TEMİZLİK HİZMETLERİ İÇİN No. _/_
Barnaul "____"______________ 20___
HOA Barnaul bölgesinin "________________________" ________________________________, bundan böyle "Müşteri" olarak anılacak, bir yandan Şart temelinde hareket eden, ________________________________________ tarafından temsil edilen ve IP Kopaeva, bundan böyle "Yüklenici" olarak anılacaktır, tarafından temsil edilen IP Kopayeva Alena Aleksandrovna, bundan böyle "Taraflar" olarak anılacaktır, bu Sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmişlerdir:
1. SÖZLEŞME KONUSU
1.1. Yüklenici, bu Sözleşme'nin 1 No'lu Ek'inde (bundan böyle Sözleşme metninde "Hizmetler" olarak anılacaktır) belirtilen konut binalarının girişlerini temizleme yükümlülüğünü üstlenir.
1.2. Sarf malzemelerinin maliyeti, bu Sözleşmenin hizmetlerinin maliyetine dahildir.
1.3. Hizmetlere dahil olan girişlerin temizlenmesi ile ilgili çalışmaların listesi ve bunların sıklığı, bu Sözleşmenin 2 No'lu Ekinde belirtilmiştir.
2. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
2.1. Yüklenici şunları taahhüt eder:
2.1.1. Devlet sıhhi ve epidemiyolojik kural ve yönetmeliklerine, hijyen standartlarına ve diğer standart, norm ve kurallara uyarak, bu Anlaşmanın şartlarına uygun olarak Hizmetler sağlayın.
2.1.2. Hizmetleri sağlarken Müşterinin mülküne ve ayrıca Müşterinin konut binalarında bulunan üçüncü şahısların mülküne özen gösterin.
2.1.3. Hizmetlerin sağlanmasını engelleyen durumları Müşteriye derhal bildirin.
2.1.4. Sakinlerin erişebileceği yerlerde Hizmetler için uygun programı yayınlayarak Müşteriye Hizmetlerin tarihleri hakkında bilgi verin.
2.2. Sanatçının hakkı vardır:
2.2.1. Bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülükleri yerine getirmek için üçüncü tarafları dahil edin. Bu durumda, Yüklenici, işbu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmeleri için üçüncü kişileri görevlendirmişse, Yüklenici, üçüncü kişilerin eylemlerinden dolayı bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesinden sorumlu olacaktır.
2.2.2. Bu Anlaşma kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirme prosedürünü ve yöntemini bağımsız olarak belirler.
2.4. Müşteri şu haklara sahiptir:
2.4.1. Herhangi bir zamanda, Yüklenici tarafından Sözleşme kapsamında gerçekleştirilen Hizmetlerin ilerlemesini ve kalitesini kontrol edin, Yüklenicinin ekonomik faaliyetlerine müdahale etmeyin.
2.4.2. Yüklenicinin bu Sözleşmeye kesinlikle uymasını şart koşun.
2.4.3. Gerekirse, Yükleniciden yapılan işle ilgili bir işlem yapmasını isteyin.
3. HİZMET MALİYETİ. ÖDEME PROSEDÜRÜ
3.1 C Madde 1.1 uyarınca sağlanan Hizmetlerin maliyeti. Bu Anlaşmanın esasları, girişlerin temizliğinin korunmasına ilişkin işlerin listesi temelinde belirlenir ve bu Anlaşmanın 1 No'lu Ekinde belirtilir.
3.2. Müşteri, hizmetlerin sağlanması ve yetersiz kalitede ve (veya) belirlenen süreyi aşan kesintilerle işin yapılması, yaşam ve sağlık tehdidinin ortadan kaldırılmasıyla ilişkiliyse, ücret tutarında bir değişiklik talep etme hakkına sahip değildir. vatandaşların malına veya mücbir sebeplerden dolayı zarar görmelerinin önlenmesi.
4. İŞLERİN TESLİM-KABUL İŞLEMLERİ
4.1. Hizmetleri sağlayan Yüklenici çalışanları, girişlerin genel temizliğini tamamladıktan sonra Yapılan İşlerin Kabul ve Teslim Belgesini (bundan böyle "Kanun" olarak anılacaktır) imzalarlar. Bu Kanun, Yüklenicinin bu anlaşma kapsamındaki yükümlülüklerini uygun şekilde yerine getirdiğinin ve Hizmetler için ödeme temeli olduğunun tartışılmaz bir kanıtıdır. Kanun, Müşteri adına, Hizmetin verildiği evin başkanı tarafından, Kanundaki imzasını uygun sütuna ekleyerek, imzasını ve daire numarasını çözerek imzalanır.
4.2. Hizmetlerin sağlanması sırasında veya Hizmetlerin kalitesinin gerekliliklerine aykırılık Yasası imzalanırken ve eksikliklerin derhal giderilmesinin imkansız olması durumunda, Müşteri, bu tür ihlallerin keşfedildiği andan itibaren 1,5 saat içinde , Yüklenici ile birlikte, yapılan işteki eksikliklerin giderilmesi için kompozisyon ve son tarihlerin belirtilmesi gereken bir İhlal Yasası hazırlamalıdır. Eksikliklerin giderilmesi, İhlal Yasası'nın imzalandığı tarihten itibaren en geç 3 (üç) gün içinde Yüklenici ve Müşteri'nin yetkili temsilcileri tarafından masrafları Yükleniciye ait olmak üzere gerçekleştirilir. Müşteri tarafından ihlallerin tespit edildiği andan itibaren 1,5 saat içinde Kanun'un Yüklenici tarafından düzenlenip imzalanmaması durumunda, hizmetlerin (işlerin) usulüne uygun olarak yapıldığı kabul edilir.
5. TARAFLARIN SORUMLULUKLARI
5.1. Taraflar, bu Anlaşma kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinden Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre sorumlu olacaklardır.
6. MÜCBİR SEBEP
6.1. Taraflar, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin kısmen veya tamamen yerine getirilmemesi durumunda, bu tür bir başarısızlık mücbir sebeplerin (mücbir sebep) sonucuysa, yani: sel, deprem ve diğer doğal afetler, askeri ve diğer askeri, terör eylemleri nedeniyle sorumluluktan muaftır. , yetkililerin eylemleri, bu koşullar bu Anlaşmanın yürütülmesini doğrudan etkiliyorsa, devlet gücü ve idaresi. Aynı zamanda, yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarih, mücbir sebep olayının geçerlilik süresi boyunca ertelenir.
6.2. Mücbir sebep halleri nedeniyle Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesi imkansız hale gelen Taraf, diğer Tarafa bu koşulların meydana geldiğini ve niteliğini derhal, ancak meydana geldiği andan itibaren en geç 10 (on) gün içinde yazılı olarak bildirmelidir. Bildirim, koşulların oluşumu ve doğası ve olası sonuçları hakkında verileri içermelidir. Taraf, gecikmeksizin, en geç 10 gün içinde, bu koşulların sona erdiğini diğer Tarafa yazılı olarak bildirecektir.
7. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
7.1 Anlaşma kapsamındaki anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar, mümkünse Taraflarca müzakereler yoluyla çözülür.
7.2. Anlaşmaya varılamazsa, anlaşmazlık Rusya Federasyonu mevzuatına göre mahkemede değerlendirilir.
8. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ, SÖZLEŞMENİN FESHİ USULÜ
8.1. Sözleşme belirsiz bir süre için yapılır ve imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer.
8.2. Bu Anlaşma, her iki Tarafın karşılıklı mutabakatı ile veya Taraflardan biri tarafından, diğer Tarafın Anlaşmanın önerilen feshedilme tarihinden en az 30 takvim günü önce yazılı olarak bildirilmesi şartıyla feshedilebilir. Bu durumda, Sözleşme, belirtilen otuz günlük sürenin sona ermesinden sonra, ancak bu Sözleşmenin süresi boyunca Taraflarca üstlenilen tüm yükümlülüklerin yerine getirilmesinden daha erken olmamak üzere feshedilmiş sayılacaktır.
Her durumda, Taraflar, Sözleşmenin feshinden önce verilen Hizmetler için tam bir mali anlaşma yapmalıdır.
9. DİĞER ŞARTLAR
9.1. Yüklenici, kendisinin ve (veya) bu Sözleşme kapsamındaki Hizmetleri sağlamak için görevlendirdiği üçüncü tarafların, temizlik faaliyetlerini yürütmek için gerekli tüm bilgi ve becerilere (bilgi, beceri ve yetenekler) sahip olduğunu garanti eder.
9.2. Müşteri'ye Sözleşmede belirtilmeyen ek hizmetler (işler) sağlanması, iş kapsamındaki değişiklikler, alanlar ve diğer değişiklikler durumunda, bu Sözleşmeye veya Eklerine Ek Sözleşme düzenlenir.
9.3. Bu Sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve eklemeler, ancak yazılı olarak yapılması, Tarafların yetkili temsilcileri tarafından imzalanması ve Sözleşmeye Ekler ve Ek Sözleşmeler olarak eklenmesi durumunda geçerlidir.
9.4. Anlaşma, Rusça olarak 2 (iki) nüsha olarak düzenlenmiştir. Bir nüsha Müşteride, diğeri Yüklenicidedir. Her iki kopya da aynı yasal güce sahiptir.
9.5. Anlaşmanın imzalanması sırasında, ayrılmaz parçaları olan 2 (iki) Ek vardır:
Ek No. 1 - "Hizmet verilen evlerin listesi ve Hizmetlerin maliyeti."
Ek No. 2 - “Hizmet Türleri. Eserlerin listesi ve periyodiklikleri.
9.6. Anlaşmada öngörülmeyen diğer tüm hususlarda, Taraflar Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre hareket edeceklerdir.
10. TARAFLARIN DETAYLARI
MÜŞTERİ | YÖNETİCİ |
| HOA "________________________" | IP Ovsyannikova |
| Yasal adres: | Yasal adres: |
| _________, Altay Bölgesi, Barnaul | 656000, Altay Bölgesi, Barnaul, |
| Sokak_____________________________ | st. |
| Tel. (3852) ______________ | Tel. |
| TIN _______ KPP ________________ | kalay (IP |
| R / s ______________________________ | OGRNIP |
| içinde _______________________________ | R/s |
| C/C ______________________________ | içinde |
| BIC ____________________________ | Kor/s |
| BIC |
Başkan
HOA "______________________"
____________________/______________ /
IP Kopaeva A.A.
EK No. 1
_/_ tarihli "___" ____________ 20__ sayılı temizlik hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Sözleşmeye.
Hizmet verilen evlerin listesi ve Hizmetlerin maliyeti
hayır. p / p | Bir obje | Özellikler, özel koşullar | servis tipi | Fiyat 1 kareden, Rub. | Fiyat Giriş, Rub. | Toplam ev işi, Rub. |
MÜŞTERİ
Başkan
HAYIR "_________________"
______ / ____________ / m.p.
YÖNETİCİ
IP Kopaeva A.A.
_________________ / A.A. Kopaeva /
EK No. 2
"___" tarihli ___ sayılı temizlik hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Sözleşmeye _______________ 20__
Hizmet Türleri. Eserlerin listesi ve sıklıkları.
Notlar:
1. Genel temizlik ılık mevsimde yapılır (en az + 10 derecelik bir dış ortam sıcaklığında).
MÜŞTERİYÖNETİCİ
IP Kopaeva A.A.'nın Başkanı
HAYIR "____________________
Bundan böyle, bir yanda Şart'a göre hareket eden Genel Müdür tarafından temsil edilen __________ Müşteri olarak anılacaktır ve aşağıdaki esaslara göre hareket eden Genel Müdür tarafından temsil edilen ________________________, bundan böyle Yüklenici olarak anılacak olan ___________. Diğer taraftan, bundan böyle Taraflar olarak anılacak olan Şart, bu Anlaşmayı aşağıdaki şekilde akdetmiştir:
1. SÖZLEŞMENİN KONUSU
1.1. Müşteri talimat verir ve Yüklenici şu adresteki idari binanın tesislerinin temizliğini üstlenir: Moskova, Izmailovskoe shosse, 20, 3920.0 m alana sahip?:
1.2. Sarf malzemelerinin maliyeti, bu Sözleşmenin hizmetlerinin maliyetine dahildir.
2. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
2.1. Yüklenici;
2.1.1. Teknolojik gerekliliklere uygun olarak bu Anlaşmanın 1. bölümünde belirtilen hizmetleri (işleri) sağlayın.
2.1.2. Taraflarca kararlaştırılan sayıda kendi ve ilgili teknik personeli gönderin, onlara ekipman, gerekli envanter, yüksek kaliteli araçlar sağlayın.
2.1.3. Müşterinin mülkiyetini koruyan hizmet (iş) sağlama yöntemlerini kullanın.
2.1.4. Temizleme ekipmanını temiz ve çalışır durumda tutun.
2.1.5. Bu Sözleşme kapsamında hizmetler (işler) sağlarken, Müşterinin mülküne ve Müşterinin Tesisleri bölgesinde bulunan üçüncü şahısların mülküne özen gösterin.
2.1.6. Müşteriye bu Sözleşme kapsamında hizmetlerin (işlerin) sağlanmasını engelleyen durumları derhal bildirin.
2.1.7. Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatının yasal alanının sınırlarını aşmazlarsa, Müşterinin kuruluşunda yürürlükte olan işgücü koruma gerekliliklerine uygun olarak hizmetler (işler) sağlayın. İş güvenliği alanındaki çatışma durumları, Müşteri temsilcisinin rehberliğinde ikili olarak değerlendirilir.
2.2.2. Sanatçının hakkı vardır:
2.2.1. Bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülükleri yerine getirmek için üçüncü tarafları dahil edin. Bu durumda, Yüklenici, işbu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmeleri için üçüncü kişileri görevlendirmişse, Yüklenici, üçüncü kişilerin eylemlerinden dolayı bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesinden sorumlu olacaktır.
2.2.2. Yüklenici tarafından bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmek için doğrudan veya dolaylı olarak kullanılan tüm ekipman, envanter, deterjanlar ve diğer malzeme varlıkları Yüklenicinin mülkiyetindedir ve Yüklenici bunları serbestçe taşıma hakkını saklı tutar.
2.3. Müşteri şunları taahhüt eder:
2.3.1. Bu Sözleşme kapsamındaki hizmetlerin (işlerin) sağlanması için teknik personelin Müşteri Tesisinin tesislerine engelsiz erişimini sağlayın.
2.3.2. Hizmetlerin (işlerin) sağlanması sürecinde ortaya çıkan sorunları çözmek için Müşteri adına vekaletname ile yetkilendirilmiş sorumlu bir kişi atayın, Hizmetleri (İşler) Kabul Belgesini imzalayın.
2.3.3. Yükleniciye, Sözleşme kapsamındaki işleri gerçekleştirmek için gerekli envanter, ekipman ve kimyasalları depolamak için bir oda sağlayın. Müşteri, envanter ve ekipmanın güvenliğinden sorumludur.
2.3.4. Yükleniciye, masrafları kendisine ait olmak üzere, hizmetlerin sağlanması sırasında ekipmanın bağlanması için su, elektrik ve yerler sağlamak ve ayrıca atık sıvının boşaltılmasını ve çöp depolama yerlerini sağlamak.
2.4. Müşteri şu haklara sahiptir:
2.4.1. Herhangi bir zamanda, Yüklenicinin ekonomik faaliyetlerine müdahale etmeden, Sözleşme kapsamında Yüklenici tarafından gerçekleştirilen hizmetlerin (işlerin) ilerlemesini ve kalitesini kontrol edin.
3. HİZMET MALİYETİ (İŞ) VE ÖDEME PROSEDÜRÜ
3.1 Madde 1.1 uyarınca sağlanan hizmetlerin (işlerin) aylık maliyeti. Bu Sözleşmenin, Sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan 1 No'lu "İş Maliyeti" uyarınca, ayda ____________ (______________) ruble 00 kopek, dahil. Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına göre KDV.
3.2. Bu Sözleşme kapsamındaki hizmetler (işler) için ödeme, Müşteri tarafından İşlerin Kabulü ve Teslimi Belgesinin imzalanmasından itibaren 5 (beş) iş günü içinde banka havalesi yoluyla gerçekleştirilir.
4. İŞLERİN TESLİM-KABUL İŞLEMLERİ
4.1. Aylık olarak, bildirimi takip eden ayın 1. (birinci) gününden önce, Yüklenici Müşteriye hizmet (iş) Kabul Belgesini devretmeli, Müşteri hizmet (iş) Kabul Belgesini imzalamalı ve göndermelidir. alındığı tarihten itibaren en geç 3 (Üç) iş günü içinde Yükleniciye iletilir, aksi takdirde işbu Sözleşme kapsamındaki hizmetler (işler) Müşteri tarafından kabul edilmiş, en iyi kalitede ve uygun şekilde yapılmış sayılır.
4.2. Hizmetlerin (işlerin) sağlanması sırasında veya Kabul ve Teslim Belgesinin (işlerin) imzalanması sırasında, bu Sözleşmede tanımlanan yapılan işin kalitesine ilişkin gerekliliklerin ihlal edilmesi ve eksikliklerin derhal giderilmesinin imkansız olması durumunda. Müşteri, bu tür ihlalleri tespit ettiği andan itibaren 1,5 saat içinde, Yüklenici ile birlikte, yapılan işteki eksikliklerin giderilmesinin kompozisyonunu ve zamanlamasını belirtmesi gereken bir Kanun hazırlamalıdır. Eksikliklerin giderilmesi, Sözleşme'nin imzalandığı tarihten itibaren en geç 3 (Üç) gün içinde Yüklenici ve Müşteri'nin yetkili temsilcileri tarafından masrafları Yükleniciye ait olmak üzere gerçekleştirilir. Müşteri tarafından ihlallerin keşfedildiği andan itibaren 1,5 saat içinde, Kanun Yüklenici tarafından hazırlanmamış ve imzalanmamışsa, hizmetlerin (işlerin) uygun şekilde verildiği kabul edilir.
5. TARAFLARIN SORUMLULUKLARI
5.1. Taraflar, bu Anlaşma kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinden Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre sorumlu olacaklardır.
6. MÜCBİR SEBEP
6.1. Taraflar, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin kısmen veya tamamen yerine getirilmemesi durumunda, bu tür bir başarısızlık mücbir sebep koşullarının (mücbir sebep) bir sonucuysa, yani: sel, deprem ve diğer doğal afetler, askeri ve diğer askeri, terör eylemleri nedeniyle sorumluluktan muaftır. , bu koşullar bu Anlaşmanın yürütülmesini doğrudan etkiliyorsa, devlet iktidarı ve idaresinin eylemleri. Aynı zamanda, yükümlülüklerin yerine getirilmesi için son tarih, mücbir sebep olayının geçerlilik süresi boyunca ertelenir.
6.2. Mücbir sebep halleri nedeniyle Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesi imkansız hale gelen Taraf, diğer Tarafa bu koşulların meydana geldiğini ve niteliğini derhal, ancak meydana geldiği andan itibaren en geç 10 (on) gün içinde yazılı olarak bildirmelidir. Bildirim, koşulların oluşumu ve doğası ve olası sonuçları hakkında verileri içermelidir. Taraf, gecikmeksizin, en geç 10 gün içinde, bu koşulların sona erdiğini diğer Tarafa yazılı olarak bildirecektir.
7. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
7.1. Anlaşma kapsamındaki anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar, mümkünse Taraflarca müzakereler yoluyla çözülür.
7.2. Anlaşmaya varılamazsa, taraflar hukuka uygun olarak Moskova Tahkim Mahkemesine başvurabilirler.
8. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ, SÖZLEŞMENİN FESHİ USULÜ
8.1. Anlaşma imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer ve bir yıl süreyle geçerlidir.
8.2. Bu Sözleşme, diğer Tarafın yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirmemesi durumunda, her iki Tarafın karşılıklı anlaşması ile veya Taraflardan biri tarafından feshedilebilir. Her durumda, Taraflar, Sözleşmenin feshinden önce verilen hizmetler (işler) için tam bir mali uzlaşma yapmalıdır.
9. DİĞER ŞARTLAR
9.1 Yüklenici, kendisinin ve (veya) bu Sözleşme kapsamında hizmetleri (işleri) sağlamak üzere görevlendirdiği üçüncü tarafların, Rusya Federasyonu mevzuatının gerektirdiği tüm gerekli lisanslara, izinlere ve / veya diğer belgelere sahip olduğunu garanti eder.
9.2. Müşteriye Sözleşmede listelenmeyen ek hizmetlerin (işlerin) sağlanması ve iş kapsamındaki değişiklikler, alanlar ve diğer değişiklikler durumunda, bu Sözleşmeye Ek Sözleşme düzenlenir.
9.3. Bu Sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve eklemeler, ancak yazılı olarak yapılması, Tarafların yetkili temsilcileri tarafından imzalanması ve Sözleşmeye Ekler ve Ek Sözleşmeler olarak eklenmesi durumunda geçerlidir.
9.4 Sözleşme, 2 (iki) nüsha olarak 3 (üç) sayfada Rusça olarak düzenlenir. Bir nüsha Müşteride, diğeri Yüklenicidedir. Her iki kopya da aynı yasal güce sahiptir.
9.5. Sözleşmenin imzalandığı tarihte, Sözleşme'nin ayrılmaz parçaları olan 1 (bir) Ek bulunmaktadır. Ek No. 1 - "İşin maliyeti".
9.6. Anlaşmada öngörülmeyen diğer tüm hususlarda, Taraflar Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre hareket edeceklerdir.
10. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ VE DETAYLARI
Özel teşebbüs “Temizlik Hizmeti” yüzüne Müdür Yardımcısı Alexander Yuryevich Nefedov Bundan böyle "Yüklenici" olarak anılacak olan Vekaletname esasına göre hareket eden, bir yandan ve Limited Şirket “Sadık Aperatif” yüzüne yönetmen Ivanov Igor Matveevich, bundan böyle "Müşteri" olarak anılacak olan ve birlikte "Taraflar" olarak anılacak olan Şart'a dayanarak hareket ederek, bu sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmişlerdir:
1. Sözleşmenin Konusu
1.1. Bu Sözleşme kapsamında, Yüklenici, Müşterinin talimatı üzerine hizmetleri sağlamayı taahhüt eder. haftalık ofis temizliği ve Müşteri bu hizmetler için ödeme yapmayı taahhüt eder.
1.2. Yüklenici hizmetleri bizzat sağlar.
1.3. Hizmet sağlama süresi: bu sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren bir yıl içinde her Cuma günü.
2. Tarafların Yükümlülükleri
2.1. Yüklenici şunları yapmakla yükümlüdür:
2.1.1 Müşteriye, bu Sözleşmede belirtilen şekilde ve süreler içinde ve uygun kalitede hizmetler sağlamak;
2.1.2 en geç bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmeye başlar. beş iş günü sözleşme imzalandığı andan itibaren.
2.2. Müşteri, Yüklenici tarafından kendisine verilen hizmetleri kabul etmek ve ödemekle yükümlüdür.
3. Sağlanan hizmetlerin kalitesi
3.1. Yüklenici tarafından sağlanan hizmetlerin kalitesi için kriterler şunlardır:
3.1.1 İç mekan zemin, duvar, tavan, mobilya, pencere, kapı, sıhhi tesisat armatürleri, klozet ve lavaboların temizliği;
3.1.2 Özel yıkama ve temizleme hipoalerjenik ürünlerin kullanımı.
4. Tarafların Sorumluluğu
4.1. Yükümlülüklerini yerine getirmemek veya uygunsuz bir şekilde yerine getirmek suretiyle diğer Tarafa zarar veren Taraf, bunları tazmin etmekle yükümlüdür.
5. Hizmetlerin fiyatı ve ödeme prosedürü
5.1. Bu Sözleşme kapsamındaki hizmetlerin maliyeti, Ayda 25000 (yirmi beş bin) ruble.
5.2. Müşteri, Yüklenici tarafından kendisine verilen hizmetler için ödeme yapar tek aylık ödeme. Eserler kabul edilir ve gönderilir temizlik hizmetlerinin kabulü ve devri.
5.3. Müşteri'nin kusuru nedeniyle ifa imkansızlığı halinde, hizmetlerin tamamı ödemeye tabidir.
5.4. Taraflardan hiçbirinin sorumlu olmadığı durumlardan dolayı ifa imkansızlığının ortaya çıkması durumunda, Müşteri, yükleniciye fiilen yaptığı masrafları tazmin edecektir.
6. Son hükümler
6.1. Bu Sözleşme, imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer ve Taraflarca yükümlülüklerin tam olarak yerine getirilmesine kadar geçerlidir.
6.2. Müşteri, Sözleşmenin feshi sırasında kendisi tarafından fiilen yapılan masrafların Yükleniciye ödenmesine bağlı olarak, bu Sözleşmeyi imzalamayı reddetme hakkına sahiptir.
6.3. Yüklenici, yalnızca Müşterinin zararları tamamen tazmin edildiğinde, bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmeyi reddetme hakkına sahiptir.
6.4. Bu Sözleşme, Tarafların her biri için birer tane olmak üzere iki orijinal nüsha halinde yapılmıştır.
6.5. Bu Sözleşmede öngörülmeyen her şeyde, Taraflar mevcut mevzuata göre hareket eder.
7. Tarafların detayları ve imzaları
HİZMET SÖZLEŞMESİ No. ________(günlük temizlik)
Moskova "___" ________2008
Limited Şirket "Temizlik Şirketi Temiz Dünya", bundan böyle "Yüklenici" olarak anılacaktır, bir tarafta Şart temelinde hareket eden Genel Müdür __________ tarafından temsil edilir ve CJSC "_________", bundan sonra aşağıdaki şekilde anılacaktır: Genel Müdür _________________ tarafından temsil edilen ve Şart temelinde hareket eden "Müşteri" ise topluca "Taraflar" olarak anılacaktır, bu sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmişlerdir:
1. SÖZLEŞMENİN KONUSU
1.1. Yüklenici, Müşterinin 1111141, Moskova, st. adresindeki ofis ve hizmet odalarında temizlik hizmetleri sunmayı taahhüt eder. Plekhanova, d.7 (bundan böyle Nesne olarak anılacaktır), toplam 2297 m2 iç mekan alanına sahip, dahil: 1988.2 m2 - günlük; 233.4 m2. – Haftada 1 kez; 75,4 m2. - ayda bir kez ve Müşteri bu hizmetleri kabul etmeyi ve ödemeyi taahhüt eder.
1.2. İşin kapsamı, bunların uygulanmasına ilişkin prosedür ve şartlar, Taraflarca bu Anlaşmanın ilgili Eklerinde belirtilmiştir.
1.3. İşbu Sözleşme kapsamındaki işler, Müşteri tarafından onaylanan Teknolojik Temizlik Programlarına (Ek No. _________) uygun olarak, Yüklenicinin malzeme ve ekipmanları kullanılarak gerçekleştirilir.
1.4. Üst düzey yüzeylerin temizlenmesi için hizmetlerin sağlanması bir yükseklikte gerçekleştirilir:
- Günlük kompleks ve destekleyici - en fazla 1,5 metre;
- 1,7 metreden 3 metreye kadar genel temizlik.
1.5. Ek No. 6'da belirtilen bu Sözleşmenin konusu olmayan hizmetler, bu Sözleşmeye ilişkin ilgili Ek Sözleşmelerin akdedilmesinden sonra Yüklenici tarafından bir ön Başvuru üzerine sağlanır.
1.6. Yüklenicinin işbu sözleşme konusu iş/hizmeti gerçekleştirmek için uygun izinlere/lisanslara sahip olmaması durumunda, bu işler/hizmetler uygun izinlere/lisanslara sahip bir alt yüklenicinin %100 katılımı ile gerçekleştirilir.
2. İŞLERİN TESLİM VE KABUL İŞLEMLERİ
2.1. Yapılan işin teslimi ve kabulü aylık olarak, hizmetin verildiği ayı takip eden takvim ayının en geç 5. partiler.
2.2. Temizlik işlemi sırasında, temizlik ürünleri ve ekipmanları yardımıyla münferit kirleticilerin ortadan kaldırılması imkansız hale gelirse, Yüklenici, Müşteri için yetkili bir kişi huzurunda, aşağıda belirtilen yöntemlerle bir kontrol temizliği (temizlik) gerçekleştirecektir. Müşteri, Yüklenicinin kullandığı araçlar arasından. Kusurların ortadan kaldırılmasının imkansızlığının teyidi üzerine, Müşteri, temizlik kalitesi için Yükleniciden talepte bulunma hakkına sahip değildir.
2.3. İşbu Sözleşme konusu Hizmetlerin sağlanması sürecinde eksikliklerin ortaya çıkması halinde, Müşteri, belgeyi gönderen çalışanın isim ve telefon numarasını belirterek Yükleniciye faks ile bildirir. Yüklenici, faksın alınmasından itibaren en geç 24 saat içinde derhal, ancak bir işlem düzenlemek için Müşteriye gelmekle yükümlüdür. Yüklenicinin gelmemesi veya
Sözleşmeyi düzenlemeyi / imzalamayı reddederse, Müşteri sözleşmeyi tek taraflı olarak düzenler ve bu işlem Yüklenici için bağlayıcıdır.
2.4. Madde 4.1'e uygun olarak, hizmetleri kabul etmeyi reddetmek için yazılı gerekçeli bir reddin alınmaması durumunda. İşbu Sözleşme uyarınca, hizmetlerin Yüklenici tarafından eksiksiz, zamanında ve uygun kalitede verildiği taraflarca kabul edilir ve tamamlanma belgesi her iki tarafça imzalanmış sayılır.
3. FİYATLAR VE ÖDEME PROSEDÜRÜ
3.1. Taraflar, işbu sözleşmenin 1.1 maddesi uyarınca gerçekleştirilen hizmetler için ödemenin, Müşteri'nin mutabakat hesabından Yüklenicinin mutabakat hesabına para transfer edilerek banka havalesi yoluyla yapılması konusunda anlaşmışlardır.
3.2. Hizmetlerin sağlanmasının maliyeti tartışılabilir ve Taraflarca bu Sözleşmenin ilgili Ek No. 5'inde belirlenir. NDS görünmüyor.
3.3. Yüklenicinin hizmetleri aşağıdaki koşullarda ve aşağıdaki sırayla ödenir:
3.3.1. Müşteri, işbu Sözleşme'nin Ek 5'inde belirtilen hizmetlerin aylık maliyetinin %50'si tutarında avansı, Sözleşme'nin kendisine ulaştığı tarihten itibaren 3 (üç) banka günü içinde Yüklenici'nin hesabına havale eder. Yükleniciden sağlanan hizmetler için fatura, ancak bu Sözleşmenin yürürlüğe girdiği tarihten daha erken değil.
3.3.2. Taraflar, hizmetlerin sunulması için her takvim ayı sonunda 3 (üç) iş günü içerisinde yapılan iş için bir Kabul Belgesi düzenlerler. İş Kabul Belgesinin her iki Tarafça imzalanmasından sonra Yüklenici, Kabul Belgesinin imzalandığı tarihten itibaren 5 (beş) banka günü içerisinde ödenmesi gereken tutarın kalan kısmı için Müşteri'ye fatura düzenler.
3.3.3. Ödeme, Müşteri'nin cari hesabından paranın çekildiği gün veya Müşteri'nin Banka tarafından işaretlenmiş bir ödeme talimatı verdiği tarihte yapılmış sayılır.
3.4. Ek çalışma yapıldıysa, Müşteri bunların tamamını ödemeyi taahhüt eder.
Ek çalışmanın toplam maliyeti, yapılan fiili çalışmaya dayalı olarak belirlenebilir ve bu Anlaşmanın ilgili Ek Anlaşmalarında belgelenir.
3.6. Bu Sözleşme kapsamındaki hizmetlerin maliyeti, banyolar için sarf malzemeleri (tuvalet kağıdı, oda spreyleri, kağıt havlular, tek kullanımlık klozet örtüleri, sıvı sabun, pisuar ve giderler için tabletler vb.), plastik çöp torbalarını içermez. Bu hizmetler ve bu Sözleşmenin Konusunda belirtilmeyen diğer hizmetler, faturaların sağlanması üzerine Müşteri tarafından ayrıca ödenir.
3.5. Taraflar, ilgili Ek Sözleşmeleri imzalayarak Yüklenici tarafından sağlanan hizmetlerin listesini ve maliyetini değiştirme hakkına sahiptir.
4. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
4.1. Yüklenici şunları taahhüt eder:
4.1.1. Bu Anlaşmanın Eklerinde belirtilen işi niteliksel ve zamanında yapmak. Bu sözleşmenin öngördüğü işin ifasından sorumlu kişiyi/kişileri siparişle atayın, siparişin bir kopyasını Müşteriye aktarın.
4.1.2. Müşteri ile anlaşarak, sözleşmenin ifasının başlangıcında, eyalette olması veya ilgili uzmanlarla ayrı iş sözleşmeleri temelinde, zamanında, yüksek kaliteli ve tam performansa izin veren gerekli sayıda personel bu sözleşmede öngörülen iş.
4.1.3. Müşteriye madde 1.5 uyarınca ek hizmetler sağlayın. gerçek anlaşma Müşteriye, kullanılan kimyasallar için gerekli tüm belgeleri sağlayın.
yürürlükteki mevzuat gerekliliklerine uygun olarak temizleme işlemi.
4.1.4. İş yaparken güvenlik kurallarına, Müşteri Tesisi için belirlenen rejim gerekliliklerine, bu sözleşme kapsamındaki işin ifası sırasında elde edilen bilgilerin gizlilik ve ifşa edilmeme koşullarına uyun.
4.1.5. Yükleniciye ait gerekli maddi varlıkların masrafları kendisine ait olmak üzere Müşterinin Hedefine teslim edilmesiyle birlikte, kendi uzmanlarının kuvvetleriyle ve üçüncü taraf uzmanların ve kuruluşların katılımıyla çalışmaları yürütmek.
4.1.6. Müşterinin Tesisinde görev aldığı üçüncü taraf kuruluşların ve uzmanların faaliyetlerinin tüm sorumluluğunu üstlenmek ve bunların Müşteri'nin veya üçüncü tarafların mülküne verdiği zararı, verilen zararın aşağıdakilerden kaynaklanması şartıyla tazmin etmek. Yüklenicinin (Yüklenicinin çalışanları) kusuru, fiili olarak haklı ve doğrulanmıştır.
4.1.7. Yüklenici tarafından işin içine dahil olan ve özel izin olmaksızın yapmaya yetkili olmayan kişilerin Müşteri Tesisinde çalışmasına ilişkin gerçekleri, bağımsız olarak ve masrafları kendilerine ait olmak üzere ilgili yetkili makamlarca verilen para cezaları ve cezaları ödemekle yükümlüdür.
4.1.8. Taraflarca belirlenen çalışma takvimine ve onaylanmış Teknolojik Temizlik Programlarına sıkı sıkıya bağlı kalınarak iş yapın.
4.1.9. Müşteriye ait olan ve Yüklenici tarafından kullanılan ekipman ve mekanizmaların işletme talimatlarına uyun.
4.1.10. Hasat ekipmanı çalıştıran teknik personel için sürekli eğitim sağlayın.
4.1.11. Öngörülemeyen durumlar nedeniyle işin başlangıç veya bitiş tarihinin değiştirilmesi gerekiyorsa, Yüklenici bunu Müşteri'ye önceden planlanan tarihten en az 48 (kırk sekiz) saat önce bildirmekle yükümlüdür.
4.1.12. Belirli türdeki kirleticilerin ortadan kaldırılması, temizlenecek yüzeye zarar verebilecek nitelikte ise, Yüklenici, Müşteri'yi olası sonuçlar hakkında uyarmak ve Müşteri'nin Yüklenici'ye Sözleşme'de düzenlenen talimatlara uygun hareket etmekle yükümlüdür. bir sipariş formu ve yetkili bir kişi tarafından imzalanmıştır.
4.2. Müşteri şunları taahhüt eder:
4.2.1. Hizmet verilen alanlarda çalışmanın yürütülmesi için gerekli koşulların yanı sıra, Yüklenici personelinin bu Sözleşmenin ilgili Eklerinde taraflarca kararlaştırılan saatlerde Müşteri Tesisinin iç tesislerine engelsiz erişimini sağlayın.
4.2.2. Yüklenici personeli tarafından (günlük temizlik hariç), Müşterinin müşterileri veya yüklenicileri tarafından temizlenen alanların, temizlenen tesislerde onarım ve restorasyon çalışmalarının, yükleme ve boşaltma işlemlerinin yapılmamasını sağlamak. Bunlarda ve bitişik binalarda bu tür çalışmalar yapılırken, bu tür çalışmaların sonuna kadar temizlik yapılmaz. Bu durumda, Taraflar temizlik zamanının değişimi hakkında bir Kanun hazırlarlar. Bundan kaynaklanan ek masraflar Müşteri tarafından Yüklenici tarafından düzenlenen ayrı bir fatura ile ödenir.
4.2.3. Yapılan iş için bu sözleşmenin 3. maddesinde belirtilen koşullara göre ödeme yapın.
4.2.4. Müteahhit personeline prosedür, giriş kuralları ve hizmet verilen Müşteri Tesisinde kalma koşulları hakkında bir ön brifing verin.
4.2.5. Bu sözleşmenin 1 No'lu Ek'inde sağlanan hizmetlerin başlangıç veya bitiş tarihinin değiştirilmesi gerekiyorsa, Müşteri, önceden planlanan tarihten en az 48 (kırk sekiz) saat önce Yükleniciye faks ile bildirimde bulunmakla yükümlüdür.
4.2.6. İç mekanda temizlik yapmak için, temizleme makinelerine su dökmek için belirli yerler, atık sıvıyı boşaltmak için yerler ve yıkama ekipmanı sağlayın.
4.2.7. Müşterinin Tesisindeki makine, ekipman, envanter, malzeme varlıkları, sarf malzemelerinin güvenli bir şekilde depolanması için sıhhi standartları ve yangın güvenliği kurallarını karşılayan tesislerin Yüklenicisine bu sözleşmenin yürürlüğe girdiği tarihten 5 (beş) iş günü önce bildirin. Yüklenici personelinin çalışma ve çalışma dışı saatleri, iş ve hizmet sunumu sırasında kullanılan kimyasallar, kişisel eşyalar, belgeler vb. ile Yüklenici personeli için değişen yerler (vestiyerler). Oda bir anahtarla kilitlenmeli ve anahtar nöbetçiye teslim edilmelidir. İş ve hizmet sunumu sırasında kullanılan makine, teçhizat, envanter, malzeme varlıkları, sarf malzemeleri, kimyasallar vb. ile Yüklenici personelinin kıyafet değiştirme yerlerinin (vestiyer) güvenliğinden Müşteri sorumludur.
4.2.8. Yükleniciye servis verilebilir güç kaynakları, soğuk ve sıcak su temini, aydınlatma, kanalizasyon, çöp toplama kapları sağlayın.
4.2.9. İşin yapılması sürecinde tüketilen elektrik, su temini, kanalizasyon maliyeti ile Müşteri Tesisinden atık uzaklaştırma maliyeti Müşteri'nin hesabına yansıtılır.
5. SÖZLEŞME DEĞİŞİKLİĞİ SÜRESİ VE FESHİ İÇİN USUL
5.1. Bu sözleşme "__" _______ 200__ tarihinde yürürlüğe girer ve "___" _______ 200__ tarihine kadar geçerlidir.
5.2. Taraflardan hiçbiri, sözleşmenin sona ermesinden 30 (otuz) takvim günü önce sona erdiğini beyan etmezse, sözleşme bir sonraki takvim yılı (dönem) için uzatılmış sayılır.
5.3. Bu Sözleşmede açıkça belirtilmedikçe, bu Sözleşmenin tek taraflı olarak değiştirilmesine veya feshedilmesine izin verilmez.
5.4. Müşterinin 3.3 maddesi kapsamındaki yükümlülüklerini arka arkaya iki defadan fazla ihlal etmesi durumunda. Bu Sözleşmenin 10 (on) takvim gününden fazla bir süre için ve Müşteri tarafından imzalanmış İş Kabul ve Teslim Belgelerinin mevcudiyetine bağlı olarak, Yüklenici, Müşteriye uygun bir tek taraflı yazılı uyarı göndererek bu Sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir.
Müşteri, yukarıdaki uyarının kendisine ulaştığı tarihten itibaren 5 (beş) banka günü içinde Yüklenici ile tam ödeme yapmamışsa, bu Sözleşme, Müşteri tarafından alındığı tarihten itibaren 3 (üç) takvim günü sonra feshedilmiş sayılacaktır. böyle bir uyarı. Müşteri, Yüklenici'nin hizmetlerini yukarıdaki süre içinde öderse, sözleşmenin erken fesih ihtarı geçersiz sayılır ve sözleşme geçerli sayılır.
5.5 Taraflar, beklenen fesih tarihinden en az 30 (otuz) takvim günü önce diğer Tarafa önceden yazılı bildirimde bulunarak Sözleşmeyi herhangi bir zamanda erken feshetme hakkına sahiptir. Bu durumda sözleşme fesih bildiriminde belirtilen tarihten itibaren sözleşme feshedilmiş sayılır.
5.6. Sözleşmenin erken feshi halinde, Taraflar, sözleşmenin erken feshedildiği tarihten önce ve karşılıklı uzlaşma açısından doğan yükümlülüklerini - erken fesih tarihinden itibaren en geç 10 banka günü içinde yerine getirmekle yükümlüdürler. anlaşma.
5.7. Taraflar, Rusya Federasyonu mevzuatında vergi ve harç ödeme prosedürüne ilişkin bir değişiklik olması ve ayrıca enflasyonda ve temizlik sürecinde kullanılan malzeme ve kimyasalların fiyatlarında artış olması durumunda, Yüklenici, bu Sözleşme kapsamında sağlanan hizmetlerin maliyetinin revize edilmesini talep etme hakkına sahiptir. Değişiklikler üzerinde anlaşmaya varılmazsa
10 gün içinde hizmetlerin maliyeti, Yüklenici, Müşteriye sözleşmenin iptalini en az 15 takvim günü önceden bildirerek bu Sözleşmenin daha fazla yürütülmesini reddetme hakkına sahiptir.
6. TARAFLARIN SORUMLULUKLARI
6.1. Taraflar, yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda, Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre sorumlu olacaklardır.
6.2. Müşterinin ekipman ve mekanizmalarının arızalanması durumunda, meydana gelen hasarın Yüklenicinin (Yüklenicinin çalışanları) hatasından kaynaklanması durumunda, Yüklenici tam mali sorumluluk taşır.
6.3. Yüklenici, kapalı veya güvenlikli tesisler, kasa, kasa ve dolaplar vb. yerlerde hizmetin verilmesi sırasında Müşteri'nin tesiste bulunan kişisel eşya ve belgelerinin güvenliğinden sorumlu değildir.
6.5. Hasara neden olduğu, bildirim anından itibaren 8 saat içinde Müşteri temsilcisi ile Yüklenicinin gelmesi şartıyla imzalanan bir Kanun ile belgelenir. Yüklenici temsilcisinin belirtilen süre içinde gelmemesi halinde, Belge Müşteri tarafından tek taraflı olarak düzenlenir ve Yüklenici için geçerli sayılır.
6.6. Meydana gelen hasarın tespiti sadece Yüklenici temsilcisinin katılımı ile yapılır.
6.7. Zararın tazmini ve ayrıca para cezalarının, cezaların (kayıplar) ödenmesi, Taraflar tarafından, ilgili tarafın gerekçelerini, miktarını ve şartlarını belirten yazılı bir talebin alınmasından itibaren 5 banka günü içinde mahkeme dışında yapılır. Ödeme.
6.8. Talep edilmeyen yaptırımlar, para cezaları, cezalar ödenmez.
7. EK ŞARTLAR
7.1. Yüklenicinin bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yüksek kalitede ve zamanında yerine getirmesi için Müşteri şunları taahhüt eder:
7.1.1. Yüklenicinin, ulaşılması zor yerlerde veya Müşteri personelinin yoğunlaştığı yerlerde, hizmetlerin zamanında ve kaliteli olmasını engelleyen hizmet vermesinin imkansız olması durumunda, Müşteri, Yüklenicinin önerisi üzerine, Yüklenicinin : - Hasat edilen alanlarda boşaltma işleri.
7.1.2. Yükleniciye, kaldırılan Müşterinin Nesnesinde bir sistem ve merkezi bir çöp toplama yeri ve ayrıca servis verilebilir bir kanalizasyon sistemi sağlayın.
7.1.3. İç mekanda bulunan ve temizlik işini engelleyen mobilya, ekipman, konteyner, paket ve diğer eşyaların kaldırılmasını ve hareket ettirilmesini sağlayın. Aksi takdirde, Yüklenicinin ekipman ve envanterini kullanma olasılığı dikkate alınarak, sadece müsait alanlarda temizlik çalışması yapılır.
7.2. Yüklenici tarafından sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmek için doğrudan veya dolaylı olarak kullanılan tüm ekipman, envanter ve kimyasallar ile diğer malzeme varlıkları Yüklenicinin özel mülkiyetindedir. Yüklenici, Müşteri temsilcisi ile bu konularda anlaştıktan sonra, kendi takdirine bağlı olarak 7.00 ile 23.00 arasında özel mülkün serbest dolaşımı (ithalat ve ihracat) hakkını saklı tutar.
7.3. İşin yapılması sırasında güvenlik ve yangın önleme tedbirlerinin sorumluluğu Yükleniciye aittir.
7.4. Taraflar, bu Sözleşme kapsamındaki tüm bilgilerin gizli olduğunu ve Tarafın Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesiyle ilgili durumlar dışında üçüncü taraflara ifşa edilmeyeceğini kabul etmişlerdir.
7.5. Yüklenici, Müşterinin gizli olarak belirlediği bilgilerin ifşa edilmemesini garanti eder:
- tesislerin yeri ve sayısı hakkında;
- güvenlik sistemi hakkında;
- işyerlerinin sayısı ve teknik donanımı hakkında;
- dahili telefon şebekesi ve MGTS çalışanlarının telefon numaraları hakkında.
7.6. Bu Anlaşma, konusu itibariyle Tarafların tüm anlaşmalarını ve anlayışlarını içerir ve birleştirir. Tarafların işbu Sözleşmenin konusuna ilişkin yazılı ve/veya sözlü diğer tüm sözleşmeleri ve/veya sözleşmeleri ile bu Sözleşme ile ilgili belirli konularda işbu Sözleşmenin imzalanma tarihinden önce akdedilmiş/hazırlanmış yazışmalar, geçerliliğini kaybeder. bu Anlaşmanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren yasal olarak geçerli olacaktır.
7.7. Taraflar, faks, elektronik ve diğer iletişim yoluyla alınan belgelerin geçerliliğini kabul ederler ve bu, belgenin bu anlaşma kapsamında Taraftan geldiğinin güvenilir bir şekilde belirlenmesini sağlar. Gerekirse Taraf, Taraflarca aksi belirtilmedikçe, orijinal belgeleri diğer Tarafa 10 (on) takvim günü içinde sağlayacaktır.
7.8. Taraflardan birinin bu Sözleşmenin uygulanmasına ilişkin yükümlülükleri ve prosedürü yerine getirmemesi, bu Taraf için bu Sözleşmenin öngördüğü sonuçları doğurur.
7.9. İşbu Sözleşmenin süresi içinde veya feshinden sonraki 6 (altı) ay içinde Müşteri, bu Sözleşmenin konusu olan iş fonksiyonlarını yerine getirmek için Yüklenicinin personeli ile iş ilişkisine girerse / girecek olursa, Müşteri Yükleniciye tazminat ödeyecektir. işe alınan veya bir iş sözleşmesi kapsamında çalışan her çalışan için 45.000 (kırk beş bin) ruble tutarında.
8. MÜCBİR SEBEP
8.1. Yüklenicinin kontrolü dışındaki teknik nedenlerle (elektrik, su teminindeki kesintiler vb.) bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda, bu tür durumlar oluştuğu andan itibaren 1 (bir) saat içinde Müşteriyi bu konuda uyarın. aynı zamanda, bu tür koşullarda sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin mümkün olan en üst düzeyde yerine getirilmesi için gerekli tüm önlemleri alarak keşfedilir. Bu durumda Müşteri, yapılan işin kalitesi için Yükleniciden talepte bulunma hakkına sahip değildir.
8.2. Taraflar, kendi kontrolleri dışındaki öngörülemeyen durumlarda yükümlülüklerinin tamamından veya bir kısmından muaftır: Yüklenicinin işini etkileyen grevler, ilan edilen veya fiili savaş, sivil huzursuzluk, salgın hastalık, abluka, ambargo, deprem, sel, yangın ve diğer doğal afetler, bu anlaşma kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesini engelleyen kararların devlet organları tarafından kabul edilmesi.
8.3. Mücbir sebep hallerine atıfta bulunan Taraf, bu hallerin vuku bulduğu tarihten itibaren iki takvim günü içinde yazılı olarak diğer Tarafa bilgi vermekle yükümlüdür. Bu durumda, taraflardan herhangi birinin talebi üzerine, sözleşmenin daha fazla yerine getirilmesi olasılığını (yöntemini) belirlemek için bir komisyon oluşturulabilir.
8.4. Yetkili kuruluşlar tarafından düzenlenen belgeler, mücbir sebep hallerinin varlığının doğru bir şekilde teyidi görevi görecektir.
8.5. Mücbir sebep hallerinin 1 aydan fazla sürmesi durumunda, taraflardan her biri, diğer Taraflara en az 30 gün önceden haber vererek bu sözleşmeyi zamanından önce feshetme hakkına sahiptir.
9. SON ŞARTLAR
9.1. Tüm tebligatlar ve faturalar yazılı olarak iki nüsha olarak düzenlenecek ve her bir Tarafça birer nüsha olarak saklanacak ve bu Tarafın temsilcisinden alındığı tarihi gösteren bir makbuz veya posta makbuzu varsa diğer Tarafa teslim edilmiş sayılacaktır. bu sözleşmede belirtilenler dışında, yazışmaların alındığını teyit eden veya postanın mührü ile belgenin bir kopyası.
9.2. Sözleşmenin ifası sırasında Taraflar, işin ifasının özelliklerini ve taraflar arasındaki ilişkinin özelliklerini yansıtan ve bu sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan zeyilname veya ekler şeklinde yansıtan ek koşullar üzerinde anlaşabilirler. .
9.3. Bu sözleşmeden veya onunla bağlantılı olarak ortaya çıkan tüm anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar, mümkünse Taraflar arasındaki müzakereler yoluyla çözülür. Taraflar bir anlaşmaya varamazlarsa, dava Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına göre Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesine devredilir.
9.4. Bu sözleşmede yapılacak her türlü değişiklik ve eklemeler, yazılı olarak yapılması, Tarafların yetkili temsilcileri tarafından imzalanması ve sözleşmenin ayrılmaz parçası olan Ek olarak eklenmesi durumunda geçerlidir.
9.5. Anlaşmada öngörülmeyen diğer tüm hususlarda, Taraflar Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına rehberlik eder.
9.6. Sözleşme, Rusça olarak iki nüsha halinde yapılmıştır. Bir nüsha Müşteride, diğeri Yüklenicidedir.
10.UYGULAMALAR
1. Ek No. 1: Devam eden bakım ve karmaşık temizlik işlerinin listesi;
2. Ek No. 2: Binanın bir bölümünden temizlenecek alanın listesi;
3. Ek No. 3: Temizlik için personel ve program;
4. Ek No. 4: Teknolojik temizlik programı;
5. Ek No. 5: Sözleşme kapsamındaki hizmetlerin maliyeti;
6. Ek No. 6: Müşterinin ayrı bir Başvurusu üzerine ve ek ücret karşılığında Yüklenici tarafından sağlanan Ek Hizmetlerin Listesi.
11. TARAFLARIN DETAYLARI VE İMZALARI
YÜKLENİCİ MÜŞTERİ
"___" tarihli ______ sayılı sözleşmeye Ek N 1 _______ 201_
Bakım ve karmaşık temizlik işlerinin listesi
1. İç temizlik
1.1. GÜNLÜK KOMPLEKS TEMİZLİK:
1.1.1 Zemin kaplamalarının (salonlar, merdivenler vb.) ıslak temizliği:
1.1.2 Kapı bloklarını ve tabelaları silmek, duvarlardan ve camdan yerel kirleri temizlemek
bölmeler (Müşterinin Kiracılarının bina ve ticaret pavyonlarının camlarını saymaz;
1.1.3. Korkuluk ve korkuluklardan, merdivenlerden ve yürüyen merdivenlerden tozu temizlemek;
1.1.4. Metal ve krom yüzeylerin özel cilalarla işlenmesi;
1.1.5. Küçük iç detaylardaki tozun giderilmesi;
1.1.6. Kir koruyucu kilimlerin elektrikli süpürgesiyle kuru temizleme;
1.1.7. Çöp sepetlerinden çöplerin çıkarılması, çöp sepetlerine plastik poşetlerin yerleştirilmesi ve
çömleği, temizleme ve kül tablalarını silme;
1.1.8. Kapsamlı banyo temizliği
- zemin yıkama;
- kapı bloklarının silinmesi;
- aynaların ve cam yüzeylerin temizlenmesi ve parlatılması;
- yüksekliği 1,7 m'yi geçmeyen fayansların, sıhhi tesisat bağlantılarının dış kısımlarının silinmesi,
lavabolar, klozetler, bideler, pisuarlar (pas, idrar, su ve
kireçtaşı);
- çöp sepetlerinden, çöp tenekelerinden ve sokak küllüklerinden çöplerin silinmesi, değiştirilmesi ile çıkarılması
çöp sepetlerinde plastik torbalar;
1.1.9. Yolcu ve yük asansörlerinde zeminlerin yıkanması ve duvarların silinmesi;
1.1.10 Sokak konteynırlarında çöp imhası
1.2. HAFTADA BİR KEZ YAPILAN ÇALIŞMALAR:
1.2.1 Arşiv ve bodrum katının ıslak temizliği
1.2.2. Yapay bitkilerden ve dekoratif tasarımdan (varsa) tozun çıkarılması;
1.2.3. Çöp kutuları ve sepetleri yıkamak;
1.2.4. 1,5 metreye kadar yükseklikteki banyolarda fayanslı duvarların yıkanması ve dezenfekte edilmesi;
1.3. AYDA BİR YAPILAN ÇALIŞMALAR:
1.3.1. Bodrumun ıslak temizliği
1.3.2. Avize camlarının içte ve dışta temizlenmesi ve yıkanması;
1.3.3. Tavan ve duvarlardaki besleme ve egzoz havalandırma ızgaralarından toz giderme;
1.4. YARIM YILDA 1 KEZ YAPILAN EK ÇALIŞMALAR
1.4.1 Camları yıkamak ve panjurları temizlemek
1.4.2. Elektrikli süpürge ile tavanların kuru temizliği;
1.4.3. İç duvarları ve merdivenleri kuru süpürme
1.4.4. 3 (üç) metre yüksekliğe kadar avize ve tavan aydınlatmalarının yıkanması
1.4.5. Döner makineler kullanarak zemin yıkama.
1.2. GÜNLÜK BAKIM TEMİZLİĞİ:
1.2.1. Zemin kaplamalarının (salonlar, merdivenler vb.) ıslak temizliği:
- özel kimyasallar kullanılarak sert zeminlerin yıkanması ve
profesyonel temizlik ekipmanı;
- ulaşılması zor yerlerde elle ıslak temizlik;
- sert zeminlerden lekelerin ve yapışkan maddelerin (sakız vb.) çıkarılması;
1.2.2. Düşük seviyeli yüzeylere sahip nesneleri temizleme:
- pencere pervazlarından tozun çıkarılması;
- anahtarları ve prizleri temizleme;
1.2.3. Dikey yüzeylerin, duvarların ve kapıların temizlenmesi:
- ıslak temizlik;
- dikey yüzeylerde ayakkabı izlerinin giderilmesi
1.2.4. Cam kapılar, aynalar ve bölmelerin ıslak temizliği ve parlatılması (hariç
Müşterinin Kiracılarının ticari pavyonları):
1.2.5. Atık kaplarının temizliğinin sağlanması:
- çöp kutuları ve sepetlerinden çöplerin çıkarılması;
- çöp kutuları ve bidonlardaki plastik poşetlerin değiştirilmesi;
- Gerektiğinde sokak konteynırlarındaki çöplerin uzaklaştırılması;
1.2.6. Küçük iç kısımlardaki kiri silmek ve temizlemek;
1.2.7. Kir koruyucu kilimlerin elektrikli süpürgesiyle kuru temizleme;
1.2.8. Metal ve krom yüzeylerin özel cilalarla işlenmesi
1.2.9. Mobil kullanarak geçiş yerlerinde sert zeminin temizliğini sağlamak
servis arabaları ve özel kimyasallar;
1.2.10 Yolcu ve yük asansörlerinde temizliğin sağlanması;
1.2.11 Cam ve ayna yüzeylerinden ortaya çıkan yerel kirleticilerin uzaklaştırılması;
1.2.12 Banyolarda temizliğin sağlanması ve sıhhi tesisatta sarf malzemelerinin mevcudiyetinin izlenmesi
bölgeler.
3. Uzmanlaşmış çalışma
3.1 İŞ VARDİYASINDA YAPILAN İŞLER:
3.1.1. Sarf malzemeleri (tuvalet kağıdı, kağıt havlu, sıvı sabun, deodorant, tuvalet tankı ve pisuar için tabletler, plastik çöp torbaları vb.) ile sıhhi alanların temini.
Bu ek, "___" tarihli ____ _____ 201_ sayılı Sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
No. ___ tarihli "___" _______ 201_
YÜKLENİCİ MÜŞTERİ
"__" tarihli ___ No.lu sözleşmeye Ek N 2 ________ 201_
“Binanın bir bölümünde temizlenecek alanların listesi”
№ Alanın adı Metrekare kare
1 Ofis binası 1988.2 binasının 1,2,6, 7 katlarında
2 Arşiv ve zemin kat 233.4
3 Zemin kat 75,4
4
5 Toplam 2297.0
Bu ek, "___" tarihli ____ ____ 201_ sayılı Sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
Bu Ek'te belirtilmeyen diğer tüm hususlarda, "___" _____ 201_ tarihli __ sayılı Sözleşmenin hükümleri geçerli olacaktır.
YÜKLENİCİ MÜŞTERİ
"__" tarihli ___ sayılı sözleşmeye Ek N 3 ______ 201_
“Temizlik çalışmalarının durumu ve programı”
Pozisyon Çizelgesi Çalışma saatleri Vardiya başına çalışan sayısı Toplam, kişi.
temizlik operatörü
Toplam:
“
Bu ek, "__" tarihli ____ No.lu Sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır _____ 201_
Bu Ek'te belirtilmeyen diğer tüm hususlarda, Sözleşmenin şartları geçerlidir.
No. ____ tarihli "__" ____ 201_
YÜKLENİCİ MÜŞTERİ
"" ____________ tarihli ___ numaralı sözleşmeye Ek N 4
“Teknolojik temizlik programı”
Bu ek, "__" tarihli _____ _____ 201_ sayılı Sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
Bu Ek'te belirtilmeyen diğer tüm hususlarda, Sözleşmenin şartları geçerlidir.
No. _____ tarihli "__" _____ 201_
YÜKLENİCİ MÜŞTERİ
"___" tarihli ___ No.lu sözleşmeye Ek N 5 _______ 201_
“Hizmetlerin maliyetini müzakere etmek için protokol”
No. Hizmetin adı Maliyet ov./ay
1 Günlük iç temizlik
Ek 2 ve/veya 3'te değişiklik olması durumunda maliyet değiştirilir.
Bu hizmet bedeline banyo sarf malzemeleri (tuvalet kağıdı, oda spreyleri, kağıt havlular, tek kullanımlık klozet örtüleri, sıvı sabun, pisuar ve klozet tabletleri vb.), plastik çöp torbaları, Data hizmetleri ve her türlü malzeme temini dahil değildir. Bu Sözleşmenin Konusunda belirtilmeyen diğer ödemeler, Müşteri tarafından faturaların ibraz edilmesi üzerine ayrıca ödenir.
Bu Ek'te belirtilmeyen diğer tüm hususlarda, Sözleşmenin şartları geçerlidir.
No. ___ tarihli "__" _____ 201_
YÜKLENİCİ MÜŞTERİ
"___" tarihli ___ No.lu sözleşmeye Ek N 6 __________ 201_
“Yüklenici tarafından ayrı bir Uygulama için sağlanan ek hizmetlerin listesi
Müşteri ve ek bir ücret karşılığında”
1. İç binaların ve bitişik alanların inşaat sonrası temizliği;
2. İç binaların ve bitişik bölgelerin genel temizliği;
3. Müşterinin binalarının endüstriyel dağcılık kullanılarak cephelerinin yıkanması ve camlanması,
hava platformları ve özel ekipman. Herhangi bir yüksek irtifa işi yapmak;
4. Sert zeminlerin (mermer, porselen taş eşya, vb.) kristalleştirilmesi, parlatılması ve taşlanması;
5. Sert zeminlerin ve kaldırım taşlarının döner şekilde temizlenmesi ve taşlanması;
6. Binaların camlarının içeriden yıkanması;
7. Kar ve enkaz temizleme;
8. Müşterinin tesisine banyolar için sarf malzemeleri (tuvalet kağıdı, deodorantlar, el havluları, tek kullanımlık klozet kapakları, plastik çöp torbaları vb.) temini için hizmetlerin sağlanması;
9. Müşterinin tesisi, banyolar için ekipman ve bitişiklerin temini için hizmetlerin sağlanması
alanlar (el kurutma makineleri, çöp sepetleri, dış mekan kül tablaları ve çöp kutuları);
10. Bitişik bölgenin çevre düzenlemesi, çim biçme, ağaç budama ve
vb.;
11. Kış mevsiminde Müşteri binalarının çatılarının bakımı (buz, kar,
buz sarkıtları);
12. Sert zeminlere (linolyum, mermer,
porselen karo, vb.);
13. Halıların kuru temizlemesi
14. Binalarda temizlik ve temizliğin sağlanması ile ilgili her türlü işleri yapmak ve
Müşterinin bitişik bölgeleri;
Bu ek, "__" tarihli ____ _____ 201_ sayılı Sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
Bu Ek'te belirtilmeyen diğer tüm hususlarda, Sözleşmenin şartları geçerlidir.
No. ___ tarihli "__" _____ 201_
YÜKLENİCİ MÜŞTERİ
Temizlik şirketleri ve müşteriler arasında, mevcut sözleşmenin feshedilmesine ve hizmet sağlayıcının değişmesine yol açabilecek sorunların sıklıkla ortaya çıktığı bir sır değildir. NP "Association of AHP" uzmanı ve uzun iş tecrübesine sahip bir idari direktör olan Natalia Egmenova, Sözleşmenin hazırlanması ve üzerinde anlaşmaya varılması aşamasında şirketin kalitesiz temizlik hizmetleri almaktan nasıl korunabileceğine dair deneyimlerini paylaşıyor.
Sözleşmenin hazırlanması ve müzakeresi,
önemli anlar.
Temizlik hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin bir sözleşme, bir tarafın (Yüklenici) diğer tarafa (Müşteri) belirli bir parasal ödül karşılığında temizlik hizmetleri sağlamayı taahhüt ettiği bir sözleşmedir. Bir temizlik şirketi seçme aşamasında bile çok önemli bir nokta, kalitesi hem ihale sonuçlarını hem de sözleşmenin hazırlanması ve imzalanması sürecini büyük ölçüde etkileyebilecek olan Görev Tanımlarıdır. İş Tanımı, nesneyi, işlerin listesini, bunların uygulanma zamanını ve zamanını, kalite ve saflık standartlarının gerekliliklerini ve ayrıca Müşteri için önemli olan diğer noktaları açıklamalıdır. Görev Tanımını hazırlamak, sözleşme taslağının hazırlanmasının zaten başlangıcıdır. Daha sonra, hazırlanan TOR, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olabilir.
Sözleşmenin temel yapısı aşağıdaki gibidir:
1. Önsöz
2. Sözleşme konusu
3. Tarafların hak ve yükümlülükleri
4. Fiyatlar ve ödeme prosedürü
5. Tarafların sorumluluğu
6. Sözleşmenin süresi /. Sözleşmenin değiştirilmesi ve feshi
7. Mücbir sebep halleri
8. Diğer şartlar
9. Tarafların detayları ve imzaları
Sözleşmenin yapısı konusuna göre belirlendiği için bölüm sayısı çok daha fazla ve detaylı olabilir.
Aşağıdaki bölümler, temizlik hizmetlerinin sağlanması için bir sözleşme imzalanırken özel dikkat gerektirir:
— SÖZLEŞME KONUSU
- TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
- FİYATLAR VE ÖDEME PROSEDÜRÜ
Sözleşmenin konusuna göre:
- İŞLERİN TESLİM VE KABUL İŞLEMLERİ
- TARAFLARIN SORUMLULUKLARI
Pek çok kişinin önemli görmediği ve sıradan iş sözleşmelerinde nadiren kullanılan bir bölüm:
- GİZLİLİK
UYGULAMALAR. Burada, bazı koşullar nedeniyle sözleşmenin kendisinde ortaya konamayan anları yansıtırlar.
SÖZLEŞME KONUSU.
Bu, herhangi bir sözleşmenin temel koşulu olan sözleşmenin ana bölümüdür. Sözleşmenin konusunun ne olduğu belirlenmeden herhangi bir sözleşme yapılması mümkün değildir.
Kural olarak, temizlik hizmetlerinin sağlanması için bir sözleşme yapılırken, sözleşmenin konusu, bir dizi temizlik işinin yapılması veya karmaşık bir temizlik hizmetinin sağlanması olarak tanımlanır.
Hangi hizmetlerin sağlandığını formüle ettikten sonra, bir temizlik şirketi tarafından bakıma tabi olan toplam bina veya bölge alanı yansıtılır. Ayrıca, elbette, belirtilen bina ve bölgelerin nerede, hangi adreste bulunduğunu belirlemek gerekir. Ancak sözleşme, yalnızca toplam hizmet alanını değil, aynı zamanda hizmet verilen tesislerin listesini de açıkça belirlemelidir. Bu çok nadiren yapılır, ancak bu çok önemli bir noktadır. Kat planının sabitleneceği ve üzerinde hizmet verilen bölgelerin sınırlarının belirtildiği bir Ek'e kesinlikle ihtiyacınız olacak. Aslında, bu bilgiler kira sözleşmesinden kopyalanabilir.
Ayrıca bir temizlik firması tarafından yapılması gereken işlerin bir listesi, sıklığı belirlenir. Maksimum rahatlık ve anlama kolaylığı için, verileri sunmak için bir tablo formatı seçmek en iyisidir. Burada temizlik şirketinin ana günlük temizlik, karmaşık temizlik ve genel temizliğin yanı sıra çevre temizliğinin bir parçası olarak ne tür çalışmalar yapması gerektiğini en net ve ayrıntılı şekilde yansıtmak gerekir.
Açıklama: Bu tür temizlik türlerinin tanımında bazı farklılıklar vardır. Rusya Federasyonu Devlet Standardı R 51870-2002'ye göre, sıklığa göre hizmetler aşağıdaki gibi bölünmüştür:
İlk karmaşık temizlik;
Günlük karmaşık temizlik ve bakım;
Haftalık karmaşık temizlik ve bakım;
Genel temizlik ve bakım.
Ancak sunulan hizmetlerin anlatımı açısından temizlik şirketlerinin temizliği tanımlamak için tek bir formatı yoktur. Bunlar seçenekler olabilir:
Kapsamlı temizlik ve genel temizlik;
Günlük temizlik, bakım temizliği ve karmaşık temizlik ile genel temizliğe uygun bir takım işler her biri ayrı bir hizmet olarak yapılabilmektedir.
Diğer kombinasyonlar da oluşur. Bu durumda, tanımlara takılmamalısınız, asıl şey ne tür çalışmaları içerdiklerini açıkça anlamaktır.
Farklı amaçlı tesisler, farklı bir format, sıklık ve bakım kapsamı gerektirir. Listeli tabloda, aynı çalışma grubuna ve bakım sıklığına sahip bina gruplarının belirlenmesi arzu edilir: ofisler, banyolar, koridorlar, giriş grupları. Ve her grup için bir liste yapın. Temizlik şirketinin NE YAPACAĞI açıkça tanımlandıktan sonra, tüm bunları NE SIKLIKTA yapacağını belirlemek gerekir, yani. periyodiklik. Bu anı yansıtmak için birkaç seçenek var. Karşılık gelen sütunların olacağı bir tablo yapabilirsiniz: günlük, haftalık vb. çalışmaların yapılması gerekiyor. Müşteri ve Yüklenici için en rahat olan herhangi bir seçeneği kullanabilirsiniz.
Yılın zamanına göre belirli iş türlerinin sıklığına odaklanmak çok önemlidir. Sonbahar-kış-ilkbahar başı gibi temizlik yoğunluğunun artırılmasının gerekli olduğu dönemlerin olduğu açıktır. Esas olan bu yoğunluğun arttığı alanları ve daha sık yapılması gereken iş türlerini belirlemektir.
Ayrıca, listelenen çalışmaların NE ZAMAN yapılması gerektiği belirlenir. Burada ayrıca ek bir sütun oluşturabilir ve her bir çalışma türünün karşısındaki uygulama zamanını kaydedebilirsiniz. Ya da bu, günlerde çok büyük bir değişiklik değilse, bunu sözleşmenin gövdesinde veya tabloların altındaki ekte düzeltin.
Temel nokta, temizlik şirketinin görevleri NE ve NE aracılığıyla uygulayacağını belirlemektir. Bu konu iki gruba ayrılabilir: malzeme ve ekipman.
Sözleşme imzalanırken ortaya çıkabilecek sarf malzemeleri konusuna özellikle dikkat edilmelidir. Tam olarak kim, hangi hacimde, hangi sıklıkta sarf malzemesi satın alacak. Burada üç seçenek olabilir:
1. Tüm alımlar tamamen temizlik şirketi tarafından gerçekleştirilir;
2. Tüm satın alma işlemleri Müşteri tarafından yapılır;
3. Müşteri, temizlik şirketi ile birlikte listelerinin her birini belirleyerek alışveriş yapar.
Her seçeneğin kendi nüansları vardır.
İlk durumda, Müşteri için ana kritik nokta malzemelerin fiyatı olabilir. Çoğu zaman, bazı sarf malzemeleri için temizlik şirketleri, fazla tahmin edilebilir.
İkinci durumda, temizlik şirketi ofis bakımı için özel ekipman kullanabilir, Müşterinin yalnızca gereksinimlerine uygun olarak para satın alması gerekir. Bunlar genellikle özel kimyasallardır. Aksi takdirde, temizlik şirketinin özel ekipman kullanarak hizmeti reddetmek için her türlü nedeni vardır ve bu, hizmetin kalitesine ve prensip olarak iş listesine zaten yansımıştır.
Üçüncü seçenek, Müşteri kendi başına satın alırken gerçekten tasarruf ederse, mantıklı olur. Ancak bu durumda kimin neyden sorumlu olduğunu açıkça belirlemek çok önemlidir. Ekipman için sarf malzemeleri ve bu ekipman için deterjanlar açısından temizlik şirketine güvenmeye değer. "Kağıt" bileşeninden müşteri sorumludur. Bu tuvalet kağıdı, havlu, peçete, muhtemelen sabun.
Elbette müşteri, sözleşmeyi imzalamadan önce temizlik şirketinin kullandığı deterjanların seçenekleri ve markaları hakkında fikir sahibi olmalıdır. Güvenlik, çevre dostu olma ve verimlilik düzeylerini açıkça anlayın. Sözleşmede, kullanılan malzemeleri yansıtmak için çeşitli seçenekler seçebilirsiniz: ya temizlik şirketinin sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesinin bir parçası olarak belirli markaların deterjanlarını ve sarf malzemelerini kullandığını veya başka bir ekin hazırlandığını belirtin. Deterjanın markasını, özelliklerini tablo halinde ve randevuda da yansıtan . Envanter ve ekipman listeleri için aynı yansıtma formatı kullanılabilir.
Bir diğer çok önemli nokta çöp imhasıdır. Bir temizlik şirketinin görevi, sepetlerden çöp toplamak ve onu özel olarak belirlenmiş ve kaplarla donatılmış bir yere götürmekse, burada her şey oldukça basittir. Ancak, çöp toplama sorumluluğu, kiralama koşulları veya şirketin mülk sahibi olması nedeniyle Müşteri'ye aitse, durum farklıdır. İlk olarak, çöp toplama işlemini kimin organize edeceği ve sonuç olarak çöplüklerle bir sözleşme imzalayacağı sorusuna karar veriliyor. Müşterinin kendisi ise, yukarıda açıklanan temizlik şirketi için aynı şema geçerlidir. Çöp bir temizlik şirketi tarafından kaldırılıyorsa, bunun sözleşmede sabit olmasına ek olarak, temizlik şirketi ile düzenli depolama arasında yapılan sözleşmeye de atıfta bulunulmalıdır. Ve bu sözleşme, Müşteriden gelen çöpün çöp sahasına nasıl ulaştığı mekanizmasını yansıtmalıdır. Ya belirli günlerde belirli bir adresten çöp alacak bir araba olacak ya da belirlenmiş bir yere kurulacak bir konteyner (ne kadar (metreküp) ve ayda kaç tane) olacak. Ayrıca, ilgili depolama sahasından atıkların toplanması, kullanılması, nötralize edilmesi ve bertarafına yönelik faaliyetlerin yürütülmesine ilişkin lisansın bir nüshası da sunulmalıdır. Bu nedenle, bir temizlik şirketine çöp toplama işlevi verilirse, bu şirket bu konuyla ilgili tüm belgelerin kopyalarını vermekle yükümlüdür. Bu nüshalar ayrıca sözleşmenin eki haline getirilebilir.
SÖZLEŞME KONUSU bölümü yerine frekans, zaman, malzeme ve teçhizatın belirlenmesine ilişkin maddeler HAKLAR ve GÖREVLER bölümüne yansıtılabilir.
HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLER
Sözleşmenin ifası için temel koşulları, risklerin devrini, maliyetlerin dağılımını, bildirimleri, işlemin gerçekleştirildiğine dair kanıtları içerir. Aslında bu bölüm, tarafların karşı tarafı iyi hissettirmek için ne yapmak zorunda olduklarını ve tarafların sözleşmenin ifası kapsamında neleri karşılayabileceklerini belirlemektedir.
Yüklenicinin yükümlülükleri
Yüklenicinin, Sözleşmede öngörülen miktar ve koşullarda işin yüksek kalitede yapılmasını sağlamakla yükümlü olduğu ve bu işlerin tamamlanmasının ardından yapılan işin bir ACT'sini sağlamakla yükümlü olduğu açıktır. Bu kanunun sunulma sıklığını, son teslim tarihini ve bu kanunun taraflarca rapor döneminin bitiminden sonra sağlanması ve buna göre imzalanması gerektiğini açıkça belirlemek gerekir.
Daha sonra, personel eğitimi seviyesi sabitlenir. Yüklenici, gerekli profesyonel düzeyde personeli sağlamak, temizlik ekipmanı ile çalışma eğitimi (gerekirse) düzenlemek, elektrikli ekipmanla çalışırken elektrik güvenliği kategorileri için yeterlilik gerekliliklerine ve gerekliliklerine uygunluğunu sağlamak ve gerekirse, , ilgili destekleyici belgeleri sağlayın.
Yüklenici, kendi personeli tarafından Müşterinin topraklarındaki güvenlik yönetmeliklerine, yangın güvenliğine ve iç yönetmeliklere uyulmasından sorumlu olmak ve uygun brifingleri vermekle yükümlüdür. Buna karşılık, Müşteri bu kuralları sağlamakla yükümlüdür.
Çok önemli bir nokta, temizlik şirketinden vekaletname ile sorumlu bir temsilcinin bulunması, özellikle işin kabulü açısından işlevleri, hakları ve yükümlülükleri ve ayrıca sözleşmede bir sözleşmeye sahip olduğunu tespit etmesidir. mobil bağlantı. Tesis temsilcisi ile çözümlenemeyen sorunlarda, temizlik şirketinin Tesis dışındaki irtibat kişilerinin, pozisyonlarının ve irtibat numaralarının sözleşmede açıkça belirtilmesi gereksiz olmayacaktır. İrtibat kişilerinin listesi de Müşteri tarafından belirtilmelidir.
Eşit derecede önemli bir nokta, Müşterinin şirketinin mülkünün güvenliğini sağlamaktır. Asıl soru, temizlik şirketinin bu yükümlülüğü neyi ve nasıl sağlayacağıdır. Sözleşmelerde çok sık olarak, böyle genel bir ifade vardır: "Yüklenici, hizmetleri sunarken Müşterinin mülküne bakmakla yükümlüdür ... ve Müşterinin mülküne verilen zararla bağlantılı hasar için tam tazminatı garanti eder. Yüklenici çalışanlarının hatası." Ancak bu tazminatın mekanizmasına dair bir anlayış yok.
Bazı temizlik şirketleri, bir hukuki sorumluluk sigortası sözleşmesi sunmaya hazırdır. İhale aşamasında bile, bir hukuki sorumluluk sigortası sözleşmesi yapma olasılığını ve şirketin bunu ne miktarda sonuçlandırmaya hazır olduğunu açıklamaya değer. Temizlik hizmetlerinin sağlanması için bir sözleşme imzalanırken, sözleşmede sadece hukuki sorumluluk sigortası gerçeğinin değil, aynı zamanda geçerliliğinin temizlik hizmetleri sözleşmesinin geçerlilik süresini kapsaması gerektiği gerçeğinin de sabitlenmesi arzu edilir.
Şirketinizi olası kayıplara karşı sigortalamak için bir başka seçenek de temizlik şirketinin müşterinin cari hesabına aktardığı bir depozitodur.
Yukarıdaki seçeneklerden hangisinin daha iyi olduğunu kesin olarak söylemek zor. Burada birçok faktör dikkate alınmalıdır: Müşterinin şirketinin büyüklüğü, temizlik şirketinin kendi kapasitesi ve prensipte sağlanan hizmetlerin ölçeği. Temizlik şirketi mülkiyet yükümlülüklerinin bir kısmını sigortaladığında ve bir kısmını depozito ile sağladığında, karışık bir seçenek de mümkündür.
Yüklenicinin yükümlülükleri, acil durum riskini (bir yerden bir boru akıyor) derhal haberdar etmekle de ilişkilendirilebilir.
Ayrıca, Müşterinin sözleşmenin imzalanmasından önce Güvenlik Servisi ile net bir şekilde tanımlaması gereken an: temizlik şirketinden neye ihtiyacı olduğunu, böylece ikincisinin çalışanlarının tesise girip sakince çalışabilmesi ve bu istekleri sözleşmede sabitleyebilmesi. yükümlülükler şeklindedir. Her halükarda, Güvenlik Servisi çalışanlarının mesleki ve biyografik veriler de dahil olmak üzere personel hakkında bilgiye ihtiyacı varsa veya ofisinizde çalışacak temizlik şirketi çalışanları ile görüşmeniz gerekiyorsa, bunun karşı tarafla kararlaştırılarak sözleşmeye kaydedilmesi gerekir. Sonuç olarak, Yüklenici, Müşteriye, kendisiyle kararlaştırılan çalışanları sağlamalıdır. Sözleşmenin ifası sırasında nesnel bir ihtiyaç olması durumunda personel değiştirme yükümlülüğünün de sabitlenmesi istenmektedir.
Sözleşmeye, yükümlülüklerin üçüncü taraflara devredilme olasılığını yansıtmak mantıklıdır. Hiç caiz mi ve caiz ise hangi şartlarla (Müşterinin rızası ile mi yoksa şart mı?) Mali yükümlülükler açıkça tanımlanmalıdır: bu hizmetler için kim ve hangi formatta ödeme yapacak. Ve elbette, üçüncü şahısların Müşteriye karşı eylemlerinden Yüklenicinin sorumluluğu.
Ve son olarak, Yüklenicinin yükümlülükleri açısından - tasarruf. Bu, temizlik şirketinin Müşteri tarafından sağlanan elektrik, su ve diğer kaynakları tasarruflu kullanma yükümlülüğüdür.
Müşterinin Yükümlülükleri .
Müşteri'nin verilen hizmetler için ödeme yapmakla yükümlü olmasının yanı sıra, yine de çok önemli bir takım yükümlülükleri vardır. Tamamlanan işin ACT'sini imzalamak veya imzalamayı gerekçeli bir şekilde reddetmek için prosedür ve şartlara özellikle dikkat etmek gerekir.
Müşteri, sözleşmede, şirketini temizlik hizmetlerinin sağlanması için su, elektrik ve diğer kaynakları kullanma fırsatı sağlamaya ve ayrıca çöp depolamak için bir yer düzenlemeye mecbur bırakması gerektiğine hazırlıklı olmalıdır. Ayrıca, Müşteri'nin en önemli yükümlülüklerinden biri, temizlik ekipmanı, envanter, deterjan ve sarf malzemelerinin yanı sıra temizlik şirketi personelinin depolanması için hizmet odaları sağlamaktır. Çoğu zaman, ofis alanını düzenlerken, bu an göz ardı edilir ve ya böyle bir amaç için binayı tamamen unuturlar ya da onları uygun hacimde saklamak imkansız olacak kadar büyük yaparlar ve hatta daha fazlası için. insanların orada olması. İnsanlar ve kimyasallar aynı yerde olamayacağı için bunlar ayrı odalar olmalıdır.
Yüklenici, kendi personeli tarafından Müşterinin topraklarındaki güvenlik yönetmeliklerine, yangın güvenliğine ve iç yönetmeliklere riayet edilmesinden sorumlu olmakla yükümlü olan Yüklenici, gerekli tüm talimat ve kuralları temizlik şirketi temsilcilerine iletmekle yükümlüdür.
Ve Müşterinin görevlerinde belirtmek istediğim son şey, temizlik şirketi çalışanlarının tesise erişme algoritmasıdır. Müşteri, temizlik şirketi çalışanlarının belirtilen saatte ofise giriş ve çıkışını sağlamak, sözleşmeye göre işin yürütüleceği tüm tesislere ve tüm bölgelere engelsiz erişim sağlamak ve ayrıca, engelsiz ekipman, envanter ve malzeme ithalatı ve gerekirse ekipman ihracatı, buna göre algoritmanın nasıl gerçekleştirileceğini tanımlar.
Yukarıdaki yükümlülükler listesi kapsamlı değildir.
Haklara gelince, dikkat çekmek istediğim tek şey, Müşteri'nin verilen hizmetlerin kalitesini istediği zaman kontrol etme hakkıdır.
FİYATLAR VE ÖDEME PROSEDÜRÜ
Temizlik hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin bir sözleşmede, kural olarak, maliyeti yansıtmak için iki biçim vardır. Veya açıkça tanımlanmış bir hizmet kapsamı ve her bir iş türünün maliyetinden oluşan sabit bir miktardır. Ya da ödenecek miktarın sözleşme bedelinin müzakeresine ilişkin protokol ile belirlendiği sözleşmede sabittir. Hizmetlerin bazıları açıkça tanımlanmış ve sabitse ve bazıları epizodik veya sistematik değilse, örneğin karma bir ödeme seçeneği de sağlanabilir. bu işler ek hizmetler olarak değerlendirilebilir. Bu ek hizmetlerin (şartlar, belge formu) sağlanması için bir başvuru doldurma prosedürünü yansıtmak önemlidir.
Her hizmetin veya metrekarenin maliyeti elbette Ek'te kaydedilmelidir. Bu çok önemli bir konu! Şirketin web sitelerine, sözleşmenin akdedildiği tarihte geçerli olan fiyatlara link verilmemelidir! Sağlanan hizmetlerin maliyetinin nasıl oluştuğunu anlamak, sözleşmeden gelmelidir.
Yüklenici tarafından temin edilen sarf malzeme ve deterjan bedelinin belirtilen miktara veya hizmet bedeline dahil olduğunun sözleşmeye yansıtılması çok önemlidir. Bunun tuvalet kağıdı, havlu, peçete, sabun vb. için geçerli olmadığı açıktır. doğrudan temizlikte kullanılmayan malzemeler.
Aşağıdaki hususlar sadece temizlik sözleşmeleri için değil, prensip olarak tüm sözleşmeler için önemlidir. Bunlar, ödeme koşulları veya tarihleri ve ödemenin tam olarak ne olduğu (ödeyenin hesabından para çekme, alıcının hesabına alacaklandırma, ödeme emri vb.). Ayrıca, ödeme şekli: nakit veya nakit dışı. Çok önemli bir nokta da KDV'nin yansımasıdır. Çoğu zaman tamamen unutulur. Hesaplamada KDV dikkate alınmıyorsa matrah belirtilmelidir.
Tüketicinin hizmet maliyetinin artmasına izin vermemesi çok önemlidir. Burada sözleşmede belirli bir süre için hizmet maliyetinin artırılamayacağını belirtebilirsiniz. Bir sözleşmenin uzatılması veya maliyetin endekslenmesine genel olarak izin verilirse, olası bir artış için üst çubuğun sabitlenmesi tavsiye edilir.
İŞLERİN TESLİM VE KABUL İŞLEMLERİ
Daha önce de belirtildiği gibi, yapısını belirleyen sözleşmenin konusudur. Bu nedenle, temizlik hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin sözleşmelerde, genellikle işin teslimi ve kabulü prosedürü gibi bir bölüm vardır. Başka adları olabilir, ancak anlamı aynı kalır. Prensip olarak, bu bölümde yansıtılan öğeler diğer bölümlere (haklar ve yükümlülükler) yerleştirilebilir, bu nedenle bu bölümün varlığı veya yokluğu temizlik şirketine ve önerdiği sözleşmenin şekline bağlıdır. Her durumda, bu bölümün varlığı, sağlanan hizmetlerin kalitesini değerlendirme ve kontrol etme sürecini ve bu değerlendirmenin sonucunu sabitleme biçimini yerel olarak formüle etmeyi mümkün kılar.
Burada, kalitesiz hizmet sunumunun tespiti durumunda, bu durumun yazılı olarak ve mutlaka temizlik şirketinin yetkili temsilcisi ile birlikte kaydedilmesi gerektiğini belirtmek gerekir. Bu belgenin şeklini tanımlamak ve şeklini sözleşmenin bir parçası haline getirmek güzel olurdu, yani. başvuru.
Hizmetlerin sağlanması açısından sözleşme şartlarının sabit ihlalleri için belirli ve oldukça maddi bir tazminat gerçeğinde ısrar etmek mantıklıdır. Ya puanlama sistemini temel alın ya da düşük kaliteli hizmetlerin tespiti ile verilen belge sayısını dikkate alın ya da diğer bazı kriterleri göz önünde bulundurun ve tüm bunları belirli para cezaları şeklinde finansal bileşene yüzde olarak bağlayın. toplam ücret tutarı.
TARAFLARIN SORUMLULUKLARI
Burada sadece bir yönüne dikkat çekmek istiyorum. Bunlar, düzenleyici makamların olası para cezaları (bitişik bölgeyi temizleme gerekliliklerine uyulmaması, binaların durumu, çevresel hasar) ve bir temizlik şirketi tarafından sağlanan düşük kaliteli hizmetlerin bir sonucu olarak insanların yaralanmasıdır. Yani, bu bölümde, Müşteri'nin Yüklenicinin hatası nedeniyle ortaya çıkan yukarıdaki tüm maliyetlerinin Yüklenici tarafından tazmin edileceğini tespit etmek gerekir.
GİZLİLİK
Prensip olarak gizlilik konusu "Hak ve Yükümlülükler" bölümünde düzeltilebilir. Hizmet sağlama sürecinde, Yüklenicinin, sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesiyle doğrudan ilgili tüm çalışanlar tarafından sıkı bir şekilde riayet edilmesini, gizlilik ilkesini, Müşteri ve çalışanları ile ilgili herhangi bir bilginin yayılmamasını garanti ettiğini yansıtmak önemlidir. , ve Taraflar, sözleşmenin feshinden sonra dahi gizlilik ilkesine uymayı taahhüt ederler.
Temizlik hizmetlerinin sağlanması için bir sözleşme imzalarken de dikkat edilmesi gereken noktalar.
1. Arızalı listeleme. Sözleşmenin imzalanması sırasında düzenlenmesi ve her iki tarafça imzalanması gereken bir belge. Temizlik şirketinin Müşterinin Nesnesine girdiği andaki tüm hasarları ve kusurları yansıtır. Tarafların takdirine bağlı olarak, bu ayrı bir belge olarak kalabilir veya sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olabilir.
2. Herhangi bir kod adı ifşa edilmelidir. Taraflar herhangi bir sembolü kullanmayı kabul etmişlerse, bunların deşifre edilmesi gerekir.
3. Temizlik söz konusu olduğunda sıklıkla ortaya çıkan bir soru ve çoğu için büyük önem taşıyor. Bu, Sitede çalışacak çalışanların uyruğudur. Bu temel bir noktaysa, sözleşmede sabitlenmelidir.
4. Tulum. Temizlik şirketi çalışanları hangi işlerde çalışacak? Bu noktanın müzakereler aşamasında tespit edilmesi de önemlidir. Müşteri, temizlik şirketinin kabul ettiği kıyafet yerine standart olmayan bir kıyafete sahip olmak isterse, finansal maliyetleri kimin üstleneceğini belirlemek önemlidir.
5. Temizlik şirketinin yükümlülüklerini kaç kişinin yerine getireceği önemli mi?
Yukarıdaki liste elbette ayrıntılı değildir ve yasa, sözleşmedeki en ufak nüansları yansıtma hakkını veren sözleşme özgürlüğünü ilan eder. Ayrıca tüm sözleşme türleri için önerilen hükümlerin burada dikkate alınmadığına dikkatinizi çekmek isterim.