Žemės santykių reguliavimas yra viena sunkiausių temų žemės teisėje. Savininkui bus lengviau atlikti bet kokius teisinius sandorius su žeme, jei yra ribų planas.

Ribų planas (RP) yra teisinis dokumentas, kuriame griežtai apibrėžiamos žemės ribos, detaliai aprašomi jame esantys objektai. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindinius žemės matavimo procedūros niuansus.

Kodėl reikia atlikti matavimus

Nuo 2018 metų sausio 1 dienos visi žemės savininkai negalės jomis disponuoti be ribų plano. Tai reiškia draudimą parduoti, dovanoti, paveldėti. Būtent todėl tiems, kurie planuoja vykdyti sandorius su savo žeme, būtina atlikti žemės matavimą.

Situacijos, kai reikalingas ribų planas:

• Bet kokių teisinių manipuliacijų su žeme atlikimas.
• Jeigu žemė yra vietovėje, kur žemės kainos labai aukštos. Kad neprarastų savo nuosavybės (netaptų sukčių auka), savininkas privalo aiškiai apriboti savo teritoriją.
• Savininkas turi išskaidyti savo turtą į dalis ir oficialiai įregistruoti.
• Keičiant savo teritorijos ribas.
• Kilus konfliktui su kaimynais dėl ribų nustatymo.
• Trečiųjų asmenų (pretendentų į žemę) atsiradimas.
• Valdų ploto mažinimas. Tokiu atveju tinkamai atlikus žemės matavimus sumažės mokesčių už žemę mokėjimas.
• Naujai pastatytų objektų registracija svetainėje. Pastatai negali būti registruojami be ribų plano.

Ribų plano buvimas leis reguliuoti bet kokius teisinius klausimus dėl atskirų žemės sklypų.

Svarbu! Matavimo planas leidžia įregistruoti žemę ir gauti kadastrinį pasą (techninį sklypo dokumentą).

Kompiliavimo ypatybės

Parlamentaras laikomas juridiniu dokumentu, kurį turi patvirtinti pareigūnas. Planą rengia specializuotų organizacijų kadastro inžinieriai, kurie preliminariai atlieka tam tikrus inžinerinius ir geodezinius darbus. Tokio darbo rezultatas – tiksliai nustatytos žemės sklypo vietos koordinatės, fiksuojamos ribos ir nustatomas plotas.

Žemės matavimo plano rengimą ir vykdymą reglamentuoja Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2015-12-08 įsakymas Nr.921, įsigaliojęs 2017-01-01. Iki šio laikotarpio galiojo Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2008-11-24 įsakymo Nr.412 normos.

Forma, kompozicija, plano informacija (pagal užsakymą Nr. 921)

įsakymu Nr.921 nustatyta MP () privaloma forma. Dokumente yra ir tekstinis aprašymas, ir grafinė dalis. Planą sudaro keli pagrindiniai skyriai. Žemiau pateikiame kiekvieną iš šių skyrių.

Bendra informacija apie kadastro darbus:

• atliekamo darbo tikslas;
• informacija apie klientų apklausą;
• duomenis apie žemės matavimo darbų organizavimą ir kadastro inžinierių;
• pirminiai dokumentai, naudojami rengiant planą;
• informacija apie geodezinį pagrindą;
• naudotos matavimo priemonės;
• originalių pastatų svetainėje aprašymas;
• duomenys apie originalias svetainės dalis.

Informacija apie matavimus ir skaičiavimus:

• metodai, naudojami aikštelės ir jos dalių koordinatėms nustatyti;
• vietos koordinačių ir ploto nustatymo tikslumas.

Duomenys apie suformuotus žemės sklypus:

• būdingi taškai su koordinatėmis;
• sklypo ribos;
• informacija apie naujas aikšteles, jei žemės matavimo tikslas buvo žemės perskirstymas;
• bendra informacija apie naujus žemės sklypus;
• duomenys apie gretimas žemes.

Informacija apie padarytus pakeitimus:

• neįtrauktos/pridėtos sritys;
• naujų savybių.

5-8 skyriuose yra duomenys apie patekimą į žemės sklypą ar jo dalis, informacija apie nurodytas aikšteles, duomenys apie sklypo padalijimą į dalis, kadastro inžinieriaus išvada.

Schemos su simboliais:

• žemės sklypas;
• geodeziniai pastatai.

Svarbu! Jeigu žemės matavimo tikslas buvo išspręsti ginčus su kaimynais dėl sklypų ribų, tai prie matavimo plano turi būti pridedama Sutarties sutartis, kurią pasirašo kaimyninių sklypų savininkai.

Plano projektavimas atliekamas XML dokumento formatu. Grafinės dalys sudaromos PDF formatu.

921 įsakymas taip pat reglamentuoja pagrindines ribų plano pildymo taisykles, privalomus pjūvius, linijas ir santrumpas brėžiniuose. Labai svarbi plano dalis yra inžinieriaus išvada. Jis gali rodyti sienų neatitikimus pagal Vieningą valstybės registrą, rastą atliekant žemės matavimą. Inžinieriaus išvados turi būti pagrįstos pagrindimais.

Plano rengimas

Ribų plano rengimas yra gana sudėtingas procesas. Pačioje pradžioje klientas tikrai bus į jį įtrauktas. Jam reikės dokumentų paketo.

Dokumentai planui sudaryti:

• visų žemės savininkų pasai;
• teisės aktų nustatyti dokumentai (jei savininkas yra juridinis asmuo);
• nuosavybės teisės dokumentai;
• žemės registracijos liudijimas;
• kadastrinis pasas (jei yra);
• kadastro išrašas (jei yra);
• PTI pažymos apie sklype esančius pastatus;
• nustatytos formos pareiškimas.

Šis sąrašas yra pagrindinis, tačiau kiekvienu konkrečiu atveju gali prireikti papildomų dokumentų.

Kadastro rūmų darbuotojai susipažįsta su gautu dokumentų paketu ir paskiria inžinierių, kuris atliks ribojimo darbus. Toliau inžinierius atlieka aikštelės matavimo darbus ir parengia darbo rezultatus. Rezultatus inžinierius aptaria ir su kaimyninių sklypų savininkais, pasirašo jų sutikimą.

Kaina už ribų planą

Apmokėjimą už žemės matavimo paslaugas atlieka tokių darbų užsakovas.

Kainą įtakojantys veiksniai:

• žemės plotas;
• teisinė priklausomybė;
• į nekilnojamojo turto kadastrą įrašytos informacijos kiekis;
• papildomos inžinieriaus paslaugos.

Išlaidų sąmatą galite paprašyti tiesiai kadastro rūmuose, kur bus rengiamas planas.

Standartinio ribų plano sudarymas gali užtrukti nuo 7 iki 15 darbo dienų. Tačiau esant nestandartiniam prašymui arba nesant planui sudaryti būtinų pirminių dokumentų, plano išdavimo laikotarpis gali užtrukti ilgiau.

Klaidos rengiant planą

Teismų praktika rodo, kad sudarydamas ribų planą net ir labiausiai patyręs inžinierius gali suklysti.

Vienos klaidos atsiradimas sukelia grandininį klaidų pobūdį, kai tiriami visi tolesni skyriai.

Tuo pačiu kraštutinio sklypo savininkas, anksčiau neturėjęs ribų plano, gali susidurti su tuo, kad apginti savo sienas bus itin sunku. Ištaisyti klaidas galima tik teisminio proceso tvarka. Šis procesas gali užtrukti labai ilgai. Tokiose situacijose gretimų sklypų savininkai retai sutinka su ribų patikslinimu, ypač jei sklypuose yra pastatų.

Tik teismas gali priversti kaimynus perdaryti savo ribų planą, jeigu pasitvirtins klaida.

Privalomos žemės sklypo dokumentacijos parengimas – svarbus etapas, reikalaujantis ypatingo kruopštumo ir atsakingo rangovo požiūrio. Faktas yra tas, kad net menkiausia klaida gali sukelti bylinėjimąsi ir papildomas finansines kliento išlaidas.

Dar 2015 m. gruodžio mėn. Ūkio plėtros ministerijos įsakymu Nr. 921 „Dėl ribų plano formos patvirtinimo“ buvo paskelbti tam tikri reikalavimai, kuriuos valstybė, atstovaujama įgalioto departamento, kelia rengiant minėtus dokumentus. dokumentas.

Nuo 2019-01-01 įsigaliojo anksčiau skelbti pakeitimai, o šiandien jau galioja nauja ribų plano su 2019 metų pakeitimais išdavimo tvarka. Panagrinėkime, kokie yra pagrindiniai skirtumai, ir pasakykime, į kokius niuansus rengiant apklausos dokumentus reikėtų atsižvelgti po 2019-01-01.

Žemės matavimo plano dedamosios pagal naujas priimtų nuostatų nuostatas

Remiantis įsakyme Nr.921 pateiktomis naujomis žemės dokumentacijos rengimo taisyklėmis, pažymėtina, kad žemės matavimo planą sudaro kelios dalys ir skyriai. Norėdami suprasti struktūrą, galite padaryti nedidelę lentelę:

Apklausos plano komponentai	Dokumentų skyriai
Teksto dalis	kadastrinės veiklos duomenys; pradiniai duomenys; informacija apie atliktus skaičiavimus ir matavimus; informacija apie naujai suformuotas žemes; svetainės pakeitimai; žemės prieinamumas; informacija apie nurodytas žemes ir masyvo dalis; specialisto išvados; teritorijos ribų susitarimo aktas.
Grafinė dalis	sklype esančių pastatų schema; žemės vietos diagrama; sklypo ir atskirų jo dalių brėžinys; bazinių taškų kontūrai ant žemės ribos.

Visi aukščiau išvardinti elementai turi būti be klaidų įdėti į gatavą planą, kitaip jis nebus laikomas galiojančiu, o tai reiškia, kad ateityje jo tikrai nebus galima naudoti.

Pagrindiniai dokumento turinio skirtumai po pataisų

Padarytos pataisos tam tikru mastu tapo kardinaliais žmonėms, atsakingiems už tokios dokumentacijos sudarymą. Taip yra dėl to, kad pakeitimai palietė beveik kiekvieną ribų plano turinio punktą.

Trumpai tariant, pagrindiniai skirtumai yra šie:

1. Kalbant apie bendrą informaciją apie kadastrinius darbus, CI pažymos numerio įvesti nereikia, tačiau būtina nurodyti registracijos numerį specialiame registre.
2. Pirminėje informacijoje keitėsi eilučių Nr.3 ir Nr.4 pavadinimas.
3. Informacija apie atliktus matavimus pasikeitė pagal linijų Nr.2, Nr.3 pavadinimus.
4. Naują pavadinimą gavo ir skyriai apie naujai suformuotas žemes ir jų dalis.
5. 1 eilutės dalyje apie suformuotą atmintį dabar reikia nurodyti zonos numerį.

Be minėtų punktų, buvo kiek pakoreguotas ribų planui parengti reikalingos dokumentacijos sąrašas.

Nauji apribojimai kirsti žemės sklypo ribas kitoms teritorijoms

Pataisomis buvo pakoreguota konkretaus sklypo ribų nustatymo tvarka. Svarbus aspektas buvo teritorijos šonų susikirtimas su kitais masyvais.

Esmė ta, kad žemės ribos negali persidengti arba susikirsti su šių objektų vieta:

1. Valstybės teritorijos, miestai, kaimai, išskyrus atvejus, kai USRN buvo rastas netikslumas dėl objekto vietos ar jo ribų nustatymo.
2. Miško parko zonos, teritoriniai ir miško ruožai, išskyrus atvejus, kai nustatoma klaidingai įvesta informacija, taip pat atliekant geologinius žvalgymo darbus, susijusius su žemės gelmių tyrimais.
3. Natūralių elementų, mineralų gavybos vieta.
4. Linijinio tipo objektai, hidrotechninės konstrukcijos, dirbtiniai rezervuarai ar rezervuarai.
5. Į šiuos niuansus reikia atsižvelgti surašant ribinį atvejį pagal naujas taisykles ir atsižvelgiant į naujus reglamentus.

Kokių dokumentų gali prireikti rengiant apklausos planą grafinėje dalyje?

Priimti pakeitimai lėmė dokumentų, kurių gali prireikti rengiant grafinę plano dalį, sąrašą.

Tai yra šie popieriai:

• projektinė ir kita miško plotų dokumentacija;
• raštai apie kultūros ir istorijos objektų teritorinę vietą;
• teritorijos paskirstymo ir planavimo dokumentacija.

Skiltyje, kurioje turi būti pateikta siužeto schema, kultūros ar istorijos objektai turi būti rodomi raudonomis linijomis. Buvo atliktas nedidelis pakeitimas, siekiant patikslinti žemės masės ribas.

Dabar patvirtinimo aktų skaičius turėtų atitikti nurodytų vietų ir teritorijų skaičių. Kitu atveju bylos iškėlimo tvarka ir sklypo apžiūros planas išliko ta pati.

Išvada

Šiemet buvo atlikti kai kurie pakeitimai dėl žemės matavimo plano sudarymo ir įforminimo tvarkos. Ypatingas dėmesys buvo skirtas teritorijos ribų tikrinimui ir jų susikirtimo su kitais žemės sklypais nebuvimui. Svarbu, kad į dokumentacijos rengimą būtų įtrauktas patyręs specialistas, kuris jau yra susipažinęs su nauja popierizmo tvarka ir neleis daryti galimų klaidų bei pažeidimų.

27. Skilties „Bendroji informacija apie kadastro darbus“ rekvizite „1“ nurodomos atliktų kadastro darbų rūšys, pvz.
žemės sklypo formavimas sujungiant žemės sklypus su kadastro numeriais ________;
_______ (nurodytas skaičius) žemės sklypų formavimas padalijus žemės sklypą, kurio kadastro numeris ____________;
____________ (nurodytas skaičius) žemės sklypų formavimas perskirstant žemės sklypus su kadastro numeriais _________;
žemės sklypo formavimas perskirstant žemės sklypą, kurio kadastro numeris _______, ir žemes, kurios yra valstybės ar savivaldybės nuosavybė;
žemės sklypo, kurio kadastro numeris _______, ribų išdėstymo klaidos ištaisymas;
žemės sklypo formavimas (sudarant kelis žemės sklypus, nurodomas jų skaičius), bendrosios nuosavybės teise paskiriant dalį (pajas) žemės sklypą, kurio kadastro numeris __________;
žemės sklypo (žemės sklypų) suformavimas iš žemės sklypo sudėties, kuri yra vienos paskirties žemė, kurios kadastro numeris ___________;
žemės sklypo formavimas iš valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausančių žemių, esančių _____________ (nurodomas formuojamo žemės sklypo adresas arba vietovės aprašymas);
žemės sklypo dalies (dalių), kurio kadastro numeris __________, esančio ____________ suformavimas (nurodomas žemės sklypo adresas arba vietovės aprašymas);
žemės sklypo, kurio kadastro numeris _______, ribų vietos ir (ar) ploto patikslinimas;
žemės sklypo, kurio kadastrinis numeris ____________, dalies (dalių), kurios registracijos numeris __________, patikslinimas.
Jeigu kadastriniai darbai buvo atliekami miško sklypų atžvilgiu, tai be kadastro numerio nurodomas ir sąskaitos valstybiniame miškų registre apie patikslintą ar pirminį (pakeistą) miško sklypą numeris, jeigu tokia informacija yra valstybėje. miškų registras.
28. Skyriaus „Bendroji informacija apie kadastrinius darbus“ rekvizitas „2“ pildomas, jeigu žemės sklypų formavimas yra susijęs su žemės sklypų skyrimu dėl nuosavybės teisės į žemės sklypą dalies (dalų) iš žemės sklypo. žemės ūkio paskirties žemės sudėtis, skirta veiklai pagal Apyvartos įstatymo 4 straipsnio 1 dalį vykdyti.
29. Ribų plano skilties „Bendroji informacija apie kadastro darbus“ rekvizite „3“ pateikiama informacija apie kadastro darbų užsakovą:
fizinio asmens atžvilgiu - pavardė, vardas, patronimas (nurodomas tėvavardis, jei yra), asmens asmeninės sąskaitos draudimo numeris (jei jo nėra - asmens dokumento pavadinimas ir duomenys, nuolatinės arba pagrindinės gyvenamosios vietos adresas pagal federalinę informacinę adresų sistemą) ;
juridinio asmens, valstybės institucijos, vietos valdžios, užsienio juridinio asmens atžvilgiu - visas pavadinimas, pagrindinis valstybinis registracijos numeris, mokesčių mokėtojo kodas. Kalbant apie užsienio juridinį asmenį, nurodomas visas pavadinimas ir registracijos (įsteigimo) šalis.
Jeigu informacija apie asmenį yra įtraukta į skilties „Bendroji informacija apie kadastro darbus“ rekvizitą „3“, kadastro darbų užsakovo (fizinio asmens) sutikimas su asmens duomenų tvarkymu, kuriame užsakovas, kadastro darbų (asmens) patvirtina savo sutikimą dėl asmens duomenų tvarkymo (rinkimo, sisteminimo, kaupimo, saugojimo, patikslinimo (atnaujinimo, keitimo), naudojimo, platinimo (įskaitant perdavimą), nuasmeninimo, blokavimo, sunaikinimo, taip pat kiti veiksmai, būtini asmens duomenims tvarkyti, kaip dalis įstaigų, atliekančių valstybinę kadastrinę registraciją ir valstybinę teisių registraciją pagal Rusijos Federacijos viešųjų paslaugų teisės aktus), įskaitant automatizuotą režimą, įskaitant priėmimą. valstybinę kadastrinę registraciją atliekančios institucijos jais pagrįstų sprendimų ir (ar) valst teisių įregistravimas siekiant teikti viešąją paslaugą.
30. Ribų plano skilties „Bendroji informacija apie kadastro darbus“ rekvizite „4“ turi būti nurodyta:
1) pavardė, vardas, patronimas (patronimas, jei yra);
2) registracijos numeris valstybiniame kadastrinę veiklą vykdančių asmenų registre;
3) kontaktinis telefonas;
4) pašto adresas ir elektroninio pašto adresas bendravimui su kadastro inžinieriumi;
5) sutrumpintas juridinio asmens pavadinimas, jeigu kadastro inžinierius yra juridinio asmens, sudariusio kadastro darbų atlikimo sutartį, darbuotojas, juridinio asmens buveinės adresas;

Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas Nr. 921 2015-12-08
Ribų planas
Teksto dalis
1) bendroji informacija apie kadastro darbus;
2) pradiniai duomenys;
3) informacija apie atliktus matavimus ir
skaičiavimai;
4) informacija apie susidariusią atmintį;
5) informacija apie pakeistus žemės sklypus;
6) informacija apie prieigos (praėjimo arba) suteikimą
kelionės iš viešųjų žemių, atmintis
bendros patalpos, bendros patalpos
naudoti) į sukurtą ar modifikuotą atmintį;
7) informacija apie atnaujintą atmintį;
8) informacija apie atminties dalis;
9) kadastro inžinieriaus išvada;
10) susitarimo dėl atminties ribų vietos aktas.
Grafinė dalis
1) geodezinių konstrukcijų schema;
2) atminties išdėstymas;
3) atminimo ir jų dalių piešimas;
4) atminties ribų mazginių taškų kontūrai.

Ribų planui parengti naudojami šie:
miesto zonavimo dokumentai (PZZ)
norminiai teisės aktai, nustatantys ribą (maksimali ir
minimalūs) atminties matmenys
teritorijų planavimo dokumentacija (teritorijų planavimo projektai, projektai
žemės matavimai), teritorijų planavimo dokumentai
dokumentai, apibrėžiantys (nustatantys) pagal Rusijos Federacijos įstatymus
atminties ribų vieta jos formavimo metu, įskaitant atminties išdėstymą
KPT, sprendimai, numatantys KPT saugyklos išplanavimo patvirtinimą,
sprendimus dėl išankstinio atminties suteikimo patvirtinimo
nustatyta tvarka patvirtintus teritorijų organizavimo ir plėtros projektus
sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno piliečių asociacijos,
žemės ūkio paskirties žemės ir kitos žemės ūkio paskirties žemės perskirstymo projektai
nustatyta tvarka patvirtinta miškotvarkos medžiaga, projektas
miško sklypų dokumentacija
sprendimus dėl atminties suteikimo, kitus dokumentus dėl teisių į atmintį
įsigaliojusių teisės aktų
kitus įstatymų numatytus dokumentus

Skiltyje „Bendra informacija apie kadastro darbus“ padaryti pakeitimai:
Miško sklypams nurodoma rekvizitai „Kadastrinių darbų paskirtis“.
sąskaitos numeris valstybiniame miškų registre
MP paraiškos sudėtis būtinai apima fizinio asmens sutikimą. veidai ant
asmens duomenų tvarkymas
Numato informacijos apie SRO įvedimą, taip pat išvados numerį ir datą
kadastro darbų atlikimo sutartis
Skiltyje „Pradiniai duomenys“ padaryti pakeitimai:
Pirmasis, kuriame pateikiama informacija apie dokumentus, kuriuose yra USRN informacija
(t. y. atitinkamas kadastro pagrindas)
Būtina įvesti informaciją ne tik apie atmintyje esančius OKS, bet
ir apie kitus objektus, tvirtai susijusius su žeme
Skyriuje „Kadastro inžinieriaus išvada“ padaryti pakeitimai:
Kai formuojamas atminimas, į kurį teisė atsiranda pagal federalinį įstatymą, neatsižvelgiant į valstybinės registracijos momentą.
šios teisės USRN, būtinybė nurodyti federalinio įstatymo normą, pagal kurią ši teisė atsiranda
Jei teisė į atmintį atsiranda dėl ON vietos, įskaitant daugiabutį, ir nebuvimą
Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre informaciją apie objektą ar jo paskirtį būtina nurodyti dokumento rekvizitus,
patvirtinantis OH paskyrimą ir jo adresą

Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas N 921, 2015-12-08
Skiltyje „Informacija apie generuojamą atmintį“ padaryti pakeitimai:
Pirmiausia pateikiama informacija apie išorinę atminties ribą, o tada informacija apie vidinę ribą (jei yra).
Adresas įvedamas struktūrizuota forma pagal FIAS. Tačiau remiantis OMC/OGV įstatymu
informaciją apie adresą galima įvesti į MP tik nesant valstybėje. atminties adreso adresų registras,
paskirta iki nutarimo Nr.1221 „Dėl patvirtinimo“ įsigaliojimo nustatyta tvarka.
adresų priskyrimo, keitimo ir panaikinimo taisyklės. Jei atmintis yra „sodų“ ribose, tada
MP gali būti nurodytas ir LŽ pavadinimas bei numeris pagal žemės matavimo projektą.
MP (išskyrus atvejus, kai RI atitinka originalo RI) informacija apie visas pagrindines,
pagalbiniai ir sąlyginai leidžiami atminties naudojimo būdai. Be to, buvo pridėta, kad
jie taip pat atitinka teritorijos suskirstymą į zonas (taip pat ir miestų planavimo reglamentų pagrindu),
sprendimas dėl išankstinio saugyklos suteikimo patvirtinimo, sprendimas dėl schemos patvirtinimo
atminties vieta KPT. Be to, jei saugykla yra viešoji saugykla arba yra joje
bendrojo naudojimo teritoriją, tuomet papildomai reikės nurodyti žodžius „generolo atmintis
naudojimas“ arba „saugykla yra bendros erdvės ribose“.
Prie atminties savybių pridedamas poreikis įvesti teisės į atmintį atsiradimo pagrindus, jei
atsiranda pagal federalinį įstatymą, neatsižvelgiant į jo būklės momentą. registracija (nuorodos į atitinkamą formą
FZ norma)

Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas N 921, 2015-12-08
Pakeisti skyrelyje „Informacija apie prieigos (praėjimo ar
kelionės iš valstybinių žemių, viešųjų saugyklų, teritorijos
bendram naudojimui) į suformuotą arba modifikuotą atmintį“:
Informacija apie prieigos prie atminties suteikimą būsenoje. pagrindu įrašytas turtas
atitinkamas OGV/OMS aktas (pvz., KPT saugojimo įrenginio išdėstymo schemos,
ZU ribų projektas, pranešimai apie galimybę sudaryti sutartį dėl
servituto nustatymas, pasiūlymai dėl servituto sudarymo kitose ribose su
servituto ribų schemos taikymas CPT, servitutų nustatymo aktai).
Šių dokumentų kopijos pateikiamos priede.
Skyrius "Informacija apie atminties dalis"
sujungia informaciją, kuri
pagal dabartinę tvarką yra išsibarstę pagal skirtingus
skyriai:
- „Informacija apie susidariusią atmintį ir jų dalis“,
- „Informacija apie modifikuotą atmintį ir jų dalis“,
- "Informacija apie atnaujintą atmintį ir jų dalis"

Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas N 921, 2015-12-08
Dokumentų, kurie gali būti, sąrašas
panaudota rengiant grafinę dalį, pridėta:
- miško sklypų projektinė dokumentacija,
- kultūros paveldo objektų teritorijos dokumentacija,
- teritorijų planavimo dokumentai
Taip pat rodomas skyrius Atminties išdėstymas
kultūros paveldo objektų teritorijoje, tai leidžiama
schematiškai rodyti raudonas linijas (pagal
patvirtintas planas).
Patvirtinimo sertifikatų skaičius turi atitikti skaičių
gretima atmintis, kurios ribos nurodytos.
Pakeista Sutarties sutarties forma.

Tai yra šie popieriai:

• projektinė ir kita miško plotų dokumentacija;
• raštai apie kultūros ir istorijos objektų teritorinę vietą;
• teritorijos paskirstymo ir planavimo dokumentacija.

Skiltyje, kurioje turi būti pateikta žemės sklypo paskirstymo schema, kultūros ar istorijos objektai turi būti rodomi raudonomis linijomis. Buvo atliktas nedidelis pakeitimas, siekiant patikslinti žemės masės ribas. Dabar patvirtinimo aktų skaičius turi atitikti nurodytų vietų ir teritorijų skaičių. Kitu atveju bylos iškėlimo tvarka ir sklypo apžiūros planas išliko ta pati. Išvada Šiais metais buvo atlikti kai kurie žemės matavimo plano sudarymo ir sudarymo tvarkos pakeitimai. Ypatingas dėmesys buvo skirtas teritorijos ribų tikrinimui ir jų susikirtimo su kitais žemės sklypais nebuvimui.

Dėl apklausos ataskaitos informacijos formos ir sudėties bei jos rengimo reikalavimų patvirtinimo „(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2015 m. gruodžio 25 d., registracijos Nr. 40274) ir 2015 m. gruodžio 8 d. . 921" Dėl informacijos apie tyrimo planą, jo rengimo reikalavimų formos ir sudėties patvirtinimo" (įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2016 m. sausio 20 d., registracijos Nr. 40651) pagal priedą. Kaina už žemės matavimo planą nuo 2018-01-01 Gali būti, kad įregistruojant kelias žemes iš karto nemažai įmonių taikys nuolaidas.

Arba yra galimybė sumažinti išlaidas dėl specialių programų veikimo. Pavyzdinis ribų planas Visų punktų ir ribos plano formos stulpelio pildymo reikalavimus reglamentuoja Įsakymas Nr.921.

921 įsakymas su pakeitimais 2018 metų ribų plano rengimui

Asmenys, kurių asmens duomenys yra šiame susitarimo dėl sienų nustatymo akte, patvirtina savo sutikimą, taip pat atstovaujamo asmens sutikimą dėl asmens duomenų tvarkymo (rinkimo, sisteminimo, kaupimo, saugojimo, patikslinimo (atnaujinimo). , keitimas), naudojimas, platinimas (įskaitant perdavimą), asmens duomenų nuasmeninimas, blokavimas, sunaikinimas, taip pat kiti veiksmai, būtini asmens duomenims tvarkyti, kai juos teikia valstybinę kadastrinę registraciją ir valstybinę registraciją atliekančios įstaigos. teises pagal Rusijos Federacijos viešųjų paslaugų teisės aktus), įskaitant automatizuotu režimu, įskaitant sprendimų priėmimą jų pagrindu įstaigos, vykdančios valstybinę kadastrinę registraciją ir valstybinę teisių registraciją, kad galėtų teikti viešąsias paslaugas. .

Orientacinis planas nuo 2018 m. sausio 1 d

• Valstybės teritorijos, miestai, kaimai, išskyrus atvejus, kai USRN buvo rastas netikslumas dėl objekto vietos ar jo ribų nustatymo.
• Miško parko zonos, teritorijos ir miško plotai, išskyrus atvejus, kai aptinkama klaidingai įvesta informacija, taip pat atliekant geologinius žvalgymo darbus, susijusius su žemės gelmių tyrimais.
• Natūralių elementų, mineralų gavybos vieta.
• Linijinio tipo objektai, hidrotechninės konstrukcijos, dirbtiniai rezervuarai ar rezervuarai.
• Į šiuos niuansus reikia atsižvelgti surašant ribinį atvejį pagal naujas taisykles ir atsižvelgiant į naujus reglamentus.
Kokių dokumentų gali prireikti rengiant apklausos planą grafinėje dalyje? Priimti pakeitimai lėmė dokumentų, kurių gali prireikti rengiant grafinę plano dalį, sąrašą.

921 įsakymo ribų planas su pakeitimais 2018 m

Tyrimo plano komponentai Dokumento skyriai Tekstinė dalis

• kadastrinės veiklos duomenys;
• pradiniai duomenys;
• informacija apie atliktus skaičiavimus ir matavimus;
• informacija apie naujai suformuotas žemes;
• svetainės pakeitimai;
• žemės prieinamumas;
• informacija apie nurodytas žemes ir masyvo dalis;
• specialisto išvados;
• teritorijos ribų susitarimo aktas.

Grafinė dalis

• sklype esančių pastatų schema;
• žemės vietos diagrama;
• sklypo ir atskirų jo dalių brėžinys;
• bazinių taškų kontūrai ant žemės ribos.

Visi aukščiau išvardinti elementai turi būti be klaidų įdėti į gatavą planą, kitaip jis nebus laikomas galiojančiu, o tai reiškia, kad ateityje jo tikrai nebus galima naudoti.

• 1) yra bendras žemės sklypo ir savivaldybės, gyvenvietės, teritorinės zonos, miškų ūkio, miško parko ribų taškas ar taškai, kurie susidaro dėl vieno ar kelių charakteringų taškų išsidėstymo. žemės sklypo ribos už vidutinės kvadratinės paklaidos ribų nustatant savivaldybės, gyvenvietės, teritorinės zonos, miškų ūkio, miško parko būdingus ribų taškus;
• 2) daugiakontūrio žemės sklypo ribų bent vieno kontūro išsidėstymas už atitinkamos savivaldybės ir (ar) gyvenvietės ar teritorinės zonos ribų.

Rekomenduojame perskaityti: Per kiek laiko pervedamas motinystės kapitalas būstui įsigyti?
Nr.43, str. 6079; Nr.46, str. 6527; 2012, N 1, str. 170, 177; Nr.13, str. 1531 m.; Nr.19, str. 2436, 2444; Nr.27, str. 3745, 3766; Nr.37, str. 5001; Nr.39, str. 5284; Nr.51, str. 7236; Nr.52, str. 7491; Nr.53, str. 7943; 2013, N 5, str. 391; Nr.14, str. 1705 m.; Nr.33, str. 4386; Nr.35, str. 4514; Nr.36, str. 4578; Nr.45, str. 5822; Nr.47, str. 6120; Nr.50, str. 6606; Nr.52, str. 7217; 2014, N 6, str. 584; Nr.15, str. 1750 m.; Nr.16, str. 1900 m.; Nr.21, str. 2712; Nr.37, str. 4954; Nr.40, str. 5426; Nr.42, str. 5757; Nr.44, str. 6072; Nr.48, str. 6871; Nr.49, str. 6957; Nr.50, str. 7100, 7123; Nr.51, str. 7446; 2015, N 1, str. 219; Nr.6, str. 965; Nr.7, str. 1046; Nr.16, str. 2388; Nr.20, str. 2920; Nr.22, str. 3230; Nr.24, str. 3479; Nr.30, str. 4589; Nr.36, str. 5050; Nr.41, str. 5671; Nr.43, str. 5977; Nr.44, str.

Ribų planas sudaromas remiantis kadastro išrašu arba atitinkamos atminties pasu ir apima duomenis iš USRR, naujų ar pakeistų aikštelių charakteristikas, jų dalis, taip pat informaciją, kurią reikės įtraukti į vieningą. Registruotis. Kaip ir anksčiau, ribų planą sudaro tekstinė ir grafinė dalis. Kiekviena dalis turi tam tikrą sekcijų skaičių, priklausomai nuo kadastrinių darbų rūšies.

Atkreipkite dėmesį, kad dabar plane turi būti nurodyta darbų atlikimo sutarties sudarymo data ir dokumento numeris. Čia galite peržiūrėti ir atsisiųsti naują ribų plano formą. (Priedas Nr. 1) Dėmesio! Nepriklausomai nuo darbų pobūdžio (išskyrus kelių saugyklų derinimą), turi būti nurodyti bendrieji kadastrinių darbų duomenys ir pradinės charakteristikos, matavimai ir skaičiavimai, sandėliavimo schema ir brėžinys.

921 įsakymo ribų planas su pakeitimais 2017 m

N 2 priedas prie Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos 2015 m. gruodžio 8 d. įsakymo N 921 1. Ribų plano rengimo reikalavimai (toliau – Reikalavimai) nustato ribų plano sudarymo taisykles. 2. Vadovaujantis 2015 m. liepos 13 d. federaliniu įstatymu Nr.

N 218-ФЗ „Dėl nekilnojamojo turto valstybinės registracijos“ * (1) (toliau – Įregistravimo įstatymas), ribų planas yra dokumentas, sudarytas remiantis atitinkamos teritorijos kadastro planu arba kadastro atitinkamo žemės sklypo išrašas ir kuriame tam tikra informacija įrašyta į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą (EGRN), bei nurodyta informacija apie formuojamą žemės sklypą ar sklypus, arba apie žemės sklypo dalį ar dalis, arba naują informaciją apie žemės sklypą ar žemės sklypus, reikalingus įrašyti į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą. 3.

921 užsakymo ribų planas su pakeitimais 2017 metų laiduotojui

Ribų plano su pakeitimais rengimo reikalavimai 2018 m

1. Kalbant apie bendrą informaciją apie kadastrinius darbus, CI pažymos numerio įvesti nereikia, tačiau būtina nurodyti registracijos numerį specialiame registre.
2. Pirminėje informacijoje keitėsi eilučių Nr.3 ir Nr.4 pavadinimai.
3. Informacija apie atliktus matavimus pasikeitė pagal linijų Nr.2, Nr.3 pavadinimus.
4. Naują pavadinimą gavo ir skyriai apie naujai suformuotas žemes ir jų dalis.
5. Eilutės Nr.1 ​​dalyje apie suformuotą atmintį dabar reikia nurodyti zonos numerį.

Ribų planas nuo 2018 m. sausio 1 d. Nuo 2018 m. pradžios įsigaliosianti naujovė – draudimas bet kokias manipuliacijas su teritorija, kuri neturi ribų plano. Taigi vos per kelis mėnesius nepavyks išduoti, parduoti, dovanoti ir net sukurti neregistruotos svetainės.