RF LC'nin yeni baskısına göre izhs, lph, bahçecilik, yazlık tarım için arazi sağlanması. Devlete veya belediyeye ait arsaların müzayedelerde ve müzayede yapılmadan kiraya verilmesi durumları Arsa Kodu

Yeni baskı Art. 39.18 RF LC

1. Bir vatandaşın başvurusunun alınması durumunda ön anlaşma sağlama arsa veya bireysel konut inşaatı için bir arsa sağlanması, kişisel yan çiftlik sınırlar içinde yerellik, bahçecilik, bir vatandaş veya köylü (çiftlik) ekonomisinin uygulamaları, bir arazi arsasının sağlanmasının ön onayına veya faaliyetlerinin bir köylü (çiftlik) ekonomisinin uygulanması için bir arsa sağlanmasına ilişkin yetkili kuruluş bu başvurulardan herhangi birinin kendisine ulaştığı tarihten itibaren otuz günü aşmayan bir süre içinde aşağıdakilerden birini yapar:

1) belirtilen amaçlar için bir arsa sağlanmasına ilişkin bir bildirimin (bundan sonra bu makalede bildirim olarak anılacaktır) belirtilen şekilde yayınlanmasını sağlamak; resmi yayın(yayınlanması) yerleşim tüzüğü, kentsel bölge, arsanın bulunduğu yerde ve resmi web sitesinde ve ayrıca bilgi ve telekomünikasyon ağındaki yetkili organın resmi web sitesinde bir bildirimde bulunur "İnternet";

2) bir arsa sağlanmasının ön onayını reddetme veya veya uyarınca bir arsa sağlamayı reddetme kararı verir.

2. Bildirimde şunlar belirtilecektir:

1) bu hükmün amaçlarını gösteren bir arsa sağlama olasılığı hakkında bilgi;

2) bu maddenin 1. fıkrasında belirtilen amaçlar için bir arsa sağlamakla ilgilenen vatandaşların veya köylü (çiftlik) mülklerinin, bildirimin yayınlandığı ve verildiği tarihten itibaren sırasıyla otuz gün içinde dosyalama hakkı hakkında bilgi böyle bir arsa satışı için açık artırmaya katılma niyeti beyanları veya böyle bir arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırma;

3) bu paragrafın 2. bendinde belirtilen başvuruların adres ve yöntemi;

4) bu fıkranın 2. bendinde belirtilen başvuruların kabulü için bu fıkranın 2. bendi uyarınca belirlenen son tarih;

5) arsanın bulunduğu yerin adresi veya başka bir tanımı;

6) verilere göre arsanın kadastro numarası ve alanı devlet kadastrosu taşınmaz, talep edilen arsa oluşturulmadıkça;

7) Oluşturulacak arsanın sağlanması için bir başvuru yapılmışsa, arsa etüt projesine veya arsa düzenine uygun arsa alanı;

8) Arazi parselinin oluşturulmasının, bölgenin onaylanmış arazi etüdü projesine uygun olarak yapılması durumunda, bölgenin arazi etüdü projesini onaylama kararının detayları, talep edilen arsanın şartlı numarası , onaylanan projenin yayınlandığı bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet" teki sitenin adresinin yanı sıra;

9) vatandaşların, bu plan kağıt üzerinde sunulmuşsa, arsanın oluşturulacağı arsa düzenine aşina olmaları için adres ve alma zamanı.

3. Arsa düzenine uygun olarak arsa oluşturulacaksa ve arsa yerleşimi şeklinde sunulur. elektronik belge, arsa düzeni resmi web sitesinde ve yetkili kuruluşun resmi web sitesinde bilgi ve telekomünikasyon ağı "İnternet" te yayınlanan duyuruya eklenir.

4. Talep edilen arazi üzerinde hak sahibi olmakla ilgilenen vatandaşlar, köylü (çiftçi) haneleri açık artırmaya katılmak için niyet beyanlarını sunabilirler.

5. İlanın yayımı tarihinden itibaren otuz gün sonra, diğer vatandaşlar, köylü (çiftçi) hanelerin müzayedeye katılma niyetlerine ilişkin beyanları alınmamışsa, yetkili organ aşağıdaki işlemlerden birini yapar:

1) Bir arsa için üç nüsha satış ve satın alma sözleşmesi taslağı veya kira sözleşmesi taslağı hazırlar, imzalar ve talep edilen arsanın sınırlarının oluşturulmasına veya netleştirilmesine gerek kalmamak kaydıyla başvuru sahibine gönderir;

2) Talep edilen arsanın oluşturulması veya sınırlarının "Açıklığa İlişkin Federal Kanun" uyarınca açıklığa kavuşturulması şartıyla, bu Kanundaki bir arsanın sağlanmasının ön onayına karar verir. devlet kaydı Gayrimenkul" ve kararı başvuru sahibine gönderir. Arsanın hangi arsaya göre şekilleneceği, 3.5. madde uyarınca anlaşmaya tabi ise. Federal yasa 25 Ekim 2001 tarihli N 137-FZ "Kara Kanunu'nun yürürlüğe girmesi üzerine Rusya Federasyonu", kabul süresi söz konusu karar bir arsa sağlanmasının ön onayı için bir başvurunun alındığı tarihten itibaren kırk beş günü geçmeyecek şekilde uzatılabilir. Yetkili organ, bu fıkranın birinci fıkrasında belirtilen süre içinde diğer vatandaşlardan, köylü (çiftlik) işletmelerinden alınan başvuruların bulunmadığını ve ön onaya ilişkin karar verme süresinin uzatıldığını başvuru sahibine bildirir. arsa temini.

6. Bir arsa sağlanmasının ön onayına ilişkin karar, bu Kanunda öngörülen şekilde bir müzayede yapılmadan arsa sağlanmasının temelidir.

7. Diğer vatandaşlar, köylü (çiftlik) işletmelerinin açık artırmaya katılma niyetlerine ilişkin açıklamalarının yayımı tarihinden itibaren otuz gün içinde alınmaları halinde, bunların alındığı tarihten itibaren bir hafta içinde yetkili organ ifadeler karar verir:

1) bir arsa için başvuran bir kişiye açık artırma düzenlemeden arsa vermeyi reddetme ve arsa satışı için açık artırma veya arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırma düzenleme arsa temini başvurusunda belirtilen amaçlar için;

2) arsa sağlanmasının ön onayı için başvuran bir kişiye arsa sağlanması konusunda ön anlaşmaya varmayı reddetmesi üzerine. Bu durumda yetkili makam, talep edilen arsanın oluşturulmasını veya sınırlarının netleştirilmesini sağlar ve arsa satışı için açık artırma veya arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırma yapılmasına karar verir. Arsanın ön onayı için başvuruda belirtilen amaçlara yönelik hüküm.

bugün kontrol edildi
06/01/2019 tarihli kod
01.03.2015 tarihinde yürürlüğe girmiştir

Maddenin yürürlüğe girmemiş yeni versiyonu bulunmamaktadır.

08/11/2017 01/01/2017 03/01/2015 tarihli makalenin versiyonu ile karşılaştırın

Madde 39.18. Hükmün özellikleri araziler eyalette bulunan veya belediye mülkü, bireysel konut inşaatı için vatandaşlar, yerleşim sınırları içinde kişisel bir yan arsa bakımı, bahçecilik, vatandaşlar ve köylü (çiftçi) hanelerinin faaliyetlerinin bir köylü (çiftlik) hanesinin uygulanması için

Bir vatandaştan bir arsa sağlanmasının ön onayı için veya bireysel konut inşaatı için bir arsa sağlanması için bir başvuru alınması durumunda, yerleşim sınırları içinde kişisel yan tarım, bahçecilik, bir başvurudan köylü (çiftlik) ekonomisinin faaliyetlerinin uygulanması için bir arsa sağlanmasının ön onayı için vatandaş veya köylü (çiftlik) ekonomisi, yetkili organ, otuz günü geçmeyen bir süre içinde bu başvurulardan herhangi birinin alındığı tarihten itibaren aşağıdaki işlemlerden birini gerçekleştirir:

Bildirimde şunlar belirtiliyor:

1) bu hükmün amaçlarını gösteren bir arsa sağlama olasılığı hakkında bilgi;
2) bu maddenin 1. fıkrasında belirtilen amaçlar için bir arsa sağlamakla ilgilenen vatandaşların veya köylü (çiftlik) mülklerinin, bildirimin yayınlandığı ve verildiği tarihten itibaren sırasıyla otuz gün içinde dosyalama hakkı hakkında bilgi böyle bir arsa satışı için açık artırmaya katılma niyeti beyanları veya böyle bir arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırma;
3) bu paragrafın 2. bendinde belirtilen başvuruların adres ve yöntemi;
4) bu fıkranın 2. bendinde belirtilen başvuruların kabulü için bu fıkranın 2. bendi uyarınca belirlenen son tarih;
5) arsanın bulunduğu yerin adresi veya başka bir tanımı;
6) Talep edilen arsanın oluşturulacağı durumlar hariç, devlet emlak kadastrosunun verilerine göre arsanın kadastro numarası ve alanı;
7) Oluşturulacak arsanın sağlanması için bir başvuru yapılmışsa, arsa etüt projesine veya arsa düzenine uygun arsa alanı;
8) Arazi parselinin oluşumu, bölgenin onaylı arazi araştırması projesine uygun olacaksa, bölgenin arazi etüdü projesini onaylama kararının ayrıntıları, talep edilen arsanın koşullu numarası da onaylanan projenin yayınlandığı bilgi ve telekomünikasyon ağındaki "İnternet"teki sitenin adresi olarak;
9) vatandaşların, bu plan kağıt üzerinde sunulmuşsa, arsanın oluşturulacağı arsa düzenine aşina olmaları için adres ve alma zamanı.

Arsa, arsa vaziyetine uygun olarak oluşturulacaksa ve arsa vaziyeti elektronik belge şeklinde sunuluyorsa, arsa vaziyeti resmi internet sitesinde yayınlanan ilana eklenir. ve bilgi ve telekomünikasyon ağındaki yetkili kuruluşun resmi web sitesinde " İnternet".

Talep edilen arazi üzerinde hak sahibi olmakla ilgilenen vatandaşlar, köylü (çiftlik) haneleri açık artırmaya katılmak için niyet beyanlarını sunabilirler.

İlanın yayımı tarihinden itibaren otuz gün sonra, diğer vatandaşların, köylü (çiftçi) hanelerin müzayedeye katılma niyetlerine ilişkin beyanları alınmamışsa, yetkili organ aşağıdaki işlemlerden birini yapar:

Bir arsa hükmünün ön onayına ilişkin karar, bu Kanunun 39.17. Maddesinde belirtilen şekilde ihalesiz arsa sağlanmasının temelidir.

Diğer vatandaşların, köylü (çiftlik) işletmelerinin ihaleye katılma niyetlerine ilişkin açıklamalarının yayımı tarihinden itibaren otuz gün içinde ulaşması halinde, yetkili organ bu beyanların alındığı tarihten itibaren bir hafta içinde karar verir. :

1) bir arsa için başvuran bir kişiye açık artırma düzenlemeden arsa vermeyi reddetme ve arsa satışı için açık artırma veya arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırma düzenleme arsa temini başvurusunda belirtilen amaçlar için;
2) arsa sağlanmasının ön onayı için başvuran bir kişiye arsa sağlanması konusunda ön anlaşmaya varmayı reddetmesi üzerine. Bu durumda yetkili makam, talep edilen arsanın oluşturulmasını veya sınırlarının netleştirilmesini sağlar ve arsa satışı için açık artırma veya arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırma yapılmasına karar verir. Arsanın ön onayı için başvuruda belirtilen amaçlara yönelik hüküm.

Madde 39.18. Köylü (çiftlik) ekonomisinin uygulanması için vatandaşlara bireysel konut inşaatı için devlet veya belediye mülkiyetindeki arsaların verilmesi, yerleşim sınırları içinde kişisel bir yan arsa bakımı, bahçecilik, vatandaşlar ve köylü (çiftlik) haneleri faaliyetlerinin

1. Bir vatandaştan bir arsa sağlanmasının ön onayı veya bireysel konut inşaatı için bir arsa sağlanması için bir başvuru alınması durumunda, yerleşim sınırları içinde kişisel yan tarım, bahçecilik, bir vatandaş veya köylü (çiftlik) ekonomisi, bir arsa sağlanmasının ön onayı için veya bir köylü (çiftlik) ekonomisinin uygulanması için bir arsa sağlanması üzerine, yetkili organ, en geç olmayan bir süre içinde Bu başvurulardan herhangi birinin kendisine ulaştığı tarihten itibaren otuz gün içinde aşağıdaki işlemlerden birini gerçekleştirir:

1) belirtilen amaçlar için bir arsa sağlanmasına ilişkin bir bildirimin (bundan sonra bu maddede - bir bildirim olarak anılacaktır) yerleşim tüzüğü tarafından belediye yasal işlemlerinin resmi olarak yayınlanması (yayınlanması) için belirlenen şekilde yayınlanmasını sağlamak, kentsel bölge, arsanın bulunduğu yerde ve duyuruyu resmi web sitesinde ve ayrıca bilgi ve telekomünikasyon ağındaki "İnternet" yetkili organın resmi web sitesinde;

2) bir arsa sağlanmasının ön onayını reddetme veya 8. paragraf veya bu Kod uyarınca bir arsa sağlamayı reddetme kararı alır.

2. Bildirimde şunlar belirtilecektir:

1) bu hükmün amaçlarını gösteren bir arsa sağlama olasılığı hakkında bilgi;

2) bu maddenin paragrafında belirtilen amaçlar için bir arsa sağlamakla ilgilenen vatandaşlar veya köylü (çiftlik) mülklerinin, bildirimin yayınlandığı ve verildiği tarihten itibaren sırasıyla otuz gün içinde beyanda bulunma hakkı hakkında bilgi böyle bir arsanın satışı için bir müzayedeye katılma niyeti veya böyle bir arsa için bir kira sözleşmesi yapma hakkı müzayedesi;

3) bu paragrafın 2. bendinde belirtilen başvuruların adres ve yöntemi;

4) bu fıkranın 2. bendinde belirtilen başvuruların kabulü için bu fıkranın 2. bendi uyarınca belirlenen son tarih;

5) arsanın bulunduğu yerin adresi veya başka bir tanımı;

6) Talep edilen arsanın oluşturulacağı durumlar hariç, devlet emlak kadastrosunun verilerine göre arsanın kadastro numarası ve alanı;

7) Oluşturulacak arsanın sağlanması için bir başvuru yapılmışsa, arsa etüt projesine veya arsa düzenine uygun arsa alanı;

9) vatandaşların, bu plan kağıt üzerinde sunulmuşsa, arsanın oluşturulacağı arsa düzenine aşina olmaları için adres ve alma zamanı.

3. Arsa, arsa vaziyetine uygun olarak oluşturulacaksa ve arsa vaziyeti elektronik belge şeklinde sunulmuşsa, arsa vaziyeti ilana iliştirilir. resmi web sitesinde ve bilgi ve telekomünikasyon ağlarındaki "İnternet" yetkili kuruluşunun resmi web sitesinde.

4. Talep edilen arazi üzerinde hak sahibi olmakla ilgilenen vatandaşlar, köylü (çiftçi) haneleri açık artırmaya katılmak için niyet beyanlarını sunabilirler.

2) Talep edilen arsanın oluşturulması veya sınırlarının “Gayrimenkul Devlet Tescili Hakkında Federal Kanun” uyarınca açıklığa kavuşturulması şartıyla, bu Kanun uyarınca bir arsa sağlanmasının ön onayına karar verir. Emlak" ve söz konusu kararı başvuru sahibine gönderir. Arsanın oluşturulacağı arsanın düzeni, Federal Yasanın 3.5. Maddesi uyarınca anlaşmaya tabi ise. Karar, tarihten itibaren kırk beş günden fazla uzatılamaz. bir arsa sağlanmasının ön onayı için bir başvurunun alınması. Yetkili organ, bu fıkranın birinci fıkrasında belirtilen süre içinde diğer vatandaşlardan, köylü (çiftlik) işletmelerinden alınan başvuruların bulunmadığını ve ön onaya ilişkin karar verme süresinin uzatıldığını başvuru sahibine bildirir. arsa temini.

6. Bir arsa sağlanmasının ön onayına ilişkin karar, bu Kanunda öngörülen şekilde bir müzayede yapılmadan arsa sağlanmasının temelidir.

Aşağıdaki maddelerde RF LC Madde 39.18 hükümleri kullanılmaktadır:

Devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerden sağlanan arsa haklarının ortaya çıkması için gerekçeler
2. Madde 39.3'ün 2. paragrafında belirtilen durumlar dışında, binaların, yapıların inşa edilmesini sağlayan ana izin verilen kullanım türüne göre devlet veya belediye mülkiyetindeki arsaların satışına izin verilmez. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu ve Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 39.18. Maddesi uyarınca bu tür arazilerin satışı için müzayede düzenleme durumları.
Devlet veya belediye mülkiyetindeki arsaların müzayedede ve müzayedesiz satışı davaları
10) bireysel konut inşaatı için vatandaşlara arsalar, yerleşim sınırları içindeki kişisel yan arsalar, bahçecilik, vatandaşlar veya köylü (çiftlik) işletmelerinin bir köylü (çiftlik) işletmesinin faaliyetlerinin uygulanması için Madde 39.18'e göre Rusya Federasyonu Arazi Kodu;
Devlet veya belediye mülkiyetindeki arsaların müzayedelerde ve müzayedesiz kiraya verilmesi halleri
15) bireysel konut inşaatı için vatandaşlara arsa, yerleşim sınırları içinde kişisel bir yan arsa yürütmek, bahçecilik, vatandaşlar ve köylü (çiftlik) işletmeleri, Madde uyarınca bir köylü (çiftlik) işletmesinin faaliyetlerinin uygulanması için Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 39.18'i;
Devlet veya belediye mülkiyetindeki bir arsa için kira sözleşmesinin özellikleri
9. Bir arsa sağlanması durumunda, izin verilen ana kullanım türüne göre binaların, yapıların inşasını sağlayan, bir arsa için bir kira sözleşmesi yapma hakkı için bir açık artırmada kiralık kiralık arsa. devlet veya belediye mülkiyetindeyse (Müzayedelerin RF LC Madde 39.18 uyarınca yapıldığı durumlar hariç), devlet veya belediye mülkiyetindeki bir arsa için, belirlenen sürenin iki katı bir süre için bir kira sözleşmesi yapılır. Hükümet tarafından yetkilendirilmiş Rusya Federasyonu'nun federal bir organ olarak yürütme gücü tamamlamak için gereken süre olarak mühendislik araştırmaları, mimari ve inşaat tasarımının uygulanması ve binaların, yapıların inşaatı. Aynı zamanda, ana izin verilen arazi kullanım türlerine uygunsa ...
Devlet veya belediye mülkiyetindeki bir arsa satışı için bir müzayede veya devlet veya belediye mülkiyetindeki bir arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için bir müzayede hazırlanması ve organizasyonu
7. Bir arsanın izin verilen ana kullanım türüne göre, binaların, yapıların inşası öngörülüyorsa, böyle bir arsanın sağlanması, bir kira sözleşmesi yapma hakkı için bir müzayede düzenlenerek gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 39.18. maddesi uyarınca bir arsa satışı için bir müzayede veya bir arsa için bir kira sözleşmesinin doğru bir şekilde sonuçlandırılması için bir müzayede yapılması durumları hariç, bir arsa.
Devlet veya belediye mülkiyetindeki bir arsa satışı için bir müzayede düzenlenmesi veya devlet veya belediye mülkiyetindeki bir arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için bir müzayede yapılması
Bölgenin entegre gelişimi için bir arsa için bir kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırmanın galibi (Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 39.18. maddesinin 7. paragrafına göre bir açık artırmanın yapıldığı durumlar hariç) ilk kira ödemesinin en büyük tutarını teklif eden açık artırmaya katılan olarak kabul edilir.
Mülkiyet, kira, kalıcı (sınırsız) kullanım verme prosedürü, ücretsiz kullanım ihalesiz devlet veya belediye mülkiyetinde bir arsa
8. Bireysel konut inşaatı, yerleşim sınırları içinde kişisel yan tarım, bahçecilik için vatandaşlara arsa sağlanması (federal yasalara veya Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun yasalarına uygun olarak, hakkın bulunduğu durumlar hariç). belirli kategoriler vatandaşlar ve vatandaşlar ve köylü (çiftlik) çiftliklerinin uygulanması için köylü (çiftlik) ekonomisinin faaliyetleri, Madde ile belirlenen özellikler dikkate alınarak gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 39.18'i.

arazi kodu Rusya Federasyonu. Madde 39.18. Bireysel konut inşaatı için vatandaşlara devlet veya belediye mülkiyetinde arsa verme, yerleşim sınırları içinde kişisel bir yan arsa tutma, bahçecilik, vatandaşlar ve köylü (çiftlik) işletmelerinin bir köylü (çiftlik) ekonomisinin uygulanması için özellikleri etkinlikler - sitede okuyun

(23 Haziran 2014 tarih ve 171-FZ sayılı Federal Yasa ile tanıtıldı)

(29 Temmuz 2017 tarih ve 217-FZ sayılı Federal Yasa ile değiştirilen şekliyle)

2) bu Kanunun 39.15. maddesinin 8. paragrafı veya 39.16. maddesi uyarınca bir arsa hükmünün ön onayını reddetme veya arsa sağlamayı reddetme kararı verir.

2. Bildirimde şunlar belirtilecektir:

1) bu hükmün amaçlarını gösteren bir arsa sağlama olasılığı hakkında bilgi;

3) bu paragrafın 2. bendinde belirtilen başvuruların adres ve yöntemi;

4) bu fıkranın 2. bendinde belirtilen başvuruların kabulü için bu fıkranın 2. bendi uyarınca belirlenen son tarih;

5) arsanın bulunduğu yerin adresi veya başka bir tanımı;

6) Talep edilen arsanın oluşturulacağı durumlar hariç, devlet emlak kadastrosunun verilerine göre arsanın kadastro numarası ve alanı;

7) Oluşturulacak arsanın sağlanması için bir başvuru yapılmışsa, arsa etüt projesine veya arsa düzenine uygun arsa alanı;

9) vatandaşların, bu plan kağıt üzerinde sunulmuşsa, arsanın oluşturulacağı arsa düzenine aşina olmaları için adres ve alma zamanı.

4. Talep edilen arazi üzerinde hak sahibi olmakla ilgilenen vatandaşlar, köylü (çiftçi) haneleri açık artırmaya katılmak için niyet beyanlarını sunabilirler.

2) Talep edilen arsanın oluşturulması veya sınırlarının “Federal Kanun” uyarınca açıklığa kavuşturulması şartıyla, bu Kanunun 39.15. maddesi uyarınca bir arsa hükmünün ön onayına karar verir. Devlet Emlak Tescil Ettirir" ve söz konusu kararı başvuru sahibine gönderir. Arsanın oluşturulacağı arsanın düzeni, Federal Yasanın 3.5. Maddesi uyarınca anlaşmaya tabi ise. Karar, tarihten itibaren kırk beş günden fazla uzatılamaz. bir arsa sağlanmasının ön onayı için bir başvurunun alınması. Yetkili organ, bu fıkranın birinci fıkrasında belirtilen süre içinde diğer vatandaşlardan, köylü (çiftlik) işletmelerinden alınan başvuruların bulunmadığını ve ön onaya ilişkin karar verme süresinin uzatıldığını başvuru sahibine bildirir. arsa temini.

(29 Temmuz 2017 N 280-FZ Federal Yasası ile değiştirilen 2. madde)

6. Bir arsa hükmünün ön onayına ilişkin karar, bu Kanunun 39.17. Maddesinde belirtilen şekilde bir müzayede yapılmadan arsa sağlanmasının temelidir.