06.02 Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı. Normatif-yasal belgeler. Açık bir yarışma için

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

ÇÖZÜNÜRLÜK

SİPARİŞ HAKKINDA

APARTMAN BİNASI

(18.07.2007 N 453, 28.12.2011 N 1187, 10.09.2012 N 909, 03.04.2013 N 290, 11.06.2013 N 493, 10.09. 2013 N 796, tarih 03/26/2014 N 230, 03/04/2015 N 191, 12/14/2018 N 1541, 21/12/2018 N 1616, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi kararıyla değiştirildiği şekliyle 08/10/2009 N GKPI09-830)

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 161. Maddesi uyarınca, Rusya Federasyonu Hükümeti aşağıdakilere karar verir:

1. Bir apartmanın yönetimi için bir yönetim organizasyonunun seçimi için yerel özyönetim organı tarafından açık bir ihale yapılmasına ilişkin ekli Kuralları onaylayın.

2. 1 Ocak 2007'den itibaren Moskova ve St. federal şehirlerinin yerel özyönetim organlarının ve devlet makamlarının yönetim yönteminin seçilmediğini veya bu tür sahipler tarafından yönetim yönteminin seçimine ilişkin kararların alınmadığını belirleyin. Rusya Federasyonu Konut Kanunu tarafından belirlenen durumlarda apartman binalarının yönetimi uygulanmamıştır.

3. Süresi dolmuştur. - 28 Aralık 2011 N 1187 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı.

4. Rusya Federasyonu İnşaat, İskan ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı'nın bu Kararname ile onaylanan Kuralların uygulanmasına ilişkin açıklamalar yapmasını sağlayın.

(26 Mart 2014 N 230 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

5. Süresi doldu. - 11 Haziran 2013 N 493 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı.

1 Ocak 2007 tarihinden önce düzenleyici yasal işlemlerini bu Kararla onaylanan Kurallara uygun hale getirmek;

1 Ocak 2007'den önce, apartman binalarını yönetecek yönetici kuruluşların seçimine yönelik açık ihalelerin düzenlenmesine yönelik hazırlıkların tamamlanması ve bu ihalelerin düzenlenmesine ilişkin takvimin onaylanması;

paragraf hariçtir. - 18 Temmuz 2007 N 453 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı;

apartman binalarında ortak mülkün bakım ve onarımı için iş yapan ve hizmet veren kuruluşlarla sözleşmeler imzalarken, apartman binalarını yöneten tüzel kişiler ve bireysel girişimciler için eşit fırsatlar sağlamak.

7. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının kamu makamlarına, Rusya Federasyonu'nu oluşturan kuruluşların ihtiyaçları için verilen siparişlere ilişkin bilgileri yayınlamak üzere Rusya Federasyonu'nu oluşturan kuruluşun resmi web sitesinde ücretsiz olarak yer vermelerini tavsiye etmek. Rusya Federasyonu, apartman binalarının yönetimi için yönetim kuruluşlarının seçimine yönelik açık ihalelerin düzenlenmesi hakkında yerel yönetimler tarafından sağlanan bilgiler.

Başbakan

Rusya Federasyonu

M. FRADKOV

Onaylı

Hükümet Kararnamesi

Rusya Federasyonu

TÜZÜK

AÇIK TUTMAK

YÖNETİM İÇİN YÖNETİCİ ORGANİZASYON SEÇİMİ YARIŞMASI

APARTMAN BİNASI

(18.07.2007 N 453, 10.09.2012 N 909, 03.04.2013 N 290, 10.09.2013 N 796, 04.03.2015 N 191, 14.12. 2018 N 1541, tarih 21/12/2018 N 1616)

I. Genel hükümler

1. Bu Kurallar, bir apartmanı yönetmek için bir yönetici organizasyonun seçimi için yerel yönetim tarafından açık bir yarışma düzenleme ve düzenleme prosedürünü belirler.

2. Bu Kuralların amaçları doğrultusunda, kullanılan kavramlar aşağıdakileri ifade eder:

"yarışma" - sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakım ve onarımı için ihale belgelerinde belirtilen iş ve hizmetlerin listesini yerine getirmeyi teklif eden, kazananın ihaleye katılımcı olarak tanınan bir teklif verme şekli bir apartmanda yer alan binalar, yönetim hakkı için ihaleye çıkılan, asgari bakım ve onarım bedelleri için belirlenen süre içinde mesken binaları;

"yarışmanın konusu" - yarışmanın amacı ile ilgili olarak bir apartmanın yönetimi için sözleşme yapma hakkı;

"ihalenin konusu" - ihalenin düzenlendiği yönetim hakkı için bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyeti;

"konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme tutarı" - bir apartmanın yönetimi için iş ve hizmetler için ödeme, bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakımı, cari ve büyük onarımlarını içeren bir ücret, 1 metrekare oranında kurulur. konut veya konut dışı binaların toplam alanının metre. Konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme miktarı, bir apartmandaki konut ve konut dışı binaların sahipleri için aynı şekilde belirlenir;

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

"ihale organizatörü" - yerel bir özyönetim organı veya Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinin ihale yürütme yetkisine sahip devlet yetkilileri;

"yönetim kuruluşu" - örgütsel ve yasal biçime bakılmaksızın bir tüzel kişilik veya bir ihalenin sonuçlarına göre bir apartmanı yöneten bireysel bir girişimci;

"başvuru sahibi" - organizasyonel ve yasal yapıya bakılmaksızın herhangi bir tüzel kişilik veya yarışmaya katılmak için başvuruda bulunan bireysel bir girişimci;

"teklif veren" - yarışma komisyonu tarafından yarışmaya katılması kabul edilen bir başvuru sahibi.

3. Yarışma şu durumlarda yapılır:

1) Bir apartmandaki mülk sahipleri, aşağıdaki durumlar da dahil olmak üzere, bu binayı yönetme yöntemini seçmemişlerdir:

apartmandaki kat malikleri apartmanın yönetim şeklinin seçimine ilişkin genel kurul toplantısı yapmamış veya apartmanın yönetim şeklinin seçilmesine karar verilmemiş;

mahkeme kararının yürürlüğe girmesinden 2 ay sonra, bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin bir apartmanın yönetimi için bir yöntem seçimine ilişkin genel kurul toplantısını geçersiz ilan etme, ikinci bir genel kurul yapılmadı veya seçim hakkında bir karar verilmedi bir apartmanı yönetmek için bir yöntem yapılmadı;

2) apartmandaki mülk sahipleri tarafından binanın yönetim yönteminin seçimine ilişkin verilen karar, aşağıdaki durumlar da dahil olmak üzere uygulanmadı:

bir apartmandaki mülk sahiplerinin çoğunluğu, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 164. Maddesinde öngörülen anlaşmaları yapmamıştır;

bir apartmandaki mülk sahipleri, bir ev sahipleri derneğinin veya bir konut kooperatifinin veya diğer özel tüketici kooperatifinin devlet kaydı için gerekli belgeleri yetkili federal yürütme organına göndermedi;

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 162. Maddesinde öngörülen bir apartmanın yönetimi için sözleşmeler yapılmadı;

3) Yarışma sonuçlarına göre akdedilen bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşmenin sona ermesinden önce, bu evin yönetim yöntemi seçilmemişse veya bu evin yönetim yönteminin seçilmesine ilişkin karar verilmişse uygulanmadı;

(Madde 3, 18 Temmuz 2007 N 453 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile getirilmiştir)

4) Rusya Federasyonu'nun kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuatı tarafından belirlenen usule uygun olarak, bir apartmanın işletmeye alınması için izin verildi.

(Madde 4, 10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile getirilmiştir)

4. Yarışma aşağıdaki esaslara göre yapılır:

1) yasal form ve bireysel girişimciler ne olursa olsun, tüzel kişiler için rekabete katılım için eşit koşulların oluşturulması;

2) adil rekabet;

3) bir apartmanda mülklerin kullanımı için uygun ve güvenli koşulların sağlanması, bir apartmanda ortak mülkün uygun şekilde bakımı ve ayrıca sağlanması için bir apartmanda bina sahiplerinin fonlarının verimli kullanımı binada bina kullanan kişilere kamu hizmetleri;

4) yarışma hakkında bilgilerin mevcudiyeti ve yürütülmesinin açıklığının sağlanması.

5. Bu Kurallar tarafından öngörülen bir ihale düzenleme veya düzenleme prosedürünün ihlali, mahkemenin ihale sonuçlarını ve böyle bir ihale sonucunda akdedilen bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşmeleri geçersiz kılmasının temelini oluşturur.

6. Yarışma, bir apartman için yönetim sözleşmesi yapma hakkı veya birkaç apartman için yönetim sözleşmesi yapma hakkı için yapılır. Birden fazla apartman için yönetim sözleşmesi yapma hakkı için ihale yapılıyorsa, bu binalardaki konut ve konut dışı binaların (ortak alanlar hariç) toplam alanı 100 bin metrekareyi geçmemelidir. metre ve bu tür evler, aralarında ortak arazi olabilecek bitişik arsalara yerleştirilmelidir.

7. İhale düzenleyicisi, ihale dokümantasyonunun geliştirilmesi, bir ilan gönderilmesi de dahil olmak üzere, bir ihale düzenleme işlevlerinin yerine getirilmesi için bir anlaşma temelinde bir tüzel kişiyi (bundan sonra uzman kuruluş olarak anılacaktır) dahil etme hakkına sahiptir. ihale yapılması ve ihale yapılmasının sağlanmasına ilişkin diğer görevler. Aynı zamanda, uzmanlaşmış bir kuruluşa ihale komisyonu oluşturma, ihalenin amacını belirleme, konutların bakım ve onarımı için ödeme miktarını belirleme, bakım için iş ve hizmetlerin listesini verme yetkisi verilemez. ihale konusu ile ilgili olarak konutların onarımı ve apartman binası yönetim sözleşmesinin diğer esaslı koşullarının belirlenmesi, apartman yönetimi için sözleşme taslağının hazırlanması, ihale dokümanının onaylanması, ihale koşullarının belirlenmesi ve onların değişimi.

(10 Eylül 2012 N 909, 14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnameleri ile değiştirildiği şekliyle)

8. İhtisas kuruluşu seçimi, ihale düzenleyicisi tarafından "Mal tedariki, işlerin yapılması, devlet için hizmetlerin sağlanması ve Belediye ihtiyaçları."

9. Bir yarışma düzenleme işlevlerini yerine getirirken, yarışma organizatörü adına uzmanlaşmış bir kuruluş hareket eder ve yarışma organizatörü için hak ve yükümlülükler doğar.

10. Yarışmanın düzenleyicisi, uzmanlaşmış bir kuruluşun yarışmanın yürütülmesi ile ilgili ve kendisine verilen yetkiler dahilinde işlenen yasa dışı eylemleri (eylemsizliği) sonucunda bir gerçek veya tüzel kişiye verilen zararlardan müştereken ve müteselsilen sorumludur. bir anlaşma temelinde yarışmanın organizatörü tarafından.

11. İhtisas kuruluşu yarışmaya katılamaz.

12. Yarışma, katılımcı yapısı ve başvuru formu bakımından açıktır.

13. İhaleye katılma başvurusunun teminatı olarak, başvuru sahibi ihale belgelerinde belirtilen hesaba para yatıracaktır.

14. İhaleye katılım başvurusu için teminat miktarı, konut binalarının bakım ve onarım ücretinin yüzde 5'i, çok sayıda konut ve konut dışı binaların (ortak alanlar hariç) toplam alanı ile çarpılır. - ihale nesneleri tek bir lotta birleştirilen apartmanlar.

15. Yarışma sırasında, başvuru sahipleri için aşağıdaki gereksinimler belirlenir:

1) başvuru sahiplerinin, bir apartman yönetimi sözleşmesi tarafından sağlanan hizmetleri yerine getiren, iş yapan kişiler için federal yasalar tarafından belirlenen gerekliliklere uygunluğu;

2) başvuru sahibi iflas davasına tabi değildir veya başvuru sahibi - tüzel kişi tasfiyeye tabi değildir;

3) başvuranın faaliyeti, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nda öngörülen şekilde askıya alınmamıştır;

4) başvuru sahibinin, tamamlanan son raporlama dönemi için herhangi bir düzeyin bütçesine veya bütçe dışı devlet fonlarına vergi, harç ve diğer zorunlu ödemeler konusunda, başvuranın varlıklarının defter değerinin yüzde 25'inden fazla borcu yoktur. son tamamlanan raporlama dönemi için mali tablolara. Başvuranın, Rusya Federasyonu mevzuatına göre belirtilen borcun varlığına itiraz etmesi ve böyle bir şikayete ilişkin kararın yürürlüğe girmemesi durumunda, belirlenen gereksinime uyduğu kabul edilir;

5) başvuranın, tamamlanan son raporlama dönemine ait mali tablolara göre başvuranın varlıklarının bilanço değerinin yüzde 70'inden fazla miktarda, tamamlanan son raporlama dönemi için ödenecek hesabı olmaması. Aynı zamanda, bu alt paragrafın uygulanması amacıyla, ödenecek hesaplar, başvuru sahibinin mevcut (yerine getirilmemiş) yükümlülüklerini başka bir kişi (alacaklı) lehine üstlenerek (kısa vadeli ve uzun vadeli) bir dizi yükümlülüğü anlamına gelir. bilançoda başvuranın varlıklarının değerinde bir azalmaya yol açan krediler ve borçlanmalar üzerindeki yükümlülükler;

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

6) başvuru sahibi tarafından ihale belgelerinde belirtilen hesaba, ihaleye katılım başvurusu için teminat olarak fon ödemesi. Aynı zamanda, ihaleye katılım başvuruları ile zarfları açma prosedürünün başlamasından hemen önce, ihale belgelerinde belirtilen hesaba fon alınmışsa, başvuru sahibinin bu şartı yerine getirdiği kabul edilir;

7) başvuranın, uzlaşma kanunları veya yürürlüğe giren bir mahkeme kararı ile teyit edilen 2 veya daha fazla fatura dönemi için kaynak sağlayan kuruluşa borcu olmaması;

(7. madde, 14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile getirilmiştir)

8) Apartman işletmeciliğinde girişimcilik faaliyeti alanında suç işlemekten dolayı başvuru sahibinin idari para cezası ödeme borcunun bulunmaması.

(8. madde, 14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile getirilmiştir)

16. Bu Kuralların 15. paragrafında belirtilen gereklilikler tüm başvuru sahipleri için geçerlidir. Yarışma sırasında yarışmanın organizatörü, başvuru sahipleri için başka şartlar belirleme hakkına sahip değildir.

17. Başvuru sahiplerinin bu Kuralların 15. paragrafının 2-8. alt paragraflarında belirtilen gerekliliklere uygunluğunun doğrulanması, yarışma komisyonu tarafından gerçekleştirilir. Aynı zamanda, ihale komisyonu, başvuru sahibine bu gerekliliklere uygunluğu teyit etme yükümlülüğü getirme yetkisine sahip değildir.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

18. Yarışmaya katılmayı reddetme gerekçeleri şunlardır:

1) bu Kuralların 53. paragrafında belirtilen belgelerin sunulmaması veya bu tür belgelerde yanlış bilgilerin bulunması;

2) başvuru sahibinin bu Kuralların 15. paragrafında belirtilen gerekliliklere uymaması;

3) ihaleye katılım başvurusunun bu Kuralların 52-53. paragraflarında belirtilen gerekliliklere uymaması.

19. Yarışma katılımcısının, başvuru sahipleri için bu Kuralların 15. paragrafında belirtilen gerekliliklere uymadığına dair gerçeklerin tespit edilmesi durumunda, yarışma komisyonu, katılımcıyı davranışının herhangi bir aşamasında yarışmaya katılmaktan uzaklaştırır. .

20. Bu Kuralların 18. paragrafında belirtilmeyen gerekçelerle yarışmaya katılımın reddedilmesine izin verilmez.

Yarışma komisyonunun başvuru sahibinin yarışmaya katılmasını reddetme veya katılımcıyı yarışmadan çıkarma kararı, böyle bir kişi tarafından Rusya Federasyonu mevzuatının öngördüğü şekilde temyiz edilebilir.

II. Rekabet Komisyonu

21. Yarışma duyurusunun asılmasından en geç 5 iş günü önce, yarışma organizatörü yarışma komisyonunun oluşturulmasına karar verir, kompozisyonunu ve çalışma usulünü belirler, komisyon başkanını atar. Yarışma düzenleyicisi bir veya daha fazla kalıcı komisyon oluşturabilir, komisyonun görev süresi ise 2 yılı geçemez.

22. Yarışma komisyonunun bileşimi, yarışmayı düzenleyen yerel özyönetim organının yetkilileri de dahil olmak üzere en az 5 kişiden oluşmalıdır. Yarışma ilanının verilmesinden 20 gün önce, yarışma düzenleyicisi, ilgili belediyenin yerel özyönetiminin temsili organına, yarışma komisyonunun oluşumuna milletvekilleri devretmesi için bir talep gönderir. Belirtilen yerel özyönetim organı, rekabet komisyonunun oluşumuna dahil edilmek üzere 2 milletvekilini görevlendirme hakkına sahiptir. Böyle bir talebin alınmasından sonraki 15 gün içinde, yerel özyönetim temsil organı, yarışma komisyonunun oluşumuna milletvekilleri atadıysa, yarışma organizatörü bu kişileri rekabet komisyonunun oluşumuna dahil eder.

(10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

23. Yarışmanın sonuçlarıyla kişisel olarak ilgilenen kişiler (başvuru sahibi olan kişiler, yarışmaya katılanlar veya başvuru sahibi olan kuruluşlarla iş ilişkisi içinde olan kişiler, yarışmaya katılanlar ve başvuru sahibinin akrabaları (katılımcı) yarışmanın) - başvuru sahibi olan kuruluşlarla, yarışmaya katılanlarla veya başvuru sahiplerini, yarışmaya katılanları (bunların katılımcıları (hissedarları) olan kişiler dahil) etkileyebilecek kişilerle iş ilişkisi içinde olan bir kişi (bireyler) kuruluşlar, organlarının üyeleri Bu tür kişiler tespit edilirse, ihale organizatörü bunları derhal ihale komisyonunun oluşumundan çıkarmak ve bu Kurallara uygun olarak başka kişileri atamakla yükümlüdür.

24. Yarışma komisyonu, yarışmaya katılım başvurularını değerlendirir ve bir yarışma düzenler.

25. Yarışma komisyonunun çalışmaları, yarışmayı düzenleyen tarafından atanan yarışma komisyonu başkanı ve onun yokluğunda - yarışma komisyonu başkanı tarafından atanan vekili tarafından yönetilir.

26. Yarışma komisyonu üyeleri, komisyonun toplantı yeri, tarihi ve saati hakkında yarışma organizatörü tarafından derhal ve uygun şekilde bilgilendirilmelidir.

27. Rekabet komisyonu, üye tam sayısının yüzde 50'den fazlasının toplantıda hazır bulunması halinde yetkilidir. Yarışma komitesinde her üyenin 1 oy hakkı vardır.

28. Rekabet komisyonu kararları, toplantıya katılan rekabet komisyonu üyelerinin salt çoğunluğu ile alınır. Oyların eşitliği halinde kararı rekabet komisyonu başkanı verir.

29. İhale komisyonu kararlarının alındığı tarihteki kararları, toplantıya katılan ihale komisyonu üyeleri tarafından imzalanan tutanaklarla belgelendirilir. Protokolleri kurşun kalemle doldurmak ve üzerinde düzeltmeler yapmak yasaktır.

30. Ev sahibi derneklerinin, konut, konut-inşaat kooperatiflerinin veya diğer özel tüketici kooperatiflerinin derneklerinin (birliklerinin) temsilcileri, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun topraklarında faaliyet gösteren apartman binalarındaki mülk sahipleri derneklerinin yanı sıra temsilciler Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun topraklarında faaliyet gösteren kamu tüketici derneklerinin ( dernekleri, birlikleri). Bu temsilcilerin yetkileri belgelenmiştir.

31. Yarışma komisyonunun toplantılarına yarışmacılar, yarışmaya katılanlar veya temsilcileri ile medya temsilcileri katılabilir.

III. Yarışmanın bilgi desteği

32. İhaleyle ilgili bilgiler, ihale organizatörü tarafından veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş tarafından Rusya Federasyonu'nun resmi web sitesinde "İnternet" bilgi ve telekomünikasyon ağında, www. torgi.gov.ru (bundan sonra resmi web sitesi olarak anılacaktır).

(10 Eylül 2012 tarih ve 909 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 32. madde)

34. Yarışma ile ilgili bilgilerin bu Kurallara uygun olarak resmi web sitesine yerleştirilmesi, yarışma düzenleyicisinden ve uzman kuruluştan herhangi bir ücret talep edilmeden gerçekleştirilir.

35. Resmi web sitesinde yayınlanan yarışma bilgileri, herhangi bir ücret talep edilmeden ilgili tüm tarafların incelemesine açık olmalıdır.

36. Yarışmayı düzenleyen veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş, elektronik ortam da dahil olmak üzere her türlü kitle iletişim araçlarında yarışma hakkında bilgi yayınlama hakkına sahiptir. Aynı zamanda, bu tür bir yayın ve yerleştirme, bu Kuralların 32. paragrafında öngörülen yerleştirmenin yerine geçemez.

(10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

IV. Yarışma Bildirimi

(10 Eylül 2012 tarih ve 909 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 37. madde)

38. Yarışma duyurusu aşağıdakileri belirtecektir:

1) yarışmanın düzenlenme gerekçeleri ve yarışmanın düzenlendiği temelde düzenleyici yasal düzenlemeler;

2) yarışmayı düzenleyenin ve uzman kuruluşun adı, yeri, posta adresi ve e-posta adresi, telefon numarası;

3) apartmanın adresi, yapım yılı, kat sayısı, daire sayısı, konut alanı, konut dışı binalar ve ortak alanlar dahil olmak üzere yarışma konusunun özellikleri, iyileştirme türleri, inşaat serisi ve türü ile kadastro numarası (varsa) ve arsanın alanı bir apartmanda bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir parçası olan;

4) bir apartmanın yönetimi sözleşmesi kapsamında gerçekleştirilen (verilen) ihale konusunun bakım ve onarımına yönelik iş ve hizmetlerin adı (bundan böyle iş ve hizmetler olarak anılacaktır);

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

5) apartmanın tasarım ve teknik parametrelerine, aşınma derecesine, kat sayısına, asansörlerin mevcudiyetine ve diğerlerine bağlı olarak, ihale düzenleyicisi tarafından hesaplanan konutun bakım ve onarımı için ödeme miktarı mekanik, elektrik, sıhhi ve diğer teçhizat, duvar ve çatı malzemesi, diğer parametreler ile iş ve hizmetlerin hacmi ve miktarı;

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

6) Rusya Federasyonu mevzuatında belirtilen şekilde yönetici kuruluş tarafından sağlanan hizmetlerin bir listesi;

7) İhale dokümanının yayınlandığı resmi internet sitesinin adresi, ihale dokümanının verilme süresi, yeri ve usulü, ihaleyi düzenleyenin ihale dokümanının sağlanması için talep ettiği ücreti ödeme şekli, miktarı, usul ve esasları, böyle bir ücret belirlenirse;

8) bu Kuralların 52. paragrafına göre belirlenen, yarışmaya katılım için başvuruların yapılacağı yer, prosedür ve son tarih;

9) yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açıldığı yer, tarih ve saat ile yarışma komisyonu tarafından yarışmaya katılım başvurularının değerlendirildiği yer, tarih ve saat;

10) yarışmanın yeri, tarihi ve saati;

11) İhaleye katılma başvurusunun teminatının büyüklüğü.

39. Yarışma gününden önce bir apartmandaki mülk sahipleri bir apartmanı yönetme yolunu seçmişlerse ve bu evi yönetmenin bir yolunu seçme kararını uygulamışlarsa, yarışma yapılmaz. İhalenin başka nedenlerle reddine izin verilmez.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

Yarışma organizatörü yarışmayı düzenlemeyi reddederse, yarışma düzenleyicisi veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş, böyle bir kararın alındığı tarihten itibaren 2 iş günü içinde yarışmayı reddetme bildiriminde bulunmalıdır. yarışmayı resmi web sitesinde düzenleyin. Söz konusu kararın alındığı tarihten itibaren 2 iş günü içinde, yarışmanın organizatörü veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş, tüm başvuru sahiplerine ve yarışma katılımcılarına yarışmayı düzenlemeyi reddettiğine dair bir bildirim göndermeli veya makbuz karşılığında teslim etmelidir. yazılı olarak ve ayrıca elektronik mesajlar şeklinde (yarışmayı düzenleyen kişi, başvuranların e-posta adresleri, yarışmaya katılanlar biliniyorsa). Yarışmanın organizatörü, yarışmaya katılma başvurusu için teminat olarak yatırılan fonları, yarışmayı düzenlemeyi reddetme kararının tarihinden itibaren 5 iş günü içinde başvuru sahiplerine, yarışma katılımcılarına iade eder.

(10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

a) bir apartmandaki (apartmanlardaki) tüm bina sahipleri, bir apartmandaki bina sahiplerinin kendilerini tanımaları için uygun yerlere - bir apartmanın tüm girişlerine veya arsa içine asılan ilan panolarına bir mesaj göndererek apartmanın bulunduğu ve ayrıca resmi web sitesinde yarışma hakkında bir mesaj yayınlayarak;

b) Devir kanununa veya devirle ilgili diğer belgelere göre apartmanın bu evdeki binaların faaliyete geçmesine izin verildikten sonra müteahhitten (bir apartmanın inşasını sağlayan kişi) kabul eden tüm kişiler ( bundan sonra binayı kabul eden kişiler olarak anılacaktır), Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 161. bir apartmanın tüm girişlerine veya bir apartmanın bulunduğu arsa içine ilan panoları asılması ve ayrıca resmi web sitesinde yarışma hakkında bir mesaj yayınlanması.

(10 Eylül 2013 tarih ve 796 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 40. madde)

V. İhale belgelerinin sağlanması ve organizasyonu

yarışma nesnesinin denetimi

41. İhale organizatörü tarafından onaylanan ihale belgeleri şunları içerir:

1) Ek No. 1'e uygun biçimde bir eylem;

2) yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak para transferi için banka hesap bilgileri;

3) bu Kuralların 51. paragrafında belirtilen gerekliliklerin yerine getirilmesini sağlayan, ihale konusunun ilgili taraflar ve başvuru sahipleri tarafından teftiş yapma prosedürü ve bu tür teftişler için program;

4) bir apartmanın iyileştirme düzeyine, tasarımına ve teknik parametrelerine bağlı olarak ihale organizatörü tarafından oluşturulan iş ve hizmetlerin bir listesi, bu tür iş ve hizmetlerin her birinin hacmi, kalitesi, sıklığı için gereklilikler de dahil olmak üzere, sayıdan oluşur. 3 Nisan 2013 tarih ve 290 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi tarafından onaylanan bir apartman binasındaki ortak mülkün uygun şekilde korunmasını sağlamak için gerekli asgari hizmet ve işler listesinde belirtilen iş ve hizmetler, Ek N 2. Aynı zamanda, ihale düzenleyicisi, iş ve hizmet listesine göre, her bir iş ve hizmetin tahmini maliyetini bağımsız olarak belirler;

(04/03/2013 N 290 tarih ve 12/14/2018 N 1541 tarih ve Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnameleri ile değiştirildiği şekliyle)

4(1)) artık yürürlükte değil. - 14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı;

5) süresi doldu. - 03.04.2013 N 290 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı;

6) apartmandaki mülk sahipleri ve konut binalarının ve kamu hizmetlerinin bakım ve onarımı için binayı kabul eden kişiler tarafından ödeme süresi. Aynı zamanda, ihale düzenleyicisinin bir apartmandaki mülk sahipleri ve binayı kabul eden kişiler için konut ve kamu hizmetlerinin bakım ve onarımı için yönetim organizasyonu ücretlerini ödemeleri için bir yöntem belirlemesine izin verilmez. Hizmetler;

(10 Eylül 2013 tarih ve 796 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 6. madde)

7) bu Kuralların 15. paragrafı ile belirlenen yarışma katılımcıları için gereklilikler;

8) Ek No. 4 uyarınca yarışmaya katılım için bir başvuru formu ve yarışma organizatörü tarafından onaylanan doldurma talimatları;

9) ihaleyi kazananın bir apartmanın yönetimi için sözleşmeler imzalaması ve bu Kuralların IX. Bölümü uyarınca yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat sağlaması gereken süre;

10) Tarafların apartman yönetim sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerini değiştirme prosedürüne ilişkin gereklilikler, bu yükümlülüklerin yalnızca mücbir sebep hallerinde veya bina sahipleri genel kurul kararı temelinde değiştirilebilmesi koşuluyla bir apartmanda. Mücbir sebep hallerinin ortaya çıkması üzerine, yönetici kuruluş, bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakım ve onarımı için bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşmede belirtilen iş ve hizmetleri yerine getirir, uygulama mevcut şartlarda sağlanması mümkün olan ve bir apartmanda yer alan yerlerin sahiplerine, yeri kabul edenlere, yapılan bu iş ve hizmetlerin karşılığına ilişkin faturaları sunar. Aynı zamanda, bir apartmanın yönetimi için yapılan sözleşmede öngörülen konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme miktarı, fiilen yapılan iş ve verilen hizmetlerin hacmi ve sayısı ile orantılı olarak değiştirilmelidir;

11) yönetim kuruluşunun, apartmandaki mülk sahipleri ve (veya) kişiler tarafından imzalandığı tarihten itibaren en fazla 30 gün olması gereken ihale sonuçlarından doğan yükümlülüklerini yerine getirmeye başlaması için son tarih binayı kabul eden ve bu Kuralların IX. Bölümü hükümlerine uygun olarak hazırlanan yönetim organizasyonu apartman yönetimi. Yönetim organizasyonu, bir apartmandaki mülk sahiplerinden ve binayı kabul eden kişilerden, konut binalarının bakım ve onarımı için bir ücretin yanı sıra, sonuçların öngördüğü şekilde kamu hizmetleri için bir ücret alma hakkına sahiptir. bir apartmanın yönetimi için sözleşmedeki rekabetin. Bir apartmanda yer alan yerin malikleri ile o yeri kabul eden kişiler belirtilen ücreti ödemekle yükümlüdürler;

(10 Eylül 2013 tarih ve 796 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 11. madde)

12) yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumu da dahil olmak üzere, bir apartmanın yönetimi için sözleşmeler kapsamındaki yükümlülüklerin yönetici kuruluş tarafından yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda uygulanan yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat sağlama miktarı ve süresi yönetici kuruluşun ortak mülkiyete zarar vermesi durumunda olduğu gibi, kaynak sağlayan kuruluşlara kamu hizmeti kaynakları ödemek;

13) bir apartmandaki mülk sahipleri ve ortak mülkün bakımı ve onarımı için iş ve hizmetler için binaları kabul eden kişiler tarafından, aşağıda belirtilen yükümlülüklerin yönetim organizasyonu tarafından yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda ödeme prosedürü bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin ve binayı kabul eden kişilerin, yapılan fiili iş ve verilen hizmetler için ödeme yapma hakkını sağlayan bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşmeler;

(10 Eylül 2013 tarih ve 796 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 13. madde)

14) bir apartmandaki mülk sahipleri ve binayı kabul eden kişiler tarafından uygulama biçimleri ve yöntemleri, yönetim organizasyonu tarafından bir apartmanın yönetimi için sözleşmeler kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesi üzerinde kontrol, aşağıdakileri sağlayan:

yönetim kuruluşunun, apartmandaki mülk sahibinin ve binayı kabul eden kişinin talebi üzerine, apartman yönetim sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesine ilişkin belgeleri 3 iş günü içinde sağlama yükümlülüğü;

apartman binasındaki mülk sahibinin ve binayı kabul eden kişinin, apartmanın yönetimine ilişkin sözleşmenin sona ermesinden 15 gün önce, yönetim kuruluşunun binalarını ve ayrıca apartmanın tüm girişlerinde veya arsa içinde, apartmanın bulunduğu yerde bulunan ilan panolarında, apartmanın yönetim sözleşmesinin uygulanmasına ilişkin, işle ilgili bilgiler de dahil olmak üzere, yönetici organizasyonun yıllık yazılı raporu gerçekleştirilen, ortak mülkün bakım ve onarımı için sağlanan hizmetlerin yanı sıra, yönetici kuruluşlar tarafından gerçekleştirilen faaliyetleri kontrol etmeye yetkili devlet makamları ve yerel yönetimler tarafından tespit edilen ihlallere ilişkin bilgiler;

(10 Eylül 2013 tarih ve 796 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 14. madde)

15) Bir apartmanın yönetimi için 1 yıldan az ve 3 yıldan fazla olmayan sözleşmelerin geçerlilik süresi ve bu sözleşmelerin geçerliliğini 3 ay uzatma koşulları, eğer:

(18 Temmuz 2007 N 453 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

apartmanın doğrudan yönetim yönteminin seçimine ilişkin genel kurulun kararına dayanarak, mülk sahiplerinin çoğunluğu, Rus Konut Kanunu'nun 164. maddesinde öngörülen anlaşmaları yapmamıştır. İlgili faaliyet türleri ile uğraşan kişilerle birlik;

bir ev sahipleri derneği veya bir konut kooperatifi veya başka bir özel tüketici kooperatifi, bir apartmanın yönetimi için bir yöntem seçimine ilişkin genel kurulun kararına dayanarak kaydedilmez;

bir apartmanın yönetimi için bir yöntemin seçimine ilişkin genel kurulun kararına dayanarak seçilen başka bir yönetim kuruluşu, bir apartmanın yönetimi için sözleşmelerin akdedilmesinden sonra en geç 1 yıl içinde, tarihinden itibaren 30 gün içinde toplanır. bir apartmanın yönetimi için sözleşmeler imzalamak veya bu tür sözleşmeler tarafından kurulan başka bir dönemden itibaren uygulanmaya başlandı;

apartman binasını bu Kurallara uygun olarak yönetmek üzere yerel özyönetim organı tarafından seçilen başka bir yönetim kuruluşu, apartman binasını yönetme sözleşmesini yerine getirmeye başlamamıştır;

16) Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 162. Maddesi uyarınca hazırlanan bir apartman yönetim sözleşmesi taslağı (bundan sonra apartman yönetim sözleşmesi taslağı olarak anılacaktır).

42. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat miktarı, ihale düzenleyicisi tarafından belirlenir ve mülk sahipleri tarafından ödenecek bir apartmanın yönetimi için sözleşme bedelinin bir saniyeden az ve dörtte üçünden fazla olamaz. apartmanda bulunan ve bir ay içinde binayı kabul eden kişiler. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat miktarı aşağıdaki formüle göre hesaplanır:

(10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

Yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat miktarı;

K - yarışmanın organizatörü tarafından 0,5 ila 0,75 arasında belirlenen katsayı;

Bir apartmandaki konut ve konut dışı binaların (ortak alanlar hariç) toplam alanı ile çarpılan, yarışma duyurusunda belirtilen ortak mülkün bakım ve onarımı için aylık ücret tutarı;

Bir önceki takvim yılı için kaynakların (soğuk ve sıcak su, şebeke gazı, elektrik ve ısı) ortalama aylık tüketimi esas alınarak ve bu tür bilgilerin yokluğunda - temel alınarak hesaplanan kamu hizmetleri için aylık ödeme tutarı Rusya Federasyonu Konut Kanunu tarafından belirlenen şekilde onaylanan ilgili kamu hizmetleri için tüketim standartları, konut alanı ve ortak kompleksin kuruluşlarının mal ve hizmetleri için tarifeler, mevzuata uygun olarak onaylanmıştır. Rusya Federasyonu.

43. Yürütme önlemleri arasında yönetim şirketi sorumluluk sigortası, geri alınamaz bir banka garantisi ve bir mevduat teminatı yer alabilir. Yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlama yöntemi, apartmanın yönetim sözleşmesinin imzalandığı yönetici kuruluş tarafından belirlenir.

Yönetim kuruluşunun, bir apartmandaki mülk sahiplerine ve binayı kabul eden kişilere, kayıpların tazmininde ve (veya) bir ceza (para cezası, ceza) olarak ödenecek fonları ödeme yükümlülüklerinin yerine getirilmesini sağlamak. - ortak mülke verilen zararın tazmini için apartman binasının yönetim sözleşmeleri kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi, yerine getirilmesinde gecikme veya diğer uygun olmayan şekilde yerine getirilmesi, bir apartmandaki mülk sahipleri ve binayı kabul eden kişiler lehine sağlanır ve ilgili kaynak sağlayan kuruluşlar lehine, yönetici kuruluş tarafından kaynak sağlayan kuruluşların kaynakları için ödeme yapma yükümlülüklerinin yerine getirilmesi. Lehlerine yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat verilen kişiler, teminat pahasına yükümlülüklerin uygun şekilde yerine getirilmesini talep etme hakkına sahiptir. Yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminatın uygulanması durumunda, yönetici kuruluş aylık olarak yenilenmesini garanti etmekle yükümlüdür. Belirtilen gereklilik, bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşmelerde ve bu sözleşmelerin temel bir koşulu olarak kaynak temini ve atık suyun kabulü (deşarjı) sözleşmelerinde yansımaya tabidir.

(10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

44. Yarışma organizatörü veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş, yarışma belgelerinin yarışma duyurusunun yerleştirilmesiyle eş zamanlı olarak resmi web sitesine yerleştirilmesini sağlayacaktır.

İhale belgeleri, herhangi bir ücret talep edilmeden tüm ilgili taraflarca resmi internet sitesinde incelenebilir olmalıdır.

45. Bu Kuralların 37. paragrafına uygun olarak ihale duyurusu resmi internet sitesinde yayınlanana kadar ihale belgelerinin sağlanmasına izin verilmez.

(10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

46. İhaleyi düzenleyen veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş, ilgili herhangi bir kişinin başvurusu temelinde, başvurunun alındığı tarihten itibaren 2 iş günü içinde yazılı olarak sunmalıdır. İhale duyurusunda belirtilen şekilde ihale belgelerine sahip bir kişi. İhale belgeleri, ilgili kişi ihale belgelerinin sağlanması için bir ücret ödedikten sonra, bu tür bir ücretin ihale organizatörü tarafından belirlenmesi ve bunun bir göstergesinin ihale duyurusunda yer alması halinde yazılı olarak sağlanacaktır. Söz konusu ücretin miktarı, ihaleyi düzenleyenin veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluşun ihale belgelerinin bir nüshasını oluşturmak ve bir kişiye teslim etmek için yaptığı masrafları (başvuru bir talep içeriyorsa) aşamaz. İhale belgelerini posta yoluyla sağlayın). İhale belgelerinin elektronik belge biçiminde sağlanması ücretsizdir.

47. Bu Kuralların 46. paragrafında belirtilen şekilde sağlanan ihale belgeleri, resmi internet sitesinde yayınlanan ihale belgeleriyle uyumlu olmalıdır.

48. İlgili herhangi bir kişi, yarışma belgelerinin hükümlerinin açıklığa kavuşturulması için yarışmanın organizatörüne yazılı bir talep gönderme hakkına sahiptir. Talebin alındığı tarihten itibaren 2 iş günü içinde, belirtilen talep ihaleye katılım için son başvuru tarihinden en geç 2 iş günü önce ihale organizatörü tarafından alınmışsa, ihale organizatörü açıklamaları yazılı olarak gönderir.

49. İlgili kişinin talebi üzerine, ihale dokümanının hükümlerine ilişkin açıklamanın gönderildiği tarihten itibaren 1 iş günü içinde, bu açıklama ihale düzenleyicisi tarafından veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş tarafından resmi olarak postalanır. talebin konusunu belirten, ancak talebin kimden alındığı belirtilmeyen web sitesi. İhale dokümanı hükümlerinin açıklanması özünü değiştirmemelidir.

50. İhale organizatörü, kendi inisiyatifiyle veya ilgili bir kişinin talebi üzerine, ihale belgelerinde, ihaleye katılım için son başvuru tarihinden en geç 15 gün önce değişiklik yapma hakkına sahiptir. İhale dokümanında değişiklik yapılmasına karar verildiği tarihten itibaren 2 iş günü içerisinde, bu değişiklikler ihale düzenleyicisi veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş tarafından resmi internet sitesinde ilan edilir ve ilgili tüm kişilere taahhütlü posta ile gönderilir. ihale dokümanı teslim edildi.

51. İhaleyi düzenleyen veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş, ihale ilanında belirtilen tarih ve saate uygun olarak, ihale konusunun başvuru sahipleri ve diğer ilgili taraflarca bir teftişini organize edecektir. Yarışmanın düzenleyicisi veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş, bu tür denetimleri yarışma duyurusunun verildiği tarihten itibaren her 5 iş gününde bir, ancak yarışmaya katılım için son başvuru tarihinden en geç 2 iş günü önce düzenler. yarışma.

(10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

VI. Yarışmaya katılım için başvuruda bulunma prosedürü

52. Yarışmaya katılmak için ilgili kişi, bu Kuralların Ek No. 4'ünde belirtilen biçimde yarışmaya katılım başvurusunda bulunur. Başvuru süresi en az 25 gün olmalıdır. Yarışmaya katılım başvurularının kabulü, yarışmaya katılım başvuruları ile zarfları açma prosedürünün başlamasından hemen önce sonlandırılır. İhaleye katılmak için başvuruda bulunurken, ilgili kişi, apartmandaki mülk sahiplerinin yönetim yöntemini seçmediği bir apartmanın yönetimi için kuruluşlar listesine dahil edilmeyi kabul eder. böyle bir ev veya seçilen yönetim yöntemi uygulanmadı, bir apartmanın yönetimi için yönetim organizasyonunun belirlenmesine ilişkin Kurallara uygun olarak yönetim organizasyonu belirlenmedi. apartman böyle bir evi yönetme yöntemini seçmedi veya seçilen yönetim yöntemi uygulanmadı, yönetim organizasyonu belirlenmedi, 21 Aralık 2018 N 1616 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylandı " Bir apartmanın yönetimi için yönetim organizasyonunun belirlenmesine ilişkin Kuralların onaylanması üzerine, apartman binasındaki mülk sahiplerinin böyle bir evi yönetme yöntemini veya seçilen yönetim yöntemini seçmediği konusunda uygulandı, belirlenmedi yönetim organizasyonu atandı ve Rusya Federasyonu Hükümeti'nin belirli kanunlarında değişiklik yapılması üzerine.

(21 Aralık 2018 N 1616 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

53. Yarışmaya katılım başvurusu şunları içerir:

1) Başvuru sahibine ilişkin bilgi ve belgeler:

ad, yasal yapı, konum, posta adresi - bir tüzel kişilik için;

bireysel bir girişimci için soyadı, adı, soyadı (varsa), kimlik belgesinin ayrıntıları, ikamet yeri;

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

telefon numarası;

Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden bir alıntı - bir tüzel kişilik için;

Birleşik Devlet Bireysel Girişimciler Sicilinden bir alıntı - bireysel bir girişimci için;

bir kişinin, ihaleye katılmak için başvuruda bulunan bir tüzel kişi veya bireysel girişimci adına hareket etme yetkisini teyit eden bir belge;

yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak yatırılan fonların iadesi için banka hesap bilgileri;

2) başvuru sahibinin ihaleye katılım için belirlenen gerekliliklere uygunluğunu teyit eden belgeler veya bu tür belgelerin usulüne uygun olarak onaylanmış kopyaları:

ihaleye katılım başvurusu için teminat olarak fon yatırıldığını onaylayan belgeler;

Federal yasalar, apartman yönetim sözleşmesi tarafından sağlanan hizmetleri sağlayan, iş yapan kişiler için gereklilikler oluşturuyorsa, başvuru sahibinin bu Kuralların 15. paragrafının 1. alt paragrafında belirtilen gerekliliğe uyduğunu doğrulayan belgelerin bir kopyası;

son raporlama dönemi için onaylanmış bilançonun kopyaları;

3) bir apartmandaki mülk sahipleri, binaları kabul eden kişiler ve bir sosyal kiracılık sözleşmesi ve bir devlet veya belediye konut fonunun konut binalarının kiralanması sözleşmesi kapsamında konut kiracıları için bir banka hesabının ayrıntıları konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme yapmak ve kamu hizmetleri için ücretler;

(10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

4) bu Kuralların 52. paragrafında belirtilen, bir apartmanın yönetimi için kuruluşlar listesine dahil edilmek üzere başvuru sahibinin onayı.

(4. madde, 21 Aralık 2018 N 1616 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile getirilmiştir)

54. Başvuru sahibinden bu Kuralların 53. paragrafında öngörülmeyen belgeleri sunmasını istemeye izin verilmez.

55. İlgili kişi, yarışmaya katılmak için yazılı olarak başvuruda bulunur. Bir kişinin bir lot için yalnızca bir başvuru yapma hakkı vardır.

İhaleye katılmak için başvuruda bulunulması, başvuru sahibinin, miktarı ihale ilanında belirtilen meskenin bakım ve onarımı için bir ücret karşılığında iş ve hizmet yapmasına ve ayrıca temin etmesine izin vermesidir. araçlar.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

56. Bu Kuralların 38. ve 52. paragraflarına uygun olarak belirlenen süre içinde alınan yarışmaya katılım için yapılan her başvuru, yarışmanın organizatörü tarafından başvuru siciline (ad, yasal şekil - bir tüzel kişilik için) kaydedilir. , soyadı, adı ve soyadı (varsa) ) - bireysel bir girişimci için, yarışmaya katılım başvurusunun tarihi, saati ve kayıt numarası). Başvuranın talebi üzerine, yarışmanın düzenleyicisi, başvurular dergisinin gözden geçirilmesini sağlar ve ayrıca Ek 5'e uygun olarak böyle bir başvurunun alındığına dair bir makbuz verir.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

57. Başvuru sahibi, yarışmaya katılım başvurusu içeren zarfları açma prosedürünün başlamasından hemen önce herhangi bir zamanda yarışmaya katılım başvurusunu değiştirme veya geri çekme hakkına sahiptir. Yarışma organizatörü, yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak yatırılan parayı, yarışma organizatörü tarafından alındığı tarihten itibaren 5 iş günü içinde yarışmaya katılım başvurusunu geri çeken başvuru sahibine iade eder. başvurunun geri çekildiğine dair bildirim.

58. Yarışmaya katılım için son başvuru tarihinin sonunda yalnızca bir başvuru yapılırsa, bu, bu Kuralların VII. Bölümünde belirtilen şekilde değerlendirilir.

59. Yarışmaya katılım başvuruları içeren zarfları açma prosedürünün başlamasından önce, son başvuru tarihinden itibaren 3 ay içinde yarışma organizatörü tarafından yarışmaya katılım için başvuru yapılmamışsa, bu Kurallara uygun olarak yeni bir yarışma düzenler. Aynı zamanda, yarışmanın düzenleyicisi, yarışma koşullarını değiştirme hakkına sahiptir ve bu durumda konutların bakım ve onarımı için tahmini ücret miktarını en az yüzde 10 artırmakla yükümlüdür. konutların bakım ve onarım ücretinin miktarı, yerel yönetim tarafından belirlenen konutların bakım ve onarım ücretinin miktarını aşamaz (Rusya Federasyonu'nun konularında - federal önem Moskova, St. Petersburg ve Sivastopol - Rusya Federasyonu'nun ilgili konusunun devlet otoritesi tarafından, Rusya Federasyonu'nun ilgili konusunun kanunu bu yetkilerin şehir içi belediyelerin yerel yönetimleri tarafından kullanıldığını belirlemedikçe ) uyarınca Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 156. Maddesinin 3. Bölümü, 1,5 kattan fazla.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

VII. Yarışmaya katılım başvurularını değerlendirme prosedürü

60. Adaylar veya temsilcileri, yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açılışında hazır bulunma hakkına sahiptir. Yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açılmasından hemen önce, ancak yarışma duyurusunda ve yarışma belgelerinde belirtilen zamandan önce olmamak üzere, yarışma komisyonu bu tür zarfların açılışında hazır bulunan kişilere duyuru yapmakla yükümlüdür. sunulan başvuruları değiştirme veya geri çekme olasılığı hakkında zarflar ve ayrıca zarf açma prosedürünün başlamasından önce geri çekilenin yerine ihaleye katılmak için başvuruda bulunur.

(14 Aralık 2018 tarih ve 1541 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 60. madde)

61. Yarışma komisyonu, yarışma organizatörü tarafından alınan yarışmaya katılım başvurularını içeren tüm zarfları açar.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

62. Kayıp güç. - 14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı.

63. Her başvuru sahibinin adı (tüzel kişi için), soyadı, adı, varsa soyadı (bireysel girişimci için), açılan ihaleye katılım başvurusunu içeren zarf, bilgi ve bilgiler ihale dokümanında öngörülen belgelerin mevcudiyeti, zarfların açılması üzerine ilan edilir ve yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açılması protokolüne kaydedilir.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

64. Yarışmaya katılım başvuruları içeren zarfları açarken, yarışma komisyonu, toplantısında hazır bulunan başvuru sahibinden, kendisi tarafından sunulan belgelerde ve yarışmaya katılım başvurusunda yer alan bilgilerin açıklamasını talep etme hakkına sahiptir. Bu durumda, yarışmaya katılım başvurusunun değiştirilmesine izin verilmez. Yarışma komisyonu, başvuru sahipleri için ek gereksinimler getirme yetkisine sahip değildir. İhale belgelerinde belirtilen başvuru sahiplerinin gereksinimlerinin değiştirilmesine izin verilmez. Bu açıklamalar, Ek No. 6'ya uygun olarak hazırlanan, ihaleye katılım teklifleri içeren zarfların açılması protokolüne (bundan sonra zarf açma protokolü olarak anılacaktır) girilir.

65. Zarfların açılış tutanağı ihale komisyonunda tutulur ve zarfların açılmasından hemen sonra hazır bulunan ihale komisyonunun tüm üyeleri tarafından imzalanır. Protokol, imzalandığı gün yarışmanın organizatörü tarafından veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş tarafından resmi web sitesinde yayınlanır.

66. Yarışma organizatörü, yarışmaya katılım başvuruları ile zarfları açma prosedürünün ses kaydını yapmakla yükümlüdür. Yarışmaya katılım başvurusu içeren zarfların açılışında hazır bulunan herhangi bir kişi, açılış prosedürünün ses ve görüntü kaydını yapma hakkına sahiptir.

67. Zarf açma prosedürünün başlamasından sonra alınan yarışmaya katılım başvuruları içeren zarflar, teslim alındıkları gün yarışma organizatörü tarafından başvuru sahiplerine iade edilir. Yarışma organizatörü, yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak yatırılan fonları, zarf açma protokolünün imzalandığı tarihten itibaren 5 iş günü içinde belirtilen kişilere iade eder.

68. Yarışma komisyonu, yarışmaya katılım başvurularını, yarışma belgeleri tarafından belirlenen gerekliliklere ve ayrıca başvuru sahiplerinin bu Kuralların 15. paragrafında belirtilen gerekliliklere uygunluğu açısından değerlendirir.

(10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

70. Yarışmaya katılım başvurularının değerlendirilmesinin sonuçlarına dayanarak, yarışma komisyonu, başvuru sahibini yarışmanın bir katılımcısı olarak tanımaya veya başvuru sahibinin yarışmaya katılmasını, belirtilen gerekçelerle reddetmeye karar verir. bu Kuralların 18. paragrafı. İhale komisyonu, yarışmaya katılım başvurularının, katılım başvurularının değerlendirildiği gün toplantıda hazır bulunan rekabet komisyonu üyeleri tarafından imzalanan Ek No. yarışma biter

Yarışmaya katılım başvurularının değerlendirildiği gün belirtilen protokolün metni, yarışmayı düzenleyen kişi veya onun adına uzman bir kuruluş tarafından resmi web sitesinde yayınlanır.

İhale komisyonu tarafından alınan kararlar, ihaleye katılma başvurularının değerlendirilmesi için protokolün imzalandığı günü takip eden 1 iş günü içinde ihaleye katılmayan isteklilere bildirilir.

71. Yalnızca bir başvuru sahibinin yarışmaya katılımcı olarak tanınması durumunda, yarışmanın organizatörü, yarışmaya katılım başvurularını değerlendirmek için protokolü imzaladığı tarihten itibaren 3 iş günü içinde bu başvuru sahibine bir apartman yönetimi taslağı aktarır. yarışma belgelerinin bir parçası olan anlaşma. Aynı zamanda, bir apartmanın yönetim sözleşmesi, konut binalarının bakım ve onarımı için bir ücret karşılığında, ihale duyurusunda ve ihale dokümanında belirtilen iş ve hizmetlerin yerine getirilmesi şartlarına göre yapılır. tutarı ihale ilanında belirtilir. Böyle bir teklif sahibi, bir apartmanın yönetimine ilişkin bir anlaşma yapmayı reddetme hakkına sahip değildir.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

72. İhaleye katılım başvurusu için teminat olarak verilen fonlar, tarafından imzalanan bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşme taslağının ihaleyi düzenleyene sunulduğu tarihten itibaren 5 iş günü içinde ihalenin tek katılımcısına iade edilir. ve yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamak. İhale düzenleyicisinin, ihale dokümanında öngörülen süre içinde, ihale katılımcısı tarafından imzalanmış bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşme taslağını ve ayrıca yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamayı ihale düzenleyicisine sunmaması halinde, böyle bir ihale katılımcısı bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşmenin akdedilmesinden kaçındığı kabul edilen ve ihaleye katılım başvurusu için teminat olarak sağladığı fonlar iade edilmez.

73. Yarışmaya katılım başvurularının değerlendirilmesinin sonuçlarına göre, tüm başvuru sahiplerinin yarışmaya katılımının reddedilmesine karar verilirse, yarışma organizatörü 3 ay içinde yeni bir yarışma düzenleyecektir. bu kurallar. Bu durumda yarışma organizatörü yarışma koşullarını değiştirme hakkına sahiptir.

Yarışma düzenleyicisi, yarışmaya katılma başvurusu kabul edilmeyen başvuru sahiplerine, yarışmaya katılım başvurularını değerlendirmek üzere protokolün imzalandığı tarihten itibaren 5 iş günü içinde teminat olarak yatırılan parayı iade eder.

8. Yarışma prosedürü

74. Yarışmaya, yalnızca yarışmaya katılım başvurularını değerlendirme protokolüne göre yarışmaya katılımcı olarak kabul edilen kişiler katılabilir. Yarışma düzenleyicisi, yarışma katılımcılarına doğrudan veya temsilciler aracılığıyla yarışmaya katılma imkanı sağlamakla yükümlüdür. Yarışma organizatörü, yarışmanın ses kaydını yapmakla yükümlüdür. Yarışma sırasında hazır bulunan herkes, yarışmanın ses ve görüntü kaydını alma hakkına sahiptir.

(18 Temmuz 2007 N 453 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

75. Yarışma, yarışmaya katılım başvurusu ilk olarak yarışma organizatörü tarafından alınan yarışmaya katılan katılımcının adının ve bakım ücretinin miktarının yarışma komisyonu tarafından duyurulması ile başlar. ve konutun onarımı.

76. İstekliler, işbu Kuralların 41. paragrafının 4. alt paragrafında belirtilen iş ve hizmet listesinin uygulanması için konutların bakım ve onarımına ilişkin ücretin miktarını belirlemeyi teklif ederler. İhale ilanında belirtilen konutların bakım ve onarım ücreti, konutların bakım ve onarımı için ödeme miktarında yüzde 0,1 oranında adım adım indirim (bundan sonra teklif olarak anılacaktır).

Konutun bakım ve onarımı için yapılacak ödeme tutarı bakımından en düşük olan (ihale ilanında belirtilene göre) teklifin üç kat ilan edilmesinden sonra, İhaleye katılanlar, konutların bakım ve onarımı için ödeme miktarını azaltmak için başka bir teklifte bulunurlar, ihaleyi Komisyon, son teklifi veren ihale katılımcısının ihaleyi kazandığını ilan eder.

(14 Aralık 2018 tarih ve 1541 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 76. madde)

77. Yarışma sırasında, konut binalarının bakım ve onarım ücretinin miktarından en fazla yüzde 10 oranında indirim yapılmasına izin verilir. teklif. Konutların bakım ve onarımı için belirtilen ödeme miktarında yüzde 10'dan fazla bir azalma olması durumunda, ihale düzenleyicisinin bu Kurallara uygun olarak yeni bir ihale düzenleme yükümlülüğünü gerektiren ihale geçersiz ilan edilir. . Aynı zamanda, yarışmanın düzenleyicisi, yarışmanın düzenlenme koşullarını değiştirme hakkına sahiptir ve konutun bakım ve onarımı için tahmini ödeme miktarını en az yüzde 10 oranında azaltmakla yükümlüdür.

(14 Aralık 2018 tarih ve 1541 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 77. madde)

78. Yarışmaya katılan birkaç katılımcı, konutların bakım ve onarımı için aynı miktarda ödeme teklif ettiyse, yarışmanın galibi, yarışmaya katılım için ilk başvuruda bulunan yarışma katılımcısıdır.

(14 Aralık 2018 tarih ve 1541 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 78. madde)

79. Kayıp güç. - 04.03.2015 N 191 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı.

80 - 81. Güçlerini kaybettiler. - 14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı.

82. İhale komisyonu, ihale günü imzalanan Ek-8'e göre hazırlanan ihale tutanağını tutar. Belirtilen protokol 3 nüsha halinde düzenlenir, bir nüshası yarışma organizatöründe kalır.

83. Yarışma organizatörü, yarışma protokolünün onaylandığı tarihten itibaren 3 iş günü içinde, protokolün bir nüshasını ve bir apartmanın yönetimi için bir sözleşme taslağını yarışmanın galibine devreder.

Aynı zamanda, bu Kuralların 41. paragrafının 4. alt paragrafında öngörülen iş ve hizmetler listesinde yer alan ve bir apartmanın yönetim sözleşmesinde belirtilen her bir iş ve hizmetin maliyeti, gerçeğe dayalı olarak yeniden hesaplamaya tabidir. yarışmaya katılanın kazanan olarak kabul edildiği durumlarda, toplam iş ve hizmet maliyetinin, büyüklüğü yarışma sonuçlarına göre belirlenen konutların bakım ve onarımı için yapılan ödemeye eşit olması gerektiği bu Kuralların 76 ve 78. paragrafları uyarınca.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

(10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

85. Yarışma organizatörü, yarışma protokolünün onaylandığı tarihten itibaren 5 iş günü içinde, yarışmaya katılma başvurusu için teminat olarak katkıda bulunulan fonları, yarışmaya katılmayan katılımcılara iade etmekle yükümlüdür. fonların bu Kuralların 95. paragrafında belirtilen şekilde iade edildiği konut binalarının bakımı ve onarımı için en düşük ödeme tutarı için sondan bir önceki teklifi yapan yarışma katılımcısı haricinde, yarışmanın kazananları olmak .

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

86. Yarışma katılımcısı, yarışma protokolünü resmi web sitesinde yayınladıktan sonra, yarışmanın organizatörüne yarışma sonuçlarının açıklığa kavuşturulması için yazılı bir talep gönderme hakkına sahiptir. Yarışma organizatörü, talebin alındığı tarihten itibaren 2 iş günü içinde yarışmaya katılan böyle bir katılımcıya ilgili açıklamaları yazılı olarak sağlamakla yükümlüdür.

(10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

87. İhale katılımcısı, ihale sonuçlarına Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde itiraz etme hakkına sahiptir.

88. Yarışma sırasında düzenlenen tutanaklar, yarışmaya katılım başvuruları, yarışma belgeleri, yarışma belgelerinde yapılan değişiklikler ve yarışma belgelerinin açıklamaları ile yarışmaya katılım başvuruları ile zarfları açma işleminin ses kayıtları yarışma ve yarışmanın düzenlenmesi, yarışma organizatörü tarafından 3 yıl süreyle saklanır.

89. İhale organizatörü, ihale protokolünün onaylandığı tarihten itibaren 10 iş günü içinde, bir apartmandaki tüm mülk sahiplerine ve binayı kabul eden kişilere açık ihale sonuçlarını ve yönetim sözleşmesinin şartlarını bildirir. bu Kuralların 40. paragrafında belirtilen şekilde bir sözleşme taslağı yayınlayarak bu eve.

(10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

IX. Bir apartmanın yönetimi için bir anlaşma yapılması

yarışma sonuçlarına göre

90. Yarışmanın galibi, bu Kuralların 71 ve 93. paragraflarında belirtilen durumlarda yarışmanın katılımcısı, yarışma protokolünün onaylandığı tarihten itibaren 10 iş günü içinde yarışma organizatörüne teslim eder. kendisi tarafından imzalanan bir apartmanın yönetimi için bir taslak sözleşme ve yükümlülüklerin yerine getirilmesi için bir teminat.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

91. İhaleyi kazanan, bu Kuralların 71. ve 93. paragraflarında belirtilen durumlarda ihale katılımcısı, ihale protokolünün onaylandığı tarihten itibaren 20 gün içinde, ancak ihale protokolünün verildiği tarihten itibaren 10 günden daha geç olmamak üzere resmi internet sitesindeki ihale protokolü, kendisi tarafından imzalanan yönetim sözleşmelerinin taslağını apartmandaki kat maliklerine ve söz konusu sözleşmeleri 445 inci maddede belirtilen şekilde imzalamak üzere yeri kabul edenlere gönderir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu.

(10 Eylül 2012 tarih N 909, 10 Eylül 2013 N 796 tarih ve 14 Aralık 2018 tarih N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnameleri ile değiştirildiği şekliyle)

92. İhaleyi kazananın, bu Kuralların 90. paragrafında belirtilen süre içinde, kendisi tarafından imzalanmış bir apartmanın yönetimi için bir sözleşme taslağını ihale organizatörüne teslim etmemiş olması durumunda, ayrıca yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat (sorumluluk sigortası sözleşmesinin veya mevduat rehni sözleşmesinin noter tasdikli bir kopyası veya gayri kabili rücu banka garantisi ), bir apartmanın yönetimine ilişkin bir sözleşme yapmaktan kaçındığı kabul edilir.

93. Bu Kuralların 76. paragrafı uyarınca kazanan olarak kabul edilen yarışmanın galibinin, bir apartmanın yönetimi konusunda bir anlaşma yapmaktan kaçındığı kabul edilirse, yarışmanın organizatörü, bir apartmanın yönetimi konusunda bir anlaşma yapmayı teklif eder. bir apartmanın yönetimi, konut binalarının bakım ve onarımı için en düşük ödeme miktarını teklif eden yarışma katılımcısına.

Bu Kuralların 78. paragrafına göre kazanan olarak tanınan yarışmanın galibi, bir apartmanın yönetimine ilişkin bir anlaşma yapmaktan kaçındığı kabul edilirse, yarışmanın organizatörü, bir apartmanın yönetimine ilişkin bir anlaşma yapmayı teklif eder. konut binalarının bakım ve onarımı için yarışmanın galibi ile aynı miktarda ödeme teklif eden ve yarışmanın galibinden sonra yarışmaya katılmak için başvuruda bulunan yarışma katılımcısına bir apartman binası.

(14 Aralık 2018 tarih ve 1541 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirilen 93. madde)

94. Bir apartmanın yönetimine ilişkin bir sözleşme yapmaktan kaçınma durumunda, ihaleye katılım başvurusu için teminat olarak yatırılan fonlar iade edilmez.

95. Yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak yatırılan fonlar, yarışmanın galibine ve konutun bakım ve onarımı için en az miktarda ödeme teklifinde bulunan yarışma katılımcısına, içinde, içinde iade edilir. Yarışmayı kazanan tarafından imzalanan bir apartmanın yönetimi ve yükümlülüklerin yerine getirilmesinin sağlanmasına ilişkin sözleşmelerin yarışma düzenleyicisine sunulduğu tarihten itibaren 5 iş günü.

(14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

96. Bu Kuralların 76. ve 78. paragraflarında belirtilen durumlarda ihaleyi kazanan (bu Kuralların 71. ve 93. paragraflarında öngörülen durumlarda ihaleye katılan kişi), aşağıda belirtilen iş ve hizmetleri yerine getirme yükümlülüğünü üstlenir. bu Kuralların 41. paragrafının 4. alt paragrafında öngörülen iş ve hizmetlerin listesi, yarışmanın böyle bir kazananı (böyle bir katılımcı) tarafından önerilen miktarda konutların bakım ve onarımı için bir ücret karşılığında.

(96. madde, 14 Aralık 2018 N 1541 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile getirilmiştir)

Ek No.3

yerel yürütme kurallarına

özyönetim için açık ihale

için yönetici organizasyonun seçimi

apartman yönetimi

TASLAK

bakım ve onarım için ek işler ve hizmetler

Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 154'ü, konut binaları için ödeme yapısı, konut binalarının bakım ve onarımı için yapılan ödemeleri içerir. Bir apartmanda ortak mülkün bakımına ilişkin Kuralların 11. paragrafına göre (13 Ağustos 2006 tarih ve 491 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı), bir apartmanın ortak mülkünün bakımı, toplama ve katı evsel atıkların uzaklaştırılması ve 28 inci fıkraya göre, mülk sahiplerinin ortak mülkün bakımına ilişkin yük giderlerini, bu mülkün ortak mülkiyetindeki payları oranında üstlenmeleri gerekmektedir. Bir apartmanda ortak mülkiyet hakkındaki payların belirlenmesi Sanat tarafından düzenlenir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 37'si. Bu evdeki mülk sahibinin bir apartman binasında ortak mülkiyet hakkındaki payı, belirtilen mülkün toplam alanının büyüklüğü ile orantılıdır. Ayrıca, Art. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 39'u, bir apartmanda ortak mülkün bakımı için zorunlu giderlerin payının, ortak mülkün ortak mülkiyetindeki paya göre belirlendiğini belirler; konutun toplam alanının 1 m2'si başına ...

Barınma ve toplumsal hizmetler üzerine kitaplar

Bugün satışta:

Konut. Kamu hizmetleri. Ne için para ödüyoruz? Neye borçluyuz? Nasıl kaydedilir?
Yayıncı: Eksmo-Press. Yıl: 2011. Seri: Akıllı insanlar için kopya kağıdı.
Hangi binalar konut olarak kabul edilir ve bunun için temel gereksinimler nelerdir? Konut ve kamu hizmetlerinin maliyeti nedir? Sunulan hizmetlerin kalitesinin ihlal edildiği gerçeği nasıl kanıtlanır? Tüketicilerin geçici olarak bulunmaması durumunda konut ve toplumsal hizmetler için ödeme miktarı nasıl yeniden hesaplanır? Konut ve kamu hizmeti sübvansiyonlarına kimler başvurabilir? Sübvansiyonlar neden durdurulabilir veya askıya alınabilir?...

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

ÇÖZÜNÜRLÜK

DEĞİŞİKLİKLER HAKKINDA

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİNİN KARARINDA

Rusya Federasyonu Hükümeti karar verir:

1. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mart 2015 N 202 "Spor tesislerinin teröre karşı korunmasına ilişkin gerekliliklerin ve güvenlik pasaportunun şeklinin onaylanması üzerine" Kararnamesine ekte yapılan değişiklikleri onaylayın. spor tesisleri" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 11, madde 1608; 2016, N 31, madde 5026).

2. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mart 2015 tarihli Kararnamesi ile onaylanan spor tesislerinin teröre karşı korunmasına ilişkin gerekliliklerin 6(2), 11. maddesinin üçüncü fıkrası, 35. maddesinin ikinci fıkrasının oluşturulması N 202 "Spor tesislerinin teröre karşı korunmasına ilişkin gerekliliklerin ve spor tesislerinin güvenlik bilgi formu formlarının onaylanması üzerine" (bu kararla değiştirildiği şekliyle), 31 Aralık 2018 dahil olmak üzere geçerlidir.

Başbakan

Rusya Federasyonu

D. MEDVEDEV

Onaylı

Hükümet Kararnamesi

Rusya Federasyonu

DEĞİŞİKLİKLER,

RUSYA HÜKÜMETİNİN KARARINA GİRİLMİŞ OLANLAR

1. Söz konusu kararla onaylanan spor tesislerinin teröre karşı korunmasına ilişkin gerekliliklerde:

a) 1. paragraf aşağıdaki paragraflarla tamamlanacaktır:

"Bu gereksinimler geçerli değildir:

Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız birlikleri tarafından zorunlu korumaya tabi olan nesnelere (bölgelere);

önemli devlet tesislerine, özel kargoya, Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız birlikleri tarafından mühendislik ve teknik koruma araçlarına sahip teçhizatı, bu mühendislik teçhizatının izlenmesi ve işleyişi açısından korumaya tabi olan iletişim tesislerine ve teknik koruma araçları.

b) 6. paragrafta yer alan "Rusya Federasyonu İçişleri Bakanlığı (anlaşma ile)" ifadesi, "Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız Birlikleri Federal Hizmeti veya Rusya Federasyonu özel güvenlik birimi" ifadeleri ile değiştirilecektir. Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız Birlikleri (anlaşma ile)";

c) paragraf 6(2)'yi aşağıdaki şekilde ekleyin:

"6(2). 2018 FIFA Dünya Kupası etkinliklerinin hazırlanması ve düzenlenmesine yönelik spor tesislerinin sınıflandırılmasını gerçekleştirmek için, topraklarında bulunan Rusya Federasyonu kurucu kuruluşunun yetkili yürütme organı tarafından bir komisyon oluşturulur. söz konusu spor tesisleri bulunmaktadır.";

d) 11. madde aşağıdaki paragrafla tamamlanacaktır:

"Komisyon üyeleri arasında spor nesnesinin incelenmesi ve sınıflandırılması yasasının hazırlanması sırasında bu gerekliliklerin 6 (2) paragrafında belirtilen durumda anlaşmazlıklar ortaya çıkarsa, karar yetkili yürütme organı tarafından verilir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun Karara katılmayan komisyon üyeleri, inceleme ve spor nesnesini kategorize etme eylemini, anket materyallerine eklenmiş olan muhalefet şerhi beyanıyla imzalar ve spor nesnesinin sınıflandırılması. ";

e) 13. paragrafta:

"güvenlik" kelimesinden sonraki "c" alt paragrafının ikinci paragrafına "Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız Birlikleri Federal Hizmetinin bölgesel organları" ifadeleri eklenir;

"d" alt paragrafının "güvenlik" kelimesinden sonraki dördüncü paragrafına "Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız Birlikleri Federal Hizmetinin bölgesel organları" ifadeleri eklenir;

aşağıdaki içerikle "d" alt paragrafını ekleyin:

"e) terörle mücadele koruması için alınan önlemlere ilişkin sınırlı dağıtıma sahip özel bilgiler de dahil olmak üzere, spor tesisinin güvenlik bilgi formunda ve spor tesisinin diğer belgelerinde yer alan sınırlı dağıtıma sahip özel bilgilerin korunmasının sağlanması; yoluyla elde edilir:

spor tesisinin güvenlik bilgi formunun ve spor tesisinin teröre karşı korunması için alınan tedbirlere ilişkin sınırlı dağıtımlı resmi bilgiler de dahil olmak üzere diğer belgelerinin tutulmasından sorumlu yetkililerin belirlenmesi;

spor tesisinin güvenlik bilgi formunu ve teröre karşı koruma için alınan önlemlere ilişkin sınırlı dağıtıma sahip resmi bilgiler de dahil olmak üzere spor tesisinin diğer belgelerini kullanma hakkına sahip olan yetkililerin belirlenmesi;

spor tesisinin güvenlik bilgi formunda ve spor tesisinin diğer belgelerinde yer alan sınırlı dağıtıma sahip özel bilgilerin, teröre karşı koruma için alınan önlemlere ilişkin sınırlı dağıtıma sahip özel bilgiler dahil olmak üzere uygun şekilde saklanmasını ve kullanılmasını sağlamak;

spor tesisinin güvenlik bilgi formunda ve spor tesisinin diğer belgelerinde yer alan sınırlı dağıtıma sahip hizmet bilgilerinin olası sızıntı kanallarını belirlemek ve önlemek için önlemlerin uygulanması;

spor tesisinin güvenlik bilgi formunda ve spor tesisinin diğer belgelerinde yer alan sınırlı dağıtıma sahip resmi bilgilerle çalışma konularında görevlilerin eğitimi ve yeniden eğitimi.

f) "güvenlik" kelimesinden sonraki 20. nokta, "Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız Birlikleri Federal Hizmetinin bölgesel organları" ifadesiyle tamamlanır;

g) "güvenlik" kelimesinden sonraki 23. paragrafın "b" alt paragrafı, "Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız Birlikleri Federal Hizmetinin bölgesel organlarına" ifadesiyle tamamlanır;

h) 35 inci paragraf aşağıdaki şekilde belirtilir:

"35. Spor tesisinin güvenlik pasaportu, bölgesel güvenlik makamı başkanları ve Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız Birlikleri Federal Hizmetinin bölgesel makamı veya Rusya Federasyonu'nun özel güvenlik birimi ile mutabık kalınarak 2 nüsha halinde düzenlenir. Spor tesisinin bulunduğu yerde Rusya Federasyonu Ulusal Muhafız Birlikleri ve sorumlu kişi tarafından onaylanır.

Bu gerekliliklerin 6(2) paragrafında belirtilen durumda, spor tesisinin güvenlik bilgi formu Rusya Federasyonu kurucu kuruluşunun yetkili yürütme organı tarafından onaylanır."

2. Söz konusu kararla onaylanan spor tesisleri güvenlik pasaportu formundaki "Rusya İçişleri Bakanlığı" ibaresi "Rosgvardia veya Rusya Ulusal Muhafız birliklerinin özel güvenlik birimleri" ibaresi ile değiştirilecektir. Federasyon".

1 numaralı başvuru

idarenin kararına

01.12 tarihli 186 sayılı. 2016

YARIŞMA DOKÜMANTASYONUBEN

AÇIK BİR YARIŞMA İÇİN

şu adreste bir apartmanın yönetimi için bir yönetici organizasyonun seçimi hakkında: Moskova Bölgesi, Pushkinsky Bölgesi, Sofrino yerleşimi, st. Clubnaya, 8

İhale belgeleri, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Şubat 2006 tarihli ve 75 sayılı Kararnamesine uygun olarak geliştirilmiştir.

İhale dokümanına ekler:
1 numaralı başvuru. Yarışmanın konusu olan bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin durumuna ilişkin kanunlar.

Ek No. 2. Yarışma konusunun ilgili taraflar ve başvuru sahipleri tarafından denetlenmesine ilişkin prosedür ve program.

Başvuru numarası 3. Zorunlu iş ve hizmetlerin listesi.

Ek No. 4. Yarışmaya katılım için başvuru formu.

Ek No. 5. Yarışmaya katılım başvurusu doldurma talimatları.

Ek No. 6. Bir apartmanın yönetimi için taslak sözleşme.

Ek No. 7. Başvurunun alındığına dair makbuz.

Ek No. 8. Ek iş ve hizmetlerin listesi.

2016
1. Genel Hükümler

Yarışmanın organizatörü: Moskova bölgesi, Pushkinsky belediye bölgesi, Sofrino kentsel yerleşiminin idaresi (bundan sonra yarışmanın organizatörü olarak anılacaktır).

1.2. Yarışma komisyonu: Sofrino kentsel yerleşiminin idaresi tarafından oluşturulan bir yarışma komisyonu (bundan böyle - rekabet komisyonu olarak anılacaktır).

1.3. İhale şekli: Açık ihale.

1.4. Yarışmanın konusu: yarışmanın amacı ile ilgili olarak bir apartmanın yönetimi için sözleşme yapma hakkı.

1.5. Yarışmanın amacı: bir apartmanda bina sahiplerinin ortak mülkiyeti, hangi yarışmanın düzenlendiğini yönetme hakkı.

1.6. Ortak mülkün bakımı ve onarımı için ödeme miktarı: bir apartmanın yönetimi için iş ve hizmetler için ödeme, bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakımı, cari ve büyük onarımlarını içeren bir ücret, 1 metrekare oranında toplam taban alanının metresi. Konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme miktarı, bir apartmandaki konut ve konut dışı binaların sahipleri için aynı şekilde belirlenir. Ücret, Yarışma Bilgi Kartında belirtilmiştir. Yarışma sonuçlarına göre sözleşme yapılırken bu ücret aşılamaz.

1.7. Yarışma katılımcısı: Yarışma komisyonu tarafından yarışmaya katılması kabul edilen başvuru sahibi.

1.8. Yasal düzenleme. Bu ihale dokümanı, Rusya Federasyonu Konut Kanunu ve 06 Şubat 2006 tarih ve 75 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi uyarınca hazırlanmıştır. bir apartmanı yönetmek için yönetim organizasyonu”.

1.9. Yarışmanın yeri, şartları ve koşulları yarışmanın Bilgi kartında belirtilir.

1.10. İhale katılımcısı, miktarı ihale belgelerinde belirtilen konutların bakım ve onarımı için bir ücret karşılığında teklif ettiği zorunlu ve ek iş ve hizmetleri, kamu hizmetlerini sağlama ve ayrıca yerine getirme yükümlülüklerini üstlenir. bir apartmanın yönetimi için sözleşme taslağında belirtilen diğer yükümlülükler. İstekliler tarafından önerilen ortak mülkün bakım ve onarımı için ödeme miktarı, sözleşmenin süresi boyunca sabit kalır ve sözleşmenin ifası ile bağlantılı olarak ödenmesi gereken tüm masrafları, vergileri, harçları ve diğer zorunlu ödemeleri içerir.

1.11. Finansman kaynağı: bir apartmanın yönetimi için iş ve hizmetler için sahiplerden yapılan ödemeler, 1 metrekare oranında kurulan bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakımı, güncel ve büyük onarımları. toplam taban alanının metresi.

1.12. Bir apartmanın yönetimine ilişkin hizmetlerin ödeme şekli, koşulları ve prosedürü, bu ihale dokümanının Ek 6'sında verilen sözleşme taslağında belirlenir ve ihalenin Bilgi kartında belirtilir.

1.13. Yarışma nesnesinin denetimini gerçekleştirme prosedürü: yarışmanın organizatörü veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş, yarışma duyurusunda belirtilen tarih ve saate uygun olarak, başvuru sahipleri ve yarışmanın diğer ilgili tarafları tarafından incelemeyi organize eder. yarışma nesnesi.

Muayenelerin yürütülmesine ilişkin prosedür ve program, bu ihale dokümanının Ek 2'sinde belirtilmiştir. Denetimler, ihale ilanının verildiği tarihten itibaren her 5 iş gününde bir, ancak ihaleye katılım için son başvuru tarihinden en geç 2 iş günü önce yapılır.

1.14 Yarışma katılımcısı, yarışmaya katılım başvurusunun hazırlanması ve sunulması, yarışmaya katılım ve sözleşmenin imzalanması ile ilgili tüm masrafları üstlenir.

1.15.Yarışmaya katılım için avantaj sağlanmaz.
2. Açık ihaleye katılmak için başvuranlar için gereklilikler
2.1. Organizasyonel ve yasal şekli ne olursa olsun herhangi bir tüzel kişi veya yarışmaya katılmak için başvuruda bulunan bireysel bir girişimci, yarışmaya katılmak için başvuruda bulunabilir. Yarışmaya katılan bir katılımcı, yarışma komisyonu tarafından yarışmaya katılması kabul edilen bir aday olabilir.

2.2. Yarışmaya katılmak için başvuranlar için aşağıdaki gereksinimler belirlenir:

2.2.1. başvuru sahiplerinin, iş yapan kişiler için federal yasalar tarafından belirlenen gerekliliklere uygunluğu, bir apartman yönetimi sözleşmesi tarafından sağlanan hizmetleri yerine getirmesi;

2.2.2. başvuru sahibi iflas işlemlerine tabi değildir veya başvuru sahibi - tüzel kişi tasfiyeye tabi değildir;

2.2.3. başvuranın faaliyeti, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu tarafından öngörülen şekilde askıya alınmamıştır;

2.2.4. son tamamlanan raporlama dönemi için herhangi bir düzeyde bütçeye veya devlet bütçe dışı fonlarına vergi, harç ve diğer zorunlu ödemeler için mali tablolara göre başvuranın varlıklarının defter değerinin yüzde 25'inden fazla bir miktarda borç olmaması tamamlanan son raporlama dönemi. Başvuranın, Rusya Federasyonu mevzuatına göre belirtilen borcun varlığına itiraz etmesi ve böyle bir şikayete ilişkin kararın yürürlüğe girmemesi durumunda, belirlenen gereksinime uyduğu kabul edilir;

2.2.5. Teklif sahibinin, tamamlanan son raporlama dönemi için mali tablolara göre teklif sahibinin varlıklarının bilanço değerinin yüzde 70'inden fazlasının tutarının tamamlanan son raporlama dönemi için ödenecek hesabı yoktur;

2.2.6. başvuru sahibi tarafından, ihaleye katılım başvurusu için teminat olarak fonların ihale belgelerinde belirtilen hesaba ödenmesi. Aynı zamanda, ihaleye katılım başvuruları ile zarfları açma prosedürünün başlamasından hemen önce, ihale belgelerinde belirtilen hesaba fon alınmışsa, başvuru sahibinin bu şartı yerine getirdiği kabul edilir.

2.3. Yarışmaya katılmayı reddetme gerekçeleri şunlardır:

2.3.1. paragraf 6.1'de belirtilen teslim olmama. bu ihale belgelerinin veya bu belgelerde güvenilir olmayan bilgilerin bulunması;

2.3.2. başvuru sahibinin bu ihale dokümanının 2.2 maddesinde belirtilen gerekliliklere uymaması;

2.3.3. İhaleye katılım başvurusunun paragraf 6.1'de belirtilen gerekliliklere uygun olmaması. ve 7.1 maddesinin 7.1.1 alt maddesi. bu ihale belgelerinin

2.4. İhale katılımcısının, başvuranlar için bu ihale dokümanının 2.2 paragrafında belirlenen gerekliliklere uymadığına dair gerçeklerin tespit edilmesi durumunda, ihale komisyonu, ihale katılımcısını, yürütmesinin herhangi bir aşamasında ihaleye katılmaktan uzaklaştırır.

3. İhale dokümanı hükümlerinin açıklanması
3.1. Yarışmanın organizatörü, ilgili herhangi bir kişinin başvurusunu esas alarak, başvurunun alındığı tarihten itibaren 2 iş günü içinde bu kişiye yarışma belgelerini sağlamakla yükümlüdür. İhale belgeleri, ilgili kişi ihale belgelerinin sağlanması için bir ücret ödedikten sonra, bu ücretin ihale organizatörü tarafından belirlenmesi ve bunun bir göstergesinin ihale duyurusunda ve ihale bilgisinde yer alması halinde yazılı olarak sağlanacaktır. kart.

3.2. Bu ihale belgelerinin 3.1 paragrafında belirtilen şekilde sağlanan ihale belgeleri, resmi internet sitesinde yayınlanan ihale belgeleriyle uyumlu olmalıdır.

3.3. İhale dokümantasyonunun sağlanması ücretsiz olarak gerçekleştirilir.

3.4. İhale düzenleyicisi, ihale dokümanının hükümleri hakkında açıklama yapma hakkına sahiptir.

İlgili herhangi bir kişi, ihale belgelerinin hükümlerinin açıklığa kavuşturulması için ihale organizatörüne yazılı bir talep gönderme hakkına sahiptir. Belirtilen talebin alındığı tarihten itibaren iki iş günü içinde, ihale organizatörü, belirtilen talebin ihale organizatörü tarafından ihale tarihinden en geç iki iş günü önce alınmış olması halinde, ihale dokümanının hükümlerine ilişkin açıklamaları yazılı olarak göndermekle yükümlüdür. İhaleye katılmak için başvuruların yapılması için son tarih.

İlgili kişinin talebi üzerine, ihale dokümanının hükümlerine ilişkin bir açıklamanın gönderildiği tarihten itibaren bir iş günü içinde, böyle bir açıklama ihale düzenleyicisi tarafından web sitesinde yayınlanmalıdır. www.torgi.gov.ru ve www.sofrino-org.ru, talebin konusunu belirten, ancak talebin alındığı kişiyi belirtmeden Teklif Verme bölümü. İhale dokümanı hükümlerinin açıklanması özünü değiştirmemelidir.
4. İhale belgelerinde yapılan değişiklikler
4.1. İhale düzenleyicisi, kendi inisiyatifiyle veya ilgili bir kişinin talebi üzerine, ihale belgelerinde, ihaleye katılım için son başvuru tarihinden en geç 15 gün önce değişiklik yapma hakkına sahiptir. İhale dokümanında değişiklik yapılmasına karar verildiği tarihten itibaren 2 iş günü içerisinde, bu değişiklikler ihale düzenleyicisi tarafından resmi internet sitesinde ilan edilir ve ihale dokümanı verilen tüm kişilere taahhütlü posta ile tebliğ edilir.

4.2 İhale dokümanında değişiklik yapılmasına karar verildiği tarihten itibaren iki iş günü içerisinde, bu değişiklikler ihale düzenleyicisi tarafından internet sitesinde yayınlanır. www.torgi.gov.ru Ve www.sofrino-org.ru, İhale bölümü ve ihale belgeleri sağlanan tüm başvuru sahiplerine bildirimle taahhütlü posta ile gönderildi.

İsteklilere, ihale belgelerinde yapılan değişikliklere dayalı olarak tekliflerinde değişiklik yapmaları için makul bir süre sağlamak amacıyla, ihale organizatörü, gerekirse ve kendi takdirine bağlı olarak, teklif verme son tarihini uzatma ve uygun değişiklikleri yapma hakkına sahiptir. ihale duyurusu.

4.3. Siteden yarışma belgelerini kullanan yarışma katılımcıları www.torgi.gov.ru veya www.sofrino-org.ru, açık ihale duyurusunda ve web sitesinde yayınlanan ihale belgelerinde yapılan olası değişiklikleri bağımsız olarak izleyin www.torgi.gov.ru ve www.sofrino-org.ru, Ticaret bölümü.

Yarışmanın organizatörü, yarışmanın katılımcısının yarışma duyurusunda yapılan değişiklikleri ve uygun bir şekilde yayınlanan ve yayınlanan yarışma belgelerine aşina olmamasından sorumlu değildir.

5. Yarışmanın iptali
5.1. Yarışma gününden önce bir apartmandaki mülk sahipleri bir apartmanı yönetme yöntemini seçmişlerse veya bu binanın yönetimini seçme kararını uygulamışlarsa, yarışma yapılmaz. İhalenin başka nedenlerle reddine izin verilmez.

Açık bir ihale düzenlemeyi reddetme bildirimi, ihaleyi düzenleyen tarafından web sitesinde yayınlanır. www.torgi.gov.ru ve www.sofrino-org.ru, Açık ihale düzenlemeyi reddetme kararı tarihinden itibaren iki iş günü içinde İhale bölümü.

Söz konusu kararın kabul edildiği tarihten itibaren 2 iş günü içinde, yarışmanın organizatörü tüm başvuru sahiplerine, yarışma katılımcılarına yarışmayı düzenlemeyi reddettiğine dair yazılı ve ayrıca makbuz karşılığında bir bildirim gönderir veya teslim eder. elektronik mesajlar (yarışma organizatörü başvuranların, yarışmacıların e-posta adreslerini biliyorsa).

5.2. Yarışmanın organizatörü, yarışmaya katılma başvurusu için teminat olarak yatırılan fonları, yarışmayı düzenlemeyi reddetme kararının tarihinden itibaren 5 iş günü içinde başvuru sahiplerine, yarışma katılımcılarına iade eder.

6. Yarışmaya katılım başvurusunun içeriği ve şekli için gereklilikler
6.1. İhaleye katılım başvurusu (bundan sonra başvuru olarak anılacak olan bu ihale dokümanının Ek 4'ü) şunları içermelidir:

1) Başvuru sahibine ilişkin bilgi ve belgeler:

Tüzel kişi için ad, yasal yapı, konum, posta adresi;

Soyadı, adı, soyadı, kimlik belgesinin ayrıntıları, ikamet yeri - bireysel bir girişimci için;

Telefon numarası;

Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden alıntı - bir tüzel kişilik için;

Birleşik Devlet Bireysel Girişimciler Sicilinden bir alıntı - bireysel bir girişimci için;

Yarışmaya katılmak için başvuruda bulunan bir kişinin tüzel kişi veya bireysel girişimci adına hareket etme yetkisini teyit eden bir belge;

Yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak yatırılan fonların iadesi için banka hesap bilgileri;

2) başvuru sahibinin ihaleye katılım için belirlenen gerekliliklere uygunluğunu teyit eden belgeler veya bu tür belgelerin usulüne uygun olarak onaylanmış kopyaları:

Yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak fon yatırıldığını onaylayan belgeler;

federal yasalar, apartman yönetim sözleşmesi tarafından öngörülen hizmetleri sağlayan iş yapan kişiler için gereklilikler oluşturuyorsa, başvuru sahibinin bu ihale dokümanının 2.2 paragrafının 2.2.1 alt paragrafında belirtilen gerekliliğe uygunluğunu teyit eden belgelerin bir kopyası;

Son raporlama dönemi için onaylanmış bilançonun kopyaları;

3) bir apartmandaki mülk sahipleri, binaları kabul eden kişiler ve bir sosyal kiracılık sözleşmesi ve bir devlet veya belediye konut fonunun konut binalarının kiralanması sözleşmesi kapsamında konut kiracıları için bir banka hesabının ayrıntıları konut binalarının ve kamu hizmetlerinin bakım ve onarımı için ödeme yapın.

Belgelerin kopyaları usulüne uygun olarak tasdik edilmelidir. Devlet organları tarafından verilen belgelerin kopyaları (sertifikalar, lisanslar, Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden alıntı, EGRIP) noter tasdiklidir. Başvuran kuruluşun belgelerinin kopyaları, Rusya Federasyonu'nun düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından başka bir sertifika biçimi oluşturulmadığı sürece, kuruluşun yetkili bir kişisinin mührü ve imzası ile onaylanmalıdır.

6.2. Başvuru kapsamında sunulan belgeler, ihale katılımcısına iade edilmeyecektir.

I. Genel hükümler

1. Bu Kurallar, bir apartmanı yönetmek için bir yönetici organizasyonun seçimi için yerel yönetim tarafından açık bir yarışma düzenleme ve düzenleme prosedürünü belirler.

2. Bu Kuralların amaçları doğrultusunda, kullanılan kavramlar aşağıdakileri ifade eder:

"yarışma" - ihale düzenleyicisi tarafından ihale belgelerinde belirtilen konutların bakım ve onarımı için ödeme miktarını teklif eden, kazananı ihaleye katılan olarak tanınan bir teklif verme şekli. Belirlenen dönemde, bir apartmanda yer alan kat maliklerinin ortak mallarının bakım ve onarımı bakımından en fazla miktarda iş ve hizmeti gerçekleştirmek üzere, yönetim hakkı için bir yarışma düzenlenmekte; 18.07.2007 N 453 tarihli)

"yarışmanın konusu" - yarışmanın amacı ile ilgili olarak bir apartmanın yönetimi için sözleşme yapma hakkı;

"ihalenin konusu" - ihalenin düzenlendiği yönetim hakkı için bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyeti;

"konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme tutarı" - bir apartmanın yönetimi için iş ve hizmetler için ödeme, bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakımı, cari ve büyük onarımlarını içeren bir ücret, 1 metrekare oranında kurulur. toplam taban alanının metresi. Konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme miktarı, bir apartmandaki konut ve konut dışı binaların sahipleri için aynı şekilde belirlenir;

"ihale organizatörü" - yerel bir özyönetim organı veya Moskova ve St. Petersburg federal şehirlerinin ihale yürütme yetkisine sahip devlet yetkilileri;

"yönetim kuruluşu" - örgütsel ve yasal biçime bakılmaksızın bir tüzel kişilik veya bir ihalenin sonuçlarına göre bir apartmanı yöneten bireysel bir girişimci;

"başvuru sahibi" - organizasyonel ve yasal yapıya bakılmaksızın herhangi bir tüzel kişilik veya yarışmaya katılmak için başvuruda bulunan bireysel bir girişimci;

"teklif veren" - yarışma komisyonu tarafından yarışmaya katılması kabul edilen bir başvuru sahibi.

3. Yarışma şu durumlarda yapılır:

1) Bir apartmandaki mülk sahipleri, aşağıdaki durumlar da dahil olmak üzere, bu binayı yönetme yöntemini seçmemişlerdir:

apartmandaki kat malikleri apartmanın yönetim şeklinin seçimine ilişkin genel kurul toplantısı yapmamış veya apartmanın yönetim şeklinin seçilmesine karar verilmemiş;

2) apartmandaki mülk sahipleri tarafından binanın yönetim yönteminin seçimine ilişkin verilen karar, aşağıdaki durumlar da dahil olmak üzere uygulanmadı:

bir apartmandaki mülk sahiplerinin çoğunluğu 164. madde kapsamında sözleşme yapmamıştır.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 162. Maddesinde öngörülen bir apartmanın yönetimi için sözleşmeler yapılmadı;

4) Rusya Federasyonu'nun kentsel planlama faaliyetlerine ilişkin mevzuatı tarafından belirlenen usule uygun olarak, bir apartmanın işletmeye alınması için izin verildi. (10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

4. Yarışma aşağıdaki esaslara göre yapılır:

1) yasal form ve bireysel girişimciler ne olursa olsun, tüzel kişiler için rekabete katılım için eşit koşulların oluşturulması;

2) adil rekabet;

4) yarışma hakkında bilgilerin mevcudiyeti ve yürütülmesinin açıklığının sağlanması.

7. İhale düzenleyicisi, ihale dokümantasyonunun geliştirilmesi de dahil olmak üzere ihale düzenleme işlevlerinin yerine getirilmesi için bir anlaşma temelinde bir tüzel kişiyi (bundan sonra uzman kuruluş olarak anılacaktır) dahil etme hakkına sahiptir. ihale duyurusu ve ihalenin yapılmasını sağlamaya ilişkin diğer işlevler. Aynı zamanda, özel bir kuruluşa ihale komisyonu oluşturma, ihalenin amacını belirleme, konutların bakım ve onarımı için ödeme miktarını belirleme, zorunlu ve ek iş ve hizmetlerin listelerini belirleme yetkisi verilemez. İhale konusu ile ilgili olarak konutların bakım ve onarımı ve bir apartmanın yönetimi için sözleşmenin diğer önemli koşullarının belirlenmesi, bir apartmanın yönetimi için bir sözleşme taslağı hazırlanması, ihale belgelerinin onaylanması, belirlenmesi İhale koşulları ve değişiklikleri. (10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

8. İhtisas kuruluşu seçimi, ihale düzenleyicisi tarafından "Mal tedariki, işlerin yapılması, devlet için hizmetlerin sağlanması ve Belediye ihtiyaçları."

21 Temmuz 2005 N 94-FZ Federal Yasasının geçersiz kılınması nedeniyle, bunun yerine kabul edilen 5 Nisan 2013 tarihli N 44-FZ Federal Yasası yönlendirilmelidir.

9. Bir yarışma düzenleme işlevlerini yerine getirirken, yarışma organizatörü adına uzmanlaşmış bir kuruluş hareket eder ve yarışma organizatörü için hak ve yükümlülükler doğar.

11. İhtisas kuruluşu yarışmaya katılamaz.

12. Yarışma, katılımcı yapısı ve başvuru formu bakımından açıktır.

13. İhaleye katılma başvurusunun teminatı olarak, başvuru sahibi ihale belgelerinde belirtilen hesaba para yatıracaktır.

15. Yarışma sırasında, başvuru sahipleri için aşağıdaki gereksinimler belirlenir:

2) başvuru sahibi iflas davasına tabi değildir veya başvuru sahibi - tüzel kişi tasfiyeye tabi değildir;

3) başvuranın faaliyeti, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nda öngörülen şekilde askıya alınmamıştır;

5) başvuru sahibinin, tamamlanan son raporlama dönemi için mali tablolara göre başvuranın varlıklarının defter değerinin yüzde 70'inden fazla miktarda, tamamlanan son raporlama dönemi için ödenecek hesapları olmaması;

17. Başvuru sahiplerinin bu Kuralların 15. paragrafının 2 - 6. alt paragraflarında belirtilen gerekliliklere uygunluğunun doğrulanması, yarışma komisyonu tarafından gerçekleştirilir. Aynı zamanda, ihale komisyonu, başvuru sahibine bu gerekliliklere uygunluğu teyit etme yükümlülüğü getirme yetkisine sahip değildir.

18. Yarışmaya katılmayı reddetme gerekçeleri şunlardır:

1) bu Kuralların 53. paragrafında belirtilen belgelerin sunulmaması veya bu tür belgelerde yanlış bilgilerin bulunması;

2) başvuru sahibinin bu Kuralların 15. paragrafında belirtilen gerekliliklere uymaması;

3) ihaleye katılım başvurusunun bu Kuralların 52-53. paragraflarında belirtilen gerekliliklere uymaması.

20. Bu Kuralların 18. paragrafında belirtilmeyen gerekçelerle yarışmaya katılımın reddedilmesine izin verilmez.

II. Rekabet Komisyonu

24. Yarışma komisyonu, yarışmaya katılım başvurularını değerlendirir ve bir yarışma düzenler.

26. Yarışma komisyonu üyeleri, komisyonun toplantı yeri, tarihi ve saati hakkında yarışma organizatörü tarafından derhal ve uygun şekilde bilgilendirilmelidir.

27. Rekabet komisyonu, üye tam sayısının yüzde 50'den fazlasının toplantıda hazır bulunması halinde yetkilidir. Yarışma komitesinde her üyenin 1 oy hakkı vardır.

28. Rekabet komisyonu kararları, toplantıya katılan rekabet komisyonu üyelerinin salt çoğunluğu ile alınır. Oyların eşitliği halinde kararı rekabet komisyonu başkanı verir.

31. Yarışma komisyonunun toplantılarına yarışmacılar, yarışmaya katılanlar veya temsilcileri ile medya temsilcileri katılabilir.

III. Yarışmanın bilgi desteği

33. Paragraf artık geçerli değil. (10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

35. Resmi web sitesinde yayınlanan yarışma bilgileri, herhangi bir ücret talep edilmeden ilgili tüm tarafların incelemesine açık olmalıdır.

IV. Yarışma Bildirimi

37. Yarışmanın organizatörü tarafından veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş tarafından, yarışmaya katılım için son başvuru tarihinden en az 30 gün önce resmi web sitesinde bir yarışma duyurusu yayınlanır. (10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

38. Yarışma duyurusu aşağıdakileri belirtecektir:

1) yarışmanın düzenlenme gerekçeleri ve yarışmanın düzenlendiği temelde düzenleyici yasal düzenlemeler;

2) yarışmayı düzenleyenin ve uzman kuruluşun adı, yeri, posta adresi ve e-posta adresi, telefon numarası;

4) bir apartmanın yönetimi için sözleşme kapsamında gerçekleştirilen (sağlanan) ihale konusunun bakım ve onarımı için zorunlu iş ve hizmetlerin adı (bundan böyle zorunlu işler ve hizmetler olarak anılacaktır);

4(1)) listesi bu Kuralların 41. paragrafının 4(1) alt paragrafına göre oluşturulan, yarışma konusunun bakım ve onarımına yönelik ek işlerin ve hizmetlerin adı; (04.03.2015 N 191 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

6) Rusya Federasyonu mevzuatında belirtilen şekilde yönetici kuruluş tarafından sağlanan hizmetlerin bir listesi;

8) bu Kuralların 52. paragrafına göre belirlenen, yarışmaya katılım için başvuruların yapılacağı yer, prosedür ve son tarih;

10) yarışmanın yeri, tarihi ve saati;

11) İhaleye katılma başvurusunun teminatının büyüklüğü.

39. Yarışma gününden önce, bir apartmandaki mülk sahipleri bir apartmanı yönetmek için bir yol seçmişlerse veya bu evi yönetmek için bir yol seçmeye karar vermişlerse, yarışma yapılmaz. İhalenin başka nedenlerle reddine izin verilmez.

39. maddenin 1. fıkrası, bir apartman binasındaki mülk sahipleri, düzenlendiği günden önce bu evi yönetmenin bir yolunu seçmişlerse, yönetici kuruluşun seçimi için ihale yapılmamasına izin veren kısımda geçersiz ilan edildi. , ancak bir apartmanı yönetmenin bir yolunu seçme konusunda alınan kararı uygulamadı (10 Ağustos 2009 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Kararı N GKPI 09-830).

40. Yarışmaya katılım başvuruları içeren zarfları açma prosedürünün başlama tarihinden en geç 25 gün önce, yarışma organizatörü yarışma tarihini aşağıdakilere bildirmekle yükümlüdür: (10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

V. İhale belgelerinin sağlanması ve ihale nesnesinin denetiminin organizasyonu

41. İhale organizatörü tarafından onaylanan ihale belgeleri şunları içerir:

1) Ek No. 1'e uygun biçimde bir eylem;

2) yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak para transferi için banka hesap bilgileri;

4) bir apartmanın iyileştirme düzeyine, tasarımına ve teknik parametrelerine bağlı olarak ihale organizatörü tarafından belirlenen zorunlu iş ve hizmetlerin bir listesi, bu tür işlerin ve hizmetlerin her birinin hacmi, kalitesi, sıklığı için gereklilikler de dahil olmak üzere, asgari listede belirtilen iş ve hizmetlerin sayısı ve 3 Nisan 2013 tarih ve 290 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi tarafından onaylanan bir apartmanda ortak mülkün uygun şekilde bakımını sağlamak için gerekli hizmetler ve işler, Ek N 2. Aynı zamanda, ihale düzenleyicisi, zorunlu iş ve hizmetler listesine göre, zorunlu iş ve hizmetlerin her birinin tahmini maliyetini bağımsız olarak belirler; (04/03/2013 N 290 Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

4(1)) her ek iş ve hizmetin hacmi, kalitesi ve sıklığı ile ilgili gereklilikler de dahil olmak üzere, yarışma nesnesinin (bundan böyle ek işler ve hizmetler olarak anılacaktır) bakımı ve onarımı için ek işlerin ve hizmetlerin bir listesi. Belirtilen liste, nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahının sağlanması, teknik düzenleme, yangın güvenliği, tüketicinin korunması dahil olmak üzere Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine uygun olarak yarışmanın organizatörü tarafından belirlenir. 13 Ağustos 2006 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi N 491 "Kuralların onaylanması üzerine" onaylanan bir apartmanda ortak mülkün bakımına ilişkin Kurallarla belirlenen bir apartmanda ortak mülkün bakımı için gereklilikler bir apartmanda ortak mülkün bakımı için ve bir apartmanda ortak mülkün yönetimi, bakımı ve onarımı ile ilgili hizmetlerin sağlanması ve işin yürütülmesi durumunda konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme miktarının değiştirilmesine ilişkin Kurallar Yetersiz kalitede apartman binası ve (veya) belirlenen süreyi aşan kesintilerle" ve iyileştirme düzeyine bağlı olarak Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, yapıcı, yapıcı x, bir apartmanın teknik ve diğer parametreleri, aşınma derecesi, kat sayısı, asansörlerin ve diğer mekanik, elektrik, sıhhi ve diğer ekipmanların mevcudiyeti. Aynı zamanda, yarışmanın organizatörü, her ek iş ve hizmetin tahmini maliyetini bağımsız olarak belirler; (04.03.2015 N 191 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

5) bendi geçersiz hale geldi. (04/03/2013 N 290 Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

7) bu Kuralların 15. paragrafı ile belirlenen yarışma katılımcıları için gereklilikler;

8) Ek No. 4 uyarınca yarışmaya katılım için bir başvuru formu ve yarışma organizatörü tarafından onaylanan doldurma talimatları;

15) Bir apartmanın yönetimi için 1 yıldan az ve 3 yıldan fazla olmayan sözleşmelerin geçerlilik süresi ve bu sözleşmelerin geçerliliğini 3 ay uzatma koşulları, eğer: (18 Temmuz 2007 N 453 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

16) Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 162. Maddesi uyarınca hazırlanan bir apartman yönetim sözleşmesi taslağı (bundan sonra apartman yönetim sözleşmesi taslağı olarak anılacaktır).

Yükümlülüklerin yerine getirilmesi için teminat miktarı;

K - yarışmanın organizatörü tarafından 0,5 ila 0,75 arasında belirlenen katsayı;

İhale belgeleri, herhangi bir ücret talep edilmeden tüm ilgili taraflarca resmi internet sitesinde incelenebilir olmalıdır.

45. Bu Kuralların 37. paragrafına uygun olarak ihale duyurusu resmi internet sitesinde yayınlanana kadar ihale belgelerinin sağlanmasına izin verilmez. (10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

47. Bu Kuralların 46. paragrafında belirtilen şekilde sağlanan ihale belgeleri, resmi internet sitesinde yayınlanan ihale belgeleriyle uyumlu olmalıdır.

VI. Yarışmaya katılım için başvuruda bulunma prosedürü

53. Yarışmaya katılım başvurusu şunları içerir:

1) Başvuru sahibine ilişkin bilgi ve belgeler:

ad, yasal yapı, konum, posta adresi - bir tüzel kişilik için;

bireysel bir girişimci için soyadı, adı, soyadı, kimlik belgesinin ayrıntıları, ikamet yeri;

telefon numarası;

Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden bir alıntı - bir tüzel kişilik için;

Birleşik Devlet Bireysel Girişimciler Sicilinden bir alıntı - bireysel bir girişimci için;

bir kişinin, ihaleye katılmak için başvuruda bulunan bir tüzel kişi veya bireysel girişimci adına hareket etme yetkisini teyit eden bir belge;

yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak yatırılan fonların iadesi için banka hesap bilgileri;

2) başvuru sahibinin ihaleye katılım için belirlenen gerekliliklere uygunluğunu teyit eden belgeler veya bu tür belgelerin usulüne uygun olarak onaylanmış kopyaları:

ihaleye katılım başvurusu için teminat olarak fon yatırıldığını onaylayan belgeler;

son raporlama dönemi için onaylanmış bilançonun kopyaları;

3) bir apartmandaki mülk sahipleri, binaları kabul eden kişiler ve bir sosyal kiracılık sözleşmesi ve bir devlet veya belediye konut fonunun konut binalarının kiralanması sözleşmesi kapsamında konut kiracıları için bir banka hesabının ayrıntıları konut binalarının ve kamu hizmetlerinin bakım ve onarımı için ödeme yapın. (10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

54. Başvuru sahibinden bu Kuralların 53. paragrafında öngörülmeyen belgeleri sunmasını istemeye izin verilmez.

55. İlgili kişi, yarışmaya katılmak için yazılı olarak başvuruda bulunur. Bir kişinin bir lot için yalnızca bir başvuru yapma hakkı vardır.

İhaleye katılmak için başvuruda bulunulması, başvuru sahibinin, miktarı ihale ilanında belirtilen meskenin bakım ve onarımı için bir ücret karşılığında zorunlu iş ve hizmetleri yerine getirmesine ve ayrıca yardımcı programlar sağlayın.

56. Bu Kuralların 38. ve 52. paragraflarına göre belirlenen süre içinde alınan her yarışmaya katılım başvurusu, yarışmanın organizatörü tarafından kaydedilir. Başvuranın talebi üzerine, yarışmanın organizatörü, Ek 5'e uygun olarak böyle bir başvurunun alındığına dair bir makbuz verir.

58. Yarışmaya katılım için son başvuru tarihinin sonunda yalnızca bir başvuru yapılırsa, bu, bu Kuralların VII. Bölümünde belirtilen şekilde değerlendirilir.

VII. Yarışmaya katılım başvurularını değerlendirme prosedürü

60. Yarışmaya katılım başvuruları içeren zarfların açılmasından hemen önce, ancak yarışma duyurusunda ve yarışma belgelerinde belirtilen zamandan önce olmamak üzere, yarışma komisyonu açılışta hazır bulunan kişilere duyuru yapmakla yükümlüdür. zarf açma prosedürü başlamadan önce yarışmaya katılım başvurusunda bulunulmasına, verilen tekliflerin değiştirilmesine veya geri çekilmesine olanak tanıyan zarflar.

61. İhale komisyonu, zarf açma prosedürünün başlamasından önce ihale organizatörü tarafından alınan, ihaleye katılım başvurularını içeren tüm zarfları açar.

62. Adaylar veya temsilcileri, yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açılışında hazır bulunma hakkına sahiptir.

63. Her başvuru sahibinin adı (tüzel kişi için), soyadı, adı, soyadı (bireysel girişimci için), açılan ihaleye katılım başvurusunun bulunduğu zarf, bilgi ve mevcudiyet bilgileri ihale dokümanında öngörülen belgeler, zarfların açılışında ilan edilir ve yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açılması protokolüne işlenir.

69. Yarışmaya katılım başvurularının değerlendirilme süresi, yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açılması prosedürünün başladığı tarihten itibaren 7 iş gününü aşamaz. (10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

71. Yalnızca bir başvuru sahibinin yarışmaya katılımcı olarak tanınması durumunda, yarışmanın organizatörü, yarışmaya katılım başvurularını değerlendirmek için protokolü imzaladığı tarihten itibaren 3 iş günü içinde bu başvuru sahibine bir apartman yönetimi taslağı aktarır. yarışma belgelerinin bir parçası olan anlaşma. Aynı zamanda, bir apartmanın yönetim sözleşmesi, konut binalarının bakım ve onarımı için bir ücret karşılığında, ihale duyurusunda ve ihale belgelerinde belirtilen zorunlu iş ve hizmetlerin yerine getirilmesi şartlarına göre sonuçlandırılır. tutarı ihale ilanında belirtilir. Böyle bir teklif sahibi, bir apartmanın yönetimine ilişkin bir anlaşma yapmayı reddetme hakkına sahip değildir.

8. Yarışma prosedürü

76. İstekliler, işlerin maliyetine uygun olarak ek işlerin ve hizmetlerin toplam maliyeti için teklif verirler (yarışmanın birkaç nesnesi tek bir partide birleştirildiğinde, partide yer alan yarışmanın tüm nesneleri için toplam maliyet sunulur). ve bu Kuralların 4 (1) alt paragrafı, 41. paragrafında belirtilen ihale belgelerinde belirtilen hizmetler. (04.03.2015 N 191 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

Belirtilen ek iş ve hizmetlere ait en yüksek bedel için verilen son teklifin üç defa açıklanmasından sonra, isteklilerden hiçbiri daha yüksek bir bedel teklif etmemiş ise, ihale komisyonu, o işe en yüksek teklifi veren teklif sahibini ilan eder. ek işler ve hizmetler.

77. Bu Kuralların 76. paragrafında belirtilen teklif sahibi, toplam maliyeti olan ek işlerin ve hizmetlerin listesini (yarışmanın birkaç nesnesi tek bir partide birleştirildiğinde - partide yer alan yarışmanın her nesnesi için ayrı ayrı) belirtir. ek iş ve hizmetler pahasına kendisi tarafından sunulan teklife karşılık gelmelidir. Yarışmanın birkaç nesnesini tek bir lotta birleştirirken, lotta yer alan yarışmanın her nesnesine ilişkin ek işlerin ve hizmetlerin maliyeti arasındaki fark yüzde 20'yi geçmemelidir.

78. Yarışma katılımcısı tarafından belirlenen ek iş ve hizmetlerin toplam maliyeti (yarışmanın birkaç nesnesi tek bir partide birleştirildiğinde - partiye dahil olan yarışmanın tüm nesnelerinin toplam maliyeti) ek maliyeti aşarsa yarışmadaki diğer katılımcılar tarafından sunulan işler ve hizmetler, yarışmanın böyle bir katılımcısı yarışmanın galibi ilan edilir. (04.03.2015 N 191 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

79. Paragraf artık geçerli değil. (04.03.2015 N 191 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

80. İhaleye katılan, ihale duyurusunda ve ihale dokümanında miktarı belirtilen konutların bakım ve onarımı için teklif ettiği zorunlu ve ek iş ve hizmetleri bir ücret karşılığında yerine getirme yükümlülüğünü üstlenir, kamu hizmetlerini sağlamak ve ayrıca proje apartman yönetim sözleşmelerinde belirtilen diğer yükümlülükleri yerine getirmek.

81. Bu Kuralların 75. paragrafına uygun olarak üç duyurudan sonra konutların bakım ve onarımı için ücret tutarı ve yarışmaya katılanın adı (tüzel kişi için), soyadı, ad, soyadı (bireysel bir girişimci için), yarışmaya katılanların hiçbiri ek iş ve hizmetlerin maliyeti için teklif sunmadı, böyle bir ihale katılımcısı ihalenin galibi olarak kabul edildi.

82. İhale komisyonu, ihale günü imzalanan Ek-8'e göre hazırlanan ihale tutanağını tutar. Belirtilen protokol 3 nüsha halinde düzenlenir, bir nüshası yarışma organizatöründe kalır.

Aynı zamanda, ihale sonuçlarına göre belirlenen ve bir apartmanın işletilmesine ilişkin sözleşmelerde belirtilecek zorunlu ve ek iş ve hizmetler listelerinde yer alan her bir iş ve hizmetin bedeli, esas alınarak yeniden hesaplamaya tabidir. İhale sonucunda tespit edilen zorunlu ve ek iş ve hizmetlerin toplam bedelinin, ihale duyurusunda ve ihalede belirtilen mesken bakım ve onarım bedeline eşit olması, belgeler.

84. Yarışma protokol metni, onaylandığı tarihten itibaren 1 iş günü içinde yarışmayı düzenleyen kuruluş veya onun adına uzmanlaşmış bir kuruluş tarafından resmi internet sitesinde yayınlanır. (10 Eylül 2012 N 909 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

85. Yarışma organizatörü, yarışma protokolünün onaylandığı tarihten itibaren 5 iş günü içinde, yarışmaya katılım başvurusu için teminat olarak katkıda bulunulan fonları, kazanan olmayan yarışma katılımcılarına iade etmekle yükümlüdür. fonların bu Kuralların 95. paragrafında belirtilen şekilde iade edildiği ek iş ve hizmetlerin en yüksek maliyetinde sondan bir önceki teklifi yapan yarışma katılımcısı hariç.

87. İhale katılımcısı, ihale sonuçlarına Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde itiraz etme hakkına sahiptir.

IX. İhale sonuçlarına göre bir apartman için yönetim sözleşmesi yapılması

90. İhaleyi kazanan, ihale protokolünün onaylandığı tarihten itibaren 10 iş günü içinde, kendisi tarafından imzalanmış bir apartmanın yönetimine ilişkin sözleşme taslağını ve bir teminatı ihale düzenleyicisine sunar. yükümlülüklerin yerine getirilmesi için.

91. Yarışmanın galibi, yarışma protokolünün onaylandığı tarihten itibaren 20 gün içinde, ancak yarışma protokolünün resmi internet sitesine yerleştirildiği tarihten itibaren en geç 10 gün içinde, yarışma için taslak sözleşmeleri gönderir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 445. (10 Eylül 2012 N 909 ve 10 Eylül 2013 N 796 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnameleri ile değiştirildiği şekliyle)

93. Yarışmanın galibinin bir apartmanın yönetimine ilişkin bir anlaşma yapmaktan kaçındığı kabul edilirse, yarışmanın organizatörü, yarışmayı yapan katılımcıya bir apartmanın yönetimine ilişkin bir anlaşma yapmayı teklif eder. ek iş ve hizmetlerin en yüksek maliyetine önceki teklif. Aynı zamanda, böyle bir ihale katılımcısı tarafından bir apartman yönetim sözleşmesi yapılması zorunludur.

Bir önceki teklifi ek iş ve hizmetlerin en yüksek maliyetinde yapan ihale katılımcısının bir apartman yönetim sözleşmesi yapmaktan kaçındığı kabul edilirse, yarışmanın organizatörü bu katılımcıyı zorlama talebiyle mahkemeye başvurma hakkına sahiptir. böyle bir anlaşma yapmak ve ayrıca sözleşmenin imzalanmasından kaçınmaktan kaynaklanan kayıpları tazmin etmek.

İhaleye katılan tek kişinin bir apartmanın yönetimine ilişkin bir sözleşme yapmaktan kaçındığı tespit edilirse, yarışmayı düzenleyen kişi, kendisini böyle bir sözleşmeyi imzalamaya zorlama talebiyle mahkemeye başvurma hakkına da sahiptir. bir anlaşma yapmaktan kaçınmanın neden olduğu zararları tazmin etmek için.

94. Bir apartmanın yönetimine ilişkin bir sözleşme yapmaktan kaçınma durumunda, ihaleye katılım başvurusu için teminat olarak yatırılan fonlar iade edilmez.

95. İhaleye katılım başvurusu için teminat olarak verilen fonlar, ihaleyi kazanana ve ek iş ve hizmetlere ilişkin en yüksek bedel üzerinden bir önceki teklifi veren ihaleye katılana ihale tarihinden itibaren 5 iş günü içinde iade edilir. ihaleyi kazanan tarafından imzalanan bir apartman kompleksinin yönetimine ilişkin sözleşme taslağının ihaleyi düzenleyene sunulma tarihi, konut ve icra yükümlülükleri.

Ek 1

______________________________________________ (Pozisyon, Beden Başkanı'nın Tam Adı ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Posta Kodu ve Adres, Telefon, _______________________ 200___ _____________________ 200___, ____ "_____________, e-posta adresi) e-posta adresi)” _____________, e-posta adresi) e-posta adresi. (onay tarihi) İhale konusu apartmanda kat maliklerinin ortak malı olması şartıyla AKT I. Apartmana ilişkin genel bilgiler 1. Apartmanın adresi ______________________________ 2. Kadastro numarası apartmanın (varsa) ________________________________________________________________ 3. Seri, yapım tipi __________________________________________ 4. Yapım yılı ____________________________________________ 5. Devlet teknik muhasebesine göre aşınma derecesi ________________________________ ________________ 6. Gerçek aşınma ve yıpranma derecesi __________________________ 7. Son revizyon yılının yılı ______________________ 8. Bir apartman binasının acil durum olarak tanınması hakkındaki yasal Kanun detayları _________________________________ 9. Zemin sayısı ____________________________________ ____________________________________ ___________________________ ________________________________ 12. Attic ________________________________________ 13 Availability of a mezzanine ______________________________________________ 14. Number of apartments ______________________________________ 15. Number of non-residential premises that are not part of the common property ______________________________________________________________ 16. Details of the legal act on the recognition of all residential premises in an yerleşim için uygun olmayan apartman __________________ ________________________________________________________________ 17. Konut listesi yerleşim için uygun olmadığı kabul edilen binalar (oturma için uygun olmayan konutların tanınmasına ilişkin yasal işlemlerin ayrıntılarını gösteren) _____________________ 18. İnşaat hacmi _____________________________ cub. m 19. Alan: a) sundurmaları, balkonları, gardıropları, koridorları ve merdiven boşlukları olan bir apartman ____________________ metrekare. m b) konutlar (dairelerin toplam alanı) ______________ metrekare. m c) konut dışı binalar (bir apartmanda ortak mülkün parçası olmayan konut dışı binaların toplam alanı) ___________________ metrekare. m d) ortak alanlar (bir apartmanda ortak mülke dahil olan konut dışı binaların toplam alanı) ___________________ metrekare. m sistemi, bitirme
Ve benzeri)

1. Temel 2. Dış ve iç sütun duvarları 3. Bölmeler 4. Çatı arası bodrum kat tavanları (diğer) 5. Çatı 6. Katlar 7. Kapı pencere açıklıkları (diğer) 8. İç dış dekorasyon (diğer) 9. Mekanik, elektrik, sıhhi ve diğer ekipman banyolar zemin elektrikli sobalar telefon şebekeleri ve kablolu yayın ağı ekipmanı sinyalizasyon çöp oluğu asansör havalandırma (diğer) ev kazan dairesi) AGV ısıtıcılar sobalar (diğer) 11. Verandalar __________________________________________________________________

Not. Bir apartmanda bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakım ve onarımı için zorunlu iş ve hizmetlerin listesi, yarışmanın organizatörü tarafından belirlenir.

Ek No.3
yerel yürütme kurallarına
özyönetim için açık ihale
için yönetici organizasyonun seçimi
apartman yönetimi

EK N 3. YARIŞMANIN AMACI OLAN APARTMAN BİNASINDAKİ BİNA SAHİPLERİNİN ORTAK MÜLKÜNÜN BAKIM VE ONARIMINA YÖNELİK İLAVE İŞLER VE HİZMETLER LİSTESİ - Hariçtir. (yarışmada Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle, lütfen şu hesaba geri dönün: ______________________________ (banka hesap bilgileri) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. bir apartmanda ve sosyal kiracılık sözleşmesi ve kiracılık sözleşmesi kapsamında konut kiracıları devletin konut binaları veya belediye konutları konutların ve kamu hizmetlerinin bakım ve onarımı için ödeme stoğu) Devlet veya belediye konut stokunun konut binalarını kiralayanın konut binalarının bakım ve onarımı ve elektrik faturalarını ______ __________________________________________________________________ hesabına ödemesini öneriyorum (başvuranın banka hesabının detayları) Aşağıdaki belgeler ekte başvuru: 1) Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden bir alıntı (tüzel kişilik için), Birleşik Devlet Bireysel Girişimciler Sicilinden bir alıntı (bireysel bir girişimci için): ____________________________________________________________________ (belgelerin adı ve ayrıntıları, sayfa sayısı) _______________________________________________________________ ; 2) bir kişinin, yarışmaya katılmak için başvuruda bulunan bir tüzel kişi veya bireysel girişimci adına hareket etme yetkisini teyit eden bir belge: ________________________________________________________________ (belgelerin adı ve ayrıntıları, sayfa sayısı) ___________________________________________________________________________ 3) ihaleye katılım başvurusu için teminat olarak fon yatırıldığını teyit eden belgeler: __________________________________________________________________ (belgelerin adı ve detayları, sayfa sayısı) _______________________________________________________________; 4) başvuranın, federal yasanın öngörmesi halinde, bir apartmanın yönetimi için bir yönetim organizasyonu seçimi için bir yerel yönetim organı tarafından açık ihale yapılmasına ilişkin Kuralların 15. paragrafının 1. fıkrasında belirtilen gerekliliğe uygunluğunu teyit eden belgelerin kopyaları bir apartmanın sözleşme yönetimi tarafından sağlanan hizmetleri yerine getiren iş yapan kişiler için gereklilikler: __________________________________________________________________ (belgelerin adı ve ayrıntıları, sayfa sayısı) ______________________________________________________________________________________________________________________________________ 5) son yıla ait onaylı bilanço: __________________________________________________________________ (belgelerin adı ve detayları, yaprak sayısı) _________________________________________________________________. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (imza) (tam ad) "__" _________________ 200___ M.P.

Ek No. 5
yerel yürütme kurallarına

apartman binası

Bir apartmanı yönetmek için bir yönetici organizasyonun seçimi için yarışmaya katılım başvurusunun alınması üzerine KAYIT Kararname ile onaylanan bir apartmanı yönetmek için bir yönetici organizasyonun seçimi için bir yerel yönetim organı tarafından açık ihale yapılmasına ilişkin kurallar 6 Şubat 2006 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti N 75, __________________________________________________ (ihaleyi düzenleyenin adı) kendisinden (a) açık bir ihaleye katılım başvurusu ile kapalı bir zarf kabul etti. bir apartmanı (apartman binaları) yönetmek için bir yönetim organizasyonu _______ ________________________________________________ __________________ (apartmanın adresi) Başvuru, _______________ ______________________________________________________________ (başvurunun kaydedildiği belgenin adı) ______________ 200__ adresinde kayıtlıdır _____________________________________________________. Yarışma organizatörü tarafından yarışmaya katılım başvurularını kabul etmek üzere yetkilendirilmiş kişi

Ek No. 6
yerel yürütme kurallarına
seçim için özyönetim açık rekabet
yönetmek için organizasyonu yönetmek
apartman binası

Bir apartmanı yönetmek için bir yönetici organizasyonun seçimi için yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açılmasına ilişkin PROTOKOL başvuranlar: ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ (kuruluşların adı, pozisyonu, temsilcilerinin tam adı veya tam adı ve . o. bireysel girişimciler), yarışmaya katılım başvuruları ile zarfları açarken aşağıdaki başvuruların yapıldığını belirten bu protokolü derledi: kabul edilmiş ve: 1. ____________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ___________________________________________________________. (Başvuru Sahiplerinin Adı, Başvuruda Sayfa Sayısı) Belgelerde yer alan bilgilerin açıklanması, _________________________________________ _________________________________________ Başvuru sahiplerinin varlığında _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ temsilcileri veya tam adı . bireysel girişimciler) ________________________________________________________________ bu protokolü, yarışmaya katılım başvuruları ile zarfların açılmasına ilişkin protokole uygun olarak, yarışmaya katılım başvurularının aşağıdaki kuruluşlardan ve bireysel girişimcilerden alındığını belirterek hazırladı. : 1. ____________________________________________________________ 2. ________________________________________________________________. (başvuru sahiplerinin adı, başvurudaki sayfa sayısı) Yarışma komitesinin kararına göre, aşağıdaki başvuru sahipleri yarışmaya katılımcı olarak kabul edildi: 1. ______________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________. (kuruluşların adı veya bireysel girişimcilerin tam adı, kararın gerekçesi) Yarışma komisyonunun kararına göre, aşağıdaki adayların yarışmaya katılmasına izin verilmedi: 1. __________________________________________________________ (kuruluşların adı veya bireysel girişimcinin tam adı) __________________________________________________________ 2) ____________________________________________________________ 3) _______________________________ (kuruluşların adları veya bireysel girişimcilerin tam adları) 8. Bir apartmandaki konutların bakım ve onarımı için ödeme miktarı: ____________________________________________ ____________________________________________________________ ruble. (rakamla ve yazıyla) 9. Yarışmanın galibi, yarışmanın katılımcısıdır ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (kuruluşun adı veya bireysel girişimcinin tam adı) 10. Bu protokolün 9. maddesinde belirtilen istekli tarafından yapılan ek işlerin ve hizmetlerin en yüksek maliyetli son teklifi: __________________________________________ ________________________________________________________ ruble. (rakamla ve yazıyla) 11. Yarışmayı kazanan tarafından önerilen ek iş ve hizmetlerin listesi: ________________________________________________________________ 12. Daha önce ek iş ve hizmetlerin en yüksek maliyetini teklif eden yarışmanın katılımcısı, ek iş ve hizmetlerin maliyetinin ________________________________________________________________ yarışmanın katılımcısı olarak kabul edilir: ______________________________________________________________ bireysel bir girişimcinin kuruluşu veya tam adı) ______________________ ______________________ (imza ) (tam adı) "__" ________________ 200___ M.P.

ÇÖZÜNÜRLÜK

HASTALIĞI NEDENİYLE CEZADAN KURTULMAK İSTEYEN SAHİPLERİN TIBBİ MUAYENELERİ HAKKINDA

Rusya Federasyonu Ceza İcra Kanunu'nun 175. Maddesi uyarınca, Rusya Federasyonu Hükümeti:

1. Ektekileri onaylayın:

Hastalık nedeniyle cezasını çekmekten salıverilmek üzere sunulan hükümlülerin tıbbi muayenesine ilişkin kurallar;

ceza çekmeyi engelleyen hastalıkların listesi.

2. Rusya Federasyonu Sağlık Bakanlığı ile birlikte Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı, bu Kararname ile onaylanan Kuralların uygulanmasına ilişkin açıklamalar sağlamak.

Başbakan
Rusya Federasyonu
M.KASYANOV

Onaylı

Rusya Federasyonu
6 Şubat 2004 Sayı 54

HASTALIK NEDENİYLE CEZADAN KURTULMAK İSTEĞİYLE İFADE EDİLEN SAKİNLERİN TIBBİ MUAYENE KURALLARI

1. Bu Kurallar, bir akıl hastalığının veya diğer ciddi hastalıkların ortaya çıkması (ağırlaşması) ile bağlantılı olarak cezasını çekmekten salıverilmek üzere sunulan hükümlülerin tıbbi muayene prosedürünü belirler.

2. Listede yer alan hastalıklardan cezanın infazına engel olan hükümlüler sağlık muayenesine tabi tutulur.

3. Hükümlülerin tıbbi muayenesi, ceza infaz sisteminin tıbbi ve önleyici kurumlarının tıbbi komisyonları tarafından yapılır.

Uzmanlaşmış (psikiyatri ve tüberküloz) tıp kurumlarında uzmanlaşmış tıbbi komisyonlar kurulur.

4. Sağlık komisyonu en az üç doktordan oluşur. Komisyonun çalışmalarında diğer sağlık kuruluşlarından uzmanlar danışman olarak yer alabilir.

5. Hükümlülerin ceza infaz kurumuna bağlı sağlık kurumları ve sağlık birimleri ile devlet ve belediye sağlık sistemlerinin sağlık kurumlarına, cezasını çekmeye engel hastalıklar listesinde yer alan bir hastalığı olması halinde sağlık muayenesi için gönderilmeleri, bir tıp kurumunun hastane koşullarında sağlığının incelenmesinden elde edilen klinik verilerle doğrulanmıştır.

6. Muayene için sevkte, hükümlünün sağlık durumu, hastalıkla bağlantılı olarak vücuttaki organların ve/veya sistemlerin işlev bozukluğu derecesi ve sonuçları belirtilir. alınan terapötik önlemlerin

Tıbbi muayene için sevk şekli, Rusya Federasyonu Sağlık Bakanlığı ile anlaşarak Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı tarafından onaylanır.

7. Hükümlü, tıbbi muayenenin erişilebilir bir biçimde yapılmasının usul ve koşulları hakkında bilgilendirilmeli ve muayene tarihi önceden bildirilmelidir.

8. Hükümlü bir kişinin tıbbi muayeneye gönderilmesinin reddi, hükümlü veya yasal temsilcisi tarafından Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen usule uygun olarak temyiz edilebilir.

9. Bir hükümlünün sağlık muayenesi, tıbbi belgelerin sağlık komisyonu tarafından alındığı tarihten itibaren en geç 10 gün içinde yapılır.

Gerekirse sağlık komisyonu, incelenen kişinin sağlık durumu hakkında gözlemlendiği sağlık kuruluşlarından ek bilgi isteyebilir veya ek muayene için gönderebilir.

10. Sağlık komisyonu tıbbi muayene yaparken hükümlüyü muayene eder, muayene sonuçlarını, sunulan tıbbi belgeleri inceler ve vücudun organlarının ve (veya) sistemlerinin işlevlerinin ihlal derecesini değerlendirir.

11. Komisyon, inceleme sonuçlarına göre, üyelerinin oy çokluğu ile cezanın infazına engel olan hastalıklar listesinde yer alan hüküm giymiş bir hastalığın varlığı veya yokluğu hakkında tıbbi mütalaa verir.

Tıbbi komisyonun hükümlünün muayenesine ilişkin sonuç şekli, Rusya Federasyonu Sağlık Bakanlığı ile anlaşarak Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı tarafından onaylanır.

Sağlık raporu (uygun açıklamalarla birlikte) makbuz karşılığında hükümlüye veya kanuni temsilcisine duyurulur.

Formu Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı tarafından onaylanan hükümlülerin tıbbi muayene sicilinde belirtilen sağlık raporunun bir kopyası, sonuç tarihinden itibaren en geç 3 gün içinde hükümlüye gönderilir. .

12. Hükümlünün sağlık durumu kötüleşirse, önceki muayene gününden itibaren geçen süreye bakılmaksızın sağlık komisyonu tarafından ikinci bir sağlık muayenesi yapılır.

Onaylı
Hükümet Kararnamesi
Rusya Federasyonu
6 Şubat 2004 Sayı 54

CÜMLE CEZASINI ÖNLEYEN HASTALIKLAR LİSTESİ

hastalıkların adı		ICD-10 kodu
I. Bulaşıcı hastalıklar
1.	Solunum organlarının tüberkülozu, kronik bir seyir, tedavisi herhangi bir yöntemle sağlanamayan (II B dispanser gözlem grubundan oluşur), III derece solunum yetmezliği gelişimi ile	A15.0 - A15.9
2.	Kalıcı disfonksiyonu olan omurga, büyük kemikler ve eklemlerin ilerleyici yıkıcı tüberkülozu	A18.0
3.	Terminal aşamada kronik böbrek yetmezliği gelişimi ile böbrek tüberkülozu	A18.1
4.	Karın organlarının tüberkülozu, visseral ve parietal peritonun toplam lezyonu, yapışkan bir işlem ve kaşeksi semptomları ile bozulmuş bağırsak açıklığı ile	A18.3
5.	Beyin zarı ve merkezi sinir sistemi tüberkülozu	A17.0; A17.8
6.	nörosifiliz	A52.1; A52.3
7.	İkincil Hastalık Evre 4B İlerleyen ve Son Evrede İnsan İmmün Yetmezlik Virüsü Hastalığı	B20-B24
II. neoplazmalar
8.	Çevredeki organları ve yapıları sıkıştıran veya radikal tedaviye tabi olmayan çevre organ ve yapılara büyüyen lokal olarak ilerlemiş bir tümörün varlığında veya uzak metastazların varlığında, yerleşimlerinden bağımsız olarak çeşitli malign neoplazma formları ( yaygınlaştırma süreci). Teşhis, tümörün morfolojik incelemesi veya metastatik odak ile doğrulanmalıdır. Tanı klinik ve enstrümantal araştırma yöntemleri temelinde konulmuşsa, tümörün intrakraniyal lokalizasyonu için tanının morfolojik olarak doğrulanması zorunlu değildir. Özel bir tıbbi kuruluşta (ameliyat, radyasyon tedavisi, kemoterapi) tedavi gerektiren ve cezanın çekildiği yerde gerçekleştirilemeyen tüm malign neoplazm vakaları	C00 - C97
9.	Beyin ve omuriliğin hacimsel oluşumları	D33; D43
10.	Solunum yetmezliği III derece olan akciğerlerin lenfanjiyoleiomyomatozisi	D48.1
III. Kan hastalıkları
11.	aplastik anemi	D61
12.	Agranülositoz	D70
IV. Endokrin sistem hastalıkları
13.	Diabetes mellitus, şiddetli form, birden fazla komplikasyonla birlikte	E10.7; E11.7
14.	Diabetes mellitus, şiddetli, diyabetik preproliferatif veya proliferatif retinopati ile	E10.3; E11.3
15.	Diabetes mellitus, şiddetli form, ketoasidoz ile	E10.1; E11.1
16.	Diabetes mellitus, şiddetli form, böbrek hasarının terminal aşamasında kronik böbrek yetmezliği gelişimi veya diyaliz tedavisinin başlaması için endikasyonların olduğu kronik böbrek yetmezliği	E10.2; E11.2
17.	Diabetes mellitus, şiddetli form, yaygın şiddetli polinöropati ile	E10.4; E11.4
18.	Diabetes mellitus, şiddetli form, şiddetli anjiyopati ile	E10.5; E11.5
19.	Kronik adrenal yetmezlik, şiddetli form	E27.1; E27.4
20.	diyabet insipidus, şiddetli	E23.2
21.	Hiperparatiroidizm, böbrek yetmezliği ile şiddetli form	E21.0 - E21.5
22.	Itsenko-Cushing sendromu, şiddetli form	E24.0 - E24.9
23.	Kaşeksi evresinde hipofiz yetmezliği (Simmonds hastalığı)	E23.0
24.	Geri dönüşümsüz görme bozukluğu, ciddi nörolojik ve zihinsel bozukluklarla birlikte hipofiz bezinin hiperfonksiyonu	E22.0 - E22.9
25.	Tirotoksikoz, şiddetli form (cerrahi düzeltme mümkün değilse)	E05.0 - E05.9
26.	Pulmoner belirtiler ve derece III solunum yetmezliği olan kistik fibroz	E84.0
V. Ruhsal bozukluklar
27.	Hasta kişinin eylemlerinin gerçek doğasını ve sosyal tehlikesini fark etmesine (eylemsizlik) veya onları kontrol etmesine izin vermeyen, şiddetli, kalıcı veya sıklıkla şiddetlenen ağrılı tezahürlerin olduğu kronik ve uzun süreli zihinsel bozukluk	F01; F06; F20 - F22; F73
VI. Sinir sistemi hastalıkları
28.	Merkezi sinir sisteminin demiyelinizan hastalıkları	G35 - G37
29.	polinöropatiler	G60 - G62; G64
30.	Ağırlıklı olarak merkezi sinir sistemini etkileyen sistemik atrofiler	G10 - G12
31.	Şiddetli akinetik-sert sendromlu Parkinson hastalığı	G20 - G21
32.	Burulma distonisi, genelleştirilmiş form	G24.1; G24.2
33.	Şiddetli hareket bozuklukları olan diğer ekstrapiramidal hastalıklar	G25
34.	siringomiyeli	G95.0
35.	Vasküler ve vertebrojenik miyelopati	G95.1; G95.9
36.	Nöromüsküler sinaps ve kas hastalıkları (myastenia gravis, miyopati)	G70 - G72
37.	toksik ensefalopati	G92
VII. Göz hastalıkları
38.	toplam körlük	H54.0
39.	Kalıcı patolojik değişiklikler nedeniyle görme keskinliğinde belirgin bir azalma (daha iyi gören gözün görme keskinliği 0,05'i geçmez ve düzeltilemez)	H54.2
40.	Her iki gözün görme alanlarında belirgin konsantrik daralma (10 derece veya daha az)	H53.4
8. Dolaşım sistemi hastalıkları
41.	NYHA'ya göre Obraztsov-Strazhesko-Lang / IV fonksiyonel sınıfına göre kronik kalp yetmezliği evre III ve (veya) kalıcı aritmiler ve kalbin iletimi ile birlikte edinilmiş kalp kapağı hastalığı: tekrarlayan ventriküler taşikardi, paroksismal ve kalıcı taşisistolik fibrilasyon ve atriyal çarpıntı , ilaç kontrolü ve cerrahi düzeltmeye uygun değil	I05 - I09; I34 - I38
42.	Hipertansiyon, sekonder arteriyel hipertansiyon, NYHA'ya göre Obraztsov-Strazhesko-Lang / IV fonksiyonel sınıfına göre kronik kalp yetmezliği evre III ve (veya) kalıcı kardiyak iletim aritmilerinin eşlik ettiği: tekrarlayan ventriküler taşikardi; tıbbi kontrol ve cerrahi düzeltmeye uygun olmayan paroksismal kalıcı taşsistolik fibrilasyon ve atriyal çarpıntı ve (veya) böbrek hasarının terminal aşamasında kronik böbrek yetmezliği veya diyaliz gerektiren kronik böbrek yetmezliği gelişimi ile birlikte	I10 - I15
43.	NYHA'ya göre Obraztsov-Strazhesko-Lang / IV fonksiyonel sınıfına göre kronik kalp yetmezliği evre III ciddiyeti ve (veya) kalıcı aritmiler ve iletmenin eşlik ettiği, cerrahi düzeltmeye tabi olmayan şiddetli iskemik kalp hastalığı formları (rest anjina dahil) kalp: tekrarlayan ventriküler taşikardi; paroksismal kalıcı taşisistolik fibrilasyon ve atriyal çarpıntı, tıbbi kontrole uygun değil	I20 - I25
44.	Kalıcı kardiyak aritmiler ve iletim bozukluklarının eşlik ettiği kardiyomiyopati (sağ ventrikülün dilate, hipertrofik, kısıtlayıcı, aritmojenik kardiyomiyopatisi), devam eden tedaviye dirençli, Obraztsov-Strazhesko-Lang / IV fonksiyonel sınıfına göre evre III kronik kalp yetmezliği varlığı NYHA'ya, tekrarlayan tromboembolik komplikasyonlar ve (veya) IV fonksiyonel sınıfın kronik tromboembolik pulmoner hipertansiyonu ile	I42.0 - I42.9
45.	NYHA'ya göre Obraztsov-Strazhesko-Lang / IV fonksiyonel sınıfına göre kronik kalp yetmezliği evre III'ün varlığı ve (veya) devam eden tedaviye dirençli kalıcı şiddetli kardiyak aritmiler ve iletim bozukluklarının eşlik ettiği, cerrahi düzeltmeye tabi olmayan kronik perikardit	I31.0 - I31.1
46.	İdiyopatik (primer) pulmoner hipertansiyon, kifoskolyotik kalp hastalığı, kronik tromboembolik pulmoner hipertansiyon ve diğer belirli pulmoner vasküler hastalıklar, Obraztsov-Strazhesko-Lang evre III / NYHA fonksiyonel sınıf IV kronik kalp yetmezliği ve (veya) kalıcı kardiyak aritmiler ve iletkenliğin eşlik ettiği	I27.0 - I27.2; I27.8; I28.8
47.	Belirgin kalıcı fokal beyin hasarı fenomeni olan serebrovasküler hastalıklar (hemipleji veya parapleji, derin hemiparezi veya paraparezi)	I60 - I67; ben69
48.	Sistemik ve lokal tedaviye uygun olmayan gangrenöz-nekrotik ve enfeksiyöz komplikasyonların gelişmesine yol açan ana ve periferik arterlerin yenilgisi	I70 - I78
IX. Solunum hastalıkları
49.	Yaygın pnömoskleroz, pulmoner amfizem, dekompansasyon aşamasında kronik kor pulmonale, III derece kronik solunum yetmezliği ile kronik spesifik olmayan akciğer hastalıkları	J43; J44.8; J45.0; J45.1; J45.8; J47; J60 - J70; J82; J84
50.	Solunum yetmezliği III dereceli diyafram hastalıkları	J98.6
X. Sindirim sistemi hastalıkları
51.	Belirgin bir malabsorpsiyon ve sindirim sendromu ile kaşeksi aşamasındaki bağırsak hastalıkları	K50.0 - K51.9; K90.0 - K90.9
52.	Çeşitli etiyolojilere sahip karaciğer sirozu, dekompanse (asit, şiddetli portal hipertansiyon ve hepatik ensefalopati (Child-Pugh sınıf C)	K74.3-K74.6
11. Genitoüriner sistem hastalıkları
53.	Terminal evrede veya düzenli ekstrakorporeal detoksifikasyon gerektiren evrede kronik böbrek yetmezliği olan böbrek ve idrar yolu hastalıkları	N00 - N99
12. Kas-iskelet sistemi hastalıkları
54.	Kas-iskelet sisteminin ciddi fonksiyonel bozuklukları ile birlikte, kişisel bakımı ciddi şekilde bozan ve sürekli yardım gerektiren kas-iskelet sisteminin ciddi konjenital, edinilmiş, sistemik, displastik, distrofik ve dejeneratif hastalıkları	M00 - M99
13. konjenital malformasyonlar
55.	Dolaşım sisteminin konjenital malformasyonları	S20 - S28
XIV. Yaralanmalar ve dış nedenlerin diğer sonuçları
56.	Belirgin kalıcı fokal beyin hasarı fenomeni (hemipleji veya parapleji, derin hemiparezi veya paraparezi) ile birlikte merkezi sinir sistemi yaralanmaları	S06.2 - S06.9; S14.1; S24.1; S34.1
57.	Aşırı şiddetli derecede akut ve kronik radyasyon hastalığı, şiddetli ve aşırı şiddetli derecede lokal radyasyon yaralanmaları (radyasyon yanıkları)	T66