Binanın mevcut onarımı için sözleşme. Bina yenileme sözleşmesi

____ "____" __________20__

Bundan böyle, bir yanda __________ tarafından temsil edilen ve ____________ tarafından temsil edilen "Müşteri" olarak anılacaktır ve ______________________ esasına göre hareket eden, ______________________ esasına göre hareket eden, bundan böyle "Yüklenici" olarak anılacak olan ______________________, diğer taraftan, bu Sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmiştir:

1. SÖZLEŞMENİN KONUSU

1.1. Bu anlaşma uyarınca, Yüklenici, masrafları kendisine ait olmak üzere (kendi malzemeleriyle, kendi veya çektiği güç ve araçlarla), ______________ adresinde bulunan _____________ ofisinin onarımını bu anlaşmanın şartlarına uygun olarak gerçekleştirmeyi taahhüt eder. ve Müşterinin görevi ve Müşteri, Yüklenici için yaratmayı taahhüt eder. gerekli koşullar işi yapmak, sonuçlarını kabul etmek ve bu sözleşmede öngörülen bedeli ödemek.

2. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

2.1. Yüklenicinin Yükümlülükleri.

2.1.1. Yüklenici, işi bu sözleşmenin öngördüğü miktarda ve süreler içinde yapmayı ve Müşteri'ye zamanında teslim etmeyi taahhüt eder.

2.1.2. Yüklenici, tüm işlerin mevzuata uygun olarak üretilmesini ve kalitesini sağlamakla yükümlüdür. mevcut düzenlemeler ve teknik koşullar.

2.1.3. Yüklenici, işin yapılmasını kendi gücü ve imkânları ile malzemelerinden sağlamakla yükümlüdür.

2.1.4. Yüklenici, Mal Sahibini derhal bilgilendirmekle ve ondan talimat alana kadar aşağıdakilerin tespiti halinde işi askıya almakla yükümlüdür:

Müşterinin işi gerçekleştirme yöntemiyle ilgili talimatlarını yerine getirmesinin olası olumsuz sonuçları;
gerçekleştirilen çalışmanın sonuçlarının uygunluğunu veya gücünü tehdit eden veya zamanında tamamlanmasını imkansız kılan diğer durumlar.

2.1.5. Yüklenici, tamir edilen tesislerde bulunan mobilya, zemin, elektrik tesisatı, elektrikli ev aletleri, sıhhi teçhizat, cam ve diğer mülklerin hasar görmesinden veya zarar görmesinden sorumludur.

2.1.6. Yüklenici, işin ve kullanılan malzemelerin kalitesini, işin sonucunun kabul edildiği tarihten itibaren 12 ay içerisinde garanti eder.

2.1.7. Yüklenici, Müşteri'nin tamir edilen tesislerde bulunan mobilya, zemin, elektrik tesisatı, elektrikli ev aletleri, sıhhi teçhizat, cam ve diğer mallarının güvenliğinden sorumludur.

2.2. Yüklenicinin Hakları.

2.2.1. Yüklenici, Müşteri ile anlaşarak Nesneyi planlanandan önce teslim etme hakkına sahiptir.

2.3. Müşterinin Yükümlülükleri.

2.3.1. Müşteri, işbu sözleşmede öngörülen şekilde gerçekleştirilen işi, her iki tarafça imzalanan işin kabulü ve devrine göre kabul etmeyi taahhüt eder.

2.3.2. Müşteri, yapılan iş için bu sözleşmede öngörülen miktarda, zamanında ve şekilde ödeme yapmayı taahhüt eder.

2.4. Müşterinin Hakları.

2.4.1. Müşteri, Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin ilerlemesini ve kalitesini, faaliyetlerine müdahale etmeden her zaman kontrol etme hakkına sahiptir.

2.4.2. Müşteri, yaptığı işin bedelini Yükleniciye ödeyerek sözleşmeyi dilediği zaman feshetme hakkına sahiptir.

3. İŞİN TAMAMLANMA ŞARTLARI

3.1. Bu sözleşmede öngörülen işler, Yüklenici tarafından sonraki tarihler:

İşin başlangıcı:____________________________________________________________________

İşlerin Tamamlanması: ________________________________________________________________
İşin toplam süresi: __________________________________________.

4. İŞ MALİYETİ

4.1. İşin maliyeti, Müşteri ile mutabık kalınan tahmine göre belirlenir (Ek No. 1).

4.2. Bu sözleşme kapsamındaki ödemeler Müşteri tarafından Yüklenici hesabına havale edilerek yapılır. Para aşağıdaki sırayla adım adım:

a) Kararlaştırılan iş maliyetinin %30'u tutarında avans, işe başlamadan önce aktarılır. İçin bireysel aşamalar Malzeme ve ekipman alımı için ön ödemeye, Yüklenicinin ek talebi üzerine, Müşteri ile kararlaştırılan ön ödeme için bir mektup ve fatura temelinde izin verilir;

b) Müşteri ve Yüklenici tarafından imzalanan KS-2, KS-3 formlarına göre ödenecek tutar %30 azaltılarak avans ödemesi yapılır;

c) Yapılan işin ödemesinin Müşteri tarafından (4.2 numaralı maddenin b bendi hükümleri dikkate alınarak) 5 gün içinde yapılması. bankacılık günleri Yüklenicinin sunduğu andan itibaren: KS-2 şeklinde gerçekleştirilen bir iş eylemi; KS-3 şeklinde yapılan işin maliyetinin sertifikaları; Yüklenici tarafından işlerin ödenmesi için düzenlenen (ibraz edilen) fatura; Müşteri ve Yüklenici tarafından imzalanmış kabul belgeleri.

4.3. nihai yerleşim Sözleşme Kapsamındaki İşlerin Kesin Kabul ve Teslim Belgesinin Müşteri ve Yüklenici tarafından imzalanmasından sonra yapılır.

5. İŞLERİN KABUL PROSEDÜRÜ

5.1. Müşteri, kusurların ücretsiz olarak giderilmesini talep etme veya sözleşmeyi ifa etmeyi reddetme hakkına sahip olduğu durumlar dışında, yapılan işi kabul etmekle yükümlüdür.

Bu sözleşme kapsamındaki işler, Sözleşme kapsamındaki İşlerin Nihai Kabul ve Teslim Belgesinin taraflarca imzalandığı andan itibaren kabul edilmiş sayılır.

5.2. İşin kabulünden sonra, bu sözleşmenin şartlarından sapmaları veya olağan kabul yöntemiyle tespit edilemeyen diğer eksiklikleri (gizli eksiklikler), Yüklenici tarafından kasıtlı olarak gizlenenler de dahil olmak üzere, tespit eden Müşteri, tespitinden itibaren beş gün içinde Yükleniciye bildirmek.

5.3. Sözleşme kapsamındaki işlerin nihai kabulü ve teslimi, taraflarca imzalanır. Sözleşme kapsamındaki Kesin İş Kabul ve Teslim Belgesi'nin taraflardan herhangi biri tarafından imzalanmaması durumunda, bu konuda kanun metnine not düşülür. Red gerekçeleri, Sözleşme kapsamında işin kabulünü ve teslimini Nihai Senedde reddeden kişi tarafından belirlenir veya bunun için ayrı bir belge düzenlenir.

6. SORUMLULUK. RİSKLER

6.1. Sözleşmeyi ihlal eden taraf, bu tür bir ihlalin neden olduğu zararları karşı tarafa tazmin etmekle yükümlüdür.

6.2. İşin başlaması ve tamamlanması için belirlenen sürelerin ihlal edilmesi durumunda, Yüklenici her gecikme günü için Müşteriye iş maliyetinin % __'si tutarında bir ceza ödeyecektir.

6.3. Yüklenicinin işe zamanında başlamaması veya uygulama sırasında işin zamanında tamamlanmayacağı anlaşılırsa ve işin gecikmesi durumunda Müşteri, kendi takdirine bağlı olarak aşağıdaki haklara sahiptir:

Yükleniciye devretmek yeni dönem bu sırada işe başlaması gerekir;
işin yürütülmesini, masrafları Yükleniciye ait olmak üzere başka bir kişiye emanet etmek;
iş için ücrette indirim talep etmek;
sözleşmeyi feshedip tazminat talebinde bulunun.

6.4. Yüklenici tarafından işin sonucunu kötüleştiren işbu sözleşmeden sapmalar veya işin sonucunun amacına uygun kullanılmasına izin vermeyen diğer eksiklikler ile yapılması halinde Müşteri, kendi seçeneğinde:

Yüklenicinin, bu tür eksikliklerin tespit edildiği andan itibaren beş gün içinde eksiklikleri ücretsiz olarak gidermesini istemek;
Yükleniciden iş için belirlenen fiyatta orantılı bir indirim talep etmesi;
eksiklikleri kendi başlarına gidermek veya bunları gidermek için üçüncü bir tarafla anlaşmak, eksiklikleri gidermenin maliyetini Yükleniciye yüklemek.

6.5. Yüklenici, sorumlu olduğu eksiklikleri gidermek yerine, ifa gecikmesinden kaynaklanan zararları Müşteri'ye tazmin ederek işi ücretsiz olarak tekrar yapma hakkına sahiptir. Bu durumda Müşteri, işin yapılması için bir son tarih belirleme hakkına sahiptir.

6.6. İşin sonucunda iş sözleşmesinin şartlarından sapmalar veya diğer eksiklikler varsa Müşteri tarafından kurulan süre ortadan kaldırılmamış veya kaldırılamaz ve zaruri ise, Müşteri, sözleşmeyi ifa etmeyi reddetme ve neden olduğu zararların tazminini talep etme hakkına sahiptir.

6.7. Yukarıda belirtilen şartlar, işin yapılması sırasında, kabulü üzerine veya işin kabul tarihinden itibaren 10 gün içinde ve belirtilen süre içinde kusurların tespiti mümkün değilse - içinde sunulabilir. Garanti süresi.

6.8. Müşteri, garanti süresinin bitiminden sonra eserdeki kusurların ücretsiz olarak ortadan kaldırılması için talepte bulunma hakkına sahiptir. bitiş tarihi hizmetlerinde, Yüklenicinin hatası nedeniyle önemli eksiklikler tespit edildi.

6.9. Yüklenici, zararın Müşteri'nin sorumlu olduğu durumlardan kaynaklandığını kanıtlamadıkça, iş sırasında üçüncü bir kişiye verilen zararlardan sorumlu olacaktır.

6.10. Risk kaza sonucu ölüm veya mülke, malzemeye veya ekipmana kaza sonucu hasar verilmesi, bunları sağlayan tarafın sorumluluğundadır.

6.11. Müşteri tarafından kabul edilmeden önce yapılan işin sonucunda meydana gelebilecek kaza sonucu kayıp veya kaza sonucu hasar riski Yüklenici tarafından karşılanacaktır.

7. MÜCBİR SEBEP (mücbir sebep)

7.1. Taraflar, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin kısmen veya tamamen yerine getirilmemesi durumunda, yerine getirilmemesinin sonucuysa, sorumluluktan muaftır. doğal olaylar, dış nesnel faktörlerin eylemleri ve tarafların sorumlu olmadığı diğer mücbir sebep halleri ve olumsuz etkilerini önleyemeyecekleri durumlar.

8. SÖZLEŞME SÜRESİ

8.1. Bu sözleşme imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer ve taraflar sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini tam olarak yerine getirene kadar geçerlidir.

8.2. Bu sözleşme aşağıdaki durumlarda erken feshedilebilir:

8.2.1. Tarafların yazılı mutabakatı ile.

8.2.2. AT tek taraflı taraflardan birinin bu sözleşmeden reddi halinde, böyle bir reddetme olasılığının kanun veya bu sözleşme ile öngörüldüğü durumlarda.

8.2.3. Diğer durumlarda, yasal veya tarafların mutabakatı ile.

9. TARAFLAR TARAFINDAN ELDE EDİLEN BİLGİLERİN GİZLİLİĞİ

9.1. Taraflardan biri, bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüğünü yerine getirmesi nedeniyle, diğer taraftan, kanunla korunmayanlar da dahil olmak üzere yeni çözümler ve teknik bilgiler hakkında bilgi almışsa, bunun yanı sıra yasal olarak kabul edilebilecek bilgiler. meslek sırrı, bu tür bilgileri alan taraf, diğer tarafın rızası olmadan üçüncü kişilere açıklama hakkına sahip değildir.

Bu bilgilerin kullanımına ilişkin usul ve koşullar, tarafların mutabakatı ile belirlenir.

10. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

10.1. Taraflar arasında doğabilecek tüm anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar müzakereler yoluyla çözülecektir.

10.2. Müzakere sürecinde çözülmezse Devam eden olaylar anlaşmazlıklar öngörülen şekilde çözülür Mevcut mevzuat.

11. SON HÜKÜMLER

11.1. Bu sözleşmede öngörülmeyen diğer tüm hususlarda, taraflar mevcut mevzuat tarafından yönlendirilir. Rusya Federasyonu.

11.2. Bu sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve eklemeler, yazı ve tarafların usulüne uygun olarak yetkilendirilmiş temsilcileri tarafından imzalanır.

11.3. Tüm bildirimler ve iletişimler yazılı olmalıdır. Mesajlar, gönderildikleri takdirde düzgün bir şekilde yürütülmüş olarak kabul edilecektir. Tescilli posta ile veya ilgili görevliler tarafından alındı karşılığı makbuz karşılığında tarafların kanuni (posta) adreslerine elden teslim edilir.

11.4. Bu sözleşmenin tarafları, bir ihtiyaç ve ticari menfaat varsa, sözleşmenin geçerlilik süresinin (uzatılması) karşılıklı kararla belirlenen bir süreye (süre) uzatılıp uzatılmayacağı konusunu değerlendirme hakkına sahiptir. belirli bir süre(sözleşmenin taraflarının seçimine bağlı olarak) aynı veya diğer belirli partiler, koşullar.

11.5. Bu Sözleşme iki nüsha halinde yapılmıştır ve aynı Yasal etki, her taraf için bir kopya.

12. TARAFLARIN ADRESLERİ VE ÖDEME DETAYLARI

Müteahhit

_______________________________________

Müşteri

_______________________________________

____________________________________

13. TARAFLARIN İMZALARI

YÜKLENİCİ MÜŞTERİ

_______________________/_____________/ _____________________/____________/

(imza) (imza)

Başvuru No. 2

______ tarihli ___ sayılı sözleşmeye.

"KABUL"

___________________________

____________________/________________

ÇALIŞMA PROGRAMI

ofisin mevcut onarımı için _____

Müteahhit _____________________ /_______________/

Tüzel kişinin aynı binada uzun süre kalması, ev sahibi ile kararlaştırılırsa veya tüzel kişilik mülkün sahibi ise, er ya da geç mülkün onarım ihtiyacını doğuracaktır. Bu, çalışanların çalışma koşullarının gereksinimleri karşılamasını sağlamak için gereklidir. İş hukuku ve tesislerin kendileri, organizasyonun başarısını gösteren kabul edilebilir bir görünümü korudu. Genellikle burada tüzel kişiler arasında bir ofisin onarımı için sözleşme yapılması gerekli hale gelir, kural olarak, kuruluşun kadrosunda personeli yoktur. iş tanımları onarımlar için hükümler içerir. Yan taraftaki onarım fırsatlarını aramalı ve onarımları yapan kuruluşla pazarlık yapmalıyız. Onarım maliyetli bir girişimdir ve tek kişi tarafından uygulanması tüzel kişilik bir başkasının çıkarları için, kaçınılmaz olarak, örneğini İnternet'ten indirmek zor olmayan binaların onarımı için bir sözleşme gerektirecektir. Ancak bu şekilde hukuk alanında bilgi sahibi olmadığınız için sözleşme yaparken dikkat edilmesi gereken noktalara dikkat edebileceğiniz bir gerçek değil. Bu noktalar, onarım işi (müşteri için istenmeyen) yapmak için taşeronları çekme olasılığına ilişkin koşulları veya onarım yöntemiyle ilgili olarak belirli bir odanın onarımının inceliklerini içerir. Bu hususlar sözleşmeye yansıtılmazsa, yüklenici kendisine karşı sorumlu olacak alt yüklenicileri dahil etme hakkına sahip olacak ve ayrıca onarımın nasıl gerçekleştirileceğini bağımsız olarak belirleme hakkına sahip olacaktır. Yukarıdakilerden, binaların onarımı için bağımsız olarak yüksek kaliteli bir sözleşme hazırlamanın önemsiz bir iş olmadığı görülebilir.

Yenileme sözleşmesi şablonu

Halka açık sözleşmelere başvurarak sorunlarla karşılaşabilir ve kendiniz için yasal riskler oluşturabilirsiniz. Gerçekten de, İnternet'ten indirilen bir ofis onarım sözleşmesi, onarım yapmak isteyen bir kişi için ilgili ilişkinin tüm özelliklerini yansıtmayabilir. Çoğu zaman, böyle bir anlaşmayı doldururken, önemli olan gerçekleri unutabilir veya bunlara dikkat etmeyebilirsiniz. yasal önem daha sonra yol açan ters tepme en çeşitli niteliktedir.

ofis tadilat sözleşmesi

Böyle bir durumda, kaçınılmaz olarak, binaların onarımı için bir anlaşmanın nasıl sonuçlanacağı ve aynı zamanda olası tüm yasal risklerden mümkün olduğunca “kapatılacağı” sorusu ortaya çıkar. Burada, kaynağımızda sunulan etkileşimli şablon, yasanın gereksinimlerini karşılayan ve mevcut yasal ilişkinin özelliklerini yansıtan bir dizi belge oluşturma fırsatını temsil eden kurtarmaya gelir. Hizmeti kullanmak için gereken tek şey İnternet erişimi olan bir bilgisayar, tarayıcı ve yazıcıdır. soruları yanıtlama anket, sözleşmenin içeriğini yapılandırırsınız. Bundan sonra giriş alanlarına değerleri girmeli, belgeyi yazdırmalı ve imza için taraflara göndermelisiniz.

Bir yanda müşteri, diğer yanda müteahhit bu sözleşmeyi imzalamıştır. Yüklenici, mevcut onarım ve bitirme işlerini masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirmeyi taahhüt eder. konut dışı binalar ve müşteri, Yüklenicinin işi yapması için gerekli koşulları yaratmayı, sonuçlarını kabul etmeyi ve bu sözleşmede öngörülen bedeli ödemeyi taahhüt eder.

SÖZLEŞME
için sözleşmeler Bakım onarım konut dışı binalar

____ "____"________

___________________________________________________________________________,
(şirketin adı)
bundan böyle "Müşteri" olarak anılacaktır ve ____________________________________________ ile temsil edilir,

ve __________________________________________________________________________,
(şirketin adı)
bundan böyle "Yüklenici" olarak anılacaktır, _____________________________________________ tarafından temsil edilmektedir,
(soyadı, baş harfleri, konumu)
____________________________________________________ temelinde hareket etmek,
(tüzük, yönetmelik, vekaletname)
bu Sözleşmeyi aşağıdaki şekilde imzalamışlardır:

1. SÖZLEŞMENİN KONUSU

1.1. Yüklenici, masrafları kendisine ait olmak üzere (kendi malzemeleri, kendi veya çektiği güçler ve araçlarla) mevcut onarım ve bitirme işini gerçekleştirmeyi taahhüt eder _____________________________________________________________________________,
(konut dışı binaların türünü belirtin)
da yerleşmiş: _____________________________________________________________,
İşbu Sözleşme hükümlerine uygun olarak, Müşteri'nin görevi, iş programı ve bu Sözleşme'nin ekindeki diğer belgeler ile Müşteri, Yüklenici'nin işi yapabilmesi için gerekli koşulları yaratmayı, sonuçlarını kabul etmeyi ve bedelini ödemeyi taahhüt eder. bu Anlaşma ile öngörülmüştür.
1.2. Yüklenici tarafından gerçekleştirilen onarım ve ince işler türleri Ek'te belirtilmiştir.
No. _____ (Spesifikasyonlar), bu Sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.

2. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

2.1. Yüklenicinin Sorumlulukları:
2.1.1. Yüklenici, binaların onarım ve bitirme işleri ile ilgili tüm işleri yapmayı taahhüt eder. iyi kalite, işbu Sözleşme ve Eklerinin öngördüğü ölçüde ve süreler dahilinde ve işi Müşteri'ye zamanında teslim edecektir.
2.1.2. Yüklenici, tüm işlerin geçerli standart ve şartnamelere uygun olarak üretilmesini ve kalitesini sağlamakla yükümlüdür.
2.1.3. Yüklenici, işin yapılmasını kendi gücü ve imkânları ile malzemelerinden sağlamakla yükümlüdür. Malzemelerin bileşimi Spesifikasyonda belirtilmiştir.
Tedarik edilen tüm malzeme ve ekipmanlar uygun sertifikalara, teknik
kayak pasaportları ve kalitelerini belgeleyen diğer belgeler. Bu sertifikaların kopyaları vb. bu malzeme ve teçhizat kullanılarak gerçekleştirilen işe başlamadan ____ gün önce diğer Tarafa sağlanmalıdır. Müşteri ayrıca, Yüklenici ile anlaşarak satın alma hakkına sahiptir. gerekli ekipman ve malzemeler. Aynı zamanda, Yükleniciye ödenecek işin bedeli, satın alınan ekipman ve malzemelerin maliyeti kadar düşecektir. Yüklenici, Müşteri tarafından sağlanan malzemeyi ekonomik ve ihtiyatlı bir şekilde kullanmakla, işin tamamlanmasından sonra, malzemenin tüketimi hakkında Müşteriye bir rapor sunmak, bakiyesini iade etmek veya Müşterinin rızasıyla azaltmakla yükümlüdür. Yüklenicide kalan kullanılmamış malzemenin değeri dikkate alınarak işin bedeli.
2.1.4. Yüklenici, Yükleniciye ait ekipman, envanter, alet, malzeme ve inşaat atıklarını (işin kabulünden önce, işin kabul tarihinden itibaren belirli bir süre içinde) çıkarmak ve ayrıca işyerini temizlemekle yükümlüdür. .
2.1.5. Yüklenici, bu Sözleşme kapsamındaki işlerin ifası için alt yüklenicileri dahil etme hakkına sahip değildir -
chiki.
2.1.6. Yüklenici, Mal Sahibini derhal bilgilendirmekle ve ondan talimat alana kadar aşağıdakilerin tespiti halinde işi askıya almakla yükümlüdür:
- Müşteri tarafından sağlanan malzeme veya ekipmanın uygun olmaması veya kalitesiz olması;
- Müşterinin işi gerçekleştirme yöntemiyle ilgili talimatlarının yerine getirilmesinin olası olumsuz sonuçları;
- gerçekleştirilen çalışmanın sonuçlarının uygunluğunu veya gücünü tehdit eden veya zamanında tamamlanmasını imkansız kılan diğer durumlar.
2.1.7. Yüklenici, iş sırasında Müşteri tarafından sağlanan malzeme ve ekipmanı kullanma veya yürürlükteki yönetmeliklerin ihlaline yol açabilecekse Müşterinin talimatlarına uyma hakkına sahip değildir.
2.2. Müşteri Sorumlulukları:
2.2.1. Müşteri, Yükleniciye madde 1.1'de belirtilen tesislere erişim sağlamakla yükümlüdür. Müşteri, belirtilen binaların anahtarlarının _______ kopya(lar)ını ve ofis merkezine girmek için _______ geçiş(ler)ini Yükleniciye verecektir.
2.2.2. Müşteri, bu Yönetmelikte belirtilen şekilde gerçekleştirilen işi kabul etmeyi taahhüt eder.
konuşuyorum.
2.2.3. Müşteri, yapılan iş için bu Sözleşmede belirtilen miktarda, zamanında ve şekilde ödeme yapmayı taahhüt eder.
2.2.4. Müşteri, bu Sözleşme ile sağlanan işleri gerçekleştirmek için başka kişileri görevlendirme hakkına sahip değildir.
2.3. Müşterinin Hakları:
2.3.1. Müşteri, Yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin ilerlemesini ve kalitesini, faaliyetlerine müdahale etmeden her zaman kontrol etme hakkına sahiptir.
2.3.2. Yüklenici, işbu Sözleşmenin yürütülmesini zamanında başlatmazsa veya işi son tarihe kadar tamamlaması açıkça imkansız hale gelecek kadar yavaş yaparsa, Müşteri Sözleşmeyi imzalamayı reddetme ve zararların tazminini talep etme hakkına sahiptir.
2.3.3. İşin yürütülmesi sırasında gerektiği gibi yapılmayacağının anlaşılması halinde Müşteri, Yükleniciyi atama hakkına sahiptir. Makul süre eksikliklerin giderilmesi için ve Yüklenicinin belirlenen süre içinde bu şartı yerine getirmemesi halinde, işbu Sözleşmeden vazgeçebilir veya eksiklikleri kendi başına giderebilir veya eksikliklerin giderilmesini, masrafları Yükleniciye yüklemek suretiyle üçüncü bir kişiye devredebilir ve ayrıca talep edebilir. kayıplar için tazminat.
2.3.4. Müşteri, işin sonucunun kendisine teslim edilmesinden önce herhangi bir zamanda, Müşterinin yapmayı reddettiği bildirimini almadan önce, belirlenen bedelin bir kısmını, yapılan işin parçasıyla orantılı olarak Yükleniciye ödeyerek Sözleşmeden çekilebilir. sözleşme. Müşteri ayrıca, Sözleşmenin feshinden kaynaklanan zararları, işin tamamı için belirlenen fiyat ile yapılan iş için ödenen bedelin kısmı arasındaki fark kadar, Yükleniciye tazmin etmekle yükümlüdür.

3. İŞİN TAMAMLANMA ŞARTLARI

3.1. Bu Sözleşme ile sağlanan işler, Yüklenici tarafından aşağıdaki şekilde yürütülecektir:
terimler:
- işin başlangıcı: "___" _____ ____;
- iş bitimi: "___" ___________________ ____;
— toplam süre eserler ________________________________.
3.2. Bireysel çalışma aşamalarının tamamlanması için son tarihler çalışma programı tarafından belirlenir.

4. İŞ MALİYETİ

4.1. İşin maliyeti _________ (___________) dir.
(kelimelerle)
İşlerin maliyeti, Yüklenicinin masraflarının tazmini ve kendisine ödenmesi gereken ücreti içerir.
Her tür işin fiyatı Şartname'de belirlenir.
4.2. İş için ödeme, iş kabul belgesinin imzalanmasından sonra _____ içinde gerçekleştirilir.
4.3. İşlerin maliyeti sadece Tarafların mutabakatı ile değiştirilebilir.
4.4. Yüklenici, işin fiyatında bir artış talep etme hakkına sahiptir ve Müşteri - yalnızca yasa ve bu Sözleşme tarafından öngörülen durumlarda azaltılması.

5. İŞLERİN KABUL PROSEDÜRÜ

5.1. Müşteri, kusurların makul bir süre içinde ücretsiz olarak giderilmesini talep etme veya Sözleşmeyi ifa etmeyi reddetme hakkına sahip olduğu durumlar dışında, yapılan işi kabul etmekle yükümlüdür.
Eserler, Tarafların Kabul Belgesini imzaladıkları andan itibaren kabul edilmiş sayılır.
5.2. Kabul Belgesi Taraflarca imzalanır. Taraflardan herhangi birinin sözleşmeyi imzalamayı reddetmesi durumunda, bu konuda sözleşmede bir not yapılır. Reddetme gerekçeleri, kanunda reddeden kişi tarafından belirlenir veya bunun için ayrı bir belge düzenlenir.

6. SORUMLULUK. RİSKLER

6.1. Sözleşmeyi ihlal eden Taraf, bu ihlalin neden olduğu zararları diğer Tarafa tazmin etmekle yükümlüdür.
6.2. Yüklenici sorumludur yetersiz kalite kendisi tarafından sağlanan malzeme ve teçhizatın yanı sıra üçüncü şahısların haklarına tabi olan malzeme ve teçhizatın temini için ve bu durumda Müşteri'ye verilen zararları tazmin etmekle yükümlüdür.
6.3. Malzeme ve ekipmanı sağlayan taraf, bunların uygunluğundan sorumludur. devlet standartları ve özellikler ve yetersiz kalitelerinden kaynaklanan kayıp riskini taşır.
6.4. Yüklenici, Müşteri tarafından sağlanan malzeme veya ekipmanın yanı sıra, Müşteri'nin kendi kusuru ile meydana gelen tesislerde bulunan diğer mallarının güvenliğinin sağlanamamasından sorumlu olacaktır. Bu durumda Yüklenici, belirtilen mülkü masrafları kendisine ait olmak üzere değiştirmek veya bu mümkün değilse Müşteri'ye zararları tazmin etmekle yükümlüdür.
6.5. İşin Yüklenici tarafından işin sonucunu kötüleştiren bu Sözleşmeden sapmalarla veya tesislerin amaçlanan amaç için kullanılmasını engelleyen diğer eksikliklerle gerçekleştirilmesi durumunda, Müşteri, kendi takdirine bağlı olarak:
6.5.1. Yüklenicinin kusurları makul bir süre içinde ücretsiz olarak ortadan kaldırmasını istemek.
6.5.2. Yükleniciden iş için belirlenen fiyatta orantılı bir indirim talep edin.
6.5.3. Eksiklikleri kendi başlarına ortadan kaldırın veya eksiklikleri gidermenin maliyetini Yükleniciye atfetmek için üçüncü bir tarafla anlaşın.
Yüklenici, sorumlu olduğu eksiklikleri gidermek yerine, ifa gecikmesinden kaynaklanan zararları Müşteri'ye tazmin ederek işi ücretsiz olarak tekrar yapma hakkına sahiptir. Bu durumda Müşteri, işin yapılması için bir son tarih belirleme hakkına sahiptir ve tesislere erişim sağlamakla yükümlüdür.
İş sözleşmesinin şartlarından sapmalar veya iş sonucundaki diğer eksiklikler, Müşteri tarafından belirlenen süre içinde giderilmediği veya onarılamaz ve önemli olduğu takdirde, Müşteri Sözleşmeyi imzalamayı reddetme ve talep etme hakkına sahiptir. neden olduğu kayıpların tazmini.
İşin sonucundaki eksikliklere ilişkin iddialar, işin kabul tarihinden itibaren ____________ içinde tespit edilmek kaydıyla Müşteri tarafından ileri sürülebilir.
6.6. Yüklenici, zararın Müşteri'nin sorumlu olduğu durumlardan kaynaklandığını kanıtlamadıkça, iş sırasında üçüncü bir kişiye verilen zararlardan sorumlu olacaktır.
6.7. Malzeme veya teçhizatın kazara kaybolması veya kazara hasar görmesi riski, bunları sağlayan Tarafa aittir.
6.8. Müşteri tarafından kabul edilmeden önce yapılan işin sonucunda meydana gelebilecek kaza sonucu kayıp veya kaza sonucu hasar riski Yüklenici tarafından karşılanacaktır.
6.9. İşin ödenmesinde gecikme olması durumunda Müşteri, her gecikme günü için ödenmeyen tutarın % ___'si oranında Yükleniciye ceza ödemekle yükümlüdür.
6.10. Bir cezanın ödenmesi ve tazminatın ödenmesi, Sözleşmeyi ihlal eden Tarafı ayni yükümlülüklerini yerine getirmekten kurtarmaz.

7. MÜCBİR SEBEP (mücbir sebep)

7.1. Taraflar, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini kısmen veya tamamen yerine getirememe, doğa olaylarının, dış nesnel faktörlerin eylemlerinin ve Tarafların sorumlu olmadığı diğer mücbir sebep hallerinin sonucuysa ve olumsuz sonuçları önlemek için sorumluluktan muaftır. etki edemedikleri etkidir.
7.2. Taraflar, yalnızca kanunda veya bu Sözleşmede öngörülen hallerde kusur olması halinde, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin kısmen veya tamamen yerine getirilmemesinden sorumlu olacaklardır.

8. SÖZLEŞME SÜRESİ

8.1. Bu Sözleşme imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer ve Taraflar Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini tam olarak yerine getirene kadar geçerlidir.
8.2. Bu Sözleşme aşağıdaki durumlarda erken feshedilebilir:
8.2.1. Tarafların yazılı mutabakatı ile.
8.2.2. Taraflardan birinin işbu Sözleşmeden ret etmesi halinde, bu ret olasılığının kanun veya işbu Sözleşme ile öngörülmüş olması halinde, tek taraflı olarak.
8.2.3. Kanun veya Tarafların anlaşması ile sağlanan diğer durumlarda.

9. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

9.1. Taraflar arasında doğabilecek tüm anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar müzakereler yoluyla çözülecektir.
9.2. Müzakere sürecinde ihtilaflar çözülmezse, ihtilaflar mevcut mevzuatın öngördüğü şekilde çözülür.

10. SON HÜKÜMLER

10.1. Bu Anlaşma ile öngörülmeyen diğer tüm hususlarda, Taraflar, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına rehberlik eder.
10.2. Bu Sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve ekleme, yazılı olarak yapılması ve Tarafların tam yetkili temsilcileri tarafından imzalanması koşuluyla geçerlidir.
10.3. Tüm bildirimler ve iletişimler yazılı olmalıdır. Mesajlar, taahhütlü posta, telgraf, teletype, teleks, telefaks yoluyla gönderilirse veya ilgili görevliler tarafından alındı karşılığı alındıktan sonra Tarafların yasal (posta) adreslerine şahsen teslim edilirse usulüne uygun olarak yapılmış kabul edilecektir.
10.4. Bu Anlaşma, Taraflarca imzalanmasıyla yürürlüğe girecektir.
10.5. Bu Sözleşme, Tarafların her biri için birer nüsha olmak üzere eşit yasal güce sahip iki nüsha halinde yapılmıştır.

11. TARAFLARIN ADRESLERİ VE ÖDEME DETAYLARI

Müşteri ____________________________________________________________
Müteahhit ________________________________________________________________

12. Tarafların imzaları:

Müşteri ____________________
Müteahhit __________________

Ekteki tahmine göre onarım ve bitirme işlerini şu adreste gerçekleştirin: __________________________
1.2. İş için tahmin, taslak materyaller için tahmin, sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
1.3. Müşteri, onarım ve bitirme işlerinin uygun şekilde yapılması durumunda, onarımla ilgili tüm masrafları Yükleniciye ödemeyi taahhüt eder.
1.4. İki taraflı iş kabul ve teslim belgesinin imzalanmasından sonra iş tamamlanmış sayılır.

2. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri.

2.1. Yüklenici şunları yapmakla yükümlüdür:
2.1.1. Tahmini tarafından belirlenen işi "___" ____________ 2018'den "___" ____________ 2018'e kadar tamamlayın. İhtiyaçtan dolayı (yüzeyler iyi kurumaz, işlerin listesi değiştirildi vb.), şartlar ayarlanabilir Karşılıklı anlaşma ile.
2.1.2. GOST'ler, SNiP'ler, PUE ve diğer uygulanabilir düzenlemelere uygun olarak onarım ve inşaat işleri gerçekleştirin düzenlemeler Rusya Federasyonu ve Moskova Hükümeti, bu tür çalışmaların yürütülmesini düzenler.

2.2. Müşteri zorunludur:
2.2.1. Yüklenicinin işi için ödeme yapılması durumunda nedeniyle yürütmeİşler.
2.2.2. İşin başlangıcında, Yükleniciye onarım ve bitirme işleri için uygun bir biçimde ve işe müdahale eden nesnelerden arındırılmış bir oda sağlayın. Müşteri ayrıca, Yüklenici çalışanlarının tamir edilen tesislere engelsiz erişimini sağlamakla yükümlüdür.
2.2.3. Yüklenicinin normal çalışması için gerekli tüm koşulları yaratın: elektrik, su temini ve kanalizasyon kaynaklarının mevcudiyetini ve işleyişini sağlayın, ısıtma ve su temini yükselticilerini kapatabilmeyi sağlayın, yükleme için asansörün çalışmasını sağlayın ve boşaltma işlemleri, güç kaynağını kapatma imkanı sağlar.
2.2.4. Yükleniciye zamanında ince kaplama malzemeleri ve ekipmanı sağlayın.
2.2.5. Devam eden çalışma ve yeniden geliştirme için gerekli tüm onayları kontrol eden ve işleyen kuruluşlarla düzenleyin.
2.2.6. Yükleniciye gerekli tüm tasarım ve teknik belgeleri sağlayın.

2.3. Yüklenicinin hakkı vardır:
2.3.1. Faaliyetleri kapsamında değilse veya kontrolü dışındaki nedenlerle yapılamazsa ek işleri reddeder.
2.3.2. Ne zaman ağır ihlal Müşteri tarafından sözleşme, bu sözleşmeyi fesheder. Bu durumda Müşteri, yapılan işin ve tedarik edilen malzemelerin kalitesi için tahmine göre belirlenen fiyatın bir kısmını Yükleniciye ödemekle yükümlüdür.

2.4. Müşteri şu haklara sahiptir:
2.4.1. Yüklenici tarafından sözleşmenin ağır ihlali durumunda, bu sözleşmeyi feshedin. Bu durumda Müşteri, yapılan işin ve tedarik edilen malzemelerin kalitesi için, tahmine göre belirlenen fiyatın bir kısmını Yükleniciye ödemekle yükümlüdür.
2.4.2. Yüklenici ile anlaşarak, işlerin listesini değiştirme hakkına sahiptir. Bu durumda Yüklenicinin hizmetleri, yapılan fiili işe ve kullanılan malzemelere göre ödenir. İşlerin tamamlanması için son tarihler de ayarlanmalıdır.
2.4.3. Yüklenicinin faaliyetlerine ve işin aşamalarına müdahale etmeden, yapılan işin kalitesini, son teslim tarihlerine uygunluğu, Yüklenici tarafından sağlanan Müşteri malzemelerinin kalitesini denetler.

2.5. Malzemelerin temini ve kontrolünden sorumlu taraf, temin ettiği malzemelerin, yapılan işin niteliğini bozmadan kullanılmasının imkansızlığının, karşı tarafın içinde bulunduğu koşullardan dolayı ortaya çıktığını ispat etmedikçe, kullanılmasının imkansızlığından sorumludur. sorumlu.

3. Sözleşmenin fiyatı ve iş için ödeme prosedürü.

3.1. Bu Sözleşme kapsamında gerçekleştirilen iş için ödeme, iş için tahmin edilen tutarda yapılır (Sözleşmenin 1 No'lu Ek). Tahminde belirtilen işin maliyeti öndir (madde 4, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 709. maddesi). Yapılan işin fiili maliyeti, yapılan iş için Kanunlarda belirtilmiştir.
3.2. İş için ödeme Müşteri tarafından 10-15 günde bir aşamalı olarak yapılır. Yüklenici, Müşteriye yapılan iş için bir Kanun sağlar, Müşteri bu Kanun için 3 iş günü içinde ödeme yapar.
Müşteri, yaptığı iş için 3 iş günü içinde ödeme yapmazsa, tesisteki tüm çalışmalar bir sonraki işlemlere kadar durdurulur.
3.3. Ek çalışma olması durumunda, bir tahmin yapılır ek iş ve Müşteri, bu işlerin üretimine başlanmadan önce bu işler için hacmin %100'ünü öder.

4. Malzemelerle çalışmanın sağlanması ve malzemelerin ödeme prosedürü.

4.1. Taslak malzemelerle işin sağlanması Yüklenici tarafından gerçekleştirilir. Müşteri, Yükleniciye taslak malzeme maliyetinin %50'si tutarında bir avans ödemesi yapar. Ayrıca malzeme ödemesi de Müşteri tarafından Yüklenici tarafından peşin olarak ödenir. Aynı zamanda Yüklenici, Müşteriye satın alınan malzemelerin miktarı ve fiyatı hakkında raporlama belgeleri sağlar. Yüklenici, satın aldığı kaba malzemelerin kalitesinden ve zamanlamasından sorumludur.
4.2. Bitirme malzemeleri ve ekipmanları ile çalışmanın sağlanması Müşteri tarafından gerçekleştirilir.
4.3. Tarafların mutabakatı ile Yüklenici, işi bitirme malzemeleri ve ekipmanı ile sağlama sorumluluğunu üstlenebilir. Bu durumda Yüklenici, bitirme malzemeleri için bir tahmin hazırlayacaktır. Aynı zamanda Yüklenici, tedarik ettiği malzemelerin kalitesinden ve teslim süresinden sorumludur.

5. İşlerin teslimi ve kabulü.

5.1. İşlerin Müşteri tarafından kesin kabulü, Yüklenicinin tesisin işletmeye alınmaya hazır olduğuna dair mesajını aldıktan sonra 3 iş günü içinde gerçekleştirilir. Nihai ödeme, işin usulüne uygun yapılmış olması kaydıyla, işin Yüklenici tarafından Müşteri'ye nihai tesliminden itibaren 3 iş günü içinde yapılır. Aynı zamanda yapılan işin Kesin Kabul Belgesi düzenlenir.
5.2. Müşteri, Yüklenici tarafından giderilmesi gereken eksikliklerin tespiti halinde işi kabul etmeme hakkına sahiptir. Müşteri, 3 iş günü içinde, yazı Yüklenici eksiklikleri tespit etti.
5.3. Garanti süresi, kabul belgesinin imzalandığı tarihten itibaren 36 ay olarak belirlenmiştir. Yüklenici, nesnenin normal aşınması ve yıpranması, büzülme, Müşterinin kendisi veya dahil olduğu üçüncü şahıslar tarafından gerçekleştirilen uygunsuz onarımlar nedeniyle oluşan kusurlar dışında, garanti süresi içinde tespit edilen kusurlardan sorumludur.

6. Tarafların sorumluluğu.

6.1. Yüklenicinin işin 2.1.1 maddesinde belirtilen sürelerde yapılmaması için. Yüklenici, kusurundan kaynaklanan son tarihlerde, Müşteriye, kalan iş miktarından her gecikme günü için% 0,1 tutarında bir ceza öder.
6.2. Madde 3.2'de belirtilen sürelerde gerçekleştirilen iş için Müşteri'nin ödemede gecikmesi için. şartlarına göre, Müşteri, Yükleniciye ödenmeyen iş miktarından her gecikme günü için %0,1 oranında ceza öder.

7. Mücbir sebep.

7.1. Taraflar, işbu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin kısmen veya tamamen yerine getirilmemesinden dolayı, bu başarısızlık, sözleşmenin kurulmasından sonra ortaya çıkan olayların sonucu olarak ortaya çıkan mücbir sebeplerden kaynaklanıyorsa, sorumluluktan muaftır. acil Durum ilgili tarafın makul önlemlerle ne öngörebildiği ne de engelleyemediği.

8. Özel koşullar.

8.1. İşbu Sözleşme, biri Yüklenici, diğeri Müşteri tarafından saklanan aynı yasal güce sahip iki nüsha halinde yapılır.
8.2. Herşey ortak ödemeler onarım sırasında Müşteri tarafından ödenir.

9. Tarafların imzaları ve detayları.

YÜKLENİCİ MÜŞTERİ

_________ (_____________) __________ (_____________)

"___" _________ 2018 "___" ________ 2018

Moskova "____" _______ 2009

gr. ________________________, bundan böyle "Müşteri" olarak anılacaktır, pasaport serisi ______ numarası ______________ "___" ______________ tarihinde düzenlenmiştir ve ________________________________________________, bundan böyle "Yüklenici" olarak anılacaktır, esasına göre hareket eder. _________________________ , diğer taraftan topluca "Taraflar" olarak anılacaktır, bu sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmişlerdir:

1. SÖZLEŞMENİN KONUSU

1.1. Yüklenici, kendi veya ilgili güç ve araçlarıyla, bu sözleşmenin şartlarına uygun olarak, ________________________________________ adresinde bulunan tesislerin (bundan böyle "tesis" olarak anılacaktır) mevcut onarımı ve bitirilmesi üzerinde çalışmayı taahhüt eder. Müşteri'nin görevi, iş programı veya bu sözleşmenin ekinde yer alan diğer belgeler ile Müşteri, bunların sonucunu kabul etmeyi ve bu sözleşmede öngörülen bedeli ödemeyi taahhüt eder.

10.2. Bu sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve eklemeler, yazılı olarak yapılması ve Tarafların tam yetkili temsilcileri tarafından imzalanması şartıyla geçerlidir.

10.3. Tüm bildirimler ve iletişimler yazılı olmalıdır. Mesajlar, taahhütlü posta, telgraf, teletype, teleks, telefaks yoluyla gönderilirse veya ilgili görevliler tarafından alındı karşılığı alındıktan sonra Tarafların yasal (posta) adreslerine şahsen teslim edilirse usulüne uygun olarak yapılmış kabul edilecektir.

10.4. Bu Anlaşma, Taraflarca imzalanmasıyla yürürlüğe girecektir.

10.5. Bu Sözleşme, Tarafların her biri için birer nüsha olmak üzere eşit yasal güce sahip iki nüsha halinde yapılmıştır.

11. TARAFLARIN ADRESLERİ VE ÖDEME DETAYLARI

Müşteri: ____________________________________________________________________

Müteahhit: ___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

Telefon: 8 (______) ______________

12. TARAFLARIN İMZALARI

Müşteri: Yüklenici:

____________(_____________) _____________(______________)

(imza) (imza)

Başvuru sözleşmeye

No. ____________ tarihli ____________

devam eden onarımlar için

Moskova "___" ____________2009

hayır. p / p	Yapılan işin adı

Müşteri: Yüklenici:

____________(_____________) ____________(_____________)

(imza) (imza)

DAVRANMAKişlerin kabul-teslimi

üzerinde sözleşme anlaşması

No. ________________ tarihli ______________

devam eden onarımlar için

Moskova "____" _____________ 2009

Bundan böyle "Müşteri" olarak anılacak, bir yandan ____________ tarafından temsil edilen, ______________ esasına göre hareket eden ve _____________________________________________ , bundan böyle "Yüklenici" olarak anılacaktır, esasına göre hareket eden ____________________________________ , diğer taraftan topluca "Taraflar" olarak anılacaktır, bu kanunu aşağıdaki şekilde hazırlamışlardır:

Müteahhit teslim eder ve Müşteri, tesisin mevcut onarım ve dekorasyon işlerini kabul eder.

Yapılan işin kalitesi Müşteri tarafından Yüklenici huzurunda kontrol edildi ve Sözleşme şartlarına uygun.

Yüklenici tarafından yapılan işler usulüne uygun olarak yapılmış ve eksiksiz olarak kabul edilmiştir.

Müşteri, Yüklenici tarafından Sözleşme şartlarına uygun olarak yapılan işin bedelini öder.

Bu Kanun, her bir Taraf için birer tane olmak üzere iki orijinal nüsha olarak düzenlenmiştir.

Müşteri: Yüklenici:

____________(_____________) _____________(____________)

(imza) (imza)