Daugeliui žmonių turėti nuosavą butą ar namą galima tik valstybės paramos dėka. Pagalbos gyventojams teikimas aprūpinant būstą yra vienas svarbiausių prioritetų socialinė politika teigia. Pagalbinė veikla organizuojama keliose srityse ir įvairių formų, tarp kurių ypatinga vieta užima būsto pažymėjimų publikacija.

Kas yra valstybinis būsto pažymėjimas

Valstybinis būsto pažymėjimas yra dokumentas, suteikiantis jo gavėjui teisę į finansavimą iš fondų federalinis biudžetas būsto pirkiniai.

Svajonės apie nuosavą būstą daugeliui šeimų tapo realybe dėl būsto pažymėjimų

Teisinis pagrindas

Nagrinėjama valstybės paramos forma atsirado po to, kai 2006 m. kovo 21 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 153 apibrėžė sertifikatų teikimo ir naudojimo taisykles. Dėl daugybės pakeitimų ir papildymų Taisyklės buvo paskelbtos m naujas leidimas 2018 metų lapkričio mėnesį.

Pati idėja teikti paramą tokia forma iš pradžių buvo numatyta federalinėje tikslinėje programoje „Būstas“, patvirtintoje 2001 m. Po to sertifikatų išdavimo renginys persikėlė į kitą programą teisės aktų V būsto sektoriuje, priimtas įgyvendinus ankstesnius. Šiandien aktuali valstybinė programa „Įperkamo ir patogaus būsto ir Komunalinės paslaugos piliečių Rusijos Federacija“, skirtas įgyvendinti 2018–2025 m.

Sertifikato esmė

Pažyma patvirtina teisę į socialines pašalpas, skiriamas būsto poreikiui tenkinti. Išmokos dydis apskaičiuojamas kiekvienam besikreipiančiam individualiai pagal standartus, nustatytus atsižvelgiant į tokias aplinkybes kaip:

• pareiškėjo šeimos sudėtis;
• dabartiniai kvadratinių metrų skaičiaus standartai;
• asmens būsto poreikis ir nuosavybės teise priklausantis būstas arba jo naudojimas;
• standartinė būsto kaina tam tikrame regione.

Kai kurioms pareiškėjų grupėms taikomi didėjantys koeficientai.

Dokumento galiojimo laikas ribotas: pagalbos gavėjas privalo pateikti dokumentą banko skyriui per 3 mėnesius nuo jo įforminimo. Anksčiau piliečiai turėjo tik 2 mėn. Bankas turi 7 mėnesius sumokėti už pateiktą pažymą, jei pareiškėjas pateiks atitinkamus dokumentus.

Griežtai nustatyti terminai nustatomi dėl to, kad sertifikatai išduodami kasmet, todėl kompetentingos institucijos turi būti galimybė planuoti biudžeto lėšų teikti paramą.

Pažymėjimas išduodamas ant blankų griežtas ataskaitų teikimas ir užpildyti kiekvieno gavėjo vardu

Pirmieji programos įgyvendinimo rezultatai patvirtino šio paramos gyventojams būsto srityje teikimo būdo efektyvumą.

Autorius oficialus įvertinimas dėl pažymų išdavimo organizavimo 2011–2015 m. Būstą įsigijo apie 57 tūkst.

Tokie duomenys ir didžiulis pagalbos stokojančių žmonių skaičius paskatino toliau tobulinti pagalbos teikimo mechanizmą ir išplėsti besikreipiančiųjų sąrašą.

Valstybinio būsto pažymėjimo išdavimo taisyklės: kas turi teisę tikėtis paramos ir kokių dokumentų reikia

153 patvirtintose Taisyklėse detaliai nustatyta paramos teikimo šia forma tvarka. Dokumente apibrėžiamos asmenų, turinčių teisę gauti išmoką, kategorijos, kreipimosi tvarka ir sąrašas reikalingus dokumentus, sąveikos procedūros tarp vyriausybines agentūras ir procese dalyvaujančios institucijos bei kiti procedūriniai niuansai.

Kurie asmenys turi teisę tikėtis paramos?

Subjektų, turinčių galimybę gauti pagalbą pažymos forma, kategorijos išvardytos aukščiau pateiktų Taisyklių 19–21 punktuose. Galimi pareiškėjai yra žmonės, kurie dėl savo prigimties yra ypač pažeidžiami būsto darbo veikla, vietovės, kurioje jie gyvena, specifika arba dėl darbo specialiose patalpose.

Sąrašas uždaras ir apima šias grupes:

• kariniai ir vidaus reikalų darbuotojai, kariuomenė nacionalinė gvardija baigiantys tarnybą (išskyrus kitų paramos sistemų dalyvius būsto sektoriuje). Dėl skirtingos grupės kariškiams ir valstybės tarnautojams nustatytas skirtingas minimalus privalomas darbo laikas, priklausomai nuo išvykimo priežasčių (10 metų išeinant sulaukus maksimalaus tarnybos amžiaus, sveikatos būklės, pakeitus gyvenamąją vietą, 20 metų – išeinantiems iš tarnybos pasibaigus tarnybos laikui). sutartis arba šeimynines aplinkybes). Galimybė gauti paramą išlieka ir mirusiojo artimiesiems iš nurodytų kategorijų kariškių ir kitų darbuotojų;
• vidaus reikalų įstaigų darbuotojai, mokesčių paslauga ir panašūs statiniai, jei jiems bus suteiktas būsto reikalingų asmenų statusas;
• mokesčių tarnybos darbuotojai, baigę savo darbą;
• migrantai iš uždarų karinių stovyklų, baigę tarnybą, ir buvusių karinių stovyklų gyventojai, turintys teisę į pensiją;
• žmonės, nukentėję nuo radiacijos per incidentą Černobylio atominėje elektrinėje ir Mayak PA, jei jie turi tų, kuriems reikia tobulinimo, statusą būsto situacija ir būsto teisės pagal specialius teisės aktus;
• legalizuoti priverstiniai migrantai, neturintys būsto nuolatiniam gyvenimui, su sąlyga, kad jie bus įtraukti į bendrieji sąrašai migrantai, kuriems reikia gyvenamojo ploto;
• gyventojų Tolimoji Šiaurė išvykstantiems iš savo regiono, turintiems teisę į socialines pašalpas pagal specialius teisės aktus;
• asmenys, persikeliantys iš uždarų subjektų ir Baikonūro komplekso, atsižvelgiant į teisę į paramą pagal specialius teisės aktus.

Socialinės pašalpos dydis

Išmokos dydį apskaičiuoja atitinkamo teritorinio subjekto administracija, atsižvelgdama į anksčiau išvardintus rodiklius, taip pat į specialius teisės aktus tam tikroms besikreipiančiųjų kategorijoms.

Pavyzdžiui, Tolimosios Šiaurės gyventojams standartinė įmokos suma priklauso nuo darbo stažo. Taip, kada darbo laikotarpisšioje srityje virš 35 metų subsidijos dydis yra 100 proc., o išdirbusiems 10 - 15 metų - 75 proc. Su mažesne darbo patirtimi mokėjimo suma gali siekti 100%, su sąlyga, kad svetainė bus uždaryta vyriausybės iniciatyva.

Galiojantys teisės aktai apibrėžia šiuos gyvenamojo ploto standartus:

• vienišiems žmonėms - 33 m2;
• dviejų asmenų šeimos - 42 m2;
• trijų ir daugiau asmenų šeimoms - 54 m2 ir daugiau (šeimos nariui 18 m2).

Kai kurie subjektai turi teisę reikalauti papildomų 15 m2.

Dėl nuolatinių rinkos svyravimų sertifikato išmokos dydis gali keistis kiekvienais metais. Pvz. 2018 m. susituokusi pora iš Maskvos galėjo gauti 1,9 mln.

Pagrindinės dalyvavimo socialinės paramos programoje sąlygos

Valstybės pagalba pažymos forma galite pasinaudoti tik vieną kartą.

Socialinė parama mokama tik tuo atveju, jei pareiškėjas neturi kito būsto. Jei yra nuomojama gyvenamoji vieta, paramos sąlyga yra nutraukta sutartis socialinis įdarbinimas.

Kitas reikalavimas pretendentams gauti pažymą – prieš pateikiant prašymą nėra jokių įrodymų, kad jų būsto padėtis pablogėjo.

Apskaičiuojant konkrečiam pareiškėjui skirtų skaitiklių skaičių, atsižvelgiama į šiuos faktus:

• pareiškėjo užimamų patalpų socialinių nuomos santykių palaikymas;
• turimo gyvenamojo ploto sumažinimas per 5 metų laikotarpį iki pažymos prašymo.

Bet kuriuo iš dviejų atvejų, atsižvelgiant į aplinkybes, skiriamo gyvenamojo ploto dydis sumažinamas.

Jeigu, atsižvelgiant į nurodytas priežastis, sumažintas ploto normatyvas yra mažesnis nei 18 m2, tuomet pažyma su tokiais duomenimis nebus išduodama.

Pagalbos organizavimo tvarka

Gyventojų rėmimo tvarka būsto klausimai sertifikatų išdavimas susideda iš kelių nuoseklių etapų:

• stokojančiųjų prašymų priėmimas nuo sausio 1 d. iki liepos 1 d.;
• prašymų nagrinėjimas ir sprendimų dėl piliečių dalyvavimo pagrindiniame renginyje priėmimas, kiekvieno kandidato registracijos bylos sudarymas;
• sąrašų sudarymas iki rugpjūčio 1 d. ir informacijos pateikimas renginio biudžeto planavimui;
• lėšų paskirstymas tarp struktūrų, atsakingų už vieną ar kitą pareiškėjų kategoriją;
• sertifikatų turėtojų sąrašo parengimas;
• informuojant vietos valdžia ir mokėjimo gavėjai;
• pažymų išdavimo organizavimas;
• ataskaitinių dokumentų rengimas.

Svarbu atsižvelgti į tai, kad paramos teikimas skirtingoms pareiškėjų grupėms yra specifinis, o už bendravimo su jais organizavimą atsakingi skirtingi žmonės. vyriausybines agentūras. Šiuo atžvilgiu procedūrinis išsamias taisykles kiekvienai kategorijai nustatomi žinybinių norminių teisės aktų lygiu. Todėl šių etapų laikas ir ypatumai atskiroms kategorijoms gali skirtis nuo visuotinai priimtų.

Pažymėjimus išduoda viena įgaliota institucija, o juos savininko vardu užpildo atitinkamos už atskira kategorija. Tvarkomi išduotų pažymų registrai, pildomos ataskaitų formos. Remiantis informacija, pateikta išdavus dokumentus už socialines išmokas atsakingas vykdytojas sukuria suvestinį registrą.

Kokių dokumentų reikia norint gauti pagalbą?

Dalyvavimo veikloje pažymėjimui gauti procesas inicijuojamas pateikiant dokumentus. Visų kategorijų kandidatai turi pateikti:

• paraiška arba ataskaita dėl dalyvavimo programoje;
• paso kopija (pagrindiniam dalyviui ir kiekvienam jo šeimos nariui);
• dokumentai, patvirtinantys gyvenimo konkrečiame regione faktą (jei paramos gavimas susijęs su gyvenamąja vieta);
• sutikimas dėl asmens duomenų tvarkymo (pareiškėjui ir jo šeimos nariams);
• dokumentus apie asmenų, kuriems reikia gerinti būsto sąlygas, statusą;
• dokumentus, patvirtinančius teisę į papildomus kvadratinius metrus.

Paraiška surašyta nutarimu Nr. 153 pasiūlytos formos, rašoma vietos administracijos vadovui ir jame yra pareiškėjo prašymas būti įtrauktam į pagrindinio renginio dalyvių sąrašą. Prašyme turi būti nurodyti potencialaus dalyvio kontaktiniai duomenys, informacija apie būstą ir šeimyninę padėtį, gyvenimo sąlygas.

Norėdami dalyvauti renginyje ir pateikti sertifikatus, turite užpildyti paraišką pagal siūlomą pavyzdį

Kitų privalomų dokumentų sąrašas nustatomas pagal pretendento kategoriją:

• kariškiai papildomai pateikia šiuos pažymėjimus:
  • apie tarnavimo laiką;
  • apie atleidimą iš darbo;
  • apie gyvenimą uždaroje karinėje formuotėje;
  • stažo ir atleidimo iš darbo pažymėjimai;
• asmenys, nukentėję nuo radiacijos nuo nelaimės Černobylio atominėje elektrinėje ir Mayak gamybos asociacijoje - dokumentas dėl teisės aprūpinti būstu iš federalinio biudžeto;
• priverstiniai migrantai:
  • priverstinio migranto asmens tapatybės kortelės, skirtos prašytojui ir kiekvienam šeimos nariui, kopija;
• • pažyma iš migracijos kontrolės struktūros apie pagalbos teikimą pareiškėjui suteikiant jam būstą, paskolą ar kitą išmoką būsto problemai spręsti;
• asmenys, išvykstantys iš Tolimosios Šiaurės:
  • dokumentai, patvirtinantys atvykimą į Tolimąją Šiaurę;
  • pažymas apie darbą šioje srityje ir pensijų aprūpinimas(jeigu pareiškėjas yra pensininkas);
  • neįgalumo pažymėjimai;
  • pažyma apie šeimos sudėtį, įskaitant tik asmenis, nuolat gyvenančius kartu su pareiškėju pagal jo duomenis paskutinė vieta buvimas Tolimosios Šiaurės regione, išskyrus artimus giminaičius;
• pareiškėjai išeinantys iš uždarų administravimo subjektų – kopija darbo knyga ir pensijų skyrimo dokumentas;
• persikeliantiems iš Baikonūro komplekso – dokumentai apie darbą komplekse ir profesinių ligų ar su darbu susijusių traumų buvimą.

Jei pareiškėjo atžvilgiu priimamas teigiamas sprendimas, norint tiesiogiai išduoti dokumentą apmokėti, reikia pakartotinai pateikti pažymas ir kitus popierius, kurių sąrašas yra identiškas pirminiam.

Toks prašymas turi būti užpildytas, jei priimamas sprendimas pareiškėjui išduoti pažymą

Vaizdo įrašas: apie paramos kariams paieškos tvarką

Atsisakymo priežastys

Kandidatui į mokėjimą atsisakoma išspręsti būsto problemą, jei jis:

• nepriklauso jokiai iš asmenų, turinčių teisę į paramą, grupių;
• nepateikė reikiamų pažymų ir išrašų;
• pateikta tikrovės neatitinkanti informacija;
• anksčiau jau pasinaudojo savo teise spręsti būsto problemą naudojant federalinio biudžeto pinigus.

Kaip naudoti sertifikatą būstui įsigyti: įgyvendinimo būdai ir taisyklės

Sertifikato turėjimą kaip didelį pasiekimą suvokia tie, kuriems reikia nuosavo buto ar namo. Tačiau norint patenkinti šį poreikį, vykdant nekilnojamojo turto sandorius būtina laikytis visų sertifikatų turėtojams keliamų reikalavimų. Jei nepaisysite šių taisyklių, sertifikatas gali būti atšauktas.

Sertifikato įgyvendinimas reikalauja laikytis terminų ir reikalavimų

Reikalavimai perkant nekilnojamąjį turtą

Sertifikato naudojimo procesas suprojektuotas taip, kad jo savininkas neturėtų galimybės išgryninti šio dokumento.

Taigi, norėdamas pasinaudoti lengvata, pažymėjimo turėtojas, laikydamasis nurodytų laikinųjų sąlygų, privalo kreiptis į banką ir pateikti dokumentą. Bankas šio subjekto vardu atidaro sąskaitą, pervedančią sumą, nustatytą pagal apskaičiuoto mokėjimo sumą.

Paieška optimalus variantas už būstą atsako pagalbos gavėjas. Leidžiama įsigyti naujai sukurtą gyvenamąjį būstą arba siūlomą antrinėje rinkoje. Pasirodo, pats sandoris gali būti sudarytas vienu iš šių variantų:

• pagal pirkimo-pardavimo sutartį;
• pagal bendrą statybos sutartį.

Prieš imdamiesi teisiškai reikšmingų veiksmų, turėtumėte įsitikinti, kad perkamas turtas:

• yra sertifikate nurodytame regione;
• atitinka būstą reglamentuojančių teisės aktų nustatytus reikalavimus.

Jei būsto kaina viršija pažymoje nurodytą sumą, tuomet trūkstamai sumai grąžinti leidžiama investuoti savo lėšas, skolintus pinigus ir motinystės kapitalą.

Mokėjimų už nekilnojamąjį turtą ypatumai naudojant sertifikatą

Tam, kad bankas pervestų pinigus turto kainai apmokėti, jo įgijėjas įsipareigoja pateikti:

• planuojamo pirkti turto išrašą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro;
• pirkimo sutartis;
• paskolos ar kredito sutartis, jei lėšos išleidžiamos viršijant sertifikato sumą.

Jeigu mes kalbame apie dalyvavimas akcijoje kuriant gyvenamąjį būstą, pareiškėjas, kad bankas galėtų atlikti mokėjimą, pateikia atitinkamą sutartį ir paskolos sutartį, jei reikia papildomų lėšų.

Be šių dokumentų, išduodamas piliečio nurodymas pervesti reikiamą sumą.

Perkėlimo operacija atliekama tokia tvarka:

• per 3 dienas banko skyrius priima dokumentus apmokėti ir per 1 dieną išsiunčia prašymą pervesti sumą įgaliotai institucijai;
• ne vėliau kaip per 5 dienas nuo prašymo gavimo, atsakinga institucija organizuoja finansavimo gavimą į sertifikato turėtojo sąskaitą teigiamas rezultatas tikrinti banko atsiųstus dokumentus, ar jie atitinka teisės aktų reikalavimus;
• bankas dokumento turėtojo nurodymu perveda lėšas ir informuoja įgaliota institucija apie kiekvieną mokėjimo pagal sutartį atvejį.

Neretai norintys įsigyti būstą su valstybės parama susimąsto, kaip gali pasinaudoti pažyma pirkdami butą ar namą kreditu. Esant tokiai situacijai, sertifikato lėšos gali būti pervedamos taip:

• pirmoji įmoka imant būsto paskolą;
• kitas pagrindinės sumos ir palūkanų mokėjimas.

Sertifikatų lėšos taip pat gali būti naudojamos gauti nekilnojamojo turto paslaugos dėl tinkamo būsto parinkimo ir sandorio vykdymo, jeigu tai numatyta pagrindinėje sandorio sutartyje.

Visą reikiamą informaciją galite gauti iš atstovų vietos valdžia autoritetai. Jų pareiga informuoti gyventojus šiuo klausimu yra įtvirtinta teisės aktuose.

Būsto pažymėjimas – alternatyvi valstybės paramos teikimo gyventojams forma būsto problemoms spręsti. Nepaisant daugybės sąlygų ir reikalavimų, keliamų tiek patiems pareiškėjams, tiek pagalbos teikimo procesui, pažymėjimo turėjimas daugeliui šeimų yra geras šansas įsigyti nuosavą butą ar namą.

Mūsų skaitytojams labai rūpi civilinės būsto statybos gavimo ir panaudojimo klausimai, todėl parengta medžiaga, paaiškinanti klausimo esmę. Perskaitę straipsnį iki galo ir pažiūrėję mūsų vaizdo įrašą, sužinosite, kas yra GHS ir kam jie naudojami, taip pat suprasite, kaip jį gauti patys būsto pažymėjimas.

Straipsnio turinys:

- Įvadas: padėtis Rusijos Federacijoje.
– Ką reikia žinoti apie sertifikatus?
– Kas gali gauti GHS sertifikatą?
- Priėmimo tvarka.
- Niuansai: teigiamos ir neigiamos pusės.

Įvadas: padėtis Rusijos Federacijoje.

Per pastaruosius kelerius metus federalinės valdžios institucijos priėmė daugybę įstatymų ir kitų reglamentų, kuriais siekiama supaprastinti ir pagreitinti administracinės procedūros. Tarp jų " dacha amnestija“, ir daugelis kitų. Tačiau ypatingą vietą užima programa, skirta piliečiams išduoti specialius būsto pažymėjimus (SHC), leidžiančius savarankiškai įsigyti, pasinaudojant valstybės teikiamomis subsidijomis.

Bet kokių naujovių diegimas retai kada vyksta sklandžiai, o šiandien piliečiai jau užduoda daug klausimų, kaip gauti SHS, kaip teisingai jį naudoti ir pan. Štai kodėl Šis straipsnis bus labai naudingas visiems, turintiems teisę gauti SHS. Ir jei šiandien tai tik kelios piliečių kategorijos, tai kiekvienais metais potencialių pretendentų į vienkartinę valstybės subsidiją tikrai daugės. Internete galite perskaityti daugybę „siaubo istorijų“ apie GHS, bet jei suprantate, kas tai yra, nėra ko ypač bijoti.

Ką reikia žinoti apie sertifikatus?

GZhS yra santrumpa, reiškianti valstybinį būsto sertifikatą. Tokių sertifikatų išdavimo ir išpirkimo tvarką reglamentuoja daugybė reglamentų, kurių pagrindas yra Nutarimas. Rusijos vyriausybė Nr.408, paskelbtas 2009 m.

GHS – piliečiui išduodama pažyma, leidžianti atsidaryti sąskaitą viename iš programoje dalyvaujančių bankų, į kurią bus įskaitytos subsidijos būstui įsigyti. Per 6 mėnesius pilietis gali įsigyti būstą, o pateikęs bankui atitinkamą pirkimo-pardavimo sutartį, pinigai iš sąskaitos bus pervesti būsto pardavėjui. Tokia schema leidžia garantuoti, kad pilietis skirtas lėšas skirs būtent gyvenimo sąlygoms gerinti.

Advokato pastaba:

GHS gali būti kelių tipų, tačiau esminių skirtumų tarp jų nėra! Tiesiog šiuos sertifikatus išduoda įvairios institucijos ir įvairių kategorijų piliečių. Pavyzdžiui, praktikoje galite rasti pažymėjimus, išduotus kariškiams, migrantams iš šiaurinių regionų ir kt.

Kas gali gauti GHS sertifikatą?

Šiuo metu galimybę gauti būsto pažymėjimą turi 8 piliečių kategorijos, tarp kurių visų pirma skiriami darbuotojai kurie buvo atleisti iš darbo arba yra atleisti iš darbo dėl išėjimo į pensiją, sveikatos priežasčių arba dėl organizacinių ir personalo priemonių ir turi daugiau nei 10 metų darbo stažą:

• Karinis personalas.
• Nepaprastųjų situacijų ministerija.
• vidaus reikalų ministerija
• FSIN.
• Federalinė mokesčių tarnyba.

Atleidžiamiems darbuotojams pažymėjimas gali būti išduotas likus 1 metams iki išėjimo į pensiją.

Be to, atskirai nurodomos piliečių kategorijos:

• Atleistas iš karinė tarnyba ir įregistruotas kaip reikalingas būstas iki 2005 m. sausio 1 d.

• Vykdydami tarnybą žuvusių sutartininkų artimieji.
• Piliečiai, kuriuos reikia perkelti iš uždarų karinių stovyklų.

Tarp civilių gali gauti subsidijas:

• Dabartiniai Baikonūro komplekso darbuotojai, taip pat piliečiai, dirbę kosmodrome ir išeinantys į pensiją;
• Piliečiai, kurių sveikata buvo paveikta radiacijos (pirmiausia černobylio aukos), kuriems iki 2005 m. sausio 1 d. buvo įregistruota, kad jiems reikia gerinti būsto sąlygas;
• šalies viduje perkeltiems asmenims iš šiaurinių regionų, kurie neturi būsto kitur;
• Priverstiniai migrantai, kurie yra registruoti Federalinėje migracijos tarnyboje ir neturi turėti namus.

Priėmimo procedūra

Kaip rodo praktika, piliečiai patenka į vieną iš išvardytos kategorijos automatiškai nereiškia sertifikato gavimo. Norėdami jį gauti, turėsite palaukti ir atlikti daugybę biurokratinių procedūrų. Tačiau pradėkime nuo pradžių.

Pirmasis sertifikato gavimo etapas prasideda kreipimasis dėl dalyvavimo pačioje programoje. Norėdami tai padaryti, piliečiams reikia:

1. Pateikti atitinkamas teiginys. Prašymai turi būti pateikiami valdžios institucijoms, kuriose pilietis tarnauja, arba vietos valdžios institucijoms, kuriose jam reikia gerinti būsto sąlygas. Kosmodromo darbuotojai turi kreiptis į miesto administraciją.

2. Prie paraiškos pridėkite šiuos dokumentus:

• Pažyma (sprendimo išrašas) apie registraciją kaip asmenį, kuriam reikalingos geresnės būsto sąlygos – visiems piliečiams;
• Pažyma apie darbo stažą (jei reikia);
• Pažyma, patvirtinanti asmens statusą (migrantams);
• Pažyma apie gyvenamąją vietą šiauriniuose regionuose, uždarose karinėse stovyklose ir kitose teritorijose (atitinkamoms piliečių kategorijoms);
• Kiti dokumentai, patvirtinantys reikiamą asmens statusą.

Jei konkretiems piliečiams kyla klausimų dėl reikalingų dokumentų sąrašų, patarimo galite kreiptis į atitinkamos institucijos darbuotojus.

Sėkmingai užsiregistravus programoje, prasideda antras, sunkiausias etapas – paties pažymėjimo gavimas.

Paraiškos jiems formuojamos taip:

Nuo sausio 1 iki liepos 1 d šie metai Prašyti pažymėjimo galite tik kitais metais. Jei pilietis praleis terminą, jis turės palaukti iki kitų metų, kol atsidarys kitas „langas“. Kariškiams gali būti numatyti kiti terminai, todėl visas detales galite išsiaiškinti savo padalinyje.

Norint dalyvauti konkrečių metų paprogramėje, reikia pateikti tik 2 dokumentus:

• Prašymas išduoti sertifikatą kitais metais;
• Pažyma apie būtinybę pagerinti gyvenimo sąlygas.

Tokiu atveju pirmasis ir antrasis etapai gali būti derinami. Ekspertai rekomenduoja pateikti paraišką kuo anksčiau, nes nuo to labai priklauso galutinis rezultatas, nes finansavimo sumos nepakanka visiems.

Sutvarkius visus formalumus, nuo piliečio niekas nepriklauso, o sprendimas, ar šiemet jam bus išduotas pažymėjimas, ar ne, bus toli už jo karinio dalinio ar regiono ribų. Išduodamų sertifikatų skaičius tiesiogiai priklausys nuo finansavimo sumos. Na, apie tai, kaip jie platinami mūsų šalyje materialinės gėrybės, galite parašyti visą istoriją.

Niuansai: teigiamos ir neigiamos pusės.

Mūsų šalyje veikiančios būsto programos turi savo privalumų ir trūkumų. Ir GHS nėra išimtis. Kaip teigiamą jos veikimo pavyzdį galime paminėti tūkstančius patenkintų ir laimingų savo namų savininkų, kuriems pavyko jį įsigyti padedant vyriausybės subsidijos. Jūsų žiniai kasmet išduodama apie 10 tūkstančių personalizuotų sertifikatų, kurių didžioji dauguma sėkmingai išperkami. Todėl apskritai ekspertai programą pripažįsta sėkminga.

Ar yra neigiamų pavyzdžių? Taip, deja, be jų negalime. Vienas is labiausiai bendri pavyzdžiai– tai Vyriausybės nutarimo „Dėl civilinės būsto statybos“ ir sveiko proto prieštaravimų. Pagal Vyriausybės nutarimą kariškiai ir kitų teisėsaugos institucijų darbuotojai turi teisę gauti pažymėjimą likus metams iki atleidimo iš darbo dėl sveikatos priežasčių.

Tačiau kaip apie šį pagrindą sužinoti likus metams iki jo atsiradimo, tikrai norėčiau paklausti Rezoliucijos autorių. Tas pats pasakytina apie organizacinius ir personalo renginius. Galų gale, pavyzdžiui, organizacija turi įspėti savo darbuotojus apie darbuotojų sumažinimą tik 2 mėnesius iki faktinio atleidimo. O ar įmanoma jį užbaigti per 2 mėnesius, atsižvelgiant į buitinę biurokratiją, yra labai didelis klausimas.

Valstybinio būsto projektų įgyvendinimas taip pat yra viena iš galimų problemų. Ypač jei pilietis ketina įsigyti būstą Maskvoje, Sankt Peterburge ar kituose „prestižiniuose“ regionuose. Juk sertifikato sumos niekada nepakaks net ir labai kukliam butui, turint omenyje nekilnojamojo turto kainas tokiuose regionuose.

Todėl prieš kreipdamiesi dėl dalyvavimo būsto subsidijavimo programoje, turėtumėte labai gerai pagalvoti, ar neperkeliate valstybės įsipareigojimų galvoti apie savo piliečius ant savo pečių. Ypač turint omenyje, kad jos darbuotojams atlyginimai didinami pavydėtinai reguliariai, nepaisant sankcijų ar lėtai smunkančios ekonomikos.

Jei vis dar turite klausimų, o gal pagal jį gavote valstybinę būsto statybą ar nekilnojamąjį turtą? Mūsų skaitytojams bus labai įdomu viską aptarti toliau pateiktuose komentaruose!

Autorius Civilinė teisė Yra trijų tipų gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimo sertifikatai:

• sertifikatai vertybinių popierių pavidalu;
• pažymos, patvirtinančios, kad savininkas turi naudos, o ne vertybiniai popieriai;
• pažymėjimus, suteikiančius teisę jų savininkams gauti nemokama subsidija, dalyvaujant paprogramėje, kuria siekiama pagerinti gyvenimo sąlygas.

Tai specialios obligacijos rūšis, patvirtinanti jos savininko teisę įsigyti nekilnojamąjį turtą būsto fonde.

Pažymos esmė ta, kad tiriamasis gauna galimybę palaipsniui kaupti lėšas butui įsigyti. Įsigydamas obligacijas žmogus investuoja į tam tikrą nekilnojamojo turto plotą, bet ne mažiau kaip 0,1 metro. Taigi laikui bėgant sukauptus būsto pažymėjimus galima iškeisti į atitinkamo dydžio butą.

Būsto pažymėjimai turi nemažai privalumų:

• nekyla grėsmės iškeldinti mokumo praradimo atveju;
• nereikia mokėti nuolatinių mėnesinių įmokų;
• sertifikato kaina yra mažesnė už kainą kvadratinis metras būstas;
• sertifikatus galima įsigyti palaipsniui, kai atsiras laisvų lėšų.

Valstybinis būsto pažymėjimas

Valstybinis būsto sertifikatas (SHC) yra asmens pažymėjimas, patvirtinantis jo savininko teisę gauti nemokamą subsidiją, kurią galima panaudoti tik būstui įsigyti. GZhS buvo priimtas 1997 m. kaip programa, kurios pagalba iš armijos atleisti kariškiai ir iš karinių garnizonų perkelti piliečiai buvo aprūpinti būstu. Pagal šią programą, vadinamą prezidentine, kariškiams buvo suteikta teisė gauti subsidiją būstui įsigyti.

Tada subprograma buvo įtraukta į federalinę tikslinę programą(FTP) „Būstas“. Nuo 2006 metų paprogramė buvo gerokai pakoreguota, padaugėjo asmenų, kuriems leidžiama dalyvauti, kategorijų sąrašas.

Pasinaudoti galėjo ne tik Tėvynės gynėjai, bet ir šiaurės gyventojai, Černobylio avarijos likvidatoriai, jų šeimų nariai, Baikonure dirbę piliečiai, Vidaus reikalų ministerijos, Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojai ir kt. teisę gauti pažymėjimą.

Daugeliui piliečių, padedant SHA, pavyko realizuoti Konstitucijoje įtvirtintą teisę į būstą.

GSG turi keletą niuansų:

• Dokumentas galioja 9 mėnesius;
• neįmanoma gauti pinigų ekvivalento;
• negalėjimas perduoti ar parduoti savo sertifikato kitam asmeniui;
• pirkimo-pardavimo sutarties įforminimas skiriasi nuo įprastų panašių dokumentų, kurie galioja ir būsto perėjimui nuosavybėn, kuriuose turtas pirmiausia perduodamas pirkėjui ir tik po to pinigai perduodami pardavėjui;
• GHS galite gauti tik kartą per visą savo gyvenimą.

Būsto pažymėjimo gavimo sąlygos

Norėdami gauti asmeninį pažymėjimą, paprogramės dalyvis turi atitikti šiuos reikalavimus:

• Nepriklauso gyvenamasis nekilnojamasis turtas nei šalyje, nei užsienyje.
• Neužimkite biuro patalpų ir neįsipareigokite jos atlaisvinti gavus Civilinio būsto sutartį.
• Būti įtrauktas į asmenų, kurie kreipiasi dėl pagerintų būsto sąlygų, sąrašą.
• Turėti pakankamą darbo patirtį, stažą, socialinį statusą ir kitus papildomus kriterijus.

Kas gali suskaičiuoti?

Piliečiai, priklausantys vienai iš kategorijų, gali kreiptis dėl GSG:

• kariai, ištarnavę Tėvynei ne mažiau kaip dešimtmetį, kurių amžius neleidžia tęsti tarnybos, taip pat turintys sveikatos problemų arba kuriems taikomos organizacinės ir komplektavimo priemonės bei perkeliami iš karinių stovyklų, kariai jų šeimos;
• policijos pareigūnai, Ekstremalių situacijų ministerijos darbuotojai, įkalinimo įstaigos;
• Antrojo pasaulinio karo veteranai;
• Černobylio aukos ir žmonės, nukentėję nuo radiacijos nelaimių ir avarijų;
• darbuotojai, dirbę pagal sutartį Baikonūre;
• jaunos šeimos;
• jaunieji mokslininkai, kurių amžius neviršija 35 metų, jei jis apgynė daktaro laipsnį, ir 40 metų mokslų daktaras;
• Tolimosios Šiaurės ir lygiaverčių vietovių gyventojai, išvykę iš šių teritorijų ir turintys 15 ar daugiau metų šiaurės patirtį;
• žmonės su negalia sveikata;
• piliečiai, praradę būstą dėl žmogaus sukeltų nelaimingų atsitikimų, stichinių nelaimių, teroristinių išpuolių;
• priverstiniai migrantai.

Jei pilietis atitinka šiuos reikalavimus, jis gali pradėti rinkti dokumentus ir teikti ataskaitą, prašymą, įsitikinęs, kad civilinio būsto paslaugų teikimo klausimas jam bus išspręstas teigiamai.

Kas neatitinka reikalavimų?

Piliečiai negalės gauti SHS, jei:

• Turi privatus namas arba butas.
• Yra rezervuota gyvenamoji erdvė, atitinkanti nustatytus standartus.
• Kažkas iš kartu gyvenančios šeimos gavo subsidiją ir statosi namą arba priklauso būsto kooperatyvui, kurio statyba vykdoma biudžeto lėšomis.
• Pablogėjo gyvenimo sąlygos kai pilietis apsikeitė ar nusipirko būstą.
• Turėjau pasitraukti iš karinės rikiuotės buvusi respublika Sovietų Sąjunga po 1994 m. arba ratifikavus dvišalis susitarimas po 1999 m.

Įgyvendinimo tvarka

Būsimas naujakuris, apsidžiaugęs sertifikatu, gali pradėti ieškoti ir įsigyti nuosavo būsto, dėl kurio patartina atlikti šiuos veiksmus:

1. Atidarykite sąskaitą Rusijos banke, į kurią bus pervedami mokėjimai finansiniai ištekliai gavus pažymą. Šios sąskaitos numerį reikia pranešti sertifikatus išduodančiai struktūrai. Būtina informuoti likus porai mėnesių iki būsto pažymėjimo išdavimo.
2. Tada turėtumėte susisiekti su nekilnojamojo turto agentūra, kuri dirba su būsto pažymėjimais. Pažyma gali būti išduodama visiškai ar iš dalies apmokėti nekilnojamojo turto kainą, arba kreipiantis į agentūrą reikia pateikti jos originalą.
3. Apsispręskite, koks būstas jums patinka ir yra prieinamas pagal būsto pažymėjimo sąlygas ir susitarkite dėl kainos. Mokėdami visą būsto kainą su pažyma, stenkitės neprisidėti savo lėšomis.
4. IN privalomas sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį Nekilnojamasis turtas. Tokį dokumentą turėtų patvirtinti tarnyba, vykdanti nekilnojamojo turto sandorių valstybinę registraciją. Sertifikatas valstybinė registracija Sutartis savininkui bus perduota per 5 darbo dienas.
5. Sutartis turi būti pateikta Rusijos banko filialui, kuriam buvo pervestos lėšos būsto pažymėjimui parduoti. Čia surašomas pareiškimas, kuriame nurodomi sutarties duomenys ir sandorio sudarymo vieta, šalių duomenys, su prašymu pervesti lėšas į buto (nekilnojamojo turto) pardavėjo sąskaitą.
6. Būtina paimti iš pardavėjo kvitą, patvirtinantį, kad gavo pinigus ir pasirašyti buto priėmimo aktą.
7. Turėdami sutartį ir pirkimo-pardavimo aktą, taip pat pardavėjo kvitą apie tam tikros pinigų sumos gavimą, turite kreiptis į turto registravimo skyrių ir gauti nuosavybės teisės liudijimą (įsigytam butui).
8. Visus duomenis, taip pat pažymos numerį, reikia pranešti tarnybai, kurioje buvo išduota pažyma dėl gyvenimo sąlygų gerinimo. Ataskaitų teikimas čia gali būti kitoks ir geriau apie tai sužinoti vietoje, gavus sertifikatą.

Banko sąskaitos atidarymas

Sertifikato turėtojas privalo nedelsdamas atidaryti banko sąskaitą. Jie suteikia jums ne daugiau kaip du mėnesius atidaryti sąskaitą. Laikas skaičiuojamas nuo asmens pažymėjimo išdavimo dienos. Atidarydami sąskaitą turite užpildyti banko kortelę su vadovo parašo pavyzdžiu. Banko sąskaitos sutartis pateikiama nekilnojamojo turto gyvenamosios vietos įsigijimo vietos bankui.

Ieškoti nakvynės

Toliau sertifikato turėtojas turėtų pradėti ieškoti būsto, atsižvelgdamas į tai, kad galima įsigyti tiek pirminės, tiek antrinės rinkos objektų, bet visada Valstybiniame būsto plėtros plane nurodytame regione. Renkantis būsimą būstą, reikėtų atsižvelgti į tai, kad namo, buto, kambario dalies plotas turi būti ne mažesnis už regione nustatytą normą. Butas, namas ar patalpa turi atitikti vietovės techninius standartus ir sanitarinius bei higienos reikalavimus.

Jei jums patinkantis būstas yra didelio ploto, tuomet turėtumėte apsispręsti dėl papildomo mokėjimo . Perkant butą naujos statybos name, reikia žinoti, kad po turto perdavimo Valstybinei komisijai tai užima daug laiko, o pažyma turi būti naudojama ribotą mėnesių skaičių, taip pat yra reikalavimas pirkti tik nuosavą būstą.

Perkant butą ar namą antrinėje rinkoje, turėsite patikrinti būsto „teisinį grynumą“, pardavėjas turi sandoriui reikalingus dokumentus.

Reikalavimai pirkimo-pardavimo sutarčiai

Sudarant sutartį būtina atsižvelgti į banko, kuris mokės už operaciją, reikalavimus.

Būtina nustatyti papildomos sumos mokėjimo tvarką, jei kaina viršija registruotame dokumente nurodytą sumą.

Sutartyje turi būti nurodytas būdas, kuriuo pinigai bus pervesti pirkėjui.

Sutartį namo savininkų bendrijos savininkas pateikia bankui po to, kai bus baigta valstybinė teisės į gyvenamąjį plotą registracija.

Banko sutartis gali būti pakeista pavedimo sutartimi ir savininkui bei šeimos nariams išduodama pažyma. Toks veiksmas gali būti atliktas, jei dar nesurašytas gyvenamojo ploto priėmimo-perdavimo aktas ir neįregistruota nuosavybė.

Sutarties registracija

Per mėnesį nuo prašymo ir dokumentų pateikimo momento sandoris įregistruojamas. Pasitaiko atvejų, kai registracijos laikotarpis pratęsiamas. Registruodamasis gyvenamosios patalpos savininkas privalo sumokėti trigubą minimalią įmoką dydžio registracijos mokestį.

Apmokėjimas už įsigytą būstą

Už butą ar namą reikia sumokėti banko pavedimu per dešimt dienų. Laikas skaičiuojamas nuo sutarties priėmimo banke momento. Sertifikato savininkui įnešus papildomų lėšų, jei subsidijos neužtenka apmokėti būstui, bankas atlieka auditą. Nuosavų lėšų pervedimas turi būti patvirtintas dokumentu, iš kurio matyti, kad įskaitytos lėšos priklausė vardinio popieriaus savininkui.

Nekilnojamojo turto agentūra

Asmeniui, pirmą kartą susidūrusiam su gyvenamojo ploto pirkimu valstybinės būsto statybos būdu, per gana trumpą laiką, pažymos gavimas, gyvenamojo būsto suradimas, jo patikrinimas, formalumų sutvarkymas banke ir registravimo įstaigoje. yra sunki užduotis. Būsimam naujokui galės padėti nekilnojamojo turto agentūra su darbuotojais profesionalūs teisininkai, maklerių, kurie jau ne vienerius metus įgyvendina GHS paprogramę.

Santykiai su klientu, įforminami sutartimi, yra paremti abipusiu supratimu. Tokiu atveju klientui suteikiama visa reikalinga pagalba:

• reikalingų dokumentų paketo paruošimas ir įforminimas;
• tinkamo gyvenamojo būsto parinkimas;
• derybų vedimas;
• notarinis sandorio aptarnavimas;
• pirkimo-pardavimo sutarties valstybinė registracija.

Patikimasis

Civilinis kodeksas numato piliečio teisę įgalioti patikimą asmenį įsigyti gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą naudojant civilinę būsto statybą.

Tam kiekvienam veiksmui surašomas specialus įgaliojimas. patikėtinis. Patikimam asmeniui gali būti patikėta:

• civilinio būsto statybos pristatymas į banką, atidarant banko sąskaitą kliento vardu;
• sudaryti būsto pirkimo-pardavimo sutartį;
• sandorio sutarties registravimas;
• pateikti bankui mokėjimo sutartį, tvarkyti banko sąskaitą.

Specializuotos nekilnojamojo turto agentūros pagalba įsigyjant būstą naudojant valstybinę būsto statybą leis klientui sutaupyti laiko, pinigų ir nervų.

Dokumentų paketas

Priklausomai nuo piliečių, besikreipiančių dėl GSG, suteikiančios teisę į subsidiją, kategorijos, dokumentų paketai šiek tiek skiriasi. Bet pirmas dalykas, kurį daro kiekvienas pilietis, yra parašyti pareiškimą, ataskaitą vykdomosios struktūros vietinis arba federalinės reikšmės, arba į karinis dalinys, arba savo organizacijai apie norą tapti paprogramės dalyviu. Be to, turite pateikti pažymą apie būtinybę pagerinti savo gyvenimo sąlygas. Paraiška turi būti pateikta ne vėliau kaip liepos 1 d.

Standartiniame sąraše yra šie reikalingi dokumentai:

• pareiškėjo ir vaikų iki 14 metų pasuose reikės pateikti gimimo liudijimą;
• šeimos narių pažymėjimas, patvirtinantis ryšį su pareiškėju;
• finansinis- Asmeninė paskyra;
• patvirtinantis sertifikatas stažas, kariškiai pateikia tarnybos stažo pažymėjimą;
• būsto priežiūros institucijos išduota pažyma kariams apie tarnybinio būsto pristatymą.

Pažymėjimus išduodančios institucijos

Asmens pažymėjimus išduoda šios institucijos:

• vykdomosios valdžios institucijos federalinis statusas, kur atliekama karinė tarnyba;
• Baikonūro miesto administracija;
• steigiamuosiuose subjektuose vykdomosios valdžios institucijos, kuriose pilietis yra įregistruotas kaip reikalingas geresnių būsto sąlygų.

Subsidijos suma

Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2001 m. spalio 11 d. įsakymu N 1337-r, neatlygintino suma finansinė pagalba ir kitos būsto subsidijos, skiriamos federalinio biudžeto lėšomis kariams ir piliečiams, atleistiems iš karo tarnybos individualiems gyvenamiesiems namams (butams) statyti (pirkti), nustatomos pagal vidurkį. rinkos vertė 1 kv. metrų bendro būsto ploto (gyvenamųjų patalpų), kurį kas ketvirtį nustato Rusijos valstybinis statybos komitetas pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2000 m. kovo 16 d. įsakymą N 394-r, yra riba.

Skaičiuojant imami šie parametrai:

• būsto kvadratinio metro kaina regione, kuriame bus perkamas turtas;
• kiekvienam šeimos nariui reikalingo gyvenamojo ploto lygio.

Socialinė norma bendram būsto plotui sumontuoti šių dydžių:

• 1 asmens šeimai - 33 kv. metrai;
• 2 asmenų šeimai - 42 kv. metrai;
• 3 ir daugiau asmenų šeimai - n x 18 kv. metrų, kur n yra asmenų, pripažintų šeimos nariais pagal Rusijos Federacijos būsto teisės aktus, skaičius.

Šių kiekių sandauga rodo pinigų suma asmens pažymėjime.

Pavyzdžiui, dviejų asmenų šeima gali pretenduoti į 42 m² vaikams ir kitiems giminaičiams, kiekvienam gyventojui pridedama 18 m². Vidutinė metro kaina atnaujinama kas ketvirtį.

Išgryninimas

Išgryninti pinigus galite tik susisiekę su nekilnojamojo turto agentūra. Teisiškai sudėtingas ir nesaugus procesas, pavyzdžiui, sertifikato išgryninimas, yra dvigubo sandorio schema, apimanti ir nuosavybę, ir grynųjų pinigų.

Pavyzdžiui: atvykstate į nekilnojamojo turto agentūrą, kuri ieško kliento, kuris būtų pasiruošęs įsigyti būstą ir sutinka laukti nuo 1 iki beveik 3 mėnesių, kol bus atliktas sandoris. Klientas pats išsirenka butą, tačiau jį įsigyti reikės būsto pažymėjimo savininkui – Jums. Būsto pažymėjimo kaina neturi viršyti buto įvertintos vertės.

Po dviejų sandorių būsto pirkėjas tampa buto, kurį tariamai anksčiau įsigijote naudodamiesi sertifikatu, savininku. Jūs gaunate lėšas grynaisiais. Toks sandoris kelia tam tikrą riziką ir nėra visiškai švarus valstybės atžvilgiu, nes būsto pažymėjimą, kurio kainą gausite į piniginis ekvivalentas rankoje yra būsto suteikimo priemonė, o ne finansiniai pinigai.

Įvairūs dokumentų rinkiniai

Dokumentų teikimas būsto administracijai civilinei būsto statybai gauti vyksta dviem etapais.
Pirmas lygmuo yra dokumentų pateikimas įtraukimas į Sąrašą gauti GHS.
Kartu pateikiami skirtingi dokumentų paketai kariškiams (1. Sąrašas) ir civiliams, kurie perkeliami iš uždarų karinių stovyklų (2. Sąrašas).

Antrasis etapas— dokumentų pateikimas tiesiogiai gavus Valstybinis būsto pažymėjimas (3. Sąrašas)

1. Dokumentų sąrašas valstybiniam būsto pažymėjimui gauti

kariškiams, asmenims, atleistiems iš karo tarnybos ir turintiems teisę gauti būsto pažymėjimą bei mirusio (mirusio) kario personalo šeimos nariams:

Ataskaita (pareiškimas)

Pagalba apie bendra trukmė karo tarnyba (tarnyba);

Išrašas iš įsakymo dėl atleidimo iš karo tarnybos (tarnybos), nurodant atleidimo iš pareigų pagrindą - piliečiams, atleistiems iš karo tarnybos (tarnybos) ir kurie po atleidimo federalinėje įstaigoje įregistruoti kaip reikalingi būsto;

Gyvenamųjų patalpų registravimo ir paskirstymo įstaigos sprendimo dėl įregistravimo kaip reikalingų gyvenamųjų patalpų išrašas, išskyrus piliečius, kuriuos reikia perkelti iš uždarų karinių stovyklų;

Įstatymai ta tema

Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. kovo 21 d. dekretas N 153 (su pakeitimais, padarytais 2017 m. gruodžio 30 d.) „Dėl kai kurių klausimų, susijusių su pagrindinio renginio „Įgyvendinimas“ įgyvendinimu. vyriausybės įsipareigojimaiįsteigtų piliečių kategorijų aprūpinti būstu federaliniai teisės aktai» valstybine programa Rusijos Federacija „Įperkamo ir patogaus būsto ir komunalinių paslaugų teikimas Rusijos Federacijos piliečiams... Skaityti

2. Dokumentų sąrašas valstybiniam būsto pažymėjimui gauti

asmenims, kuriuos reikia perkelti iš uždaros karinės stovyklos

Ataskaita (pareiškimas)

Sutikti, kad būtų tvarkomi asmens duomenys

Pažyma apie gyvenamąją vietą uždaro karinio miestelio (kaimo) teritorijoje - tokiame mieste (kaime) gyvenantiems piliečiams;

Teisę į papildomą gyvenamąjį plotą patvirtinančio dokumento kopija (tais atvejais, kai tokią teisę suteikia Rusijos Federacijos teisės aktai);

Kiekvieno šeimos nario asmens tapatybę patvirtinančių dokumentų kopijos.

Regionhousing veiksmai gavus išduotus pažymėjimus:

🔵 registruoja juos išduotų pažymų knygoje;
🔵 metu penkios darbo dienos atneša(pagal kvitą ar kitu būdu nurodant informacijos gavimo faktą ir datą) paprogramėje dalyvaujančiam piliečiui informaciją apie pažymėjimo išdavimo sąlygas, vietą ir laiką;
🔵 išduoda pažymas paprogramėje dalyvaujantiems piliečiams.

3. Dokumentų sąrašas įgyjant valstybinį būsto pažymėjimą:

Pažymėjimui gauti paprogramėje dalyvaujantis pilietis (jo atstovas) Regiono būstui pateikia prašymą (ataskaitą) ir dokumentus:

pareiškimas (ataskaita)
Šis dokumentas skiriasi nuo ataskaitos (prašymo), kuri pateikiama pirmą kartą pateikiant dokumentus.
Prašymo ataskaitos forma (pavyzdys), kuri pateikiama gavus Valstybinę būsto statybos sutartį

piliečio – pagrindinės programos dalyvio ir jo šeimos narių tapatybės dokumentai;

pažyma, kad nėra įsiskolinimo už gyvenamąją patalpą, dėl kurios pateikta prievolė, ir komunalines paslaugas;

patvirtinančius dokumentus šeimos santykiai pilietis – pagrindinio įvykio dalyvis ir asmenys, jo nurodyti kaip šeimos nariai (santuokos liudijimas (ištuokos liudijimas, aktų protokolai) civilinis statusas), gimimo liudijimas (Rusijos Federacijos piliečio paso puslapiai su informacija apie vaikus ir šeimyninę padėtį), įvaikinimo liudijimas);

dokumentai, patvirtinantys, kad pagrindiniame renginyje dalyvaujančio piliečio šeimos nariai pripažino kitus asmenis, kuriuos jis nurodė kaip šeimos narius;

teisę gauti patvirtinančio dokumento kopiją papildomas plotas gyvenamosios patalpos (tais atvejais, kai tokią teisę suteikia Rusijos Federacijos teisės aktai). Dėmesio! Pateikiama patvirtinta kopija arba originalas.

įsipareigojimas dėl gyvenamųjų patalpų socialinės nuomos sutarties nutraukimo (specializuotų gyvenamųjų patalpų nuomos) ir dėl užimtos gyvenamosios patalpos laisvos vietos arba dėl nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos (gyvenamosios patalpos) neatlygintino perleidimo į valstybės (savivaldybės) nuosavybę

būsto priežiūros institucijos pažyma apie gyvenamųjų patalpų pristatymą paskutinėje karo tarnybos (tarnybos) vietoje - kariškiams, kurie nėra gyvenamųjų patalpų nuomininkai pagal socialinės nuomos sutartis arba gyvenamųjų patalpų savininkai;

programoje dalyvaujančiam piliečiui ir (ar) jo šeimos nariams nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos nuosavybės dokumento (-ų) kopija (Dėmesio! Pateikiama patvirtinta kopija arba originalas). Neregistruotas Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre.

Dėmesio! Minėto (9 punktas) „sudėtingo“ dokumento ⇑ pateikimo procedūra yra kiek įmanoma painesnė ir susideda iš daugybės nuorodų į kitas taisykles. Be to, šio dokumento pateikimas gali pareikalauti neigiamų pasekmių. Labai rekomenduojama Prieš pateikdami šį dokumentą pasikonsultuokite su teisininku.

Vaizdo įrašas: GHS dokumentų sąrašai – kaip nepateikti „papildomo“ dokumento ir išvengti neigiamų pasekmių – atsisakymo teikti GHS arba GHS kiekio sumažinimo.

Jei turite klausimų dėl dokumento pateikimo pagal 9 punktą -Užsiregistruoti konsultacija internetu pas patyrusį karinį teisininką – karinio būsto teisės srities specialistą

Pažyma apie bendrą karo prievolės trukmę, kurioje nurodytas planuojamo atleidimo iš karo tarnybos pagrindas, arba įsakymo dėl atleidimo iš karo tarnybos išrašas, kuriame nurodytas atleidimo pagrindas - kariams;

programoje dalyvaujančio piliečio ir (ar) jo šeimos narių perleidžiamų ar iš gyvenamųjų patalpų perkeltų gyvenamųjų patalpų inventorinės vertės pažyma. negyvenamoms patalpoms nuo gyvenamųjų patalpų perleidimo (gyvenamųjų patalpų perkėlimo į negyvenamąsias patalpas) sutarties sudarymo dienos, nesant kadastrinė vertė nurodytos gyvenamosios patalpos.

Nepateikus ar nevisiškai pateikus dokumentų, taip pat paraiškoje pateikus netikslią informaciją, pažyma neišduodama.

Dokumentai, kuriuos pilietis turi teisę, bet neprivalo :) pateikti, nes Regionhousing jų prašo:

išrašas (-ai) iš vieningo valstybinis registras nekilnojamasis turtas piliečio teisėmis - pagrindinio renginio dalyvis ir jo šeimos nariai į esamas ar anksčiau turėtas gyvenamąsias patalpas;

Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašas (-ai) apie pagrindiniame renginyje dalyvaujančiam piliečiui ir (ar) jo šeimos nariams priklausančių gyvenamųjų patalpų (gyvenamųjų patalpų) pagrindines savybes ir įregistruotas teises, įskaitant informaciją apie bendrą plotą. tokių patalpų (patalpų),

Vieningo valstybės nekilnojamojo turto registro išrašas (-ai) apie gyvenamųjų patalpų (gyvenamųjų patalpų) kadastrinę vertę gyvenamųjų patalpų perleidimo sutarties sudarymo dienai.

išrašą (išrašus) iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro apie pagrindiniame renginyje dalyvaujančio piliečio ir (ar) jo šeimos narių, įskaitant susitarimą (sutarčių) dėl gyvenamųjų patalpų (gyvenamųjų patalpų) perleidimo, turinį. informaciją apie tokio susitarimo kainą

Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašas (-ai) apie pagrindines savybes ir įregistruotas teises į gyvenamąją patalpą (gyvenamą patalpą), kurioje pilietis - pagrindinio renginio dalyvis ir jo šeimos nariai yra registruoti gyvenamojoje vietoje. - jeigu pilietis yra pagrindinio renginio dalyvis ir jo šeimos nariai gyvena gyvenamosiose patalpose, kurios nuosavybės teise nepriklauso pagrindiniame renginyje dalyvaujančiam piliečiui ir (ar) jo šeimos nariams arba nepriklauso nuosavybės teisę savivaldybė, vykdantis sertifikato įteikimą arba nepriklausantis jurisdikcijai federalinis organas pažymą išduodanti vykdomoji institucija;

individualios asmeninės sąskaitos draudimo numeriai privalomojoje sistemoje pensijų draudimas pilietis – pagrindinio renginio dalyvis ir jo šeimos nariai;

Įsipareigojimas

Įpareigojimą (nuorodą) nutraukti gyvenamųjų patalpų (tarnybinių gyvenamųjų patalpų) socialinės nuomos sutartį ir atlaisvinti užimamą gyvenamąją patalpą arba neatlygintinai perleisti nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas į valstybės (savivaldybės) nuosavybę pasirašo visi pilnamečiai šeimos nariai. Jis gali būti pasirašytas dalyvaujant RUZHO specialistui arba pateikiant notaro patvirtintą įsipareigojimą.

Šis įsipareigojimas turi būti įvykdytas per 2 mėnesius. piliečiui įsigijus gyvenamąsias patalpas jam skirtų socialinių pašalpų lėšomis.

Vienas prievolės egzempliorius įrašomas į piliečio registracijos bylą, kitas – pažymą išdavusiai vykdomajai institucijai.

Karinio personalo pranešimo (prašymo) forma (pavyzdys) arba civilis perkeliamas iš uždaros karinės stovyklos, dėl socialinės nuomos sutarties nutraukimo(specializuotų gyvenamųjų patalpų nuoma) ir išleidimasužimtos gyvenamosios patalpos (atsiimant neatlygintinainuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos (gyvenamojipatalpos) į valstybės (savivaldybės) nuosavybę) vaizdą