Federal Eyaletler

Toprakları sınırlandırırken, tüm federal toprakların Federasyon konularının topraklarında (sınırlar içinde) bulunduğu akılda tutulmalıdır. Federal tesisler (binalar, yapılar, işletmeler, tesisler, vb.) tarafından işgal edilen Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının topraklarındaki tüm arsalar federal mülktür. Bu, Rusya Federasyonu'nun eylemleri veya Rusya Federasyonu ile konusu arasındaki bir anlaşma ile resmileştirilir.

Federal araziler ayrıca federal ihtiyaçlar ve hedef programlar için tahsis edilen arazileri, genel federal öneme sahip diğer arazileri (su ve orman fonları, özel olarak korunan alanlar, vb.) içerir.

İlk kez, federal toprakların tahsisi, Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanının 16 Aralık 1993 tarih ve 2144 sayılı “Federal Doğal Kaynaklar Hakkında” Kararnamesi ile tanıtıldı. İçinde ayrım ilkesi temelinde yapılır. toprakların ülke çapında önemi.

Federal öneme sahip topraklar, yasal rejimi federal yasalarla belirlenen veya elden çıkarılması Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından veya rızasıyla gerçekleştirilen, tüm Rusya açısından önem taşıyan toprakları içerir.

Federal araziler, arazilerin sınırlandırılmasına ilişkin federal yasalar veya anlaşmalar (anlaşmalar) tarafından belirlenen arazi parselleridir (örneğin, federal öneme sahip bir rezervin arazileri).

Federal mülk olarak sınıflandırılan arsalar, kural olarak, kullanım veya kiralama için federal işletmelere ve kuruluşlara sağlanır.

Sanatta. 294 300 kanal. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 19'u, mülk, devlet ve belediye işletmeleri ve kuruluşlarının ekonomik yönetimi ve operasyonel yönetimini ifade eder.

Bireylere ve tüzel kişilere kullanım veya kiralama için sağlanan federal arsalar, Sanat uyarınca devlet kaydına tabi tutulmalıdır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 131.

Adalet makamları tarafından birleşik devlet siciline kaydedilirler.

Rusya Federasyonu, sivil ve ilgili arazi ilişkilerinin bağımsız bir konusudur, örneğin işlemlerde eşit taraf olarak hareket eder. Burada bir kamu otoritesi olarak değil, sıradan bir mal sahibi olarak hareket eder. Tüzel kişiler hakkındaki kural ve düzenlemelere tabidir. Rusya Federasyonu adına, yetkilileri yetkileri çerçevesinde hareket eder (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 124127. Maddesi). Yalnızca federal toprakları elden çıkarırlar ve Federasyon, belediye ve özel toprakların konularının topraklarını elden çıkarma hakları yoktur.

Bu topraklarla ilgili olarak, federal organlar ayrıca kamu işlevlerini de yerine getirir (muhasebe, kontrol, izleme ve kadastro, hesap verme vb.).

Rusya Federasyonu konularının toprakları

Rusya Federasyonu'nun özneleri, aynı zamanda, kendi topraklarında toprak sahipleri olarak eşit bir taraf olarak medeni ve ilgili toprak ilişkilerinin özneleridir.

Rusya Federasyonu'nun özneleri, Rusya Federasyonu Anayasası ve federal yasalara uygun olarak, topraklarında toprak ilişkilerini düzenleyen kendi yasal ve diğer yasal düzenlemelerini kabul eder, Rusya Federasyonu ile belediyelerle anlaşmalar ve anlaşmalar yapar.

Ancak elbette, tüm topraklar Rusya Federasyonu konusuna ait değildir. Sanayi, ulaşım, kültür, bilim vb. Nesnelerin işgal ettiği topraklara sahiptir. Arazi parselleri, federal mülkiyet nesnelerinin konunun mülkiyetine devredilmesiyle bağlantılı olarak mülkiyetine geçebilir. Arsalar, belediye ihtiyaçlarının satın alınmasıyla bağlantılı olarak Rusya Federasyonu'nun mülkiyetine devredilir.

Rusya Federasyonu konusunun toprakları ayrıca, ömür boyu miras kalan tüzel kişilere ve bireylere kullanım veya kiralama için sağlanır. Tüm araziler ayrıca yukarıda belirtildiği gibi öngörülen şekilde devlet kaydına tabi tutulur.

Federasyonun tebaası, sivil ve toprak ilişkilerinin konusu olarak, kendi topraklarında toprak sahibi olarak hareket eder. Ayrıca tüzel kişilere ilişkin kural ve düzenlemelere tabidirler. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları adına, yetkilileri yetkileri dahilinde hareket eder.

Ve kamu makamları olarak, kamu görevlerini de yerine getirirler.

Belediyenin arazi mülkiyeti hakkı

Yerel özyönetim organları, belediyenin arazi mülkiyeti hakkına sahiptir. Bu mülkiyet biçiminin 1992'de "Yerel Özyönetim Hakkında Kanun" tarafından ilan edilmiş olmasına rağmen, uzun süredir belediye mülkiyeti ile ilgili olarak yalnızca konusu olan yerel özyönetim organı biliniyordu. Devlet dışı otoritelerin belediye mülkiyeti hakkı olduğundan, hangi arazilerin ve hangi sırayla yerel yönetimlere devredilebileceğinin ayrıntılı olarak düzenlenmesi gerekiyordu. Ancak, bu yalnızca 17 Temmuz 2001 N 101-FZ Federal Yasasında uygulandı.

"Toprak üzerinde devlet mülkiyetinin sınırlandırılması hakkında".

Devlete ait araziler, gelişmelerini sağlamak için şehirlerin, ilçelerin (şehirlerdeki ilçeler hariç), kırsal yerleşimlerin ve diğer belediye oluşumlarının belediye mülkiyetine devredilir. Belediye mülkü, mahalli idarenin kararıyla diğer arsa sahiplerinden öngörülen şekilde geri alınmaları yoluyla edinilen arazileri içerebilir. Belediye arazilerinin yönetimi ve elden çıkarılması yerel yönetimler tarafından gerçekleştirilir.

Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 19'u, belediye mülkü arsaları içerir:

Federal yasalar ve bunlara uygun olarak kabul edilen Rusya Federasyonu konusunun yasaları tarafından bu şekilde tanınan;

Arazinin devlet mülkiyetinin sınırlandırılması sırasında ortaya çıkan belediye mülkiyeti hakkı;

Medeni hukuk tarafından belirlenen gerekçelerle edinilenler.

Belediye mülküne ek olarak, büyük belediyeler - ilçeler ve ilçeler - 17 Nisan 2006 tarihli Federal Yasa uyarınca 1 Temmuz 2006'dan itibaren N 53-FZ "Rusya Federasyonu Arazi Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair, Federal Kanun" Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun çıkarılması ", "Gayrimenkul Haklarının Devlet Tescili ve Onunla İşlemler Hakkında Federal Kanun" ve Rusya Federasyonu'nun yasal düzenlemelerinin belirli hükümlerinin geçersiz kılınması, sınırsız devlet arazilerini elden çıkarma hakkını elde etti. Bu hak, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mevzuatı ile belirlenen arsaların verilmesi prosedürü, konuların ve idari merkezlerin başkentleri hariç, belediye bölgelerine ve ilçelerine verilir.

arazi mülkiyet hakkı

1. Rusya Federasyonu'ndaki devlet mülkiyeti, Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakkına (federal mülk) ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının - cumhuriyetler, bölgeler, bölgeler, şehirler - mülkiyet hakkına ait mülktür. federal önem, özerk bölgeler, özerk bölgeler (konu Rusya Federasyonu'nun mülkü).

2. Vatandaşlara, tüzel kişilere veya belediyelere ait olmayan arazi ve diğer doğal kaynaklar devlet malıdır.

3. Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları adına, mal sahibinin hakları Sanatta belirtilen organ ve kişiler tarafından kullanılır.

4. Devlete ait mülkler, bu Kanuna göre (Madde 294, 296) zilyetlik, kullanım ve tasarruf için kamu kurum ve kuruluşlarına devredilir.

İlgili bütçenin fonları ve devlet teşebbüslerine ve kurumlarına tahsis edilmeyen diğer devlet mülkleri, Rusya Federasyonu devlet hazinesini, Rusya Federasyonu içindeki bir cumhuriyetin hazinesini, bir bölge, bölge, federal şehir, özerk bölgenin hazinesini oluşturur. özerk bölge.

5. Devlet mülkiyetinin federal mülkiyete ve Rusya Federasyonu'nun kurucu unsurlarının mülkiyetine atfedilmesi, yasada öngörülen şekilde gerçekleştirilir.

Sanat üzerine yorum. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214'ü

1. Sanat. Sanat. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214 ve 215'i.

Yorumlanan makalede, Sanatta tanımlanan devlet gücü seviyelerine uygun olarak. Rusya Federasyonu Anayasası'nın 11'i, her şeyden önce, devlet mülkiyet haklarının konularını adlandırır. Mülkiyet, federal mülkiyet hakkı konusunda Rusya Federasyonu'na ve Federasyonun konularına - cumhuriyetler, bölgeler, bölgeler, federal öneme sahip şehirler, özerk bölgeler, özerk bölgeler - konusunun konusunun devlet mülkiyeti hakkına aittir. Federasyon.

Bu kamu hukuku kurumlarının medeni hukuk ilişkilerine bağımsız katılımını önceden belirleyen, Rusya Federasyonu'nun mülkiyetinin ve kurucu bölümlerinin (Federasyon'un konuları) ayrılığıdır (ayrılığıdır) (Medeni Kanunun 124. maddesi). Bu durum, bu kişilerin bağımsız mülkiyet sorumluluğu ile bağlantılıdır. Sanat uyarınca. Kanunun 126'sı, Rusya Federasyonu, Federasyon ve belediyelerin kurucu kuruluşlarının yükümlülüklerinden sorumlu değildir. Federasyonun konuları, belediyeler, Rusya Federasyonu'nun yükümlülüklerinin yanı sıra birbirlerinin yükümlülüklerinden sorumlu değildir.

Federal mülkiyete ve Federasyon kurucu unsurlarının mülkiyetine ait mülkiyetin ayrılığı ilkesi, kamu hukuku tüzel kişiliklerinin yetkilerine ilişkin anayasa hükümlerinin içeriğine de yansımıştır. Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Anayasası'nın 71'i, Rusya Federasyonu'nun yargı yetkisi, federal devlet mülkiyeti ve yönetimidir. Sanat açısından Federasyon konularının mülküne ait mülkün yönetimi. Sanat. Rusya Federasyonu Anayasasının 72 - 73'ü, Federasyon konularının münhasır yetkinliğine atıfta bulunur.

2. Devlet mülkiyeti hakkı, kural olarak, örneğin bir yabancılaştırma işlemi temelinde, özel veya belediye mülkiyeti hakkı ile aynı gerekçelerle ortaya çıkabilir. Aynı zamanda, devletin yasal statüsünün özellikleri nedeniyle, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, devlet mülkiyetinin ortaya çıkması için bir takım özel gerekçeler ortaya koymaktadır (örneğin, tarihi ile ilgili şeyleri içeren bir hazinenin keşfi). veya kültürel anıtlar - Medeni Kanunun 233. maddesinin 2. paragrafı).

Bununla birlikte, çoğu durumda, devlet mülkiyet haklarının ortaya çıkmasının gerekçelerinin, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu hükümleri ile değil, özel bir kanunun normları ile belirlendiği akılda tutulmalıdır - Yüksek Kurul Kararı Rusya Federasyonu'nun 27 Aralık 1991 tarihli N 3020-1 "Rusya Federasyonu'ndaki devlet mülkiyetinin federal mülkiyet, Rusya Federasyonu içindeki cumhuriyetlerin devlet mülkiyeti, bölgeler, bölgeler, özerk bölge, özerk bölgeler, şehirler ile sınırlandırılması hakkında Moskova ve St. Petersburg ve belediye mülkü”. Yorumlanan maddenin 5. paragrafına göre, devlet mülkiyetinin federal mülkiyete ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetine atfedilmesi, yasada öngörülen şekilde gerçekleştirilir. Sanat sayesinde. 30 Kasım 1994 tarihli Federal Yasanın 4'ü N 52-FZ “Rusya Federasyonu Medeni Kanununun Birinci Bölümünün Yürürlüğe Girilmesi Hakkında”, söz konusu Kararname ve RSFSR Yüksek Konseyinin diğer normatif eylemleri, Kanun olmayan Rusya Federasyonu Yüksek Kurulu, ilgili kanunların yürürlüğe girmesine kadar geçerli sayılır.

27 Aralık 1991 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Konseyi Kararı N 3020-1, federal mülk, Federasyon kurucu kuruluşlarının mülkü ve belediye mülkü ile ilgili mülk listesini onayladı. Örneğin, Rusya Federasyonu'nun kıta sahanlığı, karasuları ve deniz ekonomik bölgesi kaynakları, korunan veya özel olarak kullanılan doğal nesneler (biyosfer rezervleri, ulusal doğal parklar, tatil köyleri dahil olmak üzere rezervler ve ayrıca vahşi yaşam koruma alanları) ülke çapında değer), tarihi, kültürel ve doğal miras ve sanatsal değerlerin nesneleri, Rusya Federasyonu topraklarında bulunan ulusal öneme sahip kültürel kurumlar, Rusya Federasyonu devlet hazinesi (Rusya Federasyonu cumhuriyet bütçesinden fonlar, Emeklilik Rusya Federasyonu Fonu, Sosyal Sigortalar Fonu ve Rusya Federasyonu'nun diğer devlet bütçe dışı fonları, Rusya Federasyonu Merkez Bankası; altın rezervleri, elmas ve döviz fonları). Belirtilen liste, mülkiyet hakları kurumlarının ve işletmelerinin - medeni hukuk ilişkilerinin konusu olan nesnelerin sayısına atıfta bulunurken, kamu hukuku kuruluşlarının bu tür kişilerin mülküne sahip olduğu anlaşılmıştır.

Bu nedenle, Rusya Federasyonu Yüksek Konseyi'nin söz konusu Kararnamesi ile Rusya Federasyonu mülkünün mülkiyeti, herhangi bir yasal gerçeğe göre değil, yasaya göre belirlenmiştir. Aynı zamanda, bu Kararname, belirli nesnelerin Rusya Federasyonu içindeki cumhuriyetlerin, bölgelerin, bölgelerin, özerk bölgelerin, özerk bölgelerin, Moskova ve St. Petersburg şehirlerinin devlet mülkiyetine devredilmesini sağladı. Böyle bir transfer, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin bir kararnamesi veya başka bir eylemi temelinde gerçekleştirildi.

———————————
Örneğin, 27 Eylül 1994 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi N 1549-r “Federal olarak Moskova şehrinin mülkiyetine devredilen bir dizi devlete ait işletmenin devri hakkında”.

25 Şubat 1998 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Genel Kurulu Kararında belirtildiği gibi N 8, federal, eyalet ve belediye mülkiyet haklarının konularının bireysel nesnelere sahipliğini doğrulayan belge, ilgili federal sicil kaydıdır, Devlet ve belediye mülkü. Nesneler ilgili sicile girilene kadar, böyle bir belge, 22 Aralık 1993 tarihli Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı Kararı N 2265 "Rusya Federasyonu'nda Yerel Özyönetim Garantileri Üzerine" uyarınca derlenen nesnelerin bir listesidir. " ve 18 Mart 1992 tarihli Rusya Federasyonu Başkanı'nın emriyle onaylanan, nesneye göre federal, eyalet ve belediye mülklerinin bileşiminin belirlenmesine ve mülkiyet haklarının tescili prosedürüne ilişkin Yönetmelik ile. Aynı zamanda, belirtilen kayıt veya listede yer almayan veya makul olmayan bir şekilde dahil edilen nesneler arasında, Rusya Federasyonu Yüksek Kurulunun 27 Aralık 1991 tarihli N 3020-1 Kararnamesi hükümleri önceliklidir.

———————————
25 Ocak 1998 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Genel Kurulu Kararı N 8 "Mülkiyet haklarının ve diğer mülkiyet haklarının korunması ile ilgili anlaşmazlıkların çözümüne ilişkin bazı konularda."

3. Devlet mülkiyet haklarının ortaya çıkması için özel nedenler arasında, kötü yönetilen kültürel varlıkların geri alınması (Medeni Kanun Madde 240), kamulaştırma (Medeni Kanunun 235. maddesinin 10. paragrafı, 2. fıkrası), vb.

Moskova ve St. Petersburg federal şehirleri gibi mülk sahipleri için bazı durumlarda özel kurallar oluşturulmuştur. Sanatın 4. paragrafına dayanarak. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 225'i, bu şehirlerin topraklarında bulunan sahipsiz bir taşınmaz şey, böyle bir şeyin tescil tarihinden itibaren bir yıl sonra Rusya Federasyonu'nun bu kurucu kuruluşlarının mülkü olabilir ve bir Moskova ve St. şey federal şehirlerinin mülkiyetini tanıyan mahkeme kararı. Ek olarak, Sanatın 2. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1151'i, Federasyonun kurucu bir kuruluşunun - Moskova ve St. Petersburg'un federal şehirlerinin topraklarında bulunan konut binaları şeklinde devredilen mülk, böyle bir kurucu kuruluşun mülkü haline gelir. Federasyon. Bu konut, ilgili sosyal kullanım konut fonuna dahildir.

4. Yorumlanan makale, devletin mülkiyeti ile onun yarattığı tüzel kişiler arasında ayrım yapar. Devlete ait işletmeler ve kurumlar, sınırlı mülkiyet hakları temelinde mülkiyete sahiptir - ekonomik yönetim hakkı (Medeni Kanunun 294. Maddesi) ve operasyonel yönetim hakkı (Medeni Kanunun 296. Maddesi). İç hukukta, bu kişilere sınırlı bir ayni hak üzerinde mülkün tahsisi, mülkü malikin mülkünden ayırmanın yollarından biri olarak, tüzel kişilik oluşturmaya yeterli olarak kabul edilir. Tüzel kişilere devredilen devlet mülkü “dağıtılır”. "Dağıtılmayan" mülke hazine denir. Yorumlanan maddenin 4. paragrafında belirtildiği gibi, ilgili bütçenin fonları ve devlet teşebbüs ve kurumlarına tahsis edilmeyen diğer devlet mülkleri, Rusya Federasyonu devlet hazinesini, Federasyon içindeki bir cumhuriyetin hazinesini, bir bölgenin hazinesini oluşturur. , bölge, federal şehir, özerk bölge, özerk bölgeler.

———————————
Örneğin bakınız: Rusya Federasyonu Medeni Kanunu. Birinci bölüm: Bilimsel ve pratik yorum / Ed. ed. ŞUNLAR. Abova, A.Yu. Kabalkın, V.P. Mozolin. M., 1996. S. 99.

Kamu tüzel kişilerinin mülkiyetinin “dağıtılmış” ve “dağıtılmamış” olarak belirtilen bölünmesi, devletin ve onun oluşturduğu tüzel kişilerin hukuki sorumluluğunu anlamak için büyük önem taşımaktadır. Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 126'sı, Rusya Federasyonu veya Federasyonun kurucu kuruluşu, kendileri tarafından oluşturulan tüzel kişilere atanan mülkler hariç, mülkiyet temelinde kendilerine ait mülklerle olan yükümlülüklerinden sorumludur. ekonomik yönetim veya operasyonel yönetim hakkının yanı sıra yalnızca devlet mülkiyetinde olabilen mülkün temeli. Aynı zamanda, Rusya Federasyonu ve Federasyonun konuları, kanunla öngörülen durumlar dışında, kendileri tarafından oluşturulan tüzel kişilerin yükümlülüklerinden sorumlu değildir. Örneğin, Sanat sayesinde. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 120'si, bir bütçe kurumu, emrindeki fonlarla olan yükümlülüklerinden sorumludur. Söz konusu fonların yetersiz kalması durumunda, mülk sahibi, böyle bir kurumun yükümlülüklerinden dolayı ikincil sorumluluk taşır.

Buna karşılık, Rusya Federasyonu tarafından kurulan tüzel kişiler veya Federasyonun kurucu kuruluşları da yükümlülüklerinden sorumlu değildir.

Bu nedenle, Rusya Federasyonu'nun veya Federasyonun kurucu bir kuruluşunun yükümlülükleri için, hazineyi oluşturan mülk ve yalnızca onun sivil dolaşımdan hariç tutulmayan kısmı üzerinde icra uygulanabilir.

———————————
Bu nedenle, Rusya Federasyonu hazinesi veya Federasyonun kurucu kuruluşu pahasına zararın tazminine doğrudan atıfta bulunulması, yasadışı eylemler (eylemsizlik) sonucunda bir vatandaş veya tüzel kişiye verilen zararın tazmini için gerekçelerin oluşturulmasını içerir. ) devlet organları veya bu organların yetkilileri.

5. Sanata göre. Rusya Federasyonu Anayasası'nın 9'u, arazi ve diğer doğal kaynaklar özel, devlet, belediye ve diğer mülkiyet biçimlerine ait olabilir. Anayasa normlarının kendisi, 1977 tarihli SSCB Anayasasının hükümlerinin aksine, toprağın devlet tarafından doğrudan mülkiyetini belirlemez, ancak yalnızca böyle bir mülkiyet olasılığını önerir.

———————————
Sanat uyarınca. SSCB Anayasası'nın 11'i, devlet mülkiyeti, sosyalist mülkiyetin ana biçimi olan tüm Sovyet halkının ortak mülkiyeti olarak kabul edildi. Toprak, toprak altı, sular ve ormanlar devletin münhasır mülküydü.

Yukarıda belirtilen 27 Aralık 1991 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Konseyi Kararı N 3020-1, daha önce devlet mülkiyetinde olan toprakların kaderini belirlemedi ve mülkiyeti sınırlayan düzenleyici yasal düzenlemelerin gelecekte kabul edilmesini sağladı. toprak ve diğer kaynaklar. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun kabul edilmesine rağmen, bu sürecin tamamlanmış sayılamayacağı kabul edilmelidir. Bugüne kadar, birçok arsaya kimin sahip olduğunu belirlemek zordur - bireyler veya tüzel kişiler veya kamu tüzel kişileri.

Özel veya belediye mülkiyetinde olmayan tüm araziler ve diğer doğal kaynaklar devlet mülkiyetindedir. Doğrudan mevcut mevzuatta yer alan Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının federal mülkiyeti ve mülkiyeti şeklinde hareket eder. Bu nedenle, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214. Maddesine göre, Rusya Federasyonu'ndaki devlet mülkiyeti, Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakkına ait mülktür ( federal mülk) ve Rusya Federasyonu, cumhuriyetler, bölgeler, bölgeler, federal öneme sahip şehirler, özerk bölgeler, özerk bölgelerin konularına ait mülkler ( Rusya Federasyonu'nun bir konusunun mülkiyeti). Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları adına, mal sahibinin hakları, devlet makamları tarafından statülerini belirleyen kanunlarla belirlenen yetkileri dahilinde kullanılır ( Sanat. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 125'i). Devlete ait arazi ve diğer doğal kaynaklar, yürürlükteki mevzuata uygun olarak kamu kurum ve kuruluşlarına zilyetlik, kullanım ve elden çıkarılmak üzere tahsis edilir.

Arazi ve diğer doğal kaynakların federal mülkiyete ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetine atfedilmesi, ilgili mevzuatta belirtilen şekilde gerçekleştirilir. , ormanlar, toprak altı, hayvan ve bitki dünyasının kaynakları, ulusal önemleri ilkesine dayanarak. Federal doğal kaynaklar şunları içerebilir:

§ ülkenin savunma ve güvenliğinin, devlet sınırlarının korunmasının ve ayrıca federal hükümet organlarının yargı yetkisine verilen diğer işlevlerin yerine getirilmesinin ihtiyaçlarını karşılamak için sağlanan arsalar ve diğer doğal nesneler;

§ federal enerji tarafından işgal edilen araziler , ulaşım ve uzay sistemleri, nükleer enerji nesneleri, iletişim, meteorolojik hizmet, tarihi, kültürel ve doğal mirasın yanı sıra federal mülkiyetteki diğer nesneler;

§ federal devlet doğa rezervlerinin, ulusal doğa parklarının, devlet doğa rezervlerinin, tatil ve sağlığı iyileştirme bölgelerinin ve federal öneme sahip diğer özel olarak korunan doğal alanların arazileri, su ve diğer doğal nesneleri;

§ Rusya Federasyonu Kırmızı Veri Kitabında listelenen bitki ve hayvan türleri;

§ ekonomik olarak değerli ve özel olarak korunan olarak sınıflandırılan, doğal göçü Rusya Federasyonu'nun iki veya daha fazla kurucu kuruluşunun topraklarında gerçekleşen hayvan türleri ile uluslararası anlaşmalara tabi türler olarak sınıflandırılan hayvanlar;

§ ulusal öneme sahip maden yatakları;

§ Rusya Federasyonu'nun iki veya daha fazla kurucu kuruluşunun topraklarında bulunan su kütlelerinin yanı sıra sınır ve ulaşım su kütleleri;

§ Rusya Federasyonu federal makamlarının ve Rusya Federasyonu içindeki cumhuriyetlerin makamlarının, bölgelerin, bölgelerin, özerk bölgelerin, özerk bölgelerin, Moskova ve St. Petersburg şehirlerinin karşılıklı mutabakatı ile diğer doğal kaynaklar.

Salı, 06/12/2018, 04:58

Rusya'nın mülkiyeti, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ve belediyelerin mülkiyetine devredilebilir. Onlar da mülklerini federal mülkiyete devredebilirler. Bu tür mülklerin Rusya Federasyonu tarafından devri ve kabulü için şartlar ve prosedürler belirlenmiştir.

Devlet adına, bu işlev Federal Mülk Yönetim Ajansı ve onun bölgesel organları tarafından yerine getirilir. Ajans, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı, Rosreestr ve diğer ilgili kurum ve kişilerle etkileşim halindedir. Devlet işlevi ücretsiz olarak gerçekleştirilir.

Federal mülkiyet, Rusya'nın stratejik çıkarlarını sağlamak, federal devlet organlarının yetkilerini kullanmasını sağlamak ve bu organların, memurların ve FGUP'lerin ve FGU'ların çalışanlarının faaliyetlerini sağlamak için gerekli mülkü içerebilir.

Mülkün farklı bir mülkiyet düzeyine devredilmesine karar vermek için bölgesel ve yerel makamlar, Federal Mülk Yönetim Ajansına bir dizi belge sunar. Bunlar, ilgili mülkiyet kayıtlarından, USRR'den, tapu belgelerinin kopyalarından vb. alıntılardır. Aynı zamanda, mülk listeleri Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan biçimde sunulur.

Bir kamu kuruluşunun mülkiyetine devredilemezse, gerekli tüm belgeler sunulmazsa vb. Mülkün başka bir mülkiyet düzeyine devri reddedilir. İşlevin yerine getirilmesi askıya alınamaz.

Federal Mülk Yönetim Ajansı tarafından alınan belgeler 30 gün içinde kontrol edilir. Belirlenen şartları yerine getirirlerse, 15 gün içinde mülk devrine ilişkin bir taslak sipariş hazırlanır. İmzalanmasından sonra, yetkili devlet iktidarı veya yerel özyönetim organına gönderilen bir kabul ve devir işlemi düzenlenir.

13 Temmuz 2009 tarihli Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Emri No. 270 “Federal Devlet Mülkiyet Yönetimi Ajansı'nın Devlet işlevinin uygulanması için İdari Düzenlemelerinin onaylanması üzerine “Federal mülkiyete ait mülkün devlet mülküne devri Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ve belediye mülkünün mülkiyeti, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun mülkünden mülkün veya belediye mülkünün federal mülke kabul edilmesi. 17 Eylül 2009 tarihinde Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'na kayıtlı, Kayıt No. 14802.

Bir belgenin geçerli metnini görüntülemek için:

Aşağıdakilere de dikkat edilmelidir.

22 Ağustos 2004 tarihli ve 122-FZ sayılı “Rusya Federasyonu Yasama Eylemlerinde Değişiklik Yapılması ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Eylemlerinin Kabulüyle Bağlantılı Olarak Geçersiz Olarak Kabul Edilmesi Hakkında Federal Yasanın 11. maddesinin 9-19. paragraflarından alıntı: “Rusya Federasyonu Öznelerinin Devlet İktidarının Yasama (Temsilci) ve Yürütme Organlarının Genel İlkeleri Hakkında” Federal Yasada Değişiklikler ve İlaveler Hakkında Federal Yasalar ve “Yerel Özyönetim Örgütü Genel İlkeleri Hakkında Rusya Federasyonu" 22 Ağustos 2004 tarihli N 122-FZ (son Baskı):

[…] Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına ait mülkler, federal veya belediye mülkünde olabilen, aşağıdaki durumlarda ücretsiz olarak federal veya belediye mülküne devredilebilir:

federal devlet makamları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları ve yerel yönetimler arasındaki yetkilerin sınırlandırılması da dahil olmak üzere, söz konusu mülkün Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına ait olmasına izin verilmiyorsa;

söz konusu özellik kullanılırsa federal eyalet yetkilileri, yerel yönetimler, federal eyalet ve belediye üniter teşebbüsleri, federal eyalet ve belediye kurumları, bu Federal Yasa ve bu Federal Yasa uyarınca belirlenen amaçlar için 50. madde 6 Ekim 2003 tarihli Federal Yasa N 131-FZ "Rusya Federasyonu'nda Yerel Özyönetim Örgütünün Genel İlkeleri Üzerine".

[…] Mülkiyet devri için teklifler, Rusya Federasyonu'nun kurucu varlığının devlet makamları tarafından gönderilir. veya yerel makamlar:

mülkün devri durumunda mülk sahibinin yetkilerini kullanan federal yürütme organına federal mülkiyetten Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun veya belediye mülkiyetinin mülkiyetine ve Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun veya belediye mülkiyetinin mülkiyetinden federal mülkiyete;

Mülkiyetin Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkünden belediye mülküne ve belediye mülkünden belediye mülküne devredilmesi durumunda, mülk sahibinin yetkilerini kullanan Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet iktidarının yetkili yürütme organları; Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyeti.

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun veya belediye mülkiyetinin mülkiyetinden federal mülkiyete ve bu tekliflerde yer almayan belediye mülkiyetinden Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun mülkiyetine geçişe izin verilmez.

Mülkiyet devrine ilişkin teklifler, Rusya Federasyonu devlet makamları tarafından değerlendirilir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının resmi makamları, bu tekliflerin alındığı tarihten itibaren 90 gün içinde.

(Federal tarafından getirilen paragraf yasa 27 Aralık 2009 tarihli N 365-FZ)

Not: 154. maddenin 11. bölümünün ondokuzuncu fıkrası hükümlerinin anayasal ve hukuki anlamının tespiti hakkında bkz. kararname Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi'nin 30.06.2006 tarihli N 8-P.

Transfer Kararları federal mülkiyetten Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetine veya belediye mülkiyetine ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetinden ve belediye mülkiyetinden federal mülkiyete, mülkiyet sahibinin yetkilerini kullanan federal yürütme organı tarafından kabul edilir. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından aksi belirtilmedikçe mülkiyet.

Devlet makamları ve mülkü devreden yerel özyönetim organları devir yapmakla yükümlüdür ve mülkü kabul eden devlet makamları ve yerel özyönetim organları, devir yasasına uygun olarak bu bölümde belirtilen kararlar temelinde devredilen mülkü kabul etmekle yükümlüdür. Devir senedinde, devredilen devlet ve belediye üniter teşebbüsleri ile devlet ve belediye kurumlarının adları ve yerleri belirtilir.

Mülkü devreden devlet iktidar organının yetkili bir kişisi veya mülk devreden yerel yönetim organının yetkili bir kişisi tarafından imzalanan devir işlemi, bu bölümde belirtilen kararların alınmasından sonraki üç gün içinde devlet iktidar organına gönderilir. veya yatırım açıklamasını içeren taahhütlü posta yoluyla mülkü kabul eden yerel yönetim organı.

Devir işlemi, mülkü kabul eden devlet makamının yetkili bir kişisi veya mülk kabul eden yerel yönetim organının yetkili bir kişisi tarafından imzalanmalı ve üç hafta içinde mülkü devreden devlet makamına veya yerel yönetim organına sunulmalıdır.

Devlet makamı veya mülkü devreden yerel özyönetim organı tarafından alındığı tarihten itibaren bir hafta içinde imzalı devir belgesi, yetkili devlet makamları ve yerel özyönetim organları tarafından onay ve devlet mülkiyeti sicilinde değişiklik yapılması için kendilerine sunulur ve belediye mülkü kaydı.

Devir belgesinin imzalanmaması ve (veya) belirlenen süre içinde mülkü devreden devlet otoritesine veya yerel özyönetim organına sunulmaması durumunda, devir belgesi yetkili organ tarafından tek taraflı olarak onaylanır.

Devlete veya belediyeye ait kurum veya teşebbüslere devredilen malvarlığının devri, münhasıran bu kurum veya teşebbüslerin muvafakati ile gerçekleştirilebilir. Bu durumda devreden taraftan devir senedi işletme yetkilisi tarafından imzalanır veya kuruluş yetkilisi tarafından ciro edilir.

Bu Federal Yasa ile belirlenen prosedüre uygun olarak devredilen mülkün mülkiyet hakkı, bu bölümde belirtilen kararlarla belirlenen tarihten itibaren doğar.

Bu nedenle, öncelikle, örneğin endüstriyel ekipman gibi mülkün Kırım Cumhuriyeti'nin mülkünden federal mülke devri konusunda karar verme sorununu çözmek gerekir.

Hukuki ilişkilerin öznelerinin iradesi dışında mülkiyet devrine izin verilmemesi ile ilgili olarak, Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi'nin 8-P sayılı Kararında belirtilen bu hukuk kurallarının yorumuna uymak gerekir. 30.06.2006, özü aşağıdaki gibi ifade edilmiştir: 122-FZ, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları tarafından sahip olunan mülkün, devletin devlet makamları arasındaki yetkilerin sınırlandırılmasıyla bağlantılı olarak federal mülkiyete serbest devri prosedürü hakkında. Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet yetkilileri Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının böyle bir devir için iradesine, federal devlet makamları ile Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları arasındaki anlaşmaların gerçekleştirilmesine ihtiyaç duyulduğunu ve sahip olunan mülkün kamulaştırılmasına izin vermediğini ima eder. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları tarafından, ve bu nedenle, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının anayasal yetkilerini ve Madde 5 (bölüm 3), 8 (bölüm 2)'den kaynaklananlar da dahil olmak üzere Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet mülkiyetinin garantilerini ihlal ettiği düşünülemez, Rusya Federasyonu Anayasasının 35 (bölüm 2 ve 3), 55 (bölüm 3 ) ve 72 (bölüm 1'in “d” bendi) kendi aralarında bağlantı içinde.”

suçapost.ucoz.com

Rusya Federasyonu'nun (federal mülk) arazi üzerindeki mülkiyeti

Federal mülkiyet hakkı, hem yasa gereği hem de medeni hukuk işlemleri temelinde ortaya çıkar.

Aşağıdaki topraklar federal mülkiyettedir:

federal yasalarca tanınan;

devlet mülkiyetinin sınırlandırılması sırasında ortaya çıkan Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakkı;

Rusya Federasyonu tarafından medeni kanunun öngördüğü gerekçelerle satın alınanlar.

Sanata göre. Devlet arazi mülkiyetini ayırt etmek için “Rusya Federasyonu Arazi Kanununun Çıkarılması Hakkında” Federal Yasasının 3.1 (bundan sonra Giriş Yasası olarak anılacaktır), federal mülk şunları içerir: binalar, yapılar, yapılar tarafından işgal edilen arazi Rusya Federasyonu'na ait; Rusya Federasyonu devlet makamlarına, bunların bölgesel organlarına ve ayrıca devlete ait işletmelere, devlet üniter teşebbüslerine veya federal devlet makamları tarafından oluşturulan kar amacı gütmeyen kuruluşlara sağlanan arsalar; federal yasalar tarafından sağlanan diğer arsalar ve federal yasalar tarafından sağlanan araziler.

Giriş Yasası normlarına ek olarak, bir dizi federal yasa, arazinin federal mülk olarak sınıflandırılmasına göre hükümler belirler.

Bir sitenin verilmesi süreci ve siteyi hangi yetkili kuruluşun elden çıkarması gerektiği birçok yasal koşula bağlıdır. Bu koşullardan en önemlileri, arsanın yasal rejimini (öncelikle kategorisi ve izin verilen kullanımı), arsanın edinilme amacını (inşaat amaçları veya inşaatla ilgili olmayan amaçlar için) belirleyen koşullardır.

Rus hukuk sistemi ve kolluk kuvvetleri için zor bir soru, hangi yetkililerin kamuya ait arsaları elden çıkarması gerektiği sorusudur. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ve Rusya Federasyonu Arazi Kanunu bir dizi genel kural belirlemektedir. Evet, Sanat. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 209'u, mal sahibinin mülküne sahip olma, kullanma ve elden çıkarma hakkına sahip olduğunu belirler. Sanata göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214'ü, devlet mülkiyetinin federal mülkiyete ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetine atfedilmesi, yasaların öngördüğü şekilde gerçekleştirilir. Devlet veya belediye mülkünün elden çıkarılmasına ilişkin genel gerekçeler ve prosedür, diğer şeylerin yanı sıra Sanat tarafından belirlenir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214, 125. Sanata göre. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 29'u, devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerden vatandaşlara ve tüzel kişilere arazi parsellerinin sağlanması, devlet iktidarının yürütme organlarının veya yerel yönetimlerin kararı temelinde gerçekleştirilir. Sanat uyarınca yetkileri dahilinde ilgili arsaları sağlama hakkı. Rusya Federasyonu'nun söz konusu Arazi Kanunu'nun 9, 10 ve 11'i.

Aynı zamanda, devlet arazi mülkiyetinin sınırlandırılmasına ilişkin on yıldan fazla bir süre önce alınan yetkili karara uygun olarak, "Rusya Federasyonu Arazi Kanununun Çıkarılması Hakkında Federal Kanun", sınıflandırma için bir dizi düzenleyici koşul belirler. federal mülk olarak arazi ve arsalar, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkü ve belediye mülkü. Belirli bir kamu malına tahsis edilen arsaları elden çıkarma yetkileri, Sanat esasına göre belirlenir. 29 RF LC. Sanatın 10. paragrafında belirtildiği gibi. "Rusya Federasyonu Arazi Kanununun Çıkarılması Hakkında" Federal Kanunun 3'ü, Sanat temelinde belirli kamu mülkü olarak sınıflandırılan arsaların elden çıkarılması. "Rusya Federasyonu Arazi Kanununun Çıkarılması Hakkında" Federal Kanununun 3.1'i, mülkiyetlerinin devlet tescilinden sonra gerçekleştirilir. Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsalara mülkiyet hakkının devlet kaydının olmaması, bunların elden çıkarılmasına engel değildir.

Devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaların elden çıkarılması, Rusya Federasyonu'nun karayolları ve yol faaliyetleri ile ilgili mevzuatı tarafından aksi belirtilmedikçe, belediye bölgelerinin, kentsel bölgelerin yerel özyönetim organları tarafından gerçekleştirilir.

Sanatın 10. paragrafının yorumlanması. Giriş Kanununun 3'ü ve uygulamada arazinin devlet mülkiyetini belirleme kriterleri belirsiz çıktı. Federal mülkiyet hakkının veya Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyet hakkının, yalnızca ilgili arsa hakkının devlet tarafından tescil edildiği andan itibaren ortaya çıktığını varsayarak, yerel yönetimler için alışılmadık bir durum değildir. "sınırlı olmadığı" düşünülerek tescil edilmemiş haklar.

Araziyi federal mülk olarak sınıflandırmanın ana zorluğu, Sanatın 1. paragrafının hükmüdür. Federal mülkiyetin yasalarla öngörülen arazileri ve arazileri içerdiği Giriş Yasasının 3'ü. Bu kural, Sanat hükümlerini takip eder. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 17'si, federal yasalar tarafından bu şekilde tanınan arsaların federal mülkiyette olduğuna göre, mülkiyeti Rusya Federasyonu tarafından Rusya tarafından edinilen arazinin devlet mülkiyetinin sınırlandırılması sırasında ortaya çıktı. Federasyon, medeni kanunun öngördüğü gerekçelerle.

Federal toprakların ve arsaların mülkiyetinin Sanat uyarınca tanınmasına dikkat edelim. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 17'si, devlet mülkiyetinin karada sınırlandırılmasının uygulanmasıyla birlikte federal mülkiyet haklarının varlığı için bağımsız bir temeldir.

Federal mülkiyette arsaların güvence altına alınmasının en yaygın durumu, bu tür arazilerin belirli federal bölümlerin yetkisi altında olması veya federal kuruluşların mülkiyetine ve kullanımına devredilmesiyle ilgilidir (Giriş Yasasının 3.1. Maddesi) * (6) .

Bununla birlikte, araziyi federal mülk olarak sınıflandırma kriterleri arasında, kategoriye ve izin verilen kullanıma göre oluşturulan yasal arazi rejimi ile ilgili olanlar da vardır. Bu nedenle, özellikle, orman fonunun topraklarından gelen arsalar federal mülk olarak sınıflandırılır (RF LC'nin 8. Maddesi). Federal öneme sahip özel olarak korunan doğal bölgelerin toprakları, Sanatın 6. maddesi uyarınca federal mülktür. 14 Mart 1995 tarihli Federal Yasanın 2'si N 33-FZ "Özel Olarak Korunan Doğal Bölgeler Hakkında".

Orman fonunun arazi parsellerine ve federal öneme sahip özel olarak korunan doğal alanların bir parçası olan arazilere federal mülkiyet haklarının devlet kaydının son derece nadir olduğu kabul edilmelidir. Özellikle korunan alanlar ve geniş ormanlık alanlar söz konusu olduğunda. Bu, federal arazi mülkiyeti ve dava ihlallerine neden olur.

Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi'nin 13 Şubat 2012 tarihli N VAC-13225/11 tarihli N A67-4476/2010 davasındaki tanımı ile, bu bağlamda orman fonu arazileri kategorisinin arazi kategorisine değiştirilmesinin açıklığa kavuşturulmuştur. yerleşimlerin federal arazi mülkiyeti hakkını sona erdirmek için bir temel değildir.

Davanın materyallerinden aşağıdaki gibi, 19 Mayıs 2008 tarihli Tomsk bölgesi idaresinin emriyle N 299-ra “Bir yerleşim sınırları içine arsaların dahil edilmesi ve izin verilen kullanım türlerinin değiştirilmesi hakkında”, dört Bogorodsky ilçe ormancılığının (Bogorodskoye ormancılığı) 27, 28, 31, 32 mahallelerinde bulunan 70:16:0400009:0131 kadastro numaralı bir arsa da dahil olmak üzere toplam 282.0967 hektarlık bir arsanın arsaları 19958479 metrekarelik bir alana sahip Tomsk bölgesinin Shegarsky bölgesinin Timiryazevsky ormancılığı (Timiryazevsky ormancılığı). m.

24 Haziran 2008 tarihinde, Tomsk Bölgesi Girişimcilik ve Ekonominin Reel Sektörü Geliştirme Dairesi, yukarıdaki sıraya göre, arsa dahil arsalar ve kadastro numarası 70:16:0400009 olan tartışmalı bir arsa :0131, Pobedinsky kırsal yerleşimine transfer eylemi kapsamında transfer edildi.

10 Temmuz 2008 tarihli Shegarsky ilçe başkanının kararnamesi N 549, diğerleri arasında kadastro numarası 70:16:0400009:0131 olan arsadan “arsanın taslak sınırlarının oluşturulması ve onaylanması hakkında” şeyler, adresinde bulunan tartışmalı bir arsa: Tomsk Bölgesi, Shegarsky Bölgesi , s. Pobeda, st. Yeni, 1, 1054 metrekare alana sahip. m.

Bu karara istinaden ihtilaflı arsa 70:16:0400009:0134 kadastro numarasının temliki ile kadastro kütüğüne geçirilmiştir.

Orman fonu arazilerinden yerleşim alanlarına arazi kategorisindeki değişiklik ve Rusya Federasyonu'nun tartışmalı arsanın yeni bir kategori ve yeni bir tür gösteren yeni bir mülkiyet belgesi almaması nedeniyle, izin verilen kullanım, arazilerin durumu değişti ve sınırsız hale geldi ve bu nedenle belediye bunları elden çıkarma hakkına sahipti, Shegarsky ilçesi idaresi tartışmalı arsa satışı için bir müzayede düzenledi.

"Shegarsky bölgesi" belediyesi (satıcı) adına hareket eden Shegarsky bölgesi idaresi ile şirket (alıcı) arasında 10/15/2008 tarihinde yapılan açık artırma sonucunda, bir satış sözleşmesi imzalanmıştır. Adreste bulunan yerleşim yerlerinden arsa: Tomsk Bölgesi, Shegarsky bölgesi, s. Pobeda, st. Yeni, 1, müstakil konut inşaatı amaçlı, arsa kadastro numarası 70:16:0400009:0134. Şirkete belirtilen arazinin mülkiyet belgesi verildi.

N A67-8193 / 09 davasında Tomsk Bölgesi Tahkim Mahkemesinin kararıyla, Tomsk Bölgesi Savcı Yardımcısının davasında, şu adreste bulunan bir arsa satışı sözleşmesi: Tomsk Bölgesi, Shegarsky Bölge, Pobeda, st. Novaya, 1, 1.054.0 metrekare alana sahip. 10/15/2008 N 139-10 tarih ve 70:16:040000960134 kadastro numaralı m, Shegarsky ilçesi idaresi tarafından temsil edilen "Shegarsky bölgesi" belediyesi ile şirket arasında geçersiz (geçersiz) ilan edildi. Bunu yaparken, mahkemeler aşağıdakilerden hareket etti.

Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 209'u, mülkü elden çıkarma hakkı mal sahibine aittir.

Sanatın 2. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 9'u, federal mülkiyette olan arsaların yönetimi ve elden çıkarılması Rusya Federasyonu tarafından gerçekleştirilir.

Sanatın 3. paragrafı uyarınca. 214, Sanatın 1. paragrafı. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 125, 05.06.2008 N 432 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Federal Devlet Mülk Yönetimi Ajansı Yönetmeliğinin 1. maddesi, mal sahibinin yetkileri adına Rusya Federasyonu, Federal Devlet Mülk Yönetimi Ajansı ve onun bölgesel organları tarafından yürütülür.

Dava materyalleri, 70:16:0400009:0131 kadastro numaralı arsanın Shegarsky Bölgesi belediye oluşumunun mülkiyetine devredildiğine dair kanıt içermiyor.

Sonuç olarak, tartışmalı anlaşma, Shegarsky İlçe belediyesi tarafından bu arsa üzerinde tasarruf yetkisi olmayan bir kuruluş olarak akdedilmiştir.

Rusya Federasyonu adına, Tomsk Bölgesi Girişimcilik ve Ekonominin Reel Sektörünü Geliştirme Dairesi'nden tartışmalı arsayı elden çıkarma yetkisinin varlığını haklı çıkarmak için mahkemeler, Rusya Federasyonu adına düzenlemeye atıfta bulundu. Bölüm, yani subp. a), b) ve e) s.14.

Bölüm Yönetmeliğinden, Bölümün Rusya Federasyonu'nun Tomsk Bölgesi topraklarında belirli yetkilerini kullandığı, Tomsk Bölgesi'ne devredildiği ve orman ilişkileri alanında federal bütçeden sübvansiyonlar pahasına yürütüldüğü, içermek:

Tomsk bölgesinin orman planını, ormancılık yönetmeliklerini geliştirir ve ayrıca orman geliştirme projelerinin devlet uzmanlığını yürütür;

kalıcı (sürekli) kullanım, kiralama, ücretsiz sabit süreli kullanım için orman fonu arazileri içinde orman arazileri sağlar ve ayrıca ilgili müzayedelerin düzenlenmesi ve düzenlenmesi de dahil olmak üzere orman plantasyonlarının satışı için sözleşmeler yapar;

Orman fonu arazileri üzerinde devlet orman kontrolü ve denetimi, ormanlarda devlet yangın denetimi, Sanatın 36 ve 37. fıkralarında öngörülen durumlar dışında, yürütür. 81 LK RF.

Bu normlardan, Bakanlığın Rusya Federasyonu adına arsaları elden çıkarma veya belediyeler tarafından kullanım ve mülkiyet için devretme yetkisine sahip olduğu sonucu çıkmamaktadır.

Böylece, Tomsk Bölgesi Girişimcilik Geliştirme ve Ekonominin Reel Sektörü Dairesi'nin 24.06.2008 tarihli kanunu, bir arsa da dahil olmak üzere toplam 282.0967 hektarlık arsalar 70:16:0400009:0131 kadastro numarası ile Pobedinsky kırsal yerleşimine devredildi, Rusya Federasyonu'na ait arsalara sahip olma ve kullanma haklarının ortaya çıkması için temel teşkil etmiyor.

Federal mülkiyet hakkını koruyan mahkemeler, tapu ve tapu belgelerinin yanı sıra federal arsaların kadastro tescil belgelerini inceler. Aynı zamanda, bir federal mülk arsasının ait olduğu sonucuna varmak için gerekçe oluşturan arazi veya izin verilen kullanım kategorisini belirlerken, emlak kadastro verileriyle karşılaştırıldığında tapu belgelerinin verilerine öncelik verilir. yerel yönetimin yasadışı olarak arazi mülkünü elden çıkardığı temel.

Mahkemeler tarafından davayı değerlendirirken (05.07.2011 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesinin kararı N VAS-7350/11), Moskova Bölgesi başkanının 14.09 tarihli itiraz kararının muhasebeleştirilmesi ile tespit edildi. bu arsaların alanlarının belirlenmesi.

KAMAZ OJSC'nin ihtilaflı arsalar üzerindeki mülkiyet hakkı 2009 yılında tescil edilmiştir.

Aynı zamanda, mahkemeler daha önce, 20 Nisan 1991 tarihli RSFSR Bakanlar Kurulu Kararı ve 19 Eylül 1991 tarihli TASSR Bakanlar Kurulu Kararı'na dayanarak, N 223 N 410'da, Tatar SSR'deki RSFSR Orman Bakanlığı'nın Nizhnyaya Kama Devlet Doğal Milli Parkı, ona endüstriyel işletmelere devredilen araziler ve rekreasyon tesisleri için kuruluşlar da dahil olmak üzere ekonomik sömürüden geri çekilmeden toprak verilmesiyle oluşturuldu.

Bu araziler kısmen KAMAZ OJSC'nin mülkiyet hakkını tescil ettirdiği arazileri içeriyordu.

Sanatın 1. Bölümüne göre. Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 198'i, vatandaşlar, kuruluşlar ve diğer kişiler, normatif olmayan yasal işlemlerin, yasa dışı kararların ve kamu yetkilerini kullanan organların eylemlerinin (eylemsizliğinin) geçersiz kılınması başvurusu ile tahkim mahkemesine başvurma hakkına sahiptir. , yetkililer, itiraz edilen normatif olmayan yasal işlem, karar ve eylemin (eylemsizlik) yasaya veya diğer düzenleyici yasal düzenlemelere uymadığına ve girişimcilik ve diğer ekonomik faaliyetler alanındaki haklarını ve meşru menfaatlerini yasadışı olarak ihlal ettiğine inanıyorlarsa onlara herhangi bir yükümlülük getirmek, girişimcilik ve diğer ekonomik faaliyetlerin uygulanmasına başka engeller yaratmak.

Özel koruma altındaki topraklar kategorisine giren milli park arazilerinin yasa gereği federal mülkiyete ait olduğu ve belediye ilçe idaresinin bu arazileri elden çıkarmaya yetkili olmadığı ve ayrıca Milli parkın sınırlarının gerçek tanımının bu davanın değerlendirilmesi sırasında dosyalanmadığı gerçeğini hesaba katarak, arazinin gerçek koşullarının değerlendirilmesi sürecinde arazi parselleriyle ilgili haklar konusunda anlaşmazlıklar vardır. KAMAZ OJSC tarafından ihtilaflı arsaların kullanımı belirlenecek, temyiz ve temyiz mahkemelerinin Moskova Bölgesi başkanının itiraz edilen kararının kanuna uymadığı ve kurumun haklarını ve meşru menfaatlerini ihlal ettiği sonucuna varılması, tarafından belirlenen koşullara dayanmaktadır.

Aynı zamanda, federal arazi mülkiyetinin yasa gereği ortaya çıkması gerçeği, mahkemelerin bu hakkın devlet tescili olmasa bile federal mülkiyet hakkını korumalarına neden olur.

Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi (20 Ocak 2010 tarih ve 18-VPR09-94 sayılı karar), denetimin uygulanmasında, Adler Bölge Mahkemesinin kararına karşı Rusya Federasyonu Birinci Başsavcı Yardımcısının sunulmasını değerlendirdi. Sochi'nin 11 Ekim 2007 tarihli kararı ve Sochi'nin Adler ilçesi savcısının kararına itiraz etmek için başvurusu üzerine bir hukuk davasında Krasnodar Bölge Mahkemesi'nin 29/11/2007 tarihli Hukuk Davaları Adli Heyeti kararı yerel yönetim organı - Soçi'nin Adler ilçesi savcısının başvurusunu reddeden Soçi'nin Adler ilçesinin idaresi.

Dava materyallerini kontrol ettikten sonra, sunumun argümanlarını denetim sırasına göre tartıştıktan sonra, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Hukuk Davaları Adli Kurulu, sunumun argümanlarını ve Adler Bölge Mahkemesinin kararını dikkate değer buldu. Sochi'nin 11.10.2007 tarihli kararı ve Krasnodar Bölge Mahkemesinin Hukuk Davaları için Yargı Kurulunun 2007 tarihli kararı - çeşitli gerekçelerle iptale tabidir. Özellikle, Yüksek Mahkeme Collegium, mahkemenin, Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakkının tartışmalı arsaya devlet kaydının henüz yapılmadığına dair kararının, bölgedeki tatil yerleri ve rekreasyon bölgeleri nedeniyle yasal bir önemi olmadığını vurguladı. Sochi beldesinin koruma sıhhi (dağ ve sıhhi) bölgelerinin sınırları, Karadeniz kıyılarının federal öneme sahip özel olarak korunan doğal alanları olarak sınıflandırılır (12.04.1996 Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı N 591-r). ). Ayrıca, Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 17'si, federal yasalar tarafından bu şekilde tanınan arsalar federal mülkiyettedir.

Federal mülkiyet ve federasyon konularının mülkiyeti

1. 
   Federal mülkiyet hakkı, 244-FZ sayılı Federal Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce USRR'de kayıtlı olan federal öneme sahip tatil köylerinin sınırları içinde bulunan arsalar, federal mülkiyetten mülkiyete devredilir. belediye bölgeleri, aşağıdaki gerekçelerle:
   • belediye bölgelerine ait binalar, yapılar, yapılar tarafından işgal edilen;
2. 
   
   Arazi Kanunu'nun 39.30. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen arsalar hariç olmak üzere, federal mülkiyette olan arsalar, belediye başkanının talebi üzerine, bölgesel olarak onaylanmış belediye bölgelerinin mülkiyetine karşılıksız devire tabidir. belediye bölgeleri için planlama şemaları, eğer bu tür arsalar yerleşimler arası bölgelerde ilgili belediyelerde bulunuyorsa.

Arazi parselleri, federal mülkiyetten, aşağıdaki gerekçe ve prosedürlere göre yerleşim yerlerinin ve şehir bölgelerinin mülkiyetine devredilebilir:

1. 122-FZ sayılı Federal Yasanın 154. Maddesinin 11. Maddesi:
   • federal devlet makamları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları ve yerel yönetimler arasındaki yetkilerin sınırlandırılması da dahil olmak üzere, federal mülkiyette bir arsanın konumuna izin verilmiyorsa;
   • arsa yerel yönetimler, belediye üniter işletmeleri, belediye kurumları tarafından 6 Ekim 2003 tarihli ve 131-ФЗ sayılı Federal Yasanın 50. Rusya Federasyonu'nda”.
2. 244-FZ sayılı Federal Yasanın 1. Maddesi.
   Federal mülkiyetten yerleşim yerlerinin mülkiyetine, kentsel bölgelere, federal öneme sahip tatil köylerinin sınırları içinde bulunan arsalar devredilir, federal mülkiyet hakkı, Federal Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce USRR'de kayıtlıdır. . 244-FZ, aşağıdaki gerekçelerle:
   • binalar, yapılar, yerleşim yerlerine ait yapılar, kentsel bölgeler;
   • ilgili belediyelerin yerel yönetimlerine veya bunlar tarafından oluşturulan kamu iktisadi teşebbüslerine, belediye üniter teşebbüslerine veya kar amacı gütmeyen kuruluşlara sağlanan;
   • federal yasalar ve bunlara uygun olarak kabul edilen Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasaları tarafından sağlanır.
3. 423-FZ sayılı Federal Kanun.
   423-FZ sayılı Federal Yasa uyarınca belediye mülkiyetine ücretsiz devir, aşağıdaki konumlarda bulunan arsalara tabidir:
   • askeri kamp sınırları içinde (kapalı askeri kamplar hariç);
   • Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri, diğer birlikler, askeri oluşumlar ve organlar, örgütler, işletmeler, ulusal savunma ve devlet güvenliği alanında işlev gören kurumların faaliyetlerini sağlamak için kullanılan arsa sınırları içinde, üzerinde nesneler varsa. belirtilen birliklerin, askeri oluşumların ve organların, organizasyonların, işletmelerin, kurumların yaşam alanlarının bulunduğu bu arsalar (inşaatı tamamlanmamış nesneler dahil).
4. Arazi Kanunu Bölüm V.5.
   Bu prosedür, ancak arsalar için yukarıdaki yasalarda belirtilen herhangi bir gerekçe ve (veya) prosedür yoksa uygulanır.
   Arazi Kanununun 39.30. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen arsalar hariç olmak üzere, federal mülkiyette olan arsalar, belediye başkanının talebi üzerine yerleşim yerlerinin mülkiyetine, kentsel bölgelerin mülkiyetine karşılıksız devire tabidir. yerleşimler için onaylı master planlar, kentsel bölgeler için master planlar, arazi kullanım kuralları ve imar, eğer bu tür arsalar ilgili yerleşim yerlerinin, kentsel bölgelerin topraklarında bulunuyorsa.

Rusya Federasyonu konusunun mülkiyetine devredilemez:

• federal devlet makamlarına, onların bölgesel organlarına, federal devlete ait işletmelere, federal devlet kuruluşlarına, federal devlet kurumlarına, Rusya Federasyonu tarafından oluşturulan kar amacı gütmeyen kuruluşlara sağlanan arsalar, eğer gayrimenkul nesneleri bu tür arsalarda bulunuyorsa;
• federal öneme sahip özel olarak korunan doğal bölgelerin, orman fonunun ve ayrıca özel ekonomik bölgelerin sınırları içindeki arazilerin bileşiminden arazi parselleri;
• devlet ihtiyaçları için ayrılmış arsalar;
• federal öneme sahip nesneler tarafından işgal edilen veya bu tür nesnelerin onaylanmış bölgesel planlama belgelerine ve (veya) bölge planlama belgelerine uygun olarak yerleştirilmesi amaçlanan arsalar;
• Bir arsanın kurucu kuruluşun mülkiyetine devredilmesi için bir başvurunun sunulduğu durumlar hariç, bölgesel öneme sahip nesnelerin yerleştirilmesi için onaylanmış bölgesel planlama belgelerine ve (veya) bölge planlama belgelerine göre amaçlanan arsalar. Rusya Federasyonu;
• yönetme ve elden çıkarma yetkileri Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamlarına devredilen arsalar;
• 24 Temmuz 2008 tarih ve 161-FZ sayılı Federal Yasa uyarınca bölümler arası kolej organının oluşturduğu arsalar “Konut İnşaatının Teşviki Hakkında” Rusya Federasyonu'nun yetkilerinin devlet makamlarına devredilmesinin uygunluğuna karar verdi Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının arsaları, federal hükümete ait diğer taşınmaz mülkleri yönetmek ve elden çıkarmak veya Federal Konut İnşaatı Geliştirme Yardım Fonu'nun yasal ve diğer eylemleri gerçekleştirmesinin uygunluğu hakkında;
• arsanın karşılıksız devri için başvurunun alındığı tarih itibariyle, Rusya Federasyonu'nun kurucu varlığının devlet otoritesi tarafından hazırlanan ve Federal Fon tarafından alınan arsalar listesine dahil edilen arsalar. Konut İnşaatının Teşviki veya bununla ilgili olarak Konut İnşaatının Teşviki için Federal Fon'un başvuru aldığı;
• devlet programları veya doğal tekellerin öznelerinin yatırım programları tarafından sağlanan nesnelerin yerleştirilmesine yönelik arsalar;
• federal yürütme organı tarafından kabul edilen bir arsa sağlanmasının ön onayına ilişkin bir kararın bulunduğu veya resmi web sitesinde bir arsa satışı veya müzayede satışı için bir müzayede hakkında bir duyuru yayınlanan arsalar bir arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için;
• Devlet Şirketi Rus Karayolları'na kiralanan arsalar;
• dolaşımda sınırlı federal demiryolu taşımacılığı nesnelerinin yanı sıra tren istasyonlarının ve tren istasyonlarının bulunduğu arsaların yerleştirilmesi için sağlanan arsalar;
• Federal devlet işletmelerine, federal devlet işletmelerine, federal devlet kurumlarına, Rusya Federasyonu tarafından oluşturulan kar amacı gütmeyen kuruluşlara sağlanan tarım arazilerinden arsalar, bu tür arsalar haricinde, arsanın uygunsuz kullanımı gerçeğine sahip arsalar. kurulmuştur.

Rusya Federasyonu'nun federal mülkiyeti

Finam Finans Sözlüğü.

Diğer sözlüklerde "Rusya Federasyonu'nun Federal Mülkiyeti" nin ne olduğunu görün:

federal mülk- bkz. Devlet mülkiyeti ... Hukuk Ansiklopedisi

federal mülk- Rusya Federasyonu'na ait mülk (federal mülk). 11/30/94 tarihli Rusya Federasyonu Medeni Kanunu N 51 FZ, Madde 214 ... Hukuki kavramlar sözlüğü

federal mülk- bkz. Federal mülk ... Sosyo-ekonomik konularda bir kütüphanecinin terminolojik sözlüğü

federal mülk- bkz. Devlet mülkiyeti ... Büyük Hukuk Sözlüğü

Su kütlelerinin federal mülkiyeti (Rusya Federasyonu Su Kanunu'nun amaçları doğrultusunda)- su kütlelerinin devlet mülkiyeti türü (ayrıca Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyeti); nesneler göletler hariç tüm su kütleleri, su basmış taş ocakları, sağda sahip olunan bir arsa sınırları içinde yer alıyor ... ... Rus çevre hukuku: yasal terimler sözlüğü

federal arazi mülkiyeti- 1. Arazi parselleri federal mülkiyettedir: federal yasalar tarafından bu şekilde kabul edilenler; devlet mülkiyetinin sınırlandırılması sırasında ortaya çıkan Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakkı; hangi ... ... Resmi terminoloji

Orman arazilerinin federal mülkiyeti- orman alanlarının devlet mülkiyeti türü; nesneler orman fonu arazilerinin bir parçası olan orman arazileri; diğer kategorilerdeki arazilerin bir parçası olarak orman arazilerinin mülkiyet biçimleri araziye göre belirlenir ... ... Rusya'nın çevre hukuku: yasal terimler sözlüğü

MÜLKİYET, DEVLET- Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakkına (federal mülk), Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyet hakkına ait mülk - cumhuriyetler, bölgeler, bölgeler vb. ile toprak ve diğer doğal kaynaklar. ... ... Büyük Ekonomi Sözlüğü'nde değil

Federal hidro üretim şirketi- Open Anonim Şirketi RusHydro 2004 Kuruldu Önemli rakamlar Vasily Zubakin (Yönetim Kurulu Başkan Vekili) Tip Halka açık pay ... Wikipedia

Federal Yolcu Şirketi- Tip açık anonim şirket Kuruluş yılı 2010 Rus Demiryolları JSC Kurucuları Konum ... Wikipedia

• 2018'de polis memurlarının emekliliği Polis memurları ordu ile eş tutulmakta ve onlarla etkileşimi ilgili kanunlarla düzenlenmektedir. Polisin emekli maaşı nedir, hizmet süresinin hesaplanmasının özellikleri ve kayıt nüansları - bu bizim makalemiz. 2018'de (Ocak'tan başlayarak) - emekli maaşlarının endekslenmesi planlanıyor […]
• Federal Hapishane Hizmetinin karma emekli maaşı "Karma emekli maaşı" veya "karma hizmet süresi için emekli maaşı" kavramı, eski askeri personelin (kolluk kuvvetleri çalışanları) emekli maaşı hükmünü ifade eder. Bu tür emekli maaşı tahsis etme prosedürü, 12 tarihli Rusya Federasyonu Kanununun “Uzun hizmet için emekli maaşı alma hakkını belirleyen koşullar” 13. Maddesi ile düzenlenmiştir […]
• 50. Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi: faaliyetlerin oluşumu ve organizasyonu. Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesinin statüsü Sanatta belirlenir. Rusya Federasyonu Anayasası'nın 125'i, bu konudaki ana eylem, 21 Temmuz 1994 tarihli 1-FKZ “Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Hakkında” Federal Anayasa Kanunu'dur. Bu, Rusya tarihinde ilk […]
• Daire, kabul belgesinin imzalandığı andan itibaren veya dairenin kayıt odasına kaydedildiği andan itibaren mülk sayılır mı? Ocak 2013'te ortak inşaat sözleşmesi kapsamında bir daire satın aldım ve Ocak ayında geliştirici ile bu dairenin kabul ve devir sözleşmesini imzaladım. Ancak mülkiyet için kayıt odasına […]
• Novosibirsk otomobil vergisi Novosibirsk ve Novosibirsk bölgesi sakinleri için nakliye vergisi, Novosibirsk bölgesinin 16 Ekim 2003 tarihli ve 142-OZ sayılı yürürlükteki Kanununa göre hesaplanır. Novosibirsk bölgesi” […]
• Madde 16. Sigortalı aylığa sabit ödeme Madde 16. Sigortalı aylığa sabit ödeme …]
• Yargı Yetkisi Hakkında Yargı Yetkisi Hakkında Letonya Cumhuriyeti Yüksek Kurulu tarafından 15 Aralık 1992 tarihinde kabul edilen Kanun (16 Aralık 1993 tarihinde değiştirilen şekliyle) BÖLÜM 1 GENEL HÜKÜMLER BÖLÜM 1 YARGI Yetkisi Madde 1. Yargı Yetkisi (1) Letonya Cumhuriyeti, yasama ve […]
• Bilgi listesi yasası Bilgi koruması için yasal dayanak 1. 20 Şubat 1995 tarihli "Bilgi, Bilgilendirme ve Bilgi Koruması" Federal Yasası N 24-FZ; 2. 23 Eylül 1992 tarihli ve 3526-I sayılı "Tümleşik devrelerin topolojilerinin yasal olarak korunmasına ilişkin Kanun" 3. Tarihli "Uluslararası bilgi alışverişine katılıma ilişkin kanun" […]

Federasyon Öznelerinin Mülkiyeti Rusya Federasyonu'nun konularına ait mülkler - cumhuriyetler, bölgeler, bölgeler, federal öneme sahip şehirler, özerk bölgeler, özerk bölgeler.

İş terimleri sözlüğü. Akademik.ru. 2001 .

Diğer sözlüklerde "Federasyon Konularının Mülkiyeti" nin ne olduğunu görün:

FEDERASYON KONULARININ MÜLKİYETLERİ- Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına ait mülk - cumhuriyetler, bölgeler, bölgeler, federal öneme sahip şehirler, özerk bölgeler, özerk bölgeler ... Büyük Ekonomi Sözlüğü

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ortak mülkiyeti ve yabancı mülkiyet- Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ve yabancı mülkiyetin ortak mülkiyeti, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına ve yabancı tüzel kişilere, yabancı vatandaşlara ortak mülkiyet hakkına sahip olan mülkiyettir ... Kaynak ... Resmi terminoloji

Mülkiyetin, üretim araçlarının ve ürünlerinin belirli hukuk konularına ait olması. Rusya Federasyonu'nda aşağıdaki ana mülkiyet biçimleri vardır: devlet (federal ve federasyonun özneleri); belediye (ilçe, şehir, yerleşim ve … Acil Durum Sözlüğü

KAMU MALI- - Rusya'da federal mülk, Federasyon konularının mülkü ve yerel makamların mülkü, idare ve özyönetim (belediye mülkü) olarak hareket eder ... A'dan Z'ye Ekonomi: Tematik rehber

Ekonomik kategori, bir nesneyi elden çıkarma, sahip olma ve kullanma münhasır hakkına sahip bir özneye ait olmayı tanımlayan, dağıtım (atama) ile ilgili tarihsel olarak gelişen sosyal ilişkilerdir ... ... Wikipedia

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının arazilerinin mülkiyeti- 1. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetinde toprak vardır: bunlar federal yasalar tarafından kabul edilir; devlet mülkiyetinin sınırlandırılması sırasında ortaya çıkan Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyet hakkı ... Resmi terminoloji

SAHİP OLMAK- anayasal, medeni ve diğer hukuk dallarının temel kavramlarından biri. S.'nin nesneleri mülk, nakit, menkul kıymetler, bütçe fonları, bütçe dışı fonlar, arazi ve diğer doğal kaynaklar, işletmeler ve kuruluşlar olabilir ... Anayasa Hukuku Ansiklopedik Sözlüğü

Mülkiyetin devlete (kamu tüzel kişiliğine) ekonomik mülkiyet ilişkisi (temliki), ana yasal biçimi G.s. Sağ G.S. bir tür mülkiyet hakkı., olduğu gibi ... ... Hukuk Ansiklopedisi

Kamu malı- bu, devlet için nesneleri kontrol etme hakkının pekiştirilmesidir. Gelişmiş kapitalizm ülkelerindeki devlet mülkiyeti, bugün, şu ya da bu nedenle kârsız ve hatta ... ... Konut Ansiklopedisi

Yaban hayatı nesnelerinin devlet mülkiyeti- 1) (Rusya Federasyonu Anayasasının amaçları doğrultusunda) arazi ve diğer doğal kaynakların mülkiyet şekli; 2) (Hayvan Dünyasına İlişkin Federal Yasanın amaçları için) hayvanlar dünyasının bir mülkiyet biçimi olup, amaçları: a) hayvan dünyası ... ... Rus Çevre Hukuku: Hukuki Terimler Sözlüğü

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214. maddesi uyarınca, Rusya Federasyonu'ndaki devlet mülkü, Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakkına (federal mülk) ait mülktür ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyet hakkına ait mülktür. Rusya Federasyonu - cumhuriyetler, bölgeler, bölgeler, federal öneme sahip şehirler, özerk bölge, özerk bölgeler (Rusya Federasyonu konusunun mülkü).

Devlet mülkiyeti kurumunun bir özelliği, bu yasal normların bir seti olarak, devlet mülkiyeti hukuku kurumunun yalnızca medeni hukuk normlarını değil, aynı zamanda söz konusu ilişkileri düzenleyen diğer hukuk dallarının normlarını da kapsamasıdır: devlet, idari, mali, arazi vb., yani e. karmaşık bir hukuk kurumudur.

Sanat okumak. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214'ü, bir bütün olarak Rusya Federasyonu (federal mülkü oluşturan mülkle ilgili olarak) ve cumhuriyet, bölge konuları olan devlet mülkiyetinin çok sayıda konusuna dikkat etmek gerekir. , bölge vb. (Rusya Federasyonu'nun mülkiyet konusunu oluşturan mülkle ilgili olarak). Sanatın 5. paragrafına göre. Medeni Kanunun 214'ü, yasa, devlet mülkiyetinin Federasyonun ve konularının mülküne atfedilmesi prosedürünü belirler. Devlet mülkiyet haklarının konusu, tam olarak bir bütün olarak ilgili devlet oluşumlarıdır, yani Rusya Federasyonu ve kurucu cumhuriyetleri, bölgeleri, bölgeleri vb. belirli bir devlet kuruluşu adına ve yetkilerine uygun olarak, bir kamu sahibinin belirli belirli yetkilerini kullanır).

Mevzuat, Federal Mülkiyet Kaydının ve Rusya Federasyonu Konularının Mülkiyet Kaydının korunmasını sağlar.

Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakları bir tür

Devlet mülkiyet şekli (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214. Maddesi). Medeni hukuk ilişkilerinin konusu devlet varlığının kendisidir. Devlet sahibi tarafından Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 125. maddesi uyarınca yetkilendirilen organlar ve kişiler, onun adına hareket eder ve katılmaya çağrıldıkları ilişkilerin türüne bağlıdır.

Rusya Federasyonu Hükümeti, federal mülkün nesnelerini yönetme ve elden çıkarma yetkilerini federal yürütme makamlarına ve ayrıca Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamlarına devretme hakkına sahiptir. Aynı zamanda, bu yetkileri devretme prosedürü Federal Antlaşma ve Rusya Federasyonu yasaları tarafından belirlenir. Bununla birlikte, federal mülk nesnelerinin yönetimi ve elden çıkarılması konusundaki ana operasyonel çalışma, MGI RF'nin (Rusya Federasyonu Devlet Mülkiyet Bakanlığı) devlet mülkiyetini yönetmek için özel bir federal organ tarafından gerçekleştirilir. Yetkisi, mülkiyet ve toprak ilişkileri alanında birleşik bir devlet politikası yürütme yetkilerini içerir; devlet mülkiyeti ve toprak kaynaklarının yönetimi ve yetkisi dahilinde elden çıkarılması; gayrimenkul piyasasındaki faaliyetlerin düzenlenmesi ve değerleme faaliyetlerinin uygulanması; Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak koordinasyon vb.

Devlet organları sistemi, Rusya Federasyonu Federal Hazinesini içerir. Sahibinin yetkilerini kullanma faaliyetleri, 01.12.2004 No.lu Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile düzenlenir. "Federal Hazine Üzerine". Hükümet ve Maliye Bakanı adına, federal bütçe fonları ile operasyonlar yürütür, ülkenin devlet iç ve dış borçlarının yönetimine ve ödenmesine katılır, idare tarafından yönetilen mali kaynakların yerleştirilmesini organize eder ve yürütür. Federal Hükümet, geri ödenebilir ve ücretli olarak ve devlet hazinesi için muhasebe işlemlerini yürütür.

Devlete ait mülk, devlet işletmelerine ve kurumlarına sahip olma, kullanma ve elden çıkarma için tahsis edilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 294, 296. Maddeleri). Yargı uygulamasından bir örnek verelim.

Birinci Bölge Savcı Yardımcısı, Devlet Üniter Teşebbüsü ve açık anonim şirket aleyhine işletme (satıcı) ile şirket (alıcı) ve devlet arasında akdedilen gayrimenkul satışına ilişkin sözleşmenin hükümsüz kılınması için Bölge Tahkim Mahkemesi'ne dava açtı. belirtilen mülkün mülkiyet şirketi için kayıt.

İddialar, Sanat'a aykırı olduğu gerçeğiyle motive edilir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 295'i, federal mülkün özel mülkiyete yabancılaştırılması, sahibinin rızası olmadan yapıldı, satış ve satın alma sözleşmesinin bitiminde mülk bağımsız bir değerleme uzmanı tarafından değerlendirilmedi, mülk motorlu ulaşım hizmetlerinin sağlanması için üretim sürecine dahil olan işlem, Sanat temelinde geçersizdir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 168.

İlk derece mahkemesinin kararıyla iddialar reddedildi. Yargıtay'ın kararı, kararı onadı. Bölgenin Federal Antimonopoly Servisi, bir kararla söz konusu yargı işlemlerini değiştirmedi.

Hükümsüz işlemin hükümsüzlüğünün sonuçlarının uygulanması konusu mahkemelerce dikkate alınmadığından, bu kısımdaki dava yeniden ilk derece mahkemesine sevke tabidir.

Yukarıda verilen ve Sanat tarafından yönlendirilen. 303, paragraf 2, bölüm 1, sanat. Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 305'i, Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı karar verdi: ilk derece mahkemesinin kararını iptal etmek, davada Tahkim Mahkemesinin temyiz mahkemesinin kararı ve Bölge Federal Tahkim Mahkemesinin aynı davadaki kararı. Üniter Devlet Teşebbüsü ile limited şirket arasında akdedilen gayrimenkul satış sözleşmesi geçersiz sayılır.

Bundan, devlet tüzel kişiliklerinin gerçek haklarının, bu kişilerin, gerçek haklarını kullanmak için devlet mülkü sahibinin - Rusya Federasyonu'nun zorunlu iznine ihtiyaç duymaları gerçeğiyle sınırlı olduğu anlaşılmaktadır.

Devlet işletme ve kurumlarına tahsis edilmeyen ilgili bütçe fonları ve diğer devlet mülkleri, Rusya Federasyonu devlet hazinesini, Rusya Federasyonu içindeki cumhuriyetin hazinesini, bölge, bölge, federal şehir, özerk bölge hazinesini oluşturur. özerk bölge (paragraf 2, fıkra 4, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 214. maddesi).

Sanatın 2. paragrafında. Medeni Kanun'un 214'ü toprak ve doğal kaynaklar için özel bir rejim belirler. Bu durumda, vatandaşların ve tüzel kişilerin özel mülkiyetine veya belediye mülkiyetine doğrudan devredilmeyen tüm arazi ve tüm doğal kaynakların devlet mülkiyeti olarak ilan edilmesi gerçeğinden oluşur. Başka bir deyişle, arazi ve diğer doğal kaynaklar üzerinde devlet mülkiyetine ilişkin bir tür karine (varsayım) kurulmuş olup, bunların sahipsiz mülk olarak varlığını dışlamaktadır (Medeni Kanunun 225. Maddesi). Öte yandan, bu hukuk kuralı, arazi ve diğer doğal kaynakların özel mülkiyeti üzerinde, özel ve hatta belediye mülkiyetinin bir nesnesi olabilecekleri anlamında, ancak buna doğrudan devlet tarafından izin verildiği ölçüde belirli kısıtlamalar getirmektedir. Medeni Kanunun 126. maddesine göre, Rusya Federasyonu, yükümlülüklerine yalnızca devlet hazinesini oluşturan mülkle cevap vermeye çağrılmaktadır. Bu, devlet teşebbüslerinin ve kurumlarının mülkiyeti ile münhasır devlet mülkiyetini oluşturan mülkleri içermez.

Uygulamada, organlarının veya yetkililerinin yasadışı eylemlerinden kaynaklanan kayıpların durumundan kurtarma taleplerinin daha sık getirildiği bilinmektedir (Medeni Kanun'un 16, 1069, 1070. Maddeleri, vb.). Bu bağlamda, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi ve 6/8 Sayılı Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Plenumları Kararnamesi'nin 12. paragrafı, Rusya Federasyonu'nun veya Rusya Federasyonu'nun ilgili konusunun Rusya Federasyonu tarafından temsil edildiğini belirtmektedir. Böyle bir durumda ilgili mali veya diğer yetkili kuruluş davalı olarak kabul edilmelidir.

Federal Hazine organları tüzel kişilerdir. Görünüşe göre, Rusya Federasyonu'na bir bütün olarak karşı iddiaların getirildiği durumlarda Rusya Federasyonu'nu temsil etmesi gereken bu organlardır. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarında, bir finans departmanı (yönetim) benzer bir işlevi yerine getirebilir.

Bir talep yerine getirildiğinde, parasal tutarların geri kazanılması devlet bütçesi pahasına ve bunların yokluğunda veya yetersizliğinde - hazineyi oluşturan diğer mülklerin pahasına yapılmalıdır (Silah Plenumları Kararnamesi'nin 12. paragrafı). Rusya Federasyonu Kuvvetleri ve Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi No. 6/8).

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet mülkiyetinin yönetimi, sahiplerin mülklerini elden çıkarma yetkilerinin kullanılması yoluyla gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun valiler (belediye başkanları, idare başkanları), hükümet, mülk yönetim komitesi ve mülk fonu, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet mülkiyetini yönetme ve elden çıkarma yetkisine sahip ana organlar olarak kabul edilmelidir. Rusya Federasyonu. Üniter işletmelerle ortaya çıkan ilişkiler esasen medeni hukuktur. Medeni mevzuatın Rusya Federasyonu'nun münhasır yargı yetkisine tabi olduğu göz önüne alındığında, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları medeni hukuk normları oluşturma hakkına sahip değildir. Bu bağlamda, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasalarının normları, yönetim başkanlarının kararları ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının diğer yasal düzenlemeleri, Sanat uyarınca oluşturulamaz. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 295'i, işletmenin mülkünü bağımsız olarak elden çıkarma hakkına sahip olmadığı diğer durumlar. Ayrıca, üniter işletmelerin tüzüklerinde, mal sahibiyle yaptıkları sözleşmelerde veya işletme başkanlarıyla yapılan sözleşmelerde bu tür kısıtlamalar sağlanamaz.

Rusya Federasyonu Devlet Başkanı ve Rusya Federasyonu Hükümeti kararları (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 7. maddesi, 3. maddesi).

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasaları ve diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, kabulü Rusya Federasyonu'nun yetki alanına giren federal yasalarla çelişemez. Konunun yetkisine gelince, Rusya Federasyonu Anayasasının 73. maddesi uyarınca - Rusya Federasyonu'nun yetkisi dışında ve Rusya Federasyonu'nun ortak yargı yetkisi konularında ve Rusya Federasyonu'nun yetkileri dışında. Rusya Federasyonu, Rusya Federasyonu'nun özneleri, tam bir devlet iktidarına sahiptir.

Medeni hukuk düzenlemesi alanı dışındaki mülklerin yönetimi ile ilgili halkla ilişkiler, Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları tarafından ortaklaşa yönetilen, başta idare hukuku olmak üzere, kamu hukuku hukuk dallarının düzenlenmesine tabidir. Rusya Federasyonu'nun konusu, bu bölümde kural koyma faaliyetleri yürütme hakkına sahiptir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları, oluşturdukları işletmelerle - ekonomik yönetim hakkının konuları - ilişkilerini düzenleme alanında aktif olarak kural koyma faaliyetleri yürütmektedir. Bundan, konunun, yasama düzeninde bir mal sahibi olarak davranış kurallarını bağımsız olarak belirleme hakkına sahip olduğu sonucuna varılır.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 126. Maddesine göre, Rusya Federasyonu'nun konuları, yükümlülüklerine yalnızca bütçelerini oluşturan mülklerle cevap vermeye davet edilir. Bu, devlet teşebbüslerinin ve kurumlarının mülkiyeti ile münhasır devlet mülkiyetini oluşturan mülkleri içermez.

Federal hazine organları sistemi, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarında kendisine bağlı federal hazinenin bölgesel organlarını içerir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarında, mülk yönetim komiteleri, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülk fonları tarafından benzer bir işlev gerçekleştirilebilir.

Parasal tutarların geri alınması için bir talep yerine getirildiğinde, ilgili bütçe pahasına ve bunların yokluğunda veya yetersizliğinde, konunun hazinesini oluşturan diğer mülklerin pahasına yapılmalıdır (KHK'nın 12. paragrafı). Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri Plenumları ve Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi No. 6/8).