Sanatın 4. paragrafında. 54 Federal yasa"Hakkında icra takibi» mülkün iki ay içinde satılmaması durumunda, davacıya bu mülkü kendisine saklama hakkının verilmesi kuralı sabittir. Davacı mülkü reddederse, borçluya ve icra belgesi - davacıya iade edilir. Daha önce, davacı, yalnızca bir konut binasını açık artırmada satmanın imkansız olması durumunda (RSFSR Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 404. Maddesi) veya bu mülkün bir rehin sözleşmesinin konusu olması durumunda (350. Medeni Kanun). Rusya Federasyonu'nun mevcut Medeni Usul Kanunu'nda hak verildi ilişki çözülmedi.

Belirtilen iki aylık süre, mülkün eklendiği tarihten itibaren adı geçen madde anlamında hesaplanır. Aynı zamanda, bu süre zarfında, borçlunun mülkünün satılması, yani ticaret için devredilmesi, gayrimenkul ihalelerinin düzenlenmesi için önlemler alınmalıdır.

Ne yazık ki, "İcra İşlemlerine Dair Federal Kanun", davacının satılmayan mülkü hangi fiyattan elinde tutabileceğini belirtmez (rehin konusunu gerçekleştirmenin imkansızlığı hariç). Sonuçta, değerlendirmenin boyutu, talep sahibinin gereksinimlerinin karşılanma derecesini etkiler. Yerleşik uygulamaya göre, alacaklıya satılmamış gayrimenkul teklif edilir. Market değeri Satış için bu el konulan mülkün devri sırasında. Uygun değerlendirme, Sanat tarafından öngörülen şekilde gerçekleştirilir. Bir uzmanın katılımıyla ve tahsilatçı ve borçlunun bildirimi ile "İcra İşlemleri Hakkında" Federal Kanunun 52'si. Böylece, SibAR CJSC'den tahsilata ilişkin icra takibine göre, açık artırmada satılmayan mağaza binası davacıya teklif edildi. İcra memuru, rızasını aldıktan sonra, mülkün bir ekspertizini atadı ve ardından mağazayı belirlenen piyasa değerinden davacıya teslim etti.

Ek olarak, Sanatın 4. paragrafında. "İcra İşlemleri Hakkında" Federal Kanunun 54'ü prosedürü tanımlamaz yasal kayıt malın borçluya bırakılması gibi işlemler. Yasama tekniğinin doğasında var olan eksiklikler vardır. bu yasa. Medeni hukukta, mülkiyetin devri ve yeni bir sahip için tescili için böyle bir temel yoktur.

Uygulama, uygulanmasının imkansızlığı nedeniyle borçlunun mülkünün geri kazanıcıya devredilmesine ilişkin bir eylem düzenleyerek devam eder. Bu durumda, başlık belgesi gibi bir eylem, ilgili tüm temel verileri içermelidir. sivil dolaşım bu tür mülklerle yapılan işlemler için gereklidir. Örneğin, nakil işlemi Emlak gerçek içermeli yasal bilgi Gayrimenkul ve müteakip işlemler için Medeni Kanun uyarınca zorunlu olan devlet kaydı devletin gayrimenkul haklarının tescili ve onunla yapılan işlemler için organlarda. Buna ek olarak, yasa, bu amaçlara ayrılan iki ay boyunca el konulan mülkün satılması için hangi önlemlerin alındığına dair gerekli yasal bilgileri içermelidir. Bu nedenle, JSC ZhBI-7'nin geri kazanılmasına ilişkin konsolide icra takibi sırasında, müzayede sırasında satılmayan üretim binaları, ilgili kararın yayınlanmasından sonra kanunlara göre koleksiyonculara devredildi. icra memuru-İcracı.

Kurtarıcı, icra emrinin icrası sırasında borçlunun satılmayan mülkünü elinde tutmayı reddederse, icra yazısı davacıya iade edilir (madde 5, fıkra 1, “İcra İşlemleri Hakkında Federal Kanunun 26. maddesi” Bu, kurtarma için tekrar sunulmasını engellemez.

Sanatın 2. paragrafına göre. Medeni Kanun'un 237. maddesine göre, malikin yükümlülükleri üzerine haczedilen mülkün mülkiyet hakkı, el konulan mülkün mülkiyet hakkının bu mülkün geçtiği kişiden doğduğu andan itibaren mal sahibi tarafından sona erer. Bu nedenle, bu durum Mülkiyetin bir kişiden diğerine devredilme anını belirlemek için kanunla kurulan gayrimenkul mülkiyetinin devrinin devlet tescili ile ilgili kurallara uymak gerekir.

Böylece haczedilen gayrimenkulün satışı, T.C. sivil yasa bazı özel özelliklerle. Yani icra eylemi- müzayedelerin atanması ve düzenlenmesi - icra memuru ve borçlu arasındaki ilişki "yetki-bağımlılık" ilkesine dayandığından, icra takibinde borçlunun iradesine bağlı değildir. Aynı nedenle, borçlu - mal sahibi, mülkün açık artırmaya aktarıldığı ilk değeri belirlemez. Satılmayan taşınmaz mal, muvafakati ile hak sahibine geçer.

Görünüşe göre, yasa neden davacıya borçlunun mülkünden feragat başvurusunda bulunma hakkı verdi. Sonuçta, ilgilenen alacaklı. İcra memurlarının hizmetiyle taahhüt edilir belirli eylemler. Peki neden vazgeçtin?

İcra memuru, borçlunun parası yoksa, mülkün devrini davacıya uygular. Ve yüksek bir olasılıkla mülkün reddedilmesi, geri dönüşe yol açacaktır. icra emri ve bitiyor. Ama bundan korkmamalısın. Mülkiyetten feragat, tahsilattan feragat anlamına gelmez. Bu nedenle, gelecekte, kurtarıcı infaz için infaz emrini tekrar sunabilir.

Borçlunun mülkünden feragat beyanı örneği

icra memuru

Zavitinsky bölgesi için OSB

Amur bölgesi

Polomoshnov Stanislav Sergeevich'ten,

adres: 676870, Amur Bölgesi, Zavitinsk,

st. Sovetskaya, 42

tel. 49834787287,

28576/32/21 sayılı icra takibi çerçevesinde

Amur bölgesinin Zavitinsky bölgesi için OSP'nin işlemlerinde, 24.10.2021 tarih ve 28576/32/21 sayılı icra takibi vardır. 140.000 ruble durumunda Zavitinsky şehir mahkemesi tarafından verilen. yanındayım bu durum davacı, borçlu - Antonov Dmitry Nikolaevich.

Davacının iddialarını yaparken, 30.000 ruble miktarında kısmen tatmin oldular. İcra memurunun 15 Kasım 2021 tarihli kararı ile borçlunun malına el konuldu ve satış için devredildi. Mülkün tahmini değeri 140.000 ruble idi.

26 Ocak 2022'de, icra memurundan borçlunun şu mülkünü elinde tutma önerisini içeren bir mektup aldım: Toyota Corolla otomobili, 1991, kış lastikleri ve Panasonic TV. Çünkü Bu mülk ilgili kararın uygulanmasında uygulanmamıştır. % 25'lik fiyat indirimi göz önüne alındığında, mülk bana 105.000 ruble maliyetinin bir göstergesi ile devredildi.

Ancak bunların benim için hiçbir değeri yok ve kurtarma talebini karşılayamaz. Para. Bu bağlamda, Sanat temelinde. "İcra İşlemleri Hakkındaki" Federal Yasanın 46, 87'si,

1. Stanislav Sergeevich Polomoshnov'un borçlu Dmitry Nikolaevich Antonov'un mülkünden reddini, 24/10/2021 tarih ve 28576/32/21 sayılı icra takibi çerçevesinde kabul etmek;
2. Zavitinsky Şehir Mahkemesi tarafından verilen 23 Ekim 2021 tarihli ve 23/15 No'lu yürütme kararının iadesi.

Polomoshnov S.S. 29.01.2022

Borçlunun mülkünden feragat başvurusu nedir

Borçlunun mülkünü geri kazanıcıya devretme prosedürü, borçlunun mülkünün değerlendirmesinin sonuçlarına bağlıdır. Değeri 30.000 ruble'den fazla değilse, davacı borçlunun mülkünü geride bırakmaya davet edilir. Alacaklının alacak tutarı malın değerinden az ise fazladan ödeme yapar. Borçlunun mülkünün reddedilmesi, zorunlu satış () gerektirir. Aynı zamanda, bu gibi durumlarda, mülkü kabul etme rızası, her zaman davacı tarafından şu şekilde ifade edilir: yazı. Mülkiyetten vazgeçme sözlü olarak da ifade edilebilir. Ve hatta icra memurunun bilgilerini cevapsız bırakarak.

Değerlendirmeye göre, borçlunun mülkünün tutarı 30.000 rubleyi aşarsa, önce satış için devredilir. 1 ay sonra mülkün fiyatı düşer ve ancak o zaman (bir ay sonra) davacıya sunulur. Fiyat indirimi ile. Ve sonra alacaklı, borçlunun mülkünden feragat için başvuruda bulunma hakkına sahiptir. Hiçbir değeri yoksa ve kararın böyle bir icra şekli davacının menfaatlerini tatmin etmiyorsa.

Borçlunun mülkünden feragat için bir başvuru hazırlıyoruz

İcra memurunun mülkü kabul etme teklifinin alındığı tarihten itibaren 5 gün içinde böyle bir belgenin hazırlanması gerekir. Bu, koşulları değerlendirmek ve bir karar vermek için verilen zamandır. İcra memuru, mülkü kabul etmek için bir onay bildirimi almazsa, bu da bir ret olarak kabul edilecektir. Ancak, bir başvuruda bulunmak ve dava dosyasına dahil edilmek üzere yazılı olarak sunmak daha iyidir.

Başvuru metni şunları içermelidir:

• sayı ve tarih
• davanın tarafları
• yürütme belgesi (gereksinimlerin özü),
• mülkü kabul etmeyi reddetmek, gerekçelerin belirtilmesi arzu edilir,
• tarih ve imza.

İcra memuru, borçlunun malvarlığının reddini sorgusuz sualsiz kabul eder. Borçlunun mülkünden feragat başvurusunda bulunma nedenlerinin değerlendirilmesine bakılmaksızın.

Davacının gereksinimlerini karşılama biçimlerinden biri borçlunun mülkünün kendisine devredilmesidir, bu nedenle Kanun davacının icra memuruna borçlunun mülkünden vazgeçme başvurusu gönderme hakkını saklı tutar. Böyle bir başvuru daha sonra yapılabilir. zorlayıcı önlem mahkeme kararının infazı.

Borçlunun mülkünün geri kazanıcıya devri, kural olarak, fonların yokluğunda uygulanır, bu nedenle, mülkün reddedilmesi, icra emrinin tahsilatçıya iade edilmesine ve icra işlemlerinin sona ermesine yol açacaktır. Mülkiyetten feragat, geri almadan feragat anlamına gelmez, bu nedenle, gelecekte, alacaklı, infaz için tekrar bir infaz emri sunabilir.

Örneği indirin:

Borçlunun malvarlığından feragat başvurusu

0 saniyede indirebileceksiniz.

Borçlunun mülkünden feragat beyanı örneği

icra memuru

Kemerovo bölgesi için OSB

Kemerovo bölgesi

Polomoshnov Stanislav Sergeevich'ten,

adres: 650000, Kemerovo Bölgesi, Kemerovo,

st. Sovetskaya, 42

tel. 49834787287,

28576/32/15 sayılı icra takibi çerçevesinde

Borçlunun malvarlığından feragat başvurusu

OSP'nin Kemerovo bölgesinin Kemerovo ilçesine yönelik işlemlerinde, 23 Ekim 2015 tarih ve 23/15 sayılı icra yazısı uyarınca 24 Ekim 2015 tarihinde başlatılan 28576/32/15 sayılı icra takibi bulunmaktadır. nedeniyle fonların geri alınması durumunda Kemerovo şehir mahkemesi tarafından verilen sebepsiz zenginleşme 140.000 ruble miktarında. Bu durumda bir kurtarıcıyım, borçlu Antonov Dmitry Nikolaevich.

• 1.-3. sıradaki alacaklıların alacakları ile ilgili olarak, hesabın borçlu-sahibinin yükümlülükleri banka tarafından yerine getirilmesine tabi midir?
• LLC'nin başkanı, Sanat uyarınca mahkum edildi. 173.1. Rusya Federasyonu Ceza Kanunu. Bu yönetici tarafından yapılan işlemlerin sonuçları nelerdir?
• Belirli bir meslekte çalışmak üzere patentli yarı zamanlı bir yabancıyı işe almanın özellikleri nelerdir?
• Kuruluşun erişim kontrolü yönetmeliğini onaylaması gerekiyor mu?
• Devlet Bütçe Kurumu, teknik düzenlemelerde kullanımı öngörülmemişse, kamu hizmetlerinin sunumu için diğer hizmetleri satın alma hakkına sahip midir?

Soru

Cevap

Bu durumda, icra dairesine bir bildirim göndermeniz yeterlidir. serbest çalışma, bir kurtarıcı olarak, Sanatın 12. Bölümüne uygun olarak kabul ettiğinizi belirtir. 229-FZ sayılı Kanun'un 87'si satılmayan mülkü elinde tutmak için.

Başka hiçbir bilgi gerekli değildir. Bildirim şahsen teslim edildiyse, kabul işaretli bir kopyayı kendinize saklamak için 2 kopya yapın.

Bu pozisyonun gerekçesi aşağıda "Sistem Avukatı" materyallerinde verilmiştir. .

Borçlunun malvarlığının gerçekleşmesi

Borçlunun mülkünün satış için devri hakkında, icra memuru, kopyaları icra takibine taraflara gönderilecek bir karar verir.

Borçlunun mülkünün gerçekleştirilmesi, uzman kuruluşlar tarafından satışıyla gerçekleştirilir. Hükümet Kararnamesi uyarınca Rusya Federasyonu 19.04.2002 tarih ve 260 sayılı, bunlar şunlar olabilir: Rus fonu federal mülk, alt bölümleri ve kuruluşları-avukatları. Satılmakta olan mülk hakkındaki bilgiler, bilgi ve telekomünikasyon ağlarında uzmanlaşmış bir kuruluş tarafından yerleştirilir. Genel kullanım hem de yazılı basında.

Borçlunun taşınmaz mallarının gerçekleştirilmesi, değerli kağıtlar, mülkiyet hakları, rehinli mallar, tarihi veya sanatsal değeri olan nesneler ile değeri beş yüz bin rubleyi aşan şeyler, açık artırma şeklinde açık artırma düzenlenerek gerçekleştirilir.

Uzman bir kuruluş, borçlunun mülkünün değerlendirilmesine ilişkin icra memurunun kararında belirtilen değerden daha az olmayan bir fiyata alıcılara mülk sunar.

Açık artırmalar, satılık mülkün müzayede organizatörü tarafından alındığı tarihten itibaren iki ay içinde yapılmalıdır. Açık artırma yapma prosedürü belirlenir Medeni Kanun Rusya Federasyonu'nun "İcra İşlemlerine İlişkin Federal Yasa", Rusya Federasyonu Hükümeti'nin diğer federal yasaları ve kararları.

Borçlunun müzayedede satılmak üzere devredilenler hariç malı, satış için devir tarihinden itibaren bir ay içinde satılmazsa, mülkün değeri yüzde on beş oranında azaltılır.

Borçlunun mülkü fiyat indiriminden sonraki bir ay içinde satılmazsa, icra memuru davacıya bu mülkü geride bırakması için bir teklif gönderir. Ö karar kurtarıcı, icra memuruna beş gün içinde yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. Borçlunun muvafakatiyle borçlunun satılmayan malı, icra memurunun borçlunun malvarlığının değerlendirilmesine ilişkin kararında belirtilen değerinden yüzde yirmi beş daha düşük bir fiyata alıcıya devredilir. Bu bedel, davacıya ödenecek tutarı aşarsa, icra belgesi, daha sonra kurtarıcı, karşılık gelen farkın icra biriminin mevduat hesabına aynı anda ödenmesine (havale edilmesine) tabi olarak satılmayan mülkü kendisi için tutma hakkına sahiptir.

İcra memuru tarafından borçlunun mülkünün tahsildarına devri, kabul ve devir işlemi ile resmileştirilir.

Alacaklı borçlunun malını reddederse veya satılmayan malın alıkonulması kararını kendisine bildirmezse, mal borçluya iade edilir.

ÇÖZÜM vaka numarası"

Rusya Federasyonu adına

"tarih" Leninski yerel mahkeme Başkanın bir parçası olarak Nizhny Novgorod Federal Hakim Fomicheva N.G., Kirillova A.A. sekreteri altında, açık mahkemede OJSC Rus Ziraat Bankası'nın bir icra memurunun eylemlerine karşı şikayeti üzerine bir hukuk davasını değerlendirdi,

INST A N O V&L:

JSC "Rus Tarım Bankası", JSC "Rosselkhozbank" (toplayıcı) şehrinin "tarihinin" posta yoluyla alındığını belirten icra memurunun eylemlerine karşı mahkemeye şikayette bulundu. Nizhny Novgorod bölgesi Tarasova E. N. için İcra İşlemleri UFSSP, geri kazanımı N. Novgorod Sovetsky Bölge Mahkemesinin "tarih" tarihli kararı ile alınan, rehinli mülkün açık artırma sırasında satılmamış bırakılması konusunda kurtarıcıya ". Teklifte tarih yok.

Aynı zamanda, rehinli mülkün satış için devredildiği sonucuna varılmasına izin veren tek bir icra takibi belgesi, icra memurunun göndermediği gerçeğinden bahsetmeden, kurtarıcıya gönderilmedi. yazılı bildirimler Sanatın 1. paragrafını ihlal eden müzayedelerin düzenlenmesi hakkında. Bölüm III. ortak bir parça borçlar hukuku > Fıkra 1. Genel Hükümler yükümlülükler hakkında > Bölüm 23. Yükümlülüklerin icrası > § 3. Rehin > 1. Rehin hakkında genel hükümler > Madde 350.2. Gayrimenkul satışının ilerleyişinde davacının taşınmaz malları ile ilgili olmayan rehinli malları satarken müzayede yapma prosedürü, icra memuru böylece onu potansiyel alıcıları arama fırsatından mahrum etti.Ayrıca, davacı hakkında bilgi sahibi olmadığı için mülk satışına ilişkin ilk müzayedenin geçersiz sayılması nedeniyle, teminatın cari piyasa değerinin belirlenmesine yönelik işlemleri yürütmek amacıyla icra ilamını geri çekme hakkını kullanamadı. kanunla kurulmuş rehinli mülk satışı için teklif verme prosedürleri. UFSSP'nin Nizhny Novgorod Bölgesi Tarasova E. N. Özel İcra İşlemleri Özel Dairesi'nin icra memuruna, Özel İcra İşlemleri Özel Dairesi'nin icra memurunun "tarihi" tarafından başlatılan icra takibi "sayı" çerçevesinde zorunlu kılmak. Nizhny Novgorod Bölgesi için Rusya'nın UFSSP'si Kutueva A.A. Sovyet Bölge Mahkemesi g.N.Novgorod tarafından yayınlanan "tarih" g.'den itibaren "sayı" in icra emrine dayanarak, ipotekli mülkün uygulanmasına ilişkin prosedürü Madde gereklerine uygun olarak yeniden yürütür. "İcra İşlemleri Hakkında" Federal Yasa.

Duruşmada, başvuran OJSC «Rosselkhozbank»'ın vekaleten temsilcisi – Kabanova Oh.The. şikayeti destekledi, şikayette belirtilen şartları teyit etti. Ayrıca, Sanatın 1. paragrafının 4. alt paragrafını açıkladı. rehinli malın satılması halinde rehin alacaklısının gereksinimlerini karşılamak üzere yasal rehin alan kişinin rehinli mülkü kendisi için terk etmesi ve bu hakkını kullanmaması da dahil olmak üzere (350.2. maddenin 5. fıkrası). Buna dayanarak, icra memurunun rehinli mülkü kendisine bırakma teklifini aldığı andan itibaren, bu teklifi kabul etmeyi reddeden veya buna cevap vermeyen geri ödeme yapan, rüçhan hakkını kaybeder. teminatlı alacaklı, Sanatın 1. paragrafı ile kurulmuştur. . Ayrıca, mükerrer müzayedelerin ilan tarihinden itibaren bir ay içinde rehin konusu rehin hakkını kullanmadığı takdirde rehin sözleşmesinin feshedilmesinde rehin sözleşmesinin fesih edildiği, Sanatın 6. fıkrası diyor. Bölüm III. Borçlar hukukunun genel kısmı > Fıkra 1. Borçlar hakkında genel hükümler > Bölüm 23. Borçların icrası > § 3. Rehin > 1. Rehin hakkında genel hükümler > Madde 350.2. Taşınmaz şeylerle ilgili olmayan rehinli mülkün satışında teklif verme prosedürü" target="_blank"> Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 350.2. Yukarıdaki icra işlemlerinin birleştirilmesi gerçeğine dayanarak, daha sonra rehinli mülkün satışı sırasında kaybolması durumunda bankaya öncelik hakkı borçludan geri alınan alacakların karşılanması toplam para, Sanatın 3. paragrafına göre. "İcra İşlemleri Hakkında Kanun", icra belgesinde belirtilen her bir davacıya ödenmesi gereken miktarla orantılı olarak dağıtılacaktır. Bu nedenle, icra memuru, kendisine rehinli mülkün satış prosedürü hakkında davacıyı uygun şekilde bilgilendirmeden, aslında, rehinli mülkü satarken alacaklarının yerine getirilmesi için rüçhan hakkından mahrum bırakmıştır ve bu hak geri alınamaz. Ayrıca, icra memuru belirlenen paragrafları ihlal etti. 6 ve 7 st. Satılık mülkün devri için Federal Yasa "İcra İşlemleri" şartları. Mülkün değerleme kararı "tarih" yayınlandığından beri, paragraf.n'nin gereklerine tabi olarak. 2 ve 3 Sanat. "İcra İşlemlerine Dair Federal Kanun", satılık mülkün kabulü ve devri eylemi "tarih" ten geç olmamak üzere hazırlanmalı ve "tarih" hazırlanmalı ve icra takibatının materyallerinde doldurulmamış biçim. Borçlunun malının satılmak üzere devrine ilişkin herhangi bir karar bulunmamaktadır.

Duruşmada, ilgili kişi, UFSSP'nin Nizhny Novgorod Bölgesi Tarasova E.N. Borçlunun haczedilen mülkünün satışına ilişkin müzayede prosedürünün kanun gereklerine uygun olarak gerçekleştirildiğini, haciz edilen mülkün müzayede için devredildiğinin tahsilatçıya bildirildiğini, tüm belgelerini açıklayan şikayete katılmıyorum. icra memuru tarafından verilen posta yoluyla davacının adresine gönderildi, açık artırmayla ilgili bilgiler açık artırma organizatörünün resmi web sitesinde kamuya açık hale getirildi, koleksiyoncu açık artırmanın sonuçlarını tanıma fırsatı buldu . Satış için mülkün kabulü ve devri eyleminin hazırlanma zamanlaması ile mülkün değerlenmesine ilişkin bir kararın verilmesi arasındaki tutarsızlık, ihale prosedürünün ihlalleri için geçerli değildir.

AT adli oturum ilgilenen kişi LLC "Antaras" temsilcisi görünmedi, usulüne uygun olarak bilgilendirildi.

Tarafların açıklamalarını dinledikten sonra, davanın materyallerini kontrol ettikten sonra mahkeme, gereklilikleri temelsiz ve tatmin edici bulmadı.

02.10.2007 tarih ve 229-FZ sayılı “İcra İşlemleri Hakkında” Federal Kanunun 87. Maddesi uyarınca, borçlunun mülkünün değeri hakkında 30.000 rubleyi aşmayan bir anlaşmazlık olmadığında, borçlunun hakkı vardır. bu tür mülkleri bağımsız olarak satmak. Borçlunun mülkünün zorunlu satışı, bu şekilde dahil olan uzman kuruluşlar tarafından satılarak gerçekleştirilir. Hükümet tarafından kurulan Rusya Federasyonu. İhtisas kuruluşu, borçlunun mülkünün kabul ve devir işlemine göre alındığı tarihten itibaren on gün içinde, kamuya açık bilgi ve telekomünikasyon ağlarında satılan mülk ve açık artırmada satılan mülk hakkında bilgi vermekle yükümlüdür. ayrıca yazılı basında.

6. İcra memuru, borçlunun mülkünün değerlendirilmesine ilişkin karar tarihinden itibaren en geç on ve yirmi günden daha geç olmamak üzere borçlunun mülkünün satış için devrine ilişkin bir karar verir.

7. İcra memuru, uzmanlaşmış bir kuruluşa devretmekle yükümlüdür ve ihtisas kuruluşu, borçlunun mülkünü satış için devretme kararının alındığı tarihten itibaren on gün içinde icra memurundan borçlunun mülkünü kabul etmekle yükümlüdür. Borçlunun mülkünün satış için özel bir kuruluşa devri, kabul ve devir işlemine göre bir icra memuru tarafından gerçekleştirilir.

8. Uzman bir kuruluşun alıcılara mülk sunduğu fiyat, bu Federal Yasa ile öngörülen durumlar dışında, borçlunun mülkünün değerlendirilmesine ilişkin kararda belirtilen mülkün değerinden az olamaz.

10. Müzayedede satış için devredilenler hariç olmak üzere borçlunun mülkü, satış için devir tarihinden itibaren bir ay içinde satılmazsa, icra memuru fiyatı yüzde on beş oranında düşürmeye karar verir.

11. Borçlunun mülkü, fiyat indiriminden sonraki bir ay içinde satılmazsa, icra memuru davacıya bu mülkün kalması için bir teklif gönderir. Aynı kuyruğun birden fazla davacısı varsa, teklifler icra memuru tarafından icra dairesine icra belgelerinin alınma sırasına göre davacılara gönderilir.

12. Borçlunun satılmayan malı, icra memurunun borçlunun malvarlığının değerlendirilmesine ilişkin kararında belirtilen değerinden yüzde yirmi beş daha düşük bir fiyatla tahsildara devredilir. Bu fiyat, icra belgesi kapsamında tahsilatçıya ödenecek tutarı aşarsa, kurtarıcı, karşılık gelen farkın icra memurunun mevduat hesabına aynı anda ödenmesine (havale edilmesine) tabi olarak, satılmayan mülkü kendisi için tutma hakkına sahiptir. Söz konusu teklifin alındığı tarihten itibaren beş gün içinde kurtarıcı, satılmayan mülkün tutulması kararını icra memuruna yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür.

13. Alacaklı borçlunun malını reddederse veya satılmayan malın kendisine bırakılması kararının kendisine tebliğ edilmemesi halinde, mal diğer alacaklılara teklif edilir ve böyle bir durumun bulunmaması halinde (borçtan ayrılma kararının bulunmaması). kendileri için satılmayan mülk) borçluya iade edilir.

14. Borçlunun satılmayan mülkünün tahsildarına devredilmesi üzerine, icra memuru, kıdemli icra memuru veya vekili tarafından onaylanan bir karar verir. İcra memuru tarafından borçlunun mülkünün tahsildarına devri, kabul ve devir işlemi ile resmileştirilir.

15. Bu maddede atıfta bulunulan kararların kopyaları, İkindi tanzim edildiği günü takip eden icra takibinin taraflarına gönderilir.

02.10.2007 tarihli ve 229-FZ sayılı “İcra İşlemleri Hakkında” Federal Kanunun 89. Maddesi uyarınca, borçlunun mülkünün müzayedede satışı, mülkiyet hakları da dahil olmak üzere, bir kuruluş veya kişi tarafından gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu mevzuatı, ilgili mülk türü için müzayede yapma hakkına sahiptir.

2. Müzayedeye konu taşınmazın başlangıç ​​fiyatı, taşınmaz değerleme kararında belirtilen değerden az olamaz.

4. Ticaret organizatörleri tarafından gerçekleştirilen organize müzayedeler, bu Federal Yasanın 90-92. Maddelerinin hükümleri uygulanmadan, Rusya Federasyonu'nun organize müzayede mevzuatı ile belirlenen prosedüre uygun olarak gerçekleştirilir.

02.10.2007 tarihli ve 229-FZ sayılı “İcra İşlemleri Hakkında” Federal Yasasının 90. Maddesi uyarınca, açık artırma, müzayede organizatörünün satılık mülkü aldığı tarihten itibaren iki ay içinde yapılmalıdır.

2. Açık artırma prosedürü, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, bu Federal Kanun, diğer federal yasalar ve Rusya Federasyonu Hükümetinin kararları ile belirlenir.

3. Açık artırma duyurusu, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen açık artırma hakkında bilgi yayınlamak için bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet" te Rusya Federasyonu'nun resmi web sitesinde yayınlanır. Rusya Federasyonu Hükümeti, açık artırma hakkında bilgi yayınlamak için bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet"te Rusya Federasyonu'nun resmi web sitesini belirleyene kadar, açık artırma duyurusu, açık artırma organizatörünün resmi web sitesinde, bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet" ve kendisi tarafından Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen periyodik bir yayında yayınlandı. İhaleyle ilgili bilgiler herkesin incelemesi için mevcut olmalıdır. İlgili taraflarşarjsız.

02.10.2007 tarih ve 229-FZ “İcra İşlemlerine Dair” Federal Yasasının 91. Maddesi uyarınca, açık artırmanın organizatörü aşağıdaki durumlarda açık artırmayı geçersiz ilan eder:

1) Müzayedeye katılım başvuruları ikiden az kişi tarafından yapılmıştır;

2) teklif sahiplerinin açık artırmada yer almaması veya bir teklif sahibinin ortaya çıkması;

3) Müzayedeye gelen isteklilerden hiçbiri taşınmazın başlangıç ​​fiyatına herhangi bir ekleme yapmamış;

4) Müzayedeyi kazanan kişi, müzayede tarihinden itibaren beş gün içinde mal bedelinin tamamını ödememiştir.

2 Ekim 2007 tarihli ve 229-FZ sayılı “İcra İşlemleri Üzerine” Federal Kanunun 92. Maddesi uyarınca, bir açık artırmanın geçersiz ilan edilmesi durumunda, açık artırmanın organizatörü en geç on gün, ancak en geç on gün içinde müzayedenin geçersiz ilan edildiği tarihten bir ay sonra, ikincil bir müzayede tayin eder.

2. İkincil müzayedeler, bu Federal Yasanın 89. Maddesi uyarınca ilan edilir ve düzenlenir. İkincil müzayedelerde mülkün ilk fiyatı, bu Federal Yasanın 91. Maddesinin 1 - 3 paragraflarında belirtilen nedenlerle tutulursa, icra memurunun kararı ile yüzde on beş oranında azaltılır. Bu Federal Yasanın 91. maddesinin 4. paragrafında belirtilen nedenden dolayı elde tutulursa, ikincil müzayedelerde mülkün ilk fiyatı düşürülmez.

3. İkincil bir müzayedenin geçersiz ilan edilmesi durumunda, icra memuru, mülkü bu Federal Yasanın 87. Maddesinde belirtilen şekilde tutması için davacıya bir teklif gönderir.

4. Satış için ikincil müzayede ilanının yapılması halinde alacak hesapları başarısız oldu, icra memuru kurtarıcıya ayrılmasını teklif ediyor mülkiyet hakları onların yüzde yirmi beş altında bir fiyata onların arkasında başlangıç ​​fiyatı birincil müzayedede, bu miktarı cezanın geri ödenmesi için sayar. Borçlu, alacakları (kurtarıcının yerine geçen alacaklı) aynı miktarda geri ödeme yükümlülüğünü korur.

KARAR VERDİM:

OJSC "Rus Tarım Bankası" nın tanıma konusundaki şikayetini karşılamayı reddetme yasadışı eylemler Rusya'nın Nizhny Novgorod Bölgesi için Federal İcra Dairesi Özel İcra İşlemleri için Uzman Departmanı icra memuru, rehinli mülk satışı için teklif vermenin yasal prosedürünü ihlal ettiğini ifade etti, Özel İhtisas Departmanı icra memurunun görevi Rusya'nın UFSSP'sinin Nizhny Novgorod Bölgesi Tarasova E.N. icra takibi çerçevesinde "numara", başlatılan "tarih" Bay icra memuru Özel İcra İşlemleri Uzman Dairesi Nizhny Novgorod Bölgesi için Rusya'nın UFSSP Kutueva A.A. Sovyet Bölge Mahkemesi g.N.Novgorod tarafından yayınlanan "tarih" g.'den itibaren "sayı" in icra emrine dayanarak, ipotekli mülkün uygulanmasına ilişkin prosedürü Madde gereklerine uygun olarak yeniden yürütür. "İcra İşlemleri Hakkında" Federal Yasa.

Karar temyiz edilebilir çekici Nizhny Novgorod'a bölge mahkemesi mahkemenin nihai karar tarihinden itibaren bir ay içinde.

Federal Yargıç N.G. Fomicheva

Mahkeme:

Leninsky bölge mahkemesi Nijniy Novgorod (Nijniy Novgorod Bölgesi)

Davanın hakimleri:

Fomicheva N.G. (hakem)

Dava:

Bir rehin üzerine, bir rehin sözleşmesi üzerine

Arbitraj uygulaması Sanatın uygulanması hakkında. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 334, 352'si