Dirbame Maskvoje, tad informacija aktuali Maskvai. Kituose regionuose atsargas paprastai tvarko ROSTech Inventory.

Kas yra PTI ir kodėl to reikia?

PTI yra Techninės inventorizacijos biuras, paprastai pagal PTI jie reiškia patalpų PTI techninį pasą. Nuo 1998 m. Maskvos mieste vykdomas būsto fondo pasas. PTI yra vyriausybinė agentūra. Trumpai tariant, PTI tvarko nekilnojamojo turto objektų techninę apskaitą. Pagal turimus duomenis Techninės inventorizacijos biuras išduoda įvairius dokumentus. Šie dokumentai reikalingi parduodant butą, derinant pertvarkymą, įregistruojant žemės sklypą ir namą, įregistruojant nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą ir privatizuojant nekilnojamąjį turtą.

Buto PTI paso pavyzdys (spustelėti):

Kaip gauti PTI

Visus dokumentus galima gauti asmeniškai pateikus paraiškas techninės inventorizacijos biurui. Kai kurie dokumentai gali būti išduoti svetainėje mos.ru arba per MFC.

PerMos.ru galima gauti:

• aukšto planas;

Paruoštus dokumentus galima pasiimti MFC arba teritorinėje PTI.

Per MFC galite gauti:

• PTI techninio paso išrašas (1b forma);
• pastato (statinio) techninio paso išrašas (forma 1a);
• aukšto planas;
• PTI pažyma apie pastato/patalpų būklę (5 forma);
• adreso identifikavimo sertifikatas (be grafinės aplikacijos);
• nekilnojamojo turto objekto inventorinės vertės pažyma;
• 4 formos pažyma (dėl bendrojo naudingo ploto namų ūkio su centriniu ir krosniniu šildymu gyvenamuosiuose namuose);
• būsto (buto) techninis pasas;
• grindų plano paaiškinimas pagal 22 arba 25 formas.

Teritorinis priklausymas Maskvai nesvarbus.

Pačioje PTI esantys dokumentai

Be pirmiau minėtų.

• išvada dėl negyvenamųjų patalpų atitikties gyvenamosioms patalpoms keliamiems reikalavimams;
• gyvenamųjų / negyvenamųjų patalpų pertvarkymo ir rekonstrukcijos projektas;
• techninė išvada dėl gyvenamųjų / negyvenamųjų patalpų perplanavimo ir rekonstrukcijos darbų leistinumo ir saugos.

Kokių dokumentų reikia norint gauti PTI?

• pareiškimas.
• Asmens dokumentas (dažniausiai pasas).
• Pavadinimo dokumentai (dažniausiai išrašas iš USRN).
• Įgaliojimas ir papildomi dokumentai (jei reikia).

Kiek laiko veikia PTI?

Bet kokios operacijos su nekilnojamuoju turtu nėra baigtos be tokios valstybės struktūros kaip PTI dalyvavimo. Ši organizacija turi daugiau nei tūkstantį filialų visoje Rusijoje. Pagrindinė jos paskirtis – automatizuota visų nekilnojamojo turto objektų apskaita: pastatai, statiniai, žemės sklypai, gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos, nebaigta statyba. Ne kiekvienas žmogus žino teisingą PTI dekodavimą, bet visi žino, ką ši struktūra daro.

Kas yra PTI

Pirmoji PTI pasirodė 1930 m., kai buvo priimtas Dekretas „Dėl turto inventorizavimo“. Šios organizacijos veikla yra visiškai akredituota valstybės ir turi visas teises vykdyti inventorizavimo veiklą. Todėl ji yra tokių paslaugų rinkos lyderė ir nekonkuruoja, palyginti su privačiomis įmonėmis, veikiančiomis toje pačioje srityje. Dabar pabandykime atsakyti į keletą klausimų: PTI – kokia tai organizacija, kaip galima teisingai iššifruoti PTI santrumpą ir kokia yra šios valstybės struktūros reikšmė?

Svarbu! Visų biuro darbuotojų veikla yra griežtai reglamentuota ir vykdoma atsižvelgiant į galiojančius įstatymus ir kitus teisės aktus.

Pagrindinis PTI uždavinys – rinkti ir sisteminti informaciją apie nekilnojamojo turto objektų vietą, jų techninę būklę ir kainą. Jos registruose yra išsami informacija apie gyvenvietėse esančius namus, butus, žemės sklypus, taip pat informacija apie pokyčius, įvykusius su šiais objektais visais jų egzistavimo etapais.

Santrumpos dekodavimas

Santrumpa PTI reiškia „Techninės inventorizacijos biuras“. Ši organizacija atlieka svarbų vaidmenį sprendžiant klausimus, susijusius su įvairiais nekilnojamojo turto sandoriais. Jos išduoti dokumentai reikalingi registruojant nekilnojamąjį turtą, įrašant jį į apskaitą ar keičiant nuosavybę. Pats šios valstybės struktūros pavadinimo iššifravimas rodo, ką daro PTI. Jei Rosstat registruoja nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą, tai, kaip nurodyta stenogramoje, PTI vykdo tik buhalterinę veiklą ir techninę objektų inventorizaciją, apie kurią informacija vėliau pateikiama piliečiams ir kitoms organizacijoms.

Techninės inventorizacijos biuro veikla glaudžiai susijusi su įvairiomis valstybės ir savivaldybių organizacijomis: su būsto ir komunalinėmis paslaugomis (ši santrumpa gali būti iššifruota kaip būsto ir komunalinės paslaugos), žemėtvarkos komitetais, Rosreestr įstaigomis, draudimo bendrovėmis, urbanistikos ir architektūros institucijomis. , bankai, teismai, notarai ir kt.

Organizacijos struktūra yra nevienalytė. Todėl jo pavadinimo santrumpa gali būti aiškinama taip pat, tačiau nurodo filialus, valstybės įstaigos skyrius ir SUE, kuriuos šiandien galima rasti beveik bet kuriame šalies mieste.

PTI funkcijos ir galios

Suprasdami, ką reiškia ši santrumpa, galite suprasti pagrindines šios valstybės struktūros funkcijas ir užduotis. Bet kokių su nekilnojamuoju turtu susijusių klausimų sprendimas neapsieina be biuro. Šios įstaigos funkcijos nustatytos Vyriausybės nutarimu Nr.1301, pagal kurį techninės inventorizacijos biuras užsiima:

1. Būsto fondui priklausančių objektų apskaita ir inventorizacija.
2. Techninių pasų priskyrimas nekilnojamojo turto objektams.
3. Nekilnojamojo turto objektų būklės kontrolė.
4. Namų, butų ir kt. pirminis ir pakartotinis vertinimas, kurio rezultatai reikalingi įvairių sandorių vykdymui ir mokesčių apskaičiavimui.

Biuras įpareigotas konsultuoti ir teikti informaciją įvairioms valstybės ir savivaldybių struktūroms, taip pat Rusijos Federacijos piliečiams.

Federalinės PTI darbo Rostechinventory srityje, ty informacijos rinkimo ir bendros viso nekilnojamojo turto duomenų bazės sukūrimo, rezultatai yra būtini:

1. Nuosavybės teisių registracija.
2. Mokesčių apskaičiavimas.
3. Sąskaitų sudarymas.
4. Pastatų ir konstrukcijų paleidimas.
5. Įvertinti pastatų būklę ir priimti sprendimą dėl gyventojų perkėlimo iš avarinių namų.
6. Kadastro numerių suteikimas.
7. Techninių pasų išdavimas.

„Rostekhinventarizatsiya“ federalinė PTI pateikia visus duomenis apie nekilnojamojo turto objektus, kurie leidžia sudaryti valstybinį nekilnojamojo turto registrą - USRR.

Pastatą, statinį ar statinį jau įvertinus ir įtraukus į techninę apskaitą, kartą per penkerius metus ar kitu dažnumu, PTI atlieka pakartotinį patikrinimą ir įvertinimą bei atlieka visus per šį objektą įvykusius pakeitimus. laiko į duomenų bazę.

Kokias paslaugas PTI teikia gyventojams?

Techninės inventorizacijos biuras yra įstaiga, vykdanti įvairius nekilnojamojo turto sandorius, kai reikia gauti atitinkamas pažymas, išrašus ir paaiškinimus. Be PTI dokumentų neapsieina pastatų ir statinių pertvarkymas, perkėlimas į negyvenamuosius ar grąžinimas į gyvenamąjį fondą, savininkų dalyvavimo kapitale derinimo procesas ir kt.. Techninės inventorizacijos biuras dirba tiek su fiziniais, tiek su juridiniais asmenimis. . Jei reikia, ji gali suteikti visą informaciją tam tikroms vyriausybinėms įstaigoms.

Įvairių tipų nekilnojamojo turto PTI dokumentai apima:

1. Pastatų ir statinių techniniai planai.
2. Techniniai pasai butams ir kitokio tipo gyvenamajam nekilnojamam turtui.
3. Pastatų aukštų planai.
4. Paaiškinimai.
5. Objekto adreso teisingumą patvirtinantys sertifikatai.
6. Žemės planai.

Kiekvieną iš išvardytų dokumentų galima gauti teritorijai, kurioje yra turtas, priskirtoje techninės inventorizacijos biure.

Svarbu! Daugelis šios organizacijos išduotų dokumentų turi galiojimo laiką. Į tai reikia atsižvelgti, kad prieš patį sandorį jums nereikėtų dar kartą susisiekti su PTI.

Paslaugos kaina

Techninės inventorizacijos biuras – tai struktūra, kurios paslaugos itin reikalingos tiek gyventojams, tiek pačiai valstybei. Ji stebi vykdomo pertvarkymo teisėtumą, o tai labai svarbu pastatų ir statinių saugai ir bendrai būklei. Ši įstaiga leidžia patikrinti visų dokumentų prieinamumą vykdant įvairius nekilnojamojo turto sandorius ir patikrinti jų teisėtumą.

Šios valstybinės organizacijos paslaugos yra mokamos. PTI paslaugų kaina priklauso nuo regiono, kuriame yra jos filialas ar filialas. Tačiau valstybinėje organizacijoje atsargų kaina yra daug mažesnė nei panašias paslaugas siūlančiose komercinėse įmonėse.

Specializuojamės skubiai ruošiame bet kokius PTI dokumentus tiek gyvenamosioms, tiek negyvenamoms patalpoms, individualiems pastatams, taip pat galime padėti gauti PTI dokumentus technikui neišvykstant. Mes taip pat galime pagreitinti gatavą užsakymą pagal užsakymo numerį. Dirbame su visomis Maskvos ir Maskvos srities teritorinėmis PTI.

PTI dokumentai gyvenamosioms patalpoms

Techninis sertifikatas, grindų planas ir paaiškinimas reikalingas šiais atvejais:

• notaro patvirtintus sandorius;
• sandoriai turint privalomą globos ir rūpybos institucijų leidimą;
• sandoriai, susiję su hipotekos lėšomis;
• susitarti dėl pertvarkymo;
• atlikti Kadastrinės registracijos (GKN) pakeitimus;
• ieškiniams.

Šiuos dokumentus padėsime išrašyti per 1 dieną, technikui neatvykus į objektą. Jei turtas yra Maskvoje, jums reikės tik atvykti į TBTI, kad gautumėte paruoštus dokumentus iš turto savininko arba patikėtinio, turinčio notaro patvirtintą įgaliojimą (mūsų darbuotojas taip pat gali veikti kaip patikėtinis). Toliau nurodytos PTI dokumentų skubaus paruošimo išlaidos. Jei jau padarėte užsakymą PTI, mes galime tai atlikti paspartinti, jums reikia tik užsakymo numerio ir objekto adreso, ir jūs galite atvykti į TBTI dėl dokumentų. Išankstinis apmokėjimas 50-100%. Skubaus užsakymo pas mus privalumai: nestovite eilėse, apsigailite nuo privalomo PTI techniko išėjimo į vietą, per 1 dieną vietoje nustatytų dviejų savaičių gaunate oficialius PTI sertifikatus.

Gyvenamųjų patalpų kaina ir sąlygos:

	Terminas	Kaina
Maskva
Paaiškinimas + grindų planas*	1 darbo diena	5 tūkstančiai rublių
Techninis sertifikatas.	1 darbo diena	10 tūkstančių rublių
Maskvos sritis (MO)
Paaiškinimas + grindų planas.	2-3 darbo dienas	8 tūkstančiai rublių
Techninis sertifikatas.	2-3 darbo dienas	10 tūkstančių rublių

PTI dokumentai negyvenamoms patalpoms

Negyvenamųjų patalpų kaina ir sąlygos:

	Terminas	Kaina
Maskva
Paaiškinimas + grindų planas.	1 darbo diena	8 tūkstančiai rublių
Techninis sertifikatas.	1 darbo diena	nuo 8 tūkstančių rublių**
Maskvos sritis (MO)
Paaiškinimas + grindų planas.	2-3 darbo dienas	10 tūkstančių rublių*
Techninis sertifikatas.	2-3 darbo dienas	10 tūkstančių rublių*

Pastaba: 1) * - valstybė mokesčiai neįtraukti į mūsų paslaugų kainą; 2) ** - Sertifikato kaina skiriasi priklausomai nuo patalpos filmuotos medžiagos.

Jei PTI dokumentų užsakovas yra juridinis asmuo:

• įgalioto TBTI atstovo apsilankymas, turintis jūsų organizacijos antspaudu patvirtintą įgaliojimą (mūsų darbuotojas gali veikti kaip įgaliotasis atstovas;
• jūsų organizacijos garantinis raštas PTI apie apmokėjimą;
• teisės į negyvenamąsias patalpas valstybinės registracijos pažymėjimo originalo pateikimas (galima ir organizacijos antspaudu patvirtinta kopija);
• apmokėti pagal sutartį išduotą sąskaitą už TBTI paslaugas.

Mes padėsime skubiai gauti bet kokius PTI dokumentus ir sertifikatus Maskvoje ir Maskvos regione, nesvarbu, ar tai būtų techninis pasas, aukšto planas ir paaiškinimas, taip pat greitai gausime PTI adreso atitikties sertifikatą. Nemokamas pristatymas kurjeriu.

Teisės aktų normos neleidžia sudaryti būsto pardavimo sandorio, kurio realūs planai neatitinka techninės inventorizacijos biuro techninėje dokumentacijoje.

Pardavėjas, laiku neatnaujinęs registracijos liudijimo, gali neinformuoti apie tai pirkėjo arba nepranešti pastarajam, kaip kompensaciją už riziką nežymiai sumažindamas kvadratinio metro kainą.

Pirkėjui, surizikavusiam įsigyti būstą su „maivumu“ interjere, yra du būdai įteisinti situaciją:

• atnešti butą pagal PTI planus;
• perregistruoti būsto techninį pasą, pagal faktinį išplanavimą.

SVARBU! Tik viena aplinkybė gali sutrukdyti užbaigti būsto pirkimo-pardavimo sandorį - kai, atlikus „asmeninius pagerinimus“, pasikeitė buto plotas.

Visas kitas būsto planų keitimo galimybes galima suskirstyti į:

Neleistinas įsikišimas į inžinerinių sistemų struktūrą gali sukelti negrįžtamų pasekmių.

Ar galima parduoti turtą su plano pakeitimais be PTI patvirtinimo?

Iš šiuo metu egzistuojančių būsto pardavimo su nelegaliu pertvarkymu būdų labiausiai paplitę yra šie:

SVARBU!„Rosreestr“ gali atsisakyti registruoti įsigijimą, remdamasi pertvarkymu, kuris gali būti nenuoseklus.

Tokiu atveju būtina suformuoti būstą į sutartinę formą arba net visiškai atkurti būsto originalumą.

Buto su neteisėtu pertvarkymu pirkimo-pardavimo sandoris įvyks be problemų, jei pirminio būsto tipo pakeitimai bus atlikti neperžengiant leistinų ribų:

Įteisinimas yra sandorio pripažinimo teisėtu ir gyvenamojo būsto įregistravimo naujajam savininkui garantija.

Kas atsitiks, jei perkate būstą su pažeidimais – administracinės nuobaudos taisyklės

Rusijos Federacijos administracinių teisės pažeidimų kodeksas (7.21 straipsnis) už nesuderintą patalpų konfigūracijos pakeitimą numato baudą, kurios didžiausias dydis yra 2500 rublių.

Būsto inspekcija, be administracinės nuobaudos skyrimo, priima įsakymą įteisinti pakeitimus arba grąžinti būstą į pradinę formą.

7.21 straipsnis. Naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis taisyklių pažeidimas

1. Žala gyvenamiesiems pastatams, gyvenamosioms patalpoms, taip pat jų įrangos sugadinimas, neteisėtas gyvenamųjų pastatų ir (ar) gyvenamųjų patalpų perplanavimas ir (ar) perplanavimas ar jų naudojimas ne pagal paskirtį –

   užtraukia įspėjimą arba administracinę baudą piliečiams nuo vieno tūkstančio iki vieno tūkstančio penkių šimtų rublių.

2. Neteisėtas gyvenamųjų patalpų pertvarkymas daugiabučiuose namuose -

   užtraukia piliečiams administracinę baudą nuo dviejų tūkstančių iki dviejų tūkstančių penkių šimtų rublių.

Pakartotinai skiriama bauda už įsakymo nevykdymą gerokai išauga, o nuolat nepaisant įsakymo byla perduodama nagrinėti teismui.

SVARBU! Esama Rusijos būsto kodekso norma (29 straipsnio 5 punktas) leidžia atimti iš piktavališko pažeidėjo nuosavybės teisę į butą, kuris parduodamas aukcione.

Privalumai ir trūkumai sandorio su neformaliais pakeitimais

Būsto pirkimo ir pardavimo procese dalyvauja dvi šalys, kurių kiekviena siekia savo tikslo, kuris kardinaliai skiriasi viena nuo kitos. Pirkimo privalumai bus pardavimo trūkumai, jei pardavėjas gaus didelį „pliusą“, pirkėjas gaus didelį „minusą“, o tai natūralu. Situaciją paaiškina šie veiksniai:

Buto su perplanavimu pirkimas ir pardavimas pagal įstatymą taip pat turi savo trūkumų ir privalumų, kurie skiriasi nuo aukščiau paminėtų.

Interjero pakeitimų neteisėtumas, be pardavimo ir pirkimo pusės trūkumų, gali virsti ir didelėmis rizikomis šalia gyvenantiems žmonėms.

Jei dėl to namo konstrukcijų ardymas yra itin retas, tai garso izoliacijos pažeidimas, vėdinimo, šilumos tiekimo pablogėjimas bei avarijos eksploatuojant kitas bendrąsias namo komunikacijas yra gana dažnas reiškinys.

Baudžiamoji atsakomybė numatyta ir už neleistinus neleistinus patalpų konfigūracijos pakeitimus. Įstatymas įsigalioja, kai dėl neteisėtų veiksmų ir SNiP pažeidimų gali nukentėti kaimynystėje gyvenantys žmonės arba padaroma didelė materialinė žala tretiesiems asmenims.

Buto techninio paso registracija ir išdavimas vyksta rajono projektavimo ir inventorizacijos biure. Gavę pasą butui, turite pateikti šiai institucijai prašymą, asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą, nuosavybės dokumentą. 5 Gavus registracijos pažymėjimą privatizuoti, reikės paso ir 7 formos pažymos. Registruojant palikimą taip pat reikės turėti mirties liudijimą, įpėdinio pasą, nuosavybės teisės dokumento originalą ir kopiją. 6 Norint išduoti pasą, butą reikės apžiūrėti projektavimo ir inventorizavimo biuro darbuotojui, kuriam turite suteikti galimybę patekti į patalpas. Ši paslauga yra mokama, už ją galite atsiskaityti bet kuriame banko skyriuje. 7 Jūsų gauto techninio paso galiojimo laikas niekaip neribojamas. Tačiau pagal teisės aktus butas turi būti inventorizuojamas bent kartą per penkerius metus.

Buto techninio paso gavimo tvarka 2018 m

Galimybę ją gauti pagreitintu tempu suteikia pati PTI arba kitos su parengimu ir išdavimu susijusios firmos. Kur kreiptis Galutinė institucija, išduodanti registracijos pažymėjimą, yra Techninės inventorizacijos biuras (PTI). Čia gaunami visi prašymai pateikti dokumentus pagal inventorizavimo tvarką.

Užsisakyti techninį pasą buto savininkas gali paruošęs prašymą ir reikiamus pažymėjimus. Be to, pačiame apeliaciniame skunde būtina nurodyti šio dokumento prašymo priežastį. Pilietis turi teisę pasirinkti, į kurią organizaciją kreiptis, kad užsisakytų TP.
Jis gali tai padaryti:

• Artimiausias daugiafunkcis centras. Ten piliečiui bus pateikta prašymo forma ir ji priims ją kartu su visais dokumentais. Tada jie bus nukreipti į Techninės inventorizacijos biurą. Dėl šios priežasties išdavimo laikas bus atidėtas kelioms dienoms, tačiau kreiptis yra daug lengviau.

Draudžiama

Buto techninis pasas bus su savimi, o kadastrinis pasas visada lieka PTI ir iš jo galima gauti tik reikiamą išrašą. 6 Dokumento gavimo terminai priklauso nuo sumos, kurią sumokėjote kaip valstybės rinkliavą, ir gali svyruoti nuo vienos dienos iki trijų mėnesių. Susiję vaizdo įrašai Šaltiniai:

• buto techninio paso registracija

Paveldėjimo priėmimo procedūra nėra tokia sudėtinga, o norint įgyti palikėjo turtą pagal įstatymą, ją būtina praeiti įstatymų nustatyta tvarka. Pažeidus nustatytas palikimo priėmimo taisykles, teks pareikšti ieškinį teismui.

1 instrukcija Yra du būdai išduoti palikimą: gauti paveldėjimo teisės liudijimą pas notarą, taip pat teisme, jei notaras atsisako išduoti tokį liudijimą.

Buto techninio paso užsakymo instrukcija PTI 2018 m

Registracijai reikalingų dokumentų rinkinys gali skirtis priklausomai nuo situacijos ir jo gavimo tikslo:

• Jei butas buvo gautas pagal nuomos sutartį su savivaldybe, tada nuomininkas pateikia sąskaitos numerį HOA arba būsto ir komunalinėse paslaugose kaip naudojimosi teisės įrodymą.
• Registruojant paveldėjimo teisę, reikės pridėti šį turtą perdavusio savininko mirtį patvirtinantį dokumentą bei visų įpėdinių asmens tapatybės korteles. Pagrindinis įrodymas šioje byloje yra paveldėjimo teisės dokumentas, taip pat reikalinga notaro pažyma apie paveldėjimo bylos registravimo pradžią.
• Vykdant privatizavimą reikia užsisakyti registracijos liudijimo formą 7. Jame yra šio buto ir viso gyvenamojo namo techniniai parametrai.

Kas yra buto registracijos pažymėjimas ir kur jį gauti?

1 instrukcija Yra du pagrindiniai techninių pasų tipai: pastato pasas ir buto pasas. Buto registracijos liudijimas yra ne kas kita, kaip išrašas iš vieno dokumento, kuriame aprašomos pastato savybės. Visų pirma buto pasas gaunamas gavus sutikimą pertvarkyti patalpas arba tvarkant sandorius su nekilnojamuoju turtu.
2

Statinio techniniame pase yra informacija apie pastato dydį ir aukštų skaičių, statybos datą, kapitalinio remonto datą. Taip pat nurodomas sienų storis ir medžiaga iš kurios jos pagamintos bei kiti techniniai duomenys. Pastato pase taip pat yra patalpų planas.

3 Buto techniniame pase rasite informaciją apie jo filmuotą medžiagą, kambarių skaičių, sienų ir pertvarų medžiagą. Taip pat nurodyta buto vadinamoji inventorinė vertė.

Kam reikalingas buto techninis pasas, jo galiojimo laikas

Autorius Kaip lengva! 2008 m. kovo 1 d. įsigaliojęs naujasis federalinis įstatymas Nr. 221-F3 numato, kad visuose nekilnojamojo turto sandoriuose vietoj techninio dokumento turi būti kadastrinis pasas, kurio pagrindu visi sandoriai registruojami Federalinis registracijos centras. Bet kadastro dokumente nenurodyta daugybė objektų parametrų, ypač inventorinė vertė, kuri reikalinga daugelyje situacijų, pavyzdžiui, įregistruojant palikimą, įkeitimą, areštą ir pan. Todėl butų techninis pasas vis dar aktualus. .

Norėdami išduoti šį dokumentą, turite susisiekti su PTI regioniniu skyriumi, pateikti daugybę dokumentų.

Namas

Pateikę prašymą PTI, jos darbuotojai apžiūri objektą ir atlieka jo techninę inventorizaciją. Remiantis jo rezultatais, išduodamas techninis pasas. Jis įrašo šiuos duomenis:

• buto adresas arba vieta;
• savininko pavardė, vardas, patronimas;
• patalpų techninės charakteristikos - pastato statybos metai ir aukštų skaičius, sienų, lubų ir apdailos medžiaga, metai, kada buvo atliktas paskutinis kapitalinis remontas, kambarių skaičius, lubų aukštis, ryšių buvimas;
• viso buto plotas ir kiekvienas kambarys atskirai;
• inventorinė nekilnojamojo turto vertė;
• buto inventorinis numeris;
• inžinerija Komunikacija;
• žyma apie informacijos apie objektą įrašymą į nekilnojamojo turto registrą.

Nepaisant to, kad buto registracijos liudijimo galiojimo laikas neribojamas, atsiradusius techninius pakeitimus geriau atlikti laiku.

Ar buto techninis pasas turi galiojimo terminą?

Dėmesio

Pateikiama buto vadinamoji inventorinė vertė. Kokiu tikslu išduodamas techninis pasas? Šio dokumento savininkui prireiks tokiose situacijose kaip:

• Perkant būstą su būsto paskola (to reikia bankui, kad susidarytų būsto rinkos kaina).
• Nustatant būsto mokesčio dydį.
• Patvirtinus pertvarkymą.
• Sudarant sandorius dėl turto perleidimo.

Be techninio paso neapsieisite dar dviem atvejais: jei skiriamos bendrojo būsto dalys ir surašomas palikimas. Kaip gauti techninį pasą Kaip ir kur gauti techninį pasą butui? Nuotrauka Nr.3 Bet kuriam savininkui svarbu žinoti, kur tiksliai galite gauti techninį pasą ir kokį dokumentų paketą reikia pateikti.

PTI techninis pasas butui

Kreipiantis, be paso, būtina pateikti buto dokumentus: nuosavybės teisės liudijimą, taip pat, priklausomai nuo situacijos, notaro pažymą priimant palikimą, reikalavimą iš skyriaus. architektūra ir urbanistika darant pertvarkymą, įkeitimo sutartis, jei turtas įregistruotas įkeitimu. Šis sąrašas nėra galutinis. Įvairiose situacijose gali prireikti papildomų dokumentų. Sumokėjus valstybės rinkliavą (paprastai tai galima padaryti visuose „Sberbank“ filialuose), nurodyti dokumentai priimami pasirašius PTI darbuotojui, kuris nustato techniko išvykimo dieną ir laiką.

Įprastai buto registracijos liudijimo įregistravimas užtrunka nuo 7 iki 14 dienų. Jei reikia, šį laiką galima sutrumpinti mokant padidintu tarifu už skubą.
Tai padaryti nėra sunku: tereikia kreiptis į atitinkamą PTI skyrių su prašymu, taip pat pateikdamas pasą ir dokumentą, patvirtinantį jūsų teises į butą. Jei reikia, PTI gali reikalauti kitų dokumentų. Prašymas bus nagrinėjamas šioje institucijoje, pareiškėjui išduodamas apmokėjimo už dokumento parengimą kvitas, o faktiškai sumokėjus bus galima gauti kadastrinį arba techninį pasą.
Jo apdorojimo laikas yra iki 14 dienų. Susijęs vaizdo įrašas Techninės inventorizacijos biuro (PTI) techninis pasas reikalingas atliekant registracijos veiksmus, nes jame pateikiama pagrindinė informacija apie nekilnojamąjį turtą sandoriams su juo. Įvairių nekilnojamojo turto objektų techninę apskaitą vykdo akredituotos valstybės ir savivaldybių įmonės. Maskvoje tai yra „MosgorBTI“.