Hem vasiyetle hem de kanunla miras alabilirsiniz. Miras çağrısı Medeni Kanunda belirtilen öncelik sırasına göre yapılır. Mirasa giriş için altı aylık bir süre vardır. Prosedür belirli bir sırayla gerçekleştirilir ve kendi nüansları vardır.
Vasiyetsiz mirasa girme prosedürü
Miras, ölen kişinin bir mülk kompleksinin belirli bir çizginin mirasçılarına devredilmesidir.
Kanunen miras şu durumlarda gerçekleştirilir:
- hiçbir irade;
- vasiyete bağlı varis, vasiyetçinin veya aile üyelerinin hayatı ve sağlığına karşı yasadışı bir eylemde bulunmuştur;
- vasiyetname geçersiz ilan edildi;
- vasiyet tüm mülkü kapsamaz.
Miras kitlesi, vasiyetçinin mülkiyet ve maddi olmayan mülkiyet hakları ve yükümlülüklerinin bir birleşimidir. Örneğin, bir daire.
Miras, vasiyetçinin ölüm gününde açılır (bkz. son yerölen vatandaşın ikametgahı veya baskın ikametgahı). Ölüm tarihi bilinmiyorsa, ölüm tarihi Yasal etki mahkeme kararı öldü.
Gerçek mirasçıların haklara girmek için altı ayları vardır. Başlangıçta varis olarak adlandırılanların reddedilmesi durumunda, ayrılan sürenin bitiminden sonra süre 3 ay uzatılır. Terk edilmiş mülkü almak için kabul etmeniz gerekir. Bunu yapmak için mirasın açıldığı yerdeki notere başvurmalısınız.
Terk edilmiş mülkün kabulü bir bütün olarak gerçekleştirilir, ayrı bir parça alınmasına izin verilmez. Mirasçının çağrıldığı birkaç gerekçenin varlığı, ona seçme hakkı verir: bir zemini, hepsini veya birkaçını seçme.
İlk kim girer?
Sanata göre. 1141 sivil yasaçağrılan mirasçılar, terkedilmiş malları belirli bir öncelik sırasına göre eşit paylar halinde alırlar. Mirasın reddi, kabul edilmemesi, değersiz mirasçı olarak tanınması durumunda miras için bir sonraki satıra geçilir.
Kanun, akrabalık ve aile bağlarının derecesine bağlı olarak 8 sıra mirasçı belirler:
- İlk aşamanın mirasçıları ebeveynleri, eşleri, çocukları içerir. Evlat edinen ebeveynler ve evlat edinilen çocuklar, kan bağı statüsüne eşittir. Vasiyetçinin ölümünden önce gebe kalan, ancak mirasın açılmasından sonra doğan bir çocuğa mirasçı denir. Torunlar ve çocukları, mirasa sunum sırasına göre katılırlar. Temsil hakkı ile miras, mirasın açılmasından önce veya vasiyetçi ile aynı anda ölen bir mirasçının soyundan gelenlere miras alma fırsatıdır.
- İkinci aşama, büyükanne ve büyükbabaları, erkek ve kız kardeşleri (akrabalar veya ortak bir baba veya anneye sahip) içerir. Sunuş sırasına göre kardeşlerin çocukları ile üvey kardeşlerin çocukları mirasçıya çağrılır.
- Üçüncü sıra mirasçılar, ölenlerin halaları ve amcalarını içerir. Vasiyetçinin kuzenleri ve kız kardeşleri, temsil hakkı ile mirasa katılma hakkına sahiptir.
- Kalan satırlar, ilk 3 satırın en az bir mirasçısının yokluğunda mirasa çağrılan kişileri içerir:
- dördüncüsüne: büyük büyükanneler ve büyük büyükbabalar;
- beşincisine: büyük teyzeler, büyükbabalar, torunlar;
- altıncıya: büyük amcalar, teyzeler, yeğenler;
- yedinciye: üvey oğulları ve üvey kızları, üvey baba ve üvey anne;
- sekizincisine: bakmakla yükümlü olunan engelliler (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1148. Maddesine göre, en az 12 ay boyunca ölen kişinin desteğini almışlarsa mirasa çağrılırlar.
Başvuru sahiplerinin yokluğunda
Kalıtsal kitle, aşağıdaki koşulların varlığında devlete, Rusya Federasyonu'nun konusuna veya belediyeye geçer:
- kanun veya vasiyetname ile mirasçıların yokluğunda;
- mirasçılar miras hakkından yoksun bırakılırsa veya işleme katılmaktan hariç tutulursa;
- mirasçılar mirası kabul etmemişlerse;
- mirasçılar miras mülkünden vazgeçerse.
Bu gibi durumlarda, mülke escheated denir. Yerleşim yerleri, arsa binalarla, bu gayrimenkul nesnelerindeki pay mülk olur belediye mirasçıların yokluğunda.
St. Petersburg, Moskova veya Sivastopol'da bulunan gayrimenkuller bu varlıkların mülkü haline gelir. Mülkün geri kalanı Rusya Federasyonu tarafından miras alınır.
Ölümden sonra ne zaman mirasa ihtiyacınız var?
Miras haklarına giriş için kanunla altı ay verilir. Süre, vasiyetçinin ölümü anından itibaren sona ermeye başlar. Örneğin, vasiyetçi 31 Mart'ta öldüyse, terim 1 Nisan'da başlar. Düşmesi durumunda son gun periyodu hafta sonu, periyodun sonu ise bir sonraki iş günü olacaktır.
Ölüm tarihi bilinmiyorsa, kişi mahkeme tarafından ölü olarak kabul edilir. Bu durumda ölüm tarihi mahkeme kararının yürürlüğe girdiği tarih olacaktır. Mirasçının değersiz olarak tanınması veya mirastan feragat edilmesi durumunda miras için yeni bir sıra çağrılır. Miras haklarına giriş için altı ay verilir.
Örneğin: annesinin ölümünden sonra, oğul ilk neslin tek varisi oldu. Mirasından vazgeçti. Teyzesinin (annenin kız kardeşi) ret tarihinden itibaren altı ay içinde miras hakkı vardır. Çağrılan sıranın mirasçıları, mirası kabul etmezlerse Belirtilen periyot, daha sonra bir sonraki dönüş, kanunla belirlenen sürenin (6 ay) sona ermesinden itibaren 3 ay içinde kabul etme hakkına sahiptir.
Ölümden sonra miras nasıl alınır?
Kanuna göre mirasa giriş birkaç aşamada gerçekleştirilir:
- Bir ölüm belgesi almak ve mirası kabul etmek için gerekli diğer belgeleri toplamak.
- Ölen kişinin son veya asıl ikametgahının bulunduğu yerdeki notere başvuru yapılması. Noterlik bürosuna şahsen, bir temsilci aracılığıyla (bu durumda, izin verilen yetkilerin listesini gösteren bir noter ile vekaletname vermeniz gerekir), posta yoluyla (posta ile gönderilen belgeler noter tarafından onaylanır) .
- Noter tarafından miras davası açılması.
- Mirasçılar arasında mal paylaşımı.
- Noterlik işlemleri için ücretlerin ödenmesi.
- Vadesi gelen mülkü gösteren bir miras belgesi verilmesi.
Verilen sertifikaya göre yeni sahibi mülk, taşınmazı yeniden tescil ettirmekle yükümlüdür ve Taşınabilir mülk senin adına.
Önemli: bir dizi mülkiyet hakkı ve yükümlülüğünün mirası her zaman gerçekleştirilir. Örneğin annenin vefatından sonra geriye borcu olan bir apartman ve bir dükkân kaldı. Kızın alma hakkı var borçları olan daire ve dükkan veya mirastan tamamen vazgeçmek.
Ölümden sonra miras için belgeler
Miras haklarına girmek için, notere belirli bir belge listesi sunulmalıdır.
Öncelikler şunları içerir:
- vasiyetçinin ölümünü onaylayan bir belge;
- ikamet yerindeki tescil belgesi;
- başvuranın pasaportu;
- aile bağlarını doğrulayan kağıt;
- soyadı değişikliğini onaylayan bir belge (gerekirse).
Ayrıca, vasiyetçi evli ise, bir eşin ölüm belgesi gerekli olabilir. Sertifikalardan herhangi biri kaybolursa, bir kopyası alınmalıdır. Bunu yapmak için kayıt ofisine başvurun. Devlet hazinesine vergi ödeme imtiyazı varsa, bunu doğrulayan belgeler sunulmalıdır: emekli kimliği, sakatlık veya sakatlık belgesi vb.
Mirasçılar, mevcut diğer başvuru sahipleri hakkında bilgi verir ve miras mülkünü kabul etmek için rıza için bir başvuru hazırlar. Mülke dahil olan mülk için tapu belgeleri sağlanır.
Örneğin, babasının ölümünden sonra bir apartman dairesi olarak kaldı. Mirasçılar, mülkiyetin gerçekleştiği belgeyi (vasiyet, satış ve satın alma sözleşmesi, hediye vb.), Kadastro belgelerini, mülkiyet sicilinden bir alıntıyı, kayıtlı kişilerin belgesini sunmalıdır.
Önemli: Belgelerin toplanması ve sunulması için 6 ayı geçmez. Tüm bildiriler başlangıçta gönderilmediyse, daha sonra ancak öngörülen süre içinde teslim edilebilirler.
Mirasa girdikten sonra devlet vergisinin miktarı
Devlet görevi toplam para, bir miras davası yürütmek ve miras hakkı belgesi vermek için noter tarafından tahsil edilir. Ödeme yapılmadan kabul edilemiyor kalıtsal mülkiyet. Ücret düzenlenir vergi mevzuatı. Sanata göre. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 333.24'ü, tarife miktarı iki faktöre bağlıdır:
- aile bağlarından;
- mirasın değerinden.
Birinci ve ikinci aşamaların mirasçıları, terkedilmiş mülkün değerinin 0,3'ünü ödemeli, ancak 100 bin ruble'den fazla olmamalıdır. Kalan aşamalardaki kişilerle ilgili olarak, devlet vergisi miktarı, mirasın değerinin 0,6'sına eşittir, ancak 1 milyon ruble'den fazla değildir.
Önemli: Tüm noterler için alınan harç miktarı aynıdır ve akrabalık derecesine ve geride bırakılan mülkün değerine bağlıdır.
Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'na göre, aşağıdakiler mirasın kabulü için belirlenen tarifeyi ödemekten muaftır:
- İkinci Dünya Savaşı'na katılan kişiler;
- Rusya'nın kahramanları;
- Glory Nişanı Şövalyeleri;
- SSCB'nin kahramanları.
- 1. ve 2. grup engelli engelliler (% 50'lik bir yardım sağlanır);
- ölen kişiyle birlikte yaşadıkları bir konut binasını ve bir arsayı miras alan kişiler;
- Devlet ifa etmiş kişilerin mirasçıları ve kamu görevleri(hukuk yaptırımı, kamu güvenliği, devletin bütünlüğü vb.);
- cari hesaplarda miras kalan mirasçılar;
- mirasın açılması sırasında 18 yaşın altındaki kişiler;
- vesayet altındaki engelliler.
Devlet ücretinin ödenmesi noterde yapılır. Bundan sonra mirasçı, yasal gücü olan bir miras hakkı belgesi alır.
Miras süreci ne kadar sürer?
İle Genel kural, mirasa giriş altı aylık bir süre içinde gerçekleştirilir. Mirasçılardan başvurular, tapu belgeleri, diğer gerekli belgeler, devlet ücretinin ödenmesinden sonra noter, miras hakkı belgesi düzenler. .
Sertifika 6 ay sonra verilir. Bazı durumlarda, başka mirasçı bulunmadığı veya retlerin yazılı olduğu kesin olarak belirlendiğinde, belirlenen sürenin bitiminden önce giriş mümkündür. Bir mahkeme kararıyla veya bir mirasçı varsa, ancak mirasın açılması sırasında doğmamış bir mirasçı varsa, sertifika verilmesi askıya alınır.
Mirastan sonra ne yapmalı?
Mirası kabul ettikten ve bunu kanıtlayan bir belge aldıktan sonra, alınan mülkün mülkiyetini kaydettirmek gerekir. alınırsa Emlak(örneğin, bir ev), o zaman Rosreestr ile iletişime geçmelisiniz. Taşınır mal (örneğin bir araba) alınırsa, MREO ile iletişime geçilmesi gerekir.
Yeni mal sahibinin mülkiyetinin tescili için temel belge, noter tarafından verilen bir sertifikadır. Ayrıca taşınır ve taşınmaz mallar için belgeler istenecektir.
Sıkça Sorulan Sorular
Evlat edinme süreci bir dizi soruyu gündeme getiriyor. En popüler olanı düşünün:
Mirasa giriş için son tarihler kaçırılırsa ne yapmalı?
Kaçırılan son tarihler iki şekilde geri yüklenir:
- yargı dışı;
- adli.
İlk durumda, geç kalan, miras haklarına zaten girmiş olan kişilerin rızasını almalıdır. Onay tek bir belgede veya ayrı kağıtlarda verilir. Mirasçılardan en az biri kabul etmezse, uyuşmazlık çözüm için mahkemeye götürülür. Taraflar anlaşırlarsa, noter verilen sertifikaları iptal eder ve ayrılan mülkün yeniden dağıtılmış payları ile yenilerini verir.
Uygulamada terimlerin yargısal restorasyonu daha yaygındır, çünkü mirasçılar kural olarak mirasın yeniden dağıtılmasına katılmazlar. Geç kalan, ihlal edilen haklarını öğrendiği tarihten itibaren altı ay içinde mahkemede dava açmalıdır. Talep beyanı ile eş zamanlı olarak, kaçırılan son tarihin geçerliliğini doğrulayan belgeler sunulur (örneğin, hastaneden kişinin tedavi gördüğüne dair bir sertifika).
Davada davalılar mirası kabul etmiş kişileri gösterirler. Belgeler mirasçılardan birinin ikamet ettiği yerde sunulur. Son teslim tarihini kaçırma nedenlerinin tanınması durumunda saygılı mahkeme belirtilen gereksinimleri karşılar. Karar, mirasçıların her birinin paylarını gösterir. Mülk satılmışsa, mahkeme karar verir. maddi tazminat satılan miktarda. Bu durumda, miras belgesi alınması gerekli değildir, çünkü mahkeme kararı sahip olmak yasal güç kayıt yetkilileri için.
Mülkün bir kısmının miras haklarına nasıl girilir?
Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Medeni Mevzuatının 1110'unda, bütün bir mülk kompleksinin mirası gerçekleştirilir. Örneğin, bir daire, borçları olan bir işletme ve bir araba kaldıysa, her şeyi bir araya getirebilirsiniz. Mirastan bir nesne seçme hakkına izin verilmez.
Kalan mülk, başvuranlar arasında eşit olarak dağıtılır. Biri borç alacak, diğeri ipoteksiz gayrimenkul olamaz. Belirli bir mülkten ayrılmak istiyorsanız belirli kişi o zaman bir vasiyet yazmalısın.
Örneğin, annenin ölümünden sonra bankaya rehin verilen bir daire ve bir araba mülkten kaldı. Bu miras kızına geçer. Kızın arabayı reddetme ve sadece bir daireyi kabul etme hakkı yoktur. Annenin kızına bir daire bırakması durumunda, vasiyete göre onu alacak ve yasaya göre kalan mirası - bir kredi arabasını - reddedecekti.
Ya varislerden biri ölürse?
Sanata göre. Rusya Federasyonu Medeni Mevzuatının 1146'sı, bir mirasçının ölümü durumunda, vasiyetçinin ölümünden önce veya onunla aynı anda, geride kalan mülk, soyundan gelenler tarafından temsil hakkı ile alınır.
Örneğin: büyükanne öldü. Mirasın açılmasından önce ölen oğlu iki çocuk bıraktı. Temsil hakkı ile, büyükannenin hayatta kalan kocasının yanı sıra mirasçı olacaklar.
Temsil hakkı ile miras kalan altsoyların yokluğunda miras kalan mirasçılar arasında paylaştırılır. Örneğin, aynı örnek, ancak oğlunun çocuğu yoktu. Bu nedenle, tek varis büyükannenin kocasıdır.
Miras haklarını almak ne kadar sürer?
Altı ay içinde mirasın kabulü veya reddi için bir başvuru yazabilirsiniz. Sertifika verilen süre sonunda verilir. Terk edilmiş mülk için başka başvuranların yokluğu hakkında güvenilir bir şekilde oluşturulmuş bilgilerle erken tahliye mümkündür.
Kanunen miras, ölen bir kişinin tüm mallarının akrabalarına devredilmesidir. Miras başvurusu süresi, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu tarafından belirlenir ve vasiyetçinin ölüm tarihinden itibaren 6 aydır. Miras davasının yürütülmesinden ve miras belgesi düzenlenmesinden noter sorumludur.
İki tür miras vardır - kanunla ve vasiyetle.
İlk yöntem çok daha yaygındır, çünkü yaşlı insanlar nadiren belgeleri noter tasdik etmenin zorluğunu düşünürler. Ama o zaman kalan mülkü akrabalara nasıl böleriz?
Makalede size kanunen mirasın ne olduğunu, mirası kabul etme prosedürünün nasıl gerçekleştiğini, ne kadara mal olduğunu ve ölen kişinin mülkünü kendisi için yeniden kaydettirmek için neyin gerekli olduğunu anlatacağım.
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
○ Vasiyetsiz miras. Belgeler nasıl hazırlanır ve miras alınır? Şartlar, devlet görevi.
Bir vasiyetname düzenlenmemişse, ölen kişinin yakın akrabaları mirasa girer. Miras davası noter tarafından, mirasın bulunmadığı yerde ise mirasçılık belgesi düzenlemeye yetkili bir görevli tarafından yürütülür.
Ölen kişinin akrabaları için eylemlerin algoritması:
- Miras davası başlatmak için noter, ölen kişinin akrabalarından birinin beyanına ihtiyaç duyar. Yerel olarak servis edilir. daimi ikametölen kişi (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1153. maddesi).
- Mülk için diğer başvuranlar noter tarafından kendi başlarına belirlenebilir. Bir akrabanın ölümünden sonraki 6 ay içinde miras başvurusunda bulunmaları gerektiğini bildirir (madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1154. maddesi).
- Belirtilen altı ay içinde, ölen kişinin malvarlığı üzerindeki hakların mirasçılara devri için notere talep ettiği diğer belgelerin ibraz edilmesi gerekir.
- Miras kalan mülkün bir değerlendirmesi yapılır, devlet vergisinin ödenmesi için gereklidir. Ölen kişinin yakın akrabaları için boyutu küçülür.
- Ölümden altı ay sonra, varisin mülk üzerindeki haklarını onaylayan bir miras belgesi verilir.
○ Miras kategorileri.
Yasaya göre, tüm akrabalar miras alamaz, sadece en yakınları miras alabilir. Kanun koyucu, birbiri ardına miras hakkını alan mirasçıların sırasını belirledi. Yani, ilk aşamada mülk, birinci aşamaya atıfta bulunulan en yakın akrabalar arasında bölünür. Miras yoksa veya mirasçı olmayı reddederse, miras hakkı ikinci aşamaya geçer ve bu şekilde devam eder. Toplamda, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu 8 sıra sağlar.
Kanun koyucunun kime atıfta bulunduğunu düşünün ...
✔ İlk satır.
- “Kanuna göre birinci derecenin mirasçıları, vasiyetçinin çocukları, eşleri ve ebeveynleridir.
- Miras bırakanın torunları ve onların soyundan gelenler temsil hakkı ile mirasçı olurlar.»
(Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1142. Maddesi).
Temsil hakkı, mirasın açılmasından önce ölen mirasçının soyundan doğar. Örnek. A.'nın oğlu, babası B. ile aynı zamanda ölmüşse, o zaman malın B.'nin ölümünden sonra A. tarafından yasaya göre tahsis edilen kısmı, A.'nın çocuklarına geçer ve aralarında eşit olarak bölünür. onlara. Yani, B.'nin torunları onun birincil mirasçıları olur ve A'nın payını talep edebilir.
✔ İkinci çizgi.
- “Birinci kademenin mirasçısı yoksa ikinci kademenin kanuna göre mirasçıları, vasiyetçinin hem anne hem de baba tarafından dedesi ve anneannesinin tam ve üvey kardeşleridir.
- Vasiyetçinin tam ve üvey erkek ve kız kardeşlerinin çocukları (vasiyetçinin yeğenleri ve yeğenleri) temsil hakkı ile mirasçı olurlar.»
(Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1143. Maddesi).
✔ Üçüncü ve sonraki satırlar.
- “Birinci ve ikinci aşamanın mirasçıları yoksa, kanuna göre üçüncü aşamanın mirasçıları, vasiyetçinin ana-babasının (vasiyet edenin amcaları ve halaları) tam ve üvey kardeşleridir.
- Merhumun kuzenleri ve kız kardeşleri temsil hakkı ile mirasçıdır»
(Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1444. Maddesi).
Diğer sıralar, ölen kişinin daha uzak akrabalarının yanı sıra, vasiyetçi ile birlikte yaşayan engelli kişileri içerir. Belirli bir kuyruğa atanan vatandaşların belirli bir listesi Sanatta tanımlanmıştır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1145, 1148.
○ Birkaç aşamadaki mirasçılar, vasiyetçinin mülkünün bölünmesine katılabilir mi?
Numara. Mülk, aynı kuyruğun temsilcileri arasında eşit paylara bölünür. Sanatın 1. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1141'i, miras hakkı, aşağıdaki durumlarda mirasın bir sonraki aşamasında ortaya çıkar:
- Önceki kuyruğun temsilcisi yok.
- Yakın akrabalar miras hakkından mahrumdur.
- Önceki satırın tüm mirasçıları, ölen kişinin mülkünden vazgeçti.
- Önceki kuyruğun temsilcileri mirastan hariç tutulur.
- Önceki kuyruğun hiçbiri miras alma arzusu göstermedi.
○ Mirasın zamanlaması.
Altı ay genel kuralı sadece 1. aşamanın mirasçıları için geçerlidir.
Altı ay boyunca hiç kimse notere başvurmamışsa, ikinci aşama miras için çağrılır. Temsilcilerine başvuruda bulunmaları için 3 ay verilir (Madde 3, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1154. maddesi).
Miras hakkı başka nedenlerle ortaya çıkarsa (ölen mülkün yakın akrabaları feragat etti, tanındı değersiz mirasçılar, miras alma fırsatından yoksun bırakılır), daha sonra bir sonraki aşamanın temsilcilerine, miras hakkına sahip oldukları tarihten itibaren başvuruda bulunmaları için 6 ay verilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1154. maddesinin 2. fıkrası).
✔ Kaçırılan dönemin restorasyonu.
Şartları iki şekilde geri yükleyebilirsiniz (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1155. Maddesi).
- Miras haklarına giren mirasçılarla paylarının yeniden dağıtılması konusunda anlaşmak. Akrabalar kabul ederse, yazılı bir anlaşma düzenlenir ve notere sunulur. Mülk yeniden bölünür, herkese yeni miras sertifikaları verilir.
- Mahkeme yoluyla. Bunun için başvuru sahibinin mirası bilmediğini veya kabul edemediğini kanıtlaması gerekir. Mirasın kabulünü engelleyen şartların ortadan kalktığı andan itibaren 6 ay içinde mahkemeye başvurmak gerekir.
○ Mirasa girmek için devlet görevi.
Devlet vergisinin miktarı, miras alınan mülkün değerinden hesaplanır. Değerlendirme, lisans bazında faaliyet gösteren özel şirketler tarafından gerçekleştirilir. Ödeme yapılmadan mirasçılık belgesi düzenlenmez.
Belgenin düzenlenmesi için ödemeniz gerekir:
- “Evlat edinilen çocuklar, eş, ebeveynler, vasiyetçinin öz erkek ve kız kardeşleri de dahil olmak üzere çocuklar - miras kalan mülkün değerinin yüzde 0,3'ü, ancak 100.000 ruble'den fazla değil.
- Diğer mirasçılara - devralınan mülkün değerinin yüzde 0,6'sı, ancak 1.000.000 ruble'den fazla değil"
(Madde 22, fıkra 1, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 333.24 maddesi).
○ Hangi belgelere ihtiyaç var?
Noter, sertifika vermek için aşağıdaki belgelere ihtiyaç duyacaktır.
- Beyan.
- Bir akrabanın ölümüyle ilgili sicil dairesinden sertifika.
- Aile bağlarının teyidi - daha fazlası uzak akraba, daha hacimli belge paketi gereklidir. Belgelerden herhangi biri kaybolursa, mahkemeye gitmeniz gerekir.
- Vasiyetçinin mülk üzerindeki mülkiyet haklarını doğrulayan belgeler.
- Mülk değerleme bilgileri.
- Diğer belgeler (örneğin, birlikte yaşama hakkında).
✔ Miras başvurusu.
Başvuru - mirasçının ölen kişinin mülkünü yeniden kaydetme niyetini gösteren bir belge.
“Mirasın kabulü için yapılan başvuruda aşağıdaki bilgiler belirtilir:
- Mirasçının ve vasiyetçinin soyadı, adı, soyadı (varsa).
- Vasiyetçinin ölüm tarihi ve vasiyetçinin son ikamet yeri.
- Mirasçının mirası kabul etme vasiyeti.
- Temel/I/miras (vasiyet, aile ve diğer ilişkiler).
- Uygulama tarihi.
Başvuru, mirasçı tarafından bilinen bilgilere bağlı olarak (diğer mirasçılar hakkında, miras mülkünün bileşimi ve yeri hakkında vb.) diğer bilgileri de belirtecektir" - yönergeler kayıt sırasında miras hakları FNP Kurulu tarafından 28 Şubat 2007'de onaylanmıştır.
Başvuru yerel olarak yapılmalıdır son ikametgah merhum. Posta ile gönderilmesine izin verilir, bunun için belgedeki imzanın orijinalliği başka bir noter tarafından doğrulanmalıdır. Vekil aracılığıyla bir temsilci aracılığıyla başvuru yapılmasına izin verilir.
Miras almak sanıldığı kadar kolay değildir. Bu prosedürün birçok sakıncası vardır. Meşru miras sevincine gölge düşürmemek için bunları mutlaka bilmelisiniz.
Ne olduğunu
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu verir kesin tanım kavram. Mirasa göre, ölümünden sonra kendisine ait olan tüm mallar mal olarak başkasına geçer.
Taşınır ve taşınmaz mallar miras alınır:
Kategoriye giren herhangi bir nesne miras alınabilir. Ancak aynı zamanda, ölen kişinin tüm yükümlülükleri de dahil olmak üzere mirasçıya devredilir.
Bu nedenle, mirasçıların, ölen kişinin onun yerine borçlarını ödemesi veya bazı mülkiyet dışı yükümlülüklerini yerine getirmesi gerekeceğini anlamalısınız.
nereye gitmeli
Miras hukukuna girebilmek için başvuru sahibinin veraset işi yapma yetkisine sahip bir notere başvurması gerekir.
Çoğu zaman, miras davaları noterler arasında alfabetik olarak bölünür, ancak bazı belediyeler herhangi bir noterle iletişime geçilmesine izin verir.
Herhangi bir noter şirketini arayabilirsiniz, noter sekreteri size nereye gideceğinizi söyleyecektir.
Vasiyetçinin ölümünden hemen sonraki gün notere gidebilirsiniz. Bir vasiyetin olup olmadığını öğrenmek için bir ifade yazmanız gerekecek.
Bir yanıt için maksimum bekleme süresi iki haftadır, ancak pratikte her şey çok daha hızlı gerçekleşir.
Bir vasiyetname bulunursa, prosedür aşağıdaki gibidir:
Protokole dahil olmayan mirasçılar, protokolün bir kopyasını alma hakkına sahip olacaktır. Vasiyetçinin vasiyetini kabul etmezlerse, mahkemede vasiyetnameye itiraz etme hakları vardır.
Kural olarak, mahkeme ölenin mirasından pay alma hakkının ihlaline karşı iddiaları kabul eder ve kanunla mirasa girme şartını yerine getirir.
Vasiyetname yazılmamışsa, noter, mirasçının yükümlülükleri ile birlikte miras mülkünü kabul etmeye istekli olduğunu ifade eden mirasçıların başvurularını kabul eder.
son tarihler nelerdir
Rusya Federasyonu mevzuatı, mirasa giriş şartlarını açıkça belirlemektedir. Mirasçılar, vasiyetçinin resmi ölüm tarihinden veya ölünün tanınmasından itibaren altı ay içinde haklarını beyan etmekle yükümlüdür.
Bir kişinin ölümünün koşulları açıksa, tarih ilgili sertifikaya kaydedilir. Bir kişi kayıpsa, ölüm günü mahkeme tarafından belirlenmelidir.
Gecikme iki ana nedenden kaynaklanabilir:
Vasiyetçinin ölüm tarihinden itibaren yarım yıl geçmişse, ancak yasal mirasçılar kendilerini hissettirmemişse (yani mülk onlar tarafından kabul edilmemişse), taşınır ve taşınmaz mallar devletin malı olur. kanunla.
Kalıtsal hakların, yani mirasa girme süresinin yeniden kazanılması için mahkeme kararı gerekecektir.
Mahkeme, davacının açıklamalarını inandırıcı bulursa ve süreyi kaçırma sebepleri geçerliyse, miras hakkını geri verir.
Mahkemeye itiraz, mirasçıyı fiilen mirasa girmiş olarak tanımak için de gereklidir.
Çoğu zaman insanlar bunun farkında değil Birlikte yaşama Aynı apartman dairesinde ve akrabalığın ilk aşaması, ölen eş, ebeveyn veya çocuğun miras payının düzenlenmesine gerek olmadığı ve son tarihi kaçırdıkları anlamına gelmez.
Vasiyetçinin ölümünden sonra doğan, ancak birinci çizginin yasal mirasçıları olan çocuklar, mirasın ertelenmesine giriş hakkına sahiptir. Onlar için süre uzar ve altı aylık geri sayım doğum anından itibaren başlar.
miras prosedürü
Sorunlardan kaçınmak ve dava, bir mirasa nasıl girileceğini önceden bilmeniz gerekir. Tüm formaliteler halledilirse, her şey çabucak bitecek, fazla çaba gerektirmeyecek.
Prosedür aslında son derece resmileştirilmiştir, sadece Rus mevzuatı hakkında temel bir bilgiye ihtiyacınız var.
Kanunen mirasçı olduklarında, mirasçılar ortak bir sözleşmeye girerler. Kısmi mülkiyet tüm miras için. Daha sonra ya süreçteki tüm katılımcılar arasında eşit olarak bölünür ya da aralarındaki anlaşmalara göre dağıtılır.
Ek belge toplamanız gerekmediğinden, vasiyetname ile miras çok daha kolay ve hızlıdır.
Gerekli koşullar
Miras hakkının genel bir kural olarak ilan edilebilmesi için, bir vatandaşın ya birinci kademenin mirasçısı olması ya da ölen kişinin daha önce herhangi bir soy bağının olmadığını bilmesi gerekir.
Miras vasiyet ile gerçekleşirse, noter bu durumu mirasçı veya mirasçılara bildirir.
Bir irade, mülkü mirasçılar arasında mümkün olduğunca spesifik olarak dağıtır. Vasiyetçi, hem hissenin büyüklüğünü hem de devredilecek belirli mülkü bağımsız olarak belirleyebilir.
Bu yapılmazsa, ancak bir mirasçı listesi varsa, tüm tereke aralarında eşit paylara bölünür.
Vasiyetiniz varsa, aşağıdaki nedenlerle mahkemeye gidebilirsiniz:
Mirasçılardan birinin menfaatinin ihlali durumunda mahkeme lehine karar verecek ve vasiyetname geçersiz sayılacaktır.
Hukuk
Mirasçılar, vasiyetçinin ölümünden sonra mirasa girmek için neyin gerekli olduğunu kanunen bilmelidir. Öncelikle ölenin en son bulunduğu yerdeki nüfusa hizmet veren notere beyanname ile başvurmaları gerekir.
Noter, bu belgenin yanı sıra kamuya açık bir forma sahiptir. Daha sonra yeniden yazmak zorunda kalmamak için bir belgeyi nasıl düzgün bir şekilde oluşturacağınızı kesinlikle öğrenmelisiniz.
Miras başvurusu, kalıtsal mülkiyeti alma niyetinizin resmi bir tanımıdır. Tüm mülklerin bir listesini içermelidir, yani tüm mülkü gösterecektir.
Belge, vasiyetçinin ölümünden sonra altı ay geçmeden sunulmalıdır. Başvuru olmaması halinde mirasçının payı süreçteki diğer katılımcılar arasında eşit olarak dağıtılır veya devlete gider.
Belgeyi şahsen notere devretmek gerekli değildir. Tamamlanmış, imzalanmış bir başvuru gönderebilirsiniz posta ile veya uygun olan bir üçüncü taraf aracılığıyla.
Başvuruya eklenecek belgelerin listesi aşağıdaki gibidir:
Noter, alınan belgelere dayanarak kanuna göre miras davasının açılmasını başlatır.
Kabul yeri
Miras, ölen kişinin ikamet ettiği yerde veya kanunla devredilen mülkünün bulunduğu yerde düzenlenir.
Mirasın kabul yeri, ölen vasiyetçinin son ikamet yerine ve tesciline göre değerlendirilir. Mirasçılar biliyorsa bunu yapmak kolaydır.
Ancak bunun mümkün olmadığı durumlar vardır:
- Vasiyetçinin nerede yaşadığı bilinmiyor.
- Merhum yurtdışında yaşıyordu.
Bu durumda mirasın kabul yeri, miras kalan malın fiziki konumunun bulunduğu yerdir. Bu tür birkaç adres varsa, gayrimenkulün veya en değerli bölümünün bulunduğu yer ile iletişime geçmeniz gerekir.
Konut veya konut dışı gayrimenkulden bahsetmiyorsak, mirasın kabul yeri, tüm taşınır mülklerin tamamının veya en pahalı kısmının bulunması temelinde belirlenir.
Ülkenin noterleri yakın temas halindedir, bu nedenle mirasçıların bir hak sertifikası aldıkları ana kadar farklı şehirlerde miras kalan mülkün korunmasına katkıda bulunabilirler.
Mirasçıların, miras mülkü üzerinde yasal haklar elde ettikten sonra mülk yöneticisinin çalışması için ödeme yapması gerekecektir.
Kayıt prosedürü
Mirasın tescili için yasal olarak onaylanmış bir prosedür vardır. Miras davası açıldıktan sonra noter, mülkiyet haklarının yeniden tescili için toplanması gereken evrakların bir listesini çıkarır.
Gayrimenkul söz konusu olduğunda, belgelerin listesi şöyle görünür:
Alınan belgelere dayanarak noter, miras haklarının devri sırasında ödenmesi gereken tutarı hesaplayacaktır. Ayrıca, noter hizmetleri için ödeme yapmanız gerekecektir.
Makbuz ve belgeleri aldıktan sonra, noter, vasiyetçinin mülkündeki payına ilişkin sertifikaları almak için bir gün atayacaktır.
gelmek lazım belirli zaman, noter hizmetleri için ödeme yapın ve hazır sertifikaları alın. O andan itibaren mülkiyet hukuken mirasçıya aittir.
Ancak, hepsi bu değil. Bir daire veya ev hakkınız şimdi şuraya kaydedilmelidir: belediye yetkilisi Rosreestr ücretini ödeyerek ve gerekli belgeleri sağlayarak.
Video: miras
Ana nüanslar
Mirasçı, ölenin mirasını kabul etmek zorunda değildir. Göndererek reddedebilir ilgili açıklama miras davasında başka bir katılımcı lehine.
Başka bir seçenek de notere hiç görünmemektir. Daha sonra altı ay sonra vasiyet edenin malları, miras hakkını kabul eden veya devlete gidecek olan akrabalar arasında paylaştırılır.
Ayrı ayrı düşünmekte fayda var standart dışı durumlar birkaç nedenden dolayı ortaya çıkabilir:
| göstergeler | Tanım |
| Son tarih iyi bir nedenle kaçırılırsa | o zaman göndermelisin iddia beyanı mirasın açıldığı yerdeki mahkemeye. terimin restorasyonu ile eş zamanlı olarak, söz konusu mülkün mülkiyetinin tanınması gerçekleşir. |
| Mahkemeye gitmemenize izin veren yasal bir nüans var | mirasa girmek için son tarih kaçırılırsa ve her şeyi noter aracılığıyla düzenleyin. Böyle bir hak, ancak ölen ile aynı yaşam alanında kayıtlı olan mirasçılara verilir. Bir diğer soru da noterin belgeleri düzenlemeyi kabul edip etmeyeceğidir. Noter mirasçıya taviz vermezse, mirasçı ancak mahkeme yoluyla hareket edebilir. |
| Mirasçı, miras hakkını kullanmadan önce öldüyse | sonra aynı sırayla mirasçılarına geçer. Bu durumda, mirasa girme hakkının mirasından bahsediyoruz. Ya vasiyetle ya da kanunla uygulanır. |
| Kalıtsal bir aktarım varsa | yani mirasçının ölümü nedeniyle hakların devri, ardından ayrı bir dava açılır ve alınmayan malın payı toplam miras kütlesinden ayrılır. Görevlendirilmiş ayrı son tarihler bu davayı halletmek için |
| Mirasçının ve bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin (anne, baba, eş vb.) | vasiyetnamede belirtilmeyen kanuni mirasçılar arasından zorunlu pay olarak adlandırılan pay almaya hak kazanırlar. Büyüklüğü, kanunen bu mirasçı kategorisine ait olan payın yarısından az olamaz. |
Bu mirasçılar kategorisi, yasa dışı eylemleriyle süreçteki diğer katılımcıların payını azaltmaya veya mülkün dağıtımını başka bir şekilde etkilemeye çalışan kişileri içerir.
Mirasçıyı kötü niyetle tanımak için delil toplamak ve mahkemeye sunmak gerekir. Mahkeme ihlal gerçeğini tespit ederse, mirasçı mülkü miras alma hakkından yoksun bırakılır.
Tüm mirasın herhangi bir bölümünü miras alamazsınız. Mirasçı, miras hukukuna girmek için bir başvuru yazarak, altındaki yükümlülüklerle birlikte tüm mülkü otomatik olarak kabul eder.
Ölen vasiyetçinin borçları, alınan pay oranında tüm mirasçılar arasında bölünür.
Bir vasiyetin iptali için temel aşağıdaki gibidir:
Mahkeme tamamına değil, tamamına karar verebilir. kısmi iptal vasiyetler. Her halükarda birinci sıranın mirasçıları paylarını tam olarak alacaklardır.
yasal çerçeve
Üçüncü bölüm miras konularına ayrılmıştır. Medeni Kanun. Miras konularını düzenleyen tüm hususlar - açılış zamanı, rüçhan hakkı, payların tahsis usulü vb. - "Miras Hukuku" beşinci bölümünde yer almaktadır.
genel nitelikte kapsamlı bilgiler içerir:
| Madde | Tanım |
| miras | |
| zemin | |
| 1112 | miras |
| açılış | |
| açılış zamanı | |
| 1115 | yer |
| çağrılabilecek kişiler | |
| değersiz mirasçılar | |
| Genel Hükümler | |
| irade özgürlüğü | |
| herhangi bir mülkü miras bırakma hakkı | |
| atama ve alt atama | |
| Miras kalan mallarda mirasçıların hisseleri | |
Mirasa girmek, mirasçıya sadece bazı haklar vermekle kalmaz, aynı zamanda ona bazı yükümlülükler de getirir. Örneğin bir mirasın kabul edilebilmesi için mirasçının belirli şartları yerine getirmesi ve mirasın tescil edilme prosedürünü takip etmesi gerekir.
Miras sırası
Mirasa girmek, her mirasçının karşılaması gereken kanunla belirlenen bu tür koşulların yerine getirilmesini içerir:
- miras olarak çağrılır. Bu, mirasçının mirasa ilk girmesi gereken çizgiyi tam olarak işgal etmesi gerektiği anlamına gelir. Vasiyetçi, yaşamı boyunca bir vasiyetname düzenlemeyi başarmışsa, bu belgenin metninde belirtilenlerin mirasa girecekleri anlamına gelir;
- mirası kabul etme hakkından yoksun bırakılamaz. Bu, mirasçının mahkeme tarafından mirasa girme hakkından mahrum bırakılabileceği anlamına gelir. Böyle bir kararın sonucu olarak, uygun miras hattında olsa veya vasiyette belirtilmiş olsa bile, artık miras kalan malları alma hakkına sahip değildir;
- tüm gereksinimleri yerine getirmek yasal mirasın tescili ve kalıtsal mülkiyetin kabulü için.
Mirasa girme prosedürü, notere sunulması gereken belgelere gereksinimler getirir. Kayıt için zorunlu olan listeye tam olarak uymak zorundadırlar. Ek olarak, belgeler doğru şekilde hazırlanmalı, nesnel veriler içermelidir vb.
miras prosedürü
Hem kanunla hem de vasiyetle mirasın tescil süreci, mirasçı tarafından aynı adımların yerine getirilmesinden oluşur.
Miras tescili yolundaki aşamalar Genel dava aynıdır.
- Miras hakkı için öncelikle bir başvuru yazmak için notere görünmek;
Bu aşama, miras sürecinin en başlangıcını işaretler. Mirasın kabulüne ilişkin beyanların yazılması ve miras dosyası açılması için notere gidilmesi, kesinlikle vasiyetçinin ölüm tarihinden itibaren 6 ay içinde olmalıdır. Bu süre, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda, geçişine göre belirlenir. saygısız sebep geçersiz. Ağır ve aşılmaz kabul edilen bir nedenden dolayı atlamak mümkündür. Ancak, hakların noterle değil, mahkemede kanıtlanmasıyla daha fazla tescili anlamına gelir;
- mirasçının miras belgesi alabilmesi için gerekli olan evrakların toplanması;
Doğru, en dönüm noktası mirasa girme. Mirasçının doğrudan miras belgesini ne kadar çabuk alacağı, belgelerin hazırlanmasının hızına ve doğruluğuna bağlıdır. Kanun ve vasiyetname ile miras için belgeler biraz farklıdır. Ek olarak, belgeler listesindeki tutarsızlığın temeli, devralınan mülkün özellikleridir.
- mirasın kabulü sürecinde ortaya çıkan masrafların ödenmesi;
Miras alma sürecinin bazı bedeller içerdiği açıktır. Örneğin, noter, temsilci, sertifika verme masrafları vb. Hizmetlerin ödenmesi. Ancak, tek çekici ödeme devlet görevi Miras belgesi almak için. Büyüklüğü, miras alınan mülkün değerinin değerlendirilmesine ve yakınlık derecesine bağlı olarak belirlenir. akrabalıkölen varis ile.
- miras belgesi almak.
Son aşama, miras belgesi almaktır. Mirasa girişin meşruiyetini teyit eder ve mirasçılar arasındaki pay dağılımını belirler. Birkaç tane varsa, her biri kendi tanıklığını öğretir.
Vasiyetçinin ölümünden en geç 6 ay sonra bir sertifika almak mümkündür. Bu süre, her mirasçının haklarını talep edebilmesi için tahsis edilir.
Sonuç olarak, miras alma prosedürü, yukarıdaki tüm adımları içerir. hatasız. Ancak bazı durumlarda gerekli olabilir ek eylemler, örneğin, devlet kaydı belirli mülkiyet türleri üzerindeki haklar.
Bu nedenle, mirasa girme kuralları hem mirasçıya hem de notere sunulan belgelere uygulanır. Mirasa girme prosedürü, mirasçılar tarafından belirli eylemlerin uygulanmasını sağlar. ilkinden son aşama miras haklarının tescili, kanunla belirlenen prosedürlere kesinlikle uymalıdır. Sürecin sonunda mirasçılar bir miras belgesi alırlar ve ölen vasiyetçinin bıraktığı mülkün yasal sahibi olurlar.
Mirasa girdikten sonra endişeler azalmaz. Bürokratik formaliteler vardır, bunlar olmadan, ödenmesi gerekeni elde etmek imkansızdır: bir dizi belge toplamanız, birkaç devlet kurumundaki durumunuzu netleştirmeniz ve gerekirse vergi ödemeniz gerekir. Miras almak için mülk kütlesi vasiyetçinin ölüm tarihinden itibaren altı ay geçmeden notere başvurulur. Bu süre biter bitmez, kalıtsal kısmın mülkiyet belgesini alırlar. Böyle bir kağıtla nerede baş edilir ve mirasa girdikten sonra ne yapılır?
Miras mülkiyet hakkı nasıl güvence altına alınır
Aslında mirasçı, vasiyetin açıklanmasından veya miras bölümünün açılmasından sadece altı ay sonra mülk üzerindeki haklarını alır. Ancak, bu mülkü kendi takdirinize bağlı olarak yalnızca bu mülkün haklarını kaydettirerek elden çıkarabilirsiniz. Konut alırken, aşağıdaki belgeleri sağlayarak Rossreestr'e başvururlar:
- pasaport;
- miras hakkını onaylayan sertifika;
- devlet vergisinin ödenmesi için makbuz.
Hakların tescili, uygun bir belgenin düzenlenmesiyle onaylanır; bu, mirasın tescili prosedürünün sona erdiği ve mirasçının uygun gördüğü şekilde tasarruf edebileceği anlamına gelir.
Miras alınan mülk bir arabaysa, kayıt prosedürünü tamamlamak için araba, mülkün alıcısının kayıt yerinde bulunan trafik polisine kaydedilmelidir.
Kanunen bir mülkiyet belgesi almak için kesin bir son tarih yoktur. Mirasçılar bir sertifika almayı reddetme fırsatına sahiptir. Ancak bu tür mülkleri satarken, bağışlarken, miras bırakırken kesinlikle sorunlar ortaya çıkacaktır. Konut veya araba haklarını onaylayan hiçbir başlık belgesi olmadığı için bunu yapmak imkansız olacaktır.
Mülkiyet kaydı olmadan bir ev satmak mümkün mü
Resmi konut elden çıkarma hakkı, mirasın açıldığı günden, yani vasiyetçinin ölümü anından itibaren mirasçılarla birlikte ortaya çıkar. Şu andan itibaren, bir daireyi veya evi kendi takdirine bağlı olarak kullanabilirler: orada yaşayabilir veya kiralayabilir, elektrik faturalarını ödeyebilir ve onarım (yeniden planlama) yapabilirler. Ancak, mülkiyet hakkının kaydedilmediği konutların satılması mümkün değildir. Bir dairenin yabancılaştırma işleminin tamamlanabilmesi için öncelikle mülk olarak yeniden tescil edilmesi gerekir.
Bir sertifika, vasiyetçinin ölümünden 6 ay sonra alınabileceğinden ve Medeni Kanun'a göre tam olarak böyle bir süre olduğundan, tüm mirasçıların haklarını talep etme olasılığını garanti eder, o zaman alınan konutun satışı yapılır. bu altı ay ertelendi. Noterlik uygulamasında, belgelerin programdan önce düzenlendiği pratikte hiçbir durum yoktur. Ancak böyle bir seçenek var ve mirasçı uygun bir başvuru ile notere başvurmaya çalışabilir.
Miras hakkı belgesi, payları için başvuran kişiler dışında, miras kalan mal kütlesinde pay hakkına sahip başka mirasçı bulunmadığını doğrulayan güvenilir verilere dayanarak verilir. Verilerin doğruluğu noter tarafından değerlendirilir. Uygulamada, güvenilirliği belirlemek için net bir kriter olmadığı için bu konu tüm taraflar için sorun yaratabilir.
arazi miras alınırken ne yapılmalı
Bir arsa taşınmaz mülk olarak sınıflandırılır, ancak mülkiyeti konuttan farklı şekilde resmileştirilir:
- Şehir arşivleri, arazinin mülkiyetinin verildiğine dair bir karar alır.
- Arazi bahçecilik alanında bulunuyorsa, karara ekli bir arşiv özü doldurulur.
- Rosnedvizhimost'ta sipariş verildi kadastro pasaportu. Form B.1'e göre, yani sınır olmaksızın düzenlenir.
- IFTS'nin borç olmadığını gösteren bir ekstre alması gerekir. Devlet ücreti ödenmedikçe ihraç edilmeyecektir.
- Kayıt hizmetinde USRR'den bir alıntı almanız gerekir.
Ve tüm bu belgeler, miras hakkı belgesi verecek olan bir notere sunulmalıdır. Artık kazanılan hak departmana kaydedilmelidir. Kayıt Hizmeti ve ancak bundan sonra arsa varisin emrinde olacaktır.
Borçları miras alırsanız ne yapmalısınız?
Mülkün yanı sıra, mirasçılar genellikle borç alırlar, örneğin ödenmemiş faturalar araçlar, kredi, kredi, taksit. Bir seçenek olarak, bir vasiyetle alınan konut bir ipotektir. Mal sahibinin bu durumdan kurtulmasının iki yasal yolu vardır:
- Borç yükümlülüklerini karşılayamayacak durumdaysa, diğer akrabalar lehine mirastan vazgeçebilir.
- Bir krediden, krediden veya taksitten kurtulmak için dosyalamanız yeterlidir. yasal işlem ve kurtarma girişimlerine itiraz Para kredi kuruluşları.
Önemli: Hiçbir kuruluş, ölen kişinin borçlarını mirasçılarından makul olmayan bir şekilde talep etme hakkına sahip değildir, bu nedenle, miras gerçeği onaylanmazsa, ödeme yapılması gerekmez.
Banka mevduatı ise miras nasıl alınır
2002 yılında bir dizi tüzük yürürlüğe girmiş, önemli değişiklikler miras olarak alınan mevduatları devretme prosedüründe. AT Mevcut yıl prosedürde herhangi bir değişiklik ve ilave yapılmamış olup, mevduat ve miras hakkına girilme gerekçeleri şunlardır:
- noter tarafından onaylanmış ve bir banka çalışanının huzurunda hazırlanmış bir vasiyet;
- miras payı alma hakkını onaylayan bir belge. Noter tasdikli, ıslak mühürlü.
Ölen kişinin reşit olma yaşının altında çocukları veya reşit olduğunu iddia eden diğer akrabaları varsa, zorunlu pay mirasta, diğer tüm mirasçıların göründüğü kısımda vasiyet tam olarak yerine getirilmeyecektir. Mevduat sahibinden mal sahibine transfer prosedürü ücretsizdir ve miras kalan mevduatları alma sürecini kolaylaştırır.
Önemli: Vasiyetname, mevduat hesabı açan bir bankada çalışan bir katip huzurunda düzenlenmelidir. Ayrıca, mevduattaki payların tahsis edileceği kişi çemberinin (birden fazla varsa) belirlenmesi zorunludur.
Mevduatın mirası noter tasdikli olduğunda, bankaya aşağıdakiler sağlanır:
- pasaport;
- ölüm belgesinin onaylı bir kopyası;
- mevduatın varlığını doğrulayan belgeler, örneğin mevduatta hesap açma anlaşması;
- banka kartı;
- ölen kişiyle akrabalığı doğrulayan belgeler;
- mirasçı yabancı ise - Rusya Federasyonu'nun konusunun devlet diline çevrilmiş bir pasaport ve vize.
Vasiyetnamenin bankada yapılması durumunda, mirasçı aşağıdaki belgeleri sağlamalıdır: pasaport; ölüm belgesinin noter onaylı bir kopyası, banka hesap özetleri.
Banka mirasçıları aramak zorunda değildir. Vasiyetin bir parçası olan ve talep edilmeyen katkılar - kamu malı. Bazı durumlarda, mirasçılar, örneğin bir cenaze evinin hizmetleri için ödeme yapma ihtiyacı gibi altı aylık süreden önce bir depozito talep edebilir.
Miras alırken devlet vergisi ödemem gerekir mi?
Miras, birçok kişiye hakların kazanılması olarak sunulurken, birçoğu eşdeğer yükümlülüklerin varlığını bile düşünmüyor. Rusya Anayasası ve Vergi Kanunu'na göre, vergi ödemek vatandaşların temel görevlerinden biridir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu, mirasa girenler için devlet vergisi miktarının farklı olabileceğini belirler. Göre genel düzen miras:
- 1. ve 2. aşama akrabalarına (çocuklar, ebeveynler, eşler, erkek kardeşler / kız kardeşler) sertifika verilir ve devlete % 0,3 oranında ödeme yaparlar. toplam tutar alınan mal kütlesi. Ancak, bu miktar 100.000 ruble'den fazla olamaz.
- Sıradaki mirasçıların toplam maliyetin %0,6'sını ödemeleri gerekiyor ve maksimum miktar 1 milyon ruble.
Mülkiyet hakkının tescili, mirasçının formalite döngüsünü gözlemlemek ve tapu belgelerini toplamaktan oluşan doğrudan bir yükümlülüğüdür. Sadece bir mirasa girmek yeterli değildir, alınan mülkü bireysel olarak ve kendi takdirinize göre elden çıkarma yeteneğinin kazanılmasına katkıda bulunan bir dizi prosedür uygulamanız gerekir.