Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 429. maddesinin yeni versiyonu. Her şeyin teorisi. Gereksinimleri nelerdir

1. Bir ön anlaşma uyarınca, taraflar, öngörülen şartlar ve koşullar üzerinde gelecekte mülkün devri, işin ifası veya hizmetlerin sağlanması (temel anlaşma) hakkında bir anlaşma yapmayı taahhüt ederler. ön anlaşma.

2. Ön sözleşme, ana sözleşme için oluşturulan şekilde yapılır ve ana sözleşmenin şekli oluşturulmamışsa, yazı. Bir ön sözleşme biçimindeki kurallara uyulmaması, geçersizliğini gerektirir.

3. Ön sözleşme, konunun belirlenmesine izin veren koşulların yanı sıra, taraflardan birinin talebi üzerine ön sözleşme yapılırken bir anlaşmaya varılması gereken ana sözleşmenin şartlarını içermelidir.

4. Ön anlaşma, tarafların ana anlaşmayı yapmayı taahhüt ettikleri süreyi belirtecektir.

Ön sözleşmede böyle bir süre belirtilmemişse, ana sözleşme, ön sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde sonuçlandırılır.

5. Ön sözleşmeyi akdeden tarafın ana sözleşmenin akdedilmesinden kaçınması halinde, bu Kanunun 445. maddesinin 4. fıkrasında öngörülen hükümler uygulanır. Ana sözleşmenin kurulmasını zorunlu kılma şartı, sözleşme yapma yükümlülüğünün yerine getirilmediği tarihten itibaren altı ay içinde açılabilir.

Ana sözleşmenin hükümleri konusunda taraflar arasında anlaşmazlık olması durumunda, bu şartlar mahkeme kararına göre belirlenir. Bu durumda, ana sözleşme, giriş anından itibaren yapılmış sayılır. yasal güç mahkeme kararı veya mahkeme kararında belirtilen andan itibaren.

6. Ön sözleşmenin öngördüğü yükümlülükler, tarafların ana sözleşmeyi akdetmeleri gereken sürenin bitiminden önce akdedilmemesi veya taraflardan birinin diğer tarafa bu sözleşmenin yapılması için bir teklif göndermemesi durumunda sona erer. .

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 429. Maddesine İlişkin Yorum

1. Çok sık olarak, ciro özneleri, gelecekte istikrarlı çalışma için gerekli olan belirli garantileri kendileri için güvence altına almakla ilgilenirler. Bu teminatların verilebilmesi için Yasal etki, yasa koyucu gelecekteki çıkarları sağlamanın araçlarından biri olarak paydaşlar sözde ön anlaşmalar için sağlanmıştır. Bir ön sözleşme, tarafların, mülkün devri, işin ifası veya ön sözleşmenin öngördüğü şartlarda hizmet sunumu için ana sözleşmeyi gelecekte akdetmek için karşılıklı bir yükümlülük oluşturdukları böyle bir anlaşma olarak anlaşılır.

2. Ön sözleşme, ana sözleşme ile aynı şekilde yapılmalıdır. Ana sözleşmenin şekline ilişkin özel bir hüküm yoksa ön sözleşmenin yazılı olarak yapılması gerekir. Bu kurallara uyulmaması, ön sözleşmenin geçersizliğini gerektirir. Mevzuat, sözleşme şeklinde bir sözleşme düzenlenmesini şart koşuyorsa, tek belge(örneğin, gayrimenkul alımı ve satımı için), bu gereklilik, gayrimenkul satışı için bir ön sözleşme için de geçerlidir.

Mevzuat gerektirmez devlet kaydıön sözleşmeler Bu bağlamda, adli uygulama bir ön anlaşmanın devlet kaydına tabi olup olmadığı sorusu ortaya çıktı, buna göre taraflar gelecekte devlet kaydına tabi bir anlaşma yapmayı taahhüt ettiler. Daha yüksek Tahkim Mahkemesi Rusya Federasyonu, tavsiyelerinden birinde bu soruya olumsuz bir cevap veriyor (bkz. Yüksek Tahkim Mahkemesi'nin 59 No'lu Mektubu).

3. Bir ön sözleşmenin akdedilmesiyle, tarafların yalnızca bir hakkı ve yalnızca bir yükümlülüğü vardır - ana sözleşmeyi yapmak. Bir ön sözleşmenin imzalanması, mülkiyet devrini, mülk devri veya hizmet sağlama yükümlülüğünün ortaya çıkmasını vb.

5. Taraflardan birinin ana sözleşmeyi akdetmekten kaçınması durumunda, diğer tarafın mahkemeye başvurma hakkı vardır. iddia bir sözleşmenin akdini zorlamak. Ayrıca, ceza talebi ön sözleşme şartlarına dahil edilmişse, bunun neden olduğu kayıpların yanı sıra ceza için tazminat talep etme hakkına sahiptir.

6. Ön sözleşme, tarafların ana sözleşmeyi akdetmekle yükümlü oldukları süreyi belirtmelidir. Taraflar bu süreyi belirlememişlerse, ana sözleşmenin, ön sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde yapılması gerekir. Taraflardan biri ana sözleşmenin akdedilmesinden kaçınırsa, diğer tarafın sözleşmeyi akdetmek için zorlama talebi ile mahkemeye başvurma hakkı vardır.

Tarafların ana sözleşmeyi akdetmeleri gereken sürenin bitiminden önce sözleşme akdedilmezse veya taraflardan biri diğer tarafa sözleşmenin yapılması için teklifte bulunmazsa, ön sözleşmenin öngördüğü yükümlülükler sona erer.

1. Ön anlaşma uyarınca, taraflar gelecekte mülkün devri, işin ifası veya hizmetlerin sağlanması (ana anlaşma) hakkında ön anlaşmada belirtilen şartlar üzerinde bir anlaşma yapmayı taahhüt ederler.

2. Ön sözleşme, ana sözleşme için oluşturulan şekilde ve ana sözleşmenin şekli oluşturulmamışsa yazılı olarak yapılır. Bir ön sözleşme biçimindeki kurallara uyulmaması, geçersizliğini gerektirir.

4. Ön anlaşma, tarafların ana anlaşmayı yapmayı taahhüt ettikleri süreyi belirtecektir.

Ön sözleşmede böyle bir süre belirtilmemişse, ana sözleşme, ön sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde sonuçlandırılır.

Ana sözleşmenin hükümleri konusunda taraflar arasında anlaşmazlık olması durumunda, bu şartlar mahkeme kararına göre belirlenir. Bu durumda ana sözleşme, mahkeme kararının yasal olarak yürürlüğe girdiği andan veya mahkeme kararında belirtilen andan itibaren yapılmış sayılır.

Sanata Yorumlar. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 429'u

1. Makale, bir ön sözleşmenin akdedilmesi için, tarafların ilişkilerinde netlik sağlamak için tasarlanmış bir dizi gerekliliği sağlar. Böyle bir anlaşma, kural olarak, yazılı olarak yapılmalı, gelecekteki ana anlaşmanın temel şartlarını belirlemeli ve sonuçlandırılması için terime ilişkin talimatlar içermelidir.

2. Bir ön sözleşme, bir teklif ve kabul alışverişi yoluyla ve ayrıca pratikte çoğunlukla bir niyet anlaşması (protokol) şeklini alan tek bir belge imzalanarak yapılabilir (bkz. Medeni Kanunun 434. Maddesi). ve ona yapılan yorumlar).

3. Uygulamada, tarafların gelecekteki sözleşmenin belirli koşullarına (indirimlerin sağlanması, taksitli ödeme, müteakip bakım vb.) ilişkin yükümlülükler üstlendiği durumlar vardır.

Bu tür taahhütler, doğası gereği iki taraflı veya tek taraflı olabilir ve Yasal etki Sanat hükümlerine dayanarak. Medeni Kanunun 8'i, konuların yükümlülüklerine göre sivil yasa doğrudan olmayan eylemlerden de kaynaklanır yasal, ancak görevler üretiyor (bu makalenin yorumlarına bakın).

4. Daha sonra ana sözleşmeyi imzalamayı reddetmesi durumunda, ilgili taraf mahkemede daha önce kararlaştırılan koşullar ve maruz kalınan zararlar için tazminat talep etme hakkına sahiptir (Medeni Kanun'un 445. maddesinin 4. maddesi). Bu tür kayıplar, sözleşmenin akdedilmemesinden ve sözleşme kapsamında öngörülen performansın sağlanamamasından kaynaklanan kayıpları içerir.

5. Fiyat koşuluna ilişkin olarak, sözleşmelerin kurulması, değiştirilmesi ve feshi ile ilgili uyuşmazlıkların çözümüne ilişkin uygulamanın gözden geçirilmesi, fiyat koşulunun ön sözleşmede belirtilmemişse, bu, tarafların sözleşmede yer almadığı anlamına gelmez. buna karar verdi. Sanat uyarınca. 424 GK yokluğunda telafi sözleşmesi Fiyata ilişkin koşullar ve sözleşmenin şartlarına dayanarak belirlemenin imkansızlığı, performansı, karşılaştırılabilir koşullar altında genellikle ücretlendirilen bir fiyattan ödenmelidir. benzer ürünler, işler veya hizmetler (Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Bülteni. 1997. N 7. S. 103).

Medeni Kanun Rusya Federasyonu, buna uygun olarak kabul edilen federal yasalarla birlikte, Rusya Federasyonu'nun ana kaynağıdır. sivil yasa içinde Rusya Federasyonu. Diğer normatif belgelerde yer alan medeni hukuk normları yasal işlemler, Medeni Kanuna aykırı olamaz. Çalışmaları 1992 sonunda başlayan ve başlangıçta Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ile paralel olarak devam etti. Rus Anayasası 1993 - dört parça halinde konsolide hukuk. Medeni Kanuna dahil edilmesini gerektiren çok miktarda materyal ile bağlantılı olarak, kısmen kabul edilmesine karar verildi.

1 Ocak 1995'te yürürlüğe giren Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun ilk kısmı (istisna hariç). ayrı hükümler), kodun yedi bölümünden üçünü içerir (bölüm I " Genel Hükümler”, bölüm II “Mülkiyet hakları ve diğer ayni haklar», bölüm III « ortak bir parça borçlar hukuku). Rusya Federasyonu Medeni Kanununun bu bölümü, medeni hukukun temel normlarını ve terminolojisini (medeni hukukun konusu ve genel ilkeleri, konularının durumu (fiziksel ve tüzel kişiler) ), medeni hukukun nesneleri ( çeşitli tipler mülk ve mülkiyet hakları), işlemler, temsil, sınırlama süresi, mülkiyet hakkının yanı sıra borçlar hukukunun genel ilkeleri.

Birinci bölümün devamı ve eki olan Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun ikinci bölümü 1 Mart 1996'da yürürlüğe girmiştir. Tamamen kodun IV. bölümüne ayrılmıştır " Ayrı tipler yükümlülükler." 1993 Anayasası'nda ve Medeni Kanunun birinci bölümünde yer alan Rusya'nın yeni medeni yasasının genel ilkelerine dayanarak, ikinci bölüm, aşağıdaki konularda ayrıntılı bir normlar sistemi kurar: ayrı taahhütler ve sözleşmeler, zarar verme yükümlülükleri (haksız fiiller) ve sebepsiz zenginleşme. İçeriği ve önemi açısından, Rusya Federasyonu Medeni Kanununun ikinci bölümü, Rusya Federasyonu'nun yeni bir medeni mevzuatının oluşturulmasında önemli bir aşamadır.

Rusya Federasyonu Medeni Kanununun üçüncü kısmı Bölüm V " miras hukuku” ve Bölüm VI “Uluslararası Özel Hukuk”. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun üçüncü bölümünün 01 Mart 2002 tarihinde yürürlüğe girmesinden önce yürürlükte olan mevzuatla karşılaştırıldığında, büyük değişiklikler miras kurallarından geçtiler: yeni irade biçimleri eklendi, mirasçılar çemberi ve kalıtsal ardıllık sırasına göre aktarılabilen nesnelerin çemberi genişletildi; mirasın korunması ve yönetimi ile ilgili ayrıntılı kurallar getirdi. Düzenlemeye ilişkin Medeni Kanunun VI. Bölümü medeni hukuk ilişkileri yabancı bir unsurla karmaşık hale gelen , uluslararası özel hukuk normlarının bir kodlanmasıdır. Bu bölüm, özellikle yeterlilikle ilgili normları içerir yasal kavramlar belirlenmesinde Uygulanabilir yasa, çoğulcu ülke hukukunun uygulanması hakkında yasal sistemler, mütekabiliyet, iade gönderme, yabancı hukuk normlarının içeriğini oluşturma hakkında.

Medeni Kanunun dördüncü bölümü (1 Ocak 2008'de yürürlüğe girmiştir) tamamen aşağıdakilerden oluşmaktadır: bölüm VII"Sonuç hakları entelektüel aktivite ve bireyselleştirme araçları. Yapısı genel hükümler içerir - her türlü entelektüel faaliyet sonucu ve kişiselleştirme araçları veya önemli sayıda türleri için geçerli olan normlar. Rusya Federasyonu Medeni Kanununa fikri mülkiyet haklarına ilişkin normların dahil edilmesi, bu normların daha iyi koordine edilmesini mümkün kılmıştır. Genel kurallar medeni hukuk, aynı zamanda alanda kullanılanı birleştirmek fikri mülkiyet terminoloji. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun dördüncü bölümünün kabulü, yerel medeni mevzuatın kodlanmasını tamamladı.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, zaman testini ve kapsamlı uygulama pratiğini geçmiştir, ancak, genellikle medeni hukuk kisvesi altında işlenen ekonomik suçlar, bir dizi klasik hukukta hukukta eksiklik eksikliğini ortaya çıkarmıştır. medeni hukuk kurumları Rusya Federasyonu Medeni Kanununda bir dizi sistematik değişikliğin yapılmasını gerektiren işlemlerin geçersizliği, tüzel kişilerin oluşturulması, yeniden düzenlenmesi ve tasfiyesi, alacakların devri ve borç, rehin vb. . Bu tür değişikliklerin başlatıcılarından birinin belirttiği gibi, Rusya Federasyonu Başkanı D.A. Medvedev, “Mevcut sistemin yeniden düzenlenmesi, kökten değiştirilmesi değil, iyileştirilmesi, potansiyelinin açığa çıkarılması ve uygulama mekanizmalarının geliştirilmesi gerekiyor. Medeni Kanun, devlette medeni piyasa ilişkilerinin oluşumu ve gelişiminin temeli, her türlü mülkiyet biçiminin yanı sıra hak ve özgürlüklerin korunması için etkili bir mekanizma haline gelmiştir ve öyle kalmalıdır. meşru menfaatler vatandaşlar ve tüzel kişiler. Kurallar temel değişiklikler gerektirmez, ancak medeni mevzuatın daha da iyileştirilmesi gereklidir ... "<1>.

18 Temmuz 2008'de, Rusya Federasyonu medeni mevzuatının geliştirilmesi için bir kavram geliştirme görevini belirleyen Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı N 1108 "Rusya Federasyonu Medeni Kanununun İyileştirilmesi Hakkında" Kararnamesi yayınlandı. Federasyon. 7 Ekim 2009 Konsept, Kodlama ve İyileştirme Konseyi kararı ile onaylandı. Rus mevzuatı ve Rusya Federasyonu Başkanı tarafından imzalanmıştır.

________
<1>Bakınız: Medvedev D.A. Rusya Medeni Kanunu - piyasa ekonomisinin gelişmesinde ve yaratılmasındaki rolü hukuk kuralı// Medeni Hukuk Bülteni. 2007. N 2. V.7.

(ed. Federal yasa 08.03.2015 tarihli N 42-FZ)

4. Ön anlaşma, tarafların ana anlaşmayı yapmayı taahhüt ettikleri süreyi belirtecektir.

Ön sözleşmede böyle bir süre belirtilmemişse, ana sözleşme, ön sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde sonuçlandırılır.

(8 Mart 2015 tarih ve 42-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen 5. Madde)

makale yorumları

1. Yasal tamlığa bağlı olarak, temel ve ön sözleşmeler vardır. Ana sözleşmeler nihaidir, doğrudan mülkiyet devri, iş yapma veya hizmet sağlama yükümlülükleri doğururlar. Ön sözleşme kapsamında taraflar, ön sözleşmenin öngördüğü hüküm ve koşullarda gelecekte ana sözleşmeyi akdetmeyi taahhüt ederler. Ön anlaşmanın temel özelliği, katılımcılarının hareketle ilgili hak ve yükümlülüklerini doğurmamasıdır. varlık. Bundan bir dizi pratik sonuç çıkar.

İlk olarak, ön sözleşmeyi yapan taraf, diğer tarafın mülkiyetinde herhangi bir hak elde etmez. Bu nedenle, ana satış sözleşmesinin akdedilmesinden önce, potansiyel alıcı herhangi bir talepte bulunma hakkına sahip değildir. zorunlu sipariş bir ön anlaşma kapsamında karşı tarafından bireysel olarak tanımlanmış bir şey. İkincisi, ana sözleşmeyi yapma yükümlülüğü depozito ile güvence altına alınamaz. Sonuçta, depozito, bir tarafça diğer tarafa yapılan sözleşme kapsamında ödenmesi gereken ödemeler nedeniyle verilen tutar olarak kabul edilir (Medeni Kanun'un 380. maddesinin 1. paragrafı). Ön anlaşma uyarınca, karşı taraflardan hiçbir şey ödenmez (farklı bir görüş için, bakınız: Braginsky M.I., Vitryansky V.V. Sözleşme hukuku. Kitap. 1. Genel Hükümler. M., 1999. S. 602).

2. Yorumun kapsamı. Sanat. kanunla sınırlı değildir. Herhangi bir ana sözleşmenin imzalanmasından önce bir ön sözleşme yapılabilir. Bu tasarımın iki grup durumda özel bir pratik anlamı vardır. İlk olarak, sözleşmenin imzalanmasından önceki anlaşmalar gerçek sözleşmeler. İkincisi, bu yapı, devlet kaydına tabi olan rızaya dayalı anlaşmalarla bağlantılı olarak kullanılabilir (örneğin, bir kişinin gelecekteki sözleşmenin konusuyla ilgili olarak, kayıt olasılığını dışlayan bir unvan belgesi olmadığında).

3. Bir ön sözleşme, diğer yasal yapılardan ayırt edilmelidir:

A) niyet anlaşmalarından - ikincisi, tarafların her birinin kendilerini yasal olarak bağlı görme iradesini ifade etmez ve belirli hak ve yükümlülüklere yol açmaz. Sadece tarafların geleceğe girme niyetlerini kaydederler. sözleşme ilişkisi. Sözcüğün tam anlamıyla bu tür anlaşmalar sözleşme değildir;

B) ulaşım organizasyonu sözleşmelerinden (Medeni Kanunun 798. Maddesi, RF CTM'nin 118. Maddesi). İkincisi, gönderenin malları nakliye için sunma ve taşıyıcının - sağlama yükümlülüğü olduğundan, maddi malların hareketi için yükümlülükler doğurur. Araçlar;

C) Askıya alma koşuluna veya askıya alma süresine sahip ana sözleşmelerden. Koşullarla ilgili olarak, kural olarak, tarafların iradesinden bağımsız olaylar olabileceği genel olarak kabul edilir. Terime gelince, kaçınılmaz olarak gelir ve ortaya çıkması otomatik olarak meydana gelmesini gerektirir. öznel haklar ve sorumluluklar. Tarafların iradesi dışında ana sözleşmeden bir yükümlülük doğmaz. Saldırısında da bir otomatiklik yoktur: taraflardan biri diğerine ana anlaşmayı sonuçlandırmak için bir teklif göndermeli ve ikincisi bu teklifi kabul etmelidir.

4. Ön sözleşme, ana sözleşme için oluşturulan biçimde sonuçlandırılır. Aynı zamanda, sözleşmenin şekli ile sonuçlandırma prosedürü (devlet tescili ihtiyacı dahil) arasında ayrım yapılmalıdır. 2. nokta yorumu. Sanat. sadece kurar zorunlu gereklilikler bir ön sözleşme şeklinde, sonuçlandırma prosedürü düzenlenmemiştir. Bu nedenle, ana sözleşme devlet tesciline tabi ise, belirtilen gereksinimön sözleşme için geçerli değildir.

Ana sözleşmenin şekli oluşturulmamışsa, ön sözleşmenin yazılı olarak yapılması gerekir. Bir ön sözleşmenin şekline ilişkin kurallara uyulmaması, basit bir yazılı biçimde sonuçlandırıldığı durumlar da dahil olmak üzere her durumda geçersizliğini gerektirir. Sanatın 1. paragrafında yer alan kural. Medeni Kanunun 162'si burada uygulanmaz.

5. Ön sözleşme, ana sözleşmenin diğer temel koşullarının yanı sıra, konunun belirlenmesine olanak sağlayan koşulları da içermelidir. Bir daire temel koşullar paragrafına göre belirlenir. 2 sayfa 1 sanat. 432 CC.

Ana sözleşmenin kurulmasına ilişkin bir anlaşmazlık göz önüne alındığında, davanın özel koşulları dikkate alınarak, ön sözleşmede öngörülmeyen koşulların bu sözleşmeye dahil edilmesi konusuna karar verilir. Bu nedenle, ön sözleşmede fiyat koşulu belirtilmemişse, ana sözleşmedeki edim, karşılaştırılabilir koşullar altında genellikle benzer mal, iş veya hizmetler için alınan fiyat üzerinden ödenmelidir (Sözleşmenin 424. maddesinin 3. fıkrası). Medeni Kanun). Ön sözleşmede, ana sözleşmede fiyat koşulunun taraflarca belirleneceği belirtiliyorsa, böyle bir giriş, ana sözleşmeye dahil edilmesi konusunda taraflar arasında anlaşmaya varılması olarak kabul edilmelidir. verilen koşul ve belirli bir fiyatın belirlenmesine ilişkin anlaşmazlıklar da mahkemenin değerlendirmesine tabidir. Bu durumda, görünüşe göre, Art. Medeni Kanun'un 446'sı ve ana sözleşmenin ilgili koşulu mahkeme kararına göre belirlenecektir. Ve son olarak, ön sözleşmede bedel şartı bulunmaması halinde, taraflardan birinin ana sözleşmede belirli bir bedel belirlemesi şartı dikkate alınmaz (YSK'nın 3 üncü maddesi). 14).

6. Ön sözleşmenin ana sözleşmenin tüm temel şartlarını içermesi şartı, yorumları kaldırır. Sanat. ticari dolaşımda kullanılan sözde çerçeve sözleşmelerin çoğu. İkincisi genellikle gelecekteki sözleşmelerin yalnızca belirli koşullarını (örneğin, tedarik edilen ürünler için ödeme mekanizması, teslimat yöntemi) kabul etmeyi amaçlar. Sonuçlanma aşamasında, gelecekteki sözleşmelerin temel şartlarının tam setini belirlemek bazen imkansız veya pratik değildir (örneğin, taraflar alıcıya devredilecek malların miktarı, çeşitleri vb. üzerinde henüz anlaşmamışlardır). .). Çerçeve sözleşmeler tarafından oluşturulan belirli yükümlülüklerden ayrı olarak, çerçeve sözleşmeler taraflar arasında gerekli uyumu sağlamaz ve taraflar gelecekte varılacak anlaşmalardan kendilerine zarar vermeden geri çekilebilir.

7. Ön anlaşma, tarafların ana anlaşmayı yapmayı taahhüt ettikleri süreyi belirtecektir. Ancak, vadede bir koşulun olmaması, ön sözleşmenin akdedilmemiş olarak kabul edilmesi için bir dayanak oluşturmaz. Bu durumda ana sözleşme, ön sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde akdedilir. Ön sözleşmede belirtilen süre içinde ve belirtilmediği takdirde bir yıl içinde ana sözleşmenin akdedilmesi veya taraflardan birinin diğer tarafa bu sözleşmenin akdedilmesi için teklif göndermesi gerekir. Aksi takdirde, ön sözleşmenin öngördüğü yükümlülükler sona erer.

8. Ön sözleşme kapsamındaki taraflardan biri ana sözleşmenin akdedilmesinden kaçınırsa, diğer taraf sözleşmenin akdini zorlamak için mahkemeye başvurma hakkına sahiptir. Ayrıca, kaçan taraf, bunun neden olduğu zararları diğer tarafa tazmin etmelidir (Medeni Kanun 445. maddenin 4. fıkrası). Ana sözleşmenin yapılmasını zorunlu kılma gerekliliği, sözleşme özgürlüğü ilkesiyle çelişmez, çünkü bu sözleşmeyi yapma yükümlülüğü gönüllü olarak kabul edilen bir yükümlülük tarafından sağlanır (Medeni Kanun'un 421. maddesinin 1. fıkrası).

Taraflardan birinin ana sözleşmeyi akdetmekten kaçınması halinde, ön sözleşmeye cezai şart konabilir.

Madde 429. Ön sözleşme

4. Ön anlaşma, tarafların ana anlaşmayı yapmayı taahhüt ettikleri süreyi belirtecektir.

Ön sözleşmede böyle bir süre belirtilmemişse, ana sözleşme, ön sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde sonuçlandırılır.