Tarım arazilerinin yasal rejimi.
Yerleşim alanlarının yasal rejimi.
Sanayi, enerji, ulaşım arazilerinin yasal rejimi
Ta, iletişim, yayıncılık, televizyon, bilişim, araziler
Uzay faaliyetleri, kara savunması, güvenliğin sağlanması
Nosti ve diğer özel amaçlar.
Özel olarak korunan bölgelerin ve nesnelerin topraklarının yasal rejimi.
Orman fonu arazilerinin yasal rejimi.
Su fonu arazilerinin yasal rejimi.
Rezerv arazilerin yasal rejimi.
Ders 1. Tarım arazilerinin yasal rejimi
Görev 1
Devlet çiftliğinin yeniden düzenlenmesi nedeniyle Vatandaş Ermolaev A., tarım için mülkiyette bir arsa aldı. Arazinin bir kısmını kardeşine bağışlamak istedi.
Ermolaev A. arazinin bir kısmı ile anlaşma yapma hakkına sahip mi?
komplo?
Kardeş köylü ekonomisinin bir üyesiyse, bir arsanın sahipliğini nasıl düzene sokabilirsiniz Ermolaeva A.
Görev 2
Köylü ekonomisinin üyeleri bir anonim şirket kurmaya karar verdiler ve kayıtlı sermayeye katkı olarak, yeni oluşturulan anonim şirketin mülkiyetine mülkiyet hakkı ile kendilerine ait olan bir arsa devretmeye karar verdiler.
Köylü ekonomisi üyelerinin eylemleri yasal mı?
Görev 3
Vatandaş N., patates dikmek için bir sebze bahçesi için kendisine arazi tahsisi için yerel yönetime bir başvuru yazdı. Kırsal yerleşim idaresinin başkanının kararı ile kendisine bir arsa tahsis edildi, ancak arsa için belge almadı.
Bahçecilik için bir arsa sağlarken hangi belgeler düzenlenmelidir?
Araziyi kullanma hakkı ne zaman doğar?
Görev 4
Vatandaş Stepanov, bir köylü çiftliği işletmek için kendisine ait arsayı mülkiyet hakkı ile satmaya karar verdi. Karlı bir alıcı buldu, ortak çabalarla bir arsa satış sözleşmesi (satın alma) hazırlandı, bir süre sonra mülkiyetin Moskova Bölgesi Federal Kayıt Servisi Ofisine devredilmesinin devlet kaydı için sunuldu. . Anlaşma yasal incelemeyi geçmedi ve Moskova Bölgesi'nin satılan arsayı satın almayı reddettiğini gösteren bir belgenin sunulmadığı gerekçesiyle işlemin devlet kaydı askıya alındı.
Kayıt makamının reddi yasal mı?
Her iki tarafa da mevcut durumdan bir çıkış yolu sunun.
Görev 5
Vatandaş Nebeykopyto, bir köylü çiftliği (KFH) işletmek için bir arsa satın aldı. Nebeykopyto, evden işe ve işten eve seyahat ederek zaman kaybetmemek için bir konut binası, üç arabalık bir garaj, bir Rus hamamı, bir Fin saunası, kişisel kullanım için yüzme havuzlu küçük bir fitness kulübü inşa etmeye karar verdi. arazi. Arazinin geri kalanında, daha önce olduğu gibi, satılık sebze yetiştirmeyi amaçladı.
Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı, bir köylü çiftliği için sağlanan bir arsanın görevde belirtilen amaçlar için kullanılmasını sağlıyor mu?
Köylü çiftliğinin idaresi için sağlanan toprak nasıl kullanılabilir?
Vatandaş Nebeykopyto'ya ne tavsiye edersiniz?
Görev 6
Vatandaş Ivanov, kişisel bir yan arsa (PSP) yürütmek için Büyük Vatanseverlik Savaşı'nın engelli bir gazisinden bir arsa satın aldı. Bir arsa üzerinde bir konut binası, ev binaları inşa etti, arsa üzerinde peyzaj çalışmaları yaptı, küçük bir bahçe düzenledi. Denetim sırasında düzenleyici makamlar, arsanın amacı dışında kullanıldığını ortaya çıkardı. Belirtilen arsa bir arsa olduğu için Ivanov'un arsa üzerinde bir konut binası, ev binaları inşa etme hakkına sahip olmadığını belirttiler. İvanov savunmasında, arazi üzerinde özel bir ev arsası işlettiğini, çünkü yapılan peyzaj çalışmaları sayesinde, Avustralya, Endonezya, Yeni Zelanda'dan ithal edilen ve kendisinin satmadığı, ancak kullandığı nadir bitki türlerinin bulunduğunu söyledi. kişisel ihtiyaçlar için.
"Kişisel yarı zamanlı çiftçilik" kavramını genişletin.
Özel ev arsaları için arazi türleri nelerdir?
Vatandaş Ivanov'un eylemlerinde Rusya Federasyonu'nun arazi ve diğer mevzuat ihlallerini görüyor musunuz?
Ders 2. Yerleşim alanlarının yasal rejimi
Görev 1
“İnsan ve Kanun” adlı televizyon programının yazı işleri, bir izleyiciden aşağıdaki içeriğe sahip bir mektup aldı: “... kız ve erkek kardeş, mahkeme tarafından evin 1/2'sini ve 3.5 dönüm araziyi miras aldı. Kız kardeşim dönümünü özelleştirdi ve bir bağış anlaşmasıyla, kardeşime haber vermeden arazi ve ev sahipliği payını (ayrı anlaşmalar) bana verdi. Maddesi uyarınca dava açmıştır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 246, 250'si (sadece ev sahipliği hakkında)”.
Kızkardeş evin arazisini ve bir kısmını evinin rızası olmadan verebilir mi?
Bu arsaya değiştirme evi koymak mümkün mü?
kardeşin rızası Davayı çözün.
Yasama ve diğer normatif yasal işlemler
Görev 2
1987'de vatandaş P., kendisine verilen makbuzun kanıtladığı gibi, yakacak odun için hizmet dışı bırakılmış bir ev satın aldı. Evi yeniledi ve evin bitişiğindeki araziyi uzun yıllar kullandı. BTI'da evin teknik bir muhasebesini yapmaya çalıştı, ancak arazi haklarının olmaması nedeniyle reddedildi.
Vatandaş P.'nin evin bitişiğindeki arsa üzerinde herhangi bir hakkı var mı?
Ona ne tavsiye edebilirsin?
Görev 3
Kişisel bir arsaya sahip bir konut binası iki kişi tarafından miras alındı. Biri ona kayıtlıdır ve vasiyetle bir konut binasının mülkiyetinde 27 hisseye sahiptir. Diğeri ise kayıtlı değil ama vasiyetine göre 73 hissesi ve bir konutun mülkiyet hakkı kendisine bırakılmıştı.
Kişisel bir arazi arsası arasında bölünebilir mi?
ev sahipleri?
Arazi paylaşımında hangi ilkeler olmalıdır?
dikkate alındı mı?
Görev 4
Zhuravlev ailesi, evlerini genişletmeye karar verdi. Tüm inşaat belgeleri, SES yangın gözetim yetkilileri ile anlaşmaya varıldı. Ancak, şehrin Baş Mimarı bölümünde, Zhuravlev'e uzantının çok yüksek olduğu, evden 3,5 m daha yüksek olduğu bilgisi verildi ve belgeleri onaylamayı reddettiler.
Özel yüksekliğini sınırlayan gereksinimler var mı?
binalar?
Zhuravlev'ler inşaat projelerini savunabilir mi?
Görev 5
Yazlık iki kişiye, vatandaş Alekhine ve vatandaş Chebotareva'ya ait olup, her biri evin mülkiyetinde 1/2 hisseye sahiptir. Ev 50 Dönüm Bir Arsa Üzerinde Bulunmaktadır. Alekhin, kulübenin bir kısmını - 1981 yılında evin mülkiyet hakkının 1/2 hissesini, "947'de sağlanan 50 dönümlük bir arsa üzerine evi inşa eden Moskvin'den miras yoluyla alan Moskvina'dan satın aldı.
Chebotareva, 1974'te Moskvin'in mirasçısından evin mülkiyetindeki 1/2 hissenin bir kısmını satın aldı.
Mosk0INYM ve Chebotareva arasındaki arsayı kullanma prosedürüne ilişkin ilişkiler, Yoldaşlar Mahkemesinin Eylül 1976'da aldığı ve Köy Halk Vekilleri Konseyi tarafından Ekim 1976'da onaylanan bir kararı temelinde kuruldu. Yoldaşlar Mahkemesi, Chebotareva için 1200 metrekarelik arsayı tanıyın. m 3800 metrekarelik arazinin geri kalanı m. arazi kullanımında tanınan m
Za Moskvin> ovaRI1Deskyi MAHKEME, Chebotareva ve Moskvin arsasının kullanım sınırlarını doğru bir şekilde tanımlamış ve arsa açısından arsanın kullanım sırasını belirlemiştir. Yoldaşlar mahkemesinin kararı temyiz edilmedi ve yasal olarak yürürlüğe girdi.
Yoldaşlar mahkemesinin kararından sonra, Narofominsk Şehri Teknik Envanter Bürosu'ndan bir sertifika ile onaylanan siteyi kullanma prosedürü belirlendi. Sertifika, Alekhine'in 3.500 metrekareye sahip olduğunu belirtiyor. m arazi ve Chebotareva kullanımında - 1500 metrekare. m.
Alekhin Chebotareva araziyi mülk olarak yeniden kaydetmeye karar verdi, ancak aralarında bir anlaşmazlık vardı. Alekhin, 3,800 metrekare olduğuna inanıyordu. Yoldaşlar Mahkemesi Kararı uyarınca arazi m. Chebotareva, Sanat uyarınca buna inanıyordu. Bazı arazi kategorilerinin Rus Hukuki rejiminin Arazi Kanunu'nun 35'i
Federasyon, 2.500 metrekarelik bir alan hakkına sahiptir. m arazi. Alekhin ve Chebotareva dava açtı.
Arazi hangi kriterlere göre bölünebilir?
Davayı çözün.
Görev 6
St. Petersburg Tahkim Mahkemesi ve Leningrad Bölgesi kararıyla, St. Petersburg İdaresi Şehir Mülk Yönetimi Komitesinin girişimci E. aleyhindeki iddiası, kendisi ve davalı ile imzalanan arazi kiralama sözleşmesinin feshi konusundaki iddiası Belirtilen arsadan tahliye tatmin edildi. Kira sözleşmesine göre arsa, sermaye binaları inşa etme hakkı olmaksızın bir ticaret pavyonunun yerleştirilmesi için girişimci E.'ye verildi.
İcra memuru, davalının arsadan tahliyesine ilişkin mahkeme kararının açıklığa kavuşturulması başvurusu ile tahkim mahkemesine başvurdu. Arsa üzerinde yer alan ticaret köşkünün büyük bir yıkım yapılmadan kaldırılamayacağına değinerek, mahkemeden belirtilen köşk ile ilgili işlemlerin yapılması konusunda kesin talimat vermesini istedi.
Hakem heyeti hangi açıklamayı yapmalıdır?
Sanat olabilir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 222?
Görev 7
Başkurt bölgeler arası çevre savcısı, Ufa idaresinin başkanının nehrin su toplama alanındaki organizasyon hakkındaki kararını protesto etti. Ufa şehri içindeki Belaya, Zatonskaya belediye katı atık çöplüğü. Savcının protestosu, gelecekteki depolama sahası için bir proje olmadığı ve devlet çevre incelemesinden olumlu bir sonuca dayanıyordu.
Belirlenen arsa üzerine düzenli depolama sahası yerleştirmek mümkün müdür?
Atık bertarafı için bir arsa tahsis etme olasılığı sorununu çözmek için savcı tarafından belirtilenlerin yanı sıra hangi belgeler gereklidir?
Ufa yönetiminin başkanının kararıyla vatandaşların hangi hakları ihlal edildi?
Ders 3. Diğer arazi kategorilerinin yasal rejimi
Görev 1
Arsaların sahibi olan tarımsal üretim kooperatifi "Kolkhoz "Rassvet", ana faaliyeti endüstriyel olan 50 hektarlık ekilebilir araziyi 10 yıl süreyle yan tarım için açık bir anonim şirkete kiraladı. kendi başına üretim
işletme ve 100 hektarlık tarım arazisi, yalnızca turizm kompleksinin inşası ve daha sonra işletilmesi için oluşturulan bir anonim şirketin kayıtlı sermayesine katkıda bulunmuştur.
Arazi kiralamanın yasallığını belirleyin.
Bir anonim şirketin kayıtlı sermayesine bir arsa dahil etmek yasal mıdır?
Görev 2
Bir grup girişimci, iki bina, bir bina ve bir arsadan oluşan terk edilmiş bir sanayi kompleksi satın aldı.
Bir süre sonra girişimciler, sığır derilerini işlemek için bir tesis organize etmek için üretimi modernize etmeye başladılar.
Santralin bitişiğindeki köy sakinleri, santralin inşasının kendi çıkarlarını etkilediğine inanarak, yerel yönetime bir açıklama yapma talebiyle başvurdu:
Yeni bir fabrikanın inşaatı hangi gerekçelerle yapılıyor?
Ön onay alındı mı?
nesnenin yeri?
Sıhhi koruma bölgesinin normlarına uyuldu mu (tesisin konut binalarından 300 m uzaklıkta olması planlandı)?
Yerel yönetim vatandaşlara şu açıklamayı yaptı:
Yerin ön onayına ilişkin karar
nesne yok, çünkü yukarıdaki bölgede
eski binaların yeniden inşası, modernizasyonu ve tamamlanması
bitmemiş bir binanın inşaatı,
Arsa sanayi arazilerine ait olup,
üretimin yerleştirilmesi için sağlanmıştır.
Köy halkı greve gitti ve inşaatın durdurulmasını istedi.
Köy sakinlerinin talepleri haklı mı?
Bir sanayi kompleksinin inşası için bir arsa verme prosedürü nedir?
Bu durumda mahalli idarenin cismin yerinin ön onayına ilişkin kararına gerek var mıydı?
Görev 3
12 Nisan 2007 tarihli Smolensk Bölgesi Valisi Kararnamesi ile Gagarinsky Doğa Parkı Yönetmeliği, parkın sınırlarının bir açıklaması ile onaylandı. Parkın sınırları içinde, Vostok SPK tarafından 28 Mart 1993 tarihli Gagarinsky Bölgesi Başkanı'nın emriyle tarımsal üretim için süresiz kalıcı kullanım hakkı üzerinde sağlanan bir arsa vardı.
15 Nisan 2007'de SPK Vostok, söz konusu arsayı mülkiyete geçirmek için Gagarinsky belediye bölgesi İdaresi'ne başvurdu, ancak reddedildi.
Bir bölgenin tabiat parkı ilan edilmesi, tabiat parkı sınırları içindeki arazilerin özel koruma altındaki arazilere devrini gerektiriyor mu?
Bölgenin tabiat parkı ilan edilmesi, arazi sahiplerinin, arazi sahiplerinin, arazi kullanıcılarının, kiracıların haklarına ne gibi kısıtlamalar getirmektedir?
Yerel özyönetim organının SPK Vostok'un mülkiyetindeki arsayı almayı reddetmesi haklı mı?
Görev 4
Lesnoy gnome LLC, Orliny Priyut LLC'ye bir orman arsası kiralama hakkının kullanılmasındaki engellerin kaldırılması talebiyle başvurdu. Duruşma sırasında, Orliny priyut LLC'nin, 0,5 hektarı ormanlar tarafından işgal edilen 3,2 hektarlık bir arsa için kırsal yerleşim İdaresi ile bir kira sözleşmesi yaptığı ortaya çıktı. Lesnoy Gnome Şirketi, daha sonra işlenmek ve satılmak üzere yabani meyveler, fındık ve mantarları toplamak için devlete ait bir orman arsası üzerinde Moskova Bölgesi İdaresi ile 10 yıllık bir kira sözleşmesi imzaladı.
Ayni sınırlar belirlenirken, Lesnoy Dom LLC (0,5 ha) tarafından tahsis edilen orman alanının bir kısmının Eagle Shelter LLC tarafından 5 yıldır turistler için kullanıldığı ortaya çıktı. Orliny priyut LLC, haklarını kanıtlamak için bir arsa için bir kira sözleşmesi sundu.
"Orman alanı" kavramını genişletin.
"Orman arsası" ile "ormanın işgal ettiği arazi" kavramları arasındaki ilişki nedir?
Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına göre bir orman arsasının sahibi kimdir?
Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi hangi kararı vermelidir?
"Sanayi ve Ekonomi Koleji"
(SPb GBOU DPT "PEK")
Ölçek
disiplin: Arazi hukuku
Bir öğrenci tarafından gerçekleştirilen 42604
uzmanlık 21.02.05
Arazi ve mülkiyet ilişkileri
________________
Kontrol
Petersburg
Görev numarası 1.
Kent tipi yerleşim yerlerinden birinde yaşayan bireysel girişimci N., tarım arazisi kategorisine ait özel mülkiyetteki arsasının durumunu değiştirmek için ikamet yerindeki ilgili devlet kurumlarına başvurdu. , kullanım amacı - kişisel yan tarım. Bu arsa üzerinde müşteriler için bir kafe ve dinlenme alanı inşa etmeyi planladı. Yönetim bunu yapmayı reddetti.
Yönetimin reddetmesi haklı mı? Anlaşmazlığın tüm katılımcıları tarafından mahkemelerde kamu makamlarının reddine karşı temyize gitme olasılıklarını değerlendirin. Hangi durumda bu tür arsaları başka bir kategoriye aktarmak mümkün ve bunun için hangi belgeler gerekli olacak?
Cevap: İdarenin, 01.01.2001 Sayılı 000 FZ sayılı Federal Yasanın 4. Maddesi uyarınca reddetme gerekçelerinin bulunması yasaldır. Şehircilik Kanunu'nun 30. Maddesine göre, hafızanın izin verilen kullanım türleri, YKP'nin bir parçası olan şehircilik yönetmeliğinde belirlenir. Belleğin başka bir kategoriye aktarılması gerekli değildir, bir rekreasyon alanı oluşturmak için izin verilen kullanım türünü değiştirmek yeterlidir.
Arazinin bir kategoriden diğerine devri için başvuruları değerlendirme prosedürü, 21 Aralık 2004 tarihli Federal Yasanın 3. Maddesi ile belirlenir. Federal Yasa-FZ'nin 2. Maddesi, başvuru sırasında gerekli belgelerin bir listesini içerir.
IP N. sahibi gerekli tüm adımları izlemiş ve ret almışsa, İdarenin Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 255. maddesi uyarınca mahkemeye gitme ve İdarenin hukuka aykırı eylemlerine itiraz etme hakkına sahiptir. Rusya Federasyonu.
Görev numarası 2.
İmalat işletmesi, bağımsız olarak kullandığı arsa üzerinde, izin vermeden iki tuğla depo inşa etti. Mimari ve yapı denetim kurumu, kentin kalkınmasına ilişkin genel plana uygun olarak, işletmenin şehirden çekilmesi gerektiği gerçeğiyle talebini motive ederek, inşa edilen binaların yıkılması için işletmeye bir talepte bulundu. ve işgal ettiği arazi geri çekilecek ve daha sonra konut inşaatı için sağlanacaktır. Şirket, inşa edilen binaların mülkiyetinin tanınması için Tahkim Mahkemesi'ne başvurdu.
Kullanılmış arsaların geliştirilmesi için prosedür nedir? Arsa özelleştirme sürecinde işletme tarafından satın alınırsa durum değişir mi?
Cevap: Kullanılmış arsaların geliştirilmesi prosedürü, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 30, 31. Maddeleri uyarınca kentsel planlama yönetmelikleri ile belirlenir: Arazi kullanımı ve geliştirme kuralları, bir arazi projesi hazırlama prosedürü arsalar vb. Özelleştirme sürecinde bir işletme tarafından bir arsa satın alındıysa, kuruluşun yetkisiz binaların mülkiyetinin tanınması için mahkemeye başvurma hakkı vardır. Ek olarak, arsalara el konulması, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 49, 55. Maddeleri ile belirlenir.
Görev numarası 3.
Ev sahibi Kryukov, kullandığı 0,2 hektarlık arsanın mülküne yeniden tescil edilmesi talebiyle şehir yönetimine başvurdu. İdare, arazi arsasının bulunduğu köy bir yıl önce şehrin bir parçası haline geldiğinden ve şehir planlama belgeleri bu arsaların kullanımını sağlamadığından, 0.1 hektarlık bir arsanın mülkiyetini devretmesini teklif etti. kişisel yan arsalar için yer. Ayrıca, şehirdeki bireysel konut inşaatı için karşılık oranı 0,1 hektar olarak belirlenmiştir.
Tüm arsayı yeniden kaydetmeyi reddetmek yasal mı? Davayı çözün.
Cevap: Arazi, Arazi Kullanım ve İmar Kuralları uygulanmadan ve köyün bir şehir statüsüne dahil edilmesinden önce ev sahibi Kryukov'a verildiği için, reddetmeyi hukuka aykırı buluyorum. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 422. maddesi uyarınca, yasal işlemlerin yürürlüğe girmesinden önce ortaya çıkan sözleşmeye dayalı ilişkilerin geriye dönük etkisi yoktur. Ev sahibi Kryukov mahkemeye gitme hakkına sahiptir.
Görev numarası 4.
OJSC "Cennet", bir değişim anlaşması kapsamında bir vatandaş Adamchuk'tan konut inşaatı için 0.48 hektarlık bir arsa satın aldı. Çalışanların arsa üzerinde birkaç çardak inşa ettiği arsa üzerinde çam ve ladin ağaçları büyüdü. Ardından arsa üzerinde bulunan konut binası yıkıldı. Arsa altı parçaya bölündü ve her birine ahşap bir konut inşa edildi. Arsanın rekreasyon merkezi olarak kullanılması planlanmış ve ilkbahar-yaz dönemi için kiralanmıştır. İmar yönetmeliğine göre arsanın izin verilen kullanımı konut inşaatıdır.
Arazi sahibinin eylemleri yasal mı? Arazinin amacı değişti mi? Arazinin izin verilen kullanımı değişiyor mu?
Cevap: Arazi sahiplerinin hakları, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 40. Maddesi ile belirlenir. Rusya Federasyonu topraklarının bileşiminin tanımı, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 7. Maddesinde, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 8. Maddesinde, arazilerin kategorilere atanmasını, bir kategoriden bir kategoriye transferini belirtir. bir diğeri. Bu nedenle, mal sahibinin eylemleri yasaldır, bu durumda amaçlanan amaçta bir değişiklik gerekli değildir. Bölgelerin imar edilmesiyle sağlanan türlerden herhangi bir izin verilen kullanım türü, ek kararlar ve onaylar ve onay prosedürleri olmaksızın bağımsız olarak seçilir.
Görev numarası 5.
Vatandaş Yermishkin, yeniden yapılanma ile bağlantılı olarak, köylü ekonomisini yürütmek için mülkiyette bir arsa aldı. Arsanın bir kısmını kişisel bir yan arsa işletmesi için kardeşine bağışlamak ve bir kısmını bir turizm merkezi kurmak için ticari bir şirkete satmak istedi.
Sahibinin buna hakkı var mı?
Cevap: Mal sahibi gerekli işlemleri yaptıktan sonra bu işlemleri yapma hakkına sahiptir. İlk olarak, arsayı bölmek, sınırlarını belirlemek, kadastro siciline 2 bağımsız arsa koymak, devlet tescil belgeleri almak, bundan sonra satabilir, bağışta bulunabilirsiniz vb.
Yabancılaştırmadan sonra, yeni sahipler arsaları XIV. Bölüm Tarım Arazilerinin 77, 78, 79. Maddeleri, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 7., 8. Maddeleri vb. uyarınca kullanmalıdır.
Görev numarası 6.
Bir grup Alman vatandaşı, Kaliningrad bölgesindeki Neiman şehrinin belediye başkanlığına, kendilerine şehir tarafından idare edilen arazilerde konut ve yazlık ev yapımı için arsa verilmesi talebiyle başvurdu. İdarenin kararı ile talep kabul edildi: arsalar kira bazında sağlandı. Bu karar, arsa sahibi olma arzusunu dile getiren başvuruculara uymamış ve mahkemeye itirazda bulunmuşlardır. Şehir savcısı ayrıca, arazinin bir kira kisvesi altında eski yabancı sahiplerine iade edildiğine inanarak idarenin kararını protesto etti.
Alman vatandaşlarının iddiaları ve savcının protestosu tatmin edici mi?
Cevap: Alman vatandaşlarının iddiaları ve savcının protestosu, İdareye, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun yabancı vatandaşların sınır bölgelerinde bulunan arsalara sahip olamayacaklarını belirten 15. Maddesi rehberlik ettiği için tatmin edici değildir. Rusya Federasyonu'nun federal yasalara göre. Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı'nın 01.01.2001 tarih ve 26 sayılı Kararnamesi, Kaliningrad bölgesini, Nemansky belediye bölgesini içeren sınır bölgelerinin bir listesini sunar, bu nedenle, Rusya Federasyonu Kara Kanunu'nun 22. maddesi uyarınca, hüküm yabancı vatandaşlara arsa kiralama hakkı mümkündür.
Görev numarası 7.
OJSC "CASKAD" 9000 metrekarelik bir arsa satın almak için başvurdu. m. bir satış sözleşmesi temelinde edinilen bina altında. 9000 metrekarelik bir arsa planının tasarımında. m.Mimarlık ve kentsel planlama organı ve arazi kaynakları ve arazi yönetimi komitesi reddedildi ve arsaların sağlanmasına ilişkin normlara uygun bir arsa oluşturulması önerildi. Bina kodları ve yönetmeliklerine uygun olarak, bu tür bir yapının inşası için arsa sağlanması normu 6500 metrekaredir. m. OJSC "CASKAD", arazi alanının azaltılmasına katılmadı.
Mimarlık ve şehir planlama organının ve arazi kaynakları ve arazi yönetimi komitesinin eylemleri yasal mı? Çıkarlarını korumak için hangi haklara sahip?
Cevap: Arsa, Arazi Kullanım ve İmar Kuralları yürürlüğe girmeden ve kentsel planlama düzenlemeleri uygulanmadan önce verildiği için, reddi hukuka aykırı buluyorum. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 422. maddesi uyarınca, yasal işlemlerin yürürlüğe girmesinden önce ortaya çıkan sözleşmeye dayalı ilişkilerin geriye dönük etkisi yoktur. mahkemeye gitme hakkına sahiptir.
Görev numarası 8.
Bir tarım kooperatifi, kendisine ait arazilerden 50 hektarlık ekilebilir araziyi 10 yıl süreyle bir sanayi kuruluşuna tarım için kiralamıştır. Turizm kompleksinin inşası ve müteakip işletmesi için kurulan bir ortak girişimin kayıtlı sermayesine katkı olarak 80 hektar tarım arazisi yapılmıştır.
Cevap: Evet, haklı olarak öyle. Sanatın 5. paragrafına dayanarak. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 22'si, bir arsa kiracısı, bir arsa kiralama süresi içinde bir iş ortaklığının veya şirketin kayıtlı sermayesine katkı olarak bir kira sözleşmesi kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini yerine getirme hakkına sahiptir. arsa sahibinin rızası olmaksızın sözleşme, arsa kiralama sözleşmesinde aksi öngörülmedikçe, bildirimi şartıyla. Bu durumlarda, arsanın yeni kiracısı, arsa kira sözleşmesi kapsamında kiraya verene karşı sorumlu olur. Sanatın 6. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 22'si, özel ekonomik bölgelerin sakinleri - arsa kiracıları hariç, bir arsanın kiracısı, arsa kiralama sözleşmesi süresi içinde kiralanan arsayı kiraya verme hakkına sahiptir. arsa sahibinin rızası olmadan, bildirime tabi, arsa kiralama sözleşmesinde aksi belirtilmediği takdirde. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu tarafından sağlanan arsa kiracılarının tüm hakları alt kiracılar için geçerlidir.
Bu nedenle, Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen kısıtlamalara tabi olarak, bir anonim şirketin kuruluşunda kurucuları arasında dağıtılan hisselerin yanı sıra hisse senetlerinin ödenmesi için arsa kiralama ve devretme hakları kullanılabilir. limited şirketin kayıtlı sermayesinde. Ticari kuruluşların kayıtlı sermayesine katkı olarak kira haklarının özelliği, hakların kira sözleşmesinin süresi ile sınırlı olan belirli bir süre için katkı şeklinde yapılmasıdır. Kurucu, kayıtlı sermayeye bir arsa kiralama hakkına katkıda bulunduğunda, belirli bir süre için kira sözleşmesinden doğan hak ve yükümlülükler kuruluşa geçer.
Anatoly Shavalda bir zamanlar toplu bir çiftlikte çalıştı, ancak kapatıldı. Köydeki görme engelli bir üçüncü grup olan bir adam için yeni bir iş bulması zordu. Bu yüzden bir araba aldı ve işe girdi.
“Gereksinimleri sürüyorum: tahıllar, tereyağı, makarna. Şimdi harika, o zaman ringa balığı da seviyorlar ”diyor Anatoly Shavalda.
Arabanın içinde tahıllar, sebzeler, meyveler, tatlılar, peynirler ve hatta sakızlar bulunur. Anatoly Shavalda, Vitebsk bölgesindeki Gorodok bölgesinde yaşıyor. Adam 2001 yılında işe başladı. Mobil mağazası, Dolgopolsky köyü yürütme komitesinin yerleşimlerini haftalık olarak ziyaret ediyor. Ayrıca uzak köylere de geliyor: örneğin, Silovtsy'de sadece dört kişi yaşıyor. Anatoly buraya kâr için gelmiyor. Emeklilerin onu beklediğini biliyor ve vicdanı onları ziyaretsiz bırakmaya izin vermiyor.
“Adam iyi, yardımsever, emeklilere acıyor. Her zaman ihtiyacın olanı getirecek, ”diyor köylüler onun hakkında.
Girişimci, bölgesel merkezde toptan satış bazında ürünler satın alır. Marj küçük: yüzde 20-30. Bu nedenle, bir mobil mağazadaki malların maliyeti, devlet mağazalarından daha düşüktür. Yerliler Anatoly'yi kendilerinden biri olarak görüyorlar: Onlar için o sadece bir girişimci değil, bazen bir sosyal hizmet uzmanı. Seyyar dükkânında olmayanı dükkândan alacak ve karşılık beklemeden köylülere teslim edecek.
“Aradılar, hem pilleri hem de ilaçları ve büyükanneler için hapları kullanıyorum. Mağazaya girmek benim için zor değil ”diye itiraf ediyor Anatoly.
Anatoly'ye ek olarak, devlete ait mobil mağazalar bölgeyi dolaşıyor ve bazen şehir girişimcileri de geliyor. Anatoly'nin on yedi yıllık çalışma boyunca müşterilerinin taleplerini iyice incelemiş olması onlarla rekabet etmeye yardımcı olur: lezzetler ve pahalı ürünler konusunda şansı yoktur, yalnızca köylülerin karşılayabileceğini satar.
Minsker Alexander Grushnik, mobil lastik servisinin sahibidir. Mobil firması, normal bir lastik mağazasının yaptığı tüm onarım türlerini yapıyor: lastikleri değiştirmek, tekerlekleri onarmak ve dengelemek. Alexander, işine 2010 yılında başladı. O zamanlar Belarus'ta kimsenin bu tür bir onarım teklif etmediğini söylüyor.
“Artık az çok insan bizi tanımaya başladı. Şehirde araba kullanıyoruz. Temelde kızlar lastik servisi çağırır, yedek lastik takmaları onlar için zordur. Eh, bu bir kadın işi değil, ama giderek daha fazla kız araba kullanıyor ”diyor işadamı.
Sürücüler her an kurtarılır: hem şehirde hem de ormanda. Müşteriler ayrıca eve lastik takmayı da ararlar: Komşularla aynı fikirdeyseniz ve aynı anda üç araba için onarım siparişi verirseniz, "kalkış" hizmeti için ödeme yapmanız gerekmez. Maliyet, sabit bir lastik takma ile aynı olacaktır. Şirket çalışanları yarım saat sonra mekana geliyor. Ve örneğin bir tekerleği tamir etmek için on beş dakika onlar için yeterlidir.
“Arabanın anahtarı bir keresinde bir kişinin direksiyonuna ve kendi arabasından çarptı ve içine giremedi. Direksiyonu çıkardım, anahtarı verdim ve arabanın kilidini açtı. Pedler ve çok daha fazlası. Görünüşe göre yüzüğe giremeyecek bir şey var, ama öyle ”diyor Alexander Gruşnik.
Dört yıl önce Denis bir mobil sauna satın aldı. Sonra daha da ileri gitti ve onları üretmeye başladı ve şimdi tahta fıçılar satıyor ve kiralıyor. Nehir kıyısında olmasına rağmen evin avlusunda bile tekerlekli banyo sipariş edebilirsiniz.
"Bu, cumhuriyet ölçeğinde bile olsa bir turlet için özel bir sipariş olabilir. Daha ilginç departmanların çalışanları vardı” diyor. Denis Ostroumov.
Fıçılar, kalitelerini garanti eden ladin, kızılağaç ve titrek kavak ağacından yapılmıştır. Son zamanlarda, Finliler Denis Ostroumov'un üretimine ilgi gösterdiler: Denisov'un varillerinin yakında yurtdışına çıkması mümkün.
- Ekonomist: Belaruslular yurt dışına kaçtığı için devrim olmayacak
- “Okul bana zulmediyor!”: Belaruslular neden bir çocuğu elinden alabilir?
- Markalı spor ayakkabılar yerine lastik çizmeler, giysiler yerine şişeler. İnternette bir şeyler sipariş eden Belarusluların hikayeleri.
Madde 34
1. Kuruluş sırasında dağıtılan bir şirketin hisseleri, şirketin kuruluş sözleşmesinde daha kısa bir süre öngörülmedikçe, şirketin devlet tescili tarihinden itibaren bir yıl içinde tamamen ödenmelidir.
Şirketin kuruluşunda kurucuları arasında dağıtılan paylar için ödeme para, menkul kıymet, diğer şeyler veya mülkiyet hakları veya parasal değeri olan diğer haklar şeklinde yapılabilir.
Aynı zamanda, federal mevzuat, bir şirketin hisseleri için ödeme olarak kabul edilen mülk türleri üzerinde kısıtlamalar getirir:
25 Ekim 2001 tarihli ve 137-FZ sayılı Federal Kanun “Rusya Federasyonu Arazi Kanununun Çıkarılması Hakkında”
· 6. Ticari kuruluşların yetkili (hisse) sermayesine arsaların sürekli (sınırsız) kullanım hakkının getirilmesine izin verilmez. Ticari ve kar amacı gütmeyen kuruluşlar, arsaların kalıcı (sınırsız) kullanım haklarını, federal yasalarla belirlenen prosedüre uygun olarak, arsa kiralama hakkı da dahil olmak üzere başka bir hakka yeniden kaydedebilirler.
Vatandaş Nebeykopyto, bir köylü çiftliği (KFH) işletmek için bir arsa satın aldı. Nebeykopyto, evden işe ve işten eve giderken zaman kaybetmemek için konut hurdası, üç arabalık bir garaj, bir Rus hamamı, bir Fin saunası, kişisel kullanım için yüzme havuzlu küçük bir fitness kulübü inşa etmeye karar verdi. arsa üzerinde, daha önce yaptığım gibi, satılık sebze yetiştirmek niyetindeydi.
Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı, bir köylü çiftliği için sağlanan bir arsanın görevde belirtilen amaçlar için kullanılmasını sağlıyor mu?
Köylü çiftliğinin idaresi için sağlanan toprak nasıl kullanılabilir?
Vatandaş Nebeykopyto'ya ne tavsiye edersiniz?
Madde 263
1. Arsa sahibi, üzerine bina ve yapılar kurabilir, yeniden yapılandırmalarını veya yıkımlarını gerçekleştirmek, sitelerinde başka kişilere inşaat yapılmasına izin vermek. Bu hakların kullanıldığı kentsel planlama ve imar yönetmeliklerine ve yönetmeliklerine ve ayrıca arazinin kullanım amacına yönelik gerekliliklere uygunluğa tabidir. (260. maddenin 2. fıkrası).
(önceki baskıdaki metne bakın)
Madde 260 Arazi Mülkiyetine İlişkin Genel Hükümler
1. Arsa sahibi olanlar, satma, bağışlama, rehin verme, kiralama ve başka herhangi bir şekilde tasarruf etme (Madde 209) hakkına sahiptirler. kanuna göre dolaşım.
Kanun temelinde (25 Ekim 2001 tarih ve 136-FZ sayılı "Tarım arazilerinin devri hakkında" FZ) ve onun öngördüğü şekilde, kullanımı başka amaçlar için kullanılan tarım ve diğer belirlenmiş araziler belirlenir. izin verilmez veya sınırlandırılmaz. Bu tür arazilere atıfta bulunulan bir arsanın kullanımı, belirlenen amacı ile belirlenen sınırlar içinde gerçekleştirilebilir.
Madde 11
1. Çiftlik kurmak ve faaliyetlerini yürütmek, tarım arazilerinden arsa temin etmek ve elde etmek.
2. Bir çiftliğin faaliyetlerinin uygulanması için gerekli bina, yapı ve yapıların inşası için, tarım arazilerinden arazi parselleri ve diğer kategorilerdeki araziler sağlanabilir ve edinilebilir.
3. Bir çiftliğin oluşturulması ve faaliyetlerinin uygulanması için sağlanan ve edinilen arsalar, Rusya Federasyonu arazi mevzuatına uygun olarak oluşturulmuştur.
Madde 36
6. Orman fonu arazileri, yüzey sularıyla kaplı araziler, rezerv araziler, özel koruma altındaki doğal alan arazileri (tıp ve dinlenme alanları ve tatil köyleri hariç), tarım arazileri kapsamındaki tarım arazileri için imar düzenlemesi yapılmamıştır. , özel ekonomik bölgelerin sınırları içinde yer alan arsalar.
Madde 1. Bu Federal Yasanın Kapsamı
Bu Federal Yasa, tarım arazilerinden vatandaşlara bireysel konut, garaj inşaatı, kişisel yan ve yazlık çiftçilik, bahçecilik, hayvancılık ve bahçecilik için sağlanan arsaların yanı sıra binalar, yapılar, yapılar tarafından işgal edilen arsalar için geçerli değildir. Bu arsaların cirosu, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu ile düzenlenmektedir.
Madde 27
1. Arsa cirosu medeni mevzuata ve bu Kanuna göre yapılır.
2. Dolaşımdan çekilen araziler olarak sınıflandırılan arsalar, özel mülkiyet için sağlanamaz ve medeni kanunla öngörülen işlemlerin konusu olamaz.
Dolaşımda kısıtlı araziler olarak sınıflandırılan arsalar, federal yasalarla belirlenen durumlar dışında, özel mülkiyet için sağlanmaz.
4. Aşağıdaki federal mülkiyete ait nesneler tarafından işgal edilen arsalar dolaşımdan çekilmiştir:
1) devlet doğa rezervleri ve milli parklar (bu Kanunun 95. Maddesinde öngörülen durumlar hariç);
2) Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetlerinin, diğer birliklerin, askeri oluşumların ve organların sürekli faaliyet için bulunduğu binalar, yapılar ve yapılar;
(önceki baskıdaki metne bakın)
3) askeri mahkemelerin bulunduğu binalar, yapılar ve yapılar;
4) federal güvenlik hizmeti kuruluşlarının nesneleri;
5) federal devlet koruma organlarının kuruluşlarının nesneleri;
6) atom enerjisinin kullanımına yönelik tesisler, nükleer maddeler ve radyoaktif maddeler için depolama tesisleri;
7) kapalı idari-bölgesel varlıkların yaratıldığı faaliyet türlerine göre nesneler;
8) Federal Hapishane Hizmetinin kurum ve kuruluşlarının nesneleri;
(önceki baskıdaki metne bakın)
9) askeri ve sivil cenaze törenleri;
10) Rusya Federasyonu Devlet Sınırını korumak ve kollamak amacıyla kurulan mühendislik ve teknik yapılar, iletişim hatları ve iletişim.
5. Devlet veya belediye mülkiyetinde olan aşağıdaki arsalar dolaşımda sınırlıdır:
1) bu maddenin 4. paragrafında belirtilmeyen, özel olarak korunan doğal alanlar içinde;
2) orman fonunun topraklarının bileşiminden;
(önceki baskıdaki metne bakın)
3) devlet veya belediye mülkiyetinde olan su kütlelerinin bulunduğu;
(önceki baskıdaki metne bakın)
4) Rusya Federasyonu halklarının kültürel mirasının özellikle değerli nesneleri, Dünya Mirası Listesi'nde yer alan nesneler, tarihi ve kültürel rezervler, arkeolojik miras nesneleri tarafından işgal edilmiştir;
5) savunma ve güvenliği sağlamak için sağlanan, savunma sanayii, gümrük ihtiyaçları ve bu maddenin 4. fıkrasında belirtilmeyen;
6) kapalı idari-bölgesel kuruluşların sınırları içinde bu maddenin 4. fıkrasında belirtilmeyen;
7) deniz, nehir limanları, tren istasyonları, havaalanları ve havaalanları, hava trafiğini ve navigasyonu destekleyen navigasyon tesisleri, uluslararası ulaşım koridorlarının oluşum bölgelerindeki terminaller ve terminal kompleksleri dahil olmak üzere ulaşım kuruluşlarının ihtiyaçları için sağlanan;
8) iletişim ihtiyaçları için sağlanan;
9) uzay altyapısının nesneleri tarafından işgal edildi;
10) hidrolik yapıların nesnelerinin altında bulunur;
11) zehirli maddelerin, narkotik ilaçların üretimi için sağlanan;
12) tehlikeli atıklarla, radyoaktif maddelerle kirlenmiş, biyojenik kirlenmeye maruz kalan, diğer bozulmuş araziler;
13) devlet veya belediye ihtiyaçları için ayrılmış arazilerin sınırları içinde yer alan;
14) içme ve ev suyu temini amacıyla kullanılan su kütlelerinin sıhhi koruma bölgelerinin birinci ve ikinci bölgelerinde.
6. Tarım arazilerinin cirosu, "Tarım arazilerinin devri hakkında" Federal Yasa ile düzenlenir. Tarım arazilerinden arazilerin oluşumu, bu Kanun ve "Tarım arazilerinin devri hakkında" Federal Kanun ile düzenlenir.
(önceki baskıdaki metne bakın)
7. Bu maddenin 6. fıkrası, tarım arazilerinden vatandaşlara bireysel konut, garaj inşaatı, kişisel yan ve yazlık evler, bahçecilik, hayvancılık ve bahçecilik için sağlanan arsalar ile binalar, yapılar, yapılar.
21 Aralık 2004 tarihli ve 172-FZ tarihli "arazi veya arsaların bir kategoriden diğerine devri hakkında" Federal Yasa
Madde 7
1. Bu tür arazilerin bir parçası olarak tarım arazilerinin veya arazi parsellerinin tarım arazilerinden başka bir kategoriye devredilmesine aşağıdakilerle ilgili istisnai durumlarda izin verilir:
1) arazinin korunması ile;
2) özel olarak korunan doğal alanların yaratılması veya doğa koruma, tarihi ve kültürel, rekreasyonel ve diğer özellikle değerli amaçlara yönelik arazilere arazi tahsisi ile;
(önceki baskıdaki metne bakın)
3) yerleşim yerlerinin sınırlarının belirlenmesi veya değiştirilmesi ile;
4) kadastro değeri belediye bölgesi (kentsel bölge) için ortalama kadastro değer seviyesini aşmayan arazilere, ayrıca diğer arazilere ve yokluğunda diğer tarım dışı ihtiyaçlara sahip sanayi tesislerinin yerleştirilmesi ile bu makalenin 2. bölümünde belirtilen arazilere yerleştirme hariç, bu nesnelerin yerini belirlemek için diğer seçenekler;
5) orman fonu arazileri, su fonu arazileri veya rezerv arazilerinin bileşimine tarımsal üretime uygun olmayan arazilerin dahil edilmesi ile;
6) yolların, enerji hatlarının, iletişim hatlarının (doğrusal kablo yapıları dahil), petrol boru hatlarının, gaz boru hatlarının ve diğer boru hatlarının, demiryolu hatlarının ve diğer benzer yapıların (bundan sonra doğrusal tesisler olarak anılacaktır) usulüne uygun olarak onaylanmış bir kuruluşun huzurunda inşası ile doğrusal tesislerin inşası süresince sağlanan tarım arazilerinin bir kısmının ıslahı projesi;
(önceki baskıdaki metne bakın)
7) Rusya Federasyonu'nun uluslararası yükümlülüklerinin yerine getirilmesiyle, ilgili tesislerin bulunması için başka seçeneklerin yokluğunda ülkenin savunmasını ve devletin güvenliğini sağlamak;
(önceki baskıdaki metne bakın)
8) onaylı bir arazi ıslah projesinin varlığında minerallerin çıkarılması ile;
9) Sosyal tesislerin yerleştirilmesi ile birlikte, kamu hizmetleri, sağlık tesisleri, eğitimin olmadığı durumlarda bu tesislerin yerleştirilmesi için başka seçenekler.
2. Kadastro değeri belediye bölgesi (kentsel bölge) için ortalama kadastro değerinin ortalama seviyesinden yüzde elli veya daha fazla olan ve özellikle değerli üretken tarım arazilerinden tarım arazilerinin veya bu arazilerin bir parçası olarak arazi parsellerinin devri Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 79. maddesinin 4. paragrafında belirtilen tarım arazileri, bu maddenin 1. bölümünün 3, 6, 7 ve 8. paragraflarında belirtilen durumlar dışında başka bir kategoriye girmesine izin verilmez.
1987'de vatandaş P., kendisine verilen makbuzun kanıtladığı gibi, yakacak odun için hizmet dışı bırakılmış bir ev satın aldı. Evi yeniledi ve evin bitişiğindeki araziyi uzun yıllar kullandı. BTI'da evin teknik bir muhasebesini yapmaya çalıştı, ancak arazi haklarının olmaması nedeniyle reddedildi.
Vatandaş P.'nin evin bitişiğindeki arsa üzerinde herhangi bir hakkı var mı?
Ona ne tavsiye edebilirsin?
25 Ekim 2001 tarihli ve 137-FZ sayılı "Rusya Federasyonu Arazi Kanununun Çıkarılması Hakkında" Federal Kanun
Bu fıkrada belirtilen arsalarda bulunan ve devlet veya belediye mülkiyetinde olan bina, yapı ve (veya) yapıların mülkiyetini miras yoluyla veya başka bir nedenle geçen vatandaşlar, bu tür arsalar üzerinde mülkiyet haklarını tescil etme hakkına sahiptir. , federal yasaya göre bu tür arsaların özel mülkiyet için sağlanamadığı durumlar dışında.
Bu paragrafta belirtilen arsalara mülkiyet haklarının devlet kaydı, 21 Temmuz 1997 tarihli Federal Yasanın 25.2. Bu tür arsaların vatandaşların mülkiyetine verilmesine ilişkin kararlar gerekli değildir.
Bu paragrafta belirtilen arsa, ömür boyu miras kalan mülkiyet veya kalıcı (sürekli) kullanım hakkı temelinde verilmişse, vatandaşın bu tür arsa üzerindeki mülkiyetinin devlet tescili anından itibaren, ömür boyu miras kalan mülkiyet veya kalıcı mülkiyet hakkı (sürekli) kullanım sonlandırılacaktır.
Madde 271
1. Başka bir şahsa ait arsa üzerinde yer alan bina, yapı veya diğer gayrimenkullerin maliki, bu mülk için böyle bir kişi tarafından sağlanan arsayı kullanma hakkı.
(önceki baskıdaki metne bakın)
Böylece, kanun, devlet veya belediye arazisi verme kararı veya sözleşmeden aksi öngörülmedikçe, bir bina veya yapının sahibi, bu taşınmazın bulunduğu arsanın bir bölümünü sürekli kullanma hakkına sahiptir. . Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, varsayılan olarak, mülk sahibi tarafından bir arsanın süresiz olarak kalıcı kullanım hakkını belirler.
Kişisel bir arsaya sahip bir konut binası iki kişi tarafından miras alındı. Biri ona kayıtlıdır ve vasiyetle bir konut binasının mülkiyetinde 27 hisseye sahiptir. Bir diğeri kayıtlı değil, ancak vasiyetine göre bir konut binasının mülkiyetinde 73 hisse kendisine bırakıldı.
Çiftlik arazisi, bir konut binasının ortak sahipleri arasında bölünebilir mi?
Arazi paylaşımında hangi ilkeler dikkate alınmalıdır?
Madde 1182
1. Mirasçıların sahip olduğu bir arsanın ortak mülkiyet temelinde bölünmesi, ilgili belirlenen amaca yönelik arsalar için oluşturulan arsanın minimum büyüklüğü dikkate alınarak gerçekleştirilir.
2. Arazi arsasını bu maddenin 1. paragrafında belirtilen prosedüre göre bölmek mümkün değilse, arsa, miras payı nedeniyle bu arsayı alma önceliği olan mirasçıya geçer. Diğer mirasçılara tazminat, bu Kanunun 1170. Maddesinde belirtilen şekilde sağlanır.
Mirasçılardan hiçbirinin arsa almak için rüçhan hakkı bulunmaması veya bu hakkı kullanmaması halinde, arsanın zilyetliği, kullanımı ve tasarrufu ortak paylı mülkiyet hükümlerine göre mirasçılar tarafından gerçekleştirilir.
Madde 11.4. Arazi bölümü
1. Bir arsa bölündüğünde, birkaç arsa oluşur ve bu maddenin 4. ve 6. fıkralarında belirtilen durumlar ve öngörülen durumlar dışında, bölünme sırasında arsaların oluşturulduğu arsa varlığı sona erer. için diğer federal yasalara göre.
(önceki baskıdaki metne bakın)
2. Bir arsa bölündüğünde, sahibi, bölünme sonucu oluşan tüm arsaların mülkiyet hakkını elde eder.
3. Ortak mülkiyetteki bir arsayı bölerken, ortak mülkiyetteki katılımcılar, bu tür katılımcılar arasındaki anlaşma ile aksi belirtilmedikçe, bu tür bölünme sonucunda oluşan tüm arsalar üzerinde ortak mülkiyet hakkını saklı tutar.
4. Bahçıvanlık, bahçecilik veya kar amacı gütmeyen bir vatandaş derneğine sağlanan bir arsanın bölünmesi, bu kar amacı gütmeyen derneğin topraklarının organizasyonu ve geliştirilmesi projesine veya dağıtımını oluşturan başka bir belgeye uygun olarak gerçekleştirilir. Bu kar amacı gütmeyen dernekteki arsaların sayısı. Böyle bir arsayı bölerken, bir vatandaşın bahçecilik, bahçecilik veya yazlık inşaat yapması veya kamu mülkü ile ilgili olması amaçlanan bir veya birkaç arsa oluşturulabilir. Aynı zamanda, bölünmesi gerçekleştirilen arsa, değişen sınırlar içinde kalır (değişen arsa).
5. Konut inşaatı amacıyla entegre gelişme için sağlanan bir arsanın bölünmesi, konut inşaatı amacıyla entegre kalkınma için bir arsa için bir kira sözleşmesinin bir arsaya uygun olarak imzalandığı bir kişi tarafından gerçekleştirilir. kentsel planlama mevzuatı ile belirlenen şekilde onaylanan etüt projesi.
6. Devlet veya belediye mülkiyetindeki bir arsa bölünürken bir veya birden fazla arsa oluşturulabilir. Aynı zamanda taksimi yapılan arsa da değişen sınırlar içinde kalmaktadır.
Başkurt bölgeler arası çevre savcısı, Ufa idaresinin başkanının nehrin su toplama alanındaki organizasyon hakkındaki kararını protesto etti. Ufa şehri içindeki Belaya, Zatonskaya belediye katı atık çöplüğü. Savcının protestosu, gelecekteki bir çöp sahası için bir proje olmadığı gerçeğine ve devlet çevre incelemesinden olumlu bir sonuca dayanıyordu.
Belirlenen arsa üzerine düzenli depolama sahası yerleştirmek mümkün müdür?
Atık bertarafı için bir arsa tahsis etme olasılığı sorununu çözmek için savcı tarafından belirtilenlerin yanı sıra hangi belgeler gereklidir?
Ufa yönetiminin başkanının kararıyla vatandaşların hangi hakları ihlal edildi?
Madde 44
1. Kentsel ve kırsal yerleşim yerlerini yerleştirirken, tasarlarken, inşa ederken, yeniden inşa ederken, çevre koruma alanındaki gerekliliklere uyulmalı, çevrenin insan yaşamının yanı sıra bitki, hayvan ve diğer yaşam alanları için uygun bir ortam sağlanmalıdır. organizmalar ve doğal ekolojik sistemlerin sürdürülebilir işleyişi.
Binalar, yapılar, yapılar ve diğer nesneler, çevre koruma alanındaki gereksinimler, sıhhi ve hijyenik standartlar ve kentsel planlama gereksinimleri dikkate alınarak yerleştirilmelidir.
2. Kentsel ve kırsal yerleşimler planlanırken ve geliştirilirken çevre koruma alanındaki gerekliliklere uyulmalı, sıhhi temizlik, üretim ve tüketim atıklarının nötralizasyonu ve güvenli bertarafı için önlemler alınmalı, izin verilen emisyon ve deşarj standartlarına uygunluk madde ve mikroorganizmaların yanı sıra doğal çevrenin restorasyonu, arazi ıslahı, çevre düzenlemesi ve yasalara uygun çevre koruma ve çevre güvenliğini sağlamaya yönelik diğer önlemler.
Madde 51. Üretim ve tüketim atıkları ele alınırken çevre koruma alanındaki gereklilikler
1. Radyoaktif atıklar da dahil olmak üzere üretim ve tüketim atıkları, koşulları ve yöntemleri çevre için güvenli olması gereken ve Rusya Federasyonu mevzuatı ile düzenlenen toplama, kullanım, nötralizasyon, nakliye, depolama ve gömme işlemlerine tabidir.
radyoaktif atıklar da dahil olmak üzere üretim ve tüketim atıklarının yüzey ve yeraltı su kütlelerine, su toplama alanlarına, toprak altına ve toprağa deşarjı;
tehlikeli atık ve radyoaktif atıkların kentsel ve kırsal yerleşim yerlerine bitişik alanlarda, orman parklarında, tatil köylerinde, tıbbi ve rekreasyon alanlarında, hayvan göç yollarında, yumurtlama alanlarının yakınında ve çevre için tehlike oluşturabilecek diğer yerlerde yerleştirilmesi, doğal ekolojik sistemler ve insan sağlığı;
balneolojik amaçlarla, değerli maden kaynaklarını çıkarmak için su temini kaynağı olarak kullanılan yeraltı su kütlelerinin toplama alanlarında tehlikeli atıkların ve radyoaktif atıkların bertarafı;
tehlikeli atıkların bertarafı ve etkisiz hale getirilmesi amacıyla Rusya Federasyonu'na ithali;
(önceki baskıdaki metne bakın)
radyoaktif atıkların depolanması, işlenmesi veya gömülmesi amacıyla Rusya Federasyonu'na ithali, bu Federal Yasa ve "Radyoaktif atıkların yönetimi ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasal düzenlemelerinde yapılan değişiklikler hakkında Federal Yasa" ile belirlenen durumlar dışında. ".
3. Üretim ve tüketim atıklarının yanı sıra tehlikeli atık ve radyoaktif atıkların ele alınması alanındaki ilişkiler, Rusya Federasyonu'nun ilgili mevzuatı ile düzenlenir.
Madde 13. Arazi korumasının içeriği
1. Araziyi korumak için arazi sahipleri, arazi kullanıcıları, arazi sahipleri ve arazi kiracıları aşağıdaki önlemleri almakla yükümlüdür:
1) toprağın korunması ve verimliliği;
2) arazilerin su ve rüzgar erozyonu, çamur akıntıları, sel, su basması, ikincil tuzlanma, kuruma, sıkıştırma, radyoaktif ve kimyasal maddelerle kirlenme, üretim ve tüketim atıkları ile çöplük, biyojenik kirlilik dahil kirlilik ve diğer olumsuz (zararlı) durumlardan korunması arazi bozulmasına neden olan etkiler;
Madde 35. Bölgesel bölgelerin türleri ve bileşimi
1. Şehir planlamasının bir sonucu olarak imar, konut, kamu ve iş, sanayi bölgeleri, mühendislik ve ulaşım altyapıları bölgeleri, tarımsal kullanım bölgeleri, eğlence amaçlı bölgeler, özel olarak korunan bölgelerin bölgeleri, özel amaçlı bölgeler, dağıtım bölgeleri askeri tesisler ve diğer karasal bölge türleri belirlenebilir.
2. Yerleşim alanları şunları içerebilir:
1) bireysel konut binaları olan bina bölgeleri;
2) az katlı konut binalarının bulunduğu geliştirme bölgeleri;
3) orta yükseklikte konut binalarının bulunduğu geliştirme bölgeleri;
4) çok katlı konut binalarının bulunduğu geliştirme bölgeleri;
13. Özel amaçlı bölgeler, yerleşimi ancak bu bölgelerin tahsisi ile sağlanabilen ve diğer bölgesel bölgelerde kabul edilemez olan mezarlıklar, krematoryumlar, hayvan mezarlıkları, tüketici atık bertaraf tesisleri ve diğer nesnelerin işgal ettiği bölgeleri içerebilir.
Bir grup girişimci, iki bina, bir bina ve bir arsadan oluşan terk edilmiş bir sanayi kompleksi satın aldı.
Bir süre sonra girişimciler, sığır derilerini işlemek için bir tesis organize etmek için üretimi modernize etmeye başladılar.
Santralin bitişiğindeki köy sakinleri, santralin inşasının kendi çıkarlarını etkilediğine inanarak, yerel yönetime bir açıklama yapma talebiyle başvurdu:
Yeni bir fabrikanın inşaatı hangi gerekçelerle yapılıyor?
Tesisin yerinin ön onayı için izin alındı mı?
· Sıhhi koruma bölgesinin normlarına uyuldu mu (tesisin konut binalarından 300 m uzaklıkta olması planlandı)?
Yerel yönetim vatandaşlara şunları anlattı;
Yukarıdaki bölge yeniden inşa edildiğinden, eski binaların modernizasyonundan ve bitmemiş bir binanın inşaatının tamamlanmasından geçtiğinden, tesisin yerinin ön onayına ilişkin bir karar yoktur,
· Arsa sanayi arazisine ait olup, üretim yeri temin edilmiştir.
Köy halkı greve gitti ve inşaatın durdurulmasını istedi.
Köy sakinlerinin talepleri haklı mı?
Bir sanayi kompleksinin inşası için bir arsa verme prosedürü nedir?
Bu durumda mahalli idarenin cismin yerinin ön onayına ilişkin kararına gerek var mıydı?
30 Mart 1999 tarihli 52-FZ sayılı Federal Yasa "Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında"
Madde 12
1. Kentsel ve kırsal yerleşimler planlanırken ve geliştirilirken, kentsel ve kırsal yerleşimlerin kapsamlı bir şekilde iyileştirilmesi ve zararlı etkilerin önlenmesi ve ortadan kaldırılması için diğer önlemlerin uygulanması yoluyla nüfusun yaşamı ve sağlığı için uygun koşulların yaratılması sağlanmalıdır. çevresel faktörlerin insanlar üzerindeki etkisi.
2. Kentsel planlama standartları, bölgesel planlama şemaları, kentsel ve kırsal yerleşimler için nazım planlar, kamu merkezleri, yerleşim alanları, şehir otoyolları için projeler planlanırken, sivil, endüstriyel ve tarımsal tesislerin yerlerinin belirlenmesi ve sıhhi koruma bölgelerinin oluşturulması sorunlarının çözülmesi, seçim yapılması inşaat için arsaların yanı sıra endüstriyel, ulaşım tesislerinin, kültürel ve toplumsal amaçlı binalar ve yapıların tasarımı, inşaatı, yeniden inşası, teknik yeniden donatılması, korunması ve tasfiyesi, konut binaları, mühendislik altyapısı ve peyzaj tesisleri ve diğer tesisler (bundan böyle tesisler olarak anılacaktır) sıhhi kurallara uyulmalıdır.
2. Sermaye inşaat projelerinin inşaatı, yeniden inşası, revizyonu, devlet inşaat denetiminin uygulanmasını sağlıyorsa, devlet sıhhi ve epidemiyolojik denetimi, devlet inşaat denetimi yapmaya yetkili federal yürütme organı tarafından devlet inşaat denetimi çerçevesinde gerçekleştirilir, yürütme Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının makamları uyarınca, Rusya Federasyonu'nun kentsel planlama mevzuatı.
Madde 54. Devlet inşaat denetimi
1. Devlet inşaat denetimi şu durumlarda gerçekleştirilir:
1) tasarım dokümantasyonu bu Kodun 49. Maddesi uyarınca devlet uzmanlığına tabi olan veya standart bir tasarım dokümantasyonu veya modifikasyonu olan sermaye inşaat tesislerinin inşaatı;
2) sermaye inşaat tesislerinin yeniden inşası, yeniden yapılanma için tasarım belgeleri varsa, sermaye inşaat tesislerinin revizyonu, bu Kanunun 49. maddesi uyarınca devlet uzmanlığına tabidir.
(önceki baskıdaki metne bakın)
2. Devlet inşaat denetiminin konusu, aşağıdakilerin doğrulanmasıdır:
54. maddenin 2. bölümünün 1. paragrafının hükümleri, geliştirici (müşteri) tarafından onaylanan veya 23 Kasım Federal Kanunun yürürlüğe girme tarihinden önce devlet incelemesi için gönderilen sermaye inşaat projelerinin proje belgeleri için geçerli değildir. , 2009 N 261-FZ ve inşaat ile ilgili ilişkiler , yeniden yapılanma, sermaye inşaat tesislerinin belirtilen proje belgelerine uygun olarak elden geçirilmesi (23 Kasım 2009 N 261-FZ Federal Yasasının 48. maddesinin 2. kısmı).
1) işin performansının ve inşaat sürecinde kullanılan yapı malzemelerinin, sermaye inşaat nesnesinin yeniden inşasının ve bu tür çalışmaların sonuçlarının teknik düzenlemelerin gerekliliklerine, enerji verimliliği gereklilikleri de dahil olmak üzere proje belgelerine uygunluğu ve sermaye inşaat nesnesinin kullanılmış enerji kaynakları için ölçüm cihazlarıyla donatılması için gereklilikler;
(önceki baskıdaki metne bakın)
2) bir inşaat ruhsatının mevcudiyeti;
3) bu Kodun 52. maddesinin 2. ve 3. bölümlerinin gerekliliklerinin yerine getirilmesi.
(önceki baskıdaki metne bakın)
3. Devlet inşaat denetimi, federal devlet inşaat denetimi yapmaya yetkili federal yürütme organı tarafından yürütülür, inşaat, bu Kanunun 6 ncı maddesinin 5.1. paragrafında belirtilen tüm nesnelerin yeniden inşası, girişe ilişkin Federal Kanun tarafından aksi belirtilmedikçe, bu Kodun gücü.
(önceki baskıdaki metne bakın)
3.1. İnşaat sırasında federal devlet inşaat denetimi, savunma tesislerinin yeniden inşası, Rusya Federasyonu Başkanı'nın kararnamesi ile federal devlet inşaat denetimini uygulamaya yetkili diğer federal yürütme organları tarafından gerçekleştirilebilir. Rusya Federasyonu'nun münhasır ekonomik bölgesinde, Rusya Federasyonu kıta sahanlığında, iç deniz sularında, Rusya Federasyonu karasularında, özel arazilerde, tesislerin inşaatı, yeniden inşası sırasında devlet inşaat denetimi korunan doğal alanlar, Rusya Federasyonu Başkanının kararnamesi ve (veya) Rusya Federasyonu Hükümeti'nin düzenleyici yasal düzenlemesi ile devlet inşaat denetimini uygulamaya yetkili diğer federal yürütme organları tarafından gerçekleştirilebilir.
(önceki baskıdaki metne bakın)
4. Devlet inşaat denetimi, bu maddenin 3. Kısmında belirtilenler dışındaki sermaye inşaat projelerinin inşaatı, yeniden inşası üzerinde bölgesel devlet inşaat denetimi yapmaya yetkili Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları tarafından gerçekleştirilir. veya yeniden yapılanma, devlet inşaat denetiminin uygulanmasını sağlar.
(önceki baskıdaki metne bakın)
5. 26 Aralık 2008 tarihli Federal Kanun N 294-FZ "Devlet kontrolü (denetim) ve belediye kontrolünün uygulanmasında tüzel kişilerin ve bireysel girişimcilerin haklarının korunmasına ilişkin", aşağıdaki özellikleri dikkate alarak Teftişlerin organizasyonu ve yürütülmesi:
1) denetimler, planlı denetimler için yıllık bir plan oluşturulmadan gerçekleştirilir;
2) kontroller, devlet inşaat denetimi kuruluşu tarafından alınan aşağıdakilere dayanarak gerçekleştirilir:
a) geliştiriciden (müşteri) veya inşaatı yapan kişiden, bu Kuralların 52. maddesinin 5. ve 6. bölümlerine uygun olarak gönderilen ve ayrıca inşaatın tamamlanmasıyla ilgili ihlallerin ortadan kaldırılması hakkında bildirim;
b) bireysel girişimciler, tüzel kişiler de dahil olmak üzere vatandaşların temyiz ve başvuruları, bu Kanunun 53 üncü maddesinin 3. bölümüne göre inşaat yapan kişiler tarafından gönderilen bildirimler, kamu makamlarından (devlet denetim organı yetkilileri), yerel yönetimlerden gelen bilgiler bu Kuralların 53. maddesinin 3. bölümüne uygun olarak inşaat yapan kişiler tarafından kitle iletişim araçlarından kazanın gerçekleri, teknik düzenlemelerin ihlalleri, diğer düzenleyici yasal düzenlemeler ve inşaatta iş yaparken proje belgeleri hakkında gönderilen bildirimler de dahil olmak üzere süreç, bir sermaye inşaat nesnesinin yeniden inşası , kullanılan yapı malzemeleri için zorunlu gerekliliklerin ihlal edilmesi de dahil olmak üzere, bu tür ihlallerin yaşam, insan sağlığı, çevre, devlet güvenliği, bireylerin ve tüzel kişilerin mülkiyeti, devlet veya belediye gayrimenkul veya bu tür bir hasara neden olan;
(önceki baskıdaki metne bakın)
3) bu alt bölümün 1. paragrafında belirtilen gerekçelere ek olarak denetim yapma gerekçeleri şunlardır:
a) Devlet yapı denetim kurumu tarafından geliştirilen bir denetim programı;
b) Tüzel kişi, bireysel girişimcinin, belirlenen zorunlu gerekliliklerin ihlalini ortadan kaldırmak için devlet inşaat denetim organı tarafından verilen emre uyması için son tarihin sona ermesi;
c) Rusya Federasyonu Başkanı veya Rusya Federasyonu Hükümeti'nin emrine uygun olarak verilen bir teftiş yapmak için devlet inşaat denetim organının başkanının (başkan yardımcısı) bir emrinin (talimatının) varlığı veya savcılık tarafından alınan bilgilere ilişkin yasaların uygulanmasına ilişkin denetimin bir parçası olarak savcının programsız bir teftiş yapma talebinin temeli;
4) bu bölümün 2. fıkrasının "b" bendinde belirtilen gerekçelerle yerinde inceleme, devlet yapı denetim kurumu tarafından savcılığın bildirimi ile derhal 10. maddenin 12. bölümünde belirlenen şekilde yapılabilir. 26 Aralık 2008 tarih ve 294-FZ sayılı Federal Kanun " Devlet denetimi (denetim) ve belediye denetiminin uygulanmasında tüzel kişilerin ve bireysel girişimcilerin haklarının korunması hakkında";
5) bu bölümün 2. fıkrasının "b" bendinde belirtilen gerekçelerle bir tüzel kişinin, bireysel bir girişimcinin yerinde inceleme yapması için önceden bildirimde bulunulması gerekli değildir;
6) devlet inşaat denetim organının bir denetim atanmasına ilişkin emrinde (talimatında), denetim eylemi ayrıca sırasıyla yapılması planlanan sermaye inşaat nesnesinin adını ve yerini belirtir. kontrol önlemleri ve aslında bu önlemler gerçekleştirildi.
(önceki baskıdaki metne bakın)
6. Denetimin sonuçlarına dayanarak, devlet inşaat denetim organı, inşaatı yapan kişiye tespit edilen ihlalleri ortadan kaldırmak için bir emir vermenin temeli olan bir kanun hazırlar. Sipariş, ihlalin türünü, normatif yasal düzenlemeye, teknik düzenlemelere, gereksinimleri ihlal edilen proje belgelerine atıfta bulunur ve ayrıca belirlenen ihlallerin ortadan kaldırılması için bir son tarih belirler. İnşaatın askıya alınması, belirtilen süre boyunca bir sermaye inşaat nesnesinin yeniden inşası, Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde gerçekleştirilir.
(önceki baskıdaki metne bakın)
7. Bu Kanunda öngörülen devlet inşaat denetimi ve ayrıca nesneler, inşaat, yeniden yapılanma ile ilgili federal devlet çevre denetimi dışında, inşaat, sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası sırasında başka tür devlet denetimi yapılmasına izin verilmez. Rusya Federasyonu'nun münhasır ekonomik bölgesinde, Rusya Federasyonu kıta sahanlığında, iç deniz sularında, Rusya Federasyonu karasularında, özel olarak korunan doğal alanların topraklarında, yapay topraklarda gerçekleştirilir. su kütleleri üzerinde araziler.
Rusya Federasyonu Baş Devlet Sıhhi Doktorunun 25 Eylül 2007 tarihli Kararı N 74 (9 Eylül 2010'da değiştirildiği gibi) "SanPiN 2.2.1 / 2.1. 1.1200-03" Sıhhi Koruma Bölgeleri ve İşletmelerin, yapıların ve diğer nesnelerin sıhhi sınıflandırması" (25 Ocak 2008 N 10995 tarihinde Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'na kayıtlıdır)
İŞLETMELERİN TASARIMI, İNŞAATI, YENİDEN YAPIMI VE İŞLETİMİ, YERLEŞİMLERİN PLANLAMASI VE GELİŞTİRİLMESİ
İyi çalışmalarınızı bilgi tabanına gönderin basittir. Aşağıdaki formu kullanın
Öğrenciler, yüksek lisans öğrencileri, bilgi tabanını çalışmalarında ve çalışmalarında kullanan genç bilim adamları size çok minnettar olacaktır.
Yayınlanan http://www.allbest.ru/
Görev 1
1987'de vatandaş P., kendisine verilen makbuzun kanıtladığı gibi, yakacak odun için hizmet dışı bırakılmış bir ev satın aldı. Evi yeniledi ve evin bitişiğindeki araziyi uzun yıllar kullandı. 1999 yılında BTI'da evin teknik muhasebesini yapmaya çalıştı, ancak arazi haklarının olmaması nedeniyle reddedildi.
Vatandaş P.'nin evin bitişiğindeki arsa üzerinde herhangi bir hakkı var mı? Davayı çözün.
Karar:
Sanatın 1. Bölümüne göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 234'ü “mülk sahibi olmayan, ancak iyi niyetle, on beş yıl boyunca kendi gayrimenkulü veya beş yıl boyunca başka bir mülk olarak açık ve sürekli olarak sahip olan bir kişi - vatandaş veya tüzel kişilik - yıl, bu mülkün mülkiyet hakkını kazanır (kazanç reçetesi )". Sanatın 1. paragrafı. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 234'ü, ilişkilerin nesnesini “taşınmaz veya diğer mülkler” olarak tanımlar. Sanata göre. 130, taşınmazlar arasında diğerlerinin yanı sıra arsalar da bulunmaktadır. Kazanç sırasına göre vatandaşlar tarafından satın alınabilirler. Ancak, Sanatın ilk kısmı. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 234'ü, vatandaş P.'nin henüz bir arsa mülkiyeti edinemediği bağlantılı olarak, gayrimenkul (15 yıl) için edinim reçetesini açıkça belirlemektedir. Mülkiyetin varlığının süresine ek olarak 4 ek şart daha vardır: Mülkiyetin devamlılığı, “şey”in kendisine ait gibi bulundurulması, zilyetlik vicdanı.
görev medeni orman kanunu
2. Görev
Ormanların kullanımı ve korunması üzerinde devlet denetimi sırasında, devlet orman koruma yetkilileri aşağıdaki orman ihlalini ortaya çıkardı. OAO Ivolga, 2. grubun 50 metrelik orman şeridinde tahsis edilen kesim alanı dışında yasadışı ağaç kesimi gerçekleştirdi. 8 çam ve 2 huş ağacı kestiler.
Bölge orman yönetimi, bu ihlal nedeniyle OJSC'den bir cezanın geri alınması için tahkim mahkemesine dava açmıştır.
Orman mevzuatının hangi normları JSC tarafından ihlal edildi? Ormanlara verilen zararın tazmini için prosedür nedir? Tazmin edilecek zararın miktarı nasıl belirlenir? Yasadışı günlüğü tanımlayın.
Karar:
Sanat. Rusya Federasyonu Orman Kanunu'nun 29. Bölüm 4'ü "izin verilen kesim alanını (izin verilen kereste kaldırma hacmi) aşan bir miktarda kereste hasadı yapılması ve ayrıca devirme yaşlarının ihlal edilmesi yasaktır." Yasadışı budama (Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 260. Maddesi), bir ağacı, çalıyı veya liana'yı izinsiz olarak kökünden ayırmanın (kesme, kesme, sökme vb.) herhangi bir yöntemidir. Devirme hakkı, bir kayıt bileti (sipariş), bir orman bileti ile verilir. Kesim, izin olsa bile, ancak tahsis edilen alanda veya sınırlarının ötesinde, aynı miktarda değil, izinde belirtilen ağaç, çalı ve liana türlerinde yapılmasa bile yasa dışı olarak kabul edilir. .
Sanat. Orman Kanununun 100'ü “Orman mevzuatının ihlali nedeniyle ormanlara verilen zararın tazmini. 1. Ormanlara zarar veren kişiler, bunu gönüllü olarak veya yargı yolu ile tazmin edeceklerdir. 2. Orman mevzuatının ihlali sonucu ormanlara verilen zarar miktarının hesaplanmasına ilişkin oranlar ve yöntemler, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.” Ormanlara verilen zararın miktarı, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 8 Mayıs 2007 tarih ve 273 sayılı “Orman mevzuatının ihlali sonucu ormanlara verilen zarar miktarının hesaplanmasına ilişkin” Kararnamesi esas alınarak hesaplanmıştır.
kullanılmış literatür listesi
1. 30 Kasım 2004 tarihli 51-FZ sayılı Rusya Federasyonu Medeni Kanunu (yorumlarla birlikte)
2. 08.05.2007 tarih ve 273 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı
3. 04.12.2006 tarihli Rusya Federasyonu Orman Kanunu
4. Rusya Federasyonu Ceza Kanunu
Allbest.ru'da barındırılıyor
Benzer Belgeler
Rusya Federasyonu medeni mevzuatı ve yabancı yasal emirler kapsamında manevi tazminat miktarı ve tazminat yöntemlerinin belirlenmesi. Tüzel kişilerle ilgili olarak manevi zararın tazmini konusundaki anlaşmazlıkları düzenlemek için mahkeme öncesi ve adli prosedür.
tez, eklendi 01/27/2016
Endüstriyel ilişkiler alanındaki maddi ve manevi zarar miktarını belirleme prosedürü, bu sürecin düzenleyici ve yasal gerekçesi. Rusya Federasyonu mevzuatına göre sigortalının suçluluk derecesini değerlendirme metodolojisi.
test, 13/01/2012 eklendi
Olağanüstü hal, sıkıyönetim veya savaş durumunda askeri personelin kişilik haklarına verilen zararın tazmini alanında doğrudan askeri mevzuatın geliştirilmesinde Rusya Federasyonu mevzuatının iyileştirilmesi.
özet, 25/01/2009 eklendi
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu uyarınca geçersiz işlem kavramı ve türleri. İadenin tanımı, mülkün değeri için tazminat, bir işlemin yasadışı olarak tanınmasının ana yasal sonuçları olarak devlete geri kazanım.
özet, eklendi 03/06/2011
Zararın verilmesinden doğan borcun kavramı ve genel özellikleri, dayanakları ve koşulları. Mağdur ve haksız fiil faili arasındaki zararın (tarafların) tazmini için hukuki ilişkiler. Hayata verilen zarar için tazminat miktarının belirlenmesi.
dönem ödevi, eklendi 09/07/2012
Askeri personelin kişisel haklarının ve meşru menfaatlerinin korunması. Askerlerin yaşamına veya sağlığına verilen zarar için tazminat kurumunun oluşum tarihi. Zararın tazmini için işlevler, prosedür, gerekçeler ve koşullar. Tazminatın miktarı, hacmi ve niteliği.
tez, eklendi 28/03/2011
Rusya Federasyonu Medeni Kanununa göre gayrimenkulün yasal tanımı, ana özellikleri: maddi dünyanın konusu; arazi ile güçlü bir bağlantısı olan bireysel olarak tanımlanmış ve yeri doldurulamaz mülk. Arazi parsellerinin yasal rejimi.
dönem ödevi, 19/07/2012 eklendi
Rusya'nın medeni ve ceza hukukundaki sorunları çözme. Rusya Medeni Kanununda kira düzenlemesi sorunları. Çalışan tarafından iş görevlerinin yerine getirilmesinde işletmeye verilen zararın tazmini prosedürü. Suç belirtileri.
deneme, 02/09/2010 eklendi
Bir yükümlülüğü güvence altına almanın bir yolu olarak rehin kavramı. Manevi tazminatın tazmini için kurallar nelerdir (talepler, tazminat). Yükümlülükleri yerine getirme ilkeleri. Görev, iş kanunlarının ihlalini belirlemektir. Düzensiz çalışma saatlerinin tanımı.
deneme, 20/12/2010 eklendi
Devletin kökeni ile ilgili temel teorilerin tanımı, özellikleri ve hükümleri. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu uyarınca belirli mülk türlerinin mirası. Herhangi bir türdeki ticari birliklere katılımla ilgili hakların mirası.