesisin yapımını da zorlaştırır.

Planlamayı karmaşıklaştırma nedenleri

İki katlı evlerin projeleri farklı maliyetlere sahip olabilir. Bu nedenle, bazı noktalar genel bütçeyi etkileyebilir:

• Tasarımın büyük bir kütlesi var, bu nedenle katlar arasındaki katların ek takviyesi için para harcamanız gerekiyor. Bu nokta göz ardı edilirse, gelecekte tehlikeli bir durum riski olabilir.
• Bağlantı ikinci kata da yapıldığı için iletişim sisteminin çok daha fazla şubesi vardır.
• İki katlı evler inşa ederken, malzemeyi kaldırmak için özel bir kaldırma makinesi kullanmak gerekir.
• Yaşlı ve çocuklu geniş bir aileniz varsa, proje bireysel olarak hazırlanmalıdır. Bu insan kategorileri için yatak odalarını birinci kata yerleştirmek daha iyidir.
• Duvarlardaki rüzgar yükünün artması ile ısı yalıtımına yatırım yapmak gerekir.

Dikkat! Hayalinizdeki ev projesinin maliyeti, bireysel tasarım öğelerine bağlı olarak değişebilir.

Bir kır evi projesi 6'ya 8

İki katlı bir evin 6 x 8 metre boyutları, bir ailenin yaşaması için oldukça normal koşullardır. Şimdi bu boyutlar için standart şemayı ayrıntılı olarak ele alacağız. Odanın girişi genellikle sundurmanın yanında bulunur. Kolaylık seviyesini artırmak için binada bir giyinme odası oluşturulmuştur.

Misafir odası mutfakla bağlantılıdır. Ayrıca, ilk kez ikinciden üç kat daha fazladır. Sonra yol tuvalete gidiyor. Genellikle merdivenlerin girişi oturma odasındadır. İkinci katta, sakinler için bir uyku kompartımanı yapmak mantıklıdır. Orada örneğin misafirler, çocuklar veya çiftler için bir salon yapabilirsiniz.

Dikkat! Böyle bir düzende, genel rekreasyon yerleri için kullanılabilecek bir terasın varlığı nedeniyle alanda bir artış elde edilir.

7'ye 7 ev projesi

Kendin yap evleri herhangi bir boyutta oluşturulabilir. Ancak, ihtiyaçlarınıza odaklanmanız ve ana proje türlerini bilmeniz gerekir. Bu bölümde 7x7 metre ölçülerinde iki katlı bir binanın yerleşimini ele alacağız. Ailede 2 yetişkin ve 2 çocuk olmak üzere 4 kişi varsa, bu tür boyutların inşa edilmesinin optimal olduğunu belirtmekte fayda var. Bu inşaat teknolojisinde, birinci kat ortak rekreasyon veya misafirlerin gelişi için tasarlanmıştır. Uygulamada bu tür projelerde mutfak, yemek odası, oturma odası, koridor, gardırop ve banyo bulunmaktadır.

Bu kır evinde, biri binanın ana girişi, ikincisi ise oturma odasında yer alan iki veranda bulunmaktadır. Bu düzenin birkaç avantajı vardır:

• Bahçede, tüm ailenin dinlenmesi için meraklı gözlerden kapalı bir yer yaratabilirsiniz.
• Ek bir çıkışınız olacak, örneğin kapı kilidi kırılırsa size yardımcı olacaktır.
• Ayrıca mini bir bahçe, çocuk kompleksi, tenis kortu da oluşturabilirsiniz.

Böylece iki katlı bir evin özellikleriyle tanıştık. Ayrıca iki küçük yazlık projesinden bahsedildi. Ancak, aslında birçoğunun olduğunu belirtmekte fayda var. Bu nedenle, siteniz için ve yeteneklerinize göre doğru planı seçin.

Onları tasarlama geleneği, kasaba halkının yalnızca bahçe ortaklıklarında özel hanelere sahip olmasına izin verildiğinde kuruldu. Küçük bir alanda çok fazla dönemezsiniz, bu yüzden evler gerildi. Bunu açıklamak kolaydır - yaşam alanını artırma ve bahçe arsasında yerden tasarruf etme arzusu. Aksi takdirde, yataklar için yer kalmamıştı.

Bugün herhangi bir ev inşa etmek mümkündür. Ancak iki katlı evlerin projeleri, geliştiriciler arasında ve özellikle iki aile için bir ev inşa etmeyi düşünenler arasında popüler olmaya devam ediyor.

Küçük bir arsa üzerine konut inşa ederseniz, iki katlı bir ev projesi sipariş etmenin daha iyi olduğu oldukça açıktır. Ancak bu tür projelerin başka avantajları da vardır.

2 katlı ev projelerinin avantajları

• İki katlı evlerin projeleri, çatı kurulumunda önemli ölçüde tasarruf edilmesine yardımcı olacaktır. Gerçekten de, tek katlı bir evle karşılaştırıldığında, alanı çok daha küçük olacaktır.
• Gündüz ve gece bölgelerine net bir ayrım yapın. Zemin kat - oturma odası, yemek odası, mutfak, ayrı tuvalet ve yardımcı odalar. Bazen ek bir oturma odası eklenir ve. İkincisi - aile üyelerinin yatak odaları, giyinme odaları ve çamaşır odası ile birleştirilmiş bir banyo.
• Zemin yalıtımında maliyetleri azaltabilirsiniz. Isınan hava yükseldiği için yatak odalarında birinci kattaki odalara göre daha sıcak olacaktır.
• Uygulamada görüldüğü gibi, 2 katlı bir ev projesinin 1 m 2 kullanılabilir alanının maliyeti, benzer bir alana sahip tek katlı bir evin 1 m 2 maliyetinden daha ucuzdur. Örneğin, pürüzlü ve bitmiş zemin şapında bile fayda hissedilir.
• Temel atarken, önemli ölçüde tasarruf etmek mümkün olmayacaktır. İki katlı bir evin büyük bir temele ihtiyacı olmamasına rağmen, artan yük beklentisiyle daha güçlü hale getirme ihtiyacı, tek katlı bir evin temel maliyeti ile döşeme maliyetini eşitler.

eksiler

Mükemmel proje yoktur. Tüm avantajlarla, dezavantajları bulabilirsiniz.

• İkinci kata çıkan bir merdiven donatma ihtiyacı, yaşam alanının en rasyonel kullanımı değildir. Genellikle kayıplar 8-14 m 2 dir.
• Duvarların inşaat sırasında ikinci katın yüklerine dayanabilmesi için güçlendirilir. Ve bunlar, inşaat malzemeleri için ek maliyetler ve işçiler için ücretlerdir.
• İkinci katın işlevsel olması ve konfor konusundaki modern fikirlere uygun olması için bir banyoya daha ihtiyaç vardır. Bu maliyetleri azaltmak için banyolar üst üste tasarlanmaktadır. Böylece küçük de olsa ek maliyetler öngörülmektedir.

İki katlı bir ev projesi seçmek - özetlemek

• Küçük bir arsa üzerinde iki katlı bir ev inşa etmek daha karlı - sitenin alanını kurtarmak açıktır. Geliştirici sadece modern konutları değil, aynı zamanda araziyi rasyonel olarak yönetme fırsatı da alıyor. Ek olarak, ek yardımcı odaların inşası için yer vardır: bir garaj, bir yaz mutfağı veya bir hamam.
• 200 m 2 'den fazla alana sahip iki katlı evlerin projeleri en ekonomik seçenektir.