329 straipsnis. Prievolių įvykdymo užtikrinimo būdai

Komentaras apie str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 329 straipsnis:

1. Skolininkui neįvykdžius arba netinkamai įvykdžius prievolę, paprastai atsiranda kreditoriaus reikalavimas atlyginti žalą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 396 straipsnio 2 punktas) arba reikalavimas atlyginti nuostolius ir už prievolės natūra įvykdymą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 396 straipsnio 1 dalis). Tačiau kai kuriais atvejais, nepaisant skolininko įsipareigojimų nevykdymo, kreditorius nepatiria nuostolių, o jei patiria, negali įrodyti jų dydžio ar priežastinio ryšio tarp skolininko padaryto įsipareigojimo nevykdymo ir patirtų nuostolių. Be to, šių reikalavimų įgyvendinimas dažnai yra neįmanomas dėl to, kad skolininkas neturi reikiamo turto. Atsižvelgdamas į šias aplinkybes, įstatymų leidėjas numatė papildomas priemones, skirtas kreditoriaus interesams tenkinti. Tokios priemonės vadinamos įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo būdais.

2. Komentuojamo straipsnio 1 dalyje išvardyti ne visi galimi teikimo būdai. Prie čia nepaminėtų būdų visų pirma priskiriamas daikto perleidimas nuosavybėn užstatu, kai nuosavybės teisė į daiktą perduodama kreditoriui savo reikalavimui užtikrinti, ir reikalavimo užtikrinimo perleidimas, kai skolininkas , siekdamas užtikrinti jo prievolę, perleidžia savo reikalavimą trečiajam asmeniui kreditoriui (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 824 str. 2 d. 1 p.). Abiem atvejais skolininko kaltė suteikia teisės įgijėjui teisę parduoti jam perduotą daiktą ar reikalavimą ir sulaikyti gautas pajamas kaip satisfakciją. Jeigu ši suma viršija skolininko prievolės sumą, tai kreditorius privalo jam atiduoti perteklių. Tinkamai įvykdžius užtikrintą prievolę, užstato gavėjas privalo grąžinti savo sandorio šaliai teisę pagal užstato sandorį. Parduoto daikto perdavimas taip pat turi saugumo efektą su išlyga, kad pardavėjas išlaiko nuosavybės teisę tol, kol pirkėjas sumokės už daiktą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 491 straipsnio 1 dalis). Dėl savo teisinės prigimties šis perdavimas yra suspense sąlygota tradicija (žr.: Krasheninnikov E.A. Faktinė sandorio sudėtis // Esė apie komercinę teisę. Jaroslavlis, 2004. 11 leidimas. P. 8. 11 pastaba; Grachev V.V. Legal Nature of Tradicija // Straipsnių rinkinys EA Krasheninnikova 55-mečiui, Jaroslavlis, 2006, p. 23-24). Pardavėjas, išlaikydamas nuosavybės teisę į perduotą daiktą, skatina pirkėją tinkamai įvykdyti pareigą sumokėti pirkimo kainą.

3. Įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo būdai skirstomi į asmeninius ir realius. Asmeniniams metodams būdinga tai, kad jie pagrindiniam skolininkui arba sukelia papildomą prievolę (pavyzdžiui, prievolę sumokėti netesybas), arba, be jos, įpareigoja kreditoriui trečiąją šalį (pvz., laiduotojas ar laiduotojas) ir todėl suteikia kreditoriui galimybę gauti patenkinimą iš visko, kas yra pagrindinio skolininko ar trečiojo asmens turtas. Taikant realias laikinąsias apsaugos priemones, sprendžiame tam tikro turto skyrimą, nuo kurio vertės kreditorius gali gauti patenkinimą pagrindinio skolininko veiklos sutrikimo atveju. Tai visų pirma apima turto įkeitimą, sulaikymo, užstato ir užstato perleidimą.

4. Įsipareigojimo teisę turėtojas gali sukurti tiesiogiai nurodydamas įstatymą. Taigi, esant būtinoms sąlygoms, išvardytoms str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 359 straipsniu, kreditorius įgyja įstatyminę sulaikymo teisę, o 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 488 str., įstatyminė įkeitimo teisė. Tačiau paprastai prievolei užtikrinti reikalingas susitarimas tarp kreditoriaus ir skolininko (ypač sutarties dėl netesybų - Rusijos Federacijos civilinio kodekso 330 straipsnio 1 dalis) arba tarp kreditoriaus ir trečiosios šalies. (ypač laidavimo sutartis - Rusijos Federacijos civilinio kodekso 361 straipsnio 1 dalis). Tokios sutartys, tiesiogiai nukreiptos į saugumą, dažnai sudaromos pagal kitas sutartis. Pavyzdžiui, įkeitimo sutarties sudarymas yra priemonė įvykdyti įkaito davėjo prievolę iš pactum de pignore dando kreditoriui nustatyti įkeitimo teisę į individualiai apibrėžtą daiktą ar turtinę teisę (žr.: Krasheninnikov E.A. Bendroji charakteristika). dotacijų // Esė apie komercinę teisę Jaroslavlis, 2006. 13 leidimas. P. 25. 11 pastaba). Pagal 2 str. 329 bet kurios iš minėtų sutarčių negaliojimas neturi įtakos sandorio, iš kurio atsirado užtikrinta prievolė, galiojimui.

5. Dauguma saugumo teisių yra visiškai papildomos. Tai reiškia, kad jie negali atsirasti, jei neatsirado pagrindinė prievolė; kad jie negali egzistuoti, jei pagrindinė prievolė neegzistuoja, ir kad jie baigiasi pasibaigus pagrindinei prievolei (žr.: Krasheninnikov E.A. Dėl laidavimo užtikrinto reikalavimo izoliuoto perleidimo klausimo // Esė apie komercinę teisę. Jaroslavlis , 2000. 7 leidimas, p. 61). Reikalavimas dėl netesybų ir reikalavimas iš banko garantijos sujungia tiek priedėlio, tiek ir nepriekaištingo ieškinio požymius.

6. 6 str. 2 ir 3 dalyse. 329 kalbama apie prievolės negaliojimą. Tačiau šios frazės reikėtų vengti, nes negaliojančiais gali būti tik teisės aktai, ypač skirti sandorio prievolei nustatyti, bet ne prievolę sudarančios teisės ir pareigos.

1. Bendrosios nuostatos

329 straipsnis. Prievolių įvykdymo užtikrinimo būdai

1. Prievolių įvykdymas gali būti užtikrinamas netesybu, įkeitimu, skolininko turto sulaikymo, laidavimo, banko garantija, užstatu ir kitais įstatymų ar sutarties numatytais būdais.

2. Susitarimo dėl prievolės įvykdymo užtikrinimo negaliojimas nereiškia šios prievolės (pagrindinės prievolės) negaliojimo.

3. Pagrindinės prievolės negaliojimas reiškia ją užtikrinančios prievolės negaliojimą, jeigu įstatymai nenustato ko kita.

2. Bauda

330 straipsnis. Baudos samprata

1. Netesybos (bauda, ​​delspinigiai) – tai įstatymų ar susitarimo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs prievolę, ypač kai 2012 m. veikimo vėlavimas. Pareikalavus sumokėti netesybas, kreditorius neprivalo įrodinėti nuostolių padarymo jam.

2. Kreditorius neturi teisės reikalauti sumokėti netesybas, jeigu skolininkas nėra atsakingas už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą.

§ 331. Susitarimo dėl netesybų forma

Susitarimas dėl netesybų turi būti sudarytas raštu, neatsižvelgiant į pagrindinės prievolės formą.

Rašytinės formos nesilaikymas reiškia, kad susitarimas dėl netesybų negalioja.

332 straipsnis. Teisinė nuobauda

1. Kreditorius turi teisę reikalauti sumokėti įstatymo nustatytas netesybas (teisėtas netesybas), nepaisant to, ar pareiga jas sumokėti yra numatyta šalių susitarimu.

2. Teisinės netesybos dydis gali būti padidintas šalių susitarimu, jeigu įstatymai to nedraudžia.

333 straipsnis

Jeigu mokėtinos netesybos yra aiškiai neproporcingos prievolės pažeidimo pasekmėms, teismas turi teisę netesybas sumažinti.

Šio straipsnio taisyklės neturi įtakos skolininko teisei sumažinti savo prievolės dydį šio Kodekso 404 straipsnio pagrindu ir kreditoriaus teisei į nuostolių atlyginimą šio Kodekso 394 straipsnyje numatytais atvejais.

3. Įkeitimas

(Su pakeitimais, padarytais 2013 m. gruodžio 21 d. Federaliniu įstatymu Nr. 367-FZ)

1. Bendrosios nuostatos dėl įkeitimo

334 straipsnis. Įkeitimo samprata

1. Įkeitimu kreditorius pagal įkeitimu užtikrintą prievolę (įkaito turėtojas) turi teisę, skolininkui neįvykdžius ar netinkamai įvykdžius šią prievolę, gauti atlyginimą iš įkeitimo vertės. įkeistas turtas (įkeitimo dalykas) pirmenybę teikia kitiems asmens, kuriam priklauso įkeistas turtas (įkaito davėjas), kreditoriams.

Įstatymo nustatytais atvejais ir tvarka įkaito turėtojo reikalavimas gali būti tenkinamas perduodant įkeitimo dalyką įkaito turėtojui (paliekant jį įkaito turėtojui).

2. Įkaito turėtojas, pirmenybę teikiant kitiems įkaito davėjo kreditoriams, turi teisę gauti įkeitimu užtikrinto reikalavimo patenkinimą taip pat:

draudimo išmoka už įkeisto turto praradimą ar sugadinimą, neatsižvelgiant į tai, kieno naudai jis yra apdraustas, išskyrus atvejus, kai nuostolis ar žala atsirado dėl priežasčių, už kurias atsakingas įkaito turėtojas;

kompensacija įkaito davėjui, suteikta mainais už įkeistą turtą, ypač jeigu įkaito davėjo nuosavybės teisė į įkeitimo dalyką esantį turtą pasibaigia įstatymų nustatytais pagrindais ir tvarka dėl įkeitimo išpirkimas) valstybės ar savivaldybės poreikiams, rekvizicija ar nacionalizacija, taip pat kitais įstatymų numatytais atvejais;

įkaito davėjui ar įkaito turėtojui priklausančios pajamos iš trečiųjų asmenų naudojimosi įkeistu turtu;

turtas, priklausantis įkaito davėjui trečiajam asmeniui vykdant prievolę, kurios teisė reikalauti įvykdyti yra įkeitimo dalykas.

Šios dalies antros–penktose dalyse nustatytais atvejais įkaito turėtojas turi teisę reikalauti jam priklausančios pinigų ar kito turto sumos tiesiogiai iš įpareigoto asmens, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita.

3. Jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis, jeigu dėl įkeisto turto arešto gautos sumos nepakanka reikalavimui apmokėti, įkaito turėtojas turi teisę patenkinti savo reikalavimą neįvykdytoje dalyje 2011 m. kitą skolininko turtą, nepasinaudodamas įkeitimu pagrįstu pranašumu.

Jeigu dėl įkeisto turto arešto gauta suma viršija įkeitimu užtikrinto įkaito turėtojo reikalavimo sumą, skirtumas grąžinamas įkaito davėjui. Susitarimas dėl įkaito davėjo atsisakymo teisės gauti nurodytą skirtumą yra negaliojantis.

4. Tam tikroms įkeitimo rūšims taikomos bendrosios įkeitimo nuostatos (357 - 358.17 straipsniai), jeigu šio kodekso šių įkeitimo rūšių taisyklės nenustato kitaip.

Nekilnojamojo turto įkeitimui (hipotekai) taikomos šio kodekso daiktinių teisių taisyklės, o tiek, kiek to nereglamentuoja šios taisyklės ir hipotekos įstatymas, – bendrosios įkeitimo nuostatos.

5. Jeigu iš įkeitimo santykių pobūdžio neišplaukia kitaip, kreditorius ar kitas įgaliotas asmuo, kurio interesais buvo nustatytas draudimas disponuoti turtu (174 straipsnio 1 dalis), turi įkaito turėtojo teises ir pareigas šiuo atžvilgiu. turtą nuo to momento, kai buvo įvykdytas teismo sprendimas, kuriuo reikalaujama tokio kreditoriaus ar kito teisę turinčio asmens. Šių reikalavimų įvykdymo seka nustatoma pagal šio kodekso 342.1 straipsnio nuostatas tą dieną, kurią laikoma, kad atitinkamas draudimas atsirado.

334 straipsnio 1 dalis. Įkeitimo atsiradimo pagrindai

1. Įkeitimas tarp įkaito davėjo ir įkaito turėtojo atsiranda sutarties pagrindu. Įstatymo nustatytais atvejais įkeitimas atsiranda atsiradus įstatyme nurodytoms aplinkybėms (teisinis įkeitimas).

2. Įkeitimui, atsiradusiam įstatymo pagrindu, atitinkamai taikomos šio kodekso įkeitimo sutarties pagrindu taisyklės, jeigu įstatymai nenustato kitaip.

3. Jeigu įkeitimas atsiranda įstatymo pagrindu, įkaito davėjas ir įkaito turėtojas turi teisę sudaryti jų santykius reglamentuojančią sutartį. Tokiai sutarčiai taikomos šio kodekso taisyklės dėl įkeitimo sutarties formos.

335 straipsnis

1. Įkaito davėju gali būti ir pats skolininkas, ir trečiasis asmuo.

Tuo atveju, kai įkaito davėjas yra trečiasis asmuo, įkaito davėjo, skolininko ir įkaito turėtojo santykiams taikomos šio Kodekso 364-367 straipsnių taisyklės, jeigu įstatymai ar atitinkamų asmenų susitarimas nenustato ko kita.

2. Daikto įkeitimo teisė priklauso daikto savininkui. Kitą daiktinę teisę turintis asmuo gali įkeisti daiktą šio Kodekso nustatytais atvejais.

Jeigu daiktą įkaito turėtojui įkeičia asmuo, kuris nebuvo jo savininkas ar kitaip neturėjo teisės disponuoti turtu, kurio įkaito turėtojas nežinojo ir neturėjo žinoti (sąžiningas įkaito turėtojas), įkaito savininkas įkeistas turtas turi šiame kodekse, kituose įstatymuose ir įkeitimo sutartyje numatytas įkaito davėjo teises ir pareigas.

Šios dalies antroje pastraipoje numatytos taisyklės netaikomos, jeigu įkeistą daiktą prieš tai prarado savininkas arba asmuo, kuriam daiktą savininkas perdavė valdyti, arba buvo pavogtas iš vieno ar kito, arba paliko savo nuosavybę kitu būdu nei jų valia.

3. Jeigu įkeitimo dalykas yra turtas, kuriam perleisti reikalingas kito asmens ar įgaliotos institucijos sutikimas ar leidimas, toks pat sutikimas ar leidimas reikalingas ir šio turto perleidimui kaip įkeitimui, išskyrus atvejus, kai įkeitimas atsiranda pagal įstatymą.

4. Jeigu įkaito davėjo turtas, kuris yra įkeitimo dalykas, paveldėjimo keliu perėjo keliems asmenims, kiekvienas iš įpėdinių (turto įgijėjų) prisiima dėl įkeitimo atsiradusias pasekmes dėl užtikrintos prievolės neįvykdymo. įkeitimu proporcingai jam perduotai minėto turto daliai. Jeigu įkeitimo dalykas yra nedalomas arba dėl kitų priežasčių lieka įpėdinių bendrojoje nuosavybėje, jie tampa solidariais bendraįkeitėjais.

335 straipsnio 1 dalis. Bendros hipotekos

1. Įkeitimo objektas įstatymų ar sutarties nustatytais atvejais gali būti įkeistas keliems asmenims, turintiems vienodo pirmenybės įkaito turėtojų (bendraturčių) teises, siekiant užtikrinti įvairių prievolių, dėl kurių įvykdymo terminas yra nustatytas, įvykdymą. bendraįkeitimo turėtojai yra nepriklausomi kreditoriai.

Jeigu ko kita nenustato įstatymai ar įkaito turėtojų susitarimas, kiekvienas iš jų savarankiškai įgyvendina įkaito turėtojo teises ir pareigas. Vykdant įkeitimo dalyką, kuris įkeistas bendraįkeitimo turėtojams, taikomos šio kodekso 342.1 straipsnio 2 ir 6 dalių taisyklės.

Pinigų sumos, gautos pardavus įkeitimo dalyką, paskirstomos tarp įkeitimo turėtojų proporcingai jų įkeitimu užtikrintų reikalavimų dydžiui, jeigu ko kita nenustato jų tarpusavio susitarimas arba išplaukia iš įkeitimo pobūdžio. santykiai tarp įkeitimo turėtojų.

2. Jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita, solidarieji ar daliniai kreditoriai pagal prievolę, kurios įvykdymas užtikrinamas įkeitimu, pagal tokį įkeitimą yra solidariai įkaito turėtojai. Vykdant išieškojimą iš įkeitimo dalyko, įkeisto solidariąja bendra hipoteka, taikomos šio kodekso 342.1 straipsnio 6 dalies taisyklės.

Pinigų sumos, gautos pardavus įkeitimo dalyką, paskirstomos įkaito turėtojams, kurie yra solidarieji pagrindinės prievolės kreditoriai, šio Kodekso 326 straipsnio 4 dalyje nustatyta tvarka. Pinigų sumos, gautos pardavus įkeitimo dalyką, paskirstomos įkaito turėtojams, kurie yra pagrindinės prievolės nuosavybės kreditoriai, proporcingai jų įkeitimu užtikrintų reikalavimų dydžiui, jeigu ko kita nenustato jų tarpusavio sutartis. .

336 straipsnis. Įkeitimo dalykas

1. Įkeitimo dalyku gali būti bet koks turtas, įskaitant daiktus ir turtines teises, išskyrus turtą, kurio areštas neleidžiamas, reikalavimai, neatsiejamai susiję su kreditoriaus asmenybe, ypač reikalavimai dėl alimentų, atlyginti žalą, padarytą gyvybei ar sveikatai, ir kitas teises, kurias perleisti kitam asmeniui draudžia įstatymai.

Tam tikrų rūšių turto įkeitimas gali būti ribojamas arba uždraustas įstatymu.

2. Įkeitimo sutartyje arba dėl įkeitimo, atsirandančio įstatymo pagrindu, gali būti numatytas turto, kurį įkaito davėjas įgis ateityje, įkeitimas.

3. Įkeitimas galioja vaisiams, produktams ir pajamoms, gautoms naudojant įkeistą turtą įstatymų ar sutarties numatytais atvejais.

4. Įkaito davėjas, sudarydamas įkeitimo sutartį, privalo raštu įspėti įkaito turėtoją apie visas iki sutarties sudarymo jam žinomas trečiųjų asmenų teises į įkeitimo dalyką (turtinės teisės, teisės, kylančios iš nuomos). sutartys, paskolos ir pan.). Įkaito davėjui šios pareigos neįvykdžius, įkaito turėtojas turi teisę reikalauti prieš terminą įvykdyti įkeitimu užtikrintą prievolę arba pakeisti įkeitimo sutarties sąlygas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita.

§ 337 Reikalavimas užtikrintas įkeitimu

Jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis, įkeitimu užtikrinamas reikalavimas tiek, kiek jis iki jo patenkinimo momento turi, ypač palūkanas, netesybas, nuostolių, atsiradusių dėl įvykdymo vėlavimo, atlyginimą, taip pat būtinų išlaidų atlyginimą. įkaito turėtojo už įkeitimo dalyko išlaikymą ir susijusį su išieškojimu už įkeitimo dalyką bei jo įgyvendinimo išlaidas.

338 straipsnis. Įkeitimo dalyko turėjimas

1. Įkeistas turtas lieka įkaito davėjui, jeigu ko kita nenustato šis kodeksas, kitas įstatymas ar sutartis.

2. Įkeitimo dalykas gali būti paliktas pas įkaito davėją po užraktu ir įkaito turėtojo raktu.

Įkeitimo dalykas gali būti paliktas įkaito davėjui su įkeitimą rodančiais ženklais (firminis įkeitimas).

3. Įkeitimo dalykas, kurį įkaito davėjas perdavė laikinai valdyti ar naudoti trečiajam asmeniui, laikomas paliktu įkaito davėjui.

339 straipsnis. Įkeitimo sutarties sąlygos ir forma

1. Įkeitimo sutartyje turi būti nurodytas įkeitimo dalykas, įkeitimu užtikrintos prievolės pobūdis, dydis ir įvykdymo terminas. Sąlygos, susijusios su pagrindine prievole, laikomos sutartomis, jeigu įkeitimo sutartyje yra nuoroda į sutartį, iš kurios atsirado ar ateityje atsiras užtikrinta prievolė.

Įkeitimo sutartyje šalys gali numatyti sąlygą dėl įkeisto turto, kurio išieškojimas taikomas teismo sprendimu, pardavimo tvarkos arba sąlygą dėl galimybės įkeistą turtą įkeisti įkeistą turtą ne teismo tvarka.

2. Įkeitimo sutartyje, pagal kurią įkaito davėjas yra verslo subjektas, įkeitimu užtikrinama prievolė, įskaitant būsimą prievolę, gali būti apibūdinta taip, kad būtų galima nustatyti prievolę kaip įkeitimu užtikrintą prievolę 2012 m. priverstinio išieškojimo laikas, įskaitant nurodant užtikrinti visas esamas ir (ar) būsimas skolininko prievoles kreditoriui tam tikros sumos ribose.

Įkeitimo sutartyje, pagal kurią įkaito davėjas yra verslo subjektas, įkeitimo dalykas gali būti apibūdinamas taip, kad būtų galima identifikuoti turtą kaip įkeitimo dalyką išieškojimo momentu, įskaitant nurodant visų įkaito davėjo turtas ar tam tikra jo turto dalis, arba dėl tam tikros rūšies ar rūšies turto įkeitimo.

3. Įkeitimo sutartis turi būti sudaryta paprasta rašytine forma, jeigu įstatymai ar šalių susitarimas nenustato notarinės formos.

Įkeitimo sutartis įsipareigojimų pagal sutartį įvykdymui užtikrinti, kuri turi būti patvirtinta notaro, yra notariškai tvirtinama.

Šioje dalyje nustatytų taisyklių nesilaikymas reiškia, kad įkeitimo sutartis negalioja.

339 straipsnio 1 dalis. Valstybinė registracija ir užstato apskaita

1. Įkeitimas yra valstybinės registracijos reikalas ir atsiranda nuo įregistravimo momento šiais atvejais:

1) jeigu pagal įstatymą teisės, nustatančios tam tikro asmens nuosavybės teisę, turi būti įregistruotos valstybiškai (8 straipsnio 1 dalis);

2) jeigu įkeitimo dalykas yra ribotos atsakomybės bendrovės dalyvio (steigėjo) teisės (358.15 straipsnis).

2. Vertybinių popierių įkeitimo įrašai daromi vadovaujantis šio kodekso ir kitų vertybinių popierių įstatymų taisyklėmis.

3. Į informaciją apie teisių įkeitimą pagal banko sąskaitos sutartį atsižvelgiama vadovaujantis šio kodekso 358.11 straipsnio taisyklėmis.

4. Į kito turto, nesusijusio su nekilnojamaisiais daiktais, įkeitimą, be šio straipsnio 1–3 dalyse nurodyto turto, gali būti atsižvelgiama registruojant pranešimus apie įkeitimą, gautus iš įkaito davėjo, įkaito turėtojo arba 2011 m. teisės aktai dėl notaro, iš kito asmens, pranešimų apie tokio turto įkeitimą registre (pranešimų apie kilnojamojo turto įkeitimą registre). Pranešimų apie kilnojamojo turto įkeitimą registras tvarkomas notarų teisės aktų nustatyta tvarka.

Pasikeitus ar pasibaigus įkeitimui, dėl kurio buvo įregistruotas pranešimas apie įkeitimą, įkaito turėtojas privalo teisės aktų nustatyta tvarka notarui išsiųsti pranešimą apie įkeitimo pasikeitimą. apie įkeitimą arba informacijos apie įkeitimą nepateikimą per tris darbo dienas nuo to momento, kai sužinojo arba turėjo sužinoti apie įkeitimo pasikeitimą ar pasibaigimą. Įstatymų apie notarą numatytais atvejais pranešimą apie įkeitimo pakeitimą arba informacijos apie įkeitimą nepateikimą išsiunčia kitas įstatyme nurodytas asmuo.

Santykiuose su trečiaisiais asmenimis įkaito turėtojas turi teisę remtis jam priklausančia įkeitimo teise tik nuo įrašo įkeitimo registracijoje padarymo momento, išskyrus atvejus, kai trečiasis asmuo žinojo ar turėjo žinoti apie įkeitimo buvimą. įkeitimas prieš tai. Buhalterinio įrašo nebuvimas įkaito davėjo santykiams su įkaito turėtoju įtakos neturi.

340 straipsnis. Įkeitimo dalyko vertė

1. Įkeitimo dalyko vertė nustatoma šalių susitarimu, jeigu įstatymai nenustato ko kita.

2. Jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis, įkeitimo dalyko rinkos vertės pasikeitimas po įkeitimo sutarties sudarymo arba įkeitimo atsiradimas įstatymo pagrindu nėra pagrindas įkeitimui pakeisti ar nutraukti.

Sutarties sąlygos, numatančios, dėl vėlesnio užstato, užtikrinančio piliečio prievolę grąžinti vartojimo ar būsto paskolą, rinkos vertės sumažėjimo, įkeitimo pratęsimą kitam turtui, išankstinį paskolos grąžinimą. , ar kitos neigiamos pasekmės hipotekos davėjui, negalioja.

3. Jeigu ko kita nenustato įstatymai, šalių susitarimu ar teismo sprendimu dėl įkeisto turto arešto, įkeisto pardavimo kaina (pradine pardavimo kaina) pripažįstama šalių sutarta įkeisto turto vertė. daiktas, kai jam taikomas netesybų.

341 straipsnis

1. Įkaito turėtojo teisės santykiuose su įkaito davėju atsiranda nuo įkeitimo sutarties sudarymo momento, jeigu ko kita nenustato sutartis, šis kodeksas ir kiti įstatymai.

2. Jeigu įkeitimo dalykas yra turtas, kurį įkaito davėjas sukurs ar įgis ateityje, tai įkeitimas atsiranda iš įkaito turėtojo nuo atitinkamo turto atsiradimo ar įgijimo įkaito davėjui momento, išskyrus atvejį, kai įstatymas. arba sutartyje numatyta, kad ji atsiranda kitu laiku.

3. Jeigu pagrindinė įkeitimu užtikrinta prievolė atsiranda ateityje po įkeitimo sutarties sudarymo, tai įkeitimas atsiranda nuo sutartyje nurodyto momento, bet ne anksčiau nei šios prievolės atsiradimas. Nuo tokios įkeitimo sutarties sudarymo momento šalių santykiams taikomos šio Kodekso 343 ir 346 straipsnių nuostatos.

4. Nekilnojamojo daikto įkeitimo atveju įstatyme gali būti nustatyta, kad įkeitimas laikomas atsiradusiu, egzistuojančiu ir pasibaigiančiu neatsižvelgiant į užtikrintos prievolės atsiradimą, egzistavimą ir pasibaigimą.

342 straipsnis

1. Tais atvejais, kai įkeistas turtas tampa kito įkeitimo objektu kitiems reikalavimams užtikrinti (vėlesniam įkeitimui), vėlesnio įkaito turėtojo reikalavimai tenkinami iš šio turto vertės po ankstesnių įkaito turėtojų reikalavimų.

Įkeitimo stažą galima keisti:

susitarimas tarp hipotekos kreditorių;

susitarimas tarp vieno, kelių ar visų įkaito turėtojų ir įkaito davėjo.

Bet kuriuo atveju šios sutartys neturi įtakos trečiųjų šalių, kurios nėra šių sutarčių šalys, teisėms.

2. Leidžiamas vėlesnis įkeitimas, jeigu įstatymai nenustato kitaip.

Jeigu ankstesnėje įkeitimo sutartyje yra numatytos sąlygos, kurioms esant gali būti sudaryta vėlesnė įkeitimo sutartis, tokia įkeitimo sutartis turi būti sudaryta laikantis nurodytų sąlygų. Jeigu šios sąlygos pažeidžiamos, ankstesnis įkaito turėtojas turi teisę reikalauti iš įkaito davėjo atlyginti dėl to padarytus nuostolius.

3. Įkaito davėjas privalo informuoti kiekvieną paskesnį įkaito turėtoją informaciją apie visus esamus turto įkeitimus, numatytus šio Kodekso 339 straipsnio 1 dalyje, ir atsako už nuostolius, padarytus vėlesniems įkaito davėjams dėl šios pareigos neįvykdymo. , nebent jis įrodo , kad įkaito turėtojas žinojo arba turėjo žinoti apie ankstesnius įkeitimus .

4. Įkaito davėjas, sudaręs vėlesnę įkeitimo sutartį, privalo nedelsdamas apie tai pranešti ankstesnių įkeitimų turėtojams ir jiems pareikalavus pateikti informaciją apie vėlesnį įkeitimą, numatytą šio Kodekso 339 straipsnio 1 dalyje.

5. Jeigu vėlesnė įkeitimo sutartis sudaroma pažeidžiant ankstesnėje įkeitimo sutartyje jai nustatytas sąlygas, apie kurias įkaito turėtojas pagal vėlesnę sutartį žinojo arba turėjo žinoti, jo reikalavimai įkaito davėjui tenkinami laikantis Įstatymo sąlygų. ankstesnė įkeitimo sutartis.

6. Ankstesnės įkeitimo sutarties keitimas po vėlesnės įkeitimo sutarties sudarymo, jeigu vėlesnė įkeitimo sutartis sudaroma laikantis ankstesnėje įkeitimo sutartyje jai nustatytų sąlygų arba ankstesnėje įkeitimo sutartyje tokios sąlygos nebuvo numatytos. neturi įtakos vėlesnio įkaito turėtojo teisėms, jeigu dėl tokio pakeitimo pablogėja jo reikalavimo užtikrinimas ir jis buvo padarytas be vėlesnio įkaito turėtojo sutikimo.

342 straipsnio 1 dalis. Įkaito turėtojų reikalavimų tenkinimo tvarka

1. Jeigu šis kodeksas ar kitas įstatymas nenustato kitaip, įkaito turėtojų reikalavimų tenkinimo eiliškumas nustatomas priklausomai nuo kiekvieno įkeitimo atsiradimo momento.

Neatsižvelgiant į įkeitimo atsiradimo momentą, jeigu įrodoma, kad įkaito turėtojas sutarties sudarymo metu arba aplinkybių, su kuriomis susiklostė įstatymas, žinojo arba turėjo žinoti apie ankstesnio įkaito turėtojo egzistavimą. yra susijęs su įkeitimo sukūrimu, tokio ankstesnio įkaito turėtojo reikalavimai tenkinami daugiausia.

2. Jeigu ankstesnis įkaito turėtojas areštavo įkeistą turtą, vėlesnis įkaito turėtojas turi teisę reikalauti iš skolininko anksčiau laiko įvykdyti vėlesniu įkeitimu užtikrintą prievolę, o jos neįvykdžius – reikalauti priverstinio vykdymo. dėl įkeisto turto kartu su ankstesniu įkaito turėtoju. Įkaito davėjo ir vėlesnio įkaito turėtojo susitarimas gali apriboti tokio įkaito turėtojo teisę reikalauti iš skolininko anksčiau laiko įvykdyti vėlesniu įkeitimu užtikrintą prievolę.

3. Vėlesniu įkeitimu užtikrintas reikalavimas netenkintinas anksčiau laiko, jeigu įkeisto turto, likusio po ankstesnio įkaito turėtojo arešto, pakanka vėlesnio įkaito turėtojo reikalavimui patenkinti.

4. Jeigu paskesnis įkaito turėtojas nepasinaudojo teise reikalauti įvykdyti prievolę anksčiau laiko arba ši teisė buvo apribota susitarimu pagal šio straipsnio 2 dalį, vėlesnis įkeitimas nutraukiamas, išskyrus 3 dalyje numatytus atvejus. šio straipsnio.

5. Jeigu dėl įkeisto turto, kuris nėra susijęs su nekilnojamaisiais daiktais, buvo sudarytos dvi ar daugiau įkeitimo sutarčių arba buvo sudaryti kiti sandoriai, dėl kurių atsirado įkeitimas, ir neįmanoma nustatyti, kuris iš minėti sandoriai buvo sudaryti anksčiau, įkaito turėtojų reikalavimai dėl tokių įkeitimų tenkinami proporcingai užtikrinto prievolių įkeitimo dydžiui.

6. Jeigu įkeistas turtas yra areštuotas pagal reikalavimus, užtikrintus vėlesniu įkeitimu, ankstesnis įkaito turėtojas turi teisę kartu reikalauti iš anksto įvykdyti įkeitimu užtikrintą prievolę ir išieškoti išieškojimą iš šio turto. Jeigu įkaito turėtojas pagal ankstesnę įkeitimo sutartį šia teise nepasinaudojo, turtas, kuriuo apmokestinami vėlesniu įkeitimu užtikrinti reikalavimai, pereina jo įgijėjui su ankstesnio įkeitimo apsunkinimu.

7. Įkaito turėtojas, ketinantis pareikšti savo reikalavimus išieškoti, prieš išieškodamas išieškojimą turtui, kurio įkeitimu buvo užtikrinti reikalavimai į ankstesnius ir vėlesnius įkeitimus, privalo raštu pranešti visiems kitiems žinomiems to paties turto įkeitėjams. jam.

Įkaito davėjas, kurio vienas iš įkaito turėtojų privalo priverstinai išieškoti įkeistą turtą, privalo raštu pranešti visiems kitiems to paties turto įkeitėjams.

8. Įkeisto turto pardavimo pajamas paskirstius visiems parduoto įkeisto turto įkaito turėtojams, pareiškusiems savo reikalavimus dėl išieškojimo, įkaito turėtojui mokėtinos netesybų, nuostolių ir kitų netesybų dydžiai pagal 2014 m. užtikrintos prievolės sąlygos paskirstomos prioriteto tvarka. Pagal vertybinių popierių įstatymus gali būti nustatyta kitokia netesybų, nuostolių ir kitų netesybų sumų paskirstymo tvarka.

9. Šiame straipsnyje nustatytos taisyklės netaikomos, jeigu ankstesnio ir vėlesnio įkeitimo turėtojas yra vienas ir tas pats asmuo. Šiuo atveju kiekvienu įkeitimu užtikrinti reikalavimai tenkinami eilės tvarka, atitinkančia įkeitimu užtikrintų prievolių įvykdymo terminus, jeigu įstatymai ar šalių susitarimas nenustato kitaip.

10. Tais atvejais, kai įkeistas turtas, dėl kurio įkeitimai įrašyti pagal šio kodekso 339.1 straipsnio 4 dalį, yra kelių įkeitimų objektas, įkeitimu užtikrinami įkaito turėtojo reikalavimai, kurių įrašas buvo užfiksuotas. anksčiau, tenkinami daugiausia prieš įkaito turėtojo reikalavimus, užtikrintus to paties turto įkeitimu, kuris nebuvo įregistruotas įstatymų nustatyta tvarka arba buvo atliktas vėliau, neatsižvelgiant į tai, kuris įkeitimas atsirado anksčiau. Pagal vertybinių popierių įstatymus gali būti nustatyta kitokia įkaito turėtojų reikalavimų tenkinimo tvarka.

343 straipsnis. Įkeisto turto priežiūra ir sauga

1. Jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita, įkaito davėjas ar įkaito turėtojas, priklausomai nuo to, kuriam iš jų priklauso įkeistas turtas (338 straipsnis), privalo:

1) įkaito davėjo lėšomis apdrausti įkeistą turtą nuo praradimo ir sugadinimo rizikos ne mažesne nei įkeitimu užtikrinto reikalavimo suma;

2) naudotis įkeistu turtu ir juo disponuoti pagal šio Kodekso 346 straipsnio taisykles;

3) nesiimti veiksmų, dėl kurių įkeistas turtas gali prarasti ar sumažėti jo vertė, ir imtis būtinų priemonių įkeisto turto saugumui užtikrinti;

4) imtis priemonių, reikalingų apsaugoti įkeistą turtą nuo trečiųjų asmenų kėsinimosi ir pretenzijų;

5) nedelsiant pranešti kitai šaliai apie įkeisto turto praradimo ar sugadinimo grėsmę, apie trečiųjų asmenų pretenzijas į šį turtą, apie trečiųjų asmenų padarytus teisių į šį turtą pažeidimus.

2. Įkaito turėtojas ir įkaito davėjas turi teisę dokumentais ir faktiškai patikrinti kitos šalies turimo įkeisto turto buvimą, kiekį, būklę ir saugojimo sąlygas, nesudarydami nepagrįstų kliūčių teisėtai naudotis įkeistu turtu. .

3. Įkaito turėtojui ar įkaito davėjui šiurkščiai pažeidus šio straipsnio 1 dalyje nurodytas prievoles, dėl kurių kyla grėsmė įkeisto turto praradimui ar sugadinimui, įkaito davėjas turi teisę reikalauti prieš terminą nutraukti įkeitimą. , o įkaito turėtojas - įkeitimu užtikrintos prievolės įvykdymą prieš terminą, o jos nevykdymo atveju - išieškojimą iš įkeisto turto.

344 straipsnis. Įkeisto turto praradimo ar sugadinimo pasekmės

1. Įkaito davėjui tenka įkeisto turto atsitiktinio žuvimo ar sugadinimo rizika, jeigu ko kita nenustato įkeitimo sutartis.

2. Įkaito turėtojas atsako įkaito davėjui už visišką ar dalinį jam perduoto įkeitimo dalyko praradimą ar sugadinimą, jeigu neįrodo, kad gali būti atleistas nuo atsakomybės šio Kodekso 401 straipsnyje nustatyta tvarka.

Įkaito turėtojas atsako už įkeitimo dalyko praradimą jo rinkos vertės dydžiu ir už jo sugadinimą ta suma, kuria ši vertė sumažėjo, nepaisant to, kokia suma buvo įvertintas įkeitimo dalykas pagal įkeitimo sutartį. .

Jeigu dėl įkeitimo dalyko sugadinimo jis pasikeitė tiek, kad jo negalima naudoti pagal paskirtį, įkaito davėjas turi teisę jo atsisakyti ir reikalauti iš įkaito turėtojo atlyginti jo praradimą.

Sutartyje gali būti numatyta įkaito turėtojo pareiga atlyginti įkaito davėjui kitus nuostolius, atsiradusius dėl įkeitimo dalyko praradimo ar sugadinimo.

3. Įkaito davėjas, kuris yra skolininkas pagal įkeitimu užtikrintą prievolę, turi teisę įskaityti reikalavimą įkaito turėtojui atlyginti nuostolius, atsiradusius dėl įkeitimo dalyko praradimo ar sugadinimo, įkaitu užtikrintą prievolę, t. tame tarpe ir kai dar neatėjo terminas įvykdyti šią prievolę ir neleidžiami išankstiniai įsipareigojimai.

345 straipsnis. Įkeitimo dalyko pakeitimas ir atkūrimas

1. Įkaito davėjo ir įkaito turėtojo susitarimu įkeitimo dalykas gali būti pakeistas kitu turtu.

2. Nepriklausomai nuo įkaito davėjo ar įkaito turėtojo sutikimo, įkeistais laikomi:

1) naujas įkaito davėjui priklausantis turtas, atsiradęs arba atsiradęs perdirbus ar kitaip pakeitus įkeistą turtą;

2) turtas, suteiktas įkaito davėjui mainais už įkeitimo dalyką, jį atėmus (perkant) valstybės ar savivaldybės poreikiams, rekvizuojant ar nacionalizavus įstatymų nustatytais pagrindais ir tvarka, taip pat teisė reikalauti. turto suteikimas mainais į įkeitimo dalyką nurodytais pagrindais;

3) turtas, išskyrus pinigines lėšas, jo skolininko perduotas įkaito davėjui-kreditoriui, esant teisės (reikalavimo) įkeitimui;

4) kitas turtas įstatymų nustatytais atvejais.

3. Jeigu įkeitimo dalykas buvo pakeistas kitu turtu šio straipsnio 2 dalies 1 punkte numatytu atveju dėl įkaito davėjo veiksmų, padarytų pažeidžiant įkeitimo sutartį, teisę reikalauti iš anksto įvykdyti įkeitimu užtikrintą prievolę, o jos neįvykdymo atveju – reikalauti įvykdyti naują įkeitimo dalyką.

4. Jeigu įkeitimo dalykas prarastas ar sugadintas dėl aplinkybių, už kurias įkaito turėtojas neatsako, įkaito davėjas turi teisę per protingą terminą atkurti įkeitimo dalyką arba pakeisti jį kitu lygiaverčiu turtu, jeigu sutartyje nustatyta, kad įkeitimo objektas yra 2008 m. nenumato kitaip.

Įkaito davėjas, ketinantis pasinaudoti teise atkurti ar pakeisti įkeitimo dalyką, privalo nedelsdamas apie tai raštu pranešti įkaito turėtojui. Įkaito turėtojas turi teisę atsisakyti raštu per įkeitimo sutartyje nustatytą terminą, o jeigu toks terminas nenustatytas, per protingą terminą nuo pranešimo apie įkeisto daikto atstatymą ar pakeitimą gavimo, jeigu senasis ir nauji įkeisti daiktai nėra lygiaverčiai.

5. Šio straipsnio 2 dalyje nustatytais atvejais turtas, pakeičiantis įkeitimo dalyką, įskaitant teisę (reikalavimą), laikomas įkeistu vietoj buvusio įkeitimo dalyko nuo įkaito davėjo teisių į jį atsiradimo momento. arba nuo teisės atsiradimo momento, išskyrus atvejus, kai pagal įstatymus teisių atsiradimui, perleidimui ir suvaržymui reikalinga valstybinė registracija.

Įkeitimo sutarties sąlygos, kaip ir kitos šalių sudarytos sutartys dėl buvusio įkeitimo dalyko, taikomos šalių teisėms ir pareigoms, susijusioms su nauju įkeitimo dalyku, tiek, kiek jos nėra prieštarauja šio įkeitimo dalyko esmei (savybėms).

Pakeitus įkeitimo dalyką, įkaito turėtojų teisių, įskaitant ir atsiradusias iki turto suteikimo kaip buvusį įkeitimo dalyką pakeitimo, pirmenybė nesikeičia.

6. Užuot pakeitusios įkeitimo dalyką, šalys turi teisę sudaryti naują įkeitimo sutartį. Nuo to momento, kai įkeitimo turėtojas turi įkeitimą naujam įkeitimo dalykui, ankstesnė įkeitimo sutartis pasibaigia.

7. Įkeitimo sutartyje gali būti numatyti atvejai, kai įkaito davėjas turi teisę pakeisti įkeitimo dalyką be įkaito turėtojo sutikimo.

346 straipsnis. Įkeitimo dalyko naudojimas ir disponavimas juo

1. Įkeitimo davėjas, pasiliekantis įkeitimo dalyką, turi teisę naudotis įkeitimo dalyku, jeigu sutartis nenustato kitaip ir iš įkeitimo pobūdžio išplaukia kitaip, pagal paskirtį, įskaitant vaisių ir pajamų gavimą iš įkeitimo. tai.

2. Įkaito davėjas neturi teisės perleisti įkeitimo dalyko be įkaito turėtojo sutikimo, jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis ir tai neišplaukia iš įkeitimo pobūdžio.

Įkaito davėjui perleidžiant įkeistą turtą be įkaito turėtojo sutikimo, taikomos šio Kodekso 351 straipsnio 2 dalies 3 punkto, 352 straipsnio 1 dalies 2 punkto, 353 straipsnio nustatytos taisyklės. Įkaito davėjas taip pat privalo atlyginti nuostolius, atsiradusius įkaito turėtojui dėl įkeisto turto perleidimo.

3. Jeigu įstatymai ar įkeitimo sutartis nenustato ko kita, įkaito davėjas, kuriam liko įkeistas turtas, turi teisę be įkaito turėtojo sutikimo perduoti įkeistą turtą laikinai valdyti ar naudoti kitiems asmenims. Šiuo atveju įkaito davėjas neatleidžiamas nuo įsipareigojimų pagal įkeitimo sutartį vykdymo.

Jeigu įkaito davėjui perduoti įkeistą turtą laikinai valdyti ar naudoti kitiems asmenims būtinas įkaito turėtojo sutikimas, jeigu įkaito davėjas pažeidžia šią sąlygą, taikomos šio Kodekso 351 straipsnio 2 dalies 3 punkte nustatytos taisyklės. taikyti.

4. Jeigu įkaito turėtojas apmokestina įkeistą turtą, daiktines teises, iš nuomos sutarties kylančią teisę, kitas teises, kylančias iš sandorių dėl turto suteikimo valdyti ar naudoti, kurias įkaito davėjas suteikia tretiesiems asmenims be jokios naudos. įkaito turėtojo sutikimas, pasibaigia nuo teismo sprendimo dėl įkeisto turto arešto įsiteisėjimo momento arba, jeigu įkaito turėtojo reikalavimas patenkinamas nesikreipiant į teismą (ne teismo tvarka), nuo momentu, kai įgijėjas įgyja nuosavybės teisę į įkeistą turtą, jeigu įgijėjas nesutinka su šių teisių išsaugojimu.

5. Įkaito turėtojas turi teisę naudotis jam perduotu įkeitimo dalyku tik sutartyje numatytais atvejais, reguliariai teikdamas įkaito davėjui naudojimo ataskaitą. Pagal sutartį įkaito turėtojas gali būti įpareigotas iš įkeitimo dalyko išgauti vaisių ir pajamų, kad būtų grąžinta pagrindinė prievolė arba įkaito davėjo interesais.

347 straipsnis

1. Nuo įkeitimo atsiradimo momento įkaito turėtojas, turėjęs ar turėjęs turėti įkeistą turtą, turi teisę reikalauti jį iš svetimo neteisėto valdymo, taip pat ir iš įkaito davėjo valdymo.

2. Tais atvejais, kai įkaito turėtojui suteikta teisė naudotis jam perduotu įkeitimo dalyku, jis gali reikalauti iš kitų asmenų, taip pat ir iš įkaito davėjo, pašalinti bet kokius jo teisės pažeidimus, net jei šie pažeidimai nebuvo susiję. su nuosavybės atėmimu.

Įkaito turėtojas taip pat turi teisę reikalauti atleisti įkeistą turtą nuo arešto (išbraukti iš inventorizacijos) dėl jo išieškojimo vykdymo proceso tvarka.

348 straipsnis

1. Įkeisto turto areštas įkaito turėtojo reikalavimams tenkinti gali būti taikomas skolininkui neįvykdžius ar netinkamai įvykdžius įkeitimu užtikrintą prievolę.

2. Įkeisto turto areštas neleidžiamas, jeigu skolininko įkeitimu užtikrintos prievolės pažeidimas yra nežymus ir dėl to įkaito turėtojo reikalavimų dydis yra aiškiai neproporcingas įkeisto turto vertei. Jeigu neįrodyta kitaip, daroma prielaida, kad įkeitimu užtikrintos prievolės pažeidimas yra nežymus, o įkaito turėtojo reikalavimų dydis yra aiškiai neproporcingas įkeisto turto vertei, jeigu kartu yra šios sąlygos:

1) neįvykdytos prievolės dydis yra mažesnis nei penki procentai įkeisto turto vertės;

2) įkeitimu užtikrintos prievolės įvykdymo terminas yra trumpesnis nei trys mėnesiai.

3. Jeigu ko kita nenustato įkeitimo sutartis, įkeistas turtas prievolei užtikrinti, vykdomas periodinėmis įmokomis, leidžiamas sistemingai pažeidžiant jų atlikimo terminus, tai yra pažeidus terminus sumokėti daugiau. daugiau nei tris kartus per dvylika mėnesių iki išplatinimo teismui dienos arba pranešimo apie neteisminį įkeisto turto areštą išsiuntimo dienos, net jei kiekvienas vėlavimas yra nereikšmingas.

4. Skolininkas ir įkaito davėjas, kuris yra trečiasis asmuo, turi teisę bet kada iki įkeitimo dalyko pardavimo nutraukti jo vykdymą ir jo pardavimą, įvykdę įkeitimu ar ta dalimi užtikrintą prievolę. jos įvykdymo terminas yra pavėluotas. Šią teisę ribojantis susitarimas yra negaliojantis.

349 straipsnis

1. Įkeisto turto priverstinis išieškojimas vykdomas teismo sprendimu, jeigu įkaito davėjo ir įkaito turėtojo sutartyje nenumatyta neteisminio įkeisto turto arešto tvarka.

Jeigu šalių susitarimu nustatyta neteisminė įkeisto turto vykdymo tvarka, įkaito turėtojas turi teisę kreiptis į teismą su ieškiniu dėl priverstinio vykdymo iš įkeisto turto. Tokiu atveju papildomas išlaidas, susijusias su įkeisto turto paėmimu teisminiame procese, turi padengti įkaito turėtojas, jeigu neįrodo, kad įkeisto turto areštas arba įkeisto turto pardavimas pagal neteisminio pareikalavimo procedūros sutartį. nebuvo atlikti dėl įkaito davėjo ar trečiųjų asmenų veiksmų.

Įkaito turėtojas ir kiti asmenys, areštuodami ir parduodami įkeistą turtą, privalo imtis priemonių, reikalingų, kad iš įkeitimo dalyko pardavimo būtų gautos didžiausios pajamos. Asmuo, patyręs nuostolių dėl nurodytos pareigos neįvykdymo, turi teisę reikalauti juos atlyginti.

2. Įkaito turėtojo reikalavimo tenkinimas įkeisto turto sąskaita nesikreipiant į teismą (ne teismo tvarka) leidžiamas įkaito davėjo ir įkaito turėtojo susitarimo pagrindu, jeigu įstatymai nenustato ko kita.

3. Įkeitimo dalykas gali būti vykdomas tik teismo sprendimu tais atvejais, kai:

įkeitimo dalykas yra vienintelė piliečiui nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa, išskyrus neteisminio arešto sutarties sudarymo atvejus, atsiradus arešto pagrindui;

įkeitimo dalykas yra visuomenei reikšmingą istorinę, meninę ar kitą kultūrinę vertę turintis turtas;

įkaito davėjas – nustatyta tvarka pripažintas dingusiu be žinios fizinis asmuo;

įkeistas turtas yra ankstesnio ir vėlesnio įkeitimo objektas, kai taikoma skirtinga įkeitimo dalyko vykdymo tvarka arba skirtingi įkeisto turto pardavimo būdai, jeigu ko kita nenustato ankstesnių ir vėlesnių įkeitėjų susitarimas;

turtas įkeistas įvairių prievolių įvykdymui užtikrinti keliems įkaito turėtojams, išskyrus atvejį, kai visų bendraįkaitų ir įkaito davėjo susitarime yra numatyta neteisminė priverstinio išieškojimo tvarka.

Įstatyme gali būti numatyti ir kiti atvejai, kai neleidžiama neteisminiu būdu areštuoti įkeisto turto.

Sutartys, sudarytos pažeidžiant šio punkto reikalavimus, yra negaliojančios.

4. Šalys turi teisę į įkeitimo sutartį įtraukti išlygą dėl priverstinio išieškojimo ne teisme tvarkos.

5. Sutartis dėl įkeisto turto pareikalavimo ne teismo tvarka turi būti sudaroma tokios pat formos kaip ir šio turto įkeitimo sutartis.

6. Išieškojimas iš įkeitimo dalyko notaro vykdomuoju raštu, nesikreipiant į teismą, leidžiamas notaro teisės aktų ir Rusijos Federacijos teisės aktų dėl vykdymo procedūrų nustatyta tvarka, jeigu įsipareigojimai neįvykdomi arba netinkamai vykdomi. skolininko įkeitimu užtikrintos prievolės įvykdymas, jeigu notaro patvirtinta įkeitimo sutartis, kurioje nustatyta sąlyga dėl įkeisto turto apyvartos pakeitimo ne teismo tvarka.

7. Neteisminio įkeisto turto arešto sutartyje turi būti nurodytas vienas ar keli šiame kodekse numatyti įkeisto turto pardavimo būdai, taip pat įkeisto turto vertė (pradinė pardavimo kaina) arba nustatymo tvarka. tai.

Jeigu sutartyje dėl įkeisto turto priverstinio vykdymo yra numatyti keli įkeisto turto pardavimo būdai, teisė pasirinkti pardavimo būdą priklauso įkaito turėtojui, jeigu sutartyje nenumatyta kitaip.

8. Jeigu įkeisto turto areštas vykdomas ne teismo tvarka, įkaito turėtojas ar notaras, notarų teisės aktų nustatyta tvarka pavedantis išieškojimą iš įkeisto turto, privalo išsiųsti įkaito davėjui, jiems žinomus įkaito turėtojus, t. taip pat skolininkui pranešimą apie pradėtą ​​įkeisti įkeitimo dalyką.

Įkeistą turtą galima realizuoti ne anksčiau kaip po dešimties dienų nuo tos dienos, kai įkaito davėjas ir skolininkas gavo įkaito turėtojo ar notaro pranešimą, jeigu įstatymas nenumato kitokio termino, taip pat jeigu ilgesnis terminas nenustatytas. susitarimas tarp įkaito turėtojo ir įkaito davėjo. Bankų teisės aktų numatytais atvejais įkeisto kilnojamojo turto pardavimas gali būti atliktas nepasibaigus nurodytam terminui, esant didelei rizikai, kad įkeitimo dalyko vertė reikšmingai sumažės, palyginti su pardavimo kaina (pradinė). pardavimo kaina) nurodyta pranešime.

350 straipsnis

1. Įkeisto turto, kuris yra areštuotas teismo sprendimu, pardavimas vykdomas parduodant viešajame aukcione šio kodekso ir proceso teisės aktų nustatyta tvarka, jeigu įstatymas ar įkaito turėtojo ir įkaito davėjo sutartis nenustato. kad įkeitimo dalyko pardavimas vykdomas šio kodekso 350.1 straipsnio 2 dalies antroje ir trečioje dalyje nustatyta tvarka.

2. Teismas, teisminio proceso tvarka išieškodamas įkeistą turtą, įkaito davėjo, kuris yra prievolės skolininkas, prašymu, jeigu yra svarbių priežasčių, turi teisę atidėti įkeisto turto pardavimą viešai. aukcione iki vienerių metų.

Atidėjimas neatleidžia skolininko nuo per uždelsimą išaugusių kreditoriaus nuostolių atlyginimo, delspinigių ir netesybų.

350 straipsnio 1 dalis. Įkeisto turto realizavimas neteisminio arešto atveju

1. Jeigu įkeistas turtas įkeistas ne teismo tvarka, jo pardavimas vykdomas parduodant iš varžytynių, rengiamų pagal šio kodekso nustatytas taisykles arba įkaito davėjo ir įkaito turėtojo susitarimą.

2. Jeigu įkaito davėjas yra verslinę veiklą vykdantis asmuo, įkaito davėjo ir įkaito turėtojo sutartyje taip pat gali būti numatyta, kad įkeistą turtą parduoda:

įkeitimo dalyko palikimas sau, įskaitant įkeitimo dalyko gavimą įkaito turėtojo nuosavybėn, už sutartyje nustatytą kainą ir kitomis sąlygomis, bet ne mažesnę nei rinkos vertė. ;

įkaito turėtojo įkeitimo dalyko pardavimas kitam asmeniui už ne mažesnę nei rinkos vertę kainą, iš gautų pinigų atėmus įkeitimu užtikrintos prievolės sumą.

Jeigu įkaito turėtojui palikto ar perleisto trečiajam asmeniui turto vertė viršija įkeitimu užtikrintos neįvykdytos prievolės sumą, skirtumas turi būti sumokėtas įkaito davėjui.

3. Jeigu ne teismo tvarka išieškojus išieškojimą įkeistam turtui, įrodomas įkaito davėjo teisių pažeidimas arba didelė tokio pažeidimo rizika, teismas įkaito davėjo prašymu gali nutraukti įkaito davėjo teisės pažeidimą. išieškoti įkeitimo dalyką ne teismo tvarka ir priimti sprendimą dėl įkeitimo dalyko vykdymo išieškojimo, parduodant įkeistą turtą iš viešųjų varžytynių (350 straipsnis).

4. Įkaito turėtojas, norėdamas parduoti įkeistą turtą, turi teisę atlikti tam reikalingus sandorius, taip pat reikalauti, kad įkaito davėjas jam perleistų įkeistą turtą.

Jeigu įkeistą kilnojamąjį daiktą, paliktą įkaito davėjui, jis perduoda valdyti ar naudoti trečiajam asmeniui, įkaito turėtojas turi teisę reikalauti iš šio asmens perduoti jam įkeitimo dalyką.

Atsisakius perduoti įkeistą turtą įkaito turėtojui jo pardavimo tikslu, įkeitimo dalykas notaro vykdomuoju įrašu gali būti atšauktas ir perduodamas įkaito turėtojui notarų teisės aktų nustatyta tvarka.

5. Jeigu pagal įkaito davėjo ir įkaito turėtojo sutarties sąlygas įkeisto turto, nesusijusio su nekilnojamaisiais daiktais, pardavimas vykdomas įkaito turėtojui parduodant šį turtą kitam asmeniui, įkeisto turto, kuris nėra susijęs su nekilnojamaisiais daiktais, pardavimas, t. įkaito turėtojas privalo išsiųsti su tokiu asmeniu sudarytą pirkimo-pardavimo sutartį įkaito davėjui.

350 straipsnio 2 dalis. Aukcionų vykdymo tvarka parduodant įkeistą turtą, nesusijusį su nekilnojamaisiais daiktais

1. Parduodant viešajame aukcione įkeistą turtą, nesusijusį su nekilnojamaisiais daiktais (įkeisto turto realizavimas viešajame aukcione), teismo sprendimo pagrindu antstolis – vykdytojas įpareigotas ne vėliau kaip prieš dešimt dienų iki aukciono įkaito turėtojui, įkaito davėjui ir skolininkui pagrindinė pareiga yra raštu pranešti apie varžytynių datą, laiką ir vietą. Realizuojant įkeistą turtą varžytynėse, rengiamose iškeičiant turtą ne teismo tvarka, pareiga pranešti įkaito davėjui ir skolininkui tenka įkaito turėtojui.

2. Realizuodamas įkeistą turtą, nesusijusį su nekilnojamaisiais daiktais, viešose varžytynėse teismo sprendimo pagrindu arba varžytynėse, surengtose neteisminiu būdu iškeičiant šį turtą, varžytynių organizatorius pareiškia jų nepaėmęs. vieta tais atvejais, kai:

1) aukcione buvo mažiau nei du pirkėjai;

2) aukcione nebuvo atliktas įkeisto turto pradinės pardavimo kainos antkainis;

3) aukcioną laimėjęs asmuo per nustatytą terminą pirkimo kainos nesumokėjo. Pasiūlymas turi būti paskelbtas negaliojančiu ne vėliau kaip kitą dieną po bet kurios iš nurodytų aplinkybių.

3. Įkaito turėtojas ir įkaito davėjas turi teisę dalyvauti varžytynėse, rengiamose pagal teismo sprendimą arba ne teismo tvarka pareikalavus išieškoti įkeistą turtą. Jeigu aukcionas laimi įkaito turėtojas, jo mokėtina pirkimo kaina įskaitoma į įkeitimu užtikrintos prievolės grąžinimą.

Šios dalies pirmoje pastraipoje numatytos taisyklės taikomos tuo atveju, kai įkaito turėtojas, neteisminiu būdu areštuodamas įkeistą turtą, palieka įkeitimo dalyką.

4. Įkaito turėtojas per dešimt dienų nuo varžytynių pripažinimo negaliojančiomis turi teisę susitarimu su įkaito davėju įsigyti įkeistą turtą, nesusijusį su nekilnojamaisiais daiktais, ir įkaitu užtikrintus savo reikalavimus įskaityti pirkimo kaina. Tokiam susitarimui taikomos pirkimo-pardavimo sutarties taisyklės.

Jeigu šiame punkte numatytas susitarimas dėl įkaito turėtojo įsigijimo turtą neįvyko, ne vėliau kaip per mėnesį nuo pirmųjų varžytynių rengiamos pakartotinės varžytynės. Pradinė įkeisto turto pardavimo pakartotinėse varžytynėse kaina, jeigu jų turėjimas nulemtas šio straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytų priežasčių, mažinama penkiolika procentų. Parduodant įkeistą turtą, nesusijusį su nekilnojamaisiais daiktais, varžytynėse, vykstančiose, kai įkeistas turtas yra neteisminis, šalių susitarime gali būti numatyta, kad jeigu varžytynės dėl nurodytų priežasčių buvo pripažintos negaliojančiomis, rengiamos pakartotinės varžytynės, paeiliui mažinant kainą. nuo pradinės pardavimo kainos pirmose aukcione.

5. Pakartotines varžytynes ​​pripažinus negaliojančiomis, įkaito turėtojas turi teisę pasilikti įkeitimo dalyką su jo įkainojimu dešimčia procentų mažesne nei pradinė pardavimo pakartotinėse aukcione kaina, jeigu susitarimu nenustatytas didesnis įkainojimas. šalių.

Laikoma, kad įkaito turėtojas pasinaudojo minėta teise, kai per mėnesį nuo pakartotinių varžytynių pripažinimo negaliojančiomis dienos išsiunčia įkaito davėjui ir varžytynių organizatoriui arba, jeigu įkeistas turtas buvo atliktas teisme, įkaito davėjui. varžytynių organizatorius ir antstolis-vykdytojas, rašytinis pareiškimas palikti turtą.

Nuo to momento, kai įkaito davėjas gauna rašytinį įkaito turėtojo prašymą palikti turtą, įkaito turėtojas, kuriam pagal įkeitimo sutartį buvo perduotas kilnojamasis daiktas, įgyja nuosavybės teisę į jo paliktą įkeitimo dalyką, jeigu įstatymas nenustato. kitas momentas nuosavybės teisei į atitinkamos rūšies kilnojamuosius daiktus atsirasti.

Įkaito turėtojas, palikęs po savęs įkeistą turtą, turi teisę reikalauti perduoti jam šį turtą, jeigu jis yra kito asmens žinioje.

6. Jeigu įkaito turėtojas per vieną mėnesį nuo pakartotinių varžytynių paskelbimo neįvykusiomis dienos nepasinaudoja teise pasilikti įkeitimo dalyką, įkeitimo sutartis nutraukiama.

7. Parduodant įkeistą turtą iš varžytynių taikomos šio kodekso nuostatos dėl sutarties sudarymo aukcione, jeigu šiame straipsnyje nenustatyta kitaip.

351 straipsnis

1. Įkaito turėtojas turi teisę reikalauti iš anksto įvykdyti įkeitimu užtikrintą prievolę šiais atvejais:

1) disponavimas įkaito davėjui paliktu įkeitimo dalyku iš jo valdymo ne pagal įkeitimo sutarties sąlygas;

2) įkeitimo dalyko sunaikinimas ar praradimas dėl aplinkybių, už kurias įkaito turėtojas neatsako, jeigu įkaito davėjas nepasinaudojo šio Kodekso 345 straipsnio 2 dalyje numatyta teise;

3) kitais įstatymų ar sutarties numatytais atvejais.

2. Jeigu ko kita nenustato sutartis, įkaito turėtojas turi teisę reikalauti iš anksto įvykdyti įkeitimu užtikrintą prievolę arba, netenkinus jo reikalavimo, reikalauti išieškoti įkeitimo dalyką šiais atvejais:

1) įkaito davėjo vėlesnio įkeitimo taisyklių pažeidimas (342 straipsnis);

2) įkaito davėjui neįvykdžius šio Kodekso 343 straipsnio 1 dalies 1 ir 3 punktuose bei 2 dalyje numatytų prievolių;

3) įkaito davėjas pažeidė įkeisto turto perleidimo ar laikino jo valdymo ar naudojimo tretiesiems asmenims taisykles (346 straipsnio 2 ir 4 dalys);

4) kitais įstatymų numatytais atvejais.

352 straipsnis. Įkeitimo pabaiga

1. Įkeitimas nutraukiamas:

1) pasibaigus įkeitimu užtikrintai prievolei;

2) jeigu įkeistą turtą už atlyginimą įgijo asmuo, kuris nežinojo ir neturėjo žinoti, kad šis turtas yra įkeitimo dalykas;

3) įkeisto daikto sunaikinimo arba įkeisto teisės pasibaigimo atveju, jeigu įkaito davėjas nepasinaudojo šio Kodekso 345 straipsnio 2 dalyje numatyta teise;

4) įkeisto turto pardavimo atveju, siekiant įstatymų nustatyta tvarka patenkinti įkaito turėtojo reikalavimus, įskaitant kai įkaito turėtojas palieka įkeistą turtą sau, ir jeigu šia teise nepasinaudojo (5 dalis). 350 straipsnio 2 dalis);

5) nutraukus įkeitimo sutartį įstatymų nustatyta tvarka ir pagrindais, taip pat įkeitimo sutartį pripažinus negaliojančia;

6) teismo sprendimu šio Kodekso 343 straipsnio 3 dalyje numatytu atveju;

7) įkeisto turto arešto atveju (167, 327 straipsniai), išskyrus šio Kodekso 353 straipsnio 1 dalyje numatytus atvejus;

8) parduodant įkeistą turtą siekiant patenkinti ankstesnio įkaito turėtojo reikalavimus (342.1 straipsnio 3 dalis);

9) šio Kodekso 354 straipsnio 2 dalyje ir 355 straipsnyje nustatytais atvejais;

10) kitais įstatymų ar sutarties nustatytais atvejais.

2. Nutraukus įkeitimą, įkaito turėtojas, turėjęs įkeistą turtą, privalo jį grąžinti įkaito davėjui ar kitam įgaliotam asmeniui.

Įkaito davėjas turi teisę reikalauti, kad įkaito turėtojas atliktų visus būtinus veiksmus, kad būtų padarytas įrašas apie įkeitimo pasibaigimą (339 straipsnio 1 dalis).

353 straipsnis

1. Teisių į įkeistą turtą perleidimo iš įkaito davėjo kitam asmeniui dėl šio turto atlyginimo ar neatlyginimo (išskyrus CPK 352 straipsnio 1 dalies 2 punkte ir 357 straipsnyje nurodytus atvejus). šio kodekso nuostatas) arba visuotinio paveldėjimo tvarka, įkeitimas paliekamas.

Įkaito davėjo įpėdinis įgyja įkaito davėjo teises ir prisiima pareigas, išskyrus tas teises ir pareigas, kurios pagal įstatymą ar šalių santykių pobūdį yra susijusios su pradiniu įkaito davėju.

2. Jeigu įkaito davėjo turtas, kuris yra įkeitimo dalykas, paveldėjimo tvarka perėjo keliems asmenims, kiekvienas iš įpėdinių (turto įgijėjų) prisiima pasekmes, kilusias dėl įkeitimo neįvykdžius įkeitimo. įkeitimu užtikrintą prievolę proporcingai jam perduotai minėto turto daliai. Tačiau jeigu įkeitimo dalykas yra nedalomas arba dėl kitų priežasčių lieka bendrosios teisės įpėdinių nuosavybėn, jie tampa solidariais įkaito davėjais.

354 straipsnis. Teisių ir pareigų perleidimas pagal įkeitimo sutartį

1. Įkaito turėtojas be įkaito davėjo sutikimo turi teisę perleisti savo teises ir pareigas pagal įkeitimo sutartį kitam asmeniui, laikydamasis šio Kodekso 24 skyriaus nustatytų taisyklių.

2. Įkaito turėtojui savo teises ir pareigas pagal įkeitimo sutartį perleisti kitam asmeniui leidžiama tuo pačiu metu tam pačiam asmeniui perleidus reikalavimo teisę į skolininką pagal įkeitimu užtikrintą pagrindinę prievolę. Jeigu įstatymai nenustato ko kita, nesilaikant nurodytos sąlygos, įkeitimas pasibaigia.

355 straipsnis. Skolos perleidimas pagal įkeitimu užtikrintą prievolę

Perleidus kitam asmeniui skolą pagal įkeitimu užtikrintą prievolę, įkeitimas pasibaigia, jeigu ko kita nenustato kreditoriaus ir įkaito davėjo susitarimas.

356 straipsnis

1. Kreditorius (kreditoriai) dėl įkeitimu užtikrintos prievolės (prievolių), kurios įvykdymas yra susijęs su jo šalių ūkine veikla, turi teisę sudaryti įkeitimo valdymo sutartį su vienu iš tokių kreditorių arba trečiasis asmuo (įkeitimo valdytojas).

Įkeitimo valdymo sutartimi įkeitimo tvarkytojas, veikdamas visų sutartį sudariusių kreditorių vardu ir interesais, įsipareigoja sudaryti su įkeitimo davėju įkeitimo sutartį ir (ar) įgyvendinti visas įkaito turėtojo teises ir pareigas. pagal įkeitimo sutartį, o kreditorius (kreditoriai) - atlyginti įkeitimo tvarkytojui jo patirtus nuostolius ir išmokėti jam atlyginimą, jeigu sutartis nenustato ko kita.

Jeigu įkeitimas atsirado iki įkeitimo valdymo sutarties sudarymo, įkeitimo tvarkytojas pagal įkeitimo sutarties perleidimo sutartį (392 straipsnio 3 dalis) turi teisę įgyvendinti visas įkeitimo turėtojo teises ir pareigas pagal įkeitimo valdymo sutartį. .

Kreditorius (kreditoriai) neturi teisės įgyvendinti savo įkaito turėtojų teisių ir pareigų iki įkeitimo valdymo sutarties nutraukimo.

2. Įkeitimo valdytoju gali būti individualus verslininkas arba komercinė organizacija.

3. Įkeitimo tvarkytojas įsipareigoja įgyvendinti visas įkeitimo turėtojo teises ir pareigas pagal įkeitimo sutartį kreditoriui (kreditoriams) palankiausiomis sąlygomis. Įkeitimo valdytojo įgaliojimai nustatomi įkeitimo valdymo sutartimi (185 straipsnio 4 dalis) ir gali būti keičiami įkeitimo valdymo sutarties šalių susitarimu.

Įkeitimo valdymo sutartyje gali būti numatyta, kad tam tikrus įkaito turėtojo įgaliojimus vykdo įkeitimo administratorius, gavęs išankstinį kreditoriaus (kreditorių) sutikimą.

4. Turtas, kurį įkeitimo tvarkytojas gavo kreditorių, kurie yra įkeitimo valdymo sutarties šalys, interesais, taip pat ir dėl įkeitimo dalyko išieškojimo, proporcingai sumai pereina minėtų kreditorių bendrosios dalinės nuosavybės teise. savo reikalavimų, užtikrintų įkeitimu, jeigu ko kita nenustato kreditorių susitarimas, ir yra parduodamas kurio nors iš kreditorių reikalavimu.

5. Įkeitimo valdymo sutartis nutraukiama dėl:

1) įkeitimu užtikrintos prievolės pasibaigimas;

2) sutarties nutraukimas kreditoriaus (kreditorių) sprendimu vienašališkai;

3) įkeitimo tvarkytojo pripažinimas nemokiu (bankrutavusiu).

6. Šiame straipsnyje nereglamentuojamoje dalyje, jeigu iš šalių prievolių esmės neišplaukia kitaip, vadovo, kuris nėra įkaito turėtojas, prievolėms pagal įkeitimo valdymo sutartį taikomos pavedimo sutarties taisyklės. o įkaito turėtojų teisėms ir pareigoms vienas kito atžvilgiu taikomos pavedimo sutarties taisyklės.dėl paprastosios ūkinės veiklos sutarties, sudarytos verslui vykdyti.

2. Tam tikros užstato rūšys

357 straipsnis. Prekių, esančių apyvartoje, įkeitimas

1. Prekių įkeitimu apyvartoje pripažįstamas prekių įkeitimas, paliekant jas pas įkaito davėją ir suteikiant įkaito davėjui teisę pakeisti įkeisto turto (prekių atsargų, žaliavų, medžiagų, pusgaminių) sudėtį ir natūralią formą. , gatava produkcija ir kt.), jeigu jų bendra vertė netaps mažesnė už nurodytą įkeitimo sutartyje.

Įkeitimo pagal apyvartoje esančių prekių įkeitimo sutartį dalykas gali būti nustatomas nurodant atitinkamų prekių bendrąsias savybes ir jų vietą tam tikruose pastatuose, patalpose ar žemės sklypuose.

Mažinti apyvartoje įkeistų prekių vertę leidžiama proporcingai įvykdytai įkeitimu užtikrintos prievolės daliai, jeigu ko kita nenustato sutartis.

2. Apyvartoje esančios, įkaito davėjo perimtos prekės nustoja būti įkeitimo objektu nuo jų perdavimo įgijėjo nuosavybėn, ūkiniam valdymui ar operatyviniam valdymui momento, o įkaito davėjo įgytos prekės, kurios nurodytos Įkeitimo 2013 m. apyvartoje esančių prekių įkeitimo sutartis, tampa įkeitimo dalyku nuo to momento, kai įkaito davėjas įgyja joms nuosavybės, ūkio valdymo ar operatyvaus valdymo teisę.

3. Apyvartoje esančių prekių įkaito davėjas privalo vesti įkeitimo žurnalą, kuriame daromi įrašai apie prekių įkeitimo sąlygas ir visas operacijas, susijusias su įkeistų prekių sudėties ar natūralios formos pasikeitimu, įskaitant jų buvimą. apdorojimas, paskutinės operacijos dieną, jeigu įkeitimo sutartyje nenumatyta kitaip.

4. Jeigu įkaito davėjas pažeidžia apyvartoje esančių prekių įkeitimo sąlygas, įkaito turėtojas turi teisę sustabdyti operacijas su įkeistomis prekėmis, kol pažeidimas bus pašalintas, uždedant ant jų savo žymas ir plombas. Siekiant atskirti minėtas įkeistas prekes nuo kitų dalykų, faktas, kad įkeistos prekės tam tikru laiku yra tam tikroje vietoje, gali būti patvirtinta notaro.

358 straipsnis. Daiktų įkeitimas lombarde

1. Priėmimas iš piliečių kaip asmeniniam vartojimui skirtų kilnojamųjų daiktų įkeitimas, kaip trumpalaikių paskolų užstatas, gali būti vykdomas specializuotų organizacijų – lombardų – verslu.

2. Paskolos sutartis įforminama lombarde išduodant įkeitimo taloną.

3. Įkeisti daiktai perduodami lombardui.

Lombardas privalo savo lėšomis apdrausti įkaitu priimtus daiktus įkaito davėjo naudai visa jų įvertinimo suma, atitinkančia tokios rūšies ir kokybės daiktų kainas, įprastai prekyboje nustatytas jų priėmimo metu. kaip įkeitimas.

Lombardas neturi teisės naudoti ir disponuoti įkeistais daiktais.

4. Lombardas atsako už įkeistų daiktų praradimą ir jų sugadinimą, jeigu neįrodo, kad praradimas ar sugadinimas atsirado dėl nenugalimos jėgos.

5. Jeigu per nustatytą terminą negrąžinama lombarde daiktų įkeitimu užtikrinta paskolos suma, lombardas, praėjus vieno mėnesio lengvatiniam terminui, turi teisę parduoti šį turtą įstatymų nustatyta tvarka. lombarduose. Po to lombardo reikalavimai įkaito davėjui (skolininkui) yra grąžinami, net jei sumos, gautos pardavus įkeistą turtą, nepakanka jiems visiškai patenkinti.

6. Lombardų skolinimo piliečiams taisykles dėl piliečiams priklausančių daiktų apsaugos nustato lombardų įstatymas pagal šį kodeksą.

7. Paskolos sutarties sąlygos, ribojančios įkaito davėjo teises, lyginant su šio kodekso ir kitų įstatymų jam suteiktomis teisėmis, negalioja. Vietoj tokių sąlygų taikomos atitinkamos įstatymo nuostatos.

358 straipsnio 1 dalis. Įsipareigojimų įkeitimas

1. Įkeitimo dalyku gali būti turtinės teisės (reikalavimai), kylančios iš įkaito davėjo prievolės. Teisės įkeitėju gali būti asmuo, kuris yra prievolės, iš kurios išplaukia įkeista teisė, kreditorius (teisės turėtojas).

Jeigu įstatymai ar teisių įkeitimo sutartis nenustato ko kita, įkeitimo dalykas yra visos įkaito davėjui priklausančios teisės, kylančios iš atitinkamos prievolės ir galinčios būti įkeitimo dalyku.

2. Įkeitimo dalyku gali būti teisė, kuri ateityje atsiras iš esamos ar būsimos prievolės.

3. Jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis arba išplaukia iš prievolės esmės, įkeitimo dalyku gali būti reikalavimo dalis, atskiras reikalavimas arba keli reikalavimai, kylantys iš sutarties ar kitos prievolės.

4. Įkeitimo pagal vieną įkeitimo sutartį dalykas gali būti visuma teisių (reikalavimų), kurių kiekviena išplaukia iš savarankiškos prievolės, apimanti būsimų teisių visumą, taip pat esamų ir būsimų teisių visuma.

5. Jeigu įkeista teisė pasibaigė pasibaigus jos terminui, kol įkaito turėtojas neįvykdė jos vykdymo, įkaito turėtojas neturi teisės reikalauti iš anksto įvykdyti pagrindinę prievolę, kurios įvykdymas buvo užtikrintas šios teisės įkeitimu.

6. Įstatymo ar sutarties nustatytais atvejais, kai įkeistai teisei taikomas netesybos ir įkeista teisė įgyvendinama, kartu su šia teise jos įgijėjui pereina ir su ja susijusios pareigos.

358 straipsnio 2 dalis. Įkeitimo apribojimai

1. Teisės įkeitimui nereikia teisės turėtojo skolininko sutikimo, išskyrus įstatymų arba teisės turėtojo ir jo skolininko susitarimo numatytus atvejus.

2. Tais atvejais, kai teisės turėtojo ir jo skolininko susitarimas draudžia perleisti teisę arba iš prievolės esmės išplaukia teisės perleidimo negalimumas, teisės įkeitimas neleidžiamas, jeigu ko kita nenustato 2009 m. įstatymas.

3. Teisės įkeitimas leidžiamas tik su teisės turėtojo skolininko sutikimu tais atvejais, kai:

1) pagal įstatymą arba teisių turėtojo ir jo skolininko susitarimą, norint perleisti teisę (reikalavimą), būtinas skolininko sutikimas;

2) pareikalavus išieškoti įkeistą teisę ir ją įgyvendindamas, teisės įgijėjas privalo perleisti su įkeista teise susijusias prievoles (358 straipsnio 1 dalies 6 dalis).

4. Jeigu įstatymai nenustato ko kita, teisės turėtojo padarytas sutartyje su skolininku nustatyto teisės (reikalavimo) perleidimo ar įkeitimo apribojimo, susijusio su jos šalių verslinės veiklos vykdymu, pažeidimas sukelia pasekmes. numatytus šio Kodekso 388 straipsnio 3 dalyje.

358 straipsnio 3 dalis. Įkeitimo sutarties turinys

1. Teisės įkeitimo sutartyje, kartu su šio Kodekso 339 straipsnyje numatytomis sąlygomis, turi būti nurodyta prievolė, iš kurios kyla įkeista teisė, informacija apie įkaito davėjo skolininką ir įkeitimo sutarties šalį, kuri turi įkeitimo sutartį. įkeistą teisę patvirtinančius dokumentus.

Jeigu įkeitimo dalykas yra įkaito davėjo teisė reikalauti sumokėti pinigų sumą, įkeitimo sutartyje gali būti nurodytas šios sumos dydis arba jos nustatymo tvarka.

Jeigu įkeitimo sutartyje nenurodyta, kad įkeistą teisę patvirtinančių dokumentų originalai lieka pas įkaito davėją arba perduodami saugoti notarui, įkaito davėjas įsipareigoja tokius originalus perduoti per įkeitimo sutartyje nustatytą terminą arba, jeigu nurodytas terminas nėra nustatytas sutartimi, per protingą terminą įkaito turėtojui pareikalavus raštu. Įkaito davėjo ir įkaito turėtojo sutartyje gali būti numatyta, kad dokumentai perduodami saugoti trečiajam asmeniui.

Įkeitus teisę, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita, šio Kodekso 343 straipsnyje numatytos pareigos perduodamos įkeitimo sutarties šaliai, kuri turi įkeistą teisę patvirtinančių dokumentų originalus.

2. Tais atvejais, kai įkeitimo dalykas yra teisių (reikalavimų) visuma arba būsima teisė (358 straipsnio 1 dalies 2 ir 4 dalys), gali būti pateikiama informacija apie prievolę, iš kurios kyla įkeista teisė, ir apie įkaito davėjo skolininką. sutartyje nurodyta bendra tvarka, tai yra naudojant duomenis, leidžiančius individualizuoti įkeistas teises ir nustatyti asmenis, kurie yra arba įkeitimo dalyko išieškojimo momentu bus skolininkai pagal šias teises.

358 straipsnio 4 dalis. Skolininko pranešimas

Teisių įkeitimo atveju informavimas skolininkui pagal prievolę, pagal kurią įkeistos teisės, vykdomas vadovaujantis šio Kodekso 385 straipsnio taisyklėmis.

358 straipsnio 5 dalis. Teisių įkeitimo atsiradimas

1. Teisės įkeitimas atsiranda nuo įkeitimo sutarties sudarymo momento, o būsimos teisės įkeitimo atveju – nuo ​​šios teisės atsiradimo momento.

2. Jeigu teisės įkeitimu užtikrinamas prievolės, kuri atsiras ateityje, įvykdymas, teisės įkeitimas atsiranda nuo šios prievolės atsiradimo momento.

358 straipsnio 6 dalis. Įkaito davėjo skolininko prievolės įvykdymas

1. Įkaito davėjo skolininkas, į kurį įkeista reikalavimo teisė, įvykdo atitinkamą prievolę įkaito davėjui, jeigu ko kita nenustato įkeitimo sutartis.

Jeigu įkeitimo sutartyje numatyta įkaito turėtojo teisė gauti iš skolininko prievolės, pagal kurią įkeista teisė, įvykdymą, skolininkas, kuriam apie tai pranešta (358 straipsnio 4 dalis), privalo įvykdyti savo prievolę įkaito turėtojui arba nurodytam asmeniui. Jo.

2. Jeigu ko kita nenustato įkeitimo sutartis, įkaito davėjas, gaudamas iš savo skolininko pinigus prievolei įvykdyti, įkaito turėtojo reikalavimu privalo sumokėti jam atitinkamas sumas įkeitimu užtikrintai prievolei įvykdyti. .

Jeigu ko kita nenustato įkeitimo sutartis, pinigų sumos, kurias įkaito turėtojas gavo iš įkaito davėjo skolininko pagal įkeistą teisę (reikalavimą), įskaitomos į atitinkama teise užtikrintos prievolės grąžinimą.

3. Atsiradus pagrindams panaikinti įkeistą reikalavimo teisę, įkaito turėtojas turi teisę gauti šio reikalavimo įvykdymą tiek, kiek reikia įkeitimu užtikrintiems įkaito turėtojo reikalavimams padengti, įskaitant teisę paduoti prašymus dėl įkeisto reikalavimo panaikinimo. prievolių vykdymas pagal pareikalavimą, jeigu įkeitimo dalykas yra reikalavimo pagal pareikalavimą prievolė.

4. Įstatyme ar teisės įkeitimo sutartyje gali būti nustatyta, kad pinigų sumos, kurias įkaito davėjas gavo iš savo skolininko už prievolės, pagal kurią įkeista teisė (reikalavimas) įvykdymą, įskaitomos įkaito davėjo įkeitimo sąskaita. Tokiai sąskaitai taikomos teisės pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo sutarties taisyklės.

358 straipsnio 7 dalis. Teisės įkaito turėtojo apsauga

1. Jeigu sutartis nenustato ko kita, pažeisdamas šio kodekso 358 straipsnio 6 dalyje numatytas prievoles, įkaito turėtojas turi teisę reikalauti iš įkaito davėjo anksčiau laiko įvykdyti įkeitimu užtikrintą prievolę, o tuo atveju, kai 2007 m. jo neįvykdymą, nustatyta tvarka išieškoti įkeitimo dalyką.

2. Įkaito turėtojas turi teisę savarankiškai imtis priemonių, reikalingų įkeistai teisei apsaugoti nuo trečiųjų asmenų pažeidimų.

358.8 straipsnis. Įkeistos teisės įgyvendinimo tvarka

1. Įkeistos teisės realizavimas vykdomas šio kodekso 350 straipsnio 1 dalies ir 350 straipsnio 1 dalies 1 dalyje nustatyta tvarka.

2. Įkeistos teisės paėmimo teisme atveju šalys gali susitarti, kad jos įgyvendinimas būtų vykdomas įkaito turėtojo prašymu teismo sprendimu perduodant įkeistą teisę įkaito turėtojui.

3. Jeigu įkeistos teisės įvykdymas apmokestinamas ne teismo tvarka, šalys gali susitarti, kad įkeistos teisės įgyvendinimas būtų vykdomas įkaito davėjui perleidžiant įkeistą teisę įkaito turėtojui arba įkeitimo nurodytam trečiajam asmeniui. įkaito turėtojas. Įkaito davėjui atsisakius perleisti įkeistą teisę, įkaito turėtojas ar trečiasis asmuo turi teisę reikalauti, kad ši teisė jam būtų perduota teismo sprendimu arba notaro vykdomuoju raštu ir atlygintų nuostolius, padarytus dėl atsisakymą perleisti šią teisę.

4. Nuo įkeistos teisės perdavimo įkaito turėtojui ar jo nurodytam trečiajam asmeniui momento prievolė, kurios įvykdymas užtikrinamas šios teisės įkeitimu, pasibaigia vertei (pradinei). pardavimo kaina) įkeistos teisės (349 straipsnio 7 punktas).

Šios dalies taisyklės taikomos, jeigu ko kita nenustato įkaito davėjas ir įkaito turėtojas, taip pat su skolininku pagal prievolę, užtikrintą teisių įkeitimu, kai įkaito davėjas yra trečiasis asmuo.

358.9 straipsnis. Pagrindinės nuostatos dėl teisių įkeitimo pagal banko sąskaitos sutartį

1. Įkeitimo dalyku gali būti teisės pagal banko sąskaitos sutartį, jeigu bankas klientui atidaro įkeitimo sąskaitą.

2. Įkeitimo turėtoju teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo atveju gali būti visų pirma bankas, sudaręs su klientu (įkaito davėju) sąskaitos įkeitimo sutartį.

3. Įkeitimo sąskaitą bankas gali atidaryti klientui, neatsižvelgdamas į tai, ar jos atidarymo metu buvo sudaryta sutartis dėl teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo.

4. Sutartis dėl teisių įkeitimo pagal banko sąskaitos sutartį taip pat gali būti sudaryta, jeigu jos sudarymo metu klientas įkeitimo sąskaitoje neturi lėšų.

5. Turto, išskyrus teises pagal banko sąskaitos sutartį, įkeitimo sutartyje gali būti numatyta, kad įkaito davėjui priklausančios pinigų sumos (draudimo kompensacija už įkeisto turto praradimą ar sugadinimą, pajamos už naudojimąsi įkeistu turtu, sumos). įkaito davėjui mokėtinų pinigų už prievolės, įkeistos teisės (reikalavimo) įvykdymą ir kt.) įskaitomi į užstato sąskaitą.

6. Tvirtinti banko įsipareigojimą pagal su klientu sudarytą sutartį dėl įkeitimo sąskaitos atidarymo išduodant banko užstatą neleidžiama.

7. Jeigu šis straipsnis ir šio kodekso 358.10 - 358.14 straipsniai nenustato kitaip, sutarčiai dėl įkeitimo sąskaitos atidarymo taikomos šio kodekso 45 skyriaus taisyklės.

8. Teisių pagal banko indėlio sutartį įkeitimui atitinkamai taikomos šio kodekso teisės pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo taisyklės (šis straipsnis ir 358.10 - 358.14 straipsniai).

358.10 straipsnis. Teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo sutarties turinys

1. Teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo sutartyje turi būti nurodyti įkeitimo sąskaitos banko rekvizitai, teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimu užtikrintos prievolės pobūdis, dydis ir įvykdymo terminas.

2. Jeigu teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo sutartis nenustato kitaip, sutartis laikoma sudaryta su teisių įkeitimo sąlyga visos įkeitimo sąskaitoje esančios pinigų sumos atžvilgiu bet kuriuo metu per įkeitimo terminą. susitarimas.

3. Teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo sutartyje gali būti nustatyta, kad įkeitimo dalykas yra įkaito davėjo teisės pagal banko sąskaitos sutartį į fiksuotą pinigų sumą, kurios dydis nurodytas įkeitime. susitarimą. Tokiu atveju lėšų suma įkaito davėjo sąskaitoje bet kuriuo metu įkeitimo sutarties galiojimo metu turi būti ne mažesnė už sutartyje nurodytą sumą.

Jeigu ko kita nenustato įkeitimo sutartis, fiksuotos pinigų sumos, į kurią įkeisto įkaito davėjo teisės pagal banko sąskaitos sutartį, sumos mažinti proporcingai įvykdytai įkeitimu užtikrintos prievolės daliai neleidžiama.

358.11 straipsnis. Teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo atsiradimas

Įkeitimas įkeitimo sutarties pagrindu teisės pagal banko sąskaitos sutartį atsiranda nuo to momento, kai bankui pranešama apie teisių įkeitimą ir jam pateikiama įkeitimo sutarties kopija. Jeigu įkaito turėtojas yra bankas, sudaręs su klientu (įkaito davėju) įkeitimo sąskaitos sutartį, įkeitimas atsiranda nuo sutarties dėl teisių į banko sąskaitą įkeitimo momento.

358.12 straipsnis. Disponavimas banko sąskaita, pagal kurią įkeistos teisės

1. Įkaito davėjas turi teisę laisvai disponuoti įkeitimo sąskaitoje esančiomis piniginėmis lėšomis, jeigu ko kita nenustato teisių įkeitimo sutartis pagal atitinkamą banko sąskaitos sutartį ar šio straipsnio taisyklės.

Bankas įsipareigoja atlikti operacijas įkeitimo sąskaitoje, vadovaudamasis šios dalies ir kitomis šio kodekso taisyklėmis, kitais įstatymais ir bankininkystės taisyklėmis, o jų nereglamentuojamoje dalyje – pagal tarp Banko sudarytą sutartį. bankas, hipotekos davėjas ir įkaito turėtojas.

2. Bankas, įkaito turėtojo rašytiniu prašymu, privalo pateikti jam informaciją apie lėšų likutį įkeitimo sąskaitoje, operacijas nurodytoje sąskaitoje ir apie sąskaitoje pareikštus reikalavimus, taip pat apie draudimus ir apribojimus, taikomus nurodytai paskyrai. Banko tokios informacijos teikimo įkaito turėtojui tvarką ir terminus nustato banko taisyklės, o jų nereglamentuojamoje dalyje – tarp banko, įkaito davėjo ir įkaito turėtojo sudaryta sutartis.

3. Sudarant įkeitimo sutartį dėl įkaito davėjo teisių pagal banko sąskaitos sutartį dėl nustatytos pinigų sumos, įkaito davėjas be raštiško įkaito turėtojo sutikimo neturi teisės duoti bankui nurodymų, nes dėl to lėšų suma įkeitimo sąskaitoje taps mažesnė už nurodytą fiksuotą pinigų sumą ir bankas neturės teisės vykdyti tokių pavedimų.

4. Bankui gavus raštišką įkaito turėtojo pranešimą apie skolininko nevykdymą ar netinkamą įkeitimu užtikrintos prievolės įvykdymą, bankas neturi teisės vykdyti įkaito davėjo nurodymų, dėl kurių pinigų suma įkeitimo sąskaitoje taps mažesnė nei suma, lygiavertė įkeitimo sutartyje nurodytai užtikrintos prievolės sumai.

5. Bankas, pažeidęs šio straipsnio 3 ir 4 dalyse nurodytas prievoles, atsako įkaito turėtojui solidariai pagal kliento (įkaito davėjo) nurodymą nuo įkeitimo sąskaitos nurašytų sumų ribose.

358.13 straipsnis. Teisių pagal banko sąskaitos sutartį įkeitimo sutarties pakeitimas ir nutraukimas

Be įkaito turėtojo sutikimo banko sąskaitos sutarties, pagal kurią įkeistos teisės, šalys neturi teisės keisti jos, taip pat imtis veiksmų, dėl kurių tokia sutartis nutraukiama.

358.14 straipsnis. Įkeistų teisių pagal banko sąskaitos sutartį realizavimas

1. Vykdant įkeistos teises pagal banko sąskaitos sutartį pagal šio Kodekso 349 straipsnį, teismine ar neteismine tvarka, įkaito turėtojo reikalavimai tenkinami nurašant banką, remiantis banko pavedimu. įkaito turėtojas, iš įkaito davėjo įkeitimo sąskaitos ir juos išduodant įkaito turėtojui arba įskaitant į įkaito turėtojo nurodytą sąskaitą (854 straipsnio 2 punktas). Šio kodekso 350 - 350.2 straipsniuose nustatytos įkeisto turto pardavimo taisyklės šiais atvejais netaikomos.

2. Lėšoms, esančioms įkeitimo sąskaitoje, netaikomos šio kodekso 45 skyriaus nuostatose numatytos lėšų nurašymo banko sąskaitoje taisyklės.

358.15 straipsnis. Juridinių asmenų dalyvių teisių įkeitimas

1. Akcininko teisių įkeitimas vykdomas įkeičiant akcininkui priklausančias šios bendrovės akcijas, akcinės bendrovės dalyvio teisių įkeitimas - jo įkeitimu. bendrovės įstatinio kapitalo dalis pagal šio kodekso ir verslo įmonių įstatymų nustatytas taisykles.

Kitų juridinių asmenų dalyvių (steigėjų) teisių įkeitimas neleidžiamas.

2. Kai akcijos įkeičiamos, jų patvirtintas teises įgyvendina įkaito davėjas (akcininkas), jeigu ko kita nenustato akcijų įkeitimo sutartis (358.17 straipsnis).

Jeigu ko kita nenustato ribotos atsakomybės bendrovės įstatinio kapitalo dalies įkeitimo sutartis, iki įkeitimo pasibaigimo momento bendrovės dalyvio teises įgyvendina įkaito turėtojas.

358.16 straipsnis. Vertybinių popierių įkeitimas

1. Dokumentinio užstato įkeitimas atsiranda nuo jo perdavimo įkaito turėtojui momento, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita.

Nematerialinio vertybinio popieriaus įkeitimas atsiranda nuo įrašo apie įkeitimą padarymo toje sąskaitoje, kurioje yra įrašytos nematerialinių vertybinių popierių savininko teisės, arba įstatymų nustatytais atvejais – įkeitimo sąskaitoje. kitas asmuo, jeigu įstatymas ar sutartis nenustato, kad įkeitimas atsiranda vėliau.

2. Jeigu pavedimo užstatas įkeičiamas įkeitimo indosamentu, teisinius santykius tarp įkaito davėjo, įkaito turėtojo ir skolininko pagal pavedimą reglamentuoja vertybinių popierių įstatymai.

3. Santykiams, susijusiems su dokumentinių vertybinių popierių įkeitimu ir nereglamentuojamiems šio straipsnio, šio kodekso 358.17 straipsnio ar kitų įstatymų, taikomos daiktų įkeitimo taisyklės, jeigu vertybinių popierių įstatymai nenustato ko kita ir tai neišplaukia iš atitinkamų vertybinių popierių pobūdis.

4. Santykiams, susijusiems su nematerialiųjų vertybinių popierių įkeitimu ir nereglamentuojamiems šio straipsnio, šio kodekso 358.17 straipsnio ar kitų įstatymų, taikomos dokumentinių vertybinių popierių įkeitimo taisyklės, jeigu iš atitinkamos knygos pobūdžio neišplaukia kitaip. - įvedimo vertybiniai popieriai.

358.17 straipsnis. Įkeistu vertybiniu popieriumi patvirtintų teisių įgyvendinimas

1. Užstato įkeitimo sutartyje gali būti numatyta, kad įkaito turėtojas įgyvendina visas įkaito davėjui priklausančias teises, kurias patvirtina įkeistas vertybinis popierius, arba visas įkaito davėjui priklausančias teises, kurias patvirtina įkeistas vertybinis popierius, išskyrus teisę gauti pajamų iš saugumą.

2. Įkeistas teises įgyvendina savo vardu.

Jeigu įkaito turėtojas yra apribotas įkeitimo sutartimi naudotis vertybiniais popieriais patvirtintomis teisėmis, tai jo padarytas šių apribojimų pažeidimas neturi įtakos trečiųjų asmenų, kurie apie tokius apribojimus nežinojo ir neturėjo žinoti, teisėms ir pareigoms. Tačiau už šiuos įstatymuose ir sutartyje numatytus pažeidimus įkaito davėjas atsako įkaito davėjui, o įkaito davėjas turi teisę reikalauti teisme nutraukti įkeitimo teisę.

3. Jeigu pagal užstato įkeitimo sutarties sąlygas įkaito davėjas privalo derinti su įkaito turėtoju savo veiksmus įgyvendinant įkeistu vertybiniu popieriumi patvirtintas teises, įkaito davėjui pažeidžiant šią pareigą, jis atsako įkaito turėtojui nustatyta tvarka. nes pagal įstatymą ir sutartį, o įkaito turėtojas turi teisę reikalauti prieš terminą įvykdyti užtikrintas įkeitimo prievoles.

4. Tais atvejais, kai pagal vertybinių popierių įkeitimo sutartį įkaito turėtojas pasinaudoja teise gauti pajamų iš užstato, įkaito turėtojas turi teisę gauti pajamas iš įkeisto vertybinio popieriaus, taip pat pinigų sumas, gautas iš užstato. įkeisto vertybinio popieriaus išpirkimas, pinigų sumos, gautos iš emitento asmens vertybinis popierius, susijęs su jo įsigijimu nurodytam asmeniui, arba pinigų sumos, gautos dėl to, kad jį įsigijo trečiasis asmuo prieš turto savininko valią. įkeistą užstatą. Įkaito turėtojo gautos pajamos ir pinigų sumos įskaitomos į prievolės, kurios įvykdymas užtikrinamas užstato įkeitimu, grąžinimą.

5. Jeigu ko kita nenustato įkeitimo sutartis, konvertuojant įkeistus vertybinius popierius į kitus vertybinius popierius ar kitą turtą, tokie vertybiniai popieriai ar toks turtas laikomas įkeistu įkaito turėtojui (345 straipsnio 3 punktas).

Jeigu vertybinių popierių įkaito davėjas pagal įstatymą, būdamas jų savininku, papildomai neatlygintinai gauna kitų vertybinių popierių ar kito turto, tokie vertybiniai popieriai ar toks turtas įkeičiamas įkaito turėtojui (336 straipsnio 3 punktas).

358.18 straipsnis. Išimtinių teisių įkeitimas

(įvestas 2014 m. kovo 12 d. Federaliniu įstatymu Nr. 35-FZ)

1. Išimtinės teisės į intelektinės veiklos rezultatus ir lygiavertes juridinių asmenų, prekių, darbų, paslaugų ir įmonių individualizavimo priemones (1225 straipsnio 1 dalis) gali būti įkeitimo dalyku tiek, kiek šio kodekso taisyklės leidžia jiems individualizuoti. susvetimėjimas.

2. Išimtinių teisių įkeitimo valstybinė registracija vykdoma pagal šio kodekso VII skirsnio taisykles.

3. Sutarčiai dėl išimtinės teisės į intelektinės veiklos rezultatą ar individualizavimo priemonę įkeitimo taikomos bendrosios įkeitimo nuostatos (334–356 straipsniai) ir prievolių teisių įkeitimo nuostatos (CK 358.1 straipsniai). - 358.8), jeigu šiame kodekse nenustatyta kitaip ir tai neišplaukia iš atitinkamų teisių turinio ar pobūdžio.

4. Pagal išimtinės teisės į intelektinės veiklos rezultatą ar individualizavimo priemonę įkeitimo sutartį įkaito davėjas šios sutarties galiojimo metu be įkaito turėtojo sutikimo turi teisę tokiu rezultatu naudotis. intelektinės veiklos ar tokiomis individualizavimo priemonėmis ir disponuoti išimtine teise į tokį rezultatą ar į tokią priemonę, išskyrus išimtinės teisės perėmimo atvejį, jeigu sutartis nenustato ko kita. Įkaito davėjas neturi teisės perleisti išimtinės teisės be įkaito turėtojo sutikimo, jeigu ko kita nenustato sutartis.

4. Laikykite

359 straipsnis. Išmokėjimo pagrindai

1. Kreditorius, turintis daiktą perduoti skolininkui ar jo nurodytam asmeniui, turi teisę, jeigu skolininkas nevykdo pareigos sumokėti už šį daiktą arba atlyginti kreditoriui išlaidas ir kitus su tuo susijusius nuostolius, sulaikyti iki tol, kol bus įvykdytas atitinkamas įsipareigojimas.

Daikto pasilaikymas gali užtikrinti ir reikalavimus, nors ir nesusijusius su apmokėjimu už daiktą ar jo išlaidų ir kitų nuostolių atlyginimu, bet kylančius iš prievolės, kurios šalys veikia kaip verslininkai.

2. Kreditorius gali pasilikti savo žinioje esantį daiktą, nepaisant to, kad šiam daiktui patekus kreditoriaus žinion, teises į jį įgijo trečiasis asmuo.

3. Jeigu sutartyje nenumatyta kitaip, taikomos šio straipsnio taisyklės.

360 straipsnis. Ieškinių tenkinimas išlaikomo turto sąskaita

Kreditoriaus, turinčio daiktą, reikalavimai tenkinami iš jo vertės įkeitimu užtikrintiems reikalavimams tenkinti numatyta suma ir būdu.

5. Garantija

361 straipsnis

Laidavimo sutartimi laiduotojas įsipareigoja atsakyti kito asmens kreditoriui už tai, kad šis visiškai ar iš dalies įvykdo savo prievoles.

Garantijos sutartis taip pat gali būti sudaroma siekiant užtikrinti prievolę, kuri atsiras ateityje.

362 straipsnis

Laidavimo sutartis turi būti sudaryta raštu. Rašytinės formos nesilaikymas reiškia, kad laidavimo sutartis negalioja.

363 straipsnis. Laiduotojo atsakomybė

1. Jeigu skolininkas neįvykdo ar netinkamai įvykdo laiduotoju užtikrintą prievolę, laiduotojas ir skolininkas kreditoriui atsako solidariai, jeigu įstatymai ar laidavimo sutartis nenumato subsidiariosios laiduotojo atsakomybės.

2. Laiduotojas atsako kreditoriui tokia pat apimtimi kaip ir skolininkas, įskaitant palūkanų mokėjimą, bylinėjimosi išlaidų, susijusių su skolos išieškojimu, atlyginimą ir kitus kreditoriaus nuostolius, atsiradusius dėl skolininko prievolės neįvykdymo ar netinkamo vykdymo. , jeigu ko kita nenustato laidavimo sutartis.

3. Asmenys, solidariai davę laidavimą, kreditoriui atsako solidariai, jeigu ko kita nenustato laidavimo sutartis.

364 straipsnis

Laiduotojas turi teisę reikšti prieštaravimus dėl kreditoriaus reikalavimo, kurį skolininkas galėtų pareikšti, jeigu iš laidavimo sutarties nenumatyta kitaip. Laiduotojas nepraranda teisės į šiuos prieštaravimus, net jei skolininkas jų atsisakė ar pripažino savo skolą.

365 straipsnis

1. Prievolę įvykdęs laiduotojas perleidžia kreditoriaus teises pagal šią prievolę ir teises, kurios priklausė kreditoriui kaip įkaito turėtojui, tiek, kiek laiduotojas patenkino kreditoriaus reikalavimą. Laiduotojas taip pat turi teisę reikalauti iš skolininko sumokėti palūkanas už kreditoriui sumokėtą sumą ir atlyginti kitus su skolininko atsakomybe patirtus nuostolius.

2. Laiduotojui įvykdžius prievolę, kreditorius privalo perduoti laiduotojui reikalavimą skolininkui patvirtinančius dokumentus ir perleisti šį reikalavimą užtikrinančias teises.

3. Taikomos šio straipsnio nustatytos taisyklės, jeigu ko kita nenustato įstatymai, kiti teisės aktai ar laiduotojo ir skolininko susitarimas, ir tai neišplaukia iš tarpusavio santykių.

366 straipsnis

Skolininkas, įvykdęs laidavimu užtikrintą prievolę, privalo nedelsdamas apie tai pranešti laiduotojui. Priešingu atveju laiduotojas savo ruožtu įvykdė prievolę, turi teisę išieškoti iš kreditoriaus tai, kas buvo gauta nepagrįstai, arba pareikšti skolininkui regreso reikalavimą. Pastaruoju atveju skolininkas turi teisę išieškoti iš kreditoriaus tik tai, kas buvo gauta nepagrįstai.

367 straipsnis. Laidavimo pabaiga

1. Laidavimas pasibaigia pasibaigus juo užtikrintai prievolei, taip pat pasikeitus šiai prievolei, dėl kurios padidėja atsakomybė ar atsiranda kitų neigiamų pasekmių laiduotojui, be jo sutikimo.

2. Laidavimas pasibaigia perleidus kitam asmeniui skolą pagal laidavimu užtikrintą prievolę, jeigu laiduotojas nedavė kreditoriui sutikimo atsakyti už naująjį skolininką.

3. Laidavimas pasibaigia, jeigu kreditorius atsisako priimti skolininko ar laiduotojo pasiūlytą tinkamą įvykdymą.

4. Garantija nustoja galioti pasibaigus garantijos sutartyje, kuriai ji buvo suteikta, nurodytam terminui. Jeigu toks terminas nenustatytas, jis nutraukiamas, jeigu per metus nuo laiduotoju užtikrintos prievolės įvykdymo termino dienos nepareiškia reikalavimo laiduotojui. Kai pagrindinės prievolės įvykdymo terminas nenurodytas ir negali būti nustatytas ar nustatytas pagal pareikalavimo momentą, laidavimas pasibaigia, jeigu kreditorius per dvejus metus nuo prievolės sudarymo dienos nepareiškia reikalavimo laiduotojui. laidavimo sutartis.

6. Banko garantija

368 straipsnis. Banko garantijos samprata

Bankas, kita kredito įstaiga ar draudimo organizacija (garantas) pagal banko garantiją kito asmens (pagalbos gavėjo) prašymu įpareigoja rašytinį įsipareigojimą sumokėti atstovaujamojo kreditoriui (naudos gavėjui) pagal sutarties sąlygas. laiduotojo įsipareigojimas, pinigų suma, naudos gavėjui pateikus rašytinį reikalavimą ją sumokėti.

369 straipsnis

1. Banko garantija užtikrina, kad atstovaujamasis tinkamai vykdys savo prievolę naudos gavėjui (pagrindinė prievolė).

2. Už banko garantijos išdavimą atstovaujamasis moka atlyginimą laiduotojui.

370 straipsnis. Banko garantijos nepriklausomumas nuo pagrindinės prievolės

Banko garantija nustatyta laiduotojo prievolė gavėjui nepriklauso jų tarpusavio santykiuose nuo pagrindinės prievolės, kuriai įvykdyti ji buvo išduota, net jei garantijoje yra nuoroda į šią prievolę.

371 straipsnis. Banko garantijos neatšaukimas

Banko garantijos garantas negali atšaukti, nebent jame būtų numatyta kitaip.

372 straipsnis. Teisių pagal banko garantiją neperdavimas

Reikalavimo teisė į garantą, priklausantį gavėjui pagal banko garantiją, negali būti perleista kitam asmeniui, jeigu garantijoje nenumatyta kitaip.

373 straipsnis. Banko garantijos įsigaliojimas

Banko garantija įsigalioja nuo jos išdavimo dienos, jeigu garantijoje nenumatyta kitaip.

374 straipsnis. Pretenzijos pagal banko garantiją pateikimas

1. Paramos gavėjo reikalavimas sumokėti pinigų sumą pagal banko garantiją turi būti pateiktas laiduotojui raštu, kartu pridedant garantijoje nurodytus dokumentus. Reikalavimu ar jo priede gavėjas turi nurodyti, iš ko yra pagrindinės prievolės, už kurią buvo suteikta garantija, vykdytojo pažeidimas.

2. Gavėjo pretenzija turi būti pateikta laiduotojui nepasibaigus garantijoje, kuriai ji buvo išduota, nurodytam terminui.

375 straipsnis

1. Laiduotojas, gavęs naudos gavėjo reikalavimą, privalo nedelsdamas apie tai pranešti atstovaujamajam ir perduoti jam reikalavimo su visais su juo susijusiais dokumentais kopijas.

2. Laiduotojas privalo per protingą terminą išnagrinėti naudos gavėjo pretenziją su prie jos pridedamais dokumentais ir tinkamai pasirūpinti, kad nustatytų, ar ši pretenzija ir prie jos pridedami dokumentai atitinka garantijos sąlygas.

376 straipsnis. Laiduotojo atsisakymas tenkinti naudos gavėjo reikalavimą

1. Laiduotojas atsisako tenkinti naudos gavėjo pretenziją, jeigu ši pretenzija ar prie jos pridedami dokumentai neatitinka garantijos sąlygų arba laiduotojui pateikiami pasibaigus garantijoje nurodytam terminui.

Laiduotojas privalo nedelsdamas pranešti naudos gavėjui apie atsisakymą tenkinti jo reikalavimą.

2. Jeigu laiduotojas iki paramos gavėjo reikalavimo patenkinimo sužino, kad pagrindinė banko garantija užtikrinta prievolė jau yra visiškai ar iš dalies įvykdyta, pasibaigė dėl kitų priežasčių arba yra negaliojanti, jis privalo nedelsdamas apie tai pranešti. apie tai naudos gavėjas ir vykdytojas.

Pakartotinis naudos gavėjo reikalavimas, kurį garantas gauna po tokio pranešimo, turi būti patenkintas garanto.

377 straipsnis. Laiduotojo prievolės ribos

1. Banko garantija numatyta laiduotojo prievolė gavėjui apsiriboja sumos, už kurią buvo suteikta garantija, sumokėjimu.

2. Laiduotojo atsakomybė naudos gavėjui už laiduotojo prievolės pagal garantiją neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą neribojama suma, už kurią buvo suteikta garantija, jeigu garantijoje nenumatyta kitaip.

378 straipsnis. Banko garantijos nutraukimas

1. Laiduotojo prievolė gavėjui pagal garantiją pasibaigia:

1) sumos, už kurią buvo suteikta garantija, išmokėjimas gavėjui;

2) garantijoje, kuriai ji buvo išduota, nurodyto laikotarpio pabaiga;

3) dėl savo teisių pagal garantiją gavėjo atsisakymo ir jos grąžinimo garantui;

4) dėl savo teisių pagal garantiją gavėjo atsisakymo rašytiniu pareiškimu dėl laiduotojo atleidimo nuo prievolių.

Laiduotojo prievolės pasibaigimas šios dalies 1, 2 ir 4 punktuose nurodytais pagrindais nepriklauso nuo to, ar garantija jam buvo grąžinta.

2. Laiduotojas, sužinojęs apie garantijos nutraukimą, privalo nedelsdamas apie tai pranešti vykdytojui.

379 straipsnis. Laiduotojo regresiniai reikalavimai atstovaujamajam

1. Laiduotojo teisė regreso tvarka reikalauti iš atstovaujamojo grąžinti sumas, sumokėtas gavėjui pagal banko garantiją, nustatoma pagal laiduotojo ir atstovaujamojo susitarimą, pagal kurį buvo suteikta garantija. išduotas.

2. Laiduotojas neturi teisės reikalauti iš atstovaujamojo atlyginti sumas, sumokėtas naudos gavėjui ne pagal garantijos sąlygas arba už laiduotojo prievolės gavėjui pažeidimą, jeigu laiduotojo ir laiduotojo susitarime nenumatyta kitaip. direktorius.

7. Užstatas

380 straipsnis Indėlio sutarties forma

1. Užstatas pripažįstamas pinigų suma, kurią viena iš sutarties šalių išduoda kitai šaliai pagal sutartį privalomų sumokėti įmokų, kaip sutarties sudarymo įrodymas ir jos įvykdymui užtikrinti.

2. Sutartis dėl užstato, neatsižvelgiant į užstato dydį, turi būti sudaryta raštu.

3. Kilus abejonių, ar iš šalies pagal sutartį mokėtinų įmokų sumokėta suma yra užstatas, ypač dėl šio straipsnio 2 dalyje nustatytos taisyklės nesilaikymo, ši suma laikoma sumokėtas kaip avansas, jeigu neįrodyta kitaip.

381 straipsnis

1. Nutraukus prievolę iki jos vykdymo pradžios šalių susitarimu arba dėl įvykdymo negalimumo (), užstatas turi būti grąžintas.

2. Jeigu už sutarties nevykdymą atsakinga užstatą davusi šalis, tai ji lieka kitai šaliai. Jei užstatą gavusi šalis yra atsakinga už sutarties nevykdymą, ji privalo sumokėti kitai šaliai dvigubą užstato sumą.

Be to, už sutarties neįvykdymą atsakinga šalis privalo atlyginti kitai šaliai patirtus nuostolius, įskaitydama užstato sumą, jeigu sutartyje nenumatyta kitaip.

1. Prievolių įvykdymas gali būti užtikrinamas netesybu, įkeitimu, skolininko daikto sulaikymu, laidavimu, savarankiška garantija, užstatu, užstatu ir kitais įstatymų ar sutarties numatytais būdais.

2. Susitarimo dėl prievolės įvykdymo užtikrinimo negaliojimas nereiškia, kad sutartis, iš kurios atsirado pagrindinė prievolė, negalioja.

3. Jeigu susitarimas, iš kurio atsirado pagrindinė prievolė, negalioja, su tokio negaliojimo pasekmėmis susiję įsipareigojimai grąžinti pagal pagrindinę prievolę gautą turtą laikomi užtikrintais.

4. Pagrindinės prievolės pasibaigimas reiškia ir ją užtikrinančios prievolės pasibaigimą, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 329 straipsnio komentaras

1. Skolininkui neįvykdžius arba netinkamai įvykdžius prievolę, paprastai atsiranda kreditoriaus reikalavimas atlyginti žalą (CK 396 straipsnio 2 punktas) arba reikalavimas atlyginti žalą ir įvykdyti prievolę. natūra (Civilinio kodekso 396 str. 1 d.). Tačiau kai kuriais atvejais, nepaisant skolininko įsipareigojimų nevykdymo, kreditorius nepatiria nuostolių, o jei patiria, negali įrodyti jų dydžio ar priežastinio ryšio tarp skolininko padaryto įsipareigojimo nevykdymo ir patirtų nuostolių. Be to, šių reikalavimų įgyvendinimas dažnai yra neįmanomas dėl to, kad skolininkas neturi reikiamo turto. Atsižvelgdamas į šias aplinkybes, įstatymų leidėjas numatė papildomas priemones, skirtas kreditoriaus interesams tenkinti. Tokios priemonės vadinamos įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo būdais.

2. Komentuojamo straipsnio 1 dalyje išvardyti ne visi galimi teikimo būdai. Prie čia nepaminėtų būdų visų pirma priskiriamas daikto perleidimas nuosavybėn užstatu, kai nuosavybės teisė į daiktą perduodama kreditoriui savo reikalavimui užtikrinti, ir reikalavimo užtikrinimo perleidimas, kai skolininkas , siekdamas užtikrinti prievolę jam, perleidžia savo reikalavimą trečiajam asmeniui kreditoriui (DK 824 str. 2 d. 1 p.). Abiem atvejais skolininko kaltė suteikia teisės įgijėjui teisę parduoti jam perduotą daiktą ar reikalavimą ir sulaikyti gautas pajamas kaip satisfakciją. Jeigu ši suma viršija skolininko prievolės sumą, tai kreditorius privalo jam atiduoti perteklių. Tinkamai įvykdžius užtikrintą prievolę, užstato gavėjas privalo grąžinti savo sandorio šaliai teisę pagal užstato sandorį. Parduoto daikto perdavimas taip pat turi užtikrinimo veiksmą su išlyga, kad pardavėjui nuosavybės teisė išlieka tol, kol pirkėjas sumokės už daiktą (CK 491 str. 1 d.). Dėl savo teisinės prigimties šis perdavimas yra suspense sąlygota tradicija (žr.: Krasheninnikov E.A. Faktinė sandorio sudėtis // Esė apie komercinę teisę. Jaroslavlis, 2004. 11 leidimas. P. 8. 11 pastaba; Grachev V.V. Legal Nature of Tradicija // Straipsnių rinkinys EA Krasheninnikova 55-mečiui, Jaroslavlis, 2006, p. 23-24). Pardavėjas, išlaikydamas nuosavybės teisę į perduotą daiktą, skatina pirkėją tinkamai įvykdyti pareigą sumokėti pirkimo kainą.

3. Įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo būdai skirstomi į asmeninius ir realius. Asmeniniams metodams būdinga tai, kad jie pagrindiniam skolininkui arba sukelia papildomą prievolę (pavyzdžiui, prievolę sumokėti netesybas), arba, be jos, įpareigoja kreditoriui trečiąją šalį (pvz., laiduotojas ar laiduotojas) ir todėl suteikia kreditoriui galimybę gauti patenkinimą iš visko, kas yra pagrindinio skolininko ar trečiojo asmens turtas. Taikant realias laikinąsias apsaugos priemones, sprendžiame tam tikro turto skyrimą, nuo kurio vertės kreditorius gali gauti patenkinimą pagrindinio skolininko veiklos sutrikimo atveju. Tai visų pirma apima turto įkeitimą, sulaikymo, užstato ir užstato perleidimą.

4. Įsipareigojimo teisę turėtojas gali sukurti tiesiogiai nurodydamas įstatymą. Taigi, esant būtinoms sąlygoms, išvardytoms str. CK 359 str., kreditorius įgyja įstatyminę sulaikymo teisę, o CK 359 str. Civilinio kodekso 488 str., - įstatyminė įkeitimo teisė. Tačiau paprastai prievolei užtikrinti reikalingas kreditoriaus ir skolininko susitarimas (ypač sutartis dėl netesybų – Civilinio kodekso 330 straipsnio 1 dalis) arba kreditoriaus ir trečiojo asmens (ypač laidavimo sutartis - DK 361 straipsnio 1 dalis). Tokios sutartys, tiesiogiai nukreiptos į saugumą, dažnai sudaromos pagal kitas sutartis. Pavyzdžiui, įkeitimo sutarties sudarymas yra priemonė įvykdyti įkaito davėjo prievolę iš pactum de pignore dando kreditoriui nustatyti įkeitimo teisę į individualiai apibrėžtą daiktą ar turtinę teisę (žr.: Krasheninnikov E.A. Bendroji charakteristika). dotacijų // Esė apie komercinę teisę Jaroslavlis, 2006. 13 leidimas. P. 25. 11 pastaba). Pagal 2 str. 329 bet kurios iš minėtų sutarčių negaliojimas neturi įtakos sandorio, iš kurio atsirado užtikrinta prievolė, galiojimui.

5. Dauguma saugumo teisių yra visiškai papildomos. Tai reiškia, kad jie negali atsirasti, jei neatsirado pagrindinė prievolė; kad jie negali egzistuoti, jei pagrindinė prievolė neegzistuoja, ir kad jie baigiasi pasibaigus pagrindinei prievolei (žr.: Krasheninnikov E.A. Dėl laidavimo užtikrinto reikalavimo izoliuoto perleidimo klausimo // Esė apie komercinę teisę. Jaroslavlis , 2000. 7 leidimas, p. 61). Reikalavimas dėl netesybų ir reikalavimas iš banko garantijos sujungia tiek priedėlio, tiek ir nepriekaištingo ieškinio požymius.

6. 6 str. 2 ir 3 dalyse. 329 kalbama apie prievolės negaliojimą. Tačiau šios frazės reikėtų vengti, nes negaliojančiais gali būti tik teisės aktai, ypač skirti sandorio prievolei nustatyti, bet ne prievolę sudarančios teisės ir pareigos.

1. Prievolių įvykdymas gali būti užtikrinamas netesybu, įkeitimu, skolininko daikto sulaikymu, laidavimu, savarankiška garantija, užstatu, užstatu ir kitais įstatymų ar sutarties numatytais būdais.

2. Susitarimo dėl prievolės įvykdymo užtikrinimo negaliojimas nereiškia, kad sutartis, iš kurios atsirado pagrindinė prievolė, negalioja.

3. Jeigu susitarimas, iš kurio atsirado pagrindinė prievolė, negalioja, su tokio negaliojimo pasekmėmis susiję įsipareigojimai grąžinti pagal pagrindinę prievolę gautą turtą laikomi užtikrintais.

4. Pagrindinės prievolės pasibaigimas reiškia ir ją užtikrinančios prievolės pasibaigimą, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita.

Pastabos dėl Rusijos Federacijos civilinio kodekso 329 straipsnio

1. Sudarant sutartį šalys turi būti įsitikinusios, kad partneris tinkamai atliks savo pareigas. Todėl turi būti priemonių, kurios skatintų kiekvieną iš šalių tinkamai įvykdyti prievolę, t.y. užtikrintų jos įgyvendinimą.

Įsipareigojimų vykdymas užtikrinamas organizacinėmis, ekonominėmis ir teisinėmis priemonėmis. Taigi bendrosiose prievolių teisės nuostatose yra įtvirtintos normos, numatančios tinkamo prievolių įvykdymo poreikį, vienašališko atsisakymo jas vykdyti neleistinumą, taip pat prievartą vykdyti prievoles natūra.

Sutartiniuose santykiuose gali būti taikomos operatyvinės priemonės (perkėlimas į kaltės skolininko išankstinį apmokėjimą ir pan.). Bet kuri iš šių priemonių bus laikoma teisėta, jei ji neprieštaraus įstatymams, sutarties sąlygoms, o kartais ir verslo papročiams.

Prievolės neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo atveju įstatymas taip pat numato bendrąsias valstybinės prievartos priemones, taikomas visais prievolių pažeidimo atvejais ir neatsižvelgiant į tai, ar tai anksčiau buvo sulygta šalių. Visų pirma kalbame apie kreditoriaus teisę reikalauti atlyginti nuostolius, patirtus dėl prievolės neįvykdymo ar netinkamo vykdymo (žr. 393 straipsnio komentarą). Tačiau nustatyta tvarka pareikšti reikalavimai atlyginti žalą gali pasirodyti neveiksmingi, nes skolininkas, kuris privalo įvykdyti savo prievolę tenkindamas kreditoriaus reikalavimus, gali tiesiog neturėti pakankamai turto.

Be to, kreditorius turi įrodyti tiek pačių nuostolių buvimą, tiek priežastinį ryšį tarp nuostolių ir skolininko prievolės neįvykdymo ar netinkamo vykdymo, taip pat pakankamai tiksliai nustatyti jų dydį. Dėl įvairių priežasčių tai gali būti gana sunku padaryti.

Atsižvelgiant į tai, siekiant užtikrinti prievolės įvykdymą, įstatymai, taip pat šalių susitarimas numato papildomus, užstato įsipareigojimus, kuriuos kreditorius gali įgyvendinti, jeigu prievolės neįvykdys ar netinkamai įvykdys. pagrindinės (pagrindinės) prievolės skolininkas, neatsižvelgiant į nuostolių buvimą ar nebuvimą. Tokie papildomi įsipareigojimai vadinami įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo būdais. Jos yra priemonės (priemonės), kuriomis siekiama paskatinti skolininką įvykdyti pagrindinę prievolę arba patenkinti kreditorių jos neįvykdymo atveju ir taip suteikti kreditoriui tam tikrą jo reikalavimų patenkinimo garantiją arba kompensuoti nuostolius, kurie gali atsirasti kaip prievolė. prievolės neįvykdymo ar netinkamo vykdymo rezultatas.

Tokie būdai apima netesinimą, įkeitimą, išskaitymą, laidavimą, banko garantiją, užstatą. Šis sąrašas nėra baigtinis, sutartyje ir (arba) įstatyme gali būti numatyti kiti būdai.

Visi šie būdai yra turtinio pobūdžio, nes užtikrina kreditoriaus turtinių interesų, kylančių iš šalių civilinės teisės sutarties, tenkinimą. Bet koks būdas užtikrinti prievolės įvykdymą atlieka kelias funkcijas: prevencinę, apsauginę, baudžiamąją, kompensuojamąją.

Konkretus būdas užtikrinti įsipareigojimų įvykdymą gali būti nustatytas teisės aktu ar sutartimi, tačiau dažniausiai tai nustatoma šalių susitarimu. Atskiri prievolių įvykdymo užtikrinimo būdai yra tik paskata skolininkui, verčianti nevengti vykdyti savo įsipareigojimų pagal sutartį.

Visi užtikrinimo būdai yra teisiniai įsipareigojimai ir yra skirti palengvinti prievolės, kuri pasirodė esanti jų atsiradimo pagrindas, įvykdymą.

2. Pagal bendrąją taisyklę prievolės užtikrinimo būdo konstrukcija išsiskiria pagalbiniu (papildomu) pobūdžiu pagrindinės prievolės, kuri yra tinkamai užtikrinta, atžvilgiu. Iš to darytina išvada, kad užstato sutarties negaliojimas nesukelia pagrindinio įsipareigojimo negaliojimo ir atvirkščiai, jeigu įstatymai nenustato ko kita, pagrindinės prievolės negaliojimas reiškia ir užstato negaliojimą.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso ST 329

1. Prievolių įvykdymas gali būti užtikrinamas netesybu, įkeitimu, skolininko daikto sulaikymu, laidavimu, savarankiška garantija, užstatu, užstatu ir kitais įstatymų ar sutarties numatytais būdais.

2. Susitarimo dėl prievolės įvykdymo užtikrinimo negaliojimas nereiškia, kad sutartis, iš kurios atsirado pagrindinė prievolė, negalioja.

3. Jeigu susitarimas, iš kurio atsirado pagrindinė prievolė, negalioja, su tokio negaliojimo pasekmėmis susiję įsipareigojimai grąžinti pagal pagrindinę prievolę gautą turtą laikomi užtikrintais.

4. Pagrindinės prievolės pasibaigimas reiškia ir ją užtikrinančios prievolės pasibaigimą, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita.

Komentaras apie str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 329 straipsnis

1. Įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo būdai:

Įkeitimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 334-358.18 str.);

skolininko daikto sulaikymas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 359-360 straipsniai);

Garantija (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 361–367 straipsniai);

Nepriklausoma garantija (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 368–379 straipsniai);

Užstatas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 380–381 straipsniai);

Užstatas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 381.1–381.2 straipsniai);

Kiti įstatyme ar sutartyje numatyti būdai (žr., pvz., Rusijos Federacijos civilinio kodekso 824 str.; Muitų sąjungos darbo kodekso 86 str.; Rusijos Federacijos civilinio kodekso 115 str.; 29 str. 2011 m. birželio 27 d. Federalinio įstatymo N 161-FZ „Dėl nacionalinės mokėjimo sistemos“ ir kt.).

2. Komentuojamo straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad sutarties dėl prievolės įvykdymo užtikrinimo negaliojimas nereiškia, kad sutartis, iš kurios atsirado pagrindinė prievolė, negalioja. Tai reiškia, kad jeigu susitarimas dėl prievolės užtikrinimo vienu iš komentuojamo straipsnio 1 dalyje nurodytų būdų (įkeitimo sutartis, indėlio sutartis ir kt.) yra negaliojantis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 166-181 straipsniai). ), tada prievolių vykdymas neturi įtakos.

Teismams patartina atsižvelgti į tai, kad jeigu laiduotojo sudaryta laidavimo sutartis pripažįstama negaliojančiu sandoriu ir teismas taiko sandorio negaliojimo pasekmes kaip grąžinti viską, kas perduota pagal sandorį, tuomet kreditorius įsipareigoja grąžinti laiduotojui viską, ką iš jo gavo pagal 2006 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 167 straipsnis. Laiduotojo pareikšti reikalavimai skolininkui tokioje situacijoje, be kita ko, pagrįsti Č. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 60 str. (prievolės dėl nepagrįsto praturtėjimo) netenkinamos, nes laidavimo sutarties negaliojimas neturi įtakos santykiams tarp kreditoriaus ir skolininko. Skolininkas negauna naudos iš laiduotojo veiksmų, nes jo prievolė kreditoriui nepasibaigė (žr. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo 2012 m. liepos 12 d. nutarimo N 42 „Dėl tam tikrų) 40 punktą. Ginčų, susijusių su garantija, sprendimo klausimai“).

3. Pagal komentuojamo straipsnio 3 dalį, sutarties, iš kurios atsirado pagrindinė prievolė, negaliojimas, su tokio negaliojimo pasekmėmis susijusios pareigos grąžinti pagal pagrindinę prievolę gautą turtą laikomos užtikrintomis.

Sutarties, iš kurios atsirado pagrindinė prievolė, negaliojimas, kaip taisyklė, reiškia susitarimų dėl civilinės atsakomybės priemonių už šios prievolės pažeidimą, įskaitant netesybas, negaliojimą. Neįvykdžius prievolės grąžinti pagal negaliojantį sandorį gautą turtą, šalių susitarimu gali būti numatytos netesybos. Sutarties, dėl kurios buvo sudarytas susitarimas dėl tokių netesybų, negaliojimas arba nesudarymas, įskaitant tai, kad ji įtraukta į sutartį kaip sąlyga (išlyga), kaip apibrėžta DK 3 dalyje. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 329 straipsnis savaime nereiškia, kad netesybų sąlyga negalioja arba jos nesudaroma. Tuo pat metu atskiras susitarimas arba sutarties tekste esanti sąlyga dėl netesybų neįvykdžius įsipareigojimo grąžinti pagal negaliojantį sandorį gautą turtą gali būti pripažinti negaliojančiais savarankiškai (CPK 168 str.). . Šiuo atveju nurodytas susitarimas nesukelia pasekmių, kurioms jis buvo nukreiptas (žr. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo plenarinio posėdžio 2016 m. kovo 24 d. dekreto N 7 „Dėl teismų prašymo tam tikros Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatos dėl atsakomybės už įsipareigojimų nevykdymą“).

4. Pagal bendrąją taisyklę pagrindinės prievolės pasibaigimas reiškia ir ją užtikrinančios prievolės pasibaigimą. Tačiau įstatyme ar sutartyje gali būti numatytos ir kitos nuostatos.

Taigi, 1 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 370 str., nustatyta, kad laiduotojo prievolė gavėjui, numatyta savarankiška garantija, jų tarpusavio santykiuose nepriklauso nuo pagrindinės prievolės, kurios įvykdymą užtikrinti. jis buvo išduotas apie atstovaujamojo ir laiduotojo santykius, taip pat apie bet kokias kitas prievoles, net jei nepriklausomose garantijos yra nurodytos.

2016 m. kovo 24 d. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo plenarinis posėdis N 7 „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatų dėl atsakomybės už įsipareigojimų nevykdymą teismų taikymo“ paaiškino (žr. 66–68 punktus). kad:

a) paprastai, jei nutraukus sutartį nutraukiama pagrindinė prievolė, bauda mokama iki šios prievolės pasibaigimo (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 329 straipsnio 4 dalis). Pavyzdžiui, pardavėjui atsisakius išsimokėtinai parduodamos transporto priemonės pardavimo sutarties pasibaigia pirkėjo pareiga sumokėti už prekes ir atitinkamai atleidžiamas nuo tolesnio baudos už pavėluotą apmokėjimą už prekę taikymą (CPK 489 str. 2 d.). Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatas). Jeigu nutraukus sutartį pagrindinė prievolė nenutrūksta, pavyzdžiui, turtą perleidus nuomai, paskolai, paskolai ir kreditui bei skolininko pareiga grąžinti gautą turtą kreditoriui ir sumokėti atitinkamą mokestį. už naudojimąsi turtu, tuomet lieka ne tik naudojimosi turtu sutartimi nustatyti mokėjimai, bet ir delspinigiai už pavėluotą mokėjimą (Rusijos civilinio kodekso 622 str., 689 str. 1 p., 811 str. Federacija). Taip pat ir tuo atveju, jeigu vartotojas atsisako vykdyti pirkimo–pardavimo sutartį dėl perduotų pagal sutartį prekių trūkumų, pardavėjo pareiga sumokėti netesybas išlieka tol, kol pardavėjas grąžins už prekę sumokėtą sumą (CPK 22 str. 1 d.). Rusijos Federacijos 1992 m. vasario 7 d. įstatymo N 2300-1 „Dėl vartotojų apsaugos“ 23 straipsnio nuostatas);

b) jeigu sutartyje yra nustatytos netesybos už prievolių, susijusių su pagrindinės prievolės pasibaigimo pasekmėmis, nevykdymą, tai netesybų sąlyga lieka galioti ir pasibaigus pagrindinei prievolei, kylančiai šios sutarties pagrindu. ;

c) pasibaigus sutarties terminui, nenutrūksta visos sutartyje numatytos prievolės, ypač šalių įsipareigojimai sumokėti netesybas už įsipareigojimų nevykdymą, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato ko kita.

5. Teismo praktika:

Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo teismų praktikos apžvalga Nr. 1 (2016 m.) (patvirtinta Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumo 2016 m. balandžio 13 d.) (žr. 4 punktą);

2016 m. kovo 24 d. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo plenarinio posėdžio dekretas N 7 „Dėl tam tikrų Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatų dėl atsakomybės už įsipareigojimų nevykdymą teismų taikymo“ (žr. 60, 64 punktus). , 66, 67);

2014 m. kovo 14 d. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo dekretas N 17 „Dėl tam tikrų klausimų, susijusių su pirkimo nuomos sutartimi“ (žr. 2 punktą);

Teismų praktikos civilinėse bylose, susijusios su ginčų dėl kreditinių įsipareigojimų vykdymo sprendimu, apžvalga (patvirtinta Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo Prezidiumo 2013 m. gegužės 22 d.) (žr. 4, 6 punktus);