iade nedir

Yasaya göre yapılan herhangi bir işlem geçersiz ilan edilebilir. Bu gerçeği (geçersizlik) kabul etmenin sonuçları, sözleşmenin taraflarına, imzalanan sözleşmenin şartlarına uygun olarak yerine getirmeyi başardıkları her şeyin iadesidir.

Geçersiz işlemler 2 türe ayrılır:

• önemsiz;
• tartışmalı

tazmin sivil yasa ve işlemin geçersizliğinin mülkiyet sonucunu ifade eder.

Yani iadenin anlamı, işlemi olduğu gibi iptal etmek değil, devredilen malı iade etmektir.

Yasa koyucu, 2 tür iade sağlayan Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 167. Maddesinin 2. paragrafında iadenin normatif yapısını belirledi:

1. Geçersiz bir işlem kapsamında aktarılan bireysel olarak tanımlanmış kalemlerin iadesi. Örneğin apartmanlar. Bu varyasyona mülkiyetin iadesi denir.
2. Genel özelliklere göre tanımlanan öğelerin iadesi. Bu grup para, menkul kıymetler, mali tazminat. Bu telafi edici bir iadedir.

Önemli! İade, yalnızca işlemin geçersiz ilan edilmesinden sonra mülkün kaderini belirler; ancak geri dönüş yöntemi sorununu çözmez. Bu nedenle, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu hükümlerine göre, mülk yalnızca dosyalama yoluyla iade edilebilir. haklı çıkarma eylemi veya geri alınması için bir talep sebepsiz zenginleşme genel özelliklere göre belirlenen mülkün geri kazanılması için.

İki taraflı iade nedir?

Medeni hukukta ikili iade ile, geçersiz ilan edilen sözleşmenin taraflarından her biri, işlem kapsamında alınan her şeyi diğer tarafa iade etmekle yükümlüdür. Ayni olarak iade etmek mümkün değilse, uygun bir parasal tazminat ödenir. Yani taraflar, sözleşmenin akdedilmesinden önceki hallerine geri dönerler.

Haklarınızı bilmiyor musunuz?

Bu tür iadeye bir örnek, bir takas anlaşmasıdır. Herhangi bir nedenle mahkeme tarafından geçersiz ilan edilirse, her iki taraf da mallarını geri alacaktır.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu normlarının yorumlanması, işlemin geçersiz olarak kabul edildiği tüm durumlarda ikili iadenin gerçekleştiğini fark etmemizi sağlar. Bir istisna, kanunla belirlenen diğer sonuçlardır.

Sözleşme formunu indir

Bilhassa, iki taraflı tazmin tipiktir. aşağıdaki gerekçeler işlemin geçersiz olarak tanınması:

• sözleşmenin şekline uyulmaması;
• uygun olmaması devlet kaydı;
• yasal ehliyeti (işlem yapma hakkı) olmayan vatandaşlar tarafından işlem yapılması, örneğin reşit olmayanlar vb.

tek taraflı iade nedir

Durumlarda kanunla sağlanan, işlemin yalnızca bir tarafı sözleşme kapsamındaki performansı alabilir. Bu tarafa vicdani taraf denir. İçinde bu durum tek taraflı iade var.

Örneğin, tehdit, aldatma veya şiddet etkisi altında işlem yapılması, sözleşmenin geçersiz sayılması halinde, failin işlem kapsamında aldığı malı karşı tarafa iade etmesi (veya tazminat ödemesi) anlamına gelir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, karşılıklı tazminatın eksikliği nedeniyle uygulanamadığı birkaç durum öngörmüştür. gerçek olasılık taraflardan birinin mülkünü iade etmek.

Bu koşullar şunları içerir:

Sözleşme formunu indir

1. Bağış sözleşmesinin geçersiz olarak tanınması.
2. alıcının iyi niyeti nedeniyle.
3. Sözleşme geçersiz ilan edildiğinde taraflardan biri tasfiye edildi.
4. Taraflardan biri mülkü ayni olarak iade edemez veya tazminat ödeyemez (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 416. Maddesi).

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu uyarınca iadenin kabul edilemezliği

Pratikte iadenin uygulanamadığı 6 durumu ele alalım.

İade davalarında adli uygulama

Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi, bir vatandaşın iade talebinde bulunmadan işlemi geçersiz kılmak için mahkemeye başvurma hakkına sahip olduğu kuralı onayladı. Ancak mahkemeler, olayların bu gidişatını sıklıkla davacının ilgisizliği olarak yorumluyor ve başvuruyu tatmin etmeyi reddediyor. Yine de bu karar temyiz edilebilir. aşağıdaki gibi adli uygulama, temyiz/temyiz, mahkemenin bu tür işlemlerini iptal eder.

Tazminatla ilgili birkaç içtihat örneğini ele alalım:

1. Savcı, B.'nin Z. ile yaptığı satış sözleşmesini geçersiz kılma hakkının korunması için mahkemeye başvurdu. Mahkeme, işlemin geçersiz sayılmasına ve dairenin satıcıya iade edilmesine karar verdi. Olayın koşullarından şu şekildedir ki, B. satış sözleşmesini imzalamamıştır; onun yerine mülk üzerinde hiçbir hakkı olmayan erkek kardeşi yaptı. Buna ek olarak, bir dairenin fiyatı zaman zaman hafife alındı. Market değeri. Mahkeme, gerekli özeni göstermediği ve kardeşinin imzasının geçerliliğini doğrulamadığı için Z.'nin gerçek bir alıcı olmadığına karar verdi. Ayrıca, alıcı böyle bir durumdan utanmadı. Düşük fiyat. Bu nedenle daire B'ye iade edildi.
2. I. kendisine ait olan eşyaları satış için K.'ya teslim etti. Taraflar arasında bir komisyon anlaşması çerçevesinde ilişkiler ortaya çıktı: K. ürünleri kabul etti, sattı ve satışın bir yüzdesini aldı. Her şey kiralık bir dairede saklandı. K. şehri terk etti ve kimseyi bu konuda uyarmadı. Tüm son tarihler geçtikten sonra kiraya vermek, ev sahibi daireyi açtı ve I'e ait olanlar da dahil olmak üzere oradaki tüm mülkü attı. Bu gerçeği öğrendikten sonra I. ev sahibine verdiği zararın tazmini için dava açtı. Mahkeme, malın geri alınması talebini kabul etti.

Görünüşe göre, iadenin bununla ne ilgisi var? Makalenin başında, iadenin yalnızca geçersiz bir işlemin, bu durumda bir kira sözleşmesinin mülkiyet sonuçlarını belirlediği konusunu ele almıştık. Ancak bu şeyleri ancak yasa dışı sahiplikten geri alarak alabilirsiniz.

Önemli! İşlemin hükümsüz olduğunu ilan etmek ve tüm malları iade etmek için mahkemeye gitmek ancak süre içinde mümkündür. sınırlama süresi, sözleşmenin ifasının başladığı tarihten itibaren 3 yıldır. İşlem geçersiz ise zamanaşımı süresi 1 yıldır. Ancak zamanaşımı süresi dolmuşsa, davacının talebi üzerine mahkeme zaman aşımını geri alabilir. Iyi sebepler geçer.

İşlemlerin geçersizliğinin ana mülkiyet sonucu, iki taraflı iadedir (Latince restituere'den - eski haline getirmek, tazmin etmek, düzene koymak). Sanatın 2. paragrafına göre. İçeren Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 167'si Genel kurallar işlemlerin geçersizliğinin sonuçları hakkında, taraflardan her biri işlem kapsamında alınan her şeyi diğerine iade etmekle yükümlüdür ve ayni olarak alınanın iade edilmesi mümkün değilse (alınanların ifade edildiği durumlar dahil) mülkiyet kullanımı yapılan iş veya sağlanan hizmet) para olarak değerini geri ödemek. Örneğin, saat satışına ilişkin bir sözleşme yapılırken beceriksiz kişi saat satıcıya iade edilmelidir ve para - alıcıya, yani. taraflar işlemden önceki pozisyona (orijinal yasal pozisyon) geri döner.
Sanatın 2. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 167'si, kanunda başka mülkiyet sonuçları belirtilmedikçe, işlemin tüm geçersizlik durumlarında ikili iade gerçekleşir. İkili iade, özellikle, yapılan işlemlerin geçersiz olduğu durumlar için sağlanır:
- formun ihlali;
- işlemin devlet kaydına ilişkin kuralların ihlali;
- yasal kapasitenin ötesinde tüzel kişilik;
- işlem yapma yetkisinin sınırlarını aşarak;
- engelli vatandaşlar;
- on dört yaşın altındaki küçükler;
- on dört ila on sekiz yaş arasındaki küçükler;
- sınırlı yasal ehliyete sahip vatandaşlar;
- eylemlerinin anlamını anlayamayan ve onları yönetemeyen bir vatandaş;
- çok önemli bir yanılsamanın etkisi altında.
Son olarak, bu sonuçlar, taraflardan herhangi birinin kastına izin vermediği takdirde, hukuk ve düzen ve ahlak temellerine aykırı bir amaçla yapılmış bir işlemin geçersiz sayılması durumunda ortaya çıkar.
tek taraflı iade
Başka yasal sonuçİşlemin geçersizliği, yalnızca bir tarafın (iyi niyetle) yapılanı geri alması gerçeğinden oluşan tek taraflı iadedir. Karşı (vicdansız) taraf yapılanı almaz. Devlete devredilir. Vicdansızın işlemi gerçekleştirmeye vakti olmadıysa, icraya konu olan şey devlet gelirine aktarılır. Böylece haksız tarafa müsadere yaptırımı uygulanmış olur.
Gelire dönüştürülen tek taraflı iade şeklindeki sonuçlar Rusya Federasyonu mağdur tarafından işlem kapsamında alınan mülkün yanı sıra suçlu tarafa devredilen tazminat olarak kendisine borçlu olunan mallar, temsilcinin aldatma, şiddet, tehdit, kötü niyetli anlaşmasının etkisi altında yapılan işlemlerin geçersiz kılınması durumlarında sağlanır. bir tarafın diğer tarafla veya birleşmesi durumunda zor koşullar. Malın Devlete aynî olarak devri mümkün değilse, kıymeti para olarak tahsil edilir. Hukuk ve düzen ve ahlak temellerine aykırı bir amaçla yapılan işlemlerde, yalnızca taraflardan birinin suçlu olması halinde, aynı sonuçlar sağlanır.

Rus medeni hukukunda

iade(lat. restituere'den - geri yükle, geri öde, iade et, sıraya koy) - bu işlemlerin geçersizliğinin ana özelliği sonucu.İade (restitutio in inte-grum) Roma hukukundan beri bilinen bir kurumdur. “Bazı olaylar (örneğin, zamanaşımı, işlem) yasal güç yürürlükteki kurallara göre, ancak praetor

1 Bakınız: Muromtsev S.A. sivil yasa Antik Roma. M., 2003. S. 354; Khvostov V.M. Roma hukuk sistemi. ders kitabı M., 1996. S. 219-221.

2 Muromtsev S.A. Antik Roma'nın medeni hukuku. S.355.

3 Bakınız: Tuzov D.Ö. Rusya medeni hukukunda iade ve onarıcı yasal ilişkiler // Sivil Bilimler. Sorun. 1. M., 2004. S. 214-223, 244.

4 Sanatta yakın, neredeyse benzer bir norm yer alıyordu. 1964 tarihli RSFSR Medeni Kanunu'nun 48'i. Geçersiz bir işlem kapsamında, taraflardan her birinin işlem kapsamında alınan her şeyi diğerine iade etmekle yükümlü olduğunu ve ayni olarak alınanın iade edilmesinin imkansız olması durumunda, işlemin geçersizliğine ilişkin diğer sonuçlar yasa tarafından öngörülmedikçe, değerini para olarak tazmin eder.

5 Tuzov D.Ö. Rusya medeni hukukunda iade ve onarıcı yasal ilişkiler. S.222.

Bölüm II

Medeni hukuk ilişkisi

İşlemlerin geçersizliği

Bölüm 13 § 4 (2)

İadenin normatif yapısında, Sanatın 2. paragrafında yer almaktadır. Medeni Kanun'un 167'si, sağlanan iki mekanizma geçersiz bir işleme ilişkin tarafların hak ve yükümlülüklerinin gerçekleştirilmesi, böyle bir işlem kapsamında icraya konu olan mülkü iade etme 1 . Birinci olarak, bireysel olarak tanımlanmış şeyleri döndürmek için bir mekanizmadır, Geçersiz bir işlem uyarınca aktarılan, geleneksel olarak şu şekilde anılır: mülkiyetin iadesi. ikincisi, bu, jenerik özellikler, para, hamiline yazılı menkul kıymetler ile tanımlanan şeylerin iadesi için bir mekanizmadır. Geçersiz bir işlem uyarınca aktarılan ve mali tazminat alınanın mülkün, yapılan işin veya sağlanan hizmetin kullanımında ifade edilmesi dahil olmak üzere, ayni olarak alınanın iade edilmesinin imkansız olduğu durumlarda. Bu mekanizma olarak adlandırılır telafi edici iade.

2. Mülkiyetin iadesi

Bireysel olarak tanımlanmış bir şeyin iadesini talep etme hakkını kullanırken ve aynı adı taşıyan görevi yerine getirirken, geçersiz bir işlemin konularına doğrudan Sanatın 2. paragrafı normu rehberlik etmelidir. 167 GB. Bireysel olarak tanımlanmış bir şeyi talep ederken, geçersiz işlemin tarafı, devredilen şey üzerindeki hakkını kanıtlamak zorunda olmadığı gibi, böyle bir hakka da sahip olmayabilir. 2 . İşleri aciz veya reşit olmayan bir kişi tarafından devredildiğinde, dolandırıcılık, maddi hata, zor koşulların bir araya gelmesi nedeniyle bir işlem yapıldığında ve diğer durumlarda,

1 Bazı yazarlara göre, iade, Sanatın 2. paragrafında modellenmiştir. Medeni Kanun'un 167'si (1964 RSFSR Medeni Kanunu'nun 48. Maddesi), yalnızca geçersiz işlemlerin yürütülmesine konu olan mülkün kaderini belirler, ancak nasıl iade edileceği konusunu etkilemez veya çözmez . Sonuç olarak, geçersiz bir işlem kapsamında devredilen mülkün iadesi, aşağıdakilerin yapılmasıyla gerçekleştirilebilir: a) bireysel olarak tanımlanmış bir şeyin geri alınması için bir haklılık talebi; b) jenerik özellikler veya değeri ile tanımlanan mülkün geri alınması için sebepsiz zenginleşme talebi. Santimetre.: Rabinoviç N.V.İşlemlerin geçersizliği ve sonuçları. L., 1960. S. 114-117, 120. 128-130. 152; Tuzov D.Ö. Rusya medeni hukukunda iade ve onarıcı yasal ilişkiler. 232-245. Sonuç olarak, gerçek ve sorumluluk iddialarının eylem alanları makul olmayan bir şekilde karıştırılmıştır ve Rusya ve genel olarak kıta medeni hukuku için olağandışı olan “alacakların rekabeti” olasılığı ortaya çıkmaktadır.

2 Bu konuda daha fazla bilgi için bkz. Sklovsky K.I. Bazı iade sorunları // Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Bülteni. 2002. Sayı 8. S. 109-110.

Geçersiz işlemlerin çözümü (Medeni Kanun'un 168. maddesi uyarınca yasa dışı olanlar dahil), haklarına bakılmaksızın bu tür işlemleri devreden taraflara iade edilmelidir.

Bu, aşağıdaki örneklerden açıkça görülmektedir. On dört yaşının altındaki küçük bir çocuk, babasının pahalı motosikletini satar. Hak sahibi olmasa da motosiklet çocuğa iade edilmelidir. Bir vatandaşın ölümünden sonra, vasiyetçinin yeğeninin geçici olarak yaşadığı bir daireyi içermesi gereken bir miras açıldı. Ancak ceza soruşturması sırasında, amcasının ölümünden birkaç gün önce kaçınılmaz ve yakın ölümünü öğrenen yeğeninin, noterle anlaşma yaptığı ve sahte vekaletname kullanarak yasadışı bir şekilde ortaya çıktığı ortaya çıktı. daireyi üçüncü bir kişiye sattı ve devretti, bununla bağlantılı olarak bir kayıt yapıldı. devlet kaydı hakları Emlak ve onunla ilgilenir. Lehine daire miras bırakılan mirasçı, haklarını korumak için miras alma ve böylece mal sahibi unvanını alma fırsatından mahrum bırakıldı, geçersiz bir işlemin sonuçlarının uygulanması ve tanınması için dava açtı. yasa dışı eylem alıcının mülkiyetinin devlet kaydı. Dairenin satışına ilişkin işlemin geçersizliğini dikkate alan mahkeme, iddiayı yerine getirdi ve vasiyetçinin dairenin mülkiyetinin kaydını geri aldı ve alıcının daireyi yasadışı yabancılaştırıcının mülkiyetine iade etmesini emretti. infaz nedeniyle yargı daire mülke iade edildi ve varis kabul edebildi Onun içinde zamanla ve dairenin sahibi olun.

Geçersiz bir işlem kapsamında aktarılan bireysel olarak tanımlanmış bir şey, yalnızca işlemin geçersiz çıkması nedeniyle onu aktaran kişiye iade edilir. Aynı zamanda geçersiz bir işlem kapsamında malı teslim alan kişinin iyi niyeti dikkate alınmaz. Diyelim ki uzun bir iş gezisine çıkan oğlu tarafından saklanması için bir vatandaşa bir tablo bırakılmış. Resmin kendisine verildiğini zanneden ve gerçek değerini anlayamayan vatandaş, resmi sıfıra yakın bir fiyata satıyor. Alıcı, satıcının tabloyu satma hakkının olmadığını ve tablonun gerçek değerinin ne olduğunu bilmiyordu ve bilemezdi. İşlem, Sanatın 1. paragrafı temelinde geçersiz kılınır. 178 GB. Alıcının iyi niyetine rağmen, Sanatın 2. fıkrası normu hükümleri gereğince alıcı tarafından doğrudan satıcıya iade edilmelidir. 167 GB.

Tek taraflı iade, yalnızca masum (iyi niyetli) tarafın orijinal durumuna getirilmesi, yani işlem kapsamında aldığı her şeyin diğer tarafça mağdura iade edilmesi ve ayni olarak alınanın iade edilmesinin imkansız olması durumunda , para değeri geri ödenir.

Mağdurun işlem nedeniyle diğer taraftan aldığı mülk ve diğer tarafa devredilenlerin tazminatı olarak kendisine ödenmesi gereken mülk, Rusya Federasyonu'nun gelirine aktarılır. Malın Devlete aynî olarak devri mümkün değilse, kıymeti para olarak tahsil edilir. Ayrıca karşı taraf mağdura verdiği gerçek zararı tazmin eder. .

Böylece vicdansız taraf yapılanı geri almaz. Haksız tarafa aslında müsadere niteliğinde bir yaptırım uygulanmaktadır.

Tek taraflı iade aşağıdaki işlemler için geçerlidir:

Bir tarafın temsilcisinin diğer tarafla aldatma, şiddet, tehdit, kötü niyetli anlaşmasının etkisi altında yapılan işlemler.

Kablo fırsatları.

Kanun ve düzen ile ahlak temellerine aykırı bir amaçla yapılan işlemler, eğer sadece bir taraf suçluysa.

İadenin önlenmesi

İadenin kabul edilmemesi, bir iyileşme olarak anlaşılmaktadır. Gelir taraflarca alınan tüm durum anlaştık mı, ve işlemin tüm taraflarca gerçekleştirilmemesi durumunda - alınması nedeniyle. Böyle bir sonuç, aşağıdaki hallerde hukuka, düzene ve ahlaka aykırı bir amaçla yapılan bir işlemin geçersiz sayılması halinde uygulanır:

a) Her iki taraf da kasten hareket etmiş ve işlemi her ikisi de gerçekleştirmiş ise, yaptıkları her şey devlet gelirinde toplanır.

b) Taraflardan her ikisi de kasten hareket etmiş ve sadece biri işlemi gerçekleştirmişse, işlem kapsamında alınan her şey ve icrayı alan tarafın, ifa amacıyla diğer tarafa devretmek zorunda kaldığı şeyler geri alınır. devlet geliri.

c) Taraflardan yalnızca biri kasıtlı olarak hareket ederse, işlem kapsamında aldığı her şey diğer tarafa iade edilmelidir (tek taraflı iade), diğer tarafın suçlu taraftan işlem kapsamında aldığı veya bundan dolayı borçlu olduğu devlete geri ödenir. .

Böylece ancak kasıtsız hareket eden taraf ifasını geri alabilir. Taraflardan birinin niyetiyle işlem diğeri tarafından gerçekleştirilirse, ikincisi işlemi geri alma hakkına sahiptir. Suçlu taraf, kendisinden ödenmesi gereken her şeyi devlet gelirine aktarmalıdır. İşlem yalnızca kasten hareket eden tarafça yapılırsa, masum taraf işlem kapsamında aldığı her şeyi devlet gelirine aktarmalı, ancak kendisi gerçekleştirmemelidir. Alınan paranın harcanması halinde para olarak tazmin devlet gelirine aktarılır.

Eylemlerin sınırlandırılması

İşlemlerin geçersiz olarak tanınması ve geçersizliklerinin sonuçlarının uygulanmasına ilişkin talepler süre sınırlamasına tabidir. sınırlama süresi. dava geçersizliğin sonuçlarının uygulanması hakkında geçersiz işlem içinde sunulabilir üç yıl başladığı günden . İptal edilebilir bir işlemin geçersiz olarak tanınması için bir talep, işlemin etkisi altında yapılan şiddet veya tehdidin sona erdiği tarihten veya davacının durumu öğrendiği veya öğrenmesi gerektiği günden itibaren bir yıl içinde açılabilir. işlemin geçersiz olarak kabul edilmesinin temelidir. .

Ülkemizde soru yasal düzenleme ilişkiler Kişiye ait mülkşimdiye kadar sadece çok az sayıda ve çok zengin insan tarafından talep edildi. AT Sovyet zamanı bu tür ilişkilerden özellikle rahatsız olmadık. Kolektif kooperatiflerin gelişiyle birlikte mülkiyet popüler ve kişiseldi. Bu arada, liberal ekonomiye sahip ülkelerde, özel mülkiyetin “kutsal ineği” yüzyıllardır korunmakta ve mülkiyet ilişkileri çok sayıda yasal normla düzenlenmektedir.

Bunlardan biri yasal kurumlar- iade (lat. restitutio) hakların restorasyonu. Uluslararası hukuk- neden olunan zararın tazmin edilmesi görevi kötüye kullanma ilişkilerin konuları. Sivil - işlemden önce devletin iadesi. Sahibinin haklarını orijinal pazarlanabilir durumuna getirmenin imkansız olduğu durumlarda, mülk değer olarak iade edilir. Tasfiye, gayrimenkul, arazi, üretim araçları, kültürel ve tarihi değerlerin hareketi, kilise mülkü, saldırıdan kaynaklanan kayıpların tazmin edilmesi vb. ile ilgili ihtilaflar dikkate alındığında da uygulanır. Karmaşık yasal mekanizma hukukun diğer alanlarıyla birlikte kullanılır.

"Restitutio in integrum", çok sayıda yağma savaşının ganimet dağıtımı konusunda anlaşmazlıklara neden olduğu ve yasal düzenlemeyi gerektirdiği Roma hukukuna kadar uzanır. mülkiyet ilişkileri. 19. yüzyılda, iade kurumu barış anlaşmalarına yansımıştır (1877-78 Rus-Türk savaşı, 1870-71 Fransa-Prusya savaşı). Savaş Yasaları ve Geleneklerine İlişkin Lahey Sözleşmesi (1907) bu kuralları kesinleştirdi. Uygar bir enternasyonal yolunda daha fazla iade hareketi yasal norm birinci ve ikinci dünya savaşlarının sonuçlarını, BM kararlarını ve AB'nin kuruluşunu anlatıyor.

1990'larda, devrimler ve dünya savaşları sırasında ele geçirilen mülkün iadesi konusu, eski sosyalist ülkelerin ülkeye girişiyle bağlantılı olarak özel bir aciliyet kazanıyor. Doğu Avrupa'nın ağırlık. AB'ye katılım için vazgeçilmez bir koşul, düzenleyici kurumların varlığıdır. Yasal çerçeve ve eski maliklerin veya mirasçılarının mülkün kendilerine devrini talep etme hakkına sahip olması için iade koşulları. Her şeyden önce, 40-50'li yıllarda kamulaştırılan gayrimenkulün nesneleri söz konusuydu.

Bulgaristan, Macaristan, Doğu Almanya, Slovakya ve Çek Cumhuriyeti'nde bu süreç neredeyse eşit derecede sakin geçti (önceki sahiplerinin kadastro kayıtları burada korunuyor), ancak aynı zamanda mülk Nazi işbirlikçilerine ve göçmenlere iade edilmedi. . Macaristan'da tazminat şeklinde ödendi - 450 milyon dolar, eski GDR'de yaklaşık 3 milyar mark. Romanya'da iade, aşağıdakiler de dahil olmak üzere mahkemeler aracılığıyla gerçekleştirildi: Avrupa Mahkemesi insan hakları üzerine. İade Polonya'da sürüncemede kaldı. 170.000 talebi karşılamak için planlanan 46 milyar dolardan sadece 12,5 milyar dolar ödendi ve bu, değerli kağıtlar, bunun için gayrimenkul, arazi veya işletmelerin hisselerini alabilirsiniz. Ayrıca Polonya, 1939'da SSCB'ye ilhak edilen Ukrayna, Beyaz Rusya ve Litvanya'nın batıdaki topraklarının iadesi konusunda hala ısrar ediyor.

SSCB'nin dağılmasından sonra ortaya çıkan ülkelerde durum daha karmaşıktı. Burada, 1917'den beri eski sahiplerin haklarının restorasyonu için iddiaları (doğrulamaları) dikkate almak gerekiyordu. Letonya, Litvanya ve Estonya'da iadeye ilişkin yasalar kabul edildi. Letonya mevzuatı, ikamet yerine ve vatandaşlığa bakılmaksızın tüm kişilere mülkün iadesine izin verdi. Konut binalarının çoğunun sahipleri, onu hemen satan İsveç, Finlandiya ve Danimarka vatandaşlarıydı. ticari yapılar. Konut kirasının fahiş olduğu ortaya çıktı ve insanlar basitçe tahliye edildi. SSCB Halk Sanatçısı Via Artmane, Strenci'deki bir çiftlikte ısıtılmayan bir ahırda yaşamına böyle son verdi. Ancak azami kira oranını belirleyen hükümetin müdahalesinden sonra bu süreç durduruldu. Toplamda Letonya vatandaşlarının %68'i ev sahibi oldu, geri kalan %15'i ABD vatandaşları, %3'ü Avustralya, %2'si İsrail, Almanya ve Kanada vatandaşlarıydı.

Ukraynalılar tarafından arzu edilen Avrupa entegrasyonu, mülkün iadesiyle ilgili ciddi sorunlar vaat ediyor eski sahipler. Kiev makamları, kendi mevzuatlarını AB mevzuatına uygun hale getirirken iade konusunu atlayamayacaklar. Bu süreç ivme kazanırsa ve gayrimenkulleri için başvuranlar zaten iddiaları hazırlıyorsa, o zaman "turuncu itaatsizlik tatilleri" ve yıkıcı iç savaşİle birlikte kendi nüfusu, "Nazalezhnaya" ekonomisi açıkça başa çıkamıyor. Batı Ukrayna'daki neredeyse tüm gayrimenkuller, binlerce Polonyalı, Yahudi, Alman, Rumen ve Macar'ın kamulaştırılan mülklerinden oluşuyor. Lviv (1918 Lemberg'den önce), Sovyet döneminin yeni binaları dışında Polonyalılar, Yahudiler ve Almanlar tarafından neredeyse tamamen yeniden inşa edildi.

Chernivtsi, Ivano-Frankivsk ve Ternopil'de yaklaşık olarak aynı resim, ayrıca birçok eski mülk Yahudi ve Alman aileler. Genel olarak, özellikle İkinci Dünya Savaşı sırasında acı çeken Yahudiler, Ukrayna'da şimdiden 800'den fazla sinagog, eski Yahudi okulları ve hastaneleri ve mezarlıklarda hak iddia ediyor. Kanada ve ABD'ye yerleşen binlerce Ukraynalı milliyetçi, iade için belgeler hazırlıyor.

27 Haziran 2014 tarihinde AB ile siyasi ortaklık anlaşması imzalayarak Ukrayna, Sanat uyarınca. 2 ve 14 İnsan Hakları Sözleşmesi ile bağlıdır. Daha yüksek mahkeme Ukrayna için iade meselelerinde, başvurmadan başvurabilecek olan Avrupa Mahkemesi olacaktır. dava Ukrayna'nın kendisinde, herhangi bir eski sahibi. Ukrayna'nın deneyimsiz nüfusu, ödenmemiş faturaların ve mülkün iadesinin yükünün kimin omuzlarına düştüğünü biliyor mu?