Положение
о городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию

Городская комиссия по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (далее Комиссия) создана при Правительстве Москвы для оперативного решения вопросов земельных отношений, размещения и строительства (реконструкции, реставрации) объектов на территории Москвы.

II. Основные цели и задачи

Основными целями и задачами Комиссии являются:

2.1. Оперативное решение вопросов земельных отношений, размещения и строительства объектов на территории г. Москвы;

2.2. Рассмотрение заявок и обращений по вопросам предоставления земельных участков и разрешений на строительство;

2.3. Рассмотрение разногласий, возникающих при подготовке документации по предоставлению земельных участков, а также других разногласий.

III. Регламент работы

3.1. Все без исключения обращения в Правительство Москвы и поручения по вопросам земельных отношений, размещения и строительства объектов на территории г. Москвы направляются Управлением делами Мэрии на Комиссию и рассматриваются на регулярных (еженедельных) заседаниях Комиссии.

3.2. Комиссией принимается принципиальное решение о дальнейшем рассмотрении вопроса (или об отказе) и, в зависимости от характера обращения, направляются соответствующие поручения в городские организации, в том числе Рабочую группу по обеспечению подготовки градостроительных заключений, деятельность которой регламентирована распоряжением Премьера Правительства Москвы от 06.05.96 N 424-РП.

При внесении Комиссией земельного участка в Реестр конкурсных объектов поручения о реализации прав аренды земли направляются в Московскую земельную палату, префектуры административных округов, Москомзем.

3.3. Решения, принятые Комиссией, протоколируются и рассылаются заявителям в недельный срок с момента их принятия.

3.4. В случае принятия Комиссией положительного решения по заявке после подготовки ГлавАПУ Москомархитектуры установленного комплекта документов вопрос рассматривается дополнительно и принимается окончательное решение, о котором заинтересованные службы правительства Москвы и заявитель уведомляется в установленном порядке.

3.5. Москомземом на основании утвержденного решения Комиссии оформляется договор аренды земли.

3.6. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее 2/3 постоянных членов Комиссии. В случае разногласий по какому-либо вопросу решения принимаются большинством голосов.

3.7. Результаты заседаний Комиссии оформляются протоколом в недельный срок со дня заседания и подписываются председателем и секретарем Комиссии.

IV. Права и обязанности

В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, указами Президента РФ, нормативными актами Правительства Москвы, настоящим Положением.

Комиссия имеет право давать поручения и требовать от организаций Правительства Москвы предоставления информации, необходимой для принятия решений.

Комиссия обязана:

4.1. В установленный срок оформлять протоколы решения Комиссии.Распоряжение Мэра Москвы от 14 августа 1996 г. N 240/1-РМ "Об утверждении Положения и состава Городской комиссии по предоставлению...

Об окружной Комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Юго-Восточного административного округа города Москвы" "Порядком подготовки конкурсной документации и проведения конкурсов за право заключения договоров аренды земельных участков на территории Юго-Восточного административного округа города Москвы при первичном оформлении земельно-правовых отношений)

Распоряжение префекта ЮВАО г. Москвы от 10.02.2004 N 217

Документ утратил силу

С целью приведения в соответствие с законодательными актами РФ и Правительства Москвы и во исполнение постановления Правительства Москвы от 18.11.2003 N 961-ПП "О предоставлении земельных участков в собственность гражданам на территории города Москвы":

1. Переименовать Комиссию по вопросам земельных отношений в Комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Юго-Восточного административного округа города Москвы.

2. Утвердить Положение о Комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Юго-Восточного административного округа города Москвы (приложение N 1).

3. Утвердить состав Комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Юго-Восточного административного округа города Москвы (приложение N 2).

4. Утвердить Порядок подготовки конкурсной документации и проведения конкурсов за право заключения договоров аренды земельных участков на территории Юго-Восточного административного округа города Москвы при первичном оформлении земельно-правовых отношений (приложение N 3).

N 832 от 29.07.1992 "О создании комиссии по рассмотрению вопросов земельных отношений и градостроительному регулированию в Юго-Восточном административном округе г. Москвы";

N 415 от 20.04.1993 "О создании комиссии для оперативного рассмотрения вопросов, связанных с перерегистрацией землепользователей и финансовым обеспечением инвестиционной программы округа";

N 416 от 20.04.1993 "О расширении полномочий комиссии по рассмотрению вопросов земельных отношений и градостроительному регулированию в Юго-Восточном административном округе";

N 5362 от 02.12.2002 "Об утверждении состава Комиссии по земельным отношениям и градостроительству префектуры Юго-Восточного административного округа".

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта ЮВАО Грибинюченко М.Н.

Префект В.Б. Зотов

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

1. Общие положения

1.1. Комиссия по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Юго-Восточного административного округа города Москвы (далее в тексте - Комиссия) создана при префекте ЮВАО для оперативного решения вопросов земельных отношений, размещения и строительства (реконструкции, реставрации) объектов на территории ЮВАО.

1.2. Комиссия призвана обеспечивать единые принципы градостроительного регулирования на территории округа, предоставления земельных участков для строительства (реконструкции, реставрации) объектов, рассмотрения вопросов земельных отношений и принятия мер по пресечению нарушений земельного законодательства, несанкционированного строительства и освобождения незаконно занятых под строительство земельных участков, зданий, строений и площадей.

1.3. Комиссия подотчетна в своей деятельности префекту ЮВАО.

1.4. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, ГК РФ, действующим законодательством РФ и г. Москвы, распорядительными документами Президента РФ, Правительства РФ, Мэра Москвы, Правительства Москвы, распоряжениями префекта ЮВАО и настоящим Положением.

2. Основные цели и задачи Комиссии

2.1. Оперативное решение вопросов земельных отношений, размещения и строительства объектов на территории округа.

2.2. Рассмотрение заявок и обращений по вопросам предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков и градостроительного регулирования на территории округа.

2.4. Подготовка материалов для организации и проведения окружных конкурсов за право заключения договоров аренды земельных участков на территории округа в соответствии с Порядком подготовки конкурсной документации и проведения конкурсов за право заключения договоров аренды земельных участков на территории Юго-Восточного административного округа города Москвы при первичном оформлении земельно-правовых отношений.

2.6. Рассмотрение вопросов, связанных с нарушением земельного законодательства, и осуществление комплексных мер по пресечению нарушений земельного законодательства.

2.7. Рассмотрение материалов и принятие решений о сносе самовольно возведенных зданий, сооружений и коммуникаций и освобождении незаконно занимаемых земельных участков.

2.8. Направление материалов о выявленных самовольно возведенных зданиях, сооружениях в рабочую группу Городской комиссии по пресечению самовольного строительства и освобождению незаконно занятых под строительство земельных участков, зданий, строений и площадей в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.02.2001 N 131-ПП "О совершенствовании порядка ликвидации самовольных построек на территории города Москвы".

3. Права и обязанности Комиссии

Комиссия имеет право:

3.2. Утверждать стоимость права аренды земельных участков, выставляемых на торги, и цены выкупа прав аренды земельных участков при оформлении земельно-правовых отношений.

3.3. Принимать решения по рассрочке (отсрочке) оплаты прав аренды земельных участков и арендных платежей.

3.4. Привлекать на договорной основе специализированные организации для проведения экспертизы по вопросам землепользования и градостроительного регулирования, оценки коммерческой ценности земельного участка и определения стартовой цены.

3.5. Готовить, утверждать и передавать в Городскую комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию на территории города Москвы (далее - Городская комиссия) перечень земельных участков для включения в Реестр конкурсных объектов, а также предложения о выставлении участков, расположенных на территории округа, на городской конкурс.

3.6. В части несоблюдения землепользователями земельного законодательства:

3.6.1. Рассматривать и принимать решения по результатам деятельности землепользователей, в том числе при обнаружении нарушений земельного законодательства и передаче земельных участков в субаренду.

3.6.3. Принимать решения о пресечении нарушений в сферах земельного законодательства и градостроительства. При необходимости готовить материалы для обращения в установленном порядке в правоохранительные и судебные органы.

3.6.4. Передавать материалы о фактах нарушения земельного законодательства, несанкционированного строительства для дальнейшего проведения контролирующими органами комплексных проверок хозяйственной и финансовой деятельности организаций, совершивших вышеуказанные нарушения и не устранивших их в установленные сроки.

3.6.5. Принимать решения о приостановке (отказе) оформления земельно-правовых отношений юридическим и физическим лицам, допустившим нарушения использования земельного участка на территории округа, до полного устранения ими совершенного нарушения, возмещения причиненного ущерба, уплаты штрафных санкций, внесения арендной платы за землю, оплаты выкупа права аренды земельного участка и др.

3.6.6. Принимать решения о подготовке материалов на расторжение договора аренды земельного участка в случае неосвоения его в сроки, определенные договором аренды.

3.7.10. Принимать решения о предоставлении рассрочки (отсрочки) по оплате утвержденной конкурсной цены права заключения договора аренды земельного участка в соответствии с графиком рассрочки (отсрочки), в том числе до размещения информации о проведении конкурса в средствах массовой информации.

3.7.12. Предварительно рассматривать вопросы предоставления земельных участков в собственность гражданам в случаях, предусмотренных Закона города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", из земель, находящихся в государственной собственности (до ее разграничения).

Комиссия обязана:

3.8. Рассматривать заявки и обращения юридических, физических лиц по вопросам предоставления (продления) прав аренды земельных участков для строительства новых объектов, а также проведения реконструкции объектов с оформленными имущественными и земельными отношениями.

3.9. Координировать свою деятельность с другими комиссиями префектуры Юго-Восточного административного округа.

3.10. В установленный регламентом Комиссии срок оформлять протоколы решений Комиссии.

3.11. Письменно информировать заинтересованные организации и заявителей о принятых Комиссией решениях.

3.12. Не разглашать полученную от организаций дополнительную информацию о результатах их деятельности.

3.13. Готовить распорядительные документы префекта в рамках своей компетенции.

3.14. Обеспечивать контроль за исполнением принятых решений.

4. Регламент работы Комиссии

4.1. Комиссия создана на основе Положения о Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 14 августа 1996 г. N 240/1-РМ.

4.2. Заседания Комиссии проводятся еженедельно.

4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если в его работе принимает участие не менее 2/3 ее состава. При отсутствии по уважительной причине члена Комиссии в работе заседания может принимать участие уполномоченное им лицо.

4.4. Повестка заседания Комиссии:

4.4.1. Повестка заседания Комиссии формируется секретарем по предложениям председателя и членов Комиссии не позднее чем за 1 рабочий день до заседания.

4.4.2. Сформированная повестка заседания Комиссии согласовывается начальником ТОРЗ Москомзема ЮВАО и утверждается председателем Комиссии.

4.5. Члены Комиссии и приглашенные на заседание уведомляются не позднее чем за 1 рабочий день до его проведения.

4.7. Организацию подготовки сводных материалов для Комиссии осуществляют:

Архитектурно-планировочное управление ЮВАО;

Территориальное объединение регулирования землепользования Москомзема ЮВАО;

Юго-Восточное территориальное агентство Департамента имущества г. Москвы;

Главы управ районов;

Привлекаемые уполномоченные и специализированные организации.

4.8. Порядок работы с обращениями заявителей по вопросам предоставления земельных участков, землепользования и градостроительства:

4.8.1. Все без исключения обращения в префектуру ЮВАО и поручения по вопросам земельных отношений, размещения и строительства объектов на территории округа рассматриваются на еженедельных заседаниях Комиссии.

4.8.2. Обращения заявителей по вопросам предоставления земельных участков под те или иные цели направляются непосредственно в Архитектурно-планировочное управление ЮВАО, рассматриваются АПУ ЮВАО в месячный срок и выносятся на заседания Комиссии только после получения заключений Архитектурно-планировочного управления.

При невозможности предоставления земельного участка Архитектурно-планировочное управление ЮВАО представляет сведения в Комиссию для оформления письменного отказа Комиссии заявителю, при положительном решении - представляет на рассмотрение Комиссии ситуационный план на данный земельный участок и свое заключение о возможности использования земельного участка заявителем.

4.9. Оформление решений Комиссии:

4.9.1. Решение Комиссии в недельный срок оформляется протоколом, который составляется секретарем, согласовывается председателем Комиссии или в его отсутствие - заместителем председателя и утверждается префектом ЮВАО или лицом, его замещающим.

4.9.2. Протоколы заседаний после соответствующего оформления и утверждения направляются членам Комиссии в срок не позднее чем через 5 дней после утверждения.

4.9.3. Выписки из протокола заседания Комиссии с формулировкой, предусматривающей разработку исходно-разрешительной документации, вручаются заявителям секретарем Комиссии в недельный срок со дня заседания Комиссии с отметкой о вручении. Выписки из протокола заседания Комиссии с прочими формулировками предоставляются заявителям секретарем Комиссии по их письменным запросам с отметкой о вручении.

4.9.4. Подлинники протоколов заседаний Комиссии хранятся в префектуре ЮВАО (в секторе анализа, исполнения и контроля управленческих решений Мэра, Правительства Москвы, префекта и коллегии). Материалы к заседаниям Комиссии хранятся у секретаря.

4.9.5. Контроль за выполнением решений Комиссии осуществляется назначаемыми Комиссией ответственными исполнителями. В случае отсутствия поручений назначенным ответственным исполнителям контроль за решениями Комиссии осуществляется секретарем.

СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

Председатель Комиссии: Грибинюченко М.Н. - первый заместитель префекта ЮВАО Заместитель председателя Комиссии: Скороспелов А.В. - заместитель префекта ЮВАО Члены Комиссии: Фарафонов С.В. - заместитель префекта ЮВАО Тимошенко В.Е. - заместитель префекта ЮВАО Цыбин А.В. - руководитель аппарата префектуры ЮВАО Толкачев С.Г. - начальник Управления экономики и перспективного развития префектуры ЮВАО Шихова Г.К. - начальник Управления строительства и реконструкции префектуры ЮВАО Новикова Е.В. - начальник ТОРЗ Москомзема ЮВАО Шипов П.П. - начальник АПУ ЮВАО Середняков Ю.С. - начальник ЮВ ТА Департамента имущества Ковалева М.Г. - начальник Финансово-казначейского управления ЮВАО Кумалагов Е.Е. - начальник 4 отдела Госземинспекции Москомзема Буланов Г.А. - начальник ТП Департамента природопользования и охраны окружающей среды Комаров Г.Д. - главный государственный санитарный врач Центра госсанэпиднадзора в ЮВАО Подколзина Н.Е. - начальник ПТП ЮВ-11 ГУН НИиПИ Генплана г. Москвы Зайцева Е.Г. - юрисконсульт префектуры ЮВАО Секретарь Комиссии: Кузьмичева Н.В. - главный специалист ТОРЗ Москомзема ЮВАО Глава управы от соответствующего района

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ ПРИ ПЕРВИЧНОМ ОФОРМЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ

1. Обращение заказчика в префектуру ЮВАО с просьбой о выделении земельного участка.

2. Поручение префектуры ЮВАО АПУ округа подготовить необходимую документацию на земельную комиссию. Заказчик (либо организатор по поручению заказчика) оплачивает изготовление ситуационного плана и архитектурного заключения, изготовление кадастровой справки и заключение ТОРЗ с расчетом стартовой цены выкупа права аренды земельного участка. Заказчик (либо организатор по поручению заказчика) представляет материалы на земельную комиссию, которая принимает решение о выставлении земельного участка на конкурс.

3. После утверждения комиссией специализированной организации для проведения конкурса (организатора) организатором заказывается подготовка пакета конкурсной документации по конкретным земельным участкам. Состав конкурсной документации, порядок ее подготовки и согласования определяет организатор конкурса исходя из особенностей объекта конкурса и с учетом действующих норм и правил.

Критерии, учитываемые при определении выигравшей заявки, предоставление преимуществ и иные факты;

Порядок вскрытия конвертов и рассмотрения заявок;

4. Дата заседания окружной комиссии, в ходе которого предполагается утвердить показатели конкурсной документации и (или) условия проведения конкурса, определяется председателем комиссии по предложению организатора. Извещение членов комиссии о назначенной дате заседания является обязанностью ответственного секретаря. В заседании комиссии должны участвовать представители организаций, разработавших конкурсную документацию.

Доклад должностного лица организатора по существу показателей документации;

Вопросы к докладчикам;

Обсуждение состава документации и показателей;

Принятие решения об утверждении или доработке документации.

Информационное сообщение публикуется в официальных изданиях Мэрии и Правительства г. Москвы и (или) в окружных средствах массовой информации.

6. Необходимым условием получения претендентом статуса участника конкурса является обеспечение заявки на участие в конкурсе в виде задатка. Сумма задатка на участие в конкурсе определяется организатором конкурса, размер задатка не должен превышать 10% (десяти процентов) от стартовой цены опциона.

Задаток победителя на участие в конкурсе остается у организатора и засчитывается в счет оплаты опциона по заключенному договору в счет погашения расходов на подготовку и разработку необходимой документации (предпроектные проработки и утверждение на регламентной комиссии Москомархитектуры, градостроительное обоснование, разработка ИРД) для заключения договора аренды земли.

7. Окружная конкурсная комиссия в установленный срок осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, оценивает конкурсные заявки и принимает решение о победителе конкурса на основании критериев, предусмотренных конкурсной документацией.

9. Все риски, связанные с разработкой документации (отрицательное согласование внешних согласующих организаций), относятся на счет заказчика в качестве рискового капитала.

Распоряжение префекта Зеленоградского АО г. Москвы от 21.10.2002 N 1335-рп Об Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Зеленоградского административного округа города Москвы" "Положением о рабочей группе Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Зеленоградского административного округа города Москвы", "Положением об организации и проведении конкурсов за право заключения договоров долгосрочной (краткосрочной) аренды земельных участков на территории Зеленоградского административного округа г. Москвы")
Распоряжение префекта ЮВАО г. Москвы от 18.06.2009 N 786 О создании Окружной конкурсной комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для размещения некапитальных объектов на территории Юго-Восточного административного округа г. Москвы
Постановление Правительства Москвы от 23.09.2003 N 791-ПП О ходе реализации Городской целевой программы гаражного строительства и перспективах ее развития" "Положением о проведении конкурсов по подбору инвесторов на право заключения инвестиционных контрактов по строительству гаражей-стоянок", "Регламентом работы Конкурсной комиссии по подбору инвесторов на право заключения инвестиционных контрактов по строительству гаражей-стоянок", "Положением о Конкурсной комиссии по подбору инвесторов на право заключения инвестиционных контрактов по строительству гаражей-стоянок (новая редакция)")
Постановление главы городского поселения Озеры Озерского муниципального района МО от 26.05.2010 N 188 Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечня видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса
Распоряжение Комитета по конкурентной политике МО от 09.01.2014 N 50-01-1/14 Об утверждении типовых форм конкурсной документации, конкурсной документации для конкурса с ограниченным участием, конкурсной документации для двухэтапного конкурса, документации об аукционе в электронной форме, заявки на участие в запросе котировок, извещения о проведении запроса котировок, документации о проведении запроса предложений
Постановление администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района МО О создании постоянно действующей единой (конкурсной, аукционной) комиссии по проведению конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества городского поселения Солнечногорск
Постановление главы г. Серпухова МО от 19.08.2004 N 1156 Об утверждении Положения о протоколе главы города Серпухова" "Порядком и организацией визитов делегаций в город Серпухов", "Порядком и организацией визитов делегаций администрации в муниципальные образования", "Порядком и организацией поздравлений руководителей предприятий, организаций и муниципальных служащих", "Порядком и организацией проведения выездных мероприятий (совещаний, отчетов, деловых и торжественных встреч) главы города и руководителей администрации города", "Порядком и организацией оформления поздравительных посланий")

№ 270-ПП О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 7 апреля 2009 г. N 270-ПП О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Создать Городскую комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы. 2. Утвердить: 2.1. Состав Городской комиссии по вопросам градостроительст- ва, землепользования и застройки при Правительстве Москвы (прило- жение 1). 2.2. Положение о Городской комиссии по вопросам градострои- тельства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы (приложение 2). 2.3. Положение об окружной комиссии по вопросам градострои- тельства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы (приложение 3). 3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль- ных изданиях Мэра и Правительства Москвы в установленном порядке. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси- на В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Виногра- дова В.Ю. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП Состав Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы Председатель комиссии: В.И.Ресин - первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Заместители председателя: В.Ю.Виноградов - заместитель Мэра Москвы в Пра- вительстве Москвы, полномочный представитель Мэра Москвы в Московской городской Думе М.И.Москвин-Тарханов - депутат Московской городской Думы, председатель комиссии по перспективному развитию и гра- достроительству В.Н.Дамурчиев - министр Правительства Москвы, руководитель Департамента зе- мельных ресурсов города Москвы А.В.Кузьмин - председатель Москомархитектуры Члены комиссии: В.Н.Силкин - заместитель Мэра Москвы в Пра- вительстве Москвы, руководи- тель Департамента имущества города Москвы Л.А.Бочин - министр Правительства Москвы, руководитель Департамента при- родопользования и охраны окру- жающей среды города Москвы М.Е.Оглоблина - руководитель Департамента эко- номической политики и развития города Москвы А.Н.Левченко - руководитель Департамента до- рожно-мостового и инженерного строительства города Москвы А.Д.Косован - руководитель Департамента го- родского строительства города Москвы Л.А.Моносов - руководитель Департамента го- родского заказа капитального строительства города Москвы Е.В.Скляров - руководитель Департамента топ- ливно-энергетического хозяйс- тва города Москвы А.Л.Кескинов - руководитель Департамента ка- питального ремонта жилищного фонда города Москвы П.В.Сапрыкин - руководитель Департамента жи- лищной политики и жилищного фонда города Москвы С.И.Зверев - руководитель Департамента тер- риториальных органов исполни- тельной власти города Москвы С.В.Николаев - первый заместитель руководите- ля Департамента транспорта и связи города Москвы И.П.Власов - заместитель руководителя Де- партамента поддержки и разви- тия малого предпринимательства города Москвы Г.И.Гущина - начальник Управления координа- ции деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы С.В.Аникеев - главный государственный инс- пектор по пожарному надзору города Москвы (по согласова- нию) А.Б.Милявский - депутат Московской городской Думы С.В.Орлов - депутат Московской городской Думы И.Ю.Новицкий - депутат Московской городской Думы префекты административных округов города Москвы (по принадлежности рассматриваемой территории) Ответственный секретарь комиссии: Куренной Алексей Михайлович - заместитель председателя Москомархитектуры. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП Положение О Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию Городской ко- миссии по вопросам градостроительства, землепользования и застрой- ки при Правительстве Москвы (далее - Городская комиссия) и порядок ее формирования и деятельности. 1.2. Городская комиссия является постоянно действующим межве- домственным совещательным органом. 1.3. Городская комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Рос- сийской Федерации, Уставом города Москвы, Градостроительным кодек- сом города Москвы, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы и настоящим Положением. 2. Задачи Городской комиссии Задачами Городской комиссии являются: 2.1. Организация и координация подготовки в органах исполни- тельной власти города Москвы проектов решений Правительства Москвы в области градостроительной деятельности, в том числе о: - Генеральном плане города Москвы, плане реализации Гене- рального плана города Москвы; - региональных нормативах; - территориальных и отраслевых схемах; - предоставлении разрешений на условно разрешенные виды испо- льзования земельных участков и объектов капитального строительст- ва; - предоставлении разрешений на отклонение от предельных пара- метров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства. 2.2. Организация и координация взаимодействия органов испол- нительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объ- единениями, с органами местного самоуправления муниципальных обра- зований, с правообладателями земельных участков и объектов капи- тального строительства, в том числе посредством: - информирования о градостроительной деятельности; - проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности; - рассмотрения предложений по вопросам градостроительной дея- тельности; - проведения консультаций по вопросам градостроительной дея- тельности; - досудебного рассмотрения конфликтных ситуаций и разрешения споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятель- ности. 3. Функции Городской комиссии 3.1. Для обеспечения возложенных на нее задач Городская ко- миссия осуществляет следующие функции: 3.1.1. По подготовке Генерального плана города Москвы и изме- нений в него: - организует и проводит публичные слушания по проекту Гене- рального плана города Москвы в срок не менее одного и не более трех месяцев и изменений в него в срок не менее одного и не более двух месяцев; - подготавливает, утверждает и опубликовывает заключения о результатах публичных слушаний; - принимает решение о представлении проекта Генерального пла- на города Москвы и изменений в него в Правительство Москвы с уче- том предложений муниципальных собраний муниципальных образований, результатов публичных слушаний, согласований и государственной экспертизы или о его доработке; - в течение 30 дней со дня поступления предложений о внесении изменений в утвержденный проект Генерального плана города Москвы рассматривает их и готовит заключение о целесообразности или нецелесообразности внесения предложенных изменений, направляет это заключение автору соответствующего предложения. Заключение о целе- сообразности внесения предложенных изменений Городская комиссия представляет в Правительство Москвы для принятия решения в уста- новленном порядке; - организует и координирует подготовку проекта решения Прави- тельства Москвы о плане реализации Генерального плана города Моск- вы. 3.1.2. По подготовке региональных нормативов или их измене- ний: - рассматривает проект региональных нормативов или их измене- ний и принимает решение о представлении этого проекта в Правитель- ство Москвы или о его доработке; - в случае актуализации Генерального плана города Москвы или внесения изменений в Генеральный план города Москвы представляет в Правительство Москвы в течение трех месяцев со дня вступления в силу закона города Москвы о Генеральном плане города Москвы проект решения Правительства Москвы о подготовке изменений региональных нормативов; - по поручению Правительства Москвы в установленных законом случаях в течение тридцати дней осуществляет подготовку заключений по предложениям о внесении изменений в региональные нормативы, в которых содержатся выводы о целесообразности или нецелесообразнос- ти внесения указанных изменений, и направляет эти заключения в Правительство Москвы, а также соответствующему органу или лицу, представившим предложения о внесении изменений, с учетом решений, принятых Правительством Москвы. 3.1.3. По подготовке территориальных и отраслевых схем: - при необходимости внесения изменений в Генеральный план города Москвы и в правила землепользования и застройки организует и проводит публичные слушания по проекту территориальных и отрас- левых схем; - подготавливает, утверждает и опубликовывает заключения о результатах публичных слушаний по проектам территориальных и отраслевых схем. 3.1.4. По вопросам предоставления разрешений на условно раз- решенные виды использования земельных участков и объектов капита- льного строительства: - рассматривает предложения о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объек- тов капитального строительства; - принимает решение о проведении публичных слушаний; - организует и проводит публичные слушания; - оформляет протокол публичных слушаний, подготавливает, ут- верждает и опубликовывает заключение о результатах публичных слу- шаний; - принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства. 3.1.5. По вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: - рассматривает предложения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; - принимает решение о проведении публичных слушаний; - организует и проводит публичные слушания; - оформляет протокол публичных слушаний, подготавливает, ут- верждает и опубликовывает заключение о результатах публичных слу- шаний; - принимает решение о предоставлении разрешения (или отказа в предоставлении разрешения) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 3.1.6. По вопросам досудебного рассмотрения конфликтных ситу- аций и разрешения споров, возникающих при осуществлении градостро- ительной деятельности: - досудебное рассмотрение конфликтных ситуаций и споров осуществляется Городской комиссией только в случае поступления жа- лоб от жителей города Москвы, их объединений, правообладателей зе- мельных участков, объектов капитального строительства, жилых и не- жилых помещений, а также лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены в результате утверждения указанных в пунктах 1-7 части 1 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проек- тов. 3.1.7. По проведению консультаций по вопросам градостроитель- ной деятельности: - организует проведение консультаций граждан и организаций по вопросам градостроительной деятельности. 3.2. Городская комиссия проводит публичные слушания по вопро- сам градостроительства, землепользования и застройки, касающиеся объектов городского значения. 3.3. Городская комиссия, на основании представленных прото- колов публичных слушаний окружных комиссий по вопросам градострои- тельства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы, подготавливает и утверждает заключение по итогам проведения пуб- личных слушаний по проектам, указанным в пунктах 3.1.1 и 3.1.3, для дальнейшего представления в Правительство Москвы. 4. Права Городской комиссии Городская комиссия имеет право: - приглашать на заседания Городской комиссии представителей органов исполнительной власти города Москвы, юридических и физи- ческих лиц по вопросам, относящимся к ее компетенции; - создавать при Городской комиссии совещательные, консульта- тивные и иные органы (советы, рабочие группы) для подготовки мате- риалов по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Городской комис- сии; - привлекать в установленном порядке к работе независимых экспертов; - опубликовывать в установленном порядке информацию о приня- тых Городской комиссией решениях, отчеты и материалы о своей дея- тельности; - осуществлять взаимодействие с окружными комиссиями по воп- росам градостроительства, землепользования и застройки при Прави- тельстве Москвы. 5. Председатель Городской комиссии Председатель Городской комиссии возглавляет и координирует работу Городской комиссии, а также осуществляет следующие полномо- чия: - утверждает заключение о результатах публичных слушаний; - распределяет обязанности между членами Городской комиссии; - утверждает регламент работы Городской комиссии; - ведет заседания Городской комиссии и подписывает протоколы заседаний; - обеспечивает обобщение внесенных на заседании Городской ко- миссии замечаний, предложений и дополнений с целью внесения их в протокол, подписывает протокол заседания Городской комиссии; - снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня заседания Городской комиссии, а также замечания, предложения и до- полнения, с которыми не ознакомлены члены Городской комиссии; - дает поручения членам Городской комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов); - привлекает в установленном порядке экспертов для разъясне- ния вопросов, рассматриваемых на заседаниях Городской комиссии и подготовки материалов; - назначает одного из заместителей председателя Городской ко- миссии председательствующим на заседании Городской комиссии на пе- риод своего временного отсутствия. 6. Заместители председателя Городской комиссии и члены Городской комиссии 6.1. По решению председателя Городской комиссии на период его временного отсутствия один из заместителей председателя Городской комиссии назначается председательствующим на заседании Городской комиссии. 6.2. Заместители председателя Городской комиссии и члены Го- родской комиссии осуществляют следующие полномочия: - лично участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Городской комиссии без права замены; - высказывают замечания, предложения и дополнения по вопро- сам, рассматриваемым на заседаниях Городской комиссии, в письмен- ном или устном виде; - высказывают особое мнение по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Городской комиссии, с обязательным внесением его в про- токол заседания; - по поручению председательствующего на заседании Городской комиссии готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции Городской комиссии; - возглавляют по поручению председателя Городской комиссии совещательные, консультативные и иные органы (советы, рабочие группы) Городской комиссии для подготовки материалов по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Городской комиссии. 7. Ответственный секретарь Городской комиссии Ответственный секретарь Городской комиссии осуществляет сле- дующие полномочия: - формирует повестку заседания Городской комиссии по поруче- нию председателя Городской комиссии (с учетом предложений, реко- мендаций и заключений рабочих групп); - обеспечивает членов Городской комиссии рабочими документами и материалами по обсуждаемым вопросам; - ведет делопроизводство; - информирует членов Городской комиссии о повестке заседания за 5 дней до его проведения; - оформляет протокол заседания Городской комиссии (протокол оформляется в произвольной форме, подписывается секретарем комис- сии и утверждается председателем комиссии); - оформляет заключения о результатах публичных слушаний. 8. Заседания Городской комиссии и порядок их проведения 8.1. Заседание Городской комиссии является правомочным при участии в нем более половины членов Городской комиссии. 8.2. Периодичность проведения заседаний Городской комиссии определяется председателем Городской комиссии, но не реже одного раза в месяц. 8.3. Заседания Городской комиссии ведет председатель Городс- кой комиссии или заместитель председателя Городской комиссии по решению председателя Городской комиссии. 8.4. Подготовку заседаний Городской комиссии обеспечивает председатель Городской комиссии. 8.5. Повестка дня заседания Городской комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в Го- родскую комиссию, и предложений членов Городской комиссии. 8.6. Повестка дня заседания Городской комиссии должна содер- жать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке дня заседания Городской комиссии прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подле- жащие рассмотрению. 8.7. Повестка дня заседания Городской комиссии утверждается председателем Городской комиссии и рассылается членам Городской комиссии не позднее чем за 5 рабочих дней до дня заседания Городс- кой комиссии. 8.8. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседа- ния Городской комиссии по предложению председателя Городской ко- миссии или членов Городской комиссии путем проведения голосования на заседании Городской комиссии. Дополнительный вопрос считается включенным в повестку дня заседания Городской комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов Городской комис- сии, присутствующих на заседании. 8.9. Городская комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования большинством в 2/3 голосов членов Городской комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя Городской комиссии (или председательствующего на заседании) является решающим. 8.10. Итоги каждого заседания Городской комиссии в трехднев- ный срок оформляются протоколом, который подписывается председате- лем Городской комиссии (или председательствующим на заседании Го- родской комиссии). К протоколу могут прилагаться копии материалов по теме заседания Городской комиссии. 8.11. Протоколы заседания Городской комиссии опубликовываются в установленном порядке. 9. Обеспечение деятельности Городской комиссии 9.1. Техническое обеспечение деятельности Городской комиссии осуществляет Москомархитектура. 9.2. По предложению Москомархитектуры расходы, связанные с работой Городской комиссии, в том числе с проведением публичных слушаний, утверждаются правовым актом Правительства Москвы. Городская комиссия осуществляет свою деятельность путем лич- ного участия членов Городской комиссии на безвозмездной основе. . Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. N 270-ПП Положение об окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию окружной ко- миссии по вопросам градостроительства, землепользования и застрой- ки при Правительстве Москвы (далее - окружная комиссия) и порядок ее формирования и деятельности. 1.2. Окружная комиссия является постоянно действующим межве- домственным совещательным органом. 1.3. Окружная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Рос- сийской Федерации, Уставом города Москвы, Градостроительным кодек- сом города Москвы, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы и настоящим Положением. 2. Задачи окружной комиссии Задачами окружной комиссии являются: 2.1. Участие в подготовке проектов решений Правительства Москвы в области градостроительной деятельности на территории ад- министративного округа (при взаимодействии с Городской комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы), в том числе о: - Генеральном плане города Москвы, плане реализации Генераль- ного плана города Москвы; - региональных нормативах; - территориальных и отраслевых схемах. 2.2. Участие в подготовке в органах исполнительной власти го- рода Москвы проектов решений Правительства Москвы в области гра- достроительной деятельности на территории административного окру- га, в том числе о: - документации по планировке территорий; - предоставлении разрешений на условно разрешенные виды ис- пользования земельных участков и объектов капитального строитель- ства; - предоставлении разрешений на отклонение от предельных пара- метров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи- тального строительства. 2.3. Участие в организации и координация на территории адми- нистративного округа взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с орга- нами местного самоуправления муниципальных образований, с правооб- ладателями земельных участков и объектов капитального строительст- ва, в том числе посредством: - информирования о градостроительной деятельности; - рассмотрения предложений по вопросам градостроительной дея- тельности; - проведения консультаций по вопросам градостроительной дея- тельности; - досудебного рассмотрения конфликтных ситуаций и разрешения споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятель- ности. 2.4. Организация и координация по вопросам компетенции окруж- ной комиссии взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с органами местного самоуправления муниципальных образований, с правооблада- телями земельных участков и объектов капитального строительства посредством проведения публичных слушаний по вопросам градострои- тельной деятельности. 3. Функции окружной комиссии 3.1. Для обеспечения возложенных на нее задач окружная комис- сия осуществляет следующие функции: 3.1.1. По подготовке Генерального плана города Москвы и изме- нений в него: - организует и проводит публичные слушания по проекту Гене- рального плана города Москвы на территории административного окру- га; - оформляет протокол публичных слушаний на территории адми- нистративного округа и предложений муниципальных собраний муници- пальных образований. 3.1.2. По подготовке территориальных и отраслевых схем: - организует и проводит публичные слушания по проекту терри- ториальных и отраслевых схем на территории административного окру- га; - оформляет протокол публичных слушаний по проекту территори- альных и отраслевых схем на территории административного округа. 3.1.3. По вопросам обеспечения подготовки правил землепользо- вания и застройки (далее - Правила) и внесения изменений в Прави- ла: - организует и проводит публичные слушания по проекту Правил и внесению изменений в Правила на территории административного ок- руга в установленные сроки; - оформляет протокол публичных слушаний по проекту Правил на территории административного округа. 3.1.4. По вопросам подготовки проектов планировки территории на территории административного округа: - организует и проводит публичные слушания по проекту плани- ровки территории; - оформляет протокол публичных слушаний, подготавливает, ут- верждает и опубликовывает заключение о результатах публичных слу- шаний по проекту планировки территории. 3.1.5. По подготовке проектов межевания и градостроительных планов земельных участков (разработанных в виде отдельных докумен- тов), предназначенных для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе на не подлежащей реоргани- зации жилой территории: - принимает решение о проведении публичных слушаний по ука- занным проектам или по их доработке и о подготовке дополнительных материалов по обоснованию этих проектов; - организует и проводит публичные слушания по указанным про- ектам на территории административного округа; - оформляет протокол публичных слушаний на территории адми- нистративного округа, подготавливает, утверждает и опубликовывает заключение о результатах публичных слушаний; - по результатам публичных слушаний и предложений муниципаль- ных собраний муниципальных образований принимает решение о предс- тавлении указанных проектов на утверждение или о внесении измене- ний в указанные проекты; - подготавливает заключение окружной комиссии по указанным проектам для представления в Правительство Москвы. 3.1.6. По вопросам предоставления разрешений на условно раз- решенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства на территории административного округа: - рассматривает предложения о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объек- тов капитального строительства на территории административного ок- руга; - принимает решение о проведении публичных слушаний; - организует и проводит публичные слушания; - оформляет протокол публичных слушаний, подготавливает, ут- верждает и опубликовывает заключение о результатах публичных слу- шаний; - принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства на утверждение. 3.1.7. По вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории административно- го округа: - рассматривает предложения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории административного округа; - принимает решение о проведении публичных слушаний; - организует и проводит публичные слушания; - оформляет протокол публичных слушаний, подготавливает, ут- верждает и опубликовывает заключение о результатах публичных слу- шаний; - принимает решение о предоставлении разрешения (или отказа в предоставлении разрешения) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на утверждение в Правительство Москвы. 3.1.8. По вопросам досудебного рассмотрения конфликтных ситу- аций и разрешения споров, возникающих при осуществлении градостро- ительной деятельности на территории административного округа: - досудебное рассмотрение конфликтных ситуаций и споров осу- ществляется окружной комиссией только в случае поступления жалоб от жителей города Москвы, их объединений, правообладателей земель- ных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, а также лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены в результате утверждения указанных в пунктах 1-7 части 1 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проектов. 3.1.9. По проведению консультаций по вопросам градостроитель- ной деятельности: - организует проведение консультаций граждан и организаций по вопросам градостроительной деятельности на территории администра- тивного округа. 3.2. Окружная комиссия самостоятельно определяет место и вре- мя проведения публичных слушаний. 3.3. Окружная комиссия оформляет протокол и заключение по итогам проведения публичных слушаний и в пятидневный срок направ- ляет в Городскую комиссию по вопросам градостроительства, земле- пользования и застройки при Правительстве Москвы. 4. Права окружной комиссии Окружная комиссия имеет право: - приглашать на заседания окружной комиссии представителей органов исполнительной власти города Москвы, юридических и физи- ческих лиц по вопросам, относящимся к ее компетенции; - создавать при окружной комиссии совещательные, консульта- тивные и иные органы (советы, рабочие группы) для подготовки мате- риалов по вопросам, рассматриваемым на заседаниях окружной комис- сии; - привлекать в установленном порядке к работе независимых экспертов; - опубликовывать в установленном порядке информацию о приня- тых окружной комиссией решениях, отчеты и материалы о своей дея- тельности; - осуществлять взаимодействие с Городской комиссией по вопро- сам градостроительства, землепользования и застройки при Прави- тельстве Москвы. 5. Председатель окружной комиссии Председатель окружной комиссии возглавляет и координирует ра- боту окружной комиссии, а также осуществляет следующие полномочия: - распределяет обязанности между членами окружной комиссии; - утверждает регламент работы окружной комиссии; - ведет заседания окружной комиссии и подписывает протоколы заседаний; - утверждает протокол публичных слушаний; - утверждает заключение о результатах публичных слушаний; - обобщает внесенные замечания, предложения и дополнения с целью внесения их в протокол; - снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознаком- лены члены окружной комиссии; - дает поручения членам окружной комиссии для доработки (под- готовки) документов (материалов); - привлекает, при необходимости, экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседаниях окружной комиссии; - назначает заместителя председателя окружной комиссии пред- седательствующим на заседании окружной комиссии на период своего временного отсутствия. 6. Заместитель председателя окружной комиссии и члены окружной комиссии 6.1. По решению председателя окружной комиссии на период его временного отсутствия заместитель председателя окружной комиссии является председательствующим на заседании окружной комиссии. 6.2. Заместитель председателя окружной комиссии и члены ок- ружной комиссии осуществляют следующие полномочия: - лично участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях окружной комиссии без права замены; - высказывают на заседании окружной комиссии замечания, пред- ложения и дополнения в письменном или устном виде; - высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания окружной комиссии; - по поручению председательствующего на заседании окружной комиссии готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции окружной комиссии; - возглавляют по решению окружной комиссии совещательные, консультативные, экспертные и иные органы (советы, рабочие группы) окружной комиссии для подготовки материалов по вопросам, рассмат- риваемым на заседаниях окружной комиссии. 7. Ответственный секретарь окружной комиссии Ответственный секретарь окружной комиссии осуществляет следу- ющие полномочия: - формирует повестку заседания окружной комиссии по поручению председателя окружной комиссии (с учетом предложений, рекомендаций и заключений рабочих групп); - обеспечивает членов окружной комиссии рабочими документами и материалами по обсуждаемым вопросам; - ведет делопроизводство; - информирует членов окружной комиссии о повестке заседания за 5 дней до его проведения; - оформляет протокол заседания окружной комиссии (протокол оформляется в произвольной форме, подписывается секретарем окруж- ной комиссии и утверждается председателем окружной комиссии); - оформляет протокол публичных слушаний и заключения о ре- зультатах публичных слушаний; - знакомит участников публичных слушаний с протоколом публич- ных слушаний посредством предоставления его копии. 8. Заседания окружной комиссии и порядок их проведения 8.1. Окружная комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний путем личного участия членов комиссии. 8.2. Заседание окружной комиссии является правомочным при участии в нем более половины членов окружной комиссии. 8.3. Заседания окружной комиссии проводятся ежемесячно. Пред- седатель окружной комиссии может принять решение о проведении до- полнительных заседаний либо о проведении заседаний реже, чем один раз в месяц, в зависимости от количества вопросов, требующих расс- мотрения. 8.4. Заседания окружной комиссии ведет председатель окружной комиссии или заместитель председателя окружной комиссии. 8.5. Подготовку заседаний окружной комиссии обеспечивает председатель окружной комиссии. 8.6. Повестка дня заседания окружной комиссии формируется на основании заявлений (предложений), поступивших в окружную комис- сию, и предложений членов окружной комиссии. 8.7. Повестка дня заседания окружной комиссии должна содер- жать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению. 8.8. Повестка дня заседания окружной комиссии утверждается председателем окружной комиссии и рассылается членам окружной ко- миссии не позднее чем за 5 рабочих дней до дня заседания окружной комиссии. 8.9. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседа- ния окружной комиссии по предложению председателя окружной комис- сии или членов окружной комиссии путем проведения голосования на заседании окружной комиссии. Дополнительный вопрос считается вклю- ченным в повестку дня заседания окружной комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов окружной комиссии, присутствующих на заседании. 8.10. Окружная комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования большинством в 2/3 голосов членов окружной комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя окружной комиссии (или председательствующего на заседании окружной комиссии) является ре- шающим. 8.11. Итоги каждого заседания окружной комиссии в трехдневный срок оформляются протоколом, который подписывается председателем окружной комиссии (или председательствующим на заседании окружной комиссии). К протоколу могут прилагаться копии материалов по теме заседания окружной комиссии. 8.12. Протоколы заседания окружной комиссии опубликовываются в установленном порядке. 9. Обеспечение деятельности окружной комиссии 9.1. Техническое обеспечение деятельности окружной комиссии осуществляет префектура административного округа города Москвы. 9.2. По представлению префектуры расходы, связанные с работой окружной комиссии, в том числе с проведением публичных слушаний, утверждаются правовым актом Правительства Москвы. Верно:

Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»

"Об окружной Комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Юго-Восточного административного округа города Москвы" "Порядком подготовки конкурсной документации и проведения конкурсов за право заключения договоров аренды земельных участков на территории Юго-Восточного административного округа города Москвы при первичном оформлении земельно-правовых отношений")

Документ утратил силу

Документ по состоянию на август 2014 г.

Префект
В.Б. Зотов

Приложение N 1
к распоряжению
префекта ЮВАО г. Москвы
от 10 февраля 2004 г. N 217

1. Общие положения

1.3. Комиссия подотчетна в своей деятельности префекту ЮВАО.

2. Основные цели и задачи Комиссии

2.5. Осуществление контроля за соблюдением установленного порядка и условий подготовки и проведения окружных конкурсов, а также рассмотрение претензий в случае их нарушения.

3. Права и обязанности Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Принимать решения о предоставлении прав аренды земельных участков на конкурсной и бесконкурсной основе.

3.3. Принимать решения по рассрочке (отсрочке) оплаты прав аренды земельных участков и арендных платежей.

3.6. В части несоблюдения землепользователями земельного законодательства:

3.6.2. Принимать решения о сносе самовольно построенных зданий, сооружений и коммуникаций и освобождении незаконно занимаемых земельных участков, а также о выставлении земельных участков на конкурс в случае их самовольного занятия.

3.7. В части проведения конкурсов за право аренды земельных участков:

3.7.1. Утверждать условия проведения окружных конкурсов.

3.7.2. Вносить уточнения и дополнения по вопросам проведения конкурсов, не урегулированным настоящим Положением, а также в связи с изменением действующего законодательства.

3.7.3. Передавать полномочия организатора конкурса специализированной организации в соответствии с заключенным договором.

3.7.4. Приглашать на заседания Комиссии и заслушивать представителей организаций, принимающих участие в конкурсе.

3.7.5. Требовать от участников конкурсов представления необходимой дополнительной информации об их деятельности и снимать с рассмотрения предложения участников, не представивших указанную информацию.

3.7.6. Снимать с конкурса объекты, по которым конкурсная документация не соответствует установленным требованиям.

3.7.7. Принимать решение о форме проведения конкурса: открытые аукционные торги или закрытый конкурс.

3.7.8. Рассматривать и объявлять решение о неправомочности результатов конкурсов, проведенных с нарушением действующего порядка и нормативных актов.

3.7.9. Пересматривать и утверждать стартовые цены прав аренды земельных участков, выставляемых на конкурсные торги.

3.7.11. Рассматривать разногласия, возникающие при подготовке конкурсной документации.

Комиссия обязана:

3.10. В установленный регламентом Комиссии срок оформлять протоколы решений Комиссии.

3.11. Письменно информировать заинтересованные организации и заявителей о принятых Комиссией решениях.

3.12. Не разглашать полученную от организаций дополнительную информацию о результатах их деятельности.

3.13. Готовить распорядительные документы префекта в рамках своей компетенции.

3.14. Обеспечивать контроль за исполнением принятых решений.

4. Регламент работы Комиссии

4.2. Заседания Комиссии проводятся еженедельно.

4.4. Повестка заседания Комиссии:

4.6. В отсутствие председателя Комиссии его функции исполняет заместитель председателя Комиссии, в том числе по вопросам подведения итогов окружных конкурсов.

4.7. Организацию подготовки сводных материалов для Комиссии осуществляют:

Архитектурно-планировочное управление ЮВАО;

Территориальное объединение регулирования землепользования Москомзема ЮВАО;

Юго-Восточное территориальное агентство Департамента имущества г. Москвы;

Главы управ районов;

Привлекаемые уполномоченные и специализированные организации.

4.9. Оформление решений Комиссии:

Приложение N 2
к распоряжению
префекта ЮВАО г. Москвы
от 10 февраля 2004 г. N 217

СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

При рассмотрении вопросов по организации и проведению конкурсов в работе заседания Комиссии участвует привлеченный на договорной основе организатор конкурса.

Приложение N 3
к распоряжению
префекта ЮВАО г. Москвы
от 10 февраля 2004 г. N 217

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ ПРИ ПЕРВИЧНОМ ОФОРМЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ

1. Обращение заказчика в префектуру ЮВАО с просьбой о выделении земельного участка.

Конкурс проводится при условии наличия разработанной в установленном порядке исходно-разрешительной документации на земельный участок.

При этом конкурсная документация должна содержать:

Требования, предъявляемые к документации, представляемой конкурсантом;

Критерии, учитываемые при определении выигравшей заявки, предоставление преимуществ и иные факты;

Условия конкурса и проект договора аренды земли;

Сведения о месте, дате и времени вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

Порядок вскрытия конвертов и рассмотрения заявок;

Иные обязательства, которые должен принять на себя конкурсант, помимо предусмотренных договором;

Сведения о порядке, месте и сроке подачи заявок на участие в конкурсе;

Сроки действия заявок на участие в конкурсе;

Требования к участникам конкурса.

В конкурсной документации должна быть предусмотрена информация в объеме, достаточном для принятия претендентом решения об участии в конкурсе и подготовки обоснованных конкурсных предложений.

Конкурсная документация передается претенденту за плату, устанавливаемую организатором конкурса. Состав конкурсной документации должен соответствовать нормативным документам.

Рассмотрение и утверждение показателей конкурсной документации на заседании комиссии осуществляются в следующем порядке:

Доклад должностного лица организатора по существу показателей документации;

Вопросы к докладчикам;

Обсуждение состава документации и показателей;

Принятие решения об утверждении или доработке документации.

Принятые решения оформляются протоколом заседания окружной конкурсной комиссии.

Организатор обязан ответить на любой запрос претендентов о разъяснении конкурсной документации, полученный не позднее чем за 10 дней до окончания срока представления заявок на участие в конкурсе.

В случае если ответ на запрос представляет интерес для других претендентов, он доводится до сведения всех участников конкурса.

5. Решение о дате объявления открытого конкурса либо о времени информирования потенциальных участников закрытого конкурса принимается председателем окружной конкурсной комиссии в соответствии с графиком проведения конкурсов.

Срок подачи заявок на участие в конкурсе не может быть менее 30 дней со дня опубликования извещения о проведении конкурса.

Организатор вправе продлить эти сроки, о чем должен незамедлительно известить всех участников конкурса.

Публикация информационного сообщения и доведение приглашения участникам конкурса осуществляются организатором.

Денежные задатки участников конкурса вносятся на текущий счет организатора конкурса и по выявлении победителя конкурса возвращаются другим его участникам, не признанным победителями.

8. После определения победителя конкурса победитель заключает с организатором договор на подготовку необходимой документации для заключения договора аренды земли.

Организатор может самостоятельно выходить с предложением на заседание окружной комиссии об определении конкурсных участков, при этом затраты на подготовку конкурсной документации несет организатор конкурса.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВА ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭР МОСКВЫ 14 августа 1996 г. N 240/1-РМ (ТВ 96-38) Во исполнение и частичное изменение распоряжения Мэра Москвы от 31.01.96 N 39-РМ "Об упрощении порядка подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства на территории г.Москвы": 1. Создать Городскую комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию. 2. Утвердить: 2.1. Положение о Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (приложение 1). 2.2. Состав комиссии (приложение 2). 3. Префекту Центрального административного округа Музыкантскому А.И. образовать окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию и организовать ее работу, в том числе и по организации и подведению итогов конкурсов на право заключения договоров аренды земли на территории Центрального административного округа. 4. Организацию и подведение итогов конкурсов на право заключения договоров аренды земли сосредоточить на окружных комиссиях с сохранением за ними соответствующих финансовых планов. 5. Управлению делами Мэрии обеспечить направление на Городскую комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию всех поручений Правительства Москвы и поступающих в Мэрию и Правительство Москвы обращений по вопросам земельных отношений и градостроительного регулирования. 6. Считать утратившими силу пп. 2, 3.1. и 3.2. распоряжения Мэра от 18.12.92 N 571-РМ, п. 4 распоряжения Мэра от 29.11.94 N 603-РМ, п.3 распоряжения Мэра от 31.01.96 N 39-РМ в части названия Городской комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству, распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 10.01.94 N 27-РЗП. 7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. Мэр Москвы Ю.М. Лужков Приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 14 августа 1996 г. N 240\1-РМ ПОЛОЖЕНИЕ О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Городская комиссия по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (далее Комиссия) создана при Правительстве Москвы для оперативного решения вопросов земельных отношений, размещения и строительства (реконструкции, реставрации) объектов на территории Москвы. II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ Основными целями и задачами Комиссии являются: 2.1. Оперативное решение вопросов земельных отношений, размещения и строительства объектов на территории г.Москвы; 2.2. Рассмотрение заявок и обращений по вопросам предоставления земельных участков и разрешений на строительство; 2.3. Рассмотрение разногласий, возникающих при подготовке документации по предоставлению земельных участков, а также других разногласий. III. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ 3.1. Все без исключения обращения в Правительство Москвы и поручения по вопросам земельных отношений, размещения и строительства объектов на территории г.Москвы направляются Управлением делами Мэрии на Комиссию и рассматриваются на регулярных (еженедельных) заседаниях Комиссии. 3.2. Комиссией принимается принципиальное решение о дальнейшем рассмотрении вопроса (или об отказе) и, в зависимости от характера обращения, направляются соответствующие поручения в городские организации, в том числе Рабочую группу по обеспечению подготовки градостроительных заключений, деятельность которой регламентирована распоряжением Премьера Правительства Москвы от 06.05.96 N 424-РП. При внесении Комиссией земельного участка в Реестр конкурсных объектов поручения о реализации прав аренды земли направляются в Московскую земельную палату, префектуры административных округов, Москомзем. 3.3. Решения, принятые Комиссией, протоколируются и рассылаются заявителям в недельный срок с момента их принятия. 3.4. В случае принятия Комиссией положительного решения по заявке после подготовки ГлавАПУ Москомархитектуры установленного комплекта документов вопрос рассматривается дополнительно и принимается окончательное решение, о котором заинтересованные службы правительства Москвы и заявитель уведомляется в установленном порядке. 3.5. Москомземом на основании утвержденного решения Комиссии оформляется договор аренды земли. 3.6. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее 2/3 постоянных членов Комиссии. В случае разногласий по какому-либо вопросу решения принимаются большинством голосов. 3.7. Результаты заседаний Комиссии оформляются протоколом в недельный срок со дня заседания и подписываются председателем и секретарем Комиссии. 3.8. В работе Комиссии с правом голоса участвуют префекты (заместители префектов) административных округов, на территории которых расположен обсуждаемый земельный участок или объект. IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, указами Президента РФ, нормативными актами Правительства Москвы, настоящим Положением. Комиссия имеет право давать поручения и требовать от организаций Правительства Москвы предоставления информации, необходимой для принятия решений. Комиссия обязана: 4.1. В установленный срок оформлять протоколы решения Комиссии. 4.2. Информировать почтовым отправлением заинтересованные организации о принятых Комиссией решениях. 4.3. Не разглашать полученную от организаций дополнительную информацию о результатах их деятельности. V. ИЗМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Изменение настоящего Положения и ликвидация Комиссии могут быть произведены распоряжением Мэра. Приложение N 2 к распоряжению мэра Москвы от 14 августа 1996 г. N 240\1-РМ СОСТАВ ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ Ресин В.И. - председатель комиссии, первый заместитель Премьера Правительства Москвы Асцатуров В.Н. - заместитель председателя, председатель Москомзема Кузьмин А.В. - заместитель председателя, первый заместитель председателя Москомархитектуры Члены комиссии: Зверев С.И. - заместитель председателя Москомзема Иликов В.Ф. - заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития г.Москвы Табенкин А.Н. - заместитель начальника Государственно-правового управления Мэрии Осипова Н.М. - ответственный секретарь