Sel yaşamanızın sorumlusunun yönetim şirketi olduğundan emin olmak önemlidir. Size özel bir sonuç çıkaracak olan suçluyu yalnızca bir uzman belirleyebilir.

Aynı zamanda "koz kartlarınızdan" biri olacak. dava(eğer oraya ulaşırsa). Kendi argümanlarınız, her şey size açık görünse bile, savunulamaz olacaktır.

Genellikle, yönetim şirketinin hatası nedeniyle, aşağıdaki durumlarda sakinler sular altında kalır:

• eski kanalizasyon sorunları;
• çatı kusurları;
• boru kırılması.

Daireyi su basarsa ne yapmalı?

Aslında, karmaşık bir şey yok. Sadece hemen bir paspas veya bez tutmayın. Sakin olmaya çalışın ve şu algoritmayı izleyin:

1. Elektriği hemen kapatın.
2. Selin Bir Hatadan Kaynaklandığından Emin Olun mühendislik sistemleri(örneğin bir boru patlaması), arızalı çamaşır makineniz değil.
3. Su basmış alanınızın fotoğrafını çekin veya bir kamera ile körfezin sonuçlarını çekin.
4. Evinize hizmet veren kuruluşu arayın.
5. Sevkiyat servisini arayın ve bir uzmanı arayın. Aramanızı kimin kabul ettiğini (isim ve pozisyon) ve başvuru numarasını yazdığınızdan emin olun. Sizinle kimin konuştuğunu belirleyemiyorsanız ve konuşmacı kendini tanıtmamışsa, kendisini tanıtmasını isteyin.

Referans! Bundan sonra, hizmet kuruluşu, Ceza Kanunu temsilcisine ve girişteki kıdemli kişiye ek olarak bir temsilci içeren bir komisyon oluşturur. yaralı taraf, bu sensin. Komisyon, hakkında bir kanun hazırladığı daireye verilen hasarın derecesini inceler.

Video, dairelerini su basarken sakinlerin eylemleri için bir algoritma sağlar:

Bir eylem hazırlamak

Aşağıdaki öğeleri içermelidir:

• dairenin sahibi hakkında bilgi;
• selin nedeni (ve nereden geldiği);
• dairenin ne kadar sular altında kaldığı;
• komisyon üyeleri.

Olanlar hakkında önemli yorumlarınız varsa, lütfen bunları belgeye ekleyin.

Kanun üç kopya halinde yazılmıştır ve herkes tarafından imzalandı paydaşlar(Ancak, diğerleri reddedebilir, bunu yapma hakları vardır ve daha sonra kanuna uygun bir not girilir). Biri size yaralı olarak verilir.

Not! Dava açacaksanız hiçbir durumda onarıma başlamamalısınız! Bu durumda uğradığınız zararın derecesini ispatlamanız mümkün olmayacak ve kimsenin talebinize ihtiyacı olmayacaktır.

Ceza Kanunu bir eylem düzenlemeyi reddederse ne yapmalı?

Yönetim şirketinin, kusurları nedeniyle oluşan kayıpları ödemeye istekli olacağını düşünmeyin.

Aksine, büyük ihtimalle ya sizi görmezden gelmeye ya da sizi yanıltmaya çalışacaklardır.

Ceza Kanunu temsilcilerinden hiçbiri itirazınızdan sonra bir eylem düzenlemeye gelmediyse, aşağıdaki gibi ilerleyin:

1. Acil bir telgrafla olayı Ceza Kanununa bildirin.
2. Komşuların huzurunda kendin bir hareket hazırla. Belgenin sonunda şunu yazmak gerekli olacaktır. sorumlu kuruluş kendisine usulüne uygun olarak bildirilmiş olmasına rağmen, temsilcisini göndermeyi ve bir kanun düzenlemeyi reddetti.
3. Kanun hazırlanırken, önce kazanın failleriyle iletişime geçmeye çalışın.

   Çoğu zaman kiracının ciddi olduğunu anlayarak davranış biçimini değiştirirler ve ödenecek zararın miktarı konusunda anlaşmaya varırlar.

   Değilse, arayın bağımsız uzman. Ve tercihen daha hızlı - su bastıktan sonra en geç beş gün.

4. Bir bilirkişi raporu aldıktan sonra, kusurlu olması durumunda yönetim şirketinden zararınızı tazmin etmesini veya dava açmasını resmi olarak talep edebilirsiniz (Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 1064. Maddesi).

Hasar hesaplama

Yönetim şirketinin hatasıyla daireyi su basması eylemine dayanarak, uzman, dairenizde neyin ve nasıl onarılması gerektiğini ve ne kadar süreceğini belirleyecek bir fiyat listesi hazırlar.

Onarım robotları, onaylananlara uygun olarak gerçekleştirilmelidir.

Gerçekten Ceza Kanunu'nun kusurundan dolayı sular altında kaldığınız tespit edilirse, meydana gelen veya onarım yapmak için teklif edilen kayıpların maliyeti size geri ödenecektir.

Ceza Kanunu temsilcileri herhangi bir şekilde temasa geçmezlerse, Kendiniz bir uzman değerleme uzmanı çağırma hakkına sahipsiniz ve o zaten raporunu hazırlayacaktır.(FZ No. 135 "Değerlendirme faaliyetleri hakkında").

Bir iddianın hazırlanması ve dosyalanması

İddia sadece Ceza Kanununa gönderilir. Onlarla bir zamanlar bir anlaşma imzaladınız. Onlara kira ödüyorsun.

Belge, başvurunun "başlığında" tüm verilerini gösteren konut sahibinden yönetim şirketinin baş mühendisi adına yazılmıştır.

Talep metni aşağıdaki bilgileri içermelidir:

• evinizin sular altında kaldığı tarih ve saat;
• Sel olgusunu kaydeden kişinin tam adı ve olayın tarihi;
• dairenizin hangi bölümlerinin ne ölçüde etkilendiğini;
• sel gerçeğini düzeltmek, nedenleri belirlemek ve bir eylem hazırlamak için eve bir uzman çağırma hakkında bilgi;
• tazminat talepleri.

Komşuların sizinle iletişim kurmayı reddettiği ve kapıyı bile açmadığı (çilingir dahil) ortaya çıkabilir. Bu, başvuru metninde belirtilmelidir.

konu mahkemeye giderse

Kulağa ne kadar saçma gelse de, Ceza Kanunu ile müzakere etmeye çalışın. Lütfen bir sel talebinde bulunmadan önce tekrar deneyin.

Çoğu zaman, Ceza Kanunu çalışanları, kiracının gerçekten ciddi olduğunu fark ederek, çatışmayı çözmeye ve ilerlemeye çalışırlar.

Kimse zaman kaybetmek istemez dava ve lif. Aksi takdirde, yavaş ve oldukça maliyetli bir süreç olacaktır.

Tavsiye! Deneme tek başına Ceza Kanununa karşı, bir avukatın desteği olmadan kazanmak zor olacaktır. Derhal bir profesyonelin yardımını almak daha iyidir.

Hasar tazminatı

Göre adli uygulama, kiracıların mülkleri Ceza Kanunu'nun hatası nedeniyle su bastığında kendilerine verilen zararın tazmini talepleri, genellikle davacılar lehine çözülür.

Ana yasal düzenlemeler Mahkemenin karar verirken dayandığı, LC RF'nin 161 ve 162. Maddeleri (bir MKD'yi yönetmenin yollarından birini gerçekleştiren bir kuruluş olarak Ceza Kanunu'nun yükümlülüklerini düzenler) ve ortakların korunmasına ilişkin Kurallardır. 13 Ağustos 2006 tarih ve 491 sayılı GD tarafından onaylanmış bir MKD'deki ev mülkü.

Zararın tazminine ilişkin karar, mahkeme tarafından Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1064. maddesi temelinde verilir. Davacı, Ceza Kanununun tüm kayıplarını tazmin etmesini isterse, dolu- hakimler, Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 15. Maddesine dayanarak böyle bir talebi yerine getirebilirler.

Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 15. Maddesi. hasarlar

1. Hakkı ihlal edilen bir kişi, yasa veya sözleşme daha küçük bir miktarda zarar tazmini öngörmedikçe, kendisine verilen zararlar için tam tazminat talep edebilir.

Zararlar, hakkı ihlal edilen bir kişinin, ihlal edilen hakkı geri almak için yaptığı veya yapmak zorunda kalacağı masraflar, mülküne zarar veya ziyan olarak anlaşılmaktadır ( gerçek hasar) ve bu kişinin normal şartlar altında elde edeceği kazanılmamış gelirler sivil dolaşım hakkı ihlal edilmemiş olsaydı (kar kaybı).

Hakkı ihlal eden kişi bunun sonucunda gelir elde ederse, hakkı ihlal edilen kişi, diğer zararlarla birlikte, bu gelirden az olmamak üzere, kaybedilen kârlar için tazminat talep etme hakkına sahiptir.

Tazminat ödemek ve tazminat ödemek istemeyen Ceza Kanunu, çoğu zaman temyiz hakkını kullanır. Ancak uygulamanın gösterdiği gibi, eğer yargılama sırasında kiracılar, Ceza Kanunu'nun dairelerinin körfezine dahil olduğunu kanıtlamayı ve kanıtlamayı başardıysa, temyiz oturumu neredeyse tüm durumlarda hiçbir şey değişmez.

Gördüğünüz gibi, bir daireyi su basmak tatsız, ancak ölümcül değil. Ne yapacağınız ve nereye döneceğiniz konusunda en ufak bir şüpheniz varsa, bir avukatla istişare ederken cimri davranmamak daha iyidir - davanızı mahkemede kanıtlamanız ve önemsiz görünen herhangi bir küçük şeyi kanıtlamanız çok muhtemeldir. senin için bir kayıp olacak.

Kağıt tamamlamada zaman kazanmak için iyi bir referans örneği alın. Her çağrının kritik veri noktaları vardır. Bunları kurallara uygun hale getirmek için kuralları anlamak yeterlidir. Bunu uygulamanın en iyi yolu, sondaki örneği incelemektir.

Bir hata veya yanlışlık bulmuş olabilirsiniz, lütfen sayfanın sonundaki formu doldurarak yanlışlığı bize hatırlatınız. Zamanın durmadığı ve birçok belgenin hızla eskimeye devam ettiği unutulmamalıdır. Atıfların, içinde belirtilen mevzuat hükümlerine uygunluğunun her zaman kontrol edilmesi gerekir.

Normların alaka düzeyini çoktan yitirdiği oldukça gerçektir.

Bir kişi evde donuyor, yakında ısı verin, konut / makaleler / newslab.ru

Aslında, konut tröstleri, ısıdan yoksun evlerde bağımsız olarak yeniden hesaplamalar yapmalıdır. Ama bu daha çok fantezi alanından. Bu nedenle, kiracıların kendilerinin haklarını beyan etmeleri gerekir.

Dondurmanın kurtuluşu, dondurmanın kendisinin işidir.

Sıhhi standartlara göre, daire köşe dairede 18 dereceden daha soğuk olamaz - artı 20.

Banyoda, su prosedürleri sırasında donmamanız için 25 derece olmalıdır. Tuvalette - 18, koridorda - 14.

çok mu soğuksun

Bölge idaresinin konut ve toplum dairesine aynı anda başvurmanızı tavsiye ederim (her birinin böyle bir ofisi vardır). Uygulamayı iki kopya halinde yazın. Belgenin üzerine kuruluşun gelen numarasını, tarihini ve kaşesini koymanız gerekmektedir.

Herşey memurlar kamu kurumları 30 gün içinde size cevap vermelidir.

Konut Ofisi Başkanı ______________
İtibaren __________________________
yerleşik (onun):
_____________________________
İDDİA: _____ adresindeki dairenin sahibi olarak benim ve kuruluşunuz arasında akdedilen hizmet sözleşmesine uygun olarak, bana araçlarısıtma hizmetleri dahil. Tüm şartları özenle yerine getiriyorum bu anlaşma Aylık makbuzlarla teyit edilen ücreti zamanında ve eksiksiz olarak ödemek.

Maddeyi ihlal ediyorsunuz. Rusya Federasyonu "Tüketici Haklarının Korunması Hakkındaki" Kanununun 4'ü yükümlülüklerinizi yerine getirmiyorsunuz: Mevcut yıl ilk ısıtma mevsimi dairemdeki hava sıcaklığı ... dereceyi geçmiyor, bu da belirlenen standardın ... derece altında. (Daha sonra, düşük sıcaklık rejiminin sonuçlarının ne olduğu belirtilmelidir: apartmandaki rutubet, apartmandaki soğuk, sakinlerin üşümesine neden oldu ve sürekli ahlaki ve fiziksel acı, bir alevlenmeye neden oldu. kronik hastalıklar, diğer gerçekler.) Argümanlarım doğrulandı aşağıdaki belgeler(Ardından, eylem sayıları ve tarihleri, şikayetlerin suretleri ve varsa diğer belgeler yeniden yazılmalıdır).
Uzun bir süre size sözlü taleplerimiz karşılıksız kaldı.
Yukarıdakilere dayanarak, talep ediyorum:
1. Dairedeki sıcaklık rejimini yönetmeliklerin gerekliliklerine uygun hale getirin.
2. Dairelerdeki sıcaklık rejiminin normale döndüğü ana kadar ... ısıtma için ödemeyi orantılı olarak azaltın.
Memnuniyetsizliğim durumunda yasal yükümlülükler Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinizin yerine getirilmesi ve neden olunan zararın tazmini için bir talep beyanı ile mahkemeye başvurmak zorunda kalacağım. ahlaki yaralanma Sanat temelinde. Rusya Federasyonu Kanunu'nun 15'i "Tüketici Haklarının Korunması Hakkında", tahmin ettiğim ... ruble.
Anlaşmazlığı mahkeme dışında çözmeyi öneriyorum.
Tarih İmza ___________

Deneyimler, bu aşamada konut ofisinin liderlerinin soruna bir çözüm bulmaya çalıştığını gösteriyor. Cevap vermezlerse, bir sonraki adım hukuk davası ile mahkemeye gitmek.

Kamu hizmetleri, ısıtma sistemini yanlış tasarlayan müteahhitlerin hatası nedeniyle dairenin soğuk olduğunu iddia edebilir. Ancak konut ofisi hala cevap vermelidir. Böyle bir ev denge için kabul edildiğinden, içinde normal yaşam koşullarını yaratmak zorunda oldukları anlamına gelir.

Bu arada, ısıtıcılar yardımıyla sıcaklığı koruyorsanız, elektrik faturasını Konut Ofisi ile “paylaşabilirsiniz”. "Tüketici Haklarının Korunması Hakkında Kanun"un 29. Maddesi, hizmetin eksikliklerini (sizin durumunuzda, ısıtma) masrafları size ait olmak üzere düzeltmenize ve ardından Konut Ofisinden masraflarınızın geri ödenmesini talep etmenize izin verir.

Tüm apartman sakinleri, ısın!

Bir şikayet üzerine gelen konut ofisi çalışanları, öncelikle dairenizin yalıtımlı olup olmadığını kontrol etmek için acele edeceklerdir. Dairedeki piller zar zor ısınsa bile, kendiniz donmaktan suçlu olacaksınız. Size ana ısıtmanın sokak taslaklarını ısıtamayacağı söylenecektir.

Bu nedenle, kamu hizmetlerinden gelen karşı iddialar için neden vermeyin: ilk önce, rüzgarın dairede yürümemesi için her şeyi yapın. Ve şimdi okları açacak kimseleri olmadığında, haklarınız için savaşmaya başlayın.

JEC'yi alın!

"Şikayet defteri", "Konut Ofisine Dikkat Edin" eylemini duyurur. Sizleri, sevgili okuyucuları, kış aylarında kamu hizmetlerinin çalışmalarını değerlendirmeye davet ediyoruz.

Konut ofisi görevlerini yerine getirmiyorsa - dairelerde hava soğuksa, ışıklar söner, girişler penceresiz ve kapısızdır, bahçe temizlenmez ve evlerin çatılarından düzenli olarak buz sarkıtları düşer - bu bir patronunu değiştirme sorusunu gündeme getirmek için sebep. Aksine, kiracılar memnun kalırsa, konut ofisi başkanı övülebilir.

ZhEK'lerin çalışmaları ile ilgili mesajlarınızı bekliyoruz. Evinizin bakımını yapan kuruluşun adını eklediğinizden emin olun ve yardımcı programların yapamayacağını düşündüğünüz işleri listeleyin.

Karlar erir erimez, mesajlarınızın yardımıyla, eylemimizi özetleyeceğiz ve Krasnoyarsk'taki en iyi ve en ihmalkar konut ofisini belirleyeceğiz ve bunu ilçe yönetimlerine bildireceğiz. şehir yönetimi. İhmalkar patrona karşı harekete geçmekte ısrar edeceğiz ve ondan en iyi konut ofisi başkanına şükranlarını iletmesini isteyeceğiz.

Eylemimize katılın. Yayınlarımızı sizlerle birlikte yapıyoruz. Forumda bize yazın.

Evgenia Leontieva

sakinler apartman binaları maksimum için etkili organizasyon yönetim sistemleri oluşturmak konut kooperatifleri veya ortaklıklar. Bu yapılar müşteri olarak hareket eder ve müşterilerle sözleşmeler yapar. yönetici hizmetleri, ZhEK gibi. Konut bakım ofisi çalışanları, akdedilen sözleşmeye göre evler, iletişim sistemleri, bitişik bölgeler vb. Bugün oldukça sık, konut ofisinin işini kötü yaptığı, yükümlülüklerini ihmal ettiği durumlar vardır. Ruslar bu gibi durumlarda ne yapacakları konusunda endişeli ve nereye şikayet edebilirler?

Çalışanlar için örnek bir talep yazın kamu hizmetleriçeşitli yapı ve durumlarda olabilir. Organizasyon seçimi, davanın özel koşullarına ve suçların yelpazesine bağlıdır. Konut Ofisine bir şikayet etkili araç ihmalkar çalışanları etkilemeye izin verir.

belge kabul edilecek mi yüksek makamlar ve dikkate alınıp alınmayacağı, büyük ölçüde talep örneğinin ne kadar yetkin ve makul bir şekilde yazıldığına bağlıdır. kendi başına anla bu konu son derece zor olacaktır, çünkü çok çeşitli teorik bilgi ve pratik deneyime sahip olmak gereklidir. yasal alan. Sorunlar, anlaşmazlıklar veya çatışma durumları kalifiye bir uzmana başvurun.

için avukat konut sorunları etkili tavsiyeler verecek ve mevzuatın "keskin köşelerini" aşmaya yardımcı olacaktır. Hukuk uzmanı, hatasız ve yanlışlıklar olmadan bir talep yazabileceğiniz örnek bir şikayet sağlayacaktır.

Rusya'da birçok ücretli hukuk firmaları, ancak yerel sakinler çevrimiçi yasal tavsiyeyi tercih ediyor.

Konut Ofisine şikayette bulunma kuralları

Örnek şikayet, hangi denetim makamına gönderileceğine bağlı olarak biraz farklılık gösterebilir. Ticari yazışma ve görgü kurallarına uymak önemlidir. Belge iki nüsha olarak düzenlenmelidir. Bir nüsha değerlendirilmek üzere yetkili makama gönderilecek, ikincisi başvuru sahibinde kalacaktır. Posta veya aracılığıyla bir örnek gönderebilirsiniz elektronik hizmetler, hem de bizzat kontrol eden yapılara getirir.

İçerikten yönetici kuruluş sorumludur. apartman binası. Ve çoğu zaman kiracıların bir başvuru yazması gerekir. Yönetim şirketi belirli bir hizmet veya şikayet sağlamak için.

Bir şikayet

Yönetim şirketinin faaliyetlerinden memnun olmayan herhangi bir kiracı dava açma hakkına sahiptir, ancak tüm sorunlar barışçıl bir şekilde çözülebilir, bunun için şirketin kendisine bir şikayet yazması gerekir.

Uygulama gerekir serbest çalışma yönetim şirketine karşı sahip olduğunuz tüm iddiaları yazın ve gereksinimleri belirtin. Ardından kağıdı şirketin resmi adresine gönderin.

Gelecekte, olayların gelişimi için iki seçenekten birini beklemek mümkündür:

1. Yönetim şirketi, kiracının şikayetini dikkate almayabilir ve ifa etmeyi reddedebilir. belirtilen gereksinimler. O zaman tek bir çıkış yolu var - bir dava.
2. Yönetim şirketi alınan başvuruyu dikkate alacak ve daire sahibinin gereksinimlerini karşılamaya devam edecektir.

Şikayette bulunuldu yazı, üç bölümden oluşmalıdır: ifadenin başlığı, ana metin ve sonuç. Başlık, şikayetin tam olarak kime yöneltildiğini (şirket adı, adresi ve telefon numarası) ve başvuru sahibinin bilgilerini (tam ad, tam adres ve telefon numarası) belirtir.

Ana bölümde, şirkete karşı mevcut tüm iddiaları mümkün olduğunca ayrıntılı bir şekilde tanımlayın ve gereksinimlerinizi belirtin. Şikayeti destekleyen kanıtlar varsa, eklediğinizden emin olun. Fotoğraflar ve videolar, örneğin bir evin bahçesinde akan bir çatı veya temizlenmemiş yapraklar gibi kanıt olarak kullanılabilir.

Metnin tamamının sonuna başvuru tarihini ve başvuru sahibinin imzasını bırakmalısınız.

Lütfen dikkat: yönetim şirketine şikayette bulunurken bir takım nüanslar vardır:

• Başvuru, bazı şartların karşılanmadığına dair kanıt sağlamak için iki nüsha halinde yapılmalıdır. Ne yazık ki, şirketler genellikle gereksinimlerin yalnızca bir kısmını yerine getiriyor ve ardından mektupta başka iddia olmadığını beyan ediyorlar.
• Sadece iki nüsha yazmak değil, aynı zamanda ibraz edildikten sonra her ikisini de şirket ofisine kaydettirmek gerekir. Ancak sekreter, bir kesinti için başvuruyu kabul etmeyi reddederse, formda posta ile gönderilebilir. kayıtlı mektup. Mektubu aldıktan sonra şirketin imzası, şikayetin kendilerine ulaştığının kanıtı olacaktır.
• Uygulamada, hiçbir durumda müstehcen bir dil ifade etmemeli ve saldırganlık göstermemelidir.

Yönetim şirketine örnek bir şikayet indirilebilir.

toplu açıklama

Bir apartmanın yönetim şirketinin faaliyetlerinin bir kişiye değil, aynı anda birkaç kişiye uymadığı durumlar vardır. Ardından toplu bir açıklama hazırlamaya başvurabilirsiniz.

Toplu bir beyan, bireysel bir şikayetle aynı şekilde hazırlanır, ancak sonunda tek bir imzanın gerekli olmadığı, ancak girişteki dairelerin veya tüm evin tüm sahiplerinden farklı olduğu farklıdır. Aynısı başlık için de geçerlidir, sırayla tüm başvuranların verilerini içermelidir.

Başvurunun ana kısmı, talepler ve gereksinimler beyanına benzer şekilde düzenlenir. Bundan sonra her iki nüsha da şirket sekreterliğine tescil ettirilir veya iadeli taahhütlü mektupla gönderilir.

Onarım Uygulaması

Oturduğunuz apartmanın girişi uzun süredir tamir görmediyse veya çatı akıyorsa ve yönetim şirketinin bundan haberi yoksa ve bunun sonucunda herhangi bir önlem alınmıyorsa, her zaman iletişime geçebilirsiniz. bir açıklama ile onları.

Uygulama elle yazılır veya bilgisayarda iki nüsha olarak A4 formatında beyaz bir kağıda yazdırılır. Bir mektup yazarken, yazıldığı için doğru biçimi hakkında endişelenmenize gerek yoktur. serbest çalışma, ancak üç bölümden oluşmalıdır: bir başlık, ana ve son.

Başlık, iletişim kurduğunuz yönetim şirketinin verilerini, yani adını, adresini, telefon numarasını içerir. Şirketle iletişime geçmenin yanı sıra, başvuru sahibinin bilgilerini (tam adı, tam adresi ve iletişim telefon numarası), başvuru aynı anda birkaç memnun olmayan kiracıdan yazılmışsa, tüm verilerini belirtmeniz gerekir.

Başvurunun ana kısmı, çatı, merdiven, drenaj, merdiven basamakları vb. Onarım talebini içermelidir. Son tarihin kesin veya yaklaşık tarihini biliyorsanız onarım işi sonra onu eklediğinizden emin olun. Bu önemlidir, çünkü kurallar ve düzenlemeler onarımların yapılması gereken belirli süreler belirler. Örneğin, girişin çalışma standartları üç ila beş yıl arasındadır, yani girişte onarımlar en az her beş yılda bir yapılmalıdır.

Ayrıca talepte kırılma veya aşınma derecesini de açıklayın, odaklanabileceğiniz belirli yerler onarımların gerekli olduğu yerler acilen. Başvurunun sonunda, itiraz tarihini ve imzayı bırakın, başvuru toplu ise, başlıkta başvuru sahipleriyle tam olarak aynı sayıda imza bulunmalıdır.

İtirazda bulunduktan sonra, bunu yönetim şirketinin adresine taahhütlü mektup şeklinde gönderin veya doğrudan kuruluş sekreterliğine kaydedin.

Onarım başvuru formunu indirebilirsiniz.

Tamamlanmış bir onarım uygulamasının bir örneği görüntülenebilir.

Yeniden hesaplama başvurusu

Kiracıların birkaç ay boyunca evlerinden uzakta olmaları, hiçbir hizmet faturasının kullanılmaması ve faturanın her zamanki gibi geri gelmesi olağandışı bir durum değildir. Ardından yasal hakkınızı kullanabilir ve yönetim şirketine yeniden hesaplama için bir başvuru yazabilirsiniz.

Başvuru A4 formatında beyaz kağıda iki nüsha olarak yazılır. Sağ üst köşede, verilerinizi (tam ad, tam adres, iletişim telefon numarası) ve şirket verilerini (ad, adres ve telefon numarası) belirttiğiniz başlığı doldurun.

Bundan sonra, kağıdın ortasına bir başlık yazılır: “Ücretin yeniden hesaplanması için başvuru”, ardından gereksinimler gerekçeleriyle detaylandırılır. Yeniden hesaplanması gereken süre için ödenmiş faturaların kopyalarını uygulamaya ekleyin.

Sonunda, talebin sunulma tarihini imzalayın ve belirtin.

Bu önemli!

• Başvurular, eve döndükten sonraki 30 gün içinde yapılmalıdır.
• Yönetim şirketi, başvuruyu aldıktan sonra en geç beş iş günü içinde yeniden hesaplama yapmakla yükümlüdür. Gelecek ay yeniden hesaplanan bir makbuz gönderilecektir.
• Yeniden hesaplama ancak kiracının en az beş gün boyunca evde bulunmaması durumunda yapılabilir.
• Yeniden hesaplama olasılığı, yalnızca daire sahibinin standart oranlara göre ödediği hizmetler için geçerlidir.

Yeniden hesaplama için uygulamayı adresinden indirebilirsiniz.

Diğer ifadeler ve örnekleri

Yönetim şirketine başvurunun gerekli olduğu tüm durumlar burada listelenmez. Belki de yönetim şirketinden burada verilmeyen bazı bilgiler almak istersiniz. Oral. Ya da dairenin ısınmasıyla ilgili bir sorununuz var. Belki de şirketin hatası nedeniyle odada küf bile var.

Bu ve diğer durumlarda, ifadeler herhangi bir biçimde yazılır, asıl şey üç bölümünü gözlemlemektir: giriş, ana test ve sonuç.

Genel evrensel desen açıklamaları görüntülenebilir.

Aşağıda çeşitli durumlar için örnek ifadelerin bir listesi bulunmaktadır:

• Çatı sızıntısı talep formu.
• Bir çöp oluğunun tıkanması (arıza) için örnek uygulama - ve.
• Dış duvarların yalıtımı için örnek uygulama -.
• Bir asansör arızası ile ilgili şikayet örneğidir.
• İhlal Şikayeti Örneği sıhhi normlar - .
• Avludaki yasadışı çitler için bir talep örneği.

Yönetim şirketi uygulaması

Peki ya yönetim şirketine “ona” değil, “ona” bir başvuru hazırlamanız gerekiyorsa? Videoyu izle.