Mevcut tüm vekaletnameler üç türe ayrılabilir:

1. Bir kerelik vekaletname. Herhangi bir eylemi gerçekleştirmek için verilir. Örneğin, bir sözleşme imzalamak, yaşam alanını değiştirmek, bir ev, araba satmak veya almak.

2. Özel vekaletname. Belirli bir süre içinde bir dizi homojen eylem gerçekleştirmek için verilir. Örneğin, mahkemelerde davaları yürütmek.

3. Genel vekaletname. Müvekkilin mülkünün yönetimi ve elden çıkarılması, onunla belirli işlemlerin yapılması (rehin ve satışa kadar) için verilir. Böyle bir vekaletname, örneğin, uzun süreli devamsızlığı durumunda müdür tarafından verilir. Adı - genel - güvenilir kişiye eylemlerin maksimum eksiksizliği verildiğini gösterir.

Vekil tarafından gerçekleştirilen eylemler çok farklı olabilir - çeşitli durumlarda belge toplamaktan, gayrimenkulü yabancılaştırmaya (satmaya, bağışlamaya, takas etmeye) ve satıcı nedeniyle para almaya kadar. Vekaletname alan kişi aşağıdaki haklara sahiptir:

* kendisine emanet edilen mülkü yönetmek ve elden çıkarmak;

* Kendisiyle rehin ve satışa kadar çeşitli işlemler yapmak;

* kredi almak;

* bankacılık işlemlerini yürütmek;

* mahkemede müvekkilin çıkarlarını temsil eder;

* onun adına sözleşmeler imzalar.

Her türlü yetki için ülke içinde ve nerede olduğuna bakılmaksızın, kayyum ve mülkün nerede olduğuna bakılmaksızın herhangi bir notere vekaletname verilebilir. Sadece orijinal!

Vekaletname bir medeni hukuk işlemidir, bu nedenle kanunen işlemler için tüm gereklilikleri mutlaka karşılaması gerekir. Bu gereksinimler nelerdir?

Kural olarak, vekaletname için özel bir form vardır (noter ofislerinde her zaman kendinizi tanıyabilirsiniz). Vekaletname sadece yazılı olarak verilir. Geçerli sayılabilmesi için basit bir yazılı form yeterlidir.

Söz konusu kağıt, elle yazılabilir veya basılabilir, özel bir belge olarak düzenlenebilir veya başka herhangi bir biçimde olabilir. Örneğin, dedikleri gibi uzaktan güveniyorsanız, telgraf, faks, e-postaya başvurabilirsiniz. Noter tasdikli vekaletname özel bir forma basılır, noter tarafından imzalanır ve kaşelenir.

Bu belgenin gerekli tüm verileri içermesi önemlidir: temsilcinin yetkilerini, hangi kurumlarda müdürü temsil edebileceğini ve orada onun adına hangi eylemleri gerçekleştireceğini açıkça yansıtmalıdır. Müdür ve mütevelli ile ilgili detayların yanı sıra derleme tarihi. Böyle bir tarihin olmaması, kağıdı geçersiz, yani herhangi bir yasal güç olmaksızın geçersiz kılar.

Vekaletname nominal bir belgedir. Bu, verildiği kişiyi ve onu veren kişiyi belirtmesi gerektiği anlamına gelir. Bir vekâletname, bir mütevelli adına veya müşterek veya ayrı ayrı hareket edebilecek birkaç kişi adına verilebilir. Ve sadece bir kişi değil, aynı anda birkaç kişi verebilir.

Vekaletnamenin geçerlilik süresi, onu veren kişinin talebi üzerine belirlenir, ancak üç yılı aşamaz (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 186. Maddesi). Tarih belirtilmemişse, düzenlendiği tarihten itibaren bir yıl geçerlidir. İstisna, yurtdışında işlem yapmak için verilen ve iptal edilene kadar geçerli olan “kalıcı” noter tasdikli vekaletnamedir.

Vekaletname veren kişi, istediği zaman iptal edebilir, belgeyi düzenleyen notere başvurarak iptal edebilir. Ve iptal hakkında en kısa sürede verildiği kişiye bildirdiğinizden emin olun. Bu kişi iptalden haberdar oluncaya kadar vekaleten tüm hakları saklıdır. Mütevelli ayrıca vekaletname ve kendisine verilen yetkileri reddedebilir.

Vekaletname sadece orijinalinde sunulur.

Vekaletname türlerinin hiçbirisi mütevelliyi malik yapmaz. Mütevelli, kişisel olarak kendisi ile ilgili işlem yapma hakkına sahip değildir. Yani, bir dairenin alım satımı ile görevlendirildiyse, genel bir vekaletname ile bile kendisine satamaz.

Yetkili kişi, vekaletnamede belirtilen tüm işlemleri bizzat yapmak zorundadır. İşlemi tamamlama haklarınızı devrettiğiniz kişinin herhangi bir nedenle bunları kullanamadığı zamanlar vardır. Veya fikrinizi değiştirdiniz veya güvenilir bir seçiminizin doğruluğu konusunda şüpheleriniz var. Bu nedenle, noter tasdikli olması gereken ikame hakkına sahip bir vekaletname vermek daha iyidir. Geçerlilik süresi, verildiği esasa göre vekaletnamenin geçerlilik süresini aşmamalıdır. Güven devri, vekaletnamenin yanı sıra herhangi bir zamanda iptal edilebilir. Aynı zamanda artık güvenmemeye karar verdiğiniz kişilere de haber vermeniz gerekiyor.

Müdür bunu yapmazsa, yetkilerin devredildiği kişinin eylemlerinin tüm sorumluluğunu kendisi üstlenir. Aynı zamanda yetkili kişi yetkilerini üçüncü bir kişiye devredebilir. Ancak - ana vekaletnamede belirtilmesi şartıyla. Emanet edilen belgenin ayrıca noter tarafından onaylanması gerekir. Ve müdür bu hemen bilgilendirilir.

Vekaletname özel bir belgedir. Ve gayrimenkul işlemleri için sadece kendiniz gibi güvendiğiniz birine vermeniz gerekiyor. Ancak, belirli görevlerin yerine getirilmesi için bir defaya mahsus vekaletname verilmesi (örneğin, bir emlak acentesinin emlakçısına bir dairenin satışı için gerekli belgeleri toplaması ve hazırlaması) özel bir risk oluşturmaz. Ancak gayrimenkulünüzle bir anlaşma için genel bir vekaletname ile - satışı, takası vb. - çok dikkatli olmalısın. Burada özellikle alıcı için belirli bir risk var. Sonuçta, vekaletname veren kişiyi tanımıyor, hiçbir koşulda imzalanmadı. Ya sarhoş ya da akıl hastasıysa ve bu nedenle yaptıklarının hesabını vermiyorsa? Ya da şiddet tehdidi altına imzasını atmak mı?

Müdür vekaletnameyi iptal eder (veya artık hayatta değildir) ve işlem geçersiz bir belge üzerinde yapılır. Çoğu zaman olası tüm durumları kontrol etmek gerçekçi değildir. Ve bunlardan herhangi biri yorucu bir davayla ve sonunda hem dairenin hem de paranın kaybıyla sonuçlanabilir. Vekaletname geçersiz ilan edildiğinde, işlem sonlandırıldığında ve alıcılar tahliye edildiğinde bu tür birkaç dava biliyorum.

Satıcı, daireyi bir yabancıya veya özel bir aracıya emanet ettiğinde de riske girer. Bir vekaletname sahte olur, ancak o kadar ustaca ki, muayene olmadan söyleyemezsiniz. Ne yazık ki, konut sahte vekaletnamelerle satıldığında, dolandırıcılık vakaları son zamanlarda daha sık hale geldi. Doğru, bunu yapan "zanaatkarlar" veya böyle bir belgeyi kullananlar, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu veya Rusya Federasyonu Ceza Kanunu kapsamında sorumlulukla karşı karşıyadır.

Dayanılmaz bir acıdan kaçınmak için...

1. Dairenin satıcısı mümkün olduğunca spesifik olmalı ve yetkili kişinin yapmaya yetkili olduğu eylemleri ayrıntılı olarak listelemelidir.

2. İmzanızı atmadan önce satıcının tam olarak neye güvendiğini dikkatlice okuması gerekir. Bazı basit işlemler için (örneğin, belge toplamak için) vekaletname verildiği durumlar vardır, ancak aslında - bir dairenin satışı için. İçinde, satırlar arasında, böyle bir ifade “kaybedilebilir”: para alma hakkı ile kendi takdirine bağlı olarak satmaya güvenilir.

3. Satış sözleşmesini şahsen imzalamak ve üçüncü kişilere güvenmeden para almak gerekir. Birçok emlak acentesi, bu maddeyi müşteriyle yapılan ön sözleşmeye ek bir koşul olarak dahil eder.

4. Herhangi bir vekaletname kontrol edilmelidir. Tembel olmayın, notere gidin ve gerçekten verilip cevaplanmadığını sorun. Noter tasdik ederse, bilgileri siciline girmelidir. Noter tarafından düzenlenen herhangi bir belgede, düzenlenme tarihi ve sicil numarası en alttadır. Doğru, yerleşik olmayan bir vekaletname doğrulamak son derece zordur.

5. Alıcı vekaleten bir daire satın almaya karar verdiyse, dolandırıcıdan "sahte" bir vekaletname almamak için daire sahibiyle iletişime geçmeli ve vekaletnamenin orijinal ve gerçek olduğundan emin olunmalıdır. yaşam alanını gerçekten bir vekil aracılığıyla satmayı planladığını söyledi. Ayrıca mütevelli heyetinin bir dairenin satışına katılma hakkına sahip olup olmadığı veya rolü yalnızca örneğin evrak işlerindedir. Ciddi işlemler yaparken size bir vekaletname sunulursa ve müdürle iletişim kurmak mümkün değilse, bu seçeneği reddetmek daha iyidir. Bu arada, kendine saygılı emlak şirketleri, anlaşmanın vekaleten yapılması öneriliyorsa, daire sahibiyle görüşme için zorunlu bir koşul belirledi.

Ayın altında hiçbir şey sonsuz değildir

Aşağıdaki durumlarda vekaletname sona erer:

* süresinin sona ermesi ve bir kerelik vekaletname ile ilgili olarak - yetkilendirildiği eylemin temsilcisi tarafından komisyon;

* vekaletnamenin veren kişi tarafından iptali veya verildiği kişinin reddi;

* vekaletnamenin verildiği tüzel kişinin faaliyetinin sona ermesi (yeniden yapılanma veya tasfiye) durumunda vekaletnamenin feshi meydana gelir;

* vekaletname veren tüzel kişinin tasfiyesi;

* vekaletname verilen bir vatandaşın izine rastlanmadan ölüm, ehliyetsiz, kısmen ehliyetsiz veya kayıp olarak tanınma.

Vekaletnamenin sona ermesi üzerine, temsilci veya halefi, vekaleti derhal temsil edilen kişiye veya haleflerine iade eder.

notere ne zaman acele etmeli

Tüm gayrimenkul işlemleri için verilen vekaletnamenin noter tarafından onaylanması gerekir. Gayrimenkul hakkının bir kişiden diğerine devredildiği her durumda noter vazgeçilmezdir. İster bir daire satıyor, alıyor, takas ediyor veya bağışlıyor. Aynısı, belgelerin toplanması, sözleşmenin tescili için verilen vekaletname için de geçerlidir.

Vekaletnamenin noter tasdiki için müdür pasaportu ile notere gelir. Bir proxy'nin varlığı gerekli değildir. Tek ihtiyacınız olan pasaport verileri ve aşağıdaki bilgiler: soyadı, adı, soyadı, doğum tarihi ve yeri, kayıt adresi.

Bir vekaletname ve sertifikası hazırlamak için 200 ruble devlet ücreti alınır. Aynı miktar - ikame sırasına göre verilen vekaletname için (böyle bir sertifika gerekliyse).

Birkaç kişiye verilen vekaletname onaylanırken, devlet ücreti bir kez ödenir. Yasaya göre, bazı vatandaşlar yardım alma hakkına sahiptir. Bunun büyüklüğü, müvekkil ile işlemi yapmak için güvendiği kişiler arasındaki aile ilişkisine de bağlıdır.

Noter tasdikli vekaletname nedir? Rus mevzuatına göre ne tür noter tasdikli vekaletnameler belirlenir? Noter tasdikli vekaletname için son tarihler nelerdir ve bu belge hangi yetkileri verir? Aşağıdaki makalede bunun hakkında konuşacağız.

Vekaletname, herhangi bir işlem yapmak için üçüncü şahıslar nezdinde müvekkilin çıkarlarını temsil etmek amacıyla bir gerçek veya tüzel kişiye verilen bir belgedir. Vekaletname herhangi bir yazılı şekilde düzenlenebilir veya noter tarafından onaylanabilir. Yazımızda noter tasdikli bir vekaletname üzerinde daha ayrıntılı duracağız. Belgenin noter tarafından onaylandığını onaylayan özel bir yazının varlığı, Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine ve yasallığına tam olarak uygun olarak bir vekaletname verilmesini garanti eder. Herhangi bir vekaletname noter tarafından onaylanabilir, ancak aynı zamanda zorunlu noter tasdikine tabi bazı vekalet türleri vardır:

1. Noter tasdikli bir form sağlanmasını gerektiren bir işlemi tamamlamak için verilen vekaletname (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 185.1 maddesi, 1. maddesi). Bu tür işlemlerin listesi, bir evlilik sözleşmesi, borcun devri, talep hakkının devri ve diğerlerini içerir.
2. Yetkiyi devretme hakkı ile verilen vekaletname. İstisnalar, tüzel kişiler veya temsilcilikleri, şube başkanları tarafından ikame yoluyla verilen vekaletlerdir (madde 3, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 187. maddesi).
3. Vekaletname, belgenin belirtilen geçerlilik süresinin iptal edilemeyeceği bir koşul içerebilen geri alınamaz. Çoğu zaman, bu koşul, girişimcilik faaliyeti ile ilgili herhangi bir işlem için vekaletnamede belirtilir. Başka bir kişiye devretme hakkı olmaksızın geri alınamaz bir vekaletname verilir (madde 2, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 188.1. maddesi).
4. Bir hak veya işlemin devlet tescili için başvuruda bulunmak için verilen vekaletname. Ayrıca, böyle bir belge, devlet sicillerinde kayıtlı hakları elden çıkarma hakkı verir.

Sanat uyarınca. Belgede bir geçerlilik süresinin olmaması durumunda Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 186'sı, yasal gücü 12 ay boyunca geçerli kalır. Müvekkil tarafından yurt dışında herhangi bir işlem yapmak amacıyla noter tasdikli vekaletname verilmesi hâlinde, belgenin geçerliliği doğrudan müvekkil tarafından iptal edildiği ana kadar devam eder.

Tüm yetkiler için genel vekaletname

Bu belge, mütevelli heyetine, kanunu ihlal etmeyen herhangi bir eylemi müdür adına gerçekleştirme hakkı verir. Noter tarafından onaylanmış genel bir vekaletname, kural olarak, bir kuruluşun veya bir bireyin mülkünün tüm faaliyet alanlarıyla ilgili yetkilerin tam bir listesini içerir. Bu belgeye dayanarak, mütevelli heyeti, çeşitli yasal işlemlere girmek, müvekkilin çıkarlarını makamlarda temsil etmek ve medeni haklardaki bir değişiklikle yasal işlemler yapmak dahil olmak üzere müvekkilin mülkünü yönetme ve elden çıkarma haklarına sahiptir. ve müdürün yükümlülükleri. Genel vekaletname noter tarafından onaylanmalıdır. Bu belge şunları içermelidir:

• Müdürün tam adı, pasaport bilgileri;
• Yetkili kişinin tam adı, pasaport bilgileri;
• mütevelli heyetine verilen yetkilerin tam listesi ve mütevelli heyetinin çıkarlarını temsil etme hakkına sahip olduğu kuruluşların adı;
• ikame hakkı koşulu;
• genel vekaletnamenin verildiği süre;
• belgenin veriliş tarihi.

Genel bir tüzel kişilik adına düzenlenmişse, kuruluşun mührü ve başkanının imzası belgeye yapıştırılmalıdır. Bir tüzel kişiliğin başkanının değişmesi durumunda, yeni yönetim tarafından imzalanmış yeni bir genel vekaletname düzenlenmesi gerekir. Noter tarafından onaylanmış genel bir vekaletnamenin aşağıdaki eylemlerde bir takım kısıtlamaları veya yasakları vardır:

1. Yetkilerin kendi çıkarları için kullanılması (örneğin, bir mütevelli, genel bir vekaletname kapsamında mütevelli heyetinin mülkünü kendisine satma hakkına sahip değildir).
2. Belge, bağış yapanın ve hediyenin konusunun kesin verilerini içermiyorsa, bir mütevelli heyeti tarafından bir hediye sözleşmesi yapılamaz. Sanatın 5. paragrafı temelinde böyle bir anlaşma. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 576'sı hükümsüz ve geçersiz ilan edilecektir.
3. Mütevelli, evlât edinme ve tescil gibi hukuki işlemleri mütevelli adına yerine getiremez.
4. Niteliği müvekkilin (vasiyetname, evlilik veya iş sözleşmesi) doğrudan katılımını içeren bir işlem, bir mütevelli heyeti tarafından yapılamaz (madde 4, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 182. maddesi).

Mirasın açılması için noter tasdikli vekaletname

Noter tarafından onaylanmış bir miras vekaletnamesi, mütevelli heyetine miras kalan mülk haklarını resmileştirme ve ayrıca mirasçı adına tüm yasal işlemleri gerçekleştirme hakkı verir, özellikle:

• devlet davalarında mirasçının çıkarlarını temsil etmek;
• mirasın tescili için gerekli belgeleri toplamak;
• miras hakkı belgesi almak ve miras hakkını teyit eden belgeler almak için mirasçı adına yazılmış bir notere başvuruda bulunmak;
• Miras kalan mülkiyet hakkını ilgili devlet organlarına kaydettirin.

Mirasa girmek için noter tasdikli bir vekaletname, bir vasiyet veya yasal mirasçı adına bir mirasçı adına bir mütevelliye verilebilir. Miras için sadece bir kişi (mirasçı) vekaleten vekil olarak hareket edebilir, bir temsilci (mütevelli) hem gerçek hem de tüzel kişi olabilir. Rus mevzuatı, bir mütevelli aracılığıyla mirasın yasal olarak feragat edilmesi olasılığını sağlar. Aynı zamanda vekaletnamede mirastan vazgeçme hakkı veren özel bir yetkiyi de içermesi gerekir.

Miras vekâletnamesinin noter tasdikli olması ve mütevelli heyetinin yetkilerini tam kapsamına ve veriliş tarihine sahip olması gerekir.

Sözleşmenin tescili için noter tasdikli vekaletname

Bu belge, devlet tescil makamlarında gayrimenkulün yabancılaştırılmasına ilişkin bir sözleşmenin tescili için yazılı bir yetkidir. Müvekkil rolünde, mülkiyet haklarının tescili için yetkili bir temsilci rolünde olduğu gibi, yasal ve tam yetkinliğe sahip gerçek ve tüzel kişiler hareket edebilir. Mülkiyet devri için noterin konusu konutlar, araziler, binalar ve yapılar, ticari gayrimenkul olabilir. Bu noter tasdikli vekaletnameye dayanarak, temsilci (yetkili kişi) bir satış, bağış veya takas sözleşmesi kaydetme hakkına sahiptir.

Yetkili kişiye (temsilci) tanınan yetkiler müdür tarafından belirlenir.

Yetki listesi şunları içerebilir:

• müdürün çıkarlarının Rosreestr, BTI, pasaport ofisinde temsili;
• gayrimenkul mülkiyetinin devrine ilişkin bir anlaşmanın tescili için gerekli bir belge paketinin toplanması ve sunulması;
• belgelerin kopyalarının noter tasdiki;
• tescilli bir sözleşme ve mülkiyet için belgeler elde etmek;
• müdür için imza;
• devlet vergisinin ödenmesi ve diğer gerekli ödemeler.

Sözleşmenin tescili için vekaletname noter tasdikli olmalı ve bağışçı ve temsilci hakkında tam bilgileri, mülkün adresini, mütevelliye verilen yetkileri, Rosreestr'in bölgesel organının adını, şart koşulunu içermelidir. ikame hakkı, belgenin tescil tarihi ve yeri. Tüzel kişi adına düzenlenen kayıt hakkı için vekaletname, kuruluşun başkanının imzasına ve kuruluşun mührüne sahip olmalıdır.

Banka hesap yönetimi için noter tasdikli vekaletname

Kanuna göre, noter tasdikli bir vekaletnameye dayalı olarak bu tür yetkilere sahip herhangi bir ehliyetli kişi bir banka hesabını yönetebilir. Böyle bir belge, bir banka hesabını ve üzerine yerleştirilen fonları elden çıkarma hakkı verir. Bir müdürden yetkili kişilerin sayısı kanunla sınırlı değildir, bu nedenle hesap yönetiminin devri aynı anda birkaç kişi tarafından gerçekleştirilebilir.

Müvekkilin sahip olduğu birden fazla hesabı yönetme ve elden çıkarma hakkının verilmesi halinde, her bir hesap için ayrı noter tasdikli vekâletname düzenlenir. Müvekkilin bir bankanın aynı bölümünde bulunan hesaplarını yönetmek ve elden çıkarmak için tek bir vekaletname düzenlenmesine izin verilir.

Belki:

1. Bir kerelik - bir temsilcinin müdürün banka hesabıyla bir işlem gerçekleştirmesi (örneğin, bir kerelik para çekme)
2. Özel - bir temsilci için belirli bir süre içinde bir dizi bankacılık işlemi gerçekleştirmesi.

Bir banka hesabına noter tasdikli vekaletname temelinde bir mütevelliye (temsilci) verilen yetkiler, listelerinde yer alır:

• bir banka hesabı açmak ve kapatmak;
• banka ile müdür arasındaki sözleşmenin akdedilmesi ve feshi;
• anapara hesabından para yatırma ve çekme işlemlerinin ikmali;
• periyodik ödemeler (tazminatlar, faizler);
• anaparanın banka hesabından başka bir hesaba para transferi;
• müdür için imza belgeleri.

Bir banka hesabının yönetimi ve elden çıkarılması için vekaletname yazılı olarak düzenlenir ve noter tarafından onaylanır. Banka çalışanları vekaletname ile herhangi bir bankacılık işlemine başlamadan önce, vekaletname veren notere karşılık gelen bir taleple belgenin gerçekliğini ve geçerliliğini doğrulamalıdır.

Belgelerin toplanması için noter tasdikli vekaletname

Bildiğiniz gibi, herhangi bir gayrimenkul işlemine hazırlık, gerekli belge paketinin toplanmasıyla başlar ve bu da büyük bir zaman ve emek kaybına neden olur. Günümüzde birçok vatandaş, noterden resmi bir vekaletname düzenleyerek bir mütevelli heyeti aracılığıyla belge toplama işlemlerini gerçekleştirmeyi tercih etmektedir. Belge toplamak için vekaletname hem tüzel kişilik (örneğin bir emlak acentesinde uzman) hem de bir şahıs (arkadaşlar, akrabalar vb.) adına verilebilir. Müvekkil temsilcisi tamamen yasal ve yetenekli olmalıdır.

Noter tasdikli belge toplama vekaletnamesi, temsilciye, belgede belirtmeden müvekkilin mülkü ile yasal olarak önemli herhangi bir işlem yapma hakkı vermez.

Belgelerin toplanması ve yürütülmesi için vekaletname, sadece temsilciye değil, aynı zamanda yetkili kişinin müvekkilin çıkarlarını temsil etmesi gereken üçüncü taraflara da önceden bildirimde bulunmak suretiyle müdür tarafından herhangi bir zamanda iptal edilebilir. Temsil edilen belgeye istinaden temsilciye tanınan yetkiler, vekaletnamenin müvekkil tarafından iptal edildiğine dair bildirime kadar kalır.

Önemli! Belgelerin toplanması için noter tasdikli vekaletname, yetkili kişinin müvekkil çıkarlarını temsil etme hakkına sahip olduğu kuruluşların bir listesi de dahil olmak üzere temsilciye verilen yetkilerin tam bir listesini içermelidir.

Belgelerin toplanması için vekaletname müdür tarafından şahsen imzalanmalı, düzenlenme tarihi ve bu işlemin yeri bulunmalıdır.

Genel Vekaletname. Genel bir vekaletname hazırlama örneği

Genel vekaletname en yaygın olanlardan biridir.

Genel bir vekaletname, herhangi bir faaliyet alanında bir tüzel veya gerçek kişi adına her türlü yasal işlemi gerçekleştirme hakkını verir.

Örnek bir genel vekaletname, müdürün bir tüzel kişiliğin herhangi bir faaliyet alanında yasal işlemleri yürütmek veya bir bireyin mülkünü tam olarak yönetmek için yetki devretmesi gerekiyorsa yardımcı olacaktır.

Genel vekaletname nasıl verilir?

1. Genel vekaletname sadece yazılı olarak verilir.

2. Tüzel kişi adına genel vekaletname, başkanının mührü ve imzası ile onaylanmalıdır. Genel vekaletname, ancak kanunda açıkça öngörüldüğü takdirde noter tarafından onaylanmalıdır. Tüzel kişiler için, yalnızca alt yetkiye dayalı olarak düzenlenen vekaletnameler zorunlu noter tasdikine tabidir. Diğer tüm durumlarda, yalnızca bireyler tarafından verilen vekaletnameler noter tasdikini gerektirir. Ancak uygulamada, herhangi bir genel vekaletname noter tasdikli olmalıdır.

3. Genel vekaletname örneği, düzenlenme tarihini göstermiyorsa geçersiz sayılır.

4. Yetkili kişinin pasaport bilgilerinin metinde belirtilmesi tavsiye edilir.

5. Güvenilen bir kişiye verilen yetkiler ayrıntılı olarak açıklanmalıdır.

6. Genel vekaletnamede ikame hakkının belirtilmesi gerekir.

7. Organizasyon direktöründe bir değişiklik olması durumunda, eski başkan tarafından imzalanan vekaletnamelerin derhal yenisi tarafından imzalanan vekaletnamelerle değiştirilmesi tavsiye edilir.

8. Azami geçerlilik süresi üç yıldır. Geçerlilik süresi belirtilmemişse, genel vekaletname düzenlendiği tarihten itibaren bir yıl süreyle geçerli sayılacaktır.

Genel vekaletname amaca göre farklılık gösterir ve üç tür olabilir:

1) Bir araca sahip olma, kullanma ve elden çıkarma hakkı için genel vekaletname.

Yukarıdaki araca Rusya Federasyonu topraklarında ve yurtdışında sahip olma (sürme), kullanma ve elden çıkarma, teknik durumunu izleme, İçişleri Bakanlığı Karayolu Güvenliği Devlet Müfettişliğinde temsilci olma hakkını verir. Rusya Federasyonu, askeri komiserlikte ve diğer kurumlarda, sayı birimlerinin doğru değiştirilmesi, renk değişiklikleri, çıkarılması ve Devlet trafik müfettişliğine tescili, yukarıdaki araç için belgelerin restorasyonu, aracın yeni devlet plakalarının alınması, aracın devlet teknik muayenesi ve enstrümantal kontrolü, belgelerin değiştirilmesi, çift belgelerin alınması, satış, takas, kiralama, para alınması, rehin, sigorta, sigorta sözleşmeleri yapma ve feshetme ve sigorta sözleşmelerini değiştirme, sigorta alma hakkı ile tazminat, özel bir otoparktan araç alma hakkı ile, mahkemede çıkarlarını temsil etme hakkı ile davacı, davalı, üçüncü şahıs ve içişleri organlarına katılımı ile ilgili tüm konularda kanunun verdiği tüm haklar ile. Trafik kazalarında belirtilen araç, bu atama ile ilgili tüm işlemleri imzalar ve gerçekleştirir.

2) Kuruluşun çıkarlarını temsil etme hakkı için genel vekaletname.

Şu haklara sahiptir:

Tüm devlet yetkilileri ve yerel yönetimler, kurum ve kuruluşlar, bireyler ile ilişkilerde müvekkilin çıkarlarını temsil eder;

Müvekkil adına, müvekkilin imzalanması ve mühürlenmesi de dahil olmak üzere, aşağıdaki sözleşme türlerini sonuçlandırın: alım ve satım (malzemeler, devlet veya belediye ihtiyaçları için mal tedariki, gayrimenkul, işletmeler dahil); değiş tokuş; kiralama (araçlar, gayrimenkuller (binalar ve yapılar), işletmeler, finansal kiralama (kiralama) dahil); konut kiralamak; ücretsiz kullanım; sözleşme (bunlar dahil: devlet veya belediye ihtiyaçları için tasarım ve araştırma çalışmalarının yapılması için inşaat); araştırma, geliştirme ve teknolojik çalışmalar yapmak; ücretli hizmetler; toplu taşıma; ulaşım seferi; krediler ve krediler (banka, emtia ve ticari krediler dahil); parasal bir talebin tahsisine karşı finansman; banka mevduatı (depozito dahil); banka hesabı; depolamak; sigorta; ödevler; komisyonlar; ajans hizmetleri; mülkün güven yönetimi (gayrimenkul, menkul kıymetler dahil); ticari imtiyaz; basit ortaklık; garantiler; ödevler; borç transferi; güç kaynağı; gaz temini; ısı kaynağı; su tedarik etmek;

Müvekkil adına, müvekkilin imzalanması ve mühürlenmesi de dahil olmak üzere, aşağıdaki anlaşmaları (anlaşmaları) sonuçlandırın: bir banka teminatı sağlanması hakkında; rehin (gayrimenkul dahil), mevduat; zarar tazminatı; finansal asistan;

Müdürün mührünü yapıştırmak da dahil olmak üzere, aşağıdaki belgeleri müdür adına imzalayın: yapılan işin kabulü ve devri (verilen hizmetler); mülkün kabulü ve devri, belgeler; bono, hisse, bono ve diğer menkul kıymetlerin kabulü ve devri;

Pay sahiplerinin tüm genel kurul toplantılarına, oy hakkı bulunan şirketlerde katılımcıların genel kurul toplantılarına, pay sahiplerinin tamamı ile, kayıtlı sermayedeki paylar ile gündemde yer alan tüm konularda ve kendi inisiyatifinde katılmak; pay sahibi, şirket üyesi olarak diğer hakları kullanmak ve müvekkilin yükümlülüklerini üstlenmek;

Müvekkilin çıkarlarını mahkemelerde (tahkim, genel yargı, sulh hakimleri) temsil etmek, talep beyanını imzalama hakkı da dahil olmak üzere süreçte tarafa sağlanan tüm yetkileri kullanma ve tüm usuli işlemleri yapma hakkı ile, mahkemeye sunmak, anlaşmazlığı tahkim mahkemesine havale etmek, karşı dava açmak, taleplerden tamamen veya kısmen feragat etmek, boyutlarını küçültmek, talebi tanımak, talebin konusunu veya temelini değiştirmek, bir sulh sözleşmesi akdetmek, mahkemeye itiraz etmek kararlar, kararlar, icra memurunun eylemlerine itiraz dahil olmak üzere kararlar, yürütme belgesini sunar ve iptal eder, verilen mülkü veya parayı alır;

Müvekkil mührünü yapıştırmak da dahil olmak üzere müdür adına imzalayın ve ayrıca mektuplar, protokoller, beyanlar, itirazlar, dilekçeler, şikayetler, eylemler, kararlar, talimatlar, oy pusulaları dahil olmak üzere her türlü belgeyi gönderin, alın ve kabul edin. , kayıt defterleri, hissedarların genel kurul kayıt kayıtları, şirket kurucuları;

Müvekkil adına yazılı ve sözlü açıklamalar yapmak, diğer belgeleri imzalamak ve bu vekaletname ile verilen yetkileri kullanmak için gerekli diğer işlemleri yapmak.

Bu vekaletname kapsamındaki yetkiler başka kişilere devredilebilir.

3) Kişisel mülkiyeti yönetme ve elden çıkarma hakkı için genel vekaletname.

Bu vekaletname mülkiyet şekline bakılmaksızın tüm kurum ve kuruluşlarda müvekkilin menfaati ile ilgili tüm konularda yetkili temsilci olma, tüm malvarlığımı ne olursa olsun yönetme ve tasarruf etme hakkı verir. nerede ve ne olursa olsun, özellikle apartmanlar ve diğer gayrimenkuller de dahil olmak üzere yasaların izin verdiği işlemlere göre, özellikle: satın almak, satmak, hediye olarak kabul etmek, takas etmek, her durumda miktarları, koşulları ve koşulları belirlemek. diğer koşullar kendi takdirine bağlı olarak; sonuçlandırılmış işlemlerde uzlaşma yapmak, ilgili anlaşmaları ve bunların altındaki hakların devrini yetkili makamlara kaydettirmek, beni devlet kayıt defterinden çıkarmak ve yeni bir ikamet yerinde devlet kayıt hesabına koymak, miras kabul etmek veya reddetmek tüm kişi ve kuruluşlardan her ne sebeple olursa olsun mal, para, kıymetli evrak ve diğer belgeleri almak, hesap açma ve kapama, her türlü parayı yatırma ve alma hakkı ile devlet, ticari ve diğer bankalardaki hesapları yönetmek, faturaların ödenmesi (telefon, elektrik, gaz), posta, telgraf, değerli ve her türlü yazışma ve kolilerin alınması için yardımların tescili konularında temsilci olmak.

Bu vekaletname kapsamındaki yetkiler başka kişilere devredilebilir.

Genel bir vekaletname hazırlama örneği

Not: Bu genel vekaletname (örnek) zorunlu noter onayına tabidir.

vekaletname (genel)

Şehir __________, __ _______ 201_.

Ben, aşağıda imzası bulunan, ______________ __ _______ 19__ doğum yılı, ___________ st. _______ d. __ metrekare ____ Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu ____________, __________ ilçesinin _________ ilçesi tarafından verilen __________ ____ ____________ 20__, alt bölüm kodu ____________, bu vekaletname ile Rusya Federasyonu vatandaşının ____________________ yaşayan _______ adreste: ___________ st. _______ d. __ metrekare ____ Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu ____________, şehrin _________ bölgesinin İçişleri Bakanlığı tarafından __________ ___ __________ 20__, alt bölüm kodu ____________,
Mülkiyet şekli ne olursa olsun tüm kurum ve kuruluşlarda, menfaatimle ilgili her konuda benim temsilcim olmak, ne ve nerede olursa olsun tüm mal varlığımı buna göre yönetmek ve tasarrufta bulunmak. Daireler ve diğer gayrimenkuller de dahil olmak üzere yasaların izin verdiği işlemler, özellikle: satın almak, satmak, hediye olarak kabul etmek, takas etmek, her durumda tutarları, koşulları ve diğer koşulları kendi takdirine göre belirlemek; sonuçlandırılmış işlemlerde uzlaşma yapmak, ilgili anlaşmaları ve bunların altındaki hakların devrini yetkili makamlara kaydettirmek, beni devlet kayıt defterinden çıkarmak ve yeni bir ikamet yerinde devlet kayıt hesabına koymak, miras kabul etmek veya reddetmek , tüm kişi ve kuruluşlardan herhangi bir nedenle mülk, para, kıymetli evrak ve diğer belgeleri almak, Rusya Merkez Bankası ve bölümleri, ticaret, tasarruf ve diğer bankalarla hesap açma ve kapatma hakkına sahip hesapları yönetmek her türlü parayı yatırmak ve almak, posta, telgraf, değerli ve her türlü yazışma ve kolileri almak, her türlü kuruluşlarda benim adıma davaları yürütmek, hukuk ve ceza davalarını tüm yargı kurumlarında kanunun verdiği tüm haklar ile yürütmek davacıya, davalıya, üçüncü kişiye ve mağdura talep beyanında bulunma hakkı dahil olmak üzere, barışı sona erdirme, tanıma veya reddetme hakkı tamamlanmıştır. kısmen veya tamamen taleplerden, iddianın konusunu değiştirmek, mahkeme kararına itiraz etmek, icra emri almak, mal ve para alma hakkı ile.
Vekaletname ikame hakkı olmaksızın verilir ve üç yıl geçerlidir.

____________________________
İmza

20___, bu vekaletname _______ şehrinin bir noteri olan ____________ benim tarafımdan tasdik edilmiştir, lisans _______ sayılı Devlet Sicilinde kayıtlıdır ve İdare Adalet Bakanlığı tarafından __ _________ 20__ tarihli ___________ verilir.
Vekaletname benim huzurumda __________________________________ tarafından imzalandı. Kimliği tespit edildi, hukuki ehliyeti doğrulandı.
Damga vurmak
fok
____ numaralı sicile kayıtlı
Ücretli noter ücreti ___ ovmak.
____ tarihli ____ numaralı makbuza göre ___ ______ 200_.
Noter:
_______________AD SOYAD.

Maksim Shilin

Özellikle Bilgi Ajansı "Mali Avukat" için

Genel bir vekaletname, bir tüzel kişiliğin tüm faaliyet kapsamını kapsayan eylemleri gerçekleştirmek veya bir vatandaşın - bir bireyin mülkünün genel yönetimi için bir vekaletname verilmesi gerektiğinde kullanılır. Vekalet bir tüzel kişinin şube başkanına verilir, şube tüzel kişiliğin kendisi ile tamamen aynı işlemleri gerçekleştirir, ancak daha az ölçüde, bunun için tüzel kişiliğin başkanı, şube başkanı genel bir vekaletname verir.

Bir vatandaş yurt dışına gittiğinde, tüm mülkünü yönetmek için başka bir vatandaşa vekaletname verebilir. Yetkilendirme seçenekleri aşağıdadır:

• gayrimenkul için genel vekaletname

Genel vekaletname yazılı olarak verilir. Vekaletname bir tüzel kişilik tarafından verilmişse, kuruluşun mührünü ve kuruluş başkanının imzasını içermelidir. Ek, 2012 yılında geçerli olan genel vekaletnameleri içermektedir.

Belge, veriliş tarihini belirtmiyorsa geçersizdir. Vekaletnamenin düzenlendiği tarihten itibaren geçerlilik süresi azami 3 yıldır. Geçerlilik süresi belirtilmemişse, vekaletname imza tarihinden itibaren bir yıl süreyle geçerli sayılır.

Vekaletnamede tutarsızlıklara ve belirsizliklere yol açabilecek kısaltmalar bulunmamalıdır. Son tarihler ve tarihler sayı ve yazı ile yazılmalıdır. Kuruluşların adları ve yetkili kişilerin adları tam olarak belirtilmelidir.

Genel vekaletname verilirken yetkili kişinin pasaport bilgilerinin belirtilmesi tavsiye edilir. Bu, yetkili kişinin vekaletnamede belirtilen işlemleri gerçekleştirme hakkını kanıtlamada sorun yaşamamasını sağlayacaktır. Bir vekaletnamede pasaport verilerinin belirtilmesinin zorunlu olduğu durumlarda yasa tarafından yalnızca birkaç durum öngörülmüştür. Örneğin, bir hissedarlar veya şirket üyeleri toplantısında oy kullanmak amacıyla bir kişiye vekaletname verirken.

Vekaletname şeklinde, yetkili kişinin yetki listesini mümkün olduğunca ayrıntılı olarak belirtmek gerekir. "Vekaletname ile ilgili diğer yetkiler" gibi genelleyici ifadelerin kullanılması, kayyumun yetkileri konusunda ihtilafa yol açabileceğinden tavsiye edilmez.

Vekaletname, ikame olasılığını özellikle belirtmelidir. Bazı durumlarda, mütevelli, mütevelli heyetinin çıkarlarını korumak için kendi yetkilerini üçüncü bir kişiye devretme hakkına sahiptir. Görev değişikliği durumunda, bu kişi hakkında bilgi verilmesinin yanı sıra müdüre bildirimde bulunulması gerekir. Genel vekaletname, bireyler için veya tüzel kişiler için ikame durumunda noter onayı gerektirir.