RUSYA FEDERASYONU

RUSYA FEDERASYONUNDA KONUT FONU ÖZELLEŞTİRME HAKKINDA

Bu Kanun, devlet ve belediyelerin özelleştirilmesinin uygulanmasına ilişkin temel ilkeleri belirler. Konut stoku bölgede sosyal kullanım Rusya Federasyonu, yasal, sosyal ve ekonomik temeller konut sahipliğinin dönüşümü.

Kanunun amacı, yurttaşların barınma ihtiyaçlarını karşılama yolunu özgürce seçme hakkının kullanılması için koşullar yaratmak ve konut stokunun kullanımını ve korunmasını iyileştirmektir.

Bir konutun mülkiyetine giriş, vatandaşlara fonlarını etkin bir şekilde yatırma, gayrimenkul biriktirme, emlak piyasasında onunla hareket etme, konutlarına özgürce sahip olma, kullanma ve elden çıkarma fırsatı verir.

Bölüm I. GENEL HÜKÜMLER

makale 2 sosyal işe alım, bu Kanunda öngörülen şartlarda satın alma hakkına sahip olmak, diğer düzenleyici yasal işlemler Rusya Federasyonu'nun ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının düzenleyici yasal düzenlemelerinin, ortak mülkiyete veya reşit olmayanlar da dahil olmak üzere bir kişinin mülkiyetine, 14 ila 18 yaşları arasındaki tüm yetişkinlerin ve reşit olmayanların rızasıyla, bu konutları özelleştirin.

Münhasıran 14 yaşından küçüklerin yaşadığı konutlar, ebeveynlerinin (evlat edinen ebeveynler), vasilerin ve vesayet makamlarının önceden izniyle veya bu makamların inisiyatifiyle vasilerin mülkiyetine devredilir. 14 ila 18 yaşları arasındaki münhasıran reşit olmayanların yaşadığı konutlar, başvuruları üzerine velilerinin (evlat edinen ebeveynler), mütevelli heyeti ve vesayet ve vesayet makamlarının rızasıyla mülkiyetlerine devredilir.

Ebeveynlerin ölümü durumunda ve diğer ebeveyn bakımı kaybı durumlarında, sadece reşit olmayanların konutlarda kalması durumunda, vesayet ve vesayet makamları, yetimler ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılan çocuklar için kurum başkanları, vasiler (mütevelli heyeti) ), evlat edinen ebeveyn veya küçüklerin diğer yasal temsilcileri, üç ay içinde, konut binalarının yetimlerin ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocukların mülkiyetine devri konusunda bir anlaşma yaparlar. Konut binalarının 14 yaşın altındaki küçüklerin mülkiyetine devredilmesine ilişkin sözleşmeler, onların talebi üzerine düzenlenir. yasal temsilciler vesayet ve vesayet makamlarının önceden izni ile veya gerekirse bu makamların inisiyatifiyle. Belirtilen sözleşmeler 14 yaşını doldurmuş küçükler, yasal temsilcileri ile vesayet ve vesayet makamlarının muvafakati ile bağımsız olarak çıkarılır.

Sadece küçüklerin yaşadığı konut mülklerinin mülkiyetinin devri için bir sözleşmenin yürütülmesi, devirlerini gerçekleştiren konut sahiplerinin pahasına gerçekleştirilir.

Madde 3.1. Katılımcılardan birinin ölümü halinde ortak mülkiyet 31 Mayıs 2001 tarihinden önce özelleştirilen konutlar için katılımcıların payları belirlenir. ortak mülk merhumun payı da dahil olmak üzere bu konut için. Aynı zamanda, bu konutun ortak mülkiyetinde belirtilen paylar eşit olarak kabul edilir.

Bu maddenin kuralları, aşağıdakiler için geçerli olacaktır: belirli türler ortak mülkiyet, federal yasalar tarafından aksi belirtilmemiştir.

Madde 4 kırsal bölge sabit kurumların konut stoku sosyal koruma nüfus.

Konut stoğunun sahipleri veya bunların yetkilendirdiği kuruluşlar ile konut stoğunun ekonomik yönetim hakkı üzerine devredildiği işletmeler ile konut stoğunun operasyonel yönetim konut stokunun devredildiği, sahiplerinin rızasıyla, resmi konutların özelleştirilmesi ve kırsal alanlarda bulunan nüfusun sabit sosyal koruma kurumlarının konut stoğu hakkında karar verme hakkına sahiptir.

Madde 6 Devlet gücü, organlar yerel hükümet yanı sıra eyalet veya belediye üniter işletmeler konut stokunun ekonomik yönetim, devlet veya belediye kurumları, konut stokunun devredildiği operasyonel yönetimde devlete ait işletmeler.

Konutların mülkiyete devri sözleşmesi, bu konutları kullanma hakkına sahip olan ve bu konutun ortak mülkiyete devredildiği kişilerle birlikte yaşayan küçükleri veya bu kişilerden ayrı yaşayan küçükleri içerir. bu konutu kullanma hakkını kaybetmemiştir.

Edinilen konutların mülkiyeti şu andan itibaren ortaya çıkar. devlet kaydı bir arada haklar devlet sicili hakları Emlak ve onunla ilgilenir.

Madde 8. Konutların özelleştirilmesine ilişkin karar, belgelerin sunulduğu tarihten itibaren iki ay içinde vatandaşların başvuruları temelinde alınmalıdır.

Yetkililer Bu maddenin birinci bölümünün gerekliliklerini ihlal etmekten suçlu bulunan Vaktinden.

Konutların özelleştirilmesi sorunlarını çözerken bir vatandaşın haklarının ihlali durumunda mahkemeye başvurma hakkı vardır.

Madde 9.1. Kendileri için tek yer olan konut binalarını özelleştiren vatandaşlar daimi ikamet, mülkiyet hakkına dayalı olarak ve yükümlülüklerden ari olarak kendilerine ait yaşam alanlarını devlete veya belediye mülkü ve ilgili makamlar yürütme gücü, yerel özyönetim organları veya onlar tarafından yetkilendirilen kişiler, onları mülkiyete almak ve bu konutlar için bu vatandaşlarla Rusya Federasyonu mevzuatı ve kurucu kuruluşlarının mevzuatı ile belirlenen şekilde sosyal kira sözleşmeleri yapmakla yükümlüdür. Rusya Federasyonu, ilgili belediyelerin yerel özyönetim organlarının düzenleyici yasal işlemleri.

Bölüm II. GENEL ŞARTLAR VE KOŞULLAR
KONUTLARIN ÖZELLEŞTİRİLMESİ

Madde 11. Her vatandaş, özelleştirme sırasına göre, devlette konut ve belediyenin sosyal kullanım için konut fonu sırasına göre ücretsiz mülk edinme hakkına sahiptir.

Özelleştirme sırasına göre işgal edilen mülkün sahibi olan küçükler, bir kerelik haklarını saklı tutarlar. ücretsiz özelleştirme reşit olma yaşına geldikten sonra eyalet veya belediye konut stokundaki konut binaları.

Madde 12 - 15. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 16. Vatandaşların büyük onarım gerektiren evlerde oturdukları konutların özelleştirilmesi bu Kanuna göre yapılır. Aynı zamanda, eski kiraya veren, elden geçirmek Rusya Federasyonu konut mevzuatı ile belirlenen şekilde konut stokunun bakım, işletme ve onarım normlarına uygun evler.

Madde 17. Devlet iktidar organları veya yerel özyönetim organları, işletmeler, kurumlar, daha rasyonel bir şekilde yeniden dağıtmak için vatandaşlardan rızaları ile mülkiyet hakkı ile kendilerine ait yaşam alanlarını satın alma hakkına sahiptir.

Madde 18 belediye işletmeleri, kurumların başka bir mülkiyet biçimine geçmesi veya tasfiyesi halinde, işletmelerin ekonomik yönetimi veya kurumların operasyonel yönetimi altında bulunan konut stokunun devredilmesi gerekir. ekonomik yönetim veya bu işletmelerin, kurumların (eğer tanımlanmışlarsa) yasal haleflerinin veya yerleşimlerin yerel özyönetim organlarının yargı yetkisi altındaki yasal haleflerinin, tüm konut hakları konut binalarını özelleştirme hakkı da dahil olmak üzere vatandaşlar.

Madde 19 - 20. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Bölüm III. ÖZELLEŞTİRİLMİŞ BAKIM ONARIM
KONUTLAR (MADDE 21 - 26)

Başkan
RSFSR Yüksek Sovyeti
B. YELTSIN

Vatandaşların sadece belediye veya toplu konut verme hakkı vardır.

Aynı zamanda, içeri girmek için bir emir temelinde kullanmaları gerekir.

Kanundaki ana şey

Mülk sahipliğinin devri için prosedür ve şartlar düzenlenir.

nüanslar:

Kurallara uymanız gerekiyor.

Video: konut özelleştirmesi

faydaları nelerdir

Bunlar şunları içerir:

Kimler katılabilir?

Sadece bir sosyal sözleşme kapsamında işgal eden vatandaşlar bir devlet dairesini özelleştirebilir.

Daha iyi şartlara muhtaç olarak kayıtlı olanlar ile sonuçlandırılır.

İşlem türleri

Belediye konutlarının özelleştirilmesi

Kişiler, sosyal kira sözleşmesi veya kullanma izni ile vakfın mülkünü işgal edebilir.

Sözleşme, Sanatta listelenen gereksinimleri karşılamalıdır. 49 LCD RF. Kalıcıdır.

Kiracı ile birlikte, işlemi gerçekleştirirken belirttiği aile fertlerinin de yaşama hakkı vardır.

Kayıt işlemi tamamlandıktan sonra tüm bu vatandaşlar bu alanı kendi mülkü olarak tescil ettirebilirler.

Bunu yapmak için, aşağıdakileri içeren bir belge paketi toplamanız gerekir: kişisel belgeler tüm başvuranlar ve "reddedenler" ve teknik belgeler bir daire için.

Resmi

Hizmet, Sanat temelinde sağlanır. 93 ZhK RF.

Bu gerekçeler şunları içerir:

Hizmet, ancak başvuru sahibinin federasyonun bu konuda kendisine ait olmaması durumunda sağlanır.

Mal sahibi, yani devlet, mülkiyetin devrine ilişkin yönetmelik çıkarma hakkına sahiptir.

Bu nedenle, yasağı "atlamak" mümkündür.

Bir işletme, bir vatandaşın yazılı olarak başvurduğu özelleştirme izni için idareye başvurabilir.

Resmi “doğrudan” devlete aitse, o zaman başın adına yazmanız gerekir. belediye.

Bir sosyal sözleşme kapsamında

Böyle bir anlaşma kapsamında, yalnızca belediye veya devlet mülkü kullanılabilir.

harap veya acil

Sanata göre. 1541 - 1 Sayılı Kanun'un 4'ü, acil konut mülkiyetine devredilemez.

Sadece özel bir komisyonun sonuçlanması üzerine böyle tanınır.

Böyle bir görüş alındığında, kişiler başvuruda bulunmalıdır. konut departmanı onlara benzer iyi döşenmiş bir daire sağlamak için.

prosedür

Sanata göre. 1541 - 1 sayılı Kanun'un 4'ü çıkarılamaz:

Acil konut.
Hizmet.
Kapalı askeri kamp ve garnizonlarda bulunur.
Yurt odaları.
korunan alanlarda.

Daire bu kategorilerden herhangi birine ait değilse, işleme devam edebilirsiniz.

Her şeyden önce, almanız gerekir Yazılı onay mülkiyet yetkisi olan herkes ().

Akrabalardan biri bu konutun özelleştirilmesine katılmak istemezse, diğer akrabası lehine bir mektup yazabilir.

Reddetme noter tarafından onaylanmalıdır. Refusenikler kayıt haklarını kaybetmezler.

Tüm evraklar toplandıktan sonra, Rusya'nın birçok şehrinde halihazırda bulunan belediye veya MFC idaresi ile iletişime geçmeniz gerekir.

Gerekli belgeler

Liste:

Tüm başvuranların kişisel belgeleri	zaten 14 yaşında olan tüm yetişkinlerin ve çocukların pasaportları; 14 yaşın altındaki tüm çocuklar için doğum belgeleri
Teknik	Özelleştirilmiş konutun bulunduğu yer ise apartman binası, daha sonra evin kat planı (). Gerçekleştirilirse, yasallaştırılmalı ve yeni teknik pasaporta yansıtılmalıdır.
kadastro pasaportu	Aşağıdaki özellikleri içerir: Genel ve yaşam alanı. Onun düzeni. MKD'de bulunuyorsa, evin kat sayısı ve dairenin bulunduğu kat. Ve diğer özellikler.
belge	Bu, başvuranların bu daireyi kullanma hakkını onaylar. Bu bir sosyal sözleşme mi yoksa emir mi?
	kalıcı olarak kayıtlı tüm hakkında
Kişisel hesabın kopyası	fatura borcunun bu mülk için “esnetmediğinin” belirtildiği

Ayrıca şunları yapmanız gerekebilir:

noter	aile üyelerinden birine verilir.
	sosyal kredi sözleşmesine veya varantına dahil olup ölenler
Onaylayan belgeler	isim değişikliği, eğer böyle bir gerçek gerçekleştiyse ()
Başvuru sahibi başka bir belediyeden geliyorsa	daha sonra özelleştirme programına daha önce katılmadığını beyan etmelidir.
Yetkililerden izin	vesayet ve vesayet, resmi vesayet altındaki bir çocuk dairede kayıtlıysa
Vesayet ve vesayet makamlarından izin	eğer Küçük çocuk sosyal sözleşmede yer alan ve kalıcı kayıt bu yaşam alanında, nedense terk edildi ve kontrol edildi. tasarımına katılacak. hatasız, ancak her iki ebeveynin de bu izni vermesi gerekir

nereye gitmeli

Tüm belgeler ya MFC'ye ya da yönetim departmanına getirilir. Özelleştirmeye izin verilmesi talebiyle yerinde bir başvuru yazılır.

2 ay içerisinde uzmanların başvuruyu değerlendirme hakkı vardır. Sonra bir karar verilecek.

Olumsuz bir cevap kağıt () üzerinde sunulmalı ve geçerli yasaya göre gerekçelendirilmelidir.

Onaylanırsa, tüm başvuru sahipleri konut devrini imzalamaya davet edilir.

Belgeler bir ay içinde hazırlanıyor. Başvuru sahipleri kayıtlı bir sözleşme alırlar ve.

Ne olduğunu? Özelleştirme, devlet ve belediye mülklerinden konutlara ilişkin hakların vatandaşların özel mülkiyetine devredildiği bir prosedürdür. Uyarınca son değişiklikler mevzuatta, program 1 Mart 2019 tarihine kadar sürecek. Uzmanlar buna işaret ediyor verilen terim en son büyütüldü. Fırsat Özellikleri: Geçiş...

"Rusya Federasyonu'ndaki konut stokunun özelleştirilmesi hakkında"

(değiştirildiği şekliyle 23 Aralık 1992, 11 Ağustos 1994, 28 Mart 1998, 1 Mayıs 1999, 15 Mayıs 2001, 20 Mayıs, 26 Kasım 2002, 29 Haziran, 22 Ağustos, 29 Aralık 2004, 30 Haziran 2006 , 11 Haziran 2008, 1 Şubat 2010)

Bölüm I. Genel Hükümler

29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasa (1 Şubat 2010 tarih ve 4-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle), 1 Mart 2013 tarihinden itibaren Yasanın 1. Maddesini geçersiz ilan etti.

29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasa (1 Şubat 2010 tarih ve 4-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle), 1 Mart 2013 tarihinden itibaren Yasanın 2. Maddesini geçersiz ilan etti.

Ebeveynlerin ölümü durumunda ve diğer ebeveyn bakımı kaybı durumlarında, sadece reşit olmayanların konutlarda kalması durumunda, vesayet ve vesayet makamları, yetimler ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılan çocuklar için kurum başkanları, vasiler (mütevelli heyeti) ), koruyucu ebeveynler veya küçüklerin diğer yasal temsilcileri, üç ay içinde, konut binalarının yetimlerin ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocukların mülkiyetine devredilmesi konusunda bir anlaşma yaparlar. Konutların 14 yaşın altındaki küçüklerin mülkiyetine devredilmesine ilişkin sözleşmeler, yasal temsilcilerinin talebi üzerine vesayet ve vesayet makamlarının önceden izni ile veya gerekirse bu makamların inisiyatifiyle düzenlenir. 14 yaşını doldurmuş reşit olmayanların bu sözleşmeleri, kanuni temsilcileri ile vesayet ve vesayet makamlarının muvafakati ile bağımsız olarak düzenlenir.

Sadece küçüklerin yaşadığı konut mülklerinin mülkiyetinin devri için bir sözleşmenin yürütülmesi, devirlerini gerçekleştiren konut sahiplerinin pahasına gerçekleştirilir.

Bu maddenin kuralları, belirli ortak mülkiyet türleri için federal yasalar aksini öngörmediği sürece geçerlidir.

29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasa (1 Şubat 2010 tarih ve 4-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle) 1 Mart 2013 tarihinden itibaren Yasanın 4. Maddesini geçersiz ilan etti.

Madde 4 Nüfusun sabit sosyal koruma kurumları.

Konut stoğunun sahipleri veya yetkilendirdikleri kuruluşlar ile konut stoğunun ekonomik yönetim hakkı ile devredildiği işletmeler ile konut stokunun işletme yönetimi altında maliklerinin muvafakati ile devredildiği kuruluşlar, Kırsal alanlarda bulunan ofis binalarının ve konutların özelleştirilmesine ilişkin karar verme hakkı, nüfusun sabit sosyal koruma kurumlarının fonu.

Madde 5 Hariç tutuldu.

29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasa (1 Şubat 2010 tarih ve 4-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle) 1 Mart 2013 tarihinden itibaren Yasanın 6. Maddesini geçersiz ilan etti.

İşletme yönetimi konut stokuna devredilen 6. Madde.

29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasa (1 Şubat 2010 tarih ve 4-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle) 1 Mart 2013 tarihinden itibaren Yasanın 7. Maddesini geçersiz ilan etti.

Edinilen konutlara sahip olma hakkı, Birleşik Devlet Emlak Haklar Kaydı'ndaki hakkın devlet tescili ve onunla yapılan işlemlerden itibaren ortaya çıkar.

29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasa (1 Şubat 2010 tarihli 4-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle), 1 Mart 2013 tarihinden itibaren Yasanın 8. Maddesini geçersiz ilan etti.

Madde 9.1. Tek kalıcı ikamet yeri olan konut binalarını özelleştiren vatandaşlar, kendilerine ait olan ve devlet veya belediye mülkiyetine ve ilgili yürütme makamlarına, yerel özyönetim organlarına veya kişilere yükümlülükten muaf olan konut binalarını devretme hakkına sahiptir. onlar tarafından yetkilendirilenler, Rusya Federasyonu mevzuatı ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mevzuatı, yerel düzenleyici yasal düzenlemeler tarafından öngörülen şekilde bu vatandaşlarla bu konutlar için sosyal kira sözleşmeleri yapmak ve bu konutlar için sosyal kira sözleşmeleri yapmakla yükümlüdür. İlgili belediyelerin hükümetleri.

29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasa (1 Şubat 2010 tarih ve 4-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle) Yasanın II. Bölümü 1 Mart 2013 tarihinden itibaren geçersiz ilan edilmiştir.

Bölüm II. Konut binalarının özelleştirilmesi için temel ilke ve koşullar

Madde 11. Her vatandaş, özelleştirme sırasına göre, devlette konut ve belediyenin sosyal kullanım için konut fonu sırasına göre ücretsiz olarak mülk edinme hakkına sahiptir.

Özelleştirme sırasına göre işgal edilen konutların sahibi olan küçükler, reşit olma yaşına geldikten sonra devlet ve belediye konut stoklarındaki konutların bir kerelik ücretsiz özelleştirilmesi hakkını saklı tutar.

Madde 12 Kayıp güç.

13. Madde Kayıp güç.

Madde 14 Kayıp güç.

Madde 15 Kayıp güç.

Madde 16. Vatandaşların büyük onarım gerektiren evlerde oturdukları konutların özelleştirilmesi bu Kanuna göre yapılır. Aynı zamanda, eski ev sahibi, konut stokunun bakım, işletme ve onarım standartlarına uygun olarak evi elden geçirme yükümlülüğünü elinde tutar.

Anayasa Mahkemesinin 15 Haziran 2006 Sayılı 6-P Kararı ile değiştirilen şekliyle

RUSYA FEDERASYONU

RUSYA FEDERASYONUNDA KONUT FONU ÖZELLEŞTİRME HAKKINDA

Kararname ile değiştirildiği şekliyle Anayasa Mahkemesi 15.06.2006 tarihli RF N 6-P)

(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Bölüm I. GENEL HÜKÜMLER

Madde 1, 1 Ocak 2007'de yürürlükten kalkar ( federal yasa 29 Aralık 2004 tarihli N 189-FZ (26 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle)).

30.06.2006 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Eylül 2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 29.12.2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasayı değiştirmiştir, buna göre 1. Madde 1 Mart 2010 tarihinden itibaren geçersiz hale gelmiştir.

29 Aralık 2004 tarihli N 189-FZ Federal Yasasının 2. maddesinin 2. fıkrasının 1. bendi hükmü, 1. madde uyarınca bu belge 1 Ocak 2007'den itibaren sona erer, tanınmadı anayasaya aykırı Rusya Federasyonu (Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesinin 15 Haziran 2006 tarihli N 6-P Kararı).

(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 15 Mayıs 2001 N 54-FZ, 20 Mayıs 2002 N 55-FZ Federal Kanunları)

Madde 2, 1 Ocak 2007'den itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (26 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle)).

30.06.2006 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Eylül 2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 29.12.2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasayı değiştirmiştir, buna göre 2. Madde 1 Mart 2010 tarihinden itibaren geçersiz hale gelmiştir.

Bu belgenin 2. maddesinin 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren geçersiz hale geldiği 19 Aralık 2004 tarihli Federal Yasanın 189-FZ sayılı Federal Yasasının 2. maddesinin 2. fıkrasının 1. bendi hükmünün Anayasaya aykırı olmadığı kabul edilmektedir. Rusya Federasyonu (15 Haziran 2006 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 6 -P).

(23 Aralık 1992 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle N 4199-1; 11 Ağustos 1994 tarihli Federal Kanunlar N 26-FZ, 28 Mart 1998 N 50-FZ, 15 Mayıs 2001 N 54- FZ, 20 Mayıs 2002 N 55 -FZ)

(İkinci bölüm, 11.08.1994 tarih ve 26-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı; 28.03.1998 tarih ve 50-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Ebeveynlerin ölümü durumunda ve diğer ebeveyn bakımı kaybı durumlarında, sadece reşit olmayanların konutlarda kalması durumunda, vesayet ve vesayet makamları, yetimler ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılan çocuklar için kurum başkanları, vasiler (mütevelli heyeti) ), koruyucu ebeveynler veya küçüklerin diğer yasal temsilcileri, üç ay içinde, konut binalarının yetimlerin ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocukların mülkiyetine devredilmesi konusunda bir anlaşma yaparlar. Konutların 14 yaşın altındaki küçüklerin mülkiyetine devredilmesine ilişkin sözleşmeler, yasal temsilcilerinin talebi üzerine vesayet ve vesayet makamlarının önceden izni ile veya gerekirse bu makamların inisiyatifiyle düzenlenir. 14 yaşını doldurmuş reşit olmayanların bu sözleşmeleri, kanuni temsilcileri ile vesayet ve vesayet makamlarının muvafakati ile bağımsız olarak düzenlenir.

(28 Mart 1998 tarih ve 50-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen üçüncü bölüm)

Sadece küçüklerin yaşadığı konut mülklerinin mülkiyetinin devri için bir sözleşmenin yürütülmesi, devirlerini gerçekleştiren konut sahiplerinin pahasına gerçekleştirilir.

(Dördüncü bölüm, 22.08.200 tarih ve 122-FZ sayılı Federal Kanunla değiştirildiği şekliyle 11.08.1994 tarihli 26-FZ sayılı Federal Kanunla tanıtıldı)

Madde 3. Yürürlükten Kaldırıldı. - 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ.

Bu maddenin kuralları, belirli ortak mülkiyet türleri için federal yasalar aksini öngörmediği sürece geçerlidir.

(Madde 3.1, 26 Kasım 2002 tarih ve 153-FZ sayılı Federal Yasa ile getirilmiştir)

Serbest özelleştirmeye tabi olmayan 4. maddenin ilk kısmı hükmü (içinde yasal Genel ifade Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi'nin 15 Haziran tarihli Kararı ile 1 Mart 2005 tarihinden sonra sosyal kira sözleşmeleri kapsamında vatandaşlara sağlanan konut binalarının Rusya Federasyonu Anayasası'na aykırı olduğu ilan edildi. , 2006 N 6-P.

Federal Yasanın 79. maddesinin 3. bölümü uyarınca Anayasa Hukuku 21.07.1994 tarihli N 1-FKZ kanunları veya bunların ayrı hükümler Anayasaya aykırı olduğu beyanı geçerliliğini yitirir.

4. Madde 1 Ocak 2007'de geçerliliğini yitirir (29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Kanun (26 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle)).

30 Haziran 2006 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Eylül 2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasayı değiştirmiştir ve buna göre 4. Madde 1 Mart 2010 tarihinden itibaren geçersiz hale gelmiştir.

Bu belgenin 4. maddesinin 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren geçersiz hale geldiği 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ'nin 2. maddesinin 2. fıkrasının 1. bendi hükmünün Anayasa'ya aykırı olmadığı kabul edilmektedir. Rusya Federasyonu (15 Haziran 2006 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 6 -P).

Nüfusun sabit sosyal koruma kurumlarının kırsal alanlarında bulunan konut stokunun özelleştirilmesini yasaklayan 4. Madde hükmü - nüfusun ilgili sosyal koruma kurumlarının toprakları dışında bulunan konut stoku için geçerli olduğu ölçüde - Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi tarafından daha önce tanınan hükümlere benzer şekilde, Rusya Federasyonu Anayasasına aykırı olarak mahkemeler, diğer organlar ve yetkililer tarafından uygulanamaz (10 Aralık 2002 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N). 316-O).

Yurtlarda bulunan konutların özelleştirilmesi yasağı açısından 4. maddenin anayasaya uygunluğunu doğrulama talebinin değerlendirilmeyi reddetmesi hakkında, bkz. Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesinin 02.11.2000 N 220-O tarihli kararı; acil konut binalarının özelleştirilmesinin yasaklanmasıyla ilgili olarak, bkz. Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesinin 05.11.2003 N 350-O Kararı; resmi konutların özelleştirilmesi yasağı ile ilgili olarak, bkz. 21 Aralık 2004 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 441-O.

Madde 4 Devlet çiftlikleri ve diğer tarımsal işletmeler bunlara eşittir ve kırsal alanlarda bulunan nüfusun sabit sosyal koruma kurumlarının konut stoku.

(23 Aralık 1992 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 1 Mayıs 1999 tarihli Federal Kanunlar N 88-FZ, 20 Mayıs 2002 tarihli N 55-FZ, 29 Aralık 2004 N 189- FZ)

(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 1 Mayıs 1999 N 88-FZ, 20 Mayıs 2002 N 55-FZ Federal Kanunları)

Madde 5. Silindi. - 20 Mayıs 2002 tarihli Federal Yasa N 55-FZ.

6. Madde 1 Ocak 2007'den itibaren geçerliliğini yitirir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (26 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle)).

30 Haziran 2006 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Eylül 2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasayı değiştirmiştir ve buna göre 6. Madde 1 Mart 2010 tarihinden itibaren geçersiz hale gelmiştir.

Bu belgenin 6. maddesinin 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren geçersiz hale geldiği 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasanın 189-FZ sayılı Federal Yasasının 2. maddesinin 2. fıkrasının 1. bendi hükmünün Anayasa'ya aykırı olmadığı kabul edilmektedir. Rusya Federasyonu (15 Haziran 2006 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 6 -P).

İşletme yönetimi konut stokuna devredilen 6. Madde.

(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen Madde 6)

7. Madde 1 Ocak 2007'de geçerliliğini yitirir (29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Kanun (26 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle)).

30.06.2006 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Eylül 2006 tarihinde yürürlüğe girecek olan 29.12.2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasayı değiştirmiştir ve buna göre 7. Madde 1 Mart 2010 tarihinde sona erecektir. .

Bu belgenin 7. maddesinin 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren geçersiz hale geldiği 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasanın 189-FZ sayılı Federal Yasasının 2. maddesinin 2. fıkrasının 1. bendi hükmünün Anayasa'ya aykırı olmadığı kabul edilmektedir. Rusya Federasyonu (15 Haziran 2006 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 6 -P).

Edinilen konutlara sahip olma hakkı, Birleşik Devlet Emlak Haklar Kaydı'ndaki hakkın devlet tescili ve onunla yapılan işlemlerden itibaren ortaya çıkar.

(15 Mayıs 2001 tarih ve 54-FZ sayılı, 20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı, 29 Haziran 2004 tarih 58-FZ sayılı Federal Kanunlarla değiştirildiği şekliyle)

8. Madde 1 Ocak 2007'den itibaren geçerliliğini yitirir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (26 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle)).

30 Haziran 2006 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Eylül 2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasayı değiştirmiştir ve buna göre 8. Madde 1 Mart 2010 tarihinden itibaren geçersiz hale gelmiştir.

29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ'nin 2. maddesinin 2. fıkrasının 1. fıkrasının, bu belgenin 8. maddesinin 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren geçersiz hale geldiği hükmünün, Anayasa'ya aykırı olmadığı kabul edilmektedir. Rusya Federasyonu (15 Haziran 2006 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 6 -P).

Madde 8. Konutların özelleştirilmesine ilişkin karar, belgelerin sunulduğu tarihten itibaren iki ay içinde vatandaşların başvuruları temelinde alınmalıdır.

(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Bu maddenin birinci bölümünün gereklerini ihlal etmekten suçlu bulunan görevliler, belirlenmiş prosedüre göre sorumlu tutulacaktır.

Konutların özelleştirilmesi sorunlarını çözerken bir vatandaşın haklarının ihlali durumunda mahkemeye başvurma hakkı vardır.

(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Madde 9. Yürürlükten Kaldırıldı. - 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ.

Madde 9.1 hükümlerinin anayasaya aykırı olarak tanınmasına ilişkin bir şikayetin değerlendirilmeyi reddetmesi hakkında, bkz. 21 Aralık 2004 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 425-O.

Madde 9.1, 1 Ocak 2007'den itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (26 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle)).

30 Haziran 2006 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Eylül 2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasayı değiştirmiştir ve buna göre Madde 9.1 1 Mart 2010 tarihinden itibaren geçersiz hale gelmiştir.

29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasanın 2. maddesinin 2. fıkrasının 1. bendi hükmünün, 1 Ocak 2007 tarihinden itibaren 9.1 maddesinin geçersiz hale geldiği N 189-FZ sayılı Federal Yasanın Rusya Federasyonu Anayasasına aykırı olmadığı kabul edilmektedir ( 15 Haziran 2006 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 6-P ).

(Madde 9.1, 22 Ağustos 2004 tarih ve 122-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen 20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile getirilmiştir)

Madde 10. Yürürlükten Kaldırıldı. - 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ.

Bölüm II, 1 Ocak 2007'den itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (26 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle)).

30 Haziran 2006 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Yasa, 1 Eylül 2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Yasayı değiştirmiştir, buna göre Bölüm II 1 Mart 2010'dan itibaren geçersiz hale gelmiştir.

Bölüm II'nin 1 Ocak 2007'den itibaren geçersiz hale geldiği 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasanın 189-FZ sayılı Federal Yasasının 2. maddesinin 2. fıkrasının 1. bendi hükmünün Rusya Federasyonu Anayasasına aykırı olmadığı kabul edilmektedir ( 18 Haziran 2006 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 6-P ).

Bölüm II. GENEL ŞARTLAR VE KOŞULLAR

KONUTLARIN ÖZELLEŞTİRİLMESİ

(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Bir kira veya kira sözleşmesi kapsamında konutları işgal eden vatandaşlar tarafından konutların ücretsiz olarak özelleştirilmesi konusunda, bkz. Plenum Kararı Yargıtay 24.08.1993 N 8 tarihli RF.

Madde 11. Her vatandaş, özelleştirme sırasına göre, devlette konut ve belediyenin sosyal kullanım için konut fonu sırasına göre ücretsiz mülk edinme hakkına sahiptir.

(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Özelleştirme sırasına göre işgal edilen konutların sahibi olan küçükler, reşit olma yaşına geldikten sonra devlet ve belediye konut stoklarındaki konut binalarının bir kerelik ücretsiz özelleştirilmesi hakkını saklı tutar.

(İkinci bölüm, 11.08.1994 tarih ve 26-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı)

Madde 12. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 13. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 14. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 15. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 20 Mayıs 2002 N 55-FZ Federal Kanunu)

(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Vatandaşların departman konut stokunda bulunan konutların ücretsiz özelleştirilmesi hakkına ilişkin mevzuat mahkemelerinin başvurusu hakkında, bkz. 24.08.1993 N 8 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararı.

(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 20 Mayıs 2002 N 55-FZ, 22 Ağustos 2004 N 122-FZ Federal Kanunları)

Madde 19. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 20. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Bölüm III. ÖZELLEŞTİRİLMİŞ BAKIM ONARIM

KONUT BİNALARI

Kayıp güç. - 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ.

Başkan

RSFSR Yüksek Sovyeti

Moskova, RSFSR Sovyetler Evi

http://site/zakon/Özelleştirme/Özelleştirme_76.html N 1541-1 "Rї RїSЂRёRІR°С‚РёR·Р°С†РёРё Р¶РёР»РёС‰РЅРѕРіРѕ С„РѕРЅРґР° РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Р¤РµРґРµ%D¤РµРґРµ%%С¤ F2+4+%E8%FE%EB%FF+1991+%E3..html

RUSYA FEDERASYONU

KONUT FONU ÖZELLEŞTİRME KANUNU

RUSYA FEDERASYONUNDA

(23 Aralık 1992 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle N 4199-1;
11 Ağustos 1994 N 26-FZ Federal Yasaları,
28/03/1998 tarihli N 50-FZ, 05/01/1999 tarihli N 88-FZ,
15 Mayıs 2001 tarihli N 54-FZ, 20 Mayıs 2002 tarihli N 55-FZ,
26.11.2002 tarihli N 153-FZ, 29.06.2004 tarihli N 58-FZ,
22.08.2004 tarihli N 122-FZ, 29.12.2004 tarihli N 189-FZ,
11.06.2008 tarihli N 84-FZ,
Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı ile değiştirildiği şekliyle
03.11.1998 tarihli N 25-P, Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı
10 Aralık 2002 tarihli N 316-O,
15 Haziran 2006 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 6-P)

Bu Kanun, Rusya Federasyonu topraklarında sosyal kullanım için devlet ve belediye konut stokunun özelleştirilmesinin uygulanması için temel ilkeleri belirler, konut mülkiyeti ilişkilerinin dönüştürülmesi için yasal, sosyal ve ekonomik temelleri belirler.
(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 20 Mayıs 2002 N 55-FZ Federal Kanunu)
Kanunun amacı, yurttaşların barınma ihtiyaçlarını karşılama yolunu özgürce seçme hakkının kullanılması için koşullar yaratmak ve konut stokunun kullanımını ve korunmasını iyileştirmektir.
Bir konutun mülkiyetine giriş, vatandaşlara fonlarını etkin bir şekilde yatırma, gayrimenkul biriktirme, emlak piyasasında onunla hareket etme, konutlarına özgürce sahip olma, kullanma ve elden çıkarma fırsatı verir.
(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Bölüm I. GENEL HÜKÜMLER

Madde 1, 1 Mart 2013 tarihinden itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (1 Şubat 2010'da değiştirildiği şekliyle)).

Madde 1. Konutların özelleştirilmesi - devlet ve belediye konut stokunda işgal ettikleri konutların gönüllü olarak Rusya Federasyonu vatandaşlarının mülkiyetine ve işgal edilmiş konutlarda rezervasyon yaptıran Rusya Federasyonu vatandaşları için ücretsiz transfer - yerleşim yerlerinin rezervasyon yerinde.
(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 15 Mayıs 2001 N 54-FZ, 20 Mayıs 2002 N 55-FZ Federal Kanunları)

Madde 2, 1 Mart 2013 tarihinden itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (1 Şubat 2010'da değiştirildiği şekliyle)).

Madde 2. Sosyal işe alma açısından, işletmelerin ekonomik yetkisi veya kurumların operasyonel yönetimi (departman fonu) altındaki konut stoku da dahil olmak üzere, devlet ve belediye konut stokunda konut binalarını işgal eden Rusya Federasyonu vatandaşları, birlikte yaşayan tüm yetişkin aile üyelerinin ve 14 ila 18 yaşlarındaki küçüklerin rızasıyla, bu yasanın, Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici düzenlemelerinin ve Rusya'nın kurucu kuruluşlarının öngördüğü koşullarda bu binaların mülkiyetini edinme hakkı Federasyon. Yaşam alanları, ortak mülkiyete veya küçükler de dahil olmak üzere birlikte yaşayan kişilerden birinin mülkiyetine devredilecektir.
(23 Aralık 1992 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle N 4199-1; 11 Ağustos 1994 tarihli Federal Kanunlar N 26-FZ, 28 Mart 1998 N 50-FZ, 15 Mayıs 2001 N 54- FZ, 20 Mayıs 2002 N 55 -FZ)
Münhasıran 14 yaşından küçüklerin yaşadığı konutlar, ebeveynlerinin (evlat edinen ebeveynler), vasilerin ve vesayet makamlarının önceden izniyle veya bu makamların inisiyatifiyle vasilerin mülkiyetine devredilir. 14 ila 18 yaşları arasındaki münhasıran reşit olmayanların yaşadığı konutlar, başvuruları üzerine velilerinin (evlat edinen ebeveynler), mütevelli heyeti ve vesayet ve vesayet makamlarının rızasıyla mülkiyetlerine devredilir.
(İkinci kısım, 11.08.1994 tarih ve 26-FZ sayılı Federal Yasa ile getirildi; 28.03.1998 tarih ve 50-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)
Ebeveynlerin ölümü durumunda ve diğer ebeveyn bakımı kaybı durumlarında, sadece reşit olmayanların konutlarda kalması durumunda, vesayet ve vesayet makamları, yetimler ve ebeveyn bakımından yoksun bırakılan çocuklar için kurum başkanları, vasiler (mütevelli heyeti) ), koruyucu ebeveynler veya küçüklerin diğer yasal temsilcileri, üç ay içinde, konut binalarının yetimlerin ve ebeveyn bakımı olmadan bırakılan çocukların mülkiyetine devredilmesi konusunda bir anlaşma yaparlar. Konutların 14 yaşın altındaki küçüklerin mülkiyetine devredilmesine ilişkin sözleşmeler, yasal temsilcilerinin talebi üzerine vesayet ve vesayet makamlarının önceden izni ile veya gerekirse bu makamların inisiyatifiyle düzenlenir. 14 yaşını doldurmuş reşit olmayanların bu sözleşmeleri, kanuni temsilcileri ile vesayet ve vesayet makamlarının muvafakati ile bağımsız olarak düzenlenir.
(28 Mart 1998 tarih ve 50-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen üçüncü bölüm)
Sadece küçüklerin yaşadığı konut mülklerinin mülkiyetinin devri için bir sözleşmenin yürütülmesi, devirlerini gerçekleştiren konut sahiplerinin pahasına gerçekleştirilir.
(Dördüncü bölüm, 22.08.200 tarih ve 122-FZ sayılı Federal Kanunla değiştirildiği şekliyle 11.08.1994 tarihli 26-FZ sayılı Federal Kanunla tanıtıldı)

Madde 3. Yürürlükten Kaldırıldı. - 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ.

Madde 3.1. 31 Mayıs 2001 tarihinden önce özelleştirilen bir meskenin müşterek mülkiyetinde iştirakçilerden birinin ölümü halinde, iştirakçilerin merhumun hissesi de dahil olmak üzere bu meskenin müşterek mülkiyetindeki payları belirlenir. Aynı zamanda, bu konutun ortak mülkiyetinde belirtilen paylar eşit olarak kabul edilir.
Bu maddenin kuralları, belirli ortak mülkiyet türleri için federal yasalar aksini öngörmediği sürece geçerlidir.
(Madde 3.1, 26 Kasım 2002 tarih ve 153-FZ sayılı Federal Yasa ile getirilmiştir)

4. maddenin ilk bölümünün uygulanmasına ilişkin olarak, bkz. Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesinin 02.11.2000 N 220-O, 05.11.2003 N 350-O, 21.12.2004 N 441-O sayılı kararları.

Madde 4, 1 Mart 2013 tarihinden itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (1 Şubat 2010'da değiştirildiği şekliyle)).

Madde 4 Nüfusun sabit sosyal koruma kurumları.
(23 Aralık 1992 tarihli Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 1 Mayıs 1999 tarihli Federal Kanunlar N 88-FZ, 20 Mayıs 2002 tarihli N 55-FZ, 29 Aralık 2004 N 189- FZ, 11 Haziran 2008 N 84 -FZ)
Konut stoğunun sahipleri veya yetkilendirdikleri kuruluşlar ile konut stoğunun ekonomik yönetim hakkı ile devredildiği işletmeler ile konut stokunun işletme yönetimi altında maliklerinin muvafakati ile devredildiği kuruluşlar, Kırsal alanlarda bulunan ofis binalarının ve konutların özelleştirilmesine ilişkin karar verme hakkı, nüfusun sabit sosyal koruma kurumlarının fonu.
(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 1 Mayıs 1999 N 88-FZ, 20 Mayıs 2002 N 55-FZ Federal Kanunları)

Madde 5. Silindi. - 20 Mayıs 2002 tarihli Federal Yasa N 55-FZ.

Madde 6, 1 Mart 2013 tarihinden itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (1 Şubat 2010'da değiştirildiği şekliyle)).

İşletme yönetimi konut stokuna devredilen 6. Madde.
(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen Madde 6)

Madde 7, 1 Mart 2013 tarihinden itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (1 Şubat 2010'da değiştirildiği şekliyle)).

Madde 7. Konut binalarının vatandaşların mülkiyetine devri, devlet makamları veya yerleşim birimlerinin yerel özyönetim organları, bir işletme, bir vatandaşla konut alan bir kurum tarafından öngörülen şekilde mülkiyete geçen bir devir sözleşmesi ile resmileştirilir. yasa. Bu durumda devir sözleşmesinin noter tasdiki şartı aranmaz ve devlet harcı alınmaz.
(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 20 Mayıs 2002 N 55-FZ, 22 Ağustos 2004 N 122-FZ Federal Kanunları)
Konutların mülkiyete devri sözleşmesi, bu konutları kullanma hakkına sahip olan ve bu konutun ortak mülkiyete devredildiği kişilerle birlikte yaşayan küçükleri veya bu kişilerden ayrı yaşayan küçükleri içerir. bu konutu kullanma hakkını kaybetmemiştir.
(İkinci bölüm, 11.08.1994 tarih ve 26-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı)
Edinilen konutlara sahip olma hakkı, Birleşik Devlet Emlak Haklar Kaydı'ndaki hakkın devlet tescili ve onunla yapılan işlemlerden itibaren ortaya çıkar.
(15 Mayıs 2001 tarih ve 54-FZ sayılı, 20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı, 29 Haziran 2004 tarih 58-FZ sayılı Federal Kanunlarla değiştirildiği şekliyle)

Madde 8, 1 Mart 2013 tarihinden itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (1 Şubat 2010'da değiştirildiği şekliyle)).

Madde 8. Konutların özelleştirilmesine ilişkin karar, belgelerin sunulduğu tarihten itibaren iki ay içinde vatandaşların başvuruları temelinde alınmalıdır.
Bu maddenin birinci bölümünün gereklerini ihlal etmekten suçlu bulunan görevliler, belirlenmiş prosedüre göre sorumlu tutulacaktır.
Konutların özelleştirilmesi sorunlarını çözerken bir vatandaşın haklarının ihlali durumunda mahkemeye başvurma hakkı vardır.
(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Madde 9. Yürürlükten Kaldırıldı. - 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ.

Madde 9.1, 1 Mart 2013 tarihinden itibaren geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 189-FZ (1 Şubat 2010'da değiştirildiği şekliyle)).

Madde 10. Yürürlükten Kaldırıldı. - 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ.

Bölüm II, 1 Mart 2013 tarihinde geçersiz hale gelir (29 Aralık 2004 tarih ve 189-FZ sayılı Federal Kanun (1 Şubat 2010 tarihinde değiştirildiği şekliyle)).

Bölüm II. GENEL ŞARTLAR VE KOŞULLAR
KONUTLARIN ÖZELLEŞTİRİLMESİ
(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)

Madde 11. Her vatandaş, özelleştirme sırasına göre, devlette konut ve belediyenin sosyal kullanım için konut fonu sırasına göre ücretsiz mülk edinme hakkına sahiptir.
(20 Mayıs 2002 tarih ve 55-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirildiği şekliyle)
Özelleştirme sırasına göre işgal edilen konutların sahibi olan küçükler, reşit olma yaşına geldikten sonra devlet ve belediye konut stoklarındaki konutların bir kerelik ücretsiz özelleştirilmesi hakkını saklı tutar.
(İkinci bölüm, 11.08.1994 tarih ve 26-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı)

Madde 12. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 13. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 14. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 15. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Bu belgenin 16. Maddesinin sistematik yorumuna dayanarak, eski ev sahibinin (devlet otoritesi veya yerel yönetim) konut binalarını elden geçirme yükümlülüğünü yerine getirmesinden sonra, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 210. Maddesi ve LC RF'nin 158. Maddesi olarak ortak mülk bir apartmanda, müteakip revizyonları yapma yükümlülüğü, konut binalarını özelleştirmiş vatandaşlar da dahil olmak üzere konut binalarının sahiplerine aittir (Mevzuatın gözden geçirilmesi ve adli uygulama 2007 yılının ikinci çeyreği için Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi).

Madde 18 ) veya yerleşim yerlerini özelleştirme hakkı da dahil olmak üzere, vatandaşların tüm barınma haklarının korunmasına ilişkin yerleşik prosedüre uygun olarak yerleşim yerlerinin yerel özyönetim organlarının yetkisi altındadır.
(23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu ile değiştirildiği şekliyle; 20 Mayıs 2002 N 55-FZ, 22 Ağustos 2004 N 122-FZ Federal Kanunları)

Madde 19. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Madde 20. Yürürlükten Kaldırıldı. - 23 Aralık 1992 N 4199-1 Rusya Federasyonu Kanunu.

Bölüm III. ÖZELLEŞTİRİLMİŞ BAKIM ONARIM
KONUT BİNALARI

Kayıp güç. - 29 Aralık 2004 tarihli Federal Yasa N 189-FZ.

Başkan
RSFSR Yüksek Sovyeti
B. YELTSIN
Moskova, RSFSR Sovyetler Evi
4 Temmuz 1991
K 1541-1