"Moskova şehrinin belirli bölgelerinde izinsiz binaların yıkılmasını sağlamaya yönelik önlemler hakkında"
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 222. maddesi hükümlerini uygulamak ve izinsiz yapılar, yapılar ve diğer yapıların yıkımına yönelik önlemlerin uygulanmasını sağlamak için Moskova Hükümeti aşağıdaki kararları alır:
1. Onaylayın:
1.1. Moskova şehrinde oluşturulan (inşa edilen) yetkisiz binaların, bu amaçlar için belirlenen prosedüre uygun olarak sağlanmayan arsalarda, bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bölgelerde (istisnalar dışında) yıkılması ile ilgili çalışmaların organizasyonu hakkında Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) veya kamusal alanlarda veya federal, bölgesel veya yerel öneme sahip mühendislik ağlarının geçiş hakkı alanında (Ek 1).
1.2. binalar, yapılar, yapılar, Moskova şehrinde, bu amaçlar için belirlenmiş prosedüre uygun olarak sağlanmayan arsalar üzerinde, bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bölgelerde (bölge hariç) oluşturulan (inşa edilen) yapılar kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları ) Rusya Federasyonu halklarının) veya ortak alanlarda veya yıkıma tabi federal, bölgesel veya yerel öneme sahip mühendislik ağlarının yol hakkı (Ek 2).
2. Bu kararın etkisinin, aşağıdaki durumlarda ortaya çıkan ilişkiler için geçerli olmadığını belirleyin:
2.1. 2 Kasım 2012 tarih ve 614-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi uyarınca yürütülen, üzerlerine yasadışı olarak yerleştirilmiş, sermaye inşaatı nesneleri olmayan nesnelerden arsaları serbest bırakmak için çalışma düzenlerken, "Yönetmeliklerin onaylanması üzerine Moskova yürütme makamlarının kuruluştaki etkileşimi, bu tür nesnelerin sökülmesi ve (veya) hareketi de dahil olmak üzere, üzerlerine yasadışı olarak yerleştirilmiş nesnelerden arsaların serbest bırakılması üzerinde çalışır.
2.2. 11 Aralık 2013 tarih ve 819-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi uyarınca yürütülen arsaların yasadışı (amaçsız) kullanımını belirlemek ve bastırmak için çalışmalar düzenlerken, "Etkileşim Yönetmeliğinin onaylanması üzerine arazilerin yasadışı (hedef dışı) kullanımını tespit etmek ve bastırmak için çalışma organize etmede Moskova şehrinin yürütme makamlarının.
2.3. 31 Mayıs 2011 tarih ve 234-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi uyarınca yürütülen İzinsiz İnşaatın Önlenmesi için Şehir Komisyonu ve İzinsiz İnşaatın Önlenmesi için Bölge Komisyonlarının çalışmalarını organize ederken Moskova şehrinin topraklarında izinsiz inşaatları tespit etmek ve bastırmak için çalışma."
3. Moskova Hükümeti'nin 24 Şubat 2010 tarihli ve 157-PP sayılı "Moskova şehrinin bölgesel yürütme makamlarının yetkileri hakkında" Kararnamesi'ni değiştirin (18 Mayıs 2010 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği gibi) 403-PP, 12 Ekim 2010 Tarihli No. 938-PP, 7 Haziran 2011 Tarihli 254-PP, 16 Haziran 2011 Tarihli 269-PP, 28 Haziran 2011 No. 285-PP, 19 Temmuz 2011 tarihli 330-PP, 2 Ağustos 2011 tarihli 347-PP, 30 Ağustos 2011 tarihli 396-PP, 25 Ekim 2011 tarihli 491-PP, 15 Mayıs 2012 tarihli No. 208-PP, 15 Mayıs 2012 Tarihli No. 209-PP, 22 Mayıs 2012 Tarihli 233-PP, 15 Haziran 2012 Tarihli 272-PP, 18 Haziran 2012 Tarihli 274-PP, Tarihli 3 Temmuz 2012 No. 303-PP, 25 Ekim 2012 No. 597-PP, 7 Kasım 2012 No. 632-PP, 13 Kasım 2012 No. 636-PP, 26 Aralık 2012 No. 848-PP , 15 Şubat 2013 No. 76-PP, 28 Mart 2013 Tarih No. 179-PP, 16 Nisan 2013 Tarih No. 242-PP, 13 Haziran 2013 Tarih No. 377-PP, 13 Ağustos 2013 Tarih No. 530-PP, 20 Ağustos 2013 No. 552-PP, 6 Eylül 2013 No. 587-PP, Tarih 13 s. Eylül 2013 No. 606-PP, 2 Ekim 2013 No. 661-PP, 15 Ekim 2013 No. 684-PP, 22 Ekim 2013 No. 701-PP, 26 Kasım 2013 No. 758 - PP, 11 Aralık 2013 Tarihli 819-PP, 24 Aralık 2013 Tarihli 882-PP, 25 Aralık 2013 Tarihli 898-PP, 25 Aralık 2013 Tarihli 902-PP, 11 Nisan 2014 No. 177-PP, 22 Nisan 2014 Tarihli No. 200-PP, 29 Nisan 2014 Tarihli No. 225-PP, 29 Nisan 2014 Tarihli No. 234-PP, 19 Ağustos 2014 Tarihli No. 469- GD, 10 Eylül 2014 Tarihli No. 530-PP, 7 Ekim 2014 Tarihli No. 596-PP, 18 Kasım 2014 Tarihli No. 680-PP, 25 Kasım 2014 Tarihli No. 691-PP, 10 Aralık 2014 Tarihli No. 753-PP, 6 Mart 2015 No. 102-PP, 31 Mart 2015 No. 150-PP, 24 Nisan 2015 No. 230-PP, 9 Haziran 2015 No. 343-PP , 3 Ekim 2015 tarihli 662-PP, 3 Kasım 2015, No. 724-PP, 18 Kasım 2015, No. 765-PP, 7 Aralık 2015, No. 824-PP):
3.1. Kararın Ek 1'inin 2.3.5 numaralı paragrafı, "üzerinde yetkisiz binaların oluşturulduğu (inşa edildiği) arsa sınırları içindeki bilgi panolarına yetkisiz binaların planlanan yıkımına ilişkin mesajların yerleştirilmesinin yanı sıra )."
3.2. Kararın Ek 1'i, aşağıdaki şekilde madde 2.3.16 ile tamamlanacaktır:
"2.3.16. Moskova Hükümeti'nin düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından belirlenen durumlarda ve prosedüre uygun olarak, Moskova şehrinin bütçesi pahasına yetkisiz binaların yıkılmasıyla bağlantılı olarak miktarı hesaplar ve parasal tazminat öder. ".
4. 25 Nisan 2012 tarihli ve 184-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi'nde "Moskova Şehrinde Gayrimenkul Kullanımının Kontrolüne İlişkin Devlet Müfettişliği Yönetmeliğinin Onaylanması Hakkında" (KHK ile değiştirildiği şekliyle) değiştirin. 13 Kasım 2013 tarihli Moskova Hükümeti No. 730-PP , 11 Aralık 2013 tarihli 819-PP, 14 Mayıs 2014 tarihli 257-PP, 8 Eylül 2014 tarihli 512-PP, Mart tarihli 6, 2015 No. 102-PP, 19 Mayıs 2015, No. 282-PP), karar ekini 4.2.9.1 paragrafı ile aşağıdaki şekilde tamamlar:
"4.2.9.1. Yıkılacak izinsiz inşaatları gerçekleştiren kişilerin tespitine yönelik tedbirlerin uygulanması ve bu binaların yıkımına ilişkin kararların suretlerinin belirtilen kişilere gönderilmesi hakkında."
5. Bu karar, resmi yayınlandığı günden itibaren yürürlüğe girer.
6. Bu kararın uygulanmasının kontrolü, ekonomik politika ve mülkiyet ve arazi ilişkileri için Moskova Hükümeti'ndeki Moskova Belediye Başkan Yardımcısına emanet edilecektir Sergunina N.A.
| Moskova Belediye Başkanı | SS sobyanin |
Ek 1
Moskova şehrinde oluşturulan (inşa edilen) yetkisiz binaların, bu amaçlar için belirlenmiş prosedüre uygun olarak sağlanmayan arsalarda, bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bölgelerde (ilk kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) Rusya Federasyonu halklarının korunması bölgesi hariç) veya ortak alanlarda veya federal, bölgesel veya yerel öneme sahip mühendislik ağlarının geçiş hakkı dışında
1. Moskova şehrinde, bu amaçlar için öngörülen şekilde sağlanmayan arsalarda, bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bölgelerde (yerleşik olarak) oluşturulan (inşa edilen) izinsiz binaların yıkılmasına ilişkin çalışmaların düzenlenmesine ilişkin düzenlemeler Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) veya ortak alanlarda veya federal, bölgesel veya yerel öneme sahip mühendislik ağlarının (bundan böyle olarak anılacaktır) koruma bölgesi hariç Yönetmelik), belirtilen arsalarda (bundan böyle izinsiz inşaat olarak anılacaktır) izinsiz yapılan (inşa edilen) binaların, yapıların ve diğer yapıların yıkılmasına yönelik eylemlerin sırasını belirler.
2. Moskova'da Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği (bundan böyle Devlet Müfettişliği olarak anılacaktır), Devlet Müfettişliğinin yerleşik faaliyet alanında izleme yoluyla da dahil olmak üzere izinsiz inşaat belirtileri olan nesneleri tanımlar. Devlet bilgi sistemlerini ve kaynaklarını kullanarak, bu tür kurum ve kuruluşların gelen motive edici itirazlarının değerlendirilmesi de dahil olmak üzere, yürütme makamları ve onlara bağlı kuruluşlarla bölümler arası bilgi etkileşimini kullanmanın yanı sıra.
3. İzinsiz inşaat belirtileri olan bir nesne, Moskova şehrinde, bu amaçlar için öngörülen şekilde sağlanmayan arsalarda, izinsiz binalar, yapılar, yapılar listesine dahil edilmiştir. toprakların kullanımı için özel koşullar ( Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) koruma bölgesi hariç) veya ortak kullanım topraklarında veya geçiş hakkı yıkıma tabi federal, bölgesel veya yerel öneme sahip mühendislik ağları (bundan böyle liste olarak anılacaktır).
4. İzinsiz bir binayı yıkma kararı, izinsiz bir binanın listeye dahil edilmesini sağlayan yasal bir düzenlemeyi kabul ederek Moskova Hükümeti tarafından alınır.
5. Devlet Müfettişliği, izinsiz inşaat yapan kişinin kimliğini tespit etmek için:
5.1. İzinsiz bir yapının listeye dahil edilmesini sağlayan Moskova Hükümeti'nin yasal bir eyleminin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç 7 takvim günü (bundan böyle Moskova Hükümeti'nin yasal eylemi olarak anılacaktır), eğer varsa, Ruhsatsız yapının oluşturulduğu (kuruluş) an itibariyle maliki, ruhsatsız yapının yıkılmasına karar verildiği an itibariyle ruhsatsız yapı sahibine, ruhsatsız yapının üzerinde bulunduğu arsanın hak sahibine ilişkin bilgilerdir. oluşturuldu (inşa edildi), oluşturulduğu (kuruluş) sırasında, yetkisiz yapının oluşturulduğu (inşa edildiği) arsanın hak sahibi, izinsiz yapının yıkılmasına ilişkin kararın kabulü sırasında belirtilene gönderir. Devlet Müfettişliğinden alınmış, izinsiz yapının yıkım süresini içeren bir yazı şeklinde düzenlenen yıkım kararının bir nüshası ile Moskova Hükümeti böyle bir mektuba eklenmiştir.
Yıkım kararı verilen izinsiz yapının yıkım süresi, izinsiz yapının niteliği dikkate alınarak bu Yönetmelik uyarınca belirlenir.
5.2. Moskova Hükümeti'nin yasal işleminin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç 7 takvim günü içinde, Belediye Başkanının ve Moskova Hükümeti'nin resmi web sitesinde İnternet bilgi ve telekomünikasyonda yayınlanmasını (yerleştirmesini) sağlar. yetkisiz bir binanın planlanan yıkımı hakkında bir mesaj ağı.
5.3. Moskova Hükümeti'nin yasal bir eyleminin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç iki takvim günü içinde, topraklarında izinsiz binanın oluşturulduğu Moskova şehrinin idari bölgesinin valiliğine gönderin. (kurulmuş), izinsiz binanın planlanan yıkımına ilişkin mesajın metni ve ayrıca gönderilen mektubun bir kopyası (bu hükümlerin paragrafı).
6. Moskova şehrinin idari bölgesinin valiliği, Devlet Müfettişliğinden izinsiz binanın planlı yıkımına ilişkin mesajın metninin alındığı tarihten itibaren en geç iki takvim günü, bu mesajı bilgi üzerine yerleştirir. izinsiz binanın oluşturulduğu (inşa edildiği) arsa sınırları içinde kurulacak, yerleştirilen bilgi kalkanının fotoğrafını çekecek ve sonuçlarını, belirtilen bilgi panosunun kurulum tarihinden itibaren en geç bir sonraki iş günü Devlet Müfettişliğine gönderir, ayrıca ruhsatsız binanın yıkımı bitene kadar belirtilen arazi üzerindeki bilgi panosunun güvenliğini sağlar.
Belirtilen bilgi panolarının gereklilikleri ve kurulumlarının fotoğraflanması prosedürü, Devlet Müfettişliği'nin yasal düzenlemesi ile onaylanmıştır.
7. Bu Yönetmeliğin paragrafında belirtilen kişiler hakkında bilgi bulunmaması durumunda, izinsiz binanın planlanan yıkımına ilişkin bilgilerin Belediye Başkanı ve Moskova Hükümeti'nin resmi web sitesinde yayınlanmasından iki ay sonra, bilgi ve telekomünikasyon ağı İnternet ve bu Yönetmelik paragrafında belirtilen kişiler hakkında bilgi varsa ve bu kişilerin yetkisiz yapının yıkım kararına uymaması halinde - yıkım için belirlenen sürenin bitiminden sonra izinsiz yapının, Moskova şehrinin idari bölgesinin valiliği:
7.1. 15 takvim günü içinde ve tasarım belgelerinin geliştirilmesi gerekiyorsa, 30 takvim günü içinde, Moskova Şehri Devlet Bütçe Kurumu'nun katılımıyla, Moskova şehrinin ilgili idari bölgesinin Otomobil Yolları, yıkımı sağlar. ruhsatsız bir bina.
7.2. Yetkisiz yapının yıkımının tamamlandığı tarihten itibaren iki gün içinde Devlet Müfettişliğine haber verir.
8. Bu Yönetmelik paragrafında belirtilen kişiler hakkında bilgi varsa ve yetkisiz yapının yıkım kararının bu kişilerce belirlenen süre içinde infazı - en geç belirtilen sürenin bitimini takip eden işgünü Devlet Müfettişliği, izinsiz binaların yıkımına ilişkin çalışmaların sonuçlarını kontrol eder ve aşağıdaki işlemlerden birini düzenler:
8.1. Yetkisiz binaların yıkımını onaylama eylemi.
8.2. Moskova idari bölgesinin valiliğine gönderilen yasanın bir kopyası ile yetkisiz bir binanın yıkılmasının onaylanmaması eylemi.
9. Yetkisiz bir yapının yıkımının onaylanmamasının (bu Tüzüğün paragrafı) onaylanma tarihinden itibaren en geç üç takvim günü içinde, Devlet Müfettişliği, ilgili idari bölgenin valiliği ile birlikte Moskova şehri, aşağıdaki ikili işlemlerden birinin düzenlendiği sonuçlara dayalı olarak yerinde bir inceleme yürütür:
9.1. Yetkisiz binaların yıkımını onaylama eylemi.
9.2. Moskova Karayolları Devlet bütçe kurumunun katılımıyla, Moskova şehrinin ilgili idari bölgesinin valiliğinin beş gün içinde hazırladığı yetkisiz bir yapının yıkımının onaylanmaması eylemi. Moskova şehrinin ilgili idari bölgesi, tamamlanmasından sonra iki gün içinde Devlet Müfettişliğini bilgilendiren yetkisiz bir yapının yıkılmasını sağlar.
Devlet Müfettişliği, bildirimi aldıktan sonra üç gün içinde, yetkisiz yapının yıkımının sonuçlarını kontrol eder ve yetkisiz yapının yıkımını teyit eden bir kanun düzenler.
10. İzinsiz inşaat halindeki ve ayrıca izinsiz inşaatın yıkılması, bu tür mülkün depolanması, hak sahibine iade veya maliksiz olarak tanınması ve mülkiyete tescili sonucunda oluşan mülkün depolanması için yerlerin belirlenmesine yönelik tedbirler Moskova şehrinin idari bölgelerinin valilikleri tarafından, 11 Aralık 2013 tarih ve 819-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi Ek 1'de kurulan prosedüre benzer şekilde sağlanır. arazinin yasadışı (amaçsız) kullanımını tespit etmek ve bastırmak için çalışma organize etmede Moskova şehrinin yürütme makamlarının etkileşimine ilişkin Yönetmeliğin onaylanması."
11. İzinsiz yapıyı yıkmak için önlem aldıktan sonra, yıkım kararı verildiği sırada yetkisiz yapının sahibi olan kişi, yıkım için tazminat için Moskova idari bölgesinin valiliğine başvurma hakkına sahiptir. yıkılan izinsiz bina üzerinde mülkiyetin sona erdiğini teyit eden belgelerin eşzamanlı olarak sunulması ve ilgili bilgilerin Birleşik Devlet Gayrimenkul Hakları ve İşlemleri Kaydı'na girilmesi şartıyla, yetkisiz yapının tespiti.
12. Tazminat miktarı, Moskova Şehri Ekonomi Politikası ve Kalkınma Departmanı tarafından onaylanan metodolojiye göre belirlenir.
13. Tazminat ödemesi, bu Yönetmeliğin paragrafında belirtilen kişinin ilgili başvuru tarihinden itibaren en geç iki ay içinde Moskova şehrinin idari bölgesinin valiliği tarafından gerçekleştirilir.
Başvuru
yönetmeliğe
İzinsiz binaların yıkımı
| hayır. p / p | İzinsiz inşaat yüksekliği, m | İzinsiz inşaat tarafından işgal edilen arazi alanı, sq. m |
||
| 500'den az | 500'den 1000'e | 1000'in üstünde |
||
| 5 metreden az | 30 gün | 45 gün | 50 gün |
|
| 5 ila 10 metre | 45 gün | 50 gün | 60 gün |
|
| 10 ila 15 metre | 50 gün | 60 gün | 75 gün |
|
| 15 metre ve üzeri | 65 gün | 75 gün | 90 günden itibaren |
|
Ek 2
Moskova Hükümeti Kararnamesi'ne
8 Aralık 2015 tarihli 829-PP
Bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bölgelerde (istisnalar hariç), bu amaçlar için belirlenen prosedüre uygun olarak sağlanmayan arsalar üzerinde Moskova şehrinde oluşturulan (inşa edilen) yetkisiz yapılar olan binaların, yapıların, yapıların listesi Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras nesnelerinin (tarih ve kültür anıtları) koruma bölgesinin veya ortak alanlarda veya yıkıma tabi federal, bölgesel veya yerel öneme sahip mühendislik ağlarının yol hakkı
| hayır. p / p | Moskova şehrinin idari bölgesi | Adres (adres dönüm noktası) | Kadastro numarası (koşullu sayı, UNOM) | Yetkisiz bir yapının oluşturulduğu (inşa edildiği) bölgenin (bölgenin) adı |
| CAO | Taganskaya caddesi, 2, bina 2 | 4302473 | ||
| CAO | Taganskaya caddesi, 2, bina 3 | 4302474 | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| CAO | Taganskaya caddesi, 2, bina 4 | 4302475 | İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | Taganskaya caddesi, 2, bina 5 | 4302476 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
|
| CAO | Taganskaya caddesi, 2, bina 6 | 4302477 | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Ortak kullanım alanları. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | Taganskaya caddesi, 2, bina 7 | 4302478 | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Ortak kullanım alanları. |
|
| CAO | Taganskaya caddesi, 2, bina 8 | 4302480 | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Ortak kullanım alanları. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | Taganskaya caddesi, 2, bina 9 | 4302482 | İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | metrekare Myasnitskie Vorota, 1, bina 2 | 77:01:0001038:1017 (4303650) | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | metrekare Myasnitskie Vorota, 1, bina 3 | 77:01:0001038:1016 (4303647) | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | st. Tverskaya, 18A | 77:01:0001098:1028 (4300772) | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| CAO | st. Tverskaya, 31/4, bina 2 | 77:01:0001075:1012 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| CAO | st. Novoslobodskaya, 2 | 77:01:0004006:1041 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | Bolshaya Sukharevskaya sq., 2, yapı. bir | 4302288 | Ortak kullanım alanları. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | Prospekt Mira, 92, bina 3 | 4307874 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| CAO | st. Rogozhsky Val, 19 | 77:01:0006033:1017 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| CAO | st. Lyusinovskaya, 2, bina 5 | 77:01:0006011:1005 (4303952) | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | st. Bolshaya Serpukhovskaya, ow. 17, s. 1 | 4300396 | Ortak kullanım alanları. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | Prechistenskie Vorota sq., 1, bina 1 | 77:01:0001018:1023 (4302836) | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | Prechistenskie Vorota sq., 1, bina 3 | 77:01:0001018:1021 | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | Prechistenskie Vorota sq., 1, bina 5 | 77:01:0001018:1025 | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | st. Vozdvizhenka, 11, bina 3 | 77:01:0001003:1069 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| CAO | st. Konyushkovskaya, 31, bina 3 | 4302807 | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| CAO | st. Krasnaya Presnya, 1, bina 5 | 77:01:0004029:1011 (4302231) | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
|
| CAO | st. Barrikadnaya, 8, bina 9 | 77:01:0004013:1060 | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| SAO | Leningradsky prospekt, 4, b/n | 3405673 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| Leningradsky umudu, 36, bina 46 | 3402630 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| 36, bina 47, Leningradskiy Ave. | 3402631 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| 36, bina 48, Leningradskiy Ave. | 3402632 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| 36, 51. bina, Leningradsky Prospekt | 3402635 | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| 36, bina 60, Leningradskiy Ave. | 77:09:0004017:1045 (3403905) | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
||
| Leningradsky pr., 39, bina 42 | 3402405 | Doğal ve yeşil alanlar bölgesinde |
||
| Leningradsky umudu, 54G | 3403920 | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| 58, bina 4, Leningradsky Prospekt | 77:00:0000000:16355 | Ortak alan. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| Leningradsky Prospekt, 60, bina 4 | 77:09:0000000:1115 (3403053) | Ortak alan. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| 62, bina 2, Leningradskiy umudu | 77:09:0000000:1113 (3402783) | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Gaz tedarik sistemi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| Leningradsky pr-t, vl. 62, sayfa 24 | 77:09:0000000:1114 (3402784) | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| Leningradsky Prospekt, 68A, bina 1 | 77:09:0004005:1091 (3403723) | Ortak alan. Ortak ısıtma ağlarının koruma bölgesi. |
||
| Leningradsky umudu, 73 | 77:09:0005002:1119 | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| Leningradsky Prospekt, 73, bina 2 | 3402336 | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| Leningradsky Prospekt, 73, bina 3 | 3402337 | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| Leningradsky umudu, 74, bldg. 1, sayfa B | 3402293 | Ortak kullanım alanları. |
||
| Leningradsky umudu, 74, bldg. 1, sayfa 6, | 3404952 | Ortak kullanım alanları. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| Leningradsky umudu, 74, bldg. 1, sayfa 7 | 3404953 | Ortak kullanım alanları. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| Leningradsky umudu, 74, bldg. 1, sayfa 8 | 3404954 | Ortak kullanım alanları. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| Leningradskoe sh., 106, bina 1 | 77:09:0001009:1121 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
||
| metrekare Ganetsky, 3 | 3403682 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| st. Zoya ve Alexandra Kosmodemyanskikh, 1, bina 1 | 3402979 | Ortak kullanım alanları. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| Volokolamskoe sh., 15, bina 1 | 3407227 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| Lokomotivny pr., 6, bina 1 | 3406060 | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
||
| Lokomotivny pr., 8, bina 2 | 3406061 | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
||
| st. Amiral Makarov, 45, bina 3 | 77:09:0001021:1004 (3406928) | Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Gaz tedarik sistemi tesislerinin güvenlik bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
||
| st. Saat, d.9A | 77:09:0004004:1106 | Ortak kullanım alanları. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
||
| CBAO | st. Kostromskaya, 19A | 77:02:0002013:1037 (2301890) | Ortak kullanım alanları. |
|
| CBAO | st. Kostromskaya, 19G | 77:02:0002013:1038 (2301892) | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
|
| CBAO | st. Kostromskaya, 19ZH | 77:02:0002013:1039 (2301893) | Ortak kullanım alanları. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| SVAO | st. Priştine, Ö. 26A | 77:02:0002013:1035 | Gaz tedarik sistemi tesislerinin güvenlik bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| SVAO | Prospekt Mira, 93, bina 3 | 77:02:0022015:1059 | Ortak kullanım alanları. |
|
| SVAO | Prospekt Mira, 93, bina 4 | 77:02:0022015:1060 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| SVAO | Prospekt Mira, 95B | 2302398 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| SVAO | Prospekt Mira, 112B | 77:02:0023013:1027 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
|
| SVAO | metrekare Savelovsky tren istasyonu, 2, bina 12 | 77:02:0021007:1220 | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| SVAO | st. Yeniseyskaya, 19D | 77:02:0014006:1021 (2302356) | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| SVAO | st. Menzhinsky, 32ZH | 2302968 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| HLW | 9. Parkovaya caddesi, 53A, bina 1 | 77:03:0005010:1018 (2404409) | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| 9. Parkovaya caddesi, 72/56, bina 9 | 2402692 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri |
||
| 9. Parkovaya caddesi, 70, bina 3 | 2402691 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| 9. Parkovaya caddesi, 68, bina 9 | 2402690 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
||
| 9. Parkovaya caddesi, 66, bina 6 | 2402696 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
||
| Izmailovsky Val St., 2A | 77:03:0003017:1156 (2502109) | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| Izmailovsky Val st., 2A, bina 1 | 2501936 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| Izmailovsky Val st., 6, bina 1 | 77:03:0003017:1076 (2502545) | Ortak kullanım alanları. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
||
| Krasny Kazanets sok., 6, s. dört | 77:03:0007010:1022 (2501680) | Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgesi. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
||
| DENİZ | Otoyol Meraklıları, ow. 13/16 | 91632 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgesi. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| DENİZ | st. Ferganskaya, 15, bina 1 | 77:04:0002010:1023 (2708244) | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| DENİZ | st. Mareşal Chuikov, 1, bina 1 | 77:04:0004003:1035 (2706046) | Ortak kullanım alanları. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| DENİZ | st. Yunykh Lenintsev, 55A, bina 1 | 2706409 | İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
|
| DENİZ | st. Lyublinskaya, 169, bina 3 | 77:04:0004026:17646 | Ortak kullanım alanları. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| SAO | Balaklavsky umudu, 7, bina 2 | 77:00:0000000:16380 (3805288) | Su koruma bölgesi. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| SAO | st. Kirovogradskaya, 9, bina 2A | 77:05:0006004:1030 (3806291) | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Gaz tedarik sistemi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| SAO | Krasny Mayak caddesi, 1A | 77:05:0007005:1008 (3808581) | Ortak kullanım alanları. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. Ortak ısıtma ağlarının koruma bölgesi. |
|
| SWAD | Cad. 20 Ekim'in 60. yıl dönümü, bina 1 | 2801077 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
|
| SWAD | Cad. 20 Ekim'in 60. yıl dönümü, 2. bina | 2801078 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
|
| SWAD | Cad. 31/18 Ekim'in 60. yıldönümü, bldg. 1, sayfa 6 | 2801076 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| SWAD | Cad. 31/18 Ekim'in 60. yıldönümü, bldg. 1, sayfa 2 | 2801075 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
|
| SWAD | Cad. 31/18 Ekim'in 60. yıldönümü, bldg. 1, sayfa 1 | 2801074 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
|
| SWAD | st. Dmitry Ulyanov, 24, bina 3 | 2801073 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
|
| SWAD | st. Dmitry Ulyanov, 24, 2. bina | 2801072 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| SWAD | st. Dmitry Ulyanov, 24, bina 1 | 2801071 | Ortak alan. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. |
|
| SWAD | st. Profsoyuznaya, 2/22, bina 1 | 2800864 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| SWAD | st. Profsoyuznaya, 4, bina 1 | 2801079 | Ortak kullanım alanları. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. |
|
| SWAD | Leninsky Prospekt, ow. 70-72 | 77-77-15/006/2010-410 | Ortak alan. Merkezi kanalizasyon sisteminin ağlarının ve yapılarının koruyucu bölgeleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri |
|
| SWAD | Lomonosovsky pr-t, 15V, bina 1 | 2801169 | Ortak alan. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. |
|
| SZAO | st. Nijniye Mnevniki, 37 | 2109906 | ||
| SZAO | st. Nizhniye Mnevniki, 37, 2. bina | 3303405 | Özel olarak korunan doğal alan. |
|
| SZAO | st. Nizhniye Mnevniki, 37, bina 3 | 2109907 | Özel olarak korunan doğal alan. |
|
| SZAO | st. Nizhniye Mnevniki, 37, 4. bina | 2109908 | Özel olarak korunan doğal alan. |
|
| SZAO | st. Mareşal Biryuzova, 10, bina 1, bina 1 | 3301819 | Ortak alan. İçme ve ev suyu temini kaynaklarının sıhhi koruma bölgeleri. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
|
| SZAO | st. Mareşal Biryuzova, 13, bina 2 | 3301818 | Ortak alan. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
|
| 100. | SZAO | st. Mareşal Biryuzov, ow. 14, s. 1 | 77:08:0009028:1007 (3301820) | Ortak alan. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. Ortak ısıtma ağlarının koruma bölgesi. |
| 101. | SZAO | st. Mareşal Biryuzova, 17, bina 1 | 3301821 | Ortak alan. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. Elektrik şebekesi tesislerinin güvenlik bölgeleri. Doğrusal nesnelerin koruyucu bölgeleri. |
| 102. | SZAO | st. Halk Milisleri, 45, bina 1 | 3302452 | Ortak alan. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
| 103. | SZAO | bulvd. Yana Rainis, d.1, bina 1 | 3303153 | Ortak alan. İletişim ağlarının güvenlik bölgeleri, iletişim tesisleri. |
| 104. | zelao | Novokryukovskaya caddesi, 5 | 77:10:0006001:1014 | Ortak alan. Ortak ısıtma ağlarının koruma bölgesi. |
Son güncelleme tarihi - 22/01/18
Strateji, 16 Kasım 2017 tarihli ve güncellenen SLC No. 36 Tutanakları'nın yayınlanmasından sonra Kasım 2017'de Girişim Grubu tarafından geliştirildi. (bundan böyle SLC Protokolü olarak anılacaktır). Durum bizim açımızdan geliştikçe bu bölüm güncellenecektir.
2018'de, sahiplerin birleşmeleri ve SLC Protokolüne uymak için her türlü çabayı göstermeleri gerekecek. SLC Protokolünde yer alan tüm yükümlülüklerin zamanında yerine getirilmesi, nesneleri “yasallaştırmamıza” ve 819-PP Kararından çekilmemize izin verecektir. Bu ancak şu durumlarda mümkündür: istisnasız tüm sahipler stratejimizi kabul edecek ve uygulanmasında yer alacaktır.
Maksimum program, incelemeler yapmak ve AGR (Nisan-Mayıs) üzerinde anlaşmak, kısa vadeli bir arazi kiralama sözleşmesi yapmak ve para cezası (Mayıs-Haziran) ödemektir.
Eylemlerimizin adım adım algoritması:
gayrimenkul nesnelerinin 11.12.2013 N 819-PP tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi'nin 2 No'lu Ekinden hariç tutulması durumunda, mülk sahiplerine izinsiz inşaat ve nesnelerin yıkılması için talepte bulunulması durumunda, , şehir bu tür iddiaları geri çekmekle yükümlüdür (SLC Protokolü'nün 9.5. maddesi).
27.12.2017 itibariyle durum. Aralık ayının sonunda DGI, kompleksimizin tüm binaları için talepte bulundu. Onlar "ağır" bir durumdayken, DGI para cezasının ödenmesini bekleyecek.sahiplerin yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda (muayene, AGR, para cezasının ödenmesi), SLC Protokolü iptal edilecektir (SLC Protokolünün 9.5 maddesi). Bu andan itibaren davalar keskin bir şekilde yoğunlaşacak, DGI nesnelerin "Samostroy" olarak tanınmasını ve nesnelerin yıkılmasını isteyecek.
YENİ ACT. Devlet Müfettişliği yeni bir Arazi Etüdü Yasası(SLC Protokolünün 8.1. maddesi). 27 Aralık 2017 itibariyle durum: Devlet Müfettişliği temsilcileri, Aralık 2017 sonunda tesisi ziyaret etti. Ana sorun, birleşik bir alan veri tabanının olmamasıdır; Devlet Müfettişliği bu verileri Rosreestr'den alamamaktadır. Uzlaşma yapılması gerekir (daha önce aynı taleple başvurulan DGI), mal sahipleri sertifikaların ve kadastro pasaportlarının kopyalarını binalardan sorumlu olanlara devretmelidir.
PZZ. Mülk sahipleri, Moskova şehrinin (bundan böyle PZZ olarak anılacaktır) arazi kullanımı ve imar kurallarının belirtilen bölgeyle ilgili olarak değiştirilmesi konusunu görüşmek üzere Moskova Mimarlık Komitesine bir mektup gönderir. Bu talep üzerine, departman devlet kurumları YPP'yi değiştirmek için çalışmaya başlar. (SLC Protokolünün 1-5 maddeleri). Temel anlam, arazinin amacının SLC Protokolü'nün 2. paragrafına göre “idari ve üretim”den “izin verilen kullanım türleri…” olarak değiştirilmesidir. Değişiklik yapma süreci, SLC Protokolünün 2-5. maddelerinde belirtilmiştir. Bu, bir dizi faaliyeti (kamuya açık oturumlar dahil) içeren oldukça uzun (6 aya kadar) bir süreçtir. Sonuç, Moskova şehrinin arazi kullanımı ve kalkınma kurallarını düzenleyen normatif yasada yapılan değişikliklerin getirilmesidir. Arazi kirası artacak.
01/12/18 itibariyle durum: Bu aşama henüz tamamen şeffaf değil - ek istişareler alacağız.
RİCA ETMEK. Mülk sahipleri, Devlet Müfettişliğinden “nesnelerin şehir planlamasına ve bina standartlarına ve kurallarına uygunluğuna ve bu nesnelerin belirsiz bir insan çemberinin yaşamı ve sağlığına tehdit oluşturmadığına dair bir Karar” sağlanması için bir talep alırlar. ” (bundan böyle Uzmanlık olarak anılacaktır) ve bir sermaye inşaat tesisinin Moskova Mimari ve Kentsel Planlama Komitesi (bundan sonra - AGR olarak anılacaktır) ile koordinasyon (SLC Protokolünün 7. maddesi). Devlet Müfettişliği tarafından bu tür hizmetleri sağlayabilecek kuruluşlar için şartlar talepte belirtilir.
01/12/18 itibariyle durum: Devlet Müfettişliğinden bir talep alınmıştır.
UZMANLIK. Sahiplerin Muayeneyi masrafları kendilerine ait olmak üzere yapmaları gerekmektedir.
01/22/18 itibariyle durum: 7, 13 ve 16 numaralı binaların ekspertizleri tamamlandı, 3, 11, 15 numaralı binalar için fon toplanıyor. 1, 5 numaralı binalara gelince, durum karmaşıktır.
AGR. Sahiplerin, masrafları kendilerine ait olmak üzere AGR siparişi vermeleri gerekmektedir.
01/22/18 itibariyle durum: Bilirkişilikteki duruma benzer.
AGR. Bitmiş AGR projesi, 30 takvim günü içinde değerlendirildiği ve çoğu durumda değişiklik önerileriyle birlikte geri gönderildiği Moskova Mimarlık Komitesi'ne “tek pencerede” sunulur, ardından prosedür olumlu bir karar verilinceye kadar tekrarlanır. Alınan.
GI'DE MUAYENE VE AGR. Moskova Mimarlık Komitesi'nin AGR ile ilgili incelemesi ve olumlu kararı Devlet Müfettişliğine sunulur. Devlet Müfettişliğinin talebinde belirtilen süre 12.02.18 tarihine kadardır. Sürenin uzatılması için başvuruda bulunmayı planlıyoruz. Bu belgelerin sağlanmaması durumunda Devlet Müfettişliği Devlet Müfettişliğini bilgilendirecek ve yine SLC'nin kararının iptal edilmesi riski olacaktır.
ARAZİ KİRA SÖZLEŞMESİ (kısa vadeli). Moskova Mimarlık Komitesi tarafından AGR projesi hakkında ve Arazi Etüt Yasası temelinde bir inceleme ve olumlu bir karar verilmesinden sonraki 14 gün içinde, Devlet Müfettişliği kendi kendine inşaat için yeni bir ceza hesaplaması yapar, UniversalStroy LLC ile kira sözleşmesi feshedildi(30 gün içinde) ve birden fazla kişi ile bir kira sözleşmesi yapılır Sağlandığında 11 ay 28 gün boyunca para cezası ödeme zorunluluğu. Kira oranı arazinin mevcut amacına göre belirlenecektir. (SLC Protokolünün 8-9. maddeleri). Kısa vadeli bir kira sözleşmesinin ilk akdi için, kiracılar tarafında maliklerden en az birinin katılımı yeterli olacaktır. Ek bir anlaşma ile, tüm sahiplerin sürece katılması gerekecektir. Bu, kiracı tarafında çok sayıda kişiyle bir sözleşme akdetmek için yaygın bir prosedürdür.
İYİ. Kısa vadeli bir kira sözleşmesi imzaladıktan sonra, 14 gün içinde DGI, 2015 yılında Universalstroy LLC'ye gönderilen talebe benzer şekilde, mal sahiplerine para cezası ödeme ihtiyacı hakkında bir talep gönderecektir.
İşte geri sayım burada başlayacak. Ödeme süresi 30 günü aşamaz. Kısa vadeli kira sözleşmesinin imzalandığı zamana kadar ceza miktarı tahsil edilmelidir. Şunlar. sınav ve AGR için şimdi para toplanması gerekiyor (Ocak-Şubat 2018) ve para cezası ödemek için - tüm AGR'lerin Moskova Mimarlık Komitesi'ne onay için sunulmasından hemen sonra. AGR'nin onaya sunulması sırasında, cezanın tam miktarını henüz bilemeyeceğiz, bu nedenle Devlet Müfettişliği ile ek istişareler yapacağız ve para cezasının yaklaşık tutarından yola çıkacağız. Para toplama için olası bir seçenek, sahiplerin parayı ya DGI'ya gidebileceği (yalnızca cezanın tamamı birikmişse) ya da sahibine geri gönderebileceği (tam tutar ise) özel bir banka hesabına transfer etmesidir. ceza belirtilen süre içinde tahsil edilmez).
819PP'DEN NESNELERİN HARİÇ TUTULMASI. Tarafların tüm yükümlülüklerini yerine getirdikten sonra ve para cezasının ödenmesi, SLC Protokolü'nün 10. maddesine göre, Moskova Şehrinde Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği, gayrimenkulün 11 Aralık 2013 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi'nin 2 No'lu Ekinden hariç tutulmasını sağlar. 819-PP.
ARAZİ KİRALAMA (temel). Sahipler DGI'ye “arsa sağlanmasının ön onayı” hizmeti için başvurur ve yeni bir kadastro pasaportu aldıktan sonra, çok sayıda kişiyle 49 yıllık bir kira sözleşmesi yapılır. (SLC Protokolünün 11. maddesi). Kira oranı, arazinin ("daireler") halihazırda değiştirilmiş amacına göre belirlenecektir.
ÇÖZÜM
Rusya Federasyonu adına
Kasa No. А40-31565/14
Moskova şehri
15 Ağustos 2014
Kararın operatif kısmı 16 Temmuz 2014'te açıklandı.
Moskova Tahkim Mahkemesi
Hakimin bir parçası olarak - Laskina L.The. (Hakim kodu 146-39)
Mahkeme oturum tutanaklarının yargıç yardımcısı D.M. Salmanova tarafından getirilmesi
Açık mahkemede, LLC Yatırım ve Hukuk Şirketi "Avukat" ın Moskova şehri Hükümetine, Kanun Hükmünde Kararnameye Ek N 3'teki 103 No'lu paragrafa dahil edilecek yasadışı eylemlerin tanınmasına ilişkin iddiası (başvurusu) hakkındaki davayı inceledikten sonra Moskova Hükümeti'nin 11.12. 2013 tarihli N 819-PP'si "Moskova şehrinin yürütme makamlarının, arazinin yasadışı (amaçsız) kullanımını belirleme ve bastırma çalışmalarının organizasyonunda etkileşimine ilişkin Yönetmeliğin onaylanması üzerine" , bir hedef dönüm noktası olan bir nesne" Ryazansky Prospekt, mülkiyet 46, bina 7, başvuranın mülkünün bulunduğu taşınmaz mülk ve Moskova'daki arsayı, Ryazansky Prospekt, mülk 46, bina 7'yi listelerden hariç tutma zorunluluğu getiriyor. Moskova Hükümeti'nin 11.12.2013 tarih ve 819-PP sayılı Kararnamesi'ne tabi olan Ek 3'te belirtilen arsalar.
Üçüncü tarafların katılımıyla: Moskova Şehir Mülkiyet Departmanı, Moskova'nın Güneydoğu İdari Bölgesi İli, CJSC Ticari Ticaret ve Üretim Birliği Firması Izba, LLC Yönetim Şirketi TEN-Development D.U. ve CJSC TEN Corporation
Başvurandan: Teplova M.A. 10.02.2014 tarihli vekaletname ile pasaport; Spiridonova V.E. 10.02.2014 tarihli vekaleten pasaport.
Sanıklardan (ilgili taraflar) - görünmedi, bilgilendirildi
Moskova Hükümeti'nden: S.A.Aprelov'un 17 Nisan 2014 tarihli vekaletname No. 4-47-352/4
Moskova Hükümeti'nden: D.V. Sarayev'in 26 Ekim 2011 tarih ve 4-14-23710/1 sayılı vekaletnamesi
CJSC Ticari Ticaret ve Üretim Derneği'nden "İzba" Firması: Fedorenkova A.E. 07.05.2014 tarihli vekaleten
LLC MC "TEN-Development" D.U.'dan: Musatova P.A. 28.03.2014 tarihli vekaletname ile pasaport
CJSC TEN Corporation'dan: görünmedi, bildirildi
INST A N O V&L:
LLC Yatırım ve Hukuk Şirketi "Avukat", Moskova Hükümeti'nin 12/11/2013 tarihli ve 819-PP sayılı Kararnamesi'nin, adresteki nesnenin Ek 3, 103. maddesindeki endikasyonla ilgili olarak hükümsüz kılınması için Moskova Hükümetine başvurmuştur. : Ryazansky Prospekt, mülkiyet 46, bina 7 ve işlenen ihlalleri ortadan kaldırma zorunluluğu.
Sanatın 1. paragrafına göre. 08.07.2009 tarihli ve 25 sayılı Moskova Şehri Kanununun 23'ü “Moskova Şehri Hukuki İşlemleri Hakkında”, yasal bir işlem, aynı türden bir yasal işlem ve kabul edilen (yayınlanan) aynı kamu makamı tarafından değiştirilir. Değiştirilen yasal düzenleme tarafından aksi belirtilmedikçe, değiştirilmesi gereken yasal düzenleme.
Sonuç olarak, başvurucunun, ihtilaflı arsayı Ek 3'teki listeden silerek ihlal edilen hakkı ortadan kaldırmaya yönelik talepleri, özellikle 819-PP sayılı Kararname'yi çıkaran organ olan Moskova Hükümeti'ne yönlendirilebilir.
Hükümetin, Moskova Şehir Mahkemesinin 26 Aralık 2014 tarihli nihai kararının diğer kişiler tarafından ve diğer gerekçelerle No. , 2013 No. 819-PP.
Moskova Hükümeti'nin, Moskova Şehri Hükümeti'nin mahkemede itiraz edilebilecek eylemlerde bulunma yetkisinin bulunmadığına atıfta bulunması da savunulamaz. Moskova şehri hükümeti, Sanat sayesinde normatif yasal düzenlemeler kabul eder. 20 Aralık 2006 tarihli ve 65 sayılı “Moskova Şehri Hükümeti Hakkında” Moskova Şehri Kanununun 19'u Moskova Hükümeti kararları şeklinde yayınlanmıştır. Gayrimenkul nesneleri listesini (Ek No. 3) onaylayan 11 Aralık 2013 tarihli 819-PP sayılı Kararname, Moskova Belediye Başkanı tarafından imzalanmış ve resmi olarak Bülten'de yayınlanmış, öngörülen şekilde kabul edilmiştir. Belediye Başkanı ve Moskova Hükümeti, No. 69, cilt 2, 17 Aralık 2013 ve ayrıca Moskova Hükümeti'nin web sitesinde yayınlandı http://www.mos.ru, 11 Aralık 2013.
Sanatın 3. paragrafındaki normlar nedeniyle haklarının ihlal edildiğine veya tartışıldığına inanan kişiler. Moskova şehri Hükümeti'nin, yetkili organlarının eylemlerine mahkemede itiraz etme hakkından yoksun bırakılamaz.
Davanın tüm koşullarını ve materyallerini inceledikten sonra, sunulan incelemelerde ve temsilcilerin konuşmalarında belirtilen tarafların görüşlerini dikkate alan mahkeme, LLC IPK Barrister'ın belirtilen şartlarda tam olarak reddedilmesi gerektiği sonucuna varmıştır. aşağıdaki gerekçelerle.
Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 2. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, Rusya Federasyonu'nun bir konusu olarak Moskova şehri, şehre ait arsaları yönetir ve elden çıkarır.
Federal öneme sahip bir şehir olarak, Moskova, devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaları elden çıkarmaktadır (25 Ekim 2001 tarihli ve 137-FZ sayılı Federal Yasanın 10. maddesinin 4. fıkrası "Arsa Kanununun Yürürlüğü Hakkında Rusya Federasyonu").
28 Haziran 1995 tarihli Moskova Şehri Kanununun 13. Maddesinin 1. Kısmının 12. Maddesi "Moskova Şehri Şartı", Moskova Şehri'nin yetkilerinin, Moskova Şehri'nin kurucu kuruluşlarının yargı yetkisi konularında olduğunu belirler. Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu'nun ortak yargı yetkisi konuları ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları, arazinin mülkiyeti, kullanımı ve elden çıkarılmasını içerir.
28 Haziran 1995 tarihli "Moskova Şehri Şartı" Moskova Şehri Kanununun 20. Maddesinin 3. Kısmı uyarınca, Moskova adına, mal sahibinin yetkileri Moskova Şehri devlet yetkilileri tarafından kullanılır. Moskova, yetkileri dahilinde.
19 Aralık 2007 tarihli ve 48 Sayılı “Moskova Şehrinde Arazi Kullanımı Hakkında” Moskova Şehri Kanununun 4. Maddesinin 2. Kısmından, Moskova şehrinde devlet iktidarının yürütme organlarının yetkilerinin Moskova şehrinde arazi kullanımı ve geliştirme alanında, yetkileri dahilinde, Moskova şehrine ait yönetim ve elden çıkarma arazileri, devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsalar, federal mevzuata uygun diğer arsalar.
28 Haziran 1995 tarihli Moskova Şehri Kanununun 44. maddesinin 1. fıkrası "Moskova Şehri Şartı", Moskova Hükümetinin Moskova şehrinin en yüksek daimi yürütme organı olduğunu ve genel yetkiye sahip olduğunu belirtir. ve Moskova şehrinin diğer yürütme organlarının koordineli faaliyetlerini sağlar.
20 Aralık 2006 Tarihli Moskova Şehri Kanununun 11. Maddesinin 2. ve 13. Paragrafları, 13. Maddesinin 1. Paragrafı. 65 "Moskova Hükümeti Üzerine", Moskova Hükümetinin, yetkileri dahilinde, Moskova şehrinin mülkünü organize ettiği ve yönettiği ve etkin kullanımını kontrol ettiği, ilgili yürütme makamlarına şehrin mülkünü yönetme yetkisi verdiği tespit edilmiştir. Moskova, arazi ilişkilerini yönetir ve ayrıca şehir planlaması ve arazi kullanımı alanında şehir politikası geliştirir ve uygular.
Sonuç olarak, başvuru sahibi, Moskova şehri Hükümeti ve yetkili organları tarafından arsa üzerinde bulunan gayrimenkul nesnelerinin sahibinin haklarının ihlali, yönetimi ve elden çıkarılması durumunda adli koruma hakkına ve olasılığına sahiptir. onlar tarafından öngörülen şekilde gerçekleştirilir.
Bununla birlikte, makalenin normları, ilgili kişinin ihlal edilen veya tartışmalı haklarını ve meşru menfaatlerini korumak için bu Kuralların öngördüğü şekilde bir tahkim mahkemesine başvurma hakkına sahip olduğunu belirler.
Başvuran, 11 Aralık 2013 tarihli ve 819-PP sayılı Moskova Şehri Hükümeti Kararnamesi normlarına dayanarak, kendisine ait olan sermaye gayrimenkul nesneleri de dahil olmak üzere tüm mülkün yargısız yıkıma, yıkıma ve yıkıma tabi olduğuna inanmaktadır. kaldırma.
Bu ifade, davanın gerçek koşulları ve sunulan kanıtlarla örtüşmemektedir.
Adres işaretli arsa: Ryazansky Prospekt, mülkiyet 46, kor. 7, 819-PP sayılı Kararın Ek 3'ünün 103. paragrafında, yani Moskova kentine ait arsaların listesi ve Moskova şehrinin topraklarında bulunan, devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsalar, hangi mülkün bulunduğu (yapılar, inşaat malzemeleri vb.) inşaat (yeniden yapılanma) amacıyla sağlanmayan (tahsis edilmemiş) ve (veya) inşaat (yeniden yapılanma) için inşaat izninin yokluğunda belirtilen arazide çalışma araziler.
Mülkiyet hakkının kayıtlı olduğu ve (veya) devlet emlak kadastrosuna usulüne uygun olarak girilen gayrimenkul nesnelerinin bulunduğu arsalar, 819-PP sayılı Kararın Ek 2'sinde yansıtılır, ve üzerlerinde bulunan gayrimenkul nesnelerinin yıkılması için Karar, sitenin serbest bırakılması için doğrudan adli bir prosedür sağlar.
Arazi arsasında bulunan gayrimenkul nesnelerinin mülkiyet sertifikaları, Moskova Güneydoğu İdari Bölgesi İl Temsilcilerinin açıklamaları, sadece binalar ve malzemeler vb. dahil olmak üzere dava dosyasında sunulan kanıtlara dayanarak. Mülkiyeti tescil edilmemiş veya kadastro siciline kaydedilmemiş olanlar.
Mahkeme, A40-48890 / 12-7-452 sayılı davada Moskova'nın Güney-Doğu İdari Bölgesi Valiliğinin, Mahkeme tarafından nesnenin eksik mülkiyetinin tanınması talebinden feragat edildiğini ve kabul ettiğini not eder. adres: Moskova, Ryazansky Prospekt, mülkiyet 46, bina 7, davalılar diğerlerinin yanı sıra LLC IPC “Barrister”, CJSC KTPO firması “Izba”, LLC UK “TEN - Development” D.U., yani. arsa üzerinde bulunan mülkün sahipleri ve Devlet Emlak Müfettişliği davaya üçüncü bir şahıs tarafından müdahil olmuştur. Şu anda, nesnenin mülkiyeti hakkında herhangi bir anlaşmazlık yoktur.
Bu nedenle, 11 Aralık 2013 tarih ve 819-PP Sayılı Kararname hükümleri çerçevesinde, mülkiyeti Güney Eyaleti tarafından bilinen IPK Barrister LLC'ye kayıtlı olan gayrimenkul nesnelerinin yargısız bir şekilde yıkılması söz konusu değildir. Moskova'nın Doğu İdari Bölgesi ve Devlet Emlak Müfettişliği, öngörülmemiş ve gerçekleşememiş, başvurucunun hakları ihlal edilmemiş veya tartışılmamıştır.
Moskova Şehri Mülkiyet Dairesi'nin 14 Nisan 2014 tarihli ve ДШ-1-26615/14-2 sayılı başvuranın Moskova Belediye Başkanı S.S. Sobyanin'e yaptığı temyiz başvurusuna verdiği yanıt:
Belirtilen karara göre, Devlet Müfettişliği arsaların yasadışı kullanımına ilişkin gerçekleri ortaya koymaktadır. 05 Şubat 2014 tarihli gayrimenkul nesnesinin teftiş yasasına göre, 62 metrekarelik bir uzantı. m Uzantının yerleştirilmesinin yasa dışılığı göz önüne alındığında, nesne Ek No. 3'e dahil edilmiştir.
Moskova'da Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliğinin (Gayrimenkul Devlet Müfettişliği) 26 Haziran 2014 tarihli 24-06-15390 sayılı Moskova Belediye Başkanı S.S. Sobyanin'in başvurucunun temyiz başvurusuna yanıtı:
“819-PP sayılı Kararnameye göre, arazinin yasadışı (amaçsız) kullanımını tespit etmek ve bastırmak için önlemler ... Moskova Şehri Emlak Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği tarafından yürütülmektedir.
Daha önce, Moskova'nın Ryazan bölgesi yönetiminin talebi üzerine, Devlet Emlak Müfettişliği, belirtilen adreste arsa kullanıcısı ile etkileşime girmeden bir anket yaptı. CJSC KTPO Firması İzba'ya ait olan binalara (BTI verilerine göre) resmi olmayan arazi ve yasal ilişkiler ve inşaat izinleri olmadan ek bina yapıldığı tespit edildi.
Uzatma yapmak için yasal dayanak bulunmadığından, konu 819-PP sayılı Kararın 3 No'lu Ekinde yer almaktadır. Söz konusu kararla onaylanan prosedürün rehberliğinde, Moskova'nın Güneydoğu İdari Bölgesi valiliği, yasadışı uzantıyı ortadan kaldırmak için önlemler aldı.
Bu cevaplardan, 11 Aralık 2014 tarih ve 819-PP sayılı yönetmelik çerçevesinde normların işleyişinin ve önlemlerin uygulanmasının, yalnızca yasadışı olarak inşa edilmiş ve toplam 62 metrekare alana sahip uzantı ile ilgili olduğu görülebilir. . CJSC KTPO firması "Izba" tarafından sahip olunan binaların bitişiğindeki metre, bununla ilgili olarak, Mahkeme kararı sırasında, Moskova'nın Güneydoğu İdari Bölgesi vilayetinin sökülmesi için önlemler alındı.
Maddenin 1, 2 paragraflarına göre, izinsiz inşaat, yasa ve diğer yasal düzenlemelerin öngördüğü şekilde bu amaçlar için tahsis edilmemiş bir arsa üzerinde oluşturulan veya oluşturulan bir konut, diğer bina, yapı veya diğer taşınmaz mallardır. gerekli izinleri almadan veya kentsel planlama ve yapı yönetmeliklerini önemli ölçüde ihlal ederek.
İzinsiz inşaat yapan bir kişi, mülkiyet hakkını elde edemez. Binayı elden çıkarma - satma, bağışlama, kiralama, diğer işlemleri yapma hakkı yoktur.
İzinsiz inşaat, bu maddenin 3. paragrafında belirtilen durumlar dışında, gerçekleştiren kişi tarafından veya masrafları kendisine ait olmak üzere yıkıma tabidir.
Başvuru Sahibi ile ilgili olarak, toplam alanı 62 metrekare olan uzantının yıkılması için herhangi bir talimat gönderilmemiştir. Metrelerce veya Moskova'nın Güneydoğu İdari Bölgesi Valiliği tarafından yetkisiz inşaatların sökülmesi için ödeme yapmak.
Başvurucuya ait gayrimenkullerin mahkeme dışı yıkımına ilişkin IPK Barrister LLC'nin haklarının ihlal edildiğine veya itiraz edildiğine dair başka bir delil Mahkemeye sunulmamış ve davanın görüşülmesi sırasında açıklanmamıştır. Davaya dahil olan ve eylemleri temyiz edilen devlet organları, adres işaretlerine sahip bir arsayı dahil etmeye hizmet eden gerekçeler: Moskova, Ryazansky Prospekt, vl. 46, bld. 7 tamamen açıklanmış ve kanıtlanmıştır.
Başvurucunun haklarının ihlal edilmediğinden, ihlalleri ortadan kaldırmaya yönelik iddiaları tatmin edici değildir ve Moskova Hükümetini şu adresteki arsayı hariç tutmak zorunda bırakmaktadır: Moskova, Ryazansky Prospekt, mülk 46, bina 7 listelerden Kararnamenin 11 Aralık 2013 tarihli Moskova Hükümeti No. 819-PP'yi uyguladığı Ek No. 3'te belirtilen arsaların
h.3 Maddesi gereğince. Bölüm III. İdari ve Diğer Halkla İlişkilerden Kaynaklanan Davalarda Asliye Hukuk Mahkemesinde Yapılacak İşlemler > Madde 201. Kamu yetkilerini kullanan organların normatif olmayan hukuki işlem, karar ve işlemlerine (eylemsizliğine) itiraz edilmesi halinde tahkim mahkemesinin kararı devlet organlarının, yerel özyönetim organlarının, diğer organların, yetkililerin tartışmalı normatif olmayan yasal eyleminin, kararının veya eylemlerinin (eylemsizliğinin) yasaya veya diğer düzenleyici yasal düzenlemelere uygun olduğunu ve hakları ve yasal düzenlemeleri ihlal etmediğini tespit eden yetkililer. başvuru sahibinin girişimcilik ve diğer ekonomik faaliyetler alanındaki çıkarları ly, belirtilen gereksinimleri karşılamayı reddetme kararı alır.
Tahkim Mahkemesi, başvuranın tüm iddialarını dikkate almıştır, ancak bunlar, yukarıdaki koşullar altında başvuruyu tatmin etmek için bir temel teşkil edemez. .
Kurulan h.4 maddesine uygun olarak tahkim mahkemesine yapılan başvuru. Bölüm III. İdari ve Diğer Halkla İlişkilerden Kaynaklanan Davalarda Asliye Hukuk Mahkemesinde Yapılacak İşlemler Madde 198. Normatif olmayan hukuki işlemlerin, karar ve işlemlerin (eylemsizlik) geçersiz sayılması başvurusu ile tahkim mahkemesine başvurma hakkı yasadışı
Sanat uyarınca. davada devlet görevi başvuran tarafından karşılanır.
Yukarıdakilere dayanarak, Article.Makale tarafından yönlendirilir. - , Bölüm III. İdari ve Diğer Halkla İlişkilerden Kaynaklanan Davalarda Asliye Hukuk Mahkemesinde Yapılacak İşlemler > Madde 198. Normatif olmayan hukuki işlemlerin, kararların ve eylemlerin (eylemsizlik) geçersiz sayılması başvurusu ile tahkim mahkemesine başvurma hakkı ) yasadışı" target="_blank"> 198 - Bölüm III. İdari ve diğer halkla ilişkilerden kaynaklanan davalarda ilk derece tahkim mahkemesindeki yargılamalar Bölüm 24 veya diğer kamu yetkileri, yetkililer> Madde 200. Kamusal yetkileri kullanan organların, yetkililerin, normatif olmayan yasal işlemlere, kararlara ve eylemlere (eylemsizlik) itiraz edilmesi durumunda davalar" target="_blank"> 200 Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu, ilk derece tahkim mahkemesi
KARAR VERDİM:
819-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi'nin 3 No'lu Ekinde yer alan yasa dışı eylemlerin tanınması konusunda Moskova Şehri Hükümetine Yatırım ve Hukuk Şirketi Avukatı LLC'nin başvurusunu yerine getirmeyi reddetme 11.12.2013 tarihli "Moskova şehrinin yürütme makamlarının, arazinin yasadışı (amaçsız) kullanımını belirlemek ve bastırmak için çalışma organizasyonunda etkileşimine ilişkin Yönetmeliğin onaylanması üzerine, bir adres işareti olan bir nesne "Ryazansky Prospekt, mülkiyet 46, bina 7, başvurana ait gayrimenkulün bulunduğu ve arsa hariç tutma yükümlülüğü getiren Moskova, Ryazansky Prospekt, mülkiyet 46, bina 7 Ek No.'da belirtilen arsa listelerinden bir arsa. 3, 12/11/2013 tarihli ve 819-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi'ne tabidir.
Moskova Hükümetinin yargılamayı sona erdirme talebini yerine getirmeyi reddedin.
Karar, Moskova Tahkim Mahkemesi aracılığıyla Dokuzuncu Tahkim Temyiz Mahkemesinde kabul edildiği tarihten itibaren bir ay içinde temyiz edilebilir.
Yargıç L.V.Laskin
Mahkeme:
Moskova şehrinin ASDavacılar:
LLC "Yatırım ve yasal şirket "Avukat"IPK Avukat LLC
Yanıtlayanlar:
MOSKOVA HÜKÜMETİMoskova hükümeti
- Ek 1. Moskova'nın yürütme makamlarının, arazinin yasadışı (amaçsız) kullanımını belirleme ve bastırma çalışmalarını organize etmede etkileşimine ilişkin düzenlemeler. inşaat (yeniden inşa ) ve (veya) mülkiyet hakkının kayıtlı olduğu ve (veya) hakkında bilgi devletin emlak kadastrosunda öngörülen şekilde girildiği bir inşaat izninin yokluğunda Ek 3. Moskova şehrine ait arsaların ve Moskova topraklarında bulunan, devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış, mülkün (yapılar, inşaat malzemeleri vb.) Bulunduğu, sağlanmamış (tahsis edilmemiş) arsaların listesi inşaatın amaçları (yeniden yapılanma) ve (veya) inşaat işleri için inşaat izninin yokluğunda Belirtilen arsalarda TVU (yeniden yapılanma)
11 Aralık 2013 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi N 819-PP
"Moskova şehrinin yürütme makamlarının yasadışı (uygunsuz) arazi kullanımını belirleme ve bastırma çalışmalarının organizasyonunda etkileşimine ilişkin Yönetmeliğin onaylanması üzerine"
Değişiklikler ve eklemeler ile:
29 Temmuz, 2 Aralık 16, 2014, 24 Mart, 9 Haziran, 14 Temmuz, 8 Eylül, 6 Ekim, 8 Aralık, 22, 2015, 16 Mart, 29, 18 Nisan, 15 Haziran, 28 Temmuz, 6 Temmuz, 21 Eylül , 4 Ekim 12, 8 Kasım, 13 Aralık 2016, 7 Mart, 10 Temmuz, 22 Ağustos, 3 Ekim, 8 Kasım, 5 Aralık 2017, 30 Ocak, 6 Mart, 24 Nisan, 19 Haziran, 3, 24 Temmuz , 11, 19 Eylül, 13, 27 Kasım, 19 Aralık 2018, 26 Şubat, 27 Mart, 26 Nisan, 14, 29 Mayıs, 5 Haziran, 9, 11, 23, 25, 31 Temmuz, 3 , 20, 25 Eylül, 19, 29 Kasım 2019
1.2. İnşaat (yeniden yapılanma) amacıyla sağlanmayan (tahsis edilmeyen) arsalarda oluşturulan ve (veya) mülkiyet hakkının tescil edildiği ve (veya) inşaat izninin olmadığı durumlarda gayrimenkul nesnelerinin listesi devlet emlak kadastrosuna öngörülen şekilde girilen bilgiler (Ek 2).
1.3. Moskova şehrine ait arsaların ve Moskova şehrinin topraklarında bulunan, devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış, mülkün (yapılar, inşaat malzemeleri vb.) tahsisli) inşaat amaçlı ( yeniden yapılanma) ve (veya) inşaat (yeniden yapılanma) için inşaat ruhsatı yokluğunda belirtilen arsalar üzerinde çalışma (Ek 3).
2. Şunları belirleyin:
2.2. Moskova Şehri Şehir Mülkiyet Dairesi, 31 Ocak 2014 tarihinden önce bu kararın 1.2 paragrafında belirtilen gayrimenkul nesneleri ile ilgili olarak ve bu kararın 1.2 paragrafında belirtilen gayrimenkul nesneleri listesini güncellerken, bir Ay güncelleme tarihinden itibaren ilgili şartları mahkemeye beyan eder.
Moskova Şehri Mülkiyet Dairesi, mahkemeye başvururken, Moskova Şehrindeki Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliğine, izinsiz bir binayı (arazilerin tatili) yıkma hakkı verdiğini iddia ediyor. Yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içinde bir adli işlemin yerine getirilmemesi durumunda davalının masrafı.
2.3. Yetkisiz binaların (arsaların tatili) adli bir kanun (madde 2.2) temelinde yıkılması, Moskova'daki Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği tarafından gerçekleştirilir.
2.4. Adli bir işlemin (madde 2.2) yürütülmesinin bir parçası olarak, izinsiz binaların yıkılmasını (arsaların tatili) (madde 2.3) sağlayan Moskova Şehrindeki Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği yetkisiz binaların yıkılması (arazilerin kurtarılması) ile ilgili çalışmaların bittiği tarihten itibaren bir ay, yetkisiz binaların yıkılması (arsaların tatili) sırasında ortaya çıkan masrafları davalıdan geri alma talebiyle mahkemeye başvurur.
İzinsiz binaların yıkılmasını (arsaların tatil edilmesini) sağlayan Moskova Şehrindeki Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği, mahkeme kararının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren beş iş günü içinde yetkisiz binaların yıkılması sırasında ortaya çıkan masrafların davalıdan geri alınması ( arsaların serbest bırakılması), mahkeme tarafından alınan kararı Moskova Şehri Şehir Mülkiyet Dairesine bildirir.
2.5. Moskova Şehrinde Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği, bu kararın 1.3 paragrafında belirtilen arsa listesinin güncellendiği tarihten itibaren üç ay içinde, yapıların sökülmesi, mülkün kaldırılması da dahil olmak üzere serbest bırakılmalarını sağlar. üzerinde arsadan özel bir siteye yerleştirildi.
2.6. Yetkisiz binaların yıkılmasından, arsaların serbest bırakılmasından sonra (madde 2.3, 2.5), Moskova şehrinin idari bölgelerinin valilikleri, kurtarılan bölgenin iyileştirilmesini ve Devlet Emlak Kullanımı Kontrol Müfettişliği'ni sağlar. Moskova Şehri'nde, bir arsanın serbest bırakılmasını veya bir arsanın serbest bırakılmasının onaylanmamasını onaylayan bir eylemin düzenlendiği sonuçlara dayanarak, arsanın serbest bırakılmasını 3 gün içinde kontrol eder, bir kopya Moskova Şehri Mülkiyet Departmanına gönderilir.
Arsa arsasının serbest bırakılmasının onaylanmamasına ilişkin bir eylemin alınması durumunda, Moskova Şehri Şehir Mülkiyet Departmanı, Moskova Şehri'nin ilgili idari bölgesinin valiliği ile birlikte yerinde inceleme yapar ve Moskova Şehrinde Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği.
2.7. Moskova Şehri Mülkiyet Dairesi, Moskova Şehri'ne ait arsaların ve Moskova Şehri topraklarında bulunan arsaların mülkiyetine devrini ve (veya) kullanımını sağlayan anlaşmalar yaptığında, devlet mülkiyeti sınırlandırılmamışsa, bu tür anlaşmalar aşağıdaki şartları içerecektir:
2.7.1. Moskova şehrinin yetkili yürütme makamları tarafından, gerekirse, Moskova şehrinin devlet kurumlarının ve diğer kuruluşların katılımıyla, bir arsanın yasadışı (hedef dışı) kullanımını bastırmak için önlemlerin uygulanması hakkında. arsanın izin verilen kullanımının ihlali (gösterme amacına uyulmaması) durumunda.
2.7.2. Moskova Şehri Şehir Mülkiyet Departmanı'nın, arsanın izin verilen kullanımının ihlali (gösterme amacına uyulmaması) durumunda sözleşmeyi yürütmeyi (sözleşmenin tek taraflı feshi) tek taraflı olarak reddetmesi üzerine.
2.8. Yetkisiz binaların yıkılması, arsaların serbest bırakılması ve arsanın yasadışı (uygunsuz) kullanımının bastırılması için yapılan harcamaların finansmanı, Devlet Emlak Kullanımının Kontrolü Müfettişliği tarafından sağlanan fonlar pahasına gerçekleştirilir. Moskova şehrinin bütçesinde Moskova.
Bölgenin iyileştirilmesi için yapılan çalışmaların finansmanı, Moskova şehrinin idari bölgelerinin valilikleri için Moskova şehrinin bütçesinde sağlanan fonlar pahasına gerçekleştirilir.
3. Bu kararda öngörülen tedbirlerin uygulanmasını sağlamak için kişisel sorumluluk oluşturmak:
3.1. Moskova şehrine ait arsaların yasadışı (hedef dışı) kullanımının ve devlet mülkiyeti olan Moskova şehrinin topraklarında bulunan arsaların yanlış tespiti için Moskova şehrinin bölge idarelerinin başkanları. sınırlandırılmamış.
3.2. Moskova Şehri'nde Gayrimenkul Kullanımının Kontrolü Devlet Müfettişliği Başkanı, Moskova şehrinin sahip olduğu arsaların yasadışı (uygunsuz) kullanımını tespit etmeye ve bastırmaya yönelik önlemlerin bu karara uygun olarak uygunsuz uygulanması için ve Moskova şehrinin topraklarında bulunan, devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsalar ve ayrıca yetkisiz binaların yıkılması sırasında ortaya çıkan masrafları davalıdan kurtarmaya yönelik önlemlerin yanlış uygulanması (arsaların tatili) .
3.3. Yetkisiz binaların yıkılmasından sonra çevre düzenlemesinin uygunsuz şekilde sağlanması, arsaların yasadışı (uygunsuz) kullanımına ilişkin gerçeklerin bastırılması, üzerlerine yasadışı olarak yerleştirilmiş ve sermayenin nesnesi olmayan nesnelerden arsaların serbest bırakılması için Moskova şehrinin idari bölgelerinin valileri inşaat.
3.4. Moskova Şehri Mülkiyet Dairesi Başkanı, ilgili gerekliliklerle mahkemeye gitmek de dahil olmak üzere, arazinin serbest bırakılmasına yönelik önlemlerin bu kararına uygun olarak uygunsuz uygulanması için (Moskova Şehri'nin mahkemede çıkarlarının korunması) .
3.5. Devlet inşaat denetiminin yanlış uygulanması nedeniyle Moskova Şehri Devlet İnşaat Denetim Komitesi Başkanı, inşaat ruhsatı yokluğunda inşaat (yeniden yapılanma) çalışmalarını bastırmaya yönelik önlemlerin alınmaması, inşaatla ilgili kişilerin idari sorumluluğa getirilmesi de dahil olmak üzere , ilgili şartlarla mahkemeye başvurmanın yanı sıra ilgili başvuru sahibinin arsayı inşaat (imar) amacıyla kullanma hakkı yoksa inşaat ruhsatı vermek.
3.6. Moskova şehrinin devlet kurumlarının başkanları, bu tüzel kişilere sağlanan arsaların yasadışı (hedefsiz) kullanımı için Moskova şehrinin devlet üniter işletmeleri (devlet işletmeleri, devlete ait işletmeler).
4. Rusya Federasyonu İçişleri Bakanlığı Ana Müdürlüğünden Moskova şehrinin arazilerin yasadışı (amaçsız) kullanımını önlemeye yönelik tedbirlerin uygulanmasına yardımcı olmasını istemek.
8.1. "Düşünme" kelimesinden sonra kararın Ek 1'inin 7.2 paragrafının birinci paragrafı, yasa dışı olarak yerleştirilmiş nesnelerin, Tüzüğü onaylayan Moskova Hükümeti Kararı tarafından onaylanan listelere dahil edildiği durumlar hariç, "kelimeleri ile tamamlanacaktır. arazilerin yasadışı (hedef dışı) kullanımının tespit edilmesi ve bastırılması için çalışmaların organize edilmesinde Moskova şehrinin yürütme makamlarının etkileşimi".
8.2. Kararın Ek 1'inin 7.4 paragrafı, yasa dışı olarak yerleştirilmiş nesnelerin, Moskova şehrinin yürütme makamlarının etkileşimine ilişkin Yönetmeliği onaylayan Moskova Hükümeti Kararnamesi tarafından onaylanan listelere dahil edildiği durumlar hariç, " sözleriyle desteklenecektir. arazi parsellerinin yasadışı (amaçsız) kullanımını tespit etmek ve bastırmak için çalışmaların organize edilmesinde".
9. 20 Şubat 2013 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi'nde Değişiklik N 99-PP "Moskova Şehri Şehir Mülkiyeti Departmanına İlişkin Yönetmeliğin onaylanması üzerine" (Haziran Moskova Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle) 4, 2013 N 353-PP):
9.1. Kararın 3. paragrafı aşağıdaki şekilde ifade edilecektir:
"3. Bu kararın uygulanmasına ilişkin kontrol, Moskova Hükümeti Ekonomik Politika ve Mülkiyet ve Kara İlişkilerinden Sorumlu Moskova Belediye Başkan Yardımcısına, Moskova Hükümeti Bakanı, Moskova Hükümeti Mülkiyet Dairesi Başkanı Sergunina N.A.'ya verilecektir. Moskova Şehri Efimov V.V."
9.2. Kararın Ek 1'i, 6.27, 6.28 paragrafları ile aşağıdaki şekilde tamamlanacaktır:
6.27. Binanın ruhsatsız olarak tanınması, yıkılması (inşa ruhsatı alınmadan ruhsatsız bina yapılması veya imar ve imar kanun ve yönetmeliklerinin önemli bir ihlali dahil olmak üzere) talebiyle mahkemeye başvurulması, bir arsanın serbest bırakılması ve mülkiyetin bulunmadığının tanınması , Moskova şehrinin mülkiyet hakkının yetkisiz inşaat ve diğer gerekliliklere tanınması üzerine.
6.28. Yerleşik prosedüre uygun olarak, Moskova şehrinin sahipsiz taşınmaz mallara mülkiyet hakkının tanınmasını sağlar.
10. Bu kararın uygulanmasının kontrolü, ekonomik politika ve mülkiyet ve arazi ilişkileri için Moskova Hükümeti Moskova Belediye Başkan Yardımcısına emanet edilecektir. Efimov V.V., Moskova Hükümetinde şehir planlama politikası ve inşaat için Moskova Belediye Başkan Yardımcısı M.Ş.