RSFSR Ministrų Tarybos 1985 m. rugsėjo 25 d. nutarimas N 415 „Dėl gyvenamųjų patalpų naudojimo, gyvenamojo namo priežiūros ir priežiūros taisyklių patvirtinimo“. vietinė vietovė RSFSR ir Standartinėje RSFSR valstybinio ir visuomeninio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartyje“ (SP RSFSR, 1986, Nr. 2, 10 str.) tiek, kiek tai susiję su Pavyzdinės nuomos sutarties patvirtinimu. RSFSR valstybinių ir viešųjų būstų gyvenamosios patalpos ir šios rezoliucijos 2 dalies b punktas;
22. Sutartis socialinis įdarbinimas gyvenamąsias patalpas surašo nuomotojas per 5 darbo dienas nuo komisijos sprendimo dėl gyvenamųjų patalpų suteikimo pagal Vyriausybės nutarimu patvirtintos formos socialinės nuomos sutartį priėmimo dienos. Rusijos Federacija 2005 m. gegužės 21 d. N 315 „Dėl gyvenamųjų patalpų socialinės nuomos pavyzdinės sutarties patvirtinimo“, 3 egzemplioriais (po vieną egzempliorių Federalinė agentūra apie valdymą valstybės nuosavybė, nuomotojas ir nuomininkas).
REZOLIACIJA
nuo 02.04.15 N 315
APIE PAKEITIMUS
RUSIJOS FEDERACIJOS EISMO TAISYKLĖS
Rusijos Federacijos vyriausybė nusprendžia:
Patvirtinti pridedamus Taisyklių pakeitimus eismo Rusijos Federacijos nutarimas, patvirtintas 1993 m. spalio 23 d. Rusijos Federacijos Ministrų Tarybos – Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu N 1090 „Dėl kelių eismo taisyklių“ (Rusijos Federacijos prezidento ir vyriausybės aktų rinkinys, 1993 m. N 4531, 2005 str., 5722, 1 str. N 47, 6557 str.
Vyriausybės pirmininkas
Rusijos Federacija
D.MEDVEDEVAS
Patvirtinta
Vyriausybės nutarimas
Rusijos Federacija
2015 m. balandžio 2 d. N 315
PAKEITIMAI,
KURIOS SUVEŽIAMOS SU KELIO TAISYKLĖMIS
RUSIJOS FEDERACIJA
1. 1.2 pastraipoje:
a) po trisdešimtos dalies pridėti šią pastraipą:
„Saugos sala“ – kelio dizaino elementas, skiriantis priešingų krypčių eismo juostas (įskaitant dviratininkų eismo juostas), struktūriškai pažymėtas bordiūro akmeniu viršuje. važiuojamoji dalis keliai arba pažymėti techninėmis priemonėmis eismo organizavimas ir skirtas sustabdyti pėsčiuosius kertant kelią. Saugos saloje gali būti dalis skiriamoji juosta, per kurią nutiesta pėsčiųjų perėja.“;
b) keturiasdešimt pirma dalis turėtų būti išdėstyta taip:
„Juosta dviratininkams“ – važiuojamosios dalies juosta, skirta dviračiams ir mopedams važiuoti, atskirta nuo likusios važiuojamosios dalies horizontalūs ženklai ir pažymėtas ženklu 5.14.2.“.
2. 4.3 punktas po pirmos pastraipos papildomas šia dalimi:
"Įjungta valdoma sankryža leista kirsti važiuojamoji dalis tarp priešingų sankryžos kampų (įstrižai) tik tuo atveju, jei yra 1.14.1 arba 1.14.2 ženklinimas, nurodantis tokią pėsčiųjų perėją“.
3. 4.6 punkte po žodžių „privalo sustoti“ papildyti žodžiais „eismo saloje arba“.
4. 6.3 punkto antroje pastraipoje po žodžių „Papildomos atkarpos signalas išjungtas“ įrašyti žodžius „arba dega jos kontūro raudonos šviesos signalas“.
5. 12.2 punkte:
a) 1 dalyje turėtų būti išbraukti žodžiai „išskyrus tas vietas, kurių konfigūracija (vietos važiuojamosios dalies išplėtimas) leidžia kitaip išdėstyti transporto priemones“;
b) po pirmos pastraipos pridedamos šios pastraipos:
„Transporto priemonės statymo (parkavimo) būdą nustato 6.4 ženklas ir linijos kelio ženklinimas, 6.4 ženklas su vienu iš 8.6.1 - 8.6.9 lentelių ir kelio ženklinimo linijomis arba be jų.
6.4 ženklo derinys su vienu iš 8.6.4 - 8.6.9 numerių, taip pat kelio ženklinimo linijos leidžia transporto priemonę pastatyti kampu į važiuojamosios dalies kraštą, jei važiuojamosios dalies konfigūracija (vietinis išplėtimas) leidžia tokią tvarką“.
6. 18.2 punkto pirmą pastraipą po žodžių „keleivinis taksi“ papildyti žodžiais „taip pat dviratininkams – jeigu fiksuoto maršruto transporto priemonių juosta yra dešinėje“.
7. Šių taisyklių 1 priede:
a) 4 skirsnyje:
dešimtoje dalyje išbraukti žodžius „arba juosta dviratininkams“;
vienuoliktoje dalyje išbraukti žodžiai „arba juostas dviratininkams“;
b) 5 skirsnyje:
dvyliktoje dalyje po žodžių „maršrutinių transporto priemonių judėjimas“ papildyti žodžiais „dviratininkų“;
aštuonioliktą pastraipą po žodžių „tik maršrutinių transporto priemonių judėjimui“ papildyti žodžiais „dviratininkų“;
devynioliktoji dalis turėtų būti išbraukta;
pridėti šias pastraipas:
„5.14.2 „Juosta dviratininkams“.
5.14.3 „Dviratininkų juostos pabaiga“.
5.14–5.14.3 ženklų poveikis tęsiasi iki juostos, virš kurios jie yra. Dešinėje kelio pusėje įrengtų ženklų poveikis tęsiasi iki dešinės juostos.“;
c) 8 skirsnyje:
penkioliktoje dalyje žodžius „važiuojamojoje dalyje palei šaligatvį“ pakeisti žodžiais „lygiagrečiai važiuojamosios dalies kraštui“;
pridėti šią pastraipą:
„8.9.1 „Stovėjimo aikštelė tik leidimų statyti automobilius turėtojams.“ Nurodo, kad 6.4 ženklu pažymėtoje automobilių stovėjimo aikštelėje gali tilpti tik transporto priemonių, kurių savininkai turi nustatytų institucijų nustatyta tvarka gautą leidimą statyti automobilį vykdomoji valdžia Rusijos Federacijos subjektas arba valdžios institucijos Vietinė valdžia tvarka ir veikiantis teritorijoje, kurios ribas nustato atitinkamos Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomosios valdžios institucijos arba vietos valdžios organai.
8. Nurodytų Taisyklių priede Nr. 2 1 skirsnio vienuoliktas punktas turi būti išdėstytas taip:
"1.7 (nutrūkusi linija trumpais judesiais ir vienodais intervalais) – nurodo eismo juostas sankryžoje. Naudojamas automobilių stovėjimo aikštelių žymėjimui;“.
parsisiųsti nutarimą Nr.315RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ
APIE PAKEITIMUS
Į TAISYKLES KONTROLĖ PATEIKTA 5 DALIS
FEDERALINIO ĮSTATYMO „DĖL SUTARTIES SISTEMOS“ 99 STRAIPSNIS
PREKIŲ, DARBŲ, PASLAUGŲ TEIKIMO PIRKIMO SRITYJE
VALSTYBĖS IR SAVIVALDYBĖS POREIKIAI“
Rusijos Federacijos vyriausybė nusprendžia:
1. Patvirtinti pridedamus pakeitimus, kurie daromi 99 straipsnio 5 dalyje numatytos kontrolės įgyvendinimo taisyklėse. Federalinis įstatymas"Apie sutarčių sistema prekių, darbų, paslaugų pirkimo srityje teikti valdžios ir savivaldybės poreikiams“, patvirtintas 2015 m. gruodžio 12 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 1367 „Dėl Federalinio įstatymo „Dėl sutarčių sistemos viešųjų pirkimų srityje“ 99 straipsnio 5 dalyje numatytos kontrolės vykdymo tvarkos. prekės, darbai, paslaugos valstybės ir savivaldybių poreikiams tenkinti“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2015, Nr. 52, str. 7602).
2. Šis nutarimas įsigalioja nuo jo priėmimo dienos oficialus leidinys, išskyrus 5 dalies septintąją dalį, 6 dalies antros ir trečios pastraipas (pagal Federalinio įstatymo 99 straipsnio 5 dalyje nustatytų kontrolės įgyvendinimo taisyklių 8 punkto c punktą). „Dėl sutarčių sistemos prekių, darbų, paslaugų viešiesiems ir savivaldybių poreikiams užtikrinti pirkimo srityje“, patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. gruodžio 12 d. dekretu Nr. 1367 „Dėl teikiamos kontrolės vykdymo tvarkos“. Federalinio įstatymo „Dėl sutarčių sistemos perkant prekes, darbus ir paslaugas valstybės ir savivaldybių poreikiams tenkinti“ 99 straipsnio 5 dalies 7 punkte (pagal 8 dalies c punktą). nurodytu nutarimu patvirtintų Federalinio įstatymo „Dėl sutarčių sistemos prekių, darbų, paslaugų pirkimo valstybės ir savivaldybių poreikiams pirkimo srityje“ 99 straipsnio 5 dalyje numatytos kontrolės įgyvendinimo taisyklių pakeitimai) patvirtintas šiuo nutarimu, kuris įsigalioja 2018 m. sausio 1 d.
3. Sustabdyti 14 punkto antros pastraipos, 15 punkto antros pastraipos nuostatų galiojimą (dėl netalpinimo į vieną informacinė sistema kontrolės objektų pirkimo srityje, kol bus pašalinti nustatyti pažeidimai) Federalinio įstatymo „Dėl sutarčių sistemos prekių, darbų, paslaugų pirkimo srityje“ 99 straipsnio 5 dalyje numatytos kontrolės vykdymo taisyklės. valstybės ir savivaldybių poreikiams tenkinti“, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. gruodžio 12 d. potvarkiu Nr. 1367 „Dėl Federalinio įstatymo „Dėl sutarties“ 99 straipsnio 5 dalyje numatytos kontrolės vykdymo tvarkos. sistema prekių, darbų, paslaugų pirkimo srityje valstybės ir savivaldybių poreikiams tenkinti“:
iki 2018 m. sausio 1 d. – pirkėjų, perkančių, atžvilgiu užtikrinti federaliniams poreikiams;
iki 2019 m. sausio 1 d. – pirkėjų, perkančių, atžvilgiu užtikrinti valstybės poreikius Rusijos Federacijos subjektai (savivaldybių poreikiai).
Vyriausybės pirmininkas
Rusijos Federacija
D.MEDVEDEVAS
Patvirtinta
Vyriausybės nutarimas
Rusijos Federacija
2017-03-20 Nr.315
PAKEITIMAI,
KURIOS SUVEŽIAMOS SU KONTROLĖS TAISYKLĖMIS,
PATEIKTA FEDERALINIO ĮSTATYMO 99 STRAIPSNIO 5 DALIS
„DĖL SUTARTIES SISTEMOS PREKIŲ, DARBŲ PIRKIMO SRITYJE,
PASLAUGOS VALSTYBĖS IR SAVIVALDYBĖS POREIKIAMS TEIKTI“
1. 3 dalyje:
a) "c" papunktyje žodžiai "federalinės žemės vienetinės įmonės" išbraukiami;
„d) federalinės žemės unitarinės įmonės perka naudodamos joms suteiktas subsidijas federalinis biudžetasįgyvendinimui kapitalo investicijos prie objektų federalinė nuosavybė ar objektų įsigijimas Nekilnojamasis turtasį federalinę nuosavybę“.
2. 4 dalyje:
a) „c“ papunktyje išbraukiami žodžiai „Rusijos Federaciją sudarančio vieneto valstybinės vieningos įmonės“, „savivaldybių vienetinės įmonės“;
b) pridėti „d“ pastraipą tokiu turiniu:
d) Rusijos Federaciją sudarančio subjekto valstybinės unitarinės įmonės (savivaldybės vienetinės įmonės), perkančios naudodamos subsidijas, suteiktas joms iš Rusijos Federaciją sudarančio subjekto biudžeto. vietinio biudžeto) kapitalo investicijoms į įrenginius valstybės nuosavybė Rusijos Federacijos subjektas ( savivaldybės nuosavybė) arba nekilnojamojo turto objektų įsigijimas Rusijos Federaciją sudarančio subjekto nuosavybėn (savivaldybės nuosavybė).
3. 6 punktas turėtų būti išdėstytas taip:
„6. Vykdomi kontrolės subjektai Federalinis iždas pagal Federalinio įstatymo 99 straipsnio 7 dalį sudarytų sutarčių su valstybės nebiudžetinių fondų valdymo organais pagrindu, vykdomieji organai valstybės valdžia Rusijos Federacijos subjektai, vietos administracijos savivaldybės dėl kontrolės įgaliojimų perdavimo Federaliniam iždui:
a) šių taisyklių 4 punkto a papunktyje ir 5 dalyje nurodyti kontrolės subjektai, jei jie atidaromi Federaliniame ižde asmenines sąskaitas Gavėjas biudžeto lėšų, kurioje atsižvelgiama į ribas biudžetiniai įsipareigojimai ir biudžetinius įsipareigojimus;
b) šių taisyklių 4 punkto „b“, „c“ ir „d“ papunkčiuose nurodyti kontrolės subjektai, jeigu jie atsidaro Federaliniame ižde nustatyta tvarka atitinkamos asmeninės sąskaitos“.
4. 7 dalis papildytina žodžiais „taip pat specializuotos organizacijos ir bendrų konkursų ar aukcionų organizatoriai, kai jie formuoja ir talpina kontrolės objektus vieningoje pirkimų srities informacinėje sistemoje (toliau – informacinė sistema). “
5. 8 punktas turėtų būti išdėstytas taip:
"8. Kontrolę vykdo kontrolės įstaigos, susijusios su:
a) kontrolės objektai, kurie pagal federalinį įstatymą turi būti patalpinti į informacinę sistemą, kai kontrolės subjektai juos siunčia talpinti informacinėje sistemoje nustatyta tvarka;
b) valdymo objektus, kuriuose yra sudarančios informacijos valstybės paslaptis ir pagal federalinį įstatymą netaikomas informacinėje sistemoje, pagal Rusijos Federacijos teisės aktų dėl valstybės paslapčių apsaugos reikalavimus siunčiant patvirtinti kontrolės institucijai:
informacija apie patvirtintą pirkimo identifikavimo kodą ir apimtį bei perduota užsakovui nustatyta tvarka finansinis saugumas pirkimas, įtrauktas į tinkamai patvirtintus pirkimų planus ir pirkimų grafikus, įskaitant jų pakeitimus, taip pat skelbimus apie pirkimą, kvietimus dalyvauti nustatant tiekėjus (rangovus, vykdytojus), pirkimo dokumentaciją, tiekėjų (rangovų, vykdytojų) nustatymo protokolus ir projektą. sutartis, prieš išsiunčiant atitinkamus kontrolės objektus pirkimo dalyviams;
informacija apie sutartį, kai ji nustatyta tvarka pateikta įtraukti į sutarčių, kuriose yra valstybės paslaptį sudarančios informacijos, registrą;
c) kontrolės objektai, kuriuose yra informacijos, kuri nesudaro valstybės paslapties ir kuri pagal federalinį įstatymą negali būti talpinama į informacinę sistemą, siunčiant kontroliuojamą informaciją kontrolės institucijai taip, kaip nustatyta tarpininkų sąveikos procedūroje. kontrolės įstaiga su kontrolės subjektais, parengtais pagal šių taisyklių 11 ir 12 punktus.“
6. 11–13 dalys turėtų būti išdėstytos taip:
„11. Bendradarbiavimo vykdant finansų įstaigų ir valstybės nebiudžetinių fondų valdymo organų kontrolę su šių taisyklių 4 ir 5 punktuose nurodytais kontrolės subjektais tvarka, įskaitant kontrolės subjektų siuntimo tvarką ir siuntimo formas. šių taisyklių 8 punkto „b“ ir „c“ papunkčiuose ir 10 punkte numatytą informaciją bei atitinkamos kontrolės įstaigos kontrolės subjektams siunčiamų pranešimų ir protokolų formą nustato nurodyta kontrolės įstaiga, atsižvelgdama į sąskaitą Bendrieji reikalavimaiįsteigė Rusijos Federacijos finansų ministerija.
12. Federalinio iždo sąveikos su šių Taisyklių 3 ir 6 punktuose nurodytais kontrolės subjektais tvarka, kai vykdoma kontrolė, įskaitant kontrolės subjektų informacijos, numatytos šių taisyklių 3 ir 6 punktuose, siuntimo tvarką ir formą. Šių taisyklių 8 ir 10 punktų b“ ir „c“ punktus, o Federalinio iždo kontrolės subjektams siunčiamų pranešimų ir protokolų formas nustato Rusijos Federacijos finansų ministerija.
13. Kontrolės įstaigos, vykdydamos kontrolę, atlieka:
a) tikrinti informaciją apie finansinės paramos, įtrauktos į pirkimų planus, apimtį, neviršijant finansinės paramos apimties:
biudžetinių įsipareigojimų perkant prekes, darbus, paslaugas už atitinkamus limitus fiskaliniai metai ir planavimo laikotarpį, nustatyta tvarka pranešama valstybės (savivaldybės) užsakovui, kaip biudžeto lėšų gavėjui, atsižvelgiant į kontrolės subjektų prisiimtus ir neįvykdytus įsipareigojimus, taip pat į reglamente esančių lėšų dydį. teisės aktų, teikiant pagal biudžeto teisės aktai Rusijos Federacija gali sudaryti valstybinę (savivaldybės) sutartį laikotarpiui, viršijančiam nustatytų biudžetinių įsipareigojimų limitų galiojimo laiką;
mokėjimų už prekių, darbų, paslaugų pirkimą atitinkamais finansiniais metais ir planavimo laikotarpiu, atliktų pagal federalinį įstatymą, įtrauktų į valstybės (savivaldybių) biudžeto ir finansinės ekonominės veiklos planus, rodikliai. autonominės institucijos, pagal pirkimo pradžios metus;
b) patikrinimas, ar biudžeto lėšų gavėjo, sudariusio susitarimą teikti valstybės (savivaldybės), biudžetinės prievolės suma neviršija vienetinė įmonė subsidijos kapitalo investicijoms pagal 78.2 Biudžeto kodas Rusijos Federacijos, įregistruota pagal Rusijos Federacijos biudžeto kodekso 219 straipsnį Rusijos Federacijos finansų ministerijos nustatyta biudžetinių įsipareigojimų apskaitos tvarka, finansinė institucija Rusijos Federacijos subjektas, vyriausybės institucija nebiudžetinis fondas;
c) kontroliuojamos informacijos patikrinimas:
neviršijant pradinės (maksimalios) sutarties kainos, sutarties, sudarytos su vienintelis tiekėjas(rangovas, vykdytojas) pagal atitinkamą pirkimo identifikavimo kodą, esantį pirkimo grafike, viršijant panašią pirkimo plane nurodytą kainą;
pradinės (maksimalios) sutarties kainos, su vienu tiekėju (rangovu, atlikėju) sudarytos sutarties kainos laikymasis ir identifikavimo kodas pirkimas, nurodytas skelbime apie pirkimą, kvietime dalyvauti nustatant tiekėją (rangovą, vykdytoją), sutarties, sudarytos su vienu tiekėju (rangovu, atlikėju), projekte ir (ar) pirkimo dokumentuose, įskaitant nurodytų pakeitimų. skelbimai, kvietimai, sutarties projektas ir (ar) dokumentacija, panaši į pirkimo grafike nurodytą kainą;
neviršijant pirkimo dalyvio, pripažinto tiekėjo (rangovo, vykdytojo) nustatymo laimėtojo, pasiūliusio pirkimo dalyvio pasiūlytos sutarties kainos. Geresnės sąlygos po nugalėtojo, vienintelis dalyvis, kurio taikymas pripažįstamas atitinkančiu federalinio įstatymo reikalavimus, su vienu tiekėju (rangovu, vykdytoju) sudarytos sutarties kaina, nurodyta tiekėjo (rangovo, vykdytojo) nustatymo protokole, viršija panašią kainą. pirkimo dokumentuose nurodyta kaina;
Tiekėjo (rangovo, vykdytojo) nustatymo protokole esančio pirkimo identifikavimo kodo atitiktis panašiai pirkimo dokumentacijoje esančiai informacijai;
sutarties projekto kainos ir pirkimo identifikavimo kodo, esančio nurodytame pirkimo dalyviui išsiųstame projekte (pirkimo dalyvio grąžino pasirašytą), su kuriuo sudaroma sutartis, atitikimas nurodytą sutartį, panašią informaciją, esančią tiekėjo (rangovo, vykdytojo) nustatymo protokole, o užsakovui priėmus sprendimą, numatytą Federalinio įstatymo 34 straipsnio 18 dalyje, sutarties projekto kaina neviršija pradinės (maksimali). ) pirkimo dokumentuose nurodyta sutarties kaina;
sutarties kainos ir pirkimo identifikavimo kodo, esančio užsakovų sudarytų sutarčių registre esančioje informacijoje, taip pat informacijoje apie sutartį, siunčiamoje įtraukti į sutarčių registrą, kurioje yra valstybės paslaptį sudarančios informacijos, panašios į informaciją nurodytos sutarties sąlygose.“ .
7. 14 dalyje:
a) antroji dalis papildoma žodžiais „, išskyrus šių Taisyklių 13 punkto „c“ punkto septintajame punkte nurodytus kontrolės objektus, patalpintus informacinėje sistemoje per laikotarpį, nustatytą patikrai, numatytai. Klientų sudarytų sutarčių registro tvarkymo taisyklių 13 punktu, patvirtintu Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. lapkričio 28 d. dekretu Nr. 1084 „Dėl klientų sudarytų sutarčių registro ir sutarčių registro tvarkymo tvarkos“. kurioje yra valstybės paslaptį sudarančios informacijos“;
b) trečioje dalyje žodžius „8 dalies „b“ papunktis“ pakeisti žodžiais „8 dalies „b“ ir „c“ papunkčiai“.
8. 16 punkto pirmą pastraipą papildyti žodžiais „dėl valdymo objektų, kurie turi būti talpinami informacinėje sistemoje“.
Dėl Gyvenamųjų patalpų pavyzdinės socialinės nuomos sutarties patvirtinimo
Pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 63 straipsnį Rusijos Federacijos Vyriausybė nusprendžia:
1. Patvirtinti pridedamą socialinę gyvenamųjų patalpų nuomą.
2. Nustatyti, kad iki šio nutarimo įsigaliojimo sudarytos gyvenamųjų patalpų socialinės nuomos sutartys nėra perregistruojamos.
3. Pripažinti negaliojančiu:
1985 m. rugsėjo 25 d. RSFSR Ministrų Tarybos nutarimo N 415 „Dėl RSFSR gyvenamųjų patalpų naudojimo, gyvenamojo pastato ir vietinės teritorijos priežiūros taisyklių ir standartinės nuomos sutarties patvirtinimo“ 1 dalis. gyvenamųjų patalpų valstybinio ir visuomeninio būsto fondo namuose RSFSR“ (SP RSFSR, 1986, Nr. 2, 10 str.) dėl Standartinės gyvenamųjų patalpų valstybinio ir visuomeninio būsto fondo nuomos sutarties patvirtinimo RSFSR ir šio nutarimo 2 dalies „b“ papunktis;
1992 m. sausio 18 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto N 34 „Dėl pakeitimų, papildymų ir tam tikrų RSFSR Ministrų Tarybos sprendimų reguliavimo klausimais pripažinimo negaliojančiais įvedimo ir pripažinimo negaliojančiais“ 2 dalies „d“ punktas. būsto teisiniai santykiai"(SP RF, 1992, Nr. 6, str. 31);
1993 m. liepos 23 d. Rusijos Federacijos Ministrų Tarybos nutarimo Nr. 726 „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos Vyriausybės sprendimų, susijusių su Įstatymo priėmimu, pripažinimo negaliojančiais ir pakeitimo“ priedo Nr. 2 4 dalis. Rusijos Federacijos „Dėl federalinės būsto politikos pagrindų“ (Rusijos Federacijos prezidento ir vyriausybės aktų rinkinys, 1993, Nr. 31, 2860 str.).
Rusijos Federacijos Vyriausybės pirmininkas M. Fradkovas
Standartinė gyvenamųjų patalpų socialinės nuomos sutartis
N__________________
_________________________________ " ____ " ___________ 200 g.
(savivaldybės pavadinimas (data, mėnuo, metai)
išsilavinimas)
(Vardas įgaliota institucija valstybės valdžia
Rusijos Federacija, subjekto valstybinė institucija
Rusijos Federacija, vietos valdžia ar kt
savininko įgaliotas asmuo)
veikiantis gyvenamosios patalpos savininko vardu __________________________
_________________________________________________________________________
(nurodyti savininką: Rusijos Federacija, Rusijos Federacijos subjektas
federacija, savivaldybė)
pagrįstas ____________________________________________________________
(įgaliojančio dokumento pavadinimas)
iš „__________“ ________________, N __________________,
toliau – Nuomotojas, viena vertus, ir pilietis (-iai)
________________________________________________________________________,
(Pilnas vardas)
toliau – Nuomininkas, kita vertus, " _____ " __________________ 200 ____ N _________ sprendimo suteikti gyvenamąsias patalpas pagrindu šią sutartį sudarėme taip.
I. Sutarties dalykas
1. Nuomotojas perduoda Nuomininkui ir jo šeimos nariams visam laikui valdyti ir naudoti izoliuotą gyvenamąją patalpą, esančią m.
_________________________________________________________________________
(valstybė, savivaldybė – nurodyti pagal poreikį)
turtas, kurį sudaro _____ kambarys (-iai) _______________ bute (name), kurio bendras plotas _______ kv.m. metrų, įskaitant gyvenamuosius ________ kv. metrų, adresu: ________________________ namas N _____________, pastatas N __________, butas N __________________, jame gyventi, taip pat už mokestį suteikia komunalines paslaugas:
_________________________________________________________________________
(elektra, dujų tiekimas, įskaitant išpilstytas dujas, šaltis
vandentiekis, kanalizacija (kanalizacija), karšto vandens tiekimas
ir šilumos tiekimas (šildymas), įskaitant pirkimą ir pristatymą
kietasis kuras, kai yra krosnis, - nurodykite, ko reikia)
2. Suteikiamų gyvenamųjų patalpų charakteristikos, jos techninė būklė, taip pat jame esanti sanitarinė ir kita įranga, nurodyta techninis pasas gyvenamoji erdvė.
3. Kartu su Nuomininku į gyvenamąją patalpą įsikelia šeimos nariai:
1)_______________________________________________________________________
2)_______________________________________________________________________
(pavardė, vardas, šeimos nario patronimas ir santykių su darbdaviu laipsnis)
3)_______________________________________________________________________
(pavardė, vardas, šeimos nario patronimas ir santykių su darbdaviu laipsnis)
II. Šalių pareigos
4. Darbdavys privalo:
a) pagal aktą priimti iš Nuomotojo ne ilgiau kaip 10 dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos tinkamą gyventi gyvenamąją patalpą, kurioje buvo atliktas einamasis remontas, išskyrus atvejus, kai patalpos suteikiamos naujai pradėtas eksploatuoti būsto fondas(akte turi būti nurodyta tik akto surašymo data, rekvizitai ir socialinės nuomos sutarties, pagal kurią perduodama gyvenamoji patalpa, šalys, informacija apie gyvenamosios patalpos tinkamumą naudoti, taip pat joje esanti sanitarinė ir kita įranga el. akto pasirašymo laikas, einamojo remonto data, informacija apie gyvenamosios patalpos tinkamumą gyventi, aktą surašiusių šalių parašai);
b) laikytis naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis taisyklių;
c) naudoti gyvenamąją patalpą pagal paskirtį;
d) prižiūrėti joje esančias gyvenamąsias patalpas, sanitarinę ir kitą įrangą, užtikrinti jų saugumą. Nustačius gedimus gyvenamosiose patalpose ar jose esančiuose sanitariniuose ir kituose įrenginiuose, nedelsiant imtis galimų priemonių jiems pašalinti ir, esant reikalui, pranešti Nuomotojui ar atitinkamai valdymo organizacijai;
f) atlikti eilinį naudojamų gyvenamųjų patalpų remontą.
Einamąjį gyvenamųjų patalpų remontą, kurį Nuomininkas atlieka savo lėšomis, apima sekančius darbus: sienų, lubų balinimas, dažymas ir klijavimas, grindų, durų, palangių, langų rėmų iš vidaus, radiatorių dažymas, taip pat langų ir durų armatūros keitimas, vidaus inžinerinės įrangos remontas (elektros instaliacija, šaltis ir karšto vandens tiekimas, šilumos tiekimas, dujų tiekimas).
Jeigu nurodytų darbų atlikimą nulėmė atskirų konstrukcijos elementų gedimas bendra nuosavybė V daugiabutis namas ar jose esančią įrangą arba susijusią su gamyba kapitalinis remontas namuose, tada juos nuomotojo lėšomis gamina jo pasiūlyta organizacija;
g) nevykdyti gyvenamųjų patalpų rekonstrukcijos ir (ar) pertvarkymo negavus atitinkamo leidimo, numatyto Rusijos Federacijos būsto teisės aktuose;
h) laiku ir pilnai nustatyta tvarka mokėti gyvenamųjų patalpų nuomą ir Komunalinės paslaugos kainomis ir tarifais, patvirtintais pagal Rusijos Federacijos įstatymus.
Per nustatytą terminą nesumokėjęs už gyvenamąsias patalpas ir (ar) komunalines paslaugas, Nuomininkas privalo sumokėti Nuomotojui nustatyto dydžio baudą., kuri neatleidžia Nuomininko nuo mokėtinų įmokų mokėjimo;
i) nustatyta tvarka persikelti su savo šeimos nariais, namo, kuriame jis gyvena, kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos (kai remontas ar rekonstrukcija negali būti atliekama be Nuomininko iškeldinimo) laikotarpiui į Nuomotojo suteiktas sanitarinius ir techninius reikalavimus atitinkančias gyvenamąsias patalpas;
j) nutraukus šią sutartį, atleisti terminai ir pagal aktą perduoti Nuomotojui geros būklės gyvenamąsias patalpas, joje esančią sanitarinę-techninę ir kitą įrangą, apmokėti joje esančių gyvenamųjų patalpų, sanitarinės-techninės ir kitos įrangos remonto išlaidas. nevykdo Nuomininkas ir yra įtrauktos į jo pareigas, arba tai atlieka savo lėšomis, taip pat apmokėti būsto ir komunalinių paslaugų įsiskolinimą;
k) įsileisti Nuomotojo darbuotojus ar įgaliotus asmenis, valdžios atstovus į užimamas gyvenamąsias patalpas šios sutarties šalių iš anksto sutartu laiku valstybinė priežiūra ir kontrolė apžiūrai techninės ir sanitarinė būklė gyvenamąsias patalpas, joje esančią sanitarinę ir kitą įrangą, atlikti reikalingą remonto darbai, nutraukus sutartį, o likviduojant avarijas – bet kuriuo metu;
l) informuoti Nuomotoją apie pagrindų ir sąlygų, suteikiančių teisę naudotis gyvenamosiomis patalpomis pagal socialinės nuomos sutartį, pasikeitimus ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo tokio pasikeitimo dienos;
m) atlikti kitas numatytas pareigasRusijos Federacijos būsto kodeksasir federaliniai įstatymai.
5. Nuomotojas įsipareigoja:
a) pagal aktą per 10 dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos perduoti Nuomininkui nuo kitų asmenų teisių laisvas ir tinkamas gyventi reikalavimus atitinkančias gyvenamąsias patalpas priešgaisrinė sauga, sanitariniai, higienos, aplinkosaugos ir kiti reikalavimai;
b) dalyvauti tinkamai prižiūrint ir remontuojant daugiabučio namo, kuriame yra pagal socialinės nuomos sutartį išnuomotos gyvenamosios patalpos, bendro turto;
c) atlikti kapitalinį gyvenamųjų patalpų remontą.
Jeigu Nuomotojas nevykdo arba netinkamai vykdo savo įsipareigojimus laiku atlikti nuomojamų gyvenamųjų patalpų, daugiabučio namo bendrojo turto, gyvenamosiose patalpose esančios sanitarinės-techninės ir kitos įrangos kapitalinį remontą, Nuomininkas savo nuožiūra, turi teisę reikalauti sumažinti įmoką už gyvenamąją patalpą arba atlyginti jo išlaidas, skirtas daugiabučiame name esančių gyvenamųjų patalpų ir (ar) bendros nuosavybės trūkumams pašalinti, arba atlyginti nuostolius, atsiradusius dėl šių reikalavimų netinkamo vykdymo ar neįvykdymo. Nuomotojo įsipareigojimai;
d) nustatyta tvarka aprūpinti Nuomininką ir jo šeimos nariusBūsto kodas Rusijos Federacija, namo kapitalinio remonto ar rekonstravimo laikotarpiui (kai remontas ar rekonstrukcija negali būti atlikta be Nuomininko iškeldinimo) sanitarinius ir techninius reikalavimus atitinkančio lankstaus fondo gyvenamąsias patalpas.
Nuomininko ir jo šeimos narių perkėlimas į manevrinio fondo gyvenamąsias patalpas ir atgal (baigus kapitalinį remontą ar rekonstrukciją) vykdomas Nuomotojo lėšomis;
e) informuoti Nuomininką apie kapitalinį namo remontą ar rekonstrukciją ne vėliau kaip prieš 30 dienų iki darbų pradžios;
f) dalyvauti laiku paruošiant namą, jame esančią sanitarinę ir kitą įrangą naudoti žiemos sąlygomis;
g) užtikrinti Nuomininkui tinkamos kokybės šioje sutartyje numatytų komunalinių paslaugų suteikimą;
h) kontroliuoti teikiamų būsto ir komunalinių paslaugų kokybę;
i) per 3 darbo dienas nuo techninės priežiūros, būsto remonto, gyvenamųjų patalpų nuomos kainų, komunalinių paslaugų tarifų, vartojimo normų, mokėjimo už suteiktą būstą ir komunalines paslaugas tvarkos pasikeitimų dienos informuoti apie tai Nuomininką;
j) atlikti arba pavesti įgaliotam asmeniui perskaičiuoti mokėjimus už gyvenamąsias patalpas ir komunalines paslaugas paslaugų teikimo ir darbų atlikimo atveju prastos kokybės ir (arba) su pertraukomis, viršijančiomis nustatytą trukmę;
k) nutraukus šią sutartį, per nustatytą terminą pagal gyvenamųjų patalpų perdavimo aktą priimti iš Nuomininko gyvenamąsias patalpas;
l) atlikti kitas pareigas, numatytas Rusijos Federacijos teisės aktuose.
III. Šalių teisės
6. Darbdavys turi teisę:
a) naudotis daugiabučio namo bendrąja nuosavybe;
b) įlašinti nustatytas įstatymais Rusijos Federacijos įsakymas kitų asmenų užimtose gyvenamosiose patalpose leisti gyvenamosiose patalpose gyventi laikiniems gyventojams, subnuomoti gyvenamąsias patalpas, iškeisti ar pakeisti užimamas gyvenamąsias patalpas.
Likusių šeimos narių ir Nuomotojo sutikimas įsikelti pas nepilnamečių vaikų tėvus nereikalingas;
d) reikalauti iš Nuomotojo laiku atlikti kapitalinį gyvenamųjų patalpų remontą, tinkamai dalyvauti prižiūrint daugiabučio namo bendrojo turto, taip pat tinkamos kokybės komunalinių paslaugų, numatytų šioje sutartyje, suteikimą;
d) reikalauti iš rašytinis sutikimasšeimos nariai, gyvenantys kartu su Nuomininku Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytais atvejais, šios sutarties pakeitimai;
f) bet kada nutraukti šią sutartį su rašytiniu kartu su Nuomininku gyvenančių šeimos narių sutikimu;
g) naudotis kitomis numatytomis teisėmis naudotis gyvenamosiomis patalpomisRusijos Federacijos būsto kodeksasir federaliniai įstatymai.
7. Kartu su juo gyvenantys Nuomininko šeimos nariai turi lygias teises ir pareigas, kylančias iš šios sutarties su Nuomininku. Veiksnūs šeimos nariai solidariai atsako su Nuomininku už prievoles, kylančias iš šios sutarties.
8. Nuomotojas turi teisę:
a) reikalauti laiku sumokėti už būstą ir komunalines paslaugas;
b) reikalauti savo darbuotojams patekti į gyvenamąsias patalpas šios sutarties šalių iš anksto sutartu laiku arba įgalioti asmenys apžiūrėti gyvenamųjų patalpų, joje esančios sanitarinės ir kitos įrangos techninę ir sanitarinę būklę, atlikti būtinus remonto darbus sutarties nutraukimo atveju bei likviduoti avarijas - bet kuriuo metu;
c) uždrausti piliečiams įsikelti į gyvenamąsias patalpas, kuriose nuomininkas gyvena kartu su juo gyvenantiems šeimos nariams, jei po tokio įsikėlimo bendras atitinkamos gyvenamosios patalpos plotas, tenkantis 1 šeimos nariui, tampa mažesnis už buhalterinę apskaitą. norma.
IV. Sutarties pakeitimo, nutraukimo ir nutraukimo tvarka
9. Ši sutartis bet kuriuo metu gali būti pakeista arba nutraukta šalių susitarimu Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka.
10. Nuomininkui ir jo šeimos nariams išvykus į kitą gyvenamąją vietą, ši sutartis laikoma nutraukta nuo išvykimo dienos.
11. Nuomotojo prašymu ši sutartis gali būti nutraukta teisme šiais atvejais:
a) Nuomininko gyvenamųjų patalpų naudojimas ne pagal paskirtį;
b) nuomininko ar kitų piliečių, už kurių veiksmus jis yra atsakingas, sunaikino ar sugadino gyvenamąsias patalpas;
V) sistemingas pažeidimas teises ir teisėtų interesų kaimynai, todėl tai neįmanoma Bendras gyvenimas viename gyvenamajame rajone;
d) Nuomininko nemokėjimas už būstą ir (ar) komunalines paslaugas ilgiau nei 6 mėnesius.
12. Ši sutartis gali būti nutraukta m teisminė procedūra kitais numatytais atvejaisRusijos Federacijos būsto kodeksas.
V. Kitos sąlygos
13. Ginčai, galintys kilti tarp šalių pagal šią sutartį, sprendžiami tvarka numatyta įstatyme Rusijos Federacija.
14. Ši sutartis sudaryta 2 egzemplioriais, iš kurių vienas saugomas Nuomotojo, kitas – Nuomininko.
Nuomotojas _____________Nuomininkas _____________
(parašas) (parašas)
RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ
REZOLIACIJA
DĖL STANDARTINĖS SUTARTIES PATVIRTINIMO
Pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 63 straipsnį Rusijos Federacijos Vyriausybė nusprendžia:
1. Patvirtinti pridedamą pavyzdinę gyvenamųjų patalpų socialinės nuomos sutartį.
2. Nustatyti, kad iki šio nutarimo įsigaliojimo sudarytos gyvenamųjų patalpų socialinės nuomos sutartys nėra perregistruojamos.
3. Pripažinti negaliojančiu:
1985 m. rugsėjo 25 d. RSFSR Ministrų Tarybos nutarimo N 415 „Dėl RSFSR gyvenamųjų patalpų naudojimo, gyvenamojo pastato ir vietinės teritorijos priežiūros taisyklių ir Standartinės sutarties patvirtinimo“ 1 dalis. gyvenamųjų patalpų nuoma valstybinio ir visuomeninio būsto fondo namuose RSFSR“ (SP RSFSR, 1986, Nr. 2, 10 str.) dėl Pavyzdinės sutarties dėl gyvenamųjų patalpų nuomos valstybinėse ir visuomeninėse patalpose patvirtinimo. RSFSR gyvenamasis fondas ir šio nutarimo 2 dalies b punktas;
1992 m. sausio 18 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto Nr. 34 „Dėl pakeitimų, papildymų ir tam tikrų RSFSR Ministrų Tarybos sprendimų dėl būsto teisinių santykių reguliavimo priėmimo ir pripažinimo negaliojančiais“ 2 dalies „e“ punktas. “ (SP RF, 1992, Nr. 6, str. 31);
1993 m. liepos 23 d. Rusijos Federacijos Ministrų Tarybos nutarimo Nr. 726 „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos Vyriausybės sprendimų pripažinimo negaliojančiais ir pakeitimo, susijusių su Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo priėmimu“ priedo Nr. 2 4 punktas. Rusijos Federacijos įstatymas „Dėl federalinių pagrindų būsto politika„(Rusijos Federacijos prezidento ir vyriausybės aktų rinkiniai, 1993, Nr. 31, 2860 str.).
Vyriausybės pirmininkas
Rusijos Federacija
M.FRADKOVAS
Patvirtinta
Vyriausybės nutarimas
Rusijos Federacija
STANDARTINĖ SUTARTIS
GYVENAMŲJŲ PATALPŲ SOCIALINĖ NUOMA
N________________
_________________________________ "__" _______________ 200_ g.
(savivaldybės pavadinimas (data, mėnuo, metai)
išsilavinimas)
_________________________________________________________________,
(valstybės įgaliotos institucijos pavadinimas
Rusijos Federacijos valdžia, valstybinė institucija
Rusijos Federacijos subjekto valdžios institucijos, vietos valdžia
Vietos valdžia ar kiti įgalioti asmenys
asmens savininkas)
veikiantis gyvenamosios patalpos savininko vardu _______________
(nurodyti savininką: Rusijos Federacija,
Rusijos Federacijos subjektas, savivaldybės subjektas)
remiantis ____________________________ data "__" __________ miestas N ___,
(Vardas
Leidimas
dokumentas)
toliau – Nuomotojas, viena vertus, ir
pilietis ________________________________________________________,
(Pilnas vardas)
toliau – Nuomininkas, kita vertus, remiantis
sprendimus dėl gyvenamųjų patalpų suteikimo „__“ ________ 200_
N _____________ šią sutartį sudarė taip.
I. Sutarties dalykas
1. Nuomotojas perduoda Nuomininkui ir jo šeimos nariams
neribotas valdymas ir naudojimasis izoliuotomis gyvenamosiomis patalpomis,
randasi _____________________________________________________
(valstybė, savivaldybė – nurodyti pagal poreikį)
turtas, kurį sudaro ___ kambarys (-iai) ______________________
butas (namas), kurio bendras plotas _____ kv. metrų, įskaitant gyvenamuosius
kv. metrų, adresu: _____________________________________________
namas N ______, pastatas N _____________, butas N ____________, už
apgyvendinimas jame, taip pat numatytas mokestis
Komunalinės paslaugos: ______________________________________________
(elektros tiekimas, dujų tiekimas, įskaitant
__________________________________________________________________
Dujos balionuose, šalto vandens tiekimas, vandens šalinimas
__________________________________________________________________
(nuotekos), karšto vandens tiekimas ir šilumos tiekimas (šildymas),
__________________________________________________________________
Įskaitant kietojo kuro pirkimą ir pristatymą, jei yra
_________________________________________________________________.
Krosninis šildymas – jei reikia, nurodykite)
2. Suteikiamos gyvenamosios patalpos charakteristikos, techninė būklė, taip pat joje esanti sanitarinė ir kita įranga nurodoma gyvenamosios patalpos techniniame pase.
3. Kartu su Nuomininku į gyvenamąją patalpą įsikelia šeimos nariai:
1) ______________________________________________________________;
Santykiai su darbdaviu)
2) ______________________________________________________________;
(pavardė, vardas, šeimos nario patronimas ir laipsnis
Santykiai su darbdaviu)
3) ______________________________________________________________.
(pavardė, vardas, šeimos nario patronimas ir laipsnis
Santykiai su darbdaviu)
II. Šalių pareigos
4. Darbdavys privalo:
a) pagal aktą priimti iš Nuomotojo ne ilgiau kaip 10 dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos tinkamas gyventi gyvenamąją patalpą, kurioje buvo atliktas einamasis remontas, išskyrus atvejus, kai gyvenamoji patalpa yra teikiami naujai eksploatuoti skirtame būsto fonde (akte turi būti nurodyta tik akto surašymo data, rekvizitai ir socialinės nuomos sutarties, pagal kurią perduodama gyvenamoji patalpa, šalys, informacija apie gyvenamosios patalpos tinkamumą naudoti, taip pat joje esanti sanitarinė ir kita įranga akto pasirašymo metu, einamojo remonto data, informacija apie gyvenamųjų patalpų tinkamumą gyventi, aktą surašiusių šalių parašai);
b) laikytis naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis taisyklių;
c) naudoti gyvenamąją patalpą pagal paskirtį;
d) prižiūrėti joje esančias gyvenamąsias patalpas, sanitarinę ir kitą įrangą, užtikrinti jų saugumą. Nustačius gedimus gyvenamosiose patalpose ar jose esančiuose sanitariniuose ir kituose įrenginiuose, nedelsiant imtis galimų priemonių jiems pašalinti ir, esant reikalui, pranešti Nuomotojui ar atitinkamai valdymo organizacijai;
f) atlikti eilinį naudojamų gyvenamųjų patalpų remontą.
KAM einamieji remontai užimamų gyvenamųjų patalpų, kuriuos Nuomininkas atlieka savo lėšomis, apima šiuos darbus: sienų, lubų balinimas, dažymas ir apklijavimas, grindų, durų, palangių, langų rėmų iš vidaus dažymas, radiatoriai, taip pat kaip langų ir durų armatūros keitimas, vidaus inžinerinės įrangos remontas (elektros instaliacija, šalto ir karšto vandens tiekimas, šilumos tiekimas, dujų tiekimas).
Jei nurodytų darbų atlikimą nulėmė atskirų daugiabučio namo bendros nuosavybės konstrukcinių elementų ar jame esančių įrenginių gedimas arba jie susiję su kapitaliniu namo remontu, tai jie atliekami Nuomotojo lėšomis. jo pasiūlyta organizacija;
g) nevykdyti gyvenamųjų patalpų rekonstrukcijos ir (ar) pertvarkymo negavus atitinkamo leidimo, numatyto Rusijos Federacijos būsto teisės aktuose;
h) laiku ir visiškai pagal nustatytą tvarką sumokėti už gyvenamąsias patalpas ir komunalines paslaugas kainomis ir tarifais, patvirtintais pagal Rusijos Federacijos įstatymus.
Per nustatytą terminą nesumokėjęs už gyvenamąsias patalpas ir (ar) komunalines paslaugas, Nuomininkas sumoka Nuomotojui Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatyto dydžio baudą, kuri neatleidžia Nuomininko nuo privalomo mokėjimo. mokėjimai;
i) gyventi su savo šeimos nariais Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatyta tvarka namo, kuriame jis gyvena, kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos laikotarpiu (kai remontas ar rekonstrukcija negali būti atliekami neiškeldinus namo). Nuomininkas), į Nuomotojo suteiktas sanitarinius ir techninius reikalavimus atitinkančias gyvenamąsias patalpas;
j) nutraukus šią sutartį, per nustatytą terminą išsikraustyti ir perduoti Nuomotojui geros būklės gyvenamąsias patalpas, joje esančią sanitarinę ir kitą įrangą, apmokėti gyvenamųjų patalpų remonto išlaidas, sanitarinius ir joje esančią techninę ir kitą įrangą arba pasigaminti savo lėšomis, taip pat apmokėti skolas už gyvenamąsias patalpas ir komunalines paslaugas;
k) leisti iš anksto šios sutarties šalių sutartu laiku į užimamas gyvenamąsias patalpas Nuomotojo darbuotojus ar jo įgaliotus asmenis, valstybinės priežiūros ir kontrolės organų atstovus apžiūrėti gyvenamųjų patalpų techninę ir sanitarinę būklę; joje esančią sanitarinę ir kitą įrangą, atlikti būtinus remonto darbus, sutarties nutraukimo atveju bei avarijų likvidavimui – bet kuriuo metu;
l) informuoti Nuomotoją apie pagrindų ir sąlygų, suteikiančių teisę naudotis gyvenamosiomis patalpomis pagal socialinės nuomos sutartį, pasikeitimus ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo tokio pasikeitimo dienos;
m) prisiimti kitas pareigas, numatytas Rusijos Federacijos būsto kodekse ir federaliniuose įstatymuose.
5. Nuomotojas įsipareigoja:
a) pagal aktą per 10 dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos perduoti Nuomininkui nuo kitų asmenų teisių laisvas ir tinkamas gyventi gyvenamąsias patalpas, atitinkančias gaisrinės saugos, sanitarinius, higienos, aplinkosaugos ir kitus reikalavimus. ;
b) dalyvauti tinkamai prižiūrint ir remontuojant daugiabučio namo, kuriame yra pagal socialinės nuomos sutartį išnuomotos gyvenamosios patalpos, bendro turto;
c) atlikti kapitalinį gyvenamųjų patalpų remontą.
Jeigu Nuomotojas nevykdo arba netinkamai vykdo savo įsipareigojimus laiku atlikti nuomojamų gyvenamųjų patalpų, daugiabučio namo bendrojo turto, gyvenamosiose patalpose esančios sanitarinės-techninės ir kitos įrangos kapitalinį remontą, Nuomininkas savo nuožiūra, turi teisę reikalauti sumažinti įmoką už gyvenamąją patalpą arba atlyginti jo išlaidas, susijusias su daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų ir (ar) bendros nuosavybės defektų šalinimu, arba atlyginti padarytus nuostolius. netinkamas vykdymas arba Nuomotojas nevykdo šių įsipareigojimų;
d) aprūpinti Nuomininką ir jo šeimos narius Rusijos Federacijos būsto kodekso nustatyta tvarka kapitalinio namo remonto ar rekonstrukcijos laikotarpiui (kai remontas ar rekonstrukcija negali būti atlikta neiškeldinant nuomininko) su lanksčia būsto patalpa, atitinkančia sanitarinius ir techninius reikalavimus.
Nuomininko ir jo šeimos narių perkėlimas į manevrinio fondo gyvenamąsias patalpas ir atgal (baigus kapitalinį remontą ar rekonstrukciją) vykdomas Nuomotojo lėšomis;
e) informuoti Nuomininką apie kapitalinį namo remontą ar rekonstrukciją ne vėliau kaip prieš 30 dienų iki darbų pradžios;
f) dalyvauti laiku paruošiant namą, jame esančią sanitarinę ir kitą įrangą naudoti žiemos sąlygomis;
g) užtikrinti, kad Nuomininkui būtų suteiktos tinkamos kokybės šioje sutartyje numatytos komunalinės paslaugos;
h) kontroliuoja teikiamų būsto ir komunalinių paslaugų kokybę;
i) per 3 darbo dienas nuo techninės priežiūros, būsto remonto, gyvenamųjų patalpų nuomos kainų, komunalinių paslaugų tarifų, vartojimo normų, mokėjimo už suteiktą būstą ir komunalines paslaugas tvarkos pasikeitimų dienos informuoti apie tai Nuomininką;
j) atlikti arba pavesti įgaliotam asmeniui perskaičiuoti mokėjimus už gyvenamąsias patalpas ir komunalines paslaugas, jei paslaugos teikiamos ir darbai atliekami netinkamai ir (ar) su pertraukomis, viršijančiomis nustatytą trukmę;
k) nutraukus šią sutartį per nustatytą terminą pagal gyvenamųjų patalpų perdavimo aktą priimti iš Nuomininko gyvenamąsias patalpas;
l) atlikti kitas pareigas, numatytas Rusijos Federacijos teisės aktuose.
III. Šalių teisės
6. Darbdavys turi teisę:
a) naudotis daugiabučio namo bendrąja nuosavybe;
b) Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka perkelti į užimtas gyvenamąsias patalpas kitus asmenis, leisti gyvenamosiose patalpose apsigyventi laikiniems gyventojams, subnuomoti gyvenamąsias patalpas, keisti ar pakeisti užimtas gyvenamąsias patalpas.
Likusių šeimos narių ir Nuomotojo sutikimas įsikelti pas nepilnamečių vaikų tėvus nereikalingas;
d) reikalauti iš Nuomotojo laiku atlikti kapitalinį gyvenamųjų patalpų remontą, tinkamai dalyvauti prižiūrint daugiabučio namo bendrojo turto, taip pat tinkamos kokybės komunalinių paslaugų, numatytų šioje sutartyje, suteikimą;
e) Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytais atvejais reikalauti, gavus rašytinį kartu su Nuomininku gyvenančių šeimos narių sutikimą, pakeisti šią sutartį;
f) bet kada nutraukti šią sutartį su rašytiniu kartu su Nuomininku gyvenančių šeimos narių sutikimu;
g) naudotis kitomis teisėmis naudotis gyvenamosiomis patalpomis, numatytomis Rusijos Federacijos būsto kodekse ir federaliniuose įstatymuose.
7. Kartu su juo gyvenantys Nuomininko šeimos nariai turi lygias teises ir pareigas, kylančias iš šios sutarties su Nuomininku. Veikūs šeimos nariai solidariai su Nuomininku atsako už prievoles, kylančias iš šios sutarties.
8. Nuomotojas turi teisę:
a) reikalauti laiku sumokėti už būstą ir komunalines paslaugas;
b) reikalauti įeiti į gyvenamąją patalpą šios sutarties šalių iš anksto sutartu laiku, kad jų darbuotojai ar įgalioti asmenys apžiūrėtų joje esančių gyvenamųjų patalpų, sanitarinės ir kitos įrangos techninę ir sanitarinę būklę, atliktų būtini remonto darbai, sutarties nutraukimo atveju ir avarijoms likviduoti – bet kuriuo metu;
Pagal Sprendimą Aukščiausiasis Teismas RF 2008 m. sausio 16 d. N GKPI07-1022, 8 dalies „c“ papunktis nenumato nuomotojo teisės uždrausti nuomininkui persikelti į gyvenamąją patalpą, kurioje jis gyvena su sutuoktiniu, jo vaikais ir tėvais, jei po Įsikėlus, bendras atitinkamų gyvenamųjų patalpų plotas, tenkantis 1 šeimos nariui, taps mažesnis už apskaitos normą.
c) uždrausti piliečiams įsikelti į gyvenamąsias patalpas, kuriose nuomininkas gyvena kartu su juo gyvenantiems šeimos nariams, jei po tokio įsikėlimo bendras atitinkamos gyvenamosios patalpos plotas, tenkantis 1 šeimos nariui, tampa mažesnis už buhalterinę apskaitą. norma.
IV. Pakeitimo, nutraukimo tvarka
ir sutarties nutraukimas
9. Ši sutartis bet kuriuo metu gali būti pakeista arba nutraukta šalių susitarimu Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka.
10. Nuomininkui ir jo šeimos nariams išvykus į kitą gyvenamąją vietą, ši sutartis laikoma nutraukta nuo išvykimo dienos.
11. Nuomotojo prašymu ši sutartis gali būti nutraukta teisme šiais atvejais:
a) Nuomininko gyvenamųjų patalpų naudojimas ne pagal paskirtį;
b) nuomininko ar kitų piliečių, už kurių veiksmus jis yra atsakingas, sunaikino ar sugadino gyvenamąsias patalpas;
c) sistemingas kaimynų teisių ir teisėtų interesų pažeidimas, dėl kurio neįmanoma gyventi kartu toje pačioje gyvenamojoje patalpoje;
d) Nuomininko nemokėjimas už būstą ir (ar) komunalines paslaugas ilgiau nei 6 mėnesius.
12. Ši sutartis gali būti nutraukta teisme kitais Rusijos Federacijos Būsto kodekso numatytais atvejais.
V. Kitos sąlygos
13. Ginčai, kurie gali kilti tarp šalių pagal šią sutartį, sprendžiami Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka.
14. Ši sutartis sudaryta 2 egzemplioriais, iš kurių vienas saugomas Nuomotojo, kitas – Nuomininko.
Nuomotojas _____________ Nuomininkas _____________
(parašas) (parašas)
M.P.
Asociacija padeda teikti medienos pardavimo paslaugas: palankiomis kainomisįjungta nuolatinis pagrindas. Puikios kokybės miško gėrybės.